Omaniku volitused asjade õigusliku saatuse määratlemisel. Omandiõigus ja muud tegelikud õigused

Rahvajõu suurim otsene väljendus on ... referendum ja vaba valimised

Riik, kelle peamine ülesanne on sellise avaliku edu saavutamine, mis põhineb sotsiaalse võrdõiguslikkuse põhimõtetel, on universaalne solidaarsus ja vastastikune vastutus, on tavapärane ... sotsiaalne

Vene Föderatsiooni põhiseaduses on eraõiguslik omandiõigus ... maa

ilmalik

Inimeste otseste tahte vorm on ... otsene demokraatia

Riigi võim Vene Föderatsiooni viiakse läbi põhjal ... Eraldamine

Inimeste harjutus valitakse valitud täiepotentistide kaudu, kes teevad otsuseid, mis väljendavad nende esindajate tahte esindaja monarhia

Vene Föderatsiooni põhiseadus kui kõrgeim väärtus leiab ...

Riik, kus ei ole ametnikku, riigi religiooni ja mitte üks usutunnistust on kohustuslik või eelistatav, nimetatakse ...

Riigi demokraatlik olemus leiab selle väljendamise selle pakkumisel ...

Riigi vara iseseisvalt ja sõltumatult teiste riikide väitest oma territooriumil oma ülesannete täitmiseks ja seda nimetatakse ...

Ülesanne 4. Isiklik staatus Vene Föderatsioonis.

Vene Föderatsiooni, inimõiguste ja vabaduse rakendatakse põhjal ... võrdõiguslikkus

Inimõiguste ja vabaduste peamine käendaja on (in) ... state-V.

Inimmajanduslike õiguste ja kodanike jaoks Venemaal ei ole kohaldatav Õige ... koguge rahumeelselt ilma relvadeta, hoidke koosolekuid, koguseid, demonstreerimist, protsesside ja valvendamise

Venemaa kodakondsuse vastuvõtmise otsust viiakse läbi Venemaa Föderatsiooni _____. president

Sotsiaal- ja majandusõiguste seadus on õigus. sotsiaalkindlustus

inimeste ja kodanike kohustuste arv Venemaal siseneb (IN) isamaa kaitsmine

Mõtte- ja sõnavabadus kuuluvad ... isiklikud õigused ja vabadused

Õiguste ja vabaduste võõrandamatu tähendab ...

Inimese ja kodaniku vastutus Venemaal tuleb (sisse) ...

Isiku ja kodaniku isiklikud õigused kehtivad õiguse kohta ...

määrake ja märkige riiklik kuuluvus

Ülesanne 5. Kodanikud ja juriidilised isikud tsiviilõiguse subjektidena

cAM juriidilised isikud mitte kuuluma …võimsate volituste kättesaadavus

Alla kuue lapsed on ... täielikult võimeline

Üksikisikute suutlikkus mõnel juhul võivad olla piiratud ... kohus

Juriidilise isiku lõpetamine, uute organisatsioonide tekkimine või olemasoleva organisatsiooni organisatsioonilise ja õigusliku vormi muutused, nimetatakse _______ juriidilisest isikust. Reorganiseerimine

Selle piiramise piiramine kodanik on väljendatud selles .. eestkoste on selle kohal

Organisatsioon, mis kuulub majandusliku juhtimise või operatiivjuhtimise, eraldi vara ja vastutab oma kohustuste eest nende vara, võib omandada ja teostada kohustusi oma nimel, olema hageja ja kostja kohtusse, mida kutsutakse ... üksus

Isiku tunnustamine on võimatu ainult ... kohus

Alaealised vanuses 6 ja 14 ei saa iseseisvalt täita ... tehingud tellimuse teel, mida seaduslik esindaja poolt konkreetse eesmärgi jaoks või tasuta kõrvaldamiseks

Kaubandusliku juriidilise isiku võime omada kodanikuõigusi ja kohustusi, mis on vajalikud seadusega keelatud tegevuste rakendamiseks. Ühine (universaalne) õigusvõime

Sõltuvalt loomise ja tegevuse eesmärkidest erinevad Äri- ja mittekaubanduslik Organisatsioonid

Alaealiste vanuses 6 kuni 14 aastat ei saa iseseisvalt ...

Väike, kes on jõudnud 16 aastat tööleping töölepingu või nõusolekul vanemate, lapsendajate või usaldusisiku tegelevad ettevõtlusega tegelevad saab tunnustada ...

emantsipeedi

Ei kohaldata juriidilise isiku märke ... võimsate volituste kättesaadavus

Ülesanne 6. Omandiõigus

Võime määratleda õigusliku saatuse asi nimetatakse ametiks ... tellimus

Esialgsed võimalused omandiõiguse omandamiseks ei ole kohaldatav Omandiõiguste omandamine ... pärandi järjekorras

Omandi lõpetamise sunniviisilised põhjused ei ole kohaldatav …omandiõiguse andmisest keeldumine

Uue asja omandiõiguse omandamise aluseks on ... Töötlemine

Inimeste vaheline suhe asjadest, mis on mõnedele isikutele materiaalse kasu määramiseks või assotsieerimiseks ja nende kaupade vastav võõrandumine kõigist teistest isikutest. vara

Õiguslikult tagatud võimaluse majandusliku domineerimise üle asja, tegelik valduses see on ... valdus

Vastavalt õigusaktidele on kahte liiki ühisomandit ... jaga ja ühine

Empowerile ei kohaldata omanik õige ... pärand

Omandiõiguste omandamise esialgsetes meetodites on omandiõiguste omandamine ... asjade töötlemine

Ühine vara võib olla ...

Eraldatud õigusaktid ____ omandiõiguse vormid. private, riik, munitsipaal

Ülesanne 7.

Pärandi avamise koht on ... hiljutine elukoht

Kodanikud, kes on oma tahtlikud õigusvastased meetmed, mis on suunatud testaatori vastu, mõned pärijad või testamendi viimase tahe rakendamise vastu, aitas kaasa oma või teiste isikutele pärandisse või aidanud kaasa Pärandi osatähtsus võib Euroopa Kohtu tunnustada _______ pärija. vääritu

Tegelikku asjaolu, mis on pärilike õigussuhete tekkimise aluseks ... pärandi avamine

Testamendi teostab ainult isiklikult võimeline kodanik kirjalikult ja sertifitseerib ... notar

Üksikisiku ühepoolne asi, mille eesmärk on tema surma korral talle kuuluv vara tellimine. testament.

Ei saa pärida või seadusega ega ... vääritu

Üldreeglina on pärandi avamise koht ... viimati testamendi elukoht

Õiguslik asjaolu, mis on päriliku õigussuhete tekkimise aluseks ... Testament on vale (kodaniku surm või kodaniku teadaanne)

Ühe järjekorra pärijad, kes pärivad õiguse pärand võrdsetes osades

Esimese etapi pärijatele ei kuulu vennapoeg

Ülesanne 8. Abielu tegemise tingimused ja kord. Abielu lõpetamine.

Abielu jaoks vajate ... meeste ja naiste vastastikune kokkulepe

Abielu lõpetamise aluseks mitte on a … Üks abikaasa hukkamõistu karistamiseks, vangistuse kaotamisest

Venemaa Föderatsiooni perekonnakood näeb ette võimaluse abielu vähenemise võimaluse kehtivate põhjuste juuresolekul saavutada 16 aastat.

Abielus õigused ja kohustused tekivad ... ainult abielus

Abielu lapsendajate vahel ja vastu võetud Vene Föderatsioonis ... keelatud

Kui ühiseid väiksemaid lapsi ei ole abikaasa kohtu tunnustamise korral, puuduvad või ei suuda abielu lõpetada ... Võime.

Vastavalt Venemaa Föderatsiooni perekonnakoodiga ei kuulu nad lähedasi sugulasi ... cousins \u200b\u200bja Sisters

Abielu sõlmimise rikkumine toob kaasa asjaolu, et ... kohus tunnustab seda ei kehti

On lubatud sõlmida abielu ... sugulased kauge külg kraadi sugulus

Mõiste "lähedaste sugulaste" ei kuulu …

Ülesanne 9. abikaasade õigused ja kohustused. Perekonna abikaasade võrdse võrdsuse põhimõte hõlmab ... Abikaasade õigus klasside vabal valikul, elukutse

Abielu leping on ... kirjandus

Kui abikaasade vahel ei ole sõlmitud abielulepinguid, rakendatakse reguleerimisreegleid omandisuhete suhtes ... vastusvara režiim

Tingimused, milles lepinguosalised asutavaid abieluvara õiguslikku korda luuakse ... abielulepingu sisu

Abikaasade ühise omandi omandiõigus, kasutamine ja kõrvaldamine toimub ... vastavalt nende vastastikusele kokkuleppele.

Iga abikaasa vastutab oma kohustuste eest ... Ainult nende vara

Abielulepingu objekt võib olla ... kinnisvarasuhete

Abikaasade aktsiad üldises varas oma osaga tunnustatud ... võrdnekui abikaasade vahel ei ole sätestatud teisiti

Abikaasade isiklikus (eraldi) varas asuv vara viitab (in) ...

Page 2.

3) kõrvaldamine tähendab võimalust määrata kindlaks vara õigusliku saatuse, muutes selle kuuluvust või tingimust (lepingu alusel üle kantud või vara hävitamine). Võimendusvõimet iseloomustab omanik teiste varaomanikelt, sest varade kasutamine ja vara kasutamine võib kuuluda mitte ainult tema omanikule.

Kuid mõned võimalused võõrandamise vara saab esitada lepingu alusel ja mitte omanik. Tellimuste õigust kohaldatakse majandusjuhtimise õiguste objektidest, üürnikule piiratud õigusi esitatakse üürnikule (selleks, et teha oma allrendile, teha seda muudatusi - remont, ümberehitamine, muul viisil parandamine

Seega ei ole omandiõiguse õigus mitte ainult eespool loetletud kolme seadusandluse omanik. Omandiõiguse peamine eristaja on see, et omanik, kes kasutab oma asutuse omandiõigust ja huvides ", on õigus kõrvaldada teiste isikute domineerimisel selle omava vara üle, st tegutseb oma äranägemisel. Kõik teised isikud, kes omavad, kes omavad, kasutavad ja isegi võõrastavad neile, kes kuuluvad neile, kes kuuluvad neile konkreetses õiguses, teostavad nende tegutsemist, juhinduvad mitte ainult seadusega, vaid ka omaniku juhiste järgi.

Omandiõigus mitte ainult annab omanikule absoluutsete õiguste, vaid ka teatud ülesandeid. Omanik kannab koormust talle kuuluva vara sisu, st ta kannab oma sisu, remondi ja kaitse kulud maksude maksmise kohta ning juhusliku surma või vara kahjustamise ohtu, riskid Omaniku kohustuste kaebusega seotud vara kadumine.

Vene Föderatsiooni põhiseadus kehtestab võimalus teostada ettevõtlustegevust riigi, kohalike omavalitsuste ja eraõiguslike omandivormide alusel.

Majandusliku juhtimise õigus ja operatiivjuhtimise õigus on organisatsioonide tegelike õiguste omandiõiguste tuletisinstrumendid - omaniku vara majandusliku ja muu kasutamise mittekoksimõõtsed. Sellise vara omanikud on Venemaa Föderatsioon, Vene Föderatsiooni teemad, Omavalitsused.

Majandusjuhtimise objektid on riigi ja olmejäätmete ühtsed ettevõtted, mida nimetatakse ühtseks, kuna nende vara on jagamatu ja seda ei saa levitada hoiuste, shows, aktsiate, aktsiate puhul. Unitaarsele ettevõttele ülekantud vara langeb omaniku omandiõigusest välja. See muutub teiste teemade omandist eraldi, krediteeritakse ettevõtte tasakaalust ja on aluseks selle sõltumatu vara vastutuse aluseks.

Kooskõlas föderaalseadusega "riigi ja olmejäätmete ühtse ettevõtete puhul" kannab riigi ja kohaliku ettevõtte omandi omanik järgmisi volitusi:

1) otsustab ühtse ettevõtte loomise, ümberkorraldamise ja likvideerimise üle;

2) määratleb ühtse ettevõtte eesmärgid, eesmärgid, eesmärgid, teemad;

3) annab nõusoleku ühtse ettevõtte osalusel äriorganisatsioonide ühendustes;

4) kiidab heaks ühtse ettevõtte harta, muudab selle muutused;

5) nimetab osa ettevõtte juht;

Vaata ka

Sissejuhatus
Venemaa õiguse mis tahes haru reguleerib teatavaid õiguslikke suhteid, st Suhted lahendasid õiguste õigused. Eelkõige tsiviilõigus on tüüpiline tsiviilregulatsiooni;

Sissejuhatus
Rahvusvahelise elu sündmused, maailmas toimuvad muutused, eriti viimase ajaloolise perioodi jooksul, põhjustavad tuhandeid huvi Nõukogude Liidu elanikkonna ja teiste sotsiaalsete ressursside laia masside vastu.

Arvutuste ja laenude õiguslik reguleerimine
Juhataja - palgatud juhid, boss! Kui teil ei ole ühte alluvat - te ei ole juht, vaid maksimaalne spetsialist! Denis Shevchuk ...

Omandiõiguse märgid:

1. Omandiõigus on tõeline õigus.
2. Eriline objekt on individuaalselt määratletud asjad.
3. Huvi juhtkonna (omanik) on rahul võimaluse mõjutada asja.
4. Omandiõigus on absoluutne õigus. Kontrollitud isik vastab ebakindlatele isikutele, kes on kohustatud inaktiveerima
5. Reaalse õiguse rikkumised võivad olla ükskõik milline teema, mis ei vasta passiivsele vastutusele.
6. Kaitse eriline olemus, sellist kaitset nimetatakse absoluutseks. Teisisõnu, selline kaitse on esitatud mis tahes rikkuja reaalõiguse. Kaitse on ka teadlik, st. Eri kaitsemeetodeid kasutatakse mitterahaliste asjade taastamiseks.
7. Püsiv, püsiv iseloom
8. Omandi peamine olemus. Esialgu tekib omandiõigus
9. Omandiõiguste täielikkus - omandiõigus on kõige täielikum õigus võrreldes teiste tegelike õigustega.
10. Omanik on abikõlblik oma äranägemisel ja oma huvides. Omaniku piirid on kehtestatud seadusega ja muude regulatiivsete õigusaktidega.

Omandiõigus - See on isiku õigus oma äranägemisel ja oma huvides seaduses, otseselt mõjutada asja otseselt, et kõrvaldada mõju selle asja teistele, mitte omanikele.

1. Omandiõigus on näo võime tegelikult midagi nautida, s.t. domineerivad teda. Omandiõigus võib olla õigustatud ja ebaseaduslik (tiitli ja uthetiiniline valdus). Õiguslik valdus on selle õiguse alusel põhineva asja omandiõigus. Ebaseaduslik valdus on valdus, mis ei vabasta õiguslikku alust. Ebaseaduslik valdamine võib olla kohusetundlik ja ebaõiglane ning omanikud, vastavalt kohusetundlik ja ebaõiglane. Hea omandiõigus on selle isiku omandiõigus, kes ei tea ja ei saa teada oma pealkirja puudumisest. Ebaõiglane valdus on isik, kes teab või peaks olema teadlik pealkirja puudumisest.

2. Volument on kasulike omaduste ekstraheerimine asi, võime selle asja ära kasutada.

3. Volument on õiguslikult tagatud võimalus määrata kindlaks asja õigusliku saatuse. See on võime teha tegeleb selle asjaga, muuta selle asja määramist, hävitada see.

Omanik kannab koormust hoida oma vara, mis tähendab põllumajandusettevõttest, mis on seotud ekspluateerimisega, asjade taastamise kulude jne. Omanik kannab ka juhusliku surma või kahjustuse ohtu.

Omandiõigus - kodanikud, juriidilised isikud, avaliku õiguslikud isikud, st Venemaa Föderatsiooni ja kohalike üksuste teemad.
Eristage järgmised omandiõiguse vormid: Privatienaya - Priosiduse kodanikud ja juriidilised isikud, riigi vara - kinnisvara ja IT-ained, munitsipaalvara - omavalitsuste vara.

Omandiõigus

Objektiivse mõttes on omandiõigus õigusnormide kogum, mis reguleerivad omaniku valdust, kasutamist ja kõrvaldamist vara oma äranägemisel ja selle huvides ja selle vara kaitsmisel kolmanda osapoole reguleeritavatest varadest.

Subjektiivse mõistmise omandiõigus koosneb järgmistest omaniku asutustest:

• Omand on võimalus rakendada tegelikku domineerimist asja üle.
• Õigus kasutada on võime tegutseda vara, et eraldada kasulikke omadusi sellest, saada vilja ja sissetulekut.
• Kõrvaldamise õigus on võime määrata asjade õigusliku ja tegeliku saatuse kindlaksmääramine.

Piiratud tegelikud õigused

Lisaks omandiõigusele on omanik, kelle omanik on piiramatu võimalused asja juhtimisel (välja arvatud juhul, kui omandiõigus on seadusega piiratud), on muid tõelisi õigusi, mida saab nimetada piiratud. Nad annavad omandiõiguste piiratud kompleksi. Kõige sagedamini väljendatakse seda asjade õigusliku saatuse kindlaksmääramisel võimatu (selle haldamiseks).

• majandusjuhtimise õigus;
• Õigus operatiivjuhtimisele;
• eluõigus päritud maaomand;
• Õiguse pideva kasutamise maa krundi;
• servituudi.
• muud tegelikud õigused.

Üldised omadused:

1. see on õigus kellegi teise varale;
2. see on järgmiste võimalus, st omanik ei too kaasa vedaja muutusi;
3. vedaja on ainult pealkirja omanik;
4. sama kaitse on esitatud omandiõigusena.

Majandusseadust

Objekt: omandi kompleks, mis ettenähtud viisil on selle õiguse kandja taga.

Õige operatiivjuhtimine

Juriidilise isiku õigus on omada, kasutada ja käsutada talle lisatud vara seaduses määratletud piirides vastavalt omaniku ülesannetele, vara ametisse nimetamisele.

Õppeained: kazny ettevõtted; Institutsioonid mittekaubanduslike juriidiliste isikute seisukohast.

Objekt: vara kompleks, ettenähtud viisil kindlaksmääratud juriidiliste isikute taga.

Eluõigus päritud maaomand

Kandja, ilma maa krundi omanikta, on õnnistatud oma volituste omamisega, kasutage selle kasutamist selle kasutamise üleandmisega pärandiga.

Õiguse maa pidevale kasutamisele

Õigus kasutada, mitte ainult selle asutamisega.

Õppeained: JUR. isikud; kodanikud; põllumajandusettevõtted; Garaažikoopiad.

Servituudit

Servituud on piiratud õigus kasutada teise isiku omanduses olevat vara.

Tekkimise alus: kokkulepe. Kui lepingut ei saavutata, siis on isikul õigus pöörduda Euroopa Kohtu suhtes. Saidi omanikul on õigus nõuda oma vara kasutamise eest tasu. Servitumatus on peamise asja saatuse paremale omapärane.

Lingid

Wikimedia Foundation. 2010.

Vaata, mis on teistes sõnastikus "tegelikud õigused":

Subjektiivsed õigused tsiviil-, mille objektiks on asi, mis annab teema võimaluse rahuldada nende vajadusi, otseselt mõjutavad asja. See on peamine erinevus V.P. Kohustuslikest õigustest (viimaste realiseerimine ... ... Encyclopedia advokaat

Reaalõigused - 1. reaalõigused koos omandiõigusega, eelkõige on: elukestva maapinna omandiõigus (artikkel 265); Maa krundi alalise (püsiva) kasutamine (artikkel 268); Teenused (artiklid 274 ... Ametlik terminoloogia

Reaalõigused - tegelikud õigused koos omandiõigusega on eelkõige järgmised: 1. elukestva päritoluõiguse maapinna omandiõigus (artikkel 265); 2. alalise (püsiva) kasutamine maa krundi (artikkel 268); 3. Teenused ... ... Õiguslike mõistete sõnastik

Seotud õigused maa krundile (maa) - Tegelikud õigused, mille objekt on maapinna ja mille tüübid on otseselt nimetatud nimega kood: maaomand, elukestev omandiõiguse maa krundi, püsiva (määramata) maa krundi kasutamine ... Venemaa ökoloogiline seadus: õigusliku mõttesõnastik

Tegelik maa - loetletud CH-s. 17 gk. Nende hulka kuuluvad: Omandiõigus (artikli 1 lõike 1 lõige 1 tsiviilseadustiku 262), eluõigus pärineva omandiõiguse (tsiviilseadustiku lõige 2), pideva kasutamise õigus (artikli 262 lõike 2 punkt 2). 262 Tsiviilseadustiku) ja servituudi (art. 268 gk). Vastavalt tsiviilkoodeksi ... ... Kaasaegse tsiviilõiguse juriidiline sõnastik

Isikute tegelikud õigused, kes ei ole omanikud - see tähendab: a) eluõiguse maapinna omandiõigust, mis on kooskõlas, millega kodanik saab omada ja kasutada krundi kavandatud otstarbel ja ka päritud (Venemaa Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 265); b) Alalise ... ... Suur seadus sõnastik

Õigused asjadele, mis on saadud omandiõigusest. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku juht omandiõiguse ja muude tegelike õiguste õigus sisaldab järgmiste OVP: a) määruse reguleerimist: a) majandusjuhtimise õigust, b) operatiivjuhtimise õigus, c) Elu ... ... Õiguslik sõnavara

- (Vt nendega seotud õigused) ... Encyclopeediline sõnaraamat majanduse ja õiguse

Õigused asjadele, mis on saadud omandiõigusest. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku juht omandiõiguse ja muude tegelike õiguste õiguse kohta on võimalik vastata järgmiste OVP-liikide reguleerimisele: majandusjuhtimise õigus, operatiivjuhtimise õigus, õigus Elu ... ... Encyclopedia advokaat

piiratud tegelikud õigused - õigused omandiõigusest saadud asjadele. Vene Föderatsiooni tsiviilkoodeksi juht on omandiõiguse ja muude tegelike õiguste õigus, sisaldab see järgmiste OVP-liikide reguleerimist: a) majandusjuhtimise õigust, b) operatiivjuhtimise õigus, c) ... Suur seadus sõnastik

Raamatud

• Tegelikud õigused maandumiseks lemmikfragmentides alates Justini digestist. Raamat esitleb ekstraheerimist alates Justinia i Bütsantsi keiserist, mis sisaldas oma tuntud tsiviilõiguse kaaret ja sisaldas Rooma klassikaliste advokaatide kirjutiste fragmente. ...

Sihtõigus. Väljavõte Braginski kaubandusest

Braginsky M. I.Kõõne ja omandiõiguste sisu

Omandiõigus esindab kõige levinumat sisu Tegelik seadus, mis võimaldab oma omaniku omada ja ainult selleks, et määrata talle kuuluva vara kasutamise sisu ja suund, teostab selle üle täieliku "majandusliku domineerimise".

Lõikes 1 Art. 209 GK Empower Omanik ilmutab traditsiooniliste vene tsiviilõiguse "triaadide" abil patsient: omandiõigus, kasutamine ja tellimused, kõigi omaniku võimaluste lisamine nende agregeeritud.

Seaduse alusel omandiõiguson mõistetav, et see põhineb seadusel (seaduslikult tagatud) võimalusel selle vara omamise võimalus oma majanduses (tegelikult omavad neid nende bilansi numbriga jne).

Ostu P. kasutama See on seadus, mis põhineb ärakasutamise, majandusliku või muu kasutamise võimalusel, ekstraheerides sellest kasulikke omadusi, selle tarbimist. See on tihedalt seotud omandiõigusega, sest üldreeglina on võimalik vara kasutada, vaid nende tegelikult omavad.

Ortodoks tellimus tähendab sarnast võimalust määrata kindlaks vara õigusliku saatuse, muutes selle kuuluvust, riiki või sihtpunkti (lepingu alusel võõrandumine, pärandi, hävitamise jms üleandmine).

Omanik keskendub samal ajal kõik kolm pealkirja.

Aga peale, ja mõnikord ja kõik koos Nad on M. tulekahju kuulub ja mitte omanik, ja teine \u200b\u200bõiguslik (pealkiri, mis põhineb teatud õiguslikul alusel - pealkiri) kinnisvaraomanik, näiteks üürnik. Viimane ei ole mitte ainult omab ja naudib omaniku-üürileandja vara temaga sõlmitud lepingu alusel, kuid on ka õigus oma nõusolekul läbida omandiõiguse (Sublend) teise isiku, et teha oma vara, seetõttu tuntud vara raamistik jam.

Niisiis, iseenesest " triad "mõistatus veel ebapiisav omaniku õiguste iseloomustamiseks .

Omaniku osariik kõrvaldatakse, välistavad kõik teised isikud mõju sellele kuuluvale varale, kui ei ole tahte omanikku. Seevastu ei välista teise juriidilise omaniku empaatia mitte ainult õigust omanikule samale omandile, vaid tekib ka tavaliselt viimaste tahtel ja kavandatavates piirides.

Lisaks iseloomulike ametiasutuste omaniku "triaad" võimalusi võimalusi on ainult omapärane meie siseriikliku õiguse ja korralduse. Esimest korda, see oli õiguslikult sätestatud art. 420 (T. X, 1. osa) Vene impeeriumi seaduste koodeks, kust Seejärel edastati traditsioon 1922. ja 1964. aasta tsiviilkodekud.

Välisriigi õigusaktidel on selle õiguse muud omadused.

• Niisiis, 903 Saksamaa tsiviilhoiuse kohaselt võõrandab omanik asja oma äranägemisel;
• vastavalt Art. 544 Prantsuse tsiviilkoodeksi omanik naudib ja kõrvaldab asju kõige absolukesemini;
• anglo-Ameerika õiguses, mis ei tea oma varasemate omandiõiguste õigusliku (seadusandliku) määratluse tõttu, on selle teadlastel omaniku 10 kuni 12 erineva omandiõiguse ja erinevates kombinatsioonides erinevatele isikutele võimelised ja nii edasi.

Seega ei ole juhtum mitte koguses ega mitte ametiasutuste pealkirjas, vaid

ulatuses real Juriidilised asutusedmis pakuvad ja tagab praeguse seaduse ja korra omanikule.

Sellest vaatenurgast peamine asi, mis iseloomustab volitab omanik Vene tsiviilõigusevõime neid oma äranägemisel kasutada (Lõige 2 Art. 209 tsiviilseadustiku), (vastavalt tema tahe ja tema enda huvides), nimelt otsustada, mida teha omandis oleva vara, üksnes oma huvides.

Mõned funktsioonid on maaomandi ja muude loodusvarade sisu (artikli 209 klausel 3).

Põhiseaduslik võimalus märkida mitte ainult riikide või kohalike omavalitsuste omandiõiguse omandiõiguse objektid, vaid ka üksikisikud, tähendab nende ülemineku võimalust ühest omanikest teistele, st maapindade ja aluspinnase osade käive. Kuid see käive on õiguslikult piiratud (lõige 3 Art. 129) avalikes huvides samuti sisu õiguste mis tahes maakasutaja või looduse kasutaja. Lõppude lõpuks piirab selliste objektide arv ja koosseis ilmsete objektiivsete põhjuste tõttu ning nende kasutamine on alati ühel või teisel viisil mõjutavad ühiskonna kui terviku huve. Seetõttu on vaba, omaniku äranägemisel tema omandiõiguse kasutamine maad maatükkide ja muude looduslike objektide suhtes kohaldatavate avalike huvide paratamatute piirangute suhtes ja mis tahes õiguskaitses. Seega peab omanik võtma arvesse keskkonnaalaseid (keskkonnaalaseid) nõudeid ja keelud, nende objektide eesmärki, seaduse nõudeid nende ratsionaalse kasutamise, naaberikasutajate õiguste ja huvide kohta jne. See ei ole tema vara piiramine Õigus, kuid kehtestades selle sisu täpsemad piirid, mis igal juhul ei saa lõpmatu.
Omanikul on õigus talle omanikule kuuluva vara omaniku omaniku omaniku omandiõigusega, kasutamise ja kõrvaldamise õigusega üle kanda teistele isikutele (artikli 209 lõige 2), näiteks selle vara liisingu ajal. See põhineb ja ette nähtud artikli 4 lõikes 4. 209 GK võime edastada oma vara konfidentsiaalseks halduseks teisele isikule, kes rõhutab seadust, ei too kaasa üleminekut talle üle kantud vara viimasele (usaldusjuhtile). Usalduse juhtimine on seega nii, nagu tema tema poolt kuuluv omanik, kes on üks tellimuse asutuse rakendamise vormidest, kuid mitte üldse mitte kehtestama uut vara õigust sellele varale. Seetõttu on uue koodi esimeses osas ette nähtud usalduse juhtimise institutsioon (vt ka tsiviilseadustiku artiklis 38) midagi pistmist "usaldusomandi" institutsiooniga ("TRUST"), kes püüdis tutvustada Kodumajapidamises kodumaine tsiviilõigusaktid Anglo Ameerika lähenemisviiside mõjul (vt Venemaa Föderatsiooni presidendi määruse punkt 1 24. detsembril 1993 N 2296 "Haldur (Trust)"<181>.
Konfidentsiaalsel manustamisel kasutab selline valvur oma koguduse eestkostev omadus kellegi teise vara, saades selle omanikuks ja mitte oma huvides, vaid omaniku huvides või abisaaja poolt määratud. Selline olukord võib tekkida nii õiguse juhistes kui ka omaniku poolt usaldusisiku lepingu alusel, näiteks usaldada talle oma väärtpaberite kasutamine sobiva sissetuleku saamiseks. Samal ajal on juht, kelle omanik usaldas oma vara omada võimaluse omada, kasutada ja isegi käsutada neid, sealhulgas osaleda selle vara omandi käive oma nimel, kuid mitte oma huvides.
Seevastu usalduse (Eng. "TRUST" - "TRUST") - keeruline suhete süsteem, kus asutaja usalduse omanik (asula) annab oma reeglid juhtimise (usaldus), mis rääkides varas Omaniku rolli käive peab andma abisaaja (abisaaja) saadud sissetuleku, tegutsedes oma huvides. Samal ajal usutakse, et kõigil nendel osalejatel on teatud summa omanik omanik, st igaüks neist on omandiõiguse teema. Selline olukord on võimalik, sest Anglo-Ameerika õiguses on oma omandiõiguse sisu ja rakendamise eriline lähenemine. Lisaks sellele soovitab usalduse asutaja ja juhi asutaja vaheline suhe tavaliselt suurt usaldust, mis vastab mõnedele ühistele ideedele "õigluse" kohta, mida kohtud juhinduvad selle lahendamisel sellest ja mis võimaldavad ainult seda teha Jälgige kuberneri tegevust. Selliseid ideid õigluse kohta töötas välja kohtupraktika erialal - "õigusetus", tavaliselt vastu "ühisõigus". "Ühisõiguse" ja "õiguse" jagunemine ei tea Continentaalse Euroopa, sealhulgas Venemaa õiguskaitset, arvestades, et Anglo-Ameerika seadus, omakorda ei ole teada, et jagada õigusi reaalsele õigustele ja kohustuslik.
Kui kaalute "usaldust" tavapäraste kontinentaalsete õiguskaitsealaste lähenemisviiside seisukohast (mis sisaldub punktis 4 pealkirja määratletud vähenemine "Usaldusväärse omandiõiguse" "õigusrikkumise õigus") paratamatult tekib paradoksaalne olukord . Ükski osalejatel "usalduse" suhetes on kogu volitama omanik omanik, kuid igaüks neist säilitab osa neist. Tuleb välja, et ühtne omandiõigus on mitme teema vahel "jagatud" ja seetõttu on võimatu öelda, kes on endiselt edastatud vara omanik "usalduses". Hoolimata asjaolust, et "usalduse asutaja omab vara omandiõiguse tõttu vara", usalduse omanikule "üleandmise vara ja kõik asutajale kuuluvad isiklikud kohustused" (lk 8 ja 9 dekreedi ). Kuid usalduse omanik ei muutu täieõiguslikuks omanikuks, sest ta kasutab seda vara mitte oma äranägemisel, vaid "on õigus omada usaldusväärset vara abisaaja kasuks" ja "ainult haldamise eesmärgiga See vastavalt sisu tingimuste tingimustele "(lk 9 dekreet). Pärast lepingu lõpetamist minge kõik vara õigused usalduse asutajale uuesti.
Anglo-American Systemis ei tekita selline olukord vastuolusid, sest on olemas omandiõigus, mis koosneb kümnest erinevatest empaatiast (elemendid), mis on võimelised mitmesuguseid kombinatsioone andma kuni poole tuhande võimaluse Sõltumatud "omandiõiguste" jaoks. Need keerulised konstruktsioonid, mis põhinevad kohtupraktika sajandite ja feodaalsete õiguse juurte ja korralduse juurtel on täiesti välismaalane mandri õigussüsteemi suhtes. "Tsiviilõiguse tutvustamine, usalduse vara (usaldus) instituut, nagu on nõutud pealkirja lõikes 1, tähendas tegelikult umbes sama, mis" Sissejuhatus "Christian religioossete rituaalide süsteemile budismi elementide või Mohamometaan. Pankade õigusaktide mainitud pankade usaldusoperatsioonid, samuti "usalduslepingud, ise, tegelikult on sõnastus, mis ei ole õiguslik tähendus, sest nad peidavad tavaliselt segalepinguid, mis ühendavad suhted ja komisjoni ja mõnikord teiste lepingute (vt tsiviilseadustiku artikli 421 punkt 3), mille sõlmimine ei olnud tagasi lükatud ja varem tegutsev tsiviilõigus. Seoses esimese GK osa vastuvõtmisega, mis tagab omaniku omandiõiguse haldamise institutsiooni, tuleks vastupidi peeti Venemaa Föderatsiooni presidendi dekreedile kehtetuks vastupidiselt kehtetuks Seadus (artikli 3 lõige 5 tsiviilseadustiku 3). Usalduse juhtimine on kohustuslik, mitte reaalne seadus.
Vara suhetes on mõlemad pooled tihedalt põimunud: "vara valdamise ja selle kasutamise tulu ja nende kasutamise tulu ja nendega seotud kulude katmise, kulude katmise, kulude ja riskide kandmise hüvitis. Selles mõttes kohustab kinnisvara tõesti omanik olema hooliva omaniku ja arvutamise kaupmehe ning sellise koormuse ja kahjumi puudumine ei tee kunagi omanikuks tegelikku omanikku. Seetõttu on kunst. 210 GC rõhutab konkreetselt vajadust omaniku vajadust kanda oma vara sisu koormuse (kaitse, remont ja hooldus õigel riigis jne), välja arvatud juhul, kui seadus või leping on "koormus" või osa sellest ei ole usaldatud teisele Isik (näiteks kinnisvarakaitse - spetsiaalselt palgatud üksikisikute või organisatsiooni, pankrotihalduse - konkurentsihalduris jne).
Omanik kannab ka juhusliku surma või tema vara kahjustamise ohtu, st selle kahjumi või kahjustuse kahjustuse puudumisel (artikkel 211). Tegelikult kujutab see risk ka osa eespool nimetatud "koormusest" omanik. Sellest seisukohast vastab ülalnimetatud õigusriigi põhimõtete eeskirjadele. 223 ja 224 GK, mis määratleb omandi omandiõiguse omandiõiguse ülemineku hetkel lepingu alusel omandaja poolt ja on märgitud art. 211 GK risk, kui muidugi ei ole seadusega ega lepinguga ette nähtud. Juhusliku surma riskide üleandmine või varade kahjustuste üleandmine teistele isikutele on võimalik nendega seotud lepingu alusel (näiteks konkreetse rendilepingu tingimuste kohaselt) ning seaduse juhiste tõttu (eelkõige Selline risk võib kanda eestkostjana hooldaja omandihalduri valdaja valdaja omanik, vaid ka ühtne ettevõte kui majandusliku juhtimise õiguse objektiks).
Omandiõiguse võivad olla tsiviilõiguse kõik isikud: kodanikud, juriidilised isikud (välja arvatud ühtsed ettevõtted ja rahastavad institutsioonide omanik), riigi ja kohaliku omavalitsuse hariduse. Siiski ei saa nad siiski tegutseda selles hariduse kvaliteediga, millel ei ole tsiviil- (vara) juriidilist isiksust, eriti tööjõu ja teiste meeskondade ", erinevaid" kogukondade "ja sarnaste kodanike ühenduste (üksikisikute) vara oma osalejate vara eraldi. Kui selline vara on vaja luua ja eraldada, siis saab seda teha ainult seaduses seaduses, nimelt ühe liiki juriidiliste isikute liigid ja seejärel lähevad seejärel selle juriidilise isiku vara. Seetõttu ei pakuta ühtegi "kollektiivset" või muu omandiõiguse "koodi.
Veelgi enam, see pärineb asjaolust, et "vara vormi" mõiste on majanduslik, mitte õiguslik kategooria. Erinevate "omandiõiguse vormide" olemasolu toob paratamatult kaasa erinevate omandiõiguste tekkimise, kuna see võttis varem siis, kui "sotsialistliku" vara riigis või muus vormis vara andis selle mõõtmatult suurepäraseid võimalusi kui "isikliku vara" vormis . Anda õiguslikus mõttes "kõigi omandiõiguse võrdõiguslikkus" on lihtsalt võimatu. Niisiis võib riigiomandis olla vara, sealhulgas käive arestitud (tsiviilseadustiku artikli 129 lõige 2); Riik võib vara omandada vara sellistel viisidel (maksud, tasud, tollimaksud, rekvisiidid, konfiskeerimine, natsionaliseerimine), mida kodanikud ja juriidilised isikud ikka veel kodanikud jäetakse. Teisest küljest vastutavad juriidilised isikud ja avaliku sektori juriidilised isikud nende võlgade eest kõigi nende vara ja kodanike poolt konfiskeerimise seadustega kehtestatud kodanikud (tsiviilkohtumenetluse seadustiku 1. liide).
Tegelikult peaksime rääkima erinevate teemade omandiõiguse omandiõigusele kuuluvale varale - kodanikele, juriidilistele isikutele, avalikule juriidilistele isikutele ja täpselt samale rõhuasetusele ja mitte erinevate "omandiõiguse vormide" ja nende väljanägemisele. vastavad erinevad "omandiõigused". Teisisõnu, seal on ainult üks omandiõigus ühe ühe, sama kõigile kogum Empower (sisu), mis võib olla ainult erinevaid teemasid.
Sellest seisukohast on eraomandi õigus üldine, kollektiivne kontseptsioon erasektori (valitsusväliste, mitte-avalik-õiguslike) kinnisvaraomanike vara, kummitava oma privaatse ja mitte riigi või kohaliku omavalitsuse (avaliku) huvide eest. Selles mõttes on see vastu riigi ja olmejäätmete (avaliku) vara vastu, ei kanna poliitilist majandust. Ei ole juhuslikult, et HC, erinevalt varasemast omandiõigusest, kuid pärast arenenud riikide õiguse ja korralduse traditsioone keeldusid terminit kasutamisest.
Lõikes 1 Art. 212 GK reprodutseeritakse põhiseadusliku valemiga tegelikkuses, mis ei ole tsiviilõiguse. See langeb sisuliselt era- ja avaliku vara väljakuulutamisele. Mainides selles umbes "muud omandiõiguse vormid" on arusaamatuse tulemus, mis võib anda baasi ainult puhtalt spekulatiivsetele, poliitilistele majanduskonstruktsioonidele (tüüp "kollektiivne", "rent" või "ühenduse omand"), millel ei ole tõelist juriidilist meel.
Õiguslik sisu on peamiselt lõige 2 Art. 212 GK, vaid ühe vara olemasolu, mis on erineva (kuid piiramatute) teema olemasolu kindlakstegemine. Samal ajal, kõigi omanike õigusi vastavalt artiklile 4. 212 on samuti kaitstud võrdselt, mis näitab nende võimaluste võrdsust. Mis puudutab paratamatute omaduste tekkimise, lõpetamise ja rakendamise omandiõiguste rakendamise sõltuvalt selle teemarealt, välja arvatud täieliku võrdsuse omanike võimalusi, siis vastavalt lõikele 3 Art. 212 saab nüüd paigaldada ainult seadusega, kuid mitte subtiitrite seaduste alusel. Seadused võivad määrata kindlaks ka vara liigid, mis on ainult avaliku sektori juriidiliste isikute omandis, st käive. Kõik see on loodud selleks, et välistada ebamõistlikud erinevused erinevate omanike võimaluste võimalustes osalejatena ühes vara käibes.

Üksikisikute omandiõigus

Kõik kodanikud ja juriidilised isikud on nende vara kuuluvad eraomanikud. Selles võimsusel võivad nad olla mis tahes vara omanikud, sealhulgas mitmesugused kinnisvara, sealhulgas maa, ettevõtete kui kinnisvarakomplekside (art. 132 GK), ning enda seadmed, sõidukid ja muud "tootmisvahendid". Kodanike ja juriidiliste isikute omandiõiguse objektiks ei saa olla ainult käibest konfiskeeritud vara, kuna see kujutab endast föderaalse riigi erakorralist vara. Praeguste õigusaktide kohaselt on selline vara kontinentaalse riiuli ja meremajanduspiirkonna rikkalikult, teatud tüüpi relvade, ajaloo- ja kultuuri mälestusmärke jne. Põhiseadus kuulutas välja võimaluse eraomandisse mitte ainult maa (maa krundid), Kuid ka teised loodusvarad (lk 2, art. 9 lõige 2 Art. 36). Praegused õigusaktid ei näe siiski ette võimalust kanda aluspinnase või metsade osade osad. Niisiis, uue väljaande seaduse Vene Föderatsiooni "aluspinnale"<182> Art. 12 sätestab, et aluspinnase, sealhulgas neis sisalduvaid mineraalaineid, on riigi vara ja aluspinnase piirkonnad ei saa olla tsiviilkäibe objektiks (mida ei saa tunnistada artikli 2 lõike 2 vastava sättega. 9 Põhiseadusest Vene Föderatsiooni. ); Art. 9 föderaalseaduse "looduslike meditsiiniliste ressursside, meditsiiniliste ja tervishoiute ja kuurortide kohta"<183> Selles luuakse ainuõigus riigi omandiõiguse loodusliku terapeutiliste ressursside (mineraalvesi, terapeutilise mustuse t. Objektid). Igal juhul tuleks kodanikel ja juriidilistele isikutele kuuluvad objektide liigid otseselt loetleda (tsiviilseadustiku artikli 129 punkt 2), kuid mitte sub-bänneris. Sama kehtib ka objektide suhtes, mida saab omada eraisikutele ainult eraisikute eraldusvõimega, mis on ringluses piiratud (tsiviilseadustiku artikli 129 lõike 2 punkt 2).
Vastavalt artikli lõikele 2. 213 GK ei kuulu piirangute suhtes, samuti kodanike ja juriidiliste isikute omandiõiguse objektide väärtust, välja arvatud juhul, kui selline piirang on põhjustatud põhiseadusliku süsteemi aluste kaitsmise eesmärgid, moraal, tervis, õigused ja õigustatud huvid Teised isikud, riigi kaitse tagamine ja riigi julgeolek (punkt 2 p. 2 spl. 1). Seega näeb kood ette erasektori vara arendamiseks väga suured võimalused ja loovad vajalikud õiguslikud tagatised.
PP-s. 3 ja 4 spl. 213 GK kinnitab, et juriidilised isikud (välja arvatud ühiliinettevõtted ja rahastatavad asutused) on nende vara ühtsed ja ainult omanikud, sealhulgas vara üle kantud oma osalejatele (liikmed), kes järgnevad ka nende hoiustena (parlamendiliikmed) reeglitest lk. 2 ja 3 spl. 48, lõige 1 Art. 66, lõige 2 Art. 117, lõige 1 Art. 118 gk. Asutajate (osalejaid, liikmeid) omandiõigust puudub osa või muu vara juriidilise isiku vara üldiselt (kui loomulikult ei räägi me ühesuguste ettevõtete või institutsioonide varast või kasutamisele otseselt edastatud vara kohta; Ja mitte juriidilise isiku omandis). Vastasel juhul, nagu juba märgitud, kaotab juriidilise isiku disain ise mõttes.
Koodeksis rõhutatakse ka seda, et sellised mittetulundusühingud nagu avaliku ja usulised organisatsioonid, heategevuslikud ja muud vara (tsiviilelanik) lubatud vahendid, millel on rangelt suunatud kohtumised, mis on ette nähtud nende hartadega ettenähtud kohtumistega, on õigus kasutada omandiõigust ainult nende saavutamiseks Eesmärgid, mis on otseselt nimetatud dokumentides (artikli 213 punkt 4). Selles mõttes nad, olles eraomanikud, on siiski rohkem piiratud oma võimeid kui teised eraomanikud. Veelgi enam, nende likvideerimise korral ei saa selliste organisatsioonide osalejad õigusi "likvideerimisvoodile" (st võlausaldajate nõuete täitmise vastava vara jaotamisel), kuna vastav vara peab olema kasutatakse nende jaoks otseselt näidatud eesmärkidel.
Kunsti omandiõiguse osas. 214 GK arendab eelneva aktiivse omandiõiguse kehtestatud eeskirju. Esiteks säilitatakse riigiomandi üksuste mitmekesisuse reeglina, mille rollis on Venemaa Föderatsioon üldiselt (seoses föderaalse vara kujutava vara) ja selle isikute, piirkonna, piirkonna, jne ( Seoses vara, mis muudab omandi teema Vene Föderatsiooni). Vastavalt artikli 5 lõikele 5. 214 GK seadus peaks määrama kindlaks riigi vara määramise korra Föderatsiooni ja selle teemade varale. Enne selle küsimuse erilise õiguse vastuvõtmist vastavalt artiklile 1. 4 Sissejuhatav õigus säilitab Vene Föderatsiooni kõrgeima nõukogude tugevus 27. detsembril 1991 N 3020-I "riigi omandiõiguse piiritlemise kohta Vene Föderatsioonis Föderatsiooni Föderatsiooni, Riigi omandiõiguse Vabariikide Vene Föderatsiooni servades , Piirkonnad, autonoomne piirkond, autonoomsed piirkonnad, Moskva linnad ja Peterburi ja munitsipaalvara "<184> Ja selle kohta, et Federal, riigi ja kohaliku omandi vastu võetud koosseisu kindlaksmääramine ning Venemaa Föderatsiooni presidendi heaks kiitnud varaõiguste väljastamise kord 18. märtsil 1992<185>.
Tuleb rõhutada, et see on vastav riik (avaliku õigus) haridus tervikuna riigi ametliku omandiõiguse teemadele, st Venemaa Föderatsioon ja selle osa, piirkonna, piirkondade jne, kuid mitte nende ametiasutused või juhtkond (lk 3 art. 214 gk). Viimane täidab kinnisvara käive teatud avaliku hariduse nimel ja nende pädevuse kohaselt teostavad nad avaliku omaniku teatavaid konkreetseid õigusakte (tsiviilseadustiku artikkel 125).
State omandiomand on jagatud kaheks osaks. Üks osa on fikseeritud valitsuse juriidiliste isikute taga - ettevõtted ja institutsioonid - piiratud, kuid väga sõltumatute tegelike majandusõiguste või operatiivjuhtimise valdkonnas. See "hajutatud" riigi vara on aluseks nende organisatsioonide osalemise käive sõltumatute juriidiliste isikute puhul. See ei saa olla tagada riigi võimalike võlgade katvus ettevõtte ja institutsiooni juriidiliste isikutena ei reageeri oma varale kehtestatud omaniku riigi võlgadele - nad vastutavad oma võlgade eest võlausaldajatele (kui see on ei tähenda avaldusi ja institutsioone, kus on riigi jaoks täiendava vastutuse nende võlgade eest, kuid nad ikka välistavad oma vara vastutuse riigi võlgade eest) (Art. 56, artikli 113 lõige 5. 115, lõige 2 Art. 120 GK).
State omandis olevate ettevõtete ja institutsioonide (edaspidi "riigivara), peamiselt asjakohaste eelarvefondide vara) vara moodustavad ühe või teise riigi riigikassa (avalik-õiguslik) haridus. GK mõistab riigikassa all See on "jaotamata" riigi vara, mitte riigiasutus (riigikassa). See vara võib olla riigi omaniku võlausaldajate taastumise objekt oma kohustustest. Seetõttu on eelarvevahendid kõigepealt ja neid nimetatakse, mis tegelikult moodustavad sellise taastumise objekti. Samad fondid on riigi (tütarettevõtja) vastutuse allikas riigi (avalik-õigusliku hariduse) oma avalduse ja institutsioonide võlgade kohta, mille puudub raha eest oma võlausaldajatega asulatele.
Lõikes 2 Art. 214 GK paigaldatud Maa ja loodusvarade režiimi. See peitub sel juhul asjaolu, et kogu maa ja kõik need loodusvarad kuulutatakse välja riigivara, mis ei ole otseselt üle kantud eraomandi kodanike ja juriidiliste isikute või olmejäätmete (avalik) vara. Teisisõnu, seal oli omapärane eeldus (eeldus) riigi omandiõiguse maa ja muud loodusvarad, mis kõrvaldab nende olemasolu kui truudusetu vara (Art. 225). Teisest küljest loob see õigusnorm tuntud piirangud maaomandile ja teistele loodusvaradele selles mõttes, et nad võivad olla era- ja isegi kohaliku omandiõiguse objektiks ainult sel määral, mil riik on otseselt lubatud.
Kohaliku omandi üksused lõikes 1 Art. 215 GK teatas linna- ja maaelu asutustest ja teistest omavalitsustest. Selle kontseptsiooni täpsustamine peab olema kohaliku omavalitsuse tulevane seadus, mis ei ole seotud tsiviilõiguse arvuga. Kodekide normide põhjal saate selle küsimuse kohta teha vähemalt kaks ilmset järeldust. Esiteks on munitsipaalomandi omavalitsusüksused erinevad kohalikud (avaliku õigus) haridus tervikuna, mitte nende juhtimisasutused. Teiseks ei ole munitsipaalvara omandiõiguse liik, sest tema teemad ei ole riigi moodustavad. Siiski kuulub see avalikkusele ja mitte eraomandile, kuna selle teemad on munitsipaalstruktuurid - on avalikud õiguslikud vormid.
Asjaolu, et tema juriidilise isiku omavalitsuse asjaomase omavalitsuse nimel on teatavad organid teostama oma pädevusega (artikli 215 lõige 2, tsiviilseadustiku artikkel 125, mis ei tee neid omanikele asjaomane vara. Nagu valitsusasutused, võivad omavalitsuste asutused tegutseda kinnisvarakäive ja sõltumatute juriidiliste isikutena - omavalitsuste institutsioonidena sõltumatu tegeliku õigusliku juhtimisega neile määratud loovutamisel (artikkel 296). Osa sellest vara - sularaha - nad vastavad nende kohustustele. Omaniku omaniku mõjuvõimu suurendamisel saavad nad võimaluse ühel määral käsutada selle omaniku vara, kes lahkub riigikassa omanikust ja just vara omakausta, peamiselt vahendeid asjaomase eelarve, on aluseks sõltumatu vara vastutuse sellise munitsipaal (avalikkuse) omanik oma võlad.
Sellega seoses on kohalik omavalitsus, nagu riik, jagatakse ka kaheks osaks (artikli 3 lõike 3 lõige 3 tsiviilseadustiku 215). Üks osa on kinnitatud kohalike ettevõtete ja institutsioonide taga, kuigi piiratud tegelikud majanduslikud õigused ja operatiivjuhtimise õigused ja operatiivjuhtimise ja operatiivjuhtimise ning teise, mis on asjaomase omavalitsuse täitmisega jaotamata. Alates seisukohast huvides vara käive, selline eraldamine munitsipaalvara peamiselt oluline põhjendada eraldi vara vastutust valla ja juriidiliste isikute loodud nende võlad.
Art. 217 GK on märgitud riigi ja munitsipaalvara erastamise võimaluse jaoks, st üleminek seadusega ettenähtud viisil avalikult eraomandis. Tuleb meeles pidada, et selles määratletud kinnisvaraomand on erastamise objektiks, välja arvatud vara, mis muudab käibest konfiskeeritud föderaalse riigi eksklusiivse vara. Üleminek vallasvara avalike juriidiliste isikute üksikisikutele on tavaliselt pühendunud traditsiooniliste tsiviilõiguse tehingute järjekorras vara võõrandumise, peamiselt kaubanduse ja müügilepingute alusel sõlmitud ja väljastatud üldreeglite alusel tsiviilõiguse. Erandid Siin on ainult aktsiaseltside liikmed, kes võivad olla võõrandunud kodanike ja juriidiliste isikute eraomandile mitte ainult tsiviilõiguse üldises vormis, vaid ka erastamisõigusaktidega kehtestatud erikorralduses.
Mis puudutab üleminekut eraomandile kuuluvatele eraomandile (feud) piiratud vastutusega äriühingutes ja majanduspartnerlustes, samuti patendid ja muud "intellektuaalomandi" objektid (mis on ette nähtud Art. 1 Riigi ja kohalike ettevõtete erastamise seadus), siin räägime üleminekust teistele isikutele õigusi, mitte asju, mis üldiste tsiviilõiguse osas nõuab erilist disaini (vt Art. 382-390 GK).
Üleminek avalikkust selliste kinnisvaraobjektide eraomandis kui ettevõtetena (kinnisvara komplekside), elamute, korterite, maapindade jaoks on spetsiaalsed seadused ette nähtud. Nad kehtestavad sellise ülemineku väljastamise tingimused ja menetlused, sealhulgas omandiõiguse kavandamine. Seetõttu kohaldatakse GC üldreeglid omandiõiguse omandamise ja lõpetamise kohta nende suhete suhtes ainult erastamisõiguse puudumisel erastamisõigusaktides. Sisuliselt tähendab see, et üldise õiguse eriseaduse üldise reegli kohaselt tuleneb erastamissuhe peamiselt Codexi eeskirjade tegevusest.
Art. 216 GK Enterns üksikasjalikum ja selgem kui varem aktiivses kinnisvaraõiguses, mõiste ja liike piiratud tegelike õiguste. Sellised õigused vara kuuluvad neile, kes ei ole tema omanikud, kuid siiski saavad võimaluse ühes või teises (piiratud) suhtumine kasutada kellegi teise vara oma huvides ilma omaniku vahenduseta, sealhulgas mõnikord ja lisaks tema tahtele.
Seotud õigused eraldi tsiviilõiguste erinevaid erinevaid õigusi on tavaliselt õiguste õiguste vastu. Selles tootmisvõimsusel on nende põhifunktsioon nende absoluutne, tingitud sellest, millised selle õiguse teemad mõjutavad iseseisvalt asjakohast vara, ilma et hõlbustada ühtegi teist isikut ja kõik teised osalised varasuhetes ei tohiks neid takistada selliste võimaluste rakendamisel. Seevastu isikuga seotud kohustuslikus õigussuhetes võib juhtkonna, näiteks üürnikuga seotud kohustuslikke õigussuhteid mõjutada kellegi teise vara oma huvides ainult teise isiku osaluse osalemisega, mis võimaldab seda lepingu tingimuste alusel sõlmida . Reaalses (absoluutsetes) õiguste kohustused on kõik osalejad kinnisvarasuhetes, mis on ainult passiivne kohustus, mida tavaliselt väljendatakse nende õiguste rikkumiste keelamisel. Kohustuslike suhete puhul on kohustatud isik - võlgnik mängib tavaliselt aktiivset rolli, muutes tema tegude taotluses vajalikud meetmed laenuandja vastaspoole taotlusel.
Seotud õigused moodustavad näo otsese suhtumise asjadesse selles mõttes, et sellist isikut tuleb teiste vahendusel vahendada. Kohustuslikud õigused viiakse läbi hallatavate nõuete täitmise kohustuse täitmisega, näiteks vara edasiandmiseks temale õiguse, mille seetõttu ei saa seda teha ilma kohustatud isiku tegevuseta.
Sellises mõttes on tegelikud õigused, sealhulgas kõige laiaulatuslikumate terviklikumate omandiõigus, kes on juba ammu teada mitte ainult Venemaa õigusaktide, vaid ka teiste mandri-Euroopa riikide õigusaktide, peamiselt tema Saksa filiaali (tema poolt Eelkõige on kolmanda Saksa tsiviilpiltide raamat pühendatud. Art. 216 GK Seda kategooriat kasutatakse kitsamas mõttes - määrata muud, välja arvatud omandiõigus, tegelikud õigused. Seetõttu viitab käesoleva artikli lõige 2 nende kuuluvustele isikutele, kes ei ole vara omandiõigus.
Sellega seoses uute GK kehtestab teise olulise märk sellise piiratud (võrreldes omandiõigusega) tegelike õiguste. Lõikes 3 Art. 216 See on näidustatud nende põhimõtteliste säilitamise jaoks isegi kinnisvaraomaniku vahetamisel. Teisisõnu, need õigused püsivad omandiõiguse üleminekul asjakohase vara, nagu ta koormavad tema, see tähendab, et nad järgivad vara, mitte tema omanik.
Tegelike õiguste ja omandiõiguste kogukond on nende ühiste õiguskaitsevahendite kogukond. Vastavalt artikli 4 lõikele 4. 216 GK LIMITED usaldusväärsed õigused on kaitstud nende rikkumise eest omandiõiguse kaitseks ja sellist kaitset osutatakse nende omanikele ühegi teiste isikute, sealhulgas omaniku enda suhtes (tsiviilseadustiku artikkel 305). Sellest seisukohast on piiratud tegelike õiguste õiguste olemasolu varale omaniku õiguste tuntud omaniku õiguste piiramine.
Kuna piiratud tegelike õiguste olemus ja sisu ning nende esinemine ei sõltu tavaliselt omaniku tahtest, vaid määratakse otseselt seadusega, viimane peab kindlaks määrama kõik nende sordid. Kui lepingu alusel tekkinud kohustused, osalejad on suures osas vabad nende sisu ja tingimuste kindlaksmääramisel, sealhulgas tingimuste kehtestamisel, kuigi see ei ole seadusega ette nähtud, kuid mitte vastuoluline, siis on tegelike suhete puhul võimatu tekib mitte ainult nende osalejate poolt.
Sellega seoses lõikes 1 Art. 216 GK sisaldas põhimõtteliselt ammendavat loetelu piiratud tegelike õigustega. Need rühmad hõlmavad kahte selliste õiguste rühma: teiste maapindade kasutamise tegelikud õigused (eluõigus omandiõiguse, püsiva (püsiva) kasutamise õiguse ja servituudi õiguse, mis võivad koorma ka hooneid ja struktuure) ja tegelikke õigusi juriidilised isikud majandusliku vara (õige majandusjuhtimise ja õiguse operatiivjuhtimise).
Eespool nimetatud piiratud tegelike õiguste märkide põhjal sisaldavad need ka pakutud art. 292 GK elamispindade perekonna omaniku perekonna perekonna (eriti pärast seda, kui need reeglid ", kui need reeglid asuvad, räägime" teistest tõelistest õigustest eluruumidele "), samuti õigust pandipidaja hüpoteegiga vara (vt näiteks ST 347 GK). Hoolimata otseste juhiste puudumisest Art. 216, nende õiguste asjakohane ja õiguslik olemus ei ole kahtluseta. Ärge kartke ja tühistavad piiratud tegelike õiguste ammendava loetelu, sest need õigused on samuti seadusega otseselt ette nähtud.

14. peatükk. Omandamise omandamine (artikkel 218-234)

Üldsätted

Üldsätted

Omandi tekkimise (omandamise) alused - need on õiguslikud asjaolud, mis üldise nimekirja üldistatakse kunstis. 8 gk. Sellest seisukohast on oluline märkida, et sellisena religioossena on see õiguslikud asjaolud, mis hõlmavad teatud isikute omandiõiguse tekkimist konkreetsetes isikute tegudena ja sõltumatute inimeste tahtest sündmuste kohta. Esiteks, näiteks erinevad tehingud vara võõrandamise kohta on üks ja teine \u200b\u200bon surma kodanik, kes põhjustab pärilikke õigussuhteid.
Ainult asjad võivad tegutseda omandiõiguse omandiõiguse objektina, millel on tingimata samasugune kaubavorm (kuna nad on alati kuidagi inimtööde tulemus, millel on teatud materjal (majanduslik) väärtus). Järelikult on omandiõiguse objektid - kategooria palju kitsamad kui kodanikuõiguste rajatised (CH. 6-8 GK). Seetõttu reeglid CH. 14 puudutavad asjade omandiõiguse aluseid ja ei räägi teiste vara suhtes.
Omandiõiguste omandamise aluseks nimetatakse ka omandiõiguse pealkirjadeks. Pealkiri valduses on asjade omandamine mis tahes õiguse alusel (õiguslik alus), mis tuleneb asjakohast õiguslikust teabest - pealkirja (näiteks asjade müügilepingust tulenev omandiõigus või üleminek selle pärandile). Seevastu ei vabasta Festivile (tegelik) omandiõigus mingeid õiguslikku alust, kuigi seaduses sätestatud tingimustel võib see kaasa tuua teatavaid õiguslikke tagajärgi.
Kinnisvara pealkirju saab osta mitmel viisil, mis on traditsiooniliselt jagatud kaheks rühmaks: esialgse, mis on sõltumatu eelmise omaniku õigustest selles asjas (sealhulgas juhtudel, kui selline omanik pole varem olnud) ja nende omandiõiguse Asile ilmub eelmise omaniku tahe (kõige sagedamini - temaga lepingu all). Sellise erinevuse praktiline tähtsus on see, et asja omandiõiguse omandamise tuletisinstrumentides on alati vaja arvesse võtta võimalust saada õiguste olemasolu samale asjadele teistele puutumatuse isikutele (näiteks üürnikule, \\ t pandipidaja, teiste piiratud reaalse seaduse teema). Need õigused ei kaota tavaliselt uue omaniku asja muutmise ajal, kui tema vara koormata. Sellega seoses toimib ta otseselt väljendatud, vaid kaudse seadusega vana reegli, mis pärineb Rooma eraõigusest: keegi ei saa edasi anda mõnele teisele õigusele asjale kui ise. On selge, et selle esialgse omandaja juures ei saa selliseid piiranguid jagada.
Seega vähendatakse varade õiguste omandamise esialgse ja tuletisinstrumentide erinevust pärimise puudumise või kättesaadavuse - asjade omanike õiguste ja kohustuste üleminekut. See asjaolu takistab omakorda eristada mõiste "omandiõiguse tekkimise põhjuste" kontseptsioone (vara pealkirjade) ja "omandamise viiside omandamise viise".
Art. 218 GK on piisavalt selge, et eristada omandiõiguste omandamise meetodeid. Lõikes 1 räägime me sellisest esialgsest võimalusest selle õiguse omandamiseks uue asja loomisena (tootmine), mida ei ole varem kindlaks tehtud ja seda ei saa seada omandiõigusega. Muidugi me räägime loomisest midagi "nägu ise", mitte teise isiku (näiteks lepingu alusel, luues kohustuse üle kanda valmis asja töövõtja kliendile). Lisaks tuleneb selline õigus asja tootjalt "õigusaktide järgimisega", eelkõige eeskirjad äsja loodud kinnisasjate kohustusliku riigi registreerimise kohta (artikkel 131).
Esialgu meetodid on ette nähtud art. 220-222 GK: asjade ringlussevõtt ja kogumine või kaevandamine nendel eesmärkidel ja teatavatel tingimustel - ja volitamata ehitus. Omandiõiguste omandamise esialgsed meetodid hõlmavad artikli 3 lõikes 3 nimetatud meetodeid. 218 gk. Kõne on siin omandiõiguse omandamise omandamine Mistress vara või vara, mille omanik keeldus või millele õigus on kaotanud (Art. 225-234).
Lõikes 2 Art. 218 kood Need on umbes tuletisinstrumendid omandada omandiõiguse omandamiseks: asja võõrandamise lepingu alusel pärast kodaniku surma järjekorras pärast kodaniku surma järjekorda juriidilise isiku ümberkorraldamise järjekorras. Kõik need meetodid on eriti lahendatud seaduses asjaomastes institutsioonides (lepinguline õigus, pärilik seadus, pärandi ümberkorraldamise juriidiliste isikute), mis väljaspool omandiõigust.
Art artikli 4 lõike 4 jaoks on ette nähtud eriline viis. 218 gk. Vastavalt sellele on kodanik tarbijaühistu liikmena, mis on tema poolt osutatava objekti jaoks täielikult tehtud Doughere tasu (elamukoosolek, garaaž ja nii lõik), muutub sellise vara omanik. Sarnast võimalust pakutakse teisele isikule: "Võttes õigus verejooksule", see tähendab, et abikaasa või muu osa aktsionäri perekonna liige.
Selle kohaselt on tarbijaühistute vaheline suhe omaniku ja kodanike vahel aktsionäride oma liikmetena, kellel on ühistu poolt antud asjakohased omadused, kellel on nende asjaomased omadused. Niipea kui pakend maksab sellise objekti jaoks täielikult Doutere tasu, omandab ta talle omandiõiguse (mis, lõike 2 alusel artikli 8 ja art. 131 GK, kohaldatakse kohustuslikku riiklikku registreerimist). Kui Pai-l oli õigus PAI-le (abikaasad või aktsionäride pereliikmed), muutub kinnisvara vastav vara nende ühise omandiõiguse objektiks nende osakaaluga PAE aktsiatega ("Penacket"). Ühistu otsuse üldkoosoleku oma liikmete muudab oma seadusjärgseid ülesandeid ja teeb asjakohased muudatused koostisosade dokumendid, sest tegelikult muutub kodanikuühiskonna ühisoperatsiooni ülejäänud vara (liftid, keldrid, pööningul jne ühistu elamutes; elektri- ja veevarustuse võrgustikud, hooned ja muu aianduspartnerluse jne). Selle põhivara osa endiste ühistu liikmete vahel on võimalik, mis aga ei välista vajadust jagada seda kaasomanikega. Sellise ühise tegevuse kõige optimaalsem organisatsiooniline ja õiguslik vorm on tarbijaühistu, mille omand on veel ühiselt kasutatavate objektide üle kanda (vähem mugav, kuigi teoreetiliselt vastuvõetav viis on luua lihtne partnerlus, see tähendab, et Endised liikmed ühisettevõtte - kaasomanikud kokkuleppe ühistegevuste).
Kodanike omandiõiguse omandiõigus üksikute kinnisvararajatiste vastu on muutunud traditsiooniliseks Venemaa õigusaktidele. Esimest korda fikseeriti see artikli 2 osas. 7 liidu tegevuse seaduse ja seejärel reprodutseerida lõikes 2 Art. 13 sarnast vene õigust. Seadusandlikud õigusaktid menetluse kohta jõustumise ja kohaldamise käesoleva eeskirja, mis võeti vastu nii Allied ja Vene seadusandja (vt näiteks resolutsiooni RSFSRi RSFSRi RSFSR nõukogu 1991. aasta<186>) tõi kaasa asjaolu, et seda rakendatakse Vene Föderatsioonis alates 1. jaanuarist 1990, st aasta varem
Venemaa omandiõiguse jõustumine.

24. oktoobri 1991. aasta RSFSRi Ülemnõukogu resolutsioon ei tegutse tegelikult
Praegu reguleerib Venemaa kinnisvara õigussuhted Venemaa Föderatsiooni tsiviilseadustiku 30. novembril 1994

Esialgsed võimalused omandamise omandamiseks

Art. 219 GK omandiõigus äsja loodud kinnisvara esineb ainult selle riigi registreerimisest. See reegel kehtib mitte ainult esialgse, vaid ka tuletisinstrumentide omandamise võimalusi kinnisvaraõiguste omandamiseks kinnisvara, sest see peegeldab erilist õiguslikku režiimi selliste objektide. Kuni riigi registreerimiseni ei ole sellised äsja loodud objektid omandanud kinnisvara õiguslikku korda, seetõttu peetakse seadusest õigusega. Seetõttu ei saa lõpetamata esemeid ("lõpetamata") hinnata kinnisvarana ja esindavad teatud ehitusmaterjalide ja struktuuride kombinatsiooni, kus ehitajate töö on investeeritud. Seega kuulub selliste rajatiste omandiõigus ehitusmaterjalide omanikule (omanikud), mille rollis ei ole nende kliendid tingimata toetatud. Selliste objektide võõrandumist toimub ka vallasvara võõrandamise lihtsustatud eeskirjade alusel.
Peaaegu sama lähenemisviis areneb seadusandja ja asjade töötlemise tagajärgede eeskirjad vallasvara omandamise alusena (Art. 220 GK). Üldreeglina ostab materjalide töötlemise (töötlemise) loodud liikuva asja omandiõigus materjalide omanik. Kui töö maksumus ületab oluliselt materjalide maksumust, muutub omanik selleks, kes teostas töötlemist, kuid kui on olemas kaks kohustuslikku tingimust: ta peab tegutsema heas usus (see tähendab, et sellega nõustuda selle omanikuga Materjalid või heas usus uskuda, et see on nii kasutatud materjalide omanik) kui ka seda tööd ise ja mitte teise isiku tellimuse järgi. Materjalide omanik ei pruugi saada sellest materjalist loodud asja omanik ja lepingus sätestatud juhtudel (näiteks lepingu lepingu sõlmimine töövõtja materjali tootmiseks, mitte kliendile). Samuti on selge, et kui materjalide omanik teeb enda jaoks asja, saab ta omanikuks lõike 1 eeskirjade alusel omanikuks. 218 gk.
Materjalide omanik, millest on tehtud asja liikumise teel, on õigus nõuda selle asja üleandmist talle varasse, kui ta on kaotanud nende isiku ebaõiglaste meetmete tõttu, kes on lõpetanud materjalide ja uue asja tootmine (artikli 220 punkt 3). See reegel on sisuliselt karistus tootja rikkumise eest lõikes 1 sätestatud tingimustel. 220 gk.
Artikkel 221 Tsiviilkoodeksi esmakordselt paljude aastate jooksul ette otsene resolutsioon marjade, seente, lillede, kalapüügi, loomade jahipidamise, teiste avalik-õiguslike asjade kaevandamise (näiteks savi, liiva ja muud ühised mineraalid ) nende omandiõiguse omandamiseks. Omandi pealkiri tekib selle seaduse järgimise tingimusel (esiteks, muidugi keskkonnakaitse ja maaõigus) ja omaniku üldise loa (mille roll on kõige sagedamini, kuid mitte ainult Federal riik on). Selle meetodi tunnustamine omandiõiguse saamise meetodi omaniku omandamise esialgse omandamise ja nende vara võõranduskokkuleppesse kuuluvate tahteidena on seotud asjaoluga, et selline tahe on ühiseks, mitte adresseeritud konkreetsetele isikutele ja seetõttu Pärimise küsimus ei tekiks selles olukorras (mis kujutab endast peamist kriteeriumi, et eristada omandiõiguse omandamise esialgseid ja tuletisinstrumente).
Määratletud loata ehitamise reeglite suhtes, mille ruumid omandiõiguse omandamise kohta (Art. 222) nõuab olulisi reservatsioone. Esiteks, isik, kes on täitnud volitamata ehitus, kuna üldreeglina ei omanda omandiõigust (lõige 2 Art. 222) ja see hoone ise ei muutu kinnisvaraks, sest see ei kuulu riigi registreerimine rikkumiste tõttu lubatud, kui see on loodud. Jällegi räägime ehitusmaterjalide koguväärtusest, mida nende omanikul on õigus kiirenemist, võttes läbi sellise konstruktsiooni lammutamine omal kulul (lõike 2 punkt 2 222).
Volitamata ehitamise tagajärgede eeskirju kasutati varem laialdaselt arendajate poolt rikkudes, ei ole alati põhjendatud piirangud ehitatud hoonete suurusele ja olemusele, mis on seadusega varem rakendanud. Selliste piirangute kadumine (tsiviilseadustiku artikli 213 punkt 2) ei toonud üldse võimalust oma klientide või arendajate äranägemisel objektide ehitamise võimalust. Vajadus säilitada ehituse, keskkonna-, maa- ja muude avalikes huvides kehtestatud haldusõigusaktide filiaalide säilitamine on ilmsed. Seetõttu lõige 1 Art. 222 GK säilitab volitamata ehituse kontseptsiooni kui vara ehitamisel vähemalt ühe selles nimetatud rikkumise juuresolekul: maaomandi omakapitali või selle kavandatava menetluse rikkumine, vajalike ehituslubade puudumine (vähemalt Üks neist), ehitusstandardite ja reeglite märkimisväärne rikkumine.
Ainult erandi korral on võimalik volitamata ehitamise omandiõigus on võimalik, kui teiste isikute õigustatud huve ei rikuta (näiteks naaberlaenu kasutajad) ja kodanike elu ohtu ei looda (mis on Kinnitatud tulekindlate kaitseasutuste vajalike lubade olemasolu, sanitaarjärelevalve, arhitektuuri- või ehituse kontrolli jms olemasolu ja sellise ehitamise täitnud isik väljastanud nõuetekohaselt maa eraldamise (artikli lõige 3 tsiviilseadustiku 222) ). Euroopa Kohtul on õigus tunnustada ka selle hoone omandiõigust (ülalnimetatud tingimuste juuresolekul) maa krundi omaniku või muu juriidilise omaniku taga, millele see viidi läbi, hüvitatakse piirkonna omanikule hüvitist vajalike kulude arendajale (artikli lõike 3 punkt 2 222). Nendes erandjuhtudel võib volitamata ehitus olla omandiõiguse esinemise aluseks, mis peaks olema tingitud ka esialgse arvu (kuna tegemist on uue eelneva kinnisvaraobjekti loomisega).
Arusaamatuste mõistete mõiste (tsiviilseadustiku artikkel 225) on tegelikult kollektiivne, hõlmates nende tüüpe, nagu need, kes on asja omanik mahajäetud (art. 226), leiab (artikkel 227-229), mittejärg- Vaba loomad (art. 230-232), aarded (art. 234). Kõigil neil juhtudel räägime me võimaluste omandamise võimalusest omandada, kelle omanik on kas teadmata või keeldus nendest või on kaotanud oma õiguse.
Seoses õigete asjade õigusliku korraga jätkab Codex liin käivitas omandiõiguse seadused kõigi omanike õiguste võrdsuse kohta. Kui kuni 1990. aastani tulud üldreegli alusel teatati riigile, siis pärast 1. juulil 1990 jõustumist liidu õiguse omandiõiguse eeskirju kaotas selle privileegi liidu õiguse eeskirjad. Õiguslik alus (pealkiri) puudub nii era- kui ka avalikele omanikele. Omaniku omandiõigus on tingitud seadusest loetletud asjaoludest, mis on esialgsel viisil.
Erinevalt ehitatud vallas- ja kinnisasjade süvendajate õigusliku režiimi. Ülevoolu filmid muutuvad oma tegelike omanike omandiõiguse objektiks või sõltuvalt seadusega otseselt kehtestatud tingimuste olemasolu konkreetsetes olukordades (mahajäetud asjad, lootusetu loomad, aare) või ettenähtud art. 234 GK retseptide reeglid (artikli 2 lõike 2 punkt 2). Vöötamine, nagu muu kinnisvara, kuuluvad riigi raamatupidamise all. Seetõttu tuleks neid arvesse võtta kohaliku omavalitsuse asutuse kohaldamisel. Kui selle aasta jooksul ei tunnista keegi oma õigusi aasta jooksul arvesse, võib munitsipaalvara haldamise komitee nõuda kohaliku omavalitsuse omandiõiguse õiguse kohtuasja. Euroopa Kohus ei pruugi siiski seda nõuet rahuldada (näiteks tegelike omanike juuresolekul, kasutades sellist vara nõuetekohaselt). Siis saab see asi minna tegelike omanike omandile omandava retsepti alusel (artikli lõige 3 225 GK).
Retsepti omandamise asutus tutvustati meie lõike 3 lõikes 3 sätestatud õigusaktides. 7 RSFSRi omandiõiguse seadusest. Uues koodis on talle eriline artikkel pühendatud. 234. Vajadus selle kategooria tutvustamiseks on tingitud riigi (avaliku) vara eeliste kadumisest, mis oli varem vastavalt Art. 143 GK 1964, üldreeglina ja arusaamatuse vara.
Omandav piirang kehtib tegeliku, kellegi teise vara heade omandiõiguse suhtes. Omaniku omandiõiguse omaniku kohalolek, näiteks pikaajaline rendileping kõrvaldab retsepti hankimise meetme. Kui palju aega on üürnik või näiteks valdaja ei omanud kellegi teise vara, muidugi ei saanud mu omanik.
Omandada asja omandiõiguse tegeliku valduse piiramise eest, on vaja seda kohtuniku valduses (see tähendab, et tegelik omanik ei tohiks olla näiteks Cabnapper või muu isik, kes lisaks teadlikult pildistas välismaist vara tahe oma omaniku). Edasi. Selline omandiõigus peab olema avatud, ilmselge kõikidele teistele isikutele ja omanik viitab asjakohasele asjale (mis tähendab mitte ainult toimimist, vaid ka vajalikke meetmeid, et säilitada selle asjakohases seisukorras, omaniku jaoks, nagu juba märkida, \\ t ei ole mitte ainult "kasu", vaid ka omandiõiguse koormus). Lõpuks peaks selline valdamine olema seadusega kehtestatud tähtaegade ajal pidev (tegeliku omandiõiguse aja jooksul artikli 3 lõike 3 lõike 3 märge. Tsiviilseadustiku 234 kohaselt on võimalik lisada aeg, mille jooksul see asi on omandanud retsepti omandamisele, näiteks tema testaatori või juriidilise isiku õiguste parempoolne jõud, millest seejärel vabastati juriidiline isik - omanik).
Ainult kõigi kolme loetletud tingimuste järgimise all võib omandatav retsept saada asja tegeliku omaniku omandiõiguste aluseks (pealkiri) (tsiviilseadustiku artikli 234 lõige 1). Samuti võetakse arvesse erinevusi vallas- ja kinnisasjade õiguslikus režiimis. Löögiretsepti omandamise tähtaeg on viie aasta jooksul ja kinnisvara jaoks - viisteist aastat. Samal ajal tekib kinnisvara omandiõiguse ja omandiõiguse omandiõiguse omandiõiguse omandiõiguse aegumise tõttu alles pärast selle objekti riigi registreerimist (lõike 1 lõige 2 tsiviilseadustiku 234).
Samal ajal, enne kindlaksmääratud tähtaegade lõppemist, on selle asja tegelik kohusetundlik omanik oma omandi kaitse kõigi teiste isikute vastu (lõige 2 Art. 234 GK), mis on par-ga pealkirjas vara omanikud. Seega tegelik valdus omandab teatud õigusliku tähtsusega.
Art 4 lõikes 4. 234-kood lahendati üsna keeruliseks küsimuseks vara omandava piiramise tähtajast, mida saab hävitada pealkirja tegeliku omaniku tegeliku omanikuga, kes vastas sellise nõuete aegumistähtajale. Sellise "kohaldatud" vara osas ei saa retsepti hankimise käik alustada varasemate nõuete aegumistähtaja lõppemist, sest kuni piiramise piiramise lõpuni võib oma õiguse omaniku poolt sundida vara ja Tegelikku omandiõigust ei saa tunnistada kohusetundlikuks.
Seadus võeti omaniku omanik (Art. 226). Kui need asjad ei ole märkimisväärseid kulusid (alla viiekordse miinimumpalgale vastava summa) või on erinevad jäätmed, võivad nad silmitsi seisata isikuga, kelle territooriumil on (maa krundi omanik või muu pealkiri omanik) Veehoidla jne.), pühendades need tegelikud meetmed, tunnistades nende asjade kaebuse uue omaniku omandis. Kõik teised omaniku poolt mahajäetud asjad võivad siseneda uue omaniku omandile ainult kohtusse - tunnistades neid nõudeid asjakohaste režiimi paljundamisega, mis käsitleb art. 225 GK.
Asutatud kaotatud asi (Leia) ei muutu selle omanikuks. See on eelkõige kohustatud teatama isikule, kes on kaotanud asja või muid asju talle teada, et anda selle politsei asutusele, kohalikule omavalitsusele või ruumi või sõiduki omanikule, kus kadunud asi on avastatud. Asutatud asjal on õigus hoida seda ja kodus, reageerides käesoleval juhul selle võimaliku kahjumi või kahjustuse korral jäme hooletuse või tahtluse ja sellise asja maksumus (punktid 3 ja 4. art 227 gk).
Pärast kuue kuu möödumist politsei või kohaliku omavalitsuse leidmise avalduse hetkest ja juriidilise omaniku teabe puudumisest omandab mõtteviis omandiõiguse. Tema keeldumisega tekib see kohaliku omavalitsuse õigust leida leitud asja (artikkel 228 gk).
Asutatud asjal on õigus hüvitada selle asja säilitamise kulud kas oma seaduslikust omanikult või kohaliku omavalitsusest, kelle vara sai asja, mida nad leidsid, samuti õigus tasustamisele, kes on suutnud Saage asi (artikkel 229 gk).
Kõigil neil juhtudel räägime me vallasvarast. Sarnane, tegelikult on õigusrežiim omandatud ka tänavaloomade poolt, kes kuue kuu pärast nende kinnipidamise avalduse ja Ne-nende seadusliku omaniku hetkest siseneb nende omandiõigus ja tema omandiõigus ja selle keeldumine - munitsipaalvara (lõige 1 Art. 231). Õrnade loomade tagastamisel on endine omanik, kes leidis, et nende nägu on õigus kompenseerida nende sisul tekkinud vajalikud kulud ja lemmikloomade tagastamisel, ka tasude tasude tasude tasumiseks (art. 232).
Uued on kunstireeglid. 233 gk umbes õigusliku aare. Erinevalt eelmises järjekorras, kooskõlas aare üle aare riigi omandile, nüüd tuleb ta omaniku vara, kus aare (maa krundi, struktuuri jne) on peidetud, Ja nägu, mis on avastanud aare ja võrdsetes osades, kui nende vahelise kokkuleppel ei ole sätestatud teisiti. Kui vara omaniku esialgne nõusolek, kus aare avastati, ei saanud aare tegelikult sellega tegeleda ja ei leidnud aare nägu.
Ainult need osa ajaloolisele ja kultuurimälestistele kuuluvate aare kuuluvate aardete osade suhtes, kes ületavad riigi omandiõiguse eest tasu, summas osa vara omaniku poolt saadud väärtusest, kus aare oli peidetud ja selle leidis. Kui hiljutine nõusolek omaniku kaevamise või väärtuste otsimise, kavandatava tasu tehakse omanik.
Seega aare avastamine võib olla aluseks õige või avaliku (riigi) vara tekkimise aluseks.

Omadused omandiõiguse esinemise korral
Oma omandamise derivaadid

Omandiõiguste omandamise derivaatides võetakse arvesse eelmise omaniku tahte (asja võõrandaja) võetakse arvesse, nii et me räägime tavaliselt erinevatest lepingutest - ost ja müük, metallid, annetused, rentimine Lunastamisega jne, mis muutuvad selle õige omandaja juriidilisteks pealkirjadeks (põhjusteks).
Samal ajal on punkti täpne määratlus oluline, kust lepingu alusel asja omandiõigus muutub oluliseks. Lõppude lõpuks, samast hetkest üle omandiõiguse koormust kantakse talle ja juhusliku surma või kahjustuse oht. Meie seadus määratleb traditsiooniliselt sel hetkel "põhisüsteem" (artikli 223 klausel 1), mille kohaselt selline õigus läheb omandajale omandajale võõrandunud asja tegeliku üleandmise ajal omandajale. Kuid see hetk määrab osapoolte paigutusõigus või lepinguosaliste osa (näiteks lepingu sõlmimine). Registreeruv vara on peamiselt kinnisvaraobjektides, omandiõiguse tekib tavaliselt õiguste üleandmise riigi registreerimise ajal, mitte selle tegeliku edastamise ajal või poolte kokkuleppel kindlaksmääratud aja jooksul (punkt \\ t 2 Art. 223).
Seadus avaldab konkreetselt "edastamise" mõiste (tsiviilseadustiku artikkel 224). Seda tunnustatakse mitte ainult selle asja tegelik esitlus omandajale ega oma vedaja kättetoimetamisele või omandaja saatmiseks kommunikatsiooni korraldamisele, vaid ka vara tegelikku laekumist omandaja valdusse või määratud isiku valdusse Näide, kohaletoimetamine oma laost), samuti koma-kõnede edastamine asjadele.
Uus on artikli 2 reegel. 224 Codex, et omandaja tegelik valdamine omandaja poolt selle võõrandamise lepingu sõlmimise ajal (näiteks renditud vara) sõlmimise ajal on võrdne selle üleandmisega. Teisisõnu, sellises olukorras on selle asja võõrandamise lepingu sõlmimine seaduse ja selle samaaegse tegeliku edastamise tunnustatud.
Konkreetsed võimalused lepinguliste suhete väljastamiseks asjade võõrandamisele ja nende põhjal põhinevate meetodite alusel on lepingulise õiguse reguleerimise teema.

Peatükk 15. Omandiõiguste lõpetamine (art. 235-243)

Omaniku poolt vara sunniviisilise arestimise juhtumid

Üldreeglid omandiõiguse lõpetamise kohta

Omandiõigus ei ole mitte ainult lai, vaid ka kõige jätkusuutlikum reaalne õigus, mis moodustab peamise õigusliku eelduse ja tavapärase kinnisvarakäibe tulemusena. Seetõttu reguleerib seadus eelkõige omandiõiguse omandamise aluseks (usulisi õiguslikke fakte - selle õiguse pealkirju), vaid ka selle lõpetamise alust (õiguslike asjaolude propageerimine). Viimane allub hoolikamaid eeskirju, et säilitada ja säilitada omandiõiguste "tugevus" vastavalt artiklile 1 kuulutatud väljakuulutatud "tugevuse". 1 GK põhimõte vara puutumatuse.
Art. 235 GK on selgelt kindlaks tehtud, et omandiõiguse lõpetamine toimub ainult seadusega otseselt sätestatud juhtudel (lõige 1). Esiteks on need selle õiguse lõpetamise juhtumid omaniku tahe poolt. Nad katavad