Возможен ли перерасчет за вывоз ТБО?

Тем не менее, у читателей продолжают возникать вопросы. Так, недавно они поделились с нами своим негодованием по поводу необоснованного, на их взгляд, отказа в перерасчете за вывоз мусора. Ведь они с семьей все лето живут за городом, где также оплачивают эту услугу. При этом перерасчет за свет, воду и газ делают без проблем. «Где тогда правда и где ложь?» – вопрошают читатели. Попробуем разобраться.

Согласно жилищному законодательству граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. К последним относятся горячая и холодная вода, водоотведение, отопление, электро- и газоснабжение.

Структура же платы за жилое помещение включает в себя содержание и ремонт общедомового имущества.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства №354 от 6 мая 2011 года, перерасчет за коммунальные услуги по-прежнему возможен. Делается это в трех случаях:

1. если вы отсутствовали дома больше 5 дней (данный факт необходимо документально подтвердить, предъявив, к примеру, командировочное удостоверение или выписку из больницы);
2. если коммунальная услуга предоставлялась не в полном объеме или ненадлежащего качества (допустим, из крана, вместо горячей, текла холодная вода);
3. и если услуга не предоставлялась вовсе (не было света или тепла в течение какого-то времени).

Разделом VIII указанных Правил установлено, что перерасчет осуществляется только на ГВС, ХВС, газ, свет и канализацию , и что он возможен только при отсутствии индивидуальных и общедомовых данных ресурсов. Производится он пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, но не более, чем за 6 месяцев. При определении срока отсутствия гражданина не учитывается день его отъезда и возвращения.

Установлен следующий порядок получения перерасчета. Нужно написать заявление в свою управляющую компанию, в нем указать период отсутствия и приложить документы, подтверждающие его факт. Коммунальщики должны все пересчитать в течение месяца.

Однако еще раз подчеркнем – перерасчет осуществляется только за коммунальные услуги.
Однажды мы рассказывали, . В этой статье было упомянуто, что сбор и вывоз твердых бытовых отходов относится к содержанию общего имущества многоквартирного дома.

А в пункте 88 Правил четко сказано: «Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды».

Это связано с тем, что размер платы за жилое помещение устанавливается из расчета годовой стоимости соответствующих работ и услуг за 1 квадратный метр площади жилого помещения, разделенного на 12 месяцев. Иными словами, плата за содержание общего имущества многоквартирного дома рассчитана загодя и фактически является плановой.

Таким образом, работы по утилизации мусора не являются коммунальной услугой. Это зафиксировано в Законе и подтверждено многочисленной судебной практикой. Именно поэтому коммунальщики говорят: «Не положено» на просьбу произвести перерасчет за ТБО. Их отказ в этом случае правомерен.

Единственный способ получить деньги обратно в данном случае – подать заявление в управляющую компанию с требованием уменьшить размер платы за жилое помещение, так как работы по его содержанию производились в ненадлежащем объеме или ненадлежащего качества. Однако это возможно только в том случае, если УК действительно не работала или делала это плохо. Например, мусор не вывозился. И обращаться с таким заявлением собственники МКД должны коллективно.