Ley de Tierras. El sistema de derecho agrario como rama del derecho, la ciencia y la disciplina académica El sistema de derecho agrario consta de instituciones

Ocupa un lugar independiente en el sistema general de derecho, ya que tiene como objetivo regular un tipo de relaciones sociales específicas en su esencia, es decir, las relaciones territoriales. Tiene su propio tema y sus propios métodos. regulacion legal estas relaciones.

Ley de Tierras puede ser considerado como

1. 1. ramas del derecho (ramas de la legislación);
   2. ciencia jurídica;
   3. disciplina académica.

El sistema de derecho agrario como rama del derecho.

Bajo el sistema de ramas del derecho Se entiende como una división interna ordenada del derecho en elementos (partes) interconectados en el marco de la unidad de estos elementos.

Elementos estructurales del sistema industrial de derecho agrario.:

• • estado de derecho (material o procesal);
  • subinstituto de derecho;
  • subrama del derecho;
  • rama del derecho.

Más detalles

El objeto de la rama de la legislación son las relaciones sociales reguladas por esta legislación.

Como fenómeno complejo de la vida sociopolítica y económica de la sociedad, el derecho agrario tiene un sistema determinado. Su elemento constituyente principal es. Una norma jurídica es una regla de comportamiento de los sujetos de las relaciones territoriales, por la que deben guiarse en el desempeño de sus acciones y hechos, tomando decisiones responsables.

Las normas jurídicas individuales se agrupan en grupos (bloques o vínculos) de normas, que se denominan instituciones jurídicas. Las normas que componen la institución jurídica no regulan acciones individuales, sino una comunidad integral y homogénea de relaciones territoriales. Por ejemplo, legales Instituto de relaciones de arrendamiento de tierras regula el procedimiento para la cesión de terrenos en arrendamiento, plazos de arrendamiento, derechos y obligaciones del arrendador y arrendatario, su responsabilidad en el cumplimiento de la disciplina contractual, etc.

El derecho agrario como rama con sistema propio consta de

1. 1. parte general que contiene normas y reglamentos legales relevantes para toda la industria en su conjunto, y
   2. parte especial, que cubre las normas de secciones individuales de la ley de tierras.

Institutos incluidos en parte comun, se llaman generales, y en la parte especial - especiales (especiales).

Parte general de la ley de tierras.

La parte general de la ley de tierras incluye instituciones legales que contienen las disposiciones, definiciones y principios más importantes que son de importancia general para toda la industria. Estas instituciones tienen una influencia decisiva en la formación del contenido y composición de las instituciones de la parte especial.

Instituciones jurídicas que forman la parte general del derecho agrario.:

1. 1. propiedad de la tierra;
   2. derecho de uso de la tierra;
   3. derechos de gestión de la tierra;
   4. gestión de tierras, provisión y retiro de tierras, planificación del uso de la tierra;
   5. estado catastro de tierras, control sobre el uso de la tierra;
   6. protección legal de tierras, recuperación, recuperación y reproducción de la fertilidad de la tierra;
   7. Regulación legal de los pagos de tierras.

La institución jurídica por violación de la legislación agraria es compleja.

Parte especial de la ley de tierras.

Las instituciones jurídicas de la parte especial están subordinadas a las instituciones de la parte general y su contenido se refiere a un determinado tipo de relaciones territoriales. El alcance de su acción se limita a una categoría específica de terreno, asignada en función del destino principal del terreno.

Instituciones jurídicas de una parte especial del derecho agrario:

• • régimen jurídico de las tierras agrícolas;
  • régimen jurídico de las tierras de asentamiento;
  • Régimen jurídico de los terrenos para industria, energía, transporte, comunicaciones, radiodifusión, televisión, informática, terrenos para provisión. actividades espaciales, tierras de defensa, seguridad y tierras para otros fines especiales;
  • régimen legal de tierras de territorios y objetos especialmente protegidos;
  • régimen jurídico de las tierras forestales;
  • régimen jurídico de las tierras del fondo de agua;
  • Régimen jurídico de las tierras de reserva.

Subramas del derecho agrario:

El derecho agrario incluye varios subsectores. El régimen jurídico de casi todas las categorías de tierras cubre la subrama correspondiente del derecho agrario. Así, el régimen jurídico de las tierras de asentamiento, además del derecho territorial, también está determinado por la ley urbanística; Régimen jurídico de terrenos para industria, energía, etc. - hasta cierto punto, la legislación minera; tierras de territorios y objetos especialmente protegidos, tierras forestales, de acuerdo con la ley forestal; tierras del fondo de aguas - ley de aguas.

El sistema de derecho agrario como ciencia.

Ciencia del derecho agrario es un sistema de conocimientos, disposiciones teóricas en el campo del derecho agrario, y es parte integral sistemas de ciencias jurídicas.

Junto con el estudio de esta rama del derecho, instituciones legales explora en el desarrollo histórico:

1. 1. conceptos y categorías fundamentales del derecho agrario (tema y método de la ciencia, conceptos del derecho agrario norma legal, sujeto del derecho agrario, relaciones territoriales, etc.);
   2. conexiones entre el derecho agrario y otras ramas del derecho;
   3. perspectivas para su desarrollo tanto como industria, como legislación y como disciplina académica.

El tema de la ciencia del derecho agrario es:

• • doctrina del derecho;
  • desarrollo de doctrina, concepto de derecho agrario;
  • estudiar un sistema de ideas y puntos de vista sobre ciertos problemas en esta rama de la ciencia.

Desarrollo de la teoría del derecho agrario. condición necesaria eficacia de la legislación agraria. La rama de la legislación y la práctica de su aplicación plantean desafíos a la ciencia del derecho agrario Tareas específicas, cuya solución exitosa depende en gran medida del nivel de desarrollo científico de los problemas legales.

Además, el sistema de derecho territorial como ciencia incluye elementos del conocimiento científico de las relaciones territoriales:

1. 1. obtener información sobre un tema(en esta etapa, se recopila información sobre la práctica de aplicación de la ley, la regulación exterior de las relaciones, así como ley comparativa, se examina la historia y la dinámica de los cambios en la legislación que regula las relaciones territoriales);
   2. tema de investigación, que incluye diversos métodos y métodos de conocimiento científico tras la unificación del aparato conceptual del derecho agrario. La unificación de conceptos es de particular importancia, porque información obtenida en la primera etapa de varias fuentes, opera con varios términos;
   3. implementación de resultados obtenido en el proceso de trabajo de investigación (por regla general, dicha implementación se lleva a cabo en forma de actividad legislativa).

El derecho territorial como disciplina académica

El derecho agrario es una disciplina académica en muchas instituciones de educación superior. Instituciones educacionales(a menudo como parte de leyes ambientales o de recursos naturales).

El propósito de estudiar la ley de tierras:

1. 1. tener una idea de las leyes vigentes que regulan la materia del derecho agrario;
   2. Aplicación de estos conocimientos en actividades prácticas.

Dado que el punto de partida para estudiar la disciplina “Derecho de Tierras” es la actual legislación rusa, El sistema de derecho agrario como disciplina académica corresponde en estructura al sistema de derecho agrario como rama del derecho. con la participación de material legal adjunto de legislación civil, administrativa, ambiental y de otro tipo con el fin de un estudio más profundo del plan de estudios del programa de capacitación. En consecuencia, el curso de derecho agrario se divide en partes generales y especiales, y el material estudiado debe agruparse de acuerdo con las principales instituciones jurídicas.

3.5

El sistema de derecho agrario es un conjunto de instituciones jurídicas agrarias interconectadas ubicadas en una secuencia determinada según el papel que desempeñan en la regulación de las relaciones agrarias.

La parte general de la ley de tierras incluye instituciones legales que contienen reglas que rigen las relaciones territoriales que surgen del uso de cualquier categoría de tierra, independientemente de su propósito previsto y uso permitido. Estas instituciones jurídicas influyen en la formación del contenido y composición de las instituciones de la Parte Especial.

Una parte especial de la ley de tierras incluye instituciones legales que contienen normas legales que establecen las características específicas del uso de la tierra según su propósito previsto y uso permitido. Las instituciones de la Parte Especial están subordinadas a las instituciones legales de la Parte General y su contenido se refiere a un cierto tipo de relaciones territoriales. Las normas jurídicas de las instituciones de la Parte Especial establecen el régimen jurídico de las categorías de tierras.

Los Institutos de la Parte General incluyen:

1) propiedad y otros derechos de propiedad sobre la tierra;

2) gestión de los recursos terrestres de la Federación de Rusia;

3) derechos sobre la tierra de personas que no son propietarios terrenos;

4) protección legal tierras;

5) gestión en el ámbito del uso y protección de la tierra;

6) regulación legal de los pagos de tierras;

7) responsabilidad por violación de la legislación agraria;

Las instituciones de la Parte Especial incluyen: 1) régimen jurídico de las tierras agrícolas;

2) régimen legal de las tierras asentamientos;

3) el régimen jurídico de las tierras de industria, transporte, comunicaciones, radiodifusión, televisión, informática, soporte espacial, defensa y otros fines;

4) régimen jurídico de las tierras para fines ambientales, de reserva natural, sanitarios, recreativos e históricos y culturales;

5) régimen jurídico de las tierras forestales;

6) régimen jurídico de las tierras del fondo de agua;

7) régimen jurídico de las tierras de reserva.

El derecho agrario como rama del derecho tiene una división de dos partes: General y Especial. El derecho agrario como ciencia y disciplina académica tiene una división de tres partes: General, Especial y Especial.

La Parte General del Derecho Agrario como rama del derecho contiene normas jurídicas que son importantes para todas sus instituciones. La Parte General incluye instituciones tales como derechos de propiedad y otros derechos sobre la tierra, regulación gubernamental uso y protección de tierras, mecanismo económico y legal de uso y protección de tierras, responsabilidad legal.

La Parte Especial contiene normas dedicadas a sus instituciones individuales y categorías de tierra. La Parte Especial incluye el régimen jurídico para el uso y protección de tierras y asentamientos agrícolas; industria, transporte, comunicaciones, radiodifusión, televisión, informática, apoyo espacial, defensa; áreas especialmente protegidas; fondo forestal; fondo de agua; existencias.

El sistema de derecho agrario como ciencia (disciplina académica), además de las instituciones indicadas, también incluye la materia, métodos, principios y fuentes del derecho, el desarrollo de la legislación agraria y el análisis jurídico comparado del derecho agrario nacional y extranjero. El sistema del derecho como disciplina académica está determinado por los programas educativos.

Prueba de derecho territorial
Control prueba para créditos
sobre la ley de tierras

1. La legislación territorial consta de:
A. Código de Tierras de la Federación de Rusia, otras leyes federales y leyes de las entidades constitutivas Federación Rusa.
B. Leyes de la Federación de Rusia, Decretos del Presidente de la Federación de Rusia y resoluciones del Gobierno de la Federación de Rusia.
B. Leyes de la Federación de Rusia, Decretos del Presidente de la Federación de Rusia, decretos del Gobierno de la Federación de Rusia y reglamentos de los municipios.

2.El objeto del derecho agrario es:
A. Relaciones públicas respecto del planeta Tierra.
B. Relaciones sociales en cuanto al uso y protección de las tierras como base de la vida y actividades de los pueblos que habitan en el territorio correspondiente.
B. Relaciones públicas en materia de límites de entidades territoriales.

3. Los objetos de las relaciones territoriales son:
R. Planeta Tierra.
B. Fondo de Tierras.
B. Terrenos.

4.Tipos propiedad del Estado al suelo:
R. Federales.
B. Entidades federales y constitutivas de la Federación de Rusia.
V. Constitutivos de la Federación de Rusia y municipios.

1. a formularios propiedad de la tierra relatar:
   A. Estatal, propiedad de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia y municipal.
   B. Estatales, privadas y municipales.
   B. Privadas, estatales, municipales y otras.
   
   6.Las formas legales de uso de los terrenos son:
   A. Uso permanente (perpetuo), posesión heredable de por vida, arrendamiento, uso gratuito por tiempo determinado.
   B. Propiedad, uso permanente (perpetuo), posesión heredable de por vida, arrendamiento, uso gratuito por tiempo determinado.
   B. Propiedad, alquiler, uso, posesión.

   7. La gestión de la tierra es:
   A. Construcción de presas terrestres.
   B. Medidas para mejorar la fertilidad del suelo.
   B. Medidas para delimitar el terreno y organizar el uso racional del suelo por parte de los ciudadanos y personas jurídicas.
   
   8. Terreno con derecho de propiedad heredable de por vida:
   A. Puede obtenerse en cualquier momento;
   B. Puede vender y realizar otras transacciones;
   B. Puede transmitirse por herencia y adquirirse como propiedad; otras transacciones están prohibidas.

9. El catastro de tierras del estado es:
A. Registro de personas que tienen tierra en un área específica.
B. Contabilidad cuantitativa y cualitativa de terrenos y sujetos de derechos de uso de suelo.
B. Indicador del valor del suelo.

10. Los terrenos en arrendamiento podrán tener:
R. Sólo ciudadanos rusos.
B. Personas físicas y jurídicas rusas, ciudadanos extranjeros y apátridas;
B. Cualquier persona mayor de 15 años.

11. Uso urgente gratuito de terrenos de tierras propias. entidades legales, se puede proporcionar:
A. Por el plazo del contrato de uso de suelo.
B. Por un período no mayor a 49 años.
B. Por el período de vigencia de la relación laboral.

12. Uso urgente gratuito de terrenos de terrenos ubicados en el estado o propiedad municipal, se puede proporcionar:
A Por un período no mayor a 10 años.
B. Por un período no mayor a un año.
B. Por un período no mayor a 49 años.

13. Los terrenos de propiedad estatal y municipal se otorgan a la propiedad de personas físicas y jurídicas:
R. Sólo por una tarifa.
B. Gratis.
B. De pago y gratis.

1. Los terrenos en Rusia pueden ser propiedad de:
   R. Sólo ciudadanos rusos.
   B. Ciudadanos de Rusia, así como ciudadanos extranjeros, apátridas y personas jurídicas extranjeras.
   B. Sólo ciudadanos extranjeros, apátridas y personas jurídicas extranjeras.

   15. Los terrenos pueden ser adquiridos en propiedad de ciudadanos extranjeros, apátridas y personas jurídicas extranjeras:
   R. En toda la Federación de Rusia.
   B. Dentro de las fronteras de la Federación de Rusia, con excepción de los territorios fronterizos y otros territorios especialmente designados.
   B. En áreas especialmente designadas.

   16. Normas (máximas y mínimas) para la provisión de terrenos para jardinería, horticultura, construcción de casa de campo de tierras de propiedad estatal y municipal:
   R. No instalado.
   B. Establecido por las leyes de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia.
   B. Establecido por agencias gubernamentales y Gobierno municipal según declaraciones de los ciudadanos.

   17. Tipos de pago por terrenos establecidos por la ley:
   A. Impuesto territorial y alquiler.
   B. Impuesto territorial, alquiler y precio estándar del terreno.
   B. Impuesto territorial, alquiler, valor catastral, valor de mercado.

18.Tipos de control territorial de acuerdo con la legislación territorial:
A. Estatal, industrial, municipal, pública.;
B. Estatal, departamental, industrial, municipal, pública.;
B. Seguimiento, control y persecución.

19.Las tierras agrícolas están ubicadas:
A. Más allá de los límites de los asentamientos.
B. Dentro del asentamiento.
V. Tanto dentro del asentamiento como fuera de sus límites.

20. Tipos de responsabilidad por infracciones territoriales:
A. Civil, administrativo, penal.
B. Derecho agrario.
B. Civil, disciplinario, administrativo, penal.

Prueba número 1

“Materia, método, principios, sistema de la disciplina académica “Derecho del Territorio”.

1. Los sujetos de derecho agrario son:

A) relaciones jurídicas para la provisión, uso y extinción de derechos sobre terrenos y protección de tierras;

B) formas de influir en las normas del derecho agrario en el comportamiento de los participantes en las relaciones agrarias;

C) un sistema que contiene normas y disposiciones jurídicas relativas a toda la rama del derecho en su conjunto.

1. En qué casos están reguladas por el derecho civil las relaciones de propiedad de la tierra, así como las transacciones con terrenos:

A) cuando así esté expresamente previsto en el Código Civil de la Federación de Rusia;

B) salvo disposición en contrario de la legislación territorial, forestal, hídrica, del subsuelo, de protección del medio ambiente y de leyes federales especiales;

C) la regulación de las relaciones territoriales no está prevista por la legislación civil;

D) no hay una respuesta correcta.

1. ¿Cuál de las siguientes definiciones se puede atribuir a método dispositivo regulación de las relaciones territoriales:

A) este es un método de influencia legal en el que los participantes en las relaciones territoriales tienen libertad para realizar sus metas y objetivos;

B) establecer restricciones y prohibiciones para los participantes en las relaciones territoriales;

C) una cierta combinación de restricciones y libertad en la elección de comportamiento de los participantes en las relaciones territoriales.

1. El sistema de derecho agrario consiste en:

A) subsectores;

B) instituciones legales;

B) normas de derecho;

D) formas de regular las relaciones territoriales.

1. Determinar qué conceptos se incluyen en la parte general del derecho agrario como disciplina académica.:

A) el concepto de derechos de propiedad;

B) tierras agrícolas;

B) el concepto de gestión de la tierra;

D) el concepto de catastro territorial;

D) tierras forestales.

1. De acuerdo con la Constitución de la Federación de Rusia, la regulación de las relaciones territoriales se atribuye a:

A) a la jurisdicción de la Federación de Rusia;

B) a la jurisdicción conjunta de la Federación de Rusia y las entidades constitutivas de la Federación de Rusia;

B) bajo la jurisdicción de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia.

1. De conformidad con la Constitución de la Federación de Rusia y Código de tierras el terreno podrá estar ubicado:

A) en propiedad estatal, privada, municipal y otras formas de propiedad;

B) sólo en propiedad estatal;

B) exclusivamente de propiedad privada.

1. ¿Qué principios son los principios del derecho agrario?:

A) planificación en el uso del suelo;

B) estudiar la demanda de tierras;

C) prioridad del uso de la tierra agrícola

D) pago por uso de suelo.

1. ¿Cuál de los siguientes elementos no caracteriza el método administrativo-legal de regulación del derecho agrario?

A) cálculos y previsiones económicas;

B) igualdad de las partes;

C) no hay opciones correctas.

1. La división de la tierra en categorías es:

A) el principio del derecho agrario;

B) el principio de la política territorial estatal;

C) método del derecho territorial.

Prueba #2:

"Historia del desarrollo del derecho agrario en Rusia".

1. ¿Qué acto normativo regulaba las relaciones territoriales durante el período de la Rus de Kiev?

A) estatuto judicial de Pskov;

B) el Código del Consejo;

C) Código de Leyes del Imperio Ruso;

D) La verdad rusa.

1. De acuerdo con el Código del Consejo de 1649. fue posible hacer:

A) venta del terreno en que se ubicaban las fincas;

B) compra, venta e permuta de fincas;

C) hipoteca sobre cualesquiera terrenos.

1. ¿Qué categoría de tierras pertenecían a la familia real?

A) de propiedad estatal;

B) específico;

B) primordial.

1. Según el Reglamento del 19 de febrero de 1861, el tema de las relaciones territoriales en las provincias centrales de Rusia fue reconocido como:

Un campesino;

B) patio campesino;

B) comunidad de tierras campesinas.

1. De acuerdo con la reforma de 1861 los campesinos recibieron tierras:

A) en la propiedad;

B) para uso permanente;

B) de forma gratuita.

1. La reforma agraria de 1906 se llevó a cabo:

B) Stolypin;

1. La reforma de 1906 preveía la transición de los campesinos a:

A) propiedad específica de la tierra;

B) tenencia primaria de la tierra;

B) propiedad de tierras agrícolas.

1. El Decreto "Sobre la Tierra" fue adoptado en:

1. El Decreto “Sobre Tierra” estableció:

A) el derecho de propiedad estatal exclusiva de la tierra y su subsuelo;

B) el derecho de propiedad privada de la tierra;

B) el derecho de propiedad comunal de la tierra.

1. El Código de Tierras de 1922 de la RSFSR permitía:

A) compra y venta de terrenos;

B) derechos de propiedad privada;

B) arrendamiento laboral.

1. El Código de Tierras de 1970 de la RSFSR consagró el principio:

A) pago por uso de suelo;

B) uso gratuito de la tierra;

B) uso privado del suelo.

1. Los Fundamentos de la legislación agraria, adoptados en abril de 1990, introdujeron el derecho a:

A) propiedad privada de la tierra;

B) propiedad heredable de por vida de un terreno;

C) enajenación por parte del propietario del terreno.

Prueba número 3

"Relaciones jurídicas territoriales y normas jurídicas territoriales".

1. Qué elementos componen la estructura de las relaciones jurídicas territoriales:

B) sujetos de derecho, objetos de derecho, contenido de las relaciones jurídicas territoriales, normas de derecho;

C) sólo sujetos y objetos de derecho.

1. El contenido de las relaciones jurídicas territoriales es:

A) únicamente las costumbres comerciales que deben seguirse al resolver problemas legales territoriales;

B) derechos y obligaciones de los participantes relaciones legales territoriales;

C) no hay una respuesta correcta.

1. Disposición de la norma del derecho agrario:

A) actúa como descripción de las condiciones de funcionamiento de la norma;

B) indica cuál debe ser el comportamiento de las personas físicas y jurídicas;

b) arreglos consecuencias legales cometiendo un delito.

1. Las relaciones jurídicas de carácter patrimonial incluyen:

A) propiedad heredable de por vida;

B) alquiler;

B) uso ilimitado permanente;

D) servidumbre;

E) compra y venta.

1. El número de relaciones jurídicas territoriales obligatorias puede incluir:

A) gestión de confianza propiedad;

B) servidumbre;

D) uso perpetuo permanente.

1. Los sujetos de las relaciones jurídicas territoriales son:

A) Sólo la Federación de Rusia, entidades constitutivas de la Federación de Rusia;

B) Exclusivamente personas jurídicas y personas naturales;

B) Federación de Rusia, entidades constitutivas de la Federación de Rusia, órganos ejecutivos el poder del Estado, gobiernos locales, personas jurídicas, personas físicas.

1. Los motivos para el surgimiento de relaciones jurídicas territoriales son:

A) contratos;

B) actos administrativos organos poder Ejecutivo sujetos de la Federación de Rusia y gobiernos locales;

B) decisiones judiciales;

1. La terminación de las relaciones jurídicas territoriales se produce en los siguientes casos:

A) celebrar un acuerdo sobre la venta de terrenos;

B) decisiones de las autoridades competentes agencia del gobierno sobre la incautación de tierras para necesidades estatales o públicas;

B) abandono voluntario del terreno;

1. Cual hecho legal sirve como base para la asignación de tierras en especie (sobre el terreno):

A) solicitud (petición) del interesado;

B) la decisión de la autoridad competente de asignar al solicitante un terreno específico;

B) celebración de un contrato.

Prueba 4

“Propiedad y otros derechos sobre terrenos”.

1. El derecho de uso de un terreno consiste en la oportunidad de:

a) determinar destino legal terreno (para enajenar la propiedad a otras personas: donar, vender, intercambiar, legar);

b) extraer características beneficiosas: cultivar productos agrícolas;

C) colocar edificios y estructuras en el sitio;

1. Un terreno es divisible en los siguientes casos:

A) si se puede dividir en partes, cada una de las cuales, después de la división, forma una parcela de terreno dependiente;

B) si se puede dividir en partes, cada una de las cuales, después de la división, forma un terreno independiente, cuyo uso permitido puede realizarse sin transferirlo a terrenos de otra categoría;

C) de acuerdo con el Código de Tierras de la Federación de Rusia, el terreno no está sujeto a división.

1. Los sujetos del derecho de uso permanente (perpetuo) de un terreno de acuerdo con el Código de Tierras de la Federación de Rusia de 2001 pueden ser:

A) organizaciones comerciales;

B) ciudadanos;

C) empresas del gobierno federal, instituciones estatales y municipales.

1. ¿Cuál es la diferencia entre el uso permanente (indefinido) de un terreno y un contrato de arrendamiento de terreno?

A) carácter gratuito de uso;

B) base extracontractual;

C) establecer un período de uso.

1. Determinar las similitudes entre el uso permanente (perpetuo) de la tierra y el uso temporal. uso gratuito parcela:

A) establecer un período de uso específico;

B) carácter gratuito de uso;

B) base contractual.

1. Proporcionar a los ciudadanos la propiedad de terrenos que anteriormente se les habían proporcionado para su propiedad heredable de por vida:

B) no está limitado por el tiempo;

B) se considera en cada caso específico por separado.

1. Los derechos de los propietarios de tierras bajo propiedad heredable de por vida incluyen:

A) arrendar un terreno;

B) provisión de un terreno para uso gratuito y por un plazo determinado;

B) transmisión por herencia.

1. Los frutos, productos e ingresos que recibe el arrendatario como consecuencia del uso del terreno de acuerdo con el contrato de arrendamiento son:

A) su propiedad;

B) la propiedad del arrendador;

B) propiedad conjunta del inquilino y del arrendador.

1. Quiénes pueden ser arrendadores de terrenos:

A) propietarios de terrenos;

B) personas extranjeras y apátridas;

C) Las personas autorizadas por la ley o el propietario para arrendar bienes.

1. No pueden ser objeto de un contrato de arrendamiento:

A) terrenos retirados de la circulación;

B) acciones en el derecho propiedad comun a un terreno;

B) tierras agrícolas.

1. Sin asunto registro estatal Contratos de arrendamiento y subarrendamiento de terrenos:

A) prisioneros por un período de hasta cinco años;

B) prisioneros por un período de hasta un año;

C) todos los contratos de arrendamiento y subarrendamiento de terrenos están sujetos a registro estatal.

1. Se puede celebrar un contrato de arrendamiento de terrenos:

A) por un período inferior a un año;

B) sin especificar un período específico en el contrato;

B) por un período superior a 5 años.

1. Se podrá arrendar un terreno por un período no superior a un año:

A) para el gobierno o necesidades municipales;

B) para realizar trabajos de encuesta;

B) para trabajos agrícolas;

D) para la construcción.

1. Procedimiento de dimensionamiento alquilar para tierras de propiedad de la Federación de Rusia, entidades constitutivas de la Federación de Rusia o propiedad municipal, se establece lo siguiente:

A) en un contrato de arrendamiento de terrenos;

B) el Gobierno de la Federación de Rusia;

C) un organismo gubernamental de una entidad constitutiva de la Federación de Rusia;

D) organismo de gobierno local.

1. Salvo disposición en contrario del contrato de arrendamiento del terreno, el arrendador tiene derecho a exigir al arrendatario el pago anticipado del alquiler:

A) en caso de dificultades financieras a nuestra propia discreción;

B) bajo cualquier circunstancia de emergencia;

b) en caso violación significativa los plazos del inquilino para pagar el alquiler.

1. Modificación de los términos de un contrato de arrendamiento de un terreno de propiedad del estado o municipio por un período superior a cinco años:

A) no es posible;

B) posible con el consentimiento del inquilino;

C) posiblemente sin el consentimiento del inquilino.

1. En caso de fallecimiento de un ciudadano que alquila un terreno, el arrendador:

A) no tiene derecho a negarle al heredero la celebración del contrato por el período restante de su validez;

B) tiene derecho a negarse al heredero a celebrar el contrato por el período restante de su vigencia, cuando la celebración del contrato estuvo condicionada por las cualidades personales del inquilino;

C) de conformidad con la ley, no renueva el contrato de arrendamiento del terreno.

D) el sucesor legal del inquilino ha derecho de suscripción preferente para renovar el contrato de arrendamiento

1. Al vender un terreno que sea de propiedad estatal o municipal, el derecho de preferencia para adquirirlo lo tiene:

A) inquilino del terreno;

B) la persona que primero proporcionó todo Documentos requeridos redactar un contrato de arrendamiento de terrenos;

C) un inquilino de un terreno, con excepción de los casos en que existan propietarios de edificios y estructuras ubicadas en este terreno.

1. Se proporcionan parcelas de servicio:

A) todos los ciudadanos y personas jurídicas;

B) trabajadores en ciertas industrias economía nacional al momento de establecer una relación laboral;

B) estado y instituciones municipales y empresas del gobierno federal.

1. Se establece una servidumbre pública:

A) en interés de los propietarios individuales, propietarios y usuarios de terrenos;

B) únicamente para garantizar los intereses del Estado;

B) en interés población local, gobiernos estatales y locales, cuando no se requiere la incautación de un terreno.

1. Servidumbres públicas y privadas:

A) sólo puede ser urgente;

B) se establezcan por un período determinado o sin especificar un período;

C) sólo puede ser permanente.

1. Una servidumbre no puede ser:

A) un sujeto independiente de venta o prenda;

B) no pueden ser transferidos en forma alguna a personas que no sean propietarios del terreno para garantizar cuyo uso se ha establecido una servidumbre;

C) no hay una respuesta correcta.

Prueba 5

"Motivos para el surgimiento de derechos sobre la tierra".

1. A partir de qué momento surgen los derechos sobre un terreno:

A) desde el momento de la celebración del contrato;

B) desde el momento del registro estatal de los derechos sobre el mismo, a menos que la ley disponga lo contrario;

C) desde el momento de la presentación de los documentos del terreno.

1. El derecho de propiedad estatal o municipal puede surgir como consecuencia de:

A) compra de un terreno para necesidades estatales o municipales;

B) en caso de incautación de un terreno en caso de violación por parte del propietario de la legislación agraria;

B) durante la requisa de un terreno.

1. ¿Cuál es la base para el surgimiento del derecho de uso permanente (perpetuo) de un terreno?

A) decisión de una autoridad estatal o gobierno local sobre la provisión de un terreno a una persona jurídica;

B) decisión de una autoridad estatal o gobierno local sobre la provisión de un terreno a instituciones estatales y municipales;

C) una decisión de una autoridad estatal o del gobierno local de proporcionar un terreno a empresas del gobierno federal.

1. ¿Cuáles son los motivos para adquirir el derecho de propiedad heredable de por vida?

A) en el orden de la herencia;

B) al transferir derechos a bienes raíces ubicado en un terreno utilizado sobre la base del derecho de propiedad heredable de por vida;

C) en la compra de un inmueble ubicado en un terreno que perteneció al anterior propietario del inmueble.

1. ¿Por qué motivos puede surgir el derecho de uso limitado de un terreno?

A) por decisión de una autoridad estatal o de un organismo de gobierno local;

B) por acuerdo entre quien requiere el establecimiento de una servidumbre y el propietario del terreno;

C) por acuerdo entre quien requiere el establecimiento de una servidumbre y el usuario del terreno.

1. ¿Cuál es la base para el surgimiento del derecho a arrendar un terreno?

A) acuerdo de las partes, celebrado oralmente;

B) contrato de arrendamiento;

C) decisión de un organismo de gobierno local.

1. Los motivos para el surgimiento del derecho de uso gratuito por tiempo determinado son:

A) decisión de una autoridad estatal o gobierno local;

B) acuerdo.

1. ¿En qué casos se conserva el derecho a un terreno otorgado sobre la base de uso permanente (perpetuo) o posesión heredable de por vida en caso de destrucción de un edificio, estructura o estructura?

A) sujeto al inicio de la restauración del edificio, estructura o estructura dentro de los tres años;

B) bajo cualquier circunstancia;

C) sólo con el permiso de las autoridades locales.

9. Determinar la secuencia de provisión de terrenos para la construcción: 1) selección de un terreno y decisión sobre la aprobación preliminar de la ubicación de la instalación; 2) puesta en catastro estatal nuevo registro de tierras; 3) tomar una decisión sobre la provisión de un terreno para la construcción; 4) realizar trabajos de formación de un terreno:

1. La decisión del órgano ejecutivo del poder estatal o del gobierno local de proporcionar un terreno para la construcción o un protocolo sobre los resultados de la subasta es la base para:

A) registro estatal del derecho al uso permanente (perpetuo) de un terreno;

B) celebrar un contrato de compraventa y el registro estatal de la propiedad del terreno por parte del comprador;

C) celebración de un contrato de arrendamiento de terrenos y registro estatal de este acuerdo al momento de la transferencia de terreno.

Prueba 6:

“Motivos para la extinción de los derechos sobre terrenos”

1. La propiedad de un terreno se extingue en los siguientes casos:

A) enajenación por parte del propietario de su terreno a otras personas;

B) la negativa del propietario a adquirir la propiedad del terreno;

C) por confiscación forzosa del propietario de su terreno en la forma prescrita por la ley;

D) en los demás casos previstos por las leyes federales.

1. La incautación forzosa de un terreno se produce en los siguientes casos:

A) ejecución hipotecaria de un terreno por obligaciones;

B) enajenación de un terreno, que por fuerza de ley no puede pertenecer a una determinada persona;

B) requisición de un terreno;

D) confiscación de un terreno;

D) la imposibilidad de asignar un terreno en especie a un participante en propiedad compartida durante su división;

E) compra de un terreno para necesidades estatales o municipales;

G) basado en el acuerdo de las partes.

1. La compra de terrenos para necesidades estatales o municipales se realiza en los casos en que esté relacionada con:

a) ejecución obligaciones internacionales RF;

B) colocación del gobierno o importancia municipal en ausencia de otros opciones posibles colocación de estos objetos;

B) en otros casos, establecido por las autoridades autoridades estatales y gobiernos locales.

1. En casos de desastres naturales, accidentes, epidemias y otras circunstancias que involucren naturaleza de emergencia producido:

A) confiscación de un terreno;

B) requisa de terrenos;

B) compra de terreno.

1. Confiscación de un terreno al propietario por su uso indebido:

A) no es posible;

B) posible, cuando el sitio esté destinado a la producción agrícola o a viviendas u otras construcciones y no se utilice para los fines pertinentes durante diez años;

C) posible cuando el lugar esté destinado a la producción agrícola o a viviendas u otras construcciones y no se utilice para los fines pertinentes durante tres años, salvo que la ley establezca un período mayor.

1. Hecho de denegación de uso permanente (perpetuo) o posesión heredable de por vida:

A) es la base para la extinción del derecho;

B) el titular de los derechos de autor no podrá pagar impuestos;

C) no es base para la extinción del derecho.

1. ¿Cuáles son los motivos de extinción forzosa del derecho de uso permanente (perpetuo) o de posesión heredable de por vida?

A) el uso del terreno no es conforme a su finalidad prevista;

B) uso de un terreno de manera que conduzcan a una disminución significativa de la fertilidad de la tierra o un deterioro significativo de la situación ambiental;

C) no eliminar los delitos territoriales cometidos intencionalmente;

D) no utilización de un terreno destinado a la producción agrícola durante tres años, a menos que la ley federal establezca un período más largo;

D) incautación de un terreno para necesidades estatales o municipales;

E) confiscación de un terreno;

G) requisa de terrenos.

1. ¿En qué casos se puede rescindir un contrato de arrendamiento de terreno a solicitud del inquilino?

A) el arrendador no proporciona el terreno para su uso al inquilino o crea obstáculos para el uso del terreno de acuerdo con los términos del contrato;

B) el terreno transferido al inquilino tiene deficiencias que impiden su uso, que no fueron previamente acordadas por el arrendador al celebrar el contrato, no eran conocidas por el inquilino de antemano y no deberían haber sido descubiertas por el inquilino durante una inspección de la propiedad o comprobar su estado de servicio al celebrar el contrato;

C) sólo por circunstancias de las que el arrendatario no es responsable, el terreno quedará en condiciones inadecuadas para su uso.

1. Las causas de extinción del derecho de uso gratuito por tiempo determinado son:

A) vencimiento del plazo para el cual se entregó el terreno;

B) uso de un terreno que no se ajuste a su finalidad prevista y que pertenezca a una u otra categoría de terreno;

C) uso de un terreno que provoque una disminución significativa de la fertilidad de las tierras agrícolas o un deterioro significativo de la situación ambiental;

D) únicamente confiscación de un terreno.

1. Podrá reservarse el derecho a una asignación oficial al trabajador y a sus familiares:

A) cuando un empleado pasa a recibir una pensión de vejez o invalidez;

B) si el empleado es llamado a filas para un servicio efectivo de duración determinada servicio militar o servicio alternativo, por todo el período de servicio;

C) si el empleado ingresó a estudios, por todo el período de estudios en la institución educativa;

D) si el empleado falleció en relación con el desempeño de funciones oficiales;

D) por despido de un empleado por su propia voluntad.

Prueba 7

“Las transacciones como base para el surgimiento y terminación

derechos sobre la tierra."

1. La capacidad de rotación de un terreno es:

A) sólo la posibilidad de que un terreno sea transferido de una persona a otra en el orden de sucesión universal (herencia, reorganización de una persona jurídica) o de otra forma, si no se retira de la circulación;

B) la posibilidad de que un terreno sea libremente enajenado o transferido de una persona a otra en el orden de sucesión jurídica universal (herencia, reorganización de una persona jurídica) o de otra forma, si no se retira de la circulación o no se limitado en circulación;

C) la posibilidad exclusiva de que un terreno sea libremente enajenado o transferido de una persona a otra en el orden de sucesión jurídica universal (herencia, reorganización de una persona jurídica).

1. ¿Qué significa la afirmación “se establece una lista cerrada de terrenos retirados de la circulación”?

A) esto significa que por cualquier regulaciones se pueden establecer los tipos de terrenos retirados de la circulación;

B) esto significa que los actos reglamentarios de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia no pueden establecer los tipos de terrenos retirados de la circulación;

C) esto significa que otras regulaciones, incluidas las leyes federales, no pueden establecer otros tipos de terrenos retirados de la circulación.

1. A aquellos retirados de rotación civil incluir terrenos ocupados por:

A) reservas naturales estatales y parques nacionales;

B) solo edificios, estructuras y estructuras en las que se encuentran actividad permanente Fuerzas Armadas de la Federación de Rusia, tropas del Servicio de Fronteras de la Federación de Rusia, otras tropas, formaciones y cuerpos militares, tribunales militares;

C) objetos de organizaciones de servicios de seguridad federales

D) instalaciones de energía nuclear;

D) instituciones de trabajo correccional y centros de trabajo médico del Ministerio de Justicia y del Ministerio del Interior

E) entierros militares y civiles;

G) estructuras técnicas y de ingeniería, líneas de comunicación y comunicaciones que garanticen la seguridad del estado

1. Los terrenos tienen circulación limitada si:

A) estén ubicados dentro de áreas naturales especialmente protegidas;

B) estén ubicados dentro del fondo forestal, salvo los casos que establezcan las leyes federales;

C) ocupados por cuerpos de agua de propiedad estatal o municipal como parte del fondo de agua;

D) están ocupados con objetos particularmente valiosos patrimonio cultural pueblos de la Federación de Rusia, objetos incluidos en la Lista del Patrimonio Mundial, reservas históricas y culturales, objetos del patrimonio arqueológico;

D) ocupado por instalaciones de energía nuclear, instalaciones de almacenamiento de materiales nucleares y sustancias radiactivas;

E) satisfizo las necesidades de las organizaciones de transporte, incluidos puertos marítimos y fluviales, estaciones de tren, aeródromos y aeropuertos, estructuras de apoyo al tráfico aéreo y la navegación marítima, terminales y complejos de terminales en áreas donde se forman corredores de transporte internacional;

G) ocupado por objetos de infraestructura espacial;

H) contaminado residuos peligrosos, sustancias radioactivas, sometidas a contaminación biogénica, otras tierras sometidas a degradación.

I) ocupadas por entierros militares y civiles.

1. Qué términos del contrato de compraventa de terrenos no son válidos:

A) el derecho del vendedor a recomprar el terreno a petición propia;

B) restringir la enajenación adicional del terreno, incluidas restricciones a las hipotecas, la transferencia de terrenos para alquiler y otras transacciones con terrenos;

B) forma oral del contrato;

D) limitar la responsabilidad del vendedor en caso de reclamaciones de derechos sobre terrenos por parte de terceros.

1. ¿En qué condiciones se considera no celebrado el contrato de compraventa?

A) no existe forma escrita del acuerdo;

B) en ausencia de una condición de precio;

C) el terreno no está inscrito en el registro catastral.

1. Objeto del contrato de arrendamiento de terrenos:

A) puede haber cualquier terreno;

B) puede haber terrenos ocupados por propiedad federal;

C) puede haber tierras agrícolas.

1. Cuáles son requisitos obligatorios celebrar un contrato de arrendamiento:

A) Forma escrita contratos;

B) registro estatal;

B) permiso de una autoridad gubernamental.

1. Qué terrenos no están sujetos a hipoteca de conformidad con la Ley Federal “Sobre Hipoteca (Prenda de Bienes Raíces):

A) tierras que sean de propiedad estatal y municipal;

B) terrenos destinados a la construcción de casas de campo y garajes;

C) tierras agrícolas de tierras de organizaciones agrícolas, granjas (agrícolas) campesinas.

Prueba 8:

“Registro estatal de derechos

sobre bienes inmuebles y transacciones con ellos”.

1. El registro estatal es:

A) acto legal reconocimiento y confirmación por parte del Estado únicamente de la terminación de los derechos sobre bienes inmuebles;

B) un acto jurídico de reconocimiento y confirmación por parte del Estado del surgimiento, restricción (gravamen), transferencia o extinción de derechos sobre bienes inmuebles;

C) un acto jurídico de reconocimiento y confirmación por parte del Estado únicamente del surgimiento, limitación (gravamen) de un derecho.

1. Se considera que la fecha de registro estatal de los derechos sobre un terreno es:

A) fecha de firma del acuerdo entre las partes;

B) el día de la realización de las correspondientes inscripciones de derechos en el Catastro Único de Derechos del Estado;

C) el día en que se realicen las correspondientes anotaciones de derechos en el Sistema Unificado Registro estatal bien

1. Distrito de registración:

A) el territorio en el que opera la institución de justicia, realizando el registro estatal de derechos sobre bienes inmuebles y transacciones con ellos;

B) todo el territorio de la Federación de Rusia;

C) territorio de una entidad constitutiva de la Federación de Rusia.

1. La denegación del registro estatal de derechos o la evasión del registro por parte del organismo competente podrá apelarse:

A) en el tribunal;

Antes de Cristo autoridad superior registro estatal;

B) en un tribunal de arbitraje.

1. Los siguientes están sujetos a registro estatal:

A) derechos de propiedad y otros derechos de propiedad sobre bienes inmuebles y transacciones con ellos;

B) restricciones (gravámenes) de derechos sobre bienes inmuebles, incluidas servidumbres, hipotecas,

B) administración de fideicomisos, arrendamiento;

1. Los participantes en las relaciones durante el registro estatal son:

A) propietarios de bienes inmuebles y titulares de otros derechos sujetos a registro estatal;

B) Federación de Rusia, entidades constitutivas de la Federación de Rusia y municipios;

B) organismos que llevan a cabo el registro estatal;

D) organizaciones internacionales;

1. Registro estatal:

A) está cerrado;

B) es de naturaleza abierta.

1. Extractos del registro estatal unificado de derechos:

C) no incluir información sobre los declarados en procedimiento judicial derechos de reclamación en relación con esta propiedad.

1. El procedimiento de registro estatal incluye:

A) aceptación de los documentos necesarios para el registro estatal;

B) entrevistas con titulares de derechos de autor;

C) establecer la ausencia de contradicciones entre los derechos declarados y los derechos ya registrados sobre un determinado objeto, así como establecer otros motivos para la denegación o suspensión del registro estatal;

D) realizar inscripciones en el registro estatal unificado de derechos;

D) realizar inscripciones en documentos de título y emitir un certificado de registro estatal;

MI) experiencia legal documentos y comprobar la legalidad de la transacción.

1. Se puede denegar el registro estatal de los derechos sobre un terreno si:

A) el derecho por el cual el solicitante solicita el registro no es un derecho sujeto a registro estatal;

B) una persona inapropiada solicitó el registro estatal de derechos;

C) los documentos presentados para el registro estatal no cumplen con los requisitos en forma o contenido legislación actual;

D) existen contradicciones entre los derechos declarados y los ya registrados;

D) si existen dudas sobre la autenticidad de los documentos o la fiabilidad de la información especificada en ellos.

1. Una solicitud de registro estatal de un contrato de arrendamiento puede ser presentada por:

A) sólo el inquilino;

B) arrendador;

C) una de las partes del contrato de arrendamiento de terrenos;

D) no hay una respuesta correcta.

1. Registro estatal de un contrato de arrendamiento de terrenos:

A) no requiere un plano catastral del terreno;

B) es obligatoria la presencia de un plano catastral del terreno;

C) la presencia de un plano catastral de un terreno es necesaria únicamente cuando se alquila parte de un terreno.

1. Registro estatal de servidumbre de terreno:

A) asume la existencia de un plano catastral del terreno;

B) no se requiere un plano catastral del terreno si la servidumbre se aplica a todo el terreno;

C) no requiere plano catastral del terreno.

1. El registro estatal de hipotecas se realiza:

A) sobre la base de una solicitud del deudor pignorante o acreedor prendario después del registro estatal – derechos reales deudor hipotecario de bienes inmuebles;

B) sólo sobre la base de una solicitud del deudor hipotecario después del registro estatal de los derechos reales del deudor hipotecario sobre bienes inmuebles;

C) A partir de la solicitud de los pignorantes o del acreedor prendario.

prueba 9

“Gestión territorial, catastro territorial, control”.

1. La gestión del territorio incluye las siguientes actividades:

A) estudiar el estado de la tierra, planificar y organizar el uso racional de la tierra y su protección, formar nuevos objetos de ordenación territorial y racionalizar los existentes y establecer sus límites sobre el terreno (gestión territorial de la tierra);

B) organizar el uso racional de las parcelas de tierra por parte de ciudadanos y personas jurídicas para la producción agrícola,

C) sobre la organización de los territorios utilizados por las comunidades indígenas pueblos pequeños Norte, Siberia y Lejano Oriente RF;

D) seguimiento del estado del terreno.

1. La iniciativa para realizar la gestión territorial podrá ser tomada por:

A) órganos autorizados del poder estatal y del autogobierno local;

B) propietarios de tierras, usuarios de tierras, propietarios de tierras, tribunal;

C) únicamente el Ministerio de Recursos Naturales.

1. Información sobre gestión de tierras:

A) son de naturaleza exclusivamente abierta;

B) son de carácter abierto, salvo los casos que constituyan secreto de estado, e información relacionada con la identidad de los propietarios de tierras, propietarios, usuarios de tierras o inquilinos;

C) son confidenciales y sólo pueden proporcionarse a petición de las fuerzas del orden y por orden judicial.

1. Las bases para la ordenación territorial son:

a) decisiones organismos federales poder ejecutivo, órganos gubernamentales de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia y órganos de gobierno local;

B) acuerdos sobre ordenación territorial, decisiones judiciales;

b) solo declaraciones escritas los ciudadanos.

1. Personas jurídicas o empresarios individuales puede realizar cualquier tipo de trabajo de gestión territorial:

A) tener únicamente una licencia para realizar trabajos de ordenación territorial;

B) sin licencia de ordenación territorial;

C) sin licencias para el manejo de tierras, a menos que las leyes federales dispongan lo contrario.

1. Catastro de tierras estatales:

A) un conjunto de información documentada únicamente sobre la ubicación de los terrenos;

B) un conjunto sistematizado de información documentada obtenida como resultado del registro catastral estatal de terrenos, sobre la ubicación, finalidad prevista y estatus legal tierras de la Federación de Rusia e información sobre zonas territoriales y la presencia de objetos ubicados en terrenos y firmemente conectados con estos terrenos;

C) un sistema de seguimiento del estado de los terrenos y objetos relacionados.

1. El catastro de tierras del estado se mantiene para los fines de:

A) gestión estatal y municipal de los recursos territoriales, registro estatal de derechos sobre bienes inmuebles;

B) control del Estado para el uso y protección de las tierras, medidas encaminadas a preservar y aumentar la fertilidad de las tierras;

C) gestión de la tierra, evaluación económica de la tierra y contabilidad del valor de la tierra como parte de los recursos naturales;

D) únicamente para establecer un pago razonable por el terreno.

1. El precio más probable al que se puede enajenar un terreno en un entorno competitivo es:

A) valor catastral del terreno;

B) valor de mercado de la tierra;

B) precio estándar del suelo.

1. Los principios básicos para el mantenimiento del catastro de tierras estatales son:

A) unidad del sistema y la tecnología para mantener el catastro de tierras estatales en todo el territorio de la Federación de Rusia;

B) continuidad de la inscripción en el catastro estatal de tierras de las características cambiantes de los terrenos;

C) apertura de la información del catastro de tierras estatales;

D) exclusivamente el principio de establecer un pago razonable por la tierra;

1. La información gratuita sobre el terreno la proporciona:

A) el propietario del terreno o las personas autorizadas por él, las autoridades fiscales dentro del territorio bajo su jurisdicción;

B) barcos y las fuerzas del orden que tengan casos pendientes relacionados con este terreno;

C) organismos que llevan a cabo el registro estatal de derechos sobre bienes inmuebles y transacciones con ellos;

D) personas que tienen derecho a heredar un terreno por testamento o por ley;

D) todas las organizaciones e individuos.

1. El precio estándar del terreno es:

A) un precio fijo y normativamente establecido para la tierra;

B) el precio, que se determina en base al acuerdo de las partes:

C) el precio que se fija de conformidad con la Ley Federal “Sobre Actividades de Valoración”.

1. Se realiza control sobre el estado de los terrenos de propiedad municipal:

A) autoridades públicas;

B) personas jurídicas especialmente autorizadas;

B) órganos de gobierno local.

1. Monitoreo de tierras estatales:

A) un sistema de seguimiento del estado de los terrenos;

B) un conjunto de información sobre la ubicación de los terrenos y los objetos inmobiliarios ubicados en ellos;

C) Requisitos para el uso y protección del suelo.

1. Tareas monitoreo del estado los terrenos son:

A) identificación oportuna de cambios en el estado de la tierra, evaluación de estos cambios, desarrollo de recomendaciones para eliminar las consecuencias de procesos negativos;

B) mantener el catastro de tierras estatales, el control estatal de tierras sobre el uso y protección de las tierras;

C) proporcionar a los ciudadanos información sobre el estado del territorio;

D) sólo evaluación económica tierras.

Prueba 10:

“Protegiendo los derechos de los propietarios de tierras,

usuarios y propietarios de la tierra”.

1. De acuerdo con el derecho civil, se proporcionan los siguientes métodos para proteger los derechos:

a) reconocimiento acto inválido una autoridad estatal o un organismo de gobierno local que violó el derecho a un terreno;

B) restablecimiento de la situación que existía antes de la violación del derecho y supresión de acciones que violen el derecho o creen una amenaza de violación;

segundo) reconocimiento transacción anulable inválido y aplicación de las consecuencias de su nulidad, aplicación de las consecuencias transacción inválida insignificante;

D) legítima defensa de derechos, coacción para el cumplimiento de deberes en especie;

D) indemnización por pérdidas, cobro de sanciones, indemnización por daño moral;

E) terminación o cambio de relación jurídica;

G) aplicación por parte del tribunal de un acto de una autoridad estatal o de un gobierno local que sea contrario a la ley.

1. El Código de Tierras de la Federación de Rusia establece casos en los que un derecho violado sobre un terreno está sujeto a restauración:

a) si es aceptado cuerpo ejecutivo poder estatal u organismo de gobierno local de un acto que implicó una violación del derecho a la tierra;

B) ocupación no autorizada de un terreno por otra persona;

C) en los demás casos previstos por las leyes federales.

1. Los daños incluyen:

A) daño real;

B) lucro cesante;

B) indemnización por daños.

1. Las ganancias perdidas son:

A) el costo de los costos en que incurrió o debió incurrir la persona cuyo derecho fue vulnerado para restituir su derecho vulnerado;

C) todos los daños sufridos por una persona por violación de sus derechos.

1. La confiscación de terrenos, incluso mediante su compra, para necesidades estatales o municipales se lleva a cabo después de:

A) proporcionar a las personas a quienes se les confiscan terrenos terrenos equivalentes;

B) reembolso del costo de los edificios, estructuras y estructuras residenciales, industriales y de otro tipo ubicados en los terrenos incautados;

C) proporcionar información sobre la disponibilidad de fondos para pagar los daños;

D) compensación total por las pérdidas, incluido el lucro cesante.

1. Los propietarios de terrenos, usuarios de terrenos, propietarios e inquilinos de terrenos deben ser notificados sobre la próxima incautación de terrenos:

A) por un año;

B) en un mes;

B) en cinco años.

1. Las pérdidas de producción agrícola por retirada de tierras agrícolas son:

A) reducción (pérdida irrecuperable) de áreas de tierras agrícolas utilizadas

B) pérdida de ingresos que podrían haberse recibido en condiciones normales;

C) deterioro de la fertilidad del suelo bajo la influencia de las actividades de empresas, organizaciones o instituciones;

1. La indemnización por las pérdidas sufridas durante la confiscación legal de un terreno podrá realizarse:

A) sólo en forma monetaria;

B) tanto en efectivo como en especie;

B) sólo en especie.

1. Consideración disputas de tierras sucede:

A) sólo en tribunales de jurisdicción general;

B) en los tribunales de arbitraje.

1. Juicio, estableciendo el derecho a un terreno:

A) no es obligatorio para su ejecución por parte de los órganos del gobierno local;

B) es base legal para el registro estatal de derechos sobre un terreno;

C) es la base legal para el registro estatal de transacciones con tierras

Prueba 11.

Relaciones jurídicas territoriales en el uso del subsuelo.

1. Las relaciones jurídicas territoriales durante el uso del subsuelo están reguladas por:

A. Sólo la Ley Federal “Sobre el Subsuelo”

B. Código de Tierras de la Federación de Rusia;

EN. Código Civil RF;

D. Regulaciones de la industria actos legales Ministerio de Recursos Naturales.

1. De acuerdo con la Constitución de la Federación de Rusia, los terrenos pueden ubicarse:

A. Sólo en propiedad estatal;

B. Sólo de propiedad privada;

B. propiedad estatal, municipal, privada y otras formas de propiedad;

D. Sólo propiedad de autoridades municipales.

1. Las cuestiones de propiedad, uso y disposición de la tierra son:

A. Sólo bajo la jurisdicción de la Federación de Rusia;

B. Exclusivamente bajo la jurisdicción de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia;

Bajo la jurisdicción conjunta de la Federación de Rusia y las entidades constitutivas de la Federación de Rusia;

D. Bajo la jurisdicción de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia y los gobiernos locales.

1. Los terrenos que sean necesarios para la realización de trabajos relacionados con el uso del subsuelo se enajenan al propietario por necesidades del estado:

A. Con compensación a los propietarios de estos terrenos por su valor de mercado;

B. Gratuitamente;

B. Sólo se paga indemnización por los edificios demolidos;

D. Las pérdidas sufridas se compensan parcialmente.

1. ¿Qué tipo de subsuelo utilizar? establecido por la ley, realizado sin adquisición de terrenos:

A. Formación de objetos geológicos especialmente protegidos;

B. Estudio geológico;

B. Exploración y minería;

D. Estudio geológico regional.

1. El procedimiento para el otorgamiento de una asignación minera incluye:

A. Establecimiento de los límites de la adjudicación inmediatamente después de la emisión de la licencia;

B. Establecimiento de límites preliminares de la parcela al otorgar una licencia para el uso del subsuelo y aclaración de los límites de la parcela después de la aprobación del proyecto técnico para el desarrollo del campo;

B. Determinación de los límites de la parcela sólo después de la aprobación del proyecto técnico para el desarrollo del campo;

D. No se requiere la determinación de los límites preliminares y específicos de la adjudicación.

1. La licencia de uso del subsuelo se otorga a:

A. Sólo si existe una adjudicación preliminar de terreno;

B. Si se establecen los límites de un lote minero;

B. Cuando se reciba una asignación geológica;

D. Al pagar una tarifa por la expedición de una licencia.

1. Si el propietario del terreno se negó a proporcionar el terreno al usuario del subsuelo después de una aprobación previa por escrito, entonces el propietario del terreno:

A. No podrá reembolsar al usuario del subsuelo los gastos incurridos para obtener una licencia;

B. Compensa únicamente los gastos en que incurrió el titular de la licencia para obtener la licencia;

B. Paga al usuario del subsuelo una recompensa monetaria;

D. Obligado a reembolsar al titular de la licencia de uso del subsuelo los gastos en que incurra con motivo de la preparación para el uso del subsuelo.

1. Terreno para la realización de trabajos de exploración geológica del subsuelo:

1. Terreno para asignación minera:

A. Proporcionado con la incautación de este terreno sin el consentimiento del propietario del terreno;

B. Siempre, por regla general, sin embargo de este terreno;

B. Provisto de retiro parcial de tierras;

D. La confiscación de un terreno se lleva a cabo únicamente con el consentimiento de su propietario.

1. organismo territorial gestión Fondo Estatal Antes de emitir una licencia para exploración geológica, debe obtener:

A. Consentimiento de la administración del respectivo municipio por el uso de un terreno para el trabajo especificado;

B. Permiso del Ministerio de Recursos Naturales de Rusia;

B. Consentimiento de la administración de la entidad constitutiva de la Federación de Rusia para utilizar el terreno para el trabajo especificado;

D. Puede proporcionar una licencia sin ninguna aprobación.

1. El uso del terreno se realiza:

A. Basado en un acuerdo verbal entre el usuario del subsuelo y el propietario del subsuelo;

B. Sobre la base de un acuerdo celebrado por el usuario del subsuelo con el propietario del terreno, propietario, usuario del terreno o inquilino, de conformidad con el Código de Tierras de la Federación de Rusia y el Código Civil de la Federación de Rusia;

B. No se requieren acuerdos ni contratos;

D. Basado en un acuerdo celebrado con las autoridades ejecutivas de una entidad constitutiva de la Federación de Rusia.

1. La Ley de la Federación de Rusia "Sobre el subsuelo" incluye las siguientes competencias dentro de la competencia de los órganos de autogobierno local en el ámbito de la regulación de las relaciones territoriales durante el uso del subsuelo:

A. Provisión de terrenos para fines de aprovechamiento del subsuelo;

B. Suspensión de los trabajos relacionados con el uso del subsuelo en terrenos en caso de violación del procedimiento para el desarrollo de yacimientos de minerales comunes;

B. Participación en la resolución de cuestiones relacionadas con la observancia de los intereses socioeconómicos y ambientales de la población del territorio en la provisión de subsuelo para uso y asignación de terrenos;

D. Desarrollo de programas de estudio geológico del subsuelo.

1. La legislación obliga al usuario del subsuelo a pagar:

A. Sólo impuestos, tasas y pagos por el uso del subsuelo;

B. Pago exclusivo por terrenos;

B. Todos los impuestos y tasas establecidos, así como los pagos por el uso del subsuelo y derechos sobre la tierra;

D. El usuario del subsuelo no paga por el uso del terreno.

1. Propietarios y poseedores de terrenos que extraigan minerales comunes de sus terrenos para sus propias necesidades:

A. Pagar el impuesto de extracción de minerales;

B. Pagar derechos de aduana;

B. Realizar pagos por el uso del subsuelo;

D. Exentos de pagos por el uso del subsuelo.

1. De conformidad con el Código de Tierras de la Federación de Rusia y la Ley de la Federación de Rusia "Sobre el subsuelo", una vez finalizado el trabajo, el usuario del subsuelo:

A. Deberá poner las áreas de tierra perturbadas durante el uso del subsuelo en condiciones adecuadas para su uso posterior;

B. No está obligado a realizar ninguna obra para restaurar tierras perturbadas durante el uso del subsuelo;

B. Realiza parcialmente trabajos de paisajismo;

D. Realiza volumen trabajos de restauración mediante acuerdo con las autoridades locales.

1. Restaurativo movimiento de tierras una vez finalizado el uso del subsuelo, se realizan a expensas de:

A. Estados con fondos especiales;

B. Usuario del subsuelo;

B. Asunto de la Federación de Rusia con cargo al presupuesto correspondiente;

D. Del presupuesto de los gobiernos locales;

D. Fondo Especial de Liquidación

1. Licencia de uso del subsuelo:

A. Deberá regular el procedimiento y calendario de preparación de los proyectos de liquidación y conservación. trabajos mineros y recuperación de tierras;

B. Proporciona únicamente períodos de reclamación;

B. No contiene normas para la liquidación y conservación de explotaciones mineras y recuperación de tierras;

D. Especifica únicamente el procedimiento de reclamación.

1. Se establece el procedimiento para la expedición de permisos para el desarrollo de áreas donde se presenten yacimientos minerales:

A. Ministerio de Recursos Naturales;

B. servicio federal sobre supervisión tecnológica;

B. Ministerio de Industria y Energía;

G. Ministerio desarrollo economico y comercio.

El sistema de derecho agrario está determinado en última instancia por factores objetivos y, bajo su influencia, sus elementos, sus relaciones e interacciones cambian continuamente, por lo que el sistema de derecho agrario, en primer lugar, permite comprender las leyes de organización y agrupación interna. relaciones funcionales de las disposiciones normativas incluidas en esta rama

El elemento inicial del sistema de derecho agrario es una norma jurídica que consta de componentes obligatorios como hipótesis, disposición y sanción.

La norma jurídica territorial está consagrada en el texto de la ley o se deriva del significado de la legislación vigente. Contiene una regla de conducta establecida para sujetos de relaciones territoriales, y orientada a su aplicación reiterada a situaciones recurrentes. esfera terrestre. La hipótesis de una norma jurídica territorial determina las condiciones que permiten su aplicación o implementación. Estas condiciones suelen ser hechos y acontecimientos que han significado legal. La norma jurídica de disposición de la tierra establece la naturaleza, contenido y parámetros de conducta de los sujetos,

¿La sanción de una norma jurídica agraria expresa el grado de responsabilidad, el castigo por violar los requisitos de la legislación agraria y las consecuencias adversas del comportamiento ilícito? sujetos de las relaciones territoriales, es la sanción que proporciona el efecto regulatorio de la norma jurídica, refleja su especificidad, rasgo distintivo de otros estándares regulación social(normas morales en el ámbito del uso de la tierra, tradiciones y costumbres de los pueblos, grupos y comunidades agrícolas).

Los elementos de las normas legales sobre la tierra pueden resultar ser agua. acto legal o sus estructuras: sección, capítulo, artículo, párrafo. Sin embargo, la mayoría de las veces se encuentran dispersos en varios regulaciones, a veces relacionados con diversas ramas de la legislación. Las normas legales agrarias que regulan tipos homogéneos o una comunidad completa de relaciones territoriales se combinan en una institución legal separada. Por ejemplo, las normas diseñadas para regular las relaciones relacionadas con la incautación de tierras para necesidades estatales constituyen la institución legal de incautación de tierras para necesidades estatales. Las normas que definen las garantías, los motivos, las condiciones y el procedimiento de indemnización por los daños causados ​​a la tierra forman la institución jurídica de indemnización por daños a la tierra.

El sistema de derecho agrario consta, en última instancia, de dos grandes componentes: la parte general y la especial.

La parte general de la ley de tierras consiste en instituciones legales que contienen regulaciones, relacionado con toda la industria en su conjunto, cuya acción cubre todos o la mayoría de los tipos de relaciones territoriales y al mismo tiempo expresa principios generalmente significativos y fundamentales, disposiciones fundamentales de toda regulación legal territorial.

Las instituciones de la parte general se distinguen por su contenido amplio y complejo. Por regla general, constan de varios subinstitutos (institutos pedagógicos), cada uno de los cuales representa un bloque de entidades normativas relativamente independiente y bastante integral.

Por ejemplo, la institución de propiedad de la tierra consta de bloques tales como el derecho de propiedad estatal de la tierra y el derecho de propiedad privada de la tierra; instituto controlado por el gobierno El fondo de tierras incluye subinstituciones: control sobre el uso y protección de la tierra; catastro estatal de tierras y ordenación territorial; apoyo estatal medidas de conservación de la tierra; resolución de disputas territoriales. La institución del derecho de uso de la tierra se manifiesta a través de bloques normativos interconectados y al mismo tiempo significativamente diferentes como el derecho de uso estatal de la tierra; derecho de uso de la tierra no estatal; derecho de uso permanente o temporal del suelo; derechos de uso de la tierra de ciudadanos o personas jurídicas, etc.

Las mismas normas o cuerpos normativos de la parte general pueden formar parte simultáneamente de dos o más instituciones jurídicas. Por ejemplo, las normas sobre compensación por daños a la tierra pueden considerarse como un elemento de la institución de gestión estatal del fondo de tierras. Al mismo tiempo, desde el punto de vista de la protección de la tierra, es difícil imaginar la institución de protección de los derechos de propiedad y otros derechos de propiedad sobre la tierra sin ellos. Por lo tanto, las normas legales sobre la tierra y sus bloques dentro del marco de dos o más instituciones legales pueden interpenetrar y complementarse entre sí, creando así requisitos normativos previos para una regulación legal efectiva.

Las normas de las instituciones de la parte general del derecho agrario actúan directa o indirectamente a través de las normas de las instituciones de la parte especial.

Son los últimos en ser especificados y detallados, teniendo en cuenta las particularidades de las cuestiones de relaciones territoriales sujetas a regulación.

Una parte especial de la ley de tierras consiste en instituciones que determinan el régimen legal para el uso y protección de ciertas categorías de tierras.

De acuerdo con las categorías de terrenos previstas por la legislación, asignadas según su finalidad principal, parte especial Incluye las siguientes instituciones que determinan el régimen legal: tierras agrícolas; tierras de asentamientos; tierras de industria, transporte, comunicaciones, defensa y otros fines no agrícolas; tierras de áreas naturales especialmente protegidas; tierras de fondos forestales; tierras del fondo de agua; tierras de reserva. Las instituciones de la parte especial reflejan las particularidades, características de la regulación legal de las relaciones de gestión, uso y protección de las tierras de cada categoría separada fondo de tierras.

Concepto legislación agraria se considera en la legislación agraria en un sentido amplio y estricto.

En un sentido estricto, este término se utiliza en el Código de Tierras de la Federación de Rusia, por lo que la legislación sobre tierras consiste en el Código de Tierras de la Federación de Rusia, las leyes federales y las leyes de los sujetos adoptados de conformidad con ellas (cláusula 1 del artículo 2 del Código de Tierras de la Federación de Rusia).

En la ciencia y la aplicación de la ley, este término se utiliza en un sentido amplio: como un conjunto de todos los actos jurídicos normativos (tanto leyes como reglamentos) que rigen las relaciones territoriales.

De conformidad con la norma sobre jurisdicción conjunta de la Federación de Rusia y las entidades constitutivas de la Federación de Rusia (artículo 72 de la Constitución de la Federación de Rusia), la legislación agraria se compone de la legislación agraria federal y la legislación agraria de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia. .

Esta disposición de la Constitución de la Federación de Rusia no excluye la posibilidad de establecer disposiciones en la legislación sobre la atribución de determinadas cuestiones a la competencia exclusiva de la Federación de Rusia. Por ejemplo, en virtud del apartado 3 del art. 36 de la Constitución de la Federación de Rusia, las condiciones y el procedimiento para el uso de la tierra se determinan sobre la base ley Federal. Según el art. 27 3K de la Federación de Rusia, el contenido de las restricciones a la circulación de terrenos está establecido por el Código de Tierras de la Federación de Rusia y las leyes federales sobre terrenos clasificados como tierras de circulación limitada no están previstos en; propiedad privada, salvo los casos establecidos por las leyes federales.

El Código de Tierras de la Federación de Rusia coloca ciertas cuestiones dentro de la competencia de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia, en particular: establecer el tamaño máximo de las parcelas de tierra proporcionadas a los ciudadanos de tierras de propiedad estatal o municipal para la agricultura, la jardinería y la agricultura. , ganadería y construcción de casas de veraneo (artículo 33); establecer una lista de tierras agrícolas productivas especialmente valiosas, cuyo uso para otros fines no está permitido (artículo 79); aprobación y cambio de límites y régimen jurídicoáreas suburbanas, con excepción de las áreas suburbanas de las ciudades de Moscú y San Petersburgo (artículo 86).

Las relaciones territoriales están reguladas por un conjunto de normas. Según I. A. Ikonitskaya, en la Federación de Rusia relaciones públicas, cuyo objeto es la tierra, están regulados por dos ramas de la legislación: la tierra y la civil. La especificidad de la legislación agraria radica en el hecho de que esta industria regula de manera integral las relaciones en materia de uso y protección de la tierra. El conjunto de actos jurídicos normativos especiales que regulan las relaciones territoriales forma la legislación territorial.

En términos de regular las relaciones entre el uso y protección de las tierras como recurso natural y objeto natural, la legislación agraria es una subrama de la legislación sobre recursos naturales, que predeterminó la consolidación en la legislación agraria del principio de prioridad de protección de las tierras como recurso natural en relación con su uso económico. Las normas que rigen las relaciones territoriales están contenidas en todas las leyes de legislación sobre recursos naturales. En el Código de Aguas de la Federación de Rusia (en adelante, el Código de Aguas de la Federación de Rusia), dicha norma está consagrada en la Parte 4 del art. 8, que establece que no se permite la enajenación de estanques y canteras regadas sin enajenación de los terrenos dentro de cuyos límites se ubican, y que estos terrenos no están sujetos a división si como resultado de dicha división la división de Se requiere el estanque o cantera regada. Las reglas que definen el régimen de propiedad de las áreas forestales están contenidas en el Código Forestal de la Federación de Rusia (en adelante, LC RF). Normas similares están contenidas en otras leyes de legislación sobre recursos naturales.

La cuestión de la relación entre las leyes de recursos naturales en términos de regulación de las relaciones territoriales se ha resuelto en el inciso 2 del art. 3 Código de Tierras de la Federación de Rusia. Según él, las relaciones relativas al uso y protección del subsuelo, cuerpos de agua, bosques, vida silvestre y otros recursos naturales, protección del medio ambiente, protección de áreas y objetos naturales especialmente protegidos, protección aire atmosférico y la protección de los objetos del patrimonio cultural de los pueblos de la Federación de Rusia, la legislación sobre el subsuelo, el agua, la silvicultura, la legislación sobre la vida silvestre, sobre la protección y el uso de otros recursos naturales, sobre la protección del medio ambiente, sobre los especialmente protegidos. áreas naturales y objetos, sobre la protección del aire atmosférico, sobre la protección de los sitios del patrimonio cultural de los pueblos de la Federación de Rusia, leyes federales especiales.

Las normas de estas ramas de la legislación se aplican a las relaciones territoriales si estas relaciones no están reguladas por la legislación territorial.

La cuestión de la relación entre la tierra y la legislación civil no ha recibido una solución inequívoca en la legislación y sigue siendo controvertida en la ciencia. Desde la perspectiva teoria general derechos, la legislación especial tiene prioridad sobre legislación general en caso de regulación especial en ciertas areas actividades están permitidas por la legislación general.

Según el apartado 3 del art. 129 del Código Civil de la Federación de Rusia, las tierras y otros recursos naturales pueden enajenarse o transferirse de una persona a otra por otros medios en la medida en que su circulación esté permitida por las leyes sobre tierras y otros recursos naturales. Y de conformidad con el apartado 3 del art. 209 del Código Civil de la Federación de Rusia, posesión, uso y enajenación de tierras y otros recursos naturales en la medida en que su circulación esté permitida por la ley, sean realizadas por su propietario libremente, si ello no causa daño ambiente y no viola los derechos y intereses legítimos Otras personas. La legislación agraria es especial en relación con ley civil en términos de regular las restricciones a la circulación civil de terrenos y establecer límites a la implementación de los derechos sobre terrenos con el fin de garantizar el interés público. En consecuencia, la legislación territorial tiene prioridad sobre la legislación civil en las materias clasificadas como materia de regulación especial.

• Véase: Ikonitskaya I. A. tendencias modernas Desarrollo de la legislación agraria en la Federación de Rusia // Estado y derecho. 2010. N° 1. Pág. 70.