중앙 난방에서 분리하는 방법은 무엇입니까?

요컨대, 안돼. "무슨 이유로?" - 물어? 결국 수천 명의 아파트 거주자가 이미 개별 난방을 사용하고 있습니다. 또한 ZhKKhaker는 말했습니다.

자율 난방의 장점은 정말 분명합니다. 언제 시작하고 끝낼지, 어떤 온도를 설정할지 결정할 수 있습니다. 그렇게 하면 많은 것을 절약할 수 있습니다. 고층 건물의 주민들은 이러한 이점을 빠르게 인식하고 "그들의"열원으로 대규모 전환하기 시작했습니다. 그러나 '자유'는 오래가지 못했다.

법적 및 기술적 관점에서 아파트 건물은 하나의 "유기체"입니다. 아파트는 "셀"이고 공동 주택은 "생명 유지 시스템"입니다. 난방도 그 중 하나입니다. 아파트 건물의 공동재산을 말하며 거주자 중 한 명이 중앙난방을 거부하는 것이 이웃의 권리를 침해해서는 안 됩니다.

자율 난방을 통해 온도를 낮추는 것을 포함하여 조절할 수 있습니다. 한편, 전문가들은 아파트 열의 75%가 인접한 주거 건물에서 나온다고 계산했습니다. 따라서 집안의 온도를 균일하게 유지하는 것이 중요합니다.

난방 요소가 공통 속성의 일부인 경우 중앙 난방을 거부할 수 없습니다. 배터리를 절단한 임차인은 불법입니다. 가열 요소의 해체는 공동 재산의 무단 감소와 동일하며 이는 아파트 건물 재건축 중에만 가능합니다. 그러나 나중에 더 자세히 설명합니다.

그러한 행위는 불법일 뿐만 아니라 위험합니다. 이로 인해 건물의 전체 난방 시스템이 잘못 정렬되고 유압 장치가 중단되며 부적절한 열 분배가 발생할 수 있습니다.

배터리가 공동 재산의 일부가 아닌 경우 중앙 난방 거부는 재건 개념에 속하며 러시아 주택법 4 장에서 정한 규칙에 따라 수행되었습니다.

이를 위해서는 특정 문서 패키지 (신청서, 소유권 증명서, 구내 기술 여권, 재건축 프로젝트 등)를 지방 자치 단체에 제출해야했습니다. 시정촌 관리하에 주택 재고 사용위원회에서 신청을 검토하여 결정을 내 렸습니다. 소유자가 개별 난방 시스템 사용 허가를 받으면 열 공급 조직에 알리고 전환 프로젝트를 수행할 계약자를 찾아야 했습니다. 동시에 라이저, 파이프 라인 및 기타 중앙 난방 요소가 아파트에 남아 있으면 작업 상태를 유지해야했습니다.

2011년 1월 1일부터 모든 것이 바뀌었습니다. "개별 아파트 열 에너지 원을 사용하는 아파트 건물의 주거용 건물 난방으로 전환하는 것은 금지되어 있습니다 ..."에 따라 연방법 No. 190 "열 공급"의 조항이 발효되었습니다 (14 조 조항 15). 또한 2003년 9월 27일자 러시아 연방 행정령 제170호에 의해 승인된 주택 재고의 기술 운영에 대한 규칙 및 규범에 따라 중단을 초래하는 주거 건물을 재구성하는 것은 허용되지 않습니다. 엔지니어링 시스템 및 설치된 장비의 작동.

이러한 변화는 많은 논란을 불러일으켰습니다. 관련 사법 관행도 축적되었습니다. 더욱이 지난해 11월 한 시민이 독립난방권을 옹호하며 헌법재판소에 신청했다. 그러나 주요 사법 기관은 "열 공급에 관한 법률"의 위 조항이 헌법에 위배되지는 않지만 반대로 아파트 건물의 열 공급 시스템의 신뢰성과 안전성을 보장하는 것을 목표로한다는 결론에 도달했습니다.

결과적으로 오늘날 아파트 건물의 모든 거주자가 원하는 경우에만 각 아파트에 자율 난방 시스템을 설치할 수 있습니다. 이를 위해 그들은 주택 재건에 관한 총회에서 결정해야 합니다.

다른 방법은 열 절약에 공동으로 참여하는 것입니다. 즉, 집을 단열하고 계량 장치를 설치하고 중앙 난방 시스템을 플러시하는 관리 조직을 "상기"시킵니다.