eluasemetoetused. Mida on vaja teada elamuehituse riiklikust toetusest

Määrus nr 240 on jõustunud juba 7. augustil. Ja see tähendab, et algamas on valdkonna sihttoetuste eraldamine. Kes ja kuidas toetab riik rubla oma “ruutmeetrite” kättesaamise unistus? Riiklik juriidiline internetiportaal pravo.by koostas petulehe.

Õiguse toetustele saavad vaid need, kes on sisse kirjutatud paremaid elamistingimusi vajavatele isikutele.

Intresside tasumiseks antakse toetusi:

1. Kasusaajad alates 13. dekreedist

Kodanike eeliskategooria, mis on loetletud 6. jaanuari 2012. aasta määruses nr 13 "Mõnede küsimuste kohta kodanikele riikliku toetuse andmise kohta eluruumide ehitamisel (rekonstrueerimisel) või soetamisel."

(Need on sõjaväelased; lasterikkad pered; kodanikud, kelle peredes on puuetega lapsed, samuti I ja II rühma puudega inimesed lapsepõlvest; haigestunud ja kiiritushaigust põdenud kodanikud; kodanikud, kes elavad Eesti Vabariigis tunnustatud eluruumides ettenähtud viisil, mis ei sobi elamiseks hostelites või eluaseme üürimiseks üle 10 aasta ja ei oma mitte ühtegi meetrit eluaset Valgevene Vabariigi ja mitmete muude väikeste kategooriate territooriumil.)

2. Prokurörid

Senised prokuröri töötajad ja need, kes on juba vallandatud vanuse, tervisliku seisundi, samuti töötajate arvu või personali vähenemise tõttu (korraldusliku ja komplekteerimistegevuse tõttu). Siinkohal on oluline staaž prokuratuuris – vähemalt 5 kalendriaastat.

3. Vaese piirkonna elanikud

Madala sissetulekuga kodanikud, kes ehitavad või rekonstrueerivad eluasemeid Mogilevi oblastis (Krichevsky, Klimovichsky, Krasnopolsky, Kostjukovitšski, Slavgorodi, Cherikovsky ja Khotimsky rajoonides).

Põhivõla ja osa intresside tagasimaksmiseks väljastatakse toetusi:

1. Suured pered, kus kasvab 3 või enam alaealist last.

2. Noortele vähekindlustatud peredele esimese ja (või) teise lapse sünnil (lapsendamiseks, lapsendamiseks).

3. Orvud ja vanemliku hoolitsuseta jäänud.

4. Sotsiaaleluruumide tööandjad, mis neile anti orbude ja vanemliku hoolitsuseta jäänud lastena. Toetust saab eraldada sellise eluruumi tähtajalise üürilepingu kehtivuse ajal.

Mida subsideeritakse?

1. Turistiklassi korterelamute ja paarismajade elamute ehitamiseks, mis sisaldub Valgevene Vabariigi arhitektuuri- ja ehitusministeeriumi poolt kinnitatud nimekirjas, samuti ühepereelamute ehitamiseks (rekonstrueerimiseks)(täitevkomiteed saadetakse sellistesse majadesse ehitusele paremusjärjestuses).

2. Eluruumide rekonstrueerimiseks.

Mida saab subsideerida?

1. Suvalisest kommertspangast saadud eluasemelaenu intressidest vaid osa.

2. Osa laenu intressist ja põhiosast.

Erinevalt sooduslaenust ei maksta eelarvest hüvitist pangale, vaid otse kodanikule.

Kui suur on toetuste osa laenu intresside maksmiseks?

1. 3 alaealise lapsega lasterikastele peredele - refinantseerimismäär + 2% *.

2. Suurtele peredele, kus on 4 või enam alaealist last - refinantseerimismäär + 3% *.

3. Suurpered, kus kasvab 3 või enam alla 23-aastast last, samuti orvud - refinantseerimismäär + 2% *.

*kui laenule ei ole lepingus määratud madalamat intressimäära

4. Teised, kes vajavad paremaid elamistingimusi: refinantseerimismäär miinus 2%. See tähendab, et praegu on see 9,5%.

Kui suur on toetusi põhivõla tagasimaksmiseks?

Ainult noortele ja suurtele peredele, orbudele:

1. 3 alaealise lapsega lasterikastele peredele - 95% laenu põhivõlast.

2. 4 või enama alaealise lapsega lasterikastele peredele - 100% laenu põhivõlast.

3. Noortele peredele sünnihetkel (lapsendamine, lapsendamine):
- esimene laps - 10% laenu põhivõlast;
- teine ​​laps - 20% laenu põhivõlast.

4. Orbudele - 35% laenu põhivõlast.

Toetuse suurus arvutatakse ümber pere koosseisu muutumisel (kõigepealt arvutatakse ümber laenu baasmaksumus, seejärel tehakse vastavad muudatused linnaosa (linna) täitevkomitee otsuses).

Kuna nüüd annavad Belarusbank ja Belagroprombank elamuehituseks laenu 20 aastaks 14,5% aastas (refinantseerimismäär + 3%), näeb praktikas nendele pankadele võla tagasimaksmine sihttoetuste kaudu välja järgmine:

1. 3 lapsega lasterikastele peredele kaetakse toetus 13,5% (refinantseerimismäär 11,5% + 2%) aastas 14,5%st.

2. 4-lapselistele lasterikastele peredele katab toetus täies ulatuses laenu aastaintressi maksmise (14,5% aastas - 14,5% toetus)

3. Ülejäänu puhul katab toetus 9,5% aastas 14,5%st.

Toetused joonistel ja näidetel

Näide 1. 3-liikmeline puudega lapsega pere saadeti omakorda ühiskasutusega ehitama 3-toalist korterit üldpinnaga 70 ruutmeetrit. meetrit. Maksumus 1 ruutmeetrit. meetrit - 800 rubla.

Eluruumi maksimaalne normaliseeritud maksumus selle perekonna osalise intressi maksmiseks on 35 640 rubla: 20 ruutmeetrit. meetrit* x 3 inimest x 660 rubla** x 90%.

Näide 2. 3-liikmeline puudega lapsega perekond saadeti eelisjärjekorras jagama 3-toalist korterit üldpinnaga 70 ruutmeetrit. meetrit. Maksumus 1 ruutmeetrit. meetrit - 800 rubla. Perel on aga juba 1-toaline 30-ruutmeetrine korter. meetrit.

Sel juhul on eluaseme maksimaalne normaliseeritud maksumus selle perekonna osalise intressi maksmiseks 17 820 rubla: (20 ruutmeetrit x 3 inimest - 30 ruutmeetrit) x 660 rubla x 90%.

Näide 3. 3-lapseline suurpere saadeti eelisjärjekorras jagama 4-toalist korterit üldpinnaga 90 ruutmeetrit. meetrit. Maksumus 1 ruutmeetrit. meetrit - 800 rubla.

Eluruumi maksimaalne normaliseeritud maksumus selle suure pere intresside osaliseks maksmiseks on 66 000 rubla: 20 ruutmeetrit. meetrit x 5 inimest x 660 rubla x 100%.

Näide 4. 3-lapseline suurpere saadeti eelisjärjekorras jagama 4-toalist korterit üldpinnaga 90 ruutmeetrit. meetrit. Maksumus 1 ruutmeetrit. meetrit - 800 rubla. Perel on juba 1-toaline 30-ruutmeetrine korter. meetrit.

Eluruumi maksimaalne normaliseeritud maksumus selle perekonna osalise intressi maksmiseks on 46 200 rubla: (20 ruutmeetrit x 5 inimest – 30 ruutmeetrit) x 660 rubla x 100%.

Näide 5. 3-lapseline lasterikas pere võtab laenu ühepereelamu ehitamiseks üldpinnaga 150 ruutmeetrit. meetrit asulas, kus elab kuni 20 tuhat inimest. Maksumus 1 ruutmeetrit. maja meetrit (välja arvatud kõrvalhoonete maksumus) - 1000 rubla. Elamu ehitamine (ilma kõrvalhoonete maksumuseta) läheb perele maksma 150 000 rubla. Kõrvalhoonete maksumus on 15 000 rubla.

Sellele suurele perele toetuste andmise eluaseme maksimaalne normaliseeritud maksumus (ilma kõrvalhoonete maksumuseta) on 66 000 rubla: 20 ruutmeetrit. meetrit x 5 inimest x 660 rubla x 100%.

Sellele suurele perele toetuste andmise eluaseme maksimaalne normaliseeritud maksumus, võttes arvesse projektidokumentatsioonis ette nähtud kõrvalhoonete püstitamise kulusid, on 79 200 rubla: 66 000 rubla x 20% + 66 000 rubla.

Näide 6. 3-liikmeline puudega lapsega perekond saadeti eelisjärjekorras jagama 3-toalist korterit üldpinnaga 70 ruutmeetrit. meetrit. Maksumus 1 ruutmeetrit. meetrit - 800 rubla.

Eluruumi maksimaalne normaliseeritud maksumus, et anda toetust osa intresside maksmiseks sellele perele, oli 35 640 rubla: 20 ruutmeetrit. meetrit x 3 inimest x 660 rubla x 90%.

Korteri ehitamise ajal sündis aga perre veel üks laps. Seetõttu arvutati sellele perele osa intresside maksmiseks toetuste maksmiseks eluaseme maksimaalne normaliseeritud maksumus ümber. Selle tulemusel oli see 47 520 rubla: 20 ruutmeetrit. meetrit x 4 inimest x 660 rubla x 90%.

Viide:
20 ruutmeetrit meetrit - määruse nr 13 punktis 1.5 kehtestatud ehitatava (rekonstrueeritava) elamu üldpinna norm.
660 rubla - maksimaalne maksumus 1 ruut. meetrit eluruumi üldpinnast, nagu on määratletud ministrite nõukogu 29. detsembri 2016. a määruse nr 1113 lõike 8 teises lõigus.

Määrus nr 322 "Mitterahalise eluasemetoetuse andmise kohta" näeb ette alates 1. oktoobrist 2016 riigiabi andmise süsteemi kasutuselevõtt eluaseme- ja kommunaalteenuste osaliseks hüvitamiseks, võttes arvesse perekonna kogutulu. tarbijate eluaseme pindala ja teatud teenuste tarbimise tingimused. Seaduse eesmärk on ühiskonna haavatavama osa sotsiaalne kaitse. Elamu- ja kommunaalministeerium rääkis kommunaalkirjaoskuse portaalile sularahata eluasemetoetuse andmise nüanssidest.

Kellel on õigus toetust saada?

Riik kompenseerib eluaseme ja kommunaalteenuste eest tasumise kulud, mis ületavad 20% perekonna (või üksikkodaniku) kogusissetulekust linnas ja 15% maal. Seda muidugi vaid juhul, kui tegelikud tarbimismahud ei ületa riigi poolt kehtestatud eluaseme ja kommunaalteenuste tarbimise norme.

"Mittesularahaliste eluasemetoetuste arvutamisel võetakse arvesse eluaseme ja kommunaalteenuste normitarbimist. Sellest lähtuvalt, kui inimesel on suur korter, kus ta elab üksinda, valab vett ilma mõõtmiseta, siis tema tegelikku tarbimist ei arvestata. võrreldes, vaid normatiivne.Kõik, mis üle normi tarbitakse, maksavad nad ise kinni,” ütles elamu- ja kommunaalministri esimene asetäitja Oleg POSKROBKO.

Kes saavad toetust?

Majaomanikud või riiklike eluruumide üürnikud, samuti nende pereliikmed. Lisaks saavad arendajaorganisatsiooni liikmed taotleda toetust.

Kes ei saa mitterahalist eluasemetoetust?

Riigiabi taotlus jäetakse rahuldamata, kui majaomanikule kuulub mitu elamispinda või osa teises korteris (v.a. suurpered), rendib eluruumi üürilepingu alusel või omab korterit, kuhu on registreeritud eraettevõte.

Toetuse maksmise saab peatada, kui omanik vahetab elukohta (riigi abi saab taotleda uues elukohas) või esitab ebatäpsed andmed sissetulekute kohta. Lisaks saate keelduda toetuse kogumisest, kirjutades toetusteenistusele (täitevkomiteele) taotluse toetuse andmise lõpetamiseks.

Kust toetust taotleda?

Sellist abi osutatakse deklaratiivsete ja paljastavate põhimõtete alusel. "Avamispõhimõtte kohaselt saavad mittetöötavad pensionärid või mittetöötavad täisealised puuetega inimesed saada riigiabi, kui töövõimelised pereliikmed ei ela nendega koos," selgitab Oleg POSKROBKO. Tema sõnul määratakse nendele kodanike kategooriatele toetus automaatselt, tõendeid ja dokumente pole vaja koguda.

Elamu- ja kommunaalministeerium arvutas, et seda tüüpi riikliku toetuse alla jääb umbes 400 tuhat majapidamist ehk kuni 10% nende koguarvust (3,7 miljonit).

Toetuse taotlemiseks vajalikud dokumendid

Eluaseme ja kommunaalteenuste eest tasumiseks riigiabi taotlemiseks peab kodanik esitama elukohajärgsele täitevkomiteele täieliku dokumentide paketi, nimelt:

taotlus toetuse saamiseks(näidise annab täitevkomitee);

passi(või muu isikut tõendav dokument);

majaomaniku ja pereliikmete sissetulekuid kinnitavad dokumendid 6 kuuks (tõend töötasu, hüvitiste, ettevõtlustulu jms kohta);

tööraamat;

lapse sünnitunnistus(neile, kellel on alla 18-aastased lapsed);

abielutunnistus (või lahutus);

pensionitunnistus või puudetunnistus(kui omaniku peres on pensionäre või puudega inimesi).

Kui kauaks toetus kehtib?

Mittetöötavate pensionäride ja invaliidide toetus määratakse 3 kuuks ja see pikeneb automaatselt. Kõigile teistele - 6 kuud (toetuse pikendamiseks peate passi ja avalduse esitamisega pöörduma elukohajärgse täitevkomitee poole).

Toetuse taotluse vaatavad ametnikud läbi 10 päeva jooksul. Kui teil on vaja nõuda täiendavaid dokumente, võib läbivaatamise tähtaeg pikeneda kuni 15 päevani. Kui nõutakse esitatud dokumentide kontrollimist - kuni 20 päeva.

Milliseid eluaseme- ja kommunaalteenuseid toetus katab?

Mitterahalised eluasemetoetused hakkavad kehtima põhilistele elamu- ja kommunaalteenustele - sooja ja külma veevarustus, kanalisatsioon (kanalisatsioon), gaas, elektri- ja soojusvarustus, elamu kapitaalremont ja hooldus, lifti hooldus, tahkete olmejäätmete käitlus , elamu abiruumide sanitaarhooldus, samuti elektrikulu sissepääsude valgustamiseks ja liftide tööks korterelamus ning veeldatud süsivesinikgaasi tarnimine üksikutest ballooni- või mahutipaigaldistest.

"Täiendavad eluaseme- ja kommunaalteenused, millest inimene võib keelduda, ei doteerita. Näiteks sisetelefonide hooldus, videovalve," märkis Oleg POSKROBKO.

Eluaseme- ja kommunaalteenuste toetust arvestatakse ainult tarbimisnormide raames. Näiteks kui kolmeliikmeline pere tarbib vett rohkem, kui normid ette näevad - 140 liitrit inimese kohta päevas (kui on arvesti), siis neid üle normi kulutatud vee liitreid ei doteerita.

Arvutusvorm umbeskohustuslik makse

Eelarvest kompenseeritakse normide järgi arvutatud eluaseme ja kommunaalteenuste tasu suuruse vahe, millest on maha arvatud sularahata eluasemetoetus ja kohustuslik makse (linnaelanikel 20% ja maaelanikel 15%).

Toetuse andmise tunnused

Oleg POSKROBKO sõnul arvutatakse riikliku toetuse suurus igal juhul individuaalselt, võttes arvesse pere sissetulekuid, eluruumi pindala, selles elavate kodanike arvu, tarbitud eluaseme mahtu ja kommunaalteenuseid. Sel juhul võetakse avalikustamispõhimõtte kohaselt arvesse pere kolme kuu sissetulek, deklaratiivsel põhimõttel aga taotlemise kuule eelnenud kuue kuu sissetulek.

Rahalist toetust ei väljastata käest, riik kannab selle teenusepakkujatele üle. Toetuse suurus kajastub arvel ja selle summa võrra vähendatakse tasu.

Tariifide muutumisel arvutatakse toetus automaatselt ümber.

Yana Schuka, kogukonna kirjaoskuse portaal

Määrus nr 240 on jõustunud juba 7. augustil. Ja see tähendab, et algamas on valdkonna sihttoetuste eraldamine. Kes ja kuidas toetab riik rubla oma “ruutmeetrite” kättesaamise unistus?

Ainult see, kes on sisse kirjutatud ja vajab paremaid elamistingimusi. Samal ajal väljastatakse toetusi intresside tagasimaksmiseks:

1. Kodanike sooduskategooria, mis on loetletud Valgevene Vabariigi presidendi 6. jaanuari 2012. aasta dekreedis nr 13 "Mõnede küsimuste kohta kodanikele riikliku toetuse andmise kohta eluruumide ehitamisel (rekonstrueerimisel) või soetamisel."
2. Senised prokuröri töötajad ja need, kes on juba vallandatud vanuse, tervisliku seisundi, samuti töötajate arvu või personali vähenemise tõttu (korraldusliku ja komplekteerimistegevuse tõttu). Siinkohal on oluline staaž prokuratuuris – vähemalt 5 kalendriaastat.
3. Madala sissetulekuga kodanikud, kes ehitavad või rekonstrueerivad eluasemeid Mogilevi oblastis (Krichevsky, Klimovichsky, Krasnopolsky, Kostjukovitšski, Slavgorodi, Cherikovsky ja Khotimsky rajoonides).

• lasterikkad pered, kus kasvab 3 või enam alaealist last;
• noored madala sissetulekuga pered esimese ja (või) teise lapse sünnil (lapsendamine, lapsendamine);
• orvud ja vanemliku hoolitsuseta jäänud isikud;
• sotsiaaleluruumide üürnikud, kes anti neile orbude ja vanemliku hoolitsuseta jäänud lastena. Toetust saab eraldada sellise eluruumi tähtajalise üürilepingu kehtivuse ajal.

• elamute ehitamiseks turistiklassi korterelamutes ja paarismajades, mis on kantud Valgevene Vabariigi arhitektuuri- ja ehitusministeeriumi poolt kinnitatud nimekirja, samuti üksikelamute ehitamiseks (rekonstrueerimiseks). korterelamud;
• elamu renoveerimiseks.

Mida saab subsideerida?

1. Suvalisest kommertspangast saadud eluasemelaenu intressidest vaid osa.

2. Osa laenu intressist ja põhiosast.

! Erinevalt sooduslaenust ei maksta eelarvest hüvitist pangale, vaid otse kodanikule.

Kui suur on toetuste osa laenu intresside maksmiseks?

1. 3 alaealise lapsega lasterikastele peredele - refinantseerimismäär + 2% * .

2. Suurtele peredele, kus on 4 või enam alaealist last - refinantseerimismäär + 3% * .

3. Suurpered, kus kasvab 3 või enam alla 23-aastast last, samuti orvud - refinantseerimismäär + 2% * .

* kui lepingus ei ole ette nähtud laenu madalamat intressimäära

4. Teised, kes vajavad paremaid elamistingimusi: refinantseerimismäär - 2%. See on 9,5%.

Kui suur on toetusi põhivõla tagasimaksmiseks?

Ainult noortele ja suurtele peredele, orbudele:

- 3 alaealise lapsega lasterikastele peredele - 95% laenu põhivõlast;

- 4 või enama alaealise lapsega lasterikastele peredele - 100% laenu põhivõlast.

– sünnijärgsetele noortele peredele (lapsendamine, lapsendamine):

• esimene laps - 10% laenu põhivõlast;
• teine ​​laps - 20% laenu põhivõlast.

! Toetuse suurus arvutatakse ümber pere koosseisu muutumisel (kõigepealt arvutatakse ümber laenu baasmaksumus, seejärel tehakse vastavad muudatused linnaosa (linna) täitevkomitee otsuses).

MP kalkulaator

Kuna nüüd annavad Belarusbank ja Belagroprombank elamuehituseks laenu 20 aastaks 14,5% aastas (refinantseerimismäär + 3%), näeb praktikas nendele pankadele võla tagasimaksmine sihttoetuste kaudu välja järgmine:

• 3-lapselistele lasterikastele peredele kaetakse toetus 13,5% (refinantseerimismäär 11,5% + 2%) aastas 14,5% ulatuses;
• 4-lapselistele lasterikastele peredele katab toetus täielikult laenu aastaintressi maksmise (14,5% aastas - 14,5% toetus);
• ülejäänu puhul katab toetus 9,5% aastas 14,5%st.

Iga uuenduse olemust on näidete kaudu alati lihtsam mõista. Võtame eeskujuks erinevad perekonnad, kes võivad dekreedi nr 240 alusel arvestada riigi toetusega, ja arvutame, kui palju on eluasemelaen rahaliselt soodsamaks muutunud.

Millist osa elamispinnast doteeritakse, et tasuda osa laenu intressidest?

Näide 1

Eluruumi maksimaalne normaliseeritud maksumus selle perekonna osalise intressi maksmiseks on 35 640 rubla: 20 ruutmeetrit. meetrit * x 3 inimest x 660 rubla ** x 90%.

Näide 2 3-liikmeline pere puudega lapsega saadeti omakorda ühisehitusele 3-toalise korteri üldpinnaga 70 ruutmeetrit. meetrit. Maksumus 1 ruutmeetrit. meetrit - 800 rubla. Perel on aga juba 1-toaline 30-ruutmeetrine korter. meetrit.

Sel juhul on eluaseme maksimaalne normaliseeritud maksumus selle perekonna osalise intressi maksmiseks 17 820 rubla: (20 ruutmeetrit x 3 inimest - 30 ruutmeetrit) x 660 rubla x 90%.

Näide 3 3-lapseline suurpere saadeti eelisjärjekorras 4-toalise korteri ühisehitusse üldpinnaga 90 ruutmeetrit. meetrit. Maksumus 1 ruutmeetrit. meetrit - 800 rubla.

Eluruumi maksimaalne normaliseeritud maksumus selle suure pere intresside osaliseks maksmiseks on 66 000 rubla: 20 ruutmeetrit. meetrit x 5 inimest x 660 rubla x 100%.

Näide 4 3-lapseline suurpere saadeti eelisjärjekorras 4-toalise korteri ühisehitusse üldpinnaga 90 ruutmeetrit. meetrit. Maksumus 1 ruutmeetrit. meetrit - 800 rubla. Perel on juba 1-toaline 30-ruutmeetrine korter. meetrit.

Eluruumi maksimaalne normaliseeritud maksumus selle perekonna osalise intressi maksmiseks on 46 200 rubla: (20 ruutmeetrit x 5 inimest – 30 ruutmeetrit) x 660 rubla x 100%.

Näide 5 Suur 3-lapseline pere võtab laenu ühepereelamu ehitamiseks üldpinnaga 150 ruutmeetrit. meetrit asulas, kus elab kuni 20 tuhat inimest. Maksumus 1 ruutmeetrit. maja meetrit (välja arvatud kõrvalhoonete maksumus) - 1000 rubla. Elamu ehitamine (ilma kõrvalhoonete maksumuseta) läheb perele maksma 150 000 rubla. Kõrvalhoonete maksumus on 15 000 rubla.

Sellele suurele perele toetuste andmise eluaseme maksimaalne normaliseeritud maksumus (ilma kõrvalhoonete maksumuseta) on 66 000 rubla: 20 ruutmeetrit. meetrit x 5 inimest x 660 rubla x 100%.

Sellele suurele perele toetuste andmise eluaseme maksimaalne normaliseeritud maksumus, võttes arvesse projektidokumentatsioonis ette nähtud kõrvalhoonete püstitamise kulusid, on 79 200 rubla: 66 000 rubla x 20% + 66 000 rubla.

Näide 6 3-liikmeline pere puudega lapsega saadeti omakorda ühisehitusele 3-toalise korteri üldpinnaga 70 ruutmeetrit. meetrit. Maksumus 1 ruutmeetrit. meetrit - 800 rubla.

Eluruumi maksimaalne normaliseeritud maksumus, et anda toetust osa intresside maksmiseks sellele perele, oli 35 640 rubla: 20 ruutmeetrit. meetrit x 3 inimest x 660 rubla x 90%.

Korteri ehitamise ajal sündis aga perre veel üks laps. Seetõttu arvutati sellele perele osa intresside maksmiseks toetuste maksmiseks eluaseme maksimaalne normaliseeritud maksumus ümber. Selle tulemusel oli see 47 520 rubla: 20 ruutmeetrit. meetrit x 4 inimest x 660 rubla x 90%.

Viitamiseks

* 20 ruutmeetrit meetrid - määruse nr 13 punktis 1.5 kehtestatud ehitatava (rekonstrueeritava) elamu üldpinna norm.

** 660 rubla - 1 ruutmeetri maksumuse piirnorm. meetrit eluruumi üldpinnast, mis on määratletud ministrite nõukogu 29. detsembri 2016. a otsuse nr 1113 lõike 8 teise lõiguga.

20:19 30.08.2016

Alates 1. oktoobrist on Valgevenes kehtestatud mitterahaliste eluasemetoetuste süsteem. See peaks leevendama haavatavatele elanikkonnarühmadele eluaseme- ja kommunaalteenuste hinnatõusu tagajärgi.

Süsteemi juurutamise määrus allkirjastati just üleeile, 29. augustil. Nüüd käivitavad valitsusasutused selle rakendamise masina, teavitades samal ajal kodanikke uutest reeglitest ja nüanssidest.

sait on püüdnud koondada kõik seni teadaolevad ühte memosse.

Millised pered saavad toetusi

• Linnas elavad pered, kelle eluaseme- ja kommunaalkulud ületavad 20 protsenti igakuisest keskmisest kogusissetulekust.
• Maapiirkonnas elavad pered, kelle eluaseme- ja kommunaalkulud ületavad 15 protsenti kuu keskmisest kogusissetulekust.

Kuidas saada toetust

• Mittetöötavad pensionärid ja mittetöötavad puudega täiskasvanud, kui töövõimelised pereliikmed nendega koos ei ela, saavad toetust automaatselt. Eeldusel, et nende kulutused eluasemele ja kommunaalteenustele ületavad 20 või 15 protsenti. Seda nimetatakse paljastamispõhimõtteks.
• Ülejäänud saavad loota toetuste saamisele, esitades avalduse organisatsioonile, kes registreerib ja arvutab eluaseme- ja kommunaalteenuste tekke. Seda nimetatakse deklaratiivseks põhimõtteks.

Milliseid kulusid subsideeritakse

• Tasumine kõigi peamiste elamu- ja kommunaalteenuste eest: sooja ja külma veevarustus, vee ärajuhtimine (kanalisatsioon), gaas, elekter, liftihooldus, tahkete olmejäätmete käitlemine, elamu abiruumide sanitaarhooldus, kapitaalremont, samuti elektrikulu sissepääsude valgustamiseks ja liftide tööks .

Milliseid kulutusi ei subsideerita

• Tasu peamiste eluasemeliikide ja kommunaalteenuste eest, mida tarbitakse üle kehtestatud normide. Kõik, mis ületab selle, tuleb tasuda üksi ja täielikult.
• Täiendavat tüüpi eluaseme- ja kommunaalteenuste eest tasumine: sisetelefonide hooldus, videovalve jne. See tähendab, need, millest inimene võib keelduda.

Kuidas pere sissetulekuid arvutatakse?

• Vastavalt paljastavale põhimõttele: arvestatakse pere sissetulekut taotlemise kuule eelnenud kolme kuu eest.
• Taotluse kohaselt: arvestatakse pere sissetulekut taotlemise kuule eelnenud kuue kuu eest.
• Konkreetne loetelu arvestuses arvesse võetud tuludest (näiteks palk, pension, stipendium, elatis) on siiani teadmata. Selle määrab ministrite nõukogu 1. oktoobriks.

Kuidas toetust arvutatakse?

• Iga saaja suurus määratakse kohalike täitevkomiteede otsusega individuaalselt, võttes arvesse eluruumi pindala, selles elavate kodanike arvu, eluaseme mahtu ja tarbitud kommunaalteenuseid.

Kui kauaks toetust antakse?

• Avamispõhimõtte kohaselt: neid antakse kvartaliks, s.o kolmeks kuuks.
• Vastavalt deklaratiivsele põhimõttele: neid antakse kuueks kuuks.

Kes toetust ei saa

• Ruumi üürivad majapidamised, kelle pereliikmetel on kaks või enam korterit, registreeritud ettevõtted.
• Töötud, kes ei olnud tööbörsil registreeritud.

Kuidas teada saada, kas olete toetuse saanud

• Antud toetuse suurus märgitakse arvele. Sellesse ilmub täiendav rida.
• Paljastava põhimõtte kohaselt: sellise liiniga nuumamine hakkab saabuma oktoobrist. Lisaks saavad selle kodanike kategooria eraldi teate.
• Deklaratiivse põhimõtte järgi: toetusreaga rasvased arved tulevad novembris koos oktoobrikuu summadega.

Kas reeglid ikka muutuvad

• Ministrite nõukogule tehti ülesandeks 1. oktoobriks 2017 uurida süsteemi kogemust ja teha riigipeale adresseeritud ettepanek avalikkusele suunatud toetusi makstavate kodanike kategooriate loetelu võimaliku laiendamise kohta.

• Hinnanguliselt saab toetustest kasu umbes 10 protsenti riigi leibkondadest.
• Eluaseme ja kommunaalteenuste eest tasumiseks kulub hinnanguliselt umbes 50 miljonit rubla.

Ja peamine seadusandlik akt oli 4. juulil 2017 allkirjastatud Valgevene presidendi dekreet nr 240 "Kodanike riikliku toetamise kohta eluruumide ehitamisel (rekonstrueerimisel).

Lisaks kehtivale elamuehituse sooduslaenu süsteemile kehtestati määrusega nr 240 uut tüüpi riiklik toetus paremaid elamistingimusi vajavatele kodanikele - riiklikud sihttoetused, teatab infobank.by.

Milleks on toetused?

Neid saab anda kodanike poolt mistahes kommertspangas elamuehituseks saadud laenu kasutamise intresside osaliseks tasumiseks ning suurtele ja noortele peredele ja orbudele - ka selliste laenude põhivõla tasumiseks. Toetused on peamiselt:

• samad kodanike kategooriad, kellel oli dekreedi nr 13 alusel õigus saada riigi toetust sooduslaenu kujul.
• prokurörid
• madala sissetulekuga kodanikud, kes tegelevad Mogilevi oblasti kagupiirkonna asulates eluruumide ehitamise (rekonstrueerimisega)

Maksimaalne subsideeritav laenusumma määratakse järgmise valemiga…

Sellise riikliku toetuse andmise tingimused on järgmised:

• kättesaamise järjekord
• kodanike liigitamine madala sissetulekuga hulka

Toetuse kohta – lihtsamalt öeldes

Määrus nr 240 viitab laenude kaasamisele kommertspankadelt nende tagasimaksmiseks vajaliku sihtotstarbelise rahalise toetuse pakkumisega.

Selle tulemusena ei saa inimene mitte soodus-, vaid kõige tavalisemat kommertslaenu ja selle tagasimaksmiseks toetust. Seda saab teha toetussüsteemis osalevates pankades, täna on neid 4:

• Bank Bel VEB
• Belagroprombank
• Belarusbank
• Belinvestbank
• BPS-Sberbank

Pangad annavad eluaseme ehitamiseks (rekonstrueerimiseks) kommertslaene igaühes kehtivatel tingimustel, millest peamised on tänapäeval peaaegu identsed:

• laenu tähtaeg - 20 aastat
• laenuintress - 13% aastas (või refinantseerimismäär + 3 protsendipunkti).

Pange tähele, et kui refinantseerimismäär muutub (viimastel aastatel on see langenud), muutub ka laenuintress !!!

Toetust antakse sularahata ja saadetakse kommertslaenu väljastanud panka, et tasuda osa intressi- või põhivõlast kodaniku eest.

Abi suurus

Osalise intressi maksmiseks antakse toetust:

• määruses nr 13 „Eluruumide ehitamisel (rekonstrueerimisel) või soetamisel kodanikele riikliku toetuse andmise teatavad küsimused“ loetletud toetuse saajad
• prokurörid, prokuröride hulgast kodanikud, kes vabastati prokuröriteenistusest vanuse, tervisliku seisundi tõttu, seoses töötajate arvu või personali vähendamisega (seoses organisatsiooniliste ja personalimeetmetega), kellel on vähemalt 5 kalendriaastat. teenistuses prokuratuuris

* SR – refinantseerimismäär

Ja kui rääkida väga lihtsalt, siis praktikas tuleb see välja järgmine:

• 3-lapseliste lasterikaste perede puhul katab toetus 12% (refinantseerimismäär 10% + 2 protsendipunkti) 13%-st aastas
• 4 ja enama lapsega lasterikastele peredele katab toetus täielikult laenu aastaintressi maksmise
• kõigi teiste puhul katab toetus 8% (refinantseerimismäär 10% - 2 protsendipunkti) 13%st aastas

Toetuse ülekandmine osa intressi tagasimaksmiseks toimub järgmisest kuust pärast panga poolt igakuiselt laenu väljastamist eluaseme ehitamiseks (rekonstrueerimiseks) kogu laenulepinguga kehtestatud laenu tagasimakse perioodi jooksul.

Õigus saada toetust põhivõla tasumiseks koos toetusega intresside osa maksmiseks on:

• suurpered, kus kasvab 3 või enam alaealist last
• madala sissetulekuga peredest pärit noored pered esimese ja (või) teise lapse sünnil (lapsendamisel) pärast osa intressi maksmiseks toetuse andmise otsust
• orvud

Samas määratakse põhivõla tagasimaksmise toetus 3 lapsega lasterikastele peredele 95% ja orbudele - 35%.

Nelja- ja enamalapseliste lasterikaste perede puhul toetatakse igakuised laenumaksed nii intressi kui ka põhiosa ulatuses täies mahus eelarvest.

Noored pered laste sünnil pärast toetuse andmise otsust osa intressi maksmiseks: 10% - esimese lapse sünnil; 20% - teise lapse sünnil.

Toetuse suurus muutub pere koosseisu muutudes!

Kuidas saada toetust?

Toetuse väljastamine on võimalik ainult siis, kui läheneb paremaid elamistingimusi vajajate järjekord ja liigitatakse madala sissetulekuga inimeste hulka.

Toetused on ette nähtud elamute ehitamiseks ökonoomsetesse korter- ja paariselamutesse, mille projektide loetelu kinnitab Ehitus- ja Arhitektuuriministeerium.

Otsused toetuste andmise kohta langetavad linnaosa, linna täitev- ja haldusorganid ning kohalikud omavalitsused.

Teie tegevuste järjekord

1. Sihttoetuse (toetuse) saamise õigust omavad kodanikud kutsutakse kordamööda täitevkomiteesse, kus neile pakutakse sellise riigipoolse toetusega elamuehitust.

2. Kui kodanik nõustub programmis osalema, saadab täitevkomitee ta elamuehitusele ja kodanik sõlmib ehituseks vastava lepingu.

3. Pärast elamuehituse lepingu sõlmimist pöördub kodanik täitevkomitee poole taotluse ja asjakohaste dokumentidega, et teha otsus talle sihttoetuse andmise kohta. Täitevkomitee, võttes arvesse perekonna koosseisu, omandis olevat elamispinda, määrab kindlaks perekonna poolt subsideeritava laenu maksimumsumma.

4. Selle otsusega läheb inimene panka laenulepingut sõlmima

5. Pank sõlmib laenulepingu ja saadab selle koopia täitevkomiteele. Täitevkomitee kannab igakuiselt panga poolt edastatud teabe alusel laenu andnud pangale toetuse osa laenu intressi maksmiseks kodaniku poolt alates järgmisest kuust pärast laenu (selle osa) väljastamine panga poolt, toetus laenu põhivõla tagasimaksmiseks - alates laenu põhiosa tagasimaksmise alustamise kuust