Maa saldod, mis on üks professionaalsete pädevuste (PC1.1) spetsialistide ettevalmistamisel maa ja kinnisvara kompleksi juhtimise valdkonnas. Territooriumi maa tasakaalu näide Vajalik dokumentatsioon maade jaoks

Pärast inventuuri lõpuleviimist on piirkonna või piirkonna maa tasakaal vajalik. Selleks, et seda moodustada, on vaja teha valim kogu maa piirkondadest ja samal ajal jaotatatavaid territooriume kõigis kategooriates. Piirkonna summa peaks alati olema võrdne maa arvuga maaga. Ainult seda võib mõista, et tasakaal koostatakse õigesti.

Territooriumi maa tasakaalu mõiste ja eesmärk

Maasaldo on dokumendisüsteem, mis kirjeldab kogu maa-aluse ühe haldusterritoriaalse üksuse kohta. Praegu arvutatakse tasakaal maapiirkondade, küla- ja linnavolikogudes. Nad tegelevad kaalumisega ja heakskiiduga. Nad esindavad B. eri tähtajad Kõik andmed teatava piirkonna või piirkonna tasandi raamatupidamise kohta, samuti riigid. Tasakaalu peamine ülesanne on püüda tuvastada tegeliku riigi maa sihtasutuse teemasid Venemaa Föderatsioon Ja riigis tervikuna, samuti kuidas seda territooriumi kasutatakse.

Koostamisel maakasutus Määrake fondi omadused kategooriate kaupa. Land kasutajad ja omanikud on eraldatud, samuti hinnang riigi territooriumi. Kõik see on märgitud teatud (aruandluse) perioodil. Peaasi on see, et absoluutselt kõik näitajad on võimalikult usaldusväärsed. Dokumendid tuleks ametlikult välja anda ja põhjendada kõiki muudatusi, kui maa valdamise muutused või maa koosseis. Kui ala on muutunud või kvaliteet, siis tuleb see kajastada bilansis.

Tasakaalu moodustamine

Maasaldo tuleks moodustada vastavalt spetsiaalsetele suunistele. On vaja pöörata tähelepanu raamatupidamise põhimõtetele, st keerukust, automatiseerimist ja muid omadusi, et dokumendid vastaksid Venemaa Föderatsiooni registreerimiseeskirjadele.

Maa tasakaalu saab nimetada andmeteks ja nende nimekirjaks, mis määravad täielikult kindlaks maa muutuste olemasolu. Seal on maa ja maa jaotus.

Urbanitüübi territooriumi tasakaalu tuleks nimetada territooriumi levitamiseks linna piirides sõltuvalt selle kasutamisest ja struktuurist. Tuleb märkida, et linnapiirkond on jagatud mitmeks osaks: on linnapiirkonnad ja eriruudud.

Territooriumi maa tasakaalu koostamise kord

Piirkonna või piirkonna maa tasakaalu koostamisega moodustatakse see spetsiaalsesse katastri kogunenud teabe põhjal. Need andmed pannakse tulemusena täpsustamist ja teabe kasutuselevõttu selle kohta, mida riigid asuvad, milline on nende piirkond, asukoht ja muud omadused.

Kui me räägime selle teema kohaloleku aruande koostamisest, siis on vaja seda esitada pärast koostamist Föderaalne agentuur Katastri. Selle koostamiseks on vaja kasutada omandi vormi, kategooriaid ja vaatamisväärsusi. Kõik see on kirjutatud föderaalseaduses. Aruanne peab kinnitama ja allkirjastama asjaomase asutuse juht.

Koos raportiga peaks see olema ka lahendus kõrgete inimestega, keda see esitati ja vaadati läbi. Kirjeldatud tasakaal peaks olema üks kord aastas. Selleks peate võtma arvesse kõiki valmistatud muudatusi ja tagatud seaduslikult. Sellise sageduse tõttu saate jälgida kõiki muudatusi, mis on toimunud maa-alusega 12 kuud. Selle tõttu näete ka kõigi maksimaalset tõhusust vastu võetud MER. Ja otsustada, kas jätkata olemasolevaid poliitikat.

Põhimõtted

Piirkonna maa tasakaalu koostamise peamine põhimõte on põhimõtte näitaja. Kogu struktuur peab olema kõige omavahel ühendatud ja ühe indikaatori muutmine toob kaasa teise muutuse. Tulemuste võrdõiguslikkus peaks olema range, mis näitab kõigi näitajate vahelist seost.

Saate luua tasakaalu mitmetes vormides. See on lühendatud ja üksikasjalik. Teine välimus on kuvada kõik teatud piirkonna liikumise variandid. Selline tasakaal võib meenutada malelauale.

Lühendatud versioonis ei võeta arvesse mis tahes maamärgi liikide muutmise üksikasju. Tavaliselt selle liigi Tasakaalu moodustavad igal aastal. Täisvormis peaksite iga viie aasta tagant koostama dokumentatsiooni. Sellisel juhul peate täiendama kõiki reostuse ja taasteainete dokumente.

Koostamise nüansse

Tasakaalu koostamisel tuleks kirjutada kõikidele kättesaadavate igasuguste liigi maale. Seejärel on vaja lisada kõik liigid maad ja võtta kõik kõrvaldamise liigid. See number Võrdne selle maa piirkonna juuresolekul, mis jäi aasta lõpus. Kõik täidetud vormid maa tasakaalu linnaosa või linna on omadusi väiksemate haldusstruktuuride omadused. Järgmisena tuleb see saata ülemuseks.

Tasakaalu koostamisel on vaja arvesse võtta kõiki olulisi näitajaid. Te peate täpsustama kõikide maade nimekirja, klassifitseerides need tüübi järgi. Järgmisena peate registreerida igaüks neist aasta alguses. Pärast seda on vaja märkida territooriumide mõõtmed kogu perioodi jooksul. Järgmisena peate kirjutama tüüpide ja suuruse kõikide maade, mis on langenud välja kirjeldatud aja.

Kui loetelu valdkondades, mis on kättesaadavad juriidiline ja üksikisikudSiis neid nimetatakse aplikeniks. Maasaldo koostamiseks kasutage ettevõtete, institutsioonide ja kodanike esitatud teavet. On vaja esitada sertifikaat riigi territooriumi ja maakasutuse. Seejärel peaksite koostama nimekirja, milles peate täpsustama krundi osana toimunud muudatused. Järgmisena peate lisama kartograafiliste dokumentide värskendused. Sageli kasutab teavet maakatastri raamatute kohta.

Te peaksite hoolitsema eelmise aasta tasakaalu arve eest. Samuti tähistavad pinnase olukorda, märkige keskkonna ja majandusliku hindamise, andmeid riigi kontrolli kohta, mis käsitlevad Maa õiget kasutamist. Kui mõned sektsioonid olid tühistatud, siis rakendage seda kinnitavad dokumendid. Kui maa kantakse varasse, on vaja ka paberit, mis seaduslikult kinnitatakse.

See nimekiri ei lõpe, kuid me loetlesime tasakaalu kõige suuremamaid ja vajalikke näitajaid. Reeglina kõik bilansi dokumendid on ühtse kujunduse kujundus iga haldusüksuse Vene Föderatsiooni. Selliste dokumentide koostamisel kasutatakse teavet, mis on asjakohane ainult teatud arvelduses. Lisaks näitab eluaseme ja operatiivorganisatsioone, erinevaid ettevõtteid, kes maad krundid on allutatud. See nimekiri võib olla üsna suur, sõltuvalt haldusüksuse suurusest.

Reguleeriva maaomandi suhted territooriumi

Hetkel on arvamusel, et riigi turu tugevuse sekkumiseta, eriti kui me räägime maa suhetest, on võimatu teha. Praegu reguleerib sfääri Venemaa Föderatsiooni president täielikult, kui tema sõnad ei ole praeguste õigusaktidega vastuolus.

Riigi valitsus suudab teha otsuseid, mis võimaldavad tulla maksimaalse majandusliku võrdõiguslikkuse juurde. Maaosalejaid tuleks kutsuda kodanikeks, juriidilisteks isikuteks jne. Maa on objekt, mille suhtes on kindel Õigusrežiim. See on sellepärast, et see võib olla õigus- ja õigussuhete objekt.

Maa majanduslik hinnang

Maa tasakaalu koostamiseks on vaja teada, kuidas maade majanduslik hindamine. See iseloomustab territooriumi väärtust tootmistsükli vahendina. Seega võimaldab see ka teada saada, kuidas tõhusad ja kvalitatiivsed määratletud piirkonnad on.

Majandusliku hindamise objektiks ei ole reeglina pinnas, vaid maa ise ja selle piirkonnas. See sisaldab tootmisprotsessi mõjutavate looduslike tegurite kirjeldust. Kui me räägime kõigi tegurite koguarvust, siis põhimõtteliselt ja konkreetsete majanduslike tingimuste arvestus määravad maa kasutamise tulevikus.

Kui maa-hindamistoimingud viiakse läbi ala maa tasakaalu kompileerimiseks, koguneb kõigi ülalkirjeldatud tingimuste kogum pinnase põllumajandustootmise rühmasse. See omadus ühendab maa ja määrab kasutuse olemuse.

Hindamise majanduslik eesmärk on luua kõik maa ratsionaalse kasutamise eeltingimused ja nende probleemide lahendamine. Kui me räägime ressursside kaitsest, tuleks majandusmehhanismi parandada.

Kui me räägime majandusliku hinnangu eesmärkidest, on vaja korraldada ja koostada linnaosa või piirkonna maa tasakaalu, et luua iga majanduse tootlikkus ja määrata tööstuse osakaal.

Majandusliku hindamise tulemused toimivad ka teatud ülesannete lahendamiseks. Me räägime maaturu arendamisest, saitide sissetoomise ja eemaldamise, maksude suurendamise või vähendamise pärast, \\ t laenutus ja saidi maksumus, hüvitiste loomine, samuti maa tegevuse hindamine.

Kogumise põllumajandusmaa koosseis (üldine teave)

Maa põllumajandusmaa - need on piirkonnad, mis on arvelduse all. Nad pakuvad riiki, et juhtida maaelu tegevust. Nende hulka kuuluvad sektsioonid, mis tegelevad metsade palli, hoonete ja teedega. Erilise turvalisuse osas on heinaväljakud ja karjamaad. Pole saladus, et põllumajandusmaa on vaja kasvatada kultuuride kasvatamiseks, mis määravad riigi majanduse taset.

Pashnya on maa, mida tuleb igal aastal käidelda ja kasutada külvamiseks. Senokos ja karjamaad on ka kohaliku omavalitsuse maa liidu oluline atribuut. See territoorium - See on heinamaa, kus taimne taimestik kasvab. Reeglina, kariloomadena ja teete rohi loomasööda valmistamiseks.

Kuidas panna maa krundi tasakaalu

Selleks, et panna maatüki tasakaalu, peate teadma selle väärtust. See peab olema määratud ostu- ja müügi dokumentatsioonis. Kui selle optimaalne hind ei ole teada, siis peate helistama eksperdile, kes teostab eriuuringuid ja saab määrata kulud. Tuleb märkida, et seadmisel maa krundid Bilansis ei ole kulud märgitud ainult siis, kui maa kanti ettevõttele ettevõttele üle.

Siis viiakse läbi Maa analüütilise raamatupidamise, mis on koostatud hektarites. Samal ajal peaks maa viivitamata jagama maa liikide kaupa. Saidi bilansi väärtus tuleks kindlaks määrata käibemaksu arvestamise ajal ja moodustada komisjon. See on ta, kes määrab maa kvaliteedi ja tõhususe ning pani ta tasakaalule. Seaduses, mida serveeritakse spetsiaalses kontoris, on vaja kajastada kõiki omadusi. Me räägime piirkonnast, raamatuväärtusest, konfiguratsioonidest jne.

Järeldus

Kokkuvõttes tuleb öelda, et maa bilansis, mille rida on esile tõstetud julge font, annab riigile väga suur väärtus.

Tuleb märkida, et isiku tegevus on maaga seotud. See on tema, mida kasutatakse tootmise aluseks.

Agraarsektoris on kõige olulisem maa. Siin on see oluline alus. Maa ratsionaalseks kasutamiseks on vaja panna maapinna tasakaalu ja jälgib pidevalt selle kasutamist.

Ratendusorganisatsioon on üsna lai ja keeruline kontseptsioon. Selleks, et maksimeerida territooriumi kasutamist, on vaja võtta reaalset ülesande ja nõuete täitmist. Tuleks rõhutada, et tasakaal on sama kõige tõhusam meetodid olemasoleva territooriumi seisundi jälgimiseks.

See peaks märkima kõik kulutused, mis on valmistatud tootmise suurendamiseks. Seega, kui maa peal on kahju või viljakuse vähenemine, on vaja kõigepealt proovida pinnase omadusi tagasi saata, st võitluse meetodite teostamiseks ja maa kaitsmiseks. Äärmuslikul juhul peab see territooriumi eemaldama operatsioonist.

Üldiselt on artiklis sätestatud maa tasakaalu näide, mistõttu seda on lihtne koostada. Peaasi on tabeli õigesti loomine ja seejärel täpsustage omadused. Kui kõik on tõsi, siis dokumendi saatmisel kõrgemale asutusele, ei pea te dokumendi mitu korda uuesti tegema.

Ärge unustage, et mõned dokumendid tuleks esitada täieliku, sest neid kinnitatakse bilansis esitatud omadused. Kui me räägime maad omab ettevõttest ja tegeleb põllumajandustegevusega, on see sageli maapinna bilansis ja see on selle peamine alus. Samuti tuleks kaaluda nõuetekohaselt koostada dokumentatsiooni.

Maa saldod, mis on üks professionaalsete pädevuste (PC1.1) spetsialistide ettevalmistamisel maa ja kinnisvara kompleksi juhtimise valdkonnas.

Kissel Tatyana Semenovna, Õpetaja

GBPOU Sverdlovski regioon "Talitsky metsandus kolledž. N.i. Kuznetsova "

Federal State Haridusstandard (GEF) teisese kutsehariduse eriala 210205 "Maa-vara suhted" poolt heaks kiidetud Haridus- ja Teadusministeerium Vene Föderatsiooni 12. mai 2014 nr 486 ja on tervik kohustuslikud nõuded keskmise kutsehariduse jaoks määratud eriala.

Lõpetajate kutsetegevuse valdkond: maa ja kinnisvarakompleksi juhtimine; katastrisuhete rakendamine; Karpograaf-geodeeside toetus maale kinnisvarasuhete; Kinnisvara väärtuse määramine.

Maa- ja kinnisvarasuhetes spetsialist peab olema ühised ja professionaalsed pädevused, asjakohased tegevused. Arvestades teatavat liiki tegevusi vastavat kutsealast pädevust, näitab GEF, et maa ja kinnisvarakompleksi juhtkonna spetsialist peab olema sellised professionaalsed pädevused järgmiselt:

PC.1.1. Moodustavad maa tasakaalu.

PC.1.2. Valmistage ette juhtimisotsuste tegemiseks vajalikud dokumendid ja territooriumide arendamine.

PC.1.3. Ettepanekute koostamine määratluse jaoks majanduslik tõhusus Olemasoleva kinnisvara kasutamine.

PC.1.4. Osalege territooriumi sotsiaal-majandusliku arengu projekteerimisel ja analüüsis.

PC.1.5. Rakendada maa seireterritooriumi.

Selleks, et masterdada kindlaksmääratud kutsetegevuse ja asjakohaste kutseoskuste, üliõpilane arendamise ajal professionaalmooduli peaks:

on praktiline kogemus:

Maa tasakaalu koostamine piirkonnas (munitsipaalharidus);

Juhtimisotsuste vastuvõtmiseks vajalike dokumentide koostamine ja territooriumide arendamine.

Selles väljaandes teen ettepaneku kaaluda ühte professionaalsetest pädevustest - pc1.1., Mis näeb ette, et maamajanduse valdkonnas tulevane spetsialist peaks suutma teha maa tasakaalu.

Kuid enne õpimist, kuidas teha maa tasakaalu, peab üliõpilasel olema selge ettekujutus, millest on maa tasakaal, mille jaoks ta peab olema ja milline on tema roll maa juhtimise valdkonnas. Püüan neid küsimusi selles väljaandes kaaluda.

Maasaldo on süstemaatiline ülevaade maatükkide olemasolu, seisundi ja kasutamisega iseloomustavate näitajate muutuste kohta teatud aja jooksul territoriaalse hariduse piirides.

Maasaldo arvestuse objektiks on maafond või muul viisil kogu maa piirides teatava territoriaalse hariduse piires.

Maasaldo ettevalmistamisel raamatupidamisarvestus on konkreetne maa krundi (ühekordne maakasutus), omandis õiguse (kodanik, juriidiline isik, orel riigi võimsus või orel kohalikud omavalitsused).

Maasaldo on koostatud maavarade kasutamise planeerimiseks, analüüsimiseks, raamatupidamise ja järelevalve eest.

Maasaldo andmed tagavad kontrolli põhifunktsioonide rakendamise, mille eesmärk on: \\ t

Sotsiaalmajanduspoliitika väljatöötamine maakasutuses ja maavalduses;

Liikide tulude prognoosimine majanduslik tegevuskus maa on peamine ressurss, samuti maa kasutamise planeerimine;

Varade raamatupidamine asutuste ja juhtimise käsutuses, mille eesmärk on jaotada või jaotada eri tasandite eelarvete vahendite jaotamine või ümberjaotamine;

Kapitali investeeringute arvutamine keskkonnameetmetesse, mille eesmärk on säilitada ja suurendada mulla viljakust, maakasutust majandusliku käibesse, kaotades kahju hüvitamise negatiivse loodusliku ja tehnoloogilise mõjuga;

Organisatsioon riigi järelevalve maa kasutamise ja kaitse jaoks;

Töökorraldus kasutamise skeemide kasutamise ja kaitse maa, samuti projektide territoriaalse maa haldamine;

Muude tegevuste rakendamine, mille eesmärk on suurendada maa kasutamise ja kapitaliseerimise tõhususe taset.

Maasaldo sisaldab raamatupidamise objekti iseloomustavate näitajate süsteemi ja millel on majanduslik, keskkonna-, sotsiaalne tähendus Reguleerida maa suhete. Sellised näitajad sisaldavad järgmist teavet:

Maa jaotamise kohta omandiõiguse vormide jaoks;

Kodanike ja kodanike õiguste kohta juriidilised isikud;

Maa jaotamise kohta linna- ja maapiirkondade asulates;

Maade kvalitatiivse seisundi ja kasutamise kohta;

Maad ja nende koostise muutuste kohta Õiguslik seisundmis juhtus aruandeperioodi jooksul;

Maa- ja maatehingute katastriväärtuse kohta.

Maasaldo koostab asutused Federal Service riigi registreerimine, Katastri- ja kartograafia (Rossrestri) põhineb dokumenteeritud teabe põhjal:

Riigi maakatastris;

Ühes Riigiregistri Õigused (EGRP) kinnisvara rajatiste kohta;

Riiklikus fondis, mis on saadud maa juhtimise tagajärjel;

Maa riigi jälgimise töö tulemusena moodustatud andmebaas;

Lisaks metsade ja veevarustega tegelevate elundite andmetega, eriti kaitstud looduslikud territooriumidPõllumajandusmaa, riigiasutuste ja kohalike omavalitsuste viljakuse arvestus.

Maasaldo on koostatud föderaalse ja piirkondlik taseJa selle moodustamine tuleks läbi viia järgmiste põhimõtete kohaselt:

Maasaldo tehakse ühele tehnikale kogu Vene Föderatsiooni ajal;

Maasaldo preparaat viiakse läbi vastavalt kehtestatud perioodilisusele;

Maasaldo näitajad peavad olema võrreldavad ja ühilduvad selle hoolduse eri tasanditel (Venemaa Föderatsiooni teema kohalik tase, Federal);

Maabilanss peegeldab kõigi maapindade tegelikke valdkondi territoriaalsete üksuste piirides ja nende kogupindala on territoriaalse hariduse bilanss, mis on moodustatud ja varieerub vastavalt kehtestatud eeskirjadele, mis on kehtestatud maa tasakaalu säilitamise korras. Venemaa Föderatsioon;

Maasaldo moodustatakse ja esitatakse kindlaksmääratud valimi dokumentide ja toorikute süsteemi alusel;

Maasaldo vormid peavad olema automatiseeritud töötlemise eesmärgil ühtsed.

Automatiseeritud maa-bilansi süsteem on loogiline komponent automatiseeritud süsteemi riigi omandis maa inventuuri ja riigi raamatupidamine Kinnisvaraobjektid.

Vene Föderatsiooni maa saldod viiakse läbi elektroonilisel kujul.

Tasakaalude dokumendid on jagatud põhi- ja derivaatideks.

Peamised bilansi dokumendid hõlmavad tasakaalu raamatuid, tollimaksu (töötajate) tasakaalu sülearvutid, temaatilised kaardid.

Bilansid sisaldavad andmeid maa-raamatupidamisüksuste kohta teabevahendid Rosrestra elundid, kokkuvõtte ministeerium, Põllumajandusministeerium, Rosstat, mida vähendatakse ja rühmitatakse kehtestatud tähistele territoriaalsete üksuste piirides. Teabevahendite proovide võtmise andmed viiakse läbi teabeomanikuga paigaldatud ja koordineeritud ajakavades.

Tollisisaldusega lehtede eesmärk on kajastada teatud aja jooksul toimuvaid praeguseid muutusi osana maa tasakaalu osakute osana.

Raamatute ja tollimaksu tasakaalu tasakaalustamiseks tehtud teave kajastub nendes tabeli vormis. Lauavormide maad tuleks ühtlustada eesmärgil nende automatiseeritud töötlemise.

Temaatilised kaardid reprodutseeritakse graafilises vormis teavet, mis iseloomustab maafondi riiki ja kasutamist.

Tuletisinstrumendid bilansi dokumentide hulka kuuluvad riigi statistilise vaatluse, riigi (riikliku) aruande staatuse ja kasutamise maa-föderatsiooni, samuti analüütilised ülevaated, muu viide ja analüütilised dokumendidVenemaa Föderatsiooni maaomandi iseloomustamine.

Loodan, et see teave on üliõpilastele kasulik teema "Maa tasakaalu säilitamine" uurimisel ja aitab kaasa tulevase spetsialistide valdkonnas maaomandi suhetel on selge arusaam ühest professionaalsetest pädevustest - PC1.1. See tulevane spetsialist valdkonnas maa majandamise. - Kinnisvarakompleks peaks suutma teha maa tasakaalu ja seega, milline maa tasakaal on, mis selle hooldus toimub.

Bibliograafia:

Vene Föderatsiooni maakood nr 136-FZ 25.10.2001 muudatusettepanekutega 01.01.2016

Haridus- ja Teadusministeerium Vene Föderatsiooni 12.05.2014 № 486.

Dubublov N.N., Shulyak A.S. Maa juhtimine geodeesia alustega.

M.: Kollos, 2011.-319c.

4. Baticko V.T. Maaõigus Küsimustes ja vastustes. M-Infra, 2014.

5. www.tehlit.ru: teave ja õiguslik portaal.

6. Base.Grant.RU Informatsioon ja õiguslik portaal

7. www.consultant.ru/popular/

8. Kontseptsiooni maa tasakaal.

Aruandlusdokumentatsiooni koostamine riigi maakatastri

(Loeng 4 tundi).

Aruanne maa kättesaadavuse ja jaotamise kohta -kinnisvara riigi katastri peamine aruandlusdokument.

Aruanne maa ja nende levitamise kohta omandiõiguse, kategooriate, võistluste ja kasutajate vormides on kooskõlas Federal Seadusega "GCN", Venemaa Föderatsiooni dekreedi "määruse heakskiitmise kohta \\ t Maa riigi järelevalve rakendamise kohta. " Aruanne koosneb kord aastas alates 1. jaanuarist pärast aruandlust.

Aruandlusdokumentatsioon on föderaalse riigi statistilise vaatluse vormid, mis on heaks kiitnud Venemaa riikliku statistika komitee resolutsiooniga ning statistiliste vormide ja tabelite lisad.

Maa kohaloleku seisund iseloomustab territooriumi nende piires ja moodustavad selle GCN-is kogutud teabe põhjal teabe põhjal teavet maapindade staatuse ja kasutamise kohta, nende piirkonna, asukoha, majanduslike ja kvalitatiivsete omaduste kohta Maade geodeesia andmete põhjal juhtmed topograafilised geodeetilised, kartograafilised, seire-, maakasutus, mullad, geomorfoloogilised ja muud uuringud.

GKNi üks peamisi eesmärke on maavarade riigi ja munitsipaaljuhtimise informatiivne toetus. Aruanne maa olemasolu ja jaotamise kohta on dokument, mis sisaldab üldist teavet maavarude haldamiseks vajalike territooriumide piirides maa piirides, sealhulgas maksu- ja investeerimispoliitika moodustamisest. Siit on selle raporti koostamise eesmärgil raamatupidamise objektiks haldus- ja territoriaalsete üksuste asjaomased maafondid. Kõigi raportis sisalduvate vormide ehitamise peamine põhimõte ja maismaa praeguse raamatupidamise läbiviimise dokumentatsioon on tasakaalu põhimõte. Kvalitatiivsete ja kvantitatiivsete muutuste võrdlemisel maafondis kasutatakse tasakaalustatud analüüsi meetodit, kaasates omavahel seotud näitajate võrdlemist, et määrata kindlaks ja mõõta nende vastastikust mõju, mida kasutatakse arvutamiseks ja prognoosimiseks.

Lõpetatud aruandevormid on piirkonna maa tasakaal. Vene Föderatsiooni põhiseaduse maa saldo saavutatakse Venemaa Föderatsiooni teema piiril piiril piiril. Venemaa Föderatsiooni maa saldo saavutatakse Venemaa Föderatsiooni põhikohaside kaariga. Moodustavad olek. Maa tasakaal vastavalt maamõõtme põhimõtetele.

Aruanne asub territoriaalse hariduse piirides vastavalt pahatahtlikele dokumentidele.

Maa kohta teabe avalduses üldistamise ülesanne on maafondi riigi ja kasutamise analüüs asulates, halduspiirkondades, Vene Föderatsiooni teemadel ja Venemaa Föderatsioonis tervikuna.

Aruanne moodustatakse perioodiliselt õiguslikult siduvate muudatuste alusel. Aruandluse sagedus võimaldab jälgida kvantitatiivseid ja kvalitatiivseid muutusi, mis toimusid aasta jooksul Maa-Fondiga, et määrata kindlaks maa õigusaktide rikkumiste kõrvaldamiseks võetud meetmete tõhusus maa ja nende kasutamisel. Kui viis aastat on aruanne täisvormi. Sel juhul täiendavad põhidokumendid andmeid kvalitatiivsed omadused Maa, reostus ja maakasutus.

Vene Föderatsiooni teemal on piirkondliku aruande moodustav asutus RosreSra territoriaalne organ, mis võtab kokku PRSi andmed.

Venemaa Föderatsiooni teema kohaloleku ja levitamise aruanne on Venemaa oma territoriaalorgan Vene Föderatsiooni teema all.

Aruanded moodustatakse vastavalt Venemaa Föderatsiooni Codexi nõuetele haldusõiguserikkumiste vastu, samuti Venemaa Föderatsiooni õiguse vastutuse eest riigi statistilise aruandluse esitamise menetluse rikkumise eest ". Koos aruandega esitatakse asjaomase piirkonna asutuse otsus aruande läbivaatamise kohta aruande läbivaatamise kohta. Maateenused on raport maa kohaloleku ja levitamise kohta RossevizhimoSuule enne 1. märtsi - aruande lõplikku versiooni.

Esimeses etapis on territoriaalsete aruannete esitanud RosnedvizhimoStu esialgne kaalutlus. Paberi kujul on aruanne esindatud kahes eksemplaris. Üks koopia sisaldab föderaalse riigi statistilise vaatluse vorme ja tabelit raportile maa staatuse ja kasutamise kohta. Teine eksemplar sisaldab ainult föderaalse statistilise vaatluse ja lisa vorme. Aruanne on lisatud selgitav märkus, mis sisaldab lühikese analüüsi muutuste struktuuri alluva territooriumide aruandeaasta.

Teine etapp algab pärast Rosresteri raporti vastuvõtmist - Venemaa Föderatsiooni teema kohta aruandlusandmeid peetakse lõplikuks ja algab Venemaa Föderatsiooni maa andmete moodustamine. Vastutasuks, territoriaalorganid Rosrestra maaressursside ja maa juhtimise kohta Vene Föderatsiooni teemadel koostab aruande ja mitte hiljem kui 20. märtsil teda Rossrestrile. See aruandlusnäide sisaldab kõiki dokumente.

Aruanne maa kohaloleku ja jaotamise kohta koordineeritakse statistiliste ja keskkonnaasutuste, metsateenistustega.

Kartograafiline materjal alluva territooriumi jaoks;

Sertifikaadid Forecloseri liidu vastastikuse nõusoleku kohta;

Maakategooriate ja maakategooriate peamised muudatused kinnitavad dokumentide koopiad;

Selgitav märkus.

Maa olemasolu ja jaotamise aruanne sisaldab dokumente:

1. Federal State Statistilise vaatluse vormid:

vorm 22-1 - teave maa kohaloleku ja jaotamise kohta kategooriates ja omandiõiguse vormides;

vorm 22-2 - Teave maa kohaloleku ja jaotamise kohta kategooriate ja maa kaudu;

vorm 22-3 - Teave ettevõtete liidumaa kasutatavate õiguste kohta, S.-H tootmisega seotud põllumajandusettevõtted tooted;

vorm 22-3 - teave õiguste kohta, mida maa põllumajandustoodete tootmisega tegelevad;

vorm 22-4 - Teave maa kättesaadavuse kohta ettevõtetes, põllumajandusettevõtetes, põllumajandustoodete tootmisega tegelevate ühiskondade kohta;

vorm 22-4 - Teave maa olemasolu kohta põllumajandustoodete tootmisega tegelevate kodanike seas;

vorm 22-5 - teave linnade asulate ühiste valdkondade jaotamise kohta maakasutuse ja vara vormide kaupa;

vorm 22-6 - teave maapiirkondade asulate ühiste valdkondade jaotamise kohta maakasutuse ja vara vormide kaupa;

1. liide moodustada 22-4 - osalisemate maade seisund;

2. liide moodustada 22-4 - melioreeritud maade seisund.

2. Tabelid (aruande taotlus):

tabel 1 - teave kohtuekspertiisi maade kohta;

tabel 2 - Teave S.-H piirkonna muutuse kohta. Maa, mida ettevõtted kasutavad S.-H tootmisega kaasatud kodanikud. tooted;

tabel 2a - Teave S.-H piirkonna muutuse kohta. Maa, mida ettevõtted kasutavad põllumajandustoodete tootmisega kaasatud kodanikud (niisutatud maadel);

tabel 2b - teave S.-H piirkonna muutuse kohta. Maa, mida ettevõtted kasutavad S.-H tootmisega kaasatud kodanikud. Tooted (kuivatatud maadel);

tabel 3 - teave riigi ja riigi vajaduste vähenemise kohta;

tabel 4 - Teave kogupiirkondade muutuse kohta maakategooriate kaupa;

tabel 5 - teave maa omandis olevate maade kohta;

tabel 6 - Teave maa krundidkodanikele.

3. Abi Forecloseri liidu vastastikusel kokkuleppel.

4. Maakategooriate ja maa peamiste muutuste kinnitavate dokumentide koopiad.

5. Kaardi materjal territooriumil.

6. Vorm 22-2 piirkondade maad (Venemaa Föderatsiooni teema aruanne siduvates).

7. Kokkuvõtlik aruanne maismaal, eemaldamise ja kasutamise viljakas mullakihi märge teavet üksikute tööstusharude, ministeeriumide ja osakondade kohta.

Lisaks maale osalevad mitmed teised ministeeriumid ja osakonnad riikliku aruande koostamisel.

Riigi aruanne maa staatuse ja kasutamise kohta Vene Föderatsiooni esindab riigi maafondi, analüüsib selle kasutamist, peegeldab maa muutuste arengut, maaomandi muutusi ja õigusloome rakendamist regulatiivdokumendid maa suhete reguleerimise kohta.

Riigi aruanne sisaldab järgmisi osasid: \\ t

Venemaa Föderatsiooni maaosakonna struktuur;

Maa Sihtasutuse omadused maa kaudu;

Kaasaegne kvaliteetse riigi riik;

Maa suhted Vene Föderatsioonis;

Maa haldamine;

Rahvusvaheline koostöö maa ümberkujunduste valdkonnas;

RosreStra töö peamised tulemused aruandeperioodil.

Riikliku aruande loomise teavitamisbaas on riigi statistilise aruandluse ametlikud andmed Venemaa Föderatsiooni moodustavate üksuste piirkondlike aruannete kohta ning teiste ministeeriumide pakutavad materjalid.

Selle teabe baasi põhjal iseloomustab kogu Venemaa Föderatsiooni maafond. Aruanne annab linnamaade omadused ning muutused maa kasutamise struktuuris ja nende õigusliku seisundi struktuuris. Nad annavad iseloomuliku dünaamikale kvalitatiivse riigi maast tulenev erosioonprotsesside suurendamise, toitainete vähenemise tõttu, vähendades Glusse reservide, pinnase soolastamist. Kajastab ka pinnase ja taasteainete mahtu.

Andmed Vene Föderatsiooni staatuse ja kasutamise riigi aruandes esitatakse teksti, tabelite, graafikute, graafikute, histogrammide ja karkaside kujul.

Aruandesse paigutatud materjalid võivad anda ametiasutustele riigi föderaalsetele asutustele, Vene Föderatsiooni teemadele ja kohalikele haldusasutustele teavitamistoetuse riikliku maa poliitika väljatöötamisel ja rakendamisel, maa ratsionaalse kasutamise ja kaitse korraldamisel; \\ t Maa sihtkasutuse tagamine mulla viljakuse suurendamisel ja teiste maasuhete reformimise probleemide lahendamisel Venemaa Föderatsioonis.

Maakatastri teabe tarbijad on:

Büroo esindaja presidendi FD;

Venemaa Föderatsiooni ja nende sõnaste teemade haldamine;

Föderaalne agentuur Kinnisvaraobjektide ja selle hoidmise territoriaalorganite katastri;

Maksuorganisatsioonid;

Projekti ja põllumajandusasutuste;

Põllumajandustoodete investeerimisega tegelevad organisatsioonid, põllumajandustoodete töötlemine;

Kinnisvaraturul tegutsevad organisatsioonid;

Kodanikud ja juriidilised isikud.

Saada oma hea töö teadmistebaasis on lihtne. Kasutage allolevat vormi

Õpilased, kraadiõppurid, noored teadlased, kes kasutavad oma õpingute teadmistebaasi ja töötavad, on teile väga tänulikud.

Postitas http://www.allebe.ru/

Venemaa Föderatsiooni Haridus- ja Teadusministeerium

Federal Riiklik haridusasutus

kõrgem professionaalne haridus "Ninh"

Ärikolledž

KoomTöötama

Omavalitsuse maa tasakaalu koostamine

teostatud õpilane: VaKulov Sergei Sergeevitš

kursus 2 Group25.

kontrollitud: Mallay Valentina Nikolaevna

municipal Territory Land Zoning

Sissejuhatus

1. Organical of Territory valla (linnaosa)

1.1 Territooriumi suhteline stabiilsus

1.2 Maaressursside haldamine

1.3 Halduslik vastutus Maakuritegude puhul

2. Omavalitsuse tasakaal (piirkond)

2.2 Omavalitsuse territooriumi funktsionaalne tsoneerimine (piirkond)

Järeldus

Kasutatud raamatud

Sissejuhatus

Eesmärk: Omavalitsuse säästva arengu tagamine (piirkond).

Lähteandmed: munitsipaalhariduskava (piirkond) skaala 1: 500.

Linna tsivilisatsiooni pikaajalise maailma ajaloo käigus oli spetsiaalne maagrupp asulad - Linnamaad, mis moodustavad kogu linnakeskkonna tegurite mõjul. Nagu üks tulemuste tuhande aasta olemasolu ja arengu linnade asuainete Venemaal, siin ka kooskõlas globaalse trendi, rühma linnamaa maa eraldatakse osana maa asulate kategooria.

Teatav koht maa-asulate koostises on hõivatud metsamaad ja maad teede all (10%), muu maa kättesaadavus ei ole nii palju. Kahjuks ei võimalda RosnedvizhiMostiga vastu võetud maa-raamatupidamissüsteem, et saada teavet maakonna jaotamise kohta maa- ja maa-asulate maale eraldi, ilmselt väga erinev kompositsioonis.

Vastavalt praegusele maaseadusandlusLinnamaiste õigussuhetes (linnade maad) tuleks mõista osa maa-asulate kategooriasse ja linnapiirkondade piirides. Seega on linnade riigi, järelevalve ja kaitse objektiks kõik linna piirides asuvad maad ja linna maa fondi osad. Linna maa, samuti maa laia mõiste, tuleks kaaluda vastavalt kaasaegsetele ideedele kui linna elanikkonna elu ja tegevuse aluseks kolmest positsioonist:

· Loodusliku (loodusliku antropogeense) objekti kui keskkonna kõige olulisem komponent;

· Looduslik (looduslik antropogeenne) ressurss, mida kasutatakse elanikkonna mahutamiseks ja majandusliku ja muu tegevuse rakendamisel;

· Maa- ja kinnisvarasuhete objektina, kinnisvara osa, mis on vara objekt (reaalne) seadus.

Linnamaad on linnakeskkonna kõige olulisem osa, Maa kooriku ülemine osa, mida iseloomustab ruum ja mitmed teised olulised komponendid (reljeef, kliima, pinnas, taimestik, sügavus, veed, hooned, struktuurid ja sidemed), degradeerunud Teistest maad ja on elamise, tööjõu ja elanikkonna vaba aja veetmise aluse ning tööstuslike ja teiste ettevõtete, organisatsioonide ja institutsioonide paigutamise ja toimimise jaoks.

Säästva teaduse ja praktika maismaal on vastu võetud järgmine mõiste:

"Maa on Sushi pind, looduslik ressurss, mida iseloomustab ruum, kergendus, pinnasekate, taimestik, aluspinnaline, vesi, vesi, samuti sotsiaal-majanduslike suhete objekt, mis on põllumajanduse peamised tootmisvahendid ja ruumiline rahvamajanduse kõigi sektorite paigutamise ja arendamise alus..

Territoorium on ruumi teatud osa, mis on riigi vastav sotsiaalne, looduslik, majanduslik, infrastruktuur, kultuuriline ja ajalooline potentsiaal, mis on riigi jurisdiktsioonis või kohalikud elundid ametivõimud.

Maasaldo on maa-aruande dokumentide süsteem, mis hõlmab maafondi kõigis haldusterritoriaalüksuste piires. Maasaldo muudab maapiirkondade, linna- ja linnavolikogud, nad leiavad, et see väidavad ja esitab õigeaegselt piirkondade maa-, piirkondadele, riikidele.

Land Management on territooriumi ja tootmisvahendite sihtotstarbelise organisatsiooni sotsiaalmajanduslik protsess, mis on maaga lahutamatult seotud sularaha tootmistegevuse ja tootmissuhete mõju all; Kitsas mõttes on need tegevused (tegevused), mida teostavad riigi, maaomanikud ja maakasutajad maa kasutamise ja kaitse korralduse esilekutsumiseks.

Omavalitsus - territoorium, mis piirides koos avalik haldus Kohalik omavalitsus on lubatud lahendada ainult kohalikud küsimused. Selline kohalik omavalitsus teostatakse otseselt või valitud ja teiste kohalike omavalitsuste kaudu kohalike küsimuste lahendamiseks.

1. Organisatsiooni territooriumil omavalitsus

1.1 kohaliku omavalitsuse maatükk

Taotluses esitatud kaardi fragmendil valitseb eluruumide ja pagasiruumi võrgustik. Majad on jagatud omavahel maastiku puhkevööndites väikese suurusega. Kuna jõgi kuvatakse fragmendi lõunaosas ja ka vee ruumid on olemas. Hooned kaardil on jagatud kaheks rühmaks: madala tõusu (2 kuni 5 korrust) ja mitmekorruseline (5 korrust ja kõrgem). Tuleb märkida, et kaart näitab, kuidas majude vahelise vahemaa määrad on täidetud, ja ei ole takistusi päikesevalguse tungimist korterisse. Koolid korraldatakse ka spordipõhjuste kõrval, lasteaedade kõrval elamud. Kuna see on linna tüüpi küla, kuulub maa piirkonna haldamisele. Põhimõtteliselt kasutatakse neid maad küla territooriumi nautimiseks, et neid ei saa kasutada oma huvides. Maad järgitakse, väetada, lisada uusi istandusi ja eemaldada vanad.

1.2 Territooriumi tsoneerimine

Land omavalitsuse jaotus on esitatud tabelis 1.

Tabel 1

Linnavalitsuse jaotus

Kokku kaardil 4 tsoonid, mis ei ole üllatav linnapiirkondades. Kõik tsoonid üksteisega põimunud ilma vaba ruumi jätmata fragmendile.

1.3 Ratatsiooni ja turvalise maakasutuse tagamine

Kuna need on linnade haldamise all olevad linnad, ei saa neid kasutada näiteks kartulite istutamiseks jne. Kasutage neid peamiselt territooriumi kajastamiseks. Neid maandumisi saab kasutada väikese müra isolatsiooni teel või luua linna ökoloogia. Linnal on suur hulk metsapargi piirkondi või puhkeparke. Need on maastikukujulised alad, mis on loodud kodanikele kui kõndimispaika. Seega muudavad puud biosfääri eelistatavalt puhtast ja värskest õhust.

Parkide kasutatakse ka sündmuste jaoks.

Ka need maandumised aitavad kaasa mulla lahjendamisele sügisjaladel või kevadel üleujutustel. Ja kuna mõned rohelised tsoonid asuvad mööda teed või neid, see on väga oluline sündmus. Samuti on vaja alustada linna ääres ehitamist, sest linn ise on juba väga tihedalt üles ehitatud. Ohutus on see, et kõik konstruktsiooniseadmed kraanad on elamute eemal, kuna puuduvad harvadel kulusid.

Linna ääresid saab ehitada ka taimede, erinevate laoruumidega, mida saab suurtele organisatsioonidele renditud või anda võimalus arendada väikeettevõtet. Teede rentimise tasud lähevad linna riigikassasse ja tehased tarnivad oma tooteid nii linnas kui ka kaugemal. Kõigi nende majanduslikult oluliste objektide arvelt tõuseb linn linnas ja seda raha saab saata lammutatud struktuuride lammutamisele ja uuemate hoonete ehitamisele selles kohas.

Tänu linnapiiride laiendamisele areneb infrastruktuur ja linna erinevate organisatsioonide filiaalid hakkavad levima, mis suurendavad klientide voolu. Niipea kui linn alustab oma laienemist, liiguvad teiste linnade elanikud sellele, suurendades linna elanikkonda. Ja ehitatavate haldushooned annavad uue töökohtade, nii kohapeal kui ka tulevad. Ehitus erinevate autobeesi võimaldab teil suunata mõned marsruudid kaubavedu, mis võib lõigata tee sõidu läbi linna. Samuti saate arendada laeva tootmist, lasti saatmist alla või ülesvoolu. Dokide, laadimis- ja mahalaadimisjaamade ehitamine jõe ääres. Sest ääres linna jõe ääres, saate ehitada puhkeala, mis meelitab puhkajaid. Ja see on ka töökoht, väikeettevõtete arendamine. Linn võib omakorda luua veetranspordi reisijate transportimiseks nendele puhkekeskustele.

Turvalisuse küsimuses on murettekitav, et elamud on tee lähedal liiga lähedased ja neid ümbritsevad samade teede võrgustik, mida see ei ole linna väikeste elanike jaoks ohutu. Seetõttu aitavad lasteaedades peamiselt linna linnaosade keskel, aga koolide ja spordiplatvormidena. Jõgi läks väga tihedalt linnaga, mida saab kasutada metsa parkimisvaldkondade niisutamiseks ja rafineeritud aladel maanteedel. Ka vesi lubatakse läbi puhastussüsteemide kaudu linnaveevarustuses. Üldiselt asub sait liikumisega tänavate võrgustiku võrgustikuga, mis võib kiiresti kiiresti toimuda.

2. Omavalitsuse maa territooriumi tasakaal

2.1 Reguleerivad õigusaktid territooriumil tegutsevad

Omavalitsuses on hoonete paigutamise jaoks ehitamise ja sanitaarnõuded piirkonna territooriumil. Sanitaarinorm See tähendab päikesevalgust koju ja kontorites. Kuna tihe areng on täheldatud, ei kuulu valgus kõikidesse hoonetesse / ruumidesse. Ehitusmäär Surutatud väga hästi, sest Majade ja hoonete vaheline kaugus on ohutud, kauguse tee on ilmastikukindel. Piirkonnast on norm. Maatüki kohta on territooriumil maastik, keskmine. Enamasti maastikukujundatud laevad, pargid ja jagavad ribad maanteedel.

2.2 Maa järelevalve

Maa jälgimine on mitmesugused riigid kontrolli sündmused ja esindab põhjalik süsteem Maa Sihtasutuse riigi tähelepanekud, mis on lahutamatu osa ümbritseva osade jälgimisest looduskeskkond ja põhi-, siduva rolli teostamine teiste loodusvarade jälgimise vahel.

Vastavalt Venemaa Föderatsiooni valitsuse dekreedile 31. märtsil 2003 N 177 "Organisatsiooni ja rakendamise kohta riigi järelevalve Keskkond (riigi keskkonnaseire) "See hõlmab atmosfääri õhu, maade, metsade, veekogude, loomade objektide jälgimist. Maa järelevalve peamised eesmärgid on järgmised:

· Land Fondi riigi diagnoos muudatuste õigeaegseks avastamiseks, nende hindamise ja soovituste väljatöötamisel negatiivsete protsesside tagajärgede ennetamiseks ja kõrvaldamiseks;

· Teave riigi maakatastri, ratsionaalse maakasutuse ja maa juhtimise teavitamine, maa kasutamise ja kaitse kontroll.

Maa jälgimisülesanded hõlmavad järgmist:

1) maa staatuse muutuste õigeaegne tuvastamine, nende muudatuste hindamine, prognoos ja soovituste väljatöötamine negatiivsete protsesside tagajärgede ennetamise ja kõrvaldamise kohta;

2) Teabetoetus Riigi maakatastri säilitamine maa-maa kontrolli maa kasutamise ja kaitse kohta, muud riigi ülesanded ja kaitse munitsipaalosakond maavarade ja maa haldamine;

3) pakkuda kodanikele teavet keskkonna seisundi kohta maa-seisundi osas.

Järelevalve hõlmab kogu Vene Föderatsiooni maa, olenemata omandiõiguse vormidest, kasutamise eesmärgist ja olemusest.

Seireprotsessis viiakse süstemaatilised tähelepanekud läbi kaugseire meetodid, laboratoorsed uuringud, maa-seisundi varude analüüs. Samal ajal ilmnevad muudatused ja hindamine maakasutuse seisundite, maa. Muuhulgas on seire kasutamine maapindade kvaliteedi hindamine, nende vara väärtus. Sellisel juhul tuleks järelevalveprotsessi käigus tähelepanu pöörata maastiku- ja puhkealade muutustele, kuna need on linnakeskkonnas väga olulised. See maa peaks igal aastal jälgima igal aastal, nagu Olsanka jõe kevadel üleujutused või lume sulamine, võivad muuta metsa parkimiskohti ja kusagil isegi rafineeritud maa üleujutamiseks. Seejärel võib tekkida viljakas kihi pesemine maapinnast ja taimed hakkavad surema. Nende taastumise korral jätavad mõlemad pinnas ja taimed aastaid. Samuti on vaja juhtida selle valdkonna ehitamise protsessi, sest majade vaheline kaugus on normaliseeritud ja muutus ei kuulu. Tuleb märkida, et tee laienemine on selles linnas võimatu, nii et seda tuleks jälgida maantee maja kauguse määraga.

Kõik hooned tuleb kokku leppida administratsiooniga ja kinnitatakse selle linna topoplaani.

2.3 Omavalitsuse territooriumi tasakaal

See tabel esitab selle kaardi selle fragmendi osakaalu, mis tuvastatakse, millised tsoonid valitsevad ja millel on vähem ruutmeetrit. Numbrid on ligikaudsed ja võivad erineda tsoonide piirkondade tegelikust suurusest ruutmeetrites.

Territooriumi saldo tähendab ise maa krundi asuvate tsoonide võrdset suhet. Kui mõned territooriumid hakkavad valitsema, see tähendab, et nende laienemine läheb, siis teised territooriumid hakkavad vähenema nende koguses. See toob kaasa maa tasakaalu rikkumise ja see on lubatud äärmiselt haruldane, peamiselt kaalukate põhjuste või vääramatu jõu olukorra tõttu. Mo tasakaal territooriumi MO on esitatud tabelis 2 ja joonisel 1.

Tabel 2

MO territooriumi tasakaal

Otsustades tabelis esitatud andmetega, võib öelda, et territoorium ei ole kodus või muudes hoonetes väga palju. Trust-Street osa linna võtab üks kolmandik määratud piirkonnast kaardil. Andmete põhjal võime öelda, et territoorium on tugevalt Ozky (45%).

Joonis fig. 1 tasakaalu territooriumi tasakaal

Territooriumi tasakaalus see näitab territooriumi levikut kõigis funktsionaalses tsoonides ja planeerimise elemendid ehitamise esimeses etapis ja hinnanguliseks perioodiks. Kõik näitajad väljendatakse absoluutses (HA) ja suhtelistel (%) väärtustel.

Territooriumi tasakaal hõlmab kõigi funktsionaalsete tsoonide territooriumi kõigi kasutusalade jaoks.

Välispiiride iseloomulik on esitatud tabelis 3.

Tabel 3.

Väliste piiride iseloomulik

Piiride pikkus oli:

1.680 km lääneosas

Põhja-3,437 km

Loode-lääne pool 278 km

Kagu-6,825 km

Lõuna 1.72 km.

Piiride üldine pikkus oli 291,6 km.

Tasakaalu territooriumi kohaliku omavalitsuse (piirkond) on esitatud tabelis 4.

Tabel 4.

Omavalitsuse territooriumi tasakaal (piirkond)

Sellel territooriumil on suurim ala roheliste istanduste territooriumi ametisse nimetamisega (9,2GA -57%).

Elamu arengu valdkond. Nad peavad andma inimestele tervislikku, mugavat ja turvalist keskkonda, kus nad elavad.

Roheliste istanduste territoorium. Roheliste piirkondade või haljastusega tegelevad territooriumid.

Järeldus

Linnas on maa rikas "parandustest", st Maa peal asuva linnaplaneerimise mitmekesised lisavõimalused ja need on tihedalt seotud. Selle tõttu, kaasaegse terminoloogias venemaa õigusaktid umbes keskkondLinna maad, arvestades nende muutuste aste majandusliku ja muu inimtegevuse ja kõrge meelelahutuse ja kaitseväärtuse tõttu, tuleks seostada klassikaliste looduslike ja inimtekkeliste objektidega.

On oluline, et linna tingimustes ei ole maa loomulik ressurss ei ole nii palju tootmisvahendeid kui elanikkonna elukoha ruumiliselt töökorras ja erinevate linnaruumide paigutamine (elamu-, tööstus-, kultuurilised ja kultuurilised muud eesmärgid) selle tagajärgedega. Ressursside linnaland on terminoloogiliselt lähedal mõiste "territooriumi", aga on märke kolmemõõtmelise loodusliku keha. Linnakeskkonna objektiivsed tingimused toovad kaasa asjaolu, et linnade riigid omandavad konkreetseid funktsioone võrreldes maad laias mõttes. Peamised omadused hõlmavad järgmist:

kasutamise mitmesuguste kasutamine (polüfunctionality);

väike suurus linna maakasutuse (hektarites eraldi ruutmeetrit);

kinnisvaraobjektide kõrge ruumiline kontsentratsioon (materjali "paranduste") ühe ühiku ala kohta;

underground ruumi suurenenud väärtus, selle suurepärase ehituse struktuuride ja inseneri side;

tehnogeensuse suur antropogeenne mõju igasuguste funktsionaalsete eesmärkide maale;

enam liiki funktsionaalsete eesmärkide maade loodusliku pinna kõrge tihendamine;

väga jäik funktsionaalne vastastikune sõltuvus riigi maapindade üksteisest.

Selle tulemusena linna tingimustes on kõrgeimad nõuded maapindade piiride ja piirkondade määramise täpsuse ja nende identifitseerimise kindlaksmääramise ja maapinnale.

Kasutatud allikate loetelu

1. Venemaa Föderatsiooni maakood.

2. Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise kood.

3. Vene Föderatsiooni põhiseadus.

4. Tsiviilkoodeks RF.

5. Vene Föderatsiooni veekood.

6. Metsakoodeks Venemaa Föderatsiooni.

7. Loengute tekstid PM01 "Maa ja kinnisvara Complexi juhtimine".

8. FZ "Põllumajandusmaa viljakuse riigi reguleerimise kohta 16. juuli 1998

10. Asendatud kommentaar Maakood ja föderaalseadus "põllumajandusmaa käive" / resp. ed. G.e. Bystrov, B.D. Kubi. M., 2002.

11. SVYATSYTSKAYA, sest Maa kui vara suhete objektiks. Vladivostok, 1999.

12. Föderaalne seadus "Riigi õiguste registreerimise kohta kinnisvara Tehingud temaga "(alates 1. juunist 2008). Novosibirsk: Sib. Univ. Kirjastus, 2008.

13. V.T. Baticko "maaõigus küsimustes ja vastused"

14. BOGOLYUBOV S.A. Maaõigus. Õpik. "Avenue" M. 2006

Postitatud Allbest.ru.

Sarnased dokumendid

Teoreetiline alus Omavalitsuste maavarade haldamine. Üldised omadused Omavalitsus "Nikolsky District". Maa juhtimise tõhususe määramine ja ettepanekute väljatöötamine selle suurendamiseks.

kursuse töö, lisas 05/22/2014


"Kohaliku huvi" mõiste. Omavalitsuse elanike huvide haldamise süsteem, reguleeriv raamistik. Kodanike uuringu läbiviimise määrused omavalitsuse territooriumil "Nizhnekamsky Municipal District" territooriumil.

väitekiri, lisatud 05.12.2010


Kohaliku omavalitsuse instituudi arendamise peamiste suundumuste kaalumine Vene Föderatsioonis. Ülvalitsuse "Shchuchansky District" üldised omadused. Ettepanekud selle territooriumi sotsiaal-majandusliku arengu optimeerimiseks.

väitekiri, lisatud 07/15/2015


Arendus- ja hindamiskriteeriumide ajalugu kaasaegne riik Kohalike kogukondade ja riikide koostoime. Kohaliku majanduse, nende sortide ja funktsioonide mõiste. Omavalitsuse optimaalse territooriumi määramise põhimõtted.

kursuste, lisatud 11/30/2009


Organisatsiooniline ja õiguslik ja reguleerivad põhitõed Väljapanek arstiabi Omavalitsuse territooriumil. Ekaterinburgi tervishoiuteenuste tervishoiu osakonna peamine tegevus, et pakkuda arstiabi elanikkonnale.

kursuste, lisatud 04/10/2017


Omavalitsuse territooriumi praeguse olukorra analüüs. Elanikkonna arengu näitajad ja tööjõuressursid. Eluasemefond ja eluasemekonstruktsioon. Keskkonnakonna inseneri infrastruktuuri analüüs Keskkonnaseisundi.

kursuse töö, lisatud 13.10.2014


Õigusnorm ja põhjendus kohaliku omavalitsuse lepingu paigutamise vormis. Kliendi otsuse vastuvõtmine kohaliku omavalitsuse korra postitamise meetodi kohta. Holding teatamine avatud võistlus töö jaoks. Omavalitsuse lepingu eelnõu.

kursuse töö, lisatud 11/09/2010


Omavalitsuse olemus ja omadused kui juhtimistegevuse liik. Majanduslike ja sotsiaalsete protsesside analüüs külanõukogu territooriumil. Kohaliku konsulteerimise kasutuselevõtt Voroshnevsky külanõukogu halduse tegevuses.

väitekiri, lisatud 07/07/2015


Tööturu reguleerimise süsteemi olemus ja põhielemendid. Omavalitsuse lühike sotsiaalmajanduslikud omadused. Tööturu tingimuste analüüs. Professionaalse orientatsiooni ja ümberõpe töötute töökorraldus.

kursuse töö, lisas 01/21/2015


Föderaalse tähtsusega linnade inTorcian territooriumid. Põhimõtted moodustamise territooriumi kohaliku omavalitsuse. Omavalitsuse seisukoht ja selle struktuur. Omavalitsuse töötaja õigused ja kohustused, tema haldus- ja õiguslik seisund.

Aruande selles osas peamine määratlus on maa tasakaal ja seda kaaluge seda üksikasjalikumalt.

Maasaldo on maa-aruande dokumentide süsteem, mis hõlmab maafondi kõigis haldusterritoriaalüksuste piires. Maatasakaal muudab maapiirkondade, küla- ja linnavolikogud, nad peavad seda väitma oma istungitel ja esitama õigeaegselt piirkondade, riikide maa- ja piirkondade tasakaalu kandmiseks.

Maade saldode koostamisel kasutatakse ettevõtteid, organisatsioone, institutsioone, maaürituste ja maakasutuse riikide kodanikke seoses: \\ t

• · Muudatused maade koostises, \\ t
• · Kartograafiliste materjalide filmimine ja ajakohastamine,
• · Maa- ja katastriokumentide ja raamatute andmed, \\ t
• · Maasaldo eelmise aasta,
• · Mulla materjalid, agrokeemia-, regulatsiooni-, geobotaaniliste eksamite materjalid, \\ t
• · Pinnasendused ja majandushindamine, \\ t
• · Andmed riigi kontroll Maa kasutamiseks
• · Maapindade tühistamise asjaomaste asutuste otsused, \\ t
• · Ülekanne omandiõiguse ja kasutamise,
• · Maa inventari andmed
• · Toimingud riigi komisjonitasud Uute melioreeritud maade vastuvõtmisel, praeguste muudatuste graafilise raamatupidamise materjalid jne.

Maasaldo üks peamisi dokumente on aruanne maa-aluse kohaloleku ja levitamise kohta maa, maakasutajate ja maade kategooriates, mis on koostatud vormis 22, kõikides maapiirkondades, sealhulgas niisutatud ja kuivatatud.

Tulenevalt asjaolust, et kõige olulisemad muudatused toimuvad põllumajanduse osana, samuti arvestades nende muudatuste tähtsust põllumajanduslike prügilate aruandes lühendatud kujul alates 1. novembrist. Viie aasta jooksul koostatakse aruanne täieliku vormi, sealhulgas kogu maa kohta.

Esimene grupp hõlmab maapindade määramata ja kõigi talupoegade talude ajutist kasutamist, \\ t aktsiaselts Piirkond.

Teine rühm muudab Maa määramatajätmise ja ajutise kasutamise kõigi riigi põllumajandusettevõtted.

Kolmas rühm hõlmab põllumajandusettevõtete põllumajandusettevõtete pidevat ja ajutist kasutamist.

Neljandas rühmas on riigi reservi maa keskendunud, st maakasutajatele ei pakuta maakasutajatele pidevas ja ajutises kasutuses.

Viies rühm koosneb riigi metsandusest.

Kuuendale kontsernile omistatud asulate maa (linnad, linna-tüüpi arveldused ja maaelu asulad), ei arvestata CFC, JSC, riigi ja põllumajandustootjate põllumajandusettevõtete hulgas.

Seitsmes rühm koosneb maatööstusest, transpordist, kuurordidest, reservidest ja muudest mittepõllumajanduslikest eesmärkidest.

Kaheksas rühm hõlmab riigi veefondi maad.

Kõik Vene Föderatsiooni maa on jagatud kahte tüüpi:

• - üldiselt, mida kasutatakse ruumilise majandusliku alusena tootmisvahendeid;
• - põhjused, mis teostavad looduslikke varusid, vabatahtlikke funktsioone.

Sõltuvalt sihtkohast on kogu Venemaa Föderatsiooni maa jagatud:

• 1) põllumajandusmaa (GL.14Z KRF). Selles kategoorias eristatakse kahte tüüpi maad: põllumajanduslikuks otstarbeks mõeldud maa, st kasutatakse tootmisfaktorina; Maa ette nähtud vajadustele põllumajandus. Kasutatakse turvalisuse, abitegurina;
• 2) asulate maa (arveldused), (GL.1 5SKRF). Nende hulka kuuluvad kõik maa, mis asuvad linna, küla territooriumil, samuti asulate territooriumil, mis on väljaspool asulate territooriumi, kuid üle kantud nende hooldusele;
• 3) maatööstus, energeetika, transport, kommunikatsioon, ringhääling, televisioon, infotehnoloogia, maismaal ruumi tegevuste, maismaakaitse, ohutuse ja teiste eriotstarbeline (GL.16SKRF). Neid maa võib pakkuda ainult organisatsioonidele, ettevõtetele ja institutsioonidele föderaalsetes õigusaktides ettenähtud viisil;
• 4) maad spetsiaalselt kaitstud territooriumide ja objektide (CH.17SKRF) maad. Nende hulka kuuluvad maad, mis kannavad keskkonna-, loomulikku kaitstud, puhke-, heaolu- ja ajaloolise ja kultuurilise iseloomuga;
• 5) Metsafondi maa (GL.18SKRF). See koosneb kõigist metsade ja metsajaamadega kaetud maad ning metsa katmata maa, kuid mis on ette nähtud metsanduse vajadustele;

Maafondi struktuur muutub pidevalt erinevate tegurite mõju all: poliitiline, majanduslik, sotsiaalne, bioloogiline, keskkonna- jne