¿Cómo puedo apagar legalmente la calefacción en un edificio de apartamentos?

Los motivos que hacen que una persona quiera rechazar los servicios públicos de calefacción pueden multiplicarse cada día. Tener tu propia casa, crear tu propio suministro de calefacción no es difícil. Pero la cuestión de cómo rechazar la calefacción en un edificio de apartamentos atormenta a algunos residentes. Y dado que las categorías de precios de los servicios públicos cambian con intensidad constante y los salarios no aumentan, algunos inquilinos buscan formas de ahorrar dinero durante los días difíciles de crisis.

Definitivamente, la calefacción autónoma es mucho más rentable, porque entonces es posible controlar la temporada de calefacción por su cuenta y establecer la temperatura requerida. Pero, aquí surgen una serie de preguntas relacionadas con apagar la calefacción central y crear "la propia".

En este sentido, la legislación no restringe a los residentes en la elección de servicios relacionados con la calefacción. Es decir, si desea rechazar la calefacción, por favor. El matiz principal radica en los problemas legales. Y el primer problema será la mejora de la casa. El hecho es que el rechazo de la calefacción en un edificio de apartamentos promete una violación de una red única. Una sola red de calefacción tiene electrodomésticos, tuberías y elevadores comunes con otros apartamentos. Y el resultado de la desconexión puede ser una grave violación de la salud e integridad de las comunicaciones.

Esto se debe al hecho de que desconectarse de la calefacción central en un edificio de apartamentos requiere un cambio radical en toda la red de calefacción, el tema de la negativa debe discutirse con otros residentes del edificio en una reunión de propietarios. Esto es necesario de acuerdo con el Código de Vivienda de la Federación Rusa, si los elementos del sistema de calefacción central pertenecen a los propietarios de la casa. Tal pregunta nunca puede resolverse individualmente, porque al desconectar un apartamento de toda la cadena de comunicación, se reducirá la propiedad común de la casa.

Un especialista puede llevar a cabo el desmantelamiento solo si la decisión de apagar un apartamento ha sido tomada y aprobada por los propietarios de otros apartamentos. Si los elementos del sistema de calefacción no se reconocieron como propiedad común, no se necesita el permiso de los residentes de toda la casa. En este caso, apagar la calefacción requiere el permiso de las autoridades competentes en esta materia. Al interferir con los cambios en el circuito de calefacción central, debe recordarse que la documentación técnica en este caso también está sujeta a cambios. Es necesario realizar un cambio en el certificado de registro, ya que este momento está definido por ley como una reorganización.

Los documentos

El artículo 26 del Código de Vivienda establece que cualquier propietario de un apartamento en un edificio de apartamentos tiene derecho a desconectarse de los servicios públicos centrales. Para ello, es necesario presentar una serie de documentos a las autoridades de coordinación.

Documentos requeridos:

Además del plan de reinstalación, se realizan cálculos adicionales (termohidráulica y calefacción residual). Si los cambios muestran un buen desempeño, el proyecto será aprobado. De lo contrario, en caso de un impacto negativo en otros apartamentos, el proyecto no será aprobado.

Calderas para calentar

A veces, abandonar la calefacción central en un edificio de apartamentos no es una tarea fácil, como puede parecer inicialmente. Es muy difícil obtener permiso al cambiar a su propia calefacción, debido a la disposición de la Ley Federal-109 "Sobre el suministro de calor". Pero esto no significa que pueda olvidarse por completo de obtener el permiso.

El permiso se puede obtener incluyendo una cláusula sobre la instalación de equipos de calderas en la documentación del proyecto.

Hay varios tipos de calderas para calefacción. Las calderas de gas son una de las opciones para compensar la falla de la calefacción central en un edificio de apartamentos. Usando una caldera de gas en un apartamento en lugar de calefacción central, puede calentar más de 200 m2 de espacio. Para que la calefacción de gas de la casa funcione correctamente, es necesario realizar trabajos de instalación utilizando los servicios de profesionales.

Las calderas para calentar un apartamento pueden ser un excelente reemplazo de una batería estándar, para aquellos que desean ahorrar dinero al pagar los servicios y obtener un modelo más compacto de un sistema automático. También hay calderas eléctricas para calentar un apartamento, que pertenecen. Aquí la tarea es elegir entre una caldera monofásica y una trifásica. Al completar una caldera eléctrica para calentar un apartamento, también puede ahorrar mucho en la instalación.

Además de en eficiencia, las calderas no se diferencian mucho de una batería convencional. La caldera también se puede dejar desatendida, es silenciosa, ecológica y se puede colocar en cualquier lugar que sea conveniente para los habitantes del apartamento. Pero además de todo, el hecho de que algunos tipos de calderas, además de calentar, también puedan calentar agua puede servir como un añadido.

Implementacion de proyecto

Volviendo a los pensamientos sobre cómo abandonar la calefacción central, puede ver que el desmantelamiento se lleva a cabo solo después de obtener el permiso. Puede cortar las baterías viejas usted mismo, pero para evitar emergencias, es mejor que el desmontaje lo realicen especialistas en este campo. Después de retirar el antiguo sistema de suministro, debe proceder inmediatamente con la instalación de calefacción autónoma.

Para saber cómo calentar su apartamento de acuerdo con todas las reglas, puede familiarizarse con los siguientes puntos:

Ahora, si surge la pregunta de si es posible rechazar la calefacción en el apartamento, la respuesta no será difícil. Al mismo tiempo, vale la pena pensar muy bien antes de iniciar este difícil proceso. Seguramente tendrá que lidiar con vecinos que no quieren soportar las molestias asociadas con la instalación de una red de calefacción interna.

Recoger los documentos necesarios y desmontar las baterías no son todos los momentos por los que debe pasar el dueño del piso, que quiere desconectar su vivienda de la calefacción central. El costo de todos estos artículos por separado no cuesta mucho, como apagar el conducto de calefacción, cuyo costo no supera los 500 rublos, pero el gasto total puede "resultar" en una cantidad significativa para el propietario. No debe enojarse por esto, estos gastos son únicos y los ahorros lo complacerán más en el futuro.

Ventajas de la calefacción autónoma

Definitivamente, las facturas de calefacción son el número uno en esta lista. Significa economía. Como se mencionó anteriormente, el ahorro de costos es la razón más importante para cambiar de calefacción central a "propia". Y los ahorros son obvios. Además, ya no tendrás que ahondar en gastos como pagar la calefacción en verano, que es quizás el elemento más absurdo a la hora de pagar la calefacción. Al pagar de más por tales artículos, la gente simplemente está tirando el dinero. Pero el dinero nunca es redundante.

Al ajustar la temperatura por su cuenta, el propietario no solo ahorra, sino que tampoco se obliga a sudar, sentado en una habitación mal ventilada, en los días en que la calefacción no es particularmente necesaria, pero las autoridades a cargo aún no han apagado la calefacción en la ciudad en la primavera o la encendía antes en el otoño. O puede disfrutar del calor cuando la calefacción aún no se ha encendido en todas partes, pero afuera hace mucho calor.

Debe prestar atención a elementos como la desactivación de servicios por falta de pago.

Hay un pequeño punto aquí, que sugiere que apagar la calefacción por falta de pago es imposible según el decreto gubernamental No. 307 del 23/05/2006. Esto se debe a las normas sanitarias. Pero solo la misma luz y gas se pueden apagar. Y aquí debe tenerse en cuenta que el cierre de algunas viviendas y servicios comunales puede afectar el sistema de autocalentamiento, con la ayuda de la cual se calienta el apartamento.

Resumiendo la cuestión de cómo apagar la calefacción en un apartamento, podemos decir que este es un proceso laborioso. Pero esta es una posibilidad muy real que puede facilitar aún más la vida del propietario de un piso con comodidades como la calefacción “propia”. Al decidir apagar la calefacción en un apartamento, es necesario prepararse para la implementación de su proyecto, dificultades desde el punto de vista legal y técnico.

Siempre debe recordar que desactivar la ejecución no autorizada no traerá un resultado positivo. Todas las acciones deben llevarse a cabo de conformidad con la ley. Por cierto, a la pregunta de cómo rechazar la calefacción en un apartamento sin problemas ni inversiones, la respuesta es: de ninguna manera. Tales acciones siempre van acompañadas de revuelo y, seguro, harán que uno se rasque la cabeza con uno u otro tema en relación con la organización y los acuerdos. Pero la idea de que estos esfuerzos beneficiarán a los habitantes del apartamento y darán sus frutos en poco tiempo no debe abandonar al propietario.