Kõik selle tulemusena kasutamisest lph. LPH-i jaoks asuvate arvelduste maa: Mis see on ja kuidas neid õigesti kasutada? Igasuguseid objekte, mida saab ehitada LPH maad

LPH või isiklik tütarettevõtjakasvatus - See on tegevusvorm, mis ei ole seotud seaduse määratlusega ettevõtlusele, mille olemus on põllumajandustoodete tootmine ja põllumajandustoodete tootmine maapiirkondades asuva maa krundi (mõnikord linna piires) omandatud või Samuti renditud majapidamises.

Tegevust LPH reguleerib Föderaalse õiguse nr 112, 2003. aasta juuli 2003, artiklis 2 teatatud seaduse, on öeldud, et isikliku majanduse saab läbi kodanik ja tema pereliikmed ja Nende tegevuse tulemusena tehtud tooted on nende vara ja seda saab kasutada oma vajaduste või rakendamise suhtes. Tütarettevõtja põllumajandustootmine tuleneb maa saamise hetkest LPH-i hoolduse eest.

TÄHTIS: Kui isikliku põllumajandusettevõttele toodetud või ringlussevõetud põllumajandustooted rakendatakse ja seega saavad selle liikmed teatavaid sissetulekuid, ei tunnusta ettevõtlikkust, seda tõendab föderaalse õiguse nr 112 artikli 2 lõike 4 punktiga 7. juuli , 2003.

PCH all ostetud või renditud maa

Kriminaalmenetluse Vabariigi seadus määratakse kindlaks, et selle eesmärgipäraselt ei tohi osta või rentida maatükki, mis ei ületa 0,5 hektarit, kui seda piirangut ei muudeta Vene Föderatsiooni teema seadusega, kus maa asub. Vene Föderatsiooni teemad võimaldasid suurendada seda piirangut mitte rohkem kui viis korda (FZ nr 112 artikli 4 punkt 5). Isikliku tütarettevõtte raames on kaks tüüpi saite: majapidamises ja valdkonnas.

Maa krundid peetakse maa krundid, mis asuvad piirides asula. Seadus on lubatud majapidamispiirkondades ehitada elamu struktuuri.

Väliosa asub väljaspool küla piire ja seda võib pakkuda põllumajanduslikel eesmärkidel maal. Ükski hoonete püstitatud valdkonnas saite ei ole seadusega lubatud. Kodanikud, kes omandavad või rendiivad isiklike põllumajandusettevõtete maatükke, võivad olla nagu majapidamises ja põllupiirkond samal ajal või eraldi üks tähendusrikast.

Põllumajandustoodete tootmine ja töötlemine LPH-s, et rakendada

Kui otsustate osta või rentida maa-krundi PCH-s eesmärgiga toota või taaskasutada tooteid hilisema realiseerimisega, siis on meil kõik õiguslikud õigused. Samal ajal ei ole teil vaja uurimisperioodi registreerimist või juuli registreerimist.

Kohaliku omavalitsuse asutuse väljastatud sertifikaadi juuresolekul on võimalus käsitleda veterinaarmeditsiinis dokumente oma tütarettevõtte toodete kohta ja vastavalt sellele, kas need on hüdraulilise tootmise toiduained.

Nüüd on mõistlik küsimus: kuidas tegeleda toodete müügi tulemusena saadud tulude maksustamise küsimusega? Ja siin ootate meeldivat üllatust. Fakt on see, et selliste toodete rakendamise maksude maksmist ei esita seadusega. Isiku tütarettevõttepõllumajanduse määratluses märgitakse, et see tegevus ei tunnusta see tegevus ja seetõttu ei kuulu see maksustamise vormide alla.

Sel juhul on ka avatud küsimus vajadust maksta tulumaksu, mis peab maksma kodanike oma sissetulekust. Määrab, et PCX NDFL sissetulek ei maksa. Samal ajal tuleb samal ajal täheldada kahte tingimust:

Tõlgi talus kasutatav maa-maatükk ei tohiks ületada FZ nr 112 määratud maksimaalset suurust ja see on 0,5 hektarit.
Toodete tootmiseks ja töötlemiseks isiklikel leibkonnas ei saa töötajaid meelitada ja ainult pereliikmeid.

TÄHTIS: Kohalikud omavalitsused on seotud LPH-le, mis asub nende paikkonnas ning registreerimise ajal ja edasise tegevuse ajal volikirjades on selle struktuuri teostatud tegevus ja töötlemine. See tähendab, et müüki ei maksusta maksu, mis on tütarettevõtte tegevuse tulemus, mida tegelikult rakendatakse ja registreeritakse volikirjadesse. Sel eesmärgil on vaja territoriaalse halduse kohaliku asutuse sertifikaati, mis näitab teavet kriminaalmenetluse Vabariigi kohta, kasutatakse kasutatud maa suurust ja põllumajandustoodete töötlemise või tootmise liigid .

Suurepärane võimalus saada sissetulekuid isiklike tütarettevõtete talud, millel on mitmeid vaieldamatuid eeliseid.

Küsimused ja vastused teemal

Isiklike tütarettevõtete tegevuste tegevus (GoluBva V.N.)

Artiklite paigutamise kuupäev: 01.09.2012

Hiljuti on riigil palju jõudu ja vahendeid tööturul pinge eemaldamise kohta, stimuleerides elanikkonna füüsilisest isikust ettevõtjana tegutsemist. Üks võimalusi elanikkonna füüsilisest isikust ettevõtjana tegutsemise suurendamiseks on isiklike tütarettevõtete põllumajandusettevõtete arendamine (edaspidi "LPH). LPH-s toodud ülejääk tooted langevad turule paratamatult turule ja selle tulemusena sissetulekute maksustamise küsimuses, mis saavad kodanikke nende poolt toodetud põllumajandustoodete müügist.

Seadusandlikud normid

Tuleb meeles pidada, et üsna suur hulk kodanikke juhtivad LPH-i, mida nimetatakse professionaalseks aluseks. Selliste lfide jõudlus reeglina, mis on spetsialiseerunud teatavate põllumajandustoodete vabastamisele spetsialiseerunud väikeste põllumajandusettevõtete tulemustega. Tekib küsimus, on selline ettevõtlusaktiivsus, eriti kuna valdav enamus omanikud "professionaalne" lf on registreeritud üksikute ettevõtjatena. Fakt on see, et viimastel aastatel on erinevate föderaalsete ja piirkondlike eelarvetoetuste saamise küsimus tavaliselt seotud individuaalse ettevõtja staatuse olemasoluga.
Autori sõnul, et vastata küsimusele esiteks, tuleks kõigepealt teatada, et LPH on esindatud. Selleks vaadake föderaalseaduse sätteid N 112-FZ<1>.
———————————
<1> Föderaalne seadus 07.07.2003 N 112-FZ "isiklikule toetustele".

Vastavalt Art. 2 selle LPH seaduse seadusest on mitte-hariduse tegevus tootmise ja töötlemise põllumajandustoodete. Isikliku tütarettevõtte põllumajanduse viib läbi kodanik ja isikud, kes elavad koos temaga, et rahuldada isiklikke vajadusi maa krundi ja (või) omandatud hoolduseks LPH. Art 4 lõikes 4. 2 Föderaalseaduse N 112-ФЗ Eriti läbirääkimisi, et rakendamine kodanike juhtivad LPH, põllumajandustoodete toodetud ja töödeldud isiklike tütarettevõtete talud ei ole ettevõtlusalased tegevused.
Kunsti sisu. 3 Föderaalseaduse N 112-FZ järgib, et LPH võib leida maapiirkondade ja linnarahvaste elanikena. Land krundid asuvad piirides asulate (Native maa krundid) ja maa krundid, mis asuvad väljaspool asulatesse (väljade maad) (punktid 1, artiklit 4 Föderaalse õiguse nr 112-FZ) saab kasutada.
Maaplaatide kogupindala maksimaalne suurus, mis võib olla samal ajal omandiõiguse ja (või) teiste kodanike juhtivate LPH-ga, on seatud summas 0,5 hektarit. Samal ajal on Venemaa Föderatsiooni teemadel õigus seda maksimaalset suurust suurendada, kuid mitte rohkem kui viis korda (artikli 4 lõige 5 föderaalseaduse N 112-FZ).
Maksuseadustik näeb ette ka maksuvabastuse maksustamisest tulenevate tulude maksustamise eest saadud toodete müügist kasvanud LPH. Niisiis, vastavalt artiklile 13. \\ t 217 maksuseadustiku Venemaa Föderatsiooni ei maksustata (maksuvabastuse maksustamise) maksumaksjate sissetulek laekunud loomsete saaduste müügist kasvatatud LPH (nii elus- kui ka tapmise toodete juustu või ringlussevõetud kujul), taimekasvatus (nii loomulikus kui ka ringlussevõetud kujul). Samal ajal on selline sissetulek vabastatud NFFL-i maksustamisest, samal ajal kui kolm tingimust vastavad:
- maa krundi kogupindala (krundid), mis (mis on) on (samal ajal) omandiõiguse ja (või) teiste isikute isikud, ei ületa maksimaalset suurust artikli 5 lõikega 5. 4 föderaalseaduse N 112-FZ;
- hooldus maksumaksja pCH tuleks läbi ilma töötajate kaasamata;
- Maksumaksja peab esitama maksuhaldurile dokumendi väljastatud asjakohase asutuse kohaliku omavalitsuse (juhatuse aia-, aia- või riigi mittekaubandusliku kodanike assotsiatsiooni), kinnitades, et rakendatud tooted on tehtud selle LPH.
Seega tuleneb ülaltoodud standarditest, et kohustus esitada dokumendid, mis näitavad sissetulekute olemasolu, mis ei kuulu maksustamismaksude arvutamisel, on usaldatud maksumaksjatele - üksikisikud, kes saavad tulu loomakasvatuse toodete müügist, põllukultuuride tootmiseks jne .
Kahjuks kujul dokumendi, mis kinnitab juuresolekul ja kvalitatiivseid omadusi LPH, mitte heaks kiidetud. Autori sõnul peab kohaliku omavalitsuse asutuse poolt välja antud dokument (aiandus-, aia- või riigi mittekaubanduslik kodanikud) väljastatud dokument olema hõivatud raamatust omamoodi väljavõte. Nende raamatute säilitamise vajadus on sätestatud art. 8 Föderaalseaduse N 112-FZ ja nende vorm ning täitmise järjekord kinnitatakse Venemaa Põllumajandusministeeriumi korraldus nr 345<2>.
———————————
<2> Venemaa Põllumajandusministeeriumi korraldus 11.10.2010 N 345 \u200b\u200b"Kohalike omavalitsuste asutuste ja linnaosade kohalike omavalitsuste asutuste kodumajapidamiste raamatute läbiviimise vormi ja menetluse heakskiitmise kohta."

Tundub, et kõik on lihtne: maksumaksja tuleb esitada Maksuinspektsioonile dokumendi, mis kinnitab LPH ja maksude maksude kättesaadavust saadud tulude müügist oma tootmise, saate unustada.
Praktika näitab siiski, et maksuhaldurid vaidlustab üha enam kodanike õigust vabastada LPH-s kasvatatud toodete müügist saadud tulu maksustamisest vabastamine. Sellistes olukordades püüavad maksuinspektorid liigitada LPH-i hoolduse ettevõtlusalaste tegevuste rakendamiseks.
Tõepoolest, vastavalt lõikele 1 Art. Vene Föderatsiooni ettevõtlusaktiivsuse 2 tsiviilseadustiku on sõltumatu, tegevused, mis viiakse läbi vara kasumi süstemaatiliseks saamiseks, kaupade müügist, tööde müügist või teenuste osutamisest selles kvaliteedis registreeritud isikute poolt ettenähtud viisil seadus.
Sarnased nõuded maksualaste õigussuhete valdkonnas on asutatud art. 11 maksuseadustiku Vene Föderatsiooni, mille kohaselt üksikute ettevõtjate poolt tunnustatud isikud registreeritud isikud ettenähtud viisil ja teostada ettevõtlustegevust ilma moodustamiseta juriidilise isiku.
Samal ajal, üksikisikud, kes teostavad ettevõtlusalaseid tegevusi ilma juriidilise isiku moodustamiseta, kuid mitte registreeritud üksikute ettevõtjatena Vene Föderatsiooni tsiviilõiguse nõuete rikkumisel, ei ole õigust viidata asjaolule, et nad ei ole isiklikud Ettevõtjad (artikli 4 lõige 4. 23 Tsiviilseadustiku Venemaa Föderatsiooni ,.11. NK RF).
Järelikult müüakse olukorras, kus enamikus LPC-s kasvatatud tooteid müüakse, on müügitehingud süstemaatiliselt ja üksikud ettevõtjad või organisatsioonid on ostjate kvaliteedis, võivad inspektorid järgida ettevõtlusalaseid tegevusi. Kui kodanik on registreeritud ka individuaalse ettevõtjana, püüavad maksuinspektorid peaaegu alati sissetulekuid välismaistel põllumajandustootjate müügist saadavad oma tulu äritegevusest.
Sellega seoses on suur huvi vahekohtupraktika, mis praegu selles küsimuses praegu on.

Vahekohtupraktika

FAS Szo otsusega 20.04.2009 kohtuasjas nr A56-10081 / 2008 tunnistati vahekohtunikud ebaseaduslikuks kasutamiseks ettevõtja poolt artikli 13 lõikes 13 sätestatud hüvitiste ettevõtja poolt ebaseaduslikuks kasutamiseks. 217 Venemaa Föderatsiooni maksuseadustiku maksuseadustiku kohta seoses tootmise (kasvatamise) ja mulla segude müügiga. See järeldus põhines asjaolul, et ettevõtja poolt toodetud mulla segud ja parvlaeva maad ei täpsustatud kõik-Vene toote klassifikaatoris<3> Põllukultuuride tootmise või loomakasvatusena ja okedi järgi<4> Pinnase ja mulla segude tootmise tegevused ei kohaldata "põllukultuuride tootmise" osas. "Põllumajandus, jahindus ja metsandus" ning alajaotuse peadirektoraadi "keemilise tootmise" osa. D "töötlemise tootmine". Lisaks näitasid vahekohtunikud konkreetselt, et artikli 13 sätted. 217 maksuseadustik Vene Föderatsiooni kohaldatakse maksumaksjate suhtes, kes realiseerivad liigseid põllumajandustooteid, mis on tehtud isiklike eesmärkide saavutamiseks, mis ei ole seotud tulude, tootmise (kasvatamisega) ja turba ja mulla segude ettevõtja realiseerimisega. isiklikud eesmärgid ja olid suunatud süstemaatilise kasumi (tulu).
———————————
<3> Kõik-Vene toote klassifikaator OK 005-93, seade. Resolutsioon Riigi standard Venemaa 30.12.1993 N 301.
<4> Kõik-Vene klassifikaator majandustegevuse, toodete ja teenuste tüüpide jaoks OK 004-93, UTV. Riigi statistika komitee otsusega 06.11.2001 N 454-Art.

Sarnane järeldus sisaldub teise vahekohtu otsuse resolutsioonis 08.12.2006 juhul nr A28-6361 / 06-206 / 21. Interviselise ettevõtja tegevust kasvatatud ja soolalahuse müümiseks kajastati ettevõtjana. Samal ajal võttis Euroopa Kohus arvesse iseenda lahenduste mahtu ning asjaolu, et juriidilised isikud tegutsesid kliendi vastaspooltena.
Kolmteistkümnenda vahekohtu apellatsioonikohtu määruses 08/23/2011 kohtuasjas nr A42-10224 / 2009 ja NDO FAS kohta 28.04.2007 N A78-4246 / 06-C2-8 / 240-F02- 2192/07, vahekohtunikud märkisid, et kohustus esindada dokumente, mis näitavad tulust, mille suhtes kohaldatakse artikli 13 lõike 13 kohaldamist. 217 Vene Föderatsiooni maksustamise maksukoodeksi maksuseadustikku NFFLiga määratakse maksumaksjatele - üksikisikud, kes saavad sissetulekuid loomakasvatuse toodete müügist, lph-s kasvatatud põllukultuuride tootmisest. Dokumendid, mis ei sisalda vajalikku teavet LPH, samuti volitamata asutuse väljastatud dokumente, ei saa pidada asjakohasteks tõenditeks.
Samal ajal on mitmeid kohtuotsuseid, milles vahekohtunikud ei toetanud maksuhaldurite positsiooni (FAS DVO otsusega 21.04.2010 N F03-2236 / 2010).

Eraldi messide kohta

Praktika näitab, et maksuinspektorid pööravad suurt tähelepanu põllumajandustoodete mahule ja tüübile. Näiteks märkimisväärse koguse mett kasvanud "spetsialiseerunud" LPCs peaaegu alati peetakse nende tõendusmaterjali ettevõtlustegevuse.
Üldiselt väärib mesilaste tulude maksustamise olukord eraldi kaalutluse.
Siiski ei saa vastutavate töötlejate positsiooni mesilaste tulude maksustamise küsimusesse järjepidevaks. Niisiis, et Venemaa rahandusministeeriumi kirjas 26. detsember 2008 nr 03-04-05-01 / 475 on selge, et individuaalse ettevõtjana registreeritud isiku tegevus aretusmesilastel ja tootmisel mesilaste mesi ja mesilase vaha, ei saa seostada tegevuste hooldus LPH. Kui sama tegevus teostab kodanik, kellel ei ole üksiku ettevõtja staatust, siis ilma reservatsioonideta vabastatakse NDFLi maksustamisest artikli 13 alusel. 217 maksuseadustiku Venemaa Föderatsiooni, tingimusel tingimustel kehtestatud käesoleva lõiguga (kiri Rahandusministeerium Venemaa jaanuar 2012 nr 03-04-06 / 6-12).
Nagu näide vastuolude küsimus maksustamise tulud tulud mesinikud, otsus seitsmeteistkümnenda vahekohtu apellatsioonikohtu 13. detsembri 2011. aasta nr 17aap-12156/2011 võib anda. Selles vastuolulises määrusesse tunnistasid vahekohtunikud maksuhalduri õiguspäraseid argumente kriminaalmenetluse Vabariigi tegevuse rakendamise tõendusmaterjali puudumise kohta, et rahuldada isiklikke vajadusi, kuna kontrollimise käigus (kättesaadavus) \\ t Suur hulk tarureid, märkimisväärse hulga toodete korrapärast realiseerimist, lepingute sõlmimist ja lepingute sõlmimist. Lisaks teatasid vahekohtunikud, et tsiviilõiguse lepingute sõlmimine ilma üksiku ettevõtja staatuse märgistamiseta ei too kaasa neile pühendunud majandustegevuse automaatset loovutamist, st Art nimetamata eesmärkidele . 2 tsiviilseadustiku. Maksuhalduri toetamine üldjuhul, arvestades üksikettevõtja esitatud dokumente, järeldusele, et apellatsioonikohus lõpetas kinnituse kohta mesindussaaduste tootmise tegevuste tegemiseks kriminaalmenetluse Vabariigis ja NDFLi arvutamiseks maksustamise maksuvabastuse legitiimsus.

Venemaa Föderatsiooni tööhõive vormide hulgas on hõivatud isiklik tütarettevõtja. Seda tüüpi tööhõive omab oma nüansse, kes on kasulikud ettevõtluse eristamiseks. LPH-i loomiseks on vaja tegeleda selle spetsiifika ja disaini nüanssidega.

Mis see on?

Isiklik tütarettevõtjakasvatus on töötlemise teostamise mitte-uurimisvorm, samuti põllumajandustoodete tootmine maapinnale. See maa asub tavaliselt maapiirkondades. Maad saab rentida või asuda selle majanduse juhtiva isiku omandis.

Viide! 2003. aasta juulist 2003 reguleeritud kriminaalmenetluse Vabariigi tegevust föderaalseaduse nr 112 "Isiklike toetuste kohta"

Art. 2 Selle regulatiivse seaduse on näidatud, et seda tüüpi tegevus toimub kodaniku ja tema pereliikmete poolt. Nende tegevuste tulemustest saadud tooted kuuluvad neile, olles nende isiklik vara. Tooteid saab rakendada või kasutada oma vajadustele.

Tähelepanu! LPH saab oma staatuse selle tegevuse eest oma tegevuse eest.

Käesoleva seaduse artikli 2 sätete kohaselt ei ole nende põllumajandusettevõtete müügi tegevused ettevõtluse.

Eesmärk

Isiklik tütarettevõtjakasvatus on ette nähtud realiseerimistegevuse rakendamiseks (kasum ei ole selle tegevuse peamine eesmärk). See on loodud põllumajandustoodete inimeste vajaduste rahuldamiseks.

NÕUDED LPH:

Maa krundi pindala ei ületa pool hektarit;
Palgatööd on keelatud kasutada tööle. Töö viiakse läbi saidi omanik ja tema pereliikmed.

Kõik toodetud tooted kuuluvad omanikule ja seda kasutatakse selle isikliku kaalutlusõiguse alusel. Selle rakendamine ei ole ettevõtlus.

Eelised ja puudused

Kasu:

Puudused:

väike lubatud maa-ala, mis ei võimalda põllumajanduses suurtes kogustes;
nõrk riigi toetus;
keelatud palgatöötajate meelitamise keeld.

Mida ütleb seadus?

FZ №112, 7. juuli 2003, reguleerib selliste põllumajandusettevõtete tegevust, olles nende olemasolu õiguslik raamistik. Seadus koosneb 11 artiklist, mis määravad selle liiki talude tegevuse aluse.

Millist maad saab kasutada LPH-ga?

Selle regulatiivse akti kohaselt saab seda tegevust kasutada maa piirides asula ja maa väljaspool asulates.

Klassifikatsioon:

välisalad (asub väljaspool asulatesse);
portseldilised (asuvad asula piires).

Kategooria leibkonna krundid on mõeldud kasutamiseks, et luua põllumajandustoodete ja toodete. Samuti saab püstitada elamishoone ja muud struktuurid (tootmine, majapidamine jne).

Tähelepanu! Samal ajal on oluline keskkonna-, linnaplaneerimise, sanitaar- ja muude eeskirjade ja eeskirjade järgimine. See on ette nähtud föderaalseaduse nr 112 artikli 4 lõike 3 "isikliku tütarettevõtte talus".

Välisalad on mõeldud ainult põllumajandustoodete loomiseks. Hoonete ja ehitiste ehitamine sellises krundil on vastuvõetamatu.

Kes on õigus töökohtade tööle?

Töö valdkonnas on õigus juhtida ainult selle saidi omanikku ja tema pereliikmeid. Palgatud töötajate meelitamine on rangelt keelatud.

Maksud

LPH tegevus ei ole ettevõtluse vorm. Venemaa Föderatsiooni maksuseadustikus vabastab nende põllumajandusettevõtete toodete müügist saadud maksustamise tulu. See on ette nähtud artikli 13 lõikes 13. \\ t 217 NK RF.

Oluline! Maksuinspektsiooni kohaliku omavalitsuse asutuse poolt välja antud dokumenti esitada dokumendi, milles sätestatakse, et põllumajandustoodete müük loodi LPH-s.

LPH ei pea maksuinspektsioonis registreerima ja see ei vaja maksuaruandlust. Isiklike tütarettevõtete põllumajandusettevõtete raamatupidamine toimub kohalike omavalitsuste hõivatud raamatutes, mis põhinevad põllumajandusettevõtete omanike esitatud teabel.

Kuidas krundi teha?

Krundi LPH säilitamiseks võib omandada omandiõiguse või rentida.

Maal peab olema asjakohane lubatud kasutamine lubatud kasutamine, millele LPH hooldus on võimalik. Vastavalt klassifikaator, VRI, maa LPH on sektsioonides:

§ №2.0 "Elamuhoone" kood 2.2 - Kodumajapidamises kasutatavate kruntide kategooria;
punkti nr 1,16 kood 1.0 "Põllumajanduslik kasutamine" - Välisaitide kategooria.

Maa saab omandada vara või on võetud üüri üksikisiku või kohalike omavalitsuste.

Saidi registreerimiseks üksikisiku rentimiseks on koostatud vastav leping.

Kohalikele omavalitsustele kuuluva maa rentimiseks peate taotlema asjakohast asutust.

Avalduses on vaja täpsustada nende üksikasjad Maa kasutamise eesmärki (LPH-i hooldus), ala ala ja selle asukoht.

Positiivse otsusega saate asutuse esialgse lahenduse. See näitab: maa krundi kategooria, lubatud kasutamise tüüp, suurus, asukoht. Seejärel peate tellima saidile katastripassi (võtke ühendust Rosrestra või MFC osakonnaga). Pärast seda kantakse katastripassi kohalikule haldusele, kus teostatakse areeni lepingu täitmist.

Tähelepanu! See leping ei vaja notariaalset.

Lepingu olulised tingimused on: lepinguosalised, tähtajad, lepingu sõlmimise, lepinguosaliste vastutus.

Pärast seda tuleb lepingu sõlmida avalikele dokumentidele EGRN-is. Selleks on ette nähtud: passi üürniku nimel, katastripass, allkirjastatud maarendi leping, riigi tollimaksu tasumise kviitung.

Mida saab teha LPH-de maadel?

Native maapindade juures on olemas elamute ja hoonete ehitamine ning põllumajandustegevus: põllumajanduslike taimede kasvatamine, aiandus, loomakasvatus, linnud ja mesindus. Väljapaikade kasutamine on lisaks hoonete ehitamisele võimalikud sarnastel eesmärkidel.

Järeldus

Sellisel õiguslikul kujul põllumajandustegevus on palju eeliseid. Kui te soovite omada keskkonnasõbralikke tooteid, mis on saadud teie enda tööga, siis peate looma LPH-d, samuti saate oma toodete müügist kasumit.

Lugemisaeg: 5 minutit

Maa kasulike omaduste kaotuse minimeerimiseks ja kontrolli tõhususe suurendamiseks jagatakse kõik Venemaal asuvad alad sõltuvalt sihtmärgi ja lubatud kasutamisest. See mõjutab jaama õiguslikku seisundit ning võimet rakendada ehituse, aianduse või loomakasvatuse krundi. Maa ja maksustamise eraldamise kord on samuti erinev. Kuna iga kirjatarbeliigis on oma miinused ja plussid, peaksid tulevased omanikud välja selgitama, mis erinevus maa lsh-i ja IL-de vahel.

Maade koosseis Venemaal

Erinevate omadustega maaosad, fertiilsuse astme, keemilise koostise ja asukoha erinevad, jagatakse seaduslikult mitmeks liiki. Jaotus toimub ressursside kasutamise põhimõttel, et säilitada võimalikult väärtuslikke omadusi. Arvesse võetakse asulate, raudtee- ja maanteede arendamise väljavaateid.

Maa kasutamise õiguslik kord sõltub ühe või teise kategooria kuulumisest, mis on sätestatud art. 7 Venemaa Föderatsiooni maakood. See jaotus võimaldab teil määrata võimaliku rakenduse kaartide, haakeseadiste ja diagrammide kohta.

Eriti viljakas maa on põllumajanduslikel eesmärkidel määratletud. Ehitamiseks kasutatakse krundid kategooria arvelduste.

Selleks, et parandada maa või ehitamise ostmiseks, peate veenduma, et lubatud kasutamisliigi valik on õige.

Teave erinevate osade omaduste kohta on artiklis sisalduvad.

Krundid isiklikule tütarettevõttele

Land LPH ja IZHSi eripära

Peaaegu kõik Venemaa Föderatsiooni piirkonnad tagavad kodanike võimaluse saada ühe kasutatava maad. Oma asukoha valimisel peaks tulevane õige valdaja pöörama tähelepanu peamistele erinevustele krundid, mis sisalduvad maakasutuse kinnitamisel ja kehtestama lubatud kasutamiseks. Kuigi igaüks neist on lubatud ehitada maja, vahe ILS ja LPH ei saa ignoreerida.

Maa isikliku tütarettevõtte tegemiseks:

madalama maksumäära tõttu;
ei nõua maja ehitamise luba;
enamikul juhtudel ei piirdu punase ehitusliinidega.

Samal ajal võivad omanikud omada raskusi residentide registreerimisega, takistused ehitusdokumentatsiooni kavandamisel ja rajatise tellimisel. Väljaspool linna asuvate saitide puhul on mõnikord tasu turvalisuse, teede ja nii edasi.

Üksikute eluaseme ehitamise alade eelised:

kõrgem likviidsus, kuigi kulude ja maksumäära eespool;
elanike alalise registreerimise võimalus;
osalemine mitmesugustes valitsusprogrammides madala tõusu ehitamise toetamiseks.

Kuid nende omanikud peaksid saama ehitusluba, järgima projekti planeerimise projekti ja linnaplaneerimise kava.

Loetletud kriteeriumid võimaldavad tulevase maakasutaja näha, kui maa ILS erineb PCX-st ja valige krundi vastavalt selle eesmärkidele. Niisiis, kui perekond vajab registreerimise võimalusega alalise elukoha riigi maja, on parem osta ILS-i jaoks krundi. Riigi maja ehitamise korral sobib maa PCX all.

Asukoht ja ehitus

Kui ostja kavatseb isikliku tütarettevõtte talus osaleda, saab ta osta või taotleda valikut saidi valiku:

asula piirides. Sel juhul mitte ainult aiandus, põllukultuuride tootmise ja loomakasvatus, vaid ka eluaseme, tööstuslike ja muude hoonete ehitamine;
väljaspool asumist. Põllu osa võib kasutada üksnes põllumajandustoodete tootmiseks.

Asulate sees asuvad maad on mõeldud ehitamiseks. Üks lubatud kasutamine on individuaalne konstruktsioon.

Elamu hoone leibkonna krundi valdkonnas lahendamise peab vastama:

linnaplaneerimise õigusaktide nõuded;
alalise elukoha sobivuse parameetrid, mille on heaks kiitnud 28. jaanuari dekreediga 28. jaanuari 2006. aasta määrus nr 47.

On lubatud ehitada majapidamises hooned ja puurimiss kaevud.

Välja sektsioonis saate ehitada mitte-põhilise struktuuri ilma aluseta, mis on ette nähtud:

loomakasvatus;
kasvavad aed ja aiakultuurid;
kodulinnud, kariloomad või mesindus.

Tara territooriumi rakendamine ei ole keelatud. Selline miinus selline pandi - piirang hoone elamu ehitamise ja saades postiteenuse aadressi saidi.

Arvelduste ja IZHSi erinevused on see, et viimane on osa kategooriast, kus võib lisada ka muud tüüpi võimaliku kasutamise.

Individuaalne eluasemekonstruktsioon on võimalik ainult asulate territooriumil. Ostes ILS-i alusel krundi, võivad kodanikud loota summeerimise kommunikatsiooni ja aadressi esitamise. Lisaks elavad elanikud munitsipaalteenuseid: saab krediteerida kliinikule, haiglasse, saata lapsi lasteaiale või koolile.

Läbitud maksumäärad

Maa maksustamise peamised eeskirjad reguleerib Venemaa Föderatsiooni maksuseadustiku. Maksubaas on kruntide katastri väärtus.

IZHSide jaotuste puhul sõltub maksumäär piirkondlikest seadustest, kuid ei tohi ületada 0,3%. Arvutus toimub lihtsa valemiga:

katastri kulud X maks

Art. 220 maksuseadustiku Venemaa Föderatsiooni kodanikel on õigus kinnisvara maksu mahaarvamisele maa ja uue konstruktsiooni omandamise kulude summasse. See norm puudutab ILSi ja LPH-ga toimuvaid juhtumeid.

Millist lubatud kasutamist eelistavad

Maa asulates ja Izhidel on selgem regulatiivne seadusandlik alus kui krundid isiklike tütarettevõtete põllumajandusettevõtete läbiviimiseks. See on tingitud mõnedest õiguslikest riskidest ja raskustest, kui kasutate LPHS-i asuvaid asulaid. Enamikul juhtudel on omanikud sunnitud taotlema vahejuhtumite kategooria muudatust vastavalt Venemaa 21. detsembri 2004. aasta seadusega nr 172-FZ "seaduse ja maapindade tõlkimisele ühest kategooriast teine \u200b\u200b".

Mõned spetsialistid viitavad sellele, et lähitulevikus võivad põllumajandusettevõtetes asuvad isikliku tütarettevõtte all olevad alad minna teise kategooriasse.

Järeldus

Kõige tavalisemad maa liigid lubatud:

isikliku täiendava juhtimise jaoks;
individuaalse eluaseme ehitamise jaoks.

Nende kategooriate vahe on ebaoluline, kuid valides on oluline võtta arvesse nende edasist kasutamist. Õigusraamistiku kohaldamise eripärade teadmised säästavad omanike lisakuludest ja õnnest, et legaliseerida hoonete legaliseerimist või maandumise üleandmist ühest kategooriast teise.

Meister õigusteadused suunas "tsiviil- ja perekonnaõiguse". 2005. aastal lõpetas ta Peterburi riigiülikooli 2012. aastal - Moskva Riikliku Ülikooli majandusteaduskonna. M.V. Lomonosov eriala "Financial Analytics". Pärast teise kõrghariduse saamist asutas sõltumatu hindamise ettevõte. Ma tegelen kinnisvara, maa ja muu varaga.

Ütleme 1980. aastate teisel poolel ja esimese 90-ndate aastate aastate teisel poolel poliitikas ja riigi majanduses esimestel 90-ndatel aastatel, kui tavalises vorstis toimunud, isiklike tütarettevõtete talude põllukultuurid (LPH) Köögiviljades ja Dachas salvestasid Venemaa mitmel viisil.

Jah, mida seal öelda! Statistika kohaselt on 1998. aastal isiklikud tütarettevõtted, rohkem kui 57% kogu saagist. See on isiklikes majades, mida me haarasime üle kolmandiku kogu veistest (täpsemalt - 34,8%), rohkem kui kolmandik sigadest (42,9%) ja üle poole lammastest ja kittestidest (peaaegu 60% - 59,7) .

Seetõttu olukord ise, lihtsalt austada sellist omakasupüüdmatu mitmesuguseid armastajaid looduses töötada, sundis seadusandjaid lõpuks väljastama seaduse "isikliku tütarettevõtte talus" all nr 112-FZ, mis jõustus pärast presidendi allkirjastamist 7. juulil 2003.

Viie aasta pärast muudeti seadusi 2008. aastal - 22. juuli ja 23. juuli ning 30. detsembril. Viimane muudatusettepanek tehti veel 3 aastat - 21. juuni 2011. Juba ainult need neli muudatusettepanekut räägivad suurest tähelepanu, mida makstakse LPH-le kõrgeimal, riigi tasandil.

Teiselt poolt, tähelepanu, mida makstakse sellele küsimusele muudab mis tahes omaniku vähimarenenud maade väga hoolikalt läheneda organisatsiooni oma saidi ja arvestades paljud emiteeritud reguleerivate õigusaktide, see on tõenäoliselt mitte teha konsulteerimata advokaadid. Pöörake tähelepanu, kui kogute kõik väljastatud dokumendid ja kaalute oma sisu, siis saate midagi Itaalia, kui programmeerivad eksperdid - BS-struktuur - struktuur, nii palju ületatud lingid, mis see tõesti meenutab spagetti (BS - spagetid) ). Mida saate teha, meie seadused on kaugel tipptasemel ja nende esitlus valitsusasutuste poolt Tee sellistest väärravidest, mis mõnikord peame ainult pea haarama. See on koht, kus advokaat või teie püsivus probleemi õppimisel ja aidata kaasa.

Isiklik tegu

Seadus koosneb 11 artiklist, mis reguleerivad LPH-i tegevuste aspekte.

Loomulikult on seaduse alus riigi põhiseadus. Kuid mitmel viisil põhineb seadus kohalike omavalitsuste poolt saadud registreeritud õigusaktidel, mis on seaduse esimeses artiklis öeldud ja et see on vaja meeles pidada kõiki, kes kavatsevad tõsiselt läheneda nende lsh hooldusele.

Seega on järeldus ja lõplik nõukogu kindlasti tutvuma kõigi LPH-ga seotud otsustega, mis on teie piirkonnas vastu võetud. Mitte mingil juhul ei tohiks olla vastuolus föderaalse seadustega, kuid suudab neid täiendada, arvestades teie piirkonna spetsiifikat (kliima-, pinnaseid, konkreetseid traditsioone).

Mis on isikliku tütarettevõtte talus?

Seadus teises artiklis määratleb täpselt seda, mida mõistetakse isikliku täiendava majanduse all. See määratlus on esitatud kahes asendis artiklis, mis annavad sõna otseses mõttes:

"Üks. Isiklik tütarettevõtjakasvatus on põllumajandustoodete tootmise ja töötlemise mitte-hariduse tegevuse vorm.
2. Isikliku tütarettevõtte talus viib läbi kodanik või kodanik ja elab koos temaga ja (või) tema pereliikmete isiklike tütarettevõtete liikmete haldamisega, et rahuldada isiklikke vajadusi pakutava maa-krundi ja (või) omandatud isikliku tütarettevõtte talus. "

Pöörame tähelepanu kahele seaduseelnõust tulenevale põhipunktile:

Esiteks LPH on mitte-hariduse vormis, teisisõnu ei pane peamist eesmärki kasvanud toodete sissetuleku saamiseks.
Teiseks on LPH põhieesmärk põllumajandustoodete isiklike vajaduste rahuldamine.

Seega on LPH omanik vabastatud maksude maksmisest, kui selle krundi ületavate toodete ülemäärased liigsed liigsed liigsed tooted. Tegelikult tuleneb see lõõgastumine LPH-i peamisest positsioonist - töö siin ei kehti ettevõtlusalaste tegevuste suhtes.

Veelgi enam, isegi hoolimata asjaolust, et toodete müük suurendab teie raha sissetulekut, siis ei pea te maksma ja tulumaksu, mis on sätestatud Venemaa maksuseadustiku 217. artiklis (13. punktis 13). Seal on seal läbirääkimistel kaks lihtsat tingimust, mis tuleb järgida ainult:

Krunt ei ületa pool hektarit ja
Töö, sealhulgas toote ringlussevõttu, tööd ei kasutata, kõik teostavad ainult pereliikmed saidi ise.

Lisaks peaks kõik LPH omanik rangelt mõistma, kaitstes võimalike rünnakute eest, et kõik tema krundi poolt toodetud kõik tema isiklik vara on tema isiklik vara, mis muu hulgas müüakse müügiks, et siiski ei kohaldatakse ettevõtlusele.

Isikud, kellel on õigus isikliku tütarettevõtte talus

Seaduse kolmas artikkel määrab need, kellel on õigus juhtida lph. Kõik on siin lihtne:

Kui olete hästi funktsionaalne või ootate, et töö värskes õhus läheb teile veelgi kasuks;
Kui teil on õigustatult maa krundi omanik või kohusetundlik ajutine omandaja;
Kui olete kindlaks määratud õigused saidile, läks ta tagasi riigi registreerimise seaduse nr 122-FZ 21. juuli 1997 - siis on teil kõik õigus kaaluda oma tööd üsna seadusliku.
Maapiirkondade elanike kohta on üks nüanss. Krundid tegevuse liiki kaalumisel peaksid esitama kohalikud omavalitsused, kuid kui see on olemas, ja kui te olete ametlikult registreeritud, kui selle küla või küla elanik.

Maa isikliku tütarettevõtte läbiviimiseks ja selle kasutamise eeskirjade läbiviimiseks

Piirkonda saab kasutada asula piirkonnas, siis on tõepoolest nimega "vajumine" või väljaspool asulat on juba "välja".
Igasugune tegevusliik on lubatud Põhja-alal - kasvavatest kurgidest ja sõstrastidest enne mis tahes sihtkoha struktuuride ehitamist.
Valdkonnas valdkonnas, mis tahes ehitus on keelatud, ainult töö maa peal on teie käsutuses ja mida ta annab.
Suurus krundi ei ole läbirääkimisi - kõik antakse kaalutlusõigust kohalike omavalitsuste, kui nad peavad juhtima väljastamise saidi. Siiski minimaalsed ja maksimaalsed suurused valdkonnas saite ja nõuded neile on määratletud seadusega nr 101-FZ 24. juuli 2002.
On ainult üks piirang - piirkondade arv võib olla erinev, mitte tingimata üks, kuid nende kogupindala ei tohiks ületada pool hektarit (teisisõnu, maatükkide kogusuurus peaks olema 70-aastase 70-ga võrra meetrit). Suurenemine on lubatud, kuid vastavalt eriseadusele ja mitte rohkem kui 5 korda.
Lisaks sellele, kui olete eraldatud põllumajanduse eesmärgil krundi, hõlmab see ka eriseadust "põllumajandusmaa käive" nr 101-FZ.

Mis saab meelitada hooldust sõltumatute kodanike, kes ei sekku sekkumise riigiasutuste oma töö, nii et see on asjaolu, et seaduse (5. artikkel) selgesõnaliselt nimetatud vastuvõetamatuse sellise sekkumise, kui muidugi tegevus, tegevus Kodumajapidamise krundi juhtimine ei kuulu kuritegeliku piirangutega. Praeguse olukorraga peetakse kõige olulisemaid asju, mis sisaldavad narkootilist dope sisaldavaid lubamatult kasvavaid taimi. Kõik vastutus piirangute järgimise eest on LPH-i ja kohalike omavalitsuste omaniku isiklikult.

Tööriistade käigus rakendatud tööriistade (6. artikkel) piirangud puuduvad - kõik töötaja äranägemisel ise. On olemas täielik loovuse vabadus ja teie vara realiseerimine õigus - kasvuhoonete ehitamisest enne sukeldatava pumba paigaldamist veega segmendi tagamiseks.

Kategooriad ja tähelepanu riigi, mis on mõeldud toetama järgmistes valdkondades:

Nad peavad tagama täieliku infrastruktuuri, mis tagab majanduse toimimise teede, vee ja elektrienergia;
Abi müügi- ja tootmisettevõtete korraldamisel;
Stimuleerides põllumajandusettevõtete arengut, pakkudes sooduslaenu, toetust teadusliku ja tehnilise toetuse tasemel;
Veiste aretamiseks - vaba veterinaarteenuste korraldamine.

Riik, realiseerides sellise filiaali arendamise tähtsust põllumajanduse kui põllumajanduse arendamise tähtsust, pakutakse pidevalt selle seisundi kohta ja rakendatakse järjekindlalt riigi toiduohutuse "toiduohutuse" ülesannet. See on põhjus, miks kõik riigi toetusmeetmed kuuluvad LPH, mis on fikseeritud erilise dekreediga valitsuse nr 758 dateeritud 27. juuni 1996 (märgime, et riigi toetussätted olid oluliselt rafineeritud "New" ERA - Venemaa õiguse 30. detsembril 2008 nr 302 -Fz).

Arvestades Venemaa rahva pikaajalise ja kõva kirg tütarettevõtete taludega (piisavalt selle iha maa peal töötamiseks suurtes linnades, siis, kui mõned kasvanud tomatite saab leida isegi linna akende all otse linna akende all Keskus), LPH raamatupidamise küsimus muutub väga asjakohaseks. Raamatupidamiseeskirjad peetakse läbirääkimisi seaduse 8. artiklis.

Iga lsh omanik peaks jälgima kohaliku omavalitsuse säilitatava nn, "horisontaalse raamatus" informatsiooni olemasolu. Sellise raamatu teave annab saidi omanikule ja vabatahtlikult.

Kui te ikka otsustate sellise teabe esitada, ärge unustage lisada kõik teie pereliikmed, kes aitavad teil tööl töötada. Esitatud teabe hulgas:

Maandumisele väidetavate kultuuride ja igasuguste piirkondade märkimine;
Kasvatatud loomade arv, kaasa arvatud taru arv, kui olete ka mesinik;
Kasutatud tehnikate kogum, mis on mõeldud teie tegevuse rakendamisel LPH-s rakendamisel.

Teil on piisavalt aega, et muuta oma andmed horisontaalses raamatus - selle ladustamisperioodil seaduse nr 125-FZ (vastu võetud 22. oktoobril 2004) on 75 aastat.

Soovitame teil pöörata tähelepanu erilisele küsimusele, mis on piisav vähemalt täiesti arusaadavas vormis, ei ole veel välja töötatud. Küsimus on seotud FAH ja kohustusliku pensionikindlustuse töösuhete määratlusega. Siinkohal on siin ette nähtud ainult vabatahtlikkuse põhimõte, mis ei ole isegi õiguslikult kinnitatud, vaid Venemaa Föderatsiooni pensionifondi kirjas, mis on välja antud 7. oktoobril 2003 (nr SD-09-24 / 10623). See on siis, kui ilma advokaadi abita, ei tee uuesti.

LPH säilitab täielikult oma omanikule. Te saate lihtsalt rohu esile tõstetud alale ja korraldada tenniseväljak või panna kasvuhoone kogu piirkonna kohal või asetada terve swarmi voodi. Õigused töötavad teie jaoks säilitatakse niikuinii, kui seal on loomulikult õigus kohapeal ise.

Oleme viinud isikliku tütarettevõtte õigusaktide esiletõstmise. Kõik need on õiguslikust seisukohast olulised, sest see ei ole asjata, et me kõik oleme "psühholoogide ja advokaatide patsiendid". Sellegipoolest ei ole kerge muretseda. Kui katastriregister registreeris teie krundi, saite omandiõiguse õiguse riigi omandis olevad dokumendid, siis teie tulevased tegevused ühendatakse ainult seemnete ostmisega ja mugava kiikutooli leidmisega. Teine asi on see, et "hing edenemine" ei lõpe - siin on meie enda tomatite ja kartulite ja te vaatate naabri näidet, te teete ja küülikud. Ja läks, läks. LPH-s on see sisestamine ja seejärel viivitus, ja nii, et sa keelduksid ja sattusid saidile tugineda - see on parem saidil istutada sõstrad. Ja siis põllumajandustehnika ja väga uued tugiraamatud, kuid see on juba, nagu nad ütlevad, täiesti erinev lugu.

Video "Mis on isikliku tütarettevõtte talus? Mis vahe on PCC vahel KFH-st?"

Sul on väike maatükk maad (aed) maja kõrval, kus te kasvatate köögivilju, mitmed loomakasvatusüksused, samas kui te ei kavatse laiendada, kuid te ei saa kõik kasvanud ennast kasvanud (kõige tõenäolisemalt, kui see on müüdud, ja kui see on ebaõnnestub - lihtsalt anna keegi - kohtleb - keegi ei ole külalislahkuse tühistanud).

Kas izlishovi müük Taange väljavõttega ettevõtlus-? Seadusandjad usuvad seda mitte. See tegevus reguleerib Venemaa Föderatsiooni föderatsiooni "Saksamaa isikliku tütarettevõtte" kohta 07.07.2003 nr 112 föderaalseaduse (edaspidi "FZ nr 112).

Art artikli 1 kohaselt. \\ T 2 fz №112 isikliku tütarettevõtte talus - vorm mitte-esmane Põllumajandustoodete tootmise ja töötlemise tegevused.

Rohkem teemal:
Grant 1,5 miljonit rubla. Vastavalt programmi "algaja põllumajandustootja"
Anda 5 miljonit rubla. Vastavalt programmi "Family Loomakasvandus"

Isiklik tütarettevõtte majandus ( Lm) viib läbi kodanik või kodanik ja tema pereliikmed, et rahuldada isiklik Vajadused maapinna ja (või) omandatud isikliku tütarettevõtja käitumise eest.

Toodetud ja töödeldud põllumajandustooted isikliku tütarettevõtte taluson isiklike tütarettevõtete talu juhtivate kodanike vara ja selliste toodete rakendamine ei ole ettevõtlusaktiivsus.. Ise Lm igal juhul ei ole registreeritudning teostada tegevusi isikliku tütarettevõtja talus võimalik alates registreerimise hetkest õiguste maa krundi (või omandiõiguse või rendiõiguste).

Kodanikud, juhtiv isikliku tütarettevõtjaVastavalt 7. juuli 2003, N 112-FZ "föderaalseadusele isiklikule tütarettevõttele" neid tunnustatakse põllumajandustootjatena par põllumajandustootjate ja põllumajandusettevõtetega.

1. Milliseid maapindade saab kasutada isikliku tütarettevõtte talus?

Seal on kaks kategooria maa krundid, millele isikliku tütarettevõtja võib korraldada: need on maa krundid sees asulafunktsioone (Native maa krundid) ja maa krundid per voodi asulates (põllumaa krundid). Krundid kasutatakse põllumajandustoodete tootmiseks, samuti ehitada eluhooned, tööstus-, majapidamis- ja muud hooned, hooned ja struktuurid. Põllu krundid kasutatakse eranditult põllumajandustoodete tootmiseks ilma õigete hoonete ja hooneteta.

2. Kas maa mõõtmed, mida saab kasutada isikliku tütarettevõtte all?

Kodanikute pakutavate maapindade piirangute mõõtmed riigi või kohaliku omavalitsuse omandiõiguse omandiõiguse vastu asuvad kohalike omavalitsuste regulatiivsete õigusaktidega ning maa kogupindala maksimaalne suurus, mis võib Samal ajal omandiõiguse ja (või) teise kodanike õiguse juhtiv isikliku tütarettevõttega seotud tütarettevõtja on kehtestatud seadusega osakonna Venemaa Föderatsiooni.

Mõned maa krundid, mille pindala ületab määratud maksimaalne suurus, tuleks võõranduda kodanikud, kellel on need maad krundid, aasta jooksul alates päevast õiguse nendele kruntidele või selle aja jooksul peab olema Nende kodanike riiklik registreerimine individuaalsete ettevõtjatena. Või talupoja riigi registreerimine (põllumajandustootja) majandus.

3. Kas linna elab kodanik, saada maa maapiirkondades, et korraldada isikliku tütarettevõtte talus?

Jah Võib-olla. Aga ainult kodanikke, kes on registreeritud alalise elamise koht linna asulates, maa krundid, mis on riigi või munitsipaalvara, on ette nähtud isikliku tütarettevõte talu ainult juuresolekul vaba maa.

Isiklike tütarettevõtete põllumajandusettevõtete arvestus See toimub kohalike omavalitsuste asutuste ja linnapiirkondade kohalike omavalitsuste asutuste hõivatud raamatutes. Ettevõtete hooldus viiakse läbi vabatahtliku tütarettevõtte juhtivate kodanike vabatahtliku teabe alusel esitatud teabe põhjal.

Järgmine põhiline raamat sisaldab järgmist peamist isikliku täiendava teabe:

Kes viib lph - perekonnanimi, nimi, patronüüm, kodaniku sündi kuupäev, kes on esitatud ja (või) isikliku odobochema läbiviimise maatüki omandanud;
Kes veel lph toob kaasa- perekonnanimed, nimed, patronüümsed, sündi kuupäevad koos temaga elavate ja (või) tema pereliikmete isikliku tütarettevõtete liikmete hooldusega;
Millises maal - pindala maa krundi isikliku tütarettevõtte tütarettevõtte hõivatud põllukultuuride ja istutamine põllukultuuride, puuviljade, marja istanduste;
Kui palju karja - põllumajandusloomade, lindude ja mesilaste arv;
Mis vara lph - Põllumajandustehnika, seadmed, sõidukid, mis kuuluvad omandiõiguse õiguse või muu õiguse kodaniku juhtiv isikliku tütarettevõtja.

Kodanike maksud, kes juhtivad lph

Art. 217 Venemaa Föderatsiooni maksukood tulud Saadud maksumaksjad alates müügist, mida kasvatatakse isiklikes tütarettevõttesAsub territooriumil Venemaa Föderatsiooni, kariloomade, küülikute, nutria, lindude, metsloomade ja lindude territooriumil (nii elavad kui ka nende tapmise tooted juustu- või ringlussevõetud kujul), loomakasvatus, põllukultuuride tootmine, lillekasvatus ja mesindus, mõlemad Mitterahalisi, nii ja ringlussevõetud siseasjade maksu ei kuulu maksuga.

Isikliku täiendava majanduse korraldamine on vorm mitte-esmane Tegevused.

Järelikult kodanikud, kes korraldasid isikliku tütarettevõtte talus, ei maksta:

Käibemaks (kuna selle maksu maksjad on ainult organisatsioonid ja üksikud ettevõtjad), \\ t
kasumi maks
kinnisvaramaks (välja arvatud kinnisvaramaks, seadmed ja mootorsõidukid), \\ t
palgatöötajate mahaarvamised (pereliikmed sisuliselt).

Ja siin maa Maksu I. kodaniku kinnisvaramaks (kinnisvara ja tehnoloogiaga) maksma vaja teha.

Müügitulu

Enne müümist oma toodete kasvanud isikliku tütarettevõtte talus, peate laos aitama Kohalik valitsemine ( maapiirkondade lahendamise juht), et realiseerite tooteid kasvatate täpselt teie isikliku tütarettevõtte talus. Sellise sertifikaadi esitamine maksudest vabastamine.

Sa pussisid viit lambaid ja kannate neid müüa linna meie sõidukites. Teid peatatakse liikluspolitsei ametnik liikluspolitsei. Ta võib küsida, kus teil on nii palju liha ja kus sa lähed. Tertifikaat, mille te kannate isikliku tütarettevõttes kasvatatud tooteid, säästab teid mittevajalikest paistest politseiametnikega.

Sa tuled näiteks vorstipoodis ja soovid seda liha läbida. Te olete kaubandus- ja hankeseaduse, kus teie passi andmed ja Inn märgitakse (muide, ärge unustage nende dokumentide koopiaid teha, et anda neile oma liha ostjale). Ja eespool nimetatud sertifikaat tuleks teha kaubanduse ja hankeseadusega, mida te rakendate teie isikliku tütarettevõttes kasvatatud toodete rakendamisel.

Praeguste maksualaste õigusaktide kohaselt ei ole teil õigust ostja korraldada Üksikisikute tulumaksu Ja see ei tohiks taotleda teavet Maksuinspektsiooni kujul 2-NDFL saadud tulu rakendamisest saadud toodete rakendamise. Kuid on juhtumeid, millal maksualaste õigusaktide teadmatuse tõttu esitab teie toodete ostja endiselt teavet maksuinspektsioonile saadud tulu kohta. Mis siis? Siis alguses järgmisel aastal saad teate maksuhaldurile, et sa said tulu eelmise aasta tulemusi ja ei maksnud maksu. Te peate külastama maksukontrolli ja andma suulisi (või äärmusliku versiooni kirjutatud) selgitusi tehingu kohta. Deklaratsioone ei ole vaja, samuti ei ole vaja maksu maksta.

Kui otsustate oma tooteid realiseerida turul, siis kassaaparandurid (CCM, CCT) ei ole vajalikKuna see on kohustuslik kasutada ainult organisatsioonide ja individuaalsete ettevõtjate poolt, et olete antud juhul.

Väljund: Kui teil on maa peal või rentimine, mitte rohkem kui Venemaa Föderatsiooni suurusega seaduses loodud, siis võib see teie jaoks sobiv füüsilisest isikust ettevõtjana tegutsemise vorm, nagu isikliku tütarettevõtja.

Sellise organisatsiooni kahtlemata eelised - registreerimise puudumine Ja puudumine maksustamine Sellisena (va maa maks).

7. juuli 2003, N 112-FZ föderaalse õiguse isikliku toetuse kohta (vastu riigi Duma poolt vastu 21. juuni 2003 heaks Föderatsiooni nõukogu poolt 26. juunil 2003)

Artikkel 1. Isikliku tütarettevõtte kodanike juhtimisest tulenevate suhete õiguslik reguleerimine

1. See föderaalseadus reguleerib isiklike tütarettevõtete juhtimisega seotud suhteid.

2. õigusliku reguleerimise haldamise isikliku tütarettevõtete talud viiakse läbi kooskõlas põhiseaduse Vene Föderatsiooni, selle föderaalseaduse, teiste föderaalseaduste, muude regulatiivsete õigusaktide Vene Föderatsiooni, samuti seaduste ja muude regulatiivsete Venemaa Föderatsiooni ja kohalike omavalitsuste asutuste regulatiivsete õigusaktide õigustoimingud.

Artikkel 2. Isikliku tütarettevõtja kontseptsioon

1. Isiklik tütarettevõtjakasvatus on põllumajandustoodete tootmise ja töötlemise mittevastamata tegevuste vorm.

2. Isikliku tütarettevõtte talus viib läbi kodanik või kodanik ja elab koos temaga ja (või) tema pereliikmete isiklike tütarettevõtete liikmete haldamisega, et rahuldada isiklikke vajadusi pakutava maa-krundi ja (või) omandatud isikliku tütarettevõtja tegevuse eest.

3. Põllumajandussaadused, mis on valmistatud ja töödeldakse isikliku tütarettevõtte isikliku tütarettevõtja vara, kes juhtivad isiklikku tütarettevõtja.

4. Rakendamine kodanike juhtiv isikliku tütarettevõtted, põllumajandustooted toodetud ja töödeldud isikute tütarettevõtete talud ei ole ettevõtlusalased tegevused.

Artikkel 3. Kodanike õigus teostada isiklikku tütarettevõtja

1. Õigus säilitada isikliku tütarettevõtte talus on võimelised kodanikud, kes on varustatud maa krundid või mis maa krundid on omandatud isikliku tütarettevõtja juhtimise.

2. Kodanikelt on õigus teostada isiklikku tütarettevõtjat alates maa krundi õiguste registreerimisest. Isikliku tütarettevõtte põllumajanduse registreerimine ei ole vajalik.

3. Maa krundid, mis on riigi või munitsipaalvara, isiklike tütarettevõtete talud on esitatud kodanikele, kes on registreeritud alalise elukoha maapiirkondades asulates.

4. Kodanikud, kes on registreeritud alalise elamispaigas linna asulates, maapindade riigi või munitsipaalvara, antakse isikute tütarettevõtete talud juuresolekul vaba maa.

5. Kui maapiirkondade asulate maa on sisse lülitatud, säilitas isikliku täiendava majanduse juhtivate kodanike õiguse korraldada isikliku tütarettevõtte talus maa, mis neile andis neile ja (või) nende poolt nende eesmärkide saavutamiseks.

Artikkel 4. Maa krundid isikliku tütarettevõtja juhtimise

1. Isikliku tütarettevõtte põllumajanduse puhul saab arveldusfunktsioonis (peene maad) kasutada maatüki (peene maa) ja maa-krundi all asuvates asulates (väli maa).

2. leibkonna maatükki kasutatakse põllumajandustoodete tootmiseks, samuti ehitada eluhooneid, tööstus-, majapidamis- ja muid hooneid, struktuure, struktuure, mis vastavad linnaplaneerimise eeskirjadele, ehitusele, keskkonnale, sanitaar- ja hügieenilisele tulele ja muudele Reeglid ja määrused.

3. Põllupilti kasutatakse eranditult põllumajandustoodete tootmiseks ilma õiguse ehitada hoonete ja hoonete.

4. Kohalike omavalitsuste reguleerivate õigusaktidega kehtestatud piirangute piirnorm (maksimaalne ja miinimum) piiranguid (maksimaalsed ja miinimumid). Selliste maade pakkumine viiakse läbi maaõigusega ettenähtud viisil.

5. Maa kogupindala maksimaalne suurus, mis võib asuda üheaegselt omandiõiguse ja (või) teise õiguse isikute juhtiv isikliku tütarettevõtte juhtivate kodanike seas on kehtestatud seaduse põhiseaduse seadusega Venemaa Föderatsioon. Mõned maa krundid, mille pindala ületab määratud maksimaalne suurus, tuleks võõranduda kodanikud, kellel on need maad krundid, aasta jooksul alates päevast õiguse nendele kruntidele või selle aja jooksul peab olema Nende kodanike riiklik registreerimine individuaalsete ettevõtjatena. Või talupoja riigi registreerimine (põllumajandustootja) majandus.

6. nende kodanikele ja (või) omandatud maapindade käive isikliku tütarettevõtte läbiviimiseks viiakse läbi vastavalt tsiviil- ja maaõigusele.

Artikkel 5. Suhted kodanike juhtiv isikliku tütarettevõtja, riigiasutuste ja kohalike omavalitsuste

1. Valitsusorganite ja kohalike omavalitsuste sekkumine kodanike tegevustele, kes juhtivad isiklikku tütarettevõttepõllumajandust, välja arvatud Venemaa Föderatsiooni õigusaktides sätestatud juhtudel.

2. Federal Exchange'i asutused, Venemaa Föderatsiooni osakeste täitevvõimud, nende asutuse kohalikud omavalitsusasutused jälgivad õigusaktide seaduste vastavust kodanikele.

Artikkel 6. Vara, mida kasutatakse isiklike tütarettevõtete tütarettevõtte läbiviimiseks kasutatavad tütarettevõtete tegemiseks kasutatavad maatükid, mis on omandatud nendel eesmärkidel, elamu, tööstus-, majapidamis- ja muudele hoonetele, hoonetele ja konstruktsioonidele, sealhulgas kasvuhoonetele, samuti põllumajandusloomadele, mesilastele ja linnud, põllumajandustehnika, seadmed, seadmed, sõidukid ja muu vara, mis kuuluvad omandiõiguse või muu õiguse kodanikele, kes juhtivad isiklikku tütarettevõtja.

Artikkel 7. Riik ja muu toetus isiklike tütarettevõtete talud

1. Riigiasutused ja kohalikud omavalitsused määravad meetmed toetada isikliku tütarettevõtja juhtivat tütarettevõte, viisil ettenähtud viisil Venemaa Föderatsiooni.

2. Riiklik toetus kodanikele, kes juhib isiklikku tütarettevõtte majanduslikku majandust, võib läbi viia järgmistes valdkondades:

teenuste infrastruktuuri moodustamine (juurdepääsuteed, sidevahendid, vee- ja energiavarustus ja muu) ning tagada isiklike tütarettevõtete tegevuste tegevus, edendades müügi loomist (kaubandus), töötlemise, teenindamise ja muude põllumajandustootjate ühistute loomise;
isiklike täiendavate põllumajandusettevõtete arendamise stimuleerimine organisatsiooniliste ja õiguslike, keskkonnaalaste ja sotsiaalsete tingimuste loomise kaudu, sealhulgas isiklike tütarettevõtete ja (või) teenuste osutamise kaudu, mis teenindavad neid põllumajandustootjatele ja muudele riiklikele finants- ja materiaalsete ja tehniliste vahendite organisatsioonidele tagasipöördumisel samuti teaduslik ja tehniline areng ja tehnoloogiad;
meetmete läbiviimine tootmiste ja tribal põllumajandusloomade kvaliteedi parandamiseks, põllumajandusloomade kunstliku viljastamise organisatsioonid;
kariloomade iga-aastane vaba veterinaarkontroll, veterinaarteenistuse korraldamine, loomade nakkushaiguste vastane võitlus. ConsultantPlus: märkus. Artikli 7 punkt 3 jõustub 1. jaanuaril 2004 (käesoleva dokumendi artikli 11 lõige 2).

3. Isiklike tütarettevõtete põllumajandusettevõtete suhtes kohaldatakse riigi toetusmeetmeid ette nähtud õigusaktidega Venemaa Föderatsiooni põllumajandustootjatele ja läbi kulul föderaalse eelarve, eelarvete osakeste Vene Föderatsiooni ja kohalike eelarvete.

4. Vene Föderatsiooni ja kohalike omavalitsuste riigiasutused oma volituste piires arendavad ja teostavad meetmeid isiklike tütarettevõtete põllumajandusettevõtete väljatöötamiseks ja maapiirkondade asulate sotsiaal-majandusliku arengu väljatöötamiseks asjaomaste programmide raames määravad kindlaks vorm , suurus ja menetlus toetada isiklikke tütarettevõtte talud ja teenindavad neid põllumajandusasutuste ja teiste organisatsioonide.

Artikkel 8. Isiklike tütarettevõtete põllumajandusettevõtete raamatupidamine isiklike tütarettevõtete põllumajandusettevõtete arvestus toimub sissetulekute raamatutes. Kodumajapidamiste raamatute läbiviimise korra määrab Venemaa Föderatsiooni valitsus.

Artikkel 9. Õigussuhete sisestamine kohustuslike pensionikindlustuse kodanikele juhtiv isikliku tütarettevõtja on õigus vabatahtlikult kaasata kohustusliku pensionikindlustuse õigussuhteid vastavalt Venemaa Föderatsiooni õigusaktidele.

Artikkel 10. Isikuvahetuse lõpetamine tütarettevõtte isikliku tütarettevõtte säilitamine lõpetatakse maapinna õiguste lõpetamise korral, mis sisaldab isiklikku täiendavat talust.

Artikkel 11. Käesoleva föderaalseaduse jõustumise kord

1. See föderaalseadus jõustub selle ametliku avaldamise päeval, välja arvatud käesoleva föderaalseaduse artikli 7 lõige 3.

Paljud teist teavad. Et see seadus ei ole alates 1998. aastast olnud ja selle kategooria all oleva maa väljastamine oli võimalik oma kasuks muuta tema kasuks. Noh, näiteks peamine asi on see, et see oli võimalik saavutada luba ehitada sellise krundi ...

Siin ja peamine asi on peidetud: riik tellis kaua aega, et elada maa peal telkis kõik !!! Uues seaduses on selgelt välja toodud - see on võimatu tugineda põllumaale LPH-s. Tuleb välja, kui me tahame ehitada, siis on vaja tagada, et LPH-d on asulapiiride sees, kuid siis tasu 1 Galla kohta asula sees, nagu te teate kümnetes korda rohkem kui asulakohas. Ja kui nüüd on Kuzbassis asula 1 ppm-tunnuse maksumus 600 rubla / ha, mis juhtub, kui see äkki muutub lahenduse sees?

Kui see muutub põllumajandustootjateks (register mitte lph ja põllumajandustootja lootust) - siis peate registreerima kõik, mis registreeritakse ettevõtjatena, mis toob kaasa aruanded, bilansid jne raamatupidamisaruanded. See iseenesest muudab inimesed maa krundidest loobuma.

Seega ei ole täna Venemaa Föderatsiooni ajal lihtsaid viise, kuidas saada maapindade, et luua selle üldise pärandi, välja arvatud ühe - saamine sellise tohutu krundi piirides asula piirides (mis on iseenesest raske leida). Kokku on endiselt kolm väljapääsu LPH maade ehitamiseks:

1. Võtke maa all asulate sees pcha all

2. Välisaitide pakkimine asulatesse

3. Töötage koos asetäitjate ja muude valijate valitud juhtumitega, et kaitsta oma huve. Lõppude lõpuks, see on võimatu lõpuks kõigi all "One Comb Whiten !!!"

Uue õiguse kohaselt järgneb ta ka makstava tütarettevõtte eest kaunistatud tasude kohta (näiteks Tula) - ka seda on võimalik ehitada - sest Need on väljad, mitte kohalikud. Ja need, kes on juba ostnud Pai - võivad olla halb positsioon, kui keegi väidab, et nad maanduvad, vastavalt seadusele, saab nüüd ja eemaldada maa mitte sihitud kasutamiseks (ehitus on keelatud).

Ja kui mõni muudel viisidel õnnestus saada ehitusluba - nüüd ei ole vaja oma tühiasi vaidlustada - riik on juba kõigile otsustanud.

Nagu nüüd - mõtleme koos - seekord esitati meile "suur üllatus".

P.S. Kui arvate, et see teave tasub teistele aruandlust, jagada sotsiaalsetes võrgustikes:

Saame pakkuda teile kvaliteetset konsultatsiooni- ja informatiivseid toetusi ja oma projekti toetust (sealhulgas konkurentsivõimelise ja projekti dokumentatsiooni väljatöötamine) koos toetuste ja toetuste valitsemissektori võistlustel ning muud liiki toetust. Ettevõtte töötajad "ustav otsus" annavad sellesse ja teistes võistlustes osalevate ettevõtjate nõustamisteenuseid, nõustab finants- ja majanduslikke, õiguslikke küsimusi.

Ettevõtte töötajate peamised pädevused:

konsultatsioon ja teabe toetamine osalejatele riikliku konkurentsi riigitoetuse kujul maksutoetuste, toetuste ja toetuste vormis, muud liiki toetus,
taotleja projekti toetus Tatarstani Vabariigi ja Venemaa võistlustes, \\ t
uuenduslike projektide dokumentatsiooni ettevalmistamine, \\ t
arengu kontseptsiooni arendamine (strateegia), äriplaan, teostatavuse imitatsioon (TEO), memorandum, esitlused, projektipassid, projekti dokumentatsioonipaketi koostamine
turu uuringud (turundus), \\ t
investeeringute atraktsioon, projekti partnerid, äri,
abi rahastaja, majandusteadlane, advokaat, turundaja.