아파트 건물에서 난방을 거부하는 방법 - 질문 및 답변, 지침

시운전 준비 중인 다층 건물의 모든 아파트는 중앙난방에 연결되어 있습니다. 그러나 난방을 켜고 끄는 데 드는 비용과 복잡한 일정 때문에 주민들은 이 서비스를 거부하고 있습니다. 대안으로 개별 난방이 사용됩니다. 이 경우 아파트 건물의 중앙 난방 거부가 어떻게 올바르게 수행되고 난방 거부가 가능한지 이해하는 것이 중요합니다.

문제의 입법적 측면

법은 아파트 거주자가 개별 난방으로 전환하는 것을 금지하지 않습니다. 그러나 불쾌한 결과를 피하기 위해 아파트의 중앙 난방을 포기하기 전에 주민들은 반드시 다음과 같은 법적 문제를 해결해야 합니다.

우선 아파트 소유자는 제안된 난방 시스템 변경 사항에 대한 진술서를 작성해야 합니다.
이 문서에 따르면 아파트의 기술 여권을 준비하십시오. 특별위원회는 개별 난방으로 전환할 수 있는지 여부를 결정할 것입니다.
또한 아파트 소유자는 소유권을 확인하는 문서를 가지고 있어야 합니다.
난방 시스템의 향후 재개발 초안도 필요합니다.

동거하며 성년이 된 아파트 소유자의 서면 동의를 받아야 합니다. 입구의 모든 거주자는 서면으로 유사한 동의를 받아야 합니다.
건물이 건축 기념물에 속하는 경우 아파트 건물에서 난방을 거부하기 전에 관련 기관의 동의를 얻어야합니다. 이 조직의 중앙 난방 시스템 종료 거부가 결정적이며 다른 조직의 동의가 의미가 없다는 점은 주목할 가치가 있습니다.
아파트 건물의 주거용 건물에서 개별 가스 난방을 연결할 때 소유자는 가스 서비스로부터 적절한 허가를 받아야 합니다.
소방 조직은 문서 및 승인 목록을 완성합니다. 여기에서 전체 문서 패키지를 가져와야 하며, 이를 연구한 후 이 서비스의 전문가가 동의하거나 합당한 거부를 합니다.

모든 서비스에서 권한을 부여한 후 중앙 난방에서 연결을 끊는 방법에 대한 문제를 해결할 수 있습니다.

이웃의 동의없이 중앙 난방에서 분리 할 수 있습니까?

아파트에서 개별난방으로 전환하고 중앙난방을 거부할 계획인 다층 건물의 많은 아파트 주인들은 이웃의 동의가 필수사항인지 아니면 피할 수 있는지 묻는다. 입법 문서에 따르면 중앙 난방 요소가 집 전체의 재산이 아닌 경우 이웃의 허가가 필요하지 않습니다.

다만, 중앙난방 거부허가를 보장받기 위해서는 출입구에서 이웃의 동의를 받는 등 모든 경우를 거쳐야 함을 기억해야 한다.

새로운 난방 시스템 프로젝트를 조정해야 하는 이유

아파트 건물의 중앙 난방을 끌 수 있는 허가를 얻으려면 적절한 조직에 새로운 난방 시스템에 대한 프로젝트를 제공해야 합니다. 동시에 엔지니어링 분야에 대한 특별한 지식이 필요하기 때문에 이 문서를 직접 작성하는 것은 불가능하다는 점을 인지해야 합니다. 따라서 도움을 받으려면 다양한 프로젝트를 개발하는 조직에 문의해야 합니다.

프로젝트에는 다음과 같은 요구 사항이 있습니다.

문서에는 특정 지역이나 아파트가 일반 난방 시스템에서 어떤 역할을 하는지 명시해야 합니다.
소방 규정에 따라 아파트에 난방 보일러를 설치할 수 있음을 보여줄 필요가 있습니다.
프로젝트에는 중앙 난방 시스템의 요소에 대한 계산이 포함되어야 하며 이 시스템의 작동은 일반적인 방식으로 계속됩니다. 특히 라이저와 선베드에 대해 이야기하고 있습니다.
또한 문서에는 열수력 계산이 포함되어야 합니다.

모든 계산이 허용 가능한 표준을 준수하는 경우 승인을 위해 프로젝트 문서를 제출할 수 있습니다. 그렇지 않으면 아파트 소유자는 중앙 난방을 끄는 것을 거부합니다.

중앙 난방비 지불을 중단하려는 개인의 행동

관련 기관으로부터 중앙 난방에서 아파트를 분리할 수 있는 권한을 받고 시스템 재설치 작업을 모두 완료한 후 가입자가 등록에서 제외되도록 난방 네트워크에 문서 패키지를 제출해야 합니다. 중앙난방 사용자의 그렇지 않으면 작동 모드에서 가열 비용을 지불해야 합니다.

문서 패키지에는 다음이 포함되어야 합니다.

아파트 개조를 위한 프로젝트 문서 사본.
난방 시스템의 수락을 확인하는 관련 위원회의 행위 사본.

또한 각 지역이 개별적으로 제출할 수 있는 추가 규제 문서를 고려해야 합니다.

제공된 패키지에 문서 중 하나가 없으면 아파트에 열을 공급하는 조직이 규정된 방식으로 비용을 청구할 수 있습니다.

집의 모든 거주자에게 중앙 난방을 거부하는 것이 가능합니까?

모든 아파트 소유자가 아파트 건물의 중앙 난방을 포기하려는 상황이 자주 발생합니다. 이 경우 상급 기관은 대다수 주민의 의견을 고려하여 긍정적으로 반응할 가능성이 높다.

그러나 아파트에서 난방을 거부할 수 있는지 여부를 결정할 때 함정과의 충돌을 배제하지 않습니다. 개별 난방 시스템 연결을 거부하지 않으려면 이에 대해 알아야합니다.

우선, 회의록을 의무적으로 보관하면서 전체 아파트 건물의 주택 소유자의 예정되지 않은 회의가 필요합니다. 중앙 난방에서 가능한 일반적인 연결 해제 문제는 프로토콜에 기록된 결과로 투표하여 결정됩니다.

완성된 신청서는 회의록과 함께 이러한 유형의 문제를 고려하기 위해 만들어진 특별 위원회에 제출되어야 합니다. 이 단계에서 한 집의 자율 난방으로 인해 일반 열 공급 기능에 오작동이 발생하면 위원회에서 전원 끄기를 거부할 수 있음을 이해해야 합니다. 전기 및 가스 라인에 추가 부하가 없으면 동일한 결과를 얻을 수 있습니다.

위원회가 긍정적인 결정을 내리면 주택 소유자 대표에게 프로젝트 문서를 작성할 때 기술 조건을 고려해야 하는 조직 목록이 제공됩니다.

완료된 프로젝트는 승인을 위해 다음 조직에 제출됩니다.

에너지 공급을 담당하는 회사입니다.
난방 시스템.
가스 서비스.
주택 조직.
건축 기념물의 보존을 담당하는 부서.

합의된 프로젝트는 난방 변환 작업을 수행할 허가된 설치 조직으로 이전됩니다.

모든 설치 작업이 완료된 후 위에 나열된 조직은 이를 수락하고 난방 시스템을 시작할 수 있는 권한을 부여해야 합니다.

아파트 건물의 중앙 난방을 일반적으로 거부하면 새로운 문제를 공동으로 해결해야하며 이것이 긍정적 인 결과를 얻고 예산을 절약하는 유일한 방법입니다.

아파트 건물에서 난방을 끄는 방법을 결정하는 과정에서 다음 사항을 고려해야 합니다.

가장 좋은 질문은 중앙 난방을 포기하고 모든 이웃과 논의하도록 하는 방법입니다. 아파트에서 비슷한 절차를 수행하려는 사람들이 있으면 문제가 더 쉽게 해결됩니다.
전체 문서 패키지를 수집하는 것이 중요합니다. 문서 중 하나라도 없으면 상위 조직 중 하나가 거부될 수 있습니다.
해당 업무를 수행하기 위해서는 반드시 허가를 받아야 합니다.
구현을 위해서는 전문 회사를 유치하는 것이 좋습니다.
필요한 장비는 전액 구매합니다.

열 공급 시스템에서 분리하기로 결정할 때 무단 조치로 인해 처벌을 받을 수 있음을 기억하는 것이 중요합니다. 또한 다른 사람의 고통을 희생시키면서 좋은 사람이 되는 것은 불가능하다는 것을 이해해야 합니다.