Solicitud de hectárea del Lejano Oriente. Cómo conseguir un sitio gratuito en el Lejano Oriente: instrucciones

Los colonos utilizaron por primera vez el derecho a recibir gratuitamente una hectárea de tierra en el Lejano Oriente en 1861. Luego, después de la anexión de la región de Amur y Primorie a Rusia, surgió la necesidad urgente de colonizar y desarrollar la región. La siguiente distribución de tierras tuvo lugar durante los años de las reformas agrarias de Stolypin (1905) y la primera revolución rusa (1917).

El reasentamiento en el Lejano Oriente también fue estimulado durante los años del poder soviético, solo que de una manera ligeramente diferente: en granjas colectivas, granjas estatales, sitios de construcción, etc. Ahora el Gobierno ruso intenta repetir las acciones de Muravyov-Amursky y Stolypin. Se adoptó la iniciativa de distribuir terrenos a la población de forma gratuita con la esperanza de poblar la región y estimular la actividad económica.

¿Cuánta tierra se puede obtener en el Lejano Oriente en 2020?

En la antigüedad, la tierra se distribuía entre las comunidades a razón de 100 desiatinas (máximo) por familia. El diezmo estatal es de aproximadamente 1 hectárea. Hoy en día nadie promete parcelas de tierra tan gigantescas, pero no serán distribuidas a la comunidad, sino ciudadanos individuales. En teoría, una familia rusa puede recibir durante varias generaciones un total de 10 o incluso 20 hectáreas de tierra, formando así una propiedad familiar.

Está claro que no podemos esperar una afluencia de inmigrantes de Occidente al Lejano Oriente, pero para algunos, la oportunidad de recibir incluso una hectárea gratis puede ser un motivo para empezar una nueva vida. De lo contrario, dentro de 10 a 20 años el territorio estará poblado por chinos, que también podrán participar en el programa. Volveremos a otras desventajas de la hectárea del Lejano Oriente.

¿Quién recibirá terrenos en el Lejano Oriente gratis?

La tierra en el Lejano Oriente se distribuirá de acuerdo con la ley "Sobre las características específicas de la provisión terrenos en el territorio del Distrito Federal del Lejano Oriente." Se supone que cada ciudadano Federación Rusa podrá adquirir 1 hectárea de tierra en las vastas extensiones desde Chukotka hasta Vladivostok. Sin embargo, no todo es tan sencillo...

Para empezar, quienes lo deseen recibirán un terreno para su uso: alquiler. Durante 5 años, el usuario estará obligado a gestionar su parcela de acuerdo con la categoría del suelo y el uso permitido. Posteriormente, una comisión especial evaluará la naturaleza del uso de la tierra y tomará una decisión sobre las perspectivas de transferir la tierra del arrendamiento a la propiedad.

Entonces esta ley interesante para aquellos que están dispuestos a correr riesgos y mudarse, pero más atractivo para los residentes del Lejano Oriente, que no necesitan ir a ningún lado. Solicita gratis durante el horario parcela Podrán:

A partir del 1 de junio de 2016, los residentes del Lejano Oriente podrán solicitar una parcela en determinados municipios si está registrado en la entidad constitutiva correspondiente de la Federación de Rusia, Distrito Federal del Lejano Oriente;
A partir del 1 de octubre de 2016, los residentes del Lejano Oriente podrán solicitar un terreno ubicado en todo el Distrito Federal del Lejano Oriente en el que estén registrados;
A partir del 1 de febrero de 2017, cualquier ciudadano de la Federación de Rusia podrá presentar una solicitud para cualquier parcela en cualquier entidad constituyente del Distrito Federal del Lejano Oriente.

El programa acaba de lanzarse, por lo que todavía hay mucha gente dispuesta a participar. Según el viceministro del Ministerio de Desarrollo Oriental, durante el primer año del proyecto se presentaron más de 109 mil solicitudes y se otorgaron 35,262 mil hectáreas. Más de 43 mil solicitantes desean recibir tierras en el territorio de Primorsky, 19,4 mil en la República de Sakha y 16,4 mil en el territorio de Khabarovsk. El menor número de solicitudes se presentó en Chukotka: sólo 400 solicitudes.

Cómo conseguir una hectárea gratis en el Lejano Oriente

Paso 1: regístrese en el sitio web oficial

Para conseguir terrenos en el Lejano Oriente, vaya al sitio web oficial nadalniyvostok.rf y haga clic en "Iniciar sesión". Para iniciar sesión, debe especificar su nombre de usuario y contraseña para el portal GosUlugi. Si no se ha registrado previamente en los Servicios del Estado, vaya a esia.gosuslugi.ru/registration/ y obtenga acceso a los servicios gobierno electrónico. El registro y la firma electrónica pueden tardar entre 10 y 30 días.

Paso 2: seleccione un terreno

Después de iniciar sesión, se abrirá una página. cuenta personal. Haga clic en "Mi parcela" y seleccione la parcela registrada en el registro catastral en el mapa RosReestr. Si el terreno es de propiedad personas jurídicas públicas, el sistema le pedirá automáticamente que envíe una solicitud para la provisión de un terreno para su uso.

Aquí también puede formar un grupo y presentar una solicitud colectiva para un terreno. Para formar un grupo, sus participantes también deben estar registrados en el portal de la FIS “Al Lejano Oriente”. El área del sitio no puede ser más de 10 hectáreas y el número de miembros del grupo no debe ser más de 10 personas.

Paso 3: Solicite

A continuación se abrirá una página con información sobre el terreno: número catastral, fecha de registro, fecha de modificación del Código Civil, zona y tipo de uso permitido. Pero lo más importante es que aquí puedes proceder a rellenar la solicitud.

Después de una decisión positiva, puede comenzar a redactar los documentos para transferir el terreno para su uso. Las autoridades prometen que este trámite no durará más de un mes. Sin embargo, cualquier agrario experimentado le dirá que para administrar una granja de subsistencia, una familia de 5 personas necesita 5 hectáreas, y para vender algo, necesita las 10. En este sentido, los colonos emprendedores comenzaron a agruparse en grupos de 5 a 10 personas. con la posterior cesión del terreno a favor de uno de los participantes.

Problemas para obtener una hectárea del Lejano Oriente

Según la información que hemos recopilado, en la práctica pocas personas logran obtener la hectárea prometida por la ley. El proceso consta de varias etapas y en cada una de ellas surgen problemas.

Problema número 1: los buenos sitios ya están ocupados

Por ejemplo, ha elegido una zona que en el mapa está indicada como libre. Entonces recogiste documentación necesaria y envió la solicitud, esperando su pronta aprobación. Pero la solicitud es rechazada porque el sitio seleccionado ya está ocupado. A menudo se encuentran historias similares en foros de Internet. La gente no está contenta de perder el tiempo clasificando mapas y recopilando un montón de documentos. Y nadie explica por qué los solares figuraban como desocupados, cuando en realidad ya estaban ocupados. Explican todo mediante errores en los mapas, pero de alguna manera son demasiado numerosos.

El servicio de registro debe ofrecer otra para sustituir la superficie ocupada, pero normalmente el “repuesto” no corresponde requisitos iniciales. Al blogger de YouTube le dieron un terreno en una zona propensa a inundaciones, es decir. en primavera se inunda mucho. También se asignan zonas cercanas a los campamentos infantiles, e incluso en el territorio de los vertederos de basura.

A los residentes locales del Lejano Oriente se les concedió antes (a partir del 1 de junio de 2016) el derecho a recibir una hectárea gratuita. Según datos del Ministerio de Desarrollo del Lejano Oriente, entre el total de residentes que presentaron solicitudes, el número de locales es del 80%. Esta categoría de ciudadanos tiene ventajas sobre los residentes de la región central de Rusia y Siberia, porque pueden ver el sitio seleccionado con antelación. Y para ello no necesitan un billete de avión de 50 mil o más mil rublos, como, por ejemplo, los residentes de Moscú.

Problema nº 2: los mapas no se actualizan

Sin embargo, incluso los residentes del Lejano Oriente reciben negativas, ya que no hay información sobre el estado de las parcelas. Pero todavía hay menos competencia. En esta etapa, pueden surgir los siguientes obstáculos: una persona a la que finalmente se le ha dado un terreno va a instalarse y descubre que el terreno ya está ocupado. Además, los “primeros” colonos ya habían logrado construir una casa y plantar un huerto. O simplemente hay invernaderos allí, por ejemplo, con tomates, ya que esta parcela fue entregada a los residentes de China. Y en el mapa de RosReestr la parcela aparece como vacía, porque los nuevos propietarios aún no han logrado inscribirla en el registro catastral. Como resultado, resulta que según el mapa el sitio está libre, pero en realidad está ocupado.

Problema número 3: incumplimiento de las expectativas

Misión al recibir Hectárea del Lejano Oriente continúa. Parece que el sitio ha sido elegido y es realmente gratuito, es decir. No hay otros residentes ni chinos en él, pero en tu primera visita resulta que no es en absoluto lo que esperabas. Por ejemplo, usted quería cultivar, pero el suelo no es adecuado para ello.

Tales situaciones ocurren cuando inicialmente no es posible visitar el sitio para su inspección. Esperas conseguir una buena tierra fértil, pero en realidad te conviertes en el propietario de una zona rocosa en la que es imposible cultivar nada, o de una cantera profunda excavada hace mucho tiempo. Y aquí surge la pregunta: ¿qué hacer con esta tierra? No se puede conseguir otra parcela; según la ley, una hectárea gratuita se otorga sólo una vez.

Reseñas sobre la obtención de una hectárea del Lejano Oriente.

Los participantes en el programa se ven obligados a presentar denuncias ante todas las autoridades, incluido el Frente Popular. Según los empleados de este organización pública, los llamamientos de la gente recuerdan las historias sobre el asentamiento de los primeros colonos en América, escritas por Jack London. A continuación se muestran varias cartas similares, cuya publicación fue aprobada por el servicio de prensa de la ONF:

Elena Koneva escribió que presentó una solicitud de terreno en febrero de 2017. El territorio fue elegido en el asentamiento urbano Slavyanskoye, Territorio de Primorsky. La solicitud fue aprobada por la Administración, pero en junio se supo que este terreno pertenece a coto de caza. A Elena le sorprende cómo se puede ubicar un lugar de caza en el territorio de un asentamiento, especialmente porque el Ministerio de Recursos Naturales ha prohibido en general la caza en zonas pobladas.
Evgeny Alyakin, que vive en Novosibirsk, quería mudarse al distrito Partizansky del territorio de Primorsky, así que eligió allí la hectárea. Al principio quería registrar el terreno a través del sitio web, pero resultó problemático, así que recurrí a la municipalidad del distrito. Pero allí lo enviaron de regreso al sitio. El proceso de registro se prolongó durante 4 meses, tiempo durante el cual fue suspendido y reanudado varias veces, y sus límites también se aclararon varias veces. Como resultado, le dijeron a Evgeniy que el sitio que había elegido pertenecía a la zona de bosques protectores. A su pregunta “cómo elegir un sitio si los datos del municipio y el sitio web del programa no coinciden”, ¡le dijeron que al azar! Resulta que, habiendo elegido un sitio al azar, hay que esperar varias semanas, y luego resulta que este territorio está ocupado. Al mismo tiempo, el municipio se niega a facilitar un mapa con los límites de las parcelas. Resulta que el proyecto se describe como atractivo y sencillo, pero en realidad los funcionarios locales no quieren ayudar a los participantes de ninguna manera, como si no quisieran regalar estas mismas parcelas a nadie.
Desde el territorio de Khabarovsk llegó una carta de Lyudmila Shchekina. En febrero de 2017, le entregaron un terreno cerca del pueblo de Yelabuga. Pero, habiendo llegado allí en mayo del mismo año con ingeniero catastral, Vi ya en esta tierra gente que desenterraba cedros. Además, el proceso se llevó a cabo bajo la dirección del titular. asentamiento rural. Nadie respondió a las exigencias de Lyudmila de que pararan, y esto a pesar de que ella ya era la propietaria de esta hectárea. Además, Shchepkina recibió amenazas de sufrir daños físicos. Como resultado, se retiraron más de 100 cedros del lugar. Shchekina intentó iniciar una causa penal sobre este asunto. Y comité de investigación Incluso lo comprobé. Pero el investigador le dijo abiertamente que, según la Constitución, muchas cosas deben ser gratuitas, pero no es un hecho que las consigas.
Tatyana Danilenko, de la aldea de Kutuzovka, perteneciente al distrito de Lazovsky del territorio de Jabárovsk, también envió una carta al Frente Popular. En él pedía ayuda, ya que le habían concedido una hectárea donde los tigres de Amur son huéspedes frecuentes. Uno de ellos incluso se comió al perro de Tatiana. No hubo reacción a sus repetidos llamamientos a la administración del asentamiento Bichevsky: los cazadores de tigres no hicieron nada. Al mismo tiempo, su única respuesta fue que tratarían con los tigres sólo después de que una persona hubiera sufrido. Danilenko y su familia planeaban dedicarse a la agricultura en una hectárea del Lejano Oriente. Pero, según los residentes locales, en ese territorio viven muchos tigres: hasta 8 individuos por cada 50 metros cuadrados. Y dado que estos animales están incluidos en el Libro Rojo y están bajo protección estatal, surge la pregunta: ¿quién protegerá a las personas?

Hectárea del Lejano Oriente para los moscovitas

El sitio web Rosreestr publicó datos según los cuales, hasta diciembre de 2017, los residentes de Moscú habían presentado 1.980 solicitudes. Pero posteriormente, un tercio de las solicitudes fueron canceladas por decisión de los propios solicitantes. Como resultado, quedaron alrededor de 1.230 personas que querían recibir una hectárea del Lejano Oriente de forma gratuita.

Uno de ellos es Mitya Aleshkovsky, un hombre conocido en la capital por llevar a cabo diversos proyectos caritativos. Aleshkovsky, junto con Vasily Akimov (empresario y fundador de una cooperativa agrícola), decidió crear un gran proyecto empresarial en el Lejano Oriente. Planeaban instalar invernaderos y cultivar tomates, que luego podrían venderse a China. Para calentar el invernadero, se decidió utilizar la energía liberada por los equipos de minería de criptomonedas: potentes procesadores traídos especialmente a una hectárea del Lejano Oriente. En este caso, este equipo se controlaría remotamente desde Moscú, es decir. No se requiere la reubicación de los creadores de este proyecto. Esto le permitirá ganar dinero de dos maneras a la vez: mediante minería y tomates.

Hasta la fecha, nadie ha creado un proyecto de este tipo. Para su implementación se eligió un sitio en la Región Autónoma Judía. Con su elección, Aleshkovsky y Akimov visitaron el Lejano Oriente el otoño pasado y filmaron el viaje en video. Luego todos estos videos se publicaron en Internet.

Posteriormente, Aleshkovsky concedió una entrevista a MK, en la que habló en detalle sobre su viaje. Según él, todos los sitios que les gustaron y que figuraban en el sitio web como “gratuitos” resultaron estar ocupados o no eran adecuados. Por ello, aconsejó no recurrir a los servicios del sitio web oficial del programa, sino ir directamente al sitio y seleccionar un sitio allí.

El objetivo de Aleshkovsky y Akimov no es sólo el enriquecimiento personal, sino también la prueba de la teoría de que incluso en las zonas difíciles de nuestro país (la Región Autónoma Judía es considerada la menos desarrollada en términos económicos) se puede lograr el éxito gracias a propio trabajo. Actualmente están desarrollando 2 proyectos empresariales: cultivar tomates utilizando equipos de minería de Bitcoin (“bitmidors”) y producir leche sin lactosa. A continuación, planean comenzar a producir hidromiel respetuoso con el medio ambiente en la región del Lejano Oriente.

Pero surge la cuestión de garantizar la protección de los procesadores y los invernaderos. Pero Aleshkovsky respondió que planean contratar guardias de seguridad para estos fines. Y como hay pocos puestos de trabajo en la zona, los trabajadores se encontrarán rápidamente. Esta confianza es alentadora, pero algunos empresarios cerca de Moscú que se enteraron de este proyecto reaccionaron con escepticismo.

Según el propietario de una granja de invernaderos situada a 100 km de Moscú, no vale la pena instalar procesadores en una zona así, ya que atraen a muchos ladrones. Los empresarios de la región de Moscú también explicaron que para implementar un proyecto de este tipo es necesario lo siguiente:

grande dinero;
experiencia en la implementación de proyectos similares;
conocer a las personas que “controlan” el territorio.

Opinión experta

Los expertos señalaron las siguientes deficiencias del programa de provisión gratuita de hectáreas en la región del Lejano Oriente:

Para Agricultura una hectárea no será suficiente. Para estos fines se requieren al menos 10 hectáreas.
Hay pocas personas que quieran mudarse a la región del Lejano Oriente, por lo que entregan tierras no solo a los rusos, sino también a ciudadanos extranjeros(a los chinos).
Es imposible determinar a partir del mapa la calidad de la tierra y si es apta para la agricultura, por lo que es necesario revisar el mapa.
Es necesario dar a la gente la oportunidad de intercambiar tierras entre sí.

¿Qué medidas está tomando el estado?

Las autoridades reconocieron que estas deficiencias estaban justificadas, por lo que se decidió modificar la ley de extradición de la región del Lejano Oriente. También se prometió acelerar la posibilidad de privatizar una hectárea, no después de cinco años como antes, sino inmediatamente después de la construcción de un edificio residencial.
Se ampliará la lista de territorios en los que puede seleccionar un sitio. Incluirá áreas prioritarias de desarrollo (TOR). Por cierto, esta lista ya se amplió el año pasado: incluía una zona de exploración geológica y cotos de caza.
A las medidas enumeradas prevén sumar un coste reducido de los trabajos catastrales que se realizarán en las hectáreas asignadas. Además, los propietarios de tierras estarán exentos de pagar contribuciones a los fondos sociales y al impuesto sobre la renta personal hasta 2035.
A juzgar por los discursos de los funcionarios del Ministerio de Recursos Naturales y del Ministerio de Desarrollo Oriental, responsables de este proyecto, podemos ver que consideran importante su implementación. Para aumentar el flujo de inmigrantes hacia el Lejano Oriente, que invertirán sus fondos en el desarrollo de esta zona, están dispuestos a modificar la ley y ampliar el territorio.

Además, en la última reunión del consejo público, celebrada por iniciativa del Ministerio de Desarrollo Oriental, Kachaev dijo que hoy existen dos formas de reasentamiento en el Lejano Oriente: el programa actividad laboral y la reubicación de compatriotas del exterior. Los subsidios para la reubicación de un empleado en una empresa específica ascendían anteriormente a 225 mil rublos. Pero ahora se ha llegado a un acuerdo con el Ministerio de Trabajo para aumentar a 1 millón la cantidad que se destinará a reubicación y adaptación. La misma decisión se tomó respecto del programa de reasentamiento de ciudadanos de nuestro país desde el exterior. Según Kachaev, tales medidas serán suficientes hasta 2020.

Antes de esto, Vyacheslav Shport, jefe del territorio de Khabarovsk, ya había planteado la cuestión del aumento de la ayuda financiera a los inmigrantes en el Lejano Oriente. En Moscú se celebró el programa “Días del Lejano Oriente”, en el marco del cual Shport afirmó que consideraba necesario aumentar a 1 millón el número de desplazados, lo que facilitaría su reubicación y adaptación. Además, el jefe del territorio de Jabárovsk propuso pagar dinero a todos los familiares del especialista que se traslada a la región del Lejano Oriente. En su opinión, sólo una medida así atraerá un número suficiente de nuevos trabajadores a estas regiones.

Valentín Timakov, CEO La Agencia para el Desarrollo del Capital Humano en la región del Lejano Oriente también apoyó la idea de aumentar las tasas de elevación. Envió una propuesta al Ministerio de Trabajo para ampliar el programa de asistencia a los inmigrantes del Lejano Oriente, que incluye un aumento en el monto de los fondos de recuperación. Ministro Protección social y el Partido Laborista de la Federación de Rusia, Maxim Topilin, aclaró que el examen de los cambios en la legislación laboral y sus enmiendas está previsto para un futuro próximo.

Qué hacer en el Lejano Oriente

Entonces, ¿qué deberían hacer los inmigrantes en el Lejano Oriente si la agricultura ahora está experimentando dificultades? Como opción, podemos considerar la industria del entretenimiento, es decir, el turismo. Pero nuevamente surge la pregunta: ¿para quién? para los agricultores locales?

Resulta que el principal problema aguarda a los colonos al final. Como resultado, puede resultar que se obtenga la hectárea deseada, pero resulte inútil, ya que es difícil organizar cualquier actividad en ella.

En dos años se han presentado 117.000 solicitudes de terreno y ya se han entregado más de 40.000 terrenos. Los más populares entre los rusos son los territorios de Primorsky y Khabarovsk, Yakutia y Región de Sajalín.

Desde principios de este año, los rusos tienen derecho a recibir gratuitamente un terreno en el Lejano Oriente para diversos fines, incluso para hacer negocios, trabajar por cuenta propia o simplemente para vivir y, en general, para el desarrollo. En el futuro, el programa Hectárea del Lejano Oriente contribuirá a la colonización activa del territorio.

Términos clave del programa y la ley.

El 1 de mayo de 2016 se firmó la Ley Federal No. 119-FZ, que establece las condiciones del programa para la colonización del Lejano Oriente y el desarrollo de la infraestructura local. En la gente se la llamó Ley de la Hectárea del Lejano Oriente.

Inicialmente, sólo los residentes locales podían obtener terrenos en sus regiones para su desarrollo, pero a partir del 1 de febrero ese permiso se otorgó a todos los ciudadanos del país. Hasta septiembre de 2017, más de 100 mil personas han ejercido su derecho y unos 27 mil solicitantes ya han recibido su asignación.

La superficie total que se planea distribuir supera las 130.000 hectáreas, por lo que habrá suficiente tierra para literalmente todos los habitantes del país. El programa funcionará hasta 2035.

Sus condiciones más importantes son:

El tamaño máximo de una parcela para desarrollo es de 1 hectárea;
Al combinar varios ciudadanos que no necesariamente están emparentados, se puede obtener un área de máximo 10 hectáreas;
El tamaño de la asignación puede ser menor norma establecida, el área, configuración y ubicación del sitio las determina el propio solicitante;
La distribución de la tierra se realiza en línea en un mapa interactivo en el sitio web oficial.
Asignar una parcela es completamente gratuito.

Además, existen métodos apoyo social– el solicitante, por ejemplo, puede recibir una compensación por los gastos de mudanza o una hipoteca preferencial para un cómodo inicio de la construcción y el desarrollo del sitio.

Lea más sobre el programa Hectárea del Lejano Oriente

¿Quién y dónde puede conseguir tierras?

De acuerdo con las disposiciones de la promoción Hectárea del Lejano Oriente, pueden reclamar derechos para recibir su parcela:

Ciudadanos de Rusia;
Extranjeros participantes en el programa “Reasentamiento de Compatriotas”;
Asociaciones formadas por varios ciudadanos de la Federación de Rusia o inmigrantes.

Importante: según los términos de la ley, hasta el 1 de febrero, sólo los residentes del Lejano Oriente registrados en la región podían presentar una solicitud para la asignación de una hectárea. Después del 1 de febrero, no se impone tal requisito.

Un residente de la Federación de Rusia recibe un terreno solo una vez en la vida. Si presentó una solicitud, pero falleció, este derecho pasa a los herederos, que también pueden registrar las parcelas por sí mismos. Las personas jurídicas, los residentes de países extranjeros y los apátridas no pueden solicitar una hectárea del Lejano Oriente.

Actualmente, puede solicitar un sitio gratuito para el desarrollo solo en un número limitado de distritos, por ejemplo, en Khankaisky, Territorio de Primorsky y Amursky, Región de Khabarovsk. Lista llena Los territorios disponibles se indicarán al completar una solicitud en el sitio web oficial del programa.

A partir del 1 de octubre será posible solicitar una hectárea del Lejano Oriente en cualquier región, sin referencia geográfica. Las excepciones son:

Terrenos que ya son propiedad de personas jurídicas o físicas;
Terrenos municipales;
Áreas reservadas y protegidas;
Áreas de importancia estratégica.

Asimismo, las parcelas deberán ubicarse a una distancia superior a:

a 10 km del núcleo poblado más cercano donde viven más de 50 mil personas;
A 20 km de una ciudad con una población de más de 300 mil personas.

Todas las áreas donde puede solicitar terrenos se marcarán en el mapa interactivo en el sitio web oficial del programa cuando complete la solicitud. Según los términos de la ley, existen dos opciones:

El colono elegirá una parcela ya preparada con un número catastral existente (luego, al presentar una solicitud de participación en la hectárea del Lejano Oriente, solo necesitará indicar el número de parcela);
El migrante puede marcar de forma independiente el territorio del futuro sitio directamente en mapa en línea y presentar una solicitud con un plan elaborado.

En este último caso, el número catastral se asignará por método simplificado, sin necesidad de realizar el propio trabajo catastral. Sin embargo, posteriormente, al registrar la propiedad de la parcela o al tomarla en consideración alquiler a largo plazo, aún deberán realizarse estudios topográficos y todos los demás procedimientos similares.

Uso de tierras del Lejano Oriente

De acuerdo con las condiciones de la hectárea del Lejano Oriente, será necesario desarrollar el sitio resultante. Se produce según el siguiente algoritmo:

Durante el primer año, debe decidir qué hará con el terreno (es decir, elegir la opción de uso: para administrar un negocio, organizar parcelas domésticas privadas, residencia personal, etc.);
Después de tres años, informar a las autoridades reguladoras si el sitio se está utilizando para el fin previsto;
Al cabo de cinco años (para áreas forestales, diez), presente una solicitud para comprar la parcela como propiedad personal o alquilarla durante 49 años.

Así, de hecho, según el programa Far Eastern Hectare, la parcela se entrega al solicitante para que la habite durante 5 o 10 años si la tierra no se utiliza para el propósito previsto o el inquilino no desea extender el período de ocupación; su uso, es confiscado.

Durante 5 años, el terreno libre no podrá venderse, donarse, hipotecarse ni arrendarse a nadie. Además, esta trama no puede ser transferida a extranjeros bajo ningún pretexto y entidades legales incluso después de tomar posesión de él. Puedes vender el terreno a otro ruso.

Según los términos del programa, el terreno proporcionado se puede utilizar absolutamente para cualquier propósito no prohibido por la ley:

Para la construcción de edificios residenciales;
Organizar cualquier negocio propio, incluido el trabajo por cuenta propia (es posible obtener un préstamo preferencial por una hectárea del Lejano Oriente);
Para el mantenimiento de parcelas domésticas privadas;
Para organizar actividades agrícolas o madereras, etc.

El sitio web contiene planes de negocios ya preparados para organizar un negocio personal, granjas, guarderías, granjas de caza etc. Autoridades locales brindar a empresarios y migrantes un apoyo integral, brindándoles beneficios fiscales y otras concesiones, y también ofrecer su asistencia en la adaptación a un nuevo lugar.

Préstamo preferencial para el desarrollo

La propia ley sobre la hectárea del Lejano Oriente no estipula medidas de apoyo adicional para los reasentados, pero las autoridades locales entienden que no se puede simplemente atraer gente nueva a un lugar vacío. Por eso ofrecen muchas medidas de asistencia:

Comunicaciones e infraestructura. El presidente ordenó personalmente que no se asignaran parcelas en la taiga remota, pero en la mayoría de los casos las parcelas están lejos de los asentamientos más cercanos (a más de 10 km, como exige la ley). Por regla general, carecen de vías de acceso y comunicaciones. Por lo tanto, las regiones estaban obligadas a proporcionar infraestructura a los sitios, pero con la condición de que estuvieran ubicados cerca unos de otros: al menos 20 sitios debían estar ubicados cerca.
Obtención de un préstamo para el desarrollo de una hectárea del Lejano Oriente. Así, la Agencia para el Desarrollo del Lejano Oriente junto con el Post Bank han desarrollado un programa especial. De acuerdo con él, un residente del Lejano Oriente puede recibir un préstamo para comprar equipos, materiales de construcción, maquinaria, etc. Tasa – desde 8,5% anual, plazo – hasta 10 años, monto – hasta 600 mil rublos.
Compensación y exención de impuestos. Las autoridades locales ofrecen una tasa impositiva reducida, compensación por parte de los pagos del préstamo, proporcionan materiales y equipos al costo, "lifting" para familias con niños, subsidios para los desempleados que quieran iniciar un negocio personal, etc.
Capital material regional. Su monto y opciones de gasto dependen del tema. Como regla general, se emite con el nacimiento del tercer hijo y de los siguientes.
Préstamo concesional para vivienda en el marco del programa Far Eastern Hectare. La promoción se realiza en colaboración con la AIZh. Los propietarios de terrenos pueden obtener una hipoteca al 4% anual. Los fondos se gastan en la construcción de un edificio residencial privado.
Asistencia de reubicación. Los inmigrantes desempleados reciben una compensación por todos los gastos de traslado a un nuevo lugar de residencia y una parte de alquilar si consigue un trabajo.

Se proporciona una lista completa de medidas de apoyo social en la página de la Agencia de Desarrollo del Lejano Oriente: http://www.hcfe.ru/support-measures/. Cada región tiene sus propios programas, por lo que si es necesario recibir ciertos subsidios, por ejemplo, un préstamo preferencial para el desarrollo de una hectárea del Lejano Oriente, es mejor conocer las reglas para calcularlos con anticipación.

El programa ya ha permitido “revitalizar” la región: se están construyendo nuevas empresas e instalaciones de infraestructura y se están creando empleos. Las medidas de apoyo social ayudan además a atraer nuevos inmigrantes.

Cómo solicitar una hectárea

Para recibir un terreno, es necesario presentar una solicitud para una hectárea del Lejano Oriente en el sitio web del programa nadalniyvostok.rf. Para iniciar sesión en el servicio, debe tener un número en ESIA - sistema federal identificación. Puede obtenerlo mediante la verificación completa en el sitio web Gosuslugi.ru.

Para enviar una solicitud y recibir una parcela necesita:

Vaya al sitio web y haga clic en el botón Seleccionar sitio;
Inicie sesión en el sistema utilizando su Número de Identificación Unificado;
Verificar la exactitud de sus datos personales (se importarán automáticamente desde el sitio web de Servicios del Estado);
Seleccione el tipo de solicitud en el menú de la izquierda: registrar una parcela para uso colectivo o recibir una parcela para uso personal;
Marque los límites del sitio en el mapa interactivo o seleccione un territorio ya preparado que se ajuste a las condiciones del programa Hectare del Lejano Oriente (luego podrá verlo nuevamente en el menú Mi sitio);
Verifique la solicitud generada automáticamente y complete la información que falta;
Envíe una solicitud a la Agencia a través de la interfaz del sitio web.

También puede descargar una solicitud de muestra del sitio web y enviarla junto con los documentos al organismo autorizado por correo. Pero esto lleva bastante tiempo y, además, cada documento deberá ser certificado por un notario, utilizar gestión de documentos electrónicos mucho más fácil y rápido.

De conformidad con la ley sobre hectáreas del Lejano Oriente, la solicitud se considerará en un plazo de 10 días hábiles. Luego tendrás otros 30 días para firmar el contrato.

puedes usar firma electronica. Si no está allí, tendrás que descargar el contrato, firmarlo y enviarlo a la Agencia por correo (los detalles de envío se indicarán en el contrato, variarán según la región).

Tan pronto como se apruebe el contrato, deberá llegar al sitio, seleccionar el tipo de uso y podrá comenzar el desarrollo.

Después de tres años, deberá presentar una declaración a través del sitio web nadalniyvostok.rf para confirmar el uso de la parcela de acuerdo con la ley.

Conclusión

Por tanto, el programa Hectárea del Lejano Oriente está diseñado para atraer colonos a una región relativamente deshabitada de Rusia. Ahora ya puede utilizar 1 hectárea de forma gratuita y, después de 5 años de desarrollo exitoso, puede comprarla o alquilarla. La ley no limita las posibilidades de uso del terreno: se permite construir una casa, organizar una granja y utilizar el territorio como lugar para negocios.

Las autoridades locales ofrecen préstamos e hipotecas preferenciales, subsidios y exenciones fiscales a los nuevos residentes del Lejano Oriente. Para participar en el programa, debe visitar el sitio web oficial, indicar los límites del futuro sitio y enviar una solicitud para su recepción. En tan solo un par de meses podrás trasladarte a un nuevo lugar de residencia.

El 1 de junio de 2016 entró en vigor una ley que permite a los rusos obtener el uso gratuito de un terreno. Puede solicitar la "Hectárea del Lejano Oriente" en línea en nadalniyvostok.rf.

¿Qué es este programa?

En noviembre de 2015, el gobierno presentó a la Duma estatal un proyecto de ley sobre la distribución de tierras baldías en el Lejano Oriente, que en abril de 2016 fue adoptado en tercera lectura. Este proyecto de ley fue firmado por V.V Putin el 2 de mayo de 2016. El objetivo del programa es atraer recursos y la atención de los ciudadanos rusos hacia el desarrollo de los territorios del Lejano Oriente.

Según los términos del programa, cada residente del país puede recibir una hectárea de tierra o una parcela más pequeña para uso gratuito durante 5 años. Pero, independientemente del grado de parentesco o de la falta del mismo, varios ciudadanos pueden unirse y recibir tierras para usar en objetivos comunes- en este caso, la superficie total no excederá de 10 hectáreas.

Las parcelas se entregarán únicamente a aquellos cuyos derechos de propiedad pertenezcan al estado o municipio. Los terrenos proporcionados gratuitamente a la población se encuentran a distancia:

a más de 10 kilómetros de asentamientos con una población de 50.000 personas;
a más de 20 kilómetros de zonas pobladas donde viven más de 300.000 personas.

El terreno se asignará para su uso según un procedimiento simplificado, sin delimitar los límites del sitio ni realizar trabajos catastrales, lo que simplificará el procedimiento.

Condiciones básicas del programa.

Cualquiera que desee adquirir un terreno puede registrarse en el sitio web nadalniyvostok.rf y seleccionar en línea un terreno adecuado. Además, si su superficie es superior a una hectárea o cruza los límites de áreas previamente seleccionadas, el sistema lo señala automáticamente. También puede ingresar al sitio a través del portal de Servicios del Estado.

Una condición importante para obtener un terreno para uso durante 5 años es su desarrollo:

durante el primer año de uso, es necesario decidir la opción de uso del terreno;
después de 3 años, el inquilino está obligado a informar sobre el uso previsto de la parcela (si la parcela está inactiva, puede ser embargada sin derecho a restauración);
después de un período de cinco años, la parcela puede ser alquilada o comprada por la persona que la utiliza (para terrenos forestales el período aumenta a 10 años).

Quién puede aplicar?

Tienen derecho a solicitar una "hectárea del Lejano Oriente":

Una persona que tiene ciudadanía rusa.
Personas que viven fuera del territorio de Rusia y miembros de sus familias que deciden trasladarse al país de forma permanente y participar en el programa “Reasentamiento Voluntario de Compatriotas”.
También pueden reclamar un complot varios ciudadanos unidos que no sean parientes.

A partir del 1 de junio, los residentes del Lejano Oriente podrán solicitar parcelas en las siguientes zonas:

Amurski
Arkharinsky.
Anadyrsky.
Oktiabrsky.
Olsky.
Neryungrinsky.
Tymovski.
Ust-Bolsheretsky.
Khankaysk.

A partir del 1 de octubre, las personas que vivan en el Lejano Oriente podrán solicitar una parcela ubicada en cualquier parte del Lejano Oriente. Distrito Federal. Y a partir del primer día de febrero de 2017, todos los residentes de la Federación de Rusia podrán participar en el programa.

¿Cómo utilizar la tierra?

Según los términos del contrato. Tierras del Lejano Oriente se proporcionan para absolutamente cualquier propósito: realizar actividades comerciales o agrícolas, construcción residencial y otros, pero sin violar legislatura actual Rusia.

Para ayudar a quienes deciden iniciar su propio negocio en el territorio del Lejano Oriente, el sitio web oficial contiene soluciones estándar sobre el uso de la tierra. En particular, se ofrecen para revisión los planes de negocios para la organización de granjas, la creación de viveros para el cultivo de diversos cultivos, etc. El Ministerio de Desarrollo Oriental señala que pronto aparecerán en el portal planes para registrar granjas de caza y organizar otro tipo de actividades.

¿Cuáles son las restricciones?

La implementación del programa Hectárea del Lejano Oriente prevé algunas restricciones para quienes deseen recibir tierras. Entonces:

las personas que tengan ciudadanía de otro estado o sean apátridas, así como las personas jurídicas extranjeras, no pueden solicitar un terreno;
el área de las parcelas asignadas no puede exceder de 1 hectárea por persona, pero puede ser menor;
los ciudadanos no cuentan con aquellas parcelas que tienen una circulación económica limitada leyes actuales(usado para necesidades del estado, defensa, seguridad y zonas especialmente protegidas);
una parcela recibida para uso gratuito por un período de cinco años y luego arrendada o registrada como propiedad no puede venderse, donarse ni transferirse de otro modo a personas jurídicas extranjeras, apátridas o ciudadanos extranjeros.

Procedimiento de registro

Para obtener una hectárea de terreno en el Lejano Oriente, es necesario presentar una solicitud en el sitio web oficial. El algoritmo paso a paso para enviar una solicitud es el siguiente:

El usuario inicia sesión en el sitio web oficial utilizando ESIA.
Se selecciona un terreno adecuado utilizando el Mapa Catastral Público.
Se está generando una aplicación.
La solicitud se envía para su consideración, después de lo cual el organismo autorizado toma una decisión al respecto.
Si la decisión es positiva, a la parcela se le asigna un número catastral y el usuario tiene a su disposición el botón “traducir a contrato”, tras hacer clic en el cual se genera automáticamente el documento y se envía a la autoridad autorizada.
escribir un contrato uso gratuito de manera realista dentro de 30 días.
Luego deberás seleccionar el tipo de uso permitido del sitio.
Después del período de tres años, la persona que utilice el terreno deberá presentar una declaración que confirme el uso previsto del terreno. Si el sitio no se utiliza, deberá devolverse.
Transcurridos cinco años desde la fecha de recepción de la parcela, ésta podrá registrarse como propiedad de forma gratuita. Para las zonas forestales el plazo alquiler gratis es de 10 años, solo después de eso podrá convertirse en el propietario total del sitio.

Medidas de apoyo a los ciudadanos

Ante la insistencia personal del presidente, no se entregarán terrenos a los ciudadanos en la remota taiga. Además, las regiones estaban obligadas a proporcionar terrenos cerca de las redes de servicios públicos.

Para grupos de sitios muy próximos entre sí, se proporciona asistencia para proporcionar infraestructura. Esta condición válido sólo si el número de parcelas adyacentes es superior a 20.

También es posible recibir soporte:

al obtener una hipoteca, se proporcionan condiciones especiales para los participantes del programa, según las cuales la tasa de interés por el uso de los fondos será del 4% anual;
en recibir subsidios para iniciar un negocio;
en la emisión de fondos de “levantamiento” para la reubicación.

Próximamente se publicará un conjunto completo y sistematizado de medidas de apoyo. Los trabajos para su creación están a cargo de la Agencia para la Atracción de Capital Humano, que se ocupa de atraer y retener a especialistas calificados en el territorio del Lejano Oriente.

En implementación proyecto piloto Se trata de 13.000 hectáreas de tierra y la superficie total de parcelas que se proporcionarán en el marco del programa Hectare del Lejano Oriente es de 650.000 hectáreas.

A mayo de 2017:

Se vende la hectárea del Lejano Oriente. Entendemos que en un futuro próximo habrá más de 100 mil solicitudes. Hasta el día de hoy se han presentado casi 90 mil solicitudes y se han entregado las primeras 15 mil parcelas. Este proceso está ganando buen impulso.

Alexander Galushka, Ministro de Desarrollo del Lejano Oriente

A partir del 1 de febrero de 2017, la hectárea del Lejano Oriente pasó a estar disponible de forma gratuita para cualquier ciudadano de la Federación de Rusia. Para participar en un proyecto gubernamental a gran escala, basta con seleccionar un sitio adecuado, presentar una solicitud, firmar un acuerdo y urbanizar el terreno proporcionado. Si sigue un plan de acción probado, puede prepararse para mudarse en un plazo de 30 a 40 días.

Cualquier ciudadano de la Federación de Rusia, como parte de un proyecto estatal, a partir del 1 de febrero de 2017, puede recibir un terreno absolutamente gratis en 9 regiones del Lejano Oriente. Para implementar el programa, se asignaron 140.000.000 de hectáreas de tierra libre para el desarrollo, de hecho, una hectárea por cada ruso. Como informa el recurso Al Lejano Oriente. RU, al 6 de febrero ya se habían presentado más de 50.000 solicitudes. La demanda está creciendo.

Cada día, más y más rusos se interesan por saber cómo conseguir una hectárea de tierra en el Lejano Oriente en 2017. El procedimiento se ha simplificado al mínimo. Puede evaluar su disponibilidad leyendo el plan de acción detallado.

Hectárea del Lejano Oriente: una iniciativa social del gobierno

Para el gran desarrollo de las tierras del Lejano Oriente se han asignado parcelas ubicadas en 9 distritos, que se pueden encontrar en el sitio web oficial del proyecto https://nadalniyvostok.rf.

Todas las preguntas relativas a la hectárea del Lejano Oriente se detallan en Ley Federal No. 119-FZ de 1 de mayo de 2016. Según esta ley, todo ciudadano de la Federación de Rusia tiene derecho a recibir gratuitamente una hectárea de tierra ubicada en el Lejano Oriente.

El objetivo principal del programa "Una hectárea de tierra en el Lejano Oriente" es implementar proyectos de inversión y empresariales en el territorio de tierras no urbanizadas. Por este motivo, las personas que deseen participar en el programa reciben importantes preferencias.

La versión piloto del programa se lanzó el 1 de junio de 2016. Los primeros propietarios de tierras del Lejano Oriente fueron los residentes de las instalaciones municipales especificadas en el proyecto. El testigo fue recogido por los rusos que viven en el Lejano Oriente el 1 de octubre.

Fue gracias a la implementación de estas dos etapas del programa que se estudiaron y finalizaron todas las características del proyecto, incluido el plan paso a paso para el registro de tierras.

¿Cómo ocupar una hectárea del Lejano Oriente?

Después de seguir 5 sencillos pasos virtuales, podrá obtener cien acres preciados y reales. Para los que no son amigos de Internet o no confían electrónicamente suministro de documentos, 12.000 MFC están abiertos. Empleados centros multifuncionales Le ayudarán a seleccionar un sitio, escanear documentos y completar su solicitud correctamente.

Se ha desarrollado un plan de acción claro para los emprendedores y ambiciosos.

Nos registramos en el portal oficial.

Nos estamos registrando para Portal único servicios públicos. Para confirmar cuenta puedes usar:

número de teléfono – preferiblemente personal y real;
número SNILS cuenta personal contenida en certificado de seguro seguro de pension;
Se necesitará una firma electrónica emitida por el Centro de Certificación de Taxkoy para la celebración posterior de un acuerdo sobre el uso gratuito y el registro de la propiedad del sitio.

La verificación de los datos personales proporcionados durante el registro tardará varios días. Máximo dos semanas si el código se envía por correo. Después de lo cual podrá iniciar sesión en el portal Nadalniyvost. RF.

Elegir una parcela

No es necesario subirse a un tren o a un coche y correr urgentemente hacia el sol naciente para marcar con banderas sus cientos de metros cuadrados.

Basta con visitar la sección con un mapa interactivo en el mismo portal y seleccionar de forma independiente los límites del área deseada. Los límites pueden ser arbitrarios.

¡Importante! Puedes tomar la hectárea requerida una vez. La ley no prevé un segundo intento ni la posibilidad de canje por otra parcela.

Por lo tanto, al elegir los límites de un sitio en un lugar público mapa catastral evaluamos:

Proximidad de los asentamientos: según los términos del proyecto, se asignan áreas a 40 km de las grandes ciudades y a 20 km de los centros regionales. Existe una alta probabilidad de elegir un lugar donde hay pequeños pueblos y asentamientos.
Proximidad carretera federal– marcado en amarillo en el mapa.
La ubicación de ríos y otras masas de agua: la región costera tiene una gran demanda.

Pero tendrás que comprobar los puntos de conexión a las redes eléctricas utilizando los panoramas de Google/Yandex. No estaría de más familiarizarse con la topografía de la zona elegida. La ladera de un volcán o un lugar pantanoso para crear tierras de cultivo no sería una buena elección.

Por lo tanto, debe abordar la elección del lugar de manera responsable, sopesando las perspectivas y la dirección de su actividad.

¡Nota! Las áreas de color gris oscuro no están disponibles para su uso. Las marcas azules y verdes en el mapa indican que estas áreas ya han sido reservadas o reservadas.

El área está seleccionada: haga clic en "Verificar".

Ya en esta etapa, el sistema puede negarse a confirmar la posibilidad de tomar su sitio. La negativa está relacionada con la ubicación del sitio seleccionado en el territorio:

reservar;
tierras de defensa y seguridad;
tierras para las necesidades del estado.

La mayoría de las prohibiciones se identifican en esta etapa del registro. Si el sistema no aprueba la elección, se mostrará un mensaje especial.

Cuando el programa apruebe la elección, sólo tendrá que presentar una solicitud para su hectárea de tierra en el Lejano Oriente.

Presentar una solicitud

También se está presentando una solicitud para una hectárea del Lejano Oriente en formato electrónico. Para ello, complete una solicitud que refleje:

datos del solicitante: datos del pasaporte, registro, nombre completo;
información sobre la parcela seleccionada: número catastral, finalidad de su uso;
información sobre cómo contactar al solicitante.

Una declaración puede reflejar los datos de hasta 10 personas que eligieron sitios vecinos. Generalmente se trata de miembros de la misma familia.

Los escaneos de documentos se adjuntan a la solicitud:

pasaporte del solicitante;
un poder notarial, si los intereses del solicitante están representados por otra persona;
Distribución de la hectárea seleccionada.

En consecuencia, si se presenta una solicitud para 3,4 miembros de la familia, se adjuntan los documentos de todos los solicitantes.

Aprobación o rechazo

respuesta sobre la solucion organismos autorizados debe entregarse en el plazo de una semana.

El motivo del rechazo puede ser:

Información falsa o incorrecta sobre el solicitante o el sitio seleccionado.
Ausencia documentos necesarios, previsto en la parte 2 del artículo 4 de la Ley Federal.
Al presentar una solicitud por parte de un no ciudadano de la Federación de Rusia.
Cuando se excede el área permitida.

Si el problema está relacionado específicamente con los límites de la parcela o el esquema coincide parcialmente con el esquema de otro solicitante, se puede proponer una opción alternativa. Para ello se asignan 20 días.

Se informa al solicitante que se ha tomado una decisión positiva. Se inicia la preparación de un esquema para marcar los límites aprobados de los terrenos en el mapa catastral, que están a cargo de los organismos autorizados.

Preparación y celebración del contrato.

La autoridad responsable elabora un proyecto de acuerdo de transferencia de tierras.

Para ello se asignan 20 días. El documento indica todos los datos del futuro propietario y del propio terreno. Si se elige el tipo de actividad, también se especifica en el contrato.

El solicitante recibe 3 copias del contrato. El plazo para el visado de los documentos por el nuevo titular no deberá exceder de 30 días a partir de la fecha de recepción de los documentos.

Con base en estos documentos, la hectárea se transfiere para uso temporal por hasta 5 años.

Perspectivas

Después de firmar los documentos, el terreno no se transfiere realmente a la propiedad, sino que se asigna para su desarrollo. Para ello tendrás que hacer un gran esfuerzo, ya que cualquier nuevo proyecto requiere tanto inversiones materiales como fortaleza física y moral.

Pero los pioneros del Lejano Oriente reciben una serie de beneficios y subsidios gubernamentales. Además, los distritos administrativos otorgan preferencias especiales y medidas de apoyo.

Lo más importante es que después de los 5 años acordados, es posible registrar tu hectárea como propiedad y arrendarla por 49 años. Para ello, deberá presentar una declaración que confirme el uso previsto del terreno.

Datos actuales

Desde abril de 2017, en las Islas Kuriles está suspendida la cesión de hectáreas del Lejano Oriente para uso gratuito. La decisión se debe a que no se han definido los límites de las áreas para las necesidades del Ministerio de Defensa.

En este momento Se presentaron más de 11 mil solicitudes y se entregaron 2200 parcelas a ciudadanos rusos en el territorio de Khabarovsk.

Más de 11 mil personas de 75 regiones recibieron tierras en el marco del programa Hectárea del Lejano Oriente en Primorie. El mayor número de conspiraciones fueron registrados por residentes del Lejano Oriente, seguidos por los moscovitas y los residentes de la región de Moscú, informó el lunes el servicio de prensa de la administración regional.

“Se aceptó una conclusión positiva sobre la adjudicación de terrenos en 14.258 casos, mientras que ya se han emitido 11.018 contratos para la recepción de terrenos. Los especialistas están trabajando en más de tres mil documentos para la provisión de hectáreas”, se dice en el comunicado.

Total en federal sistema de informacion En "Nadalniyvostok.rf" se registraron alrededor de 120 mil solicitudes para una "hectárea del Lejano Oriente", más de un tercio de ellas - 47,6 mil - se encuentran en Primorye.

Cualquiera obtendrá una hectárea.

De los que ya recibieron parcelas, más de 9,9 mil personas son residentes de Primorye, otros 1,2 mil participantes del programa son residentes de regiones rusas.

“Actualmente, hemos entregado la mayor cantidad de hectáreas de esta categoría a los residentes de Moscú y de la región de Moscú: más de 220 personas querían mudarse y desarrollarse en nuestra región. Por separado, cabe señalar las regiones vecinas del Lejano Oriente: los residentes de estos territorios han registrado alrededor de 240 parcelas. Además, recibimos invitados de Belgorod, Kostroma, Novosibirsk, Regiones de Tiumén", Krasnodar, Altai, los Territorios Trans-Baikal, las Repúblicas de Komi, Bashkortostán, Tatarstán y otros", cita el servicio de prensa las palabras del gobernador interino Andréi Tarasenko.

En el territorio de Primorsky, a los propietarios de hectáreas se les ofrecen unas 20 medidas de apoyo relacionadas con actividad empresarial, desarrollo agrícola, construcción de viviendas individuales. En 2017, se asignaron 2,5 millones de rublos para estos fines.

El programa Hectárea del Lejano Oriente ofrece a los ciudadanos rusos el derecho a obtener parcelas de tierra de hasta 1 hectárea de forma gratuita en el Lejano Oriente. El 1 de junio de 2016, el programa entró en vigor para los residentes del Lejano Oriente y, a partir del 1 de febrero de 2017, para los residentes del resto de Rusia. Puede registrar una parcela en el portal de Internet “Nadalniyvostok.rf”. Durante el primer año, el solicitante debe decidir el tipo de uso del sitio, después de tres años declarar el desarrollo, después de cinco años de uso gratuito del sitio, el sitio puede registrarse como propiedad o arrendamiento a largo plazo.

¿Cómo puede cada ruso conseguir una hectárea de tierra?

Te sientes como si estuvieras en otro planeta y, además, completamente deshabitado. Hay coches en la carretera, pero rara vez. La mayor parte del tiempo viajas completamente solo. Distancia entre asentamientos 100, o incluso 200 kilómetros. Hay campos infinitos por todas partes. Aquí incluso el espacio se percibe de otra manera: si en Occidente los países están acostumbrados a pensar en cientos, en Oriente, en hectáreas. Una hectárea es un cuadrado de 100 por 100 metros. El área es aproximadamente del tamaño de un campo de fútbol. En el Lejano Oriente, 142 millones de hectáreas de tierra se consideraban sin dueño, pero al mismo tiempo aptas para la vida. Es decir, uno por cada residente del país, incluidos los niños recién nacidos. Ningún país del mundo tiene tanto territorio libre. Y, por supuesto, sólo en Rusia podrían distribuir toda esta riqueza entre sus residentes de forma totalmente gratuita. Pero también hay parte trasera. Si consideramos que será posible conseguir 1 hectárea por cada miembro de la familia, resulta que tendrás que elegir entre más de 100 millones de opciones. Y esto es lo primero que enfrentará cualquiera que vaya al Lejano Oriente en busca de tierras gratis: el problema de la elección.

Konstantin Rozhkov, corresponsal: "¡Buenas tardes!"

"¡Hola!"

Nos recibe el jefe de uno de los distritos de la región de Amur. Esta región fue elegida como piloto. Y la tierra aquí ya se está distribuyendo a todo el que la quiera. El jefe todavía lleva traje de negocios, pero sin corbata. Cuanto más te acercas al terreno, menos formales y más accesibles se vuelven los funcionarios, y sin su consejo, aparentemente es imposible elegir un buen sitio. Ampliar el mapa. Resulta que alrededor del 85% de la tierra ya es propiedad o está arrendada por grandes complejos agrícolas. Hay terrenos que no se utilizan, pero aún tienen dueño. Varias parcelas relativamente pequeñas de 100 a 200 hectáreas, alrededor de 3 aldeas, resultaron vacías. Es decir, sólo el 15% del territorio estaba desocupado en esta zona en particular. De repente. Por otro lado, las opciones son cada vez más reducidas.

Oleg Nazarenko, jefe del distrito Zavitinsky de la región de Amur:"Digamos el consejo del pueblo de Uspenovsky".

"Entonces".

Oleg Nazarenko, jefe del distrito Zavitinsky de la región de Amur:“Es un acuerdo bastante bueno. Buena infraestructura. Según nuestros estándares del Lejano Oriente.

Konstantin Rozhkov, corresponsal:“Veo que aquí hay un camino”

Oleg Nazarenko, jefe del distrito Zavitinsky de la región de Amur:“Hay accesibilidad al transporte. Hay una conexión. Hay suministro de energía."

En otras palabras, nos aconsejaron que fuéramos a un pueblo ya existente. Por supuesto, en algún lugar del norte o, por ejemplo, en Kamchatka, hay mucho más territorio libre. Pero, en primer lugar, incluso para una familia de 5 personas, no se pueden alquilar más de 5 hectáreas de forma gratuita. Y, en segundo lugar, si de repente te instalas en una taiga remota, tendrás que pavimentar la carretera, así como la electricidad, el gas y el agua, por tu cuenta. El hecho de que el terreno será entregado desnudo, sin comunicaciones, lo confirmó el Ministro de Desarrollo del Lejano Oriente, Alexander Galushka. Pero, en su opinión, los colonos pueden contribuir y, por ejemplo, construir ellos mismos la misma carretera.

Alexander Galushka, Ministro ruso para el Desarrollo del Lejano Oriente:"Formaremos una cooperativa, por ejemplo, con 100 o 200 personas que ya la han adquirido, y para 200 personas ya es posible mejorar y dominar esta infraestructura".

Pasamos por el pueblo de Zharikovo. El nombre de estos lugares es típico en el sentido de que proviene de los nombres de los colonos que fueron los primeros en llegar a estos lugares entonces completamente salvajes. A principios del siglo XX, en el apogeo de las famosas reformas de Stolypin, las tierras en el este del Imperio comenzaron a distribuirse gratuitamente por primera vez. El museo local todavía alberga fotografías poco comunes de la primera migración masiva en la historia del país. Luego los colonos hicieron todo con sus propias manos: construyeron casas, caminos, araron la tierra, criaron ganado. Incluso la tela para la ropa la producíamos nosotros mismos utilizando lo que ahora parecen ser máquinas de tejer primitivas. Todavía se encuentran en muchas casas, pero los descendientes modernos de los Zharikov, que, por cierto, todavía llevan el mismo apellido, han perdido, por supuesto, esta habilidad.

Anastasia Zharikova, descendiente de colonos:“Entonces aquí ella no está en muy buenas condiciones. Por alguna razón no está girando. Pero es al revés”.

Quienes viajen hoy al Lejano Oriente no tendrán que reinventar la rueda. Además, habrá ayuda del estado.

Cómo conseguir tierras en el Lejano Oriente

Las medidas de apoyo se enumeran en el sitio web nadalniyvostok.rf, desarrollado especialmente para este proyecto de gran escala. todo esta aqui informacion util: cómo registrar una parcela, cómo realizar trabajos catastrales y, por supuesto, cómo conseguir ayuda económica.

Cita de nadalniyvostok.rf:"Medidas apoyo estatal incluir intereses subsidiados sobre préstamo hipotecario en el caso de la construcción de viviendas y subsidiar parte de los costos y pagos de intereses de los préstamos en el caso de actividades agrícolas”.

Una diferencia importante entre la reforma actual y la de Stolypin es que los terrenos no se registran como propiedad de inmediato. Los primeros 5 años son de alquiler gratuito. Si durante este tiempo no aparece ninguna casa o parterre, se recuperará el terreno. Así que no tiene sentido tomarlo para usarlo en el futuro, por si acaso. ¿Y por qué no intentar hacer todo con honestidad? Hay opciones sobre cómo utilizar una parcela de 3 a 5 hectáreas.

Samaya Sharifova, agricultora:"¡Albahaca! ¡Albahaca!"

Konstantin Rozhkov, corresponsal:"¿Es este tu favorito?"

Samaya Sharifova, agricultora:"Bueno, él es sólo... ¡un asimiminador!"

Puedes, por ejemplo, como Samaya Sharifova, criar cerdos. Compras lechones por 5 mil rublos. Los alimentas durante 10 meses hasta que crecen y luego los vendes por carne a 30 mil por canal. La finca tiene 100 cabezas. Ingresos del año: 2,5 millones. A juzgar por las cantidades que se cuelan en la conversación con el propietario, la ganadería es un negocio rentable.

Samaya Sharifova, agricultora:“Yo invertí medio millón de ellos, medio millón del mío. Pero luego tuve que invertir medio millón de mi parte”.

Finalmente llegamos al mismo pueblo cerca del cual nos prometieron tierras gratuitas. Pero no llegaron muy lejos. El coche se quedó atascado en la carretera, mojado por la lluvia. Nota para las personas desplazadas: si no quieren que un tractor los saque constantemente, es mejor cambiar su automóvil por uno más transitable.

El territorio desocupado en sí es bastante impresionante. Aproximadamente 100 hectáreas. Se cree que en promedio una familia está compuesta por 4 personas, esto es suficiente para 25 familias. Pero ya está claro que, digamos, el terreno a lo largo de la carretera y, por tanto, a lo largo de la línea eléctrica, es el más atractivo. Primero serán desmantelados. Y aquellas hectáreas que están escondidas en las profundidades, por el contrario, irán a parar a los que recobren el sentido en último lugar.

Konstantin Rozhkov, corresponsal:“Me gustaría quitarles un poco de tierra. ¿Qué puedes sugerir?"

El jefe de la aldea, vestido de manera muy informal, anunció sin ceremonias innecesarias: dicen, ustedes, los habitantes de la ciudad, no necesitan ocuparse de la ganadería, sino, por ejemplo, desarrollar el turismo. Los lugares aquí son salvajes y pintorescos. Nos trasladó a una UAZ y nos llevó al lago. Donde, en su opinión, es la zona más prometedora. Hay bosque por todas partes, silencio: justo lo que necesitas para incursionar en la naturaleza. También hay peces: carpa cruciana, lucio. Habiendo picado el anzuelo, elabora un plan de negocios. Se instalan un par de cenadores, barbacoas, varias casas para pasar la noche y se lleva a la gente a excursiones de pesca pagadas. En algún lugar de la región de Moscú, un terreno cerca de un embalse costaría mucho dinero, pero aquí lo regalan

Vladimir Poletaev, jefe del consejo municipal de Uspenovsky en la región de Amur:“Tal vez un negocio tan grande no funcione aquí. Y para mantener a la familia y comer pan y mantequilla”.

Konstantin Rozhkov, corresponsal:"Si organizas todo correctamente".

Konstantin Rozhkov, corresponsal:"¡Sí! ¡Sí! ¡Sí!".

También hay “peros”, claro. A este lugar de pesca sólo se puede llegar en todoterreno. Además, aún necesitas obtener permiso para pescar. Sí, y aún es necesario atraer a un turista potencial, para que quiera gastar dinero aquí y no en otra masa de agua. Pero está claro que aquellos que no están dispuestos a correr riesgos no tienen nada especial que atrapar en el Lejano Oriente.

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