Hodnotenie škôd po zálive. Nezávislé hodnotenie (skúška) Poškodenie od zálivu nezávislého hodnotenia bytu

Pri navrhovaní podrobnej správy je potrebné:

• Analyzujte skutočný stav moderných stavebných materiálov a služieb. Na rozdiel od vládnych sadzieb sú nezávislé výsledky v každom štvrťroku neustále aktualizované.
• Zvážte akt zostavený pri skúmaní postihnutého bytu, fotografií, ktoré odrážajú účinky zálivu.
• OZNAČUJTE PROSTRIEDKY NA OPRAVUJÚCE A OBNOVUJÚCI. Výpočet poškodenia sa vykonáva za trhové ceny. V prípade výpočtu nákladov sa zohľadňujú aj kontroly obchodných podnikov a iných dokumentov potvrdzujúcich nákup stavebných materiálov.
• Uveďte odkazy na existujúce normy SNIP, ktoré boli použité vo výpočtoch.

Všetky správy našej spoločnosti sú vypracované na všetkých normách hodnotenia a sú legálne na súde. Zamestnávame len skúsených odhadcov. Vždy dostanete presné a ziskové správy.

Správa poukazuje na úroveň kvalifikácie samotného hodnotenia, aplikuje sa fotokópia diplomu, certifikovaná z notára. Pripravená správa je dodávaná kuriérom na mieste bydliska alebo akéhokoľvek iného miesta vo vhodnom čase pre klienta.

Hlavné dôvody pre záliv byt

1. Vodovodné potrubia, žeriavy, zlúčeniny nevhodnej kvality.
2. Obyvateľstva vykurovacích radiátorov.
3. Výrobné chyby.
4. Chyby pri inštalácii dielov a uzlov ústredného vykurovania.
5. Tlakové kvapky v systémoch.

Ak je zistený únik, musíte spôsobiť núdzovú službu a potom zástupcu komunálnej služby. Pracovník varnej dosky je akt zálivu s popisom rozsahu poškodenia. Odporúča sa oboznámiť vinníka so zákonom v prítomnosti úradníka. Ak nie je možné osobne oznámiť susedovi, musíte poslať telegram do svojho mena prostredníctvom pošty do troch pracovných dní.

Príklady našej práce

DÔLEŽITÉ: Majitelia často majú nezhody pri určovaní výšky platby za poistenie. Pri kontakte s jeho poisťovňou budú možné konflikty vyriešené z dôvodu včasného expertného posúdenia a kompetentne kompilovanej správy.

Pri podaní žiadosti o nezávislú kontrolu musíte predložiť tieto dokumenty:

1. Sprievodca (osvedčenie o právo na majetok).
2. Plán poschodia.
3. Zákon o zátoke, zostavený zástupcom z Hweak.

Tip: Pred príchodom nezávislého odhadca je lepšie začať opravu, masky stopy úniku, zavrieť získané škody, obnoviť techniku, zlyhala kvôli povodňou.

Počas kontroly je potrebné venovať pozornosť špecialistu na všetky zúfalé miesta, prítomnosť samotného vinníka nebráni. Nenabôže mu splniť zákon vypracovaný nezávislým odborníkom.

Situácia, keď bol byt zaplavený, odstraňuje majiteľa dotknutého majetku z obvyklého postele. Eliminácia následkov povodne si vyžaduje značné finančné investície, ktoré je vinník incidentu povinný. Samotný vlastník môže približne predložiť náklady na obnovu práce, ale určiť presnú sumu, vyhodnotia škody spôsobené povodňami, výsledkom, ktorý sa stane dokumentárnym potvrdením o náhradu škody.

Nezávislé vyšetrenie

Nezávislé vyšetrenie po zaplavení bytu je vymenované na odôvodnenie výšky strát, že vinník musí kompenzovať. Postup posudzovania po zálive je nevyhnutne v prípadoch, keď:

• V záplavoch vinnom z správnej spoločnosti (CC). Je to jeho zástupca, takže môže skresliť fakty a kauzálne vzťahy nehody, nie úplne opísať škody atď.
• Vinná strana odmietne kompenzovať stratu úplne úplne.
• Výška kompenzácie sa považuje za nadhodnotenú. V tejto situácii vymenúva odbornosť páchateľa incidentu.
• Nárok je predložený Súdnemu dvoru. Je kŕmená v prípade dobrovoľného odmietnutia vinnej strany v kompenzácii. Na súde, určite je potrebné podať podrobný opis naplneného majetku a odôvodnenie nákladov na odstránenie škody.
• Byt je poistený. S cieľom získať plnú poisťovňu sa vyžaduje správa nezávislého experta pracujúceho v akreditovanej organizácii posudzovania.

Pred kontaktovaním nezávislého experta je potrebné dodržiavať postupnosť akcií.

1. Upozorniť do Trestného zákona. Zamestnanec organizácie je povinný prísť na scénu a vykonať akt zaplavenia so zriadením kauzálnych vzťahov medzi nehodou a poškodením a úplným opisom poškodeného majetku. Mali by ste starostlivo preskúmať všetky body dokumentu. Vypracuje sa v 3 kópiách, jeden zostane na dotknutej strane.
2. Okamžite neodstraňujte stopy z vody. Po vysušení to bude jasné, že, kde a do akej miery je pokazený. Zvyčajne sa v dvoch alebo troch dňoch, rozsah poškodenia v zálive bytu sa stáva zrejmé.

Výber odhadovanej ekonomiky

Nezávislé hodnotenie škôd po zaplavení sa zaoberá špeciálnymi hodnotiacimi spoločnosťami, ktoré môžu byť verejné a súkromné. Odhadca môže byť súkromnou osobou. Ich činnosť by mala byť potvrdená osobitným prijatím sro (samoregulačná organizácia). Jeho neprítomnosť môže slúžiť ako dôvod na odmietnutie náhrady.

Pred uzavretím dohody s nezávislým odborníkom sa odporúča navštíviť kanceláriu spoločnosti, preskúmať príklady správ, úplnosť opísaného majetku a jej škody, dozvedieť sa o spôsobe výpočtu výšky strát.

Po výbere spoločnosti s ním je vypracovaná, dohoda je podpísaná a zaplatená za poskytovanie posudzovaných odborných služieb. Náklady na vyšetrenie sú zahrnuté v reklamácii.

Prítomnosť vinníka pri vykonávaní vyšetrenia

Pre dodržiavanie všetkých pravidiel nezávislého preskúmania je páchateľ povinný. Môžete si osobne oznámiť postup poskytnutím písomného oznámenia s uvedením času a miesta hodnotenia. Vinník sa musí prihlásiť k odberu. Alebo použite poštové služby zaslaním telegramu s oznámením. Posielanie by sa malo uskutočniť 3 dni pred odbornými znalosťami v prípade oboch strán v jednom meste, alebo 6 dní, ak obžalovaný žije v inom meste. Na potvrdenie oznámení o odosielaní požiadajte o overenú kópiu. V prípade, že nie je účastník obžalovaného, \u200b\u200bdotknutá strana bude mať dôkazy o pozvánke.

Požadované dokumenty

Pred odbornosťou môže hodnotiteľ požiadať o niekoľko dokumentov, ktoré by sa mali pripraviť vopred. Povinný dokument pre to je akt zaplavenia bytu. Ak trestný zákon zadržiava svoju emisiu úmyselne, potom je potrebné zaslať doporučenou poštou s požiadavkou na predloženie správy.

Pokúste sa nájsť čo najviac šekov, režijné, zmluvy a ďalšie dokumenty potvrdzujúce náklady na opravu, materiály a iné poškodené majetok. Ich prítomnosť bude výrazne znížená a uľahčí prácu odborníka.

Tip! Poskytnite fotografie pokazeného majetku, nie sú potrebné, ale pomôžu vypočítať množstvo škody po zaplavení bytu.

Voliteľné k odhadcu, ale povinné pre súd, je osvedčenie o vlastníctve priestorov a. \\ T Ten sa vykonáva niekoľko dní, takže sa postará o jeho prítomnosť vopred.

Majiteľ musí z svojho pasu poskytnúť odborníkovi, pretože odborný posudok a prijímanie služieb bude diskutovaný v jeho mene.

Postup vykonávania odborných znalostí

Po výbere odborníka, zhromažďovanie potrebných dokumentov a upozornení vinnej strany na vymenovanom dni a hodine sa hodnotitelia prichádza do zaplaveného bývania na posúdenie prijatého poškodenia.

Skontroluje sa, fotografie a zaznamenáva všetky škody tým, že stratíte v jeho správe, ktoré znamenia prítomné na inšpekcii svedkov.

Na základe kontrolnej správy sa vypočíta množstvo škody spôsobenej po zálive bytu, čo zahŕňa výpočet hodnoty poškodenej nehnuteľností, opravárenských prác, dokončovacích materiálov, špecializovaných služieb. Potom je vypracovaný rozpočet obnovy aktivít. Konečný zákon o hodnotení sa prenáša obeti.

Pozor! Doba vyšetrovania po zálive s výpočtom výšky spôsobených škôd a prípravy správy nie viac ako 7 kalendárnych dní.

Čo je zahrnuté v zákone o odhadcovi

• informácie o dokumentoch umožňujúcich hodnotiace činnosti. Ich kópie sa zasielajú spolu so správou zákazníkovi;
• potvrdenie fakty zátoku. Údaje sa prijímajú zo zákona o zaplavení, ktoré vykonáva zástupca Trestného zákona;
• aplikátor má právo stanoviť príčinu a zamýšľaný zátoku vinníka, napriek tomu, že tieto údaje sú už k dispozícii v zákone;
• Úplný zásoby zranenia a náklady na každú jednotku poškodeného majetku;
• fotografie poškodenia bytov a postihnutých majetku;
• Štúdium o opravárenskom trhu takýchto bytov a tovarov podobnej kvality a charakteristík určiť výšku kompenzácie v trhových cenách, a nie štátne vlastníctvo je potrebné len vtedy, ak sa poskytuje zákon na súde;
• Odhad na opravy alebo nákup nových produktov vypočítaných na základe zistených chýb (pokazený nábytok, domáce spotrebiče atď.).
• Rozpočet na výstavbu a opravárenské práce vypočítané na základe poškodenia technických prvkov bytu (dvere, okná, steny atď.);

Úplná správa o implementácii nezávislého hodnotenia sa skladá z 30-40 listov a popisuje všetky škody a chyby, obsahuje fotografie a video materiálu.

Náklady na odborné znalosti

Nezávislé vyšetrenie po zaplavení bytu je pomerne nákladná služba. Platí priamo iniciátora podniku. Obeť, ktorá vyhrala obeť, je oprávnená požadovať náklady na vykonávanie odborných znalostí na úkor vinníka. Náklady na postup sa týkajú: \\ t

• apartmán, počet zaplavených priestorov a majetku. Čím väčšia je oblasť poškodenia a počet poškodených vlastností, tým viac času strávený na opis všetkých vad;
• cena poškodeného majetku. Na základe trhových cien s použitím špeciálnych odhadovaných vzorcov, odhadca vypočíta čiastku na jeho obnovu;
• umiestnenie bytu. Náklady na službu zahŕňajú platbu za odchod odborníka. Viac nákladov na dopravu, tým väčšia je suma.

Približná výška platby môže byť približne 10% z celkových nákladov na zaplavenú nehnuteľnosť, v každom jednotlivom prípade sa cena vypočíta individuálne.

Predsúdny

Po prijatí uzavretia nezávislého posudzovaného preskúmania sa vyžaduje nový balík dokumentov, ktorý je predložený páchateľovi zaplavenia vo forme predbežného súdneho procesu. Obsahuje:

• akt verejnosti zostavený pri nehode;
• zmluva o poskytovaní služieb nezávislým odborníkom a aktom prijatia;
• správu o nezávislých odborných znalostiach o zaplavení bytu;
• príjmy a kontroly vzniknutých nákladov.

V reklamácii by ste mali odôvodniť svoje nároky na náhradu škody, s odkazom na zákony a regulačné akty. Nároky a dokumenty pripojené k tomu je lepšie poslať vlastným listom s oznámením. Ak po 10 dňoch vinná strana neprijme žiadne opatrenia na mierové riešenie konfliktov, dotknutá strana by sa mala vzťahovať na súd.

Odvolanie na súd

Na zváženie prípadu zaplavovania bytu sa doručuje súdny nárok a štátna clo sa vypláca za jeho posúdenie. Správny súd naznačuje, že odkazy na legislatívne akty upravujúce takéto konflikty. Aplikované na oblek:

• osvedčenie o práva na vlastníctvo zaplavených priestorov a TEPPASTOPA BTI;
• zákon o zálive;
• nezávislá správa o preskúmaní dohoda o poskytovaní odborných služieb a platobného dokladu;
• príjem na odoslanie poštového listu s oznámením strany reťazca a jeho kópie;
• dokumenty potvrdzujúce náklady na odstránenie účinkov zálivu;
• písanie odmietnutia kompenzácie za škody (ak je k dispozícii).

Forenzné vyšetrenie

Súdne hodnotiace preskúmanie bytu po zaplavení je vymenovaný v prípade nedôvery nezávislého preskúmania, nedostatok dostatočných údajov v prípade. Iba hodnotiaca spoločnosť, ktorá má dva alebo viac odborníkov s licenciou a pozostávajúcou na sro, je tiež priťahovaný k súdnemu posúdeniu. Náklady na odbornú stranu, ktorá by ju požiadala. Správa o forenznom preskúmaní zahŕňa iba odpovede na otázky, ktoré DOUGRAČUJÚCI): kto je vinný z povodní, ako bol zriadený páchateľ, atď. Celková analýza situácie sa nevykonáva. Termín na udelenie správy forenznej skúšky nepresahuje 30 dní.

Po preskúmaní všetkých okolností prípadu sa Súdny dvor rozhodne o zamietnutí alebo na uspokojenie nároku. V prípade nezhody, s oboma stranami možno podať odvolanie kazetačného konania a prípad bude zaslaný na opätovné zváženie.

Záplavy bytu nie je zriedkavým prípadom v každodennom živote a právnej praxi. Hlavné otázky, vzrušujúce postihnuté strane - Kto uhradí spôsobené škody a čo robiť, ak odmietajú odmietnuť. Nezávislé odborné znalosti bytu po zálive pomôže identifikovať vinníka nehody a bude základom ochrany práv vlastníka dotknutého majetku na súde.

To, čo závisí od ceny nezávislého vyšetrenia po zálive bytu? Ako určiť náklady na škody z zálivu bytu? Kto vypočíta náklady na opravu po zaplavení bytu pre súd?

Ahojte všetci! S tebou Alla Visukov - odborník a jeden z autorov časopisu "Hiterbober".

Dnes chcem s tebou hovoriť o takejto nepríjemnej udalosti, ako je záliv byt a ako v tomto prípade môže pomôcť nezávislá skúška.

Začnime to!

1. Čo je nezávislé odborné znalosti bytu a kedy je to potrebné?

Väčšina z nás, problém záliv byt je oboznámený s prvým. Je to obzvlášť akútne v starej bytovej budove. V takýchto domoch sú vodovodné a drenážne systémy často vo veľmi poľutovacom stave. Toto nie je jediný dôvod pre záliv byt.

Falill bývanie môže tiež susedov, ktorí, poďme zabudnúť zavrieť žeriavu alebo vykonané zlej kvalitnej opravy ich inštalatérstva, po ktorom začal úniku. Alebo dodávateľ tepelnej energie z prehriatia vykurovacích radiátorov vo vašom byte, po ktorom zaplavili.

Ak je byt zaplavený, potom sú postihnutí obyvatelia ďaleko od vždy ľahké a jednoducho kompenzujú skutočné poškodenie. V tomto prípade sa nezávislé preskúmanie stáva jediným spôsobom, ako vyriešiť problém.

Takže, zvážte najdôležitejšie body tohto procesu podrobnejšie.

Vo svojich publikáciách na stránke sme opakovane napísali o akom hodnote v rôznych oblastiach nášho života.

Dnes dávame definíciu tohto procesu vo vzťahu k zálivu apartmánu:

Nezávislé skúšky pri zaplavení bytu - Toto je proces nezávislého hodnotenia spôsobeného škôd, ktoré je oficiálne fixované a potvrdené.

Dotknutá strana môže vyžadovať nezávislé posúdenie tohto typu: \\ t

• keď zátoka vinník odmietne kompenzovať škody spôsobené dobrovoľne;
• keď výška skutočného poškodenia nespĺňa výsledky hodnotenia vykonávaného poisťovňou.

Príklad

Newlyweds Masha a Sasha dostali jednoizbový byt ako darček. Žiť a byť šťastný! Ale v jednom nie je najlaskavejší zimný večer, ich útulné hniezdo začalo podobať malé jazero. A vinníkom tejto ocele sú susedmi zhora, do ktorého sú ráfiky.

Keď bola voda zablokovaná, a všetky sa upokojili trochu, Masha a Sasha vypočítali škody a ďalší deň navrhli, aby ho kompenzovali jeho susedom.

Ale nebolo to tam! Nemali naplánovať náhradu susedov, nepovažujú sa za vinných, pretože tečúci stúpač patrí k všeobecnosti. V Zhko sa tiež neponáhľali.

A potom boli Masha a Sasha zaregistrovaní najodôvodnejším spôsobom - zmenili sa na nezávislú hodnotiacu spoločnosť.

2. Z toho, čo závisí cenu odbornosti po zálive bytu - 3 hlavné faktory

Uvádzame všetky faktory, ktoré ovplyvňujú náklady na nezávislé hodnotenie.

Faktor 1. Počet zaplavených priestorov

Rovnako ako pri akejkoľvek inej skúške, cena služieb pre nezávislé vyšetrenie po zálive byt závisí predovšetkým na oblasti a počet odhadovaných priestorov.

To je pochopiteľné: Čím viac priestorov na predmete hodnotenia, tým viac expertov trávi svoj čas, vytvára viac rôznych meraní a výpočtov, to znamená, že jej zvýšenie nákladov práce.

Väčšina spoločností na nákladoch na služby ovplyvňuje nielen výšku zaplavených priestorov, ale aj stupeň poškodenia.

Faktor 2. Náklady na rozmazaný majetok

Aplikovateľ vypočíta hodnotu poškodeného majetku a škody vzniknutých špeciálnymi vypočítanými vzorcami, ktoré sú založené na trhovej cene.

Celkové náklady na takéto majetok pozostávajú z: \\ t

• poškodené technické prvky sypkého puzdra (otvory dverí, steny, okná);
• nehnuteľnosti Defekty (poškodený nábytok, domáce spotrebiče).

Faktor 3. Umiestnenie bytu

Náklady na nezávislé preskúmanie majú vplyv aj na vplyv a umiestnenie bytu kvôli tomu, že táto cena je zahrnutá na odchod. Ďalej sa nachádza cieľ preskúmania z hodnotiacej spoločnosti, tým viac expertných ciest.

Po skončení konania sa skladá s aktom. Môžeš vidieť .

Nezabudnite získať kópiu zákona o inšpekcii vzduchu.

Opatrne skontrolujte všetky body zákona:

• správnosť označenia zaplavených oblastí a počet poškodených priestorov;
• úplnosť čerpaného zoznamu poškodeného majetku;
• presnosť opisu poškodenia majetku;
• prítomnosť všetkých podpisov a výtlačkov.

Pamätajte, že môžete opraviť akékoľvek nepresnosti vyrobené v primárnom kontrole, veľmi problematické.

Krok 2. Všimli sme si záliv páchateľov

Po prijatí zákona oznámite vinníka zálivu incidentu a prítomnosť kontrolného konania na rukách. Mali by ste sa pokúsiť vyriešiť otázku kompenzácie za škody s vinnou stranou dohodou.

Bohužiaľ, vinník často nechce dobrovoľne uhradiť spôsobené škody. Dôvody takéhoto správania môžu byť oveľa - z banálneho vyhlásenia "Som tu a" nesúhlas so sume, že viera je vyzvaná na kompenzáciu.

Ak to nefungovalo, je potrebné túto otázku vyriešiť na súde. V tomto prípade odporúčame odvolať sa na špecialistov, ktorí pomôžu rýchlo a kompetentne držať, poskytnú správu, ktorá bude na súde, ktorá bude slúžiť ako vážny argument pri rozhodovaní.

Krok 3. Uplatňujú sa na odbornú spoločnosť

Ak chcete iniciovať nezávislé hodnotenie bytu a majetku po zálive, musíte pripraviť balík dokumentov.

Zoznam dokumentov sa predloží ako tabuľka:

Po príprave príspevkov sa odvolávame na odhadovanú spoločnosť.

To vám umožní vypracovať svoj názor na spoločnosť, zoznámiť sa s dokumentáciou, cenami a príkladmi správ. Ak všetko, čo vidíte a počujete, môžete vykonať zmluvu a zaplatiť za služby.

Krok 4. Zvýšte čas kontroly a oznámte páchateľa

Ak sú všetky hlavné body nezávislého preskúmania stanovené so špecialistami hodnotiacej spoločnosti, a zmluva sa uzatvára, je potrebné zvoliť čas inšpekcie vhodná pre všetky strany.

Dôležitým bodom pri vykonávaní nezávislých odborných znalostí počas záplav bytu - upozornenie vinníka incidentu o dátume a čase kontroly zaplaveného bytu. Takéto upozornenie sa vykonáva pomocou telegramov. Ak si želáte, môžete sa zoznámiť s textom.

Telegram pre monogénnych obžalovaných sa posiela tri dni pred kontrolou. Ak sa vinná tvár žije v inom meste, takéto oznámenie by malo byť zaslané najneskôr 6 dní pred inšpekciou.

Telegram musí byť nevyhnutne vydaný s oznámením o prijatí. Nezabudnite do pošty, kde ho posielate, požiadajte o overenú kópiu.

Krok 5. OČAKÁVAJÚCE

Takže zmluva sa uzatvára, dátum a čas skúšky bol vymenovaný, telegram bol poslaný na strane reťazca, zostáva len čakať na príchod experta.

V určenom dni, odborník spoločnosti, s ktorým máte uzavretú zmluvu, prichádza do apartmánu - na miesto vyšetrenia, vykonáva dôkladnú vizuálnu kontrolu miestnosti, fotografie sú dôsledky záplav (poškodenie, chyby, rozvody). Na základe pevných škôd po 4-6 dňoch sa pripraví správa o uskutočnenej správe.

Krok 6. Dostaneme záver

V zmluve zriadenej zmluvou Spoločnosť-expertpripravuje správu o preskúmaní.

Zvyčajne správa predstavuje názor odborníka na hodnotu škody na výške 30-40 listov, so súborom žiadostí, ktorý zahŕňa:

• fotografie poškodenia v procese vyšetrenia;
• obhajujúce dokumenty pre byt;
• inšpekčný certifikát;
• ostatné dokumenty používané v nezávislom hodnotení.

Všetky dokumenty sú šité do celkového prešívania, očíslované, viditeľné a zabalené tesnenia.

Krok 7. Zostavujeme nárok na súd

Niekedy výsledky nezávislého preskúmania nevyhovujú žiadnej zo strán zapojených do konania konfliktu o zaplavení bytu. A potom sa stane jedinou cestou.

V takejto situácii je veľmi užitočné využiť služby profesionálnych právnikov. Ak nemáte skúsený právnik, odporúčame vám, aby ste sa pozreli na odborníkov spoločnosti FAGHYER.RU. Väčšina konzultácií na tomto portáli je zadarmo.

Skúsení právnici, ktoré si môžete opýtať na vašu otázku vo vhodnom čase, aby ste sa opýtali na vašu otázku vo vhodnom čase a získali úplnú konzultáciu. Stránka funguje bez víkendov okolo hodín. Ak si želáte, môžete sa osobne stretnúť s odborníkmi z vášho mesta, spolupracovať so zdrojom. Takáto služba je vyplácaná dohodou.

4. Kto vykonáva nezávislé vyšetrenie po zaplavení bytu - recenzie top 3 odborných spoločností

Prezentujeme recenziu TOP TROCH VO VAŠOM PODNIKU.

LLC "A-Expert" je súkromná spoločnosť, ktorá vykonáva svoju činnosť v oblasti preskúmania stavebných prác, stavebnej kontroly, ako aj súdnej a hodnotiacej skúšky. Spoločnosť je platným členom komory forenzných odborníkov Ruskej federácie.

Počas svojej existencie spoločnosť "A-Expert":

• viac ako 12 000 organizácií a jednotlivcov;
• pomohol vyhrať na súde viac ako 2 600 vo výške viac ako 1 miliardy.

Spoločnosť je obsadená profesionálnym personálom, z ktorých 30 sú kandidáti vied, certifikovaných stavebných inžinierov a dizajnérov, certifikovaných odhadcov a priekrok.

Vo svojej práci, odborníci používajú len najmodernejšie vybavenie, čo umožňuje s vysokou presnosťou vykonávať všetky potrebné merania, analýzy a výpočty.

Jedna z aktivít spoločnosti "A-Expert" - odhad bytov po zálive, v ktorom spoločnosť pracuje viac ako 16 rokov. Akumulované skúsenosti a výfukové technológie nám umožňujú rýchlo a efektívne vykonávať vyšetrenie.

LLC "A-EXPERT" vo svojej činnosti pozíci individuálny prístup ku každému klientovi, flexibilnej cenovej politike.

2) Komerčné združenie nezávislých expertov v oblasti hodnotenia a práva

LLC "Komerčná asociácia nezávislých hodnotiacich a zákonných expertov" je moderná konzultačná spoločnosť poskytujúca rôzne služby nielen v oblasti nezávislého hodnotenia, ale aj v oblasti právnych služieb.

Výhody spoločnosti:

• zamestnanci spoločnosti sú odborníci so všetkými potrebnými certifikátmi a certifikátmi pre činnosti v oblasti nezávislého hodnotenia;
• správy plne dodržiavajú ruské a medzinárodné normy;
• spoločnosť vyvinula metodiku na kontrolu kvality vykonaných odborných znalostí;
• spoločnosť pre pohodlie svojich zákazníkov pracuje bez dní voľna.

3) VEGA

Nezávislá hodnotiaca spoločnosť VEGA je odhadovaná spoločnosť poskytujúca nehnuteľnosti a dopravu, obchodné a škody služby, vybavenie a cenné papiere. Vysoko profesionálni certifikovaní experti budú kvalitatívne a včas splní aj najkomplexnejšie nezávislé preskúmanie, napríklad.

Spoločnosť má svoje vlastné webové stránky, kde niekto iný môže získať bezplatné konzultácie. V prípade potreby môžete priamo vydať predbežnú žiadosť o poškodenie po zálive bytu, ktorá výrazne ušetrí čas a urýchli skúšku.

Prečítajte si odborné poradenstvo, aby ste pomohli vykonať hodnotenie.

Tip 1. Nespájajte na zavolanie nezávislej skúšky

Bez ohľadu na to, ako zvláštne to znie, ale nie je potrebné ponáhľať sa s pozvánkou nezávislých expertov.

Toto je vysvetlenie. Faktom je, že stopy zálivu musia suché. Takže sa stávajú výraznejšími. Možno, že po určitom čase bolo objavené aj niečo, čo nebolo viditeľné počas primárnej kontroly.

Tip 2. Neodstraňujte stopy poškodenia sami

Tip 3. Zozbierajte potrebné dokumenty vopred

Všetky potrebné dokumenty sa vopred pripravujú, pretože niektoré z nich, napríklad, BTI SUPASPORT, sa uskutočňuje niekoľko dní.

Vyššie sme už hovorili o potrebných dokumentoch, ktoré by mali zákazníkovi poskytnúť nezávislé hodnotenie škôd z zátoku pri uzatvorení zmluvy. Napriek tomu, že zoznam dokumentov je možné zobraziť na internetových stránkach spoločností zastupujúcich služby

Predmet. "Určenie stavu obytných priestorov na poškodenie," kvôli zálivu.

Objekt sa nachádza na 3. poschodí 9-podlažnej rezidenčnej budovy. Kvôli poškodeniu ventilu teplej vody, pri výrobe opravárenských prác, došlo došlo v pokročilom byte. Poskytovaný akt od ...... ... Prieskum bytu po zátoke od ... .., z ktorých vyplýva, že príčinou zálivu bol ventil lopty, na teplej vode.

Opis stavu existujúcej miestnosti a škody spôsobené záliv.

Bytové priestory (apartmán) sa nachádza v rezidenčnej budove II-29-41 / 37 1960 v šesťdesiatych rokoch. Celková plocha bytu je 41.9m2 Rezidenčná - 25m2. Skladá sa zo spoločnej miestnosti, s rozlohou 13.1m2, obytná izba - 11,9m2, chodba - 4,5m2, kuchyne - 7,6m2, LOGGIAS pre 2 izby - 6m2, so samostatným San.UZL. V procese zálivu, škody spôsobené všetkým priestorom bytu.

Vyhodnotenie škôd spôsobenej zálivom.

celková rozloha 13.1m2

Obývacia izba s rozlohou 11.9m2

Kuchyňa 11,9m2

5m2 koridor

c / Y (WC) 1.5m2

Kúpeľňa 2.7m2.

Podľa skúšky v čísle bytuXXX, nasledujúce:

• Prieskumovaný byt bol poškodený, vo forme poškodenia povrchových vrstiev stropu, stena a pohlavia v umiestnení: Izby, kuchyne, chodba, s / y. Podľa aplikovaného konania z ...... príčinou chýb je záliv byt, kvôli zničeniu ventilu na potrubí očných lúčov z celkového stúpania, v poradcovi bytu č. ....
• Na základe meraní oblasti poškodenia, odhadovaný výpočet na opravu práce s obnovením konečných povlakov (papierové tapety - 64,55m2, in / e náter - 53,98 m2, parketové podlahy - 30m2). Podľa konsolidovaného odhadovaného výpočtu č. ......, suma na opravu práce v čísle bytu ... .. je .......... rubles ...... policajt.
• Pri meraní teploty a vlhkosti v bytovej miestnosti sa zvýšená vlhkosť zaznamenala - 67% a teplota - 24%. Hodnota vlhkosti vzduchu prevyšuje prípustnú hodnotu - 55% stanovené hygienickými normami pre chladné obdobie roka. Pred normalizáciou obdobia teploty a vlhkosti nie je byt v byte v bezpečí. Vykonávanie dokončovacích prác je možné len po dosiahnutí normatívnej vlhkosti základne na SNIP 3.03.04-87 (8% stien a stropov a 5% pre základňu podlahy).

Oprava bytu po zálive je časovo náročná a zodpovedná udalosť, ktorá si vyžaduje dodržiavanie určitých etáp. Tím skúsených špecialistov od spoločnosti "San Sanych" profesionálne eliminuje účinky zálivu vykonaním celého radu opravárenských prác lacných, rýchlo a efektívne.

Stanovenie poškodenia

Bay bytu je katastrofa, ktorá prináša bývanie vážne poškodenie. Dôvodom povodňa môže byť nedbanlivosť susedov, neprofesionálnu inštaláciu vykurovacích radiátorov, inštalácie nízko kvalitných inštalácií, porúch spojení v stúpačke a tak ďalej. Preto je potrebné zaviesť príčinu zálivu.

Experimentálny technológ starostlivo skúma objekt, definuje všetky chyby vyplývajúce z pozície. Na základe získaných údajov sa špecialista vyhodnotí objem a typ opravárenských prác, ktoré sú potrebné na to, aby sa priestory v poriadku, resp. Pravidlá a normy Snip. Výpočet odhadov sa vykonáva podľa chybného vyhlásenia vyplneného odborníkom.

Účel skúšky:

• fixácia poškodenia;
• určenie úrovne poškodenej povrchovej úpravy vykonanej v predchádzajúcich opravách;
• merania a fotografovanie.

Údaje sú stanovené v "Expert Expert Act", ktorý sa uplatňuje na "záver expertov".

Niekoľko nuansy

1. Nevyberajte účinky povodnia ihneď po incidente. V úplnom poškodení sa prejavuje po 10-14 dňoch od dátumu zálivu.
2. Je dôležité zostaviť "akt zálivu".
3. Majiteľ zaplaveného bytu musí prijať kópiu zákona.

Je dôležité vedieť! Dokument potvrdzujúci platbu nákladov na opravu je formou prísnej správy, ktorá môže byť pripojená k žalobe na náhradu škody na návrhu zálivu.

Čo ak zaplavíte susedov?

Špecifickosť opravy reštaurovania

Oprava zaplavených priestorov má niekoľko funkcií:

1. Opravná práca Po povodni je komplikovaná skutočnosťou, že hostitelia bývania, zachytené prekvapením podobnou katastrofou, nemajú možnosť pohnúť sa a zostať v byte počas opravy.
2. V prípade povodní bytu s teplou vodou bude stupeň poškodenia hotového a majetku výrazne vyšší ako keď je zátoku studený. Požiadavka bude trvať oveľa viac času a bude vyžadovať vážne finančné investície.
3. Dôležitým stupňom opravy bytu po zálive je sušiareň a povrchová úprava so špeciálnymi anti-grappovými kompozíciami. Môžete sa zbaviť vlhkosti a nepríjemnej vône len pri používaní špeciálnych zariadení a materiálov.

Špecialisti San Sanych budú vykonávať komplex potrebnej práce čo najrýchlejšie, úhľadne a lacné, snaží sa čo najviac nepríjemností pre obyvateľov bytu.

Oprava Ceilkov

Väčšinu času a sily vyžaduje opravu stropu po zálive. Vnútorná výzdoba priestorov a podlahy sa výrazne deformuje len po veľkej povodni. Strop musí byť obnovený aj po malým únikom.

Stretch Stropy v takýchto prípadoch sú najlepším riešením problému, pretože závesné štruktúry sú schopné odolať pomerne zaťaženiu: až 120 litrov vody na 1 kV. meter. Ale len profesionáli môžu demontovať strečový strop, ktorý vie, ako rýchlo a jemne vytiahnite vodu zo stropu a suché dizajn.

Stropný strop sa bude vyžadovať čiastočnú alebo úplnú výmenu. Materiál rýchlo prichádza v disrepair, keď je v kontakte s vodou, deformovaný a maľovaný. Po odstránení hárkov sadrokartónu by sa základňa mala vysušiť a spracovať so špeciálnymi kompozíciami.

Reštaurovanie stien

Určité ťažkosti sa môžu vyskytnúť počas opravy maľovaných stien a stropov, pretože prvá zo všetkých povrchov je potrebné vyčistiť farby. Práca sa vykonáva pomocou špachtle a iných nástrojov priateľky. Po demontáži poškodených povrchových úprav sa steny opatrne vysušia, spracujú špeciálnymi ochrannými kompozíciami, odložia a zarovnajte. Dokončiť povrchovú úpravu (maľovanie, prebudenie, kladenie dlaždice a tak ďalej) sa vykonáva len na suché potiahnuté anti-gribednými stenami.

Oprava pólu

Paul v byte, po zálive (foto)

Vonkajšie nátery sa deformuje len so silným zameraním. V tomto prípade musí podlaha venovať osobitnú pozornosť a vykonať niekoľko vhodných opráv:

• odstránenie starého povlaku je čiastočne alebo úplne, v závislosti od povahy poškodenia;

• sušiaca základňa;
• aplikovanie antiseptiká;
• kladenie vonkajšieho náteru.

Komplexnosť opravárenských prác závisí od typu cieľa. Oprava laminátu po zálive nie vždy vyžaduje úplnú výmenu podlahovej krytiny. Niekedy stačí nahradiť len poškodené vodou vodou, ktorá sa predtým vysušila.

Parketové podlahy sú dosť drahé podlahy, vyrobené z prírodného dreva. Preto musí byť oprava parketovej dosky po zálive vykonaná len kvalifikovanými parkety.

Náklady na obnovu práce v zaplavenom byte

Cena bytu po zálive je ovplyvnená niekoľkými faktormi:

• stupeň poškodenia;
• oblasť, ktorá vyžaduje opravu;
• zložitosť projektu;
• typ opravy;
• kvalita použitých materiálov;
• termíny.

Konečná suma sa vypočíta individuálne pre každú objednávku pre tarify stanovené spoločnosťou. S typmi a nákladmi na služby sa chcú v katalógu oboznámiť. Platba predloží klient po podpísaní aktu o prijatí práce v akomkoľvek pohodlnom spôsobom.

Tím kvalifikovaných a skúsených špecialistov zo San Sanych bude vykonávať bezpečný, spoľahlivý a kvalitný apartmánový opravy po zálive v Moskve, ktorý uplatňuje moderné stavebné technológie a materiály certifikované v Rusku. Záruka spoločnosti pre všetky druhy opravárenských prác je 3 roky.

Technická úloha na obnovu

Prečítajte si viac o projekte:

• Adresa: Moskva ul. UKHTOMSKY MILITIA D.1 (4 poschodie)
• Séria budov: P-44T.
• Oblasti (na ZINZ): 64 m2.

Zoznam prác (odhady vzoriek):