Eluase ja kommunaalteenuste teenused: kuidas teenuste maksumus ümber arvutada, on võimalik mitte maksta. Millal te ei maksa kommunaalteenuste eest? Kas ma ei maksa korteri eest

Tariifid ja määrused

Me kõik teame, et üürniku kohustus hõlmab eluaseme ja kommunaalteenuste tasumist. Makse maksmata jätmise või maksmise hilinemise korral ähvardavad sanktsioonid Euroopa Kohtule, vara vahistamisele ja välismaal lahkumise keelamisele. Kuid on erandeid, kui üürnikul on täielik õigus õigus mitte maksta eluaseme ja kommunaalteenuste eest. Nad on natuke, kuid neid tuleks nende kohta teada ja kasutada.

Kõigepealt peate selgelt mõistma, milliseid teenuseid ja millises töövõimel peaks kõik elanikud saama. Ja põhjal, kas nad olid sulatatud või mitte, ja kui nad olid need, siis millises suutlikkuses on tasu eest tasu eest väljakutse.

Kell katkematu ajakirja tarnimine

Kõikide kommunaalteenuste tüübid (külm ja kuuma veevarustuse, veevarustuse, toiteallika, gaasivarustuse) tuleb rakendada katkematu ja ööpäevaringselt. Küte omakorda tuleks konfigureerida sujuvalt ja kella ümber kuumutamisel. Selle seadusega on kommunaalteenuste osutamise katkemised lubatud.

Külma ja kuuma vett saab katkestada, kuid mitte rohkem kui 8 tundi kuus kõike ja mitte rohkem kui 4 tundi järjest ja õnnetuse korral - 24 tundi. Kuuma vee jaoks on olemas täiendav erand - see on kurikuulus planeeritud reis kord aastas (tavaliselt suvel), mis võib kesta kuni kaks nädalat. Vähem erandite äravoolu eest: mitte rohkem kui 8 tundi kuus (kokku), mitte rohkem kui 4 tundi järjest isegi õnnetuse korral.
Toiteallikat võib katkestada mitte rohkem kui kaks tundi järjest, kui on kaks sõltumatut vastastikku reserveerimist toiteallikate, kui allikas on ainult üks, elektrit saab keelata kuni päeva. Kui palju toidu allikaid on majas saadaval, peate õppima kunstnikult õppima.
Gaasivarustust võib katkestada mitte rohkem kui 4 tundi kuus.
Küte puhul on olemas sellised standardid: mitte rohkem kui kuu kuus ja mitte rohkem kui 16 tundi järjest - õhutemperatuuril elamute ruumides üle 12 ° C; mitte rohkem kui 8 tundi järjest - õhutemperatuuril 10-12 ° C; Mitte rohkem kui 4 tundi järjest - õhutemperatuuril 8-10 ° C.

Veevarustuse kvaliteet

Oluline punkt ei ole mitte ainult teenuste osutamise fakt, vaid ka nende kvaliteet. Peaasi on külm ja kuum vesi selle koostises ja omadustes (värv, maitse, lõhn, läbipaistvus jne) peavad vastama Sanpiini standarditele 2.1.4.1074-01. Normide kõrvalekalle ei ole mingil moel lubatud!

Kraana veerõhk peab olema vähemalt 0,03 MPa. Seda parameetrit on lihtne kontrollida: kolm-liitrine pank tuleb täita 8,5 sekundit. Kui see nõuab rohkem aega - saate helistada rõhumõõturiga spetsialistile. Aga enne, kontrollige - enne lõppu avasid kraana?

Mis puudutab veetemperatuuri, kui kuuma vesi on suletud otse soojusvõrgust, peab selle temperatuur olema vähemalt 60 kraadi Celsiuse järgi. Kui kus on termiline ja torustiku võrgustik, ühine veesoojendus, kuid erinevad torude süsteemid, minimaalne temperatuuri künnis - 50 kraadi. Kõigi süsteemide ülemine künnis on 75 kraadi. Öösel on kõrvalekalle lubatud normilt mitte rohkem kui 5 kraadi, päevasel ajal - mitte rohkem kui 3 kraadi.

Elektrienergia kvaliteet

Elektri pinge ja sagedus ei tohiks kõrvale kalduda GOST 13109-97 ja GOST 29322-92 standarditest.

Gaasivarustuse kvaliteet

Gaasi omaduste kõrvalekalle Venemaa õigusaktide nõuetest (GOST 5542-87) nõuetest ei ole lubatud. Surve gaasivarustusvõrgus peaks olema vähemalt 0,0012 MPa. Kõrvalekalle on lubatud mitte rohkem kui 0,0005 MPa.

Küte kvaliteet

Kõige olulisem näitaja on õhutemperatuur eluruumides. See peaks olema vähemalt +18 kraadi ja nurgeliste ruumides - mitte madalam kui +20. Külmades piirkondades, kus külmema viie päeva temperatuur -31 ° C ja allpool, eluruumide temperatuur ei tohiks olla väiksem kui +20 kraadi. Kuid samal ajal peaks ruum olema hästi isoleeritud ja temperatuuri mõõdetakse suurima korteriruumi keskel 1 m kõrgusel. Hälve ei tohi öösel ületada 3 kraadi, samas kui lubatud liigne liig ei ole rohkem kui 4 kraadi. Päevasel ajal ei ole temperatuuri kõrvalekalle lubatud.

Surve malmist torudes ei tohi olla üle 0,6 MPa ja konverteerimissüsteemide süsteemide ja paneeli soojendamise süsteemides - mitte rohkem kui 1 MPa. Kõrvalekalded ei ole lubatud.

Esineja võib ajutiselt keelata kommunaalteenuste, kuid ainult rangelt kokkulepitud juhtudel:

on vaja läbi viia planeeritud remont ja ennetamine;
Õnnetus, hädaolukord või loodusõnnetus juhtus;
kodumaiste sideteenuste kommunikatsioon;
tarbija rikub: ühendatud võrkude arvesse kontode ümbersõit või kasutab liiga võimsaid seadmeid;
tarbija võlgneb üle kolme kuu ja rohkem.

Veelgi enam, õnnetuse või loodusõnnetuse korral ei ole töövõtja kohustatud hoiatama teenuse väljalülitamist. Ta saab seda teha ka ilma hoiatuseta, kui üürnik on ühendatud kodumaiste süsteemidega, mis on näiteks rosett välja sissepääsu juurde. Samuti, kui ta selgus, et tarbija kasutab seadmeid kehtetu tootmisvõimsusega või kui ta sai retsepti, et keelata teenust sisemajandussüsteemide hädaolukorra või ähvardava seisundi tõttu.

Teenuse täitmine peaks hoiatama teenuse lahtiühendamist, kui tarbija on kogunenud teenused. Sellisel juhul peab hoiatus järgima 30 päeva. Kui planeerimisel ennetavat remonti viiakse läbi, tuleb esitaja hoiatada 10 tööpäeva jooksul. Lisaks ei tohiks teenuste katkestamine kahjustada ühist vara ega kaasata püsiva eluaseme õnnetuks eluasemeks.

See tähendab, et iga loetletud nõuete täitmata jätmine võib olla kasuliku tasude ümberarvutamise või tühistamise aluseks. Näiteks ebapiisavate kvaliteetsete teenuste pakkumisel, kui vee koostis ei vasta standarditele, siis iga päev ei saa selline teenus maksta. Kui kommunaalteenuste osutamise katkestused ületavad lubatud, peaks selle kulud vähenema iga ekstra aja katkemise puhul 0,15%.

Kui surve süsteemis kuuma või külma veevarustuse oli madalam kui see on tuginedes 25%, siis igakuine makse tuleb vähendada 0,1% iga tunni jooksul sellise rõhu vähendamise. Ja kui küttesüsteemi rõhk ei vasta normatiivsele ja erineb paigaldatud paigaldatud üle 25%, siis makse päev, mil vesi on vahustatud, mitte üldse mitte.

Kuuma vee temperatuuri kõrvalekaldumiseks väheneb makse iga rikkumiste tunni jooksul. Ja kui see langes alla 40 kraadi, võib see juba külma maksta. Iga tunni kohta, kus elektrivõrgu pinge ja sagedus ei vasta standardile, väheneb tasu 0,15% võrra ja kui toatemperatuur erineb lubatud normist üle või alla, vähendatakse igakuist makset 0,15% võrra iga kraadi kraadi.

Meil on raske meeles pidada kõiki kvaliteedi nõudeid - nii säästa ennast selle materjaliga linki. Ja siis, tegelikult vastus küsimusele märgitud pealkiri: "Kui sa ei saa maksta kommunaalteenuste?"

1. Liit või halva kvaliteediga eluaseme- ja kommunaalteenuste osutamine.

Kui üürnik saab eluaseme- ja kommunaalteenuseid ebapiisava kvaliteediga või ei saa neid üldse, on tal õigus maksmise ümberarvutamine saavutada. Kuid selleks peate tõendama mitte-otsinguteenuste tegemist või halva kvaliteediga teenuste osutamist. Ainult tõestatud fakt võib olla tagasilükkamise aluseks.

Selle tõestamiseks, esimene asi, mida peate pöörduma hädaolukorra saatmise teenuse poole. See peab olema juhtiv organisatsioon. Apellatsioonkaebus võib olla nii suuline, sealhulgas telefoni teel ja kirjutatud. Üürnik peab täpsustama oma nime, perekonnanime, patronüümi, elukoha aadressi ja probleemi kirjeldamist. Omakorda teenus ametnik peab esitama oma perekonnanime, nimi, patroon, registreerimisnumber taotluse ja selle vastuvõtmise ajal.

Kirjalik avaldus on tõenäoliselt tõhusam. Oleks tore lisada fotosid, mis tõendavad teenuste osutamist, näiteks talumatuid prügi- või lõhkemist. Kui hädaolukorra lähetamise teenuse töötaja on teenuse liidu põhjus teada, peab ta taotlejat teatama. Seega tunnustab juhtimisorganisatsioon teenuse mitte-esinemiste fakt või selle sobimatu kvaliteet. See tuleb kindlaks määrata püügipäevikusse. See kaubamärk toimib ümberarvutuse aluseks.

Kui ta ei ole probleemist teadlik, peab ta nõustuma hagejaga, kes on täpne aeg otsinguteenuste fakti kindlakstegemiseks. See peaks toimuma kolme tööpäeva jooksul. Siis peaks olema kontrollida kontrolli esindaja ühiskondliku teenuse ja taotleja. Vastavalt selle tulemustele koostatakse seadus, mida nad peavad allkirjastama. Käesolev seadus toimib ka dokumendiga, millega üürnikul on õigus ümberarvutada.

Kuid juhtimisorganisatsioonide sageli ei tunne süü ja ei nõustu taotleja väidetega. Sellisel juhul tuleb läbi viia sekundaarne kontroll. Tema kutsutud hüüdmise ja avaliku sektori esindajaid on juba kutsutud teda. Ja vastavalt tulemustele sisaldab see ka tarbija, esineja, inspektori ja avaliku esindaja allkirjade tegu.

See on lubatud selle asemel, et kontrollida koosseisu esindaja, sõltumatu uurimise läbiviimise, kulusid, mille kulud juhtimisorganisatsioon kannab. Samuti tuleb allkirjastada vastav seadus. Võttes oma relvade käesoleva seaduse, tarbija on juba täitnud õigus nõuda ümberkulatsiooni. Seadus peaks märkima kvaliteedi parameetrite rikkumise, aja ja kuupäeva alguse kasuliku teenused.

Tulevikus juhtimisorganisatsiooni, HOA, ECC või ressursside tarnimisorganisatsiooni majanduse otsese juhtimisega tuleks ümber arvutada. Selleks peate tegema kirjaliku nõude adresseeritud organisatsiooni juhile kahes eksemplaris ja annavad selle juhtimisorganisatsiooni peale või ametnikule. Kui juhtimisorganisatsioon keeldub selle nõude vastuvõtmisest või keeldumisest teise koopia kaubamärgi tõstmisest, saate selle organisatsiooni juurde saata selle esitamise teatisega. Käesolev teatis on tõendiks, et organisatsioon sai kaebuse. Kui pärast seda, siis tuleb nõuda nõude rahuldamiseks, tuleks maksta reguleerivatele asutustele ja Euroopa Kohtule, kus saate juba nõuda moraalse kahju hüvitamist.

2. Reisimine puhkusel või ärireisil

Juhul, kui üksikute loendurite korterisse ei ole paigaldatud, on võimalik korteris üürnike ajutise puudumise korral ümberarvutada üürnike puudumist korteris. Tarbija ajutise puudumise ajavahemiku ümberarvutamise järjekord Vene Föderatsiooni valitsuse dekreediga elamuressurssides, mis on seotud Venemaa Föderatsiooni määrusega nr 307. Kohe me kohe tähele, et ainult külm ja kuuma veevarustuse , reovee ja gaasivarustuse suhtes kohaldatakse ümberarvutamist. Muud liiki teenuseid ei kuulu tema suhtes. Tarbija võib nõuda ümberarvutamist, kui see puudub korteris rohkem kui viis päeva ja lahkumise päev ja saabumise päev ei lähe kompenseerida. Lisaks on maksimaalne puudumise periood, mille puhul on võimalik ümberarvutada pool aastat. Siis peaksite kirjutama avalduse ja esitama dokumendid.

Nüüd, tegelikult, milliseid dokumente vaja on. Perfect versioonis peaksite enne lahkumist kirjutama juhtimisorganisatsiooni avalduse. Aga te saate seda teha pärast tagastamist, kuid peamine asi on taotleda ja dokumente 30 kalendripäeva jooksul pärast saabumist. Taotlus tuleb täpsustada ajavahemik, mille ümberkulatsiooni tuleks ümber arvutada. Taotlus peab olema kinnitatud dokumentidele, mis tõendavad korteris üürniku puudumist kindlaksmääratud ajavahemiku jooksul. Sellised dokumendid võivad olla ärireiside sertifikaat, mis sertifikaat käsitleb ravi, reisipileteid, majutuse kontosid hotelli, sertifikaadi siseministeeriumi sertifikaadi ajutise registreerimise kohta ajutise viibimise kohas ja nii peal. Nende abi või koopiaid tuleks kinnitada ametnike allkirjadega, tihendite ja sertifitseeritud allkirjadega. Samal algoritmi peaks tegutsema, kui sugulasi puuduvad. Näiteks õpib poeg ülikoolis teises linnas. Selle eest, et selle eest maksta, peaksite saama sertifikaadi iga kuue kuu tagant õppepaikast ja teenindavad seda avaldusega.

Varsti on venelastele teine \u200b\u200bvõimalus eluaseme- ja kommunaalteenuste eest maksta. Riigis käivitatakse GIS-eluaseme LCD-ga ühtse riigi infosüsteem. Kõik juhid ja ressursside varustamise organisatsioonid on kohustatud esitama teavet tarbijate kohta, kellel on GIS-portaalis asjakohased arvutused. Kui tarbija ei leia seda teavet kohapeal, on tal õigus mitte maksta vastavalt maksetele, kuni see ei ilmu. Trahve ja karistusi ei koguta.

Nähes teise kviitungi postkasti või isegi hunnik, paljud omanikud mõtlevad, kas loetleda võla summa, mis on näidatud nendes? Igaüks püüab välja selgitada, kuidas vabaneda ülemäärast raha raiskamist.

Aga ei ohusta sellist positsiooni suured probleemid tulevikus? Nii et me tuleme lihtsate mõtete juurde: peate mõistma, kas selline seisukoht on õiguslikult.

Kes peaks maksma ja kes ei ole?

Õigusaktid sätestavad juhtumid, kus lisatasu sissemaksed ei saa maksta.

Aga nad ei ole nii palju, olgem aru maksetes: kas nad on universaalsed vajalikud?

Tasude iseloom: kas on võimalik keelduda?

Vene Föderatsiooni elamukood muudab selgelt selgekset eluaseme sisu ja selle parandamine peaks olema omaniku arvelt täielikult läbi viima.

SEADUS!"Omanikud ruumide korterelamu on kohustatud maksma igakuist panust Ühisvara uuendatud korterelamu, välja arvatud juhtudel ette nähtud käesoleva artikli 2. osa, osa artikli 170 ja osa 181 Selle koodi kohaselt kehtestatud summa vastavalt 8.1 artiklile 156 käesoleva seadustiku artikli 156 või kui asjakohane otsus tehakse üldkoosolek omanikud ruumide korterihoones, rohkem kui ". (Artikli 169 osa LCD RF osa 1 osa)

Arvestades, et enamik korterelamute täna on ebarahuldav tingimus, nende värskendus on kallis elanikele.

Siiski ei kohusta riik nende eesmärkide saavutamiseks igakuiseid kulutusi. Õigusaktid näevad ette maksete kehtestatud maksete miinimumstandardi alusel ruutmeetri ruutmeetri kohta.

Oluline! Sotsiaalse korteri tööandja ei ole kohustatud maksma sissemakseid, nii et see ei ole ruumide omanik.

Seetõttu tasub mõelda hoolikalt,või mitte.

Kuid paljud omanikud ei taha seda summat anda. Mis on mitte-maksete asutamine?

Elamud, mis ei maksa laekumise eest

Võimalus maksta tasu kogu korterelamu eest on mitmel juhul.

Nende peamine on määratletud elamukoodeksi artikli 169 2. osaga: \\ t

hädaolukorras hoone ja lammutamine (tasumata jätmine ei toodeta tulevikus);
majadel, mis asuvad maa peal, moodustasid riigi ja kohalike omavalitsuste jaoks.

Advokaadid kutsuvad rohkem lubatud meetodeid selle kohustuse täitmise vältimiseks:

kogutud 50% vahenditest piirkonna standardiga määratletud miinimumtasemest (artikli 770 osa);
piirkondlik fond võib arvestada remondi töö tulevase makseperioodi jooksul, kui need sisalduvad plaanis.

Ja kuigi viimaste lõigu rakendamise näited praktikas ei vastanud, ei jäta saidi toimetuse büroo lootust tunnistajate leidmisel. Kui te teate selliseid juhtumeid - kirjutage kindlasti artiklis esitatud märkusi.

Eraldi kategooriad omanikud

Advokaadid on taas silmitsi omanike kaebustega, kes on seaduse tingimuste alusel hüvitised, kuid nad seda ei saa.

Fakt on see, et te peate haldus- ja piirkondliku fondi jaoks kaks koopiat taotlema. Tagasimakse saamiseks tuleb täpsustada, mida toetavad seadused.

Tähelepanu! Huvitava isiku algatuse puudumine, kellel on kõik õigused sellise kollektsiooni vähendamiseks või tühistamiseks, mängib tema vastu. Ja varasemas loetletud summa jääb fondi raamatupidamisaruannetes lamades ja tagasipöördumine ei tagastata.

Maksmata makse, kui kapitaalremont juba toodetud

5/5 (20)

Mis on eluaseme- ja kommunaalteenuste teenistuses

Korterelamudes elamine üürnikud on kohustatud maksma asjaomaste ettevõtete pakutavate kommunaalteenuste eest.

Tähelepanu! Need teenused hõlmavad järgmist:

elekter, mille suurus on seatud kas keskmiste näitajate või meetri poolt;
elekter, mida kasutatakse üldistes kasutamisvaldkondades ja elanike poolt võrdselt tasumisele;
veevarustus, mis kuulub kuumale (mitte alla +40 kraadi) ja külma veega, samuti korteri sisenevate veevarude esialgse puhastamise (ka mõõturite loomise või keskmiste kasutamisega);
küte, mille näitaja, mille näitaja ei tohiks olla väiksem kui kaheksateist kraadi nulli kohal ja makse toimub, võttes arvesse soojendusega ruumi suurust summas kuni 43 rubla 1 m2 kohta (Kogukulud hõlmavad nii korterite ja ühiste alade kütmise maksmist);
prügi kõrvaldamine, mis ei toodeta mitte ainult ehitus- ja remonditööde tootmisel, vaid ka isiku säilitamise protsessis, samas kui sellise teenuse maksumus võib ulatuda kuni kuus tuhat rubla, kuna see määratakse kindlaks Konto eluasemepiirkonda ja eksporditud prügi massi;
kanalisatsioon, sellise teenuse maksumus määratakse kanalisatsiooni tüübiga ja saastumise tase on selline, mis on seotud korterelamuses ette nähtud vee kanalisatsioonidega.

Ka kommunaalteenuste kviitungite puhul näete selliseid punkte, nagu näiteks kapitaalremont, lift ja intercom, mis tähendab ka üürnike igakuiseid raha mahaarvamisi.

Tähelepanu! Meie kvalifitseeritud advokaadid aitavad teil tasuta ja ööpäevaringselt igas küsimuses.

Mis eluaseme eluaseme ja kommunaalteenuste ei saa maksta, kui te ei ela korteris

Kui kommunaalteenused makstakse loendurite põhjal, st tegelikult kasutatud ressursside mahu poolest, siis korteris üürnike puudumisel ei maksta mitmeid teenuseid, näiteks kerge, gaasi , vesi ja mõnel juhul isegi küte.

Samal ajal on selliste esemetena tasumise, eluaseme- ja kommunaalteenuste eest tasumise, eluaseme- ja kommunaalteenuste jaoks ette nähtud ruumide teenusena, ühise vara sisu ja nii edasi. Makse selliste teenuste tuleb teha isegi siis, kui keegi ei ela korteris.

Tähelepanu!

Kui arveid ei ole, siis laekumised tulevad keskmise indikaator, mis nõuab täiendavat kontakti fondivalitsejaga. Sel juhul ümberarvutamine toimub niikuinii ei ole.

Mis on eluaseme kood

Utiliitide maksmise küsimused, kohustuse täitmise kulude ja menetluse määratlus reguleerib Venemaa Föderatsiooni eluasemeseadustik (7. jagu).

Kommunaalmaksed on märgitud järgmistes artiklites:

art. 154 LCD RF näeb ette kommunaalteenuste tasumise protseduuri struktuuri;
art. 155 LCD Venemaa Föderatsiooni kehtestab täpsed eeskirjad maksete tegemiseks, määrab selliste meetmete ja ringlussektsioonide ajastuse;
art. 157 LCD RF seab kommunaalteenuste suuruse, samuti eluaseme- ja kommunaalteenuste maksmisega nõutavad standardid arvestite puudumisel korteris.

Kohaldatakse ka muude konkreetse koodi ja muude föderaalseaduste sätteid.

Kuidas vähendada tekkepõhimõtteid rentimiseks ja kütmiseks

Hoolimata asjaolust, et kommunaalteenuste maksmise kohustus on võimatu täielikult kaotada, võimaldab seadusandja tegutseda fondivalitsejale.

On vaja märkida, et ükski elab korteri, nii et see on võimalik saada kontosid vähem kui need, mis on ette nähtud elamise ajal majas.

Võttes arvesse! Küte, koduteenus, ühiste kohtade kasutamine majas - kõik see lamab paratamatult alla, sest see on võimatu kuumutamisel ühe üürnikule välja lülitada, nii et ta põgenesid kulud, kuna see mõjutab teiste elanike huve korterelamu.

Selline teenus, näiteks gaas, näiteks muudab gaasiteenuse töötajate pistiku, nii et gaasi voolu ei jätkata, sest keegi elab korteris.

See vähendab osa kuludest. See valik on siiski võimalik ainult võlgade puudumisel üürniku korterites gaasivarustuse jaoks. See teenus peab maksma. Sellisel juhul võib vajaduse korral sellist pistikut eemaldada.

Kuid mitte iga teenus ei saa säästa. Näiteks prügi kõrvaldamine ei tähenda vähendada kulusid, kuna arveldamine sõltub mitte elukohast nägu korteris, vaid registreerimise olemasolust. Selleks et mitte maksta ringlussevõtu eest, peate registreerimise kaotama.

Kui keegi ei ole korteris registreeritud või ei ela, siis kuidas maksta vee ja elektrienergia kohta loenduritel

Tarbitud kasulikkuse arvu peegeldavate loendurite tähendus on see, et kui keegi elab korteris, ei ole see asjaolu ja tarbimine ja seetõttu ei pea nad maksma konkreetse teenuse eest (gaas, vesi, valgus ).

Sellises olukorras on piisav, et teada saada fondivalitsejat, mida keegi korterites ei ela.

Seega, olenemata sellest, kus loendurid pakutakse, ei saa te raha maksta, kui ressursside kasutamist ei toimu, ja nende puudumisel paluti panna plommid ja elektrit välja lülitada.

Eraldi tuleb öelda olukorra kohta, kui arvesti ei ole.

Tähelepanu! Makset saab vältida, nagu eespool märgitud, aga see on vajalik, et see ei tähenda mitte lihtsalt märgata fondivalitseja, et plommid tuleks panna ja peatada söötmise ressursse, kuid kohaldatakse ka dokumentide kohaldamise kohta korteri ja sertifikaadi Registreerimise olemasolu konkreetsel aadressil.

Kui määratud korras ei aidanud ja registreeriti fondivalitseja keeldumine, saate Euroopa Kohtu poole pöörduda.

Kuidas vähendada kasulikke makseid, kui isik on registreeritud, kuid ei ela

Utility Billide salvestamiseks peate kinnitama registreerimise puudumise fakti. Tuleb meeles pidada, et puudumise puudumine ei tohiks olla lühem kui viis päeva. Sellise puudumise põhjendamiseks on vaja esitada dokumendid, et maksmise summa ümber arvutada.

Dokumentide esitamine, rakenduse suund ja muud tegevused võimaldavad teil vähendada kulusid ja ümberarvutada Sumy kommunaalteenuste tasumiseks. See juhtub viis päeva pärast käitlemist. Lihtsaim viis on loendurid, mis kinnitatakse ressursi vastutusena, kulutas üürniku poolt.

Vaata videot. Ma ei ela - ma ei maksa:

Kuidas kasutada kommunaalteenuste

Miks vajate kasuliku maksete ümberarvutamist? Esiteks kasutatakse selliseid vahendeid, kui fondivalitseja teenindab teenused tekkepõhiselt vigu.

Ümberarvutus on viis probleemi lahendamiseks, kaasa arvatud juhul, kui sellised vead võimaldasid elamise ajal isiku puudumise tõttu pika aja jooksul elukoha puudumise tõttu.

Samuti tekib vaja ümberarvumise vajadus, kui nägu aruanded eelnevalt, et seal ei ole, ja meetrit korteri ei ole asutatud.

Kuna teenuse konkreetsete kulude kindlaksmääramiseks kasutatakse keskmisi näitajaid, on vaja arvutada ainult päevade arv, mida isik tegelikult ressursside kasutas. Sellest järeldub igas suunas: gaasi, vee, valguse ja nii edasi.

Tähelepanu! Summa ümberarvutamine ei ole lubatud mitte ainult enne puudumise ennetamise saamist, st isegi enne sellise vajadust tekib ka enne, kui isik saab makse saamise või sõltumatult kohaldatakse menetluse rakendamise suhtes. Selle peamine tingimus on enam kui viis päeva puudumist.

Samuti tuleb meeles pidada, et lisaks minimaalse puudumise perioodile määratakse maksimaalne piirmäär. Ümberarvutus viiakse läbi ainult järgmise kuue kuu jooksul.

Järgmisena on vaja kirjutada avaldus uuesti näitajate ja standardite ümberhindamiseks. See on peamiselt tingitud asjaolust, et õigusaktide uuenduste tekkimine on võimalik, mis on võimeline mõjutama lõppmakse summat.

Tähelepanu!

Kinnitada registreerimiskoha puudumise ja ei ületa kommunaalteenuste summa, asjakohased dokumendid, millele järgmised võivad sisaldada järgmist: \\ t

töötajate sertifikaat, mis saadetakse ärireisil, reisil, piletid ja muud sarnased dokumendid;
meditsiinilised dokumendid, mis kinnitavad pikaajalise ravi läbimise fakti;
abi, et korter oleks suletud või kaitstud, mis ei võimaldanud kellelgi sinna jõuda ja seal elada;
dokument ajutise registreerimise olemasolu kohta;
hotelli kontod, millega asutatakse isiku ajutise elukoha tõttu teises aadressil;
abi institutsioonile, kus laps asus konsolideerimiseks vajaliku aja jooksul;
dokument esimehe ühistu või Dachnik partnerluse, et isik elab riigis või muu objekti konkreetse aja jooksul.

Tähelepanu! Vt täidetud valimi taotlus kõikide maksete arvu ümberkorraldamiseks:

Fondivalitsejaga ühendust võtmisel peab objektil olema üks eespool esitatud dokumentide koopia ja originaal.

Vasak on seaduslikult kogunenud

Eluasemealaste õigusaktide üldreeglite kohaselt on kodanikuüksuste maksmise summa tekkimine võimalik ainult siis, kui ta on registreeritud vastavalt määratud aadressile.

Kui keegi elab korteris ja ei ole registreeritud, siis maksta arveid, mingil põhjusel tulevad sellele aadressile, ei vaja. Kuid mitte kõik teenused jäävad tasumata, kui nägu ei ela ega ole seal välja kirjutatud.

Eluasemete omanikud Igal juhul peaksid maksma kütte-, üld- ja kodumaiste vajaduste maja, sest see on võimatu piirata selliste vahendite vastuvõtmist ühele isikule, st teenust osutatakse korraga kõik üürnikud või keegi.

Kas Lodgia piirkonnas on korteri kogupindala eluaseme ja kommunaalteenuste maksmisele

Mis on korteri kogupindalas, kus kontod on kommunaalteenuste eest tasutud?

Vastavalt eluasemekood Vene Föderatsiooni, nimelt artikkel 15, kogu pindala, mis aitab rahuldada vajadusi ja huve korteri üürnikud tunnistatakse ühiseks.

Sellest tulenevalt tegutseb Lodža korteri osana, mille pindala on ühiskondliku teenuse maksete arvutamisel arvesse võetud.

Kõik arvutamise reeglid pindala ja kasulikumaksed reguleeritakse üksikasjalikult eritoimingutega. Küsimusega korteri korteri, mis on tingimata arvesse võetakse konto üleandmise saab suunata juhistele eluaseme varude hoidmise.

Lisaks tuleb aru saada, et igas toas, isegi mitte-elamu, mis viitab korterile ja on ka sissepääsu juures ja teenib maja elanike ühiseid eesmärke, lisatakse kvessutusse Arvutused. Siiski tuleks loggiat arvesse võtta vähendava koefitsienti, mis on 0,5 ja kui tegemist on rõduarvast - 0,3.

Maksete vähendamise viisid

Tähelepanu! Rääkides konkreetsetest viisidest kommunaalteenuste maksumuse vähendamiseks, valige õiguspäraseks tunnistamiseks järgmised valikud:

korteris loendurite loomine ressurssideks nagu vesi, gaas ja valgus;
ostu soojendusmõõtur, mis ei paista täiesti vajadust maksta sellise ressursi, kuid võimaldab teil reguleerida temperatuuri ja seetõttu tarbimise näitajad.

Sellest tulenevalt võimaldavad sellised seadmed üürnike puudumisel üürnike puudumisel juhtimisfirmad nulliga võrdne, mis ei võta makset.

Samal ajal tuleb alati meeles pidada dokumentidest, mis kinnitavad puudumise fakti, vastasel juhul võib fondivalitseja pakkuda.

Tähelepanu! Vaadake lõpetatud proovi taotlus loendurite kontrollimiseks:

4.7/5 (20)

Line laekumised: mõistlik ja ebamõistlik

Tuleb märkida, et eluaseme- ja kommunaalteenuste maksmise kviitungis sisalduvad positsioonid on makse jaoks kohustuslikud.

Oluline! Neid positsioone saab jagada järgmistesse rühmadesse:

kommunaalteenuste tasumine. See rühm hõlmab kütteteenuste maksmist, kuuma ja külma vee pakkumist, drenaaži korraldamist ja mõnel juhul elektrienergia tarnimise teenust;
tasu elamukinnisvaraobjekti rentimise eest. See osa on asjakohane ainult kodanike elavad rajatis elamukinnisvara põhjal sotsiaalse rendilepingu. Kodanikud, kes omavad elamukinnisvararajatisi, on sellest maksest vabastatud;
kapitali remondi maksmine;
fondivalitseja teenuste tasumine eluaseme ja sideobjektide hoolduseks ja remondiks.

Pange tähele, et ainult kodanikud tehakse kaks viimast osa, mis on elamukinnisvaraobjektide omanikud. Kodanikud, kes kasutavad elamukinnisvara objekti sotsiaalse töölevõtmise lepingu alusel, on nende maksete maksmisest vabastatud.

Kõik muud maksepositsioonid saamiseks võib kaasata ühte järgmistest põhjustest:

korterelamu põhjal asuvate kinnisvaraomanike üldkoosolekul otsustati lisada sellise teenuse fondivalitseja pakutavate teenuste loetellu;
teenuste tegelik pakkumine ja kasutamine, hoolimata asjaolust, et need teenused ei kuulu Fondivalitseja osutatud teenuste loetelusse.

Esimese juhtumi näide võib olla olukord, millal kinnisvaraomanike omanike üldkoosolekul korterelamu põhjal otsustati, et fondivalitseja pakub concierge teenuseid ja nii edasi.

Tähelepanu! Meie kvalifitseeritud advokaadid aitavad teil tasuta ja ööpäevaringselt igas küsimuses.

Selle otsuse tulemuste kohaselt tehakse majanduskokkuleppele muudatusi ja see teenus on seotud fondivalitseja pakutavate teenuste loetelusse.

Teise juhtumi näide on olukord, kus kodanik kasutab ühiselamu antenni või raadiot.

Kui olukord, kus Fondivalitseja teenuste kättesaamisel on ilmunud uus seisukoht, ei vasta ükski eespool kirjeldatud juhtumile, tegeleb fondivalitseja omavalitsusega.

See seadus on ebaseaduslik. Kodanikul on õigus mitte maksta selliseid teenuseid ja pöörduge fondivalitseja poole, nõudes nende maksekviitungist välja jätma. Kui see nõue ei ole täidetud, on kodanik õigustatud õiguste ja huvide kaitsmiseks kohustatud kaebama eluaseme kontrolli.

Eluasemed ja kommunaalteenused, mida ei saa keelduda

Tuleb märkida, et kodanikel ei ole õigust loobuda tahkete majapidamisjäätmete ekspordi ja kõrvaldamise teenustest.

Oluline! Kõik omanike kinnisvaraobjektide omanikud asuvad korteri elamuehitus on kohustatud maksma selle teenuse eest, kuna see ei ole võimalik usaldusväärselt ja kes ei ole võimalik.

Samamoodi on olukord seotud ka teenuste osutamisega eluaseme ja side remondi- ja hooldus. Eespool nimetatud teenuste maksmine toimub kehtestatud tariifide kohustusliku tasumise eest.

Kõigi ülaltoodud teenuste tariifid Fondivalitseja kehtestab sõltumatult oma kulude ja standardite alusel iseseisvalt. Korterelikult elamuettevõttes asuvate kinnisvaraobjektide omanikud ei saa nende teenuste maksmisest keelduda.

Korterelamu haldamise lepingus on asutatud täieliku loetelu fondivalitseja pakutavate kohustuslike teenuste loetelu ning nende teenuste osutamise sagedus ja tingimused.

Milliste teenuste eest, mida te ei saa maksta

Kodanikul ei ole õigust fondivalitseja teenuste eest ühepoolselt lõpetada, kuna selline hagi võib kaasa tuua kolmandate isikute õiguspäraste õiguste ja huvide rikkumise.

Siiski on mitmeid olukordi, mis võimaldavad kodanikul keelduda fondivalitseja mõnede teenuste eest tasumisest.

Need teenused hõlmavad järgmist:

sissepääsude puhastamine Juhul, kui see teenus osutus halvasti või üldse mitte;
teenused teenindamiseks lifti majandusele, kui lift ei toiminud pikka aega ja selle parandamist ei tehtud;
teenused prügi kõrvaldamise säilitamiseks, tingimusel et prügi eemaldamise ajakava oli katki;
vee- ja gaasivarustuse teenused, samuti veevarustus, tingimusel et kodanik oli tema eluaseme puudumisel rohkem kui 5 päeva jooksul.

Lahkumisega

Esiteks võib kodanik nõuda ümberarvutamist pärast elamukinnisvara pikka puudumist. Näiteks kui kodanik läks puhkusele väljaspool asulat, kus ta elab, võite nõuda ümberarvutamist kõigi selle puhkuse päevade ümber.

Pange tähele, et ümberarvutamine võib nõuda ainult nende teenuste puhul, mille osutamine toimub ilma individuaalsete raamatupidamisseadmete kasutamiseta kehtestatud standardites.

Võttes arvesse! On võimalik nõuda ümberarvutamist ja siis, kui vähemalt üks registreeritud kodanikud ei elanud elamukinnisvara rajatise territooriumil rohkem kui 5 päeva.

Kodanik, kes soovib ümber arvutada, peaks ühendust võtma fondivalitsejaga ja kirjutama selle menetluse taotluse.

Me eriti tähele, et on võimalik nõuda ümberarvutamist veevarustuse ja drenaaži, samuti gaasi ja elektri pakkumise, on võimalik ainult siis, kui kodanikul on individuaalsed raamatupidamisseadmed ja nende vahendite pakkumine toimub loodud Standardid.

Üksuse avaldusele sõltuvalt kodaniku puudumise põhjustest on vaja lisada: \\ t

sõidutunnistuse koopia, millel on saabumis- ja lahkumismärgid;
sertifikaat, et leida statsionaarse tüübi meditsiiniasutuses;
reisidokumentide koopiad;
finantsdokumentatsioon, mis kinnitavad majutusteenuste tasumise fakt hotelli- või pardafondis;
kodaniku sõnastamise dokumentatsiooni koopia ajutise elukoha registreerimise kohta;
aBI ORGANISATSIOON, kes tegeleb avalduse esitanud elamukinnisvara turvalisusega.

Kui kodanik oma puhkuse ajal ei jätnud arvelduse piire, kuid samal ajal elas suvel Dacha, võib ta nõuda ka ümberarvutamist. Tõsi, selles olukorras on ümberarvutamine raskem.

Kodanik peab esitama tõendid selle kohta, et suvila sobib pikaajaliseks majutuseks. Samuti on vaja esitada sertifikaat aiandusliku mittekaubandusliku partnerluse, kelle territooriumil on kodaniku suvila.

Sertifikaat peab kinnitama kodaniku leidmise fakti, et leida partnerluse territooriumil teatud ajavahemikus.

Vaata videot. Eluase ja kommunaalteenused - Te ei saa maksta Utility:

Madala kvaliteediga teenused

Kui kodanik usub, et fondivalitseja pakutavate teenuste kvaliteet ei vasta nõuetele, võib ta keelduda nende teenuste eest maksmisest.

Praktika näitab, et sagedamini aluseks olevate kodanike keeldumise aluseks teenuste fondivalitseja teenuste osutatavate teenuste osutamisel on:

dirt sissepääsu juures;
pikka aega ei tööta lift. Eriti tähele pange tähele, et lifti maksimaalse lubatud igakuise laiuse aeg määratakse lepingus mitme korteri elamumajanduse juhtimise lepingus. Lisaks lifti väljundi puhul tuleks jaotuse ebaõnnestumine läbi viia päeva jooksul;
ajamiuks on kahjustatud või puudub;
arve ekspordi ja kõrvaldamise tahkete majapidamisjäätmete rikkumise olemasolevate standardite.

Rõhutame, et see on vastuvõetamatu lihtsalt lõpetada maksmine iga teenuse eest. Kodanik peaks tulema Fondivalitsejale ja taotleb ümberarvutamist. Avalduses peab kodanik oma nõuete põhjendama.

Pea meeles! Tõendina väites nimetatud kodaniku küsimuste kehtivuse kohta võib kasutada foto- või videokonfsiteeringuid, vähemalt 2 tunnistaja tähiseid sõltumatu eksperdi sõlmimist ja nii edasi.

Saadud kviitung peab olema täielikult tasutud ja alles pärast seda, kui see lähete fondivalitsejale ja esitage ümberarvutamise taotlus, lisades sellele kõik tõendid.

Kui fondivalitseja keeldub vabatahtlike nõuete täitmisest tulenevate nõuete täitmisest, peavad kodanik õigustatud õiguste ja huvide kaitsmiseks kehtima kohtuväliseks. Õigukasvatava analüüs näitab, et sellistes olukordades langevad kohtud kõige sagedamini kodanike poolel.

Tähelepanu! Vt täidetud valimi nõue fondivalitseja:

Kui vesi ei vasta nõuetele

Kodanik võib nõuda veevarustuse ümberarvutamist järgmistel juhtudel:

pikk kuuma veepuuduse puudumise ajal pressimise käigus;
kui kraana vesi voolab, ei vasta see ilmselgelt kehtestatud nõuetele.

Kui veekvaliteet tuleneb kodanikest ei vasta nõuetele, on vaja saata nõude Fondivalitsejale.

Kui fondivalitseja keeldub nõude esitanud nõuete täitmisest, peaks kodanik kaebama tarbijaõiguste kaitse ja inimhoolekande järelevalvet. Kaebuse läbivaatamiseks antakse üks kuu.

Tuleb märkida, et vastavalt Venemaa Föderatsiooni kehtivatele õigusaktidele, kui vee kvaliteet ei vasta kehtestatud nõuetele, on kodanikul õigus nõuda kulude vähendamist või maksmisest täielikult keeldumist.

Tähelepanu! Vaadake kuuma vee maksumuse ümberarvutamise täidetud avaldust:

Ei saa lifti eest maksta

Juhul, kui lift, mis on paigaldatud korterelaevu hoone, ei tööta pikka aega, võib kodanik vajada liftiteenuste ümberarvutamist. Tuleb meeles pidada, et lifti maksimaalne võimalik aeg tühikäigul ühe kuu jooksul on korterelamu haldamise lepingus sätestatud.

Tähelepanu! Kui lifti tühikäiguaeg ületab lepingu salvestatud indikaator, on põhjus nõuda ümberarvutamist.

Tuginedes sätete sätete sisu üldise vara korterelamu poolt heaks kiidetud valitsuse dekreedi Vene Föderatsiooni 13. augustil 2006 nr 491 "heakskiitmise eeskirjade sisu ühise vara Korterelamu ja reeglid eluruumide säilitamise tasu muutmiseks teenuste ja ühise vara juhtimise, hoolduse ja remondi valdkonnas ebapiisava kvaliteedi ja (või) katkestustega korterelamuses ", \\ t Igal majas elavad kodanikel on õigus esitada fondivalitseja nõuded.

Kas ma pean maksma prügi eemaldamist

Tuginedes Normide praeguse õigusaktide Vene Föderatsiooni, fondivalitsejate võib sisaldada jaos "remont ja säilitamine üldine vara" makse ekspordi ja kõrvaldamise tahkete olmejäätmete. Praegu arvutatakse selle teenuse maksmine kodanikule kuuluva vara põhjal.

Siiski väärib märkimist, et on kalduvus muuta selle teenuse arvutamise korda. On võimalik, et lähitulevikus tehakse arvutus elamukinnis olevate kodanike arvu alusel.

Reeglid keeldumise

Fondivalitseja teenuste maksmise lõpetamiseks peab kodanik nende teenuste kasutamise lõpetama.

Selleks vajab kodanik:

võtke ühendust juhtivtööstusega isiksuse tõendava dokumendiga;
tee teenuse keeldumise taotluse;
lisage teenuse kasutamise keeldumise õiguslik põhjendus.

Pärast kodanike positiivse otsuse taotluse ja vastuvõtmise kaalumist külastab selle kodanikule kuuluv vara fondivalitseja töötajat, et kinnitada teenuse mittekasutamise fakti.

Tähelepanu! Vt täidetud valimi taotlus lepingu lõpetamise lepingu teenuste osutamiseks:

Mis juhtub, kui te ei maksa kommunaalteenuste eest

Praegused õigusaktid Venemaa Föderatsiooni kohustasid kõiki kodanikke, kes omavad elamukinnisvaraobjekte, samuti kodanikke, kes elavad ja kasutavad elamukinnisvara rajatisi sotsiaalsete tööhõivelepingute alusel, maksavad õigeaegselt juhtimisfirmade ja ressursside varustamise organisatsioonide teenuste eest , hiljemalt aruandlusele järgneva kuu 10. päeval.

Oluline! Seoses kodanikele, kes ei ole nende ettevõtete ja organisatsioonide teenuseid maksnud, saab rakendada erinevaid sanktsioone.

Esiteks koguneb kodaniku praeguse võla summa kogunemisele, mille suurus on 1/300 Venemaa Föderatsiooni keskpanga võtmehinnad iga viivituse päeva eest.

Kui kodanik ei maksa võla ja karistuste maha, võib see piirata või täielikult lõpetada teenuste osutamise. Praegu on keelatud lõpetada või piirata külma veevarustuse ja kütteteenuseid.

Enne teenuste kodaniku pakkumise lõpetamist on fondivalitseja või ümbertöötlemise organisatsioonide kohustatud sellest kodanikult teatama eelseisva katkemise kohta.

Kui pärast kuu möödumist teate osutamise kuupäevast teenuse osutamise lõpetamisest, ei võta kodakond praeguse võla tagasimaksmise meetmeid, teenuste osutamine lõpetatakse.

Selleks, et teenuseid uuesti hakati esitama, peab kodanik täielikult väljakujunenud võlg täielikult tagasi maksma, võttes arvesse karistust. 2 päeva pärast võla tagasimaksmise kuupäevast jätkatakse teenuste osutamist.

Kui teenuste osutamise lõpetamine ei põhjustanud võla tagasimaksmist, võib kodanik sunniviisiliselt eraldada elamukinnisvarast. Seda kokkupuute mõõtmist kohaldatakse ainult kodanikele, kes kasutavad sotsiaalse tööhõive alusel elamukinnisvararajatisi.

Praegu valitsust, juhtimisfirmade ja ressursside varustamise organisatsioonide valmistab ette muudatuste paketi praeguse Vene Föderatsiooni õigusaktide muudatuste paketi, mis võimaldab tõstatada kodanikele elamukinnisvararajatiste võlgu, mis kuuluvad nende kodanike omanikuks .

Kui need muudatused on tehtud, siis võivad kodanikud, kelle võla ressursside tarnivate organisatsioonide ja fondivalitsejate teenuste teenused ületavad 5% kodanikele kuuluva elamukinnisvara katastri väärtusest, tänaval olevat ohtu.

Kui rahalised raskused ei võimalda kodanikku praeguse võla mahtu tasumiseks, on võimalik sõlmida fondivalitseja ja ressursside pakkumise organisatsioonide osamaksete kokkulepe.

Maksimaalne tähtaeg, mille puhul osamakse on võimalik, on 1 aasta. Lisaks sellele, isegi kui parlamendivõla osamaksete pakkumisel on karistused jätkuvalt kogunenud.

Kuidas vähendada omavalitsuste maksed korteri jaoks

Võttes arvesse! Mitmeid soovitusi saab eristada, mille järel kodanik suudab vähendada juhtimisfirmade ja ressursside pakkumise organisatsioonide teenuste kulud:

paigaldage üksikute majutus kuuma ja külma veega. See soovitus on asjakohane, kui veevarude tegelik tarbimine ei ületa standardite kehtestatud tarbimist ja ka siis, kui vähem kodanikke elab elamukinnisvara rajatis. Lisaks sellele on see soovitus asjakohane küpsetatud ja kuumavee raamatupidamisseadmetega varustatud korterelamutes elavatel kodanikele;
energiasäästlike lampide paigaldamine. Stand Need tooted on väga kallid ja tasuvad ainult pikaajaliste operatsioonide puhul. Lisaks vajavad mõned energiasäästlikud lambid erilist kõrvaldamist;
paigaldage multi-tariifse elektrienergia raamatupidamisseade. Selle raamatupidamisseadme paigaldamine vähendab mõnedes, enamasti öösel tarbitud elektrienergiakulusid;
vähendage kasutamist või keelduge lauatelefoni kasutamisest;
külmiku regulaarselt sulatamist ja seda ei jahutatud toodetesse;
keela kodumasinate toiteallikate praegu kasutamata.