헥타르의 토지가 극동에 할당되는 곳. 극동 헥타르: 극동 땅을 무료로 얻는 방법? 극동 헥타르의 소유권을 등록하는 방법

극동 지역의 개발은 대부분의 토지가 개발되지 않고 생활과 비즈니스에 적합하지 않은 상태로 남아 있기 때문에 국가의 우선 과제가 되었습니다. 이 지역으로 인구의 흐름을 유치하기 위해 프로젝트 " 극동 헥타르».

일반 정보

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법이 말하는 것

에 따르면 현행법, 토지는 5년 동안 사용하도록 시민에게 할당됩니다.

그러나 같은 법에 따르면 3년이 지나면 가족, 시민이 수행한 작업을 표시하는 신고서를 제출해야 합니다. 즉, 토지를 완전히 무상으로 무상으로 받는 사람은 아무도 없으며 어떠한 법적 방식으로든 토지를 처리하고 개발해야 합니다.

또한 민간 건설 허가가 발행되면 농민 농장으로 등록하고 이러한 목적으로 부동산을 사용하는 것이 금지되지 않습니다.

다만 1년, 3년, 5년 후에 신고를 할 때 이 부분을 명확히 해야 할 것입니다. 허용된 사용 유형은 개발 첫 해에 이미 변경할 수 있지만 1년에 한 번 이상은 변경할 수 없습니다.

아래의 법적 활동어느 기업가 활동, 러시아 연방 법률에 의해 금지되지 않습니다. 또한 가족이 개인적인 필요(예: 생활 및 유지 보조 플롯), 이것은 또한 법으로 허용됩니다.

따라서 가족이 개인 경작을 위해 토지를 가져 와서 5 년 이내에 집을 지었다면 소유권을 더 일찍 등록 할 수 있습니다.

취득 조건

무료 사용을 위해 헥타르를 얻는 것이 불가능한 여러 조건이 있습니다. 이러한 조건에는 다음이 포함됩니다.

러시아 시민권;
처음 3년과 다음 2년 동안의 부지 개발;
프로그램 약관에 동의합니다.

메인 " 함정»소유권이 아닌 무료 사용을 위한 토지 할당입니다.

5년으로 설정된 기간이 만료된 후 시민, 가족은 소유권 등록 또는 임대를 통해 사이트를 추가로 사용할 조건을 독립적으로 결정할 수 있습니다. 하나와 다른 옵션은 모두 신청자의 재량에 달려 있으며 당국의 대표자는 모든 유형의 등록을 의무화할 자격이 없습니다. 처음 5년 동안은 그 부지에 세금이 부과되지 않는 것이 중요합니다. 토지가 재산으로 등록된 후에는 과세됩니다. 일반 근거, 사이트의 허용된 사용에 따라 다릅니다.

프로젝트의 공식 웹 사이트에서 대략적인 사이트를 선택하는 동시에 일반적인 규모와 지형을 평가할 수 있습니다. "Pegs"는 실제로 응용 프로그램 승인 후 방문한 사이트에서 직접 구동해야 합니다. 주목! 현재 토지 제공 가능성 문제 극동살고 있는 우리 옛 동포들 외국... 러시아 연방 대통령은 국가 자발적 재정착 프로그램 참가자들에게 적용할 수 있도록 프로그램 운영을 확대할 것을 지시했다.

그런 분들을 위해 전제 조건자발적 재정착 프로그램에 참여하고 러시아 시민권을 취득합니다. 줄거리는 시민권 등록 단계에서 발행 될 예정입니다.

땅을 얻는 방법

2017년부터 신청 절차가 대폭 간소화되었습니다. 에 공식 포털극동 헥타르 전용으로 신청할 수 있습니다. 전자 형식으로... 그러나 이를 위해서는 공공 서비스 포털에 활성 개인 계정이 있어야 합니다.

신청서가 작성되면 검토를 위해 보내집니다. 고려 기간은 20일입니다. 이 시간이 지나면 제공 확인 또는 거부와 함께 공식 응답이 제공됩니다. 토지 플롯.

단계별 절차는 다음과 같습니다.

승인 개인용 계좌에시아.
신청서 작성.
가상 지도에서 사이트 선택.
신청서를 보냅니다.
응답을 받고 있습니다.

부처로부터 시민의 승인을 받았다는 답변을 받은 후 선정된 현장을 직접 방문해야 한다. 또한 승인 직후 5년간 사이트를 무료로 사용할 수 있는 계약을 체결합니다.

토지 개발 평가 방법

아직 명확한 기준은 생각되지 않았습니다.

또한, 2017년은 토지 개발에 대한 시민들의 관심 문제를 직접 할당보다 연구하는 데 더 많은 시간을 할애했습니다. 전문가들의 예측에 따르면 첫 번째 섹션은 2018년 이전에 실제로 개발되어 이전될 것입니다. 이 기간 동안 법률은 보조 규제 법적 행위뿐만 아니라 몇 가지 추가 수정 및 수정을 받게 됩니다.

진행중 무료 사용부동산 수취인은 부동산을 완전히 처분할 수 없습니다. 부지는 판매, 기부, 임대, 사용 및 법적 프레임워크 내에서만 사용할 수 없습니다.향후 부동산은 소유권 등기 후 별도의 규제법령에 별도의 규정이 없는 한 전액 처분할 수 있습니다.

토지 개발이 시작되지도 않았다는 사실은 전문가들에게 즉시 명확해질 것입니다. 국가는 극동을 건설하고 인구를 채우는 데 관심이 있기 때문에 그런 식으로 토지를 발행할 계획이 없습니다.

플롯을 사용하는 방법

국가로부터 받은 면적은 다양하게 활용될 수 있습니다.

예를 들어 농업의 발전을 위해. 입법 프레임워크 RF는 초보 농부에게 보조금을 지급하는 것을 의미합니다. 그렇기 때문에 프로젝트의 주요 초점은 받은 땅에서 소작농에 종사하려는 사람들에게 있습니다.

개별 주택 건설 및 추가 거주를 위해 부지를 사용하는 것은 금지되지 않습니다. 또한 프로그램의 틀 내에서 주정부는 다른 지구 및 지역에서 이사할 때 물질적 지원을 보장할 수 있습니다. 오늘날 각 지역은 이민자와 기업가를 위한 자체 지원 시스템을 개발하고 있습니다. 여기에는 정부 보조금과 금리를 인하한 주요 은행의 특별 대출 제안이 모두 포함됩니다.

주요 초점은 비즈니스를 확장하거나 다른 영역으로 이전하려는 기업가입니다. 이는 주로 농업 및 임업에 종사하는 중견 기업에 적용됩니다.

응용 프로그램의 열 중 하나는 사이트가 사용되는 방식에 대한 줄입니다. 다만, 1헥타르를 취득한 후 1년이 경과한 후에는 해당 토지를 취득하는 목적을 관계기관에 추가로 통보할 필요가 있습니다.

입법 문제

2018년에는 시민과 중소기업을 위한 다양한 지원 및 지원 프로그램이 있었습니다. 그러나 극동 헥타르 프로젝트의 틀 내에서 이들 모두를 적용할 수 있는 것은 아닙니다.

그렇기 때문에 입법 문제: 사람들이나 기업가들이 플롯을 얻고 싶어도 재정적으로 제공할 수 없기 때문에 할 수 없습니다. 정부 관리들은 이미 동부의 토지 개발 과정에서 시민들에게 부분적으로 보조금을 지급할 여러 프로젝트를 개발하고 있습니다.

또 다른 문제는 등록 후 판매를 위해 등록된 시민에게 유리한 부동산을 제공하는 경험입니다.

이것이 극동 헥타르에서 발생하지 않도록 먼저 무상 사용 권한을 기반으로 제공되고 그 다음에야 재산으로 제공됩니다. 그러나 부동산이 미래에 팔리지 않을 것이라는 보장은 없습니다. 그리고 이것은 국가에 문제를 제시합니다.

2016년부터 러시아 연방의 모든 시민은 극동의 모든 지역에서 한 번에 1헥타르의 토지 소유자가 될 수 있습니다. 연방 지구... 동시에 2인 가족은 2헥타르, 3~3헥타르 등의 권리가 있습니다. 당국은 "극동 헥타르"를 얻는 것이 어렵지 않을 것이라고 확신합니다. 특수 웹사이트에서 5단계는 문자 그대로 15 분. 누가 있어야 무료 헥타르극동 지역에서 수령, 사용, 소유권 이전 및 등록 방법에 대한 조건은 무엇입니까? 계속 읽으십시오.

극동에서 무료 헥타르의 땅을 가질 자격이 있는 사람

9 월 초에 소위 "극동 헥타르"에 관한 법률 초안이 동부 개발부와 경제 개발부가 러시아 연방 정부에 제출 한 다음 국가 두마로 갈 것입니다 . 이 법은 연내 채택될 예정이다. 그런 다음 2016년부터 일생에 한 번만 살고 싶은 사람이라면 누구나 극동 연방 지구의 9개 지역 중 한 곳에서 1헥타르를 자유롭게 사용할 수 있습니다. 이니셔티브에 따르면 헥타르의 미래 소유자는 러시아 어디에서나 살 권리가 있으며 영구 거주를 위해 극동으로 이동할 의무가 없습니다. 동시에 할당량은 러시아 연방 시민에게만 발행됩니다. 외국인의 지배는 거시 지역을 위협하지 않습니다.

동시에 러시아인은 극동에 무료 토지 계획을 등록하는 데 제한이 없습니다. 즉, 물질적 또는 사회적 지위에 관계없이 예외없이 모든 사람에게 헥타르가 할당됩니다. 동시에 2 인 가족은 2 헥타르, 3-3 등을 차지할 수 있습니다.

VTsIOM에 따르면 "극동 헥타르"에 대한 이니셔티브는 러시아인들에게 상당한 관심거리입니다. 러시아 연방의 5번째 시민 또는 약 3천만 명이 이 프로그램에 참여할 준비가 되어 있으며 심지어 극동으로 이동할 준비가 되어 있습니다. 그 중에는 18-24세 이상이 있습니다. 투표한 사람의 60% 이상이 혁신이 지역의 생활 수준에 긍정적인 영향을 미칠 것이라고 확신합니다.

총체적으로 극동 연방 지구의 토지 기금은 총 6억 헥타르 이상입니다. 개인 및 법인은 현재 200만 개만 사용합니다. 전문가들에 따르면 1억 4700만 헥타르의 공터가 주택과 경제 개발에 적합하다. 따라서 음모는 모든 러시아인에게 갈 것입니다. 2015 년 1 월 현재 Rosstat는이 나라에 1 억 4,600 만 명이 조금 넘는 주민을 기록했습니다.

"극동 헥타르"의 소유권을 획득, 사용 및 이전하기 위한 조건

러시아 당국은 극동 지역의 무료 토지 1헥타르를 시민들에게 5년 동안 무료로 제공할 계획입니다. 이 시간 동안 이동하지 않고 마스터해야합니다. 필수적인극동 연방 지구에 영구 거주하기 위해. 또한 토지는 5년 동안 누구에게도 팔거나 증여하거나 양도할 수 없습니다. 계약서에 명시된 목적으로 사이트를 5년 동안 사용한 후에야 재산으로 등록할 수 있습니다. 그렇지 않으면 주에서 할당을 철회합니다.

동시에 러시아인들은 자유 땅에서 무엇을 할 것인지 스스로 결정할 것입니다. 유일한 요구 사항은 활동의 적법성입니다. 예를 들어, 사업을 시작하거나 농업... 이것은 5년 안에 새 건물이 자본 건설 대상에 대한 등록된 권리를 가져야 함을 의미합니다. 헥타르를 취득한 후에는 여전히 외국인이나 무국적자에게 판매할 수 없습니다.

법안의 개발자들은 가장 큰 수요가 남부 지역이 될 것이라고 믿습니다. 농업 및 생산용 - 하바롭스크 지역, 아무르 지역 및 유대 자치 지역. 관광 및 레크리에이션 지역 - 캄차카, 사할린, Primorye.

또한 부지 위치는 인구 5만~30만 도시(14개 도시)에서 10km, 인구 30만 이상 도시(블라디보스토크, 하바롭스크)에서 20km로 제한된다. 도로, 파이프 라인, 전력선, 특별 보호 지역, 광물 매장지, 국방부에서 할당의 소유자가되는 것은 작동하지 않습니다. 또한, 지적공사 없이 지방과 경계를 두지 않고 단순화된 방식으로 토지를 나눠주려 한다.

극동 연방 지구에서 무료 헥타르의 토지를 신청하는 방법

러시아인은 극동에 오지 않고도 원격으로 무료 토지를 등록할 수 있습니다. 이를 위해 당국은 특별한 인터넷 서비스를 만들 것입니다. 이 사이트를 통해 사용자는 향후 할당량을 형성하고 문서 준비를 예약 및 추적할 수 있습니다. 즉, 시민은 선택에 제한이 없으며 기성품 토지를 제공합니다. 이는 동일한 할당에 대해 여러 사람의 부패 및 적용을 배제할 것입니다. 인터넷에 액세스할 수 없는 경우 러시아어는 모든 MFC에서 허용됩니다.

일반적으로 5단계로 "극동 헥타르"를 무료로 얻을 수 있으며 그 중 4단계는 현장에서 15분이 소요됩니다.

1 단계.국가 서비스 포털 (www.gosuslugi.ru)에 등록.

2 단계.주어진 사용자 이름과 비밀번호를 통해 "극동 헥타르"(nadalniyvostok.rf) 자원의 개인 계정에 로그인하십시오.

3단계.대중에 대한 미래 토지 계획의 경계 선택 지적도그리고 그 확인.

4단계.생성 확인 전자 신청, 공인 대리점에 파견 확인 및 응답을 기다리는 중입니다. 신청서를 받은 후 국가 기관은 할당량을 등록하고 무료 사용을 위한 양도 명령을 내리고 웹사이트에 있는 신청자의 개인 계정으로 계약서를 보냅니다. 7일 동안 토지는 제3자의 권리를 확인합니다. 있는 경우 신청자는 사이트의 경계를 변경하도록 요청받을 것입니다. 지적 등록은 최대 5일이 소요됩니다.

5단계.토지 계획의 무료 사용에 대한 계약 서명 - 10 일 이내. 청구서에 따른 모든 통관은 30일로 제한됩니다.

또한 러시아인에게는 더 적합한 사이트를 비교하고 중지하기 위해 한 번에 여러 사이트를 예약할 수 있는 기회가 주어집니다. 이 기간 동안 다른 시민은 사용할 수 없습니다. 차례로, 시 및 지역 당국은 토지 개발 계획을 표시할 것입니다. 결과적으로 사용자는 투자 프로젝트가 어디에 나타날 것인지, 산업 구역이 어떻게 변경될 것인지 등을 알 수 있습니다.

야심 찬 프로젝트 "극동 헥타르"는 첫 번째 결과를 요약합니다. 첫 번째 땅을 차지한 헥타르는보고 선언을 작성합니다. "헥타르"는 극동 지역에서 사람들의 유출 문제를 해결하기 위한 것이었습니다. 블라디미르 푸틴에 따르면 지난 25년 동안 거의 2백만 명의 주민들이 그곳을 떠났습니다. 그러나 이 이니셔티브는 약 3천만 명으로 추산되는 대신 73,000명을 유치했습니다. "Sekret Firmy"의 편집진은 상당한 혜택에도 불구하고 러시아인이 극동에서 자유 땅을 차지하도록 동기를 부여하지 못한 이유와 헥타르가 직면한 어려움을 파악했습니다.

"헥타르": 게임의 규칙

극동 헥타르에 관한 법률은 2016년에 채택되어 이 지역의 거의 1/3인 1억 7천만 헥타르를 개발했습니다. 2016년 6월부터 극동 연방 지구 거주자와 2017년 2월부터 모든 러시아인에게 발효되었습니다.

극동 헥타르 프로그램은 극동 자체의 시범 지역에서 3년 전에 시작되었습니다. 먼저 하나씩 참여하는 지방 자치체(당시) 극동 연방 지구의 9개 지역 각각에서. 2016년 10월부터 프로그램의 두 번째 단계가 시작되어 모든 극동인이 해당 지역의 영토에 토지를 등록할 수 있습니다. 2017년 2월 1일에 모든 러시아인이 이 프로그램을 사용할 수 있게 되었습니다. Yakutia에서 법이 채택되기 전에 헥타르가 지역의 천연 자원에 대한 접근을 차단할 것을 두려워하는 지역 주민들에 의한 많은 항의가 있었습니다. 그러나 이제 Yakuts는 국가에서 발행 된 헥타르 수 측면에서 2 위입니다.

극동에서 프로젝트가 시작된 직후 러시아의 3개 북서부 지역(2017년 코스트로마, 2018년 레닌그라드스키 및 볼로그다)은 동일한 조건으로 가족(러시아 시민)에게 미사용 토지를 무료로 분배하는 법안을 도입했습니다. 2019년 8월부터 Buryatia와 Trans-Baikal Territory가 프로그램에 참여할 것이며, 2020년부터 이 지역의 1헥타르를 러시아의 모든 거주자가 차지할 수 있습니다.

땅을 얻는 방법

간단한 응용 프로그램으로 헥타르를 얻을 수 있습니다. 그런 다음 첫해 동안 헥타르는 3 년 후에 사이트 사용 유형을 결정해야합니다. 개발 진행 상황을 선언하고 개발 기준을 명확히합니다. 이 순간아니요. 5년 사용 후 부지는 소유권 또는 장기 임대(49년)로 전환될 수 있습니다.

* 극동지역 인적자원개발청 자료.

모기지에서 밈에 이르기까지 러시아인을 "헥타르"로 끌어들이는 방법

헥타르에 대한 요구 사항은 매년 부드러워지고 있습니다. 이제는 러시아인만이 아닙니다. 2019년 3월 28일, 해외 거주 동포의 자발적 재정착 프로그램 참가자가 러시아 연방에서 1헥타르를 받을 수 있는 법률이 발효되었습니다. 같은 법으로 러시아인은 집을 지을 때 예정보다 일찍 극동 헥타르의 소유권을 등록할 수 있었습니다.

2018년 9월, 러시아 극동 개발부는 성공적인 토지 개발 후 같은 크기의 다음 토지를 주장할 수 있는 헥타르에 관한 법률을 개정할 계획이었습니다. 6월 26일, 극동 연방 지구에서 러시아 연방 대통령의 공식 대표인 Yuri Trutnev는 극동 헥타르의 소유자가 곧 건설을 위해 연 2%의 우대 모기지를 사용할 수 있을 것이라고 말했습니다. 20년 동안 한 집. 문서는 아직 개발 중입니다. Primorsky Territory의 완충 지대를 줄이는 것도 제안되었습니다. 이전 20km 대신 블라디보스토크에서 10km를 제공하고 Nakhodka의 "완충재"를 헥타르로 "개방"할 계획입니다.

다른 해에 "Hectar"에 관심을 끌기 위해 광고, 밈(예: 하바롭스크에서 프로그램을 대중화하기 위해, 비디오 클립새끼 돼지 Peter에 대해) 및 유명인의 이미지. 따라서 1 헥타르를 차지하려는 그의 의도는 현재 Krasnogorsk Jeff Monson 시의회 의원 인 혼합 무술 (MMA) 전투기에 의해 발표되었습니다. 러시아 시민권... 또한 Primorye 당국은 Steven Seagal이 "Hectar"에 전념하는 "Russia 1"채널의 새로운 TV 프로젝트 촬영에 참여할 것이라고보고했습니다. 이것은 나중에 배우와 채널 자체에 의해 거부되었습니다.

이 프로젝트의 웹사이트는 극동 헥타르를 사용하는 사람들을 돕기 위한 35가지 조치(보조금, 소액 대출, 대출)에 대해 보고합니다. 그들은 또한 토지의 특정 목적을 가진 헥타르에 대한 "기성품" 사업 계획을 제공합니다. 그들 중 많은 사람들이 이해할 수없는 초기 투자로 유치합니다. 예를 들어 웹 사이트에 따르면 야생 식물 수집을 조직하는 데 "7180,000 루블"을, 자동차 서비스를 만드는 데 "5718,000 루블"을 소비해야합니다.

"예, 컨테이너 자체, 수집 위치를 제외하고 야생 식물에는 아무것도 필요하지 않은 것 같습니다. 그러나 야생 식물에 가는 방법, 이 사이트의 인프라가 어떻게 되어 있는지, 어떻게 헥타르 중 하나인 Daria Pozdnyakova가 말합니다.

혼자서

Kamchatka Territory Daria Pozdnyakova의 거주자는 2017년 남편과 함께 2헥타르를 차지했습니다. 나중에, 상트페테르부르크로 이사한 언니가 이 땅에 또 다른 헥타르를 추가했습니다. Daria는 승마 관광 클럽을 위해 사업이 된 그녀의 오랜 취미를 위해 땅을 가져갔습니다.

"이제 말 12마리, 개 7마리, 3헥타르가 있습니다."라고 그녀는 말합니다. 프로그램이 시작될 즈음에 동물 배치 문제가 심각해졌습니다. 가족은 임대 장소에서 다른 장소로 이사했고 동물들은 이로 인해 고통을 겪었습니다. 그들이 땅을 선택할 때 Daria와 그녀의 남편은 헥타르에 직접 가서 현장을 조사했습니다. 그들은 두 번째 또는 세 번째에서만 그것을 가져갔습니다. 검사 중에 토지가 이미 소유되어 있음이 밝혀 졌기 때문에 거부가 왔습니다.

"극동에서는 1km 이내에서도 풍경이 바뀔 수 있습니다. 늪에서 언덕까지 400-500m 거리가 있을 수 있습니다."라고 Daria는 말합니다. "우리는 특히 날씨가 좋지 않을 때 헥타르에 가서 토양이 어떻게 반응하고 바람이 얼마나 강한지 확인했습니다." 그녀는 이제 말을 방목할 땅이 충분하지 않으며 헥타르의 가족이 추가 지역을 임대할 계획이라고 말했습니다.

자유 토지에 대한 사업에 대한 투자는 400만 루블에 달했으며 그 중 일부는 차용 자금이었고 일부는 일반 은행 대출이었습니다(물을 얻기 위해 우물을 뚫기 위해). Daria와 그녀의 남편은 어떠한 혜택도 받지 못했습니다. 그러나 그들은 보조금에 따라 250 만 루블 대신 50,000 루블이 드는 전력 공급에 대해 캄차카 RAO와 계약을 체결했습니다. 도로를 버리고, 청소하고, 정화조를 장비하고, 자체 비용으로 건설합니다.

지누르 진나툴린

토지법 전문가 "Knyazev and Partners"회사의 변호사

헥타르에는 기반 시설 구축을 추진할 법적 메커니즘이 없습니다. 이를 위한 기금은 예산의 주 프로그램에 따라 할당되며 일부 경우에만 시골 정착숲이나 들판에 음모가있는 경우에는 형성되지 않습니다.

헥타르는 아직 손익분기점에 도달하지 않았습니다. Daria는 수익을 창출하기 시작하는 시점이 게스트하우스가 될 것인지 아니면 승마 관광만이 될 것인지와 같이 가족이 궁극적으로 택하게 될 사업 개발 경로에 달려 있다고 말합니다. 이제 수입은 날씨, 계절, 관광객 수에 따라 크게 달라집니다. 예를 들어, 여름에는 관광 시즌이 한창이지만 2019년에는 6월 내내 비가 와서 관광객이 거의 없었습니다. 소득도 각각.

함께 더 많은 수익을

Mikhail Utrobin은 극동 헥타르 프로젝트와 관련된 가장 아름다운 성공 사례 중 하나를 보유하고 있습니다. Sportmaster 체인점의 극동 부서 최고 관리자에서 그는 현대의 모범적인 농부로 변했습니다. 그는 하바롭스크에서 50km 떨어진 편리한 위치에서 1헥타르를 차지했습니다. 따라서 도로, 전기와 같은 기반 시설에 처음부터 돈을 쓸 필요가 없었습니다. Mikhail은 농부들을 위한 보조금을 받았고 2017년부터 자신의 농장을 만들었습니다. 상표유제품 "농장에서의 아침". Utrobins는 헥타르를 제외하고는 다른 수입원이 없습니다.

지난해 12월부터 플러스(창업 이후 1년 2개월)됐다. 농부는 모든 소매 체인을 거치지 않고 Instagram을 통해 구독으로 제품을 판매합니다. 토지 부족 문제를 해결하기 위해 Utrobin은 우호적인 농부와 다른 기업가를 초대하여 협동 조합을 만들 계획입니다. 그의 생각에 이것은 1헥타르를 단독으로 개발하는 것보다 훨씬 더 수익성 있는 솔루션입니다.
2017년에 Yuri Trutnev는 20명으로 구성된 팀에서 가장 경제적으로 정당한 등록을 요청하면서 헥타르의 단일 취득이 수익성이 없다고 인식했습니다.
미하일은 자신이 공공기관 '우리는 헥타르'의 회원이며 매주 무료 토지를 받고자 하는 사람들로부터 서너 개의 요청을 받는다고 말했다. 휘발유 비용을 지불하기 위해 그는 헥타르가 온라인 지도를 보고 계획한 헥타르를 선택할 가치가 있는지 확인하도록 도울 준비가 되어 있습니다. Mikhail은 지정된 헥타르로 이동하여 도로와 토지의 상태를 보고 잠재적인 헥타르를 알립니다.
Utrobin에 따르면 대부분의 전화는 빛과 물의 공급에 관한 것이지만 여기서는 헥타르가 무력합니다. 그는 미래의 토지 신청자들에게 먼저 활동 유형을 결정하고(법률에 따라 1헥타르가 확보된 후 1년이 지나야 할 수 있음) 덩어리로 뭉칠 것을 조언합니다. 공무원에 대한 개별적인 호소는 비효율적이지만 지금까지 그는 헥타르 사이에서 그러한 연관성의 예를 보지 못했습니다 ...
그러나 인적 자본 개발청은 인프라에 자금이 할당되고 있다고 보고했습니다. 사실, 모든 지역이 아닙니다. 하바롭스크 지역 - 3억 1900만 루블. 및 Sakha 공화국 (Yakutia) - 8,210만 루블. 계약에 따른 공사 완료 예정일은 2019년이다.
에이전시는 25개 우선 집적(4169개 이상 밀집 위치)에 기반 시설을 제공할 가능성이 있다고 밝혔다. 토지 플롯극동 연방 지구 - 230.5km (도로 181.7km, 전력선 48.8km)의 주제에서 6222 헥타르의 면적. 자금 조달 규모는 47억 루블이 될 것입니다.
떠나지 않는다는 인식으로 성공적인 프로젝트
3년 전 Sergey Kurechko는 극동 지역에 포도주 양조장을 만들었습니다. 그는 토지 개발 배경에 대해 "여러가지 승인과 조정을 거쳐 신청서를 제출한 지 1년 반 만에 헥타르를 받았다"고 말했다.
“2016년에는 지역토지위원회도 헥타르 문제에 참여했습니다. 그들은 우리를 잊고 우리 문서를 잃어 버렸고 사냥터에서 최선을 다해 우리를 놀렸습니다 "라고 Kurechko는 회상합니다 (사냥장은 헥타르 법에 속하지 않지만 그것에 대해 신청서를 제출한 소유자가 보호하는 ).
Kurechko에 따르면 프로젝트의 틀 내에서 그는 어떠한 혜택이나 보조금도 받지 못했습니다. “농민은 지상에 있고 수백 킬로미터 떨어진 사무실을 뛰어 다닐 시간이 없습니다. 또한 경제와 책임을 맡은 공무원의 태도는 사회 발전그들과 만나고 싶은 마음을 억누릅니다. 그들 중 누구도 "무엇을 도와드릴까요?"라고 묻지 않았습니다. 그들은 서로 다른 우선순위를 가지고 있습니다: “허가를 받았습니까? 세금을 냈습니까?" - 그가 말했다.
나중에 친척들이 차지한 메인 부지에 2헥타르가 더 추가되었습니다. Kurechko는 정원과 포도원을 만들고 다른 하나는 손님을 위한 테마파크를 마련할 계획입니다. 개장 이후 매주 수백 명의 관광객이 농장을 찾았다. 지방 당국"흥미롭고 인기 있는 휴양지"라고 했습니다. 2년 후, Kurechko는 주류 생산 허가 없이 사업을 운영한 혐의로 기소되었습니다. 언론과 당국의 눈에 가장 성공적인 헥타르 중 하나는 불법 사업에 관한 기사로 기소되었습니다. Kurechko 자신은 지역 당국과의 갈등으로 인해 자신이 기소되었다고 생각합니다.
와인 농부에 따르면, 그는 현재 Rosalkogolregulirovanie와 통신을 통해 면허 취득 요건을 명확히 하고 있으며, 면허가 없는 경우 혐의를 받고 있습니다. “허가를 신청하기에는 너무 이르다는 것을 우리는 이미 알고 있었습니다. 모든 것은 비옥한 포도원의 존재에 달려 있습니다. 아직 작업 중입니다. 포도는 1년에 자라지 않는다." 이것은 와인 라이센스를 얻기 위한 전제 조건이며 현재 Kurechko는 지역 야생 식물에서 와인을 생산합니다.
Kurechko는 Duma가 와인 제품의 회전율을 단순화하기 위해 와인 생산자의 제안을 고려할 수 있기를 바랍니다. 현재 러시아에서 와인 양조 면허를 취득하는 과정은 세계에서 가장 어려운 것 중 하나입니다. 이제 농부는 포도원을 만들고 와이너리를 위한 시설을 짓고 있습니다. 그에 따르면, 와인 양조에 대한 그의 열정은 아직 사업으로 전환되지 않았으며 현장에 게스트 하우스가 있고 여행을 했음에도 불구하고 이익을 내지 못하고 있습니다.
헥타르 발행 계획을 평가하면서 성공적인 프로젝트 참가자(Utrobin, Pozdnyakova, Kurechko)조차도 대부분의 사람들이 이 땅에서 살고 일할 수 있는지 여부를 이해하지 못한 채 무의식적으로 그것을 가져간다는 데 동의합니다.
Daria Pozdnyakova는 "많은 불만이 있지만 이미 극동에 살고 있는 사람들에게 이것이 좋은 도움이 될 것이라고 생각합니다."라고 말합니다. 그녀는 거의 모든 헥타르 및 헥타르 신청자와 의사 소통을 거부했습니다. 그녀에게 편지를 보낸 사람들은 모든 것이 압수되고 샀으며 그녀는 "모든 준비"에 왔다고 반복적으로 소녀를 비난했기 때문입니다.
세르게이 쿠레치코
와이너리 소유자
헥타르를 사고 싶어하는 사람들이 나에게 편지를 보내면 그들의 메시지에는 땅에서 일하고 싶은 욕망과 현실에 대한 완전한 이해 부족이 있습니다. 마을 사람들은 1헥타르의 삶을 슈퍼마켓으로 가는 여행으로 봅니다. 지구에서는 상황이 다릅니다. 여기에서 처음부터 사는 법을 배워야 합니다. 가족의 생명 유지, 소득 부분 - 이것들은 쓸데없는 질문이 아닙니다. 청소에서 시간을 보낼 수 있지만 아무 것도 저절로 나타나지 않습니다. 나는 DV-Hectar가 여전히 좋은 도구라고 생각하며, 이상하게도 처음에 있었던 PR이 부족합니다. 이니셔티브가 잊혀지고 있다는 느낌이 있습니다. 나는 기자들의 관심을 빼앗긴 것이 아니지만, 이것에 대한 관심이 얼마나 적은지 알 수 있다. 내 헥타르는 천 헥타르의 집합체에 위치하고 있지만 대부분의 헥타르는 단순히 하늘을 가리키며 음모를 꾸미고 있습니다. 10월 1일은 헥타르를 받은 지 3년이 되는 날이며 집적의 기반 시설 측면에서 진전이 없습니다.
극동 관광
그러나 인프라가 부족하여 도움을 받는 사람들이 있습니다. Narek Hovhannisyan은 "야생" 관광을 조직하기 위해 헥타르를 사용했습니다. 헥타르 중 하나인 섬인 그는 엔터테인먼트 퀘스트를 수행하기 위해 다른 헥타르에서 "Robinsonade"의 장소로 사용할 계획입니다. 그러한 휴가 비용은 30,000 루블을 초과하지 않을 것입니다. 헥타르의 의견으로는이 금액은 극동으로가는 길을 고려하여 휴가 러시아를 보낼 준비가되어 있습니다. 중국과 많은 협력을 하고 있는 Narek은 현재 환경 문제가 있는 중국과 일본 사람들 사이에서 생태 관광이 특히 수요가 많다고 말합니다. 그러나 러시아인들 사이에서도 그러한 엔터테인먼트에 대한 수요가 있습니다. 프로젝트 웹 사이트가 시작된 이래로 3,000 개 이상의 신청서가 접수되었습니다. 첫 번째 관광객은 8월에 섬을 방문합니다.
Narek에 따르면, 그는 당국에 1헥타르를 개발하기 위해 돈을 요청하지 않았습니다. 왜냐하면 그는 실질적으로 기반 시설이 필요하지 않고 자신이 극동 지역에 투자하기를 원하기 때문입니다. 입력 공공기관"우리는 헥타르입니다." Narek과 그의 파트너는 극동 지역 관광 개발 위원회를 조직했으며 100헥타르가 넘는 사람들이 그의 관광 이니셔티브에 관심을 보였습니다. 그들은 또한 퀘스트를 위해 헥타르를 제공할 준비가 되어 있습니다.
Hovhannisyan에 따르면이 프로그램은 비용이 필요하지 않기 때문에 관광 활동에 유익합니다. 예를 들어 캠핑은 100,000루블에 구성할 수 있습니다. 헥타르에 따르면이 프로젝트는 러시아인의 관심을 극동으로 끌 수 있지만 나중에 사람들은 헥타르가 소유자에게 실제 이익을 가져다주기 시작한 방법에 대한 결과와 예를 봐야합니다.
미래 시제 성공 사례
"극동으로. 러시아"프로젝트의 웹 사이트에는 "성공 사례"섹션이 있지만 대부분의 이야기에는 "블라디미르가 농장을 지을 것입니다", "스베틀라나가 농장을 열 계획입니다"와 같은 미래 프로젝트가 있습니다. .
언론에서 성공한 것으로 보도된 일부 프로젝트에 대한 정보를 찾을 수 없었습니다. 또한 Hectar에 대한 미디어 프로젝트는 성공을 거두지 못했습니다. 기자, Takie Dela 미디어 제작자 Mitya Aleshkovsky, 에코샵 LavkaLavka 창립자는 Lentach와 함께 YouTube 시리즈를 시작하여 DV-헥타르가 어떻게 되는지 이야기했습니다. Yevreyskaya에서 개발 중 자치구... 그러나 시리즈의 첫 번째 시즌이 끝난 후 Aleshkovsky는 Facebook에 1 헥타르에 대한 시리즈의 두 번째 시즌 후원자를 찾을 수 없으며이 주제로 다시 돌아 가지 않는다고 썼습니다. Aleshkovsky와 Akimov는 "Sekret Firmy" 기자의 질문에 대답하지 않았습니다.
예를 들어, 러시아에서 표고버섯 재배를 위한 유일한 농장 건설에 대해서는 알려진 바가 없으며 소유자도 프로젝트 개발에 대해 알리지 않고 연락하지 않습니다. 극동 인적 자본 개발청의 도움으로 그에게 연락하는 것은 불가능했습니다. 최고의 헥타르 개발 프로젝트를 위한 경쟁의 승자에 대한 정보를 찾기가 어렵습니다. 그 중 하나는 일본식 관광 기지입니다. Booking.com은 방을 빌리는 데 1박에 63,000이 든다고 보고하지만 호스텔은 현재 임대가 불가능합니다.
프로젝트의 저자인 Yulia Yanina에 따르면 2017년에는 방문객을 위한 관광 기지를 여는 것이 불가능했습니다. 이제 건설이 끝났지 만 모든 것은 전기 부족에 달려 있습니다. 기지는 첫째로 관광 헥타르의 소유자에게 수십만 루블의 비용이 드는 디젤 발전기에서 실행되며, 둘째, 소음으로 인해 모든 관광객, 특히 침묵을 유지하기 위해 기지에 온 사람들을 놀라게 할 것입니다. .
“우리는 주정부의 유일한 지원 수단인 전기 공급을 원했습니다. 이에 종사하는 러시아 철도 회사는 2017년에 우리를 프로그램에 포함시켰으며, 2018년 초에 전체 예산이 이미 분배되었다고 합니다. 그들은 2019년에 우리를 연결하기로 약속했지만 6개월 동안 아무 일도 일어나지 않았습니다.”라고 Yulia는 말합니다.
그녀는 극동 헥타르 프로젝트의 전망을 믿지 않습니다. 그녀에 따르면 "아무도 헥타르가 필요하지 않습니다." 예를 들어, 헥타르 개발을 위한 최고의 프로젝트로 "극동의 별" 대회에서 우승하기 위해 Yulia는 액자 졸업장만 받았습니다.
그의 헥타르에 돔형 집을 짓고있는 Vladimir Stolyarov는 언론인이 투자자보다 훨씬 더 자주 그에게 의존하는 미디어와 농담의 페이지에 반복적으로 등장했습니다. 지금까지 현장에는 주거용 건물 만 있지만 본격적인 농장은 시작되지 않았습니다. 전기가 없습니다. Vladimir는 올해 법이 개정된 후 전기 공급 가격이 하락했다고 말했습니다. 네트워크 회사"아직 빛이 없습니다.
Stolyarov에 따르면 그의 지인 중 헥타르가 인프라를 다루지 못했습니다. 그러나 농부는 DV-헥타르 프로젝트를 비판하는 경향이 없습니다.

Primorsky Krai는 극동 헥타르를 얻으려는 사람들에게 가장 인기 있는 지역입니다. 지역 행정부에 따르면 Primorye 토지는 2 월 1 일부터 극동 지역에서 헥타르를 차지할 권리를받은 러시아인과 작년 10 월 초부터이 권리를 가진 Primorye 거주자 모두에게 빼앗겼습니다. 년도. FIS 웹사이트 "To Far East"에서 Primorye의 대화형 지도를 연구한 후, corr. IA PrimaMedia는 무료 토지 신청자가 헥타르를 삭감한 곳과 그들 중 일부가 가진 예술적 재능을 보았습니다.

2017년 2월 초부터 Primorye는 자유 헥타르로 적극적으로 "절단"되었습니다. 물론 지난해 10월부터 극동 헥타르에 관한 법률의 틀 안에서 이 지역에 토지를 분배하기 시작했지만 올해 2월까지는 프리모리예 주민들만 차지할 수 있었다. 그들은 취했지만 그들이 매우 활동적이었다고 말할 수는 없습니다. 그리고 2월 1일 이 지역의 무료 할당이 모든 러시아인에게 제공되었을 때부터 해변 땅은 핫케이크처럼 흩어졌습니다. 구청에 따르면 그동안 큰 관심을 보이지 않던 프리모리에 주민들이 헥타르 신청을 더욱 활발하게 하기 시작했고 극동지역 이웃들도 뒤처지지 않고 있다. 이 나라의 서부 지역 주민들은 Primorye의 무료 할당에 덜 관심을 보입니다.

해안 토지에 대한 수요가 비약적으로 증가하고 있다는 사실은 헥타르당 접수된 신청서 수가 지속적으로 증가하는 형태의 공식 통계뿐만 아니라 FIS에서 Primorye의 대화형 지도의 시각적 변화에 의해 입증됩니다. 극동으로". 헥타르의 절단이 실시간으로 표시됩니다.

먼저 대화형 지도 자체를 언급할 가치가 있습니다. 공개 지적도를 기반으로 개발되었지만 기본도에 내재된 모든 속성(영토의 등고선, 정착지 이름 및 기타 지리적 개체) 외에도 시민들이 "자르기"할 수 있는 추가 도구가 풍부합니다. 헥타르 자체.

지적도에서와 같이 이미 누군가의 재산, 임대 등의 모든(거의 모든) 구획을 표시하고 경계는 빨간색으로 표시되며 물론 가져갈 수 없습니다. 또한이 지역 자체는 극동 헥타르를 가져갈 수 있는 영역과 가져올 수 없는 영역으로 나뉩니다. 회색"허용되지 않는"영역은 흰색으로 칠해져 "가능"합니다.

시민들이 헥타르를 자르는 것은 흰색 지역입니다. 간단한 도구와 컴퓨터 마우스의 도움으로 1 헥타르의 잠재적인 수령인은 개별 적용의 경우 1 헥타르를 초과하지 않고 집단 적용의 경우 최대 10 헥타르의 면적으로 미래 계획의 윤곽을 올바른 위치에 그립니다. 플롯을 자르고 플롯 제공을 위한 신청서 사이트를 통해 보낸 후, 그 경계는 신청자가 그린 바로 그 장소에서 지도에 표시되기 시작하고 녹색으로 표시됩니다.

이미 임대된 플롯은 파란색으로 표시됩니다.

대화형 지도를 한 눈에 봐도 흥미로운 점이 많이 있습니다. 첫째, Primorye의 어느 지역이 극동 헥타르에 대한 지원자들 사이에서 가장 인기가 있는지 쉽게 결정할 수 있습니다. 이것은 물론 Khasanschina입니다.

헥타르로 막힌 Khasan 지역의 Klerk 반도의 해안선. 사진: FIS 지도 "극동으로"의 인쇄 화면

프로그램에 노출된 지역의 해안 지역은 향후 섹션에 의해 절단 및 축소됩니다. 이 또는 저 흰색 섬이 바다에 가까울수록 헥타르가 차지하지 않는 면적이 줄어듭니다. 해안 자체에는 오랫동안 자유 땅이 없으며 Cape Lomonosov에서 국경 지역의 시작 부분까지 모두 잘게 잘린 부분이 흩어져 있습니다. 다른 형태및 크기.

미래 블라디보스토크-LNG 발전소 인근의 로모노소프 반도에 대한 플롯. 사진: FIS 지도 "극동으로"의 인쇄 화면

플롯의 형태에 대해 별도로 이야기 할 가치가 있습니다. 맵 툴킷을 사용하면 엄격한 기하학적 모양과 임의의 모양으로 영역을 형성할 수 있습니다. 대부분의 지원자는 정사각형과 직사각형을 그리는 첫 번째 경로를 선택했지만 모든 사람이 이 옵션을 좋아하지는 않았습니다. 자유 형식은 어떤 이유로 원하는 장소에 신청서를 제출하는 데 늦어서 이전에 잘린 섹션 사이의 나머지 간격 중 하나에 할당을 강요당한 사람들을 구출했습니다.

Khasansky 지역의 Yankovsky 반도에 대한 음모의 원래 절단. 사진: FIS 지도 "극동으로"의 인쇄 화면

어떤 곳에서는 이 직선과 곡선의 병치가 특히 코믹해 보입니다. 예를 들어, Bezverkhovo 마을 근처의 Yankovsky 반도. 이것은 지구를 그리는 민속 예술의 향연이있는 곳입니다! 헥타르에 대한 사냥꾼은 모든면에서 반도를 그렸습니다. 삼각형, 다각형 및 둥근 영역이 있으며 종종 길이가 길쭉한 땅이 늘어납니다. 다른 플롯을 에워싸거나 감싸는 영역이 있고 경계가 이웃 플롯으로 올라가는 영역이 있습니다.