Kohtupraktika - te ei saa kohtumise tulemusi vaidlustada ilma kõikide omanike teavitamata. Juhiste omanike üldkoosoleku otsuste ahvatlev omanike otsuse tühistamise korterihoone
1. septembril 2013 jõustus tsiviilkoodeksi muutmine. Federal Seadus nr 100-Fz dateeritud 07.05.2013 Peatükk 9.1 "Koosolekute lahendused" lisati talle, mis reguleerib üldkoosolekute läbiviimise norme ja nende kaebuse menetlust.
Paljudes aspektides on need uuendused kaotanud varem olemasolevaid lahknevusi eluaseme- ja tsiviilkodekites, mis on seotud omanike üldkoosolekutega. Siiski viisid nad kaasa ka mitmeid probleeme kohtumissarjade omanikele, kes soovivad peaassamblee tulemusi vaidlustada.
Venemaa Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 181 lõike 4 osa kohaselt: \\ t "Koosoleku otsuse vaidlustava isik peaks teatama kirjalikult eelnevalt asjaomase tsiviilõiguse osalejatele eelnevalt selle kohta, et ta kavatseb taotleda sellise nõude suhtes kohtusse ja esitada neile muu kohtuasjaga seotud teave. Asjaomase osalejad Ühenduse tsiviilõiguse kogukond, mis ei ole ühendatud korras, kehtestatud menetlusõigusaktid, sellisele väitele, sealhulgas muid väiteid käesoleva otsusega, ei ole hiljem õigust pöörduda kohus nõuetele vaidlustada käesoleva otsuse, kui kohus tunnistab põhjuseid selle ravi eest lugupidav. "
Kirjalikult kirjaliku teate kohaselt on siin mõeldud isiklikult maalimise all või registreeritud kirja all teatama.
Hoolimata asjaolust, et eluaseme kood ei sisalda sarnaseid norme seoses MCD omanike üldkoosolekute lahenduste lahendamise menetluse kirjelduse osas, ütleb 2013. - 2015. Aasta jooksul välja töötatud kohtupraktika, et enamiku enamiku kaalumisel Väited tunnistavad otsused üldkoosolekute MKD omanikud kehtetu, kohtud nõuavad nende eeskirjade järgimist.
Kui kinnitus Otsuse tunnustamine omanike koosoleku otsuse on kehtetu, \\ t ei tõendanud teate Kõik teised omanikud MKD selle väite esitamise faktist on tavaliselt kohtud kannavad nõude lahkumise määratlus ilma liikumiseta Niikaua kui kõik omanikud ruumide maja ei teavitatud ettenähtud viisil.
Lõpuks, asi määras Riigikohus Vene Föderatsiooni.
Vene Föderatsiooni Riigikohtu REPLEMi Riigikohtu REPLEMi Riigikohtu nr 25 "Riigikohtu nr 25) sõnul esitatud selgituste kohaselt" Venemaa esimese tsiviilkoodeksi 1. jao sätete rakenduste rakenduste kohta \\ t Föderatsioon ":
103. Assamblee tsiviilseadustiku tsiviilseadustiku tsiviilseadustiku tsiviilseadustiku tsiviilõiguse tsiviilseadustiku tsiviilseadustiku tsiviilseadustiku tsiviilseadustiku artikli 2 lõike 1 "ja" artikli 2 lõike 1 "lõikes 6" ja "artikli 2 lõige 1" lõige 6 ". Teatud rühm üksikisikute volitatud võtma kohtumisi otsuseid, millega seadus seob tsiviilõiguse tagajärjed, kohustuslik kõigile isikutele, kellel oli õigus osaleda sellises kohtumisel, samuti teiste isikute, kui see on seadusega kehtestatud või tuleneb suhtest.
Eelkõige on kohtumiste otsused juriidilise isiku kollegiaalsete asutuste otsused (osaliste kohtumised, direktorite nõukogu jne kohtumised jne), võlausaldajate kohtumiste otsused, samuti pankroti laenuandjate komitee Aktsionäride otsus, sealhulgas ruumide omanike otsused korterelamuses Või mitteeluhoones, põllumajandusmaa maapinna üldise omandiõiguse lahendamine osavõtjate lahendamine.
114. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku tsiviilseadustiku artikli 181,4 "punkti 6 kohaselt" väljakutse Vastavalt tähtsusega põhjustele ("artikli 6" punkt 1 "Tsiviilseadustiku Vene Föderatsiooni) või Triviilimiskõlblikkuse peaks teatama osalejatele vastava tsiviil- ja juriidilises kogukonnas osalejate suhtes kohaldada sellise nõude suhtes kohtule ja anda neile Teise juhtumiga seotud teabega.
Samal ajal ei tohi Venemaa Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 181,4 "tähenduses sellist teadet esitada, mis tekitab hageja kaebuse olulisi takistusi. Eelkõige ei ole lubatud teatamise või nendega seotud dokumentide suunamise nõue avaliku aktsiaseltsi aktsionäridele nende postiaadressidele.
115. Venemaa Föderatsiooni tsiviilseadustiku tsiviilseadustiku tsiviilseadustiku artikli 181,4 punkti "punkt 6" "Paigaldamine vastava tsiviilõiguse ühenduse osalejate etteteatamise kohta ei ole kohtueelne kohtu vastu suunatud kavatsusest kohtueelsele kohtule Vaidluse lahendamise järjekord seoses nende nõuete hageja täitmata jätmise korral Euroopa Kohtul ei ole Euroopa Kohtul õigus nõuda nõude avaldust tagastada "artikli 135 1. osa lõike 1 lõike 1 alusel" \\ t Menetlus Vene Föderatsiooni, samuti lahkuda nõude ilma arvestamata põhjal "lõike teise artikli 222" tsiviilkohtumenetluse seadustiku Vene Föderatsiooni "lõige 2 artikli 148 osa" APC RF.
"Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse tsiviilkohtumenetluse seadustikku alusel" artikli 128 osa "1. osa" APC RF-i tõendite puudumine teiste osalejate teatamise puudumine ilma liikumiseta jätmata.
Mida teha sel juhul?
Aga siin, meie sügavaim kahetsus, seadusandjad ei anna selget vastust.
1) teha, sest see nõuab kohus ja kirjalikult teatama teistest omanikele nõude kohta Euroopa Kohtus asutatud kohtu poolt. Kui võidate kohtuasi, saate nõuda vastaja hüvitist kõigi kohtukulude eest.
2) Kui on kahtlusi, et koosoleku protokoll, mille olete otsustanud vaidlustada, või üksikute omanike otsused selle koosoleku jaoks sepistatud, ja kohtumine ise toimus pärast 31. juulit 2016, siis peaksite võta ühendust politsei või prokuratuuriga nõudega dokumentide võltsimise fakti kontrollimist.
3) Kui dokumente ei moodustatud, kuid koostati Venemaa Föderatsiooni elamukoodeksi nõuete rikkumisega, on teil õigus võtke ühendust eluasemeteenusega kontrollimise nõudega. Kui eluasemejärelevalve teenistuses keeldutakse teid, võib seda keeldumist edasi kaevata prokuratuuri või kohtu kaudu.
4) Väga sageli, varasemate omanike või juhtimislepingute kogude otsused on esitatud lihtsustatud menetluse jaoks, mis hoiatab omanike valduses oleva omanike valduses. Sel juhul see on lihtsam hoida uue koosoleku omanikud Ja võtta selle õige otsuse, kui kohtumise tulemuste vaidlustamine kohtus.
Dmitri Ivanov NKZHKCH.RF jaoks
Apellatsiooninje määratlus tühistas ringkonnakohtu otsusega korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku kehtetuks tunnistamise tunnistamise tunnistamise kohta. Samal ajal jõudis kolleegium järgmistele järeldustele:
1. iseenesest ei saa omavate ruumide omanike omanike hoiatusteadete fakt kohtumise aja ja koha kohta posti teel teateid, ei saa olla tingimusteta, et tunnustada kohtumist volitamata;
2. Hääletuslehed väljaantud omanikud, mis sisaldavad samal ajal kogu teavet eelseisva koosoleku kohta võib näidata vastavust vormis koosolekute teate, kuna Iseenesest ei rikuta omanike õigustest teatamise asjaolu, otsuste tulemusi ei mõjuta;
3. Juhatuse esimees HOA, millel on juriidilise isiku printimine, on tal õigus tõendada omavalitsuste hääletamisel osaleva elamumajanduse ruumide omanike tahte autentsust. Selliste omanike tahte asetäitja kohtusse ärakuulamisel ei olnud tõendatud. Esimese Astme Kohtu otsus, et kuna Hoa ei ole eluaseme- ja operatiivorganisatsioon, ei ole HOA juhatuse esimees õnnitleda õigust tõendada volituste volitusi, mis osales puudumise hääletamisel omanikud on valed;
4. Puudumine allkirjaprotokolli ühe liikme loendamise komisjoni ei ole aluseks tunnustada hääletamise tulemusi kehtetu, kuna see isik on kaotanud osalema sertifikaadi komisjoni, jättes koosoleku raamatupidamise komisjon ja Väljumine puhkusel väljaspool linna;
5. Hageja ei esitanud tõendeid selle õiguste rikkumise kohta ega põhjusta omaniku otsusega aktsepteeritud kahju hüvitamist. Kontrollikoda märkis, et korterelamu omaniku huvid kehtetu otsuse tunnustamises, kuna tema õiguste ja huvide rikkumist ei tohiks mitte ainult välja kuulutada, vaid ka tõestatuna.
Vaadake ka teisi selle juhtumi dokumente.: nõude vastuväide Tunnistades ruumide omanike üldkoosoleku tühistamist;
HOA juhatuse esimees sertifitseeritud advokaadiõigus vastab Venemaa Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 185 lõike 4 nõuetele.
HOA juhatuse esimees juriidilise isiku printimisega on õigus kinnitada korterelamu omanike valmisoleku autentsust.
Selliste omanike tahte asetäitja kohtusse ärakuulamisel ei olnud tõendatud.
See ei ole põhjus nõude rahuldamise ja allkirjastamise puudumine ühe liikme loendamise komisjoni häälte loendamise protokolli.
Juhtumi materjalide põhjal allkirjastati protokolli raamatupidamisaruannete esimees Krivchik V.YA. Ja raamatupidamisaruannete liikme komisjon Geenakova E.V.
Teine liige komisjoni Smirnov A.I. Ta elimineeriti osalemisest osalemine arvestamise komisjoni, jättes koosoleku raamatupidamisaruannete komisjoni 20.04.2012, ajavahemikul 04/05/2012-17.04.2012 on puhkusel lahkumisega linna.
Neid asjaolusid kinnitab protokolli ja ei vaidlustanud Smirnov A.I.
Hääletamisel osaleva isiku omandiõiguse omandiõiguse omandiõiguse omandiõiguse omandiõiguse dokumendi omandiõiguse puudumise puudumine ei ole ka seadus, mis on oluline kohtumise korraldamise korra märkimisväärne rikkumine, mis suurendab otsuse kehtetuks tunnistamist.
Lisaks Astakhova I.V. Ma ei tõendanud tõendeid selle õiguste rikkumise, õiguste huvide rikkumise eest, mis põhjustab otsuse kahju hüvitamist, samas kui artikli 6 osa alusel. 46 LCD RF-i keerulisi otsuseid tehakse koosolekul tehtud otsuseid, rikkudes omanike õigusi ja huve.
Vastavalt artikli 1 1. osa. 3 tsiviilkohtumenetluse seadustiku Vene Föderatsiooni Huvitatud isik on õigus ettenähtud viisil õigusaktidega tsiviilkohtumenetluse, et minna kohtusse rikkumise või vaidlusaluste õiguste, vabaduste või õigustatud huvide kaitseks.
Korterelamute omaniku huvid kehtetu otsuse tunnustamises, kuna tema õiguste ja huvide rikkumist ei tohiks mitte ainult kuulutada, vaid ka tõestatuna (artikli 1 osa. 56 Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse tsiviilkohtumenetluse seadustikku). Lisaks peab Euroopa Kohtu kaebus olema tingitud rikkuvate õiguste kaitsmise vajadusest.
Samal ajal ei ole tõendeid juhul, kui hageja õigused nende otsuste tõttu olid häiritud, nad tähendasid talle kahjulike mõjude tõttu kahjulike mõjude, samuti Võimalus taastada rikkunud õiguste kehtestatud õigusi, vastades nõude ja kehtetuks tunnistamise otsuse üldkoosoleku omanikud korterelamu aadress Omsk .., hoitakse kujul puudumise hääletamise ajavahemikul 06.03.2012 03/30/2012
Kuna hageja õiguste rikkumise tõendid ei ole vaidlustatud lahenduse vastuvõtmine, ei saa nende poolt valitud kaitsemeetod kaasa tuua selle õiguste taastamise.
Seega põhjused astakhova i.v. Seal puudusid, kuna kehtivad õigusaktide rikkumised kokkukutsumise ajal ja üldkoosoleku käigus ei ole märkimisväärne, mitte osalema omanike õiguste rikkumised koosolekul osalemiseks ja selle tulemusena on vaidlustatud lahenduse tunnustamise ebapiisav alus kehtetu. Koosoleku käigus tehtud otsuse kehtetuks tunnistamise paranemise paranemist ei ole kehtestatud. Koosoleku korraldamisel oli hageja vaidlustatud kvoorum, otsus tehti omanike häälteenamusega, kellel on isiklik osalemine hageja hääletuses, teavitati hageja otsusest tehtud otsusest.
Esimese Astme Kohtu poolt vastuvõetud materjali ja menetlusõiguse rikkumine on oluline, mis mõjutas juhtumi tulemust, ilma nende kõrvaldamiseta on võimatu taastada kostja õigused ja õigustatud huvid.
Rikkumiste andmeid saab parandada vaid kohtu dekreedi kaotamisega ja võtta vastu uue otsuse vastuvõtmise kohta nõude rahuldamise kohta.
Selle seisukohaga ei saa otsust õiguspäraseks tunnistada.
Juhend Art. 328, 329, 330 Tsiviilmenetluse seadustiku Venemaa Föderatsiooni, kohtuliku kolleegiumi kood
määratud:
Võtke uus lahendus.
Keelduda Astakhova I.V-i nõuete rahuldamisest. Et Samyak T.g., Krivchik V.ya., Zagorskaya T.N., Ivlev A.v., Karpov V.E., Govniev, V.A., TSZH "Mars" tunnistatakse kehtetuks tunnistamise üldkoosoleku omanikud korterelamu majade aadress Omsk ..., hoitakse ajavahemikku puudumise vormis alates 06.03.2012 kuni 03/30/2012
Prokuratuur selgitas, kuidas vaidlustada elanike kohtumist kodus
Osakonna osakonna sõnul on Magadan linna prokuratuur märkimisväärne hulk kodanikke apellatsioonkaebuseid ruumide omanike üldkoosolekute protokollide apellatsioonkaebuse kohta korterihoones (edaspidi - üldkoosolek ) eluruumide säilitamise tasu suuruse loomise kohta. Üldkoosolekute protokollide atraktiivsuse kord on teatav spetsiifilisus, mille puhul prokurör selgitab järgmist.
Vastavalt artikli 1 1. osa. 44 elamukoodeks Vene Föderatsiooni (edaspidi Venemaa LCD Vene Föderatsiooni) Juhatusorgani korterihoone on üldkoosolek omanikud ruumide korterelamu (edaspidi - üldkoosolek).
Peaassamblee pädevus hõlmab eluasemeruumide hoolduse tasustamise otsuse tegemise otsust, mis sisaldab tasu teenuste eest, korteri maja haldamise, ühise vara hoolduse ja praeguse parandamise eest korteris Hoone (artikli 4 osa. 158 LCD RF).
Artikli 1 osa alusel. 46 LCD RF lahendades üldkoosoleku omanike omanike omanike korterelamu selles küsimuses tehtud hääletusele, võeti vastu häälteenamusega häälteenamuse koguarvust osalevate omanike omanike omanike korteris hoone.
Üldkoosolekut võib kokku kutsuda ühegi omaniku algatusel kas juhtimisorganisatsiooni algatusel, mis kontrollib seda mitme perekonnamaja juhtimislepingu alusel.
Art 3. osa kohaselt. 45, osa 5 spl. 46 eluaseme LCD Peaassamblee on kvoorum, see tähendab, et ta on pädev otsuste tegemisel, kui ruumide omanikud selles majas või nende esindajad, kes on rohkem kui viiskümmend protsenti häälte koguarvust hääli osales See.
Otsus peaassamblee omanikud ruumide korterelamu vastu, mis on vastu võetud viisil, mis on vastu võetud sellise kohtumise pädevusega seotud küsimustes on kohustuslik kõigi ruumide omanike jaoks korterelamu, sealhulgas need omanikud, kes seda ei teinud osaleda hääletamises.
Omanikud ruumide korterelamu, riigi eluaseme järelevalve ja kohaliku eluaseme asutuse (juhul on kohalike korterite majas on õigus edasi kaevata üldkoosolekute lahendusi.
Taotluse esitamise tähtaeg peaassamblee otsuse tegemiseks on 6 kuud alates päevast alates päevast, kui omanik õppis või oli otsuse õppida.
Riigi eluaseme asutuste ja kohaliku eluaseme kontrolli jaoks hinnatakse 6-kuulise aegumistähtaega kohtu apellatsioonkaebuse esitamiseks üldkogu otsuse tunnustamise kohta üldkogu otsuse kontrollimise hetkest.
Peaassamblee kohtuotsuse ahvatluse aluseks on omaniku õiguste ja õigustatud huvide rikkumine.
Üldkoosoleku otsuse ahvatlemise põhjuseks võib olla peaassamblee hoidmise menetluse rikkumine (näiteks üldkoosoleku teadete puudumine, kvoorum koosoleku ajal jne).
Esitama taotluse esitamise taotluse üldkoosoleku otsusega seoses selle rakendamise menetluse rikkumisega, on vaja omavate ruumide omanike allkirjastada korterihoones, mis omab rohkem kui 50% piirkonnast ruumide kogupindala elamu- ja mitteeluruumide kogupindalast majas.
Euroopa Kohus võtab siiski arvesse kõiki juhtumi asjaolusid, õigus jätta apellatsioonkaebuse otsus, kui omaniku hääletamine ei suutnud mõjutada hääletamise tulemusi, ei ole rikkumised olulised ja tehtud otsus ei teinud mõjutada kahjumit määratud omanikule.
Seega, kui omanikud ruumide korterelamu asub territooriumil omavalitsus "linna Magadan" ei nõustu üldkoosolekul otsuse luua suurus tasu suurus eluruumide sisu, mis rikub nende Õigused ja õigustatud huvid, neil on õigus pöörduda kohtu poole pöörduda üldkogu otsuse tunnustamise kohta, on kehtetu. Magadani piirkonna riigi eluasemeinspektsioonile on võimalik pöörduda edasi kaevata (Magadan, Ul. Porto, D. 8) ja Magadan (Magadan, Ul. Parkovaya, D. 9/12) osakond Avaldus tasaarvestamata otsuse tegemise kohta eluruumide sisu suuruse määramise kohta.
Prokuratuur ei anna ametiasutusele vastu apellatsioonkaebuse otsused ruumide omanike üldkoosolekute otsuseid korterelamuses.
Üldkoosolekute lahendusi maja haldamise meetodi valiku kohta võib edasi kaevata sarnaselt ühiskondlike teenuste jaotamise kohta üldiste vajaduste kogumise ülemäärase teenistuse ülemäärase teenistuse koguses, kõigi elamute ja mitte -Residentiaalsed ruumid proportsionaalselt iga elamu- ja mitteeluruumide ja muude küsimuste kogupindala suurusega, mis on tsentreeritud korterelamute omanike üldkoosoleku üldkoosoleku pädevusse.
Ruumide omanik soovib tunnustada MKD juhtimislepingut kehtetut
Litsentside registrist jäeti teave juhtimisorganisatsiooni korterelamu kohta (teave maja kohta lisati teise juhtimisorganisatsiooni majade nimekirja)
Omanik või muu huvitatud isik tahab kõrvaldada takistused mitte-eluruumide kasutamisel (hoone, hoone)
1. Üldkoosoleku otsused ruumide omanike üldkoosoleku vastu korterelamusel hääletusel esitatud küsimustes aktsepteeritakse häälteenamusega selle valikute omanike selles kohtumisel osalevate häälte koguarvust korterihoones Välja arvatud punktid 1.1, 4.2 artikli 44 käesoleva seadustiku otsuseid, mis aktsepteerivad rohkem kui viis protsenti häältest alates valikute omanike häälte koguarvust korterihoones ja ette nähtud lõigetes 1, 1.1-1, 1.2 ,,, punkti 3.1, 4.3 artikli 44 käesoleva seadustiku otsuseid, mida võetakse enamus vähemalt kaks kolmandikku häälte koguarvust valduste omanike häälte arv korteris Hoone, samuti käesoleva seadustiku artikli 44 osa punktis 4.5 sätestatud lahendused, mis on vastu võetud käesoleva artikli 1.2 kohaselt. Ruumide omanike üldkoosoleku otsused korterelamu väljastab protokollidega vastavalt föderaalse täitevorgani nõuetele, mis täidab funktsioone, et arendada ja rakendada riigipoliitikat ja rakendada eluaseme- ja kommunaalteenuste valdkonnas . Lahendused ja protokoll üldkoosoleku omanikud ruumides korterelamu on ametlikud dokumendid, mis tõendavad dokumendid faktid, mis hõlmavad õiguslikke tagajärgi kujul, millega kehtestatakse ruumide omanikele korterelamu ühise vara kohta Antud maja, muutused mahu ja kohustuste või vabanemise nende omanike ülesandeid ja allutatud majutus süsteemi poolt algatatud isik algatatud üldkoosoleku. Otsuste originaal otsuste ja protokolli üldkoosoleku omanike ruumide korterelamu suhtes kohaldatakse kohustuslik isik, algatusel, mille üldkoosoleku kutsuti, juhtimisorganisatsioonis, juhatus Partnerlus eluaseme, eluaseme- või eluasemeühistu, muu spetsialiseeritud tarbijaühistu ja vahetu juhtimismeetodiga korterelamu riigi eluasemejärelevalve organil hiljemalt kümme päeva pärast korteri omanike üldkoosolekut korteris hoone. Lahenduste koopiad ja protokollide üldkoosoleku kohta ruumide omanike üldkoosoleku kohta korterelamuses käesoleva seadustiku artikli 44 osa punktis 4.4 nimetatud küsimuses sätestatud küsimuses on samuti kokku puutunud, mille algatusel oli üldkoosolek kutsuti kokku selles osas nimetatud ajavahemiku jooksul ressursside tarniva organisatsiooni, piirkondliku ettevõtja ravis tahkete kommunaaljäätmete, mille omanikud ruumide omanikud korterelamu tegutsevad oma nimel tegutsevad on kooskõlas Otsuses tehtud lepingud, mis sisaldavad kommunaalteenuste osutamise sätteid.
1.1. Juhtimisorganisatsioon, eluaseme-, eluaseme- või eluaseme- ja eluaseme- ja ehitusorganisatsiooni omanike partnerluse nõukogu, muu spetsialiseerunud tarbijaühistu viie päeva jooksul alates kuupäevast, mil täpsustatud ruumide omanike otsuseid ja protokollid Käesoleva artikli lõikes 1 on kohustatud föderaalse täidesaatva asutuse kehtestatud korras, teostades ülesandeid, et arendada ja rakendada eluaseme- ja kommunaalteenuste valdkonnas riigipoliitikat ja regulatiivset õiguslikku regulatsiooni, et saata originaal nende otsuste ja Protokoll, sealhulgas süsteemi kasutamine riigi eluasemeinspektsioonile kolm aastat. Keha riigi eluaseme järelevalve korral sissepääs oma aadressile kolme kuu jooksul järjest kahe või enama minuti jooksul üldkoosolek ruumide omanike korterelamu, mis sisaldavad otsuseid sarnaste küsimustega päevakorda, on kohustatud täitma piiramatut kontrolli, et teha kindlaks õigusaktide nõuete täitmise asjaolu, kui korraldate sellise koosoleku tulemuste korraldamisel, läbiviimisel ja registreerimisel.
(Vt teksti eelmises väljaandes)
1.2. Vastu võetud käesoleva seadustiku artikli 44 osa punktis 4.5 sätestatud korterelamute omanike üldkoosoleku otsus, vastu võetud: \\ t
1) kui korterelamuses on rohkem kui üks sissepääs, kus häälteenamus on korterelamuses osalevate häälteenamuse koguarvust korterelamu omanike koosolekul, lähtudes selliste otsuste vastuvõtmise hääletamisest korterelamu ruumide omanikud, kelle sissepääsu juures on sellel koosolekul osalevate omanike häälteenamusega tõlgitud ruumid;
2) korterelamu ühe sissepääsu juuresolekul häälteenamusega osaluse koguarvust osalevate häälte hulgast ruumide omanike omanike koosolekul korterihoones.
2. korterelamu ruumide omanike üldkoosolekul ei ole õigust teha otsuseid selle koosoleku päevakorras olevate küsimuste kohta, samuti selle assamblee päevakorra muutmiseks.
3. Korterelamu omanike üldkoosoleku otsused korterihoones, samuti hääletamise tulemused, selle maja omanike omanike tähelepanu käesoleva seadustiku artiklis 45 nimetatud omanik teise isiku algatusel, mille algatas selline koosolek kokku selle parlamendi ruumides asjakohast aruande, määrati selle täiskogu omanike üldkoosoleku otsusega, mis on kättesaadav kõigile omanikele Selle maja ruumidest ei ole hiljem kui kümme päeva alates nende otsuste vastuvõtmise kuupäevast.
6. Omanik ruumide korterelamul on õigus edasi kaevata otsuse peale võtnud üldkoosoleku omanike omanike omanike selles majas rikkumise käesoleva seadustiku nõudeid, kui ta ei osalenud selles Sellise otsuse vastuvõtmise vastu või hääletas ja kui selline otsus rikkusid õigusi ja õigustatud huve. Selliste kaebuste taotlust saab esitada kuueks kuuks alates päevast, mil määratud omanik õppis või pidanud õppima otsusest tehtud otsusest. Kontrollikoda, võttes arvesse kõiki juhtumi asjaolusid, on õigus lahkuda apellatsioonkaebuses, kui selle omaniku hääletamine ei suutnud mõjutada hääletamise tulemusi, ei ole rikkumised olulised ja tehtud otsus ei mõjutanud kahjumit määratud omanikule.
7. Korterelamu kõik ruumid, mis kuuluvad ühele omanikule, otsused küsimustes, mis on seotud üldkoosoleku pädevusega korterelamu omanike üldkoosoleku pädevusega, aktsepteerivad selle omanik üksi ja need väljastatakse kirjalikult. Samal ajal ei rakendata käesoleva peatüki sätteid, millega määratakse kindlaks koolituse menetluse ja ajastamise, kokkukutsumise ja korterelamu omanike üldkoosoleku üldkoosoleku üldkoosoleku pidamise, välja arvatud sätted, mis on seotud ajastusega korterelamu omanike iga-aastane üldkoosolek.
Juhtumi number
Otsus
Venemaa Föderatsiooni nimi
Sverdlovsky ringkonnakohus
presidendikohtunik Maja E.A.
täisnime sekretärile27 sekretär
uuritakse avatud kohtus tsiviilkohtumenetluses nõude alusel täieliku name23 täieliku name24, täielik nimi25 kehtetuks tunnistamise otsuse erakorralise üldkoosoleku omanike omanike ruumides,
paigaldatud:
Hageja esitas nõude täielikule namele25, milles ta palus tunnistada erakorralise üldkoosoleku otsuse ruumide erakorralise üldkoosoleku otsuse puudumise hääletamise vormis korteris ning kostjate taastumist tekkis kohtukulud Tasulise riigi tollimaksu vormi avalduse taotlemisel Põhimõte näitas, et elamute omandiõiguse omandiõiguse omandiõiguse registreerimise tunnistuse alusel: b ,. \\ T Seoses uue kunsti väljaande jõustumisega. Ei võimaldata hageja korterelamu on otsese juhtimise all FiO28 omaniku algatusel, viidi läbi erakorraline üldkoosolek ruumide omanike üldkoosolek kirjavahetuse vormis. Kogudus toimus ajavahemikul 10-st Enamik kohtumisel osalevaid isikuid hääletasid positiivselt päevakorras loetletud küsimuste üle. Kostjate algatusel toimuva omanike erakorralise üldkoosoleku otsusega tühistati kindlaksmääratud otsus. Ta usub, et otsust kuulub tühistamise tõttu hageja õiguste rikkumise tõttu. Koosoleku päevakorras tehti järgmised küsimused: erakorralise üldkoosoleku korraldamise korra kinnitamine; 10 PO omanike üldkogu tühistamine; valides korterelamu juhtimise meetodi valimine; LLC-ga CKFK-44-ga korterelamu ühise omandi teenuste osutamise lepingu kehtetuks tunnistamise tunnistamine teenuste osutamiseks ja praeguse parandamise eest; Kohaldamise taotluse täitmise lõpetamine CKFK-44 "CKFK-44" CK- ja heakskiitmine Euroopa Liidu Nõukogu asutuse heakskiitmine LLC CFK-44 CK LLC läbirääkimiste alustamiseks lepingu tingimustega; Korterelamu ühise vara hoolduse ja parandamise tasu suuruse kinnitamine; Maja valimine maja ja maja juhatuse esimees; Nõukogu volituste heakskiitmine ja maja nõukogu esimees; Otsese arvutusorganisatsioonide otsese arvutusmeetodi valimine. Viidates Art. ja art. Näitab, et ainult üks meetod üldkoosoleku kehtetuks tunnistamiseks Euroopa Kohtu kaudu on võimalik. Käesoleva otsuse vastuvõtmist teise koosoleku omanikud ruumides korterelamu ei paku praegused õigusaktid. Varem aktsepteeritud otsuse tühistamise küsimus märgistati teatises, samas kui kohtumine ise küsimuse otsuse kaotamise kaeti päevakorras, viidi läbi 10-st, mis iseenesest tähendab tunnustamise Kehtetu deklaratsioon otsuse kõigi teiste esemete kohta. Rikkudes kunsti nõudeid. Lõike 5 vaidlustatud otsuse, see on ette nähtud, et omanikud sõlmida CFK-44 kuritegevuse LLC, mille tingimused tuleks kokku tulevikus. Lisaks sellele tuleneb sellest küsimusest, et omanikud ei nõustu lepingu tingimuste kooskõlastamisega. Majaomanike omanike otsuste punkt 7 sisaldas täielikku name28, täielik nimi28, täisnimi29, kes ei esitanud oma kandidaate ja nad keeldusid osalema juhatuse töös. Lisaks ei ole täielik nimi29 korterelamu ruumide omanik.
Kohtuistungil ei ilmunud hageja täielik nimi23 kohtuistungil, umbes aja ja kohtuasja läbivaatamise kohta teatati nõuetekohaselt, paluti juhtumit selle puudumisel kaaluda.
Advokaadi FiO29 või täieliku Name30 väidete alusel tegutsevate hageja esindajad toetasid seda, et ruumide omanike omanike erakorralise üldkoosoleku korraldamisel kujul läbi viidud mitme korteripõhises B CO-s puudumise hääletamise ajal puudub kvoorum. Käesoleva otsusega rikutakse hageja õigusi korterelamu ruumide omanikuna.
Vastaja täisnimi24 viis nõuete rahuldamiseni.
Vastaja FIOO25 kohtuistungi koha ja kellaaja kohta teatati nõuetekohaselt, ei ilmunud kohtuistungil.
Kolmanda osapoole esindaja LLC "CFK-44" OÜ esindaja LLC täisnimi31 taotles keelduda nõuete täitmisest, mis näitavad, et juhtumi esitamisel esitatud juhtumi kohaselt osales hääletamisel rohkem kui 50% hageja omanikest. Samal ajal täheldati ka teisi olemasolevate eluasemealaste õigusaktide nõudeid.
Täisnimi32 palus nõuete rahuldamisest keelduda.
Pärast seda, kui kohtuasjas osalevate isikute kuulamine, kohtujuhtumite uurimine, tuleb kontrollikoda järgmine.
Kontrollikoda leidis, et B tarkvara on korterireiside hoone. Hageja eespool nimetatud korterelamusel omandiõigusel kuulub 74 ruutmeetri kogupindala. m. Neid asjaolusid kinnitatakse RosreStra juhtimise informatsioon vastavalt (Vol.1 LD 22).
Ajavahemikul algatusest kostjate, üldkoosolek omanikud ruumide selle korteri hoone kujul puudumise hääletamise toimus.
Koosoleku otsus väljastatakse protokolliga (Vol.1 LD27).
Käesoleva protokolli kohaselt on MKD kogupindala 8 126,83 m2, hääletamine osales MKD ruumide omaniku osa - 102, mis on 4290,89 häält, mis on 52,8%.
Käesolevat protokolli tunnistatakse, et on kvoorum, koosolek peetakse.
Protokollist järeldub, et hääletusele esitati järgmised küsimused: ruumide omanike erakorralise üldkoosoleku korraldamise korra kinnitamine korterihoones valduses oleva hääletamise vormis; Üldkoosoleku tühistamine ruumide omanike üldkoosoleku tühistamine korterihoones, mis asub: B, vastu võetud üldkoosolekul toimunud ajavahemikul 10 P. Korterelamu C-juhtimisorganisatsiooni juhtimise meetodi valimine; Tunnustamine lepingu teenuste osutamise eest hooldus ja praegune remont ühise omandi korterihoone sõlmitud, kehtetuks muutuse tõttu multi-apartement maja; Kohaldamise Kohaldamise Kohaloe Co UK "CK VFK-44" C LLC ja kodumajapidamise volituste heakskiitmine LLC CFK-44 LLC läbirääkimistega seoses lepingu tingimustega; Juhatuse suuruse kinnitamine korterihoone üldise omandi säilitamiseks ja parandamiseks vastavalt lisanumbrile korterihoone juhtimislepingule; Nõukogu valimine ja maja esimehe esimees; Nõukogu volituste heakskiitmine ja kortermaja nõukogu esimees vastavalt Art. ; Otsustades tasude tegemise kõikide kasulikud maksed otse ressursse varustamise organisatsioonidele.
Kõigi nende küsimuste kohaselt võetakse vastu positiivsed otsused.
Lepinguosaliste esitatud tõendite hindamine leiab kontrollikoda, et eespool nimetatud omanike üldkoosoleku otsuse allub kehtetuks tunnistamise.
ma otsustasin:
FIO23 nõuete rahuldavad.
Tunnistamiseks kehtetu otsuse erakorralise üldkoosoleku omanike omanike omanike multi-üksus, mis toimub vormis kirjavahetuse hääletamise hetkest selle vastuvõtmist.
Et taastuda vastanutest täisnimi24 täisnimi25 kasuks täieliku name23, kulud riigimaksu maksmise kulud summas 300 rubla võrdsetes osades 150 rubla iga.
Otsust võib edasi kaevata Kostroma piirkondlikus kohtu apellatsioonkaebuses Sverdlovski ringkonnakohtu kaudu kuu jooksul alates lõpliku vormi otsuste tegemise kuupäevast.
VASTUS:
