드립-드립...수리

Lyudmila Rutte의 집은 최상층에 있으며, 비가 계속 내리면 몇 주 동안 천장에서 물이 쏟아졌습니다. 이 여성은 누수된 지붕을 수리하지 않은 전기공사 직원의 부주의로 인해 자신의 아파트가 파손되었음을 입증했습니다. 그러나 칼리닌그라드 주민은 관리회사에 수리를 강요할 수 없다. RG 특파원은 직무 수행을 원하지 않는 공공 시설 근로자에게 영향을 미치는 방법을 알아냈습니다.

류드밀라 루테(Lyudmila Rutte)는 1908년에 지어진 소베츠크(Sovetsk) 시의 3층짜리 집에서 남편, 장애가 있는 딸과 함께 살고 있습니다. 건물은 오랫동안 개조가 필요했습니다. 지붕은 정기적으로 물이 새고, 벽이 갈라지고, 무너진 굴뚝에서 나온 벽돌이 보도 위로 떨어집니다.

10년 동안 저는 관리 회사에 연락해 최소한 지붕을 수리하고 최상층 주민들을 누수로부터 보호해 달라고 요청해 왔습니다.”라고 Lyudmila Grigorievna는 말합니다. - 그리고 10년 동안 핑계와 구독취소를 받아왔습니다. 작년에 내 인내심이 바닥났습니다. 우리는 수리를 했지만, 가을에 특히 폭우가 쏟아질 때 아파트가 침수되었습니다. 며칠 동안 우리는 천장에서 쏟아지는 시냇물 아래에 대야를 놓아야 했습니다. 벽지가 벗겨지고 벽이 젖어 곰팡이가 생겼습니다.

Lyudmila는 피해 금액을 80,000루블로 추정한 독립 전문가를 집에 초대했습니다. Sovetsky 지방 법원은 형법에서 조사 비용(5,000루블) 및 정신적 손해(추가 5,000루블)와 함께 이 돈을 회수하기로 결정했습니다.

Themis가 고려한 바와 같이 관리 회사는 아파트 건물의 공동 재산에 대한 유지 관리 및 수리에 참여해야 했습니다. 그러나 유틸리티 회사는 주민과의 계약 및 러시아 법률에 규정된 이러한 의무를 이행하지 못했습니다. 따라서 소비자보호법에 따라 이로 인해 발생한 피해에 대한 책임을 져야 합니다.

지방법원의 결정은 아직 법적 효력을 발생하지 않았습니다. Lyudmila Rutte는 형법이 지역 법원에 항소를 제기하더라도 변경되지 않기를 바랍니다. 칼리닌그라드 주민들은 유틸리티 회사에 대한 이러한 작은 승리에 확실히 만족하고 있습니다. 하지만 소속사는 법원의 판결에도 불구하고 누수된 지붕을 수리할 의사를 전혀 보이지 않았습니다.

한편, 우리가 다시 홍수에 빠지면 다시 감정인에게 전화를 걸어 유틸리티 회사에 돈을 청구할 수 있을 것입니다.”라고 Lyudmila Grigorievna는 계속 말했습니다. “그리고 같은 문제에 직면한 모든 주민들이 두려워하지 말고 법원에 가서 자신의 권리를 옹호할 것을 촉구합니다. 가장 중요한 것은 지붕이 새고 아파트가 침수된 경우처럼 피해가 기록되고 인과관계가 가시화된다는 것입니다. 반면에 우리는 더 이상 곰팡이 핀 방에서 사는 것을 참을 수 없으며 모든 것을 정리하고 싶어합니다. 그리고 우리는 수리하는 것을 두려워합니다. 비가 다시 와서 우리의 모든 작업을 씻어 내면 어떻게 될까요?

Zhilfin.rf 프로젝트의 변호사이자 주택 및 공동 서비스 부문의 소비자 권리 보호 전문가인 Olga Daineko에 따르면 Lyudmila Rutte는 다시 법정에 출두할 수도 있습니다. 그러나 이번에는 관리 회사에 집 지붕을 정리하라고 요구하는 주장이 있습니다.

먼저 칼리닌그라드 여성이 관리 회사 경영진에 불만 사항을 작성해야합니다.”라고 변호사는 상황에 대해 설명합니다. - 피해 보상에 대한 법원 결정과 유사한 사고를 방지하기 위해 지붕 누수 수리를 요구하는 내용을 언급해야 합니다. 이후 아파트에 홍수가 발생하는 경우 소유자도 법정에서 손해 배상을 청구할 것이라고 쓸 수 있습니다.

중요한 뉘앙스: 형법 적용 사실을 법정에서 확인하려면 청구서를 수령 확인과 함께 등기 우편으로 유틸리티 회사에 보내거나 사본 2부를 리셉션에 직접 가져와야 합니다. 귀하의 사본에 담당 직원은 서명과 서명 사본을 기재하고 문서 수락 위치와 날짜를 읽기 쉽게 표시해야 합니다.

한 달 이내에 청구에 응답하지 않으면 법원에 다시 출두해야 합니다. 청구서에는 형법에 대한 청구서와 동일한 주장이 포함되어야 합니다. 청구서는 우편 서류와 함께 제출해야 하며, 직접 제출한 경우에는 청구서 사본을 첨부해야 합니다. 손해배상에 대한 이전 법원의 판결도 마찬가지입니다.

또한 아파트 소유자에게 검찰청, Rospotrebnadzor, Rostechnadzor, 비상 상황부 등 가능한 모든 당국에 불만을 제기하도록 조언하고 싶습니다. 결국 정기적인 누출로 인해 전기 시스템이 손상되고 화재 위험이 높아집니다. 이러한 모든 요청과 응답은 상황에 영향을 미치는 데 도움이 됩니다.

물론, 이상적으로는 건물이 무너지면 지붕에 있는 부분을 패치하는 것뿐만 아니라 대대적인 수리도 필요합니다. 그러나 연방 포털인 "주택 및 공동 서비스 개혁"의 데이터베이스에 따르면 주민들은 이러한 심각한 작업을 위해 2034년까지 기다려야 합니다. Olga Daineko에 따르면 건물 거주자는 지역 주택 검사관에게 집단 호소문을 작성할 수 있습니다. 조사관은 주택을 조사해야 하며, 이 조사를 바탕으로 법정에서 대수리 지정 기간에 대한 이의를 제기할 수 있습니다.

Rossiyskaya Gazeta는 이 출판물이 칼리닌그라드 지역 검찰청에 대한 항소로 간주될 것을 요청합니다. 어쩌면 지붕이 썩은 건물을 리모델링하려는 이유는 16년이 지나서야 감독기관에서 알 수 있을 것이다. 문제의 집 주소는 Sovetsk, Pushkin Street, 16입니다.