Jediný skutočný spôsob, ako zarobiť peniaze na hypotéku. Pozrime sa na konkrétny príklad

Bez toho, aby som vás mučil všelijakými predslovami, prejdem priamo k veci:
Ak nie sú peniaze na zálohová platba- to nie je vždy problém. Ak máte príjem na splácanie úveru, hypotéka bez akontácie- možné.

Čo je?
Je tam slušný plat.
Je tu túžba bývať vo vlastnom byte.
Čo chýba?
Neexistujú žiadne úspory. No ani trochu...
Čo mám robiť? Naozaj je nemožné niečo vymyslieť?
Kto povedal: ušetrite peniaze, potom požiadajte?!
Netreba si nič odkladať, ale nech vám peniaze dá banka.
Existuje niekoľko spôsobov, ako kúpiť byt žiadna záloha.

Bankové programy „bez akontácie“

Najjednoduchšou možnosťou je získať úver cez špeciálny bankový program.
Ale s nástupom krízy takéto programy na hypotekárnom trhu neexistovali.
Potom sa objavili, ale... v značne zmenenej podobe.

Kto chce získať pôžičku bez akontácie?
Tí, ktorí si nevedia odložiť peniaze na zálohu (to znamená nazývať veci pravými menami).
No práve o takýchto dlžníkov banky nemajú záujem. banky sa domnievajú, že ak si dlžník nevie nasporiť na akontáciu, nebude schopný pravidelne splácať úver. (A banka má svojím spôsobom pravdu).

O koho majú banky záujem?
Tí dlžníci, ktorí môžu platiť, ktorí majú vysoké (a najlepšie „biele“ príjmy).
Prečo neexistuje žiadna záloha?
Pretože osoba má nehnuteľnosť kúpenú na úver a práve splatila pôžičku na túto nehnuteľnosť bez toho, aby mala čas šetriť peniaze na zálohu na nový úver.
Ale takí dlžníci, zaujímavé pre banku, ktorá banky sú naozaj pripravené poskytnúť úvery bez akontácie- málo.
A existuje veľa dlžníkov, ktorí si nemôžu ušetriť peniaze na zálohu. Pôžičky sa im však neposkytujú.

Pôžička bez akontácie, zabezpečená existujúcim bývaním

Tento spôsob získania úveru žiadna záloha Vhodné pre tých, ktorí už majú byt na hypotéku v banke.
Existuje niekoľko bánk ochotných poskytnúť úvery zabezpečené existujúcim bývaním. Treba však mať na pamäti dva body:

1. Banky nedávajú 100 % hodnoty založeného bytu. Vo väčšine bánk je pôžička 70 - 80 percent. To znamená, ak je byt, ktorý máte, ocenený na 5 miliónov rubľov, potom vám poskytnú úver do 5 000 000 x 80% = 4 000 000
   Upozorňujeme, že v príklade som nenapísal „4 000 000“, ale „ predtým 4 000 000.“ Nie je to náhodné, pretože maximálna výška úveru bude určená nielen hodnotou založenej nehnuteľnosti (podľa odhadov bankou akreditovaných odhadcov), ale aj výškou príjmu dlžníka.
2. Založený byt sa musí nachádzať v meste alebo regióne, kde sídli požičiavajúca banka.
   Moskovská banka nebude akceptovať nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza napríklad v Jaroslavli alebo Vladivostoku. Zatiaľ čo byt v Moskve alebo Moskovskej oblasti môže byť ľahko predmetom zabezpečenia.

Hypotéka bez akontácie, získaním dvoch hypotekárnych úverov.

Táto metóda vám umožňuje kúpiť byt žiadna záloha s dvomi hypotékami.
Ak je predchádzajúci spôsob dobrý pre tých, ktorí majú drahšie bývanie a chcú si kúpiť lacnejšie, potom pomocou tejto metódy môžete kúpiť lacnejšie aj drahšie.

V skutočnosti sa poskytujú dva hypotekárne úvery: jeden úver - na akontáciu, zabezpečený existujúcim bytom, druhý - zabezpečený kupovaným bytom.

Zatiaľ viem len o jednej banke, ktorá praktizuje tento spôsob požičiavania, kde úver takto dostali žiadna záloha pridelené do samostatného programu (s pomerne vysokými vkladmi).
Tento spôsob je však možné realizovať kombináciou úverov z rôznych bánk.

Hypotéka bez akontácie s nezabezpečeným spotrebným úverom

Vyššie uvedené metódy sú dobré, ak má dlžník nehnuteľnosť, ktorú je možné založiť.
Ale čo ak takýto majetok neexistuje?
Potom sú peniaze zapnuté zálohová platba Môžete si vziať „spotrebný úver“.

Existuje niekoľko nevýhod tejto metódy:

1. Pri poskytovaní nezabezpečených „spotrebných úverov“ banky berú do úvahy iba oficiálne potvrdený príjem dlžníka
2. Spotrebné úvery sa zvyčajne poskytujú na kratšie obdobie ako hypotekárne úvery. V dôsledku toho je veľkosť úveru, ktorý si môže dlžník vziať na „spotrebiteľský“ úver, podstatne menšia ako veľkosť úveru, ktorý si môže dlžník vziať na „hypotekárny“ úver, pri rovnakej výške príjmu.
3. Sumy vydávané bankami za spotrebné úvery sú obmedzené. Pri sume úveru nad 300 000 - 500 000 rubľov mnohé banky vyžadujú zabezpečenie určitého majetku.

Ako vidíte, ak je to potrebné hypotéka, akontácia nie vždy potrebné. Zároveň však starostlivo zhodnoťte svoje schopnosti: dokážete splatiť niekoľko pôžičiek?
Získať hypotekárny úver nie je ťažké. Ale pôžičku treba vrátiť!!!

Samozrejme, otázka, ako získať hypotéku bez akontácie pre mladú rodinu, je dnes veľmi, veľmi aktuálna. Mladý manžel a manželka sú nútení žiť pod jednou strechou so svojimi rodičmi bez toho, aby mali vlastný kútik. A z takéhoto spolužitia prirodzene vzniká večný problém nedorozumenia.

Otázka „bývania“ je dnes akútnym problémom

V každom prípade je pre novovzniknutú rodinu lepšie žiť oddelene. Okamžite však vyvstáva otázka: „Ako možno túto túžbu realizovať v praxi? Nehnuteľnosti sú dnes neskutočne drahé, takže si ich môže kúpiť len málokto a aj tak nie bez pomoci príbuzných. Zostáva ešte jedna možnosť: vziať si pôžičku na kúpu bytu. Opäť však vyvstáva problém, kde vziať peniaze na zaplatenie zálohy. Banka potrebuje záruky, aby neprišla o svoje finančné aktíva. Zdalo by sa, že situácia uviazla na mŕtvom bode.

A vtedy veľa mladých párov začne zvažovať svoje možnosti, ako si zobrať hypotéku bez akontácie. Navyše, tento spôsob riešenia bytového problému pre mladých je dnes najoptimálnejší.

Tí, ktorí sa chcú dozvedieť o tom, ako získať hypotéku bez akontácie, by mali mať na pamäti, že bankové inštitúcie majú v súčasnosti maximálny záujem o úverovanie obyvateľstva. Nevylučujú však ani možnosť poskytnutia peňazí bez finančných záruk.

Banky potrebujú záruky

Potenciálni dlžníci, ktorí sa zaujímajú o otázku, ako získať hypotéku bez akontácie, by však mali pamätať na to, že by mali byť čo najviac presvedčení o stabilite svojej finančnej situácie. Situáciu komplikuje len fakt, že dnes si málokto verí v budúcnosť. Mnohých to však neodrádza od túžby mať vlastný životný priestor.

Keď padne definitívne rozhodnutie, môžete začať študovať bankové programy, ktoré poskytujú možnosť zobrať si hypotéku bez akontácie.

Možnosti získania hypotéky bez akontácie

Je potrebné poznamenať, že dnes má dlžník právo očakávať, že dostane úver, ktorého výška sa rovná 100 percentám nákladov na nové byty, ale iba s výhradou: ak ich cena nie je vyššia ako deväťdesiat percent náklady na založenú nehnuteľnosť, ktorých posúdenie vykonáva nezávislý znalec. Táto možnosť je optimálna pre tých, ktorí si chcú kúpiť byt v ekonomickej triede.

Niektoré bankové inštitúcie poskytujú hypotéky bez akontácie za podmienok, keď sa záložná zmluva uzatvára nielen na nehnuteľnosti vo vlastníctve dlžníka, ale aj na nehnuteľnosti zapísané na meno jeho príbuzných, najmä rodičov.

Neviete ako získať hypotéku bez akontácie? Finančníci radia zvoliť si možnosť požiadať o dva úvery naraz: spotrebný a hypotekárny, pričom prvý sa použije ako prvá splátka druhého. Treba poznamenať, že banky dnes bez problémov vydávajú peniaze pre potreby spotrebiteľov, hoci veľkosť úveru nemožno nazvať pôsobivou.

Niektorí však považujú vyššie uvedenú možnosť kúpy domu za optimálnu pre seba.

V každom prípade štátom odporúčaná splátka hypotekárneho úveru vo výške 10% je pre veľké množstvo Rusov neprijateľná, keďže na takéto sumy jednoducho nemajú. Situáciu zhoršuje skutočnosť, že je veľmi ťažké ich akýmkoľvek spôsobom akumulovať, pretože ruská ekonomika je v nestabilnom stave: ceny pravidelne rastú na pozadí neustálej inflácie. Preto si v dnešnej dobe stále viac ľudí kladie otázku: Ako získať hypotéku bez splátky?

Vlastnosti pôžičiek na VTB-24

Banková štruktúra VTB-24 ponúka svojim klientom aj získanie úveru na kúpu bývania na primárnom aj sekundárnom trhu. Ako teda získať hypotéku bez akontácie vo VTB-24? Na dokončenie tejto transakcie bude samozrejme potrebné formalizovať záložné právo na nehnuteľnosť zaregistrovanú vo vlastníctve dlžníka. Zmluva o poskytnutí hypotéky bez akontácie sa uzatvára na základe dostupnosti dvoch dokumentov. Dlžník si môže vybrať sumu s „malým“ úrokom a kúpiť si byt, ktorý je založený v banke.

Ak hovoríme o požičiavaní veľkého množstva peňazí, potom špecialisti úverovej inštitúcie berú do úvahy nielen úroveň príjmu osoby, ktorej bude hotovosť vydaná, ale aj jej príbuzných.

Okrem toho je sadzba celkom prijateľná - 8,5% ročne v rubľoch. Splatnosť úveru je až 50 rokov. Mali by ste tiež vziať do úvahy minimálnu veľkosť úveru, ktorá je 900 tisíc rubľov. Vypožičané prostriedky môžete splatiť aj v predstihu, ale nebudú vám účtované žiadne pokuty ani penále.

Hypotekárne úvery od VTB-24 môžu získať nielen Rusi, ale aj osoby bez štátnej príslušnosti. Stačí mať pri sebe dva doklady. Prvým je cestovný pas. Druhým je vojenský preukaz totožnosti alebo sobášny list alebo pas manželského partnera.

V tomto prípade nemusíte predkladať potvrdenie o mzde a pracovných skúsenostiach.

Ak po podaní žiadosti o pôžičku najprv splatíte 50 % nákladov na bývanie, zamestnanci banky budú vyžadovať iba váš pas a vodičský preukaz; ako alternatívu k druhému dokumentu môžete poskytnúť dôchodkový certifikát.

Možnosť pôžičky s podporou štátu

Niektorí sa stále zaujímajú o otázku poskytovania pôžičky bez akontácie, ktorá poskytuje vládnu podporu. Banka VTB-24 je pripravená ponúknuť túto možnosť pôžičiek. Okrem toho sa úroková sadzba v tomto prípade bude rovnať 11% (je pozoruhodné, že nie je ovplyvnená faktormi, ako je veľkosť pôžičky a jej splatnosť, ktorá je mimochodom 30 rokov).

S touto možnosťou úveru môžu počítať len tí, ktorí sú pripravení okamžite prispieť 20 % nákladov na bývanie. Moskovčania a obyvatelia Petrohradu si môžu týmto spôsobom požičať maximálne 8 miliónov rubľov, obyvatelia iných regiónov - iba 3 milióny rubľov.

Vlastnosti pôžičiek v Sberbank

Existujú aj iné spôsoby, ako vyriešiť otázku, ako získať hypotéku bez akontácie? Sberbank ponúka využitie programu Hypotekárny štandard. S jeho pomocou sa môžete stať majiteľom bývania predávaného na primárnom aj sekundárnom trhu. V tomto prípade môže byť výška úveru ľubovoľná. Doba trvania úverovej zmluvy nepresiahne 30 rokov. Platby sa uskutočňujú každý mesiac a v rovnakých splátkach. Úroková sadzba sa pohybuje od 11,65 do 13,5, je ovplyvnená takými faktormi, ako je doba splatnosti úveru.

Podmienky poskytnutia hypotekárneho úveru

Sberbank ponúka hypotekárny úver bez akontácie Rusom s minimálne 12-mesačnou praxou, pričom na poslednej pozícii musia pracovať minimálne šesť mesiacov. Okrem toho budú zamestnanci banky vyžadovať potvrdenie o príjme. V podmienkach úverovej zmluvy sa stanovuje, že kým za byt úplne nezaplatíte, jeho hypotekárnym veriteľom bude Sberbank Ruska.

Ak hovoríme o novostavbe, tak pozemok alebo iné nehnuteľnosti sú predmetom záložného práva.

Do úvahy treba brať aj to, že výška úveru nesmie presiahnuť 80 % hodnoty založenej nehnuteľnosti.

V prípade nesprávneho plnenia svojich povinností (oneskorené platby úveru) nesie dlžník zodpovednosť vo forme pokút. Sumu dlhu je možné splatiť v predstihu a nebudú účtované žiadne provízie ani pokuty. Žiadosť o hypotekárny úver sa posúdi do piatich pracovných dní.

Pre dospelého človeka a najmä človeka zaťaženého na rodinu je normálne chcieť získať vlastný byt či dom. Rovnako ako v mnohých iných krajinách sa väčšina transakcií na nákup rezidenčných nehnuteľností v Rusku vykonáva prostredníctvom hypotekárnych úverov. Len je v posledných rokoch takmer nemožné nájsť banku, ktorá by súhlasila s požičiavaním peňazí bez akontácie, ktorej minimálna výška je 15-20% z objemu transakcie, čo je dosť veľa. A to zastaví mnohých potenciálnych dlžníkov, pretože jednoducho nevedia, kde takéto peniaze získať.

Možnosť 1. Akumulovať

Málokedy sa niekomu podarí zmeniť výdavkovú stranu rodinného rozpočtu smerom nahor bez toho, aby sa výrazne zmenil životný štýl rodiny. Väčšinou musíte buď začať na niečo šetriť, alebo hľadať možnosť dodatočného príjmu. Obe možnosti by ste mali starostlivo zvážiť, aby ste zistili, či vyhovujú vašim schopnostiam. Ak bol váš rozpočet už veľmi skromný, je nepravdepodobné, že sa vám podarí nájsť príležitosť na jeho ešte väčšie zníženie. Navyše sa budeme baviť o pomerne dlhom časovom období. Rovnako tak nebudete môcť nájsť ďalšie pracovné príležitosti, ak máte momentálne dosť nabitý program.

Možnosť 2. Pomoc od štátu

Nezabudnite na vládne podporné programy pre Rusov, ktorí si chcú zobrať hypotekárny úver. Tieto programy sú veľmi odlišné, niektoré (ako napríklad vojenské hypotéky) sa realizujú na federálnej úrovni a sú relevantné pre celú krajinu, zatiaľ čo iné sú iniciatívou regionálnych orgánov. Niektoré z týchto programov presne zahŕňajú kompenzáciu prvej splátky úveru z rozpočtových prostriedkov.

Možnosť 3. Predám niečo... potrebné

Možnosť 4. Požiadajte o peniaze na zálohu na hypotéku ako darček. Alebo v dlhoch

Väčšina bánk je pripravená poskytnúť hypotekárny úver len tým, ktorí dokážu samostatne zaplatiť akontáciu za kupovaný byt (zvyčajne je to 20 a viac percent z budúcej kúpnej sumy). Čo však robiť, ak vaše vlastné úspory takmer neexistujú? Možno si zobrať spotrebný úver a použiť ho na pokrytie akontácie? Alebo hľadať banku s nulovým úrokom? Alebo by sme sa možno nemali ponáhľať so získaním hypotéky a najprv si nasporiť nejaké peniaze? Ale ak ušetríte, tak koľko? Odpovede na tieto otázky pozná vedúca projektu „Hypotéka“ portálu GdeEtoDom.RU Evgenia Taubkina, ktorá „varí“ v hypotekárnej „kuchyni“ už viac ako 8 rokov.

Väčšina bánk je pripravená poskytnúť hypotekárny úver len tým, ktorí dokážu samostatne zaplatiť akontáciu za kupovaný byt (zvyčajne je to 20 a viac percent z budúcej kúpnej sumy). Čo však robiť, ak vaše vlastné úspory takmer neexistujú? Možno si zobrať spotrebný úver a použiť ho na pokrytie akontácie? Alebo hľadať banku s nulovým úrokom? Alebo by sme sa možno nemali ponáhľať so získaním hypotéky a najprv si nasporiť nejaké peniaze? Ale ak ušetríte, tak koľko? Odpovede na tieto otázky pozná vedúca projektu „Hypotéka“ portálu GdeEtoDom.RU Evgenia Taubkina, ktorá „varí“ v hypotekárnej „kuchyni“ už viac ako 8 rokov.

Spotrebný úver na akontáciu- najnešťastnejšie rozhodnutie. Ide o to, že pre banky je prítomnosť úspor na zálohu potvrdením platobnej schopnosti dlžníka. Ak si dlžník vezme spotrebný úver na akontáciu, ďalej to zvyšuje riziká banky aj jej vlastné dlhové zaťaženie. Presvedčte sa o tom sami – pomocou našej kalkulačky si vypočítajte mesačnú splátku hypotéky a pripočítajte k nej aj mesačnú splátku úveru. Oplatí sa takto zaťažovať?

Niet divu, že mnohé banky sú kategoricky proti tomu, aby sa dlžníci vydali touto cestou. Viaceré banky navyše vedia sledovať aj situácie, keď si dlžník zobral spotrebný úver na akontáciu, no zároveň v žiadosti o hypotekárny úver klamal a ako zdroj uviedol „vlastné úspory“. Samozrejme, v tomto prípade nedostane žiadny kredit.

O nulová záloha Tiež sa oplatí zabudnúť - po takýchto ponukách spravidla nasledujú veľmi vysoké dodatočné transakčné náklady. Napríklad v niektorých bankách je provízia za poskytnutie takéhoto úveru 8% - ako vidíte, nemá zmysel sa do takýchto ponúk zapodievať. Počas krízy v roku 2008 bola najvyššia miera nesplácania zaznamenaná pri hypotekárnych úveroch s nízkou alebo žiadnou akontáciou. S ohľadom na túto skutočnosť väčšina bánk stále uplatňuje prísnejšie úverové kontroly na dlžníkov zameraných na pôžičky s nízkymi zálohovými platbami.

Ako najracionálnejšie rozhodnutie sa javí sporenie akontácia 20% z hodnoty nehnuteľnosti. Banky ponúkajú pre takýto príspevok najzaujímavejšie podmienky. A ak zinkasujete ešte viac, niektoré banky si platobnú schopnosť klientov ani nepreveria. Ak by to však bolo možné akumulovať aspoň 10 % sumy a už nie je dôvod kúpu bytu odkladať, môžete si začať pozorne prezerať ponuky bánk alebo ihneď požiadať o úver – a to sa dá urobiť napríklad pomocou služby Hypotéka z portálu GdeEtotDom.RU. Z bánk, s ktorými spolupracujeme, hypotéky s minimálnou akontáciou ponúkajú Transcapitalbank, InvestTrustBank (ITB) a MTS Bank. Hlavná vec je správne vypočítať svoje náklady a realisticky posúdiť svoje schopnosti.

Približný výpočet pre hypotekárne úvery s rôznymi veľkosťami zálohy vydanej na kúpu bytu v hodnote 5 miliónov rubľov.

Hypotéka síce rieši otázku obstarania potrebného bývania, no zároveň ide o vážny dlhodobý záväzok, ktorý si vyžaduje osobitnú zodpovednosť. Tento článok odhaľuje hlavné body, s ktorými sa potenciálni dlžníci stretávajú, keď premýšľajú o tom, kde získať peniaze na hypotéku.

Hypotekárne úvery poskytujú organizácie, ktoré ponúkajú vhodné programy, ktoré posudzujú nielen platobnú schopnosť klienta, ale aj ďalšie možné riziká. Peniaze na hypotéku je možné poskytnúť niekoľkými spôsobmi:

1. Zabezpečené kupovanou nehnuteľnosťou.
2. Zabezpečené nehnuteľnosťou, ktorá je už majetkom klienta.

Výška hypotéky závisí od:

• posúdenie platobnej schopnosti klienta;
• výška zálohy;
• doba pôžičky;
• hodnotu kupovanej nehnuteľnosti.

Ak chcete požiadať o hypotéku, budete potrebovať nasledujúce dokumenty:

• dotazník s uvedením všetkých potrebných údajov o klientovi;
• žiadosť od dlžníka;
• pas klienta, ako aj pas ručiteľa a pasy spoludlžníkov a záložcu;
• doklady potvrdzujúce platobnú schopnosť klienta, spoludlžníkov a ručiteľa.

Presnejší zoznam požadovaných dokumentov nájdete na webovej stránke konkrétnej banky, prípadne kontaktovaním manažéra úverového oddelenia vybranej finančnej inštitúcie.

Aký je najlepší spôsob prevodu hypotekárnych peňazí predajcovi bytu?

Banka často uvádza spôsob prevodu finančných prostriedkov klientovi na základe nasledujúcich možností:

1. so sledovaním celej sumy vrátane vlastných a úverových prostriedkov;
2. so sledovaním iba výšky úveru;
3. nedostatok bankovej kontroly.

Postup prevodu hypotekárnych peňazí si v drvivej väčšine prípadov vyberá a kontroluje sama banka, keďže súčasne s kúpou bytu sa najčastejšie vydáva záložné právo, ktorým je kupované bývanie. Prevod požičaných peňazí sa vykonáva nasledujúcimi spôsobmi:

1. Prostredníctvom vkladového bankového účtu. V tomto prípade bude môcť predajca prijať peniaze zo schránky až po úspešne dokončenej transakcii.
2. na bankový účet domáceho predávajúceho po vyhotovení a registrácii hypotekárnej a kúpno-predajnej zmluvy;
3. Prostredníctvom akreditívu. Peniaze sú pripísané na bankový účet predávajúceho pred transakciou, ale vybrať si ich bude môcť až po jej úspešnom dokončení.
4. V hotovosti pred predložením potrebných dokumentov na štátnu registráciu.

Ak sa predajcovi bytu nepáči zvolený spôsob prevodu peňazí, banka pravdepodobne ponúkne dlžníkovi, aby si našiel iné bývanie na kúpu. V opačnom prípade sa oplatí zvážiť ponuky iných bánk.

Predajom vedľajšej nehnuteľnosti za podmienok hypotéky dostane predávajúci peniaze rovnako ako pri bežnom kúpno-predajnom obchode a nový majiteľ splatí úver banke, v ktorej ho vydal. Vo všeobecnosti má postup štandardnú postupnosť:

1. Kontaktovanie hypotekárneho makléra za účelom výberu optimálneho programu hypotekárnych úverov v konkrétnej banke a realitnej kancelárie s cieľom nájsť vhodný byt. Na žiadosť kupujúceho je možné túto položku preskočiť.
2. Podanie žiadosti o úver vo vybranej banke.
3. Čakanie na kladnú odpoveď banky ohľadom poskytnutia úveru.
4. Hľadajte byt, ktorý spĺňa požiadavky banky. Po výbere konkrétnej nehnuteľnosti sa vystaví príslušný posudok, podľa ktorého banka určí, aký je byt vhodný na úver.
5. Príprava potrebných dokumentov.
6. Schválenie vybraného bytu bankou a poisťovňou.
7. Uzatvorenie záložnej a poistnej zmluvy s následným prevodom peňazí na predajcu bytu zvoleným spôsobom.
8. Registrácia bývania v štáte. orgánov

Jednou z podmienok prijatia hypotekárnych peňazí na kúpu nehnuteľnosti je spravidla akontácia, ktorej výška je minimálne 10 % z celkovej výšky úveru. V ťažkej ekonomickej situácii pre obyvateľstvo sa stal dopytom hypotekárny program bez zálohy, ktorý má tieto výhody:

Medzi nevýhody stojí za zmienku:

• zvýšená úroková sadzba spojená so zvýšenými rizikami veriteľskej banky;
• malý počet ponúk medzi bankami;
• rozšírený balík dokumentov.

Súhlas dostanú dlžníci, ktorí majú ako zábezpeku nehnuteľný a hnuteľný majetok, možnosť refinancovania, materský kapitál a pod.

Banky poskytujúce hypotéky bez vlastných peňazí:

• Vokbank (tarifa „spoľahlivý“)
• BystroBank (program nehnuteľností)
• Pri žiadosti o akúkoľvek pôžičku by ste si mali dôkladne preštudovať zmluvu. Skryté náklady môžu dosiahnuť až niekoľko percent z výšky úveru ročne.
• Objektívne posúdenie hodnoty nehnuteľnosti ochráni dlžníka pred preplatením. Konzultácia s realitnou kanceláriou v tomto prípade bude najefektívnejšia a najrelevantnejšia. Pre klienta je lepšie zaplatiť si lacné služby realitného špecialistu, ako v prípade úpadku pokryť straty až do výšky 30 % nákladov na bývanie.