P 18 규칙 124

2012 년 2 월 14 일 러시아 연방 정부 법령 N 124 (2019 년 7 월 13 일 개정) "공동 자원 공급 계약을 체결 할 때 필수 규칙"("필수 규칙과 함께) 결론을 내릴 때 관리 조직또는 주택 소유자 또는 주택 협동 조합 또는 자원 공급 조직과의 계약에 따른 기타 전문 소비자 협동 조합")

러시아 연방 정부

해결

규칙에 대해

공급 계약 체결 시 의무

유틸리티 자원

3. 2017년 1월 1일부터 무효가 되었습니다. - 2016년 12월 26일 러시아 연방 정부 법령 N 1498.

4. 지역개발부 러시아 연방연방과 합의하여 독점 금지 서비스 6개월 이내에 에너지 공급(구매 및 판매, 전기 에너지(용량) 공급), 난방 및(또는) 온수 공급, 냉수 공급, 위생, 가스 공급(실린더에 담긴 가정용 가스 공급 포함)에 대한 모범 계약 승인 )에서 건물의 소유자와 사용자를 제공하기 위해 아파트또는 주거용 건물 유용해당 유형.

총리

러시아 연방

승인됨

정부령

러시아 연방

규정,

관리 조직의 결론에서 필수

또는 주택 소유자 협회 또는 주택

협력 또는 기타 전문 소비자

자원 공급 기관과의 협력 계약

1. 이 규칙은 주택소유자협회, 주택협동조합 또는 기타 전문소비자협동조합(이하 조합 및 협동조합) 또는 자원공급단체와 관리단체가 에너지 공급(구매 및 판매, 전기에너지 공급(구매 및 판매, 전력공급) 계약)을 체결할 때 의무사항을 정한다. 용량)), 열 공급 및 (또는) 온수 공급, 냉수 공급, 하수도, 가스 공급(실린더에 있는 가정용 가스 공급 포함) 아파트 건물의 소유자 및 사용자 제공을 보장하기 위해 또는 적절한 유형의 유틸리티 서비스의 주거용 건물(이하 소비자라고 함) 및 유지 시 소비되는 유틸리티 자원의 획득 공동 재산아파트 건물에서 (이하 자원 공급 계약이라고 함).

2. 이 규칙에서 사용하는 용어의 의미는 다음과 같습니다.

"사내 엔지니어링 시스템" - 엔지니어링 통신(네트워크), 기계, 전기, 위생 및 기타 장비는 아파트 건물 소유주의 공통 자산이며 중앙 집중식 엔지니어링 네트워크에서 사내로 공동 자원을 공급하도록 설계되었습니다. 난방 및 (또는) 온수 공급 (중앙 집중식 열 공급 및 (또는) 온수 공급이없는 경우)을위한 유틸리티 서비스 계약자의 생산 및 제공 장비뿐만 아니라;

"집행자" - 법적 형식에 관계없이 법인 또는 개별 기업가로서, 아파트 건물의 공동 재산을 유지 관리하고 (또는) 규칙에 의해 제공된 경우 소비자에게 유틸리티 서비스를 제공할 의무를 위임받은 개인 기업가 2011 년 5 월 6 일 러시아 연방 정부 법령에 의해 승인 된 아파트 건물 및 주거용 건물의 소유자 및 사용자에게 유틸리티 서비스 제공 N 354 "건물 소유자 및 사용자에게 공공 서비스 제공 아파트 및 주거용 건물"(이하 공공 서비스 제공에 관한 규칙이라 함)

"공동 서비스" - 소비자에게 개별적으로 또는 2개 이상의 공동 자원을 제공하여 소비자에게 유리하고 안전한 조건주거 및 비주거 건물의 사용, 아파트 건물의 공동 재산, 토지 플롯및 그 위에 위치한 주거용 건물 (가구);

"공동 자원" - 냉수, 온수, 전기, 천연 가스, 열 에너지, 병에 든 가정용 가스, 소비자에게 유틸리티 서비스를 제공하는 데 사용되는 고체 연료(스토브 가열이 있는 경우), 냉수, 온수 , 아파트 건물의 공동 재산 유지 관리에 소비되는 전기 에너지. 아파트 건물의 공동 재산을 유지하기 위한 목적을 포함하여 엔지니어링 및 기술 지원의 중앙 집중식 네트워크를 통해 배출되는 폐수 역시 공동 자원과 동일시됩니다.

"자원 공급 조직"-조직 및 법적 형태에 관계없이 법인 또는 공동 자원을 판매하는 개별 기업가(하수 처리)

"엔지니어링 및 기술 지원의 중앙 집중식 네트워크" - 사내 엔지니어링 시스템에 공동 자원을 공급하도록 설계된 파이프라인, 통신 및 기타 구조 세트(사내 엔지니어링 시스템에서 폐수 배출).

거주지, 도시 지역은 연방법 "열 공급에 관한" 연방법에 따라 열 공급 가격 구역으로 분류되며, 공동 자원의 품질 - 열 에너지는 열 공급 품질의 매개변수 및 열의 허용 가능한 중단을 반영하는 매개변수로 이해됩니다. 2012 년 8 월 8 일 러시아 연방 정부 법령에 의해 승인 된 "열 공급에 관한"연방법 및 러시아 연방의 열 공급 조직 규칙에 따라 결정된 공급 N 808 "조직에 러시아 연방의 열 공급 및 러시아 연방 정부의 일부 행위에 대한 개정"(이하 - 열 공급 조직 규칙).

3. 자원 공급 계약은 규정된 방식으로 체결됩니다. 민법러시아 연방, 이 규칙에서 제공하는 세부 사항을 고려합니다.

4. 관리단체, 합자회사 또는 조합, 관리단체와 체결한 합자회사 또는 조합을 포함하여 아파트 관리계약에 따라 조합 또는 조합의 정관에 따라 관리의무를 위탁받은 관리단체, 조합 또는 조합 공동 재산 아파트(또는) 소비자에게 유틸리티 서비스를 제공하기 위해 유틸리티 서비스를 제공하기 위해 적절한 유틸리티 자원의 획득에 대한 자원 공급 계약을 체결하기 위해 자원 공급 조직에 신청하고 (또는) 공통의 유지 관리에 소비 이 규칙의 단락 21(1)에 제공된 경우를 포함하여 아파트 건물의 재산.

5. 계약자는 자원 공급 계약의 체결을 위해 자원 공급 조직에 신청서(제안)(이하 신청(제안)라고 함)를 다음 조건 내에서 보냅니다.

관리 조직이 대표하는 계약자 - 아파트 건물 관리 계약 발효일로부터 7일 이내, 관리 조직 선정 결정일로부터 10영업일 이내

파트너십으로 대표되는 계약자 - 날짜로부터 늦어도 7일 이내 주 등록파트너십, 파트너십이 관리 조직과 아파트 건물에 대한 관리 계약을 체결하지 않은 경우 또는 그러한 관리 계약이 종료 된 날로부터 7 일 이내에;

협동조합이 대표하는 계약자 - 협동조합이 아파트 관리에 관한 계약을 체결하지 않은 경우 아파트 건물의 건물 소유주가 아파트 건물 관리에 대해 결정한 날로부터 늦어도 7일 이내 관리기관과의 관리계약 종료일로부터 7일 이내

6. 신청서(제안서)에는 계약자의 장 또는 그가 위임한 자의 인증을 받은 다음 문서 또는 그 사본이 첨부되어야 합니다.

A) 실연자의 제목 문서(출연자의 국가 등록 증명서 법인또는 개인 사업자, 계약자 등록 증명서 세무 당국, 계약자를 대리하는 사람의 권한을 확인하는 문서 및 계약자가 개인 기업가인 경우 러시아 연방 시민의 여권 사본)

A(1)) 행사 허가 기업가 활동아파트 건물 관리 및 러시아 연방 구성 기관의 면허 등록 변경에 대한 주정부 주택 감독 기관의 결정 - 조직 관리;

B) 계약자가 아파트 건물의 공유 재산을 유지하고 소비자에게 적절한 유틸리티 서비스를 제공할 의무가 있음을 확인하는 문서 또는 이 규칙에 따라 자원 공급 계약이 체결된 경우 아파트 건물의 공유 재산을 유지해야 할 의무 아파트 건물의 공동 재산 관리 ;

다) 아파트 건물(주거용 건물)의 연결(기술적 연결) 사실을 확인하는 서류 일이 순조 로이 진행되어규제 기관에서 제공하는 해당 유형의 공유 리소스가 제공되는 중앙 집중식 엔지니어링 및 기술 지원 네트워크 법적 행위전력, 열 공급, 물 공급 및(또는) 위생, 가스 공급 분야의 관계를 관리합니다(응용 프로그램(제안)이 전송되는 리소스가 엔지니어링 및 기술 지원의 중앙 집중식 네트워크를 통해 제출되는 경우). 아파트 건물(주거용 건물)의 연결(기술적 연결)이 2006년 2월 13일 러시아 연방 정부령 이전에 수행된 경우 N 83 "연결을 위한 기술적 조건을 결정하고 제공하기 위한 규칙 승인 시 엔지니어링 네트워크에 대한 자본 건설 대상 및 엔지니어링 및 기술 지원 네트워크에 대한 자본 건설 대상의 규칙 연결", 이러한 문서는 있는 경우 애플리케이션(제안)에 첨부됩니다.

D) 집단(공동 주택) 계량 장치의 설치 및 시운전에 관한 문서(이러한 계량 장치가 있는 경우)

E) 아파트 건물 소유주 총회 의사록에서 아파트 건물 소유주와 사용자가 전체 또는 일부 유틸리티에 대해 자원 공급 조직에 직접 지불하는 것에 대해 결정했습니다(이러한 경우 결정);

E) 아파트 건물의 각 주거용 및 비주거용 건물의 면적 크기에 대한 정보와 일부 건물을 포함하여 아파트 건물의 건물 전체 면적에 대한 정보가 포함된 문서 아파트 건물의 공동 재산 또는 주거용 건물 및 난방 된 별채 건물의 면적 크기 및 면적의 크기 토지 플롯, 바쁘지 않다 주거용 건물및 별채;

G) 사용자에게 유틸리티 서비스를 제공할 목적으로 유틸리티 자원 공급과 관련된 전력, 열 공급, 물 공급 및(또는) 위생, 가스 공급 분야의 관계를 규제하는 규제 법률에 의해 제공되는 기타 문서 아파트 건물 및 주거용 건물의 주거 및 비주거 건물 (이하 - 자원 공급 분야의 규제 법률).

7. 계약자가 관련 유틸리티 서비스를 제공할 의무와 아파트 건물의 공유 재산을 유지 관리할 의무가 있음을 확인하는 문서는 다음과 같습니다.

A) 관리 조직의 경우:

공동주택 소유자가 관리방법으로 관리주체의 관리를 선택한 경우 - 관리주체의 관리를 결정한 공동주택 소유자총회 의사록 아파트 관리 방법으로서, 신청(제안)을 신청(청약)하여 신청하는 관리주체에서 관리주체를 선정하기로 결정한 아파트 건물주총회 의사록, 아파트 건물 관리 계약(계약이 체결된 경우)

주관기관의 경쟁으로 운영기관을 선정하는 경우 지방 정부러시아 연방 주택법에 의해 규정된 경우 - 프로토콜 공개 경쟁관리 조직 및 (또는) 아파트 건물 관리 계약(있는 경우) 선택 시

관리단체가 합자 또는 협동조합에 의한 아파트 관리에 관여하는 경우 - 관리단체의 선정을 의결한 공동주택 소유주총회의 의사록 (또는) 파트너십 또는 협동조합과 관리 조직 간에 체결된 아파트 건물 관리 계약;

B) 파트너십 또는 협동조합의 경우:

조합이 성립한 공동주택의 건물주총회 의사록 또는 조합 또는 조합의 경영선정을 결정(반영)하는 조합원총회 의사록 아파트 건물을 관리하는 방법으로;

파트너십 또는 협동조합의 헌장.

8. 자원 공급 조직은 계약자에게 이 규칙에서 제공하지 않는 문서를 제출하도록 요구할 수 없습니다.

관리단체, 관리단체, 조합, 관리단체 또는 조합의 경우 규칙 21.1항에 의거하여 관리단체(이하 수행자)와 관리계약을 체결하지 않고 아파트를 관리하는 협동조합 주택 소유자 또는 주택 협동 조합 또는 기타 전문 소비자 협동 조합이 2012년 2월 14일 N 124 러시아 연방 정부 법령에 의해 승인된 자원 공급 기관과 계약을 체결하고 아파트의 공동 재산을 유지하는 데 사용되는 자원 공급 기관에서 유틸리티 자원을 획득합니다. 자원 공급 계약을 체결하여 건설:

이용신청 접수에 응하여 별도 조항 2015 년 6 월 29 일 연방법 No. 176-FZ의 12 "러시아 연방 주택법 및 특정 입법 행위러시아 연방" 및 2011년 5월 6일 N 354의 러시아 연방 정부 법령에 의해 승인된 아파트 건물 및 주거용 건물의 건물 소유자 및 사용자에 대한 유틸리티 서비스 제공 규칙(이하 - 규칙 N 354), 2월 14일 러시아 연방 정부령에 의해 승인된 자원 공급 조직과의 계약에 대한 주택 소유주 또는 주택 협동 조합 또는 기타 전문 소비자 협동 조합의 관리 조직 또는 파트너십의 체결에 필수 규칙, 2012 N 124(이하 규칙 N 124라고 함)에 따라 러시아 연방 건설 및 주택 및 공공 서비스부는 다음을 알릴 필요가 있다고 생각합니다.

68. 소비자에게 전력 공급(난방 및(또는) 온수 공급을 위한 공동 서비스 제공)을 위한 유틸리티 서비스를 제공하기 위해 관리 조직, 주택 소유자 협회, 주택, 주택 건설 또는 기타 전문 소비자 협동 조합으로 대표되는 유틸리티 서비스 제공자 중앙 집중식 열 공급 및 (또는) 온수 공급이 없는 상태에서 전기 에너지를 사용하는 유틸리티 서비스 공급자가 이 문서에 따라 최후의 수단 공급자 또는 에너지 판매(에너지 공급) 조직과 에너지 공급 계약을 체결하고 규칙

신청 목적 사회적 규범그러한 소비자에 대한 정보 또는 주거를 비상사태로 분류하는 것에 관한 정보 주택 재고또는 마모 정도를 결정하여 마모 정도가 70% 이상인 주택 재고는 유틸리티 서비스 제공자에게 요청 시 지정된 수수료에서 무료로 제공됩니다. 유틸리티 서비스 제공자는 관리 조직, 주택 소유자 협회 또는 주택 협동 조합 또는 기타 전문 소비자 협동 조합이 러시아 정부 법령에 의해 승인된 자원 공급 조직과 계약을 체결할 때 의무적인 규칙에 따라 전기 공급자에게 이러한 정보를 제공합니다. 2012년 2월 14일자 연합 N 124(이하 자원 공급 계약 체결 규칙이라고 함).

26. 공동주택의 건물주 직접관리를 관리방법으로 선택하거나 관리방법을 선택하지 않은 공동주택의 소유자 또는 사용자로부터 받는 폐수량 , 관리 기관, 주택 소유자 협회, 주택 협동 조합 또는 기타 전문 소비자 협동 조합뿐만 아니라 적절한 집단 (공용 주택) 계량 장치가 장착되지 않은 아파트 건물의 공동 자원으로 규칙에 따라 결정됩니다. 필수 관리 조직 또는 주택 소유자 협회 또는 주택 협동 조합 또는 기타 전문 소비자 협동 조합이 2012년 2월 14일 러시아 연방 정부령에 의해 승인된 자원 공급 조직과 계약을 체결할 때 N 124.

가) 집단(공동주택) 계량기가 설치되지 않은 아파트 건물에 대한 자원공급계약에 따른 청구기간(청구월) 동안 공급되는 공동자원의 양은 "c " 2012년 2월 14일 러시아 연방 정부령에 의해 승인된 공공 서비스 제공을 위한 공동 자원 공급 계약을 체결할 때 필수 규칙 21항의 N 124(이하 - 규칙 N 124) . 동시에 조건 및 근거에 따라 "기본"또는 "증가"기준의 값이 계산식에서 유틸리티 서비스 소비에 대한 표준으로 사용됩니다.

그리고 이 결의에 의해 승인된 규칙은 2011년 5월 6일 러시아 연방 정부가 승인한 아파트 건물 및 주거용 건물의 소유자 및 사용자에게 유틸리티 서비스를 제공하는 날짜부터 발효됩니다. 354;

G) 토지 및 별채를 사용할 때 유틸리티 서비스 소비 측면에서 주거용 건물에 자원 공급 계약에 따라 공급되는 공유 자원의 양은 부재 시 공유 자원의 양을 결정하기 위해 규정된 방식으로 결정됩니다. 전력, 열 공급, 가스 공급 분야의 규제 법률에 의한 계량 장치의 필수 요구 사항자원 공급 계약에서 달리 규정하지 않는 한, 물 공급 시스템의 설계 및 사용 분야;

H) 아파트 건물에 공급되는 공유 자원의 총량에서 비거주 건물의 소유자와 사용자에게 해당 유형의 공용 서비스를 제공하는 데 사용되는 공유 자원의 양이 할당됩니다. 주거용 건물 계량 장치의 판독값에 의해 결정되거나 자원 공급 조직과 비주거용 건물의 소유자 또는 사용자 간의 합의에 의해 설정된 방식으로 공용 자원의 추정량을 기반으로 결정되는 유틸리티 서비스의 소비량, 시민에 대한 공동 서비스 제공 규칙을 고려합니다.

I) 자원 공급 조직이 공유 자원을 공급하는 경우 공유 자원에 대한 지불 금액의 변경 부적절한 품질또는 규칙에서 규정한 정해진 기간을 초과하는 중단으로 시민에 대한 공공 서비스 제공에 대한 규칙에서 규정한 방식으로 수행됩니다.

K) 부적절한 품질 및 (또는) 규칙에 의해 제공된 경우 부적절한 양의 공동 자원 제공에 대한 이유를 식별하는 절차는 다음을 고려하여 결정됩니다. 섹션 VIII시민에 대한 공공 서비스 제공 규칙;

카) 공동주택(공동주택) 계량기가 아파트 건물에 설치되어 있는 경우, 규칙에서 규정하는 경우 계약자가 지불해야 하는 공동자원의 양은 공동자원의 양의 차이로 결정됩니다. 그러한 계량 장치의 판독값에 따라 청구 기간에 대해 결정되며,

주거 및 주거 지역에서 청구 기간 동안 결정된 유틸리티의 양 비주거 건물개별 또는 일반(아파트) 계량 장치의 판독값에 따라;

유틸리티의 평균 월 소비량과 유틸리티 소비 표준에 따라 주거 및 비거주 건물의 청구 기간 동안 결정된 유틸리티의 양은 규정에 의해 설정된 경우 및 방식으로 시민에 대한 유틸리티;

개별 계량 장치가 장착되지 않은 비주거 건물의 예상 유틸리티 양. 동시에 공공 서비스의 예상 양은 시민에게 공공 서비스 제공에 대한 규칙 조항을 고려하여 당사자가 합의한 방식으로 결정됩니다.

L) 규칙에 의해 제공되는 공동 자원의 공급을 중단 및 제한하는 절차는 자원 공급 분야의 규제 법률에 따라 자원 공급 계약에서 결정되며, 시민에게 공공 서비스 제공에 대한 규칙.

4. 러시아 연방 지역 개발부는 연방 독점 금지 서비스와 합의하여 6개월 이내에 에너지 공급(구매 및 판매, 전기 에너지(용량) 공급), 열 공급 및 (또는) 아파트 건물 또는 주거용 건물의 소유자와 사용자에게 적절한 유형의 유틸리티가 제공되도록 하기 위한 온수 공급, 하수도, 가스 공급(실린더에 있는 가정용 가스 공급 포함).

규칙,
관리단체, 주택소유자회, 주택협동조합, 기타 전문소비자협동조합이 자원공급단체와 협약을 체결할 때 의무화
(2012년 2월 14일 N 124 러시아 연방 정부 법령에 의해 승인됨)

1. 이 규칙은 주택소유자협회, 주택협동조합 또는 기타 전문소비자협동조합(이하 조합 및 협동조합) 또는 자원공급단체와 관리단체가 에너지 공급(구매 및 판매, 전기에너지 공급(구매 및 판매, 전력공급) 계약)을 체결할 때 의무사항을 정한다. 용량)), 열 공급 및 (또는) 온수 공급, 냉수 공급, 하수도, 가스 공급(실린더에 있는 가정용 가스 공급 포함) (이하 소비자라고 함)은 적절한 유형의 유틸리티 서비스를 제공받습니다 (이하 계약 자원 공급이라고 함).

"수행자" - 조직 및 법적 형태에 관계없이 법인 또는 소비자에게 유틸리티 서비스를 제공하는 개별 기업가

"유틸리티" - 주거 및 비주거 건물, 공동 재산의 사용에 유리하고 안전한 조건을 보장하기 위해 소비자에게 개별적으로 또는 2개 이상의 공유 자원을 공급하는 활동의 계약자 구현 아파트 건물뿐만 아니라 토지 음모 및 그 위에 위치한 주거용 건물 (가구);

"공동 자원" - 냉수, 온수, 전기, 천연 가스, 열 에너지, 병에 든 가정용 가스, 공공 서비스 제공에 사용되는 고체 연료(스토브 가열이 있는 경우). 중앙 집중식 엔지니어링 및 기술 지원 네트워크를 통해 배출되는 가정 폐수 역시 공동 자원과 동일시됩니다.

"자원 공급 조직"-조직 및 법적 형태에 관계없이 법인 또는 공동 자원을 판매하는 개별 기업가(가정 폐수 배출)

"엔지니어링 및 기술 지원의 중앙 집중식 네트워크" - 사내 엔지니어링 시스템에 공동 자원을 공급하도록 설계된 파이프라인, 통신 및 기타 구조 세트(사내 엔지니어링 시스템에서 가정용 폐수 배출).

2012년 2월 14일 러시아 연방 정부 법령 N 124
"공동 자원 공급 계약을 체결 할 때 필수 규칙에"

제157조에 따르면 주택 코드러시아 연방 러시아 연방 정부는 다음을 결정합니다.

1. 관리단체 또는 주택소유자 조합, 주택협동조합 또는 기타 전문소비자협동조합이 자원공급단체와 협약을 체결할 때 의무화되는 별첨 규칙을 승인한다.

2. 다음을 결정합니다.

이 결의에 의해 승인된 규칙의 단락 21의 하위 단락 "c", "d" 및 "e"는 아파트 건물의 소유자 및 사용자에 대한 유틸리티 서비스 제공 규칙의 발효일부터 발효됩니다. 2011년 5월 6일자 러시아 연방 정부령에 의해 승인된 건물 및 주거용 건물 N 354;

이 결의에 의해 승인된 규칙은 에너지 공급(구매 및 판매, 전기 에너지(용량) 공급), 열 공급 및(또는) 온수 공급, 냉수 공급, 하수도, 가스 공급(포함 실린더에 가정용 가스 공급) 발효 후 발생하는 권리와 의무 측면에서 관리 조직, 주택 소유자 협회, 주택 협동 조합 및 기타 전문 소비자 협동 조합이 자원 공급 조직과 함께 이 규칙의 발효 전에 체결 이 규칙의.

4. 러시아 연방 지역 개발부는 연방 독점 금지 서비스와 합의하여 6개월 이내에 에너지 공급(구매 및 판매, 전기 에너지(용량) 공급), 열 공급 및 (또는) 온수 공급, 냉수 공급, 하수도, 가스 공급(실린더에 담긴 가정용 가스 공급 포함) 적절한 유형.

규칙,
관리단체, 주택소유자회, 주택협동조합, 기타 전문소비자협동조합이 자원공급단체와 협약을 체결할 때 의무화
(2012년 2월 14일 N 124 러시아 연방 정부 법령에 의해 승인됨)

변경 사항 및 추가 사항:

2013년 7월 22일, 2014년 2월 25일, 2015년 12월 25일, 6월 29일, 2016년 12월 26일, 2017년 2월 27일, 2019년 5월 22일, 7월 13일

1. 이 규칙은 주택소유자회, 주택협동조합, 기타 전문소비자협동조합(이하 조합ㆍ협동조합이라 한다) 또는 자원공급단체와 관리단체가 에너지 공급계약(구매 및 판매, 전기공급 에너지 (용량)), 열 공급 및 (또는) 온수 공급, 냉수 공급, 하수도, 가스 공급 (실린더에 가정용 가스 공급 포함) 아파트의 건물 소유자 및 사용자 제공을 보장하기 위해 적절한 유형의 유틸리티 서비스의 건물 또는 주거용 건물(이하 소비자라고 함) 및 아파트 건물의 공동 재산 유지 관리에 소비되는 유틸리티 자원의 획득(이하 자원 공급 계약이라고 함).

2. 이 규칙에서 사용하는 용어의 의미는 다음과 같습니다.

"하우스 엔지니어링 시스템"- 엔지니어링 통신(네트워크), 기계, 전기, 위생 및 기타 장비는 중앙 집중식 엔지니어링 네트워크에서 사내 장비로의 공동 자원 공급을 위한 아파트 건물 건물 소유주의 공통 재산입니다. 공동 난방 및(또는) 온수 공급 서비스 계약자의 생산 및 제공(중앙 집중식 열 공급 및(또는) 온수 공급이 없는 경우)

"공공 시설"- 주거 및 비주거 건물, 아파트 건물의 공동 재산 사용에 유리하고 안전한 조건을 보장하기 위해 소비자에게 개별적으로 또는 2개 이상의 공동 자원을 공급하는 활동을 수행합니다. 토지 플롯 및 주거용 건물 ( 가구);

"공동 자원"- 냉수, 온수, 전기 에너지, 천연 가스, 열 에너지, 가정용 실린더 가스, 소비자에게 공공 서비스를 제공하기 위해 사용되는 고체 연료(난로 가열이 가능한 경우) 및 냉수, 온수, 소비되는 전기 에너지 아파트 건물의 공동 재산을 유지 관리하는 동안. 아파트 건물의 공동 재산을 유지하기 위한 목적을 포함하여 엔지니어링 및 기술 지원의 중앙 집중식 네트워크를 통해 배출되는 폐수 역시 공동 자원과 동일시됩니다.

"자원 조직"- 조직 및 법적 형태에 관계없이 법인 또는 공동 자원을 판매하는 개별 기업가(하수 처리)

"엔지니어링 및 기술 지원의 중앙 집중식 네트워크"- 사내 엔지니어링 시스템에 유틸리티 자원을 공급하도록 설계된 파이프라인, 통신 및 기타 구조 세트(사내 엔지니어링 시스템에서 폐수 배출).

거주지, 도시 지역은 연방법 "열 공급에 관한" 연방법에 따라 열 공급 가격 구역으로 분류되며, 공동 자원의 품질 - 열 에너지는 열 공급 품질의 매개변수 및 열 공급의 허용 가능한 중단을 반영하는 매개변수로 이해되며, 에 따라 결정 연방법"열 공급"및 2012 년 8 월 8 일 러시아 연방 정부 법령에 의해 승인 된 러시아 연방의 열 공급 조직 규칙 N 808 "러시아 연방의 열 공급 조직 및 수정 사항 러시아 연방 정부의 일부 행위"(이하 열 공급 조직 규칙이라고 함) .

3. 자원 공급 계약은 이 규칙에서 제공하는 세부 사항을 고려하여 러시아 연방 민법에 규정된 방식으로 체결됩니다.

4. 관리 조직과 체결한 파트너십 또는 협동 조합을 포함하여 아파트 건물의 관리 계약 또는 파트너십 또는 협동 조합의 정관에 따라 공동 재산을 유지할 의무가 있는 관리 조직, 파트너십 또는 협동 조합 아파트 건물의 및 (또는) 소비자 유틸리티를 제공하기 위해, 유틸리티 서비스를 제공하기 위해 적절한 공동 자원의 획득을 위한 자원 공급 계약을 체결하기 위해 자원 공급 조직에 신청하고 (또는) 유지 관리에 소비 이 규칙의 21.1항에 제공된 경우를 포함하여 아파트 건물의 공동 재산.

5. 계약자는 자원 공급 계약의 체결을 위해 자원 공급 조직에 신청서(제안)(이하 신청(제안)라고 함)를 다음 조건 내에서 보냅니다.

관리 조직이 대표하는 계약자 - 아파트 건물 관리 계약 발효일로부터 7일 이내, 관리 조직 선택 결정일로부터 10영업일 이내;

파트너십이 대표하는 계약자 - 파트너십의 국가 등록 날짜로부터 7 일 이내, 파트너십이 관리 조직과 아파트 건물에 대한 관리 계약을 체결하지 않은 경우 또는 날짜로부터 7 일 이내 그러한 관리 계약의 종료;

협동 조합이 대표하는 계약자 - 협동 조합이 아파트 관리에 대한 계약을 체결하지 않은 경우 아파트 건물 관리에 대해 아파트 건물 소유주가 결정한 날로부터 7 일 이내 관리기관과의 관리계약 종료일로부터 7일 이내

6. 신청서(제안서)에는 계약자의 장 또는 그가 위임한 자의 인증을 받은 다음 문서 또는 그 사본이 첨부되어야 합니다.

a) 계약자의 소유권 문서(계약자의 법인 또는 개인 기업가로서의 국가 등록 증명서, 세무 당국에 계약자 등록 증명서, 계약자를 대리하는 사람의 권한을 확인하는 문서 및 경우 계약자는 개인 기업가입니다. - 러시아 연방 시민의 여권 사본)

a.1) 아파트 건물 관리에서 기업가 활동을 수행할 수 있는 면허 및 러시아 연방 구성 기관의 면허 등록을 수정하기 위한 국가 주택 감독 기관의 결정 - 관리 조직용

b) 계약자가 아파트 건물의 공유 재산을 유지하고 소비자에게 적절한 유틸리티 서비스를 제공할 의무가 있음을 확인하는 문서 또는 자원 공급 계약이 다음에 따라 체결된 경우 아파트 건물의 공유 재산을 유지해야 할 의무 아파트 건물의 공동 재산 관리에 관한 이 규칙;

c) 규정된 방식으로 아파트 건물(주거용 건물)이 중앙 집중식 엔지니어링 및 기술 지원 네트워크에 연결(기술적 연결)되었다는 사실을 확인하는 문서, 이를 통해 해당 유형의 공유 자원이 공급되는 규제 법률 행위 전기, 열 공급, 물 공급 및 (또는) 물 처리, 가스 공급 분야의 관계 아파트 건물(주거용 건물)의 연결(기술적 연결)이 2006년 2월 13일 러시아 연방 정부령 이전에 수행된 경우 N 83 "연결을 위한 기술적 조건을 결정하고 제공하기 위한 규칙 승인 시 엔지니어링 네트워크에 대한 자본 건설 대상 및 엔지니어링 및 기술 지원 네트워크에 대한 자본 건설 대상의 규칙 연결", 이러한 문서는 있는 경우 애플리케이션(제안)에 첨부됩니다.

d) 집단(공용 주택) 계량 장치의 설치 및 시운전에 관한 문서(이러한 계량 장치가 있는 경우)

e) 아파트 건물 소유주 총회 의사록에서 아파트 건물 소유주와 사용자가 전체 또는 일부 유틸리티 비용을 자원 공급 조직에 직접 지불하기로 결정했습니다. 결정);

f) 아파트 건물의 각 주거용 및 비주거용 건물 면적의 크기에 대한 정보와 일부 건물을 포함하여 아파트 건물의 건물 전체 면적에 대한 정보가 포함된 문서 아파트 건물의 공동 재산 또는 주거용 건물 및 난방 된 별채 건물 면적의 크기뿐만 아니라 주거용 건물이 차지하지 않는 토지 면적의 크기 및 별채;

g) 다음의 사용자에게 유틸리티 서비스를 제공할 목적으로 유틸리티 자원 공급과 관련된 전력, 열 공급, 물 공급 및(또는) 위생, 가스 공급 분야의 관계를 규제하는 규제 법률에 의해 제공되는 기타 문서 아파트 건물 및 주거용 건물의 주거 및 비주거 건물 (이하 - 자원 공급 분야의 규제 법률).

7. 계약자가 관련 유틸리티 서비스를 제공할 의무와 아파트 건물의 공유 재산을 유지 관리할 의무가 있음을 확인하는 문서는 다음과 같습니다.

a) 관리 조직의 경우:

러시아 연방 주택법에 규정된 경우 지방 정부 기관의 경쟁에 의해 관리 조직이 선정된 경우, 관리 조직 선택을 위한 공개 경쟁 회의록 및(또는) 아파트 건물 관리 계약( 그렇게 결론지었습니다);

관리 조직이 파트너십 또는 협동 조합에 의한 아파트 건물 관리에 관여하는 경우 - 관리 조직 선택에 대한 결정이 내려진 아파트 건물 소유주 총회 의사록 및 (또는) 파트너십 또는 협동조합과 관리 조직 간에 체결된 아파트 건물 관리 계약;

b) 파트너십 또는 협동조합의 경우:

조합이 성립한 아파트 건물주총회 의사록 또는 조합 또는 조합의 경영선정을 결정(반영)한 조합원총회 의사록 아파트 관리 방법으로 각각;

파트너십 또는 협동조합의 헌장.

8. 자원 공급 조직은 계약자에게 이 규칙에서 제공하지 않는 문서를 제출하도록 요구할 수 없습니다.

6항과 이 규칙에 명시된 문서는 사본 형태로 제출되어야 하며, 사본은 해당 문서를 발행한 사람 또는 러시아 연방 법률에 따라 사본을 인증하는 조치를 수행하도록 권한을 부여받은 사람이 인증해야 합니다. 그러한 문서의.

계약자는 6항과 이 규칙에 명시된 문서의 원본과 사본을 자원 공급 조직에 제출할 권리가 있습니다. 사본 및 원본서류의 본인 확인 후 원본을 계약자에게 반환합니다.

9. 동일한 아파트 또는 주거용 건축물과 관련하여 2인 이상의 자가 자원공급기관에 신청(제안)을 신청하거나 사전에 체결된 기간 동안 자원공급기관에 신청서(제안)를 제출하는 경우 동일한 아파트 또는 주거용 건물과 관련하여 자원 공급 계약이 체결된 경우 자원 공급 기관은 그러한 신청(제안)이 다음 방식으로 성립될 때까지 그러한 신청(제안)의 고려를 중단합니다. 법률에 의해 제공러시아 연방, 법인 및 활동의 생성 및 운영에 대한 러시아 연방 법률의 요구 사항 준수 검사를 포함하여 응용 프로그램(제안)을 신청한 사람에 대한 자원 공급 계약을 체결할 수 있는 권한 개인 기업가당국이 수립 한 절차에 따라 수행되는 다중 아파트 건물 관리 임원 전원국가 주택 감독을 수행하는 러시아 연방의 구성 법인 또는 법원 결정이 내려질 때까지(법원이 아파트 건물을 관리하는 법인 또는 개별 기업가의 설립 및 활동의 합법성 문제를 고려하는 경우).

10. 공동자원을 소유하고 있는 자원공급기관으로서, 에서 자원공급계약을 체결하지 아니하고 해당 아파트 또는 주거용 건물에 공급하는 것 글쓰기, 자원 공급 조직이 서명한 이 규칙에 따라 준비된 신청서(제안)에 첨부된 계약 초안 조건에 따라 자원 공급 계약 체결을 위한 신청서(제안)를 계약자에게 보낼 권리가 있습니다.

11. 신청(제안)을 보낸 당사자가 제안된 조건 또는 기타 자원 공급 계약 체결에 동의한 상대방이 신청서(제안)를 받은 날부터 30일 이내에 응답을 받지 못한 경우 이 규칙 및 규정을 포함하여 러시아 연방의 민사 및 주택 법률에 해당하는 조건 법적 행위자원 공급 분야에서, 또는 이 규칙에 의해 제공된 근거에 따라 자원 공급 계약 체결을 거부하는 경우, 그리고 이 규칙에 규정되지 않은 이유로 자원 공급 계약 체결을 거부하는 경우, 신청서(제안)를 보낸 당사자는 그러한 계약의 체결이 필수인 상대방에게 자원 공급 계약을 체결하도록 강요하는 요구와 함께 법원에 신청할 권리가 있습니다.

동시에, 이 규칙의 단락 21.1에 명시된 경우, 공유 재산을 사용할 때 소비되는 공유 자원과 관련하여 자원 공급 계약을 신청한 당사자가 날짜로부터 30일 이내에 응답을 받지 못한 경우 제안된 조건 또는 자원 공급 분야의 규정 및 법적 행위를 포함하여 러시아 연방의 민사 및 주택 법률에 해당하는 기타 조건에 대한 자원 공급 계약 체결에 동의한 상대방의 신청서 접수 , 지정된 신청서를 보낸 날부터 완료된 것으로 인식합니다.

12. 계약자는 자원 공급 계약 체결을 거부할 권리가 있으며 아파트 건물(주거용 건물)과 관련하여 해당 유형의 자원과 자원 공급 계약을 체결한 경우 해당 유형의 아파트 건물(주거용 건물)과 관련하여 계약 체결을 강제할 수 없습니다. 다른 자원 공급 조직이 있는 아파트 건물(주거용 건물), 자원 공급 분야의 규제 법률에 따라 관련 공유 자원을 처분할 권리가 있고 계약자가 난방을 위한 유틸리티 서비스를 독립적으로 생산하는 경우 및 (또는) 아파트 건물의 건물 소유주 공통 재산의 일부인 장비를 사용하는 온수 공급(중앙 집중식 열 공급 및(또는) 온수 공급이 없는 경우) 중앙 집중식 엔지니어링 네트워크에서 해당 유형의 공유 리소스.

계약자는 자원 공급 조직의 신청(제안)을 받은 날로부터 30일 이내에 그러한 거부 사유를 명시하여 자원 공급 계약 체결 거부를 자원 공급 조직에 서면으로 통지해야 합니다.

13. 자원 공급 조직이 자원 공급 계약 체결을 거부하는 이유는 다음과 같습니다.

아파트 건물 (주거용 건물) 또는 주거용 건물을 해당 중앙 집중식 엔지니어링 및 기술 지원 네트워크에 통합하는 일반 엔지니어링 및 기술 지원 네트워크의 기술 연결 (연결) 부족;

관리 조직이 아파트 건물 관리에서 기업가 활동을 수행할 수 있는 면허가 없음

유틸리티 서비스가 제공되는 건물의 소유자와 사용자를 보장하기 위해 아파트 건물 (아파트 건물) 관리 관리 조직에 대한 정보의 러시아 연방 주제의 라이센스 등록부에 부재 적절한 유형 및 아파트 건물의 공유 재산 유지 관리에 소비되는 공유 자원의 획득, 관리 조직에 신청서(제안)가 전송되었습니다.

자원 공급 분야의 규제 법률에 의해 제공된 경우 자원 공급 조직이 자원 공급 계약을 신청한 사람과 자원 공급 계약을 체결해야 할 의무가 없습니다.

냉수 공급, 온수 공급, 하수도, 전기 공급, 가스 공급(실린더에 있는 가정용 가스 공급 포함), 열 공급에 대한 계약의 가용성 아파트 건물의 주거용 건물 소유주가 관련 자원 공급 조직과 체결한 열 공급 공공 서비스 제공에 관한 규칙에서 규정하는 경우. 이 규칙의 21.1절에 제공된 공동 자원의 양과 관련하여 자원 공급 계약이 체결되는 경우 자원 공급 조직이 자원 공급 계약을 체결하는 것을 거부하는 특정 근거는 적용되지 않습니다.

명시된 이유로 자원 공급 계약 체결을 거부하는 경우, 자원 공급 조직은 계약자에게 서면으로 자원 공급 계약 체결 거부 사유를 명시하여 날짜로부터 5영업일 이내에 통보해야 합니다. 계약자의 신청서 (제안) 수령 및 6 항 및 본 규칙에 제공된 문서

14. 계약자가 6항과 이 규칙에 제공된 문서를 제출하지 않았거나 잘못 실행했다고 해서 자원 공급 계약 체결을 거부하는 근거는 아닙니다. 이 경우 자원공급기관은 문서를 받은 날로부터 5영업일 이내에 서면으로 계약자에게 불일치 사항 및 그 제거 절차를 통지한 후 제출된 문서를 수급자에게 반환하지 않고 검토를 중지합니다. 당사자가 달리 합의하지 않은 경우 누락된(정확하게 실행된) 문서가 그에게서 수신될 때까지. 누락된(정확하게 실행된) 문서가 제출된 문서의 고려 중단 날짜로부터 30일 이내에 계약자가 자원 공급 조직에 제출하지 않은 경우 자원 공급 조직은 신청서(제안)의 고려를 중단할 권리가 있습니다. 그리고 계약자에게 문서를 반환합니다. 계약자는 신청서(제안)에 대한 고려를 종료하는 근거가 된 단점을 제거한 후 동일한 자원 공급 기관에 신청서(제안)를 다시 보낼 수 있는 권리가 있습니다.

15. 자원 공급 계약은 계약 당사자 중 마지막 당사자가 서명한 날짜부터 발효됩니다. 동시에 당사자는 자원 공급 계약의 조건이 계약 체결 이전에 발생한 관계에 적용된다는 것을 설정할 권리가 있지만 결정된 공동 자원 공급 개시일 이전에는 이 규칙의 단락 19의 조항을 고려합니다.

16. 자원 공급 계약의 조건은 러시아 연방 민법, 본 규칙 및 특정 규제 법률 행위에 의해 규제되지 않는 부분 - 자원 공급 분야의 규제 법적 행위에 따라 결정됩니다.

17. 필수 조건자원 공급 계약은 다음과 같습니다.

a) 계약의 주제(공동 자원의 유형)

b) 유틸리티 자원의 공급이 시작된 날짜

c) 공급된 공동 자원의 품질 지표;

d) 공급된 공동 자원의 양을 결정하는 절차;

e) 주거용 및 비거주용의 소유자(이용자)에게 유틸리티 서비스를 제공하는 데 사용되는 해당 유틸리티 자원에 대해 해당 규정 기간(해당 청구 기간에 적용된 가격)에 대해 설정된 요금을 기준으로 계약 가격을 결정하는 절차 구내 및 (또는) 소비 모드를 포함하여 아파트 건물의 공동 재산 유지 관리에 소비되는 경우 설치된 계량 장치를 통해 시간대별로 또는 반영하는 다른 기준에 따라 차별화된 소비량을 결정할 수 있습니다. 공유 자원의 사용 정도 및 전달된 공유 자원의 비용을 결정하는 절차;

f) 유틸리티 자원에 대한 지불 절차. 이 경우 청구 기간은 1개월로 계산됩니다.

g) 자원 공급 분야의 규제 법률에 따라 필수적인 기타 조건.

18. 자원 공급 계약은 또한 다음 조건을 제공합니다.

a) 공동 자원의 품질 지표를 준수하지 않는 당사자의 책임을 제한하는 조건. 자원 공급 계약에 의해 달리 설정되지 않는 한 자원 공급 조직은 아파트 건물의 건물 소유자의 공통 재산인 사내 엔지니어링 시스템의 인터페이스에서 공급되는 공유 자원의 품질에 대한 책임이 있습니다. 주거용 건물을 통합하고 중앙 집중식 네트워크에 연결된 유틸리티 네트워크 엔지니어링 및 기술 지원, 그리고 사내 엔지니어링 시스템에 공용 자원을 공급하도록 설계된 중앙 집중식 엔지니어링 네트워크(사내 시스템의 폐수 배수). 섹션의 표시된 경계는 네트워크의 대차 대조표 소유권의 구분 행위와 당사자의 운영 책임 행위에 따라 결정되며 사본은 리소스 공급 계약에 첨부됩니다. 계약자는 무엇보다도 공공 서비스 제공 규칙의 35항에 규정된 소비자의 행동에 대해 책임이 있습니다. 자원 공급 계약에 의해 설정된 공급된 공유 자원. 계약자는 내부 엔지니어링 시스템과 엔지니어링 및 기술 지원의 중앙 집중식 네트워크 간의 인터페이스에서 공급된 공동 자원의 품질과 공급의 연속성을 제어할 의무가 있습니다.

b) 제공되는 공공 서비스의 품질 및(또는) 양에 대한 소비자 불만 접수 시 당사자 간의 상호 작용 절차, 공공 서비스가 부적절한 품질로 제공된다는 사실에 대한 소비자 메시지를 수락해야 하는 계약자의 의무 및(또는) 정해진 기간을 초과하는 중단으로 규칙에 규정된 방식으로 이러한 메시지를 고려할 때 자원 공급 조직과 상호 작용합니다.

변경 사항에 대한 정보:

단락 18은 2019년 6월 1일부터 하위 단락 "b.1"로 보완되었습니다 - 2019년 5월 22일자 러시아 정부 법령 N 637

b.1) 열 공급 값의 편차를 식별하기 위해 아파트 건물의 집단(공동 주택) 열에너지 계량기(주거용 건물의 개별 계량기)의 판독값을 확인할 때 당사자 간의 상호 작용 절차 열 공급 조직 규칙에 의해 제공되고 열 공급 계약에 포함된 허용 편차를 초과하는 열 공급의 허용 중단을 반영하는 품질 매개변수 및(또는) 매개변수

c) 아파트 건물의 건물 소유주 또는 주거용 건물을 통합하는 공통 엔지니어링 및 기술 지원 네트워크인 사내 엔지니어링 시스템의 유지 관리를 보장해야 하는 당사자의 의무를 제한하는 조건 중앙 집중식 엔지니어링 및 기술 지원 네트워크 및 중앙 집중식 엔지니어링 네트워크에 연결되어 있습니다. - 사내 엔지니어링 시스템에 공동 자원을 공급하도록 설계된 기술 지원(내부 시스템에서 가정 폐수 배출) 및 당사자의 의무 유틸리티 자원 지불에 대한 재계산 절차를 포함하여 사내 엔지니어링 시스템에 대한 무단 연결 감지 및 이러한 연결 감지 시 상호 작용 절차에 대해 알립니다.

d) 에너지 절약 및 에너지 효율성 증대에 관한 러시아 연방 법률의 요구 사항을 고려하여 결정된 조건은 아파트 건물에 집단(공동 주택) 계량 장치를 장착해야 하는 당사자의 의무를 제한하는 것입니다. 개인 및 (또는) 공동(아파트) 계량 장치(주거용 건물 - 개별 계량 장치)를 갖추기 위해 아파트 건물의 주거 및 비주거 건물 소유주와 합의하여 채택한 의무 그러한 계량 장치를 설치하는 목적과 운영 가능성을 보장하고 러시아 연방 법률에 따라 설치된 계량 장치의 작동 요구 사항을 준수해야 하는 당사자의 의무

e) 계량기 판독값 및(또는) 유틸리티 서비스 제공을 보장하는 데 필요한 공용 자원의 양을 포함하여 자원 공급 계약에 따라 공급되는 공용 자원의 양을 결정하는 데 사용되는 기타 정보를 가져와 전송해야 하는 당사자의 의무 아파트 건물의 비주거 건물 소유자 및 사용자, 아파트 건물의 공동 재산 유지 관리에 소비되는 공유 자원의 양, 이 정보의 전송 시기 및 절차, 확인 절차 자원 공급 기관의 집단(공동 주택) 계량 장치 판독값. 당사자 간의 합의에 의해 달리 설정되지 않는 한 계약자는 늦어도 청구월의 26일까지 관련 정보를 자원 공급 조직에 제공합니다.

변경 사항에 대한 정보:

2015년 12월 25일 N 1434의 러시아 연방 정부 법령에 따라 단락 18은 하위 단락 "e.1"로 보완되었습니다.

e.1) 아파트 건물에 대한 정보를 러시아 연방 구성 기관의 라이센스 등록 또는 라이센스 해지 또는 취소와 관련하여 아파트 건물 관리에서 기업가 활동을 수행하는 관리 조직 (이하 라이센스라고 함)

f) 계약자가 실내 전기 에너지 계량기, 개인, 공동(아파트) 계량기의 판독값에 대해 소비자가 제공한 정보의 정확성을 확인하기 위해 계약자가 마감일을 자원 공급 조직에 통지하고 (또는) 확인해야 하는 계약자의 의무 그러한 점검에 참여할 수 있는 자원 공급 조직의 대표자의 조건 및 권리

f.1) 개별, 공통(아파트) 계량 장치 및(또는) 공동 자원의 소비량, 시간 및 절차를 결정하는 데 사용되는 기타 정보의 판독값을 계약자에게 이전해야 하는 자원 공급 조직의 의무 이 정보를 전송하는 것뿐만 아니라 자원 공급 조직이 계약자에게 자원 공급 조직이 수행하는 시간을 알릴 의무가 있습니다. 이러한 계량 장치의 판독값에 대해 소비자가 제공한 정보의 신뢰성 검증 및(또는) 검증 이러한 정보를 수집해야 하는 의무가 자원 공급과의 합의에 따라 계약자가 수행하는 경우를 제외하고, 이 규칙의 21.1항에 제공된 경우에 이러한 검증에 참여할 수 있는 계약자 대리인의 상태 및 권리 조직;

g) 자원 공급 조직에 회계 자원을 위한 자동화된 정보 및 측정 시스템에 집합적(커먼 하우스) 계량기를 연결하고 계량기 판독값을 전송하고 다음 가능성을 조정하는 데 도움을 줄 수 있는 계약자의 의무 설치된 계량 장치가 지정된 시스템에 연결되도록 허용하는 경우 개별 및(또는) 일반(아파트) 장치를 이러한 시스템 계량에 연결합니다. 동시에 회계 자원에 대한 자동 정보 및 측정 시스템에 연결하고 검침을 전송하는 비용은 소비자가 부담해서는 안되며 자원 공급 조직은 그러한 조치의 비용에 대해 계약자에게 보상을 요구할 자격이 없습니다. 공동 회의에서 아파트 건물의 건물 소유주가 주거의 유지 보수 및 수리 비용에 이러한 비용을 포함하기로 결정한 경우;

h) 집단 (공동 주택) 계량 장치의 오작동이 감지 된 경우 당사자 간의 상호 작용 절차 및 제공된 공유 자원에 대한 지불 금액 계산 절차 이 경우(유틸리티 서비스 제공 규칙에 의해 설정된 집단 (커먼 하우스) 계량 장치가 오작동하는 경우 소비자에게 제공되는 유틸리티 서비스에 대한 지불 금액 계산 요구 사항을 고려하여 결정됨)

변경 사항에 대한 정보:

2013년 7월 22일 러시아 연방 정부 법령 N 614에 따라 단락 18은 "h.1" 단락으로 보완되었습니다.

h.1) 전기 에너지(전력) 소비에 대한 사회적 규범을 수립하고 적용하는 절차를 규제하는 법적 행위에 의해 제공된 정보를 그러한 행위에 의해 설정된 형식 및 시간 제한 내로 전송해야 하는 당사자의 의무 , 그러한 사회적 규범의 수립에 대해 러시아 연방의 구성 기관에서 결정이 내려진 경우

변경 사항에 대한 정보:

2019년 7월 31일부터 "z.2"항으로 규정을 보완 - 결의

h.2) 제한 또는 정지의 시행과 소비자에 대한 유틸리티 서비스 제공의 재개를 위해 아파트 건물의 공동 재산에 대한 접근 권한을 자원 공급 조직에 제공해야 하는 계약자의 의무 이 규칙의 21.1항에 규정된 경우, 자원 공급 조직과의 합의에 따라 소비자에 대한 유틸리티 서비스 제공을 제한하거나 일시 중단합니다.

변경 사항에 대한 정보:

규칙은 2019년 7월 31일 - 2019년 7월 13일 러시아 정부 법령 N 897부터 하위 단락 "h.3"으로 보완되었습니다.

h.3) 주거 지역에서 공공 서비스를 제공하기 위해 공동 자원을 공급하는 측면에서 자원 공급 계약이 종료되거나 자원 공급 조직이 계약자와의 자원 공급 계약에서 일방적으로 거부하는 경우 계약자의 의무 아파트 건물 구내에서 다음 정보와의 계약 종료일로부터 5 근무일 이내에 자원 공급 조직을 제공합니다.

성, 이름, 애칭(있는 경우), 생년월일 및 장소, 신분 증명서의 세부 사항, 연락처 전화 번호 및 주소 이메일(있는 경우) 아파트 건물의 주거용 건물의 각 소유자, 법인의 이름(회사 이름) 및 국가 등록 장소, 아파트 건물의 주거용 건물 소유자가 법인인 경우 연락처 전화번호

소유자 또는 사용자에게 유틸리티 서비스가 제공되는 아파트 건물의 주거용 건물 주소는 주거용 건물의 총 면적, 건물의 일부인 건물의 총 면적을 나타냅니다. 아파트 건물의 공동 재산, 주거용 건물의 면적, 주거용 건물에 영구적으로 거주하는 사람의 수 및 기타 규칙에 따라 유틸리티 서비스에 대한 지불 계산에 필요한 정보 유틸리티 서비스 제공;

주거 건물에 설치된 개인, 공동(아파트), 룸 미터링 장치 및 유통업체의 존재 및 유형, 설치 날짜 및 장소(운영 개시), 제조업체 또는 수행한 조직의 검증 시기 계량 장치의 마지막 확인, 공과금 지불이 계산된 증언 및 해당 정보 제공 날짜 이전의 12개 결제 기간에 대한 증언을 기반으로 한 장치 회계 봉인 날짜

아파트 건물의 주거용 건물에 개별, 공동 (아파트), 룸 측정 장치를 설치하는 기술적 타당성의 존재 (부재)를 설정하기 위해 작성된 설문 조사 보고서에 대한 정보;

아파트 건물의 주거용 건물 소유자 및 사용자에 대한 조치 적용 정보 사회적 지원러시아 연방 법률에 따른 유틸리티 서비스 지불

공유서비스 제공규칙 제117조 가목의 경우 해당 공공서비스 제공의 제한 또는 정지 조치가 취해진 주거용 건물에 대한 정보 그러한 제한 또는 정지를 도입하는 근거의 제거에 대한 정보뿐만 아니라 정보가 제공되었습니다.

소비자에게 제공된 유틸리티 서비스 요금을 재계산하는 경우, 기간 및 근거에 대한 정보, 이전에 대한 유틸리티 서비스 제공 규칙에 따라 요금을 재계산할 소비자의 권리를 확인하는 문서 사본 12개월

아파트 건물에 있는 각 주택의 소유권을 확인하는 문서의 세부 정보 및(또는) 그 사본(있는 경우)

i) 자원 공급 분야의 규제 법률 행위에 명시된 기타 조건 및 당사자가 필요하다고 간주하는 조건.

19. 자원 공급 계약에서 공동 자원 공급 시작에 관한 조건을 설정할 때 다음 사항이 고려됩니다.

관리 조직과 체결한 자원 공급 계약에 따른 공동 자원의 공급은 자원 공급 계약에 명시된 날짜부터 수행되며, 이는 관리 조직이 소비자에게 유틸리티 서비스를 제공할 의무가 있는 날짜보다 이전일 수 없습니다. , 뿐만 아니라 아파트 건물의 공동 재산을 유지 관리하는 데 소비되는 공동 자원을 획득합니다.

파트너십 또는 협동조합과 체결한 자원 공급 계약에 따른 공동 자원의 공급은 자원 공급 계약에 명시된 날짜부터 수행되며, 이는 파트너십 또는 협동조합의 국가 등록 날짜보다 이전일 수 없습니다.

20. 자원 공급 계약에서 공동 자원의 품질 지표를 설정할 때 계약자가 아파트 건물의 공동 재산을 적절하게 유지 관리할 수 있도록 하는 양과 품질을 고려해야 합니다. 공공 서비스 제공에 대한 규칙에 규정된 요구 사항에 따라 소비자에게 공공 서비스를 제공하고 조건 연결( 명세서가입) 아파트 건물, 주거용 건물을 엔지니어링 및 기술 지원의 중앙 집중식 네트워크로 통합하는 엔지니어링 및 기술 지원의 공통 네트워크.

21. 유틸리티를 제공할 목적으로 계약자가 체결한 자원 공급 계약에 따라 공급되고 아파트 건물의 공유 재산 유지 관리에 소비되는 공유 자원의 양을 결정하는 절차를 수립할 때 다음과 같은 경우는 예외입니다. 이 규칙의 21.1항에서 다음 사항이 고려됩니다.

a) 집단 (공동 주택) 계량 장치가 장착 된 아파트 건물에 공급되는 공동 자원의 양은 청구 기간 (청구 월) 동안 표시된 계량 장치의 판독 값에서 공동 공급량을 뺀 값을 기반으로 결정됩니다. 자원 공급 계약에 따라이 아파트 건물의 비거주 건물 소유자에 대한 자원, 자원 공급 조직과 직접 체결 (해당 소유자에 대한 공급량이 집단 (공동 주택) 계량 장치에 의해 기록되는 경우 );

b) 개별 계량기가 설치된 주거용 건물(가구)에 자원 공급 계약에 따라 공급되는 공용 자원의 양은 청구 기간(청구 월) 동안 개별 계량 장치의 판독값을 기반으로 결정됩니다.

c) 공동(공공주택) 계량기가 설치되지 않은 아파트 건물에 청구 기간(청구월) 동안 공급되는 공공 난방 서비스 제공에 사용되는 열에너지를 제외하고 공유 자원의 양 및 또한 시스템을 떠난 후 3개월 후 이전에 작동한 집단(일반 주택) 계량 장치의 손실 또는 수명 만료는 다음 공식에 의해 결정됩니다.

방 전기 에너지 계량기(공통(아파트) 전기 에너지 계량기가 없는 경우), 개인 또는 공용(아파트)의 판독값에 따라 주거 및 비주거용 건물의 청구 기간 동안 결정된 공용 자원의 양(수량) 미터;

공동 서비스 제공 규칙에 의해 설정된 경우 공동 서비스의 평균 월간 소비량을 기준으로 주거 및 비주거 건물의 청구 기간 동안 결정되는 공동 자원의 양(수량)

공동 서비스 제공 규칙에서 규정한 경우 공동 서비스 소비 기준에 따라 주거용 건물의 청구 기간 동안 결정된 공동 자원의 양(수량)

공용 자원의 추정량을 기반으로 하는 공용 서비스 제공에 관한 규칙에 따라 개별 계량 장치가 없는 비주거용 건물에서 청구 기간 동안 결정된 공용 자원의 양(수량)

청구에 대해 결정된 아파트 건물 소유주의 공동 재산의 일부인 장비를 사용하여 난방 및 (또는) 온수 공급을 위한 공동 서비스의 생산 및 제공에 사용되는 공동 자원의 양(수량) 공동 서비스 제공 규칙에 따른 기간(중앙 집중식 열 공급 및 (또는) 온수 공급이 없는 경우)

2017년 1월 1일부터 아홉 번째 단락이 무효화되었습니다.

공동(공동주택) 계량장치가 없는 공동재산의 유지관리에 소모되는 공유자원의 양(양)으로서, 해당 공유자원의 종류별 소비기준에 따라 과금기간에 결정 당국이 승인한 아파트 건물의 공동 재산을 유지하기 위해 국가 권력러시아 연방의 주제.

값은 자원 공급 조직과 직접 체결 한 자원 공급 계약에 따라 아파트 건물의 비주거 건물 소유자에 대한 공유 자원 공급량을 포함하지 않습니다.

c.1) 과금기간(청구월) 동안 집단(공동주택) 계량기가 설치되지 않은 아파트 건물에 공급되는 열에너지량 및 고장 후 3개월이 경과한 후 집합체의 손실 (커먼 하우스) 이전에 작동 회계 또는 서비스 수명 만료에 들어간 장치는 다음 공식에 의해 결정됩니다.

난방을 위한 유틸리티 서비스 소비에 대한 표준;

아파트 건물의 i 번째 주거용 또는 비주거용 건물의 총 면적;

c.2) 과금기간(청구월) 동안 아파트에 공급하는 공용자원의 양 삶:

계량기의 운용기간이 3개월 이상(난방의 경우 - 난방기간의 3개월 이상)인 경우 해당 사건 발생 후 3개월 이내 화력에너지를 제외한 공동자원과 관련하여 판단 , 이 단락의 "c"호에 따라 공공 서비스 제공 규칙에서 제공하는 방식 및 경우에 따라 계산된 공용 자원의 평균 월간 소비량을 기준으로 결정되는 경우, 그리고 열 에너지와 관련하여 - 난방 기간 동안 소비되는 집단 (공동 주택) 열 에너지 미터의 판독 값에 따라 결정된 평균 월별 열 에너지 양을 기준으로합니다.

계량기의 작동 기간이 3 개월 미만인 경우 (난방의 경우 - 난방 기간의 3 개월 미만) 열 에너지를 제외하고 공동 자원과 관련하여 " 이 단락의 c" 하위 단락 "c.1";

c.3) 계약자가 공동(공용주택) 계량기의 판독값에 대한 정보를 제 시간에 제공하지 않은 경우 아파트 건물에 청구 기간(청구 월) 동안 공급된 공동 자원의 양, 법률에 의해 설립또는 자원공급계약을 체결하거나, 수급인이 2회 이상 자원공급주체의 대표자가 집적(공동주택) 계량기의 설치·운영현황을 확인하는 것을 허용하지 않는 경우(공시정보의 신뢰성 확인) 그러한 측정 장치의 판독값)은 이 단락의 "c"절에 따라 열 에너지를 제외하고 공동 자원과 관련하여 결정되고 열 에너지와 관련하여 - "c.1"절에 따라 결정됩니다. 이 단락의;

c.4) 집합(공용 주택) 폐수 계량 장치가 장착되지 않은 아파트 건물의 폐수 처리 계약에 따라 중앙 집중식 엔지니어링 및 기술 지원 네트워크를 통해 청구 기간(청구 월) 동안 배출되는 폐수의 양, 뿐만 아니라 고장의 경우 이전에 작동에 투입된 집합체(일반 주택) 폐수 계량기의 손실 또는 서비스 수명 만료는 다음 공식에 의해 결정됩니다.

폐수 처리 계약에 따른 엔지니어링 및 기술 지원의 중앙 집중식 네트워크를 통해 청구 기간(청구 월) 동안 배출되는 폐수의 양

용량 차가운 물자원 공급 계약에 따라 과금 기간(청구 월) 동안 아파트 건물에 공급;

공동주택에 대한 자원공급계약에 따른 청구기간(청구월) 동안 공급되는 온수량

d) 아파트 건물에 공급되는 공유 자원의 총량, 비주거 건물의 소유자와 사용자에게 적절한 유형의 공용 서비스를 제공하는 데 사용되는 공용 자원의 양, 소비된 공용 자원의 양 계약자가 지불하는 아파트 건물의 공동 재산 유지 관리에 할당됩니다.

e) 공동(공동 주택) 계량 장치가 장착되지 않은 아파트 건물에 공급되는 공동 자원의 총량에서, 시간 또는 공동 자원의 사용 정도를 반영하는 기타 기준에 따라 차등화된, 사용자에게 해당 유형의 공동 서비스를 제공하는 데 사용되는 공동 자원은 전기 에너지, 개별 또는 공동(아파트) 계량 장치가 장착된 주거용 및 비주거용 건물에 할당됩니다. 공동 자원;

f) 개별 계량기가 설치되지 않은 주거용 건물에 자원 공급 계약에 따라 공급되는 공용 자원의 양은 유틸리티 서비스의 소비 기준에 따라 결정되고 개별 계량기가 설치되지 않은 가구에 대해 결정됩니다. 장치 - 주거용 건물에서 제공되는 유틸리티 서비스에 대한 소비 기준 및 주택법 제 157 조 1에서 규정하는 방식으로 설정된 토지 및 별채 사용시 공공 서비스 소비 기준 러시아 연방;

변경 사항에 대한 정보:

2013 년 7 월 22 일 러시아 연방 정부 법령 N 614 단락 21은 하위 단락 "g"로 보완되었습니다.

g) 러시아 연방의 구성 기관에서 전기 에너지(전력) 소비에 대한 사회적 규범을 수립하기로 결정한 경우 아파트 건물에 공급되는 총 전기 에너지 양에서 공급되는 전기 에너지 양 그러한 사회적 규범 내에서 또는 그 이상인 주거용 건물의 소유자 및 사용자에게. 자원 공급 기관의 요청에 따라 유틸리티 서비스 제공 업체는 주거용 건물의 전기 에너지 소비량에 대한 데이터를 확인하는 문서 사본을 제공합니다 (주거 건물의 30 % 선택, 분기당 1 회 이하).

21.1. 공공 서비스 제공 규칙의 단락 "d"- "g"에 의해 제공된 경우, 다음을 위해 계약자가 체결한 자원 공급 계약에 따라 공급되는 공동 자원의 양을 결정하는 절차 난방을 위한 공공 서비스를 제공하기 위한 열 에너지를 제외하고 아파트 건물에서 공동 재산을 유지하는 것은 다음을 고려하여 설정됩니다.

a) 집단(공동주택) 계량기를 갖춘 아파트 건물과 관련하여 자원 공급 계약에 따라 계약자가 지불해야 하는 공동 자원의 금액은 청구 기간 동안 지정된 계량 장치의 판독값을 기반으로 결정됩니다(청구 월) 공식에 따라:

청구 기간 (청구 월)에 대한 집단 (일반 주택) 계량 장치의 판독 값에 따라 결정되는 공동 자원의 양;

유틸리티 서비스 제공 규칙에 따라 청구 기간(청구 월)에 대해 결정된 아파트 건물의 소비자가 지불해야 하는 공동 자원의 양. 값이 값을 초과하거나 같으면 청구 기간(청구 월) 동안 아파트 건물과 관련하여 자원 공급 계약에 따라 계약자가 지불해야 하는 공동 자원의 양은 0으로 가정합니다.

b) 아파트 건물과 관련하여 자원 공급 계약에 따라 계약자가 지불해야 하는 공유 자원의 양 해당 사건 발생 후 3개월 이내(업무량계산기의 사용기간이 3개월 이상인 경우) 과금기간(과금월)은 다음 식에 의해 결정됩니다.

공유재산의 월평균 사용량을 기준으로 청구기간 동안 결정되는 공동재산의 유지관리에 소비되는 공유자원의 양(양) 공동 서비스 제공 규칙;

다) 공동(공동주택) 계량기가 설치되지 않은 아파트 건물에 공급되는 공동자원의 양 사용 수명, 계량기의 작동 기간이 3개월 미만인 경우 또는 고장일로부터 3개월 후 이전에 작동된 집합(공용 주택) 계량 장치의 손실 또는 사용 수명 만료, 계량기의 운용기간이 3개월 이상인 경우 또는 실연자가 법률 또는 자원공급계약에 의해 정해진 기한 내에 집합(공동주택) 계량기의 판독값에 대한 정보를 제공하지 아니한 경우 또는 2회 이상 수급인은 자원공급기관 대표자가 집적(공동주택) 계량기의 설치 및 가동 상태를 확인하는 것을 허용하지 않음(현재 제공되는 정보의 신뢰성 확인) 그러한 미터에 대한 지식)은 다음 공식에 의해 청구 기간(청구 월)에 대해 결정됩니다.

이 규칙의 단락 21에 따라 결정됩니다.

21.2. 다중 아파트 건물에서 러시아 연방 법률에 의해 다중 아파트 건물에 냉수, 온수, 전기 에너지, 열 에너지 및 그러한 장치가 설치되어 있지 않거나 아파트 건물의 건물 소유주가 정해진 절차에 따라 제공되지 않는 것 고장난 작업 능력의 복구 또는 분실된 집단(일반 주택) 계량 장치의 교체 조기에 운영하고, 소비 된 공동 자원에 대한 기록을 유지하고, 공동 자원에 대한 지불은 계약자가 설정하고 규정 된 방식으로 작동하는 집단 (공동 주택) 계량 장치의 판독 값을 기반으로 수행됩니다. 집단(공동주택) 계량장치를 설치한 후 계약자가 정해진 절차에 따라 다른 계량장치를 설치하여 가동하는 경우, 소비자가 설치한 집단(공동주택) 계량장치의 판독값을 사용하여 계산합니다. 소비된 공동 자원에 대해 비용을 지불하고 유틸리티 및 자원에 대해 지불합니다.

22. 자원 공급 계약에서 전달된 공동 자원의 비용을 결정하는 절차를 설정할 때 다음이 고려됩니다.

a) 공동 서비스 제공을 보장하는 데 필요한 공동 자원의 비용은 국가의 가격 규제(관세)에 관한 러시아 연방 법률 및 소비자 범주와 관련하여 결정된 방식으로 설정된 관세에 따라 계산됩니다. 누구를 위해 국가 규제가격 (관세)은 열 공급 분야에서 러시아 연방 법률에 의해 설정된 경우뿐만 아니라 자원 공급 분야의 규제 법률에 따라 계산 된 가격으로 수행되지 않습니다. 러시아 연방의 구성 기관에서 전기 에너지(전력) 소비에 대한 사회적 규범을 수립하기로 결정한 경우 청구에 대해 지불해야 하는 양(수량)과 관련된 전기 에너지(전력) 비용 주거 건물의 소유자와 세입자에 의한 기간 및 아파트 건물의 일반 주택 수요에 제공되는 전기 에너지의 양은 인구 및 이에 상응하는 소비자 범주에 대해 설정된 가격(관세)을 사용하여 계산됩니다. 전기 에너지 (전력) 소비에 대한 사회적 규범의 수립 및 적용 절차를 규제하는 규제 제정에 의해 설정된 기능을 고려하여 전기 에너지 (용량) 소비에 대한 사회적 규범. 집합 (공동 주택) 계량 장치의 판독 값을 기반으로 결정된 일반 주택 요구 사항에 제공된 전기 에너지 (전력)의 초과 측면에서 전기 에너지 (전력) 비용이 계산 된 볼륨을 초과합니다. 공공 서비스 제공 규칙의 44항에 따라 공공 서비스 계약자가 지불하며 인구에 대해 설정된 가격(관세)을 사용하여 계산된 일반 주택 요구를 위해 제공되는 유틸리티 서비스에 대한 소비 표준의 기초 및 전기 에너지 소비 (용량)에 대한 사회적 규범을 초과하는 소비자 범주;

b) 비주거용 건물의 사용자에게 공공 서비스를 제공하는 데 필요한 공유 자원의 비용은 비주거용 건물의 소유자가 다음 범주에 속하는 경우에만 인구에 대한 관세(가격)를 기준으로 계산됩니다. 인구와 동일한 소비자;

b.1) 아파트 건물의 공유 재산 유지에 사용되는 공유 자원의 비용은 인구에 대해 결정(설정)된 가격(관세)을 사용하여 계산됩니다.

c) 관세(가격)에 대한 추가 요금을 설정하는 경우 이러한 추가 요금을 고려하여 공동 자원 비용이 계산됩니다.

d) 공동자원의 비용은 시간대별로 차등화된 요금(가격)에 따라 계산되거나, 주거용 건물 및 방의 개별 미터인 경우 공동자원의 사용 정도를 반영하는 기타 기준에 따라 계산됩니다. 전기 에너지 계량기, 아파트 건물의 개별 또는 공동(아파트) 장치(이 규칙의 단락 21의 "e"에 의해 제공된 경우)에서 소비되는 공동 자원의 양을 차별화된 측정이 가능합니다. 공동 주택(집합)과 모든 개별(아파트) 계량 장치가 동일한 기능을 사용하여 시간대별로 차별화된 유틸리티 서비스 소비량을 결정하는 경우 아파트 건물에서 공동 재산을 사용할 때뿐만 아니라 구내에서 소비됩니다. 유틸리티 자원의 사용 정도를 반영하는 기타 기준. 다른 경우, 아파트 건물에서 공동 재산을 사용할 때 소비되는 공동 자원의 양 비용은 공동 제공에 관한 조항이 포함된 계약에 의해 달리 설정되지 않는 한 지정된 차별화를 고려하지 않고 관세(가격)로 계산됩니다. 서비스;

e) 자원 공급 조직이 부적절한 품질의 공용 자원을 공급하는 경우 및 (또는) 중단이 설정된 기간을 초과하는 경우 공용 자원에 대한 지불 금액이 공공 자원 제공 규칙에 의해 결정된 방식으로 변경됩니다. 서비스 및 열 공급 가격 구역에서도 열 공급 조직 규칙에 의해 결정된 방식으로 ;

f) 집단(일반주택) 열량계를 설치할 의무 및 기술적 타당성이 있는 경우, 그러한 계량기가 설치되지 않은 아파트 건물에 공급되는 열에너지 비용 및 그 이후에 아파트 건물에 공급되는 열에너지 비용 고장 후 3 개월, 손실 조기 위탁 집단 (일반 주택) 열에너지 계량기 (수명 만료 후) 및 계약자가 집단의 판독 값에 대한 정보를 제공하지 못한 경우 공급 열 에너지 비용 ( 공동주택) 열에너지 계량기 법령 또는 자원공급계약에 의해 정해진 기한 내, 계약자 2회 이상 불입원 시 자원공급기관 대표자가 설치 및 가동상태 확인 집단 (공동 주택) 열 에너지 계량기 (이러한 계량기의 판독 값에 제공된 정보의 신뢰성 확인)이 결정됩니다. 난방 시설의 소비 표준과 곱셈 계수를 사용하는 아파트 건물의 주거용 및 비주거용 건물의 총 면적을 기반으로 하며 값은 1.1로 설정됩니다. 이 계수는 공동자원에 대한 집단(공동주택) 계량장치의 설치기술적 타당성 여부를 확인하기 위한 검사보고서가 있는 경우에는 적용하지 아니하고, 그러한 계량장치의 설치에 대한 기술적 타당성이 없음을 확인하고, 그러한 행위가 작성된 청구 기간부터;

g) 냉수, 온수 및 (또는) 전기 에너지에 대한 집단(공동 주택) 계량기를 설치해야 하는 의무 및 기술적 타당성이 있는 경우, 아파트 건물의 공유 재산 유지 관리에 소비되는 공유 자원 비용 집단(공감) 계량기의 부재 및 고장의 경우, 기존에 가동되었던 집단(공감) 계량 장치의 상실 또는 그러한 사건 발생 후 3개월 후의 수명 만료 , 실연자가 자원공급계약에서 정한 기한 내에 집합(공감) 계량기의 판독값에 대한 정보를 제공하지 않은 경우, 계약자가 2회 이상 자원공급기관 대표의 확인을 허용하지 않는 경우 공동(커먼하우스) 계량기의 설치 및 가동 현황을 종합적으로 유지하기 위해 해당 공동자원의 소비기준에 따라 결정한다. 아파트 건물의 속성, 곱셈 계수를 고려하여 값이 1.5로 설정됩니다.

23. 자원 공급 계약에서 제공된 유틸리티 서비스의 품질 및 (또는) 양에 대한 소비자 불만 접수 시 당사자 간의 상호 작용 절차를 결정할 때 다음과 같은 공동 자원 제공에 대한 이유를 식별하는 것이 필수적입니다. 부적절한 품질 및 (또는) 부적절한 양 및 이러한 이유를 식별하는 절차는 공공 서비스 제공에 대한 규칙에서 제공하는 요구 사항을 고려하여 설정됩니다.

24. 자원 공급 계약은 계약에 따라 공급되는 공동 자원의 품질 및 양 지표 위반에 대한 자원 공급 조직의 책임 조치를 제공하여 계약자가 부적절한 품질의 유틸리티 서비스를 제공하고 (또는) 추가 책임 조치로 계약자와 자원 공급 조직 간의 관계에 적용되는 부적절한 양 러시아 연방의 민법 및 자원 공급 분야의 규제 법적 행위.

25. 자원 공급 계약에서 공동 자원에 대한 지불 절차를 결정할 때 다음에 대한 지불이 제공됩니다.

아파트 건물의 건물 소유자 총회 또는 자원 공급 조직에 직접 공과금을 지불하는 파트너십 또는 협동 조합의 구성원 총회의 결정이 없는 경우 - 계약자를 15일 이전에 양도함으로써 만료된 청구 기간 다음 달(청구 월), 계약 자원 공급이 공동 자원 지불에 대한 더 늦은 기한을 제공하지 않는 경우, 법률에서 허용하는 모든 수단을 통해 자원 공급 조직에 대한 공유 자원 지불 러시아 연방;

수락되면 총회아파트 건물의 건물 소유자 또는 파트너십 또는 협동 조합 구성원 총회 자원 공급 조직에 직접 유틸리티 요금을 지불하기로 결정한 총회 - 시간 제한 및 경우에 소비자에게 자원 공급 조직에 직접 비용을 지불함으로써 러시아 연방 주택법에 의해 설정, 주거 및 (또는) 아파트 건물의 비주거 건물에서 소비되는 해당 유형의 유틸리티 서비스에 대한 요금. 자원 공급 계약이 공유 자원에 대한 더 늦은 지불 날짜를 제공하지 않는 경우 만료된 청구 기간(결산월)의 다음 달 15일 이전에 아파트 건물의 공동 재산 유지 및 계약자 지불 , 아파트 건물의 공유 재산을 유지하기 위해 소비되는 공유 자원에 대한 지불의 자원 공급 조직에.

자원 공급 계약은 자원 공급 조직이 계약자에게 청구 기간의 다음 달 1일에 공동 자원에 대해 지불해야 할 채무에 대한 정보와 절차 및 조건을 제공하는 절차, 조건 및 형식을 설정합니다. 자원 공급 계약 및 그러한 행위의 형식에 따른 계산 조정 행위의 자원 공급 조직 및 계약자 작성. 정산 화해 행위는 분기당 최소 1회 작성됩니다.

25.1. 러시아 연방을 구성하는 기관의 공공 기관이 난방에 대한 공과금을 균등하게 지불하기로 결정한 경우 역년자원 공급 계약에 따라 지불해야 하는 공동 자원의 양은 다음에 의해 결정됩니다.

a) 집단(공동주택) 열량계가 설치된 아파트 건물 또는 개별 계량기가 설치된 주거용 건물(가구)에 공동자원을 공급하는 경우 월평균 열량 기준 전년도의 집단 (공동 주택) 또는 개별 계량 장치의 판독 값에 따른 에너지 소비 (그리고 그러한 표시가없는 경우 - 소비 표준을 기반으로 함), 1 년에 한 번 비용에 대한 조정을 고려 이 규칙 22절에 규정된 방식으로 결정된, 지난 1년 동안 소비되고 집합적(일반 주택) 계량 장치에 의해 측정된 열 에너지의 양;

b) 집단(공용주택) 열에너지 계량기가 설치되지 않은 아파트 건물 또는 개별 계량기가 설치되지 않은 주거용 건물에 공동 자원을 공급하는 경우 - 유틸리티 기반 열 에너지에 대한 지불 빈도 계수 사용을 포함한 소비 표준;

c) 개별 계량 장치가 장착되지 않은 가구에 공동 자원을 공급하는 경우 - 주거용 건물에서 제공되는 공동 서비스 소비에 대한 규범과 다음 경우에 공동 서비스 소비에 대한 규범에 근거 열 에너지에 대한 지불 빈도 계수의 적용을 포함하여 러시아 연방 주택법 157 조에 규정 된 방식으로 설정된 토지 및 별채 사용.

25.2. 열에너지에 대한 지불 빈도 계수가 결정됩니다. 비율과 동일난방을 위한 유틸리티 서비스 소비에 대한 관련 표준을 설정하기 위해 러시아 연방 구성 기관의 행정부에서 결정한 불완전한 기간을 포함한 난방 기간의 개월 수, 규칙에 따라 난방 기간 동안 승인 2006 년 5 월 23 일 러시아 연방 정부 법령에 의해 승인 된 아파트 건물의 공동 재산을 유지하기위한 공공 자원 소비 표준 및 공공 자원 소비 표준을 설정하고 결정하기 위해 N 306 "승인시 역년의 개월 수로 아파트 건물의 공동 재산을 유지하기위한 공공 자원 소비 표준 및 유틸리티 소비 표준을 설정 및 결정하기위한 규칙 ".

26. 자원 공급 계약은 공급된 공유 자원에 대한 지불 의무의 계약자가 러시아 연방 민법에 따라 자원 공급 조직에 유리한 할당에 의해 수행되도록 규정할 수 있습니다. 공동 서비스 비용을 체납한 소비자에 대한 청구.

27. 아파트 건물의 소유주 총회 또는 조합 또는 협동 조합의 구성원 총회가 유틸리티 요금을 자원 공급 조직에 직접 지불하기로 결정하는 경우 자원 공급 계약은 다음을 제공합니다.

a) 자원 공급 조직이 소비자로부터 받은 유틸리티 서비스에 대한 지불 금액 및 소비자 지불을 위해 유틸리티 자원에 대해 별도로 지불하기 위한 계약자의 부채에 대한 정보를 계약자에게 제출하는 절차, 조건 및 형식 및 아파트 건물의 공동 재산을 사용할 때 소비되는 적절한 유형의 유틸리티 서비스에 대한 지불;

b) 계산을 조정할 때 아파트 건물의 공유 재산을 사용할 때 소비되는 적절한 유형의 유틸리티 서비스에 대한 지불 측면에서 계약자의 요금, 지불 금액 및 부채가 별도로 표시되는 조건 및 조건 청구 기간의 다음 달 1일에 소비자가 해당 유틸리티 서비스에 대한 비용을 지불합니다.

c) 다음 규칙에서 제공하는 요구 사항을 충족하는 유틸리티 서비스에 대한 지불 의무를 이행하지 않거나 부적절하게 이행하지 않는 소비자에 대한 유틸리티 서비스 제공을 일시 중단하거나 제한하기 위해 자원 공급 조직과 계약자 간의 상호 작용 절차 유틸리티 서비스 제공;

d) 불이행에 대한 계약자의 책임 법적 요구 사항비용을 체납한 소비자에 대한 유틸리티 서비스 제공을 중단하거나 제한하는 자원 공급 조직(기술적으로 수행할 가능성이 있는 경우) 지정된 요구 사항), 계약자가 지정된 요구 사항을 준수하지 않아 발생한 손실에 대해 자원 공급 조직의 계약자가 상환하는 형태와 그러한 책임을 적용하는 절차를 포함합니다.

e) 자원 공급 조직과 합의한 소비자와의 계약에서 소비자에게 유틸리티 서비스 비용을 자원 공급 조직에 직접 지불하는 절차를 제공해야 하는 계약자의 의무.

28. 자원 공급 계약은 관련 자원 공급 계약에 따라 공동 자원에 대한 수행자의 지불 상태를 소비자에게 알릴 수 있는 자원 공급 조직의 권리를 규정하지만 한 달에 한 번을 초과할 수 없습니다.

29. 자원 공급 계약은 공동 자원의 공급을 중단 및 제한하는 절차를 제공합니다. 비상 상황, 엔지니어링 및 기술 지원의 중앙 집중식 네트워크의 예정된 예방 유지 보수 기간 동안 및 계약자가 1 과금에 대한 해당 공유 자원 비용을 초과하는 금액으로 공급된 공유 자원에 대한 자원 공급 조직에 대한 채무가 있는 경우 기간 (청구 월) 및이 명령 위반에 대한 당사자의 책임. 지정된 절차는 공공 서비스 제공 규칙에 명시된 요구 사항을 고려하여 자원 공급 분야의 규제 법률에 따라 결정되며 소비자에 대한 공공 서비스 제공을 중단하거나 제한할 가능성을 배제해야 합니다. 공공 서비스에 대한 지불 의무를 충실히 이행하는 사람.

30. 자원 공급 계약은 다음과 같은 권리를 제공합니다.

) 자원 공급 조직의 경우 - 계약자가 인정한 경우 아파트 건물의 주거용 및 비주거용 건물에서 공공 서비스를 제공하기 위해 공동 자원 공급 측면에서 계약자와의 자원 공급 계약 실행을 일방적으로 거부하는 것 또는 당사자가 확인 법적 효력 사법 행위전체의 경우를 제외하고 계약자가이 부채의 후속 지불 사실에 관계없이 자원 공급 계약에 따라 2 개의 평균 월별 지불 의무와 같거나 초과하는 금액으로 제공된 공유 자원에 대한 자원 공급 조직에 대한 부채 사법 행위가 발효되기 전에 계약자가 그러한 부채를 상환하는 것.

월 평균 의무 금액(R 의무)은 다음 공식에 따라 자원 공급 조직에 의해 결정됩니다.

S post - 통지를 발송한 날짜 이전 12개월 동안 자원 공급 계약에 따른 계약자의 의무 금액 일방적인 거절계약 실행부터, 그리고 계약이 12개월 미만으로 실행된 경우 - 계약의 유효 기간 동안, 실제로 공급된 공동 자원에 대한 지불 요구 사항이 포함된 지불 청구서 또는 기타 문서를 기반으로 결정 , 자원 공급 조직에서 발행한

n - 12이며, 자원 공급 계약이 12개월 미만으로 실행된 경우 실행된 개월 수입니다.

계약자에게 아파트 건물의 건물 소유주에게 유틸리티 서비스를 제공하기 위해 공동 자원 공급 측면에서 자원 공급 계약을 이행하기를 일방적으로 거부한다는 통지를 보낸 날로부터 30일 후, 서비스 제공 계약 고형 생활폐기물 처리에 대한 처리는 완전히 종료된 것으로 간주되며, 아파트 건물의 소유자 및 사용자에게 관련 유틸리티 서비스를 제공하기 위해 공동 자원 공급 측면에서 자원 공급 계약이 중단된 것으로 간주되며 계속해서 이 규칙의 21.1항에 따라 결정되는 아파트 건물의 공동 재산 사용 및 유지 관리에 소비되는 공동 자원 획득 측면에서 운영

b) 계약자 - 아파트 건물의 공동 재산 유지 관리 및 (또는) 해당 유틸리티 서비스 제공에 대한 의무가 종료되는 경우 자원 공급 계약 이행을 거부합니다. 이 조건자원 공급 계약이 완전히 종료되기 전에 인도된 유틸리티 자원에 대한 지불과 위반에 대한 책임 조치의 적용으로 인해 발생하는 의무를 포함하여 자원 공급 계약이 종료되기 전에 발생한 기타 의무의 이행을 제공해야 합니다. 관련 공공 서비스 제공 의무가 종료되는 경우 공공 서비스 제공을 목적으로 하는 공유 자원 획득과 관련하여 자원 공급 계약 이행을 거부하거나 계약을 체결합니다.

31. 자원 공급 계약은 계약자가 아파트 건물의 공동 재산을 유지하고 유틸리티 서비스를 제공할 의무가 종료되는 경우 종료 절차를 규정하며, 여기에는 계약자가 이러한 상황이 발생했음을 자원 공급 조직에 알릴 의무가 포함됩니다. 상황 계약에 의해 규정자원 공급 조건.

변경 사항에 대한 정보:

2015년 12월 25일 N 1434의 러시아 연방 정부 법령에 의해 규칙은 32항에 의해 보완되었습니다.

32. 자원 공급 계약은 아파트 건물에 대한 정보가 러시아 연방 구성 기관의 라이센스 등록에서 제외되는 경우 및 라이센스가 해지 또는 취소 된 경우 아파트 건물 관리 계약 해지와 동시에 해지됩니다.

부록
러시아 연방 정부 법령에 따라
2012년 2월 14일자 N 124

집단(공동주택) 계량장치가 없는 아파트에 자원공급계약에 따라 공급되는 공유자원의 양을 결정하는 공식

집단(공동주택) 계량기()가 설치되지 않은 아파트 건물에 자원 공급 계약에 따라 공급되는 공유 자원의 양은 다음 공식에 의해 결정됩니다.

개별 또는 공동(아파트) 계량 장치의 판독값에 따라 주거 및 비주거용 건물의 청구 기간 동안 결정된 공용 자원의 양(수량);

결의의 32항에 의해 설정된 경우 공동 자원의 평균 월간 소비량을 기준으로 결정되는 공유 자원의 양(수량)

개인 또는 공동(아파트) 계량기가 설치되지 않은 주거용 건물에서 청구 기간 동안 결정된 공용 자원의 양(수량)은 일반 주택 수요에 대한 이 자원의 소비를 포함하여 유틸리티 서비스 소비에 대한 표준을 기반으로 합니다. , 2006년 5월 23일 N 307의 러시아 연방 정부령에 의해 승인된 시민에 대한 공공 서비스 제공 규칙의 32항에 의해 설정된 경우;

개별 계량 장치가 장착되지 않은 비거주 건물의 청구 기간 동안 결정된 공용 자원의 양(수량)은 자원 공급 계약 당사자 간의 합의에 따라 설정된 방식으로 유틸리티의 예상 양을 기준으로 하고, 2006년 5월 23일자 N 307에 따라 러시아 연방 정부령에 의해 승인된 시민에 대한 유틸리티 서비스 제공 규칙을 고려합니다.

아파트 건물의 건물 소유주의 공동 재산의 일부인 장비를 사용하여 난방 및 (또는) 온수 공급을 위한 공공 서비스의 생산 및 제공에서 청구 기간 동안 사용된 공동 자원의 양(수량), 그러한 양을 결정할 수있는 미터 판독 값을 기반으로 결정되고 부재시 - 난방을위한 열 에너지 단위 또는 목적을위한 온수 단위 생산을위한 공동 자원의 특정 비용을 기준으로 에 따라 온수 공급 기술 사양그런 장비.

메모. 지표 , 자원 공급 조직과 직접 체결한 자원 공급 계약에 따라 아파트 건물의 비주거용 건물 소유자에 대한 공동 자원 공급량은 포함하지 않습니다.

2012년 2월 14일 러시아 연방 정부 법령 N 124
"공동 자원 공급 계약을 체결 할 때 필수 규칙에"

러시아 연방 주택법 157조에 따라 러시아 연방 정부는 다음을 결정합니다.

2. 다음을 결정합니다.

변경 사항 및 추가 사항:

2013년 7월 22일, 2014년 2월 25일, 2015년 12월 25일, 6월 29일, 2016년 12월 26일, 2017년 2월 27일, 2019년 5월 22일, 7월 13일

2. 이 규칙에서 사용하는 용어의 의미는 다음과 같습니다.

"자원 조직"- 조직 및 법적 형태에 관계없이 법인 또는 공동 자원을 판매하는 개별 기업가(하수 처리)

3. 자원 공급 계약은 이 규칙에서 제공하는 세부 사항을 고려하여 러시아 연방 민법에 규정된 방식으로 체결됩니다.

5. 계약자는 자원 공급 계약의 체결을 위해 자원 공급 조직에 신청서(제안)(이하 신청(제안)라고 함)를 다음 조건 내에서 보냅니다.

관리 조직이 대표하는 계약자 - 아파트 건물 관리 계약 발효일로부터 7일 이내, 관리 조직 선택 결정일로부터 10영업일 이내;

6. 신청서(제안서)에는 계약자의 장 또는 그가 위임한 자의 인증을 받은 다음 문서 또는 그 사본이 첨부되어야 합니다.

d) 집단(공용 주택) 계량 장치의 설치 및 시운전에 관한 문서(이러한 계량 장치가 있는 경우)

7. 계약자가 관련 유틸리티 서비스를 제공할 의무와 아파트 건물의 공유 재산을 유지 관리할 의무가 있음을 확인하는 문서는 다음과 같습니다.

a) 관리 조직의 경우:

b) 파트너십 또는 협동조합의 경우:

조합이 성립한 아파트 건물주총회 의사록 또는 조합 또는 조합의 경영선정을 결정(반영)한 조합원총회 의사록 아파트 관리 방법으로 각각;

파트너십 또는 협동조합의 헌장.

8. 자원 공급 조직은 계약자에게 이 규칙에서 제공하지 않는 문서를 제출하도록 요구할 수 없습니다.

9. 동일한 아파트 또는 주거용 건축물과 관련하여 2인 이상의 자가 자원공급기관에 신청(제안)을 신청하거나 사전에 체결된 기간 동안 자원공급기관에 신청서(제안)를 제출하는 경우 동일한 아파트 또는 주거용 건물과 관련된 자원 공급 계약이 있는 경우, 자원 공급 조직은 러시아 연방 법률에 규정된 방식으로 자원 공급 계약을 체결할 권한을 설정할 때까지 그러한 신청(제안)의 고려를 중단합니다. 법인의 설립 및 활동 및 아파트 건물을 관리하는 개별 기업가의 활동에 대한 러시아 연방 법률의 요구 사항 준수 감사를 수행하는 것을 포함하여 신청서 (제안)를 신청한 사람을 위해 국가 주택 감독을 수행하는 러시아 연방 주제의 집행 기관이 규정 한 방식, 또는 법원이 결정을 내리기 전(법원이 아파트 건물을 관리하는 법인 또는 개별 기업가의 설립 및 활동의 합법성 문제를 고려하는 경우).

10. 서면 자원 공급 계약을 체결하지 않고 해당 아파트 또는 주거용 건물에 공급이 수행되는 공유 자원을 소유한 자원 공급 조직은 계약자에게 다음을 위한 신청서(제안)를 보낼 권리가 있습니다. 자원 공급 조직이 서명 한이 규칙에 따라 준비된 신청서 (제안)에 첨부 된 계약 초안 조건에 대한 자원 공급 계약의 결론.

11. 신청(제안)을 보낸 당사자가 제안된 조건 또는 기타 자원 공급 계약 체결에 동의한 상대방이 신청서(제안)를 받은 날부터 30일 이내에 응답을 받지 못한 경우 이 규칙 및 자원 공급 분야의 규제 법적 행위를 포함하여 러시아 연방의 민사 및 주택 법규에 해당하는 조건 이 규칙에 규정되지 않은 이유로 자원 공급 계약 체결을 거부하는 경우, 신청서(제안)를 보낸 당사자는 법원에 상대방을 강제할 것을 요구할 권리가 있습니다. 그러한 계약의 체결은 자원 공급 계약을 체결하기 위해 필수입니다.

13. 자원 공급 조직이 자원 공급 계약 체결을 거부하는 이유는 다음과 같습니다.

관리 조직이 아파트 건물 관리에서 기업가 활동을 수행할 수 있는 면허가 없음

자원 공급 분야의 규제 법률에 의해 제공된 경우 자원 공급 조직이 자원 공급 계약을 신청한 사람과 자원 공급 계약을 체결해야 할 의무가 없습니다.

17. 자원 공급 계약의 필수 조건은 다음과 같습니다.

a) 계약의 주제(공동 자원의 유형)

b) 유틸리티 자원의 공급이 시작된 날짜

c) 공급된 공동 자원의 품질 지표;

d) 공급된 공동 자원의 양을 결정하는 절차;

f) 유틸리티 자원에 대한 지불 절차. 이 경우 청구 기간은 1개월로 계산됩니다.

g) 자원 공급 분야의 규제 법률에 따라 필수적인 기타 조건.

18. 자원 공급 계약은 또한 다음 조건을 제공합니다.

변경 사항에 대한 정보:

단락 18은 2019년 6월 1일부터 하위 단락 "b.1"로 보완되었습니다 - 2019년 5월 22일자 러시아 정부 법령 N 637

변경 사항에 대한 정보:

2015년 12월 25일 N 1434의 러시아 연방 정부 법령에 따라 단락 18은 하위 단락 "e.1"로 보완되었습니다.

h) 집단 (커먼 하우스) 계량기의 오작동이 감지되었을 때 당사자 간의 상호 작용 절차와이 경우 배달 된 공동 자원에 대한 지불 금액을 계산하는 절차 (에 대한 요구 사항을 고려하여 결정됨 집단 (공동 주택)의 오작동이 감지 된 경우 소비자에게 제공되는 유틸리티 서비스에 대한 지불 금액을 계산하는 ) 공공 서비스 제공 규칙에 의해 설정된 계량 장치);

변경 사항에 대한 정보:

2013년 7월 22일 러시아 연방 정부 법령 N 614에 따라 단락 18은 "h.1" 단락으로 보완되었습니다.

변경 사항에 대한 정보:

2019년 7월 31일부터 "z.2"항으로 규정을 보완 - 결의

변경 사항에 대한 정보:

규칙은 2019년 7월 31일 - 2019년 7월 13일 러시아 정부 법령 N 897부터 하위 단락 "h.3"으로 보완되었습니다.

성, 이름, 애칭(있는 경우), 생년월일 및 장소, 신분 증명서의 세부 사항, 아파트 건물에 있는 주거 건물의 각 소유자의 연락처 전화번호 및 이메일 주소(있는 경우), 이름(회사 이름) 및 법인의 국가 등록 장소 , 아파트 건물에 거주하는 소유자가 법인 인 경우 전화 번호로 연락하십시오.

러시아 연방 법률에 따라 아파트 건물의 주거용 건물 소유자 및 사용자와 관련하여 유틸리티 서비스 지불을 위한 사회적 지원 조치 적용에 대한 정보;

아파트 건물에 있는 각 주택의 소유권을 확인하는 문서의 세부 정보 및(또는) 그 사본(있는 경우)

i) 자원 공급 분야의 규제 법률 행위에 명시된 기타 조건 및 당사자가 필요하다고 간주하는 조건.

19. 자원 공급 계약에서 공동 자원 공급 시작에 관한 조건을 설정할 때 다음 사항이 고려됩니다.

20. 자원 공급 계약에서 공동 자원의 품질 지표를 설정할 때 계약자가 아파트 건물의 공동 재산을 적절하게 유지 관리할 수 있도록 하는 양과 품질이 고려되어야 합니다. 공공 서비스 제공 규칙에 명시된 요구 사항에 따라 소비자에게 공공 서비스를 제공하고 주거용 건물을 중앙 집중식 엔지니어링으로 통합하는 아파트 건물, 일반 엔지니어링 및 기술 지원 네트워크의 연결 조건(연결을 위한 기술 조건)을 준수합니다. 기술 지원 네트워크.

공동 서비스 제공 규칙에서 규정한 경우 공동 서비스 소비 기준에 따라 주거용 건물의 청구 기간 동안 결정된 공동 자원의 양(수량)

2017년 1월 1일부터 아홉 번째 단락이 무효화되었습니다.

공동(공동주택) 계량장치가 없는 공동재산의 유지관리에 소모되는 공유자원의 양(양)으로서, 해당 공유자원의 종류별 소비기준에 따라 과금기간에 결정 러시아 연방의 주 당국이 승인 한 아파트 건물의 공동 재산을 유지하기 위해.

값은 자원 공급 조직과 직접 체결 한 자원 공급 계약에 따라 아파트 건물의 비주거 건물 소유자에 대한 공유 자원 공급량을 포함하지 않습니다.

난방을 위한 유틸리티 서비스 소비에 대한 표준;

아파트 건물의 i 번째 주거용 또는 비주거용 건물의 총 면적;

c.2) 과금기간(청구월) 동안 아파트에 공급하는 공용자원의 양 삶:

c.3) 계약자가 법률에 의해 정해진 기한 내에 공동(공동주택) 계량기의 판독값에 대한 정보를 제공하지 않는 경우 청구 기간(청구월) 동안 아파트 건물에 공급되는 공동 자원의 양 또는 자원공급계약을 체결한 경우, 또는 수급인이 2회 이상 자원공급기관의 대표자에게 집합체(공동주택) 계량기의 설치 및 운용현황을 확인하는 것을 허용하지 않는 경우(공시정보의 신뢰성 확인) 그러한 계량 장치의 판독값)은 이 단락의 "c"항에 따라 열 에너지를 제외하고 공동 자원과 관련하여 결정되고, "c.1"항에 따라 열 에너지와 관련하여 결정됩니다. 이 단락의;

폐수 처리 계약에 따른 엔지니어링 및 기술 지원의 중앙 집중식 네트워크를 통해 청구 기간(청구 월) 동안 배출되는 폐수의 양

공동주택에 대한 자원공급계약에 따른 청구기간(청구월) 동안 공급되는 냉수량

공동주택에 대한 자원공급계약에 따른 청구기간(청구월) 동안 공급되는 온수량

변경 사항에 대한 정보:

2013 년 7 월 22 일 러시아 연방 정부 법령 N 614 단락 21은 하위 단락 "g"로 보완되었습니다.

청구 기간 (청구 월)에 대한 집단 (일반 주택) 계량 장치의 판독 값에 따라 결정되는 공동 자원의 양;

공유재산의 월평균 사용량을 기준으로 청구기간 동안 결정되는 공동재산의 유지관리에 소비되는 공유자원의 양(양) 공동 서비스 제공 규칙;

이 규칙의 단락 21에 따라 결정됩니다.

22. 자원 공급 계약에서 전달된 공동 자원의 비용을 결정하는 절차를 설정할 때 다음이 고려됩니다.

a) 공동 서비스 제공을 보장하는 데 필요한 공동 자원의 비용은 가격(관세)의 국가 규제에 관한 러시아 연방 법률 및 소비자 범주와 관련하여 결정된 방식으로 설정된 관세에 따라 계산됩니다. 열 공급 분야에서 러시아 연방 법률에 의해 수립 된 경우뿐만 아니라 자원 공급 분야의 규제 법률에 따라 계산 된 가격으로 가격 (관세)에 대한 국가 규정이 수행되지 않습니다. 러시아 연방의 구성 기관에서 전기 에너지(전력) 소비에 대한 사회적 규범을 수립하기로 결정한 경우 청구에 대해 지불해야 하는 양(수량)과 관련된 전기 에너지(전력) 비용 주거 건물의 소유자와 세입자에 의한 기간 및 아파트 건물의 일반 주택 수요에 제공되는 전기 에너지의 양은 인구 및 이에 상응하는 소비자 범주에 대해 설정된 가격(관세)을 사용하여 계산됩니다. 전기 에너지 (전력) 소비에 대한 사회적 규범의 수립 및 적용 절차를 규제하는 규제 제정에 의해 설정된 기능을 고려하여 전기 에너지 (용량) 소비에 대한 사회적 규범. 집합 (공동 주택) 계량 장치의 판독 값을 기반으로 결정된 일반 주택 요구 사항에 제공된 전기 에너지 (전력)의 초과 측면에서 전기 에너지 (전력) 비용이 계산 된 볼륨을 초과합니다. 공공 서비스 제공 규칙의 44항에 따라 공공 서비스 계약자가 지불하며 인구에 대해 설정된 가격(관세)을 사용하여 계산된 일반 주택 요구를 위해 제공되는 유틸리티 서비스에 대한 소비 표준의 기초 및 전기 에너지 소비 (용량)에 대한 사회적 규범을 초과하는 소비자 범주;

b.1) 아파트 건물의 공유 재산 유지에 사용되는 공유 자원의 비용은 인구에 대해 결정(설정)된 가격(관세)을 사용하여 계산됩니다.

c) 관세(가격)에 대한 추가 요금을 설정하는 경우 이러한 추가 요금을 고려하여 공동 자원 비용이 계산됩니다.

25. 자원 공급 계약에서 공동 자원에 대한 지불 절차를 결정할 때 다음에 대한 지불이 제공됩니다.

아파트 건물 소유주 총회 또는 조합원 또는 협동조합 조합원 총회가 자원 공급 단체에 직접 공과금을 지불하기로 결정한 경우 - 소비자에게 자원 공급의 주소로 직접 지불함으로써 시간 제한 및 러시아 연방 주택법에 의해 설정된 경우, 해당 유형에 대한 지불을 제외하고 아파트 건물의 주거 및 (또는) 비주거 건물에서 소비되는 해당 유형의 유틸리티 서비스에 대한 요금 자원 공급 계약이 제공하지 않는 경우 만료 된 청구 기간 (청구 월)에 대한 다음 달 15 일 이전의 계약자뿐만 아니라 아파트 건물의 공유 재산 유지 관리에 소비되는 공유 자원의 유형 공유 자원에 대한 나중 지급 일자, 자원 공급 조직에 공유 재산의 유지 관리를 위해 소비된 공유 자원에 대한 지급 아파트 건물에서.

25.1. 러시아 연방 구성 기관의 공공 기관이 1년 동안 균등하게 난방을 위한 유틸리티 서비스 비용을 지불하기로 결정한 경우, 자원 공급 계약에 따라 지불해야 하는 공동 자원의 금액은 다음과 같이 결정됩니다.

25.2. 열 에너지에 대한 지불 빈도 계수는 소비에 대한 관련 표준을 설정하기 위해 러시아 연방 구성 기관의 행정부에서 결정한 불완전한 기간을 포함하여 난방 기간의 개월 수의 비율과 동일하게 결정됩니다. 소비 표준 수립 및 결정에 관한 규칙에 따라 난방 기간 동안 승인된 난방용 유틸리티 서비스 아파트 건물의 공동 재산 유지를 위한 공공 자원 소비에 대한 유틸리티 및 표준 정부 법령에 의해 승인됨 2006 년 5 월 23 일 러시아 연방 N 306 "아파트 건물의 공동 재산 유지 관리를위한 공공 자원 소비 표준 및 유틸리티 소비 표준 설정 및 결정에 대한 규칙 승인시 달력 연도에".

d) 지불해야 할 부채가 있는 소비자에 대한 유틸리티 서비스 제공을 일시 중지하거나 제한하는 자원 공급 조직의 법적 요구 사항을 준수하지 못한 계약자의 책임(이러한 요구 사항을 충족할 기술적 가능성이 있는 경우) ) 계약자가 지정된 요구 사항을 준수하지 않아 발생한 손실에 대해 자원 공급 조직의 계약자가 보상하는 형태와 그러한 책임을 적용하는 절차를 포함합니다.

29. 자원 공급 계약은 중앙 집중식 엔지니어링 네트워크의 예정된 예방 유지 보수 기간 동안 긴급 상황에서 공동 자원의 공급을 일시 중단하고 제한하는 절차를 제공하며 계약자가 전달된 자원 공급 조직에 부채가 있는 경우 1 청구 기간 (청구 월) 동안 해당 공동 리소스 비용을 초과하는 금액의 공동 리소스 및이 절차 위반에 대한 당사자의 책임. 지정된 절차는 공공 서비스 제공 규칙에 명시된 요구 사항을 고려하여 자원 공급 분야의 규제 법률에 따라 결정되며 소비자에 대한 공공 서비스 제공을 중단하거나 제한할 가능성을 배제해야 합니다. 공공 서비스에 대한 지불 의무를 충실히 이행하는 사람.

30. 자원 공급 계약은 다음과 같은 권리를 제공합니다.

) 자원 공급 조직의 경우 - 계약자가 채무를 인식한 경우 아파트 건물의 주거 및 비주거용 건물에서 공공 서비스를 제공하기 위한 목적으로 공동 자원을 공급한다는 점에서 계약자와의 자원 공급 계약 실행을 일방적으로 거부하는 것 자원 공급 계약에 따른 2개의 평균 월별 지불 의무와 같거나 초과하는 금액으로 제공된 공유 자원에 대한 자원 공급 조직에 대한 유효한 사법 행위에 의해 확인되거나 해당 부채에 의해 후속 지불 사실에 관계없이 계약자, 사법 행위가 발효되기 전에 계약자가 해당 부채를 전액 상환한 경우는 제외합니다.

월 평균 의무 금액(R 의무)은 다음 공식에 따라 자원 공급 조직에 의해 결정됩니다.

S post - 일방적인 계약 이행 거부 통지를 발송한 날짜 이전 12개월 동안 자원 공급 계약에 따른 계약자의 의무 금액, 계약이 12개월 미만 동안 실행된 경우 계약 기간 동안 , 자원 공급 조직에서 발행한 실제로 공급된 공동 자원에 대한 지불 요구 사항이 포함된 지불 청구서 또는 기타 문서를 기반으로 결정됩니다.

n - 12이며, 자원 공급 계약이 12개월 미만으로 실행된 경우 실행된 개월 수입니다.

b) 계약자 - 아파트 건물의 공동 재산 유지 관리 및 (또는) 해당 유틸리티 서비스 제공에 대한 의무가 종료되는 경우 자원 공급 계약 이행을 거부합니다. 이 조건은 자원 공급 계약이 완전히 종료되기 전에 제공된 유틸리티 자원에 대한 지불과 위반에 대한 책임 조치의 적용으로 인해 발생하는 의무를 포함하여 자원 공급 계약이 종료되기 전에 발생한 기타 의무의 이행을 제공해야 합니다. 관련 유틸리티 서비스를 제공할 의무가 종료되는 경우 유틸리티 서비스를 제공할 목적으로 유틸리티 자원 획득과 관련하여 계약의 이행을 거부하거나 자원 공급 계약을 이행하는 것을 거부합니다.

31. 자원 공급 계약은 아파트 건물의 공동 재산을 유지하고 유틸리티 서비스를 제공해야 하는 계약자의 의무가 종료되는 경우 종료 절차를 규정하며, 여기에는 계약자가 자원 공급 조직에 자원 공급 계약에 명시된 기간 내에 지정된 상황.

변경 사항에 대한 정보:

2015년 12월 25일 N 1434의 러시아 연방 정부 법령에 의해 규칙은 32항에 의해 보완되었습니다.

부록
러시아 연방 정부 법령에 따라
2012년 2월 14일자 N 124

집단(공동주택) 계량장치가 없는 아파트에 자원공급계약에 따라 공급되는 공유자원의 양을 결정하는 공식

집단(공동주택) 계량기()가 설치되지 않은 아파트 건물에 자원 공급 계약에 따라 공급되는 공유 자원의 양은 다음 공식에 의해 결정됩니다.

개별 또는 공동(아파트) 계량 장치의 판독값에 따라 주거 및 비주거용 건물의 청구 기간 동안 결정된 공용 자원의 양(수량);

결의의 32항에 의해 설정된 경우 공동 자원의 평균 월간 소비량을 기준으로 결정되는 공유 자원의 양(수량)

아파트 건물의 건물 소유주의 공동 재산의 일부인 장비를 사용하여 난방 및 (또는) 온수 공급을 위한 공공 서비스의 생산 및 제공에서 청구 기간 동안 사용된 공동 자원의 양(수량), 그러한 양을 결정할 수있는 미터 판독 값을 기반으로 결정되고 부재시 - 난방을위한 열 에너지 단위 또는 목적을위한 온수 단위 생산을위한 공동 자원의 특정 비용을 기준으로 그러한 장비의 기술적 특성에 따른 온수 공급.

러시아 연방 주택법 157조에 따라 러시아 연방 정부는 다음을 결정합니다.

1. 관리단체 또는 주택소유자 조합, 주택협동조합 또는 기타 전문소비자협동조합이 자원공급단체와 협약을 체결할 때 의무적으로 준수해야 하는 별첨 규칙의 승인.

2. 다음을 결정합니다.

3. 2011년 5월 6일 N 354의 러시아 연방 정부 법령에 의해 승인된 아파트 건물 및 주거용 건물의 건물 소유자 및 사용자에 대한 공공 서비스 제공 규칙이 발효될 때까지 이 영에서 승인한 규칙은 다음 기능에 따라 적용됩니다.

a) 규칙 6항 "e"에 의해 제공된 문서가 있는 경우 유틸리티 서비스 제공자가 제공합니다.

b) 공동 자원의 품질 지표를 위반한 공동 서비스 소비자의 행동에 대한 계약자의 책임에 관한 규칙 18항 "a"에 따라 자원 공급 계약에 포함된 조항 이 계약에 의해 설정된 공유 자원의 양은 2006년 5월 23일 N 307(이하 시민에 대한 공공 서비스 제공에 관한 규칙이라고 함)

c) 아파트 건물에 집합체(공동 주택) 계량 장치를 설치해야 하는 당사자의 의무의 경계에 관한 규칙의 단락 18 단락 "d"에 따라 자원 공급 계약에 포함된 조건이 다음을 제공하는 경우 계약자가 그러한 계량 장치를 설치할 의무가있는 경우, 본 계약에 표시된 장치를 설치하는 기간은 아파트 건물의 건물 소유주가 집단 (공동 주택) 취득 및 설치 비용을 포함하기로 결정한 날부터 계산됩니다. ) 그러한 결정에 의해 다른 기간이 설정되지 않는 한 주거의 유지 보수 및 수리에 대한 지불의 계량 장치. 지정된 용어 3개월을 초과할 수 없습니다.

d) 자원 공급 조직의 계약자가 공급되는 공동 자원의 양을 결정하는 데 필요한 정보를 제공하는 시기에 관한 규칙의 단락 18의 "e"에 따라 자원 공급 계약에 포함된 조건 이 계약에 따라 유틸리티 제공 계약에 따라 유틸리티를 회계하는 유틸리티 소비자가 개별 (아파트) 장치 표시를 전송하는 시기를 고려하여 설정됩니다(이러한 기한이 설정된 경우).

e) 규칙의 단락 20에 따라 자원 공급 계약에서 공급된 공유 자원의 품질 지표에 대한 조건을 결정할 때, 그 양과 품질은 유틸리티 서비스 제공자가 유틸리티 서비스를 제공할 수 있어야 한다고 가정해야 합니다. 시민에 대한 공공 서비스 제공 규칙에 지표가 설정된 양 및 품질;

f) 집단(공동 주택) 계량 장치가 장착되지 않은 아파트 건물에 자원 공급 계약에 따라 공급되는 공유 자원의 양은 부록에 따른 공식에 의해 결정됩니다.

g) 토지 및 별채를 사용할 때 유틸리티 서비스 소비 측면에서 주거용 건물에 자원 공급 계약에 따라 공급되는 공유 자원의 양은 부재 시 공유 자원의 양을 결정하기 위해 규정된 방식으로 결정됩니다. 자원 공급 계약에 의해 달리 설정되지 않는 한 전력, 열 공급, 가스 공급 분야의 규제 법적 행위에 의한 계량 장치의 설계 및 급수 시스템 사용 분야의 필수 요구 사항;

h) 아파트 건물에 공급되는 공용 자원의 총량에서 비주거용 건물의 소유자와 사용자에게 적절한 유형의 공용 서비스를 제공하는 데 사용되는 공용 자원의 양은 다음을 포함하여 할당됩니다. 주거용 건물 계량 장치의 판독값에 의해 결정되거나 자원 공급 조직과 비주거용 건물의 소유자 또는 사용자 간의 합의에 의해 설정된 방식으로 공용 자원의 추정량을 기반으로 결정되는 유틸리티 서비스의 소비량, 시민에 대한 공동 서비스 제공 규칙을 고려합니다.

i) 자원 공급 조직이 규칙 22항의 "e"호에 규정된 규정된 기간을 초과하거나 중단된 상태에서 부적절한 품질의 공동 자원을 공급하는 경우 공동 자원에 대한 지불 금액의 변경, 시민에 대한 공동 서비스 제공에 대한 규칙에 의해 설정된 방식으로 수행됩니다.

j) 부적절한 품질 및 (또는) 규정의 23항에 규정된 경우 부적절한 양의 공동 자원을 제공하는 이유를 식별하는 절차는 규정의 VIII절을 고려하여 결정됩니다. 시민에 대한 공동 서비스;

k) 공동 주택(공동 주택) 계량 장치가 아파트 건물에 설치된 경우 규칙 25항 3항에 규정된 경우 계약자가 지불해야 하는 공동 자원의 양은 다음과 같은 차이로 결정됩니다. 그러한 계량 장치의 판독값에 따라 청구 기간 동안 결정된 공동 자원의 양, 그리고:

개별 또는 일반 (아파트) 계량 장치의 표시에 따라 주거 및 비주거 건물의 청구 기간 동안 결정된 유틸리티의 양;

유틸리티의 월 평균 소비량과 유틸리티 소비 표준에 따라 주거 및 비주거용 건물의 청구 기간 동안 결정된 유틸리티의 양 및 규정에 의해 설정된 방식으로 시민에 대한 유틸리티;

l) 규칙의 단락 29에 제공된 공동 자원의 공급을 중단 및 제한하는 절차는 제공된 요구 사항을 고려하여 자원 공급 분야의 규제 법률에 따라 자원 공급 계약에서 결정됩니다. 시민에 대한 공공 서비스 제공에 대한 규칙에 의해.

총리

러시아 연방

P 18 규칙 124

규칙, 관리단체, 주택소유자회, 주택협동조합, 기타 전문소비자협동조합이 자원공급단체와 협약을 체결할 때 의무화 (2012년 2월 14일 N 124 러시아 연방 정부 법령에 의해 승인됨)

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규칙,
관리단체, 주택소유자회, 주택협동조합, 기타 전문소비자협동조합이 자원공급단체와 협약을 체결할 때 의무화
(2012년 2월 14일 N 124 러시아 연방 정부 법령에 의해 승인됨)