Compañía de construcción Navis: Noticias y reseñas de los accionistas. Las autoridades de la Región de Leningrado se opusieron al reconocimiento de la LCD insostenible de la compañía "Escocia", "Cuarto italiano", "Constelación", LCD "Scheglovskaya Manor" de "Navis Development": las últimas noticias

Tribunal de Arbitraje St. Petersburg y la región de Leningrad reconocieron LLC "Compañía de construcción" Navis "insolvente (en bancarrota). La finalización de las instalaciones de vivienda se convertirá en otra tarea de las autoridades regionales. La parte regulatoria de la decisión se anunció en una sesión judicial el 27 de febrero, se hizo pública por completo la semana pasada.

Ilustración Onypix / Shutterstock.com

El caso de la bancarrota fue iniciado por un residente de San Petersburgo Vladislav SH. El ciudadano adquirió un apartamento del desarrollador. Luego hay un contrato. La causa exacta de la terminación nos es desconocida para nosotros, pero recientemente se enumeraron varios objetos de la empresa en el rango de problema.

En mayo de 2018, la definición de Kirovsky. tribunal de Distrito San Petersburgo ha sido aprobado convenio mundial. El desarrollador debe devolver 2.33 millones de rublos. (Precio de apartamento) más 914.2 mil rublos. (Interés por el uso de otras personas. dinero en efectivo, pérdidas en forma de gastos de contrato de crédito, pago de la prima de seguros, compensación daño moral, gastos para el pago servicios jurídicos y etc.).

La implementación del acuerdo de liquidación se rompió, la proporción de dinero no recibió. En septiembre de 2018, Vladislav sh. Apeló al arbitraje con una declaración sobre la quiebra del deudor. Es curioso que unos días antes, requisitos similares presenten otro ciudadano - Alexander Z., pero su declaración sobre las razones de procedimiento fue devuelta.

Pero vladislav sh. Con los documentos todo estaba en orden. Es cierto, durante el proceso de quiebra, reservó su papel en el Arbitraje College LLC.

Dado que el IC "Navis" no ha pagado una deuda, y su tamaño fue lo suficientemente grande, el Tribunal decidió abrir un período competitivo por un año con respecto a la compañía. Un gerente competitivo del deudor aprobó a un miembro de la asociación sin fines de lucro: la Unión "Organización autocultatoria interregional de la gestión de arbitraje profesional" Gobernadores de la Alianza "Daniil Fadichev. Lideró una serie de casos de bancarrota de alta tecnología. Además, encabeza la Dirección. desarrollo complejo Territorios de la región de Leningrado.

Además, el arbitraje decidió realizar un procedimiento para reglas especiales para las organizaciones de desarrolladores (párrafo 7 del Capítulo 9 de la Ley de Quiebras). La compañía jurídica pública "Fundación para la protección de los derechos de los derechos de los participantes en la construcción de acciones" está involucrado en el caso; Comité estatal supervisión de edificios y experiencia estatal Región de Leningrado; Institución del estado estatal "Gestión de la construcción compartida de la región de Leningrado".

Ya, después del anuncio de la decisión sobre la quiebra, se presentó a Navis a la Comisión de Supervisión del Estado de la Construcción y el examen estatal de Lingendrad Región de la declaración sobre la puesta en marcha de complejos residenciales en el distrito de Vsevolozhskaya "Constelation" (Murino) y "Scheglovskaya Manor" (Pos. Scheglovo). Además, la compañía no ha completado las colas en la LCD "Escocia" (POS. Cottle de la misma área).

El sitio web de la compañía informa que funciona en el sector de la construcción desde 1995, "en nuestros proyectos de portafolio de estado. Pedidos hechos para el Ministerio de Defensa, el Ministerio de Cultura y otros Estados. instituciones Desde 2009, hemos llegado a la construcción residencial de San Petersburgo y ya hemos implementado 3 proyectos principales, "entre ellos la Casa BDT.

Desde 2012, la compañía ha estado trabajando en el segmento de suburbios europeos: bajo casas de apartamentos En suburbio. Más de 250 mil metros cuadrados. La vivienda está en construcción activa, aprueba la misma fuente, "más de 5 mil familias viven en nuestros hogares, unos 200 especialistas, el Grupo de Desarrollo de Navis, ingresa a los 10 principales desarrolladores de San Petersburgo, según las publicaciones comerciales".

Según www.kartoteka.ru, LLC, la empresa Construction Company Navis está registrada en 2009. Compartir Capital - 10 mil rublos. CEO - Alexander Vladimirovich Lvovich. También pertenece al 50% de las acciones en capital autorizado firmas. El segundo 50% pertenece a Vladimir Vladimirovich Lvovich. SC "Navis" está asociado con LLC "Scotland", LLC "Consellation", LLC School-2 y ZHSS "House BDT".

Comentarios

El más legible

Te decimos lo que está esperando a los estudiantes en unos pocos días.

Ayudamos a no conmovedores muy experimentados y los amantes intentan lidiar con uno nuevo, en qué bosque es mejor ir con un cuchillo y en voz alta.

Cómo se aceptaron los zapatos para explosivos, y a bordo llevaba un murciélago.

Desde el primer de septiembre, los turistas deben mostrar un plan de viaje y confirmar la disponibilidad de fondos.

Beijing una vez más declaró oficialmente que se opone a la transformación de DRSMD en un acuerdo multilateral.

En el curso de la capital del norte y la región, voluntariamente maduran la ciudad.

Para las demandas sobre la quiebra "Navis", uno de los accionistas, presentó la última en el otoño, la cantidad reclamación (es Relativamente pequeño - 2.8 millones de rublos. Hoy en día, Themis reconoció al desarrollador con la producción competitiva en quiebra y abierta. La parte motivación de la decisión aún no se ha publicado.

Como se informó en el Gobierno Regional, el párrafo 7 de la Ley de quiebras, que protege los derechos de alojamiento para la vivienda, se introdujo a petición de la región del estado de Sadzor. Daniel Fadichev será nombrado para el gerente de la competencia: el jefe de la Dirección del CRT LO, que indicó el demandante en la declaración. En consecuencia, las autoridades regionales recibirán un apalancamiento para influir en el procedimiento de quiebra.

Los funcionarios dicen que el procedimiento competitivo no afectará la puesta en marcha de dos edificios de la LCD "Scheglovskaya Manor" y la primera etapa de la "constelación" LCD. Se planea pasar hasta el 15 de marzo.

Por cierto, la "constelación" ESC está completando la compañía EuroInvest Andrei Berezina, y inicialmente las autoridades declararon que el complejo se rendirá a fines de febrero.

La quiebra no afectará el LCD "Cuarto italiano" en el pueblo de Romanovka. Allí, el desarrollador es otro jurlso. Lenobulizar planes al finalizar este complejo permanece sin cambios.

En el Gobierno Regional, se sugiere que los registros de SK "Navis" deben incluirse en el registro de los acreedores de la compañía y enviar documentos al fideicomisario de bancarrota. En un futuro próximo, se organizará una reunión con ciudadanos, lo que explicará el procedimiento.

¿Qué significa el desarrollador de la quiebra?

Desarrollador de bancarrota - La única forma legítima de eliminar a la compañía, que no puede pagar sus obligaciones. En esto, la cantidad de deudas acumuladas debe exceder los 300 mil rublos, y el período de retraso es mayor de 3 meses.

DE 01.07.2018 Las nuevas reglas de los desarrolladores de quiebras han entrado en vigor, lo que, entre otras cosas, cambió los términos de inclusión en el Registro de Accionistas. Por lo tanto, si escuchó que el desarrollador en bancarrota, lo primero que necesita para entender qué reglas.

La bancarrota para las viejas reglas incluye 5 procedimientos:

1. Observación;
2. Recuperación financiera;
3. Gestión externa;
4. Producción competitiva;
5. Acuerdo mundial.

1. Producción competitiva;
2. Gestión externa;
3. Acuerdo mundial.

Desarrollador de bancarrota para reglas antiguas

La quiebra en las reglas antiguas se llevó a cabo a 01.07.2018 del año. Incluyendo las reglas antiguas, se aplican y en los casos en que se presentó la solicitud de bancarrota antes del 1 de julio de 2018, y se introdujo el procedimiento después. Las viejas reglas implican 5 procedimientos y sus términos. Por lo tanto, si escuchó que su desarrollador en bancarrota, entonces lo primero que necesita para averiguar qué reglas.

Procedimientos de quiebra:

• observación - Procedimiento preparatorio obligatorio. Antes de eliminar la compañía que necesita para recoger. documentos requeridos, notifique a todos los prestamistas, elabore el registro de requisitos de acreedores, análisis de conducta estado financiero y convocar y mantener la primera reunión de los acreedores. El procedimiento es realizado por un gerente temporal que realiza todo lo anterior, y también toma medidas para garantizar la seguridad del desarrollo del desarrollador,
• recuperación financiera - Procedimiento de bancarrota opcional, que se introduce para restaurar la solvencia de la compañía y pagar la deuda de acuerdo con el calendario aprobado. El procedimiento se puede introducir a solicitud del propio deudor o su fundador. El cumplimiento de la tabla controla el administrador administrativo.
• gobernanza externa - el procedimiento de bancarrota opcional, que se introduce para restaurar la bancarrota, a través de la transferencia de directrices al gerente externo independiente;
• producción competitiva - un procedimiento de quiebra dirigido a la proporción a la satisfacción de las reclamaciones de los acreedores y la eliminación posterior del desarrollador;
• convenio mundial

Desarrollador de bancarrota bajo las nuevas reglas

DE 01.07.2018 El año entró en vigor las enmiendas a la ley federal "en bancarrota" que cambió significativamente las reglas y los términos de los desarrolladores de quiebras. Nuevas reglas implican 3 procedimientos. Por lo tanto, si escuchó que su desarrollador quiebra, entonces lo primero que debe averiguar qué reglas.

Procedimientos de quiebra:

• producción competitiva- Procedimiento de bancarrota destinado a satisfacción proporcional a los requisitos de todos los acreedores y la posterior eliminación del desarrollador. El procedimiento es realizado por un gerente de bancarrota que está obligado a tomar medidas para garantizar la seguridad de la propiedad del desarrollador, para recopilar los documentos necesarios, notificar a todos los acreedores, elaborar el registro de reclamaciones de los acreedores, para analizar la condición financiera. y convocar y celebrar la primera reunión de los acreedores;
• gobernanza externa - El procedimiento se aplica si durante producción competitiva Hubo motivos suficientes para creer que la solvencia del desarrollador puede ser restaurada. La recuperación de la solvencia se lleva a cabo mediante la transferencia de directrices a un gerente externo independiente
• convenio mundial - El procedimiento utilizó cualquier etapa de la bancarrota para terminar los procedimientos de quiebra alcanzando un acuerdo entre el deudor y los acreedores.

¿Cuál es el registro de los requisitos de los acreedores?

Este es un documento especial que contiene información crediticia. El Registro incluye información sobre el nombre y los detalles de los acreedores; La forma, la cantidad y la confirmación de la aparición de obligaciones, incluidas las principales deudas, multas, penalizaciones y sanciones. También se muestra la fecha de la reclamación en el Registro de requisitos de los acreedores y el orden de la ejecución de la deuda.

Cuando los desarrolladores de bancarrota se realizan dos registros - El registro de reclamaciones de los acreedores y el registro de los requisitos para la transferencia de locales residenciales. El primero incluye los requisitos monetarios, y en el segundo requisito de accionistas que desean obtener apartamentos.

¿Qué pasará con la casa después de la quiebra del desarrollador?

El destino de la casa será resuelto por los accionistas votando. También un punto importante Es en qué etapa es un sitio de construcción.

• En caso de que la casa altamenteLos requisitos de los accionistas pueden ser reembolsados \u200b\u200bal transferir a las instalaciones residenciales.
• Si la casa es sin completar, al atraer a un desarrollador diferente (si el nuevo desarrollador es interesante y está listo para invertir) o la transferencia del objeto de la construcción inacabada a los accionistas (los accionistas crean una vivienda y descuento al finalizar).

Según el Imperio Negocio de Billionaire Brothers y tiene un fuerte golpe. El Tribunal de Arbitraje de San Petersburgo y la Región de Leningrado reconocieron en bancarrota, que empresarios poseen en igualdad de acciones. La reclamación de insolvencia también ingresó a la Agencia de Bienes Raíces Medidores, establecida por los empresarios en asociación con. Reclamaciones a esta empresa han surgido. inspección de impuestosInformado en el sitio web de la justicia electrónica.

Como "DP", contada en el bloque de construcción del Gobierno de la Región de Leningrado, donde los "Navis" seguían siendo objetos sin terminar, la administración regional no quiso introducir procedimientos de bancarrota. Además, después de cada reunión con la participación de la administración de la Compañía, las autoridades solicitaron pagar las reclamaciones de los acreedores durante el proceso de arbitraje.

Sin embargo, ahora, como dicen los funcionarios, los eventos pueden desarrollarse exclusivamente en el marco de FZ-127 en la bancarrota, que casi no abandona los campos de maniobra. El Gobernador fue entregado por la tarea hasta el 15 de marzo por las Fuerzas del Donante a llevar hogares casi confeccionados a la Comisión. Estamos hablando de dos edificios en el proyecto "Scheglovskaya Estate" y LCD "Constellation" en Murino.

Persona enterada

"En relación con el procedimiento en bancarrota, el inversor que atrae por el resto, los objetos menos terminados" Navis "se posponen a la formación del registro de acreedores, creando el ECC y la obtención de tierras con las cooperativas. Estos son los requisitos de la legislación en el Campo legal existente: "El Vicepresidente del Gobierno de la Región de Leningrado comentó sobre la situación.

Como se indica en el material de los procedimientos, el juicio de quiebra será un representante de la organización de autorregulación interregional "Gobernadores de Alianza" Daniel Fedichev. Él es este momento Cabezas autonómicas organización sin ánimo de lucro "La Dirección del Desarrollo Complejo de los Territorios de la Región de Leningrado". Esta estructura fue establecida por el Gobierno de la Región de Leningrado, la Cámara Regional de Comercio y la Industria y la GAU "Departamento de Examen del Estado de la Región de Leningrad" en 2017. Además de la construcción de kindergarten, escuelas, la creación de instalaciones de infraestructura de carretera e ingeniería en nuevas áreas residenciales, la organización prevé a los participantes afectados de la construcción de acciones y se completa mediante la finalización de los objetos problemáticos.

"Por separado, quiero notar que la candidatura de Daniil Fedicheva como gerente competitiva fue indicado por los accionistas al presentar un reclamo de quiebra al arbitraje, esta posición no se acordó con nosotros. Pero debido al hecho de que Daniel Fedichev es miembro de nuestro equipo. , confiamos en sus acciones solo. En interés de los accionistas y, en el hecho de que muchos procedimientos se llevarán a cabo con la velocidad máxima ", subrayó Mikhail Moskvin.

Introducción procedimiento competitivo Los dos edificios "Scheglovskoye Manor" y LCD "Constellation" no afectarán a la puesta en marcha de dos edificios "Scheglovskaya Manor" y la región. LCD "Cuarto italiano" construido otro entidadPor lo tanto, los planes (Lenobulge) en la finalización de este complejo permanecen sin cambios.

"SK" SK "Navis" debe incluirse en el registro de acreedores de la compañía y enviar documentos al gerente de la competencia. Se organizará una reunión con accionistas con una explicación del procedimiento de acción ", agregada al departamento. En la solicitud "Navis", una solicitud de comentarios en el momento de la publicación se dejó sin respuesta, el teléfono de servicio de prensa de la compañía no respondió.

Cooperado

Como se indica en el archivo de caso, la demanda en la bancarrota "Navis" archivó alexander zakovsky. La cantidad de reclamaciones ascendió a aproximadamente 2 millones de rublos. Seguirlo, más de 10 físicos y organizaciones privadas dijeron requisitos similares. Por lo tanto, Metallokomplekt-M JSC, LLC Andreas Rent, LLC, LLC "Spetstekhnika Yanino" y otras compañías intentaron ingresar al Registro de Acreedores.

"La iniciación de la insolvencia (bancarrota) sobre las reclamaciones de Real Estrange Explorers es una práctica de presión común en el desarrollador. La bancarrota para el desarrollador en realidad lleva a la pérdida de un proyecto de construcción. Teniendo en cuenta que estas compañías de construcción tratan de conocer a los accionistas y Cumplir con sus demandas para prevenir la introducción del procedimiento ", explica el abogado para la práctica de resolver disputas Maxim Smirnov.

En Gosstroyadzor, la región de Leningrad espera que los derechos de los accionistas sean defendidos por el Capítulo 7 de la Ley de Quiebras. A medida que se aclaró el grupo de rupt'mark, un aumento de las garantías de protección se logran mediante diversos caminos, la principal es la capacidad de atraer fondos adicionales de los inversores privados, fondos estatalesDirigido a la finalización del objeto de problema. También en el séptimo capítulo son mecanismos consagrados que permiten a los ciudadanos obtener apartamentos a la propiedad.

Según la base, la empresa de construcción "Navis" es propiedad de Alexander Lvovich y su hermano Vladimir Lvovich. Tanto los empresarios) los participantes (№86 y №87, respectivamente) los multimillonarios más ricos de Petersburgo según la versión "DP". Su condición se estima en 10.5 mil millones de rublos. Como sigue los estados financieros, a principios de 2018, los ingresos "Navis" fueron de 47.7 millones de rublos, un año antes llegaron a 83.6 millones de rublos. Los activos puros de la organización se estiman en 182.7 millones de rublos.

"Navis" fue fundada por Entrepreneur Vladimir Lvovich en 1988 como una compañía Volosovo-Kopstroy. Después de varios renombramientos y cambios en la forma organizativa y legal, el Padre transfirió completamente su negocio a los hijos de Alexander y Vladimir. La compañía continuó participando en la construcción desde 1995 bajo el grupo de desarrollo de la marca Navis. Su portafolio tiene proyectos de promenos estatales hechos para y otras agencias gubernamentales. Desde 2009, la Organización ha ingresado al mercado de la construcción residencial de San Petersburgo e implementó tres grandes proyectos. Desde 2012, la compañía ha estado implementando proyectos de poca altura en la región de Leningrado y San Petersburgo en el formato de "suburbios europeos".

Inpinificó varias colas en la LCD "Escocia" en el pueblo de Cottle, LCD "Cuarto italiano" en Romanovka, LCD "Scheglovskaya Manor" en Scheglovo, así como LCD "Provence" en Peterhof Highway. El último proyecto fue declarado como el más grande en el mercado de la construcción de poca altura en San Petersburgo en los últimos 5 años. El área de vivienda en la Provenza debe ser de 162 mil m2 con un cálculo de 6 mil personas. Las inversiones en su implementación se estimaron en 16 mil millones de rublos.

Medidores no menos

El concepto de viviendas de baja altura fue desarrollado por la Agencia de Bienes Raíces "Medidores", un corredor exclusivo de todos los proyectos "Navis", creado en 2015 en asociación con el ex director general de la "Gagarin" Andrei Veresov. Posee el 20% en el negocio, Alexander y Vladimir Lvovichi poseía el resto del viaje (40%). La amenaza de la bancarrota también colgó sobre "metros". La reclamación de insolvencia de la compañía se presentó la inspección en el Distrito de Admiralty, donde se encuentra la Oficina de la Agencia.

Como la fuente en "metros", dijo "DP", la Agencia ha experimentado problemas el año pasado, cuando comenzó la ola de despidos masivos de los empleados. Fueron descontentos con el retraso sistemático. salariosCon algunos de ellos, la compañía no calculó hasta ahora. Tratando de salvar la situación, a fines del año pasado, Alexander Lvovich reemplazó personalmente a Andrei Veresov como director general.

Después del cambio del Director General, Arbitraje ha decidido dejar una demanda para los "metros" de quiebra sin movimiento. Sin embargo, la organización en sí decidió solicitar el reconocimiento de la quiebra. En febrero, el Tribunal determinó que la Compañía presentó una violación de una violación, se le dio tiempo al 14 de marzo.

Según la información publicada en Spark, "Metros" trabajó en una pérdida al menos durante 2 años, desde 2016 (-8.6 millones de rublos) a 2017 (-22.4 millones de rublos). Los ingresos para el último período de informe alcanzaron 95.2 millones de rublos.

Seleccione un fragmento con el texto del error y presione CTRL + ENTER