Kuidas pärandamine käib. Pärimine: pärimisasja avamine ja pärandisse astumise kord

Testamendi alusel pärimine on seadusega selgelt reguleeritud kord, mille käigus toimub päritud vara omaniku vahetumine, samuti õiguste ja kohustuste üleminek pärandajalt pärijale.

Testaatori testamendi täitmine toimub pärast tema surma seaduses sätestatud korras.

Ekspertarvamus

Aleksei Petrušin

Advokaat. Spetsialiseerumine perekonna- ja elamuõigusele.

Alates 1. juunist 2019 ilmus abikaasade ühine testament... Selline dokument kinnitatakse notari poolt analoogselt tavalise testamendiga. Ühine testament on aga tehingu sõlmimine, mis tähendab, et sellel on prioriteet ühe isiku tahte ees. Abikaasadel on õigus määrata isikliku ja ühisvara saatus ühe abikaasa surma korral. Näiteks kindlaks teha, et naine jääb korterisse pärast abikaasa surma. Või määrake pärandiosad lastele, vendadele, õdedele. Või koguni kelleltki varalisest pärandist ilma jätta. Ühesõnaga olulised punktid sätestada, et hiljem vaidlusi ei tekiks. Testamendis on lubatud teha muudatusi ja see üldse tühistada – jällegi abikaasade otsusel. Mehe ja naise ühiste testamentide praktika kogub Venemaal alles hoogu. Siiani on isegi notaritel küsimusi.

Kehtetu testament

Testament võib olla tühine, mille alusel see võib olla (tervikuna või osaliselt). Seda saab kohus sellisena tunnustada vaid huvitatud isikute (reeglina lähisugulaste, kellelt on testamendiga õigused päritavale omandile võetud või piiratud) hagiavaldusel.

Mis võib olla selle aluseks?

• tahte vastuolu Vene Föderatsiooni õigusaktidega;
• seaduses sätestatud dokumendi vormi mittejärgimine (testaatori allkirja puudumine, notariaalse kinnituse puudumine);
• testaatori tõendatud teovõimetus dokumendi koostamise ajal;
• huvitatud isikute tõestatud mõju testaatorile – pettus, ähvardused, petmine, füüsiline või vaimne vägivald.

Kui kohus tunnistab dokumendi kehtetuks, ei astu testamendi alusel pärijad pärandisse või astuvad sisse üldistel alustel vastavalt seadusele (vt "").

Testamendiga pärandi sõlmimise tingimused ja aeg

küsimus:“Suri isa, kes juba ammu enne oma surma hoiatas meid olemasoleva testamendi eest. Kui kaua kulub pärast tema surma aega, et saaks pärandit taotleda? Millal saab testamendi alusel pärida?"

Vastus: Pole tähtis, kui palju aega on pärandaja surmast möödas – notarile saab pärimismenetluseks esitada dokumendid kasvõi järgmisel päeval. Peaasi on seda teha enne 6-kuulise perioodi möödumist.

Pärimise põhitähtaeg on 6 kalendrikuud.

Tähtaja arvestamine algab päevast, mis järgneb nende sündmuste toimumisele, millega seoses tekkisid pärimisõigused. See tähendab, et järgmisest päevast pärast surma või pärast surnuks tunnistamise kohtuotsuse jõustumist.

Seadus kehtestab ka pärimisega seotud lisatingimused. Näiteks kaasuses ehk pärimisõiguste üleminekul pärijalt, kes suri enne pärandit, tema pärijatele. Need järgmised pärijad peavad astuma pärimisõigused ja -kohustused enne 6-kuulise põhitähtaja täitumist. Aga kui neil on jäänud vähem kui 3 kuud, pikeneb tähtaeg veel 3 kuu võrra.

Kuidas pärida 6 kuu pärast?

Kas on võimalik pärida testamendi alusel 6 kuud pärast surma? Mida saab teha, kui 6-kuuline tähtaeg on seadusega ületatud?

Tõenäoliselt keeldub notar avaldust vastu võtmast ja tõendit väljastamast, omades selleks täielikku õigust. Sellest järeldub, et hagiavaldusele on lisatud dokumentaalsed tõendid mõjuvate põhjuste kohta, mis takistasid õigeaegset notari poole pöördumist.

Kui kohus tunnistab tähtaja möödalaskmise põhjused kehtivaks, pikendab ta seda tähtaega, et pärija saaks oma õigust teostada.

Testamendi alusel pärimise sõlmimise tingimused

Peamine pärimise tingimus on testamendi olemasolu, mis sisaldab testaatori tahet teatud osa varast pärijale üleandmiseks. Testaatoril on õigus vara käsutada oma äranägemise järgi - anda see täielikult või osaliselt nii lähedaste perekonnaliikmete kui ka kõrvaliste isikute omandisse.

Kohustuslik osa pärandist testamendiga

Kuid siin on üks "aga". Olenemata testaatori tahtest on teatud kategooria kodanikel õigus seda taotleda, isegi kui testaatori tahtel on neilt selline õigus ära võetud. Sellesse kategooriasse kuuluvad:

• pärandaja alaealised ja puudega lapsed;
• puuetega vanemad;
• puudega abikaasa;
• teised puudega isikud, kes olid kuni pärandaja surmani tema ülalpidamisel.

Sundosaks on vähemalt 50% päritavast varast, mille puudega või alaealine ülalpeetav oleks testamendi puudumisel saanud ja pärimine toimuks vastavalt seadusele.

Vaatleme näidet:

Testamendi järgi läheb surnud mehe vara üle tema kahele vennale ning tema 60-aastane naine ja 30-aastane tütar jäävad ilma igasugusest pärimisõigusest. Kuid abikaasa surma ajal oli naine juba jõudnud pensioniikka (mida Vene Föderatsiooni õigusaktide kohaselt peetakse töövõimetuks, st võimetuks töötada ja oma vajadusi rahuldada). Seega on tal testamendi alusel õigus kohustuslikule osale pärandist. 30-aastane tütar ei ole alaealine ega puudega, mis tähendab, et ta ei saa taotleda sundosa.

Kui testamenti poleks, ei oleks surnud mehe teise pärijate järgu kuuluvatel vendadel varale õigusi. See läheks naise ja tütre omandusse võrdsetes osades – kumbki 50%.

Kuid kuna testaator väljendas testamendis oma tahet, on naisel õigus saada 50% osast, mis tal oleks nimetatud dokumendi puudumisel - poolelt. Seetõttu on selle kohustuslik osakaal 25%. Testaatori vennad saavad 75%. Tütar jääb pärandist ilma.

Testamendiga pärandisse astumise kord

Seadus määratleb testamendiga pärimise järkjärgulise korra:

1. samm. Kinnitage testamendi olemasolu või puudumine

Mõnel juhul teavitatakse sureva inimese lähedasi testamendi olemasolust (ja isegi selle sisust) ette, seetõttu alustavad nad pärast tema surma kohe pärimismenetlust. Kuid muudel juhtudel ei tea lahkunu lähedased testamendist midagi. Seejärel peate minema mis tahes notaribüroosse, et uurida, kas selline dokument on sõlmitud. Kui oli, peab pärimismenetlus toimuma testamendi kinnitanud ja hoidnud notari juures. Kui ei, sisestage pärand üldiselt (vt "").

Samm 2. Valmistage ette dokumendid

Räägime sellest, milliseid dokumente on vaja testamendi alusel pärimiseks.

Samm 3. Taotlege notarilt testamendiga pärimise menetlust

Pärimismenetlus pärast surma testamendi alusel

Testamendi alusel surmajärgse pärandi saamiseks peab pärija läbima vastava protseduuri.

See menetlus on toimingute jada, mis on põhjustatud kavatsusest omandada päritud vara, samuti võtta pärimisõigusi ja -kohustusi, ning toiminguid, mis on suunatud formaalsele ja tegelikule pärandisse astumisele.

Protseduur on järgmine:

1. Pöördumine testamendi kinnitanud ja hoidnud notari poole - koos pärandi vastuvõtmise avaldusega ja testamendiga pärimisõiguse tunnistuse kättesaamisega. Igal notaril on sellise avalduse näidis.

1. Notarile pärimiseks vajalike dokumentide esitamine ja vastava tunnistuse saamine. Allpool vt testamendi alusel pärimise dokumentide loetelu;
2. Notariteenuste maksumuse tasumine vastavalt seadusega kehtestatud tariifile. Kui palju maksab testamendi alusel pärimine – vt allpool;
3. Testamendi alusel pärimise aja ja kuupäeva määramine notari poolt;
4. Pärijatele tunnistuste väljastamine;
5. Pärimisõiguse registreerimine.

Dokumentatsioon

Erilist tähelepanu tuleks pöörata pärimisõiguse registreerimiseks vajalike dokumentide kogumisele.

Kõik dokumendid võib laias laastus jagada kolme kategooriasse:

• Testaatori surma kinnitavad dokumendid

Jutt käib surmatunnistusest, Migratsiooniameti (migratsiooniameti) tõendist testaatori viimase elukoha kohta enne tema surma;

• Testamendi alusel pärimise õigust kinnitavad dokumendid

Kuna tegemist on testamendiga pärimisega, siis ei ole vaja oma pere- ega abielusidemeid pärandajaga kinnitada (v.a need pärijad, kes nõuavad kohustuslikku osa – nemad peavad esitama dokumendid nagu pass, sünni- või lapsendamistunnistus, abielutunnistus) . Muudel juhtudel piisab ainult testamendist ja passist (vt "").

• Eri(lisa)dokumendid

Olenevalt konkreetsetest asjaoludest võidakse nõuda eridokumente, näiteks pensionitunnistust või MSECi järeldust puude kohta.

Kui pärimismenetluseks on vaja täiendavaid dokumente, teavitab teid sellest notar.

Tasu testamendiga pärandisse astumisel

Päritud vara ei maksustata. Aga pärimise ja pärijatele tunnistuste väljastamise notariaalse menetluse läbiviimiseks. Tasu suurus ei sõltu sellest, kas pärimine toimub seaduse või testamendi alusel.

Tollimaksu suurus sõltub järgmistest teguritest:

• pärandaja ja vara saaja vahelise suhte määr;
• pärija omandisse mineva vara väärtus.

Kui lähisugulastel (abikaasad, lapsed, vanemad, vennad ja õed) tekivad pärimisõigused ja -kohustused, maksavad nad kõik kinni 0,3% kinnisvara väärtusest, kuid mitte rohkem kui 100 000 rubla.

Kui pärijateks saavad teised isikud, tuleb tasuda 0,6% kinnisvara väärtusest, kuid mitte rohkem kui 1 000 000 rubla.

Sa vajad

• dokumendid pärandaja surma kohta, pärimisalused, dokumendid pärandaja vara kohta, dokumendid vara väärtuse hindamiseks, avaldus pärandi vastuvõtmiseks ja sellele õigustunnistuse väljastamiseks.

Juhised

Pärandi vastuvõtmine. Seadus kehtestab pärandi vastuvõtmise tähtaja, mis on võrdne 6 kuuga pärandi avanemise päevast. Selle aja jooksul peavad pärijad ilmuma notari juurde avaldusega pärandi vastuvõtmiseks või pärandi reaalseks vastuvõtmiseks. Toimingud, mis määravad pärandi tegeliku vastuvõtmise, on sätestatud Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 1153 punktis 2. Tuleb märkida, et mittepärijate tegelik pärandi vastuvõtmine avalduse esitamisest notarile.

Pärandi avanemise hetkeks on pärandaja surmapäev või isik kohtu poolt surnuks tunnistamise päev. Lisaks pärandi vastuvõtmisele on võimalik ka seaduslik keeldumine. Pärandist loobumine on pöördumatu, tingimusteta ja täielik. Pärandi vastuvõtmise avalduse saab saata notarile posti teel või volikirja alusel teiste isikute kaudu. Sel juhul on vajalik taotleja notariaalne allkiri.

Õiguste registreerimine. Koos pärandi vastuvõtmise avalduse esitamisega on õigustunnistuse saamiseks vaja esitada mitmeid dokumente. Selle väljastamiseks võeti vastu eraldi taotlus tõendi väljaandmiseks, kuna seadus ei näe ette selle kohustuslikku kättesaamist. Pärimistunnistus on vajalik omandiõiguse, näiteks omandiõiguse edasiseks sõlmimiseks. Kui pärand läheb millelegi, mis ei vaja õiguste registreerimist, siis tunnistust pole vaja.

Pärimisõiguse tunnistuse registreerimise dokumentide pakett peab sisaldama:
surmatunnistus või kohtulahend, milles isik on surnud;
tõend pärandaja ja temaga koos elavate inimeste elukohast;
pärimisalused - pärandajaga sugulust kinnitavad dokumendid või testamendi koopia (testamenti säilitatakse notari juures);
dokumendid vara omandiõiguse kohta pärandajale - ostu-müügilepingud, kui vara ei ole registreeritud, sõiduki tehniline pass, selle registreerimistunnistus, muud omandiõiguse tunnistused, pangalepingud, sularaha sissemaksete olemasolul. Konkreetne pärandaja dokumentide loetelu vara kohta on iga pärimisõiguse sõlmimise juhtumi puhul individuaalne;
vara hindamisdokumendid, selle väärtust tuvastavad: maja või korteri STI tõend, sõiduki hindamisakt, maatüki maakorralduskomisjoni tõend;
avalduse pärandi vastuvõtmiseks ja sellele õiguse tunnistuse väljastamiseks.

Pärimisõiguse registreerimisel tuleb tasuda tunnistuse väljastamise eest notaritasu. Seda punkti reguleerib artikli 22 lõige 22. Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikkel 333.24. Esimese ja teise järgu pärijate puhul on määr 0,3% pärandi väärtusest, kuid mitte rohkem kui 100 tuhat rubla. teistele pärijatele - 0,6%. Pärimise liik (seaduse või testamendi alusel) intressimäära ei mõjuta.

Notari tasu maksmisest võib vabastada:
teovõimetud isikud, kelle üle on seatud eestkoste, alaealised pärandi avanemise ajal;
pärijad, kui testaator oli kindlustatud organisatsiooni kulul ja suri tööõnnetuse tagajärjel;
pärijad, kes pärivad eluruumi, kus nad koos pärandajaga elasid, ja elavad edasi.

Pärimisõiguse tunnistus väljastatakse igal ajal 6 kuu möödumisel pärandi avanemise päevast. Samas ei kehtesta seadus pärija kohustuslikku isiklikku kohalolekut tunnistuse kättesaamisel ning selle saab talle ettenähtud korras posti teel saata.

Vajalikud dokumendid, muud peensused.

WG lugejate palvel otsustasime vastata küsimustele, mida tulevased pärijad advokaatidelt kõige sagedamini esitavad.

Võta või mõtle

Pärandi vastuvõtmiseks on mitu võimalust.

Esimesena tuleb esitada avaldus pärandi avanemise koha notarile. Pärandi saab vastu võtta mitte isiklikult, vaid esindaja kaudu, kuid tal peab selleks olema volikiri. Seadusliku esindaja volikiri ei ole vajalik.

Teine on nn lõplike toimingute sooritamine - sündmused, mis viitavad sellele, et isik kavatseb pärandi tegelikult vastu võtta. Mis need toimingud on?

Päritud vara enda valdusesse võtmine. Meetmete võtmine selle säilitamiseks. Tasuda kinnisvara ülalpidamiskulud. Maksa omal kulul pärandaja võlad. Testaatori võlgnike maksekviitung.

Vähemalt ühe nimetatud toimingu sooritamine vähemalt ühe pärandvara hulka kuuluva asja või õigusega seoses 6 kuu jooksul pärandi avanemise päevast tähendab, et pärija on kogu pärandi vastu võtnud.

Tähtis: pärandi vastuvõtmine ühe pärija poolt ei tähenda sugugi seda, et pärandi võtsid vastu ka teised pärijad.

Pärija, olles saanud teate pärandi avanemise kohta, peab sellest kõiki pärijaid teavitama. Edaspidi kannavad kõik kulud pärijad.

Kui kaua see aega võtab?

Pärimisõiguse tunnistus väljastatakse pärijatele igal ajal pärast kuue kuu möödumist pärandi avanemise päevast. See on võimalik varem, kui on usaldusväärset teavet teiste pärijate puudumise kohta. Selliste andmete usaldusväärsust hindab notar.

Kui vara läheb mitme pärija omandisse ja kellele kui palju ei öelda, siis loetakse see pärijate ühisvaraks.

Pärandi vastuvõtmiseks on sätestatud üldine tähtaeg 6 kuud, mida arvestatakse pärandi avanemise päevast.

Sellest reeglist on üks erand: kui kohus tunnistab kodaniku surnuks tunnistamise otsuses tema väidetava surma päevaks kodaniku surmapäeva, näiteks kui isik kadus surma ähvardavatel asjaoludel, lennuõnnetuses, maavärinas, üleujutuses. Sel juhul arvestatakse 6-kuulist perioodi alates surmapäevaks tunnistatud päevast – see on kohtuotsuse jõustumise päev. Järelikult arvestatakse 6 kuud täpselt sellest kuupäevast.

Kui pärijad erinevatel põhjustel pärandit vastu ei võta (surevad saamata pärandit vastu võtta, ei teata oma soovist, keelduvad), läheb nendel juhtudel pärandi vastuvõtmise õigus üle teistele pärijatele.

Mis siis, kui tähtaeg on möödas?

Pass ei kustuta pärandi vastuvõtmise õigust. Mida peaksid tegema need, kes on kuuekuulisest tähtajast mööda saanud? Ära paanitse. Seadus kehtestab ju kaks võimalust selle perioodi taastamiseks või pikendamiseks.

Esiteks saab pärija pöörduda kohtusse pärandi vastuvõtmise fakti tuvastamiseks. Kohtuasja võitmiseks peab ta esitama kohtule tõendid selle kohta, et ta astus kuue kuu jooksul meetmeid pärandvara tegelikuks valdusse saamiseks (sellisteks tõenditeks võivad olla maksude või muude maksete tasumist kinnitavad dokumendid).

Teiseks, kui tõendid on kitsad, võite paluda kohtul pärandi vastuvõtmise tähtajad taastada.

Kohus saab selle kohta otsuse teha tingimusel, et pärija ei teadnud ega pidanudki teadma pärandi avanemisest (pärandaja surmast).

Kas ta ikka teadis, kuid ei saanud mõjuvatel põhjustel pärandit õigel ajal vastu võtta.

Tööle ennistamise eelduseks on, et tähtajast mööda saatnud pärija pöördus kohtusse kuue kuu jooksul pärast tähtaja möödumise põhjuste kadumist (näiteks pärast seda, kui ta sai teada pärandaja surmast või pärast seda, kui ta lahkus haiglast või naasis). pikk ärireis).

Milliseid dokumente on vaja?

Peamine on avaldus notarile pärandi avanemise kohas (st pärandaja viimases alalises elukohas) ja kui see pole teada, siis päritud vara või selle põhiosa asukohas. .

Avaldusele on lisatud: pass, surmatunnistus, tõend selle kohta, et pärandaja elas surmapäeval sellisel ja sellisel aadressil vara omandiõigust kinnitavad dokumendid sugulust kinnitavad tõend vara väärtuse korruseplaan, rahalise ja isikliku konto seletuskirja koopia. väljavõte brownie raamatutest maksuameti tõend võla puudumise kohta kinnisvaramaksu kohta tõend kommunaalmaksete võla puudumise kohta.

Nende dokumentide alusel alustab notar pärimisasja ja kuus kuud hiljem väljastab tunnistuse.

Mis on nõutav aktsia?

Testaatoril endal on õigus määrata, millise vara ja kellele ta jätab - oma sugulasele või võõrale.

Pärandivabadust saab piirata vaid nn sundosa osas. See tähendab, et alaealised ja puudega lapsed, puudega abikaasad, vanemad või puudega ülalpeetavad pärivad sõltumata sellest, mis testamendis on kirjas. Ja see ei ole vähem kui pool osast, mis seaduse alusel pärimise korral neile kummalegi kuuluks. Ehk siis isegi kui pärandaja otsustas kogu oma vara jätta sellele, keda ta oma varanduse õnneliku omanikuna näha soovib, jääb vanadele ja väikestele siiski vähemalt väike osa päritud varast.

Maria Sazonova. Föderaalse Notarite Koja president:

Seadus määratleb pärimise kui asjade kompleksi, pärandi avanemise päeval pärandajale kuuluva muu vara, sealhulgas varalised õigused ja kohustused.

Venemaal on pärimisõiguste registreerimine notari sfääri eesõigus. Notar on riigi poolt volitatud spetsialist, kes tegutseb teie õiguste tagajana ilma kohtusse pöördumata.

Notari juures käies tuleks juba otsustada oma positsiooni üle – kas võtad pärandi vastu või keeldud.

Pärimismenetlus testamendi alusel

Pärimine testamendi alusel

Seadusandlus sätestab, et isik võib kogu oma vara iseseisvalt pärandada, kellele ta soovib.

Konkreetsete isikute määramiseks pärandi pärijateks on vaja koostada testament.

Pärijana võivad tegutseda kõik isikud, nii pärandaja sugulased kui ka kodanikud, kes ei ole temaga veresidemetega seotud.

Millised seadused on reguleeritud

Millised seadused on reguleeritud

Kõik küsimused testamendi koostamise kohta. pärijate määramine, osade jaotamine, testamendi täitmine jne. reguleeritud Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku 62. peatüki 3. osaga (artiklid 1118–1140).

Tsiviilseadustiku artikkel 1118 3 sätestab, et testament on ühepoolne vara käsutamine, selleks ei ole vaja teiste isikute (pärijate või sugulaste) nõusolekut.

Tsiviilseadustik kehtestab testamendi koostamisel järgmised põhimõtted:

Pärimistingimused

Tsiviilseadustik sätestab, et pärandisse astumiseks kehtestatakse 6-kuuline tähtaeg testamendi tegija surmakuupäevast.

Sama tähtaeg peab olema seaduse alusel pärandi sõlmimiseks.

See tähtaeg on seatud selleks, et pärijad saaksid teha kõik vajalikud õigustoimingud: minna notari juurde, täita kõik vajalikud paberid, koguda puuduolevad dokumendid jne.

Pärast 6 kuu möödumist pärandi avanemisest väljastatakse testamendis märgitud isikutele pärandisse astumise õiguse tunnistus. Kohtuotsusega võib tõendi väljastamise ajutiselt peatada.

Kust kviitungit taotleda?

Pärandvara taotleja peaks pöörduma pärandaja hiljutise elukohajärgse notari poole.

Kui testament on teises notaribüroos, siis notar teeb vastava taotluse. Kõigepealt nõuab notar testamendi tegijalt surmatunnistust.

Kui surnu viimast elukohta ei ole kindlaks tehtud või ta ei elanud Venemaal, loetakse leiukohaks asula, kus asub pärandaja vara.

Kui vara asub erinevates kohtades, alustatakse pärimisasja menetlemist kinnisasja asukohas, kui kinnisvara ei ole, siis toimub avamine kõige väärtuslikuma vallasvara asukohas.

Seadus ütleb, et testamendi võib sulgeda. See tähendab, et pärandaja ei pea oma korraldust notarile ega pärandi sissenõudjatele ette näitama. Sellise testamendi avab pärast pärandaja surma notar kahe tunnistajaga ja 15 päeva möödumisel testaatori surmatunnistuse kättesaamisest.

Kes saab notarit asendada?

Kui külas notaribürood ei ole, siis saavad testamendi kinnitada teised ametnikud. Testamendid kehtivad, kui need on kinnitatud:

Testamendi korraldust on lubatud tunnustada testamendina tema rahaliste sissemaksetega, kui see on vormistatud kirjalikult ja vormistatud pangaasutuste filiaalides.

On veel üks märkus: oma elu ohustavates tingimustes testamendi teinud isiku korraldust võib võrdsustada kehtiva testamendiga.

Selline dokument on kehtiv, kui sellele on alla kirjutanud testaator, see on koostatud kahe tunnistajaga ning tema elu ohustamist kinnitab kohus.

Milliseid dokumente on vaja?

Milliseid dokumente on vaja

Testamendis märgitud isikud esitavad notarile järgmised paberid, et testamendis märgitud isikud saaksid pärida:

1. Testamendi kirjutanud isiku surmatunnistus.
2. Teil on vaja tõendit testaatori viimase elukoha kohta.
3. Pärija pass.
4. Testamendi olemasolul ei ole vaja sugulust testaatoriga tõestada, kuna vara saab käsutada iga isiku jaoks, isegi kui ta ei ole sugulane.
5. Omandi dokumendid. Kinnisvara pärandamisel võib nõuda katastri- ja tehnilist passi, STI tõendit, USRR-i dokumenti, mis näitab, et kinnistule ei ole koormisi seatud. Sõiduk vajab sõiduki passi, auto registreerimistunnistust. Pangahoiuse saamiseks vajab notar pangahoiuse lepingut.

Igal üksikjuhul võidakse nõuda täiendavaid dokumente. Peale eeltoodud dokumentide esitamist väljastab notar 2-4 nädala jooksul pärimistunnistuse.

Kohustuslik riigilõivu tasumine

Testamendi alusel pärandi saamiseks tuleb tasuda riigilõivu.

Olenevalt suguluse astmest võib notari määr olla 0,3% või 0,6% päritud vara väärtusest (sama määrad on seadusega kehtestatud ka vara saamiseks).

Seega maksavad lähisugulased - üleelanud abikaasa, surnu lapsed, õed-vennad, samuti vanemad, kui nad on testamendis märgitud, 0,3% (kuid mitte rohkem kui 100 000 rubla), kõik teised isikud maksavad 0,6% (kuid mitte rohkem kui 1 000 000).

Kui testament tunnistatakse kehtetuks

Tsiviilseadustik 1131 sätestab, et testamendi saab tühistada, kui see on koostatud vägivalla ähvardusel või kui isik ei saanud aru, mida ta teeb (vaimne häire, muud haigused).

Samal ajal saab tühistada testamendi täies mahus või ainult üksiktellimusi. Kohus ei saa tunnistada ebaseaduslikuks vara käsutamise dokumenti, kui selle sisus on pisivigu või kirjavigu, peaasi, et keegi ei mõjutaks isiku tahteavaldust.

Pärast testamendi tühisuse otsustamist (ja kui muud testamenti ei ole) toimub seaduse alusel pärandi saamise menetlus. Ja kõigilt testamendis märgitud isikutelt ei võeta ära vara saamise õigust, kui neil on sellele seaduse järgi õigused.

1998. aastal lõpetas ta kiitusega Moskva Riikliku Õigusakadeemia täiskoormusega osakonna, omandades kvalifikatsiooni “Jurist”. Spetsialiseerudes varaga seotud küsimustele – võõrandamine, omand ja registreerimine.

Kuidas müüa korterit pärimise teel?

Pärand, kui testamenti ei ole

Kuidas saada korter pärimise teel?

Kinnisvaratehingute registreerimine: kuhu minna ja kaua oodata?

Kuidas koostada elumaja või korteri annetuslepingut?

Kui palju maksab notari kinkelepingu vormistamine?

Koostame korteri annetamise lepingu sugulaste vahel

Koostame korteri testamendi

Mis on pärimistestament?

Annetuslepingu sõlmimine osa korteris

Kõige sagedamini esitatavad küsimused:

Kuidas pärida

Kuidas teha kindlaks notar, kes on konkreetses linnas pädev teie pärandi vormistamisega tegelema?

Pärimist on kahte tüüpi – testamendi ja seaduse alusel. Mõlemal juhul tegeleb kinnistamise küsimusega pärandi avanemise koha notar ning vastavalt Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 1115 on koht, kus surnu hiljuti elas. Igale notarile määratakse kindel piirkond mis tahes Venemaa asulas.

Et teada saada, millisesse konkreetsesse notaribüroosse tuleb väljavõttega pöörduda, võite võtta ühendust:

1. Pärandaja viimase elukohajärgsesse linna notarikamajja. Siin antakse teile pärimisasjaga tegelema volitatud notari koordinaadid ja andmed.
2. Igale linna notarile, kes teab notaripädevuse jaotust linnaosade kaupa (ei pruugi, aga loogiliselt võttes peaks teadma).

Siin antakse teile sarnast teavet, kuid see ei kuulu notari otseste tööülesannete hulka. Tõenäoliselt aitab ta teid, kuid tal ei pruugi selleks lihtsalt aega olla. Vajaliku teabe kiireks kättesaamiseks on siiski parem pöörduda ülaltoodud asutuse poole.

Moskva elanikel alates 1. augustist 2005, mil võeti kasutusele ühtne andmebaas, on sellega seoses palju lihtsam. Nüüd saavad nad pöörduda mis tahes Moskva territoriaalsetes piirides asuvatesse notaribüroodesse.

Kuidas õigesti vormistada pärandi vastuvõtmise avaldust?

Sündmuste arenguks on kolm võimalikku stsenaariumi:

Ise avaldust koostada pole keeruline. Piisab tähelepanelikkusest ja asjatundlikust kirjutamisest.

Selle ligikaudne tekst pärast "pealkirja" on järgmine:
“… 17. veebruaril 2015 suri Anna Vasilievna Šarapova, elades aadressil Lipetsk, st. Kevad, 7, apt. 8. Olen korteri pärija – tema tütar Ostapenko Lidia Osipovna, kes elab nimetatud aadressil. Pärandvara on 3-toaline korter, mis asub 9-korruselise maja 3. korrusel aadressil Lipetsk, tn. Kevad, 7, apt. kaheksa."

Kui testamendis märgitud vara te ei tea või teil pole üldse aimugi, mis pärandaja omas, peate kirjutama midagi sellist:
"... võtan vastu pärast tema surma jäetud pärandi, olenemata sellest, mis ja kus pärandvara asub..."

Igal notaril on selle avalduse näidis. Notariteenuseid saate kasutada ka igas büroos, et professionaal koostaks selle teile. Avalduse vormistamiseks notari valimise õigust seadus ei piira – selleks võib olla nii pärandit vormistav notar kui ka mõni muu.

Milliseid dokumente selleks vaja on?

Avaldusele tuleb lisada dokumendid, mille esitate notarile, samuti mõne neist koopiad. Parem on need kohe ette valmistada, et mitte mitu korda kontorisse minna ja oma aega mitte raisata:

Kui pärijal (pärijatel) neid dokumente ei ole ja tal on ainult oma pass, muutub kõik palju keerulisemaks. Kuid see olukord pole lootusetu ja sellel on mitu lahendusvõimalust:

1. Kui teil pole testaatoriga suhet kinnitavaid dokumente, peate saatma perekonnaseisuametile avalduse dokumentide uuesti väljastamiseks. Väikestes külades ja külades, kus pole tsivilisatsiooni jälgi, ei ole perekonnaseisubüroosid, kuid arhiivi saab hoida. Kui testaator elas seal, siis on täiesti võimalik, et mõnest dokumendist on säilinud koopiad või vähemalt arhivaalid. Tasub proovida ka sinna päring saata. Kui olukord on ummikseisus ja sellistest dokumentidest ei ole võimalik koopiaid või duplikaate leida, siis tuvastatakse teie suhte fakt testaatoriga kohtu kaudu. Mõned notarid pakuvad olukorrast sellist väljapääsu: teised pärijad kinnitavad notari juures isiklikult, et olete pärandaja sugulane. Kuid esiteks võib sugulasi olla teisigi ja teiseks ei nõustu mitte iga notar sellise "vastuseisuga". Seega, kui dokumente ei ole võimalik taastada, on ainult üks võimalus - kohus.
2. Kui teil pole päritud vara omandiõigust tõendavaid dokumente, sobib väljavõte USRR-ist. Kui te ei tea, millist kinnisvara surnule kuulus, saate selle leida, tellides juriidiliste isikute ühtsest riiklikust registrist väljavõtte üksikisiku omandi kohta. Ühtse riikliku registri väljavõtte saab kinnisvara asukohast Rosreestrist, kuid ainult siis, kui õigus registreeriti pärast 1998. aastat. Kui enne seda aastat, siis eluasemepoliitika ja elamumajanduse osakonna piirkonnaosakonnas peate võtma DZHP tõendi.

Kuhu tuleks taotlus liigitada?

Avaldus tuleks anda notarile, kes on pädev pärandit avama ja vormistama (sellest täpsemalt eespool). Kas te ei saa seda isiklikult võtta? Seejärel postitage või postitage.
Selle võib saata posti teel kirja teel, kuid see peab olema kinnitatud mis tahes notaribüroos.

Samuti ei tohi seda isiklikult üle anda teie, vaid mõni teine ​​isik või teie esindaja.

Kui esitate avalduse teatud kolmandale isikule, siis jällegi peab teie allkiri avaldusel olema notari poolt kinnitatud. Kõige parem on kirjas täpselt täpsustada, kes peaks selle edastama, ja märkida isikuandmed.

Mida teha pärast taotluse esitamist?

On vaja oodata tähtaja möödumist - 6 kuud alates testaatori surmakuupäevast. See tähendab, et teie kui pärija ei pea midagi muud tegema. Notar kontrollib dokumente, kontrollib neid vastu tahtmist ja ootab ka teiste pärijate ilmumist. Kui 6 kuud on möödas, aga peale sinu ei ilmunud keegi, siis annab ta sulle üle pärimisõiguse tunnistuse.

Sellel hagil tuleb tasuda riigilõiv, mis on 0,3% päritud vara väärtusest (kuid ei tohi ületada 100 000 rubla) lastele (sugulastele ja adopteeritud lastele), abikaasadele, vanematele, täisväärtuslikele vendadele ja õdedele ja 0,6% pärandvara väärtusest. muud pärijad (kuid riigilõivu suurus ei tohiks sel juhul ületada 1 000 000 r). Need arvud on näidatud Vene Föderatsiooni maksuseadustiku viimases väljaandes, nimelt lõigetes. 22 art 1 lk. 333,24.

Kas sellise taotluse menetlemisel on mingeid ajapiiranguid?

Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 1154 piirab sellise taotluse esitamise võimalust kuue kuuga.
See tähendab, et avaldus tuleb koostada õigeaegselt enne 6 kalendrikuu möödumist pärija surmakuupäevast. Kui tähtaeg mingil põhjusel mööda lasti, saab teie õiguse taastada ainult kohus.

Kuidas pärida?

Milliseid dokumente koguda, kuhu pöörduda ja kui palju pärandi eest maksta.

Samm 1.

Kes saab pärandi esimesena? Määrake järjekord

Kõigepealt olgu öeldud, et pärimine on kahte tüüpi: seaduse ja testamendi alusel. Esimene juhtum tekib siis, kui isik pole testamenti jätnud. Seejärel määrab seadus kindlaks pärimisõigust omavate sugulaste järjestuse:

Pärimisreeglid.
1. Koguge dokumente. Enne pärimisõiguste sõlmimise protsessi jätkamist peate notari jaoks koostama kõik ülalmainitud dokumendid.
2. Uuri välja, kas lahkunul oli testament. Kui see pole täpselt teada, pöörduge lähimasse notaribüroosse. Seal kontrollivad nad kõiki notareid ja teatavad testamendi olemasolust või puudumisest. Kui see on olemas, siis võtke ühendust notariga, kes seda säilitab (kuidas see leida, küsib ta büroost) ja kui testamenti pole, peate uurima, milline notar teenindab surnu elamise piirkonda . Seda teavet on lihtne leida Internetist või võite proovida teada saada samas kontoris.
3. Pöörduge pärimismenetluse läbiviimiseks õige notari poole.

Siinkohal on oluline, et järgmise järjekorra pärijatel oleks pärimisõigus vaid juhul, kui pärandaja surma hetkeks ei ole kõigist eelmistest järjekordadest säilinud ühtegi pärijat.

Kui seaduse järgi on õigus pärandit saada ainult lähedastel, siis testamendi järgi võivad seda teha ka isikud, kes ei ole surnuga seotud.

Pärimise üldine tähtaeg on kuus kalendrikuud. Oluline on märkida, et seda perioodi hakatakse arvestama pärandi avanemisega kaasnenud sündmuste toimumise päevale järgnevast päevast. Selleks võib olla pärandaja surm, tema surnuks tunnistamise kohtuotsuse jõustumine, pärija keeldumine pärandit vastu võtmast, pärija sünd pärast pärandaja surma jne. Sel juhul, kui domineeriv pärija (näiteks esimese järgu pärija - poeg) keeldub pärimisest, on järgmisel (teise järgu pärijal - näiteks surnu õde) lühem pärandiperiood - kolm kalendrikuud.

2. samm.

Kõik vajalikud ametlikud paberid võib tinglikult jagada kolme rühma:

Kolmandasse rühma kuuluvad dokumendid, mis on iga juhtumi puhul individuaalsed. Need võivad olla pensionitunnistus, puuet tõendav tõend jne.

3. samm.

Siseneme pärandisse

Dokumendid korteri ülevõtmiseks:

Dokumendid maatüki valdusesse võtmiseks:

Kõige üldisemal kujul on pärimisprotseduur järgmine:

Kui kinnisvara päritakse, tuleb selle omandiõiguse registreerimiseks pöörduda Rosreestrisse, kus on vaja esitada isikut tõendavad dokumendid ja pärimisõiguse tunnistus. Pärast omandiõiguse registreerimist väljastatakse pärijale vastav tunnistus. Nüüd võib pärimismenetluse lugeda lõppenuks.

Pärimistasu

Otsene maks, millega maksustatakse otse üksikisiku tulu, on üksikisiku tulumaks. Maksuseadustik (art. 217) reguleerib, et testamendi alusel saadud vara ei maksustata. Nüüd tuleb testamendi alusel pärimisel tasuda ainult kaudne maks - riigilõiv ja tasu pärandi registreerimise teenuste eest. Seega peetakse pärimisõiguse tunnistuse väljastamisel tollimaksu kinni järgmiste väärtuste järgi: esimese ja teise järgu pärijate puhul - 0,3% vara väärtusest, ülejäänud järgu pärijate puhul - 0,6%. . Need määrad kehtivad ka seaduse alusel pärimisel. Riigilõivu suurus ei sõltu vara liigist.
Pärast pärandi kättesaamist on pärijal kohustus tasuda kinnisasjalt endalt makse, kuna see on nüüd tema omanduses, mis puudutab kinnisvara, ja kruntide maamaksu.

Kasutatud teave sovetnik.consultant.ru, 1nasledstvo.ru, expert-nasledstva.com

Millal ja kuidas saab seaduse või kohtu kaudu pärida?

Mõnikord saab uudis pärandist selle saajatele ootamatuks üllatuseks, kuid õnnelik pärija pole alati selliseks kingituseks valmis. Saadud pärandit saab ta käsutada alles pärast sellele õiguste registreerimist. Selle teadmine aitab vältida paljusid ebameeldivaid hetki.

Pärimisõigus ja esinemise iseärasused

Kõik pärimissuhetega seotud nüansid ja tunnused kajastuvad Vene Föderatsiooni tsiviilseadustikus. Selle kolmandas osas on reguleeritud pärimisviisid, eelisõigus ja tingimused.

Pärandvara pärimine

See meetod eeldab testamendi olemasolu, kus testaator märkis oma pärijad ja jagas nende vahel oma vara. Kui on märgitud ainult pärijate nimed, saavad nad võrdsed osad. Isikud, keda testamendis märgitud ei ole, ei saa nõuda surnud isiku vara. Kuid neil on õigus see vaidlustada, tõestades testamendi ebaseaduslikkust kohtus.

Pärimine seaduse alusel

Seda meetodit saab kasutada, kui esineb üks järgmistest asjaoludest:

1. Testamendidokumendi puudumisel (seda ei vormistatud või see tühistati kirjaliku korraldusega)
2. Testamendiga kaetakse ainult osa varast (ülejäänud vara jagatakse vastavalt seadusele)
3. Tahe vaidlustatud ja kehtetuks tunnistatud
4. Pärija kasutab oma õigust sundosale pärandist
5. Testamenti täita ei saa - pärandit vastu ei võetud (pärijad kirjutasid keeldumise või kõik taotlejad on juba surnud).

Seadusliku pärimise järjekord on reguleeritud Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku 63. peatükiga. Pärijate paremusjärjestuses on kaheksa järjekorda (gruppi), mis erinevad erineva sugulusastme poolest pärandaja suhtes. Nende rühmade koosseis on järgmine:

1. Esimene etapp on alati otsesuhe – abikaasa, lapsed ja vanemad
2. II - ema- või isapoolsed veresugulased: õed ja vennad, vanaisad ja vanaemad
3. III - tädid ja onud
4. IV - vanaisad, vanavanaisad
5. V-ndasse kuuluvad lähedased nõod: lapselapsed, vanavanemad
6. VI-le - kaugemad nõod, kelle hulka kuuluvad lapselapselapsed, vennapojad, onud, tädid
7. VII-s staadium - vere poolest võõrkeelsed: kasupojad, kasutütred, kasuema, kasuisa
8. VIII - töövõimetuks tunnistatud testaatori ülalpeetavad.

Mis aja jooksul pärand vastu võetakse?

Vara muutub pärijatele avatuks pärandaja surma hetkest. Neil peaks olema aega seda võtta kuue kuu jooksul. Kui vara omanik on teadmata kadunud, määrab tema surmakuupäeva kohus. Kui kuue kuu jooksul pole keegi oma õigusi deklareerinud, läheb vara üle riigile. Nimetatud tähtaega saab kohtu kaudu pikendada, kui on tõendeid selle kohta, et päritud vara ei olnud võimalik õigeaegselt vastu võtta. Näiteks segas raske haigus või on muud objektiivsed põhjused.

Kuidas sõlmida pärimisõigusi?

Pärandi sisenemiseks peate tegema teatud toiminguid:

Pärijad peavad seadusega määratud tähtaja jooksul pöörduma notari poole, et kirjalikult teatada oma kavatsusest pärand vastu võtta. See etapp viiakse läbi kahel viisil:

1. Juriidiline meetod - kõigepealt esitatakse avaldus ja seejärel päritakse reaalselt
2. Tegeliku meetodi järgi, see tähendab, et pärija tegelikult juba kasutab oma pärandit, haldab seda, hoiab seda korras, käsutab jne. Kuid see võimalus ei vabasta mingil juhul pärijaid sellistest formaalsustest nagu avalduse esitamine.

Lisaks ülaltoodud avaldusele tuleb esitada teatud dokumentatsioon. Selleks on vaja hankida pärandi saamise õigust tõendav tunnistus. Nõutavate dokumentide loend sisaldab:

1. Tunnistus, mis kinnitab testaatori surma või kohtuotsus, milles ta tunnistati surnuks
2. Testaatori elukohas välja antud tunnistus, kuhu on märgitud temaga koos elavad inimesed
3. Pärijate dokumendid, sugulust tõendavad või pärandaja testament (sellest antakse koopia, kuna originaal peab olema notaribüroos)
4. Dokumentatsioon, mis kinnitab, et testaator kuulub kinnisvara, kapitali ja muude asjade hulka (igal juhul on dokumentide loetelu individuaalne)
5. Kogu päritud vara väärtust kajastav dokumentatsioon - STI poolt väljastatud tõend korteri või suvila kohta, auto hindamisakt jne.

Tunnistus väljastatakse kuue kuu möödumisel pärandi avanemisest ja pärast riigilõivu tasumist.

Alternatiiv pärandi vastuvõtmisele on sellest keeldumine. See protseduur viiakse läbi ka avalduse abil ja sellel ei ole pöördtoimingut, kuid see tähendab, et seda peetakse pöördumatuks ja tingimusteta.

Testamendiga või kohtu kaudu pärandisse astumise kord

Pärandi vastuvõtmisel vastavalt olemasolevale testamendile toimitakse järgmiselt:

1. Hiljemalt 15 päeva jooksul alates pärandaja surma tõendava dokumendi esitamise kuupäevast tutvustab notar testamendi sisu kõigile taotlejatele, samuti kohustuslikud pärijad.
2. Lugemine toimub kahe tunnistaja ees
3. Testamendidokumendi avamise protseduuri kohta vormistatakse protokoll, kuhu kantakse kogu testamendi tekst
4. Protokolli koopia antakse tulevastele pärijatele, testamendi originaali säilitatakse notari juures.

Pärijad, kes ei nõustu testaatori viimase tahtega, võivad testamendi vaidlustada
kohtulik protsess. Testamendi võib kohtumäärusega tunnistada ebaseaduslikuks. Näiteks sunniti pärandajat vormistama dokumenti, ta oli teovõimetu, rikuti pärija õigusi. Võimalikud on ka muud olukorrad.

Võimalik on testamendi täielik ja osaline tühistamine. See sõltub sellest, kui suured on kõrvalekalded. Oletame, et ei võeta arvesse just sündiva lapse huvi. Nii või teisiti otsestelt pärijatelt pärimisõigust seaduslikul alusel ära ei võeta.

Pärandi saades ei õnnestu teil raha kulutamist vältida. Dokumentide registreerimine notari juures, omandiõiguste registreerimine - kõik need on riigilõivudega seotud tasulised teenused. Nende suurus sõltub pärijate ja testaatori vahelisest suhetest. Vene Föderatsiooni maksuseadustik näeb pärandi registreerimisel ette järgmised määrad:

1. 1. ja 2. järgu pärijad maksavad 0,3% vara hinnatud väärtusest, kuid summa ei tohiks ületada 100 000 rubla.
2. Kõik teised taotlejad maksavad 0,6% pärandi hinnatud väärtusest, maksimaalne lubatud tasu on 1 000 000 rubla.

Intressimäärade suurus on kohaldatav igat liiki pärandi suhtes. Samuti peaksite teadma, et vastavalt föderaalseaduse nr 78 artiklile 3.1 ei maksta päritud vara maksu.

Notari tariifi saavad vältida järgmised isikute kategooriad:

1. Seatud eestkoste korral teovõimetuks tunnistatud isikud
2. Pärandi avamise ajal alaealised
3. Kui testaatoril on kindlustus ja tema surm tööõnnetuse tagajärjel
4. Eluruumi pärimisel, kus elasid pärijad ja pärandaja 6

Ei sisenenud õigel ajal – mida teha?

Kuus kuud on aega pärandisse sisenemiseks – notarile avalduse esitamiseks ja lihtsalt oma õiguste deklareerimiseks. Kui seda ei juhtunud, siis loetakse, et pärandit vastu ei võetud. Ja ometi ei saa ka sellises olukorras ühemõtteliselt rääkida pärimisõiguste kaotamisest. Sündmuste arendamiseks on kaks võimalust:

1. Kuuekuulise tähtaja silmist kaotanud pärija saab kõigi pärijate kirjalikul nõusolekul oma vea parandada.
2. Kui esinevad objektiivsed põhjused, mis takistasid pärandi õigeaegset vastuvõtmist, ja on võimalus neid tõendada, saate tegutseda kohtu kaudu. Positiivse otsuse korral võetakse pärand vastu kohtuorganite määratud aja jooksul.

Paigaldasid parkimispiirde, sain trahvi 5000 tr, nüüd lõin ta maasse ja ta ei tõuse, kas neid saab veel trahvida

Nagu elu on näidanud, on head advokaati väga raske leida. Mitte ainult Puškinis. Peterburis endas oli palju pettureid, igasuguseid "tasuta abi" pakkuvaid advokaadibüroosid, kuhu me kandideerisime ja kus iganes lubasime: maksa ja kõik saab sinu eest. Kõik need lahedad juristid ei tea midagi, nad ei saa aru, nad ei ole võimelised midagi lahendama. Ainult raha meelitatakse minema. Ja isegi hagiavaldus ise on nii ebapädev, et seda tuleb parandada juba kohtuistungi käigus. Nad sülitasid kulutatud raha peale ja leidsid Puškinis endas advokaadi. Täname Nadežda Vladimirovnat asjatundliku lähenemise eest meie ärile ja mõistlike nõuannete eest. Eriline tänu hästi kirjutatud dokumentide eest. Te täidate oma kohust ja töötate ausalt. Kindlasti soovitan Nadežda Vladimirovnat!

Nemad aitasid segasest olukorrast välja korteriostuga! Lõpuks lõppes kõik hästi, tänu pädevatele Ekleksi advokaatidele.

Olen juba mitu korda ettevõttega koostööd teinud. 2013. aastal avasid nad OÜ, sel aastal üksikettevõtja. Advokaadid on väga pädevad alates veebikonsultatsioonist kuni kontoris suhtlemiseni. Teenuste hinnad on enam kui piisavad (on, mida võrrelda). Töö kvaliteet on suurepärane. Aitäh!

2014. aastal ostsin auto, kuid see osutus defektseks. Edasimüüja keeldus seda teisega asendamast ja ma pidin ta kohtusse kaevama. Ta usaldas asja selle firma juristidele ega kahetsenud. Kohtuasi võideti ja kõik kohtukulud hüvitati. Tänud!

Järgmised artiklid

• Meetmeid pärandi kaitsmiseks võib võtta otsusega

See on üsna pikk protsess, kuna tuleb koostada suur hulk dokumente. Lisaks on pärimine üsna keeruline protseduur, sellel on oma nüansid. See artikkel räägib teile, kuidas seda protseduuri vastavalt seadusele õigesti läbi viia.

Põhiteave pärimise kohta

Pärast inimese surma saavad tema sugulased tema vara kandidaatideks. Enne pärandi sõlmimist tekib tohutult palju küsimusi. Kõigepealt peate teadma, millised vara võõrandamise viisid on olemas.

Vastavalt omandatud surnu pärimismeetodile on:

• Vastavalt eelnevalt kokkulepitud testamendile. Sel juhul ei lähe pärand alati sugulastele. Vara läheb üle sellele, kes on testamendidokumendis märgitud pärijana. Kuid on ka erandeid, kui osa soetatud varast saab isik, keda surnu järjekorras märgitud ei ole.
• Pärimine seaduse alusel. See viiakse läbi juhul, kui lahkunu ei ole kirjalikult väljendanud oma tahet selle kohta, kes saab tema vara.

Pärimine seaduse järgi: tähtajad

Neid hakatakse lugema päevast, mis viis pärandi avastamiseni. See võib juhtuda nii isiku surma, kodaniku surnuks tunnistamise kui ka õigusjärglase sünni korral jne. Seaduse alusel pärimine toimub üldreeglina 6 kuu möödudes. Mõnikord võib esimese etapi saaja vara loobuda. Sel juhul läheb õigus üle teise prioriteedi pärijale. Samal ajal lühendatakse vara võõrandamise tähtaega ja see on kaks korda lühem ehk 3 kalendrikuud.

Kui pärimisdokumendid saadetakse posti teel, algab perioodi arvestamine lahkumise kuupäevast. See tähendab, number, mis märgitakse ümbrikule.

Pärimisdokumendid

Neid saab jagada 3 kategooriasse:

• Tõendid surma kohta. Tavaliselt on see surmatunnistus, föderaalse migratsiooniteenistuse tõend või majaregistri väljavõte, mis kinnitab hetke, mil kodanik elas selles kohas enne oma surma.
• Pärimisõiguse tõendamine. Nende hulka kuuluvad sellised dokumendid nagu pärija pass, sugulusdokument. Suhet saab kinnitada sünni-, lapsendamis- või abielutunnistusega. Mõnikord võib mõnes dokumendis vigu olla, näiteks passis on perekonnanimi kirjutatud mitte läbi "a", vaid läbi "o", siis tuleb pärimisõigus tuvastada kohtu kaudu.
• Lisadokumendid. Need paigaldatakse olenevalt juhtumist, kuna igal juhul on need erinevad. See võib olla puudetõend, pensionitunnistus jne.

Pärijad: kes on esimene?

Kui arvestada pärimise järjekorda, siis on mitu taotlejate gruppi. Mõnel on esmane õigus omandile, teisel teisejärguline.

Esimeste hulka kuuluvad tavaliselt lahkunu lähimad sugulased. Need on abikaasa / abikaasa, lapsed, vanemad, lapselapsed.

Kui ei, siis on vara saada õigus teisel, kolmandal jne.. Seadus näeb ette sellise mõiste nagu "vääritu pärija". Tegemist on isikuga, kes on sooritanud mingeid õigusvastaseid tegusid pärandaja vastu või näiteks vanemate suhtes, kes ei täitnud oma otseseid kohustusi. Sellised kandidaadid kaotavad ka õiguse saada kätte surnud isiku vara.

Pärimise etapid

• Vajalike dokumentide täieliku paketi kogumine. Seda tuleb teha enne notari juurde minekut ja kogu dokumentide paketiga selle ametniku poole pöörduda. Sel juhul toimub pärand palju kiiremini ja kulutab minimaalselt energiat ja närve.
• Pärast kodaniku surma tuleb välja selgitada, kas testament on tema enda koostatud. Saate seda eset kontrollida igas notaribüroos, nad kontrollivad testamendi olemasolu arvuti baasil. Pärast seda peate võtma ühendust täpselt notariga, kelle juures seda hoitakse.
• Pärast ülaltoodud punkte saate notari poole pöörduda dokumente kaasa jätmata.

Pärandi sõlmimise kord (see on seadusega täpselt reguleeritud):

• Pöördumine notaribüroosse avaldusega umbes
• Dokumentide täispaketi esitamine notarile.
• Notariteenuste eest tasumine. Tasub teada, et kui pärimine toimub seaduse järgi, arvutatakse selle maksumus individuaalselt. I järjekorra pärijatelt on riigilõiv tavaliselt 0,3%. Järgmiste puhul on selline tasu 0,6%. Riigilõiv esimese puhul on pärimisel kuni 100 000 rubla, järgmise puhul kuni 1 miljon, olenevalt pärandi suurusest. Selle eest tasumisel on mõned soodustused näiteks puuetega inimestele, samuti neile, kes on elanud ja elavad praegu pärandatud eluruumis.
• Pärandvaraõiguse registreerimine. See etapp algab 6 kuud pärast testaatori surma. Tavaliselt läheb vara omandiõigus üle kohe pärast surma, kuid pärijad saavad selle käsutada alles pärast kõigi dokumentide vormistamist.

Kinnisvara võõrandamise korral peate selle registreerimiseks ühendust võtma Rosreestriga. Pärast tunnistuse väljastamist võib lugeda pärandi vormistamise lõpetatuks.

Auto üleandmise protsessi lõpuleviimiseks peate selle liikluspolitseis registreerima.

Varaosa pärimine

Mõned volitatud isikud on huvitatud sellest, kuidas saada ainult osa kinnisvarast. Vastus on ühemõtteline – see on võimatu. Seadusandlus sellist pärimist seadusega ette ei näe. Tavaliselt, kui volitatud isik nõustub surnu vara vastu võtma, võtab ta vastu kogu selle mahu. See viitab sellele, et ta võtab vastu ka lahkunu võlad. Kui pärijaid on mitu, jagatakse vekslid kõigile võrdselt. Arvesse läheb ka võõrandatud vara osa.

Kuidas päritakse ühe abikaasa vara?

Selleks, et teine ​​abikaasa või lapsed saaksid abielu kestel ühisvarast lahkunu vara kätte, tuleb “päritud osa” eraldada vastavalt seadusele. See tähendab, et elukaaslane saab oma osa ennekõike ühisvarast. Pärast seda omandab ta õigused surnu varale tugineva osa pärimise korras.

Reeglina saab sellise osa eraldamise läbi viia ilma kohtuvaidlusteta. Küsimuste puudumisel määrab notar esitatud dokumentide alusel vara pärimiseks. Kui selliseid küsimusi ei suudeta tavapärasel viisil lahendada, lahendatakse need kohtu kaudu.

Kohustuslik pärimine seadusega

Testamendiga vara võõrandamisel on üks oluline nüanss: olenemata pärandaja märkustest, on "nõutav osa". See tähendab, et osa pärandist kuulub testamendist sõltumata isikule, kes on kantud järgmisesse nimekirja:

• alaealised lapsed;
• puudega lapsed tervislikel põhjustel;
• surnud isiku puudega ülalpeetavad. Need võivad olla nii puuetega abikaasad kui ka lahkunuga koos elavad puudega sugulased.

Nende osakaal on pool testamendis märgitust. Need isikute kategooriad on täis ja neid saab sellest ilma jätta ainult kohtu kaudu.

Mul jäi pärimisaeg vahele, mida teha?

Kui lahkunu varale õiguse väljakuulutamise aeg läheb mööda, siis on selle taastamiseks vajalik kõigi pärijate nõusolek. Juhtudel, kui õigusjärglasi on ainult üks ja tähtaeg on möödas, siis näiteks juba riigi omandisse läinud korteri seaduse järgi pärimiseks on vaja taastada oma õigused kohtu kaudu.

Seaduse alusel pärimisõiguse taastamise etapid:

• Pärijate suulise nõusoleku saamine.
• Notari poolt kinnitatud pärijate kirjalik nõusolek.
• Iga pärija osade uuesti läbivaatamine.
• Eelmise pärimistunnistuse tühistamine.
• Uute sertifikaatide koostamine.
• Uus registreerimine riiklikes registrites.

Sellist algoritmi kasutatakse harva, kuna mitte kõik pärijad ei nõustu oma osade vähendamisega. Seetõttu ennistatakse tähtaeg sagedamini kohtu kaudu.

Hagi esitatakse kohtule. Pärijad on kostjad. Nõude esitamiseks peab olema asjakohane alus:

• Tähtajast möödalaskmine mõjuval põhjusel. Nende hulka kuulub raske haigus, pärija abitus.
• Pärija teadmatus pärandist.

Seadus taastab kaotatud aja pärast takistuste kõrvaldamist.

Pärandi tegeliku vastuvõtmise juhtumid

Pärijad ei saa alati oma õigusi surnud isiku varale seadusega kehtestatud korras. Väga sageli elatakse koos, juhitakse sama majapidamist, üks sugulastest sureb ja osa sellest, mis peaks minema esimese järgu sugulastele, ei ole juriidiliselt päritud. Nad lihtsalt jätkavad selle kasutamist samamoodi nagu lahkunu eluajal. Juriidilises keeles nimetatakse seda "pärandi de facto vastuvõtmiseks". Selleks, et saaksite seda osa varast edaspidi käsutada, on vaja oma õigused kohtus seadustada. Kohtuotsusega antakse õigus eraomandile dokumentaalselt üle seadusjärgsetele pärijatele.

Varem või hiljem puutub peaaegu iga inimene kokku pärilike probleemidega. Lähedased inimesed surevad ja tekib küsimus: mida teha selle vallas- või kinnisasjaga, aga ka kõigi kohustustega, mis võivad tekkida pärast päritud massi vastuvõtmist (nii nimetatakse kõike, mis pärandi hulka kuulub).

Pärimise sõlmimise viisid ja tähtajad

• Pärimine testamendi alusel - lahkunu kirjalikult väljendatud viimane tahe. Tavaliselt on see dokument notari poolt kinnitatud. Testamente võib inimene kirjutada piiramatul arvul, kuid reeglina on viimane seaduslik (kui kohus ei tõenda teisiti);
• Õiguspärane pärimine võimalik, et testamendi puudumisel või pärijate mittenõustumisel lahkunu viimse tahteavaldusega.

Mõlemal juhul - testamendi või pärimise teel seadusega - on sisenemise tingimused samad - kuus kuud. Kuid peate mõistma, et pärandi vastuvõtmine ei ole kohustus. See on pärija õigus ja tahtlik samm.

Pärimisdokumendid

• Kinnisvara esemed ... Väljavõte koduraamatust kõigi registreeritud isikute nimedega, tiitelpaberid ja väärtusetunnistused omaniku surma päeval, tehnilised paberid STI ja katastrikojast, väljavõte ühtsest riiklikust registrist. Avalike teenuste eest võlgade puudumise kinnitamiseks vajate ka isiklikku konto väljavõtet. Vaja läheb tõendit maamaksuvõlgade puudumise kohta.
• Äriühingud või nende aktsiad ... Asutamis- ja põhikirjad + väljavõtted organisatsiooni osanike registritest.
• Hoiused ja pangahoiused ... Kõik dokumendid ja lepingud pangaga.
• Vallasvara ... Transpordi tehniline pass, lepingud, aktid ja sõiduki hinnangud, pensionäri tõendi või invaliidsustunnistuse olemasolul.

Testamendita pärandisse astumise kord

Isegi kui lahkunul testamenti ei olnud, pärivad tema lähedased nii tema vara kui ka kohustused. Vastavalt sugulusastmele on pärijaid seitse rida:

Iga järgnev kord pärib eelmise käigu isikute puudumisel või juhul, kui nad keeldusid vara vastu võtmast või on sellisest õigusest ilma jäetud. On olemas ka selline mõiste nagu, mis tähendab pärandi saamist pärijalt, kes suri enne pärandi avanemist.

Lahkunu lähedased ei kiirusta alati pärandisse sisenemisega. See on võimalik juhul, kui pärast lahkunut on märkimisväärne võlgade mass, mis kokku ületab kogu päritud vara massi. Selle valiku korral saate pärandist keelduda. Keelduda saab nii riigi kui ka üksikisikute kasuks.

Või muu juhtum – kui pärijad sooviksid vastu võtta vaid osa päritud varast. Paraku ei toimi seaduse järgi ei võlgadest lahtiütlemine ega ka osa vara enda valdusesse võtmine. Kas see on päritud või kõik - võlad, ajatatud kohustused, st. kogu vara või mitte midagi. Sel juhul vormistatakse notari poolt pärandist loobumine, millest saate ühe pärija kasuks keelduda. Sel juhul on lahtiütlus järgmine:

Testamendi alusel pärandi sõlmimise tunnused

Kinnise testamendi annab testaator kinnisel (pitseeritud) kujul üle notarile. Keegi ei tea selle sisust. Notar avab selle ja tutvub selle sisuga poole kuu jooksul pärast testaatori surma.

Hoolimata asjaolust, et testamendis on võimalik nimetada iga kodaniku pärijaid, on pärandist selline osa, mis on kohustuslik eraldi kategooria võõrandamiseks. Selliste pärijate hulka kuuluvad alaealised lapsed või puudega isikud, kes olid surnu ülalpidamisel. See osa pärandist, mida nimetatakse "kohustuslikuks", on pool sellest, mida pärija oleks seaduse järgi saanud.

Kui palju pärimine maksab?

Mõnikord osutub see korralikuks summaks. Sellistel juhtudel näeb seadus ette riigilõivu maksmise soodustused puuetega inimestele, samuti sugulastele ja päritud eluruumis elavatele inimestele.

Kuidas te tegelikult pärast surma pärandate?

6 kuu pärast võtab pärija oma õigused päritud varale üle ja saab selle täisomanikuks. See kinnisvara peab olema registreeritud ettevõtte majas kinnisvara või sõiduki asukohas. Vallasvara - autod, mootorrattad ja muu varustus tuleb registrist eemaldada ja seejärel liikluspolitseis uuesti registreerida.