재산을 사용하는 권리. 소유권 및 임대료 사용

1. 소유자는 소유권의 권리, 사용 및 처분에 속한 것입니다.

2. 주인은 그와 관련하여 그 재량에 따라 어떤 행동을 취할 자격이 없습니다. 반대의 법칙 및 기타 법적 행위 다른 사람에게 재산을 소외시키고, 소유주를 남기고, 소유권의 권리, 재산의 사용 및 다른 방법으로 부동산을 제공하고 다른 방법으로 부담을주는 다른 사람들의 권리와 보호자의 권리와 보호 된 이익을 위반하지 않습니다. 다른 방식으로 그들을 처분하는 것.

3. 토지 및 기타 천연 자원의 소유권, 사용 및 폐기 법으로 회전율이 허용되는 정도까지 주인이 손상되지 않으면 주인이 수행합니다. 환경 권리를 위반하지 않는다 합법적 인 관심사 다른 사람.

4. 소유자는 그 재산을 전달할 수 있습니다 신뢰 관리 다른 사람 (신뢰 관리자). 신뢰 관리로의 속성 전송은 소유자 또는 제 3 자의 이익에 속성을 관리 할 의무가있는 신뢰 관리자의 소유권의 전환을 수반하지 않습니다.

기사에 대한 의견

1. 소유권은 주제의 가능한 행동의 척도입니다. 민사 회전율 그들의 권위와 그 이익에 따르면 소유권에 중점을 둡니다. 재산의 사용 및 폐기. 부동권의 내용이 "대중의 트라이어드"를 통해 공개되는 것에 따라 개념은 로마 사립 법의 전통으로 되돌아갑니다. 다른 시간에 소유의 개념의 정의에 대한 정의에서 소개하는 데 필요한 소유주의 다른 법안은 과학에서 표현되었다. 민법재산의 "관리"와 같은 "여분의", 주로 재산 관계의 경제적 성격을 드러내고 "Triads"의 개인적인 측면입니다.

소유권은 절대적이었습니다 예외적 인 법칙...에 주인은 임의의 간섭으로부터 그 둘러싸인 민사 회전율을 기권 할 권리가 있습니다. 속성 구체...에 러시아 민사법, Anglo-American 법적 모델과는 달리 동일한 재산과 관련하여 소유권의 권리라고 불리는 권리의 양에 평등의 공존을 허용하지 않습니다. 예술에 따라. 러시아 연방 헌법 35 명은 법원 결정과 다르게 그의 재산을 박탈 할 수 없습니다.

2. 소유권의 권리는 합법적으로 자산을 소유하고 주인이 합법적이고 양심적으로 소유하고있는 것을 수행 할 가능성이 있으며 통제 할 가능성이 있습니다. 소유권의 권리는 소유자가 아닌 사람이 수행 할 수 있습니다. 삶의 오른쪽에있는 소유의 소유권, 경제 관리, 운영 관리 법이나 계약뿐만 아니라 획득 법령...에 러시아 민사법이 독립적 인 소유권을 사용하지 않는다는 사실에도 불구하고, 재산의 실제 소유물은 종종 헌법의 역할을합니다. 민간 법적 관계...에 그것은 실제 클레임의 프리젠 테이션에 대한 주제를 정당화합니다 (코멘트를 참조하십시오. 301, GK); 일련의 일련의 조건이 있으므로 소유권 취득의 기초 역할을합니다 (댓글 : 예술에 대한 것입니다. 민법 234). 에 법의학 중재 연습 제목의 충분한 증거가 없을 때 (즉, 법적 근거 소유권) 재산의 실제 재산을 수행하는 사람과 관련하여 우세한 입장이 있습니다 (이 방법으로, 소유권의 "전초 기지"로 소유권의 개념이 XIX 세기에 구현됩니다. 실제 재산 소유권을 획득함으로써 원칙적으로 한 사람의 소유권의 소유권 전환이 연관됩니다. 대출 기관은 예술에 의해 규정 된 방식을 유지할 수 있습니다. 359 GK, 소유 권한이있는 것에 대한 재산만이 기회 소유자의 존재는 적절하게 재산의 경제적 소유를 수행하는 것이 적절한 상황이며, 사용권 및 주문권의 완전한 이행 가능성에 큰 영향을 미치는 것입니다.

소유의 권한 부여는 두 가지의 일부일 수 있습니다 (의견보기, 216 GK) 및 의무적 인 권리 (예를 들어, 세입자의 권리, 대부, 주거 구내 세입자, 골키퍼 등)

실제 소유권은 물리적 조건의 사물과 관련하여 만 수행 할 수 있습니다. "재산권 소유"의 개념, "소유물 무형의 이익"그것은 실제적인 의미를 박탈 당하고 있습니다. 3. 합법적이고 불법적 인 소유권이 있습니다. 소유자의 소유권을 포함한 법적 소유물은 제목을 기반으로 수행되지만 소유자의 소유권의 소유권 소유권은 정당한 소유권에 의해 승인됩니다. 법이 제공하는 법에 의해 소유되지 않은 사람의 또는 계약. BestoTile 소유물 일반 규칙 그러나 불법적으로, 압력 소유 (민가의 예술 234)는 법으로 보호받는 자연으로 인한 것이므로 법적 소유권의 대리인입니다. 때로는 법률이 독립적으로 연관되지 않는 것의 순간적 인 소유물을 순간적으로 소유하는 자연 소유에 대해서도 이야기하고 있습니다. 법적 결과 (예를 들어, 성능을 위해 극장 홀의 의자가있는 시청자의 자연스러운 소유물, 임차인 속성의 자연 소유권이 사용하기 위해서만 이송됩니다). 양심적이고 불공정 한 소유권의 개념에서 의견을보십시오. 예술에. 234 GK.

4. 작동 과정에서 유용한 특성을 추출 할 수있는 법적으로 보장 된 합법적으로 확보 될 수 있습니다. 그 사물의 사용은 소유자와 소유권의 권위와 함께 또는 공통 소유권을 통한 사물에 대한 액세스 권한을 제공하는 것과 함께이 Empirite의 소유자에게 위임 된 다른 사람이 수행 할 수 있습니다. 불법적 인 사용은 불법적 인 행동의 형태이며, 그 결과는 획득 한 해를 입히거나 부적절한 해를 입히는 상해를위한 보상의 형태로 손해 배상을 주장 할 수 있습니다. 어떤 경우에는 가해자를 행정 또는 형사 책임에 끌어 들이고 있습니다.

어떤 경우에도 사용하는 과정은 마모 및 감가 상각법을 의미합니다. 그 강도의 정도는 사물의 특성과 기능적 목적 때문입니다. 가장 빠르게 (종종 순간적) 착용, 최대 파괴는 소비 된 것들을 대상으로합니다. 정상적인 수술 과정에서 소비되는 물품의 파괴는 일반적인 모드가 사용권의 행사를 중재하고, 처분 할 수 없으며, 소유자의 목적이 만족하는 경우에만 (그렇지 않은 경우) 소비 된 물건으로부터 유익한 특성을 추출하면서 (사회화를 피하기 위해 가축을 가졌던 잘 알려진 문학적 성격의 행동에서 일어난 것처럼), 우리는에 대해 이야기 할 수 있습니다. 사용권 및 주문의 동시 행사.

Roman Law - Jus Fruendi에서 일의 열매로부터 유익한 특성을 추출합니다 (Jus Fruendi).

5. 주문의 권한의 내용은 합법적으로 실제와 실제를 결정할 수있는 가능성으로 구성됩니다. 법적 운명 소지품. 그것은 일시적 (빈스의 재산을 배달, 담보로 만드는) 또는 최종 자연 (재산에 대한 재산의 조약에 따른 소외, 자본, 파괴를 공유하는 기여로 만드는 것으로 소외) 될 수 있습니다. 무조건 또는 조건부 (의존성과 일생 계약에 따라 소외). 처분의 형태, 재산은 재산에 의해 파괴 될 수 있습니다 (Prehip, P. comments) 및 소유권 거절

소유권의 권리는 무엇입니까? 소유권의 유형과 형태는 무엇입니까? 재산권 및 기타 실제 권리를 보호하는 방법은 무엇입니까? 우리의 기사에서 우리는 이러한 질문을 가능한 한 많이 강조하려고 노력할 것입니다.

에 민법 러시아에는 두 가지 개념이 있습니다. - 재산 및 소유권이 있습니다.

재산은 해당 민법의 주제 간의 법적 관계입니다. 재료 값, 사물 및 기타 재산.

속성의 속성에는 하나의 소유자 만 있습니다. 소유권의 개념하에 두 가지 유형의 관계가 가정됩니다.

특정 재산에 대한 얼굴의 태도는 자체적으로.
이 속성과 관련된 사람 (다른 엔티티를 찾는 것, 물건을 할당) 사이의 관계.

질문에 경제 구역 재산은 영원합니다.

소유권은 조합입니다 법적 규범소비 및 제품에 대한 보안 속성 관계. 소유권은 1 부에 의해 규제됩니다 민법 러시아 연방은 특정 \u200b\u200b재산 가치에 대한 법적 권한을 부여하는 주요 실제 권리입니다. 차례 차례로, 실제 권리는 다음과 같은 유형으로 나뉩니다 : 관계의 주제를 소유 한 사람의 소유권 및 권리, 즉 :

물건을 운영 할 권리 (재산);
완전한 경제 관리의 권리;
랜드 플롯의 상속 된 생명 소유권의 권리;
랜드 플롯을 지속적으로 사용하는 권리;
서비스.

재산 시설에 대한 러시아 연방의 민법에 따라 러시아 연방 말하다:

나라;
현금;
증권 (주식, 채권 등);
미디어;
주거용 건물, 차고, 정원 주택, 캠프장, 가정용 물건 및 개인 소비;
건물, 시설, 차량;
생산, 국내 서비스 및 무역을위한 기업 및 복합체;
산업, 소비자, 문화 및 엔터테인먼트 및 사회 목적지 (입법이나 입법으로 인한 것 제외) 국제 의무 시민에 속할 수 없다).

소유권 : 양식 및 내용

그의 재산과 관련하여 소유자는 세 학생이 있습니다.

소유권은 재산에 대한 육체적 소유 및 경제적 영향의 가능성입니다. 소유자 외에도 주입하십시오 법률 소유자 호텔의 재산은 임대 계약에 따라 계약서에 따라 소유 한 다른 사람 일 수 있습니다.
사용할 권리는 사용 또는 운영을 통해 소유권 대상으로 유용한 특성을 추출 할 수 있습니다. 사용 과정에서 의이 속성은 결함 (감가 상각) 또는 소비의 성격을 가질 수 있습니다. 사용 권리는 소유권의 권리를 바탕으로 만 주어진 것입니다. 이는 차례로 주인에게서 그러한 법률을받은 다른 사람들에게 속할 수 있습니다.
처분의 권리는 결정됩니다 법률 쪽 재산 소유권을 제공하고 재산을주고 판매하거나 옮길 권리가 있습니다. 처분의 권리는 소유자의 개인적 표시에 대한이 권리를 가진 소유자 또는 다른 사람에게만 제공됩니다.

소유자는 그 재량에 따라 (재산)을 사용하여 법을 모순하지 않고 다른 사람들의 권리를 부수는 행동을 취하기 위해 재량에 따라 (재산권)을 사용할 권리가 있습니다. 그러나 권리와 함께 법은 또한 주인에게 특정 책임을 부여합니다. 즉, 재산의 내용 (세금, 수리 등) 및 임의의 손상에 대한 책임의 위험 또는 그것에 속한 재산의 사망 ...에 러시아 연방의 민사 규정은 특히 시민과 비공개의 몇 가지 범주를 의미합니다. 법인, 시립 및 공공 기관, 러시아 연방 및 주제, 국제기구, 외국인 및 주. 소유자의 권리는 특정 범주의 소유권에 따라 법률에 따라 결정됩니다. 러시아 연방의 법안에서 허용되는 소유권의 형태는 다음과 같이 나뉩니다.

사유 재산은 시민과 비공개를위한 소유권을 포함합니다 상업인 법에 속할 수없는 범주를 제외한 모든 재산. 비용 및 재산 품목 수는 제한되지 않습니다.
법인의 재산.
종교의 재산. 공공 조직특정 조직의 구성 문서에 의해 제공된 작업을 해결할 목적으로 만 재산의 소유권을 사용 할 권리가있는 사람.
러시아 연방 또는 그 과목의 소유권의 권리에 속한 주 및 시정부 소유권. 속성은 러시아 연방의 과목을 소유하고 처분 할 수 있거나 특정 가치의 국가 기관에 대해 enShrined 될 수 있습니다. 주 및 시립 재산 민족 연방 민사 규정에 규정 된 소유권의 획득 및 해지에 대한 민영화법 및 규칙에 따라 시민 또는 비 국제 법인의 소유권에 전송 (민영화) 될 수 있습니다.

일반적인 재산이란 무엇입니까?

"공통 속성"의 개념은 예술에 의해 정의됩니다. 러시아 연방의 민법의 244 개가 244 개 또는 여러 사람이 소유 한 재산 소유를 의미합니다. 일반 재산은 각 소유자의 공유가 결정된 공유로 나뉩니다.

예술에 따라. 지분 부동산의 러시아 연방 주 소유주의 민사 주법 245 개는 당사자 나 법의 합의에 의해 결정되며, 다른 경우, 주식은 동등한 것으로 간주됩니다.

주식 소유 주제의 소유권, 사용 및 폐기는 모든 소유자의 합의에 의해서만 허용됩니다. 지분 속성에있는 재산을 사용한 수익과 제품은 주식에 비례하여 모든 소유자에게 배포됩니다. 주식 소유권의 참가자는 어떤 사람에게 주식을 판매 할 권리가 있습니다. ...에 대한 재산법 재산의 몫이 판매를위한 비용으로 다른 참가자에게 구매합니다.

그것은 공개 입찰가로부터의 재산의 몫의 사례 또는 매각에 대해 구매권의 우선권을 적용 할 수 없다는 점에 유의해야합니다.

권한이없는 사람에게 재산의 몫의 판매에 대해 알려주는 의무가 있습니다. 쓰기 부동산을 구속 할 권리가있는 공유 소유권의 다른 참가자들의 판매 및 조건 : 1 개월 이내에 - 아니 이동할 수있는 속성 그리고 10 일 이내에 - 움직일 수있는 재산 인 경우. 이 마감일이 끝나면 판매자는 자신의 주식을 제 3 자의 사람에게 판매 할 권리가 있습니다.

공유 판매에 대한 다른 소유권 참가자의 통지가없는 경우 참여자는 3 개월 동안 판매자를 요구할 권리가 있습니다. 사법 명령 이 몫을 그의 재산으로 이전하십시오.

러시아 연방 법안에 따른 공동 (비 공유) 재산은 배우자와 회원들로부터 발생할 수있다. 농장 (지구, 건설, 장비, 재고, 제품 및 소득의 구현에서의 소득). 배우자의 공동 소유권의 개념은 다른 소유권 체제가 등록 된 계약의 존재를 제외하고 결혼 생활 중에 습득 된 재산에 적용됩니다.

예술에 따르면. 러시아 연방의 민사 규정 256은 결혼 전의 배우자 중 하나에 속하거나 상속의 형태로 선물로서 배우자 중 한 명에 의해 얻은 경우 부동산이 공동 재산에 포함되어 있지 않습니다.

소유주 중 한 명이 자격이 있지만 다른 모든 참가자의 합의에 의해 공동 소유권이있는 재산을 폐기하십시오.

다른 실제 권리

소유권의 권리는 재산의 유일한 권리가 아닙니다. 에 러시아 법률 다른 실제 권리는 또한 다른 소유자에게 속한다. 즉, 다른 소유자에게 속한다.

영구 (영구) 랜드 플롯의 사용 (예술에 의해 규제 된 268 - 269);
평생 동안 육지 플롯 (예술에 의해 조절)의 유전 된 소유권 (265 - 267 GKRF);
인접한 육지 플롯을 따라 통로 (여행), 인접한 토지 플롯 또는 건물 (예술에 의해 규제)을 따라 통신을위한 개스킷 (러시아 연방 민법의 민사 규정 274 - 277);
운영 관리 (예술에 의해 규제 됨). 러시아 연방 민간 규정 296;
경제 관리 (예술에 의해 규제 된 294 - 295 러시아 연방의 민사 규정).

또한 다른 카테고리 실제 권리예를 들면, 신뢰자의 재산, 서약권, 다른 사람들의 재산을 통제 할 권리.

주거용 구내에 대한 소유권 및 기타 사업 권리

시민들을 수용하기위한 주거용 구내는 의도 된 목적으로 만 사용할 수 있습니다. 재산별 소유권, 사용 및 주문의 권리는 소유자에게 속합니다. 예술에 따라. 288 Civil Code 주거 지역은 임대 계약에 근거하여 상주하기 위해 다른 사람에게 항복 할 수 있습니다. 모든 숙박 시설 상업 단체 주거용 기금에서 이러한 구내를 제거한 후에 만 \u200b\u200b허용됩니다. 살아있는 재산이있는 소유자 아파트 주택또한 소유권에 대한 권리가 있습니다 일반적인 재산 집에서 (아파트의 소유권을 소외하지 않음), 지원 구조를 포함하여, 일반적인 건물, 위생 및 기술 및 전기 장비...에 작업을 제공하기 위해서 아파트 주택 아파트의 소유자는 집주인 (HoA)을 만드는 권리가 있습니다. 비상업기구...에 주거용 건물의 소유자의 가족 구성원은 주택 법규의 규범에 따라이 건물을 사용할 권리가 있습니다. 다른 사람에게 주거 재산의 소유권을 이전 한 경우, 이전 주인의 각 가족 구성원에 대해이 주거용 구내를 사용할 권리는 법에 의해 수립 된 사례를 제외하고는 보존되지 않습니다.

땅에 대한 소유권 및 기타 실제 권리

소유자 토지 플롯 그들은 적절한 토지가 회전율에 국한되지 않으면, 전혀 회전율에서 제외되면이 재산을 재량에 따라 폐기 할 권리가 있습니다. 랜드 플롯의 소유자는 판매, 임대료, 보증금을주고, 재건이나 철거의 가능성에 따라 다양한 구조를 구축하고, 그 사이트에서 제 3 자의 건설을 해결할 권리가 있습니다.

이 법은 특정 목적으로 만 사용할 수있는 농업 목적의 땅을 정의합니다.

소유권 토지 플롯 그것은 법에 따라 달리 규정되지 않는 한 땅의 표면층, 닫힌 저장소 및 식물성에 위치한 표면층의 사용을 가정합니다. 시민들은 땅에 자유롭게 땅에있을 권리가 있으며, 일반적인 용도 국가의 권리가 소유 한 과목 시립 재산, 법적 행위 또는 사이트 소유자가 허용하는 규칙 및 규칙의 한계 내에서. 모든 건설의 소유권을 전환 할 경우, 소유자가 소유 한 것 건물이나 건설의 구매자 인 다른 사람에게 토지 플롯은이 건물이 고용 한 사이트의 일부에 대한 권리를 취득합니다. 운송 사이트의 경계는 당사자의 합의에 의해 결정됩니다. 재산권 소유자가 소유 한 토지 플롯은 주 또는 시립 요구 사항...에 Ransom 통지는 구속을 실행하기 전에 1 년 이내에 사이트의 소유자에게 보내야합니다. 토지 플롯의 일부를 구속하는 경우 소유자의 동의. 사이트의 구속 비용은 소유자와 함께 결정되며 토지 및 건물의 시장 가치, 소유자 가이 거래의 결과로 인한 손실을 포함합니다. 사이트의 상환이나 보너스 비용으로 소유자의 동의가없는 경우, 결정 이 문제 법정에서 수행. 또한 우리는 주인이 땅을 제거 할 수 있음을 주목합니다. 강제 주문사이트의 사용이 임명 된 경우 또는 위반이있는 경우 가능합니다. 입법 기준 rf.

재산권 및 기타 것의 보호

부동산 소유자뿐만 아니라 소유자가 아닌 소유주 인 소유자는 자신의 실제 권리를 보호 할 자격이 있습니다. 재산권 보호 문제는 두 가지 경우에 발생할 수 있습니다.

소유권의 소유자를 박탈 할 때, 재산의 주문 및 주문;
자신의 재산을 자유롭게 사용할 수 있도록 간섭과 장애물을 만들 때.

그리고 두 번째 경우에는 소송의 제시를 통해 재산권의 보호가 수행 될 수 있습니다. 다른 사람의 불법 소유물로부터 자신의 재산을 철회하거나 부동산을 사용하여 불법 장애물을 제거하는 것에 따라 수행 될 수 있습니다 ( 러시아 연방의 민법의 제 301-303 조. 다른 사람의 불법 소유권으로부터 재산을 철회시키는 주장의 제시는 새로운 소유자의 각각의 상태의 정의의 정의를 의미합니다.

알지 못한 양심적 인 취득자는 주문이없는 사람으로부터 재산 인수를 알 수 없었습니다.
판매자의 비주주에 대한 정보가있는 파렴치한 취득자.

모든 경우에 획득 자의 파렴치한 사실을 확립 할 때, 재산은 소유자에게 복귀합니다.

보나 가벼운 구매자로부터 속성을 소유자에게 반환 할 수 있습니다.

이 속성을 획득 한 경우 자주 사용되는 (현재로서);
이 재산의 손실이나 횡령의 경우, 소유자 자체는 그들이 소유 한 사람이고, 그들이 자신의 의지 외에 재산 소유자가되는 것을 멈춘 것뿐만 아니라 그들을 소유 한 사람입니다.

또한 선의가있는 구매자도 요청할 수 없습니다. 돈 합계 베어러를위한 증권. 소유자 인 소유자의 반환이 발생한 경우, 마지막 사람은 불법 소유자에게서 자신의 재산의 전체 기간 동안 재산의 실제 사용으로부터받은 모든 소득에서 얻을 권리가 있습니다. 동시에 양심적 인 취득자는 그 재산의 오해에 대한 정보를 수령하는 순간부터 수입을 환불해야합니다. 또한 양심적 인 소유자는 재산에 대한 모든 비용의 상환 소유자로부터 요구할 권리가 있음을 주목해야합니다.

주거용 구내를 사용할 권리는 소유권의 권리와 아무 관련이 없습니다....에 그러나이 권리가 한 번 당연한 이후로 주택 사용 제한 또는 사용은 법을 기반으로해야합니다. 유지 법적 행위 다른 사람의 아파트를 사용하는 데 - 민사 및 주택 코드 사용...에 숙박을 위해 권리를 방어하기 위해, 당신은 그것이 멈추는 방식을 멈추고 그를 빼앗을 수 있는지 알아야합니다.

소유권 및 사용

전체 주택 소유자는 그의 소유자입니다. 러시아의 두 가지 유형의 주택 :

은밀한;
시정촌

개인 주택 소유자 - 자치 단체의 얼굴에있는 사람이나 회사 및 시립 국가.

동시에 소유권을 등록 할 수 있습니다. 오른쪽을 등록 할 때 특별한 양식의 증거가 발급되면, 이제는 노란색 분홍색의 증거가 2003 년까지 녹색이었습니다. 주요 소유자의 문서 인이 백서입니다.

양식의 증거 외에도, 적절한 시간에 발행 된 또 다른 하나는이 일이있을 수 있지만,이 날에 작용합니다. 그러한 논문은 지구에 발행되었고 집에서는 주문이 아파트에 발행되었습니다.

모든 러시아인이 아파트에 권리를 등록한 것은 아니며 등록하기를 원하지 않습니다....에 결국 오른쪽은 단순히 등록되지 않습니다. 예를 들어, 협동 조합에서 완전한 PAI를 지불하면서 주주는 이미 소유권의 권리와 함께 부여되며 다른 사람은이 아파트를 침범 할 권리가 없습니다.

또한 마을에서 그리고 도시 아파트에서도 사람들은 세대부터 세대까지 살아 있으며 실제로 상속을 받아 캠페인에 대해 RosreestR에 대한 캠페인에 대해 생각하지 않습니다.

한편, 주택 소유자는 그것에 거주 할뿐만 아니라, 판매, 변경, 합격 등의 재량에 따라 다치게하지 않습니다. 또한 가족 구성원과 친척의 아파트에 등록 할 권리가 있습니다. 그러나이 공동 소유자의 친척은 사용자만이되지 않습니다.

주거용 구내의 사용 - 소유자의 허락이있는 아파트에서의 숙박 시설이며 법률을 기반으로합니다.

어떻게 사용 권리가 발생합니까?

아파트의 소유자 외에도 그러한 사람을 살 수 있습니다. 근거:

가족 구성원으로서의 기관;
계약서에 따라 사회 나마 (미숙료의 아파트에서);
주인의 직원 또는 직원 (서비스 하우징)을 주문하거나 계약합니다.
학생 또는 학생 (대학 또는 깊이의 호스텔);
임대 계약 (탈착식 아파트).
임대료 계약 (이전 주인)
무료 사용 계약하에;
테스트 멘탈 실패.

여기서, 주민들은 끊임없이 또는 일시적으로 아파트에 등록되어 있습니다 소유자의 동의와 함께 .

중요 : 부모 중 하나의 거주지에서 조화를 이루지 않고 아이를 등록 할 수 있습니다..

가족 구성원의 사용

소유권이 등록 되 자마자 31 기사 주택 코드 소유자는 아파트의 가족 구성원을 심리고 처방 할 수 있습니다. 가족 구성원의 코드에는 다음이 포함됩니다.

남편 / 주인의 아내;
그의 자녀와 부모;
소유주의 가족의 구성원으로서 보편적 인 다른 사람 (친척이 아닌).

앞에서 언급했듯이, 재산의 사용은 전혀 소유하지는 않지만 사용자의 의무가 있습니다. 소유자와 함께 모든 주민들은 거주지의 규칙을 준수해야합니다.:

아파트를 사용하여 살아있는 것에 대해서만 사용하십시오.
주택을 유지하고, 파괴하지 말고 재산을 망칠 수 없다.
지방 적자의 일부를 지불하십시오.

법원을 통해서만 사용할 권리를 박탈하는 것, 만약:

소유자와의 가족 관계가 멈췄습니다 (공식 이혼);
소유자는 아파트를 판매했습니다 (세입자는 새 소유자 가족의 회원이 아닙니다).

예를 들어 알콜 중독자와 같은 다른 이유로 사용할 수있는 권리를 박탈 할 수 있으며 소유자가 조용히 허용하지 않고 아파트를 파괴하지 않고 청구서를 지불하지 않아도됩니다 (그러나 회복에 대한 법원 결정이 있어야합니다. 공동 지불에 대한 지불의).

아파트가 시정 된 경우

아직 아파트가 아파트가 아니야? 그래서 당신은 사용자입니다, 하지만
소유자 ...에 아파트를 민영화 할 때 그것은 그것에 처방 된 모든 것에 대한 재산에 그려 질 것입니다. 그러나 지금은 당신의 것입니다, 당신은 계정을 지불하고 주택을 유지해야합니다.

시립 아파트의 사용을 잃는 경우:

다른 것으로 출발하십시오 영구적 인 장소 거주;
아파트의 거주지 규칙 (공동의 비 지불, 아파트, 커뮤니케이션, 불법 재개발, 이웃 권리의 권리 위반, 아파트의 사용)의 파괴 및 손상, 아파트의 사용은 적응);
박탈 부모의 권리 (법원이 부모님이 자녀와 함께 살 권리가 없음을 인정하는 경우)

중대한 : 세입자 중 하나가 다른 곳으로 남겨두면 아파트를 사용할 수있는 다른 권리가 잃지 않습니다..

서비스, \u200b\u200b임대 주택, 임대료 및 학생 호스텔

주거용 구내를 사용하기위한 계약이 있습니다. 계약 조건은 항상 서면으로 enShrined되고 계약 자체는 구내의 손과 소유자와 사용자가되어야합니다. 동시에 집세 계약은 Rosreestre에 등록됩니다. 용어가 1 년보다 길어지면 임대 계약을 등록 할 필요가 있습니다.

주택을 즐기는 것은 다음과 같습니다.

직원 또는 직원 (서비스 또는 작업 중);
학생과 학생 (연구시);
세입자 (임대 계약 당시);
임대료 (계약 또는 삶의 시점).

계약 조건이 충족되지 않으면 법적 근거 그러한 주택을 사용할 권리를 잃어 버리십시오.

원하지 않았다

이 개념을 설명하기 위해 예를 들어 쉽게 : 아파트에서는 \u200b\u200b동아가가있는 할아버지가있었습니다. 그의 죽음이 끝난 후, 아파트는 손자들에게 갔다. 그러나 할아버지에서는 협회가 아파트를 사용하거나 특정 시간이나 지정된 시간을 사용할 권리가 있음을 직접적으로 주목해야합니다. 이것은 증언 거절입니다.

이러한 권리는 33 개의 주택 코드에 enShrined됩니다. 동시에이 모드에서 사용할 권리는 RosreeStre에 등록 할 수 있습니다. 손자로 아파트를 판매 할 때, 동아가는 여전히 그것에 살 수있는 권리가 있습니다. .

주거용 구내에 의한 무료 사용을위한 계약

그것 특별한 전망 계약, 그는 사용자가 무언가를 지불 할 것을 요구하지 않습니다.
아파트의 숙박 시설...에 사용자와 주택 소유자 간의 이러한 관계는 민법 36 장에서 그려져 있습니다. 계약 조건이 언급됩니다.

로더는 아파트의 소유자입니다.
대출은 사용자입니다.

계약에서 반드시 반드시 나타냅니다:

계약서 양 당사자의 전체 여권 세부 사항;
당사자의 권리와 의무;
계약 기간.

샘플 계약자 그만한 사용 주거용 구내.

이 사건에서 그러한 계약의 사용을 초기로 잃은 경우 (민법 제 598 조) :

아파트가 머물지 않도록 사용되는 경우;
세입자가 상황이나 통신을 망쳐 놓고 내용을 따르지 않는 경우;
공동체가 지급되지 않은 경우 (이 조건은 계약에서 명확하게 지정되어야 함).

예를 들어 낯선 사람을 임대하는 다른 퇴거 속도가있을 수 있습니다.

주거용 구내를 사용할 권리를 인정합니다

주택 사용에 대한 분쟁은 법정에서만 배타적으로 허용됩니다. 동시에 법원은 글로벌이 아니라 도시 또는 지구가 아닙니다. 이러한 클레임은 상태 의무 - 300 루블에 대해 고려됩니다.

그러한 경우의 청구의 주제는 사용할 권리 또는 그러한 권리의 손실을 인정하는 것의 인식 중이다. 그러한 분쟁은 어떻게 일어날 수 있습니까?

분쟁의 예
계약에 따르면 시민들에게 아파트가 제공되었습니다. 잠시 동안 거기에서 살았던 시민들은 결혼하여 그의 아내를 아파트에 주입했지만 계약은 재발행되지 않았습니다. 그러나, 법에 따르면, 아내, 우주는 가족 구성원으로서 시립 아파트이미 남편과 동등한 권리가 있습니다. 남편이 그것을 퇴거 시키거나 멸망하기를 원한다면, 당신은 아파트를 사용할 권리를 방어하기 위해 법원에 가야합니다.

주거용 구내를 사용할 권리를 인정한 주장은 매우 간단하게 작성됩니다. 그러나 상황이 모호한 경우 각 사업은 개별적으로 변호사 또는 유능한 변호사에게 더 잘 연락하십시오. 그리고 사건을 잃어 버리면 주거용 구내를 사용할 권리를 잃는 것을 의미합니다.

소유권은 이익, 목표 및 욕구에 따라 재산을 관리 할 수있는 기회입니다. 동시에, 그 사람은 법이 수립 한 특정 한도를 고려해야합니다. 재산은 많은 지역에 적용됩니다. 예를 들어, 이것은 경제학, 문학, 철학, 과학, 기술, 생산 등입니다. 자연스럽게, 재산 법과 같은 개념은 국내 순환에도 사용됩니다.

개념은 세 가지 주요 방향으로 나눌 수 있습니다. 특히 이것은 다음과 같습니다.

공감 소유물. 즉, 사람은 재산을 소유 할 수있는 법적 능력을 가지고 있습니다. 어떤 물건의 소유권은 합법적이고 불법 일 수 있습니다. 첫 번째 경우에는 기존의 법적 규범에 존재하는 오른쪽에 따라 사람이 있습니다. 두 번째 경우에는 그 법안의 소유권이 모순됩니다. 양심적 인 불법 소유물은 법적 규범을 위반한다는 것을 인식하지 못하는 경우입니다. 불공정 한 소유권은 얼굴이 알고 있으며 불법적 인 행동을하고 의도적으로 그것을 만듭니다.
소유권의 개념은 각 사람이 그에게 속한 재산에서 추출 할 수 있음을 의미합니다. 유익한 특징 현금을 포함한 특정 혜택. 동시에, 그러한 사물의 착취는 현재의 법률과 모순되어서는 안된다.
자신의 필요와 관심사에 따라 사람이 자유롭게 자유롭게 할 수 있으며 그 재산을 처분하십시오. 즉, 얼굴은 자신의 재산과 독립적으로 결정하는 것을 독립적으로 결정하는 것으로 합법적으로 강화됩니다. 예를 들어 사람은 자신의 재산을 유치하고, 물건을 파괴하거나 약속을 바꿀 수 있습니다.

다양한 영역에 적용되는 개념도 있습니다. 예를 들어, 그것은 예술적, 산업, 문학뿐만 아니라 과학적 구체입니다. 그러한 다양한 소유권의 기초는 특허 및 저자의 권리입니다. 이는 또한 서비스, 브랜드 이름, 노하우, 소유권의 개념에 서명 할 권리에 기인 할 수 있습니다. 지적 구 그것은 사람이 개발을 할당하고 그 자체를 열고 이익을 추출 할 수 있다고 가정합니다. 즉, 필요한 것으로 고려할 때 그의 창조물을 처분 할 수 있습니다.

개념과 공통 재산을 고려하십시오. 일반적인 재료 객체는 두 명 이상의 사람에게 속한 재산입니다. 예를 들어, 그것은 땅 플롯, 자동차, 집일 수 있습니다. 다양한 상황으로 인해 일반적인 재산이 발생합니다. 예를 들어, 경제체, 상속, 민영화, 집에서 공동 건물의 형성 일 수 있습니다. 사람들은 소유하고 있습니다 일반 재산복종해야합니다 다음 법률:

어떤 사람도 공통 재산에 대한 권리를 단결 할 수 없습니다.
각 참가자는 소유하는 소유권과 독립적으로 무엇을 해야할지 결정할 권리가 있습니다.
각 사람은 재산의 몫을 처분 할 권리가 있습니다. 즉, 그 가치에 대한 권리가 있으며 재산에서 이익을 추출 할 수 있습니다. 동시에 참가자는 규정 된 금액의 책임, 의무, 다양한 재산 비용입니다.

요약합시다. 재산은 사람이 소유 한 소재의 물질입니다. 그리고 재산을 소유하는 사실은 기존에 직면해서는 안된다. 법적 규범...에 그렇지 않으면, 재산의 수령 및 소유의 뉘앙스에 따라 처벌에 의해 사람이 듣습니다.

2. 소유자가 거절 (제 226 조), Nakhodka (제 227 조 및 228 조), Oneadvoes (제 230 조 및 231 조) 및 클로브 (제 226 조 및 228) 제 233 조), unwindy 가동 가능한 것들의 소유권 소유권은 처방전을 취득하여 구매할 수 있습니다.
3. 향상된 움직이는 것들은 지방 정부의 진술에 따라 부동산에 대한 국가 등록을 구현하는 신체가 현지 정부의 진술에 따라 기록됩니다.
명예 훼손 부동산의 제형 일로부터 연도 만료시, 지방 자외선을 관리 할 권한이있는 당국은이 일의 시립 소유권의 권리를 인정하는 요구 사항으로 법원에 적용될 수 있습니다.
거지는 시정부 소유권의 법원 결정으로 인정되지 않은 거지 부동적 인 일은 처방전을 취득하여 재산에서 획득 한 소유자에게 소유권, 사용 및 처분에 다시 채택 될 수 있습니다.
제 225 조에 대한 의견 코멘트
1. 규범은 재산권을 취득하는 다양한 초기 방법을 통치하는 특별 규칙과 관련하여 일반적으로, 아트, 민사의 226 - 233 년 226 - 233 번).
이 표준의 값은 Nonsense 속성에 대한 주 소유권의 추정에 의해 이전에 운영되는 것을 거부하는 것입니다.
현재의 GK는 법의 추정만을 유지합니다 국가 소유 지구와 다른 사람들에게 천연 자원시민, 법인 또는 시정촌 (214 항의 제 2 항)이 소유하고 있지 않은 사람. 결과적으로 지구와 천연 자원은 유행이 없을 수 없습니다.
2.이 기사의 규칙은 또한 회전율에서 철회 된 물체에는 적용 할 수 없습니다 (제 129 조).
인식 할 수없는 유전성 재산은 상속에 들어가기 전에 고려되어서는 안됩니다 (민사 규정의 제 926 조)뿐만 아니라 민사 분쟁이 설립 된 절차 형태로 진행되고있는 기타 재산.
3. 그것은 그것이 소유 한 재산권이없는 사람을 불법 소지하는 불법적 인 재산으로 간주 될 수 없습니다. 제 3 항에서. 225 소유자 또는 제 3자를 소유하지 않고 현금 재산이 계좌에 취해진 것으로 추측됩니다. 따라서, 재산이 유치기로서 다르게 획득 한 사람을 소유하고있는 경우 (자체적으로) 자신을 소유하고 있습니다. 특정 사람, 예술의 규범을 사용합니다. 225는 불가능합니다.
그러나 재산이 고려되고 채택 된 후 승인 된 시체그는 불법적으로 그들을 고려한 후에 불법적으로 압수 한 사람들로부터 그를 변호 할 권리가 있습니다.
사용할 수없는 인식 할 수없는 속성, 속성, 위치는 확실히 알려지지 않았거나 기존의 속성을 아직도 사용할 수 없습니다.
검출 된 거지 재산의 사망이나 손실은 예술에 따라 수행 된 절차를 멈 춥니 다. 225.
4. 강제 부동산의 시립 특성에 호소하는 절차는 예술 제 3 항에 기술되어있다. 225.
소유자가 거절 한 것들뿐만 아니라 오해의 사물뿐만 아니라 (예술, 아트, 227 - 228), 가로 동물 (예술가, 230 - 230 - 230 - 230 - 230 - 231), 보물 (예술가) 233) 이러한 표준에 의해 제외되지 않으면 획득하는 규범이 적용될 수 있습니다.
5. 예술에서 지시 된 경우에도 주목해야한다. 미술. 민법 225 - 228, 231, 233, 처방전 취득에 관한 규범을 적용 할 수 있습니다. 당사에서 기술 된 법적 조성물의 234 GK는 이러한 경우에도 없습니다. 우선, 잘 알려진 소유자가없고 예술에 설명 된 재산이 일어나는 모든 경우에. 미술. 225 - 228, 231, 233 GK, 소유자는 그가 재산 소유자가 아니라는 것을 알 수 없습니다. 따라서 선의가 가장 먼저, 소유자가 실수로 소유자에게 자신을 간주하는 미덕에 의한 모든 것을 의미하기 때문에 여기에 재산을 습득하지 않습니다. 따라서 소유자가 소유자가 알지 못하는 재산을 집중할 때, 그는 자신을 전혀 고려할 수 없습니다.
그래서 모두 지정된 경우예술의 덕목에 따라 실제 취득의 실제 취득을 제외하고. 234 GK, "좋은 양심"은 재산권을 취득 할 필요가 없지만, 반대로 예술 규범의 적용을 제외합니다. 미술. 225 - 228, 231, 233.
6. 동시에, 법률은 실제 사물의 실제 소유자에 대해 소유자의 인식을 이해한다면 (예술. 아트. 225 - 228, 231, 233)의 인식을 이해한다면 법률은 비확치의 결과를 나타내지 않습니다. 분명히, 오른쪽의 남용 (민법 제 10 조 제 1 항)으로 인해 물건을 구입할 권리를 보호하기 위해 소유자에게 소유자에게 거절됩니다. 분명히, 당사자 또는 예술에 기술 된 절차에 참여하는 소유자 또는 유능한 권한을 갖는 권리를 약속합니다. 미술. 225 - 228, 231, 233.
7. 한계에 대한 획득의 또 다른 규정 - 자체적으로 재산 소유 - 또한 잘 알려진 특징으로 수행됩니다. 일반적으로 소유권은 아직도 다른 사람의 재산의 소유로 수행됩니다 : 소유자가 없기 때문에 다른 태도를 제거합니다. 그러나, 소유권이 다른 특정 사람을 위해 수행되는 경우, 재산의 획득은 제외됩니다. 예를 들어, 풀기가 전문가 또는 다른 골키퍼의 저장 장치로 전송되면 스토리지는 물건을 건네주는 사람을 위해 수행됩니다. 이 경우, 골키퍼는 또한 소유하고 있지만, 그는 자신을 예술 기준에 대해 할당 할 수 없습니다. 미술. 225 - 228, 231, 233.
예를 들어, 주차장 기계의 소유자는 자동차 보관 비용의 상환에 따라 주인이 설치되지 않은 차를 장착 한 내면체 기관에 대한 소송을 명시했습니다. 이 요구 사항을 거부 한 후 주차장의 소유자는 예술 재산에서 차를 다루기위한 요구 사항을 선언했습니다. 228 GK. 이 요구 사항에서는 잃어버린 물건을 가진 사람으로 간주 될 수없는 근거를 부인했습니다.
따라서, 예술의 규칙에 따라 재산의 물건을 획득하기위한 조건. 미술. 225 - 228, 231, 233은 알려지지 않은 주인이나 소유자가없는 것의 소유권이 있지만 유명한 사람을위한 것의 자신 또는 소유물로서의 소유권이 아닙니다.
8. 동시에 소유권이 열립니다. 그러나 예술에 언급 된 개방성과 구별되는 특징이 있습니다. 234 GK : 예술에서 사물의 소유자. 미술. 225 - 228, 231, 233은 하나의 형태로 또는 다른 형태로 또는 다른 형태로 공식적인 진술을 할 의무가 있습니다.
마지막으로, 예술의 규범. 미술. 225 - 228, 231, 233은 예술에서 제공하는 것보다 재산의 물건을 인수하기위한 기타, 짧은 마감 기한을 제공합니다. 234.
9. 예술 제 3 항에 포함되어 있습니다. 225 법원이 시립 재산에 대한 넌센스 재산을 받아들이지 않으면 소유자 소유권이 새로운 것이거나 처방전을 인수하여 재산에서 습득 한 것일 수 있으며, 그 처방전을 인수하여 재산에서 습득 한 것은 그 총 지속 시간이있는 의미에서 이해되어야합니다. 예술에서 지시 된 획득 한 제한. 234. 동시에, 이미 언급했듯이, 주인은 예술 감각에서 일종의 양심을 갖지 않을 것입니다. 소유자는 예술에 따라 그러한 소유자로부터 재산을 요청할 권리가 있습니다. 301, 피고인은 제한의 법령의 만료를 지칭 할 권리가있는 반면.
10. 모든 경우는 예술로 제공됩니다. 미술. 225 - 228, 231, 233, 한 형태로 제공되는 특별 메커니즘 또는 관리 또는 사법 능력을 가진 장기의 또 다른 결정을 준수하는 반면, 예술의 덕택에 의한 한계를 인수하면서. 마감일이 만료되고 법원 결정이 필요하지 않으므로 234 GK가 발생하며, 특별한 생산의 순서로 법원에서만 확인할 수 있습니다.
따라서 일반적인 결과 만 남아 있습니다 : 예술의 덕분에 의한 취득. 미술. 225 - 228, 231, 233,뿐만 아니라 예술에서. 234 GK는 소유자의 참여없이 발생하고 그의 의지 외에 발생합니다. 이 규칙의 의미는 소유자가없는 오랫동안 일이 있는지 확인하는 것입니다. 그 자체로,이 규칙은 그의 의지 외에도 그의 권리 소유자의 소유자가 손실을 일으키고, 정의의 고려에 의해 정당화 될 수 없으며, 토목 회전율의 매우 필요성이있어 재산권을 요구해야합니다.
그러나, 소유자는 취득자가 그것의 소유권을 가지고 있지 않은 동안 그것을 참조 할 권리가있다. 예술 하에서 물건을 주장하기 위해. 미술. 225 - 228, 231, 233 주인은 소유자가 양심적으로 간주 될 수 없기 때문에 소유자가 징수 자 (사물의 소외에 관한 거래에 대한 재산을받은 사람)가 아니기 때문에 그 일에 대한 권리를 증명하기에 충분합니다. 예술에 의해 제공된 방어를 이용할 자격이 없다. 302 GK.
동시에, 전체 기간 동안 소유가 수행되는 동안 아직 소유권을 얻지 못했지만 소유자와 법률 소유자를 제외하고는 제 3 자에 대한 사물의 소유자가 보호합니다.
11. 예술의 소유물을 인수 한 후. 미술. 소유자는 사물의 수입을 수요하고 소유자만을 가질 수있는 다른 권리를 수행하기 위해 사물로부터 소득을 요구할 기회를 잃어 버렸습니다.
예를 들어, 실제로 질문이 생겼습니다. 법원은 예술의 순서로 그것의 소유권을받은 사람으로부터 납치 된 소유자의 이미징 주장을 충족시켜야합니다. 228 GK (발견 소유권 취득). 사실은 앞으로는 위구가 사건이 선언되었다는 것입니다. 한계의 (3 년),하지만 피고가 이미 소유권에 대한 권리를 가졌을 때까지, 예술의 순서로 얻었습니다. 228 GK. 이 경우, 이전 주인이 예술의 소유를 잃은 후에는 이전 주인이 획득 한 후 제외 된 것으로 제외 될 수있는 것의 소유물의 인수로 인해 주장이 부인되어야합니다. 228.
유사한 규칙은 예술 분야의 재산 인수의 다른 모든 경우에 적용됩니다. 미술. 225 - 228, 231, 233.
12. overlekny 움직일 수없는 소지품은 예술 제 3 항에 명시된 규칙에 따라 시립 소유 또는 주인의 재산에 기록한 다음 소유주의 재산으로 변합니다. 225.
움직이지 않는 일은 부동산 인 물체만을 인식 할 수 있습니다. 그것은 예술의 규칙을 준수하여 지어졌고 위임했습니다. 219 GK 또는 이전에 등록되었습니다 설치 방식 부동산 물체로서, 그러나 소유자가 결석 또는 알려지지 않은 소유자. 예를 들어, 결함이있는 부동산은 구조로 인식 될 수 있으며, 마지막 주인 이는 제거 된 법적 기업을 포함합니다.
동시에, 본선으로 세워진 구조로 인식 할 수 없습니다. 이러한 구조는 예술의 규칙을 적용합니다. 222, 225 GK가 아닙니다. 개발자의 권리가 지속되는 미확인 된 미완성 건설 물체.