Keskküttest lahtiühendamine - kõik nüansid ja reeglid
Keskküte on üks "hüvedest", millega korterid on varustatud. See pole lihtsalt alati selline küttesüsteem hästi. Mitmekorruseliste majade elanikud kurdavad sageli kütte halva kvaliteedi üle - isegi külmal aastaajal, kui näib, et radiaatorid peaksid andma väga vajalikku soojust, võivad akud olla veidi soojad.
Ja sellises olukorras on korteriomanikul loomulik soov keskküttest välja lülitada. Pole mõtet maksta palju raha teenuse eest, mida te ei saa. Eraldiseisva süsteemi paigaldamine on palju lihtsam.
Aga kui lihtne on seda teha?
Kas kehtivate õigusaktidega on keskküttest lahtiühendamine lubatud? Proovime selle välja mõelda.
Probleemi juriidiline pool
Kohe tuleb märkida, et seadus ei keela keskkütet välja lülitada. Kuid tegelikkuses on sellise loa saamine üsna problemaatiline: on vaja lahendada märkimisväärne hulk vastuolulisi küsimusi ja koostada muljetavaldav dokumentide pakett.
Enne dokumentide kogumise jätkamist on vaja tutvuda RF LC peatükiga nr 4. Just selles on välja toodud keskkütte tagasilükkamise peamised aspektid.
Peatükis puudutatakse ka kütteringi vahetamise teemat – ja kui need välja lülitada, on need lihtsalt vältimatud.
Milliseid dokumente võib keelamiseks vaja minna:
- Taotlus vastavale organisatsioonile.
- Korteri omandiõigust kinnitavad dokumendid.
- Kõigi täisealiste korterielanike kirjalik nõusolek.
- Tehniline andmeleht – samal ajal uurige hoolikalt selle dokumendi kolmandat lehekülge. Just tema kirjeldab kõiki korteri kütte funktsioone.
- Järeldus, mis kinnitab kütteringi väljalülitamise ja uuesti varustamise võimalust.
- Renoveerimisprojekt - see tuleb tellida spetsialiseerunud ettevõttelt. See tähendab, et spetsialistid uurivad hoolikalt kõiki võimalusi korteri kütte uuesti varustamiseks ja valivad süsteemi, mis ei mõjuta naaberkorterite kütmist.
Keskküttest lahtiühendamise reeglid nõuavad teatud juhtudel selleks kohustuslikku luba kõigilt majaelanikelt.
Eelkõige on sellist luba vaja siis, kui kõik küttesüsteemi elemendid on maja omand.
Ehk siis ilma üürnike nõusolekuta välja lülitada ei saa, kui maja kuulub teatud omanikele, firmadele. Seda on üksikasjalikult kirjeldatud LC RF artiklis 36. Tema sõnul kuuluvad kõik kommunikatsioonid, sealhulgas küte, maja juurde ja üks-ühele lahtiühendamise küsimust on võimatu lahendada, kuna oomi vara väheneb.
Kui majal aga omanikku ei ole, siis pole väljalülitamiseks naabrite nõusolekut vaja.
Tähtis: isegi kui lülitate keskkütte välja, jäävad püstikud korterisse. Neid on võimatu lahti võtta. See tähendab, et ikkagi tuleb regulaarselt maksta nn jääkkütte eest.
Peaksite meeles pidama lihtsat asja: ükskõik kuidas soovite, kuid volitamata keskkütte lahtiühendamine on võimatu. Numbriliste lubade saamine võtab kaua aega.
Tehniline pool
Lihtsaim lahendus, mida kasutavad kõik need, kellel õnnestus väljalülitamiseks luba saada, on akude väljalülitamine.
Sel juhul jääb korterisse ainult toru (või torud), mille kaudu tarnitakse jahutusvedelikku ülejäänud tõusutorudesse. Nendest on võimatu lahti saada: sel juhul jätate osa majast ilma soojusvarustusest. Ja nagu varem mainitud, tuleb ikkagi maksta soojuse eest, mida need torud tuppa annavad.
Loomulikult saate need isoleerida: see tähendab, et katta mineraalvillaga ja peita kipsplaadi kasti. Kuid sel juhul on toru täieliku isolatsiooni kinnitamiseks vaja komisjoni.
Radiaatorite lõikamine näeb välja selline
Keskküttest lahtiühendamist Venemaal, järgides kehtivaid õigusakte, peaksid läbi viima ainult spetsialistid. Akude lõikamisel isetöötamisel võivad olla kurvad tagajärjed. Fakt on see, et meistrid alustavad tööd alles pärast kogu maja küttesüsteemi skeemiga täielikku tutvumist. Ja tööd tehakse nii, et teiste korterite küttesüsteem ei kaota oma funktsionaalsust.
Kõige lihtsam ja "valutum" on kogu sissepääsu ära lõikamine. Kuid sellise otsusega peaksid nõustuma kõik üürnikud. Sel juhul tehakse seda tehniliselt üsna lihtsalt ja keegi ei pea jääkkütte eest maksma. Reeglina juhtub selline olukord väikestes majades (kuni 5 korrust).
Raskused ja olulised nüansid
Keskküttest keeldumine toob juriidilisest küljest kaasa märkimisväärse hulga komplikatsioone. Fakt on see, et seaduses on üsna palju vastuolulisi tegusid.
Näiteks ei keela seadus korterisse küttekatelde paigaldamist (seal on isegi nimekiri nõuetest, millele paigaldatud boiler peab vastama), on lubatud keskküttest lahtiühendamine. Kuid samal ajal on föderaalseaduses 190 "Soojusvarustuse kohta" üleminek individuaalsele küttele keelatud.
Järeldus
Tänapäeval ei ole paljud elanikud keskkütte kvaliteediga rahul, mistõttu näevad nad individuaalse küttesüsteemi loomist ainsana majas soojuse ja mugavuse atmosfääri loomiseks. Ja paljud küsivad küsimust "kas neil on õigus keskküte välja lülitada"? Teoreetiliselt jah. Kuid praktika näitab, et võimud on äärmiselt tõrksad välja lülitama – see pole riigile lihtsalt kasulik. Seetõttu on keeldumiseks palju põhjuseid.
Pidage meeles kõige olulisemat : te ei saa midagi omavoliliselt teha, konsulteerige juristiga. Näide sellest, kuidas inimesed Donetskis elamu- ja kommunaalmajanduse vastu võitlesid, vaata allolevast videost.
Loodame, et meie materjal oli teile kasulik. Oleme tänulikud, kui jagate seda sotsiaalvõrgustikes.
Head päeva!
