상속으로 받은 아파트 판매에 대한 세금입니다. 유언장에 따라 상속을 받을 때와 유언 없이 상속을 받을 때 어떤 세금을 내나요? 아파트 상속에도 세금이 부과되나요?

미하일 콘스탄티노비치 프로스쿠랴코프

읽는 시간: 5분

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상속은 열성적인 친척이 후손에게 남긴 예상치 못한 부라는 의견이 있습니다. 고인을 애도하는 상속인은 그의 동산과 부동산, 그리고 금전적 저축을 꿈꿉니다. 그러나 상속이 항상 이익을 약속하는 것은 아니며 때로는 유언자가 손실만 남기는 경우도 있습니다. 그리고 중대한 의무가 없더라도 상속권을 등록하는 과정 자체에는 비용이 수반되며 때로는 상당한 비용이 듭니다.

상속부동산에 대한 과세

10여년 전에 러시아 연방 세금 코드(TC RF)에 대한 법적 변경이 이루어졌습니다. 2006년부터 상속권 취득 후 취득한 소득에 대해서는 과세 대상에서 제외됩니다. 상속인은 서열이나 긴밀한 관계에 관계없이 법에 따라 동등한 권리를 갖습니다.

부동산을 상속받을 때 세금이 폐지됩니다. 그러나 상속인이 상속받은 재산을 팔고자 할 경우에는 그 가치의 13%를 세금(개인소득세)으로 납부할 의무가 있습니다. 이 조건은 유언자의 사망일로부터 3년 이내에 판매된 부동산에 적용됩니다. 이 경우 상속인은 법이 정한 기한 내에 세무당국에 소득신고서를 제출함으로써 적절한 세금공제를 받을 수 있습니다. 별도의 기사에서.

많은 상속인이 질문에 관심이 있습니다. 지불해야 할 금액은 얼마입니까? 상속재산 매각으로 인한 납부는 소유 기간에 따라 간접세로 부과됩니다. 상속 자체는 어떤 역할도 하지 않습니다.

부동산의 양도시점의 카운트다운은 상속사건이 개시되거나 소유권을 취득한 날이 아닌 유언자가 사망한 순간부터 시작됩니다.

상속시 공증 서비스 비용 지불

상속인은 자신의 권리를 등록할 때 여전히 돈을 포크해야 합니다. 비용은 공증인이 수행한 다양한 조치에 대한 지불로 시작됩니다.

• 유언 문서를 여는 것;
• 문서, 사본, 서명 인증;
• 위임장 집행;
• 유언자가 남긴 재산의 안전에 대한 통제;
• 요청 준비.

공증 서비스는 별도로 지불됩니다. 비용은 공증인 가격의 영향을 받습니다.

상속에 대한 국가의무

가장 "중요한" 비용은 -입니다. 다음의 영향을 받습니다.

• 상속 유형(법률 또는 유언장에 따라)
• 유언자와 상속인 사이의 긴밀한 가족 관계;

고인의 가장 가까운 친척은 상속 재산 가치의 0.3 %를 지불하고 기타 상속인 (유언으로 상속받는 경우 비 친척 포함) - 0.6 %를 지불합니다. 전자의 경우 주정부 관세는 10만 루블로 제한되고 후자의 경우 백만 루블로 제한됩니다. 상속인이 유언자와 같은 생활 공간을 공유하고 사망 후에도 같은 장소에서 계속 거주하는 경우 그는 1,000루블만 지불하게 됩니다.

상속인은 자신의 지분에 따라 수수료를 독립적으로 지불합니다.

공증 행위 수행 시 주정부 수수료 지불에 대한 혜택은 러시아 연방 세법 제 333.38조에 규정되어 있습니다.

상속인은 재산 지분에 따라 주정부 관세를 독립적으로 지불합니다.

부동산 평가

상속은 정부 서비스와 적절한 면허를 보유한 민간 회사에 의해 평가될 수 있습니다. 공증인은 상속인의 요청에 따라 모든 평가를 수락할 의무가 있습니다.

• 아파트의 지적 가치가 표시되는 주 지적 (지적)에서;
• 기술 재고국(재고)에서 아파트의 재고 가치는 얼마입니까?
• 전문 기관(시장)으로부터.

관련 평가 문서에 반영되는 비용 유형은 다르며 이는 관세 금액에 영향을 미칩니다. 평가 기관을 선택할 때 이 사실을 고려해야 합니다. BTI 평가는 가장 낮고 가장 높은 것은 시장 평가입니다.

공증인은 상속인에게 감정 기관의 선택을 지시할 수 없습니다! 금액이 다른 문서를 제출할 때 가장 작은 금액을 고려합니다.

재산세

상속으로 받은 재산에는 직접과세 대상이 됩니다. 과세 대상 부동산에는 다음이 포함됩니다.

• 주택용 개별 건물;
• 아파트, 공동 아파트의 별도 방;
• 움직일 수 없는 물체의 부분;
• 차고;
• 다른 상속 건물.

재산 지불에 대한 혜택을 받는 시민 범주 목록은 러시아 연방 세법 제 407조에 나와 있습니다. 혜택은 사업 활동과 관련되지 않은 하나의 과세 대상에 대해서만 제공됩니다.

세금 납부는 다음의 영향을 받습니다.

• 해당 부동산이 위치한 지역(세율은 지방정부에서 결정함)
• 부동산 추정 가치.

상속 후 재산세는 1년에 한 번 납부합니다. 상속인은 재산을 취득할 때 이를 수락하므로 유언자의 모든 채무를 지불할 의무가 있습니다(재산의 총 가치를 초과하지 않음).

세금 혜택이 있는 경우 지불 재계산을 기대할 수 있는 권리가 있습니다. 이를 위해서는 필요한 서류 패키지와 함께 세무 당국에 신청서를 제출해야 합니다. 초과 지불금(있는 경우)은 수혜자에게 반환되거나 향후 지불금에 적립됩니다.

토지도 상속 및 증여 시 과세 대상이 됩니까?

토지를 상속받은 시민은 매년 적절한 세금을 납부해야 하며, 이 세금은 유언자가 사망한 순간부터 계산됩니다. 토지세 금액은 토지의 지적 가치에 영향을받습니다. 다음은 토지 사용에 대한 지불이 면제됩니다.

• 시베리아, 북부 및 극동 지역의 소규모 민족;
• 러시아의 전통적인 원칙에 따라 토지를 경작하는 소수 민족.

토지세율은 지방 당국에 의해 결정됩니다. 토지 지불에 대한 혜택은 러시아 연방 세금 코드에 명시되어 있습니다. 권리를 등록한 후 상속인은 연체된 금액을 포함하여 토지에 대한 지불금을 지불할 유언자의 의무도 맡습니다.

중요한! 가까운 친척에게 토지를 양도하는 경우 토지 비용을 지불할 필요가 없습니다. 이 조건 하에서 증여 계약과 유언장은 동일합니다.

관세 납부의 미묘함

어떤 경우에는 상속인이 상속권 증명서를 받을 때 주정부 수수료를 지불하지 않습니다.

• 수정이 필요한 상속권 증명서를 작성할 때 오류가 발생한 경우
• 탄압을 받았다가 재활된 시민의 사망 증명서를 변경해야 하는 경우
• 등기소에 특정 유언자에 대한 기록이 없다는 내용의 문서가 발행된 경우.

때로는 주세를 납부한 후 금액이 잘못 결정되거나 상속인이 세금 혜택에 대한 문서를 제공하는 경우가 있습니다. 이 경우 이미 지불한 주 관세와 올바르게 계산된 주 관세의 차액은 세무 당국에 적절한 신청서를 제출한 후 상속인에게 반환되며 때로는 전액 반환됩니다. 주정부 수수료는 납부일로부터 3년이 만료되기 전에 반환될 수 있습니다.

조만간 인생에서 상황이나 공간이 발생합니다. 새 소유자는 세금 문제를 스스로 해결해야 합니다. 신고서를 제출하거나 의무세를 양도할 때 실수하지 않는 방법에 대해 이 기사에서 살펴보겠습니다.

상속세: 규제 체계, 기본 정보

2006년부터 러시아의 상속 재산에 대한 세금은 원천징수되지 않았습니다. 변경 사항은 2005년 7월 1일 연방법 No. 78에 의해 채택되었습니다.

따라서 아파트, 자동차 또는 저축 예금을 상속받는 경우 총 가치에 대해 세금이 부과되지 않습니다. 이 경우 신고서는 제출되지 않습니다.

그러나 결의안에는 예외도 포함되어 있습니다. 예를 들어 법적 상속인은 다음 유형의 상속에 대해 세금을 납부해야 합니다.

• 산업 디자인을 포함한 문학 작품, 과학 작품, 발견 또는 발명의 저작으로 인한 소득;
• 창작된 예술품에 대해 작가가 받는 수입.

세금을 내야 할 때와 내지 말아야 할 때

상속 과정에서 발생할 수 있는 모든 세금 상황을 자세히 살펴보겠습니다.

1. 세금을 내지 않아도 될 때. 유언장을 작성하거나 상속을 받을 때 상속인에게는 세금 요건이 부과되지 않습니다. 상속인에게 지급되는 금액은 다음과 같습니다.
   • 프로세스의 모든 단계에서 공증 서비스(필요한 경우)
   • 주정부 관세 지불.
2. 세금을 납부할 시기.

상속으로 다양한 로열티를 받을 때뿐만 아니라 사용하기 위해 양도된 물질적 물건과 관련하여 신고서를 작성하고 세금을 납부해야 합니다.

부동산

상속 순간부터 재산세의 연간 평가가 시작됩니다. 아파트, 주택, 별장 및 기타 건물과 구조물에는 과세 대상이 됩니다. 지불 이자율은 지역 수준에서 결정되지만 해당 부동산의 지적 또는 재고 가치의 6%를 초과할 수 없습니다.

상속으로 받은 주택을 판매하는 경우 상속일로부터 5년간 13%의 개인소득세가 부과됩니다.

2016년까지는 아파트를 소유한 지 3년이 지나면 세금을 내지 않고 팔 수 있었다.

땅

토지세는 유언자가 사망한 후 상속인으로부터 발생하기 시작합니다. 그 크기는 영토가 특정 지적 구역에 속하는지 여부에 따라 다르며 평균적으로 토지 가격의 0.3%에서 1.5%까지.

자동차

상속받은 차량을 재등록한 후 새 소유자가 납부해야 하는 금액 운송세, 크기는 지역 비율 및 장비 성능에 따라 결정됩니다.

법과 유언에 의한 상속에 대한 세금

상속은 두 가지 방법으로 소유자에게 전달될 수 있습니다.

1. 의지에 따라. 문서에는 개인과 그들에게 전달되는 재산 유형이 명시되어 있습니다. 유언장은 본질적으로 일방적인 거래입니다.
2. 법률상. 유언장이 없거나 모든 서면 유언장이 유효하지 않다는 사법적 인정이 없는 경우, 재산은 친족 순으로 상속인에게 귀속됩니다.

2006년부터 상속세는 유언과 법률에 의해 폐지되었습니다. 저작권 수입은 예외입니다.

세금은 어떻게 계산되며 납부해야 하는 경우는 무엇입니까?

저작권으로 인한 소득 상속에는 사망 당일 창작자에게 귀속된 로열티 금액의 13%에 해당하는 개인소득세가 부과됩니다. 상속을 받은 후 새로운 저작권 보유자는 상업적 계약을 체결할 수 있으며 독점권을 제3자에게 판매할 수도 있습니다.

예를 들어, 사망일에 로열티 계약에 따라 산업 디자인 창시자는 해당 연도에 160만 루블을 얻었습니다. 저작권 보유자는 다음 해 4월 30일까지 이 금액에 대한 소득 신고서를 제출하고 늦어도 같은 해 7월 15일까지 1.6 * 0.13 = 0.208백만 루블의 세금을 납부해야 합니다. 또는 208,000 루블.

상속받은 저작권 사용에 관한 계약을 새로 체결하는 경우 저작권 보유자는 매년 개인소득세 표준액을 신고하고 납부합니다.

상속을 받는 데 드는 비용은 얼마입니까(예를 들어 주정부 관세 및 금액)

상속세 폐지에도 불구하고 수령은 여전 비용이 많이 드는 이벤트. 먼저 상속인이 작업 비용을 전액 지불하는 공증인에게 연락해야 합니다.

상속 등록 시 공증 서비스 비용은 입법 수준에서 고정되어 있지 않으며 각 전문가가 독립적으로 설정합니다.

다음 서비스가 지급됩니다:

1. 상속 수락 신청서 제출;
2. 소유자가 직접 주문하지 않은 경우 물건 평가;
3. 재산에 대한 권리를 확립하는 문서 수집;
4. 서류 작업에 대한 기술 작업;
5. 사본 인증.

중요: 상속 재산 유형, 물건 평가, 유언자와의 관계 정도에 대한 문서를 독립적으로 준비하면 공증 비용을 절약할 수 있습니다.

공증인에게 연락한 후 상속을 받기 위한 주정부 수수료를 지불해야 합니다.

수수료 금액은 법적 상속인과 유언장을 떠난 사람의 가족 관계에 따라 계산됩니다.

• 부동산 추정 가치의 0.3%, 10만 루블 이하. 가까운 관계(자녀, 배우자, 부모, 형제자매)를 위해
  예를 들어, 아들은 추정 가치가 4백만 루블인 아파트를 상속받습니다. 주정부 관세 금액은 4 * 0.3 % / 100 %이며 0.012 백만 루블을 얻습니다. 또는 12,000 루블.
• 0.6%이지만 100만 루블을 넘지 않습니다. 다른 상속인을 위해.
  예를 들어, 이웃 노인을 돌보는 여성이 유산을 상속받고 유언장에 약 200만 루블의 주택을 받으면 그녀는 3 * 0.6% / 100%를 지불해야 하며 우리는 0.018만 루블을 받습니다. 또는 18,000 루블.

자재 가치에 대한 평가는 독립적인 민간 감정사 또는 정부 부동산 회계 당국(예: 기술 재고 관리국의 영토 사무소)에 주문할 수 있습니다.

중요: 상속인은 받은 최저 추정액을 공증인에게 제시하여 지불한 수수료 금액을 절약할 권리가 있습니다.

주정부 관세 납부 혜택다음 범주의 국가 거주자에게 제공됩니다.

1. 주정부 의무 금액보다 50 % 적습니다-1 및 2 그룹의 장애인.
2. 지불 전액 면제:
   • 이전에 유언자와 함께 살았으며 계속 거주하고 있는 주택을 상속받은 사람,
   • 공무나 국가에 대한 의무를 수행하다 사망한 사람들의 상속인, 정치적 탄압의 피해자.
   • 성년에 도달하지 않은 거주자;
   • 정신 장애가 있는 사람들을 치료하고 있습니다.
   • 은행 예금이나 로열티에 대한 자금 형태의 상속 수령자.

따라서 아파트 또는 기타 재산의 상속을 등록하려면 의무적 인 공증 참여와 금융 투자가 필요합니다. 주정부 수수료 지불에 대한 혜택이나 공증인이 제출할 문서를 직접 준비하는 능력은 비용을 절약하는 데 도움이 될 것입니다.

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발행일: 2014년 9월 24일 10:06 (아카이브)

그 땅은 5년 전에 돌아가신 할머니에게서 물려받은 땅이었습니다. 이 토지의 소유권은 등록 기관에 등록되지 않았습니다. 개인은 특정 토지에 대해 토지세를 납부해야 하며, 조세 당국은 토지세를 계산할 권리를 어느 기간 동안 보유합니까?

러시아 연방 조세법(이하 법이라고 함) 제44조 3항 3호에 따라 납세 의무는 개인 납세자가 사망하거나 사망 선언으로 종료됩니다. 러시아 연방의 민사 소송법에 의해 확립되었습니다. 특히 법 제15조에 규정된 사망한 사람 또는 사망 선고를 받은 사람의 세금에 대한 채무는 상속 재산의 가치 한도 내에서 상속인이 민법에 의해 정한 방식으로 상환합니다. 유언자의 부채 상속인이 지불하는 러시아 연방.

러시아연방 민법(이하 러시아연방 민법) 제218조에 따르면, 시민이 사망한 경우 시민의 재산 소유권은 다음 각 호에 따라 다른 사람에게 상속됩니다. 의지나 법.

법 제 396조는 개인이 상속한 토지(그 지분)와 관련하여 토지세는 상속이 개시된 달부터 계산되도록 규정하고 있습니다.

러시아 연방 민법 제1114조는 상속 개시일이 시민의 사망일임을 규정하고 있습니다. 시민 사망 선언시 상속 개시일은 시민 사망 선언에 대한 법원 결정이 발효되는 날이며, 러시아 연방 민법 제 45 조 3 항에 따라 , 시민의 사망일은 사망 예상일, 판결 법원에 명시된 사망일로 인정됩니다.

러시아 연방 민법 1152조 4항에 따라, 승인된 상속 재산은 실제 승인 시점과 관계없이 상속 개시일로부터 상속인에게 속하는 것으로 인정됩니다. 상속 재산에 대한 상속인의 권리가 국가 등록 대상인 경우, 국가 등록 순간.

법 제388조에 ​​따르면, 토지세 납세자는 법 제389조에 따라 과세 대상으로 인정된 토지를 소유권, 영구(영구) 사용권 또는 권리에 따라 소유한 조직 및 개인입니다. 평생 상속받을 수 있는 권리.

법 제 85 조 6 항에 따르면 공증 행위를 수행할 권한이 있는 기관과 개인 업무에 종사하는 공증인은 각각 해당 위치, 거주지에서 세무 당국에 상속권 증명서 발급을 보고해야 합니다. 관련 공증 증명서 발행일로부터 5일 이내. 2007년 9월 17일자 러시아 연방세청 명령에 따라 승인된 양식으로 세무 당국에 제출된 정보(No. MM-3-09/536@)에는 상속인 및 상속받은 부동산 물건에 대한 정보가 포함되어 있습니다.

승인된 상속 재산은 실제 승인 시점 및 상속 재산에 대한 상속인의 권리가 국가에 등록된 시점에 관계없이 상속 개시일부터 상속인에게 속한 것으로 인정된다는 점을 고려하여, 수령 시 공증 행위를 수행할 권한이 있는 기관으로부터 상속인 상속권 증명서 발급에 관한 정보, 세무 당국(재산세를 계산하기에 충분한 정보가 있는 경우)은 상속을 시작한 사람에게 세금 통지서를 보냅니다. 세금 납부에 관해서. 이 경우 상속인은 상속이 개시된 달부터 세금을 납부해야 합니다.

따라서 토지를 상속받은 개인은 납세통지에 근거하여 토지세를 납부합니다. 세금 고지서를 보내는 것은 발송 연도 이전의 세 기간을 초과할 수 없습니다. 즉, 개인이 소유한 토지에 대한 세무 당국의 정보가 부족하여 토지세가 계산되지 않은 경우 이 정보를 받은 세무 당국은 납세 통지서를 발송한 연도 이전 3년 동안의 세금만 계산할 권리를 갖습니다.

따라서 상속에는 세금이 부과되지 않지만 상속인은 상속인이 주정부 관세 지불, 법적 비용 및 특정 유형의 세금 지불과 관련된 특정 비용을 부담해야 할 필요성에 직면합니다. 상속재산(토지, 교통, 재산). 저작물 및 발명품 저작자의 상속인도 개인소득세를 납부해야 합니다. 시민이 소유한 지 3년 미만인 상속부동산을 판매하는 경우에도 개인소득세가 납부됩니다.

상속세도 과세되나요?

상속을 받았거나 받을 예정인 분들 중에는 상속세가 이전(2006년 1월 이전)과 동일하게 적용되는지 궁금해 하시는 분들이 많습니다. 모든 상속인은 상속이 그러한 것임을 아는 것이 중요합니다. 과세 대상이 아니다. 동시에 상속 재산이나 권리의 수혜자는 기타 비용에서 면제되지 않습니다.

특히, 다음과 같은 경우에는 국가 세입으로 일정 금액을 지불해야 합니다. 상속 등록, 뿐만 아니라 가능한 행정 조치이 속성 또는 해당 속성을 수신자에게 다시 등록하는 것과 관련됩니다. 예:

• Art의 21 항에 따라 공증인. 러시아 연방 세금 코드 333.24(이하 러시아 연방 세금 코드라고 함)는 다음 금액의 관세를 징수합니다. 100루블상속 승인 신청서가 우편으로 발송된 경우 서명의 진위 여부를 확인하기 위해
• Art의 22 항에 따라 상속 재산에 대한 권리 증명서를 발급합니다. 러시아 연방 세금 코드 333.24에 따라 공증인은 다음과 같은 수수료를 지불해야 합니다. 가격의 0.3%해당 재산(최대 관세액은 100 000 루블), 자녀, 남편이나 아내, 부모, 유언자의 친형제자매 또는 동등한 사람에게 양도되는 경우 가격의 0.6%상속됨(최대 수수료 금액 – 1000 000 루블), 타인에게 양도한 경우
• 유언자가 사망한 후 남은 재산을 보호하기 위한 조치를 취하기 위해 공증인은 다음과 같은 수수료를 부과합니다. 600루블, Art의 단락 23에 따라. 333.24 러시아 연방 세금 코드;
• 예술의 단락 8에 따라. 22.1 공증인에 관한 법률의 기본, 공증인이 세습 자금을 예금으로 수락하면 다음과 같은 관세가 부과됩니다. 1000 루블.

또한, 경우에 따라 다음과 같은 경우가 있습니다. 법적 비용, 상속 재산의 분할이 법원을 통해 이루어지는 경우, 예를 들면 다음과 같습니다.

• 상속 재산을 수락하기 위해 놓친 기한을 복원하라는 요구로 법원에 신청할 때 그것을 주 소득으로 이전해야합니다 300루블(개인의 경우) 또는 600루블(법인의 경우)
• 상속 또는 그에 대한 권리의 분할에 관한 재산 분쟁이 법정에서 고려되는 경우 Art에 따르면. 러시아 연방 세금 코드 333.19에 따라 관세 금액은 다음과 같습니다. 400루블~ 전에 60,000 루블(청구 가격, 즉 분쟁 재산의 가치에 따라 다름).

귀하의 정보를 위해

이와 별도로, 특정 물건(부동산, 토지, 차량)의 소유자가 되면 상속인은 의무를 지게 됩니다. 적절한 세금을 지불하다, 이는 무상 수령인이 아닌 새로운 소유자 또는 소유자로서 그로부터 수집됩니다.

그러한 주요 세금은 다음과 같습니다. 토지, 운송 및 재산.

2017년 상속받을 때 개인소득세를 납부해야 하나요?

시민에 의한 상속 또는 해당 재산은 다음과 같을 수 있다는 점에 유의해야 합니다. 소득 창출에 필적따라서 상속 시 러시아 연방 세법 제23장에 따라 설정된 개인 소득세(이하 개인 소득세라고 함)를 납부해야 하는지 여부에 대한 질문은 완전히 정당합니다.

예술에 따르면. 러시아 연방 세금 코드 209에 따라 개인 소득세는 모든 출처(러시아 및 해외 모두)에서 우리나라의 세금 거주자인 개인이 받는 소득에 대해 납부됩니다. 러시아의 세금 거주자가 아닌 개인의 경우 과세 대상은 러시아 원천에서 받는 소득입니다. 그러나 상속인에 대해서는 입법자가 제공한 특정 휴식.

Art의 단락 18에 따르면. 러시아 연방 세법 217, 현금 및 현물로 표현된 소득, 상속으로 수령, 과세 대상이 아니다러시아 연방 세법 제23장의 규정에 따릅니다. 그러나 이 규칙은 적용되지 않습니다저작자의 상속인(법적 상속인)에게 지급되는 보수 :

• 문학, 과학, 예술 작품;
• 발명, 발견 및 산업 디자인.

후자의 경우 일정 금액을 러시아 연방 예산으로 이체해야 합니다. 이 목록의 순서를 살펴보겠습니다.

• 해당 보수를 받는 작품, 발견, 발명 및 산업 디자인의 저작자의 상속인은 수수료 금액을 양도합니다. 일년에 한 번(러시아 연방 조세법 제 216조에 의거).
• Art가 정한 일반 규칙에 따르면. 224 러시아 연방 세금 코드, 세율은 13%. 그러나 러시아에서 로열티를 받을 수 있는 저작자의 권리가 러시아 연방의 세금 거주자가 아닌 사람에게 상속된 경우 수수료율은 다음과 같습니다. 30% .
• 이 세금을 납부할 때 규칙도 적용됩니다. 표준에 대해(러시아 연방 세법 제 218조에 의거) 전문 세금 공제에 대해(러시아 연방 조세법 제 221조에 의거).

상속세

위에서 언급한 바와 같이, 유언자로부터 부동산(주택, 아파트, 별장 또는 토지 등)을 받는 것은 세금 공제의 기초가 되지 않습니다. 특히, 개인이 재산을 상속받은 경우에는 개인소득세가 납부되지 않습니다.

그러나 고려중인 경우 상속인은 상속 재산에 대한 권리를 등록하고 관련 정부 기관에 권리 이전을 등록하는 것과 관련된 특정 비용을 여전히 부담합니다.

부동산 상속 증명서를 받을 때 공증인에게 지불되는 주 수수료는 유언자의 사망일에 부동산의 시장, 재고 또는 지적 가치(소유자가 제공한 문서에 따라 다름)를 기준으로 계산됩니다.

Art에서 다음과 같습니다. 러시아 연방 세법 333.33, 부동산 비용에 대한 국가 등록 개인의 경우 2,000 루블, ㅏ 조직 - 22,000 루블단, 다음과 같은 경우는 제외됩니다.

• 다차(dacha), 보조 부지 또는 개별 주택 건설을 운영하기 위한 용도로 토지 소유권을 등록하는 경우, 다음과 같은 비용을 지불해야 합니다. 350루블;
• 농지 지분에 대한 권리를 등록하면 지불해야합니다 100루블;
• 상호 투자 기금을 형성하는 상속 부동산에 대한 투자 지분 소유자인 사람의 공동 공유 소유권 권리를 등록하는 경우 수수료 금액은 다음과 같습니다. 22,000 루블;
• 일반적인 아파트 건물의 해당 부동산에 대한 공동 소유권에 대한 주식을 등록하는 경우 이를 주 소득으로 이전해야 합니다. 200루블;
• 개인은 주정부 모기지 등록 비용을 지불합니다. 1000루블및 조직 - 4000루블;
• 상속 승계의 경우 공유 건설 참여 계약 변경 등록을 위해 지불합니다. 350루블.

주목

러시아 법률에 따르면 법인도 상속 대상이 될 수 있습니다. 동시에 상업 조직은 무료로 받은 것에 대해 소득세를 납부해야 하지만(러시아 연방 조세법 제250조 8항에 따라) 비영리 법인은 이를 수행해서는 안 됩니다.

Art 2 항의 2 항에 따르면. 러시아 연방 세금 코드 251에 해당하는 경우, 해당 수수료에 대한 과세 기준을 결정할 때 상속의 일부로 비영리 조직에 양도되는 재산 및 재산권은 고려되지 않습니다.

상속으로 받은 부동산 매매에 대한 세금

상속재산을 보유하고 있다가 매각한 자 3년 미만, 개인 소득세 틀 내에서 과세 대상 특정 소득을 얻습니다 (알려진 바와 같이 러시아 연방 조세법 제 217 조 17.1 항에 따라 소유한 부동산 매각 시) 3년 이상, 개인 소득세 청구되지 않음). 해당 수수료는 판매가 발생한 연도에 대해 지불됩니다. 이 경우 개인소득세 납부의 특징은 상기 저작자가 상속받은 저작물, 발명품 등에 대하여 설명한 것과 동일합니다.

Art에 따르면 그것을 아는 것이 중요합니다. 러시아 연방 세금 코드 220에 따라 개인 소득세에 대한 과세 기준을 결정할 때 시민은 다음과 같은 권리를 갖습니다. 재산 공제과세표준을 줄일 수 있게 되었습니다.

재산이나 그에 대한 권리의 지분을 판매하는 경우 재산 공제 개인 소득세에 따라다음과 같은 기능이 있습니다:

1. 공제가 제공됩니다 소득금액에 있어서과세 기간 동안 개인이 3년 미만 소유한 부동산을 판매하여 받은 금액,
2. 공제금액 1,000,000 루블을 초과하지 않습니다.;
3. 지불인이 완성된 양식을 제출하면 공제가 제공됩니다. 세금 환급, 판매로 얻은 소득을 반영하여 과세 기간이 끝난 후 세무 당국에 제출합니다.
4. 재산 공제가 제공될 수 있습니다. 한 번만따라서 상속인이 3년 미만 동안 자신의 소유가 될 다른 부동산을 나중에 매각할 계획이고 해당 부동산의 가치가 더 큰 경우 나중에 공제를 받을 권리를 행사하는 것이 더 바람직합니다.
5. 에 위치한 상속 부동산을 판매할 때 공동 공유 또는 공동 소유권, 제공된 공제 금액은 모든 공동 소유자에게 분배됩니다. 즉:

• 자신의 지분에 비례하여(공유 소유권의 경우)
• 합의에 의해공동 소유자 간(공동 소유권의 경우)

형제와 자매는 부모로부터 아파트를 동등한 지분(각각 1/2)으로 물려받았습니다. 1년 후 그들은 3,000,000 루블을 지불하고 결과 금액을 절반으로 나눕니다(각각 1,500,000 루블). 그들 각자는 개인소득세로 받은 소득의 13%를 납부해야 했습니다.

세금 신고서를 제출할 때 1,000,000 루블의 재산 공제가 제공되었으며 그 금액은 수혜자의 지분 (각각 500,000 루블)에 비례하여 분배되었습니다. 따라서 그들은 1,500,000 루블이 아닌 1,000,000 루블에 대해 13 %를 지불해야했습니다. 그들에 대한 세금 금액은 65,000 루블 감소했습니다.

예술에 따르면. 러시아 연방 세금 코드 229의 경우 세금 신고서를 제출해야 합니다. 4월 30일까지만료된 세금 기간의 다음 해. 제출하셔도 됩니다 전자 형태로러시아 연방세청 웹사이트에서.

예술에 따르면. 러시아 연방 세금 코드 228에서 고려중인 경우 개인 소득세 계산 및 납부 기능은 다음과 같습니다.

• 소유권이 등록된 상속부동산을 매각한 개인, 수수료 금액을 독립적으로 계산예산에 포함되어야 합니다.
• 수수료 금액은 납부자 거주지의 예산에 납부되어야 합니다. 7월 15일보고서가 제출된 연도.

토지 상속에 대한 세금

토지 상속에는 러시아 연방 세법 31장의 규정에 따라 토지세(이하 ZN)를 납부해야 합니다. ZN은 다음을 가리킨다. 지방(시) 수수료. 납세자는 토지의 소유자일 뿐만 아니라 토지를 지속적으로(무기한) 사용하는 사람, 토지를 권리로 소유하는 사람입니다. 평생 상속 가능한 소유권. 동시에 Art에 따르면. 러시아 연방 세금 코드 388에 따라 이러한 유형의 현지 수수료는 개인에게 적용되지 않습니다. 무료로 사용지역뿐만 아니라 세입자땅.

이 수수료 지방자치단체에 의해 청구됨해당 지자체 내에 위치한 필지(필지 제외):

• 유통에서 제외됨;
• 유통이 제한됨;
• 산림기금 관련;
• 아파트의 공유재산에 포함됩니다.

귀하의 정보를 위해

이 세금의 기준은 다음과 같습니다. 지적 가치현재 토지 계획 1월 1일해당 연도가 과세 기간입니다. 과세 기간 동안 지적 가치의 변화는 현재 및 이전 기간의 과세 표준 결정에 영향을 미치지 않습니다.

공제의 특징토지세는 다음과 같습니다.

1. 조직은 각 부지에 대한 주 부동산 관리소의 정보를 기반으로 ZN의 기반을 독립적으로 결정하는 반면, 개인의 경우 이러한 기반은 주 관리소 및 주정부 부동산 등록으로부터받은 정보를 기반으로 세무 당국에 의해 결정됩니다. 진상;
2. 공동 소유 토지에 대한 과세 기준은 각 납세자의 지분에 비례하여 개별적으로 결정됩니다.
3. ZN은 1년에 한 번 지불해야 합니다.
4. 예술에서. 러시아 연방 세법 394는 세금 납부에 대한 최대 세율을 설정하며, 이 세금 금액을 결정할 때 지방자치단체가 이를 고려해야 합니다.

주택이나 아파트를 상속받을 때 부과되는 세금

유언자로부터 주택이나 아파트를 받은 경우 상속인은 다음 금액을 지불할 의무가 있습니다. 재산세(이하-NI) 그의 재산이 된 것. 예술에 따르면. 러시아 연방 세금 코드 399, 개인 NI는 건물, 구조물, 구조물 및 건물의 소유자가 지방 예산에 지불하는 지방 수수료입니다. Art에서 다음과 같습니다. 러시아 연방 세금 코드 401, 아파트 건물의 공동 재산 과세 대상이 아니다.

NI가 계산됩니다. 매년기반을 둔 지적 가치부동산. 여기서:

• NI 베이스 아파트용– 이것은 아파트 전체 면적의 20m2 값으로 감소된 지적 가치입니다.
• NI 베이스 주거용 건물의 경우집 전체 면적의 50m2 비용만큼 감소한 지적 가치입니다.

요금 제한시민을 위한 NI는 지방자치단체가 결정할 때 이를 초과할 수 없으며 Art에 설정되어 있습니다. 러시아 연방의 세금 코드입니다. 예술에서. 러시아 연방 세금 코드 407이 정의되어 있습니다. NI 지불 시 혜택개인용(예: 장애인, 제2차 세계 대전 참가자, 연금 수령자 등) 시민을 위한 NI 금액은 각 과세 대상에 대해 세무 당국에 의해 계산됩니다.

러시아 연방 세법 30장에 따르면 조직은 대차대조표에 기록된 부동산에 대해서도 NI를 지불해야 합니다. 고정 자산의 대상으로. 그러한 재산이 상속을 통해 조직에 전달된 경우 NI는 이에 대해 지불해야 합니다.

조직의 NI 계산 기준은 과세 기간 1월 1일 현재 부동산의 지적 가치입니다. 납세자 그러한 기반을 독립적으로 결정합니다.매년.

교통상속세

유언자로부터 차량을 인수받은 경우, 운송세 납부 ​​의무(이하 TN)은 러시아 연방 세법 제28장의 규정에 따라 계산 및 지급됩니다. 이 수수료는 연방 정부가 아닌 다음 국가에 적용됩니다. 지역, 따라서 러시아 연방의 개별 구성 기관의 세법에 의해서도 규제됩니다. 러시아 연방의 해당 주제로 지불해야 합니다.

TN 납부자는 차량이 등록된 사람입니다. 과세 대상. 예술에 따르면. 러시아 연방 세금 코드 358(TN)은 적절하게 등록된 자동차, 버스, 오토바이, 비행기, 헬리콥터, 요트, 모터 선박, 보트, 스노모빌, 모터 보트 및 기타 자체 추진 차량, 항공 및 수상 차량에 대해 지급됩니다. . 예를 들어, 이 조항의 규범에 따르면 농업, 어선 및 장애인용 자동차에 사용되는 특수 기계는 차량으로 간주되지 않습니다.

시민이 차량을 구매한 경우 위임장을 바탕으로 10회 이하. TN 계산 및 지급 기능은 다음과 같습니다.

• 납세자인 법인은 독립적으로 세액을 결정하는 반면, 개인의 경우 이 금액은 국가 차량 등록에 대한 정보를 기반으로 세무 당국에 의해 결정됩니다.
• 수수료는 차량 위치에서 지불됩니다.
• 개인이 지불해야 함 10월 1일까지완료된 세금 기간의 다음 해; 지급 기준은 수령한 세금 통지입니다.
• 조직은 제공한 세금 신고서를 기준으로 세금을 납부합니다(신고 마감일은 다음과 같습니다). 2월 1일까지다음 세금 기간).