Kuidas kirjutada taotlust linnaplaneeringu planeeringu kinnitamiseks. Maatüki linnaplaneerimisplaani vormi täitmise näidis

Enne Moskvas GPZU saamist on oluline mõista protsessi peamisi nüansse - kellel on õigus teenust väljastada, milliseid dokumente on vaja, kui palju aega väljastamiseks eraldatakse. linnaplaneering ja mida taotleja dokumentidest saab. Vaatleme GPZU registreerimise saladusi Vene Föderatsiooni pealinnas ja toome välja selle hankimise omadused erinevatele klientide kategooriatele - tavakodanikele, ettevõtetele (juriidilistele isikutele) ja üksikettevõtjatele. Nende nüansside tundmine võimaldab kiiresti koostada dokumente ja kiirendada linnaplaneeringu saamist.

GPZU-d on õigus saada järgmistel isikutel:

Tavakodanikud (üksikisikud). Peamine tingimus on õiguste olemasolu maatükile (PL), mille kohta planeering on koostamisel. Dokumentide hankimine on võimalik isiklikult või usaldusväärse isiku abiga (isiku kaasamine selleks on keelatud).
Ettevõtted (juriidilised isikud). Teine taotlejate kategooria on juriidilised isikud, kellel peavad olema ka mäluõigused. Samuti on ettevõtete esindajatel õigus kaasata Moskvas GPZU saamiseks usaldusisik.
IP. Kui kodanik (üksikisik) on registreeritud üksikettevõtjaks, võib ta saada linnaplaneerimise plaani. Selliste kodanike huve võivad esindada teised juriidilised isikud ja üksikettevõtjad.

Dokumendid GPZU saamiseks Moskvas

Vene Föderatsiooni pealinna linnaplaneerimisplaani koostamiseks vajate järgmisi pabereid:

Taotlus (1 eksemplar). See siduv dokument, mis sisaldab andmeid saidil asuvate kapitalirajatiste kohta, katastrinumber ja otse teenust küsides. GPZU tellimisel linnapea ja Moskva valitsuse ametliku platvormi kaudu täidetakse paber interaktiivses vormis. Katastrinumber sisestatakse, võttes arvesse katastriregistri andmeid, märkides ära kõik tähised. Rakenduse kohustuslik atribuut on elektrooniline allkiri. Kui isik tegutseb taotlejana, ei ole EDS-i kasutamine nõutav.
Volikiri. See dokument näitab füüsilisest isikust ettevõtjale või juriidilisele isikule õiguse andmist esindada taotleja huve GPZU saamisel. Dokumentatsiooni elektrooniline versioon saadetakse ZIP-vormingus arhiveeritud dokumentidena.
Lao, objektide ja ruumide tiitlipaberid. See on kohustuslik paber, mille volitatud asutuse esindajad enne teenuse osutamist läbi vaatavad. See on vajalik, kui USRN ei sisalda teavet kinnisvaraõiguste kohta ja ka siis, kui ehitiste õigused ei nõua USRN-is registreerimist.

Nende dokumentide olemasolu on piisav GPZU saamiseks Moskvas. Sel juhul on volitatud organil õigus nimetada Lisanõuded kui on kahtlusi mälestuse omandiõiguses taotlejale või muudes vastuolulistes küsimustes.

GPZU saamise tähtaeg Moskvas

2017. aasta juuli algusest on paberimajanduseks ette nähtud kuni 20 tööpäeva. Teenuste osutamise peatamist seadus ette ei näe. See tähendab, et määratud aja jooksul annab volitatud asutus välja vajalik pakett paberid või keeldub plaani esitamast.

Kuidas tellida GPZU Moskvas - juhised

Parim viis linnaplaneerimisplaani saamiseks on veebisaidi mos.ru kaudu.

Üksikisikute jaoks

Moskvas üksikisikutele GPZU tellimiseks peate tegema järgmised toimingud:

Me läheme ametlikule platvormile mos.ru.
Vasakult leiame teenuste ja teenuste jaotise ning seejärel valige jaotis "Äri". Edasi liigume ehituse, rekonstrueerimise ja remondi osa juurde.
Valime GPZU ettevalmistamise teenuse Moskvas.
Uurime plaani väljastamise tingimusi (dokumendid, tähtajad jne).
Klõpsake paremas ülanurgas nuppu "Hangi teenus".
Autoriseerime saidil ja täidame pakutud vormid mõne sammuga. Esimeses etapis märgitakse taotleja isikuandmed, nimelt täisnimi, sünnipäev, telefoninumber ja e-post. Samuti on ette nähtud andmed taotleja passist (number ja seeria, väljaandmise kuupäev ja ka see, kes dokumendi väljastas).
Teisele märgime andmed maa-õiguslike suhete kohta (pöörame erilist tähelepanu katastrinumbri märkimise õigsusele). Viimane peab sisaldama kõiki numbreid ja sümboleid (sh eraldajaid). Lisaks sellele on ette nähtud aadressi tüüp, maakond, asukohamaamärk ja linnaosa. Kui vara antakse rendile, märgitakse ära dokumendi liik, rendilepingu number ja kehtivusaeg.
Märgime infot kapitaalehitusobjektide õiguste kohta (kui need toimuvad mälu piires). Kui neid pole, märkige ruut "Ei".
Lisame dokumendid, mis on vajalikud GPZU saamiseks Moskvas (loetletud ülal) ja lisateavet (vajadusel).
Valime linnaplaneeringu saamise võimaluse.
Rakenduse juurutamise protsessi juhime läbi kasutaja isikliku konto.

Juriidilistele isikutele

Kui taotlejana tegutseb juriidiline isik, saate Moskvas GPZU tellida järgmiselt:

Järgige linki mos.ru.
Vasakult leiame jaotise "Teenused ja teenused", minge sellele. Järgmisena läheme ettevõtluse sektsiooni ja pärast seda - ehitus, rekonstrueerimine ja remont. Viimases etapis valime võimaluse valmistada GPZU Moskvas.
Uurime linnaplaneerimise planeeringu andmise tingimusi. Tellimuse esitamiseks klõpsake paremas ülanurgas teenindusnuppu.
Autoriseerige EDS-i abil. Pärast seda läheb süsteem üle avalike teenuste osutamise taotlusvormile.
Täpsustage teave juriidilise isiku kohta (esimene etapp). Siin peate märkima, kas isik on autoriõiguste omanik või meelitab taotlejat, TIN, telefoninumber, e-posti aadress, PSRN, ettevõtte nimi (täielik ja lühendatud). Samuti tuleb märkida, millist funktsiooni taotleja organisatsioonis täidab - kas ta on esimene isik või tal on volitused taotluse üleandmiseks. Kui GPZU tellimust Moskvas viib läbi volitatud isik, on vaja volikirja (lisatud elektrooniline vorm). Volikiri sisaldab isiku täisnime, kontaktnumbrit ja e-posti aadressi. Mälu õiguste omaniku esindajal on vaja faile koos ettevõtte volitusi kinnitavate dokumentidega. Siin täidetakse järgmised väljad - ettevõtte nimi (täielik ja lühendatud), PSRN ja TIN, telefoninumber ja e-post. Pärast märki vajalikku teavet vajutage jätkamisnuppu.
Kirjutame ette andmed maa ja õigussuhete kohta. Eraisikute puhul pööratakse erilist tähelepanu katastrinumbrile. See määrab kõik märgid, sümbolid ja eraldajad. Väljade täitmisel tuleb märkida, kas krunt on omandis või renditud, katastrinumber ise, aadressi tüüp, linnaosa, maakond ja maamärk. Samuti tasub märkida, kas mälu on Rosreestris registreeritud või mitte.
Sisestame teabe kapitaalehitusobjektide õiguste kohta, kui need asuvad objektil. Kui maatüki piires ei ole kapitaalehitusobjekte, tehakse vastav märge “Ei”.
Lisame dokumentatsiooni, mis on vajalik GPZU saamiseks Moskvas, samuti lisateavet (vajadusel).
Vaatame taotluse läbi ja allkirjastame. Pärast viimase saatmist saab ta kaebuse üldnumbri ning isiklikule kontole saadetakse teave taotluse menetlemise seisu kohta.

Mida selle tulemusena antakse?

GPZU registreerimise teenuste osutamise viimane etapp Moskvas on nõutava paberipaketi väljastamine. Taotleja saab järgmised dokumendid:

Teade, et GPZU on valmis (ühes eksemplaris). Paber antakse olukorras, kus dokument sisaldab teavet riigisaladuse kohta. Teavitamine toimub teate saatmisega aadressile Isiklik ala taotleja.
GPZU (1 ühik). Paber väljastatakse edasiste inseneri- ja geoloogiliste uuringute tellimuse andmisel. Selline dokumentatsioon on nõutav, kui plaani kasutatakse geoloogiliseks ja inseneritegevuseks. GPZU saadetakse otse, kui see ei sisalda riigisaladusega teavet.

Tulemused

GPZU hankimine Moskvas ei võta palju aega. Lihtsaim viis on tellida dokumentatsioon veebilehe mos.ru kaudu, mis võimaldab vältida ajaraiskamist ja vajadust paberid isiklikult üle anda. Samal ajal jääb tootmisaeg muutumatuks - kuni 20 päeva.

Hoonete püstitamisel või rekonstrueerimisel on vajalik hankida linnaplaneerimise plaan maatükk(GPZU). Paljud on selle dokumendi funktsioonide ja sisuga tuttavad. Registreerimisprotsess tekitab aga sageli küsimusi. Kuidas GPZU koostatakse, kust seda saada ja millele tähelepanu pöörata?

Riigiteenuste ühtne portaal (EPGU, http://www.gosuslugi.ru) on ainulaadne ressurss, mis pakub laia valikut teenuseid Venemaa kodanikud. Selles artiklis käsitletakse üksikasjalikult GPZU taotlemise võimalust, nõutavate dokumentide loendit ja ka samm-sammult juhis saidiga töötamise kohta taotluse esitamisel.

Linnaplaneerimise plaan on seletusdokument, mis annab arendajale teavet konkreetse maatüki kasutamise võimaluste ja piirangute kohta. Näiteks teave tulevase ehitise maksimaalse kõrguse, konstruktsioonide ja hoonete asukoha kohta.

Järgnevalt:

See dokument (sertifikaat) sisaldub nõutavate paberite loendis, mis:

avatud juurdepääs projekti dokumentatsiooniga tutvumisele;
tagama ehitustöödeks loa väljastamise ja ehitatud ehitise kasutuselevõtu.

GPU-l on õiguslik seisund tänu kahele seadusandlikud normid. Need on:

Venemaa linnaplaneerimise seadustik (Vene Föderatsiooni 2004. aasta tsiviilseadustiku artikkel 57.3).
Valitsuse määrus "GPZU vormi kohta" (2005). See määrab kindlaks määratud dokumendi vormingu.

Kui planeering siiski luuakse ja dokumentatsioonis esineb lahknevusi, keeldub riiklik ekspertiis enamasti positiivset järeldust tegemast.

Kui valmis ehitis ei vasta linnaplaneeringu joonisele, toob see kaasa hoone kasutuselevõtu keelu.

GPZU eesmärk ja omadused

Krundi linnaehitusplaan on ette nähtud ainult kapitaalhoonetele ja vajalik objektidele, millel on erinevad tasemed valmisolekut.

Valmisoleku aste:

Ettevalmistustööd.
Hoone.
Ettevalmistus rekonstrueerimiseks.
Objekti täielik arendamine.

Kohustuslikud piirid.
Ehituskaugused.
Teave linnaplaneerimise eeskirjade kohta.
Maa lubatud kasutuse liik (vaba aja veetmine, põllumajanduslik sihtotstarve, elamuarendus jne).
Teave saidil saadaolevate kultuurimälestiste, rajatiste ja hoonete kohta.
Side tüübid ja neile juurdepääsu võimalus.
Jagunemise võimaluse olemasolu / puudumine maa-ala mitmeks osaks.

LPSG koostamise eest vastutavad kohalikud omavalitsused. Kui me räägime maamõõtmisest, siis paber vormistatakse kui eraldi dokument või üldplaneering.

Disaini meetodid

Taotleja saab esitada kirjaliku või elektroonilise taotluse GPZU väljastamiseks vastavale osakonnale - CCA-le (linnaplaneerimise ja arhitektuuri komitee), kasutades ühte järgmistest meetoditest:

Isiklik visiit.
Vene Post (tähitud).
Elektrooniline kast.
Keskus "Minu dokumendid" / MFC.
Esindaja kaasamine, kellel on täidetud volikiri.

Riigiteenuste portaal on kiireim ja parim viis. Saidil kirjeldatakse võimalikult üksikasjalikult maajaotusplaani saamise etappe (tingimused, tähtajad, vajalike dokumentide loetelu, võimaliku keeldumise põhjused jne).

Kes saab kandideerida?

Kandideerida võivad järgmised kodanike kategooriad:

Eraisik, maatüki omanik (ZU).

Teil peavad olema kaasas dokumendid tehtud katastriregistreerimise kohta koos ülekandega konkreetsed isikud ja tõend kinnisvara omandiõiguse kohta. Siin kehtib otstarbekuse põhimõte: kui omanik vajab IRD-d (esmane loadokumentatsioon), kasutab ta katastriinseneri teenuseid. Ta viib läbi mõõdistusprotseduuri, koostab dokumendid katastri registreerimiseks.

Organisatsioonid ja üksikettevõtjad, kellel on õigused konkreetsele mälule.

Nende huve võivad esindada füüsilised ja juriidilised isikud vajalik dokumentatsioon ja väljastatud volikiri.

Millised dokumendid tuleks koostada?

Täidetud taotlusele tuleb lisada järgmine dokumentide loetelu:

Taotleja pass.
Katastridokumendid mälus.
või omandiõigustunnistus (selle tootmine lõpetati 2017. aastal).
topograafilise uuringu andmed.
Kommunikatsioonide asukoht ja nendega ühendamise tingimused.
Kõikide konstruktsioonide tehniline pass.

Isikul on õigus saada teenust vormingus elektrooniline dokument(viide). Sel juhul esitab avalduse ainult isik, kes on riigiteenistuse veebilehel kinnitatud kujul registreeritud. Kui GPZU antakse üle seaduslikule esindajale, peab ta esitama notari juures skaneeritud volikirja digitaalne allkiri. Sel juhul saadetakse vastus kasutaja määratud meiliaadressile.

Juurdepääs riigiportaalile

Täielik juurdepääs riigiteenustele on võimalik ainult saidil eduka registreerimise ja autoriseerimise korral. Registreerimisprotseduur on üsna lihtne:

Kui sisenete saidile, klõpsake paremas alanurgas nuppu "Registreeri":

Lehel "Registreerimine" peate täpsustama oma andmed (täisnimi, mobiiltelefoni number, e-posti aadress). Kasutuslepingu tingimustega saate tutvuda ka siin:

Edasiseks saatmiseks saadetakse Sinu mobiiltelefonile sõnum kinnituskoodiga registreerimistoimingud(näiteks 44567). Kui isikuandmed olid sisestatud valesti, saate nupu "Muuda andmeid" abil naasta eelmisele lehele ja parandada ebatäpsused. Järgmisena sisestage kood ja klõpsake nuppu "Jätka":

Pärast jaotise "Minu andmed" täitmist omandab konto staatuse "Standardne". Nüüd on teile saadaval suur nimekiri teenustest (trahvide ja võlgade kontrollimine, arstile aja broneerimine jne):

Kuid ainult kinnitatud sissekande olemasolu tagab Portaaliga piiramatu töö. Saate oma isikut kinnitada, külastades isiklikult MFC või Rostelecomi kontorit, samuti saates päringu posti teel. Kahel esimesel juhul osutatakse teenust koheselt ja kolmandal juhul 14 päeva jooksul.

GPZU taotluse täitmine: samm-sammult juhised

Linnaplaneerimisplaani taotlemiseks peate täitma järgmise toimingute algoritmi:

Läheme riigiteenuste veebisaidile, klõpsake paremas alanurgas sinist nuppu "Logi sisse":

Kui olete volitatud, on avanevas “Logi sisse” aknas vajalikud väljad juba täidetud. Vajutab nuppu "Logi sisse":

Valige teenuste kataloogis jaotis "Ametiasutused":

Lehe allservast leiame rubriigi „Elundid kohalik omavalitsus". Süsteem määrab teie asukoha automaatselt:

Pärast klõpsamist pealdisel „Omavalitsused Altai territoorium» avaneb uus lehekülg, kus on ära toodud kogu linna omavalitsuste pakutavate teenuste loetelu. Kokku on neid 22. Valime välja meile vajaliku teenuse "Maatüki linnaplaneerimise plaani väljastamine":

Sellelt lehelt leiate teavet teenuse kirjelduse kohta (saamise tingimused, osutamise aeg, dokumentide loetelu jne). Pärast ülevaatamist klõpsake nuppu "Hangi teenus":

Ekraanil kuvatakse teade automaatse ülemineku kohta portaali eelmisele versioonile:

Avanevas aknas "Maatüki linnaplaneeringu koostamine" valige omavalitsuse linn (rajoon), teenusepakkuja ja taotleja tüüp. Klõpsake nuppu "Järgmine":

Kontrollime hoolikalt süsteemi poolt automaatselt näidatud teavet: isikuandmed, passiandmed:

Erilist tähelepanu pöörame kontaktandmete õigsusele. Kui märkate ebatäpsusi, saab neid igal ajal parandada vastavate nuppude "Muuda", "Tühjenda", "Tagasi" abil. Vajutage nuppu "Järgmine":

Järgmises aknas sisestage mälu asukoht, selle katastrinumber, riigi katastriregistrisse registreerimise kuupäev. Samuti osutame soovitud meetodi originaalse GPZU hankimiseks (Vene Posti, kohaliku omavalitsuse, MFC kaudu):

Dokumentide elektrooniliste koopiate üleslaadimine. Lehel kirjeldatakse vormingunõudeid. Ärge unustage iga allalaadimisega klõpsata nuppu "Lisa". Niipea kui kogu dokumentatsioon on lisatud, märkige lepingus ruut esitatud isikuandmete töötlemise kohta. Vastasel juhul ei ole edasine rakendamine võimalik. Klõpsake nuppu "Mine rakendust vaatama":

Avaneb täielikult täidetud GPZU rakenduse mall. Nimetatud andmete õigsuse tagamiseks on vaja teave uuesti üle vaadata. Kui kõik on korras. Klõpsake nuppu "Esita taotlus".

GPZU tootmisaeg: 1 kuu alates vastava taotluse esitamise kuupäevast. Töötlemise olekut saab jälgida isiklikul kontol. Kohe, kui krundi linnaehituskava on valmis, saate teatise, samuti kutse vastuvõtule kohaletoimetamiseks.

Apellatsioonimenetlus

Põhjuseid, miks taotlejal on õigus ebaõiglaste otsuste peale kaevata, on palju ametnikud või nende tegevusetus. Need sisaldavad:

Taotluse ja dokumentide registreerimisel muudeti teadlikult tähtaega.
Teenuse osutamise tähtaega on põhjendamatult pikendatud.
Taotluse, dokumentide või selle teenuse osutamise vastuvõtmisest keeldumine.
Kohustus esitada vabatahtlik dokumentatsioon ja tasuda teenuse eest.

Kaebus võib olla kirjalik või elektrooniline. Saatmisviisid: MFC, Venemaa posti, veebisaidi kaudu kohalik administratsioon.

Kaebus peab sisaldama järgmist teavet:

Omavalitsusorgani andmed.
Initsiaalid, taotleja aadress, kontaktandmed, e-post.
Sõnumi tekst, mis näitab riigiorgani, töötaja või ametniku andmeid.
Lahkarvamuse põhjused, tõendid.

Kaebuse läbivaatamise tähtaeg: 5-15 päeva alates esitamise kuupäevast. Olenemata sellest, milline on otsus, tuleb vastus anda kirjalikult/elektrooniliselt koos kohustusliku selgitusega.

Enne majade, vannide, garaažide ehitamist või remonti isiklikul krundil peavad Moskva piirkonna elanikud koostama maatüki linnaplaneerimise plaani (GPZU). See protseduur on kohustuslik ja tasuta. Kuidas saada GPZU-d, milliseid dokumente selleks vaja on ja millal tulemusi oodata, lugege portaali materjali saidilt.

Allikas:

Krundi linnaplaneerimise plaan on vajalik objekti territooriumil asuvate objektide (vannid, kasvuhooned, kuurid, garaažid jne) ehitamiseks või rekonstrueerimiseks, välja arvatud lineaarsete rajatiste (elektriliinid, side) ehitamiseks. read, liinikaabli konstruktsioonid torujuhtmed, maanteed, raudteeliinid jne).

GPROM sisaldab teavet tulevase või olemasoleva objekti asukoha, selle kauguse ja naaberobjektide, rajatud võrkude või nende olemasolu jne kohta.

GPZU väljastamiseks peavad Moskva piirkonna elanikud esitama asjakohase taotluse. Nad saavad seda teha veebis riigi- ja munitsipaalteenuste kaudu.

Kes saab kandideerida

Allikas: RIAMO

GPZU-d saab taotleda kodanik või juriidiline isik, kellel on Moskva piirkonnas krunt. Tal on õigus seda teha omandiõiguse, rendi, pärimise või tasuta kasutamise alusel.

Teenust võib saada ka omaniku esindaja. Sel juhul peab volitatud isik esitama oma volitusi tõendava dokumendi.

Kuidas teenust saada

Allikas: Moskva oblasti asekuberneri Dmitri Pestovi pressiteenistus

Avalike teenuste portaalis saavad kandideerida ainult registreeritud kasutajad. Seetõttu peate esmalt läbima autoriseerimismenetluse. Pärast edukat registreerimist antakse teile nimekiri kõigist saadaolevatest teenustest, sealhulgas "Objektide ehitamiseks või rekonstrueerimiseks mõeldud maatükkide linnaplaneerimise plaanide koostamine".

Taotluse täitmiseks peate esitama isikuandmed (täisnimi, SNILS, elukoha aadress), kontaktandmed, oma staatuse (juriidiline või füüsiline isik), teenuse tulemuste väljastamise aadressi ja lisama järgmised dokumendid:

taotleja isikut tõendav dokument;

Koopia territoriaalplaneerimise ja linnaplaneerimise dokumentidest;

Kinnitatud dokumentatsioon territooriumi planeerimiseks (planeeringuprojekt, maamõõtmisprojekt);

Maatüki topograafiline mõõdistamine, millele tuleks märgistada maapealsed, maapealsed ja maa-alused tehnoteenused;

Esindaja volitusi tõendav dokument (volikiri). Märkida tuleb volikirja andnud isiku täisnimi; Volikirjaga volitatud isiku täisnimi; passi andmed; esindaja volituste ulatus, sealhulgas õigus allkirjastada ja esitada taotlus teenuse osutamiseks; volikirja väljaandmise kuupäev; volikirja andnud isiku allkiri;

Väljavõte (teave) ühtsest riiklik register juriidilised isikud (juriidiliste isikute taotlemisel) või ühtsest riiklikust registrist üksikettevõtjad(üksikettevõtja soovil);

Kapitaliehitusrajatiste insenervõrkudega ühendamise (tehnoloogilise ühendamise) tehnilised tingimused.

Tavaliselt ühe tööpäeva jooksul saadetakse meiliaadressile e-kiri, et taotlus on registreeritud. Kirjas on märgitud menetluse kuupäev.

Keeldumise põhjused

Igat tüüpi ehituseks, nii äriliseks kui ka eraehituseks, on vaja hankida load.

Mis otstarbeks seda vaja on ja kust seda saada?

Eesmärk

Maatüki linnaplaneerimise plaan (GPZU) on diagramm, mis kuvab konkreetse hoone asukoha, objektide vahelise kauguse, nende kauguse naaberpiiridest.

Dokument on mõeldud uue objekti ehitamise loa väljastamiseks või eraldise piiride selgitamiseks. Sellele märgivad omavalitsused, millises kohas on ehitamine võimalik ja kus keelatud.

Otsuse tegemisel arvesse võetakse paljusid tegureid:

GPU peab sisaldama järgmine teave:

Ehitusplatsi asukoht.
Objekti piirid.
Eraldi pindala, väljapääsu võimalikud piirid.
Sideliinide läbiviimise tehnilised võimalused.
Võimalus jagada sait erinevateks objektideks.

Linnaplaneeringu planeeringut saab koostada kahel kujul:

Lahutamatu osana.
Ehitusprojekti osana.

Kviitung see dokument võib nõuda mitte ainult ehitusloa saamist, vaid ka uue linnaplaneeringu tellimist.

Registreerimise kord

Linnaplaneeringu planeeringut saab taotleda aadressil Multifunktsionaalne keskus või linnaosavalitsuse arhitektuuri ja linnaplaneerimise osakonnas.

Taotlemine võib olla isiklikult või posti teel. Selleks peate saatma kõik Vajalikud dokumendid tähitud kirjaga koos teatega.

Kui omaniku nimel tegutseb kolmas isik, peab ta seda ette nägema notariaalselt kinnitatud volikiri.

Taotluse saate saata mitte ainult posti teel, vaid ka kogu selle alla laadides vajalik dokumentatsioon oma isiklikule kontole. Riigiteenuste portaalis töötamiseks peate esmalt registreeruma.

Dokumentide pakett

Enne GPZU taotlemist peab taotleja koostama dokumentide paketi.

V nimekirja sisaldab:

Olles esitanud kõik vajalikud dokumendid, kodanik kirjutab avalduse kahes eksemplaris.

Eraldi punkt puudutab ettevalmistust topograafilise mõõdistamise plaan. Topograafiline mõõdistamine toimub kohapeal, kasutades selleks vajalikku spetsifikatsioonid ja teave objekti kohta, mis on saadud Rosreestr. Arvutuste alusel väljastatakse kliendile piiriplaan ja krundiskeem koos selgitustega.

Topograafilised tööd läbima mitu etappi:

Kinnisvarakatastrist saadud info põhjal eelplaani koostamine.
Tööde teostamine maapinnal. Objekt on mõõdistamisel, pöördepunktid kantakse skeemi.
Viimases etapis kontrollitakse küsitlustulemusi uuesti. Lõplik plaan on koostamisel.

Kõik tööd peavad tegema spetsialiseerunud ettevõtted, kes on saanud maamõõtmislitsentsi.

Taotluse koostamine

Avaldus tuleb kirjutada linnaosavalitsuse juhataja või osakonna või arhitektuuri ja linnaplaneerimise osakonna juhataja nimele.

Ja taotluse ülaosas tuleb kõik taotleja andmed üksikasjalikult välja kirjutada. Kui GPZU kliendina tegutseb juriidiline isik, peate märkima asutamisdokumentide andmed ja volikirja, mille alusel esindaja tegutseb.

Kui avaldus esitatakse administratsioonile, täidetakse see kahes eksemplaris. Üks jääb taotleja kätte koos vastuvõtumärgiga. MFC kaudu taotluse esitamisel saab taotleja kviitungi koos tema esitatud dokumentide loeteluga.

Keeldumise võimalikud põhjused

Kõik võimalikud põhjused dokumendi väljastamisest keeldumised on ette nähtud linnaplaneerimisseadustikus.

Võite saada linnaplaneerimisplaani vastuvõtmisest keeldumise järgmistel juhtudel:

Väljaandmisest keeldumine GPZU väljastatakse taotlejale kirjalikult. Vastuse teine eksemplar tuleb arhiveerida.

V haldusmenetlus Taotlejal on õigus saadud keeldumine edasi kaevata. Selleks tuleb esitada täitevkomiteele avaldus kas isiklikult või e-posti teel.

Kaebage administratsiooni otsus edasi võimalik järgmistel põhjustel:

Kui dokumentide väljastamisest keelduti ebaseaduslikult.
Kaebaja oli kohustatud esitama dokumendid, mis ei ole seadusega kehtestatud.
Taotleja on kohustatud tasuma GPZU väljastamise tasu.
Vead dokumentides tegi koostav organ. Samal ajal keelduvad keha spetsialistid neid korrigeerimast.
Avalduse läbivaatamise tähtaega on rikutud.

Kaebuse läbivaatamise periood on 15 päeva. Taotleja kasuks positiivse otsuse tegemisel vaadatakse läbi linnaarengu kava väljastamise taotlus. Kui kaebust ei hinnatud kodaniku kasuks, on tal õigus pöörduda kohtusse.

Väljastamise kuupäevad

Õigusaktiga kehtestatakse linnaplaneerimise planeeringu väljastamise tähtaeg 30 päeva jooksul pärast taotluse esitamist. Kuid enamasti saavad kodanikud dokumendi 20 tööpäeva pärast.

Moodustab kolm aastat alates väljaandmise kuupäevast. Kui selle aja jooksul ei saa krundi omanik ehitusluba saada, tuleb dokument uuesti tellida. Nõuded ehitusplatsidele ja piirdele võivad muutuda.

Alates 1. juulist 2017. a seaduses on tehtud muudatusi. Enne seda aega laekunud plaanidel kehtivad aegumiskuupäevad. omavalitsused. Kuid tähtaeg ei tohi olla pikem kui kolm aastat ega üle 8 uue seaduse jõustumise kuupäevast.

Volitustoimingud

Ainult maaomanikud. Nad võivad olla ka maakasutajad, rentnikud. Käituge omanikena üksikisikud, ja advokaadibürood ja üksikettevõtjad.

Kui saidi omanikul ei ole võimalust dokumente iseseisvalt esitada, võib teda esindada kolmas isik. Kuid sel juhul sisaldab esitamiseks vajalik dokumentatsioon notariaalselt kinnitatud volikiri.

Vajalik volikiri juriidilise isiku, ettevõtete ja organisatsioonide esindajatele. Dokumente esitaval töötajal peab olema õigus juriidilise isiku juhilt.

Krundi linnaplaneerimise plaan - oluline dokument, mis on vajalik ehitusloa saamiseks, piiride kooskõlastamiseks. Kui dokumentide kogumisel või avalduse esitamisel on raskusi, võib saidi omanik abi otsida spetsialiseeritud advokaadibüroodest.

GPROM-i saamise protseduur on esitatud järgmises videos: