주차장 불법 압수. 집 안뜰의 불법 주차에 대해 어디에서 불평해야합니까? 주차 공간의 불법 압수를 처리하는 방법? 불법 주차 울타리에 대한 샘플 불만 사항

1. 불법 울타리가 설치된 토지의 소유자는 연맹(시정촌)의 주체입니다. 모스크바에서 사이트 소유자는 HOA가 될 수 없습니다. (시가 지역에 대한 조사를 수행하지 않았기 때문에).

2. 울타리는 차량의 이동, 구급차의 통과, 응급 처치를 방해합니다. … 승인되지 않은 울타리 아래의 토지는 다른 용도로 사용됩니다(예: 잔디밭을 주차장으로 사용).

3. 따라서 권리 지방 자치체토지 계획의 소유자가 위반되었습니다. 또한 울타리 건설은 제25조 3항의 규정 연방법"러시아 연방의 건축 활동" .

4. 에 따라 러시아 연방 민법 제 304 조에 따라 소유자는 자신의 권리에 대한 모든 위반의 제거를 요구할 수 있습니다 , 이러한 위반이 소유 박탈과 결합되지 않은 경우에도 마찬가지입니다. 러시아 연방 민법 제 304 조에 따라 승인되지 않은 울타리를 철거하라는 요구 사항은 토지 소유자가 법원에 제출할 수 있습니다.

5. 다만, 찾기 어려운 상황이 발생할 수 있습니다. 죄인... 또한 법적 절차를 거쳐 집행 절차오래 걸린다. 이것 때문에, 승인되지 않은 울타리를 관리적인 방식으로 철거하는 것이 가장 편리합니다. .

6. 위험 부정적인 결과주 (시) 기관 직원이 수행하는 무단 울타리의 철거는 최소화됩니다.무단 울타리를 설치하여 토지 소유자의 권리를 침해 한 사람이 울타리 복원 및 철거로 인한 손해 배상 청구로 법원에 가기로 결정한 경우 불가피하게 기각됩니다. 주장. 위에서 언급했듯이, 울타리는 적절한 허가 없이 세워졌습니다. 불법입니다.

전투 알고리즘:

1. 불법 울타리를 제거하려면 다음을 작성해야 합니다. 구의 현, 시내 시립 형성 협의회(구), 구의 GU IS에 보내는 편지 .

샘플 편지 (Arbat District Council-Central Administrative District 국장에게 보내는 편지의 예를 사용하여):

« 친애하는 넬리 페도로브나,

나는 당신에게 차선의 집 마당에서 알려줍니다. Sivtsev vrazhek, 47 빌딩 1 불법 울타리 (포스트 및 체인)가 설치되었습니다. 울타리는 차량의 이동을 방해하고, 구급차의 통과, 긴급 상황부, 승인되지 않은 울타리 아래의 토지는 다른 목적으로 사용됩니다. 또한 울타리 건설은 "러시아 연방의 건축 활동에 관한 연방법" 제25조 3항의 규정을 위반합니다. ».

울타리가 토지소유자로서 아르바트시내의 권리를 침해한다는 점을 감안하여 불법적으로 설치된 울타리를 철폐하는 조치를 취해주시기 바랍니다(민법 제340조에 의거) 러시아 연방).

첨부 파일: 불법적으로 설치된 구속의 사진."

2. 편지에서 그것은 바람직하다 연락처를 남겨주세요 .

3. 현, 시의회 및 지역의 GU IS에 서신을 보낸 후 각 부서의 사무실에 전화하여 편지에 할당 된 번호를 찾아야합니다.... 앞으로는 사무실에 있는 편지번호로 그의 움직임에 대해 알아보십시오(누구에게 예정되어 있는지). 궁극적으로 귀하의 정보가 조치를 위해 수락되면 울타리 제거 지침을 지역 IS GU에 전달해야 합니다.

4. 특별한 사유가 있는 경우 현 또는 군청에 확인하는 것이 중요합니다. 불법주차방지위원회(연락처: 주소, 전화번호, 머리의 전체 이름). 그러한 위원회가 영토에서 운영되는 경우, 또한 마당의 불법 울타리에 대한 정보가 포함된 편지를 보내는 것이 좋습니다.

5. 기억할 가치가 있습니다. 대부분의 경우 마당에 주차 공간의 울타리는 법으로 설치할 수 없습니다... 이를 위해서는 여러 조건(토지 임대, 설치된 장벽, 출입구에 주차 요금을 지불하기 위한 특수 기계 등)을 준수해야 합니다. 사람들이 누군가에게 돈을 지불한다고 주장하더라도 이는 현행법의 범위를 벗어났을 가능성이 큽니다.

6. 다음과 같은 경우 귀하에 대한 심각한 위협에 직면한 경우울타리를 불법으로 설치하거나 특정 장소를 자신만 이해할 수 있는 이유로 "자신의" 것으로 간주하는 거주자의 입장에서, 당신은 공안 지점에 연락할 이유가 있습니다 공공 질서(OBOP) 또는 지구 ATC . 항소 근거는 “Art. 2003년 12월 10일자 모스크바 시법 2조. 77호- 안뜰 영토에서 차량의 이동 (주차) 조직은 공공 질서 보호 지점 (OBOP) ".

7. 지정된 알고리즘에 맞지 않는 답변을 받으면 당사에 연락하여 함께 새로운 전술을 개발할 것입니다.

안뜰 주민들이 주차장을 무단으로 점거하는 시대는 돌이킬 수 없을 정도로 지나갔다고 생각하지만 사실은 조금 다르다. 더 정확하게는 전혀 아닙니다. 많은 지역에서 이러한 모든 사슬, 걸쇠 및 기타 기쁨이 여전히 존재합니다. 가장 흥미로운 점은 단순히 부서지면 재산 피해가 발생한다는 것입니다. 그래서 당신은 무엇을합니까?

야드의 사슬과 차단기: HOA 또는 관리 회사를 통한 싸움

마당의 주차 공간을 무단으로 점유하는 것이 법으로 금지되어 있다는 사실부터 시작합시다. 미술. 36 ZhK RF는 다층 건물의 안뜰 영역을 사용하는 절차에 대해 알려줍니다. 그리고 이 법의 규정은 주차 공간의 무단 압류를 규정하지 않습니다.

이러한 주차장을 없애려면 서면 신청서를 가지고 주택부나 HOA에 연락해야 합니다. 그들은 지정된 기간 내에 이 신청서에 응답해야 하며 주차장은 제거됩니다. 반응이 없으면 주택 및 공동 서비스와 관련된 서비스가 제대로 작동하지 않는 것에 대해 불만을 제기하여 시 또는 구 행정부에 연락할 수 있습니다. 그건 그렇고, 어떤 경우에는 그러한 주차장이 완전히 존재할 수 있습니다. 법적 근거... HOA는 수집할 수 있습니다 총회집의 세입자, 좌석 할당 및 투표. 그러한 이니셔티브가 3/4 이상의 찬성표를 얻으면 지구 또는 도시의 행정부와 동의하여 그러한 주차장을 집 거주자에게 할당할 수 있습니다. 그런 경우는 극히 일부에 불과합니다.

불법주차 불법주차, 기소할 수 있는 방법은 없나요?

네, 경찰에 전화를 걸어 지방경찰청에 전화해 달라고 요청할 수 있습니다. 불법주차 사실을 기록할 의무가 있으며 진술서를 작성해야 합니다.

실제로 경찰은 가해자를 행정적 책임예술 아래. 7.1. 부지를 무단으로 점유하거나 부지를 무단으로 사용하는 경우 확립된 질서토지 소유권 문서 및 필요한 경우 - 구현을 승인하는 문서 없이 경제 활동... 시민에 대한이 범죄에 대한 벌금은 500 ~ 1,000 루블입니다.

그건 그렇고, 기둥과 기타 구속을 제거해야합니다.

경찰에 대한 진술과 동시에 불법 주차 공간 침입자가 도로를 더럽힐 수 있으므로 반드시 서면으로 교통경찰에 진정서를 제출해야 합니다. 그리고 여기에서 Art에 따라. 러시아 연방 행정법 12.33에 따르면 5,000 ~ 10,000,000 루블의 훨씬 더 많은 벌금을 부과 할 수 있습니다.

종종 주거용 건물의 안뜰에서 일반적으로 설치된 기둥이나 체인을 찾을 수 있습니다. 따라서 운전자들은 주차 공간을 확보하기 위해 노력하고 있습니다. 확보하고자 하는 욕구 특정 영토이해할 수 있는. 그러나 운전자 간의 전쟁은 계속되고 있습니다. 법을 위반하지 않고 위반자를 어떻게 극복할 수 있는지 생각해 봅시다.

안뜰 주차에 관한 법률은 무엇을 말합니까? 유료 주차장을 조직하는 것이 합법입니까?

제36조를 보자. 주택 코드 RF. 그것에 따르면 소유자는 아파트 건물이 위치한 토지를 처분 할 권리가 있습니다. 또한 거주자는 조경 요소 및 편의 시설을 포함하여 집에 인접한 영역을 처분할 수 있습니다.

집 마당에 차를 주차할 수 있지만 법에 따라 운전자는 사이트에 주차 울타리를 설치할 수 없으며 더군다나 말을 주차하는 사람에게 요금을 청구합니다.정확히 어떤 영역을 신뢰할 수 있는지 확인하려면 부동산 관리 기관에 문의하십시오. 필요한 건물에 인접한 지역의 지적도가 제공됩니다.

참고:

1. 특정 부지에 대한 통제권을 설정하거나 차고 또는 기타 구조물을 건설하려면 모든 소유자에게 이 요청을 해야 합니다. 아파트... 총회에서 모든 세입자가 혁신에 반대하지 않으면 RF LC 제 36 조 4 항에 따라 원하는 토지가 귀하에게 할당됩니다. 회의의 결정은 의사록에 따릅니다.
2. 총회는 또한 주민과 운전자 간의 갈등을 해결하는 데 도움이 될 것입니다. 최후의 수단으로 소유자는 법원에 갈 수 있습니다.

집 마당에 주차하는 것은 법으로 금지되어 있습니다. 다만, 일정한 조건을 만족하는 경우에는 허용할 수 있다.

다음과 같은 경우 주차가 허용됩니다.

1. 당신의 손에는 다음이 포함된 문서가 있을 것입니다. 공통의 결정집의 모든 거주자와 비주거 건물의 소유자.
2. 해당 지역의 관할 사무소에서 울타리 설치를 승인했습니다.
3. 설계 문서를 사용할 수 있습니다.
4. 엔지니어링 서비스 및 법 집행 기관이 프로젝트를 승인했습니다.
5. 이 작업은 주차 주최자와 모든 토지 소유자의 비용으로 수행되었습니다.

집 근처의 영토를 독립적으로 울타리하는 것이 금지되는 것처럼 건물에 울타리를 두는 것은 금지되어 있습니다. 총 주차 면적은 다음과 같이 계산되어야 합니다. 건물 코드그리고 규칙. 각 세입자에게는 0.8제곱미터가 할당됩니다. 주차 공간의 크기는 11.5제곱미터 이상이어야 합니다.

요약하자면 - 집 안뜰에 주차할 수 있지만 유료입니다. 그것은 이 집의 거주자들만을 위해 설계될 것이며 공식적으로 집 소유권자의 소유가 될 것입니다.

집 안뜰의 불법 주차와 관련하여 할 일 - 퇴치 옵션

안뜰에서의 주차 전쟁은 더 이상 드문 일이 아닙니다. 거의 모든 운전자는 자신의 자리에서 울타리를 치려고 노력하고 이웃의 수많은 요청에 눈을 돌립니다. 공용주차장을 불법 점거하는 노점상을 어떻게 타개할 것인가?

여러 가지 방법이 있습니다.

1. 첫 번째는 스스로 문제를 해결하는 것입니다. 사람들이 들리지 않으면 무거운 기둥 회수 기술이 싸움에 들어갈 수 있습니다. 많은 자동차 소유자는 이웃의 입장에서 이 단계를 이해합니다. 이 강력한 방법은 운전자를 멈출 수 있습니다. 글쎄, 누군가가 고통받는 이웃을 이해하지 못하면 더 복잡한 울타리가 생겨 전혀 제거되지 않습니다. 일반적으로 이웃, 자동차 운전자 간의 전쟁은 멈추기 어렵습니다.
2. 문제를 해결하는 두 번째 방법은 지적입니다. 여기에는 불만족한 세입자를 공공 질서 보호 지점이나 지구 구역에 호소하는 것이 포함됩니다. 2003 년 12 월 10 일부터 모스크바에서 시행 된 법률 No. 77의 2 조에 따르면 안뜰 지역의 자동차 운송 조직은 OBOR에 관여합니다. 직원은 불법주차 사실을 기록하고 번호판을 촬영하거나 기록해야 합니다. 불만 사항이 해당 시점에서 해결되지 않으면 해당 지역의 ATC에 문의하십시오.
3. 또 다른 방법은 주택 당국에 연락하는 것입니다. 주택부 직원들이 불법 건축물 철거 작업에 몰두하고 있다. 그들은 당신의 서면 진술한 달 안에 구조물을 제거하십시오.
4. 네 번째 방법은 시 또는 구청에 연락하는 것입니다. 당국은 또한 무료 운전자를 처리하고 한 달 이내에 모든 울타리를 제거해야 합니다. 또한 점유 토지 플롯이 국가에 속하는 경우 일반 시민은 제 7.1 조에 따라 운전자입니다. 러시아 연방 행정법은 500 루블에서 1,000에 이르는 벌금에 처해 있으며, 공무원- 1 ~ 2,000, 법적 - 10 ~ 20,000 루블.
5. 위반자가 노면을 망치고 의도적으로 교통을 방해한 경우 교통 경찰에 연락해야 합니다.러시아 연방 행정법 제 12.33 조에 따르면 시민은 5 ~ 10,000 루블, 공무원 - 25,000 루블, 법인 - 300,000 루블의 벌금에 처합니다.
6. 위반자를 다루는 여섯 번째 방법은 특별위원회에 연락하는 것입니다 불법주정차 방지를 다룬다. 이러한 커미션은 러시아의 대도시에서만 사용할 수 있습니다. 처음에는 직원들이 안뜰을 조사하고 불법 주차 사례를 식별 및 기록합니다. 그런 다음 불법 구조물을 제거해야 하는 시구(GU IS)의 엔지니어링 서비스에 데이터를 보냅니다.
7. 마지막 방법은 GU IS에 직접 신청하는 것입니다.

주차 공간의 무단 압류 - 이웃이 마당에 주차를 막는 경우 어떻게 해야 합니까?

집 마당에 투자 공간을 가둘 수 있습니까?

아파트 건물 안뜰에 개인 주차 공간을 설치할 수 있습니다. 하지만 더 정확할 것이다. 공유 주차장을 조직하다 집 소유자가 소유한 필요한 자동차 수만큼. 따라서 지역 주택 사무소의 금지에도 불구하고 합법적 인 미터를 얻을 수 있습니다.

법을 위반하지 않고 주차를 조직하는 방법?

1. 이 문제는 집의 모든 거주자와 논의해야합니다. (LC RF 제36조 4항). 모든 사람이 회의록에 동의하고 서명하면 계속 진행할 수 있습니다.
2. 두 번째 단계는 프로젝트 문서 준비입니다. 주차를 조직하는 방법과 장소를 지정해야 합니다. 주차장에 출입할 때 아무도 방해하지 않고 집에 들어갈 수 있는 여유 공간이 있다는 것을 계산할 필요가 있습니다. 건축법에 따르면 자동차 10대의 경우 2.5 x 5m의 면적이 필요합니다.
3. 구청의 동의를 얻어 세입자, 엔지니어링 서비스의 동의에 따라 울타리 설치.
4. 인접한 영토가 국가의 재산인 경우 다음을 따릅니다. 임대를 주선하다 원하는 지역나라 ... 영토가 집 소유자에게 속한 경우 계약이 필요하지 않습니다.
5. 마지막 단계는 개선 프로세스입니다. , 주차 울타리 유형 및 주차장 유형 선택.

어떤 울타리를 사용할 수 있는지 자세히 살펴보겠습니다.

• 자동차 입구에 접혀 있는 소위 강철 파이프라는 기계적 장벽.
• 펜싱 포스트. 또한 잠시 동안 또는 영원히 설치할 수 있습니다.
• 체인 울타리. 자동적 인. 전기가 필요합니다.

주차장 디자인 옵션 매우 다릅니다:

1. 예를 들어 생태 주차장을 만들 수 있습니다. 잔디처럼 보입니다. 녹색 덮개의 바닥에는 지오텍스타일(geotextile)이라고 하는 내구성이 뛰어난 고품질 소재가 있습니다. 물론 그는 살아있는 식물은 아니지만 오래 지속됩니다.
2. 주차장에 아스팔트를 깔거나 콘크리트를 부을 수도 있습니다.

개인 주차 공간은 법률에 따라 설정할 수 있습니다. 주차장 소유자에게 연락하여 문서를 요청하십시오. 당신의 차를 위한 공간을 함께 마련해 달라고 그에게 제안하십시오.

반대로 법을 위반하여 주차를 조직 한 과실 이웃을 제거하려면 교통 경찰, 주택 부서, 엔지니어링 서비스, 행정 기관에 문의하십시오.