Resolutsioon 306 standardite heakskiitmise kohta. Dokumentatsioon
Vastavalt Venemaa Föderatsiooni eluasemekoodeksi artiklile 157, Venemaa Föderatsiooni valitsus otsustab:
1. Kinnitada kaasnevate eeskirjade kehtestamise ja kindlakstegemise kulude tarbimise kulude.
2. tunnustada Venemaa Föderatsiooni Vene Föderatsiooni valitsuse lõikes 4 punkti 4 jõudu 21, 2001 N 609 "meetmete kohta, et kõrvaldada veevarustusteenuste tarbijate ristsubsideerimise süsteem, reostatav, Soojusvarustus, samuti tahkete majapidamisjäätmete hävitamine, kõrvaldamine ja kõrvaldamine "(Venemaa Föderatsiooni õigusaktide kohtumine, 2001, N 36, Art. 3568).
3. Selleks et teha kindlaks, et käesolevas resolutsioonis heakskiidetud eeskirjade kohaldamise selgitused annavad Venemaa Föderatsiooni regionaalarengu ministeeriumile.
Venemaa Föderatsiooni valitsuse esimees
M. Fradkov
Kasuliku tarbimisstandardite kehtestamise ja määratlemise eeskirjad
I. Üldsätted
1. Need eeskirjad määravad kasuliku tarbimisstandardite (külma ja sooja veevarustuse, veevarustuse, toiteallika, gaasivarustuse, kütteseadme ja nende moodustamise nõuete kindlaksmääramiseks.
2. Need reeglid kasutavad järgmisi põhimõisteid:
"Kommunaalteenuste tarbimine" - igakuine (keskmine igakuine) maht (keskmine) tarbimise kommunaalteenuste tarbimise (külm ja kuum vesi, võrgugaas, elektriline ja soojusenergia) tarbija poolt korterelamu või elamumajanduse mõõtmisseadmete puudumine;
"Mõõtühik" - kommunaalteenuste tarbimise kulude näitaja;
"Korterelamu või elamuehituse konstruktsiooni ja tehnilised parameetrid - kasuliku ressursside tarbimise maht (number) mõjutavad indikaatorid (korterelamu seinamaterjal, katus ja muud omadused korterelamu või elamurajooni);
"Parandamise aste" - kommunaalteenuste osutamiseks kasutatavate korterelamute intramanealse inseneri side ja varustuse kättesaadavus tarbijatele;
"Kliimatingimused" - mõjutavad kommunaalteenuste tarbimist. Keskmine päevane õhutemperatuur kütteperioodi jooksul, hinnanguline välisõhu temperatuur kuumutamise konstrueerimiseks, tuulekiirus kütteperioodil ja teistel kliimaparameetritel;
"Volitatud asutused" - kohalikud omavalitsused, föderaalse tähtsuse linnades Moskva ja Peterburi linnades - Venemaa Föderatsiooni asjaomase teema riigiasutused seoses elektrienergia ja gaasivarustuse teenustega - osakondade riigiasutused Vene Föderatsiooni.
3. Nende eeskirjade kohaselt kehtestatud määrused kasutatakse kommunaalteenuste tarbimise eeskirju raamatupidamisseadmete puudumisel ja on mõeldud kasuliku tasu suuruse määramiseks.
4. Kommunaalteenuste tarbimise eeskirjad kinnitavad volitatud asutused.
5. Kommunaalteenuste tarbimise kulude kindlaksmääramisel võetakse arvesse järgmisi korterelamu konstruktiivseid ja tehnilisi parameetreid või elamuehitust:
a) külma ja kuuma veevarustuse osas - põrandate, kodumaise inseneri side ja seadmete amortisatsiooni, soojusvarustussüsteemi tüüp (avatud, suletud);
b) seoses toiteallikaga - korteri ruumide arv, elamute kõrgus ja asukoht;
c) seoses gaasivarustuse (gaasitarbimise gaasitarbimise vajadustele kütte) - seina materjali, katused, maht elamute ruumide, ümbritseva struktuuride ja akende, veenisisese inseneri side ja seadmete kandmine;
d) seoses gaasivarustuse (gaasitarbimise gaasitarbimise kuumutamisel) - kodumaise inseneri side ja seadmete amortisatsioon;
e) kütteseadme, katuste, eluruumide maht, ümbritsevate struktuuride ja akende pindala, kodumaise inseneri side ja -seadmete amortisatsioon;
(E) seoses drenaaž - kulumise kodumaise inseneri side ja seadmed, tüüpi soojusvarustussüsteemi (avatud, suletud).
6. Parandustaseme iseloomustavate parameetritena rakendatakse tehniliste ja muude nõuete kehtestatud näitajaid vastavalt Venemaa Föderatsiooni regulatiivsetele õigusaktidele.
7. Kui mõõtühiku valitakse, kasutatakse järgmisi näitajaid:
a) Seoses külma ja kuuma veevarustuse, äravoolu kuubikuga. meeter inimese kohta;
b) seoses toiteallikaga - kWh inimese kohta;
c) Seoses kütmise - GKAL 1 ruutmeetri kohta. elamute kogupindala arvesti;
d) seoses gaasivarustusega:
toiduvalmistamise ja (või) veeküte jaoks - kuubik. meeter inimese kohta;
küte - kuubiku jaoks. Meter 1 ruutmeetri kohta. Elamute kogupindala arvesti.
II. Avalike teenuste tarbimise standardite kehtestamise tingimused
8. Avalike teenuste tarbimisstandardite kehtestamine toimub volitatud asutuste või ressursside tarnivate organisatsioonide algatusel.
9. Tarbimisstandardid on kehtestatud iga esitatud kommunaalteenuste tüübi ja koosseisu kohta, mis määratakse korterelamu või elamuehituse parandamise tasemega.
10. Kommunaalteenuste tarbimise eeskirjad on asutatud korterelamute ja sarnaste konstruktiivsete ja tehniliste parameetritega korterelamute ja elamute jaoks ühtsed ning parandamise aste. Erinevused konstruktiivsete ja tehniliste parameetrite ning parandamise aste, eeskirjad kommunaalteenuste tarbimise eristatakse.
11. Kommunaalteenuste tarbimise määrused kehtestatakse vastavalt Venemaa Föderatsiooni õigus- ja muude reguleerivate õigusaktidega esitatud kommunaalteenuste kvaliteedi nõuetele.
12. Kommunaalteenuste tarbimise standardite muutmine toimub nende asutamise järjekorras.
13. Kommunaalteenuste tarbimise muutmise alus on konstruktiivsete ja tehniliste parameetrite muutus, korterelamu paranemise aste, kliimatingimuste parandamise tase, kliimatingimused, kus kommunaalteenuste koguse tarbimise maht (number) tarbija poolt tarbija poolt Korterelamu või elamu hoone varieerub rohkem kui 5 protsenti.
14. Kommuliku tarbimise standardite kehtestamiseks on vaja kindlaks määrata või arvutada need valemite kohaselt vastavalt lisale.
15. Kommunaalteenuste osutamise standardite kindlaksmääramise ja arvutamise tulemuste määramise tähtaeg ei ole rohkem kui 30 päeva alates nende kättesaamise kuupäevast. Volitatud asutused viivad läbi esitatud materjalide analüüsi ja vajaduse korral taotleda lisateavet taotluse põhjendusega. Kui materjalide valmistamisel ei järgita nende eeskirjadega kehtestatud nõudeid, naaseb vastav volitatud asutus materjale ilma tagasipöördumise põhjuseid arvestamata.
16. Kommunaalkulude tarbimise kulude kehtivusaeg on vähemalt 3 aastat ja selle aja jooksul ei kohaldata kommunaalteenuste tarbimise määrusi läbivaatamist, välja arvatud käesolevas eeskirjas sätestatud juhtudel.
17. Volitatud asutuste otsus kommunaalteenuste tarbimise standardite kehtestamisel 10 päeva jooksul pärast selle vastuvõtmist avaldatakse ametlikus meedias, mis näitab nende standardite kehtestamise kuupäeva.
18. Volitatud asutuste otsust kommunaalteenuste tarbimise standardite kehtestamiseks võib esitada Venemaa Föderatsiooni õigusaktides ettenähtud viisil.
III. Kasuliku tarbimisstandardite kehtestamise meetodid
19. Kommunaalteenuste tarbimise standardite kindlaksmääramisel ja arvutamisel kasutatakse neid eeskirju kehtestatud meetodeid (nende kohaldamise tingimustega). Tarbimisstandardite määramist tuleb kinnitada kollektiivsete (üldotstarbeliste) raamatupidamisseadmete mõõtmiste tulemused, korterelamute või sarnaste konstruktiivsete ja tehniliste parameetritega elamute vastu korterelamute või eluruumide vastu, parandamise ja kliimatingimustega.
20. Kommunaalteenuste tarbimise standardite kehtestamisel kasutatakse järgmisi meetodeid:
1) analoogmeetod;
2) ekspertide meetod;
3) Arveldusmeetod.
21. Analoogmeetodit kasutatakse kommunaalteenuste mahu (arvu) mõõtmise tulemusena saadud andmete olemasolu kollektiivse (üldotstarbeliste) mõõtmisseadmete mõõtmisel, mis on paigaldatud korterelamutesse või sarnaste konstruktiivsete ja tehniliste parameetritega, kraadidesse parandada ja kliimatingimusi. Mõõtmiste arv peab vastama valimi esinduse tingimustele. Proovi valimi määrab vajaliku arvu korterelamute või elamute põhjal andmeid kommunaalteenuste ressursside kulud kollektiivse (üldotstarbelises), mida saab määrata eeskirjade kommunaalkulud seoses kõigi Korterelamud või sarnase tehnilise ja ehituse omadused, parandus- ja kliimatingimused.
Määratud meetodit rakendatakse, kui valitud korterelamute või elamute puhul vastavad kodumaise inseneri side ja -seadme tehniline toimimine eluruumide kasutamise eeskirjadele ja korterelamu ühise vara sisu.
22. Ekspertide meetodit rakendatakse, kui kommunaalteenuste koguse kogumise mahu (koguse) mõõtmiste tulemused kollektiivse kollektiivse (üldise A) mõõteseadmete või sarnaste konstruktsiooniliste ja tehniliste parameetritega elamute eluruumide mõõtmise tulemused ei ole paranemist ja kliimatingimused või ei piisa analoogide meetodi rakendamiseks.
Kindlaksmääratud meetodi rakendamisel kasutavad kommunaalteenuste mahu (koguse) mõõtmisi kaasaskantavad raamatupidamisseadmed korterelamute või sarnaste konstruktsiooniliste ja tehniliste parameetritega elamute, parandustaseme ja kliimatingimustega. Tehniline tegevus kodumaise insenerikommunikatsiooni ja seadmete kodudes, kus mõõtmised viiakse läbi peavad vastama eeskirjadele eluruumide ja sisu ühise vara korterelamu.
23. Arveldusmeetodit rakendatakse, kui kollektiivsete (üldotstarbeliste) mõõteseadmete mõõtmiste tulemused korterelamute või sarnaste konstruktiivsete ja tehniliste parameetritega elamute puhul ei ole paranenud ja kliimatingimusi või analoogide rakendamiseks piisav Meetod, samuti kui kasutamiseks ei ole mõõteandmeid ekspertide meetodi jaoks.
24. Otsus ühe meetodite või nende kombinatsiooni kohaldamise kohta teeb volitatud asutused.
IV. Põhinõuded avalike teenuste tarbimise standardite koosseisu nõuetele
25. Kommuliku tarbimise standardite kindlaksmääramisel võetakse kasuliku ressursside regulatiivse tehnoloogilise kaotuse (tehniliselt paratamatu ja mõistliku külma vee, soojusenergia, elektrienergia, elektrienergia, gaasi koduse inseneri kommunikatsiooni ja korterelamu seadmetega) reguleeriv tehnoloogiline kahjum Konto ja kommunaalteenuste osutamise tulemuses tekkinud kommunaalteenuste ja seadmete nõuete rikkumise tulemuses tekkinud kulud, eluruumide kasutamise eeskirjad ja ühise vara sisu korterelamuses.
26. Kommunaalteenuste sisu jaoks mõeldud ühiskondlikud teenused on kommunaalteenuste tarbimisstandardite kehtestamisel arvesse võetud ühise kinnisvara sisu jaoks.
27. Veetarbimine lisatakse külma ja kuuma vee standardites, tuginedes külma ja kuuma vee tarbimise arvutamisele tarbija kohta, kes vajaks oma füsioloogiliste, sanitaar- ja hügieeniliste, majanduslike vajaduste rahuldamiseks korterihoonete üldise vara , võttes arvesse vastavate kommunaalteenuste kvaliteedi nõudeid.
28. Drenaaži hindamine määratakse külma ja kuumavee standardite koguse alusel, võttes arvesse korterelamute või elamute parandamise astet.
29. Küttestandard sisaldab termilist energiatarbimist, mis põhineb 1 kV voolukiiruse arvutamisel. Elamu ruumide piirkonna arvesti, et tagada eluruumide temperatuuri režiimi, korterelamu kogundi sisu, võttes arvesse selle kommunaalteenuse kvaliteedi nõudeid.
30. Elektriistandardis sisaldub elektrienergia tarbimine elektrienergia tarbimise arvutamise põhjal 1 tarbija poolt, kes vajab elamispindade valgustamiseks, kodumasinate kasutamist, korterelamu ühise vara sisu, \\ t Ja statsionaarsete elektriliste ahjude juuresolekul - ka toiduvalmistamiseks.
31. Gaasivarustuse standardis sisaldub maagaasi tarbimine maagaasi tarbija tarbimise arvutamise põhjal sõltuvalt tarbimise liigist (toiduvalmistamiseks kuuma vee, elamute kuumutamise kohta) ja võtmise arvesse konkreetse ühiskondliku teenuse kvaliteedinõudeid.
V. Kommunaalteenuste tarbimise standardite kindlaksmääramine analoogide ja ekspertide meetodi abil
32. Kommunaalteenuste tarbimise standardite kindlaksmääramine analoogide meetodi abil ja ekspertide meetodid tehakse kommunaalteenuste tarbimise selektiivse jälgimise põhjal korterelamute ja elamute tarbimise põhjal.
33. Volitatud asutus määrab kindlaks kodurühmade arvu, millele kasuliku teenuste tarbimise määrused erinevad sõltuvalt disaini ja tehniliste parameetrite, parandamise aste.
34. Proovi suurus määratakse iga korterelamute ja elamute rühma jaoks sarnaste tehniliste ja hoone omadustega kodude arvu järgi, eluruumide parandamise aste ja elanike arv.
Proovi suurus ei hõlma korterelamud, kus kommunaalteenuste katkematut pakkumist ei teostata või lisatud võrgu üldise sisenemisega seotud mitte-elamute ruumides ja mitte ainult individuaalsete raamatupidamisseadmetega.
35. Korterelamute arv või korterelamute arv iga majade rühma jaoks määratakse käesoleva määruse kohaldamisel ette nähtud valemiga.
36. Et tuvastada kommunaalkuivusstandardid, andmed koguse (koguse) tarbimise koguse kohta, mis on saadud kollektiivsete mõõteseadmete abil, samuti korterelamute selektiivsete mõõtmiste andmete või sarnaste struktuuriliste ja tehniliste parameetritega elamute selektiivsete mõõtmiste andmetega, aste paranemist kasutatakse.
Kollektiivsete raamatupidamisseadmete suhtes kohaldatakse riigi kalibreerimist vastavalt Venemaa Föderatsiooni õigusaktide nõuetele.
37. Pärast korterelamute või elamute proovivõtu mahtu moodustamist koostatakse mõõtmisplaan ja eemaldatakse raamatupidamisseadmete lugemise.
38. Kollektiivse mõõtmisseadmete tunnistus eemaldatakse:
a) külma ja kuuma vee suhtes - esimene ja viimane number 1 kuu jooksul kuumutusperioodil (eksperdimeetodi rakendamisel filmitakse täiendavaid näiteid 4 päeva järjest, sealhulgas ühel päeval, 1 tund ja kell kell 5);
b) kuumutamise suhtes - kütteperioodi esimene ja viimane arv;
d) gaasivarustuse suhtes (toiduvalmistamiseks, kuumutatud vee ja kütte puhul) - 1 aasta jooksul kuus.
39. Teatajas avalike teenuste tegemiseks on korterelamu või elamumajanduse populatsioon (edaspidi "ajakiri"):
a) kollektiivsete mõõteseadmete tunnistus iga kommunaalteenuste tüübi jaoks;
b) korterelamu või elamuehituse aadress;
c) tegelikult elavate elanike arv;
d) korterite arv;
e) elamute kogupindala;
e) kollektiivse mõõteseadme tunnistuse eemaldamise kuupäev ja kellaaeg;
g) surve korterelamu või elamumajanduse sisenemisel ja põrandate arv - külma ja kuuma vee tarbimise kindlaksmääramisel;
h) temperatuuri ja gaasi rõhk loenduri ees, tegelik baromeetriline rõhk - gaasi voolukiiruse määramisel.
40. Enne mõõtmisi ja nende käitumise käigus tuleks erakorralist tööd teha korterelamu või elamuehitamise välitingimustes ja seadmete remondi- ja kasutuselevõtu kohta.
41. Kui töödeldakse andmete suuruse kohta kasuliku tarbimise standardite kindlakstegemiseks, on vaja välistada kommunaalteenuste kulud, mis erinevad keskmisest proovikuludest rohkem kui 20 protsendi võrra.
42. Kommunaaltarbimise mahu (numbri) mõõtmise põhjal kollektiivse mõõteseadmete abil ja nende selektiivsete mõõtmiste järgi määravad kasuliku ressursside igakuine (keskmine) väärtus valitud korterelamute või elamute rühmade valitud rühmade poolt (kraadi) diferentseerumisest).
43. Kommunaalteenuste tarbimise eeskirjad määratakse kindlaks analoog- ja ekspertide meetodi meetodite abil vastavalt käesoleva määruse I jaos sätestatud valemitele.
Kui kollektiivse mõõteseadmed on tehniliselt võimatu korterelamute ja kõigi valitud rühmade elamute asutamisse, määratakse külma veevarustuse seisab kollektiivse mõõtmisseadmete tunnistuse põhjal grupis sisalduvate korterelamute või elamishoonete tunnistuse alusel Kontserni kõige tavalisem paranemisega.
Saadud tulemust kasutatakse külma vee tarbimise määramiseks teiste rühmade korterelamutes, võttes arvesse veetarbimise suhet 1 isikuga, mida iseloomustavad käesoleva määruse lisade tabelis 3 esitatud paranduskoefitsiendid.
Kuuma vee suhe määratakse sõltuvalt käesoleva määruse lisa tabelis 4 nimetatud külma veevarustuse standardi väärtusest.
VI. Kliendite tarbimise standardite kindlaksmääramine arveldusmeetodi abil
44. Kommunaalteenuste tarbimise eeskirjad arveldusmeetodi kasutamisega määravad käesoleva määruse lisa II jao punktis sätestatud valemid.
45. Soojendusega eluruumide siseõhu temperatuur määratakse kindlaks Venemaa Föderatsiooni regulatiivsetes õigusaktides ettenähtud viisil.
Kütteperioodi keskmine välisõhu temperatuur määratakse eelmise 5 kuumutusaja jooksul hüdrometeoroloogilise teenuse organite esitatud teabe põhjal eelmise õhu keskmise keskmise keskmise temperatuuri kütteperioodi jooksul. Sellise teabe puudumisel määratakse kuumutusperioodi keskmine välisõhu temperatuur hoonete ja struktuuride, küttesüsteemide disainis kasutatud kliimaparameetrite põhjal.
Välisõhu temperatuur konkreetse lahenduse küttesüsteemide projekteerimiseks määratakse kõige külmema perioodi keskmise temperatuuri kliima parameetrite põhjal 5 päeva jooksul ehitiste ja struktuuride, küttesüsteemide kujundamisel kasutatud reas.
Selliste andmete puudumisel võetakse kliimaparameetrid võrdne lähima lahenduse parameetritega.
46. \u200b\u200bVeevarustusstandard määratakse eluruumide seadmete põhjal veepuhastusseadmete ja sanitaarseadmete abil. Veetarbimise määr veeteenused on esitatud käesoleva määruse lisa tabelis 8.
47. Gaasivarustuse standardid määratakse kindlaks järgmiste põhiliste kasutuste põhjal:
a) gaasiplaatide küpsetamine;
b) soojendusega vesi majandusliku ja sanitaar- ja hügieenivajaduste jaoks tsentraliseeritud kuuma veevarustuse puudumisel;
c) küte tsentraliseeritud küte puudumisel.
48. Kui kasutatakse korterelamute või elamute eluruumides (sõltuvalt parandamise astest) gaasi mitmetes suundades samal ajal, määratakse sellistes majades elavate elanike gaasivarustuse standardid tarbimisstandardite suuruse alusel piirkondades.
Gaasivarustuse standardite kindlaksmääramine eristatakse sõltuvalt gaasi kasutusjuhistest.
Soojendusega vesi tsentraliseeritud kuuma vee puudumisel võib läbi viia gaasi veesoojendi abil ja selle puudumisel - gaasipliidi abil.
Heakskiidetud
valitsuse dekreet
Venemaa Föderatsioon
Muutused
Mis sõlmitakse Venemaa Föderatsiooni valitsuse tegude
Kommunaalteenuste küsimustes
Lõige 1 jõustub 7 päeva pärast ametliku avaldamise kuupäeva.
1. Venemaa Föderatsiooni valitsuse määrusega heakskiidetud kommunaalteenuste osutamise standardite kehtestamise ja kindlaksmääramise eeskirjades. 2338; 2012, N 15, Art. 1783):
a) lõikes 7:
lõige kolme lõigu "" välistamiseks;
lõige kolme lõigu "e" välistavad;
b) lõike 29 teine \u200b\u200blõik tunnustab kehtetut;
c) nimetatud eeskirjade lisas: \\ t
"3. Kommunaaltehutusteenuse tarbimise maksumus eluruumides (GCAL kuus ruutmeetri kohta. M kogupindala kõikide elamu- ja mitteeluruumide korterihoone või elamumajandusega) määrab Pärast valemit:
(Vormel 5)
,
Q- kokku kütteperioodi soojusenergia tarbimine korterelamute või elamute kuumutamiseks, mis määratakse kindlaks kollektiivse (üldotstarbeliste) mõõteseadmete tunnistuse kohta korterelamute või üksikute raamatupidamisseadmete (Gkal) individuaalsetes raamatupidamisseadmetes;
n ot-periood, mis on võrdne kuumutusaja kestusega (kalendrikuude arv, sealhulgas mittetäielik, kütteperioodil), kus soojusenergia kogutarbimine korterelamute või elamute kütmiseks on tehtud. ";
täitke lõike 3 lõige 1 järgmise sisu:
"3 (1). Kui on olemas tehniline võime paigaldada kollektiivse (üldotstarbelise), määratakse kommunaaltehutusteenuse tarbimiseks mõeldud raamatupidamisseadmed eluruumides, võttes arvesse komponendi tõstmise koefitsienti: \\ t
alates 2017. aastast - 1.6. ";
punkt 4 Tuvastage kehtetu;
täitke lõike 5 lõige 1 järgmise sisu:
"5 (1). Kui on olemas tehniline võime paigaldada kollektiivset (üldotstarbelist), individuaalset või üldist (korterit), raamatupidamisseadmeid külma veevarustuse kommunaalteenuste tarbimiseks (kommunaalteenuste tarbimise kulud) Hot veevarustus) elamute ruumides määratakse valemiga 6, võttes arvesse suurendamist koefitsiendi:
alates 2017. aastast - 1.6. ";
täielik lõike 7 lõige 1 järgmise sisu:
"7 (1). Kui on olemas tehniline võime installida kollektiivset (üldotstarbelist), individuaalset või üldist (korteri) mõõteseadmeid, kommunaalteenuste tarbimise standard külma (kuuma) veevarustuse tarbimise standard määratakse valemiga 8, võttes arvesse komponendi tõstmise koefitsienti:
alates 2017. aastast - 1.6. ";
täielik lõike 8 lõige 1 järgmine sisu:
"8 (1). Tehnilise võime juuresolekul kollektiivse (üldise), individuaalsete või üldiste (korterite) instrumentide paigaldamise korral määratakse kommunaaltoitevarustuse tarbimise standard eluruumide toiteallikate tarbimise standard. , võttes arvesse komponendi kasvavat koefitsienti:
alates 2017. aastast - 1.6. ";
täitke lõike 9 lõige 1 järgmise sisu:
"9 (1). Tehnilise võime juuresolekul kollektiivse (üldotstarbelise), individuaalsete või üldiste (korteri) instrumentide paigaldamise korral määratakse üldiste vajaduste kommunaalse elektrivarustusteenuse tarbimise standardiks valemiga 10 , võttes arvesse komponendi tõstmise koefitsienti:
alates 2017. aastast - 1.6. ";
punkti 18 muudetakse järgmiselt: \\ t
"18. Kommunaaltehutusteenuse tarbimise maksumus eluruumides ja mitteeluruumides (GCAL ruutmeetri kohta. M kogu elamu- ja mitteeluruumide kogupindala kohta korterihoones või eluruumides kuus) määratakse järgmise valemi abil:
(Valem 18)
Ühes kütteperioodil tarbitud termilise energia kogus koos korterelamutega, mis ei ole varustatud kollektiivse (üldotstarbeliste) soojuslike energiamõõteseadmetega või elamumajadega, mis ei ole varustatud individuaalsete termiliste energiamõõteseadmetega (Gkal), määratakse kindlaks valemiga 19;
Sob- kogupindala kõigi elamu- ja mitteeluruumide korterelamute või elamute kogupindala (sq. M);
n ot-periood, mis on võrdne kuumutusperioodi kestusega (kalendrikuude arv, sealhulgas mittetäielik, kütteperioodil). ";
alajaotuse nimi "Valem arvutamise kulude tarbimise kulude kommunaalkulu kuumutamisel üldistele vajadustele" välistamiseks;
punkt 21 tunnustab kehtetut;
punkti 27 muudetakse järgmiselt: \\ t
"27. Kommunaalteenuse tarbimise kulud külma (kuuma) veevarustuse tarbimise kulud üldiste ärivajaduste jaoks (kuupmeetrid kuus ruutmeetri kohta. M kogupindala ruumide kogupindala kohta, mis moodustavad üldise vara korterihoones ) määratakse järgmise valemi abil:
(Valem 26)
,
NO-STANDARD Tarbimise kommunaalteenuste külma (kuuma) veevarustuse (kuupmeetrites kuus inimese kohta), mis on määratletud vastavalt käesoleva dokumendi punktidele 23-26;
0.09 - Külma (kuuma) vee tarbimine üldiste ärivajaduste jaoks (kuupmeetrid kuus inimese kohta);
K on korterelamute elavate elanike arv, mille suhtes standard määratakse kindlaks;
Üldine ruumide üldine ala korterelamute üldine vara (sq. M).
Korterelamu üldisse vara kuuluvate ruumide kogupindala on määratletud kui järgmiste ruumide kogupindala, mis ei ole korterihoone korterite osad ja mõeldud korterelamu hooldamiseks rohkem kui ühe ruumi teenindamiseks (Vastavalt korteri ehitise passile määratud teabele): Area trepikoda ruudu platvormid, trepid, koridorid, tamborov, saalid, fuajees, ratastoolid, turvalisuse ruumid (concierge) selles korterelamuses, mis ei kuulu üksikutesse omanikele. "
2. Kommunaalteenuste pakkumise eeskirjades korterelamute ja eluruumide omanikele ja kasutajatele, kes on heaks kiitnud Venemaa Föderatsiooni valitsuse dekreediga 6. mai 2011. aasta N 354 "dekreediga" Kommunaalteenused omanikele ja ruumide kasutajatele Korterelamutes ja elamutes "(Venemaa Föderatsiooni õigusaktide kohtumine, 2011, N 22, Art. 3168; 2012, N 23, Art. 3008; N 36, Art. 4908):
a) lõigus "sõnade lõikes 4", samuti üldavandi koosseisu koosseisu ruumidest korterelamuses, "välistavad;
b) lõike 19 lõigus "s": \\ t
sõnad "ka" välistamiseks;
täiendada sõnad ", samuti protseduur ja tingimused vastuvõtvate lugemise raamatupidamisseadmete";
c) lõikes 31:
lõik "g" sõnade lisamiseks ", et saada andmeid tarbija usaldusväärsuse kontrollimise ajal tarbijale üle kantud teavet raamatupidamisseadmete lugemise kohta, individuaalsete isikute tunnistuse eemaldamist, kokku (korter), kodumasinad (edasimüüjad) paigaldatud väljaspool elamute (mitte-elamute) ruumides ";
"E (1)) Kasutage vähemalt 1 korda 6 kuu jooksul üksikisiku tühistamise, ühise (korteri), ruumide sisalduvate raamatupidamisseadmete (edasimüüjad) paigaldatud väljaspool elamute (mitte-elamute) ruumides, kontrollides selliste raamatupidamisseadmete olukorda (kui Leping, mis sisaldab kommunaalteenuste pakkumise sätteid ja (või) korterelamu omanike üldkoosoleku üldkoosoleku otsuseid, ei ole kehtestatud erinevat menetlust selliste mõõtmisseadmete tunnistuse kõrvaldamiseks); ";
täiendav lõik "y (1)" järgmiselt:
"Y (1)) Saada rahalised vahendid, mis on saadud kasuliku tasu suuruse arvutamisel suurendavate koefitsientide arvutamisel energiasäästutegevuse rakendamiseks ja energiatõhususe suurendamiseks;";
d) lõikes 32:
lõige "G" muudetakse järgmiselt: \\ t
"D) Harjutus mitte rohkem kui 1 kord 6 kuu jooksul. Kontrollige töövõtja poolt edastatud tarbija täpsust üksikisikute, üldiste (korterite), majapidamisvahendite (turustajate) kohta, kes on paigaldatud elamutesse (mitteresidendid), külastades ruumid, kus need seadmed on paigaldatud. Raamatupidamine ning nende mõõtmisseadmete seisundi kontrollimine; ";
täiendav lõik "e (1)" järgmiselt: \\ t
"E (1)) määrata kodanike arv elava (sealhulgas ajutiselt) tarbija eluruumis tarbija poolt, kui elamute ruumid ei ole varustatud individuaalsete või ühiste (korterite) seadmetega külma vee, kuuma veega elektrienergia ja gaasi ja koostada selliste kodanike arvu kindlakstegemiseks tegu; ";
e) klausel 33 lisada lõik "kuni (1)" järgmiselt: \\ t
"K (1)) individuaalse, üldise (korteri) või ruumi sisaldava arvestusseadme juuresolekul võtta oma tunnistuse igakuiselt ja edastab tõendid töövõtjale või talle volitatud isikule hiljemalt lepingu kehtestatud kuupäeval sisaldavad sätteid kommunaalteenuste osutamise kohta; ";
e) punktis 34: \\ t
kehtetute tunnustamise lõik "in";
lõik "hästi" muudetakse järgmiselt: \\ t
"G) võimaldada esineja elamu- või mitteeluruumidesse individuaalsete, üldiste (korterite) tunnistuse eemaldamiseks, raamatupidamis- ja turustajate majapidamisvahendite eemaldamiseks, nende seisundi kontrollimisest, nende kohaloleku või puudumise asjaolust ning Tarbija usaldusväärsus, mis edastas töövõtja teabele selliste raamatupidamisseadmete ja turustajate lugemise kohta, kes on kõige parem kokku leppida nende eeskirjade punktis 85 nimetatud viisil, aja, kuid mitte rohkem kui 1 kord 6 kuu jooksul; ";
g) Lõige 40 muudetakse järgmiselt: \\ t
"40. Tarbija kommunaalteenuste korterelamu (välja arvatud kommunaalkütte teenust), olenemata valitud meetod haldamise multi-apartement maja tasud kommunaalteenuste eest eraldi teeb tasu kommunaalteenuste osutamise tarbijale Elamutes või mitteeluruumides ja munitsipaalteenuste tasu ühise vara kasutamisel korterelamuses (edaspidi "üldiste vajaduste jaoks ette nähtud kommunaalteenused).
Ühingukütteteenistuse tarbija teeb selle teenuse eest tasu häbitult ilma määratud teenuse tarbimise tasu ilma eraldamise eest ruumi elamuses (mitteresidentide) ja üldiste vajaduste tarbimise tasu eest.
Tarbija ühiskondliku kütteteenuse ja (või või) sooja veevarustuse toodetud ja pakutud töövõtja poolt pakutud töövõtja puudumisel tsentraliseeritud soojusvarustussüsteemide ja (või) kuuma veevarustuse, teeb ühise tasu sellise kommunaalteenuste arvutatakse Vastavalt käesoleva määruse paragrahvile 54 ja see hõlmab tarbijale pakutava kommunaalteenuste tasuna elamu- või mitteeluruumides ja üldiste vajaduste üldise teenistuse tasu. ";
h) lõikes 42:
lõige on esimene pärast sõnad "Raamatupidamisseade" lisage sõnad ", välja arvatud küte kütmise tasu,";
lõige kolm tunnustada kehtetut tugevust;
ja) järgmise sisu punkti 42 lõike 1 täiendamiseks: \\ t
"42 (1). Kollektiivse (üldine), ühise (korteri) ja individuaalsete raamatupidamisvahendite puudumisel korterelamu kõikides elamu- või mitteeluruumides, määratakse kasuliku teeninduse maksmise summa kuumutamiseks Mis valemiga 2 lisa N 2 käesoleva määruse põhineb avalike teenuste tarbimise standard.
Korterelamuses, mis on varustatud kollektiivse (üldise) vahendiga soojusenergia mõõtmiseks ja kus mitte kõik elamu- või mitteeluruumid ei ole varustatud individuaalsete ja (või) ühiste (korterite) mõõtmisseadmetega (turustajad) soojusenergiaga Suurus kommunaalteenuste suurus kuumutamiseks eluruumide ruumis määratakse vastavalt valemi nr 3 käesoleva eeskirjade N 2, mis põhineb tunnistuse tõttu kollektiivse (üldine) vahendi säilitamise termilise energia säilitamise.
Korterelamu, mis on varustatud kollektiivse (üldine) termilise energia raamatupidamise vahendiga ja kus kõik elamu- ja mitteeluruumid on varustatud individuaalsete ja (või) ühiste (korterite) doseerimisseadmetega (dosaatorid) soojusenergiaga, \\ t Kommunaalteenuste kogus elamu- ja mitteeluruumides kütmiseks määratakse vastavalt käesoleva eeskirjade liite valemi 3 lõikele 1 (1. liite), mis põhineb üksikute ja (või) üldiste (korterite) instrumentide tunnistusest energia arvestus. ";
k) lõikes 44:
esimene lõik pärast sõnu "raamatupidamisvahend" lisage sõnad ", välja arvatud kommunaalteenused,";
lõike kaks muudetakse järgmiselt: \\ t
"Kommunaalteenused, mis on jaotatud tarbijate seas, kes on hinnanguliseks vajalikeks vajalikeks vajalikeks vajadusteks, ei tohi ületada ühiskondliku teenistuse eeskirjade alusel arvutatud kommunaalteenuse mahtu, välja arvatud juhul, kui nende omanike üldkoosolek Ruumide korterelamu poolt ettenähtud viisil läbi viidud, otsustati levitada mahtu kommunaaltõpe summas üleliigse üldise teenistuse ülemäärase vajadustega, mis on kindlaks määratud kollektiivse tunnistuse alusel (\\ t üldine raamatupidamisseade, mis on arvutatud üldiste vajaduste tarbimise eeskirjade alusel, mis on ette nähtud üldiste vajaduste jaoks, kõigi elamu- ja mitteeluruumide vahel proportsionaalselt iga elamu kogupindala suurusega ja mitteeluruumid. ";
järgmise sisu täielik lõige:
"Kui kindlaksmääratud otsust ei võeta, on kommunaalettevõtte maht üldiste vajaduste ülemäärase teenistuse ülemäärase koguse koguses, mis määratakse kindlaks kollektiivse (üldotstarbelise) mõõteseadme tunnistuse alusel Üldiste vajaduste üldise teenistuse tarbimise eeskirjade alusel arvutatud mahu alusel maksab töövõtja omavahendite eest tasu eest.
Lõiketes kehtestatud menetlust teise ja kolmanda lõiguga ei kohaldata juhtumite suhtes, mille kohaselt vastavalt nendele eeskirjadele on kommunaalettevõtja täiteja ressursiorganisatsioon. Sellistel juhtudel arvutatakse hinnangulise ajavahemiku üldiste vajaduste üldvajaduste kogumaht ja jaotatakse tarbijate vahel proportsionaalselt igale tarbijale kuuluva kogupindala suurusega (selle kasutamisel) elamu- või mitteeluruumide Korterelamuses vastavalt käesoleva määruse N 2 lisavajadustele 11-41 - 14. ";
l) lõike 47 lõigus "a" sõna "drenaaž" välistavad;
m) punkti 48 muudetakse järgmiselt: \\ t
"48. Kuna kollektiivse (üldiste) vastutuse seadmete puudumisel määratakse üldiste vajaduste jaoks ette nähtud kommunaalteenuste tasu, välja arvatud kommunaalteenused, määratakse kindlaks käesoleva määruse N 2 lisa valemiga 10. ";
n) Lisage järgmise sisu punktile 56 lõikele 1: \\ t
"56 (1). Kui elamurajoonid ei ole varustatud individuaalse või ühise (korteri) seadmega külma vee, kuuma vee, elektrienergia ja gaasi ja töövõtja puhul, kes elavad ajutiselt elavate tarbijate kohta teavet, \\ t Ei ole registreeritud selles toas (ajutine) elukoht või viibimiskoht, töövõtja on õigus teha tegu kehtestada kodanike arv, kes ajutiselt elavad elamisruumis. Määratud õigusakti allkirjastab töövõtja ja tarbija ja tarbija keeldumise korral seaduse allkirjastamisest - töövõtja ja vähemalt 2 tarbijat ja nõukogu esimehet korterelamu, kus partnerluse või ühistu esimees, kui juhtkond Korterelamu teostab partnerluse või ühistu ja juhtkonna sellise partnerluse või ühistu juhtimise lepingu sõlmitakse.
Käesolev seadus näitab eluruumide (alalise tarbija) omaniku ettevalmistamise kuupäeva ja kellaaja, perekonnanime, nime ja patronüümi kuupäeva ja kellaaja, aadressi, elukohast, teavet tarbijate ajutiselt elavate tarbijate arvu kohta. Juhul kui eluruumide omanik (püsivalt elab) keeldub allkirjastamisest või elamispindade (püsivalt elavate tarbijate) allkirjastamisest loobumisest (püsivalt elamine), ei ole selle seaduse koostamise ajal elamispindade ajal selle seaduse koostamise ajal tehtud Mark. Esineja on kohustatud üle kandma 1 eluruumide omaniku (püsivalt elava tarbija) omaniku koopia.
Määratud õigusakt 3 päeva jooksul alates selle ettevalmistamise kuupäevast saadetakse töövõtja siseministeeriumide ja (või) ametiasutustele, kellel on õigus teostada ülesandeid rände valdkonna kontrollimiseks ja järelevalveks. ";
o) punkti 58 muudetakse järgmiselt: \\ t
"58. Töötajate ajutiselt elava tarbija arv määratakse kindlaks nende eeskirjade punkti 57 lõikes 57 nimetatud avalduse alusel ja (või) alusel volitatud asutuste koostatud haldusõiguserikkumiste põhjal. Haldusõiguserikkumiste seadustiku artiklis 19.15 ette nähtud. ";
p) Lõige 59:
esimeses lõigus tuleks sõnad "vähemalt 1 aasta" asendada sõnadega "vähemalt 6 kuud" sõnadega "vähem kui 1 aasta" asendatakse sõnadega "alla 6 kuu";
lõik "B" muudetakse järgmiselt:
B) juhul, kui tarbija ei esitata üksikisiku, üldise (korteri), ruumi seadme aruandeperioodi tunnistusest nende eeskirjade hinnangulise ajavahemiku või kommunaalteenuste osutamise sätteid sisaldava lepinguga, \\ t Korterelamute omanike üldkoosoleku otsusega korterelamu põhjal - alates hinnangulisest perioodist, mille jaoks tarbija ei näita raamatupidamisseadme lugemist hinnangulise perioodiga (kaasa arvatud), mille jaoks tarbija esitas raamatupidamisseadme töövõtja, kuid mitte rohkem kui 6 arveldusaega järjest; ";
p) Lisage järgmis järgmise sisu punktile 59 lõikele 1: \\ t
"59 (1). Hinnangulise perioodi üldvajaduste kasuliku teenuse tasu, võttes arvesse nende eeskirjade punkti 44 sätteid, määratakse kindlaks tunnistuse määratletud kommunaalressursside arvutatud keskmise kuu tarbimise põhjal kollektiivse (üldotstarbelise) raamatupidamisseadmega vähemalt 6 kuu jooksul (kütmiseks - kuumutamisperioodi keskmise kuu keskmine) ja kui raamatupidamisseadme tööaeg oli alla 6 kuu jooksul - - raamatupidamisseadme toimimise tegeliku perioodi jooksul, kuid vähemalt 3 kuud (kütmiseks vähemalt 3 kuud kütteperioodi jooksul) - alates kuupäevast, kui see oli ebaõnnestunud või kaotas varem tellitud kollektiivse (üldine ) Raamatupidamisseade või aegunud selle toimimist ja kui kuupäeva ei ole võimalik kindlaks määrata, alustades sellest eeldatavast ajavahemikust, mil konkreetsed sündmused toimuvad, kuupäevadel, kui kohaliku omavalitsuse ressurssi uuendati asjakohast paigaldamist Nõuded kollektiivse (üldise) raamatupidamisseadme, kuid mitte rohkem kui 3 arveldusperioodid järjest. ";
c) punkti 60 muudetakse järgmiselt:
"60. Pärast eespool nimetatud lõigus nimetatud arveldusperioodide lõppemist arvutatakse eluruumides esitatud kasuliku teenustasu kasuliku teenustasu kasuliku teenustasu kasuliku tasu arvutamise kohta vastavalt lõikele 42. Olemasolevad eeskirjad, mis põhinevad kommunaalteenuste tarbimise standarditel, kasutades Venemaa Föderatsiooni valitsuse poolt heakskiidetud eeskirjadega heakskiidetud eeskirjades sätestatud koefitsiente, mitte-elamute teenistuse kommuuniteenistuse kommuuniteenistuse Nende eeskirjade punktis 43 kommunaalteenuste ressursside arveldusmahu alusel.
Praeguste eeskirjade kehtivusajade aegumisel punkt "B" nimetatud arveldusperioodide arveldusperioodide arv, mille jaoks kasuliku tasu määratakse käesolevas punktis sätestatud andmetega, arvutatakse eluruumides esitatud kasuliku teeninduse tasu vastavalt Nende eeskirjade punkt 42 põhineb kommunaalteenuste standarditest, mitteeluruumide tarbimise standarditest, mis on ette nähtud mitteeluruumide jaoks - vastavalt nende eeskirjade punktile 43, mis põhineb kommunaalteenuste arvutatud mahust. ";
t) Lisage järgmis järgmise sisu punktidele 60 lõike 1 ja artikli 60 lõige 2: \\ t
"60 (1). Kollektiivse (üldine) puudumisel külma vee, sooja veega, elektrienergia ja soojuse energia arvesse puudumisel (kui selliste raamatupidamisseadmete paigaldamise korral on tehniline võime), samuti pärast seda Lõike 59 lõikes 1 nimetatud piiravate eeskirjade piiramise eeskirjad arveldusperioodide arv, mille puhul üldiste vajaduste üldise vajalikkuse teenistuse tasu määratakse kindlaksmääratud klausli andmetel, kui ruumide omanikud korterihoones tegi ei paku ettenähtud viisil seadmeid ja (või) kasutuselevõtu ja (või) kasutuselevõttu kollektiivse (üldine) seadme raamatupidamise kasutatava kasutamise ressursse, tasu üldvajaduste jaoks ettenähtud ühiskondliku teenuse tasu arvutatakse, kasutades kindlaksmääratud koefitsientide suurendamist Vene Föderatsiooni valitsuse poolt kasuliku tarbimisstandardite kehtestamiseks ja tuvastamiseks heaks kiidetud eeskirjadega.
60 (2). Tarbija tahtmatu 2 või enam korda töövõtja elamu- ja (või) mitteeluruumides, et kontrollida kindlaksmääratud ja tellitud individuaalsete isikute seisundi (korteri) raamatupidamisseadmeid, kontrollides esitatud teabe õigsust Selliste raamatupidamisseadmete tunnistus ja näitleja koostamisel keeldumise keeldumine kommunaalteenuste arvestuse vahendisse tunnistamise keeldumise kohta arvutatakse kommunaalteenuste tarbimise standardite põhjal, kasutades suureneva koefitsienti, mis on sätestatud Euroopa valitsuse valitsuse poolt heaks kiidetud eeskirjadega. Vene Föderatsioon, kasuliku tarbimisstandardite kehtestamise ja määratlemise eeskirjad. ";
y) punktis 83 asendatakse sõnad "3 kuud" sõnadega "6 kuud";
f) punkti 84 muudetakse järgmiselt: \\ t
"84. Tarbija ebaõnnestumisel, individuaalse või üldise (korteri) raamatupidamisseadme töövõtja 6 kuud järjest, töövõtja hiljemalt 15 päeva jooksul alates kindlaksmääratud 6-kuulise tähtaja lõppemise kuupäevast, \\ t mis on kehtestatud lepinguga, mis sisaldab kommunaalteenuste osutamist ja (või) korterelamu omanike üldkoosoleku otsuste pakkumist, on kohustatud läbi viima punktis 82 nimetatud kontrolli ja kaunistage mõõteseadme lugemist. " ;
x) Täidab järgmise sisu punkti 110 lõiget 1: \\ t
"110 (1). Töövõtja mittekontrollimise korral nende eeskirjade punktis 108 kehtestatud ajavahemiku jooksul, samuti võimatuse korral teavitada seda asjaolude kohta seoses osutatavate teenuste kvaliteedi kohta 24-tunnise hädaabiteenuse ebaõige korraldamine, tarbijal on õigus teha töövõtja puudumisel kvaliteedikontrolli ühistute tegude toimingu. Sellisel juhul märgitakse kindlaksmääratud õigusakt vähemalt 2 tarbijat ja esimehe Korteri maja nõukogu, kes ei loo partnerluse või ühistu, partnerluse või ühistu esimehet, kui korterelamu juhtimine toimub partnerluse või ühistu kaudu. "
c) punkti 111 alljärgneva sisu alamplauseri "G" lisamine:
"D) kuupäev ja kellaaeg, et alustada kommunaalteenuste kvaliteedi rikkumist, mis registreeriti tarbija pakutava kommunaalteenuste kvaliteedi kontrollimise seaduses vastavalt nende eeskirjade § 110 lõikele 1, kui Kvaliteedihäire kinnitati kommunaalteenuste kvaliteedi kvaliteedi kontrollimise käigus kommunaalteenuste kvaliteedi või kommunaalettevõtte kvaliteedi uurimise tulemusena. ";
h) nimetatud eeskirjade N 2 liites: \\ t
lõikes 1 sõna "küte" välistavad;
lõiget lõiget 2 muudetakse järgmiselt: \\ t
"2. IM-i kommunaalküte-teenuse suurus ei ole varustatud üksiku soojusenergia mõõteseadmega elamuga, samuti kommunaalteenuste suurus kuumutamiseks imil, mis ei ole varustatud individuaalse või ühisega ( Korter) soojusemõõteseade elamu- või mitteeluruum korterelamu juures, mis ei ole varustatud kollektiivse (üldotstarbelise) termilise energia arvestusseadmega, vastavalt eeskirjade lõigetele 42 lõikele 1 ja 43 määrab kindlaks eeskirjade kohaselt Vormel 2: ";
lõiget 3 muudetakse järgmiselt: \\ t
"3. Suurus kommunaalküte teenuse IM ei ole varustatud individuaalse või ühise (korteri) soojusenergia mõõtmise seade elamu- või mitteeluruum korterelamu, mis on varustatud kollektiivse (General- Eesmärk) Soojuseenergia mõõteseade ja kus mitte kõik elamu- ja mitteeluruumid on varustatud üksikute (või) ühiste (korterite) instrumentidega termilise energia arvestuse vastavalt punktidele 42 (1) ja 43 eeskirjade määratakse Vormel 3:
,
VD on hinnangulise perioodi tarbitud termilise energia maht (number), mis määratakse kindlaks soojusenergia kollektiivse (üldotstarbelise) instrumendi tunnistuse tõttu, mis on varustatud korterelamuga. Eeskirjade punktis 59 sätestatud juhtudel kasutatakse kasuliku ressursi mahtu (number) maksusubjektide summa arvutamiseks, mis määratakse kindlaks vastavalt kindlaksmääratud lõike sätetele;
I-T-elu- või mitteeluruumide si- kogupindala;
Sob- kogupindala kõigi korterelamu elamu- ja mitteeluruumide kogupindala;
TT - Vene Föderatsiooni õigusaktide kohaselt kehtestatud termilise energia tariif. ";
täitke lõike 3 lõige 1 järgmise sisu:
"3 (1). Kommunaalteenuse suurus kuumutamiseks elamu- või mitteeluruumides korterelamuses, mis on varustatud kollektiivse süsinikdioksiidi instrumendiga, võttes arvesse ja kus kõik elamud ja mitte -Residentsiaalsed ruumid on varustatud individuaalsete ja (või) jagatud (korteri). Termilise energia koosoleku seadmed (turustajad) vastavalt eeskirjade punktidele 42 lõigetele 1 ja 43 määratakse kindlaks valemiga 3 (1): \\ t
,
Vin- maht (arv) tarbitud hinnangulise perioodi jooksul I-M elamu- või mitteeluruumides ühiskondliku ressursi määratletud vastavalt üksikisiku või üldise (korteri) mõõteseadme I-M elamu- või mitteeluruumides. Eeskirjade punktis 59 sätestatud juhtudel kasutatakse kasuliku ressursi mahtu (number) maksusubjektide summa arvutamiseks, mis määratakse kindlaks vastavalt kindlaksmääratud lõike sätetele;
Hinnanguliseks ajaks ettenähtud soojusenergia VID-maht (number) Üldsuunistavamisvajaduste jaoks, mis on varustatud kollektiivse (üldotstarbelise) seadmega, mis on varustatud soojusenergia mõõtmiseks, mis määratakse valemiga:
,
kui VKR on soojusenergia maht (number), mis on määratud vastavalt töövõtja poolt kasutatavate eeskirjade punktile 54 kuumaveevarustuse kommuuniselise teenuse tootmisel (tsentraliseeritud kuuma veevarustuse puudumisel), mis oli ka töövõtja kasutab ka ühiskondliku kütteteenuse tarbijatele;
NO-NO-STANDARDIVAHENDI KÜSIMUSE TEGEVUSE TEGEVUSE TÖÖTAMISEKS, mis on ette nähtud arveldusperioodi üldiste vajaduste jaoks korterelamu kehtestamise eeskirjade kehtestamise ja kindlaksmääramise eeskirjade kehtestamise eeskirjade kehtestamise eeskirjade kindlaksmääramisel, mille on heaks kiitnud Venemaa 23. mai 2006 nr 306 föderatsioon;
Ühise vara koostisesse kuuluvate ruumide kogupindala korterelamuses.
Elamispindade (korteri) või külma vee mitteeluruumide kindlaksmääramisel, mis on ette nähtud üldiste vajaduste jaoks, on korterihoone üldisele vara kuuluvate ruumide kogupindala määratletud kogupindalaks Järgmised ruumid, mis ei ole korterelamu korterid ja hoitakse korterihooduses rohkem kui ühe ruumi hooldamiseks (vastavalt korterelamu passile): ruudukujulised trepid, trepid, koridorid, tamburid , saalid, fuajees, ratastoolid, ruumid (uskumisnumber) selles korterelamuses, mis ei kuulu üksikutesse omanikele;
I-th elamisruumide (korterite) või mitteeluruumide si-kogupindala korterihoones;
SOB-kogupindala kõigi elamumajade (korterid) ja mitteeluruumide korterelamu. ".
___________________________________________
Kommunaalteenuste eeskirjade kehtestamise ja kindlaksmääramise eeskirjade heakskiitmise kohta
Vene Föderatsiooni valitsus 23. mail 2006 N 306. Moskva kommunaalteenuste tarbimise ja eeskirjade kehtestamise eeskirjade kehtestamise ja määramise eeskirjade heakskiitmise kohta, et säilitada ühisvara korterelamu (nagu Muudetud otsuste valitsuse Vene Föderatsiooni 06.05.2011, N 354; dateeritud 03/28/2012 N 258; dateeritud 04/16/2013 N 344; 26. märts 2014 N 230; dateeritud 09/24 / \\ t 2014 N 977; dateeritud 17. detsember 2014 N 1380; 30. veebruar 2015 N 129; 29. \u200b\u200bjuuni 2016 N 603; kuupäevaga 26. detsember 2016 N 1498; kuupäevastatud 02.27.2017 N 232; alates 29.09.2012. 2017 N 1186) Kooskõlas Venemaa Föderatsiooni eluasemekoodeksi artiklitega 156 ja 157, Venemaa Föderatsiooni valitsus Stanoneti kohta: (muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse dekreediga 26. detsembri 2016. aasta 1498) 1. \\ t kinnitab kommunaalteenuste tarbimise ja eeskirjade tarbimise eeskirjade kehtestamise ja kindlaksmääramise eeskirjade kehtestamise ja kindlaksmääramise Korterelamu sisu ühise vara sisu eesmärgil. (Muudetud Vene Föderatsiooni valitsuse määrusega 26. detsember 2016, N 1498) 2. tunnustatakse Venemaa Föderatsiooni valitsuse punkti 4 lõiget 4 609 n 609 " Meetmed, et kõrvaldada tarbijate ristsubsiidiumsüsteem Veevarustus, drenaaž, soojusvarustus, samuti tahkete majapidamisjäätmete hävitamine, kõrvaldamine ja kõrvaldamine "(Venemaa Föderatsiooni õigusaktide kohtumine, 2001, N 36, Art. 3568 ). 3. Selleks et teha kindlaks, et käesolevas resolutsioonis heakskiidetud eeskirjade selgitamine annab Venemaa Föderatsiooni ehitus- ja eluaseme- ja kommunaalteenuste ministeeriumile. (Muudetud määruse 26. märts 2014, N 230 valitsuse määrusega, n 230) 4. Käesoleva resolutsiooniga heakskiidetud eeskirjad Krimmi Vabariigi ja Sevastopoli linna territooriumil kohaldatakse kohaldamist Õigussuhted tulenevad pärast 1. juuli 2015 (täiendatud - valitsuse otsus Vene Föderatsiooni 24. september 2014 N 977) esimees valitsuse Vene Föderatsiooni M.Fradkov __________________________ poolt heaks kiidetud dekreedi valitsuse Vene Föderatsiooni 23. mai 2006. N 306 PR RAV ja LA asutamine ja kommunaalteenuste ja kommunaalteenuste tarbimise standardite ja määruste kindlaksmääramine, et säilitada korterelamu ühisvara (mida on muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse määrustega 28-ga. 03.2012 N 258; 04/16/2013 N 344; 26. märtsil 2014 N 230; 17. detsember 2014 N 1380; Alates 14.02.2015 N 129; 29.06.2016 n 603; 26. detsember 2016 n 1498; Alates 02.27.2017 N 232; Alates 09/29/2017 N 1186) I. ÜLDSÄTTED 1. Käesoleva eeskirjadega määravad kindlaks kommunaalteenuste tarbimise standardite kehtestamise korra (külm ja kuuma veevarustuse, veevarustuse, toiteallika, gaasivarustuse, kütteseadme, kommunaalteenuste eeskirjade kehtestamise kord Et säilitada ühisomand mitme ühise maja ja nende moodustamise nõuded. (Muudetud 26. detsembri 2016. aasta detsembri Vabariigi valitsuse dekreediga) 2. Need eeskirjad kasutavad järgmisi põhikontseptsioone: "Kliimatingimused" - kommunaalteenuste tarbimise standardite kindlaksmääramiseks kasutatavad näitajad (keskmine väljas Kütteperioodi temperatuur, mis arvutatakse välisõhu temperatuuri kuumutamise konstrueerimisel, kütteperioodi kestus); "Korterelamu või elamuehituse konstruktsiooni ja tehnilised parameetrid - kasuliku ressursside tarbimise maht (number) mõjutavad indikaatorid (korterelamu seinamaterjal, katus ja muud omadused korterelamu või elamurajooni); "Kommunaalteenuste tarbimise religitus" - määratakse kindlaks vastavalt nendele eeskirjadele kvantitatiivne näitaja kommunaalressursside tarbimise koguse tarbimise mahu tarbimise mahu arvutamiseks kasuliku tasu suuruse arvutamiseks, tingimusel, et tarbijale antakse tarbijale elamu- või mitteresidendid Nende eeskirjade ja eeskirjade kohta kommunaalteenuste pakkumise kohta omanikele ja kasutajate ruumidele korterelamute ja elamute ruumides, mis on heaks kiidetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse dekreediga 6. mai 2011 nr 354 "kommunaalteenuste pakkumise kohta omanikele ja kasutajatele korterelamute ja elamute ruumide ruumide (edaspidi kommunaalteenuste osutamise eeskirjad); (Muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse määrusega 26. detsember 2016 N 1498) "Kommunaalteenuste religitus eluruumides" - tarbimisstandard, mida kohaldatakse, et arvutada tasu summa, mis on esitatud kommunaalteenuste eest tarbija elamute ruumides; "Kommunaalteenuste tarbimise kulud, et säilitada ühisvara korterelamu" - määratakse kindlaks vastavalt nendele eeskirjadele kvantitatiivne näitaja kommunaalressursside tarbimise mahu tarbimise mahu arvutamiseks, mida arvutada sisu kasuliku tasude summa Ühine vara korterihoones eeskirjade kehtestatud juhtudel kommunaalteenuste osutamine, samuti tarbijate kulutuste suurus osana eluruumide sisu eest külma vee, kuuma vee, reovee maksmiseks, Elektrienergia, mida tarbitakse minimaalsete kinnisvara ühise vara nõuetekohase säilitamise korral korterelamu ja tööde ja tööde ja tööde nõuetekohase hoolduse tagamiseks, kui kasutate seadmeid, mis on osa ühisest varast, mis on ette nähtud soodsate ja ohutute elukohtade tagamiseks kodanikud; (Muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse dekreediga 26. 12.2016 N 1498) "Kommunaalteenuste tarbimise regulatiivne maa- ja ülejääkide kasutamisel" - tarbimisstandard, mida rakendatakse maa-maatüki kasutamisel ja ümbritsevate hoonete kasutamisel esitatud kommunaalteenuste tasu arvutamiseks; "Regulatiivsed tehnoloogilised kahjud" - tehniliselt paratamatu ja mõistlik kaotus omavalitsusi ressursside kodumaiste inseneri süsteemide korterelamu; "Korterelamu või elamishoone parandamise aste on korterelamu või elamukoolituse kõrge kvaliteediga omadused, mis määratakse kindlaks Orange'i inseneri süsteemide olemasolu ja koosseisuga, pakkudes tarbijatele nende liikide kommunaalteenuseid Esitatakse selliste oranži inseneri süsteemide ja kvaliteedi seadmete kasutamisega. 3. Kommunaalteenuste tarbimise eeskirjad ja kommunaalteenuste eeskirjade tarbimise määrused korterelamu ühise vara säilitamiseks kinnitab Venemaa Föderatsiooni osariikide ametiasutused, mis on volitatud komponendi regulatiivsetes õigusaktides ettenähtud viisil, mis on lubatud Vene Föderatsiooni (edaspidi volitatud asutused). Kontrollige volitatud asutuste vastavust kommunaalteenuste ja eeskirjade tarbimise eeskirjade koosseisust kommunaalteenuste kasutamise kasutamiseks, et säilitada ühisvara korterelamu, tingimused ja meetodid, millega kehtestatakse eeskirjad kommunaalteenuste ja määruste tarbimiseks Kommunaalteenuste tarbimine, et säilitada ühisvara korterelamu, samuti kehtestatud kommunaalteenuste standardi ja kommunaalteenuste standarditaseme suuruse kehtivus, et säilitada korterelamu ühisvara viib läbi Venemaa Föderatsiooni osariigi eluaseme järelevalveasutused. (Mida on muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse otsustega 26. detsembril 2016, N 1498; dateeritud 09/26/2017 N 1186) 4. Kommunaalteenuste tarbimise standardite kindlaksmääramisel järgmised konstruktiivsed ja tehnilised parameetrid Arvesse võetakse korterelamu või elamumajandust: a) külma ja sooja veevarustuse puhul, kodumaise insenerisüsteemide amortisatsiooni, soojusvarustussüsteemi tüüp, kuuma vee süsteemi tüüp, veevarustuse seadmed ja Sanitaartehnika seadmed, samuti isoleeritud (eraldatud) tõusuteri ja (või) soojendusega rätikud; (Nagu on muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse otsustega 17. 12.2014 N 1380; 14. veebruaril 2015 n 129) b) seoses toiteallikaga - korteri ruumide arv, elamute pindala, kodumajapidamissüsteemide amortisatsioon; (Muudetud 17. detsembri 2014. aasta 17. detsembri 2014. aasta dekreediga 17. detsembri 2014. aasta N 1380) C-dekreediga seoses gaasivarustuse suhtes (gaasitarbimise puhul küttevajaduste vajadustele) - seinte materjal, katused, maht Elamute ruumid, ümbritsevate struktuuride ja akende pindala, amortisatsioonisüsteemid; d) gaasivarustuse suhtes (gaasitarbimise toiduvalmistamise ja (või) vee soojendamise puhul) - kodumaiste inseneri süsteemide kulumine; e) kuumutamise suhtes - seinte, katuste materjalide, eluruumide maht, ümbritsevate struktuuride ja akende pindala, intravenoossete inseneri süsteemide amortisatsioon; (E) (Hinnanguline - Resolutsioon valitsuse Vene Föderatsiooni 26. detsember 2016 N 1498) 4-1. Kommunaalteenuste tarbimise kulude määramisel korterelamu ühise vara säilitamiseks võetakse arvesse järgmisi korterelamu konstruktiivseid ja tehnilisi parameetreid: a) külma ja sooja vee suhtes - lööki, Intravenoossed inseneri süsteemid, soojusvarustussüsteemi tüüp (avatud, suletud), süsteemi tüüp kuumaveevarustuse tüüp, mis on varustatud avalikes veevarustuses ja sanitaarseadmetega; b) elektri puhul - elektrienergia tarbivate seadmete ja -seadmete arv ja liigid, kodumaiste insenerisüsteemide kulumine. (Punkt on lisatud - dekreet Venemaa Föderatsiooni 26. detsember 2016 N 1498) 5. Määrused kommunaalteenuste tarbimise ja tarbimise eeskirjade kommunaalteenuste säilitamiseks ühise vara korterihoones määratakse kindlaks kuu tarbimine asjaomase kasuliku ressursi. (Muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse määrusega 26. detsember 2016 N 1498) 6. Parameetritena, mis iseloomustavad korterelamu või elamu parandamise astet, rakendatakse tehniliste ja muude nõuete kohaselt kehtestatud näitajaid Venemaa Föderatsiooni regulatiivsete õigusaktidega. 7. Kasuliku tarbimisstandardite mõõtmise üksuse valimisel kasutatakse järgmisi näitajaid: a) külma veevarustuse osas: eluruumides - kuupmeetrites. meeter inimese kohta; lõik; (Tugevus - Vene Föderatsiooni valitsuse resolutsioon 26. detsember 2016 N 1498) maa-krundi niisutamiseks - kuubik. Meter 1 ruutmeetri kohta. maa krundi arvesti; Veevarustuse ja toiduvalmistamise jaoks põllumajandusloomade - kuubik. meetri 1 juht sellise looma; b) kuuma veevarustuse suhtes (kuuma veega): eluruumides - kuubik. Külma vee arvesti 1 inimesele ja GCALile kuumutatud 1 kuubiku jaoks. külma vee või kuubiku arvesti. kuuma vee arv inimese kohta; lõik; (Hinnanguline - dekreet Vene Föderatsiooni 26. detsember 2016 N 1498) (lõik, mida on muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse dekreediga 14. veebruar 2015 N 129) C) seoses reovee arenguga : (mida on muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse dekreediga alates 12/26/2016 N 1498) eluruumides - kuupmeetri meetrites. meeter inimese kohta; lõik; (Välja arvatud - Venemaa Föderatsiooni valitsuse määrus 04/16/2013. N 344) d) gaasivarustuse osas: toiduvalmistamise ja (või) kuumutamise vee soojendamiseks eluruumides - kuupmeetrid. meeter inimese kohta (maagaasi) või kilogrammi inimese kohta (veeldatud süsivesinike gaas) kohta; Elamute ruumide kuumutamiseks - kuubik. Meter 1 ruutmeetri kohta. Arvesti kogupindala eluruumide (maagaasi) või kilogrammi kvartalis. elamute kogupindala arvesti (veeldatud süsivesinike gaasiks); e) seoses toiteallikaga: eluruumides - KW X tundi inimese kohta; lõik; (Vene Föderatsiooni valitsuse hinnanguline - dekreet 26. detsember 2016 N 1498) põllumajandusettevõtete kinnipidamise eesmärgil - kWh x ühe 1 juhi eest; Põllumajandusloomade valmistamiseks ja kuumutamiseks mõeldud vesi - kWh x tundi 1 looma peaga; e) kuumutamise osas: eluruumides - GKAL kvartali kohta. korterelamu või elamumajanduse kogupindala arvesti arvesti; lõik; (Välja arvatud - Venemaa Föderatsiooni valitsuse määrus 16.04.2013. N 344) Maade ja ümbritsevate hoonete kasutamisel - Gkal 1 kv kohta. Maal asuvate kuumutatud ülejääkide arvesti arvesti. 7-1. Kohaliku tarbimisstandardite mõõtmise ühiku valimisel korterelamu ühise vara säilitamiseks kasutatakse järgmisi näitajaid: a) külma vee kuubiku suhtes. Meter 1 ruutmeetri kohta. korterelamu põhjal asuva ruumide kogupindala arvesti; b) kuuma vee suhtes - kuubiku suhtes. Külma vee ja Gkal soojendusega 1 kuubik. Külma vee arvesti 1 ruudu kohta. Korterelamu põhjal asuva ruumide kogupindala arvesti korterihoones või kuubikul. Mõõtke kuuma vett 1 ruutmeetri kohta. korterelamu põhjal asuva ruumide kogupindala arvesti; c) Seoses elektrienergia suhtes - kW tunni 1 ruutmeetri kohta. korterelamu põhjal asuva ruumide kogupindala arvesti; d) seoses eraldatud reovee mahuga - kuubikuga. Korterelamu põhjal kuuluvate ruumide kogupindala arvesti. (Punkt on lisatud - määrusesse Vene Föderatsiooni 26. detsember 2016 N 1498) 8. Gaasitarbimise väärtus, et säilitada ühise vara korterihoones võetakse võrdne nulliga. (Muudetud Vene Föderatsiooni valitsuse määrusega 26. detsember 2016, N 1498) II. Avalike teenuste tarbimise standardite kehtestamise tingimused 9. Kommunaalteenuste tarbimise tarbimine ja määrused kommunaalressursside tarbimine Ühise vara säilitamiseks korterelamuses on tehtud volitatud asutuste, ressursside pakkumise organisatsioonide, samuti juhtide algatusel, \\ t Homeowners, eluaseme omanikud, eluase, eluase, eluase ja ehitus või muud spetsialiseerunud tarbijaühistu või nende ühendused (edaspidi juhtimisorganisatsioonid). (Muudetud 26. detsembri 2016. aasta detsembri Vabariigi valitsuse määrusega 26. detsember 2016, N 1498), kui kommunaalteenuste tarbimise standardite või kommunaalteenuste osutamise standardid, et säilitada ühisvara korterelamuses, algatusel Organisatsioonide või juhtimisorganisatsioonide ressursside tarnimine või juhtimisorganisatsioonid on need organisatsioonid esindatud volitatud asutuste dokumentides, milles määratakse kindlaks Venemaa Föderatsiooni põhikomponentide reguleerivad õigusaktid. Samal ajal on 2 ja rohkem juhtimisorganisatsioonidel õigus taotleda volitatud asutuse suhtes ühisavaldusega kommunaalteenuste tarbimisstandardite kehtestamise kohta juhtudel, kui eluaseme varude summa toimub kommunaalteenused, igaüks neist Organisatsioonid ei ole piisav proovivõtu esindaja tingimuste täitmiseks. Analoogmeetodi rakendused. Dokumentide arvestamise tähtaeg ei ole rohkem kui 30 päeva alates nende kättesaamise kuupäevast. Volitatud asutus analüüsib esitatud dokumente Venemaa Föderatsiooni põhiseaduse regulatiivse õigusaktiga ettenähtud viisil ja nõuab vajaduse korral ressursside tarnimisorganisatsiooni või juhtimisorganisatsiooni lisateavet taotluse põhjendusega. Väljakujunenud nõuete esitatud dokumentide vastuolu korral tagastab volitatud asutus ressursside tarnimisorganisatsiooni või juhtimisorganisatsiooni dokumendid, arvestamata tagastamise põhjuseid. (Muudetud Vene Föderatsiooni valitsuse määrusega 26. detsembril 2016 N 1498) (Venemaa Föderatsiooni valitsuse määruse toimetajate lõik 17. detsember 2014 N 1380) 9-1. Ressursiorganisatsioon, juhtimisorganisatsioon on kohustatud volitatud asutuse taotlusel esitama käesoleva eeskirjade punktis 38 sätestatud kommunaalteenuste tarbimise eeskirjade kehtestamiseks vajaliku teabe, võttes arvesse nende eeskirjade punktis 38 sätestatud tähtaegu Nende eeskirjade kohaselt vastavalt nende organisatsioonide tegevusele. (17. detsembri 2014. aasta 17. detsembri 2014. aasta 1. detsembri Vabariigi valitsuse dekreet) 10. Tarbimise standardid on kehtestatud: seoses kommunaalteenuste kohta, mis on ette nähtud eluruumides - iga kommunaalteenuste tüübi puhul, mis määratakse kindlaks selle määraga korterelamu või elamuehituse parandamine; (Muudetud 26. detsembri 2016. aasta detsembri valitsuse määrusega 26. detsembril 2016, N 1498) seoses kommunaalteenuste ressursside puhul, et säilitada ühisvara korterelamuses - iga tarbitud kommunaalressursside tüübi kohta (välja arvatud soojusenergia), mis määratakse kindlaks mitme ühiku parandamise tasemega kodus, samuti ühise vara koostises sisalduvate ressursi tarbivate seadmete ja seadmete olemasolu; (Täiendatud - määruse 26. detsembri 2016. aasta detsembri valitsuse dekreet 26. detsember 2016 N 1498) seoses maismaal ja ümbritsevate hoonete kasutamisel - külma veevarustuse, toiteallika ja küte kasuliku teenustega, võttes arvesse nende kasutamise juhised. 11. Kommunaalteenuste tarbimise standardid eluruumides ja kommunaalteenuste tarbimise eeskirjade tarbimise standardid korterelamu ühise vara säilitamiseks on asutatud korterelamute ja elamute jaoks
Vene Föderatsiooni valitsus
Otsus
Reeglite heakskiitmisel
Korterelamu
(Muudetud määruse dekreet Vene Föderatsiooni 06.05.2011 N 354 03.28.2012 N 258, dateeritud 16.04.2013 N 344, alates 03.26.2014 N 230, alates 09/24/2014 N 977, 12/14/2014 N 1380 alates 02/14/2015 N 129, alates 29.06.2016 N 603, alates 26.12.2016 N 1498, alates 02.27.2017 N 232, alates 09/29/2017 N 1186)
Vastavalt Venemaa Föderatsiooni elamukoodeksi artiklitele 156 ja 157 otsustab Venemaa Föderatsiooni valitsus: \\ t
1. Kommunaalteenuste tarbimise ja eeskirjade tarbimise eeskirjade kehtestamise ja kindlaksmääramise heakskiiduks kommunaalteenuste tarbimise eeskirjade kehtestamiseks ja kindlaksmääramiseks, et säilitada ühisvara korterelamuses.
(Muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse määrusega 26. detsembril 2016 N 1498)
2. tunnustada Venemaa Föderatsiooni Vene Föderatsiooni valitsuse lõikes 4 punkti 4 jõudu 21, 2001 N 609 "meetmete kohta, et kõrvaldada veevarustusteenuste tarbijate ristsubsideerimise süsteem, reostatav, Soojusvarustus, samuti tahkete majapidamisjäätmete hävitamine, kõrvaldamine ja kõrvaldamine "(Venemaa Föderatsiooni õigusaktide kohtumine, 2001, N 36, Art. 3568).
3. Selleks et teha kindlaks, et käesolevas resolutsioonis heakskiidetud eeskirjade selgitamine annab Venemaa Föderatsiooni ehitus- ja eluaseme- ja kommunaalteenuste ministeeriumile.
4. Käesoleva resolutsiooniga heakskiidetud eeskirjad Krimmi Vabariigi territooriumil ja Sevastopoli linna territooriumil kohaldatakse 1. juulist 2015 tulenevate õigussuhete suhtes kehtivate õigussuhete suhtes.
(§ 4 kehtestatud määruse valitsuse määrusega Vene Föderatsiooni 09/24/2014 N 977)
Valitsuse esimees
Venemaa Föderatsioon
M.Fradkov
Heakskiidetud
Valitsuse dekreet
Venemaa Föderatsioon
Eeskirjad
Tarbimisstandardite kehtestamine ja määratlemine
Kommunaalteenuste kommunaalteenuste ja kasuliku tarbimise eeskirjad
Ressursid peavoolu eesmärgil
Korterelamu
(AS Muudatusettepanek 02.27.2017 N 232, alates 09/29/2017 N 1186)
I. Üldsätted
1. Need reeglid määravad kasuliku tarbimisstandardite (külm ja kuuma veevarustuse, drenaaž, toiteallika, gaasivarustuse, kütte), kommunaalteenuste osutamise standardid, kommunaalteenuste standardid ühise vara säilitamiseks korterelamu ja nende moodustamise nõuded.
(Muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse määrusega 26. detsembril 2016 N 1498)
2. Need reeglid kasutavad järgmisi põhimõisteid:
"Kliimatingimused" - näitajad, mida kasutatakse kommunaalteenuste tarbimise maksumuse määramiseks (välisõhu keskmine temperatuur kütteperioodi jaoks, arvutatud välisõhu temperatuur kuumutamise konstrueerimiseks kuumutusperioodi kestus);
"Korterelamu või elamuehituse konstruktsiooni ja tehnilised parameetrid - kasuliku ressursside tarbimise maht (number) mõjutavad indikaatorid (korterelamu seinamaterjal, katus ja muud omadused korterelamu või elamurajooni);
"Kommunaalteenuste tarbimise religitus" - määratakse kindlaks vastavalt nendele eeskirjadele kvantitatiivne näitaja kommunaalressursside tarbimise koguse tarbimise mahu tarbimise mahu arvutamiseks kasuliku tasu suuruse arvutamiseks, tingimusel, et tarbijale antakse tarbijale elamu- või mitteresidendid Nende eeskirjade ja eeskirjade kommunaalteenuste osutamise reeglid omanike ja kasutajate ruumides korterelamute ja elamute poolt heaks kiidetud valitsuse määruses Venemaa Föderatsiooni 6. mai 2011 N 354 "kommunaalteenuste osutamise kohta omanikele ja kasutajatele ruumides korterelamute ja elamute "(edaspidi" kommunaalteenuste osutamise eeskirjad);
(Muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse määrusega 26. detsembril 2016 N 1498)
"Kommunaalteenuste regulatiivne tarbimine eluruumides" - tarbimisstandard, mida kasutatakse tarbijale pakutava kasuliku tasu arvutamiseks elamutes;
"Kommunaalteenuste tarbimise kulud, et säilitada ühisvara korterelamu" - määratakse kindlaks vastavalt nendele eeskirjadele kvantitatiivne näitaja kommunaalressursside tarbimise mahu tarbimise mahu arvutamiseks, mida arvutada sisu kasuliku tasude summa Ühine vara korterihoones eeskirjade kehtestatud juhtudel kommunaalteenuste osutamine, samuti tarbijate kulutuste suurus osana eluruumide sisu eest külma vee, kuuma vee, reovee maksmiseks, Elektrienergia, mida tarbitakse minimaalsete kinnisvara ühise vara nõuetekohase säilitamise korral korterelamu ja tööde ja tööde ja tööde nõuetekohase hoolduse tagamiseks, kui kasutate seadmeid, mis on osa ühisest varast, mis on ette nähtud soodsate ja ohutute elukohtade tagamiseks kodanikud;
(Muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse määrusega 26. detsembril 2016 N 1498)
"Kommunaalteenuse tarbimine maa krundi ja hoonete ülejääkide kasutamisel" - tarbimisstandardid, mida kasutatakse kasuliku juhatuse suuruse arvutamiseks, mis pakuvad maa krundi ja selle ümbritsevate hoonete kasutamisel;
"Regulatiivsed tehnoloogilised kahjud" - tehniliselt paratamatu ja mõistlik kaotus omavalitsusi ressursside kodumaiste inseneri süsteemide korterelamu;
"Korterelamu või elamishoone parandamise aste on korterelamu või elamukoolituse kõrge kvaliteediga omadused, mis määratakse kindlaks Orange'i inseneri süsteemide olemasolu ja koosseisuga, pakkudes tarbijatele nende liikide kommunaalteenuseid Esitatakse selliste oranži inseneri süsteemide ja kvaliteedi seadmete kasutamisega.
3. Kommunaalteenuste tarbimise eeskirjad ja kommunaalteenuste eeskirjade tarbimise määrused korterelamu ühise vara säilitamiseks kinnitab Venemaa Föderatsiooni osariikide ametiasutused, mis on volitatud komponendi regulatiivsetes õigusaktides ettenähtud viisil, mis on lubatud Vene Föderatsiooni (edaspidi volitatud asutused). Kontrollige volitatud asutuste vastavust kommunaalteenuste ja eeskirjade tarbimise eeskirjade koosseisust kommunaalteenuste kasutamise kasutamiseks, et säilitada ühisvara korterelamu, tingimused ja meetodid, millega kehtestatakse eeskirjad kommunaalteenuste ja määruste tarbimiseks Kommunaalteenuste tarbimine, et säilitada ühisvara korterelamu, samuti kehtestatud kommunaalteenuste standardi ja kommunaalteenuste standarditaseme suuruse kehtivus, et säilitada korterelamu ühisvara viib läbi Venemaa Föderatsiooni osariigi eluaseme järelevalveasutused.
(Muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse määrusega 26. detsembril 2016 N 1498, alates 09/29/2017 N 1186)
4. Kommunaalteenuste tarbimise standardite kindlaksmääramisel võetakse arvesse korterelamu või elamuehituse konstruktiivseid ja tehnilisi parameetreid:
a) külma ja sooja veevarustuse puhul, kodumaiste insenermissüsteemide kulumise, soojusvarustussüsteemi liik, kuuma veesüsteemi tüüp, eluruumide seadmed veepuhastusseadmete ja sanitaarseadmetega, samuti isoleeritud olemasolu (Uninsolated) tõusuterad ja (või) soojendusega rätikud;
(Muudetud dekreediga Vene Föderatsiooni 17. detsembril 2014 nr 1380, alates 14.02.2015 nr 129)
b) seoses toiteallikaga - korteri ruumide arv, elamumajanduse ala, kodumaise insenerisüsteemide amortisatsioon;
c) gaasivarustuse suhtes (gaasitarbimise gaasitarbimises) - seinte, katuste maht, eluruumide maht, ümbritsevate struktuuride ja akende pindala, kodumajapidamissüsteemide amortisatsioon;
d) gaasivarustuse suhtes (gaasitarbimise toiduvalmistamise ja (või) vee soojendamise puhul) - kodumaiste inseneri süsteemide kulumine;
e) kuumutamise suhtes - seinte, katuste materjalide, eluruumide maht, ümbritsevate struktuuride ja akende pindala, intravenoossete inseneri süsteemide amortisatsioon;
4 (1). Kommunaalteenuste osutamise kulude määramisel korterelamu ühise vara säilitamiseks võetakse arvesse järgmisi korterelamu konstruktiivseid ja tehnilisi parameetreid:
a) külma ja sooja vee suhtes - põrandate, kodumaiste inseneri süsteemide amortisatsiooni, soojusvarustussüsteemi tüüp (avatud, suletud) tüüp, kuumaveesüsteemi tüüp, mis on varustatud vee kõrvaldamisseadmete ja sanitaarseadmetega avalikes kohtades;
b) elektri puhul - elektrienergia tarbivate seadmete ja -seadmete arv ja liigid, kodumaiste insenerisüsteemide kulumine.
(lk 4 (1), millega kehtestati 26. detsembri 2016. aasta detsembri Vabariigi valitsuse dekreediga N 1498)
5. Kommunaalteenuste tarbimise ja kommunaalteenuste eeskirjade tarbimise määrused korterelamu säilitamiseks ühise vara säilitamiseks on määratud asjakohase kasuliku ressursi tarbimise kuus.
(Muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse määrusega 26. detsembril 2016 N 1498)
6. Parameetritena, mis iseloomustavad korterelamu või elamuehituse parandamise astet, rakendatakse tehniliste ja muude nõuete kohaselt kehtestatud näitajaid vastavalt Venemaa Föderatsiooni regulatiivsetele õigusaktidele.
7. Kasuliku tarbimisstandardite mõõtmise ühiku valimisel kasutatakse järgmisi näitajaid:
a) külma veevarustuse suhtes:
maapinna jootmiseks - kuubik. Meter 1 ruutmeetri kohta. maa krundi arvesti;
veevarustuse ja toiduvalmistamise jaoks põllumajandusloomade - kuubik. meetri 1 juht sellise looma;
b) kuuma veevarustuse suhtes (kuum vesi):
elamute ruumides - kuubik. Külma vee arvesti 1 inimesele ja GCALile kuumutatud 1 kuubiku jaoks. külma vee või kuubiku arvesti. kuuma vee arv inimese kohta;
lõige on kaotanud oma tugevuse 1. jaanuaril 2017. - Venemaa Föderatsiooni valitsuse määrus 26. detsembril 2016 N 1498;
(PP. "B", mida on muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse dekreediga 14.02.2015 nr 129)
c) seoses reovee juhtidega:
(Muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse määrusega 26. detsembril 2016 N 1498)
elamute ruumides - kuubik. meeter inimese kohta;
d) seoses gaasivarustusega:
toiduvalmistamise ja (või) vee soojendamiseks elamute ruumides - kuubik. meeter inimese kohta (maagaasi) või kilogrammi inimese kohta (veeldatud süsivesinike gaas) kohta;
elamute ruumide kuumutamiseks - kuubik. Meter 1 ruutmeetri kohta. Arvesti kogupindala eluruumide (maagaasi) või kilogrammi kvartalis. elamute kogupindala arvesti (veeldatud süsivesinike gaasiks);
e) seoses toiteallikaga:
elamute ruumides - kW · h inimese kohta;
lõige on kaotanud oma tugevuse 1. jaanuaril 2017. - Venemaa Föderatsiooni valitsuse määrus 26. detsembril 2016 N 1498;
põllumajandusloomade kinnipidamise valguse jaoks - kWh 1 looma pea kohta;
põllumajandusloomade valmistamiseks ja soojendamiseks mõeldud vesi - KV · H per 1 looma juht;
e) kütmiseks:
elamute ruumides - GKAL kvartalis. korterelamu või elamumajanduse kogupindala arvesti arvesti;
lõige on välistatud. - Venemaa Föderatsiooni valitsuse dekreet 16.04.2013 N 344;
kui kasutate maa krundi ja ülejooned - Gkal 1 ruutmeetri kohta. Maal asuvate kuumutatud ülejääkide arvesti arvesti.
7 (1). Kommunaalressursside tarbimisstandardite mõõtmise üksuse valimisel korterelamu ühise vara säilitamiseks kasutatakse järgmisi näitajaid:
a) külma vee suhtes - kuubikuga. Meter 1 ruutmeetri kohta. korterelamu põhjal asuva ruumide kogupindala arvesti;
b) kuuma vee suhtes - kuubiku suhtes. Külma vee ja Gkal soojendusega 1 kuubik. Külma vee arvesti 1 ruudu kohta. Korterelamu põhjal asuva ruumide kogupindala arvesti korterihoones või kuubikul. Mõõtke kuuma vett 1 ruutmeetri kohta. korterelamu põhjal asuva ruumide kogupindala arvesti;
c) Seoses elektrienergia - kW · tunni tunni 1 ruudu kohta. korterelamu põhjal asuva ruumide kogupindala arvesti;
d) seoses eraldatud reovee mahuga - kuubikuga. Korterelamu põhjal kuuluvate ruumide kogupindala arvesti.
(Punkt 7 (1) kehtestatud määrusega Venemaa Föderatsiooni 26. detsember 2016 N 1498)
8. Gaasitarbimise väärtus korterelamu ühise vara säilitamiseks võetakse võrdne nulliga.
(Lõige 8 muudetud. Vene Föderatsiooni valitsuse dekreet 26. detsember 2016 N 1498)
II. Tarbimisstandardite kehtestamise tingimused
kommunaalteenused
9. Kommunaalteenuste tarbimise ja määruste kehtestamine kommunaalressursside tarbimise ja määruste koostamine ühise vara säilitamiseks korterelamuses toimub volitatud asutuste, ressursside tarnimisorganisatsioonide, samuti juhtide, majaomanike, eluaseme, eluaseme algatusel, Eluase ja muud spetsialiseeritud tarbijaühistute või nende ühendused (edaspidi - haldamise organisatsioonid).
(Muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse määrusega 26. detsembril 2016 N 1498)
Kui kommunaalteenuste tarbimisstandardite või eeskirjade loomine kommunaalteenuste tarbimise kohta ühise vara säilitamiseks korterelamuses on tehtud ressursside varustamise organisatsioonide või juhtimisorganisatsioonide algatusel, esitatakse need organisatsioonid volitatud asutustele dokumentidele , nimekiri ja sisu, mille sisu määrab Venemaa Föderatsiooni põhiseaduste regulatiivsete õigusaktidega. Samal ajal on 2 ja rohkem juhtimisorganisatsioonidel õigus taotleda volitatud asutuse suhtes ühisavaldusega kommunaalteenuste tarbimisstandardite kehtestamise kohta juhtudel, kui eluaseme varude summa toimub kommunaalteenused, igaüks neist Organisatsioonid ei ole piisav proovivõtu esindaja tingimuste täitmiseks. Analoogmeetodi rakendused. Dokumentide arvestamise tähtaeg ei ole rohkem kui 30 päeva alates nende kättesaamise kuupäevast. Volitatud asutus analüüsib esitatud dokumente Venemaa Föderatsiooni põhiseaduse regulatiivse õigusaktiga ettenähtud viisil ja nõuab vajaduse korral ressursside tarnimisorganisatsiooni või juhtimisorganisatsiooni lisateavet taotluse põhjendusega. Väljakujunenud nõuete esitatud dokumentide vastuolu korral tagastab volitatud asutus ressursside tarnimisorganisatsiooni või juhtimisorganisatsiooni dokumendid, arvestamata tagastamise põhjuseid.
(Muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse määrusega 26. detsembril 2016 N 1498)
(lk 9 muudetud kujul. 17. detsembri 2014. aasta detsembri Vabariigi valitsuse dekreet nr 1380)
9 (1). Ressursiorganisatsioon, juhtimisorganisatsioon on kohustatud volitatud asutuse taotlusel esitama käesoleva eeskirjade punktis 38 sätestatud kommunaalteenuste tarbimise eeskirjade kehtestamiseks vajaliku teabe, võttes arvesse nende eeskirjade punktis 38 sätestatud tähtaegu Nende eeskirjade kohaselt vastavalt nende organisatsioonide tegevusele.
(lk 9 (1), mille kehtestati 17. detsembri 17. detsembri 2014. aasta detsembri valitsuse dekreediga nr 1380)
10. Tarbimise standardid on seatud:
seoses kommunaalteenuste puhul, mis on ette nähtud elamumajanduses - iga kommunaalteenuste tüübi puhul, mis määratakse kindlaks korterelamu või elamuehituse parandamise taseme järgi;
(Muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse määrusega 26. detsembril 2016 N 1498)
seoses kommunaalteenuste ressurssidega, et säilitada korterelamu ühise vara säilitamiseks - iga tarbitava kasuliku ressursside tüübi kohta (välja arvatud termilise energia), mis määratakse korterihoone parandamise aste ja Ühise vara koostises sisalduvate ressursi tarbivate seadmete ja seadmete olemasolu;
maa- ja ümbritsevate hoonete kasutamiseks ettenähtud kommunaalteenuste osas - seoses külma veevarustuse, elektrivarustuse ja küte puhul, võttes arvesse nende kasutamise juhiseid.
11. Kommunaalteenuste eeskirjad kommunaalteenuste ruumides ja kommunaalteenuste tarbimise määrustes, et säilitada korterelamu ühise vara säilitamiseks korterelamute ja sarnaste konstruktiivsete ja tehniliste parameetritega korterelamute ja elamute jaoks, samuti parandamise aste nagu sarnased kliimatingimused. Erinevuste puhul konstruktiivsetes ja tehnilistes parameetrites, parandamise aste, samuti kliimatingimustes, kus asuvad korterelamud või elamud asuvad, diferentseeritakse kindlaksmääratud kommunaalteenuste tarbimise standardid vastavalt korterelamute ja elamute kategooriatele käesoleva määruse N 2 lisas.
Kui Venemaa Föderatsiooni teemal on korterelamud ja elamud ja elamud, ei ole käesoleva määruse lisas määratletud elamurajoonide kategooriate parandamine ette nähtud korterelamute kategooriate otsusega, \\ t Elamute saab täiendada.
11 (1). Venemaa Föderatsiooni eseme kõrgema ametniku otsusega (Vene Föderatsiooni teema kõrgema täitevorgani juht), et määrata kasuliku arve suuruse hüvitamise summa puuetega inimestele I ja II rühmadele ja perekonnad puudega lastega, asutatud individuaalsete või üldiste (korteri) ja kollektiivse (üldise) instrumentide juuresolekul raamatupidamisstandardid kommunaalteenuste külma veevarustuse, kuuma veevarustuse (kuuma vee), gaasivarustuse, elektrienergia, küte Kommunaalteenuste tarbimise eeskirju korterelamu ühise vara tarbimiseks võib paigaldada 1, 1 kuni 1,8 koefitsiendiga nende eeskirjade lõike 11 kohaselt kehtestatud asjakohastele tarbimisstandarditele.
(lk 11 (1), millega kehtestati määruse 26. detsembri 2016. aasta detsembri Vabariigi valitsuse dekreediga N 1498)
12. Kommunaalteenuste tarbimise määrused eluruumide ja kommunaalteenuste tarbimise eeskirjade tarbimise kohta korterelamuses ühise vara säilitamiseks on kehtestatud vastavalt õigusakti ja muu reguleerivate kommunaalteenuste kvaliteedi nõuetele Vene Föderatsiooni õigusaktid.
(Muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse määrusega 26. detsembril 2016 N 1498)
13. Kommunaalteenuste tarbimise eeskirjad määratakse kindlaks analoogide või arvutatud meetodi meetodi abil, kasutades valemite kasutamist vastavalt käesoleva eeskirja N 1. liitele.
(Muudetud määruse 17. detsembri 2014. aasta dekreediga 17. detsembri 2014. aasta N 1380)
Kasuliku ressursside tarbimise määrused korterelamu ühise vara säilitamiseks määratakse arvutatud meetodi abil, kasutades valemite kasutamist vastavalt N liitele.
(Punkt võeti kasutusele määrusega Venemaa Föderatsiooni 26. detsember 2016 N 1498)
Külmaveevarustuse kohaliku omavalitsuse tarbimise maksumus maa krundi ja ümbritsevate hoonete kasutamisel maapinna jootmiseks määratakse kalendriaasta kuu jooksul, mis vastab külma vee kasutamise perioodile määratud suunas Volitatud asutus sõltuvalt Venemaa Föderatsiooni teema kliimatingimustest.
14. Kommunaalteenuste tarbimise eeskirjade kestus kommunaalteenuste tarbimise tarbimiseks korterelamu ühise vara säilitamiseks on vähemalt 3 aastat. Neid standardeid selle ajavahemiku jooksul ei kohaldata läbivaatamist, välja arvatud nende eeskirjade puhul ette nähtud juhtudel.
(lk 14, mida on muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse määrusega 26. detsembril 2016 N 1498)
15. Avalike teenuste tarbimise standardite ja kommunaalteenuste tarbimise standardite muutmine korterelamu ühise vara säilitamiseks viiakse läbi nende ettevõtte jaoks määratletud viisil.
(Muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse määrusega 26. detsembril 2016 N 1498)
16. Kommunaalteenuste tarbimise standardite ja kommunaalteenuste tarbimise standardite muutmine korterelamu ühise vara säilitamiseks viiakse läbi järgmistel juhtudel:
(Muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse määrusega 26. detsembril 2016 N 1498)
a) konstruktiivsete ja tehniliste parameetrite muutus (kaasa arvatud energiasäästumeetmete rakendamise ja energiatõhususe suurendamise tulemusena), korterelamu parandamise aste korterelamu või eluhooned, kliimatingimused, kus maht (\\ t Number) kommunaalressurssidest (külm vesi, kuuma vesi, looduslik ja (või) veeldatud veeldatud süsivesinike gaas, elektrienergia, soojusenergia, reovesi, eraldatud tsentraliseeritud võrgustikud inseneri- ja tehnilise toega) poolt tarbija korterelamu või elamuehitus rohkem kui 5 protsenti;
(Mida muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse otsusega 17. detsembril 2014 N 1380, alates 26. detsembrist 2016 N 1498)
b) muudatuste tegemine nende eeskirjade muutmine kommunaalteenuste tarbimise ja eeskirjade tarbimise koosseisu nõuete osas, et säilitada ühisvara korterelamu, samuti tingimused ja meetodid määruste kehtestamiseks ja kindlakstegemiseks Kommunaalteenuste ja kommunaalteenuste tarbimise standardid ühise vara sisu eesmärkides korterihoones;
(Lk "B", mida on muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse määrusega 26. detsembril 2016 N 1498)
c) analoogide meetodi kasutamise asjakohase teabe volitatud asutuse saamine, kui arveldusmeetodi praegune tarbija tarbimise standard;
(PP. "B" võeti vastu dekreet valitsuse Vene Föderatsiooni 17. detsember 2014 nr 1380; muudetud määrusega Venemaa Föderatsiooni 26. detsembril 2016 N 1498)
d) kütteperioodi alguse ja (või) lõpliku tegevuse asutamise kehtestamine, mille tulemuseks on termilise energia tarbimise mahu muutus.
(PP. "G", mille on kehtestanud Venemaa Föderatsiooni valitsuse dekreet 26. detsember 2016 N 1498)
17. Volitatud asutuste otsused kommunaalteenuste tarbimise ja eeskirjade kehtestamise kohta kommunaalteenuste tarbimise tarbimiseks, et säilitada korterelamu ühise vara, samuti nende poolt heaks kiidetud standardid, mis on ette nähtud käesoleva eeskirja N 2. liites , avaldatakse 10 päeva jooksul pärast nende vastuvõtmist ametlikus trükitud meedias, mis avaldab Venemaa Föderatsiooni moodustavate üksuste riigiasutuste õigusakte, samuti volitatud asutuse ametlikul veebilehel internetis, näidates sissejuhatuse kuupäeva määratud standardite kohta.
(Mida muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse otsusega 17. detsembril 2014 N 1380, alates 26. detsembrist 2016 N 1498)
17 (1). Volitatud asutuste lahendamisel on kütteperioodi (kalendrite arv, sealhulgas mittetäieliku) arv kuumutusaja kestuse kohta märgitud kuumutusperioodi (kalendrite arv, sealhulgas asjaomased määrused) Kütteperioodi jaoks heakskiidetud ühiskondliku soojendamise tarbimine.
(lk 17 (1), millega kehtestati Venemaa Föderatsiooni valitsuse dekreet 26. detsember 2016 N 1498)
18. Volitatud asutuste otsus kommunaalteenuste tarbimise ja eeskirjade kehtestamise kohta kommunaalteenuste tarbimise tarbimiseks korterelamu ühise vara säilitamiseks võib edasi kaevata Vene Föderatsiooni õigusaktides ettenähtud viisil.
(Muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse määrusega 26. detsembril 2016 N 1498)
III. Tarbimisstandardite kehtestamise meetodid
kommunaalteenuste tarbimine kinnipidamise eesmärgil
Ühine vara korterelamu
(Muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse määrusega 26. detsembril 2016 N 1498)
19. Kommunaalteenuste tarbimise eeskirjad eluruumides asuvad analoogide või arveldusmeetodi meetodi abil.
Kasuliku ressursside tarbimise standardid korterelamu ühise vara säilitamiseks on asutatud arveldusmeetodi abil.
(lk 19 muudetud määruse määrusega Vene Föderatsiooni 26. detsember 2016 N 1498)
20. Kommunaalteenuste tarbimise standardid maapinna kasutamisel ja ümbritsevate hoonete kasutamisel määratakse arveldusmeetodi abil.
21. Analoogmeetodit kasutatakse informatsiooni juuresolekul saadud informatsiooni mõõtmised maht (kogus) kommunaalteenuste tarbimise arvestusseadmete asutatud korterelamute või elamute sarnaste konstruktiivsete ja tehniliste parameetritega, korterelamu parandamise aste või elamuehitus ja kliimatingimused. Mõõtmiste arv peab vastama valimi esinduse tingimustele. Proovi esitlus määratakse korterelamute või elamute arvu põhjal, tuginedes raamatupidamisvahendite tarbimise andmete põhjal raamatupidamisseadmetele, kus on võimalik kindlaks määrata kommunaalteenuste tarbimise maksumus eluruumides Kõik korterelamud või sarnaste konstruktiivsete ja tehniliste parameetritega korterelamud, mitmeosaliste majade või elamute ja kliimatingimuste parandamise aste.
(Muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse määrusega 26. detsembril 2016 N 1498)
Seda meetodit rakendatakse, kui valitud korterelamute või elamute puhul vastab kodumaiste insenerisüsteemide tehniline toimimine Venemaa Föderatsiooni valitsuse dekreediga heakskiidetud eluruumide kasutamise eeskirjadele. N 25 " Eluruumide kasutamise eeskirjade heakskiitmine "ning ühise vara sisu eeskirjad Venemaa 13. augusti 2006. aasta dekreediga korterelamuses heaks kiidetud korterelamuses. N 491" eeskirjade heakskiitmise kohta \\ t Ühise vara sisu korterelamuses ja reeglid eluruumide hoolduse ja remondi tasude suuruse muutmiseks teenuste osutamise ja töö juhtimise, hoolduse ja hoolduse parandamise kohta sobimatu kvaliteedi korterihoones ja (või) katkestustega ületavad katkestused. "
(Muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse määrusega 26. detsembril 2016 N 1498)
22. Arveldusmeetodit rakendatakse, kui analoogide meetodit ei ole võimalik rakendada nende instrumentide tarbimise puudumise või puudulikkuse tõttu korterelamute või elamute kasuliku tarbimise puudumise tõttu või puudulikkuse tõttu, mis vastavad valimi esindavuse tingimustele vajalikud mõõtmised.
23. Kasutatakse kommunaalteenuste tarbimisstandardite ja kommunaalteenuste osutamise standardite kehtestamiseks korterelamu põhivara jaoks, meetodid on märgitud reguleerivates õigusaktides asjakohaste standardite heakskiitmise regulatiivse õigusaktiga.
(lk 23 muudetud. 26. detsembri 2016. aasta detsembri Vabariigi valitsuse dekreet nr 1498)
IV. Tarbimisstandardite koostise põhinõuded
kommunaalteenused eluruumides ja standardites
kommunaalteenuste tarbimine eesmärkidel
korterelamu
(Muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse määrusega 26. detsembril 2016 N 1498)
24. Külmaveevarustuse ja kuuma veevarustuse kommunaalteenuste tarbimise kuludes lisatakse veetarbimine külma ja kuuma vee tarbimise arvutamise põhjal, mis on vajalik füsioloogiliste, sanitaar- ja hügieeniliste, majanduslike vajaduste rahuldamiseks Isiku elamurajoonides, samuti selle kommunaalteenuste põhjal vastavad kommunaalteenuste osutamise eeskirjadega kehtestatud kvaliteedi nõuetele kehtestatud nõuetele.
(Muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse määrusega 26. detsembril 2016 N 1498)
Kommunaalteenuste tarbimise kulud kuuma veevarustuse tarbimise kulud elamuraumis kahekomponendi sooja veetariifide kehtestamisel (edaspidi kuuma vee tarbimise kulud) määratakse kindlaks külma vee tarbimise standardi loomisel Kommunaalteenus kuuma veevarustuse jaoks elamutoas ja soojusenergia määra standardid külma vee soojendamiseks ühiskondliku sooja veevarustuse teenuse osutamiseks. Soojusenergia tarbimise määr külma vee soojendamiseks ühiskondliku kuuma veeteenuse pakkumiseks sisaldab sooja vee soojendamise soojusenergia tarbimist, mis on vajalik kuumaveeteenuste rakendamiseks vajalike kuumaveevarustuse kvaliteedile, mis on kehtestatud kommunaalteenuste osutamise eeskirjad.
(Lõige võeti vastu Venemaa Föderatsiooni valitsuse dekreet 14.02.2015 N 129; muudetud määrusega Venemaa Föderatsiooni 26. detsembri 2016. aasta n 1498) dekreet
25. Kommunaalreisiteenuse tarbimise maksumus eluruumides määratakse kindlaks kohaliku omavalitsuse teenistuse kommuunide tarbimise väärtuse suuruse alusel külma veevarustuse ja kuuma veevarustuse tarbimise kulude summa või külma vee tarbimise standard kommunaalveevarustuse teenuse osutamiseks.
(Lõige 25 muudetud kujul. 14. veebruari 2015. aasta 14. veebruari valitsuse dekreet nr 129)
26. Kohaliku kütmise kulude kuludes elamupiirkondades on soojusenergia tarbimine kaasatud, et tagada eluruumide temperatuuri režiimi, võttes arvesse selle kommunaalteenuste osutamise eeskirjadega kehtestatud selle kommunaalteenuste kvaliteedi nõudeid .
(Muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse määrusega 26. detsembril 2016 N 1498)
27. Elamute toiteallikate tarbimise kuludes elamute energiavarustuse tarbimises, eluruumide valgustamiseks vajaliku elektrienergia tarbimine ja kodumasinate kasutamine elamutes, sealhulgas toiduvalmistamis- ja elektriliste ja elektriliste ja (või ) Elektrilised kütteseadmed eluruumides tsentraliseeritud gaasivarustuse, soojusvarustuse ja (või) kuuma veevarustuse puudumisel.
(Muudetud määruse 17. detsembri 2014. aasta dekreediga 17. detsembri 2014. aasta N 1380)
28. Kommunaal-gaasivarustuse teenuse tarbimise kuludes elamute ruumides lisatakse loodusliku või veeldatud süsivesinike gaasi tarbimine asjaolust, et see kommunaalteenistus vastab sõltuvalt kommunaalteenuste osutamise eeskirjadega kehtestatud kvaliteedinõuetele Tarbimise liik:
(Muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse määrusega 26. detsembril 2016 N 1498)
toidu valmistamiseks;
vee soojendamiseks;
eluruumide kuumutamiseks.
29. Kommunaalteenuste tarbimise eeskirjad, et säilitada ühisvara korterelamuses iga kommunaalteenuste tüübi tüübi jaoks, hõlmavad kommunaalressursside regulatiivset tehnoloogilist kahjumit (tehniliselt vältimatu ja mõistlik kaotus külma ja kuuma veega, elektrienergia kodumaise inseneri elektrienergia Korterelamu side ja seadmed), samuti tarbitava majapidamisressursside maht, mis on vajalikud minimaalsete varade nõuetekohase säilitamise tagamiseks korterihoone ja töö ja töö nõuetekohase hoolduse tagamiseks ning kasutades seadme osa Ühine vara, mille eesmärk on tagada kodanike soodsad ja ohutud elutingimused.
Kommunaalteenuste tarbimise määrused korterelamu ühise vara säilitamiseks ei sisalda intramooniliste inseneritehniliste süsteemide tehnilise toimimise nõuete rikkumisest tulenevaid kommunaalteenuste rikkumise kulusid, mis on kinnitatud Vene Föderatsiooni valitsus 21. jaanuar 2006 N 25 "heakskiitmisreeglite kohta eluruumide kasutamise eeskirjad" ning ühise vara sisu eeskirjad Venemaa Föderatsiooni valitsuse dekreediga kinnitatud korterelamuses. 13. august 2006. n 491 "Korterelamu põhivara sisu heakskiitmise kohta korterelamu ja eluruumide säilitamise ja remondi tasustamise eeskirjad teenuste osutamise ja töö rakendamise eest Management, hooldus ja remont ühise vara korterelamu ebapiisava kvaliteedi ja (või) katkestuste ületamisel tekkinud kestus ".
Reovee jaotamine määrati korterelamu ühise vara säilitamiseks, mis määratakse kindlaks külma ja kuuma vee tarbimise kulude kokkuvõtmisega külma ja kuuma vee tarbimise kulu, et säilitada korterelamu ühisomand.
(lk 29 muudetud. 26. detsembri 26. detsembri 2016. aasta dekreet Vene Föderatsiooni valitsuse määrus nr 1498)
30. Kommunaalteenuse tarbimise kuludes, kui kasutate maapinna ja ülejooned igas kommuunistuse kasutamise igas suunas, tarbimise kommunaalressursside tarbimine ühiku väärtuse ühiku väärtuse kohta, mis on iseloomulik iga Lisatakse kommunaalteenus.
V. Kasuliku tarbimisstandardite määramine
elamute ruumides analoogmeetodi abil
(Muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse määrusega 26. detsembril 2016 N 1498)
31. Analoogide tarbimisstandardite kindlaksmääramine Analoogide meetodit kasutavates eluruumides tehakse põhjal korterelamute tarbimise valikulise vaatluse põhjal korterelamutes või elamutes.
(Muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse määrusega 26. detsembril 2016 N 1498)
32. Volitatud asutus eristab korterelamute ja sarnaste konstruktiivsete ja tehniliste parameetrite rühmade kommunaalteenuste tarbimise eeskirju, mis on sarnaste konstruktiivsete ja tehniliste parameetritega, korterelamu parandamise või elamute parandamise aste ja sarnaste kliimatingimustega nende eeskirjadega kehtestatud nõuetega.
(Muudetud määruse 17. detsembri 2014. aasta dekreediga 17. detsembri 2014. aasta N 1380)
32 (1). Volitatud asutus loob soojusenergia tarbimise standard, mida kasutatakse külma vee soojendamiseks, et pakkuda ühiskondliku kuuma veevarustuse teenuse osutamiseks, võttes arvesse kuuma vee süsteemi (avatud, suletud) tüüpi korterelamu või elamuehitust, samuti Pärast selliste majade projekteerimisfunktsioone:
a) asustamata tõusulahendid ja soojendusega rätikud;
b) isoleeritud tõusud ja soojendusega rätikud;
c) soojendusega rätikud ja puudumine;
d) isoleeritud tõusuterad ja soojendusega rätikud.
(lk 32 (1), mille kehtestati Venemaa Föderatsiooni valitsuse dekreediga 14.02.2015 N 129)
32 (2). Teave korterelamu või elamumajanduse isoleeritud või isoleerimata esi- ja soojendusega käterätikuivatite seadmete kohta Vene Föderatsiooni põhiseaduse territooriumil pakuvad kohaliku omavalitsuse asutused majade projekti dokumentatsioonis sisalduva teabe põhjal. Maja projekti dokumentatsioonis vajaliku teabe puudumisel määratakse see teave munitsipaalteenuste osutajatelt saadud teabe põhjal.
(lk 32 (2), millega kehtestati Venemaa Föderatsiooni valitsuse dekreet 02/14/2015 N 129)
33. Proovi esinduslikkus määratakse iga korterelamute ja elamute rühma jaoks sarnaste konstruktiivsete ja tehniliste parameetritega majade arvu järgi korterelamu või elamuehituse parandamise aste ja sarnaste kliimatingimustega .
Korteri majad ei kuulu representatiivsesse valimisse, kus kommunaalteenuste katkematut pakkumist ei teostata või kus korterihoone välitingimustes kasutatavate välitingimustes on ühendatud mitteeluruumid, mis ei ole varustatud individuaalsete raamatupidamisseadmetega .
Kui tsentraliseeritud kuuma veevarustust ei ole ja kommunaalteenuse tootmist kuuma veevarustuse jaoks viiakse läbi kommunaalteenuste esinejad sõltumatult, kasutades korterihoones ruumide omanike üldises omandis sisalduvaid seadmeid, ainult korterelamud on kaasatud Proov, mis on varustatud raamatupidamisseadmetega, mis määratlevad kuuma veevarustuse vajadustele kasutatava külma vee kogus, pidevalt raamatupidamise perioodil selliste raamatupidamisseadmete tööperioodi jooksul kogu kollektiivse (üldotstarbelise) tunnistuse kõrvaldamise ajal Kommunaalteenuste tarbimise kulude arvutamisel mõõtmisseadmed.
(Venemaa Föderatsiooni valitsuse dekreet 17. detsembri 2014. aasta N 1380) dekreet
34. Iga majude rühma korterelamute või eluruumide arv määratakse kindlaks käesoleva määruse N 1 lõigetele 1 ja 2 kohaselt.
(Muudetud määruse 17. detsembri 2014. aasta dekreediga 17. detsembri 2014. aasta N 1380)
35. Selleks et määrata kommunaalteenuste tarbimise kulud eluruumides, andmed kommunaalteenuste tarbimise koguse kohta (koguse) koguse kohta, mis saadakse pideva tööprotseduuri seadmete abil kogu tarbimismaksumuse arvutamiseks kasutatavate lugemisperioodi jooksul kommunaalteenused, korterelamute või sarnaste konstruktiivsete ja tehniliste parameetritega elamute, korterelamu või elamuehituse parandamise aste ja asuvad sarnaste kliimatingimustega.
(Mida muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse otsusega 17. detsembril 2014 N 1380, alates 26. detsembrist 2016 N 1498)
Raamatupidamisseadmed tuleks heaks kiita ja katsetada vastavalt Venemaa Föderatsiooni õigusaktide nõuetele mõõtmiste ühtsuse tagamise nõuete nõuetele.
36. Pärast korterelamute proovivõtu mahtu moodustamist või elamute loomist koostatakse mõõtmisplaani ja eemaldades raamatupidamisseadmete lugemise.
37. Raamatupidamisvahendite lugemine eemaldatakse:
a) külma ja kuuma vee suhtes - kütteperioodi esimene ja viimane arv;
(Muudetud määruse 17. detsembri 2014. aasta dekreediga 17. detsembri 2014. aasta N 1380)
b) kuumutamise suhtes - kütteperioodi esimene ja viimane arv;
d) gaasivarustuse suhtes (toiduvalmistamiseks, kuumutatud vee ja kütte puhul) - 1 aasta jooksul kuus.
38. Raamatupidamisseadmete lugemise eemaldamisel registreeritakse kommunaalteenuste tarbimise eeskirjade kindlaksmääramiseks:
a) raamatupidamisseadmete näidud iga kommunaalteenuste tüübi jaoks või iga kommunaalteenuste koostises arvesse võetud igasuguse kasuliku ressursi tüübi puhul;
(Muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse dekreediga 14.02.2015 N 129)
b) korterelamu või elamuehituse aadress;
c) elanike elanike arv;
d) korterite arv;
e) korterelamu elamu- ja mitteeluruumide kogupindala, samuti üldasvandisse kuuluvad ruumid korterelamu või elamurajoonis;
e) raamatupidamisseadmete lugemise kuupäev ja kellaaeg;
g) korruste arv;
h) loodusliku või veeldatud süsivesiniku gaasi temperatuur ja rõhk, mõõdetuna raamatupidamisvahendi ees asuvas punktis, tegelik baromeetriline rõhk - loodusliku või veeldatud süsivesinike gaasi tarbimise määramisel;
ja) kuumaveesüsteemi tüüp vastavalt käesoleva määruse punktides 32-32 (2) kehtestatud sätetele.
(PP. "Ja" tutvustas Venemaa Föderatsiooni valitsuse dekreediga 14.02.2015 nr 129)
39. Enne mõõtmist ja nende käitumise perioodi jooksul ei tohiks teha erakorralist tööd korterelamu või elamuehituse välitingimustesüsteemide remondi- ja kasutuselevõtmise kohta.
40. Andmete töötlemisel valimismahu kohta, et määrata kommunaalteenuste tarbimise maksumus eluruumides, on vaja kõrvaldada kommunaalteenuste tarbimise väärtused, mis erinevad keskmisest proovikuludest rohkem kui 20 protsendi võrra.
(Muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse määrusega 26. detsembril 2016 N 1498)
41. Tuginedes mahuhulga mõõtmisel (kogus) tarbimise kommunaalteenuste tarbimise, raamatupidamisseadmete määrab igakuine (keskmine) koguse kommunaalteenuste ressursside valitud rühmade korterelamute või elamute.
42. Kommunaalteenuste tarbimise määrused eluruumides määratakse analoogide meetodite abil, kasutades käesoleva eeskirja I lisas sätestatud valemite kasutamist.
(Mida muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse otsusega 17. detsembril 2014 N 1380, alates 26. detsembrist 2016 N 1498)
VI. Kasuliku tarbimisstandardite määramine
elamute ruumides, ühiskondlik tarbimisstandardid
ressursid peavoolu eesmärgil
korterelamu kasutamisega
hinnanguline meetod
(Muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse määrusega 26. detsembril 2016 N 1498)
43. Kommunaalteenuste eeskirjad kommunaalteenuste ruumides ja kommunaalteenuste tarbimise määrustes, et säilitada ühisvara korterelamu kasutamisega arveldusmeetodi kasutamisega, määravad selle liite II jaotises sätestatud valemitega ettenähtud valemid Määrus.
(Mida muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse otsusega 17. detsembril 2014 N 1380, alates 26. detsembrist 2016 N 1498)
44. Soojendusega eluruumide sisemine õhutemperatuur viiakse arvutusse vastavalt kommunaalteenuste osutamise eeskirjadega kehtestatud väärtustele.
(Muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse määrusega 26. detsembril 2016 N 1498)
Kütteperioodi välimise õhu keskmine päevane temperatuur määratakse hüdromedoroloogiliste teenistuse ametiasutuste poolt eelmise 5 kuumutusaja jooksul esitatud teabe põhjal järjest keskmise temperatuuri keskmise õhu temperatuuri kütmiseks periood. Sellise teabe puudumisel määratakse kuumutusperioodi keskmine välisõhu temperatuur hoonete ja struktuuride, küttesüsteemide disainis kasutatud kliimaparameetrite põhjal.
Arvutatud välisõhu temperatuur, et projekteerida konkreetse asula küttesüsteemide projekteerimiseks, määratakse kõige külmema perioodi keskmise temperatuuri kliima parameetrite põhjal 5 päeva jooksul alates hoonete ja struktuuride, küttesüsteemide projekteerimisel kasutatavast lepingust.
Selliste andmete puudumisel võetakse kliimaparameetrid võrdne lähima lahenduse parameetritega, mille puhul sellised parameetrid on kättesaadavad.
45. Külmaveevarustuse teenuste tarbimise kulud ja kommunaalteenuste tarbimise regulatiivne kuuma veevarustuse jaoks või kuuma vee tarbimise suhe elamute ruumides, mis põhinevad elamute rajatistest vee kõrvaldamise teel Seadmed ja sanitaarseadmed. Veetarbimise määr veetehnika seadmetega on esitatud käesoleva määruse N 1 tabelis 5 tabelis 5.
(Punkt 45 punane. Venemaa Föderatsiooni valitsuse dekreet 14. veebruari 2015 N 129)
45 (1). Kulu soojustarbimise vee soojendamiseks pakkuda ühiskondliku kuuma veevarustuse teenuse määratakse kindlaks, võttes arvesse kehtestatud sätted lõigetes 32-32 (2) Käesoleva määruse.
(lk 45 (1), mille kehtestati Venemaa Föderatsiooni valitsuse dekreediga 14.02.2015 nr 129)
46. \u200b\u200bKommulaalse gaasivarustuse teenuse tarbimise maksumus eluruumides määratakse järgmiste kasutuste põhjal:
a) gaasiplaatide küpsetamine;
b) soojendusega vesi majandus- ja sanitaar- ja hügieenivajadustele gaasikütteseadme või gaasipliidi abil (tsentraliseeritud kuuma veevarustuse puudumisel);
c) küte (tsentraliseeritud kütte puudumisel).
47. Kui kasutatakse korterelamute või elamumajade eluruumides mitmetes suundades, samal ajal määratakse iga gaasi kasutamise suunda ühiskondliku gaasivarustuse teenuse tarbimise kulud.
Kommunaal-gaasivarustuse teenuse tarbimise määrused kehtestatakse gaasitarbimise standardite alusel elanikkonna puudumisel gaasimõõteseadmete puudumisel sõltuvalt gaasi kasutamise suundade kasutamisest:
maagaasi puhul - vastavalt gaasi tarbimisstandardite arvutamise meetodile elanikkonna poolt, kes ei ole Venemaa Föderatsiooni ehitamis- ja eluaseme- ja kommunaalteenuste eest heaks kiidetud gaasimõõteseadmete puudumisel;
(muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse dekreediga 03/26/2014 N 230)
veeldatud süsivesinike gaaside puhul - vastavalt meetodile, mis arvutatakse veeldatud süsivesinikgaasi tarbimise normide arvutamise meetodit elanikkonna poolt, ei ole Venemaa Föderatsiooni ehitus- ja eluaseme- ja kommunaalteenuste heakskiidetud gaasimõõteseadmete puudumisel.
(muudetud Venemaa Föderatsiooni valitsuse dekreediga 03/26/2014 N 230)
48. Kommunaalteenuste tarbimise eeskirjad maa- ja ülejääkide kasutamisel määratakse iga kommunaalteenuste kasutamisvaldkonna suhtes.
49. Kommunaalteenuste tarbimise regulatsioon külma veevarustuse jaoks, kui kasutate maa krundi ja ülejäägi ülejääki määratakse eraldi iga järgmise kasutusala jaoks:
maapinna jootmine;
põllumajandusloomade veevarustus ja toiduvalmistamine;
veevarustus avatud (siseruumides) suvise basseinid eri liiki ja struktuuride, samuti vannid, saunad, suletud basseinid, kõrvuti elamu maja ja (või) eraldi seisab elamu maja maa krundi;
muude ülejääkide veevarustus, sealhulgas garaažid, kasvuhooned (talvise aiad), muud objektid.
(lk 49 muudetud kujul. 17. detsembri 2014. aasta dekreet Vene Föderatsiooni valitsuse määrus nr 1380)
50. Kommunaalse toiteallika teenuse tarbimise reguleerimine maa krundi ja ülejääkide kasutamisel määratakse eraldi iga järgmise kasutusala jaoks eraldi:
Mis on fondivalitseja arvutamise kord üldotstarbelises mõõtmisseadmetes arvutatud kommunaalteenuste tarbimiseks. Mida teha, kui Fondivalitseja eksponeerib põhjendamatuid summasid?Vastavalt eeskirjadele kommunaalteenuste pakkumise omanikele ja ruumide kasutajatele korterelamute ja elamute (edaspidi "reeglid), mille on heaks kiitnud Venemaa Föderatsiooni valitsuse dekreet 6. mai 2011 N 354, omanikud Elamute üürnikud peavad maksma kõik kommunaalteenuste ressursid ressursside varustamise organisatsioonide korterelamu, mis hõlmab nii individuaalset tarbimist kommunaalteenuste elamute ruumides ja tarbimise kommunaalteenuste ressursside vastavalt tunnistuse üldise mõõtmise seadmete ...
Korterelamu haldamise leping on kirjalikult poolte allkirjastatud dokumendi koostamise kaudu ...
Raamatud eluaseme- ja kommunaalteenuste
Täna müügil:- Kuidas mõista eluaseme ja kommunaalteenuseid ja mitte ülema
Kirjastaja: AST. Aasta: 2014. Series: Ratastikataloog elanikkonnale.
See raamat koostas üks juhtivaid spetsialistid eluaseme- ja kommunaalteenuste valdkonnas, ühe Moskva linnaosa halduse juhtiga. Kõik küsimused, mis on seotud omandiõiguste, remondi-, makseteenuseid, saadavast kasu, vääramatu jõu, on selles väljaandes kirjeldatud. See on tõesti iga vene töölauaraamat, mis on tingimata kasulik ja aitab lahendada palju probleeme, vältida probleeme ...
