아파트 건물에서 난방을 끄는 방법

아파트 건물이 가동되면 그 안의 모든 아파트에는 중앙난방이 설치됩니다. 하지만 높은 납부 비용과 난방을 켜고 끄는 일정으로 인해 많은 주민들이 개별 난방으로 전환하고 있습니다.

이와 관련하여 많은 사람들이 다층 건물의 일반 난방 거부를 올바르게 발행하는 방법에 대한 질문에 관심이 있습니다.

법안 내용

모든 규칙에 따르면 고층 건물에서 개별 난방으로 전환하는 것은 금지되어 있지 않습니다.

그러나 중앙 난방을 거부한 임차인에 대한 클레임이 발생하지 않으려면 다음과 같은 몇 가지 법적 문제를 해결해야 합니다.

아파트 소유자는 다가오는 난방 시스템 재개발에 대한 서면 진술서를 작성해야합니다.
주택(아파트)의 등기부등본을 준비합니다. 소유자가 인수 후 받는 옵션입니다. 자율 난방으로의 전환 가능성을 판단하는 것이기 때문에;
소유권 증명서가 있어야 합니다.
재건을 위한 프로젝트를 준비합니다.
소유자와 함께 사는 성인 시민과 난방 재개발 가능성에 대한 입구의 모든 이웃의 서면 동의를 얻습니다.
건축 기념물 보존을 담당하는 조직에서 아파트의 중앙 난방을 떠나는 것에 대한 동의를 얻습니다. 이 조직이 거부되면 다른 기관에 연락하는 것은 의미가 없습니다.
아파트 건물의 주택 소유자가 개별 가스 난방을 연결하려는 경우 가스 서비스의 허가도 필요합니다.
또한 모든 승인과 함께 위에 나열된 전체 문서 목록을 소방서로 전송해야 합니다. 그들은 그것을 충분히 연구하고 동의해야 합니다.

모든 사례에서 허가를 얻은 경우에만 아파트 건물의 중앙 난방 거부에 대해 이야기할 수 있습니다.

이웃의 동의없이 난방에서 개별 분리 절차를 수행 할 수 있습니까?

개별 난방으로 전환하기로 결정한 많은 사람들이 아파트 이웃의 허가를받지 않는 것이 가능한지에 대한 질문에 관심이 있습니다.

소유자 이웃의 허가는 피할 수 있지만 단 한 가지 경우에만 가능합니다. 기존 중앙 난방의 요소가 사용 가능한 문서에 따라 전체 주거용 건물의 재산 소유권에 의해 이전에 결정되지 않은 경우입니다.

그러나 이웃의 동의가 필요하지 않더라도 개인이 임의대로 할 수는 없습니다. 자신의 아파트에서 중앙난방을 끄려면 여전히 모든 경우를 거쳐 승인을 받아야 합니다.

새로운 난방 시스템 프로젝트를 승인해야 하는 이유는 무엇입니까?

어떤 조직도 프로젝트 없이 개별 난방으로 전환할 수 있는 권한을 부여하지 않습니다. 독립적으로 엔지니어링 교육 없이는 프로젝트 작성이 작동하지 않습니다. 전문 기관에 도움을 요청하는 것이 가장 좋습니다.

프로젝트는 다음 요구 사항을 충족해야 합니다.

집의 일반 난방 시스템에서 특정 영역(아파트)의 역할을 표시합니다(개별 난방 시스템으로 전환할 때).
화재 안전 측면에서 아파트에 난방 보일러를 설치할 가능성;
전환에도 불구하고 일반적인 방식으로 지불해야 하는 중앙 난방(선베드 및 라이저)의 잔여 요소에 대한 계산
열수력 계산.

위의 모든 계산이 허용 가능한 기준에 맞는 경우에만 승인 절차를 위해 완성된 프로젝트를 제공할 수 있습니다. 규범에 따라 준비된 문서가 준수되지 않으면 개인은 거부됩니다.

자신의 아파트에서 중앙 난방을 끄기로 결정할 때 해결해야 할 다른 문제는 무엇입니까?

개별 난방으로 전환 허가를 받는 것은 번거로운 일이며 단 2일 만에 그 꿈이 이루어질 것이라고 기 대해서는 안됩니다. 법적 권한 외에도 보일러와 난방 시스템 자체가 필요한 기술 매개 변수를 준수해야하기 때문에 많이 실행해야합니다.

여기에는 다음이 포함됩니다.

개별 난방으로 전환하기 위해서는 개별 보일러 설비가 필요합니다. 가장 자주 - 벽걸이 형 보일러. 모든 규칙에 따라 자연적으로 냉각수의 순환을 보장하기 위해 가열 장치에서 멀리 떨어져 있어야합니다. 시스템에서 이를 수행할 방법이 없습니다.
강제 순환을 보장하기 위해 현대식 보일러를 사용하거나 추가 순환 펌프를 설치하는 두 가지 옵션을 사용할 수 있습니다. 다른 모든 옵션은 아파트 건물에서 사용할 수 없습니다.
보일러 장비에는 작동의 안전을 보장하는 폐쇄형 본체와 자동 시스템이 있어야 합니다. 냉각수의 온도 범위는 섭씨 95도를 초과해서는 안되며 사용되는 시스템의 압력은 1MPa를 초과해서는 안됩니다.
라디에이터 선택은 순전히 개인적인 문제이지만 비용을 절약하기 위해 알루미늄이 가장 자주 사용됩니다. 저렴할뿐만 아니라 열 분산도 상당히 우수하기 때문에;
파이프 라우팅은 주거 건물의 구조적 특징을 고려하여 이루어집니다. 방사형 또는 단일 튜브의 두 가지 유형만 가능합니다.

중앙 난방을 거부한 후 지불을 중단하려면 개인이 무엇을 해야 합니까?

고위 당국으로부터 모든 허가를 받고 전환 작업을 한 후에도 중앙 집중식 난방에 대한 비용을 계속 지불할 수 있습니다.

이 경우 중요한 점은 중앙 난방 사용자 등록에서 가입자를 제외하기 위해 난방 네트워크에 필요한 문서를 제출하는 것입니다.

최소한 다음과 같아야 합니다.

거주지 재장비 프로젝트의 사본
시행을 위해 위원회에서 발행한 열 공급 시스템 채택에 관한 법률 사본.

또한 각 지역에서 추가 규제 문서가 제시될 수 있으므로 이를 제시해야 합니다.

제시된 목록에 따라 문서를 제출하지 않은 경우 기존 방식으로 지불 요금이 부과됩니다.

아파트 전체 거주자에게 중앙 난방을 거부 할 수 있습니까?

이제 아파트 거주자가 중앙 난방을 끄고 싶어하는 것은 드문 일이 아닙니다. 물론 한 개인의 의견이 아닌 다수의 의견일 때 상위 조직이 회의에 동의하는 것이 더 쉽습니다.

그러나 여전히 발생할 수 있는 함정에 대해 알고 있어야 합니다. 그렇지 않으면 각 신청자에게 자율 난방으로 전환할 기회를 포기합니다.

아파트 건물의 모든 소유자의 예정되지 않은 회의를 열고 모든 사람을 위해 중앙 난방을 거부할 가능성에 투표하여 문제를 해결해야 합니다. 결정은 기록되어야 합니다.
다음 단계는 모든 아파트 소유자가 서명한 아파트 건물의 중앙 난방을 끄라는 요청과 함께 신청서를 작성하는 것입니다.
회의의 결정과 신청서가 포함된 의사록은 지방 자치 단체에 제출되며, 이 문제에 동의하기 위해 위원회가 구성되었습니다. 그녀는 자치 체제의 도입이 소구역 열 공급 운영에 실패하는 경우 주거용 건물 소유자를 거부할 권리가 있습니다. 그리고 전기 및 가스 본관의 작동이 부하 증가를 제공하지 않는 경우;
긍정적인 결정으로 위원회는 책임 대표자에게 기관 목록을 발행해야 하며 프로젝트를 작성할 때 기술 조건을 준수해야 합니다.
획득한 사양은 프로젝트 초안과 관련된 조직으로 전송되어야 합니다.
완료된 프로젝트는 다음 목록에서 각 기관의 승인을 받아야 합니다.

에너지 회사;
난방 네트워크;
고르가즈;
주택 조직;
건축학과.

프로젝트가 승인된 후 작업 수행을 담당할 면허가 있는 조직으로 이전되어야 합니다.
재개발 작업이 완료된 후에는 위에 나열된 모든 조직에서 승인해야 합니다.

난방 시스템 재개발에 대한이 엄청난 작업을 수행 한 공동 노력을 통해서만 실제적이고 가장 중요한 합법적 인 방식으로 예산을 절약 할 수 있습니다.

알고 있어야!

아파트 건물에서 중앙 난방을 끄기로 결정한 후에는 항상 다음 사항을 기억해야 합니다.

이 기회를 이웃과 상의하십시오. 자신의 아파트에서 같은 재건축을 원하는 지지자가 있다면 문제 해결이 훨씬 쉬워 질 것입니다.
필요한 모든 문서를 수집합니다.
허가를 받기 위해 난방 메인 재건 비용을 지불해야 하는 경우 피부가 양초의 가치가 있는지 생각해보십시오.
취업 허가를 받으십시오.
필요한 모든 장비를 구입하십시오.
특수 조직에서 작업을 수행하는 데 도움을 요청하십시오.
2011년에 채택된 개정안에 따르면 특정 아파트의 개별 난방으로의 전환이 사실상 불가능해졌습니다. 사법부에 신청할 때도 모든 사건이 아파트 소유주가 승소하는 것은 아니다. 따라서 전체 출입구 또는 아파트 건물에 적용할 경우 중앙 난방을 끄는 것이 가장 좋습니다.
중앙 난방에서 무단으로 연결을 끊으면 법에 따라 개인에게 벌금이 부과됩니다. 또한, 중앙난방 복구에 소요되는 모든 비용도 피해를 입힌 개인에게 귀속됩니다.
어떤 결정을 내리든 그것은 한 사람에게만 좋은 것이 아니라 다른 사람에게도 좋을 것입니다.

따라서 위의 모든 내용을 요약하면 아파트 거주자가 중앙 난방을 거부하는 것이 가능하지만이 과정 만이 법을 위반하지 않고 진행되어야한다고 자신있게 말할 수 있습니다.