비공개 아파트에서 개인 계정을 분리하는 방법은 무엇입니까?

임차인, 그와 함께 사는 그의 친척 및 이전 가족 구성원은 시립 아파트에서 개인 계정을 공유할 수 있습니다. 세입자 가족의 모든 성인 및 비장애인도 주택 유지 비용을 지불해야 합니다.

공과금을 지불하고, 아파트 건물의 현재 수리 비용을 지불하고, 주택 임대료를 적시에 지불해야 합니다. 이를 원하지 않으면 강제로 주택 및 공동 서비스 비용을 지불하는 비용에서 자신의 몫을 결정해야 할 수 있습니다.

시립 아파트의 개인 계정 분할에 대한 사전 재판 절차

평의회 아파트 거주자는 거주지의 공동 거주자이거나 주 세입자의 가족 구성원으로 거주할 수 있습니다. 지방 당국은 시영 주택의 집주인이 될 것입니다. 그들은 지방 자치 단체를 대신하여 행동할 권한이 있습니다.

민영화되지 않은 아파트에서 청구서를 분할하는 방법을 알아내려면 주택이 여러 개의 격리된 방이 있는 공동 주택인지 또는 분할할 수 없는 부동산인지 확인해야 합니다. 첫 번째 경우에는 다음이 필요합니다.

유틸리티 지불 금액 결정에 대한 공증 계약을 작성하십시오.
위의 문서가 실행되면 개인 계정 분할 신청서와 함께 EIRC에 신청하십시오.
EIRC가 거부하는 경우 지방 법원에 청구를 제기해야 합니다.

세입자가 공동 아파트에 거주하지 않는 경우 거주 공간 유지 비용을 결정하기 위한 계약 절차를 따라야 합니다. 가장 중요한 것은 법원을 우회하는 비용에 동의하는 것입니다. "공동체"에 있는 가족이 각자의 개인 계정을 가지고 격리된 방에 살면 갈등이 없을 것입니다.

주택 비용 결정 절차에 관한 계약의 특징

이전과 마찬가지로 2018년에도 개인 계정을 분리하려면 상당한 근거가 필요합니다. 법원에서 러시아 연방 주택법을 사용하는 절차에 관한 2009년 7월 2일 러시아 연방 대법원 총회 법령은 이전 가족 구성원의 주택 비용 지불 금액을 결정할 가능성을 고려합니다. 그들은 이혼한 배우자뿐만 아니라 고용주가 공동 가정을 함께 운영하는 것을 중단한 다른 친척(부양 가족)으로 간주될 수 있습니다.

공동 아파트에 거주하는 사람이 공증인과의 계약서 작성을 꺼리지 않으면 문서에 다음이 표시됩니다.

공동 시립 주택에 거주하는 모든 시민의 개인 데이터
제공되는 주택 및 공동 서비스의 양, 전체 비용 - 개별 계량 장치가 제공되지 않는 경우
특정 세입자로 인한 주택 면적;
각 임차인이 매월 지불하는 금액.

합의서는 정산센터 연락의 근거가 됩니다. 2018 년 개인 계정 분리 거부는 이전에 그러한 절차를 위해 러시아 연방 주택법에 따라 허용되지 않는 사회 고용 계약을 체결해야한다는 사실에 의해 동기가 부여되었습니다. 67.

개인 계정 분할에 대한 사법 절차

2009년 러시아 연방 대법원 총회 법령 N 14는 이전 가족 구성원 간에 개인 계정을 분할할 수 있는 가능성을 제공합니다. 위에 표시된 조건에 따라 그들과 공증 계약을 체결해야합니다. 이것이 불가능한 경우 (예를 들어 사람이 거주 공간에 공식적으로 등록되었지만 실제로는 아파트에 오랫동안 부재중인 경우) 법원에 가야합니다.

클레임에는 여러 요구 사항이 포함될 수 있습니다.

모든 미지불자가 주택 유지 비용 발생 절차를 결정하는 거래에 서명하도록 의무화합니다.
집주인(또는 관리 조직)이 피고에게 유틸리티에 대한 별도의 지불 문서를 발행하도록 의무화합니다.
EIRC가 사법 행위에 따라 개인 계정 분할을 수행하도록 의무화합니다.

청구는 공과금 미납자를 이전 가족 구성원으로 인정하기 위한 요구 사항으로 보완될 수 있습니다. 이미 지불한 유틸리티의 일부를 상환 청구 명령으로 반환하라는 요구가 있을 수 있습니다.

주장 진술 및 증거 기반의 내용

2018년 공동 또는 기타 아파트의 개인 계정 분할에 대한 청구는 러시아 연방 민사 소송법 - 예술의 규칙을 준수해야 합니다. 131, 132. 이 문서에는 법원 이름, 피고인 및 제3자에 대한 정보가 나와 있습니다. 신청서의 설명 부분에는 고용의 사회 계약에 대한 언급과 피고의 주거권에 대한 근거가 포함되어야 합니다. 별도의 항목에 가족 구성원이 이전으로 간주되는 사실을 표시해야 합니다.

클레임의 경우 다음 문서를 작성하는 것이 중요합니다.

청구인의 여권 사본;
피고가 임대료 및 공과금 미납 사실을 확인하는 서면 증거;
집 책에서 추출;
주세 지불에 관한 문서-재산 평가가 적용되는 요구 사항으로 청구가 보완되지 않은 경우 200 루블.

다르게 할 수 있습니다. 피고가 주택에 대한 권리를 상실했다고 인정한다는 주장을 가지고 법정에 오십시오. 그런 다음 그 사람이 자발적으로 시립 아파트를 떠나 다른 주택을 제공받는 경우에만 성공이 보장됩니다.

청구는 증인을 법정에 소환하라는 동의로 보완되어야 합니다. 그들은 공동 또는 기타 시립 아파트에서 미납자가 오랫동안 부재했다는 사실을 확인할 수 있습니다.

러시아 연방 대법원은 2009년에 하급 법원이 이전 가족 구성원의 주택 유지 비용을 결정해야 한다고 밝혔습니다. 사건의 긍정적인 결과는 서면 증거의 가용성, 사건 당사자의 입장 등 여러 가지 중요한 상황에 따라 달라집니다.

충돌의 목적은 피고가 별도의 문서를 받고 스스로 주택 비용을 지불하기 시작하도록 하는 것입니다. 이는 절차 중에 원고의 이익이 자격을 갖춘 변호인에 의해 대변되는 경우 가능합니다.

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