Prvýkrát s nami? Bezhotovostné dotácie na bývanie: stručne a jasne, ako to bude fungovať.

Od augusta v Bielorusku „fungujú“ účelové dotácie na bytovú výstavbu. Žiadatelia o štátnu podporu si berú úvery od bánk za komerčné sadzby a štát prideľuje dotácie na splatenie časti úrokov a v niektorých prípadoch aj na splatenie časti istiny. Brestská oblasť pracuje aktívnejšie ako ostatné s dotáciami, Minská oblasť je stále medzi outsidermi.

- Na stretnutiach so zástupcami mestských a okresných výkonných výborov dostalo viac ako 2000 rodín kraja návrhy na výstavbu bytu za podmienok štátnej podpory formou dotácie. Mechanizmus jeho získania je predpísaný vo vyhláške č.240. Maximálna výška úveru a účelovej dotácie je stanovená s prihliadnutím na zloženie rodiny a vlastnenú obytnú plochu. Rozhodnutie výkonných výborov o poskytnutí dotácií má k dnešnému dňu už v rukách asi 153 rodín. 58 rodín už uzavrelo úverové zmluvy s bankami, - hovorí Alexej Bykov, podpredseda výboru pre architektúru a výstavbu regionálneho výkonného výboru. — Viac ako 240 rodín však odmietlo získať cielené dotácie. Hlavným dôvodom odmietnutia je uzavretie úverovej zmluvy s bankou, ktorá si vyžaduje primeranú výšku miezd a prítomnosť ručiteľov. Okrem toho by niekto chcel kúpiť bývanie na sekundárnom trhu a vyhláška č. 240 stanovuje prideľovanie dotácií iba na výstavbu, - povedal zástupca regionálneho výkonného výboru.

Účelové dotácie sú prideľované tak na výstavbu bytov v bytových domoch s viacerými bytmi, ako aj na individuálnu bytovú výstavbu.

Podľa ministerstva výstavby a architektúry sa celkovo v regióne so zapojením účelových dotácií na bývanie plánuje postaviť 13 obytných budov pre 985 bytov v mestách Smolevichi, Machulishchi, Smilovichi, Berezino, Molodechno, Soligorsk, Stolbtsy a Starye. Dorogi.

Taktiež sa so zapojením dotácií plánuje uviesť do prevádzky 7 150 tisíc metrov štvorcových individuálnej bytovej výstavby v regióne Minsk.

Tento rok bolo zo štátneho rozpočtu vyčlenených 135 miliónov rubľov na dotovanie trhových úrokových sadzieb bánk. Z celkovej sumy bolo pre oblasť Minsk pridelených 37 miliónov 490 tisíc rubľov. Medzi prvé finančné inštitúcie, ktoré spustili mechanizmus cielených dotácií, sú Belarusbank a Belagroprombank. Belinvestbank je pripravená požičiavať aj fyzickým osobám podľa vyhlášky č.240.

„Špecialisti našej banky dnes aktívne radia dlžníkom,“ hovorí Elena Oshurkevich, tlačová tajomníčka Belinvestbank. - Potom sú záujemcovia o štátnu podporu bytovej výstavby posielaní do miestnych výkonných výborov.

Špecialisti JSC "Belinvestbank" vypočítali približný harmonogram splácania úveru a platenia úrokov v rámci vyhlášky č. 240.

Ako základ sme si zobrali rodinu s tromi maloletými deťmi, ktorej sa podľa noriem vyhlášky poskytuje dotácia na úhradu časti úroku vypočítaná na základe sadzby refinancovania + 2 % (v r. skutočných podmienok, t. j. 13 %).

Výška úveru: 50 000 BYN

Úroková sadzba z úveru splatná dlžníkom: 2 % ročne

Doba pôžičky: 20 rokov

Dátum prijatia pôžičky: november 2017

Mesiac začiatku splácania istiny úveru: január 2019

Počiatočný mesiac splácania úrokov z úveru: december 2017

Predbežná doba výstavby - 1 rok

Počas obdobia bytovej výstavby dlžník nespláca istinu dlhu. Splácanie časti istiny úveru začína po uvedení bytového domu do prevádzky. Maximálna výška platby podľa zmluvy o pôžičke počas obdobia výstavby (1 rok) bude 85 bieloruských rubľov mesačne - to je výška úroku.

Po dokončení výstavby a uvedení domu do prevádzky bude maximálna výška splátky úveru 306 bieloruských rubľov mesačne (dlh istiny + úroky, bez zaplatenej kompenzácie).

Podľa predbežného výpočtu by na získanie pôžičky za vyššie uvedených podmienok mala byť minimálna mzda dlžníka približne 620 rubľov mesačne (čo znamená sumu vydanú na ruku).

Ak je mzda nižšia ako stanovená suma, pri výpočte bonity možno použiť celkový príjem rodiny. 

Kto môže poberať dotácie

O dotácie môžu žiadať občania uvedení vo vyhláške č.13 zo 6. januára 2012 - všetci, ktorí predtým mohli počítať so zvýhodneným úverom.

Najmä policajti a vojenský personál, viacdetné rodiny, rodiny s deťmi so zdravotným postihnutím a postihnutím od detstva, siroty a deti bez rodičovskej starostlivosti, veteráni vojenských operácií na území iných štátov, laureáti špeciálnych fondov Prezident pre sociálnu podporu nadaných žiakov, študentov a na podporu talentovanej mládeže.

Výška účelovej dotácie

Poskytovanie úrokových dotácií:

Mnohopočetné rodiny s tromi maloletými deťmi - vo výške sadzby refinancovania + 2%.

Veľké rodiny so 4 a viac deťmi - sadzba refinancovania + 3%.

Pre viacpočetné rodiny s minimálne tromi deťmi do 23 rokov (ak študujú, bývajú spolu a pod.) je sadzba refinancovania +2 %.

Ostatní občania s nárokom na štátnu podporu (deti a deti bez rodičovskej starostlivosti) - miera refinancovania mínus 2 %.

Poskytovanie dotácií na splatenie istiny dlhu:

Veľké rodiny s tromi maloletými deťmi - 90% dlhu istiny.

Veľké rodiny so 4 a viac deťmi - 100%.

Pre mladé rodiny pri narodení, adopcii alebo adopcii prvého dieťaťa - 10%, druhého - 20%.

Ostatní občania s nárokom na štátnu podporu (deti a deti bez rodičovskej starostlivosti) - 35 %.

Dobu pôžičky určuje banka: od 15 do 20 rokov. Dotácia bude vyplácaná mesačne. Jeho veľkosť sa prepočíta pri zmene zloženia rodiny alebo sadzby refinancovania.

Od augusta 2017, keď vstúpila do platnosti vyhláška č.240 o účelových dotáciách, bolo v Bielorusku uzavretých viac ako 1,5 tisíca zmlúv o výstavbe bytov.

Marina VALAKH

9 5

Bielorusko zavádza cielené dotácie na bytovú výstavbu. Občania žiadajúci o štátnu podporu si budú môcť vziať úvery od bánk za komerčné sadzby a štát pridelí dotácie na splatenie časti úrokov z týchto úverov a v niektorých prípadoch na splatenie časti istiny dlhu. Takýto mechanizmus umožňuje prezidentský dekrét č. 240, ktorý bol dnes zverejnený na Národnom právnom internetovom portáli. O tom, za akých podmienok sa budú dotácie poskytovať a kto ich bude môcť získať, hovoril na tlačovej besede Alexander Gorval, vedúci odboru bytovej politiky ministerstva výstavby a architektúry.

„Vyhláška č. 240 sa dlhodobo líha v hĺbkach orgánov štátnej správy. Jeho vzhľad je spôsobený tým, že štát v súčasnosti plánuje prilákať nielen priame rozpočtové zdroje na podporu bytovej výstavby, ale aj zdroje bankového systému,- povedal Alexander Gorval. - Nový mechanizmus rozšíri objem pôžičiek a zároveň zníži rozpočtové náklady.“

Kto môže prijímať?

O dotácie sa budú môcť uchádzať kategórie občanov uvedené vo vyhláške číslo 13 zo 6. januára 2012 - všetci tí, ktorí predtým mohli počítať so zvýhodneným úverom. Mechanizmus rozdeľovania štátnej podpory je však zásadne odlišný: podľa vyhlášky 240 sa kompenzácie stanú cielenými a budú prideľované občanom, a nie bankám, ako sa to deje teraz.

Dotácie sa budú poskytovať na úhradu časti úrokov za čerpanie úveru a mnohodetným rodinám, mladým rodinám a sirotám - aj na splatenie istiny z týchto úverov.

Ako bude schéma fungovať? Alexander Gorval uviedol príklad:

„Občanovi, ktorý má nárok na štátnu podporu podľa vyhlášky č.13, keď sa blíži poradie, informuje výkonný výbor alebo orgán štátnej správy (orgány činné v trestnom konaní, kde je registrovaný). Ide do banky, uzavrie úverovú zmluvu, predloží ju výkonnému výboru. Výkonný výbor vypočítava dotácie na splatenie úveru. Ak je sadzba podmienečne 20% ročne, zmluva sa uzatvorí na 20% a výška dotácie, ktorá sa pripočíta občanovi, je už vypočítaná.

Úrokové dotácie budú:

veľké rodiny s tromi maloletými deťmi - sadzba refinancovania plus 2 percentuálne body;
veľké rodiny so štyrmi a viac deťmi - sadzba refinancovania plus 3 percentuálne body;
veľké rodiny s minimálne tromi deťmi do 23 rokov (ak študujú, žijú spolu) - miera refinancovania plus 2 percentuálne body;
ostatní občania oprávnení na štátnu podporu - sadzba refinancovania mínus 2 percentuálne body.

Výška dotácie sa určí na základe počtu rodinných príslušníkov, normalizovanej veľkosti obydlia a maximálneho štandardu nákladov na stavbu. Dotácia bude vyplácaná mesačne počas trvania úveru, jej výška sa upraví v závislosti od zmeny sadzby refinancovania, kedy sa zmení zloženie rodiny.

„Finančné zaťaženie občanov sa mierne zvýši“

Spolu s tým, že splátky úverov s dotáciou sa budú blížiť veľkosti splátok zvýhodnených úverov v zmysle vyhlášky č. 13, bude finančná záťaž čakateľov stále mierne rásť. Šéf rezortu ministerstva výstavby a architektúry vymenoval konkrétne postavy. Povedzme, že trojčlenná rodina postaví byt s rozlohou 60 metrov štvorcových. m pri štandardnej cene 660 rubľov za meter štvorcový, pôžička bola poskytnutá na 35 tisíc rubľov. Teraz takáto rodina platí za pôžičku 224 rubľov mesačne a s dotáciou zaplatí 347 rubľov. 4-členná rodina zaplatí 298 rubľov, zaplatí 463 rubľov. Veľká rodina s tromi deťmi zaplatí nie 45 rubľov, ako je tomu teraz, ale všetkých 80 rubľov. Istinu a úroky štát plne splatí len mnohodetným rodinám so štyrmi a viac deťmi.

„Dodatočne sa tu priťahujú prostriedky od občanov, ale podľa nášho názoru ide o zdvíhacie prostriedky, ktoré je možné vyplatiť na zlepšenie ich životných podmienok“- zdôraznil Alexander Gorval.

Ktoré banky sa zúčastnia?

„K dnešnému dňu bolo podľa dekrétu pridelených odhadom 135 miliónov rubľov: 60 miliónov pre Belarusbank a 75 miliónov pre Belagroprombank. Ide o prostriedky tých bánk, ktoré sa aktívne podieľali na príprave vyhlášky a ako prvé sa vydajú na cestu jej implementácie, Alexander Gorval vysvetlil. - Čo sa týka iných bánk, aj s nimi sme v procese prípravy vyhlášky spolupracovali. Chcú sa bližšie pozrieť na tento legislatívny komplex, aby tam videli svoj záujem. Bude tam zoznam komerčných bánk, ktoré vyjadria chuť pracovať v tomto systéme. Tento zoznam je potrebný, aby občan vedel, kde má požiadať o zmluvu o úvere, ak má nárok na dotáciu.“

175 miliónov rubľov sú prostriedky iba dvoch bánk, s pomocou ktorých možno v najbližších rokoch postaviť asi 4 000 bytov.

„Vzhľadom na to, že v súčasnosti má množstvo komerčných bánk prebytočnú likviditu a hľadajú projekty, myslím si, že sa nájdu aj iní, ktorí budú chcieť. A o prácu v tomto systéme sa už uchádzali. Preto bude zdroj väčší,- dodal zástupca ministerstva výstavby a architektúry. - Je tu jedno obmedzenie – možnosti rozpočtu. Teraz má rozpočet možnosť indexovať 135 miliónov.

"Toto je krok k trhovým vzťahom"

Novinári sa na tlačovej besede pýtali, či nie je čas úplne zrušiť vyhlášku č.13 o zvýhodnenom poskytovaní úverov. Takéto výzvy sa dnes ozývajú v komentároch pod každým článkom o štátnej podpore.

„Kritika na fórach má určitý základ. Ukazuje sa, že najchudobnejší človek môže vlastniť veľmi drahú vec. A človek s priemerným príjmom, ktorý nespadá pod dávky, už nemôže. Nerovnováha existuje Alexander Gorval priznal. - Tu je potrebné urobiť krok za krokom. Prvá etapa bola dokončená. Ak boli skoršie peniaze naliate priamo do Belarusbank a na úkor týchto peňazí boli poskytnuté zvýhodnené pôžičky, teraz rozpočet poskytuje iba kompenzáciu úrokovej sadzby a hlavnú časť pôžičky financuje banka. To znamená, že ide o krok k trhovým vzťahom. V budúcnosti možno 13. vyhláška stratí svoj význam. Na to je však potrebné, aby sa miera refinancovania a inflačné procesy stabilizovali. Keď budú úvery na úrovni 2-3 %, tak sa štát bude môcť sústrediť na nájomné, sociálne bývanie, ktoré sa nestane majetkom.“

Ako bude fungovať mechanizmus štátnej podpory bytovej výstavby? Budú môcť všetci príjemcovia získať štátnu podporu? Na tieto a ďalšie otázky čitateľov AiF odpovedal Alexander GORVAL, vedúci odboru bytovej politiky Ministerstva architektúry a výstavby Bieloruska.

Čo sa zmenilo

Okrem súčasného systému zvýhodneného poskytovania úverov na bytovú výstavbu je od 6. augusta 2017 v zmysle vyhlášky č.240 spustený nový typ štátnej podpory pre občanov, ktorí potrebujú zlepšenie podmienok bývania. Zvýhodnené kategórie ľudí na čakacej listine teraz budú môcť počítať s dotáciami na výstavbu a rekonštrukciu bytových priestorov.

Základné prístupy k poskytovaniu štátnej podpory v Bielorusku zostanú zachované. Zmení sa len mechanizmus rozdeľovania financií. Teraz si občania vezmú komerčný úver z banky a čiastočne splatia dlh na úkor dotácie vydanej štátom, poznamenal odborník ministerstva výstavby a architektúry.

O dotácie tak budú môcť podľa vyhlášky číslo 420 žiadať kategórie občanov uvedené vo vyhláške číslo 13 zo 6. januára 2012 - všetci tí, ktorí predtým mohli počítať so zvýhodneným úverom. Dnes je v Bielorusku 16 kategórií občanov, ktorí majú nárok na zvýhodnené pôžičky, z ktorých deväť kategórií má nárok na mimoriadne pôžičky.

Veľké rodiny - priorita

Môže mladá rodina počítať so štátnou podporou, ak jeden z manželov je ruským občanom s trvalým pobytom v Bieloruskej republike?

Cudzinci s trvalým pobytom na území Bieloruskej republiky majú rovnaké práva na štátnu podporu v bytovej výstavbe ako bieloruskí občania. Takáto norma bola mimochodom zakotvená vo vyhláške č.13. Preto sa o radu musíte obrátiť na výkonný výbor v mieste registrácie tých, ktorí potrebujú zlepšenie životných podmienok.

Dočítal som sa, že spolu s tým, že splátky úverov s dotáciou sa budú blížiť veľkosti splátok zvýhodnených úverov v zmysle vyhlášky č.13, ľudia zaplatia viac na úvere. Je to tak?

E. Nikolaychik, Gomel

Pre tie kategórie príjemcov, ktoré sú uvedené vo vyhláške č. 13 (platí pre nich aj vyhláška č. 240), zostal úrok z úveru rovnaký. V skutočnosti je však zvýšenie platieb možné v dôsledku skutočnosti, že úrokové sadzby komerčných úverov sa môžu v bankách líšiť. Hovoríme o rozdiele 1-2%.

Všetko v poriadku!

Povedzte mi, ako dlho ľudia stoja v rade, aby zlepšili svoje životné podmienky?

Victoria, Minsk

V regiónoch sa rad posúva rýchlejšie ako vo veľkých mestách. No bytov sa stavia menej. V Minsku môže človek, ktorý je vo všeobecnom rade ľudí, ktorí potrebujú lepšie životné podmienky, čakať na svoj byt až 30 rokov. Garantované bývanie postupne získajú najzraniteľnejšie kategórie občanov, ako sú mnohodetné rodiny, rodiny so sirotami, vojenský personál atď.. Celkovo je ich 9 kategórií.

Chcel by som objasniť, ako sa zmestí rad na dotácie, ak staviame súkromný dom. Výstavba už začala. Okresný výkonný výbor vysvetlil, že v rámci dotácií sa postavia konkrétne bytové domy, koľko bytov – toľko ľudí, ktorí to potrebujú, zase spadne do dotácií, ale ak sa medzi týmito ľuďmi nájdu aj takí, ktorí si stavajú súkromné domy, budú „vyhodení“. mimo“ z radu. Je to tak? Alebo na individuálnu výstavbu - samostatná linka?

N. Zaikovskaja, N

Nie Vôbec to tak nie je. Zásady rozdeľovania štátnej podpory zostávajú rovnaké ako vo vyhláške č.13. Čiže suma za viacbytovú a individuálnu výstavbu sa určí z celkovej sumy zvýhodnených úverov. Každý príde na rad. Opakujem, že pre občanov sa nič nemení ani v poradí posielania na stavbu, ani v poradí.

Pred rokom sme dostali komerčný úver. Môžeme požiadať o štátnu podporu?

E. Leško, Minsk

Nie Dotácia sa vzťahuje len na tie úvery, ktoré sú poskytnuté po 06.08.2017, teda po nadobudnutí účinnosti vyhlášky č.240 a len na tie úvery, ktoré sú prijaté v réžii výkonných výborov v poradí podľa priority konkrétne predmety. Vyhláška sa nevzťahuje na predchádzajúce dohody s bankou.

3 členná rodina stavia byt na komerčný úver so sadzbou 16%, dodanie domu je v októbri. Stojíme v rade ako tí, ktorí potrebujú lepšie životné podmienky. Máme nárok na dotáciu podľa vyhlášky č. 240?

K. Senko, Grodno

Žiaľ, nevzťahuje sa na vás nová vyhláška č. 240, keďže ste pôžičku poskytli pred účinnosťou tohto dokumentu.

Od detstva som zdravotne postihnutý človek druhej skupiny. Stojím v rade ako niekto, kto potrebuje lepšie bývanie. Musím na získanie dotácie stáť v rade?

O. Korolev, Minsk

Neexistuje žiadny samostatný rad na dotácie. Ak chcete získať štátnu podporu na bytovú výstavbu, stačí sa postaviť do radu na zlepšenie podmienok bývania.

Pozemok na výstavbu bytového domu sme dostali ako núdzna mladá rodina s dvoma deťmi postupne v obecnom zastupiteľstve v roku 2015. Neboli nám poskytnuté žiadne výhody. Máme právo dostať túto dotáciu okamžite alebo budeme musieť opäť stáť v rade?

Ak už ste v registri tých, ktorí potrebujú lepšie podmienky bývania, musíte len počkať, kým na vás príde rad. Pri jeho vzniku bude poskytnutá štátna dotácia v závislosti od výšky finančných prostriedkov, ktoré boli na individuálnu výstavbu v tomto regióne vyčlenené.

Aký mechanizmus

Dotácia bude poskytnutá aj na rekonštrukciu bytových priestorov. O čom to je?

A. Kulikov, Gomel

Rekonštrukciou rodinného, blokovaného bytového domu a nebytových budov v miestnej časti sa rozumie súbor stavebných prác súvisiacich so zmenami technicko-ekonomických ukazovateľov (objem stavby, celková plocha bytového domu a nebytových priestorov). bytové domy), ako aj funkčný účel týchto domov a stavieb za účelom zlepšenia životných podmienok. Napríklad veľká rodina žijúca vo vlastnom dome, ktorá chce zväčšiť obytnú plochu existujúceho bývania, sa rozhodne postaviť na druhom poschodí alebo urobiť prístavbu domu. Podľa zásady „kto prv príde, ten prv melie“ má rodina právo na dotáciu na rekonštrukciu obydlia za predpokladu, že je zaregistrovaná ako osoba, ktorá potrebuje lepšie podmienky na bývanie.

Vysvetlite, ako bude fungovať mechanizmus štátnej podpory?

A. Valentinchik, Grodno

Ak prišiel rad, občan sa obráti na výkonný výbor, kde sa rozhodne o poskytnutí dotácie a vykoná sa jej výpočet. Ďalej občan s výpisom z rozhodnutia výkonného výboru žiada banku o uzavretie úverovej zmluvy s prihliadnutím na výšku dotácie. Zatiaľ len dve banky vydávajú štátne dotácie – sú to Belarusbank a Belagroprombank, no zvažujú sa návrhy od ďalších 5 bánk. Dotácia bude vyplácaná mesačne počas trvania úveru. Ak sa zmení zloženie rodiny, zmení sa jej veľkosť (zmení sa zloženie rodiny - prepočítajú sa základné náklady úveru, urobia sa zmeny v rozhodnutí výkonného výboru a upraví sa výška dotácie). Keďže výška dotácie závisí od sadzby refinancovania, bude sa meniť aj v procese platieb v súlade s informáciou Národnej banky o zmenách sadzby refinancovania (vykoná sa prepočet).

Alexander Gorval, vedúci odboru bytovej politiky Ministerstva architektúry a výstavby Bieloruska, počas tlačovej konferencie v agentúre Belta odpovedal na otázky ľudí o účelových dotáciách na bývanie. Intex-press zozbieral najdôležitejšie otázky a odpovede.

otázka:Čo je to štátny príspevok na bývanie, čo nahrádza a prečo?

odpoveď: Vo všeobecnosti splátky úveru nebudú oveľa vyššie ako tie, ktoré poskytuje 13. vyhláška. Vyhláška č. 240 zavádza nový systém štátnej podpory. To neznamená, že bývalé všetko je zničené, zrušené. Ide o dodatočný mechanizmus, ktorý je zameraný na prilákanie dodatočných úverových zdrojov, pretože zvýhodnené úvery sa každým rokom zmenšujú. Dotácie budú účelové. Vďaka nim sa stanú pôžičky od komerčných bánk dostupnejšie. Napríklad, ak je teraz poskytnutý bankový úver vo výške 17-20% na bytovú výstavbu vo všeobecných podmienkach a tento úver si vezme osoba, ktorá má nárok na dotáciu, potom jej budú kompenzované buď úroky, alebo oba úroky. a hlavný dlh. Napríklad veľkej rodine s tromi deťmi sa budú splácať úroky za použitie úveru (miera refinancovania + 2 %, to znamená pri aktuálnej sadzbe refinancovania sa splatí 14 % z úrokovej sadzby úveru) a hlavná dlh (95 %).

otázka:Čo musí urobiť mladá rodina, aby dostala účelovú dotáciu, ak stojíme len v rade pre tých, ktorí potrebujú lepšie podmienky na bývanie?

odpoveď: Počkajte, kým na vás príde rad. Akonáhle sa to priblíži, výkonný výbor navrhne výstavbu a ak máte nárok, bude vám pripísaná dotácia.

otázka: Vzťahuje sa na rodinu s jedným dieťaťom, ktorá potrebuje lepšie životné podmienky, vyhláška č. 240?

odpoveď:Áno , Existuje aj dotácia na splatenie dlhu istiny na dieťa. Treba si však počkať, kým príde rad. Ľudia si mysleli, že keďže hovoríme o komerčných úveroch, dotácie budú poskytnuté bez čakania v rade. Ale nie je.

otázka: Má mladá rodina s dvomi deťmi nárok na dotáciu, ak rodina nie je z nízkopríjmovej rodiny?

odpoveď: Nie Ak rodina nie je nízkopríjmová, tak neexistuje žiadna štátna podpora.

otázka: Vo vyhláške nie je o výstavbe jednotlivých domov jasné vôbec nič. Je rad na byty a domy spoločný alebo nie?

odpoveď: Poradie na byty a na výstavbu rodinných domov je spoločné a financovanie je samostatné. Nariadením vlády sa každoročne určuje výška štátnej podpory, ktorá pôjde na viacbytové a individuálne bývanie. Ak chce človek, na ktorý prišiel rad, postaviť obytný dom, tak dostane peniaze zo zdrojov na individuálne bývanie. Pre tých, ktorí si chcú postaviť byt, sa peniaze zoberú zo zdrojov na výstavbu viacerých bytov.

otázka: Kedy bude možné vidieť zoznam komerčných bánk, ktoré požičiavajú výstavbu s účelovou dotáciou?

odpoveď: Zoznam komerčných bánk sa objaví po nadobudnutí účinnosti vyhlášky č.240 6. augusta 2017. Zverejní sa aj zoznam tých bytových domov, ktoré sa budú stavať podľa tejto vyhlášky.

otázka: Sme štvorčlenná rodina, vychovávame postihnuté dieťa. Teraz nám bola ponúknutá výstavba bytu (spoločná výstavba), ale zmluvu sme ešte nepodpísali. Predtým sme mali právo na zvýhodnený úver a jednorazovú dotáciu. A ako budeme teraz (po 240. vyhláške) stavať?

odpoveď: Máte právo byť zaradení do zoznamu rodín vychovávajúcich deti so zdravotným postihnutím. Takéto rodiny majú určité preferencie, ale môžete ich získať iba v poradí podľa priority. Na získanie dotácií podľa vyhlášky č. 240 musia byť splnené tri podmienky: musí byť v rade na bývanie, žiadateľ musí patriť do určitých kategórií a získať povolenie od výkonného výboru.

otázka: Môžem získať dotáciu pri kúpe domu na sekundárnom trhu?

odpoveď: Nie Vyhláška č.240 nedotuje kúpu bývania, ale len výstavbu a rekonštrukciu. To znamená, že ak si rodina kúpi bývanie na sekundárnom trhu, dotácia sa nevydá.

Kto má nárok na účelovú dotáciu na bývanie

Nízkopríjmové rodiny registrované ako tie, ktoré potrebujú lepšie podmienky bývania, ktoré:

mať veľa detí;

v ktorých sú vychovávané postihnuté deti alebo v rodine sú postihnutí z detstva prvej a druhej skupiny;

žiť v obytných priestoroch uznaných za nevhodné na bývanie;

bývajú v ubytovniach minimálne 10 rokov.

Dôležité. Mladé a veľké rodiny, ktoré majú podpísané úverové zmluvy na komerčné úvery na bytovú výstavbu do 6. augusta vrátane, budú môcť získať finančnú podporu od štátu za rovnakých podmienok (podľa vyhlášky č. 585).

20:19 30.08.2016

Od 1. októbra je v Bielorusku zavedený systém bezhotovostných dotácií na bývanie. Pre zraniteľné skupiny obyvateľstva by mala zmierniť dôsledky rastúcich cien za bývanie a komunálne služby.

Dekrét o zavedení systému bol podpísaný práve na druhý deň, 29. augusta. Teraz vládne agentúry spúšťajú stroj na jeho implementáciu a súčasne informujú občanov o nových pravidlách a nuansách.

stránka sa pokúsila zhrnúť všetko, čo je doteraz známe, do jednej poznámky.

Ktoré rodiny dostanú dotácie

Rodiny žijúce v meste, ktorých náklady na bývanie a komunálne služby presiahnu 20 percent priemerného mesačného celkového príjmu.
Rodiny žijúce na vidieku, ktorých náklady na bývanie a komunálne služby presiahnu 15 percent priemerného mesačného celkového príjmu.

Ako sa kvalifikovať na dotáciu

Nepracujúci dôchodcovia a nepracujúci dospelí so zdravotným postihnutím, ak s nimi nebývajú práceschopní rodinní príslušníci, dostanú príspevok automaticky. Za predpokladu, že ich výdavky na bývanie a komunálne služby presiahnu 20 alebo 15 percent. Toto sa nazýva princíp odhaľovania.
Zvyšok bude môcť počítať s prijímaním dotácií podaním žiadosti organizácii, ktorá eviduje a vypočítava časové rozlíšenie bytov a komunálnych služieb. Toto sa nazýva deklaratívny princíp.

Aké výdavky budú dotované

Platba za všetky hlavné typy bývania a komunálne služby: dodávka teplej a studenej vody, likvidácia vody (kanalizácia), plyn, elektrina, údržba výťahov, nakladanie s tuhým komunálnym odpadom, sanitárna údržba pomocných priestorov bytového domu, generálne opravy, ako aj náklady na elektrickú energiu na osvetlenie vchodov a prevádzku výťahov .

Aké výdavky nebudú dotované

Platba za hlavné typy bývania a komunálne služby spotrebované nad rámec stanovených noriem. Všetko, čo je vyššie, bude musieť zaplatiť z vlastného av plnej výške.
Platba za ďalšie typy bývania a komunálne služby: údržba interkomov, video dohľad atď. Teda také, ktoré môže človek odmietnuť.

Ako sa vypočíta príjem rodiny?

Podľa zásady odhalenia: berie sa do úvahy rodinný príjem za tri mesiace predchádzajúce mesiacu podania žiadosti.
Podľa žiadosti: berie sa do úvahy rodinný príjem za šesť mesiacov predchádzajúcich mesiacu podania žiadosti.
Konkrétny zoznam príjmov zohľadnených pri výpočte (napríklad mzda, dôchodok, štipendium, výživné) zatiaľ nie je známy. Do 1. októbra to určí MsZ.

Ako sa vypočíta dotácia?

Veľkosť pre každého príjemcu sa určí individuálne rozhodnutím miestnych výkonných výborov, berúc do úvahy oblasť obydlia, počet obyvateľov, ktorí v ňom žijú, objem spotrebovaného bývania a komunálnych služieb.

Ako dlho sa bude grant poskytovať?

Podľa zásady odhaľovania: budú poskytované na štvrťrok, teda na tri mesiace.
Podľa deklaratívneho princípu: budú sa poskytovať na šesť mesiacov.

Kto nedostane dotáciu

Domácnosti, ktorých rodinní príslušníci majú dva alebo viac bytov, registrované firmy na tieto priestory, prenajímajú izby.
Nezamestnaní, ktorí neboli evidovaní na úrade práce.

Ako zistiť, či ste dostali grant

Výška poskytnutej dotácie bude uvedená vo vyúčtovaní. V ňom sa objaví ďalší riadok.
Podľa zásady odhaľovania: výkrm s takouto líniou začne prichádzať od októbra. Okrem toho dostane táto kategória občanov aj samostatné oznámenie.
Podľa deklaratívneho princípu: tučné účty s dotačným riadkom prídu v novembri so sumami za október.

Zmenia sa ešte pravidlá

MsZ bola poverená, aby do 1. októbra 2017 preštudovala skúsenosti so systémom a predložila návrh adresovaný hlave štátu o možnom rozšírení zoznamu kategórií občanov, ktorým sa poskytujú dotácie na odhaľovacej báze.

Odhaduje sa, že z dotácií bude profitovať asi 10 percent domácností v krajine.
Odhaduje sa, že na zaplatenie bývania a komunálnych služieb bude potrebných približne 50 miliónov denominovaných rubľov.