모기지로 돈을 버는 유일한 방법입니다. 구체적인 예를 살펴보자

온갖 서문으로 여러분을 괴롭히지 않고 곧바로 요점을 말씀드리겠습니다.
돈이 없다면 계약금- 항상 문제가 되는 것은 아닙니다. 대출금을 갚을 소득이 있는 경우 계약금 없이 모기지- 가능한.

무엇인가요?
괜찮은 급여가 있습니다.
자신의 아파트에 살고 싶은 욕구가 있습니다.
무엇이 빠졌나요?
저축이 없습니다. 뭐, 조금은 아니고...
어떻게 해야 하나요? 아무것도 생각하는 것이 정말 불가능합니까?
누가 말했습니까: 돈을 절약하고 신청하세요?!
저축할 필요는 없지만 은행이 돈을 주도록 하세요.
아파트를 구입하는 방법에는 여러 가지가 있습니다 계약금 없음.

"계약금 없이" 은행 프로그램

가장 쉬운 방법은 특별 은행 프로그램을 통해 대출을 받는 것입니다.
그러나 위기가 시작되면서 모기지 시장에는 그러한 프로그램이 없었습니다.
그러다가 등장했는데... 크게 달라진 모습으로.

계약금 없이 대출을 받고 싶은 사람이 누가 있을까요?
계약금을 위해 돈을 저축할 수 없는 사람(스페이드를 스페이드라고 부르는 것입니다).
그러나 은행이 관심을 갖지 않는 것은 바로 그러한 차용자입니다. 은행은 차용인이 계약금을 저축할 수 없으면 대출금을 정기적으로 지불할 수 없다고 믿습니다. (그리고 은행은 그 자체로 옳습니다).

은행은 누구에게 관심이 있나요?
지불할 수 있고 높은 (그리고 바람직하게는 "백인" 소득) 차용인입니다.
왜 계약금이 없나요?
어떤 사람이 신용으로 부동산을 구입하고 이 부동산에 대한 대출금을 막 갚았기 때문에 새 대출을 받기 위한 계약금을 저축할 시간이 없었습니다.
그러나 은행에 흥미로운 차용인은 은행은 실제로 계약금 없이 대출을 제공할 준비가 되어 있습니다.- 약간의.
그리고 계약금을 위해 돈을 저축할 수 없는 차용인이 많이 있습니다. 그러나 대출은 제공되지 않습니다.

기존주택을 담보로 계약금 없이 대출

이 대출 방법은 계약금 없음이미 은행에 담보로 아파트를 담보로 갖고 있는 사람들에게 적합합니다.
기존 주택을 담보로 대출을 제공하려는 은행이 여러 군데 있습니다. 그러나 다음 두 가지 사항을 염두에 두어야 합니다.

1. 은행은 모기지 아파트 가치의 100%를 제공하지 않습니다. 대부분의 은행에서 대출금은 70~80%입니다. 즉, 보유 아파트의 가치가 500만 루블이면 최대 5,000,000 x 80% = 4,000,000까지 대출해 드립니다.
   이 예에서는 "4,000,000"이 아니라 " ~ 전에 4,000,000.” 최대 대출 규모는 저당 재산의 가치(은행이 인정한 평가자가 평가한 대로)뿐만 아니라 차용인의 소득 규모에 따라 결정되기 때문에 이는 우연이 아닙니다.
2. 담보 아파트는 대출 은행이 위치한 도시 또는 지역에 위치해야 합니다.
   모스크바 은행은 예를 들어 야로슬라블이나 블라디보스토크에 위치한 부동산을 담보로 허용하지 않습니다. 모스크바 또는 모스크바 지역의 아파트는 쉽게 담보 대상이 될 수 있습니다.

두 번의 모기지 대출을 받아 계약금 없이 모기지.

이 방법을 사용하면 아파트를 구입할 수 있습니다 계약금 없음두 개의 모기지로.
이전 방법이 더 비싼 주택을 갖고 있고 더 저렴한 주택을 구입하려는 사람들에게 적합하다면 이 방법을 사용하면 더 싼 주택과 더 비싼 주택을 모두 구입할 수 있습니다.

실제로 두 가지 모기지 대출이 제공됩니다. 하나는 기존 아파트를 담보로 하는 계약금을 위한 대출이고, 두 번째는 구입하려는 아파트를 담보로 하는 대출입니다.

지금까지 이러한 대출 방법을 실행하는 은행은 단 하나뿐이며, 이러한 방식으로 대출을 받은 곳은 단 하나입니다. 계약금 없음별도의 프로그램에 할당됩니다(상당히 높은 지분 포함).
그러나 이 방법은 서로 다른 은행의 대출을 결합하여 구현할 수 있습니다.

무담보 소비자 대출을 이용한 계약금 없는 모기지

위에 나열된 방법은 차용인에게 담보로 제공할 수 있는 재산이 있는 경우에 유용합니다.
하지만 그런 재산이 없다면 어떨까요?
그럼 돈이 들어와 계약금'소비자대출'을 받을 수 있습니다.

이 방법에는 몇 가지 단점이 있습니다.

1. 무담보 "소비자 대출"을 발행할 때 은행은 차용인의 공식적으로 확인된 소득만 고려합니다.
2. 소비자 대출은 일반적으로 모기지 대출보다 짧은 기간 동안 발행됩니다. 결과적으로 차용인이 "소비자" 대출을 위해 받을 수 있는 대출 규모는 동일한 소득 금액을 고려할 때 차용인이 "모기지" 대출을 위해 받을 수 있는 대출 규모보다 훨씬 적습니다.
3. 소비자 대출을 위해 은행이 발행하는 금액은 제한되어 있습니다. 300,000 - 500,000 루블 이상의 대출 금액에 대해 많은 은행은 일부 재산의 담보를 요구합니다.

보시다시피 필요하다면 모기지, 계약금항상 필요한 것은 아닙니다. 그러나 동시에 귀하의 능력을 신중하게 평가하십시오. 여러 대출금을 갚을 수 있습니까?
주택담보대출을 받는 것은 어렵지 않습니다. 하지만 대출금은 반환되어야합니다 !!!

물론 젊은 가족을 위해 계약금없이 모기지를 얻는 방법에 대한 질문은 오늘날 매우 관련성이 높습니다. 젊은 남편과 아내는 자신만의 공간도 없이 부모와 함께 한 지붕 아래 살도록 강요받고 있다. 그리고 당연히 그러한 공존은 오해라는 영원한 문제를 야기합니다.

오늘날 '주거' 문제는 심각한 문제입니다.

어쨌든 새로 태어난 가족은 따로 사는 것이 낫습니다. 그러나 "이 욕구가 실제로 어떻게 실현될 수 있는가?"라는 질문이 즉시 제기됩니다. 오늘날 부동산은 엄청나게 비싸기 때문에 소수만이 구입할 수 있으며 심지어 친척의 도움 없이는 구입할 수 없습니다. 또 다른 옵션이 남아 있습니다. 대출을 받아 아파트를 구입하는 것입니다. 그러나 계약금을 지불하기 위해 현금을 어디서 구할 수 있는지에 대한 문제가 다시 발생합니다. 은행은 금융 자산을 잃지 않도록 보증이 필요합니다. 상황이 교착상태에 빠진 것 같습니다.

그리고 많은 젊은 부부는 계약금 없이 주택담보대출을 받는 방법에 대한 옵션을 고려하기 시작합니다. 더욱이 오늘날 젊은이들의 주거 문제를 해결하는 이러한 방식이 가장 최적입니다.

계약금없이 모기지를 얻는 방법을 배우고 싶은 사람들은 은행 기관이 현재 인구 대출에 최대한 관심을 갖고 있다는 점을 명심해야합니다. 그러나 재정적 보증 없이 자금을 제공하는 옵션도 배제하지 않습니다.

은행에는 보증이 필요합니다

그러나 계약금 없이 모기지를 얻는 방법에 관심이 있는 잠재적 차용인은 재정 상황의 안정성에 대해 최대한 자신감을 가져야 한다는 점을 기억해야 합니다. 오늘날 미래에 대해 자신감을 갖고 있는 사람이 거의 없다는 사실 때문에 상황은 복잡해집니다. 그러나 많은 사람들에게 이것이 자신의 생활 공간을 갖고자 하는 욕구를 방해하는 것은 아닙니다.

최종 결정이 내려지면 계약금 없이 모기지를 받을 수 있는 기회를 제공하는 은행 프로그램을 공부할 수 있습니다.

계약금 없이 모기지를 받을 수 있는 옵션

오늘날 차용인은 새 아파트 비용의 100%에 해당하는 대출을 받을 것으로 기대할 권리가 있지만 주의할 점은 다음과 같습니다. 가격이 90%를 넘지 않는 경우 저당권 부동산의 비용은 독립적인 전문가에 의해 평가됩니다. 이 옵션은 이코노미 클래스 아파트를 구매하려는 사람들에게 최적입니다.

일부 은행 기관은 차용인이 소유한 부동산뿐만 아니라 친척, 특히 부모의 이름으로 등록된 부동산과 관련하여 담보 계약이 체결되는 조건에 따라 계약금 없이 모기지를 제공합니다.

계약금 없이 모기지를 받는 방법을 모르시나요? 금융가는 소비자와 모기지라는 두 가지 대출을 한 번에 신청하는 옵션을 선택하고 첫 번째 대출은 두 번째 지불금으로 사용하도록 조언합니다. 오늘날 은행은 대출 규모가 인상적이라고 할 수는 없지만 문제없이 소비자 요구에 맞게 돈을 발행한다는 점에 유의해야합니다.

그러나 일부 사람들은 위의 주택 구매 옵션이 자신에게 가장 적합하다고 생각합니다.

어쨌든 주에서 권장하는 10 % 금액의 모기지 대출 지불은 단순히 그러한 금액이 없기 때문에 수많은 러시아인에게 허용되지 않습니다. 러시아 경제가 불안정한 상태에 있기 때문에 어떤 식 으로든 축적하기가 매우 어렵다는 사실로 인해 상황이 더욱 악화됩니다. 지속적인 인플레이션을 배경으로 가격이 정기적으로 상승합니다. 이것이 바로 요즘 점점 더 많은 사람들이 "지불 없이 주택담보대출을 받는 방법"이라는 질문을 하는 이유입니다.

VTB-24 대출의 특징

VTB-24 은행 구조는 또한 고객에게 1차 시장과 2차 시장 모두에서 주택 구입을 위한 대출을 제공합니다. 그렇다면 VTB-24에서 계약금없이 모기지를 얻는 방법은 무엇입니까? 당연히 이 거래를 완료하려면 차용인의 소유권으로 등록된 부동산에 대한 질권을 공식화해야 합니다. 계약금 없이 모기지를 발행하는 계약은 두 가지 문서가 있으면 체결됩니다. 차용인은 "소액" 이자로 금액을 선택하고 은행에 담보로 제공되는 아파트를 구입할 수 있습니다.

많은 돈을 빌리는 것에 대해 이야기하는 경우 신용 기관의 전문가는 현금이 발행되는 사람의 소득 수준뿐만 아니라 그의 친척도 고려합니다.

또한 비율은 루블 기준으로 연간 8.5 %로 상당히 허용됩니다. 대출기간은 최대 50년이다. 또한 최소 대출 규모인 900,000 루블도 고려해야 합니다. 빌린 자금을 예정보다 일찍 상환할 수 있지만 벌금이나 과태료는 부과되지 않습니다.

VTB-24의 모기지 대출은 러시아인뿐만 아니라 무국적자도 얻을 수 있습니다. 서류 2개만 가지고 가시면 됩니다. 첫 번째는 여권입니다. 두 번째는 배우자의 군인 신분증이나 결혼 증명서 또는 여권입니다.

이 경우 급여 및 경력증명서를 제출할 필요가 없습니다.

대출 신청 후 처음에 주택 비용의 50%를 상환하는 경우 은행 직원은 여권과 운전 면허증만 요구하며 두 번째 서류 대신 연금 증명서를 제공할 수 있습니다.

정부 지원을 통한 대출 옵션

일부는 정부 지원을 제공하는 계약금없이 대출을 발행하는 문제에 여전히 관심이 있습니다. VTB-24 은행은 이 대출 옵션을 제공할 준비가 되어 있습니다. 또한이 경우 이자율은 11 %입니다 (대출 규모 및 기간 등 30 년 등의 요인에 영향을받지 않는다는 점은 주목할 만합니다).

주택 비용의 20%를 즉시 기부할 준비가 된 사람만이 이 대출 옵션을 믿을 수 있습니다. Muscovites와 상트 페테르부르크 거주자는 이런 식으로 최대 800 만 루블을 빌릴 수 있으며 다른 지역 거주자는 300 만 루블에 불과합니다.

Sberbank 대출의 특징

계약금없이 모기지를 얻는 방법에 대한 문제를 해결하는 다른 방법이 있습니까? Sberbank는 Mortgage Standard 프로그램 사용을 제안합니다. 도움을 받으면 1차 시장과 2차 시장 모두에서 판매되는 주택의 소유자가 될 수 있습니다. 이 경우 대출 규모는 무엇이든 가능합니다. 대출 계약 기간은 30년을 초과하지 않습니다. 지불은 매달 동일하게 분할하여 이루어집니다. 이자율은 11.65에서 13.5까지이며 대출 기간과 같은 요소의 영향을 받습니다.

모기지 대출 제공 조건

Sberbank는 최소 12개월의 근무 경험이 있는 러시아인에게 계약금 없이 모기지 대출을 제공하며 최소 6개월 동안 마지막 직책에서 근무해야 합니다. 또한 은행 직원은 소득 증명서가 필요합니다. 대출 계약 조건에 따르면 아파트 비용을 전액 지불할 때까지 러시아 Sberbank가 저당권자가 됩니다.

새 건물에 대해 이야기하는 경우 토지나 기타 부동산 물건에 담보가 적용됩니다.

또한 대출 규모는 담보 부동산 가치의 80%를 초과할 수 없다는 점도 고려해야 합니다.

직무를 부적절하게 수행하는 경우(대출 연체), 차용인은 벌금의 형태로 책임을 집니다. 부채 금액은 예정보다 일찍 상환될 수 있으며 수수료나 벌금이 부과되지 않습니다. 모기지 대출 신청은 영업일 기준 5일 이내에 검토됩니다.

성인, 특히 가족의 부담을 안고 있는 사람의 경우, 자신의 아파트나 집을 갖고 싶어하는 것은 정상입니다. 다른 많은 국가와 마찬가지로 러시아에서도 주거용 부동산 구매 거래의 대부분은 모기지 대출을 통해 이루어집니다. 단지 최근 몇 년 동안 계약금 없이 돈을 빌려주는 데 동의하는 은행을 찾는 것이 거의 불가능했으며, 최소 금액은 거래 금액의 15~20%로 꽤 많습니다. 그리고 이것은 많은 잠재적인 차용인을 멈추게 합니다. 왜냐하면 그들은 그런 종류의 돈을 어디서 얻을 수 있는지 모르기 때문입니다.

옵션 1. 누적

가족의 생활 방식을 크게 바꾸지 않고 가족 예산의 지출 측면을 상향 조정하는 사람은 거의 없습니다. 일반적으로 무언가를 저축하기 시작하거나 추가 수입을 위한 옵션을 찾아야 합니다. 두 옵션 모두 주의 깊게 평가하여 귀하의 능력에 적합한지 확인해야 합니다. 예산이 이미 매우 적었다면 예산을 더 삭감할 기회를 찾을 가능성이 거의 없습니다. 게다가 우리는 상당히 오랜 기간에 대해 이야기할 것입니다. 마찬가지로, 현재 상당히 바쁜 일정을 갖고 있다면 추가 취업 기회를 찾을 수 없습니다.

옵션 2. 주 정부의 도움

모기지 대출을 원하는 러시아인을 위한 정부 지원 프로그램도 잊지 마세요. 이러한 프로그램은 매우 다릅니다. 일부(예: 군사 모기지)는 연방 차원에서 시행되고 국가 전체와 관련이 있는 반면 다른 프로그램은 지역 당국의 주도로 이루어집니다. 이러한 프로그램 중 일부는 예산 기금의 첫 번째 대출금에 대한 보상을 정확하게 포함합니다.

옵션 3. 무언가를 판매하세요... 필요함

옵션 4. 모기지 계약금을 선물로 요구하세요. 아니면 빚을 지고 있거나

대부분의 은행은 구입한 아파트에 대한 계약금(보통 향후 구입 금액의 20% 이상)을 독립적으로 지불할 수 있는 사람에게만 모기지 대출을 제공할 준비가 되어 있습니다. 하지만 저축한 돈이 거의 없다면 어떻게 해야 할까요? 소비자 대출을 받아 계약금을 충당하는 데 사용할 수 있을까요? 아니면 금리가 0인 은행을 찾으시나요? 아니면 서둘러 주택담보대출을 받고 먼저 돈을 저축하면 안 될까요? 하지만 저축하면 얼마입니까? 이러한 질문에 대한 답은 8년 이상 모기지 "주방"에서 "요리"를 해온 GdeEtoDom.RU 포털 Evgenia Taubkina의 "모기지" 프로젝트 책임자에게 알려져 있습니다.

대부분의 은행은 구입한 아파트에 대한 계약금(보통 향후 구입 금액의 20% 이상)을 독립적으로 지불할 수 있는 사람에게만 모기지 대출을 제공할 준비가 되어 있습니다. 하지만 저축한 돈이 거의 없다면 어떻게 해야 할까요? 소비자 대출을 받아 계약금을 충당하는 데 사용할 수 있을까요? 아니면 금리가 0인 은행을 찾으시나요? 아니면 서둘러 주택담보대출을 받고 먼저 돈을 저축하면 안 될까요? 하지만 저축하면 얼마입니까? 이러한 질문에 대한 답은 8년 이상 모기지 "주방"에서 "요리"를 해온 GdeEtoDom.RU 포털 Evgenia Taubkina의 "모기지" 프로젝트 책임자에게 알려져 있습니다.

계약금을 위한 소비자 대출- 가장 불행한 결정. 문제는 은행의 경우 계약금을 위한 저축이 있다는 사실이 차용인의 지급 능력을 확인한다는 것입니다. 차용인이 계약금을 위해 소비자 대출을 받는 경우 이는 은행의 위험과 부채 부담을 모두 증가시킵니다. 직접 확인해 보십시오. 계산기를 사용하여 월별 모기지 지불금을 계산하고 여기에 월별 대출 지불금을 추가하세요. 그렇게 부담을 줄 가치가 있나요?

당연히 많은 은행은 차용인이 이 길을 가는 것을 단호히 반대합니다. 더욱이, 많은 은행에서는 차용인이 계약금을 위해 소비자 대출을 받았지만 동시에 모기지 대출 신청서에 거짓말을 하고 출처를 "자체 저축"으로 표시한 상황도 추적할 수 있습니다. 물론 이 경우 그는 어떠한 신용도 얻지 못할 것이다.

에 대한 제로 계약금또한 잊어버릴 가치가 있습니다. 일반적으로 이러한 제안에는 매우 높은 추가 거래 비용이 따릅니다. 예를 들어, 일부 은행에서는 그러한 대출 발행 수수료가 8%입니다. 보시다시피 그러한 제안에 참여할 필요가 없습니다. 2008년 위기 동안 계약금이 낮거나 없는 모기지 대출에서 가장 높은 부도율이 관찰되었습니다. 이를 염두에 두고 대부분의 은행은 여전히 ​​낮은 계약금을 대상으로 하는 대출자에게 더 엄격한 신용 조사를 적용합니다.

가장 합리적인 결정은 비용을 절약하는 것 같습니다. 계약금 20%부동산 가치부터요. 은행은 그러한 기부에 대해 가장 흥미로운 조건을 제공합니다. 그리고 더 많은 금액을 징수하면 일부 은행은 고객의 지급 능력도 확인하지 않습니다. 그러나 가능하다면 금액의 최소 10%를 적립하세요.더 이상 아파트 구매를 미룰 이유가 없으며 은행 제안을 자세히 살펴보거나 즉시 대출을 신청할 수 있습니다. 예를 들어 GdeEtotDom.RU 포털의 모기지 서비스를 사용하여 이 작업을 수행할 수 있습니다. 우리가 협력하는 은행 중 Transcapitalbank, InvestTrustBank(ITB) 및 MTS Bank는 최소 계약금이 있는 모기지를 제공합니다. 가장 중요한 것은 비용을 정확하게 계산하고 능력을 현실적으로 평가하는 것입니다.

500만 루블 상당의 아파트 구입을 위해 발행된 다양한 규모의 계약금을 가진 모기지 대출에 대한 대략적인 계산입니다.

모기지는 필요한 주택 구입 문제를 해결하지만 동시에 특별한 책임이 필요한 심각한 장기 의무입니다. 이 기사에서는 모기지 자금을 어디서 구할 수 있는지 생각할 때 잠재적 차용인이 직면하는 주요 사항을 보여줍니다.

담보 대출은 고객의 지불 능력뿐만 아니라 기타 가능한 위험도 평가하여 적절한 프로그램을 제공하는 조직에서 발행됩니다. 모기지 자금은 여러 가지 방법으로 제공될 수 있습니다.

1. 구입한 자산에 의해 보장됩니다.
2. 이미 고객의 재산인 부동산으로 보호됩니다.

모기지 규모는 다음에 따라 다릅니다.

• 고객의 지급능력 평가
• 계약금 금액;
• 대출 기간;
• 구입한 부동산의 가치.

모기지를 신청하려면 다음 서류가 필요합니다.

• 고객에 대해 필요한 모든 데이터를 나타내는 설문지
• 차용인의 신청;
• 고객의 여권, 보증인의 여권, 공동 차용인 및 저당권 설정자의 여권
• 고객, 공동 차용자 및 보증인의 지불 능력을 확인하는 문서.

보다 정확한 필수 서류 목록은 특정 은행 웹사이트에서 확인하거나 선택한 금융 기관의 신용 부서 관리자에게 문의하여 확인할 수 있습니다.

주택담보대출금을 아파트 판매자에게 이전하는 가장 좋은 방법은 무엇입니까?

종종 은행은 다음 옵션에 따라 고객에게 자금을 이체하는 방법을 나타냅니다.

1. 자체 자금과 신용 자금을 포함한 전체 금액을 추적합니다.
2. 대출 금액만 추적하여
3. 은행 통제 부족.

대부분의 경우 아파트 구입과 동시에 구매한 주택인 서약서가 가장 자주 발행되기 때문에 은행 자체가 모기지 자금 이체 절차를 선택하고 제어합니다. 차입금의 이체는 다음과 같은 방법으로 이루어집니다.

1. 예금 은행 계좌를 통해. 이 경우 판매자는 거래가 성공적으로 완료된 후에만 예치금에서 돈을 받을 수 있습니다.
2. 주택담보대출 및 매매 계약서를 작성 및 등록한 후 주택 판매자의 은행 계좌로
3. 신용장을 통해. 거래가 이루어지기 전에 판매자의 은행 계좌에 돈이 입금되지만 판매자는 거래가 성공적으로 완료된 경우에만 인출할 수 있습니다.
4. 국가 등록에 필요한 서류를 제출하기 전에 현금으로.

아파트 판매자가 선택한 송금 방법이 마음에 들지 않으면 은행은 차용인에게 구매할 다른 주택을 찾도록 제안할 것입니다. 그렇지 않으면 다른 은행의 제안을 고려해 볼 가치가 있습니다.

모기지로 2차 부동산을 판매함으로써 판매자는 일반 매매 거래와 동일한 방식으로 돈을 받고, 새 소유자는 대출금을 발행한 은행에 상환하게 됩니다. 일반적으로 절차에는 다음과 같은 표준 순서가 있습니다.

1. 특정 은행에서 최적의 모기지 대출 프로그램을 선택하려면 모기지 브로커에게 연락하고 적합한 아파트를 찾으려면 부동산 중개인에게 문의하세요. 구매자의 요청에 따라 이 항목을 건너뛸 수 있습니다.
2. 선택한 은행에 대출 신청서를 제출합니다.
3. 대출 제공과 관련하여 은행의 긍정적인 답변을 기다리고 있습니다.
4. 은행의 요구 사항을 충족하는 아파트를 검색하세요. 특정 부동산을 선택한 후 해당 평가 인증서가 작성되며, 이에 따라 은행은 아파트가 대출에 얼마나 적합한지 결정합니다.
5. 필요한 서류 준비.
6. 은행 및 보험 회사가 선택한 아파트를 승인합니다.
7. 선택한 방법을 사용하여 아파트 판매자에게 후속 자금 이체와 함께 모기지 및 보험 계약을 체결합니다.
8. 주에 주택 등록. 장기

원칙적으로 부동산 구입을 위한 모기지 자금 수령 조건 중 하나는 계약금이며, 그 금액은 총 대출 금액의 10% 이상입니다. 인구의 어려운 경제 상황에서 계약금이 없는 모기지 프로그램이 요구되고 있으며 이는 다음과 같은 장점이 있습니다.

단점 중 주목할 가치가 있는 것은 다음과 같습니다.

• 채권자 은행의 위험 증가와 관련된 이자율 증가;
• 은행 간 제안이 적습니다.
• 확장된 문서 패키지.

부동산 및 동산을 담보로 갖고 있는 차용자, 재융자 가능성, 모성 자본 등이 승인됩니다.

자체 자금 없이 모기지를 제공하는 은행:

• Vokbank (관세 "신뢰할 수 있음")
• BystroBank (부동산 프로그램)
• 대출을 신청할 때는 계약 내용을 주의 깊게 살펴보아야 합니다. 숨겨진 비용은 연간 대출 금액의 몇 퍼센트까지 추가될 수 있습니다.
• 부동산 가치에 대한 객관적인 평가는 차용인을 초과 지불로부터 보호합니다. 이 경우 부동산업자와의 상담이 가장 효과적이고 관련성이 높습니다. 파산시 주택 비용의 최대 30 % 손실을 충당하는 것보다 부동산 전문가의 저렴한 서비스 비용을 지불하는 것이 고객에게 더 좋습니다.