Registrácia domu na stránke. Ako zariadiť dom v oblasti krajiny a koľko to stojí

Ak má osoba vlastnú chalupu, bude mať záujem vedieť, či je potrebné zaregistrovať záhradný dom sa nachádza v SNT, v roku 2019. Mnoho ľudí sníva o prímestskej nehnuteľnosti, kde si môžete oddýchnuť od hluku a rozruchu. Je obzvlášť príjemné byť v dome, ktorý má svoju vlastnú záhradu. Ale to nie je len dosť na nákup takéhoto majetku, bude to určite potrebné usporiadať. Ak osoba nemá osvedčenie o práva na nehnuteľnosti, nemožno ho zlikvidovať. V dôsledku toho dom v SNT nebude môcť predať, dať alebo urobiť inú dohodu. Z tohto dôvodu, rozhodnutie o tom, či je potrebné zaregistrovať výstavbu, je potrebné podstúpiť tento postup.

Registrácia vidieckeho domu znamená dva postupy naraz, ktoré budú potrebné vykonať. Pretože sa bude musieť uistiť, že nielen budovy budú mať, ale aj samotný pozemok. Samozrejme, že táto potreba bude len vtedy, ak pôda nie je vlastnená osobou. Potom budete musieť začať z webu, a bude potrebné zostaviť zoznam dokumentov.

Ktorý z oficiálnych dokumentov potrebuje:

1. Národný pas žiadateľa, ktorý je majiteľom stránky.
2. Dokument potvrdzujúci existenciu práv na pôdu.
3. Katastrálny pas a plán. Všetky najnovšie zmeny musia byť prítomné.
4. Potvrdenie o potvrdení zaplatia za štátny poplatok.

Bude potrebné pracovať na nasledujúcom princípe a mala by sa začať so zbierkou dokumentov pre záhradný graf. No, ak už majú občan, ktorý chce prejsť týmto postupom. Avšak, v neprítomnosti ich neprítomnosti, proces bude komplikovať, pretože to bude musieť najprv urobiť papier.

Ďalej budete musieť kontaktovať štátnu autoritu, môžete navštíviť multifunkčné centrum. Mali by sa predložiť dokumenty na overenie a čakať na výsledok. Tu bude dôležité potvrdiť, že skutočne osoba vlastní zem. Ak všetko ide, to bude trvať, budete musieť počkať, kým bude vlastník zaznamenaný v Egrn, ktoré sú v záhradnícke nekomerčné obchodné partnerstvo.

DÔLEŽITÉ! Budete musieť podpísať všetky dokumenty, ktoré sa obhajujú. Ďalej budú musieť byť prijaté v rukách, a od tej chvíle sa stránka bude považovať za majetok konkrétnej osoby.

Avšak, považujeme za ďalšiu otázku, a to, či je potrebné zaregistrovať dom. Vzhľadom k tomu, ak existuje výstavba v oblasti krajiny, ktorá sa tak často stane, je tiež potrebné vydať. Z toho vyplýva, keď je samotná lokalita zaregistrovaná.

So Zemou by nemali byť žiadne problémy, ak má človek skutočne práva, a on ho môže potvrdiť. Ale pre budovy, niektoré ťažkosti často vznikajú, pretože je dôležité dodržiavať určitý postup. Ak existuje už dokončený dom na mieste, potom, v prvom rade, musíte ho dať na katastrálne záznamy. Na tento účel je napísaná osobitná žiadosť, ktorá je zaslaná technickej kancelárii. Ďalej začína postup, ktorým cieľom vyhodnotiť nehnuteľnosti a vykonať technický pas.

Je nevyhnutné, aby domy spĺňali všetky štandardy a normy, ktoré sa uplatňujú na budovy. Vrátane, musia byť bezpečné, upravené a silné. Pretože ak si uvedomíte, že miestnosť nespĺňa normy, potom to nebude fungovať. Všimnite si, že vo všeobecnosti postup v BTI trvá približne dva týždne, hoci môže oneskoriť. Prirodzene, bude musieť zaplatiť finančné prostriedky na služby štátneho orgánu a špecialistov.

Akonáhle postup v ZINZ skončí, bude možné kontaktovať architektonický úrad na adrese stránky. Tam už zaregistrovať štruktúru, ktorá sa má považovať za legálnu, po ktorej prideľujú právnu adresu. Bude to trvať ďalší mesiac a termín sa môže zvýšiť.

Majiteľ, rozhodovanie pre seba, hovoria, registrovať chaty, musí pripraviť určité oficiálne dokumenty na stavbu. Pretože bez nich nebude proces pokračovať a všetky dokumenty sa musia vopred starať. Aby ste to urobili, je dôležité si uvedomiť, aké je potrebné, a uistite sa, že všetko zo zoznamu je vo vašich rukách.

Rolovať:

1. Katastrálny pas. Môže sa to urobiť kontaktovaním katastra nehnuteľností a zaregistrovať sa tam.
2. Budova technického plánu. Odborníci z BTI sa o neho postará.
3. Dokument, ktorý potvrdzuje skutočnosť, že budovanie priestorov.
4. Potvrdenie preukazujúce zaplatenie štátnej povinnosti.
5. Osvedčenie o totožnosti pre osobu predloženie vyhlásenia.
6. Silu. Je potrebné len v tejto situácii, keď sa proces vykonáva prostredníctvom zástupcu.

Všimnite si, že ak hovoríme o vidieckom dome, a nie o žiadnej inej výstavbe, potom budú vyžadovaní ďalších úradníkov. Po prvé, povolenie vychádzať z oprávneného orgánu. Vyžaduje sa aj už podpísaný akt na vstup do priestorov. Vyžaduje sa okrem toho podrobný opis domovov a iných budov na stránke.

Osoba musí priniesť dokumenty na Zem, ktorá bola povinná vydať vopred. Preto bolo povedané, že bola potrebná predbežná registrácia stránky a až potom môžete ísť do budov. Registráciou takéhoto majetku by sa malo pochopiť, prečo sa to robí. Minimálne sa dá predpokladať, že po určitom počte rokov bude rodina nudiť záhradníctvo a túžba predať sprisahanie spolu s domom. A aby sa uskutočnili transakcie s nehnuteľnosťami, je dôležité, aby všetky budovy a samotná Zemi bola registrovaná v Rosrestre.

Mimochodom, pre postup, nezáleží na tom, ako pohodlne bude v krajine dom, a nezáleží na jeho veľkosti. Hlavná vec je, že spĺňa zavedené požiadavky a má všetky požadované úradníci. Potom niekoľko týždňov po odoslaní žiadosti môžete získať osvedčenie o registrácii vlastníctva.

O Country Amnesty

Stojí za zmienku o krajinnej amnestii, ktorá sa objavila posledné desaťročia. Vďaka tomu v niektorých prípadoch je ľahšie zaregistrovať oblasť krajiny. Je však možné len pre určité kategórie občanov, ktorí môžu zahŕňať ľudí, ktorí majú právo na zdedenie majetku, ako aj osobnosti s trvalým používaním územia.

Ide o tieto kategórie, ktoré môžu zaregistrovať svoje práva do určitých budov zadarmo, vrátane záhradných domov. Dôležité je však, že Zem bude vyčlenená na záhradnícke aktivity, krajina alebo výstavba. Potom to stačí poskytnúť váš pas, technické dokumenty pre objekt, právne cenné papiere na Zem spolu s katastrálnym plánom, ako aj potvrdenie o zaplatení štátnej povinnosti. Za mesiac sa bude konať registrácia a osoba dostane osvedčenie o registrácii práv.

Všimnite si, že môže odmietnuť, či informácie o ploche pozemku nezodpovedajú realite, ako aj ak sú údaje o hranice územia nesprávne uvedené. Viac informácií by sa malo objasniť v štátnom orgáne, aby mal predstavu o amnestii krajiny.

Predaj v záhradnom dome

Ľudia, usporiadaní na stavbu, chcú sa v ňom zaregistrovať. To sa stane, ak neexistujú žiadne iné nehnuteľnosti od občana, a preto je dôležité, aby mu dostal povolenie na pobyt. Ak je záhradný dom, musí mať nevyhnutne stav rezidenčnej štruktúry. Ak sa na to nevzťahuje, mali by ste preniesť a získať špeciálny dokument.

Všimnite si, že zmena stavu sa vykonáva do 45 dní od dátumu použitia. Štátny orgán určite zváži predložené dokumenty a bude mať jednoznačné rozhodnutie. Ak sa stav zmení, potom bude možné zaregistrovať.

Čo potrebujete na preklad:

1. Národný ľudský pas.
2. Vyhlásenie o zmene stavu.
3. Plánujte miestnosť s technickým popisom.
4. Balík právnych úradníkov.
5. Projektová prestavba doma.

Pokiaľ ide o registráciu, je vyrobená v obvyklom základe. V Luchm alebo v MFC musíte požiadať o registráciu na konkrétnu adresu. Je celkom možné, že sa bude musieť odložiť z predchádzajúceho miesta. Ďalej bude vyhlásenie zvážiť a poskytnuté dokumenty, po ktorých poskytnú jednoznačnú odpoveď. S pozitívnym výsledkom sa osoba v pasu objaví pečiatka na trvalom mieste registrácie, kde bude zadaný záhradný dom.

Poradie registrácie domu, menovite postuláciu katastrálnych záznamov a registrácie vlastníckych práv závisí od typu pôdy a charakteristiky štruktúry. Niektoré chaty, záhradné a obytné budovy spadajú pod krajinu amnesty. Pre takéto budovy sa vyžaduje aj zjednodušený postup registrácie a vyžaduje sa menší balík dokumentov.

Nové obytné budovy a chaty sú však plne registrované. Pozrime sa na to, ako zaregistrovať dom na krajine alebo záhradný pozemok, pozemky pre individuálnu bytovú výstavbu.

Špecifickosť registrácie vidieckeho domu

Registrácia podlieha domov pre nepretržité a dočasné ubytovanie, kapitálové budovy. Hospodárske a dozorné budovy sa nemusia zaregistrovať, automaticky sa stali spolu s pozemným plotom. Za predpokladu, že stránka už bola vydaná.

Ventil a ekonomické budovy zahŕňajú kúpele, garáže, kryty pre zvieratá, prístrešky a ekonomické bloky. Ide o objekty ne-voľných stavby bez komunikačných sietí, obytných priestorov a nadácií. Je povolená buď svetlá malá naložená nadácia s hĺbkou 1 metra.

Avšak, je potrebné vziať do úvahy, že kúpele alebo garáže s podkrovím alebo druhým poschodím, pevný hlboký základ, prítomnosť bytových miestností a podriadených komunikačných sietí sa stávajú objektmi kapitálovej výstavby. V tomto prípade tiež potrebujú registráciu a sú zdanené. Pre každý registrovaný objekt, vlastník nevyhnutne platí daň.

Pre obytný alebo vidiecky dom, ktorý je už vybudovaný, okamžite zhromažďujú dokumenty a sú predložené registrujúcemu orgánu. V prípade potreby znížte katastrálny pas. Je to potrebné pre domov akéhokoľvek typu! Ak práve plánujete vybudovať vidiecky dom, chata alebo kúpeľ, musíte definovať projekt.

Spoločnosť "MarisRub" stavia chaty na trvalý pobyt, chaty na sezónnu rekreáciu, kúpele a arbors. V katalógu spoločnosti nájdete široký výber domov s jedným a dvoma podlažiami, s podkrovím a terasou, s balkónom a lodžiou. Vytvorte drevené domy z baru alebo protokoly na individuálnom a typickom projekte!

Výstavba domu v rôznych typoch stránok

Ako zaregistrovať dom na pozemku IZHS

Zem pod IZHS majú osobitný právny stav, pretože sú určené na výstavbu individuálneho bývania na hraniciach osád. Tu môžete ľahko vybudovať rezidenčnú chatu alebo dom s registráciou na adrese. Okrem toho sa na týchto miestach už uskutočnili všetky potrebné inžinierske siete vrátane odpadových vôd, dodávky vody, plynu atď.

1. Získanie stavebného povolenia

Ak ste si kúpili pôdu a plánujete postaviť dom na pozemku IZHS, musíte koordinovať plán a získať povolenie na vybudovanie obytnej budovy. Môžete získať povolenie zozbieraním potrebných dokumentov a odoslaním najbližšieho MFC buď miestnym riadiacim orgánom, kde sa táto stránka nachádza.

Ak chcete získať povolenie na výstavbu obytnej budovy na pozemkoch IZHS, budú potrebné tieto dokumenty:

• Aplikácia na výstavbu konštrukcie na pozemku (vzorka a formulár možno nájsť na internete alebo vyplniť priamo na umiestnení krmiva);
• Dokument, ktorý potvrdzuje právo na držanie stránky;
• Pozemok;
• Projektová dokumentácia, ktorá obsahuje vysvetľujúcu poznámku, informácie o inžinierskych sieťach, schéma umiestnenia na mieste atď.

Ak predkladáte dokumenty prostredníctvom zástupcu, je nutne zostavená sila advokáta. Mestský orgán považuje výkaz o desiatich dňoch a potom rozhodne. Rozlíšenie je platné desať rokov od dátumu prijatia a vydáva sa zadarmo bez štátnej povinnosti.

2. Ako vstúpiť do domu

Ak chcete zaregistrovať nový vybudovaný dom, musíte získať povolenie na vstup do prevádzky. Na tento účel sa musí vytvoriť základ, steny a strechy, sú nainštalované dvere a okná. Potom sa predložia tieto dokumenty na miestnu správu:

• Dokument potvrdzujúci vlastníctvo pozemkového pozemku;
• Katastrálny pas do domu;
• Projektové dokumenty;
• Povolenie stavať dom.

Po predložení dokumentov bude Komisia na inšpekciu domu vymenovaná založená na výsledkoch, z ktorých je podpísaný akt uvedenia do prevádzky doma. A teraz sa pozrime na to, ako zaregistrovať postavený dom.

3. Ako zaregistrovať rezidenčnú budovu

Stavebné povolenie umožňuje vybudovať súkromnú rezidenčnú budovu až do výšky troch poschodí, určená pre život iba jednu rodinu. Pre následnú registráciu musíte kontaktovať katastrálny inžinier, ktorý bude plán, katastrálny pas pre akt o štruktúre a inšpekcii.

V MFC alebo miestnej pobočke Rosrestra musia predložiť tieto dokumenty:

• Passport alebo zástupca žiadateľa;
• Katastrálny pozemok;
• Katastrálny a technický pas objektu (alebo stavebného povolenia, ak je stále prebieha);
• Povolenie na Komisiu štruktúru do prevádzky;
• Prijatie platby štátnej povinnosti. Štátna povinnosť pri registrácii nehnuteľností pre jednotlivcov je 2000 rubľov.

Ak predkladáte dokumenty prostredníctvom zástupcu, je nutne zostavená sila advokáta. Oprávnený orgán považuje žiadosť do mesiaca. Registrácia domu na pozemnom pozemku IZHS a vlastníctvo štruktúry umožňujú slobodne predať, prenášať, dať, previesť na dedičstvo a poistiť bytové budovy.

Keď ste urobili štruktúru v majetku, môžete sa zaregistrovať na tejto adrese. Ak váš domov spadá pod DACHA AMNESTY, dokumenty budú potrebné menej.

Ako zaregistrovať krajinu a záhradný dom

Pozemok DNP sú poskytované na záhradníctvo, hospodárstvo domácnosti, výstavbu budov domácností a malých krajín. Mimochodom, zákon vám umožní registráciu registrácie na tejto adrese, ale v praxi to je dosť ťažké. Aby sa však rozpoznali štruktúra rezidenta, správa príslušného preskúmania sa nevyžaduje pre domácnosť v SNT.

V tejto oblasti môžu vzniknúť problémy pri zostavovaní kapitálovej štruktúry, pre ktorú musí stavebné povolenie nevyhnutne potrebné. Okrem toho, DNP pozemky nie sú vždy potrebné pre potrebné komunikačné siete. Ale poradie registrácie takejto štruktúry je ľahšie ako IZHS.

Pozemky na vedenie záhradníctva majú kompletnú alebo čiastočnú absenciu komunikačných sietí. SNT zahŕňa výstavbu len krajiny alebo záhradného domu. Bez ohľadu na váhy, veľkosť a pohodlie štruktúry, v dokumentoch, ktoré je uvedené len týmto spôsobom. To znižuje náklady na miestnosti v porovnaní s obytným domom.

V záhradnícke partnerstvá na zadanej adrese je takmer nemožné vydať registráciu (len prostredníctvom súdu as technickými odbornými znalosťami, ktoré dokazujú, že v miestnosti môžete žiť po celý rok). Preto medzi SNT a DNP je lepšie zvoliť druhú možnosť.

Mnohí majú záujem, či je potrebné vydať povolenie na vybudovanie vidieckeho domu. Zákon uvádza, že na výstavbu obytných a ekonomických budov v oblastiach určených na záhradníctvo alebo poľnohospodárstvo krajiny sa nevyžaduje povolenie. V tomto prípade, pri registrácii s pripravenými dokumentmi, môžete okamžite kontaktovať MFC alebo miestny orgán registráciu nehnuteľností.

Všimnite si, že je možné zaregistrovať dom na záhrade, letnej chate a inej oblasti za predpokladu, že je vhodný na ubytovanie. Takže je potrebné mať katastrálne číslo, dodržiavanie hygienických požiadaviek a noriem požiarnej bezpečnosti, normálne usporiadanie. Štruktúra by nemala byť fyzicky opotrebovaná a poškodená explóziou, ohňom alebo zemetrasením. Ak chcete zaregistrovať vlastníctvo vidieckeho domu alebo zariadiť dom v SNT, musíte zbierať dokumenty, že krajina Amnesty vyžaduje.

Registrácia domu v krajine Amnesty

Dnes je registrácia domu na amnestiu krajiny (FZ č. 93), ktorá zahŕňa zjednodušený postup na predloženie dokumentov. Tento zákon je určený pre domy a iné stavebné predmety postavené na územiach na vedenie záhradníctva, chaty alebo poľnohospodárskych podnikov, ako aj pozemky ILS a LPH. Okrem toho boli tieto priestory postavené pred nadobudnutím účinnosti Kódexu spolkovej krajiny Ruskej federácie (do 30.10.2001).

Zákon o DACHA AMNESTY Zjednodušuje postup registrácie a znižuje zoznam požadovaných dokumentov. Okrem toho je povinnosť v tomto prípade len 350 rubľov, zatiaľ čo so štandardným registráciou nehnuteľností jednotlivcom musí zaplatiť 2000 rubľov.

Táto dacha amnestia pre dizajn budov neštartovaných výstavby v krajine a záhradných pozemkoch je neurčito. Pre iné vlastnosti a pozemné objekty končí 1. marca 2018. Ak chcete zaregistrovať dom v oblasti krajiny, pozemky IZHS a budov, ktoré sú pod jurisdikciou záhradných partnerstiev, podľa federálneho zákona č. 93, budú potrebné tieto dokumenty:

• Žiadosť o štátnu registráciu vlastníctva (vzorka a formulár možno nájsť na internete alebo vyplniť miesto);
• Dokument potvrdzujúci vlastníctvo stránky;
• Passport alebo zástupca žiadateľa;
• Vyhlásenie o nehnuteľnostiach;
• Katastrálny a technický pas štruktúry;
• Prijatie platby štátnej povinnosti.

Ak predkladáte dokumenty prostredníctvom zástupcu, je nutne zostavená sila advokáta. Deklarácia majetku by mala obsahovať informácie o umiestnení štruktúry (adresa), formulára a účelu objektu, počtu podláh, steny stien mimo, prítomnosť spojení s inžinierskymi sieťami.

Dátumy, v ktorých sa tento postup podlieha, závisí od dostupnosti dokumentov pre majetok pozemkového pozemku. V prítomnosti potrebných dokumentov, za mesiac dostanete vážený certifikát vlastníctva domu. Ak nie sú potrebné dokumenty ani zotavenie, bude trvať približne 5-6 mesiacov. Okrem toho sa niekedy vyžaduje pevná linka, ktorá zvyšuje náklady a trvanie dizajnu.

Spoločnosť "Marisrus" ponúka kompletný zoznam diel na výstavbe a dokončovaní vidieckych domov, ktorý zahŕňa vytvorenie projektu, inštaláciu nadácie a výstavbu kostola, držanie a spojovacie inžinierske siete, dokončovacia povrchová úprava! Pri vytváraní projektu je dôležité zvážiť usporiadanie a podlahy, sanitárne, požiarničné požiadavky.

Majster spoločnosti bude nevyhnutne spĺňať požiadavky bezpečnostných, hygienických a technických noriem. Poskytujeme technickú dokumentáciu, vybudovať akýkoľvek druh domova, vrátane kapitálových budov, priestranných chatiek a kompaktných krajín. Skúsený architekt vytvorí individuálny projekt alebo vykoná zmeny v možnosti modelu.

Rozhodnutím štátu Duma State Duma, "County Amnesty" bola rozšírená na 2020 - dokument, ktorý vám umožní privatizovať obytné budovy na zjednodušenú schému, prijatý 22. februára 2018. Táto otázka musela zvážiť, aby sa ponáhľala poriadok: až do ukončenia doby odkladu na registráciu vidieckych domov a chatiek zostala menej ako týždeň.

Viac vám povieme, aké zmeny obsahujú nový zákon a či "krajský amnesty" bude predĺžený po 1. marci 2019.

Najnovšie správy

V apríli 2019 médiá uviedli, že D. Medvedev poučil, aby rozšíril "krajinu amnesty" do 1. marca 2020. Pred tým, že (v auguste 2018) nadobudli účinnosť zmeny a doplnenia kódexu plánovania mesta, ktorý určil nový postup oznamovania výstavby a registrácie práv. Oznámenie štartu a dokončenia výstavby je zaslané do miestneho orgánu dohľadu nad budovaním.

Je dôležité poznamenať, že samotný "kraj Amnesty" (ako nezávislý dokument) prevádzkoval do 1. marca 2019. Zároveň mnohí občania skutočne vlastníctvo nehnuteľností z rôznych dôvodov nevydal vlastnícke práva.

Podľa predsedu Štátneho Duma Výboru pre štátnu výstavbu a právne predpisy P. Krasheninnikov je potrebné chrániť práva takýchto osôb, "nielen rozšírením termínu, ale aj prostredníctvom zapojenia iných predmetov v amnestii. "

Pripomeňme, skôr v roku 2018 návrh zákona rozšíril obdobie odkladu, poslanci zvažovali v krátkom čase: proces registrácie v dolnej komore sa uskutočnil 16. februára, o štyri dni neskôr, dokument bol prijatý v prvom čítaní a dva viac dní neskôr - v treťom.

Autori iniciatívy vysvetlila, že na registráciu vlastníckych práv vo všeobecnosti je potrebná dokumentácia o zápise predmetu. V niektorých prípadoch je ťažké ho získať ťažké alebo jednoducho. Takéto domy budú preto uznané ako neoprávnená výstavba a ich vlastníci budú musieť brániť svoje právo na súde.

"County Amnesty" - Čo je to?

Táto fráza vstúpila do denného použitia v roku 2006, keď orgány umožnili hostiteľom neregistrované miesta a budovy s minimálnymi časovými a hotovostnými nákladmi na legalizáciu majetku. Potreba spustiť program vznikol v dôsledku veľkého počtu nehnuteľností, ktoré nie sú zaregistrované, právo držby, ktoré bolo poskytnuté na predtým prevádzkových pravidlách.

Federálny zákon č. 93-FZ "o zmene a doplnení niektorých legislatívnych aktov Ruskej federácie o registrácii v zjednodušenom konaní pre práva občanov na jednotlivé objekty nehnuteľností" z 30.06.2006, známej ako akt "Country Amnesty", Získané od 1. septembra 2006 roka.

Dokument poskytuje možnosť ľahkého dizajnu:

• úseky pod chalupou, na záhradníctvo, záhradníctvo a osobnú pomocnú ekonomiku;
• budovy a jednotlivé obytné budovy na nich.

Len v prvých 8 rokoch, podľa Rosrestra, viac ako 10,5 milióna práv bolo zaregistrovaných na zjednodušenom systéme, z toho 3,5 milióna bolo doma. Štatistiky pre nasledujúce roky, hoci menej pôsobivé, ukázali: Vo všeobecnosti je program v dopyte. Preto do konca svojej žaloby je otázka prirodzene vyzvaná: bude "krajina amnesty" predĺžená na rok 2020? Zákon č. 93-FZ naďalej koná teraz. Ale po mnohých editoch, aj skúsený právnik je zmätený.

Ako sa zmenil zákon a zmení sa?

Súčasná amnestita už v súčasnosti predĺžila do roku 2020. Ako zariadiť dom v SNT podľa nových pravidiel, - takáto otázka vzniká teraz pred mnohými majiteľmi. Zjednodušené pravidlá pre navrhovanie pôdy a budov na nej (z bývania do kúpeľa a garáže) boli opakovane opravené. Ukazuje sa, že mnohé normy AMNESTY ACT sa stali univerzálnymi, dispergovanými v rôznych regulačných aktoch.

Zákon o "Dachi Amnesty" bol opakovane rozšírený, zmenený a doplnený: Časť článkov (pôvodne tam bolo 13) už stratili svoju silu a spočiatku sa zmenili pravidlá.

Napríklad podľa 218-фз "o štátnej registrácii nehnuteľností", na 01.01.2017 vyžaduje:

• súčasne so štátnou registráciou položte predmet na katastrálny záznam;
• pokiaľ ide o obytné budovy na základe technického plánu (na jeho zostavovanie, je potrebné povoliť výstavbu) a dokumentu o usmernení, ak právo na pôdu nie je zaznamenané v spoločnosti EMRN.

Postup registrácie chaty a záhradných domov má komplikovaný - technický plán zadal zoznam povinných dokumentov. Do roku 2017 bola registrácia takýchto budov vykonaná na jednom vyhlásení, taká jednoduchá bola krajina amnestia.

Najnovšie správy v roku 2019 je povzbudzujúce: 04/26/2019 Na zasadnutí Výboru pre profile, Štátna Duma poslanci podporili mnoho zaujímavých návrhov na rozšírenie termínov "Amnesty" a rozšíriť svoju činnosť.

V dôsledku toho sa v zákone vyskytnú nové úpravy. Čo sa môžu dotknúť:

1. Zjednodušiť registráciu práv iLI a záhradné domy a iné budovy na Zemi poskytnuté pred 04.08.2018 1. marca 2022.
2. Uľahčenie oznámenia o objednávke zariadení vo výstavbe, ak ich stavba začala pred 04.08.18 (iba 1 oznámenie o ukončení výstavby) sa predloží Stroynadzoru).

Zároveň bude potrebné na registráciutechnický plán, a preto pomoc katastrálnych inžinierov.

Maximálne ceny za katastrálne práce

Legislatíva umožňuje subjektom určiť obmedzujúce ceny katastrálnych prác, ale len vzhľadom na pozemné pozemky. Zákon o regióne Moskvy č. 156/2015 zo dňa 08.10.2015, Maximálna cena za katastrálne práce v regióne je 450 rubľov na 100 metrov štvorcových. m, ale nie vyššia ako 7 000 rubľov.

Orgány regiónu Leningradu stále v roku 2007 schválili metodiku výpočtu maximálnej ceny práce na riadenie pôdy. Faktory ovplyvňujúce jeho rozsah sú uvedené v nariadení regionálnej vlády č. 197 z 03.08.2007:

• základná cena práce (inštalovaná na 5 hektárovom pozemku, náklady závisia od počtu priľahlých oblastí, na ktorých sa vykonávajú merania);
• okresný koeficient (bližšie k Petrohrade, tým vyššie);
• koeficient deflátora pre kalendárny rok.

V priemere pracujú od sedem dní.

Kto pomôže "County Amnesty" v roku 2019?

Rosreestr vysvetľuje, že pre majiteľov lokalít, ktoré sú súčasťou krajiny, záhradnícke, záhradnícke partnerstvá, sú špeciálne postupy platné do 31. decembra 2020, a to môže byť predĺžené do 1. marca 2022. A pre občanov, ktorí dostali pôdu v súkromnom používaní do 30. októbra 2001 (Kód krajiny nadobudol účinnosť v tento deň) a neexistujú žiadne dočasné obmedzenia.

Podľa zmien a doplnení troch federálnych zákonov - №191-FZ "o zavedení kódexu mestského plánovania Ruskej federácie" 29. decembra 2004, č. 211-FZ "na katastrálnom činnostiach" z 24. júla 2007 a 218-FZ "o štátnej registrácii nehnuteľností" z 13. júla 2015, do 1. marca 2020:

• nie sú potrebné žiadne povolenia na uvedenie do prevádzky;
• regióny majú právo stanoviť maximálne náklady katastrálnych inžinierov na prípravu dokumentov potrebných na vytvorenie objektu pre účtovníctvo;
• základom štátnej registrácie je technickým plánom štruktúry a dokumentov potvrdzujúcich právo na vlastníctvo pôdy.

Pôvodne boli objekty IZHS erexácie prevádzkované do 1. januára 2010, ale tento termín bol prevedený dvakrát - od 1. marca 2015 a 1. marca 2018. Teraz, keď sa nazýva "krajina amnesty", termíny boli predĺžené do roku 2020.

Ako zariadiť dom na zjednodušený systém?

Návrh domu pre "Country Amnesty" vyžaduje predbežnú prípravu dokumentov:

• stavebné povolenia;
• potvrdenie vlastníctva (takéto uznanie zmluvy o predaji, osvedčenie o dedičstve, aktoch a riešeniach miestnej správy atď.);
• technický plán doma alebo inej budove.

Balík dokumentov spolu s prijatím platby štátnej povinnosti (v minimálnej - 350 rubľov) a vyhlásenie o registrácii zariadenia sa predkladá spoločnosti Rosreestr.

Životnosť:

• 10 pracovných dní, ak žiadateľ priamo odvolal na registračnú komoru;
• 12 pracovných dní - odo dňa uplatňovania žiadosti prostredníctvom MFC.

Ak chcete zaregistrovať lokalitu pridelené do 30. októbra 2001, vyžaduje sa len dokument potvrdzujúci právo na držanie.

Fráza "County Amnesty" často používajú naši občania, pokiaľ ide o zvyšovanie vidieckeho domu v majetku. Z právneho hľadiska, podľa kraja amnestície, to znamená legitímny občiansky zákon, aby sa práva na nehnuteľnostné objekty, ktoré sú k dispozícii na maximálne zjednodušenej schéme. Hlavná podmienka - všetky predmety by mali byť zahrnuté do ustanovení Štátneho programu, ktorý bol zavedený v roku 2006 (zákon č. 93-FZ). Takýto zjednodušený systém je prospešný a občania, ktorí strávia proces vydávania minima finančných prostriedkov a úsilia a štátu, ktorý v krátkom čase dostáva stovky tisíc novozaložených daňových poplatníkov.

Aké objekty ovplyvňujú vplyv štátneho programu?

Objekty, ktoré vstupujú do vplyvu programu:

1. Úseky pozemku, ktoré boli prenesené občanom s cieľom:

• individuálna konštrukcia bývania (IZHS);
• vedenie osobnej dcérskej farmy (LPH);
• výkon krajiny, záhradníctva a záhradníctva;
• výstavba jednotlivých garážových budov.

1. Objekty umiestnené na pozemku vo formulári:

• individuálne obytné budovy;
• ostatné budovy, pre ktoré nie je potrebné získať povolenie na ich postavenie (garáž, vaňa, sRates, altánok atď.).

Hlavným faktorom, ktorý dáva občanom právo využiť zjednodušený systém dizajnu majetku, je skutočnosť, že poskytovanie pozemkov uvedených 30. októbra 2001.

Štát stanovuje jasný termín na koniec programu "Zjednodušený": \\ t

Ako zariadiť dom v SNT vo vlastníctve DACHA AMNESTY?

Na registráciu domu v SNT musí majiteľ pozemkového pozemku pripraviť balík dokumentov. Keďže objekt je privatizovaný na zjednodušenej objednávke, potom sa dokumenty zozbierajú menej. Pre štátnu registráciu práva do domu v roku 2018 sa pripravujú tieto dokumenty: \\ t

• pasový pas;
• technický pas na nehnuteľnosti alebo jej vyhlásenie;
• dokument stanovuje právo na pozemný pozemok (akt štátu. Orgány, výpisy z knihy ekonomiky atď.);
• katastrálna pôda;
• katastrálny pas obytných budov;
• prijatie platby štátnej povinnosti.

DÔLEŽITÉ: Bez ohľadu na právo, ktoré sa má špecifikovať v poskytovaní pôdy, občan je prevedený do nehnuteľnosti. Vlastníctvo pozemku, ktorý má potvrdenie, bude základom registrácie budov vytvorených na ňom.

Na pozemku, ktorý bol poskytnutý na záhradníctvo a záhradníctvo, umožnilo vybudovať rezidenčnú štruktúru, nie dom. Hlavným rozdielom medzi budovou z rezidenčnej budovy je, že v ňom môže byť ubytovaný len sezónne a bez registrácie. Zároveň by sa mala vykonať hrubá práca na mieste.

Predmetom nehnuteľností, ktorý sa nachádza na pozemku, by mal byť vyhlásením, ktoré stanovuje skutočnosť jeho vytvorenia. Na vytvorenie takéhoto vyhlásenia je potrebné prispieť k osobitnej forme, ktorú štát vyvinutý v roku 2006, informácie o dome s vlastnosťami a informáciami o držiteľovi práva. Vo vyhlásení sa žiadateľ osobne plní niekoľko stránok s jeho podpisom. Dokument je vypracovaný v dvoch kópiách. Vyhlásenie o vyhlásení nájdete na webovej stránke Rosreestra a naplňte buď elektronicky alebo vytlačiť na papier.

Ako zariadiť dom v záhradníctve a ako správne vyplniť vyhlásenie, je napísané na tom istom mieste. Ak ho chcete vyplniť, potrebujete údaje vo formulári:

• dokument potvrdzujúci právo na pôdu;
• povolenia na výstavbu;
• charakteristika domu a domových budov. destinácia;
• Žiadateľ o pas Passport, cín, snils.

Keď sa pripravia všetky dokumenty, držiteľ autorských práv by mal kontaktovať štátny orgán na registráciu vlastníctva. Celý proces trvá 30 dní od okamihu dodávania dokumentov, po ktorých je občan vydaný osvedčenie o vlastníctve.

Ako zariadiť dom na pozemku IZHS v roku 2018?

V oblastiach, ktoré boli vydané na individuálnu bytovú výstavbu, môžete vybudovať obytný stavby, ktorý nemá viac ako 3 poschodia a určené na trvalé bydlisko v ňom.

Krok za krokom pokyny pre dizajn domu v nehnuteľnosti je jednoduchý. Prvý majiteľ nového domova by mal kontaktovať ZINT, aby sa tam dostal technický pas stavby a jej plán. Technická dokumentácia je zamestnancami TECHNICKÝCH ÚRADNOSTI INVESTNOSTI POTREBUJÚCEHO STRÁNKU POTREBUJÚCEHO OBJEDNÁVKU

Potom je štruktúra uvedená na katastrálne záznamy a získa sa príslušný certifikát.

Po obdržaní katastrálneho pasu môže hostiteľ požiadať o povolenie zaviesť dom v obci. Tento dokument sa vydáva na rovnakom mieste, kde došlo k stavebnému povoleniu na 10 dní.

Konečným etapom je registrácia majetku na vytvorenie s následným zavedením informácií v USRP.

Ako zariadiť dokumenty pre vidiecky dom?

Usporiadajte dom na pozemku IZHS do 1. marca 2018, môžete v krajine Amnesty. V tomto prípade, dokumenty budú musieť zbierať oveľa menej, ako aj čas bude k nej trochu pôjde.

Nasledujúce dokumenty sú poskytované miestnym registrátorom rezidenčnej štruktúry:

1. Papier potvrdzujúci právo na vlastný pozemok.
2. Katastrálny pas potvrdzujúci prítomnosť vybudovaného obytného domu. Ak bol objekt predtým zaregistrovaný, mali by ste sa najprv obrátiť na BTI, aby sa katastral inžinieri a vytvorili plán.

Dokument môžete získať aj prostredníctvom portálu štátneho servisu alebo oficiálne webové stránky Rosrestra, pričom dochádza k aplikácii. Po 10 dňoch bude na zadanú poštovú adresu zaslané pripravený plán.

1. Potvrdenie o zaplatení štátnej povinnosti. Môžete za to zaplatiť v akejkoľvek finančnej a úverovej inštitúcii.

Po zbere všetkých príspevkov prostredníctvom MFC alebo Rosreestr, držiteľ autorských práv môže vydať právo na vlastníctvo a získať príslušné dokumenty pre vidiecky dom.

Privatizácia lepšie pred 1. marcom 2018, inak, po registrácii, budete musieť poskytnúť dodatočne dokumenty o uvádzaní do prevádzky budovy a iných dokumentov, čo je dôvod, prečo sa výrazný postup zvýši.

Páči sa vám publikácia?

Dajte jej hodnotenie - Kliknite na hviezdy!

Neoprávnená konštrukcia objektu nehnuteľností v záhradnom pozemku nie je dôvodom na zváženie jeho majetku. Na tomto vypúšťaní prekladá len registráciu vidieckeho domu v príslušnej službe a prijímanie katastrálneho čísla. Dizajn záhradného domu v nehnuteľnosti umožňuje vytvoriť mnoho právnych transakcií s touto nehnuteľnosťou s týmto cieľom - dať, výmenu, prevod na dedičstvo, poisťovanie, použitie ako kolaterál pri pôžičkách a navrhnúť hypotéku.

Štát sa stretol s vlastníkmi nenahradných nehnuteľností a navrhol v roku 2006 zjednodušenú verziu právneho mechanizmu na registráciu vlastníckych práv do domu v SNT. V ľuďoch sa tento program nazýva "County Amnesty", ktorá mala konať do roku 2015, ale teraz predĺžila do 1. marca 201021. Preto, ak ste nemali čas, aby ste využili zjednodušenú možnosť pre unikanie budov v záhradníctve, budete mať záujem o krok za krokom, ako zaregistrovať dom v oblasti krajiny v roku 2020.

Ako zariadiť dom v krajine Amnesty

Pripomeňme, že len vlastníci letných pozemkov môžu využiť zjednodušený registračný mechanizmus, s výhradou prítomnosti privatizačných dokumentov alebo nájsť majetok týchto stránok. Zjednodušený postup registrácie je k dispozícii pre tieto zariadenia na výstavbu kapitálu v záhradných združeniach:

• záhradné domy a chaty používané na dlhé alebo trvalé bývanie;
• kúpele na základoch a kúpeľných komplexoch;
• kapitálové garáže;
• budovy pre domácnosť na nadácii (prístrešky, terasy, arbors).

Ak by sa budovy neodkazovali na kategóriu kapitálu, nie sú potrebné ich zaregistrovať. Okrem toho, ak pôda dostala do roku 2001, to znamená, že pred nadobudnutím účinnosti Kódexu spolkovej krajiny, privatizácia a preklad pozemkového pozemku do nehnuteľnosti sa vykonáva aj na zrýchlenom a zjednodušenom programe bezplatne. Dosolené dokumenty majú rovnakú silu s dokumentmi presadzovania práva k sekciám nadobudnutým po určenom dátume.

Všeobecné chvíle registrácie vlastníctva

Získajte chatu v nehnuteľnosti v roku 2020 sa o niečo zložitejšie ako v predchádzajúcom období. V roku 2016 na základe vyhlásenia o majetku. Doteraz to vyžaduje technický plán. To znamená, že registrovať záhradný dom, musíte použiť služby katastrálneho inžiniera, ktorý bude merať, stanoví presné súradnice obytného domu a zostaví technická dokumentácia.

Pri výbere špecialistov by sa mala venovať pozornosť, ak majú povolenie na zachovanie tohto typu činnosti, ktorú vydávajú špecializované samoregulačné organizácie (sro). Môžete skontrolovať dostupnosť takéhoto prijatia na oficiálnu stránku federálnej služby Kirgizskej republiky.

Náklady na zostavovanie týchto. Plán sa pohybuje do 5 - 10 tisíc rubľov, ktoré priamo závisí od oblasti a konfigurácie štruktúry. Termín práce - asi mesiac. Od potreby mať technický pas oslobodiť tie objekty, ktoré už boli zaregistrované skôr a majú katastrálne číslo. To znamená, že výzva katastrálnych špecialistov je potrebná len v prípadoch, keď sa registrácia záhradného domu vykoná prvýkrát.

Zmeny sa tiež dotkli časového rámca a postup na navrhovanie domu v majetku. Registračný postup čiastočne presunutý na online, dve účty boli zjednotené:

1. katastrálna registrácia stavebných predmetov na rôzne účely;
2. federálna registrácia vlastníckych práv.

Z nich bola vytvorená Rosreestr, výrazne zjednodušil proces výmeny informácií medzi oddeleniami. To poskytuje výrazné zrýchlenie akýchkoľvek operácií v oblasti nehnuteľností vrátane jej registrácie. Koniec koncov, teraz, že pre registráciu vidieckeho domu v záhradníctve je potrebné podať iba jedno vyhlásenie a nie dva.

Pri prvom mieste domu v krajinnej amnestii za predpokladu, že nastavenie v katastrálnej registrácii konkrétneho objektu nehnuteľností sa prvýkrát deje na základe tohto vyhlásenia, výstavba a registrácia stavby sa vykonáva súčasne . Trvá postup nie viac ako 10 dní.

Mimochodom, vďaka zmenám v programe Amnestyho Amnesty, bolo teraz možné sťažovať sa na úradníkov Rosreestra v prípade odhalenia porušenia práv majiteľa, a to ako pozemkový pozemok a akékoľvek iné nehnuteľnosti. Pre sankcie, títo úradníci, ktorí umožnili chyby v dokumentácii, boli neprimerane odmietnuté prijímať registračné dokumenty, vzniesli lehoty stanovené právnymi predpismi a tak ďalej.

Na registráciu krajiny domu do nehnuteľnosti nie je potrebné kontaktovať Rosreestr. Je vhodnejšie spolupracovať s miestnym multifunkčným centrom (MFC), ktorý od začiatku tohto roka prevzal zodpovednosť za akékoľvek nehnuteľnosti. Registračný termín sa mierne zvýši (približne 2 dni), ale nie sú žiadne fronty.

V roku 2016 bolo výsledkom registrácie krajinných budov získať osvedčenie o právo na vlastníctvo na papieri. V roku 2020 sa certifikát predpokladá v elektronickej verzii, nie je vydaný v rukách, pretože bude uložený v archíve Rosrestra. Majitelia vidieckych domov, chaty a záhradné miesta, ktoré ich vložili na účet, ak je to potrebné, bude poskytnuté zjednodušené vyhlásenie, ktoré nie sú nižšie ako papierové osvedčenie.

Ako zariadiť záhradný dom vo vlastníctve

Registrácia záhradného domu v nehnuteľnosti v celej krajine Amnesty sa vyskytuje podľa pravidiel stanovených právnymi predpismi.

Po prvé, mali by ste kontaktovať katastrálnych inžinierov v ZINZ alebo inej organizácii zaoberajúce sa tejto činnosti pre návrh technickej dokumentácie. Na základe prijatej žiadosti sa autorizovaný odborník odíde na meranie a určenie súradníc štruktúry, údaje prispejú k príslušnému protokolu. Žiadateľ dostane žiadateľa o ďalšie opatrenia za 14 dní.

Druhým krokom je zaplatenie štátnej povinnosti. Podrobnosti o platbe poskytnú priamo oprávnený orgán - oddelenie Rosrestra alebo MFC. Tu môžete zistiť, ktoré dokumenty sú potrebné na vykonanie registrácie vidieckych domov, garáží, ekonomických a iných budov nachádzajúcich sa v záhradnom pozemku.

Po zaplatení štátnej povinnosti, s technickým listom štruktúry, právo na rozhodujúci dokument o pozemkovom pozemku a cestovných pasoch opäť poslať do IFC a požiadať o registráciu rezidenčných nehnuteľností v oblasti krajiny. Ak nie sú žiadne chyby v dokumentoch, údaje do 7 pracovných dní sa vykonávajú na základni Rosrestra, a žiadateľ dostane príslušné vyhlásenie.

Prečo potrebujem registráciu záhradnej nehnuteľnosti?

Chaty, vidiecke domy, záhradné domy a iné zariadenia na výstavbu kapitálu je potrebné vydať:

• neboli uznané ako samostatná zárobková činnosť a na právny základ nebudú zbúrať;
• vyhnite sa nezhodám so susedmi v mieste bytových a ekonomických budov, ako aj na odstránenie sporov na hranice pozemkov;
• získajte odškodnenie v prípade poškodenia tretích strán alebo v prípade demolácie budov v komunálnych alebo štátnych potrebách;
• eliminovať pravdepodobnosť rozlíšenia dane z majetku IFTS už 3 roky a pokutu, ktorej výška je 20% sumy tejto dane;
• odstráňte pravdepodobnosť problémov pri prepojení plynu, elektriny a iných inžinierskych komunikácií;
• je možné vykonať transakcie s týmto cieľom nehnuteľností, as, ako s inými vlastnými vlastnými: dať, predávať, odovzdať dedičstvo, poistenie, použitie ako kolaterál pri pôžičkách.

Krajina Amnesty na registráciu nezodpovedaných budov v záhradných miestach je platné až do 1. marca v budúcom roku. Zjednodušený postup sa stal komplikovanejší a nikto nemôže presne povedať, čo sa stane po skončení programu. Jeden pozná jednu vec - jednoduchšie, rýchlejšie a prístupnejšie ako teraz, s najväčšou pravdepodobnosťou, nebude.