Odpojenie od ústredného kúrenia - všetky nuansy a pravidlá
Ústredné kúrenie je jednou z „výhod“, ktorými sú byty vybavené. Ale takýto vykurovací systém nefunguje vždy dobre. Obyvatelia viacposchodových budov sa často sťažujú na zlú kvalitu vykurovania - dokonca aj v chladnom období, keď by sa zdalo, že radiátory by mali poskytovať veľmi potrebné teplo, môžu byť radiátory trochu teplé.
A v takejto situácii má majiteľ bytu prirodzenú túžbu odpojiť sa od ústredného kúrenia. Nemá zmysel platiť veľa peňazí za službu, ktorú nedostanete. Je oveľa jednoduchšie nainštalovať samostatný systém.
Ale aké ľahké je to urobiť?
Povoľuje súčasná legislatíva odpojenie od ústredného kúrenia? Skúsme na to prísť.
Právna stránka problému
Hneď je potrebné poznamenať, že zákon nezakazuje odpojenie od ústredného kúrenia. V skutočnosti je však získanie takéhoto povolenia dosť problematické: je potrebné vyriešiť značný počet kontroverzných otázok a pripraviť pôsobivý balík dokumentácie.
Skôr ako začnete zbierať dokumenty, musíte si prečítať kapitolu č. 4 Kódexu bývania Ruskej federácie. Vysvetľuje hlavné aspekty týkajúce sa opustenia ústredného kúrenia.
Kapitola sa dotýka aj problematiky zmeny vykurovacieho okruhu – a tie sú pri vypnutí jednoducho nevyhnutné.
Aké dokumenty môžu byť potrebné na deaktiváciu:
- Žiadosť na príslušnú organizáciu.
- Doklady potvrdzujúce vlastníctvo bytu.
- Písomný súhlas všetkých plnoletých obyvateľov bytu.
- Technický list - pozorne si preštudujte tretiu stranu tohto dokumentu. Je to ona, ktorá popisuje všetky vlastnosti vykurovania v byte.
- Záver potvrdzujúci možnosť odpojenia a prestavby vykurovacieho okruhu.
- Projekt opätovného vybavenia - bude potrebné ho objednať u špecializovanej firmy. To znamená, že profesionáli starostlivo preštudujú všetky možnosti na opätovné vybavenie kúrenia v byte a vyberú systém, ktorý neovplyvní vykurovanie v susedných bytoch.
Pravidlá pre odpojenie od ústredného kúrenia v niektorých prípadoch vyžadujú povinné povolenie všetkých obyvateľov domu.
Takéto povolenie bude potrebné najmä vtedy, ak sú všetky prvky vykurovacieho systému majetkom domu.
Inými slovami, nemôžete sa odpojiť bez získania súhlasu obyvateľov, ak dom patrí určitým vlastníkom alebo spoločnosti. Toto je podrobne uvedené v článku 36 Kódexu bývania RF. Všetky komunikácie vrátane kúrenia podľa neho patria k domu a otázku odpojenia nie je možné riešiť individuálne, keďže dochádza k znižovaniu majetku domu.
Ak však dom nemá vlastníka, tak na odpojenie nepotrebujete súhlas susedov.
Dôležité: aj keď sa odpojíte od ústredného kúrenia, stúpačky zostanú v byte. Je nemožné ich rozobrať. To znamená, že aj tak budete musieť pravidelne platiť za takzvané zvyškové kúrenie.
Mali by ste pamätať na jednoduchú vec: bez ohľadu na to, koľko chcete, nie je možné odpojiť sa od ústredného kúrenia bez povolenia. Budete musieť stráviť veľa času získavaním číselných povolení.
Technická stránka
Najjednoduchším riešením, ku ktorému sa uchýlil každý, komu sa podarilo získať povolenie na vypnutie, je odpojenie batérií.
V tomto prípade zostane v byte iba potrubie (alebo potrubia), cez ktoré sa chladiaca kvapalina dodáva do zostávajúcich bytov stúpačkou. Nie je možné sa ich zbaviť: v tomto prípade pripravíte časť domu o dodávku tepla. A ako už bolo spomenuté, stále musíte platiť za teplo, ktoré sa uvoľňuje do miestnosti týmito potrubiami.
Samozrejme, môžete ich izolovať: to znamená obložiť minerálnou vlnou a schovať do sadrokartónovej krabice. Ale v tomto prípade je potrebná komisia na potvrdenie úplnej izolácie potrubia.
Takto vyzerá rezanie radiátorov
Odpojenie od ústredného kúrenia v Rusku by podľa platnej legislatívy mali vykonávať iba odborníci. Vlastné orezávanie batérií môže mať strašné následky. Faktom je, že remeselníci začnú pracovať až po úplnom oboznámení sa so schémou vykurovacieho systému celého domu. A práca sa vykonáva tak, aby vykurovací systém v iných apartmánoch nestratil svoju funkčnosť.
Najjednoduchšie a „bezbolestné“ by bolo odrezať celý vchod. Ale takéto rozhodnutie musia urobiť všetci obyvatelia. V tomto prípade sa to technicky robí celkom jednoducho a nikto nebude musieť platiť za zvyškové vykurovanie. Podobná situácia sa spravidla vyskytuje v malých domoch (do 5 poschodí).
Ťažkosti a dôležité nuansy
Odmietnutie ústredného kúrenia so sebou prináša značný počet komplikácií z právnej stránky. Faktom je, že v zákone je pomerne veľa protichodných úkonov.
Zákon napríklad nezakazuje inštaláciu vykurovacích kotlov v byte (existuje dokonca zoznam požiadaviek, ktoré musí inštalovaný kotol spĺňať), je povolené odpojenie od ústredného kúrenia. Zároveň však federálny zákon 190 „O dodávke tepla“ zakazuje prechod na individuálne vykurovanie.
Záver
Dnes je veľa obyvateľov nespokojných s kvalitou ústredného kúrenia, a tak vidia jedinú cestu, ako vytvoriť atmosféru tepla a pohodlia vo svojom dome vytvorením individuálneho vykurovacieho systému. A veľa ľudí si kladie otázku „majú právo odpojiť sa od ústredného kúrenia“? Teoreticky áno. Ale prax ukazuje, že úrady sú extrémne neochotné vypínať – jednoducho to nie je pre štát výhodné. Preto existuje pomerne veľa dôvodov na odmietnutie.
Pamätajte na to najdôležitejšie : nemôžete robiť niečo svojvoľne, poraďte sa s právnikom. Príklad toho, ako ľudia bojovali proti bývaniu a komunálnym službám v Donecku, nájdete na videu nižšie.
Dúfame, že náš materiál bol pre vás užitočný. Budeme vďační, ak ho budete zdieľať na sociálnych sieťach.
Pekný deň!
