중앙 난방을 포기하는 방법: 문제의 법적 및 기술적 측면

아파트 건물에서 중앙 난방을 거부하는 방법은 무엇입니까? 이 솔루션은 어떤 이점을 제공합니까? 당신의 소원을 문서화하는 방법? 마지막으로 CO를 대체할 수 있는 것은 무엇입니까? 이 질문에 답해 봅시다.

왜 필요한가요?

하지만 이 행사를 할 가치가 정말 있을까요?

중앙난방과 자율난방을 모두 사용해 본 사람으로서 저자는 그러한 결정을 전적으로 승인해야 합니다.

여기에는 두 가지 이유가 있습니다.

1. 중앙 난방의 경우 난방 시즌이 엄격하게 정의된 시간에 시작되고 끝나는 경우 자율 난방을 통해 연중 언제든지 편리한 온도 체계를 설정할 수 있습니다. 추운 날이 여름이면 가장 경제적 인 방법으로 아파트를 난방하는 것을 막을 수는 없습니다.

참고: 겨울에는 실제 난방 필요에 따라 난방 시스템의 작동을 매우 유연하게 조절할 수 있습니다. 화창한 날이면 하나 이상의 방 난방을 완전히 멈출 수 있습니다. 단순히 열 입력을 최소한으로 줄일 수 있습니다.

1. 훨씬 더 설득력 있는 주장은 아파트 1제곱미터의 난방비입니다. 자율 시스템은 비용을 최소한 절반으로 줄일 수 있습니다.

무엇을 위해?

1. 현대식 난방 보일러는 온도 조절 장치로 제어되며 이 특정 방의 설정 온도를 유지하는 데 필요한 만큼의 열을 정확히 방출합니다.

중앙 난방은 주거용 건물의 모든 아파트에서 예외 없이 SNiP에 고정된 최소 온도 값을 보장해야 합니다. 햇볕이 잘 드는 쪽과 바람이 많이 부는 날씨에 열 소비가 급격히 증가하는 곳입니다. 이러한 조건에서 열 에너지 소비가 다소 과도하다는 것은 분명합니다.

1. 단열재가 벗겨진 경로, 채광창이 깨진 지하실 또는 모든 바람에 개방된 다락방에서 열 손실도 예산에 부담이 됩니다. 이상적인 조건에서도 수 킬로미터의 거리에 걸쳐 냉각수를 운반하는 것은 열 에너지의 상당한 손실을 의미합니다. 열 생산자가 이러한 비용을 관세에 포함시킬 것이 분명합니다.

아파트에 위치한 자율 열원의 경우 이러한 손실은 정의상 없습니다.

1. 열을 운송하고 생산하는 조직의 엔지니어, 기획자, 운전사, 기계공 및 회계사의 급여 기금은 어떤 소득으로 인해 어떻게 생각하십니까? 오른쪽. 그들의 작업은 아파트 소유자 인 서비스 소비자가 지불합니다.
2. 난방 설비 및 경로, 라이저 및 엘리베이터 장치의 유지 관리를 잊지 마십시오. 현재 및 긴급 수리, 용접 및 밸브 교체도 관세에 포함됩니다.

아니요, 물론 그림은 가스와 동일합니다. 가스 파이프 라인 수리, 회계사 작업 및 언뜻보기에 불필요한 많은 비용을 지불하게됩니다. 그러나 DH의 경우에도 지불하게 됩니다. 결국 관세를 설정할 때 에너지 비용도 고려됩니다.

반대

귀하의 중앙 난방 거부는 주택 단체 대표들에게 기쁨을 가져다주지 않을 것입니다. 사실, 그는 반드시 막을 것입니다.

관료들이 근시안적이며 탐욕스럽다고 서두르지 마십시오. 그럴만한 충분한 이유가 있습니다.

• 난방비 지불을 중단하면 주택 및 공동 서비스 및 난방 네트워크에 대한 급여뿐만 아니라 파이프 라인 및 밸브 수리에 대한 수입 감소를 의미합니다. 한편, 한 아파트가 폐쇄되어도 그 수는 줄어들지 않을 것입니다.
• 시와 연방 예산으로의 자금 흐름도 줄어들 것입니다.. 열에 대해 지불하고 관련 조직의 계정으로 이체 된 자금의 일부는 세금의 형태로 지불되며 도로, 유치원, 학교, 가로등의 건설 및 유지 관리 및 범죄와의 싸움에 사용됩니다. 연금 및 수당 지급.

• 귀하의 주택에 접근할 수 없는 주택 조직이 승인되지 않은 연결이 없는지 확인하는 것은 어려울 것입니다. 아파트의 라이저는 아무데도 가지 않습니다. 열 공급 비용을 지불하지 않고 사용할 수 있는 좋은 기회가 있습니다.

그러나 병입이 낮은 주택의 위층에서는 아래 바닥에 점퍼를 설치하면 문제가 해결됩니다.

• 벽과 콘크리트 바닥을 통한 불가피한 열 에너지 누출로 인해 이웃이 지불하는 열을 사용할 수도 있습니다. 물리적 법칙에서 벗어날 수는 없습니다. 온도 차이가 있는 곳에서는 필연적으로 열 흐름이 발생합니다.
• 악명 높은 온도 차이는 무엇보다도 내 하중 구조의 빠른 파괴, 석고 및 벽지 벗겨짐으로 이어질 것입니다.

• 난방이 되지 않거나 난방이 잘 되지 않는 방에서는 곰팡이와 응축수가 수반되는 벽의 결빙이 불가피합니다. 후자는 아래 이웃 천장의 젖은 부분으로 빠르게 나타납니다.

결빙의 원인은 아파트의 낮은 온도입니다.

• 뿐만 아니라 난방 부족으로 급수관이 녹을 수 있습니다.. 아파트 주인을 찾는 동안 라이저 위아래의 세입자는 물 부족을 즐깁니다.

CH에서 무단 분리의 대가는 벌금이며 자체 비용으로 난방 시스템의 원래 구성을 복원합니다.

불가능은 가능

그런 중요한 반론에도 불구하고 도시 아파트의 중앙 난방을 거부하는 것이 가능합니까? 예, 하지만 특정 제한 사항이 있습니다.

집단폐쇄

현재 주택법은 여전히 ​​자율 난방으로의 전환을 제공하지만 집 전체 또는 (집에 여러 엘리베이터 노드가 있는 경우) 입구에만 적용됩니다. 엘리베이터는 히팅 메인에서 완전히 분리되거나 (온수 타이 인이있는 경우) 팬케이크로 밸브를 댐핑하고 플랜지를 밀봉하여 히팅 회로에서 차단됩니다.

아파트 또는 입구에서 난방을 거부하는 방법은 무엇입니까?

다음은 이 퀘스트에 대한 간략한 안내입니다.

1. 주민총회를 개최합니다. 회의 결과는 회의록에 기록됩니다.

1. 지방자치단체에 조정위원회를 구성하고 중앙난방차단 신청과 함께 이 의정서를 제출한다.

참고: 위원회는 자율 난방으로의 전환이 주택 또는 지역의 열 공급 작동을 방해하고 지역 가스 또는 전기 공급 라인이 증가된 부하에 맞게 설계되지 않은 경우 신청을 거부할 수 있습니다. 그러나 거주자는 자신의 비용으로 업그레이드하도록 제안받을 수 있습니다.

1. 긍정적 인 결정이 내려지면위원회는 세입자 대표에게 프로젝트 초안을 작성하는 데 필요한 기술 조건이 필요한 조직 목록을 제공합니다.
2. 사양은 설계 조직으로 전송됩니다.
3. 초안이 작성되면 목록의 각 조직에서 수락합니다. 어떤 종류의 승인이 필요합니까?

1. 프로젝트가 수락되면 작업 실행을 위해 라이선스가 부여된 조직으로 이전됩니다.
2. 완료 후 모든 관심 조직의 대표가 결과를 다시 수락합니다.

개별 종료

이웃에 관계없이 개별적으로 아파트 난방을 거부할 수 있습니까? 비교적 최근에는 지방 당국의 적극적인 반대에도 불구하고 이를 허용하는 법안에 허점이 나타났습니다. 그 존재는 이미 주민들에게 유리한 여러 법원 결정에 의해 확인되었습니다.

"열 공급에 관한"러시아 연방 법률 (제 14 조, 15 항)은 다음 문구를 사용합니다. .. 열 공급 계획에서 발생하는 경우를 제외하고.”

참고: 법은 일반적으로 개별 난방을 금지하지 않습니다. 그것은 매우 특정한 목록에서 난방 장비의 사용을 금지합니다.

목록 자체(물론 장비의 특정 모델이 아니라 요구 사항)는 2012년 4월 6일자 법령 307호(p. 44)에 포함되어 있습니다.

규정에 따라 다음 요구 사항을 충족하지 않는 보일러의 사용은 금지됩니다.

• 가스 보일러의 버너를 닫아야 합니다. 공기 흡입구는 거리에서 구성해야 합니다.
• 보일러는 냉각수의 과열과 버너 불꽃이 꺼질 때 가스 누출로부터 보호되어야 합니다.
• 보일러 작동 중 물 가열 회로의 작동 온도는 + 95 ° C, 작동 압력 - 1 MPa를 초과해서는 안됩니다.

이러한 조건을 충족하는 장치를 찾는 것은 문제가 되지 않습니다.

구입 한 보일러가 위의 모든 조건을 충족한다는 것을 증명할 가치가 있으며 개별 난방으로의 전환 거부는 모든 법원에서 무효로 인정됩니다.

판결을 받은 후에는 어떻게 해야 합니까? 답은 주택법(p. 25, p. 26)에서 찾을 수 있습니다. 안에

조정 위원회는 다음 기관에서 제공합니다.

1. 중앙 난방 거부 신청.
2. 주택등록증.
3. 소유권을 증명하는 문서.
4. AC 거부에 대한 가족 구성원의 서면 동의.
5. 건축학과의 사전 승인.
6. 아파트의 중앙 난방 통신을 변경하는 근로자 및 계획.

허가를 얻은 후에는 지역 주택 단체에 신청서를 제출하고 난방기구 해체 비용을 지불하는 것만 남아 있습니다. 배터리 대신 점퍼가 설치됩니다. 이것은 지역 난방과의 로맨스가 끝나는 곳입니다.

무엇 향후 계획

자신의 손으로 자율 난방을 설치하려는 경우 어떤 장비를 선호합니까?

보일러

경제성과 사용 편의성 측면에서 최고의 선택은 저장 온수기가 있는 콘덴싱 보일러입니다.

정확히 왜?

• 응축 회로는 더 경제적입니다. 기존 가스 보일러에 비해 보일러 효율이 9-11% 증가합니다.
• 저장 온수기는 안정적인 온수 온도를 보장합니다. 흐르는 가스 컬럼을 사용해 본 적이 있는 사람이라면 권장 사항의 의미를 이해할 것입니다. 샤워를 시도하면 믹서와 계속 투쟁하게 됩니다.

전형적인 현대식 보일러에는 공기 배출구, 압력계 및 안전 밸브와 같은 최소한의 안전 그룹이 장착되어 있습니다. 때로는 설계에 확장 탱크도 포함됩니다. 다른 경우에는 회로 총 용량의 10% 용량을 가진 멤브레인 탱크가 자율 시스템의 어느 지점에나 장착됩니다.

파이프

가장 실용적인 솔루션은 알루미늄 강화 폴리프로필렌입니다. 보강은 파이프의 강도를 증가시킬 뿐만 아니라(이미 자율 ​​회로에 중복됨) 열팽창을 줄입니다.

배터리

우리의 선택은 단면 알루미늄 라디에이터입니다. 저렴한 비용과 괜찮은 외관 및 우수한 방열 기능(섹션당 약 200와트)을 결합합니다. 각 라디에이터에는 입구에 밸브가 있고 출구에 초크 또는 열 헤드가 있으며 상단 플러그 중 하나에 통풍구가 있습니다.