Pankrotistunud vara müük. Pankrotivara müük ilma pakkumiseta otselepingu sõlmimise teel on erandlik võimalus pankrotivara täiendamiseks Vara müügi toimingute jada pankrotimenetlus

2) võlgniku vara, mis jääb alles pärast võlausaldajatega arvelduste lõpetamist (edaspidi - järelejäänud vara).

2. Kui võlgnikul on müümata vara või allesjäänud vara, saadab likvideerija võlgniku vara omanikule – ühtsele ettevõttele, võlgniku asutajatele (osalistele) teatise nende õiguse kohta sellist vara saada või liita ühtsesse föderaalomandisse. Pankrotiteabe register - teade sellise vara olemasolust võlgniku poolt ja võlgniku vara omaniku - ühtse ettevõtte, võlgniku asutajate (osaliste) õigusest sellist vara saada.

Müümata vara või allesjäänud vara üleandmine ja selle jaotamine võlgniku vara omaniku - ühtse ettevõtte, võlgniku asutajate (osaliste) vahel toimub föderaalseadustega kehtestatud järjestuses ja viisil, võttes arvesse võtma arvesse käesolevas föderaalseaduses sätestatud eripärasid.

3. Võlgniku vara omaniku - ühtse ettevõtte - avalduse puudumisel võlgniku asutajad (osalised) võlgniku nõudeõiguste ülemineku kohta vastavalt käesolevale artiklile, võlgniku nõudeõiguste üleandmise kohta. nõude kannab pankrotivolinik võlgnikult maha.

Vara mahakandmine võlgnikult käesoleva lõikega kehtestatud korras võib toimuda ka likvideerija poolt tuvastamata vara suhtes, kui likvideerija on võtnud kasutusele abinõud nimetatud vara avastamiseks.

4. Võlgniku vara omaniku - ühtse ettevõtte, võlgniku asutaja (osalise) avaldus müümata vara või allesjäänud vara saamise kavatsuse kohta saadetakse aadressile. kirjutamine pankrotivolinik ühe kuu jooksul alates kuupäevast, mil talle on saadetud teatis sellise vara saamise õiguse kohta või pankrotiteate kandmise kohta ühtsesse föderaalregistrisse vastavalt lõikele 2. sellest artiklist ja sisaldab:

1) andmed võlgniku vara - ühtse ettevõtte - omaniku, võlgniku asutaja (osalise) kohta;

2) perekonnanimi, eesnimi, isanimi, sünniaeg, taotleja isikut tõendava dokumendi andmed, postiaadress kirjavahetuse saatmiseks, pangakonto andmed (olemasolu korral) raha ülekandmiseks (ehk füüsiline isik);

3) nimi, asukoht, pangakonto andmed raha ülekandmiseks (eest juriidilise isiku);

4) märge selle kohta, et taotleja on võlgniku vara - ühtne ettevõte või võlgniku asutaja (osaline) omanik, ja tahteavaldus saada müümata vara või allesjäänud vara.

5. Võlgniku vara omaniku - ühtse ettevõtte, võlgniku asutaja (osalise) avaldusele müümata jäänud vara või allesjäänud vara saamise kavatsuse kohta lisatakse koopiad dokumentidest, mis on nõuetekohaselt kinnitatud ja kinnitavad taotleja vara. õigus sellist vara saada.

6. Pankrotivolinik vaatab võlgniku vara omaniku - ühtse ettevõtte, võlgniku asutaja (osalise) avalduse müümata vara või allesjäänud vara kättesaamise kavatsuse kohta läbi kümne tööpäeva jooksul alates selle kättesaamise päevast. selle rakenduse kohta. Lähtudes käesoleva avalduse läbivaatamise tulemustest saadab pankrotivolinik kaebajale teatise võlgniku vara omanikule - ühtsele ettevõttele - asutajale (osalisele) võõrandatava osa suuruse sellises varas. võlgnik. Kui taotleja ei ole käesoleva avalduse läbivaatamise päeva seisuga võlgniku vara – ühtse ettevõtte – omanik või võlgniku asutaja (osaline), saadab pankrotivolinik taotlejale teatise sellise vara võõrandamisest keeldumise kohta. vara.

Müümata jäänud vara või allesjäänud vara võib võõrandada võlgniku vara omanikule - ühtsele ettevõttele, võlgniku asutajale (osalisele), kes on saatnud käesoleva artikli lõike 4 kohase avalduse, kaasomandisse.

7. Võlgniku vara omaniku - ühtse ettevõtte, võlgniku asutaja (osalise) vastuväited talle müümata jäänud vara või allesjäänud vara üleandmisest keeldumise kohta võib esitada vahekohtule viie tööpäeva jooksul. päeva jooksul alates päevast, mil võlgniku vara omanik – ühtne ettevõte, asutaja (osaleja) – kätte sai, teatab võlgnik likvideerijale sellise vara võõrandamisest keeldumisest.

Võlgniku vara omaniku - ühtse ettevõtte, võlgniku asutaja (osalise) vastuväiteid vaatab vahekohus läbi käesoleva lepingu artiklis 60 ettenähtud viisil. Föderaalseadus.

8. Võlgniku vara omaniku - ühtse ettevõtte, võlgniku asutaja (osalise) avalduse puudumisel müümata vara või allesjäänud vara õiguste kohta või selle vara omanikule üleandmise võimatuse kohta. võlgniku vara - ühtne ettevõte, sellise vara võlgniku asutaja (osaline), pankrotihaldur saadab allkirjaga sellise vara üleandmise akti ametiasutustele kohalik omavalitsus võlgniku vara asukohas või vastavas föderaalorganis täidesaatev võim.

Võlgniku vara, mis föderaalseaduse kohaselt ei saa kuuluda võlausaldajatele ega kohalikele omavalitsustele, läheb üle föderaalomandisse.

9. Kohalik omavalitsusorgan või käesoleva artikli lõikes 8 sätestatud juhtudel föderaalne täitevorgan võtab hiljemalt kolmkümmend päeva pärast võlgniku vara üleandmise kohta vastava akti kättesaamist. käesoleva artikli lõikes 8 nimetatud vara ja kannab kõik selle ülalpidamisega seotud kulud.

10. Kohaliku omavalitsuse organi keeldumise või kõrvalehoidmise korral või käesoleva artikli lõikes 8 sätestatud juhtudel föderaalorgan täitevvõimu alates käesoleva artikli lõikes 8 nimetatud vara vastuvõtmisest peab pankrotivolinik pöörduma pankrotiasja menetleva vahekohtu poole avaldusega, et kohustada asjaomast kohalikku omavalitsust või föderaalset täitevorganit vastu võtma. määratud vara.

Viimane värskendus: & nbsp 23.02.2020

Lugemisaeg: 13 min. | Vaatamisi: 18045

Tere, kallid finantsajakirja "sait" lugejad! Täna räägime pankrotipakkumisest, kinnisvara müügist, pankrotti läinud ja võlgnikud, samuti mis on pankrotioksjonid ja kuidas neil osaleda.

Sellest artiklist saate teada:

• Mis on pankrotipakkumine – funktsioonid;
• Kuidas pakkumist teha ja millised pankrotioksjonid ( kauplemisplatvormid) on olemas;
• Mida saab oksjonitel müüa ja kuidas elektroonilistel oksjonitel osaleda;
• Kuidas osta kinnisvara pankrotioksjonite kaudu;
• Kuidas teenida raha oksjonite kaudu kinnisvara ostmisega;

Artikli lõpust leiate vastused selleteemalistele korduma kippuvatele küsimustele.

Artikkel on kasulik nii neile, kes soovivad osaleda pankrotioksjonitel, kui ka neile, keda see teema lihtsalt huvitab. Loe pankrotipakkumiste kohta kohe lähemalt!

Pankrotioksjonitest: mis see on ja millised etapid/etapid peate enampakkumisel osalemiseks läbima, millist pankrotistujate ja võlgnike vara pankrotioksjonil müüakse - loe sellest ja paljust muust

1. Pankrotipakkumiste tegemise tunnused – pankrotistujate ja võlgnike vara müügi skeemid ⚖

Alates 2011. aastast tehingud tehakse Interneti kaudu, muutes need palju kättesaadavamaks. Tänu sellele saab täna igaüks oksjonitel osaleda kodust lahkumata.

Tänu sellele on oksjonitel osalemisel mitmeid eeliseid:

• säästetakse aega oksjonil osalemise korraldamiseks;
• puudub viide konkreetsele geograafilisele piirkonnale;
• pehmed nõuded pakkujatele.

Tänapäeva oksjonitel osalemise teine ​​eelis on madal konkurents.

Küsimus 2. Kust otsida pankrotipakkumisi, millised otsingumeetodid on olemas?

Igaüks võib oksjoneid leida mitmel viisil. Esiteks on see Ajaleht Kommersant mis ilmub iganädalaselt laupäeviti. Igal sellisel väljaandel on lisa teabega eelseisva oksjoni kohta. Soovi korral saab Kommersanti lugeda elektrooniliselt.

On ka teisi saite, mis avaldavad teavet oksjonite kohta:

• Ühtne föderaalne pankrotiteabe register;
• piirkondadevaheline elektrooniline platvorm;
• Sberbank-AST;
• Alfalot;
• Tender B2B ja teised.

Kust otsida pankrotipakkumisi – leidke atraktiivseid oksjoneid

3. küsimus. Mida on vaja oksjonil osalemiseks?

Osalemise eest elektrooniline pakkumine peate läbima teatud protseduuri, mille saab jagada mitmeks etapiks.

1. Kõigepealt peate hankima elektroonilise allkirja... Tal on juriidilist jõudu ja see on pitsati ja allkirja analoog. Täpselt nii elektrooniline allkiri võimaldab teil pääseda saidile pakkumiste tegemiseks. Parooliga USB-mälupulga saate väljastada mis tahes sertifitseerimiskeskuses. Allkirja saamisel kõik vajalikud juhised juurdepääsu seadistamisel. Võtme registreerimisel on oluline pöörata tähelepanu sellele, millistele saitidele see juurdepääsu pakub. Soovitav on väljastada võti, mis võimaldab teil luua ühenduse mitme saidiga. Tänu sellele on võimalik soetada palju rohkem objekte. Oluline on mõista, et elektrooniline allkiri tuleks ette tellida, kuna see valmib mõne päeva jooksul.
2. Kauplemiseks ettevalmistamise esimene etapp- registreerimine elektrooniline platvorm... Selleks täitke vorm ja saatke see saidile. Kui andmete kontrollimine on lõppenud, tagatakse juurdepääs erinevatele müüdavatele kinnisvaraobjektidele.
3. Samaaegselt kohapeal registreerimisega tuleks toetada ka teoreetilisi andmeid... Selleks peate tutvuma pakkumismenetlust reguleeriva seadusega. Lisaks on oluline uurida kasutatava saidi eeskirju. Kõik vajalikud andmed ja dokumentatsioon on kaubandusportaalis olemas.
4. Järgmine samm on ostetavate objektide otsimine... Pärast seda peate hoolikalt läbi lugema kogu teabe eelseisva oksjoni kohta. Peate tutvuma kogu olemasoleva dokumentatsiooniga, võimalusel objektiga eelnevalt tutvuma.
5. Kui kõik eelnevad sammud on läbitud, saad asuda avalduse esitamisele... See tuleb koostada väga hoolikalt vastavalt oksjoni korraldaja nõuetele. Avalduse juurde kohustuslik on lisatud dokument tagatisraha ülekandmise kohta. Teave selle suuruse ja maksetingimuste kohta on märgitud pakkumise dokumentides.

Õige tegemise korral pääseb osaleja oksjonile.

Küsimus 4. Kuidas ja kuhu anda elektrooniline allkiri (elektrooniline võti) oksjonil osalemiseks, mis on selle hind ja saamise kord?

Paljud Venemaa ettevõtted on pankrotipakkumiste käigus juba pikka aega aktiivselt ostnud erinevat kinnisvara. Hiljuti on selline võimalus üksikisikutele ilmunud. Kahtlemata aja jooksul oksjonite populaarsus ainult kasvab ... Samas on suurem osa oksjonil osaleda soovijatest endiselt mõtlemas, kuidas vajalik elektrooniline allkiri antakse.

EDS on vajalik, ilma selleta on oksjonil osalemine lihtsalt ei tööta... Selle registreerimiseks peate võtma ühendust sertifitseerimiskeskusega. See on spetsialiseerunud ettevõte, millel on litsents selliste paroolide "võtmete" genereerimiseks.

EDS on spetsiaalselt genereeritud võtmed, mille CA väljastab taotlejale elektroonilisel kandjal. Samaaegselt võtmetega väljastatakse ka sertifikaat. See peab olema sertifitseeritud CA pitseriga.

Sertifitseerimiskeskuse valimine, tuleb märkida, et see on akrediteeritud valitsusorganid... Tänapäeval on selliseid ettevõtteid üsna vähe, nii et lähima leidmine pole keeruline.

Paljud inimesed esitavad ka küsimuse, kui palju EDS maksab... Oluline on mõista, et püsikulusid ei ole.

Lõplik hind sõltub paljudest kriteeriumidest:

• elektroonilise allkirja vormistamine sertifitseeritud töötajate poolt;
• EDS-i andmete sisestamine vastavasse registrisse;
• spetsiaalse võtmekandja loomine;
• spetsiaalsete krüptoprogrammide litsentsi olemasolu;
• tunnistuse koopia väljastamine paberkandjal.

Samuti pakuvad mõned sertifitseerimisasutused mitmeid lisateenused- arvuti seadistamine spetsialisti poolt, infotugi jt. Kõik need parameetrid võivad mõjutada ka elektroonilise allkirja maksumust.

Seega EDS-i hind on muutuv, võib see olenevalt registreerimispiirkonnast erineda.

Eksperdid nimetavad võrdlusaluseks elektroonilise allkirja keskmist maksumust tasemel 4-5 tuhat rubla .

Küsimus 5. Kuidas oksjon lõpeb? Kas võitja ei saa partii osta?

Iga pankrotipakkuja puhul võib sellel protsessil olla mitu võimalikku tulemust:

1. Oksjonit ei võideta – sellisel juhul tagastab korraldaja tagatisraha, lepinguid sõlmima ei pea;
2. Pakkumise võitmine.

Oksjoni võitja sees 5 (viis) päevadel sõlmitakse enampakkumisel osaks olnud vara ostu-müügileping. Pärast seda, ajal 30 (kolmkümmend) päevadel on kohustatud tasuma oksjonil müüdava eseme kogu maksumuse.

Kui võitja mingil põhjusel vara omanikuks saamise osas meelt muudab, võib ta keelduda lepingu sõlmimisest. Loomulikult ei ole sel juhul vaja oksjoniobjekti maksumust loetleda.

Kuid ärge unustage, et vara väljaostmisest keeldumise korral jääb tagatisraha enampakkumise korraldajale.

13. Kokkuvõte + seotud video 🎥

Seega saab pankrotioksjonil osaleda igaüks. Sel juhul peavad teil olema teatud teadmised ja oskused ning andma elektrooniline allkiri.

Loodame, et see artikkel aitas mõista selle keerulise protsessi mõningaid nõtkusi.

Ja video selle kohta, kuidas Sberbank AST elektroonilisel platvormil taotlus esitada:

Ärge kartke osaleda oksjonitel, sest sageli aitab see ostult oluliselt kokku hoida. Pealegi on paljud selliste tehingutega juba pikka aega edukalt raha teeninud.

! Kui teil on selle teema kohta kommentaare või küsimusi, küsige neid allolevates kommentaarides.

Võlgniku, olgu selleks siis juriidiline või füüsiline isik, maksejõuetuks või pankroti väljakuulutamise peamine eesmärk on võlausaldajate nõuete rahuldamine. Selle menetluse lõpetamist ja võlgniku pankroti väljakuulutamist on palju rohkem kui saneerimist või saneerimist.

Head lugejad! Artiklis räägitakse tüüpilistest juriidiliste probleemide lahendamise viisidest, kuid iga juhtum on individuaalne. Kui soovite teada, kuidas lahendada täpselt oma probleem- võtke ühendust konsultandiga:

AVALDUSED JA KÕNED VÕETAKSE VÕETAKSE 24/7 ja ILMA PÄEVATA.

See on kiire ja ON VABA!

Selle protsessiga tegeleb määratud kohus, kellele antakse üle kõik ettevõtte juhtimise volitused. Just tema viib läbi võlausaldajate koosoleku, moodustab nende registri ja nõuete loetelu ning korraldab ka pankrotivara müüki ja tulu jaotamist.

Võlgade tasumiseks rakendatakse inkasso võlgniku rahalistele vahenditele (pangakontod, sularaha) ja tema varale.

Reeglina ei ole pankrotil raha piisavalt või pole seda üldse, kuna see kulutati juba enne pankrotti jooksvateks vajadusteks, mistõttu on sageli ainsaks võlgade tasumise allikaks tema vara müügist saadav tulu. .

Vastuolulised punktid

Kõigega vastuolulised olukorrad ja nõuetega võivad protsessis osalejad pöörduda likvideerija poole. See kehtib kõigi menetluse aspektide kohta, sealhulgas korraldamine, oksjonid, vara hindamine ja muud küsimused. Kui juhi tegevus ei rahulda, tuleb pöörduda vastava avaldusega kohtusse, mida saab iga menetlusosaline teha igal ajal.

Tihti on kinnisvara hindamisel vastuolulisi küsimusi, näiteks kas lisada vana kontorimööbel, kodumasinad ebarahuldavas seisukorras pankrotivarasse. Sellesse kategooriasse kuuluvad esemed üldiselt ei kuulu, kuna neid on raske müüa.

Arbitraažikohtul on menetlusosaliste avalduse läbi vaadanud õigus pankrotivarast välja arvata täitevdokumentide alusel sissenõudmisele kuuluvad esemed, mille müügist saadav tulu ei mõjuta oluliselt võlausaldajate võlgnevusi. väited. Nende koguväärtus ei saa olla rohkem kui 10 tuhat rubla... Nende nimekirja kinnitab kohus, mille kohta tehakse määrus, mille peale saab edasi kaevata.

Vaidlusküsimustes, mis puudutavad kodaniku pankrotivaraga tehinguid, mis on tehtud ilma finantsjuhi osaluseta, kehtib reegel: need on kõik tühised.

Olulised üksikasjad

Pankrotivara müük on saneerimismenetlus. See kehtib juba võlgniku kohta kuulutati välja pankrot ning selle eesmärk on võlausaldajate nõuete proportsionaalne rahuldamine.

Võistlusmenetlus kehtestatakse järgmistel juhtudel:

• otse vahekohtu kaudu, kui ta keeldub võlgniku esitatud võlgade tasumise ja ettevõtte ümberkorraldamise kava kinnitamast või tühistab selle;
• pankrotihalduri taotlusel vastavalt võlausaldajate koosolekul võlgade tagasimaksmise kava läbivaatamise tulemustele;
• kui rikuti võlausaldajate koosoleku korraldust, kus arutati planeeringu kooskõlastamise küsimust, või kui ta planeeringut ei kooskõlastanud ja tegi kohe vara müügiotsuse;
• rikkumine .

Pankrotimenetluses nimetatakse vara müügi etappi pankrotimenetluseks, see viiakse sisse vahekohtu otsusega ja kestab mitte rohkem kui 6 kuud uuendamise võimalusega 6 kuuks... Kohus määrab pankroti algataja või, nagu praeguses etapis mõnikord nimetatakse, finantsjuhi, kes kontrollib ja korraldab vara müüki.

Ettevõtte või üksikettevõtja juhtkond on kohustatud esitama juhile kogu vara kohta käiva teabe 15 päeva jooksul pärast tema nõudmist. Vara varjamise eest antakse teave selle kohta, dokumentide võltsimise eest haldus- või kriminaalvastutus.

Mis on mõjutatud

Kodaniku vara, mis kuulus talle täielikult vahekohtu pankroti väljakuulutamise päeval, st rakendamisetapi kehtestamise kuupäeval, samuti mis ilmnes või omandati pärast otsuse vastuvõtmist. nimetatud otsus, arvatakse pankrotivara hulka. Erandiks on esemed, mis seaduse kohaselt ei kuulu müügile.

Kõige sagedamini esinevad vastuolulised punktid kinnipidamise aluseks oleva vara kindlaksmääramisel reguleerib seadus selgelt () milline vara kuulub sundmüügile:

• eluase, mitteeluruumid, Maa, suvilad, mitteeluruumid, nende osad;
• müügiprotsess puudutab ehteid, luksuskaupu, kui nende hind on üle 100 tuhande rubla. sellesse kategooriasse kuuluvad ka autod;
• varustus, kinnisvara kompleksid, kaubad ja materjalid;
• kodumasinad, va hädavajalikud;
• kogu muu võlgniku vara, välja arvatud alljärgnev.

Pankrotis oleva kodaniku vara müük ei mõjuta:

• eluase, maa kui võlgnik ja tema pere elavad seal koos ja eluruum on ainus, mis sobib alaliseks eluruumiks, välja arvatud juhul, kui neile on seatud hüpoteek või ostetud laenuga;
• raha ja tooted kodaniku ja tema ülalpeetavate toimetulekupiiri piires;
• majapidamistarbed, hügieenitarbed ja isiklikuks kasutamiseks (riided, jalatsid), mis ei ole luksusesemed;
• vara ametialane tegevus kui selle hind kuni 100 miinimumpalka;
• auhindade, auhindade, mälestusmärkidega seotud esemed;
• põllumajandusloomad ja kariloomad, samuti nende sööt ja põllumajandusruumid, mida ei kasutata ettevõtluseks;
• seemned järgmiseks külviks;
• puuetega inimeste igapäevaste vajaduste rahuldamiseks vajalikud vahendid, sealhulgas transport;
• vahendid toidu valmistamiseks ja kütmiseks (kütus, köögipliit).

Võlgnikule antakse võimalus pakkuda pankrotivarast välja arvamist tema jaoks eriti kallid asjad, kui nende hind mitte rohkem kui 10 tuhat rubla.

Üksikettevõtja pankroti korral mõjutab müük ka õigusega kuuluvat vara ühisvara abikaasad. Üks neist, sealhulgas esimene, on õigustatud osalema ühisvara müügiga seotud asjades pankrotimenetluses.

Abikaasade vara arvatakse pankrotivara hulka ja pärast selle müüki läheb osa võlgniku vahenditest võlgade tasumiseks ning ülejäänu tagastatakse teisele abikaasale.

Kui ühel või mõlemal on pretensioone ülaltoodud elluviimise korrale, eraldab osa ühisvarast kohus. Ta võtab arvesse ka muid nõudeid. Võlausaldajatel, abikaasadel ja pankrotihalduril on võimalik pöörduda kohtusse küsimusega osa eraldamise kohta.

Üldiste – solidaarsete, käendus- või pandiga seotud – kohustuste olemasolul makstakse osa abikaasale kuuluvast tulust talle välja alles pärast seda, kui abikaasa raha arvelt on kinni peetud sissemaksed üldkohustustest.

Müügiolukorrad

Praktikas tekib pankrotivara müügi puhul ammendav loetelu olukordadest. Üksikisikule kehtib selle rakendamisel sama kord kui juriidilisele isikule.

See protseduur toimub ainult ühel juhul - pankrotimenetluse etapi tutvustamine kohtu poolt. Pealegi müüakse mitte ainult mitterahalist vara, vaid ka pankrotiõigust, näiteks võlgade sissenõudmiseks kolmandatelt isikutelt.

Kui esimene enampakkumine kuulutatakse maksejõuetuks, määratakse kordusenampakkumine, kusjuures vara algväärtus väheneb 10% peal... Kui ka nemad tunnistatakse maksejõuetuks, siis müüakse vara läbi avalik pakkumine st otsemüügi kaudu.

Pankrotivara müügi etapid

Seega algab vara müük pärast seda, kui kohus on pankrotimenetluse staadiumi kehtestanud, müük kestab 6 kuud pikendamise võimalusega kohtu poolt rohkem 6 kuuks

Selle etapid:

1. Vara inventeerimine ja hindamine finantsjuhi poolt. Asutatakse nii müüdavaid kui ka mittemüügiobjekte.
2. Juhataja esitab kohtule võlausaldajate koosolekul kinnitatud aruande, mis kirjeldab vara müügi tingimusi, tingimusi, korda ja selle väärtust.
3. Müügiprotsess ise. Selleks on olemas spetsiaalsed protseduurid: avalik enampakkumine kui võlausaldajate koosolek või vahekohus ei sätesta teisiti. Avatud oksjonil ehted, luksusesemed väärt alates 100 tuhandest rublast... ja kinnisvara, olenemata väärtusest.
4. Kui kogu vara müüakse ja võlgade tasumiseks raha ikkagi ei jätku, loetakse võlgniku kohustused täidetuks. Kuid samal ajal tuleb meeles pidada, et üksikettevõtja tarbimislaenu võlgu ei kustutata ja need kantakse üle talle kui eraisikule. Alimente, maksekohustusi ka maha ei kirjutata moraalne kahju, samuti kahju elule ja tervisele.

Probleemi lahendamise viisid

Kinnisvara müümiseks on mitu võimalust. Kogu teave müüdava vara kohta avaldatakse ametlikes (Kommersant) ja erialaväljaannetes, samuti postitatakse halduri või võlausaldajate nõudmisel Internetis asuvatesse elektroonilistesse ressurssidesse.

Õigusaktid näevad ette võimaluse kaubelda spetsiaalsetel Interneti elektroonilistel platvormidel (näiteks "Sberbank - AST"), mis tagab protsessi avalikkuse ja konkurentsivõime. Paljudel juhtudel on seadusega ette nähtud elektrooniline kauplemisvorm kohustuslikuks.

Tehingud, konkursid ja oksjonid

Võlgniku vara müümisel on kaks vormi:

• või avalik pakkumine (otsemüük);
• võistlus.

Oksjon viiakse läbi partii esialgse maksumuse suurendamisega korraldaja poolt määratud "sammu" ulatuses summas. 5 -10% .

Vara müüakse avatud pakkumismenetluse teel, kinniste pakkumiste kaudu müüakse piiratud käibega vara, mille osalised saavad olla vaid subjektid, kellele see seaduse kohaselt kuulub.

Konkurents kehtib objektidele kultuuripärand(ajaloo ja kultuuri mälestised). Ostes sellise vara, võtab ostja endale vastutuse selle säilimise, kaitse ja korrashoiu eest.

Müük vormistatakse müügilepinguga vahekohtu juhi ja enampakkumise võitjaga, kes peab raha deponeerima 30 päeva jooksul alates lepingu allkirjastamise kuupäevast. sularaha kuulub pankrotivara hulka.

Samuti peetakse oksjoneid ja pakkumisi. Selleks sõlmib vahekohtu juht või oksjoni korraldaja lepingu elektrooniliste platvormide haldajatega. Sellised saidid võivad olla avalikud, privaatsed või võlausaldajate omad.

Registreerimine riiklikel saitidel on tasuta, samas kui eraisikud saavad määrata registreerimistasu. Hinnad võivad sisaldada registreerimistasusid ja teatud protsenti maatüki müügist.

Tunnusjoon elektrooniline kauplemine ehk kõik dokumendid on elektroonilisel kujul, kasutatakse elektroonilist allkirja. Partiid registreeritakse eraldi positsioonidena, kus on märgitud maksumus, kauplemise algus- ja lõppkuupäev.

Olulise väärtusega partiide puhul võidakse esitada tagatisraha. Juurdepääs kauplemisteabele on alati tasuta.

Pankrotivolinik on kohustatud üks kuu enne enampakkumise toimumist avaldama teadaande enampakkumise alguse kohta, märkides ära ka täpse kuupäeva. Protseduurist võtavad osa avalduse esitanud osalejad, kes on osa tunnuste juures kirja pannud, kui seda nõutakse. Osalejate keeldumise põhjuseks on esitatud andmete ja taotlusvormi rikkuvate dokumentide ebatäpsus, samuti tagatisraha tasumisest keeldumine.

Oksjonil võidab osaleja, kes viimasena maksimumhinna välja kuulutas. Vastavalt enampakkumise tulemustele allkirjastatakse protokoll, mis sisse 2 päeva saadetakse võitjale ja juhile.

Tagatisraha tagastatakse kõigile, välja arvatud võitjale, kes saab sisse 5 päeva tähtaeg peab sõlmima müügilepingu ja sisse 30 päeva- deposiitraha, misjärel vara talle üle antakse.

Kui oksjoni võitja keeldub lepingut allkirjastamast, siis tagatisraha ei tagastata, tehing tühistatakse ning väljaostuõigus läheb eelmisele taotlejale

Piirangud

Kodaniku pankrotivara müük eeldab, et pankrotimenetluse käigus tagandatakse vara säilitamiseks võlgnik tema vara valitsemisest ja käsutamisest, talle seatakse järgmised piirangud:

• Tehingud pankrotivara hulka kuuluva varaga on keelatud.
• Võlgnikul ei ole õigust vara, sh kinnisvara ja tõendamata väärtpabereid käsutada.
• Täitmine kolmandate isikute poolt pankrotistunu kasuks varalised kohustused ainult pankrotivoliniku kaudu. Sama kehtib ka võlgniku kohustuste täitmise kohta kolmandate isikute kasuks.
• Pangakontode avamine, neilt raha väljavõtmine on keelatud - sellega tegeleb pankrotihaldur.
• Kui pankrotistunu on juriidilistes isikutes osaleja, siis täidab juht tema eest vastavaid õigusi ja kohustusi. Näiteks hääletab ta aktsiaseltsidel, asutamiskoosolekutel.
• Kui kohus peab seda asjakohaseks, võib ta keelata kodanikul välismaale reisimise kuni menetluse lõpetamiseni.

Pankrotistunud kodanik on kohustatud hiljemalt järgmisel päeval pärast võistlusetapi kehtestamist andma juhatajale üle kõik pangakaardid... Ja viimane on kohustatud ühe päeva jooksul toimingud blokeerima ja kandma kõik raha võlgniku põhikontole.

Uued tellimused

Pakub pakkumise tegemiseks kohustuslikku elektroonilist vormi. Panditud vara ei kuulu pankrotivara hulka. Seda kasutatakse eranditult selle võlausaldaja rahuldamiseks, kelle kasuks pant tehti, või selle müük toimub eranditult sellise võlausaldaja nõusolekul.

Pankrotivolinik hindab vara, välja arvatud juhtudel, kui pankrotivõlausaldaja, mille nõuete suurus on 2% kõigi nõuete kogusummast soovib ta kaasata hindaja.

Sel juhul, 10 päeva jooksul kuupäevast saadab ta administraatorile sellekohase taotluse. See näitab kinnisvara, mis kuulub spetsialisti hinnangule.

Likvideerija korraldab ja tal on õigus iseseisvalt läbi viia kauplemist oksjoni vormis või meelitada litsentsiga spetsialiseeritud organisatsioone (kaubabörsid) Interneti elektroonilistele platvormidele.

Vastavalt viimased muudatused föderaalseaduses "Maksejõuetus (pankrot)" nähakse ette järgmised vara müügi menetluse etapid:

• vara inventuur ja selle hindamine;
• kuu jooksul pärast eelmist lõiget - võlausaldajate koosolekule vara müügiettepaneku saatmine, milles on märgitud selle koosseis, maksumus ja määramise tingimused, inventuur, enampakkumise vorm ja tingimused, avaldamise tingimused ja kus avaldama;
• võlausaldajate poolt ettepaneku heakskiit ja juhul, kui nad seda heaks ei kiida 2-kuuline tähtaeg, pöördub juht selleks kohtusse;
• pakkumismenetlus, võitja väljaselgitamine ja kinnistu omandiõiguse registreerimine.

Kordusenampakkumiste maksejõuetuks kuulutamisel või ostu-müügilepingu sõlmimata jätmise korral müüakse vara avaliku pakkumise korras. Võlausaldajatel on oma koosolekul või komisjonil õigus määrata vara müügi kord, mille bilansiline väärtus aruandekuupäeva seisuga enne konkursietapi kehtestamist on väiksem. 100 tuhat rubla.

r) avatud tehingute toimumise teate avaldamise kuupäev ametlik väljaanne, avaldades 26. oktoobri 2002. aasta föderaalseadusega N 127-FZ "Maksejõuetuse (pankroti kohta)" (kogutud õigusaktid) sätestatud teabe Venemaa Föderatsioon, 2002, N 43, Art. 4190; 2004, N 35, Art. 3607; 2005, N 1, Art. 18, 46; 44, art. 4471; 2006, N 30, Art. 3292; nr 52, art. 5497; 2007, N 7, Art. 834; 18, art. 2117; N 30, art. 3754; N 41, art. 4845; 49, art. 6079; 2008, N 30, Art. 3616; 49, art. 5748; 2009, N 1, Art. 4, 14; 18, art. 2153; 29, art. 3632; 51, art. 6160; nr 52, art. 6450; 2010, N 17, Art. 1988; 31, art. 4188, 4196; 2011, N 1, Art. 41), võlgniku asukoha ajakirjanduses sellise teate postitamise kuupäev ühtsesse föderaalsesse pankrotiteabe registrisse.

3.3. Taotlus allkirjastatakse elektrooniliselt digitaalselt allkirjastatud oksjoni korraldaja.

3.4. Avatud enampakkumise läbiviimise avaldusele lisatakse hoiuleping ja võlgniku vara (ettevõtte) müügilepingu projekt, mis on allkirjastatud enampakkumise korraldaja elektroonilise digiallkirjaga.

3.5. Enampakkumise korraldaja esitatud taotlus avatud enampakkumise läbiviimiseks registreerib elektroonilise platvormi pidaja ühe päeva jooksul selle laekumisest arvates. Ühe tunni jooksul alates avalduse registreerimisest elektroonilise platvormi operaatori poolt saadetakse enampakkumise korraldajale elektrooniline teade nimetatud avalduse vastuvõtmisest.

3.6. Avaldus avatud enampakkumise läbiviimiseks ning sellele lisatud teave ja dokumendid tuleb elektroonilisele platvormile üles panna ühe tunni jooksul avalduse registreerimisest arvates.

Elektroonilisel platvormil genereeritakse tarkvara ja riistvara abil automaatselt teade elektroonilise oksjoni läbiviimise kohta, millele juurdepääs kuni oksjoni korraldaja poolt allakirjutamiseni võimaldatakse eranditult oksjoni postitanud oksjoni korraldajale. sõnum.

Oksjoni korraldaja allkirjastab sellise teate elektroonilise digiallkirjaga hiljemalt järgmisel päeval arvates elektroonilisele platvormile tellimuse esitamise kuupäevast. Samas on oksjoni korraldajal õigus enne teate allkirjastamist lisada sellele täiendavat informatsiooni vara kohta, sh graafilisi koopiaid omandiõigust käsitlevatest dokumentidest, kirjeldustest, plaanidest, fotodest, selgitustest.

Pärast enampakkumise läbiviimise teate allkirjastamist enampakkumise korraldaja elektroonilise digiallkirjaga postitatakse selline teade elektroonilisele platvormile avatud juurdepääs ja seda ei saa muuta, välja arvatud föderaalseadustes ja muudes regulatiivsetes õigusaktides sätestatud juhtudel.

3.7. Hiljemalt käesolevas lõikes nimetatud teabe (dokumentide) saamise päevale järgneval päeval paigutab elektroonilise platvormi haldaja elektroonilisele platvormile ja ühtsesse föderaalsesse pankrotiteabe registrisse:

a) teade pakkumise kohta;

b) teave avatud pakkumiste edenemise kohta (pakkumustel osalemise avalduste esitamise alguskuupäev, teave esitatud pakkumustel osalemise taotluste koguarvu kohta ilma taotlejate isikuandmeid täpsustamata);

c) enampakkumise korraldaja poolt allkirjastatud protokoll enampakkumisel osalejate määramise kohta;

d) pakkumise tulemuste protokollid, andmed avaliku pakkumise tulemuste kohta (võlgniku vara (ettevõtte) müügihind, andmed pakkumise võitja kohta: ettevõtte nimi (nimi) - juriidilistel isikutel; perekonnanimi, eesnimi, isanimi - üksikisikutele).

IV. Avatud pakkumistel osalemiseks avalduste esitamine

4.1. Elektroonilise saidi haldaja postitab avatud pakkumistel osalemise avalduste esitamise päeval elektroonilisele platvormile teate avatud pakkumismenetluses osalemise taotluste esitamise alustamise kohta, märkides ära teates sisalduva teabe. pakkumiste kohta.

4.2. Avatud enampakkumisel osalemiseks esitab taotleja elektroonilise platvormi korraldajale avalduse avatud enampakkumisel osalemiseks.

Avatud pakkumistel osalemise avalduste esitamise tähtaeg peab olema vähemalt kakskümmend viis tööpäeva pakkumiste läbiviimise teate avaldamise ja paigutamise päevast arvates.

4.3. Avatud hankel osalemise avaldus peab sisaldama:

a) avatud enampakkumisel osaleja kohustus järgida avaliku enampakkumise korraldamise teates toodud nõudeid;

b) väljavõte ühtsest riiklik register juriidilised isikud või sellise väljavõtte notariaalselt kinnitatud koopia (juriidilisele isikule), enampakkumisel osalemise avalduse esitamise päeval kehtinud ühtse riikliku üksikettevõtjate registri väljavõte või sellise väljavõtte notariaalselt kinnitatud koopia (eest üksikettevõtja), isikut tõendavate dokumentide koopiad (eraisikule), dokumentide nõuetekohaselt kinnitatud tõlge vene keelde riiklik registreerimine juriidiline isik või üksikisiku riiklik registreerimine üksikettevõtjana vastavalt vastava riigi õigusaktidele (ees võõras inimene), koopia suurtehingu kinnitamise või tegemise otsusest, kui sellise suurtehingu tegemise otsuse vajalikkuse nõue on sätestatud Vene Föderatsiooni õigusaktidega ja (või) õigusakti asutamisdokumentidega. üksus ja kui avatud enampakkumisel osaleja jaoks on põhitehinguks vara (ettevõtte) omandamine või raha deponeerimine deposiidina;

c) ettevõtte nimi (nimi), teave organisatsioonilise ja juriidilise vormi kohta, asukoht, postiaadress (juriidilisel isikul), perekonnanimi, eesnimi, isanimi, passiandmed, teave elukoha kohta (üksikisiku puhul), kontakttelefon, aadress Meil, maksumaksja identifitseerimisnumber;

d) juhi volitusi kinnitavate dokumentide koopiad (juriidilistel isikutel);

e) teave taotleja huvi olemasolu või puudumise kohta võlgniku, võlausaldajate, pankrotivoliniku ja selle huvi olemuse kohta, teave pankrotivoliniku osaluse kohta taotleja kapitalis, samuti pankrotivoliniku eneseregulatsiooni korraldus. pankrotivolinik, mille liige või juht on pankrotivolinik;

4.4. Kahe tunni jooksul alates avatud pakkumistel osalemise avalduse esitamisest registreerib elektroonilise saidi haldaja esitatud avalduse oksjonil osalemise taotluste päevikus, andes taotlusele nimetatud ajakirjas seerianumbri.

Elektroonilise saidi operaator saadab taotleja aadressile elektrooniline vorm enampakkumisel osalemiseks esitatud avalduse registreerimise kinnitus selle avalduse registreerimise päeval, näidates ära selle esitamise järjekorranumbri, kuupäeva ja täpse kellaaja.

4.5. Taotlejal on õigus tagasi võtta avatud enampakkumisel osalemise avaldus hiljemalt avatud enampakkumisel osalemise avalduste esitamise tähtajaks, saates teatise elektroonilise platvormi pidajale.

Taotluse muutmine on lubatud üksnes taotleja poolt uue taotluse esitamisega käesolevas korras kehtestatud tähtaegadel, kusjuures esialgne taotlus tuleb tagasi võtta.

Kui uus taotlus ei sisalda teavet esialgse taotluse tagasivõtmise kohta, ei võeta ühtegi taotlust arvesse.

4.6. Võlgniku vara (ettevõtte) hinna ettepanekute esitamiseks kinnise vormi kasutamise korral ei avalikustata võlgniku vara (ettevõtte) hinna ettepanekut sisaldavat avalikul enampakkumisel osalemise avaldust enne võlgniku vara (ettevõtte) hinnapakkumist. avatud enampakkumise algus.

Teave muudatuste kohta:

Venemaa Majandusarengu Ministeeriumi 21. jaanuari 2011 korraldusega N 22 täiendati seda lisa punktiga 4.7.

4.7. Avatud pakkumistel osalemiseks esitab taotleja elektroonilise platvormi operaatorile elektroonilisel kujul taotleja elektroonilise digitaalallkirjaga allkirjastatud hoiulepingu. Samuti on taotlejal õigus saata tagatisraha enampakkumise teates märgitud kontodele ilma allkirjastatud tagatisraha lepingut esitamata. Sel juhul loetakse tagatisraha ülekandmist taotleja poolt vastavalt enampakkumise väljakuulutamisele elektroonilisele platvormile postitatud tagatisraha lepinguga nõustumiseks.

V. Avatud hankes osalejate määramine

5.1. Elektroonilise platvormi pidaja saadab hiljemalt üks tund pärast enampakkumisel osalemise avalduste esitamise lõppu enampakkumise korraldajale kõik registreeritud taotlused, mis on esitatud enne taotluste esitamise tähtaja möödumist.

5.2. Enampakkumise korraldaja otsus taotlejate avalikul enampakkumisel osalemiseks võetakse vastu viie päeva jooksul, lähtudes kõigi avatud enampakkumisel osalemiseks esitatud avalduste läbivaatamise tulemustest ja vormistatakse määramise protokolliga. oksjonil osalejatest. Enampakkumisel on lubatud osaleda taotlejatel, kes on esitanud enampakkumisel osalemise avalduse ja neile lisatud dokumendid, mis vastavad föderaalseadusega "Maksejõuetus (pankrot)" kehtestatud ja enampakkumise kuulutuses märgitud nõuetele. Pakkujatena tunnustatakse taotlejaid, kes on pakkumisele lubatud.

Pakkujate kindlaksmääramise protokoll sisaldab pakkumisel osalema lubatud taotlejate nimekirja, samuti nende taotlejate nimekirja, kellelt ei lubatud pakkumist, märkides ära taotleja juriidilise isiku ärinime (nime), identifitseerimisnumber maksumaksja, peamine riik registreerimisnumber ja (või) taotleja perekonnanimi, eesnimi, isanimi, maksumaksja identifitseerimisnumber ja märge taotleja enampakkumisel osalemisest keeldumise otsuse põhjuste kohta.

5.3. Taotleja enampakkumisel osalemisest keeldumise otsus tehakse, kui:

1) enampakkumisel osalemise avaldus ei vasta käesolevas korras kehtestatud nõuetele;

2) taotleja esitatud dokumendid ei vasta neile kehtestatud nõuetele või neis sisalduv teave on ebausaldusväärne;

Teave muudatuste kohta:

Venemaa majandusarengu ministeeriumi 21. jaanuari 2011. aasta korraldusega N 22 täiendati käesoleva liite punkti 5.3 lõikega 3

3) enampakkumisel osalejate määramise protokolli vormistamise päeva seisuga ei kinnitatud tagatisraha laekumist enampakkumise teates märgitud kontodele.

5.4. Enampakkumise korraldaja saadab elektroonilise platvormi operaatorile ankeedi elektrooniline dokument allkirjastatud protokolli pakkujate määramise kohta selle allkirjastamise päeval.

Elektroonilise platvormi haldaja saadab ühe päeva jooksul nimetatud protokolli kättesaamise kuupäevast kõigile taotlejatele elektroonilise dokumendina teate nende pakkujaks tunnistamise või pakkujana tunnustamisest keeldumise kohta koos koopiaga lisatud pakkujate määramise protokoll.

Vi. Avatud pakkumine

6.1. Juhul, kui avatud pakkumiste käigus kasutatakse hinnapakkumiste esitamiseks avatud vormi, viib elektroonilise platvormi haldaja läbi avatud hanked, mille käigus avalikustatakse pakkumiste käigus osalejad hinnapakkumised elektroonilisel platvormil. .

Avatud pakkumine viiakse läbi, suurendades esialgset müügihinda "oksjoni sammu" kordse võrra.

6.2. Avatud enampakkumisel saavad osaleda ainult pakkujateks tunnistatud isikud. Avatud tehingud toimuvad elektroonilisel platvormil avatud tehingute tegemise teates märgitud päeval ja kellaajal.

6.3. Juhul, kui avatud enampakkumisel kasutatakse võlgniku vara (ettevõtte) hinna ettepanekute esitamiseks avatud vormi, peab elektroonilise platvormi haldaja postitama elektroonilisele platvormile kõik võlgniku vara (ettevõtte) hinnapakkumised. võlgniku vara (ettevõtte) ja nende kättesaamise aeg, samuti aeg enne ettepanekute esitamise lõpptähtaja möödumist.

Juurdepääs sellele teabele on võimaldatud ainult elektroonilisel saidil registreerunud isikutele.

6.4. Avatud tehingute tegemisel määratakse selliste tehingute toimumise aeg järgmises järjekorras:

kui ühe tunni jooksul hinnapakkumiste esitamise algusest ei ole võlgniku vara (ettevõtte) hinna kohta laekunud ühtegi pakkumist, tehakse avatud pakkumine elektroonikaseadmete tarkvara ja riistvara abil. platvorm lõpeb automaatselt. Ettepanekute esitamise tähtaeg on sel juhul enampakkumise lõppemise hetk;

juhul, kui võlgniku (ettevõtte) vara hinnapakkumine laekub ühe tunni jooksul alates pakkumiste tegemisest, pikeneb võlgniku (ettevõtte) vara hinna ettepanekute esitamise aeg 30 minuti võrra alates alates iga ettepaneku esitamise hetkest. Kui 30 minuti jooksul pärast viimase vara (ettevõtte) hinnapakkumise esitamist ei ole laekunud järgmist kinnisvara (ettevõtte) hinnapakkumist, lõpeb avalik pakkumine elektroonilise platvormi tarkvara ja riistvara abil automaatselt. .

6.5. Elektroonilise platvormi haldaja on avatud pakkumiste käigus kohustatud võlgniku vara (ettevõtte) hinna pakkumise selle laekumise hetkel tagasi lükkama, saates teate pakkumise vastuvõtmisest keeldumise kohta, kui:

1) ettepanek esitatakse pärast ettepanekute esitamiseks kehtestatud tähtaja möödumist;

2) esitatud võlgniku vara (ettevõtte) hinnapakkumine sisaldab hinnaettepanekut, mida on suurendatud summaga, mis ei ole võrdne enampakkumise "sammuga" või väiksem kui varem esitatud vara (ettevõtte) hinnapakkumine. ) võlgniku.

6.6. Elektroonilise platvormi haldaja peab tagama, et pakkujatel ei oleks võimalik esitada võlgniku (ettevõtte) vara hinna kohta ettepanekuid kahe või enama ühesuguse võlgniku (ettevõtte) vara hinna kohta. Kui võlgniku vara (ettevõtte) hinda pakuti, mis on võrdne võlgniku vara (ettevõtte) hinnaga, mille pakkus välja teine ​​(teine) enampakkumisel osaleja (osalejad), tehakse ettepanek võlgniku vara (ettevõtte) hinna kohta. võlgniku vara (ettevõte), mis on saadud teistest ettepanekutest varem, kajastatakse esitatuna.

6.7. Võlgniku vara (ettevõtte) hinna ettepanekute esitamiseks suletud vormi kasutamise korral võib enampakkumisel osalemise avaldus sisaldada võlgniku vara (ettevõtte) hinna ettepanekut, mis ei kuulu avalikustamisele. enne avatud enampakkumise algust. Elektroonilise saidi operaator tehniliste ja tarkvara tööriistad elektrooniline platvorm tagab selliste pakkumiste konfidentsiaalsuse.

6.8. Kui avatud enampakkumise läbiviimisel kasutatakse võlgniku vara (ettevõtte) hinna kohta ettepanekute esitamiseks kinnist vormi, esitavad pakkujad võlgniku (ettevõtte) vara hinna ettepanekud samaaegselt võlgniku vara (ettevõtte) hinna kohta taotluste esitamisega. enampakkumisel osalemine või enampakkumise tulemuste summeerimise päeval enne pakkumise tegemist pakkumiste summeerimise aeg.

Elektroonilise platvormi haldaja saadab 30 minuti jooksul alates ettepanekute esitamiseks kehtestatud tähtaja lõppemisest enampakkumise korraldajale kõik enne summeerimise täpset aega esitatud ettepanekud võlgniku vara (ettevõtte) hinna kohta. üles enampakkumise kuulutuses märgitud enampakkumise tulemused.

Enampakkumise korraldaja teeb enampakkumise teates märgitud päeval, ajal ja kohas avalikult teatavaks enampakkumisel osalejate esitatud ettepanekud võlgniku vara (ettevõtte) hinna kohta. Sellise avaliku väljakuulutamise juures on õigus viibida pakkujal, kes on teinud pakkumise võlgniku vara (ettevõtte) hinna kohta, või nende esindajatel.

Nimetatud ettepanekud võlgniku vara (ettevõtte) hinna kohta kuuluvad elektroonilisele platvormile paigutamisele 30 minuti jooksul alates nende teatavakstegemisest.

6.9. Kinnise vormiga avatud pakkumised hinnapakkumise esitamiseks viiakse läbi võlgniku vara (ettevõtte) hinnapakkumiste võrdlemise teel, mis on laekunud pakkujatelt enne avatud pakkumise kuulutuses märgitud kuupäeva ja kellaaega.

6.10. Avatud pakkumise võitja on kõrgeima hinna pakkunud pakkuja.

6.11. Enampakkumise korraldaja arvestab enampakkumisel osalejate ettepanekutega võlgniku vara (ettevõtte) hinna kohta ja selgitab välja avaliku enampakkumise võitja. Kui võlgniku vara (ettevõtte) hinda pakuti, mis on võrdne võlgniku vara (ettevõtte) hinnaga, mille pakkus välja teine ​​(teine) enampakkumisel osaleja (osalejad), tehakse ettepanek võlgniku vara (ettevõtte) hinna kohta. võlgniku vara (ettevõte), mis on saadud teistest ettepanekutest varem, kajastatakse esitatuna.

6.12. Kui võlgniku vara (ettevõte) müüakse avaliku pakkumise teel, näidatakse avaliku enampakkumise korraldamise teates koos föderaalseaduse "Maksejõuetus (pankrot") artiklis 110 sätestatud teabega tagatisraha väärtus. võlgniku vara (ettevõtte) müügi alghinna langus ja periood, mille möödudes nimetatud alghinda järjestikku langetatakse.

Enampakkumisel osalemise avalduse puudumisel, mis sisaldab ettepanekut võlgniku vara (ettevõtte) hinnaks, mis ei ole madalam võlgniku vara kehtestatud müügi alghinnast, teates kehtestatud tähtaja jooksul ja avatud enampakkumise läbiviimisel vähendatakse võlgniku vara (ettevõtte) müügi alghinda võlgniku vara (ettevõtte) avaliku pakkumise teel müügiteates märgitud aja jooksul. Võlgniku vara (ettevõtte) avaliku pakkumise kaudu müügi avaliku enampakkumise võitjaks on esimesena esitanud avalikul enampakkumisel osaleja. määra aeg a enampakkumisel osalemise avalduse, mis sisaldab võlgniku vara (ettevõtte) müügihinda, mis ei ole madalam kui võlgniku vara (ettevõtte) müügi alghind, mis on kehtestatud. teatud periood avatud oksjonite korraldamine.

Alates võlgniku vara (ettevõtte) avaliku pakkumise kaudu müügi avaliku enampakkumise võitja selgitamise päevast lõpetatakse avalduste vastuvõtt.

6.13. Avatud pakkumiste ajal tuleb teave avatud pakkumiste kohta paigutada elektroonilisele platvormile ja ühtsesse föderaalsesse pankrotiteabe registrisse.

Vii. Avatud tehingute pidamise tulemuste summeerimise ja avatud tehingute kehtetuks tunnistamise kord

7.1. Avatud enampakkumise tulemuste põhjal vormistab elektroonilise platvormi korraldaja, kasutades elektroonilise platvormi tarkvara, kahe tunni jooksul pärast avatud enampakkumise lõppemist enampakkumise tulemuste kohta protokolli ja saadab selle oksjoni vormis. elektrooniline dokument enampakkumise korraldajale kinnitamiseks.

7.2. Juhul, kui avatud enampakkumisel kasutatakse võlgniku vara (ettevõtte) hinna kohta ettepanekute esitamiseks avatud vormi, peab enampakkumise korraldaja ühe tunni jooksul avaliku enampakkumise tulemuste protokolli kättesaamisest arvates võlgniku vara (ettevõtte) hinna kohta ettepaneku esitama avatud vormi. kiidab sellise protokolli heaks ja saadab selle elektroonilise platvormi operaatorile elektroonilise dokumendi kujul elektroonilisele platvormile paigutamiseks ja pankrotiteabe ühtsesse föderaalsesse registrisse paigutamiseks.

Avatud enampakkumise tulemuste protokolli postitab elektroonilise platvormi operaator elektroonilisele platvormile, samuti ühtsesse föderaalsesse pankrotiteabe registrisse kümne minuti jooksul pärast selle protokolli saamist enampakkumise korraldajalt.

Avatud pakkumise tulemuste protokollis märgitakse:

a) iga pakkuja nimi ja asukoht (juriidilise isiku puhul), perekonnanimi, nimi, isanimi ja elukoht (füüsilise isiku puhul);

b) kinnise hinnapakkumiste esitamise vormi kasutamise korral iga pakkuja poolt esitatud ettepanekud võlgniku vara (ettevõtte) hinna kohta;

c) pakkujate esitatud võlgniku vara (ettevõtte) hinnaettepanekute läbivaatamise tulemused;

d) teiste pakkujate pakkumistega võrreldes kõrgeima hinna pakkunud pakkuja nimi ja asukoht (juriidilisel isikul), perekonnanimi, eesnimi, isanimi ja elukoht (füüsilisest isikust), välja arvatud pakkumine avatud pakkumise võitja (ettevõtte hinnapakkumiste esitamiseks suletud vormi kasutamise korral) või enampakkumisel eelviimase hinnapakkumise teinud pakkuja (hinnapakkumiste esitamise avatud vormi kasutamise korral) ;

Käesolev kord arvestab pakkujate ettepanekud võlgniku vara (ettevõtte) hinna kohta, selgitab välja avaliku pakkumise võitja ja kinnitab pakkumise tulemuste protokolli.

Määratud protokoll saadetakse ühe tunni jooksul alates selle kinnitamise hetkest elektroonilise saidi operaatorile elektroonilise dokumendi kujul, et see paigutada elektroonilisele saidile ja paigutada ühtsesse pankrotiteabe föderaalsesse registrisse.

Enampakkumise tulemuste protokolli postitab elektroonilise platvormi operaator elektroonilisele platvormile ja see saadetakse ühtsele föderaalsele pankrotiteabe registrile 30 minuti jooksul pärast enampakkumise tulemuste protokolli saamist korraldajalt. oksjonist.

7.5. Kui enampakkumisel osalemiseks pakkumisi ei tehtud või enampakkumisel lubati osaleda ainult ühel osalejal, otsustab enampakkumise korraldaja tunnistada enampakkumise kehtetuks.

Kui enampakkumisel lubati osaleda ainult ühel osalejal, kelle enampakkumisel osalemise avalduses on pakkumine võlgniku vara (ettevõtte) hinna kohta, mis ei ole madalam kui võlgniku vara (ettevõtte) kehtestatud alghind, siis müüki ja ostu-müügilepingu sõlmib korraldaja selle enampakkumisel osalejaga vastavalt tema poolt esitatud ettepanekule võlgniku vara (ettevõtte) hinna kohta.

7.6. Enampakkumise võitja keeldumisel või kõrvalehoidumisel ostu-müügilepingu allkirjastamisest viie päeva jooksul arvates vahekohtu juhi pakkumise saamise päevast sellise lepingu sõlmimiseks, talle tehtud tagatisraha ei tagastata, ning enampakkumise korraldaja teeb ettepaneku sõlmida ostu-müügileping pakkujale, kes pakkus võlgniku vara (ettevõtte) võrreldes teiste enampakkumisel osalejate pakutud hinnaga kõrgeima hinnaga, välja arvatud enampakkumise võitja. oksjon.

7.7. Kui avatud enampakkumine tunnistatakse kehtetuks ja ostu-müügilepingut ei sõlmita ainsa pakkujaga, oksjoni korraldajaga, kahe päeva jooksul pärast föderaalseadusega "Maksejõuetus (pankrot)" kehtestatud perioodi lõppu sõlmitakse ostu-müügitehing. lepingu üksikpakkujaga ning pakkumistulemuste põhjal ostu-müügilepingu sõlmimiseks, koostab ja esitab elektroonilise platvormi haldajale avatud pakkumise tühiseks tunnistamise protokolli, näidates ära pakkumise pakkumise kehtetuks tunnistamise alused. elektroonilisel platvormil ja pankrotiteabe ühtses föderaalses registris ...

7.8. Oksjoni korraldaja saadab kolme tööpäeva jooksul ostu-müügilepingu sõlmimise päevast arvates ühtsesse föderaalsesse registrisse paigutamiseks andmed pankroti kohta teabe vara (ettevõtte) müügilepingu sõlmimise kohta. ) võlgniku (avatud enampakkumise võitjaga lepingu sõlmimise kuupäev või teave avatud enampakkumise võitja keeldumise või kõrvalehoidmise kohta alates lepingu sõlmimisest, teise enampakkumises osalejaga lepingu sõlmimise kuupäev). enampakkumine ja hind, millega ostja vara (ettevõtte) omandas).

7.9. Kui vastavalt käesolevale korrale tunnistatakse avalikud enampakkumised kehtetuks, teeb enampakkumise korraldaja kahe päeva jooksul pärast avatud enampakkumise kehtetuks tunnistamise protokolli kinnitamist otsuse kordusenampakkumise läbiviimise ja alghinna kehtestamise kohta. .

Enampakkumise korraldaja saadab kolme tööpäeva jooksul enampakkumise kehtetuks tunnistamise otsuse tegemisest arvates enampakkumise tulemuste protokolli ärakirja ja enampakkumise kehtetuks tunnistamise otsuse koopia paigutamiseks Pankrotiteabe ühtne föderaalne register.

7.10. Kui enampakkumine tunnistatakse kehtetuks ja ostu-müügilepingut ei sõlmita ühe enampakkumisel osalejaga, samuti ettevõtte ostu-müügilepingu sõlmimata jätmise korral loetakse enampakkumise tulemused kordusoksjoniks. käesoleva määrusega kehtestatud korras, võttes arvesse föderaalseaduse "Maksejõuetuse (pankroti)" artikli 110 punkti 8 sätteid.

Ostja soovib lõpetada enampakkumisel sõlmitud võlgniku vara ostu-müügilepingu

Hageja vaidlustab võlgniku - kodaniku (IP) vara müügi enampakkumise tulemused.

Huvitatud isik soovib sundida kostjat sõlmima enampakkumise tulemuste alusel või eellepingu alusel õiguste (nõuete) loovutamise lepingut.

Taotleja soovib kinnitada võlgniku - kodaniku vara müügi korra, tingimuste ja tähtaegade määrust (IP)

1. Kümne tööpäeva jooksul alates võlgniku vara inventuuri tulemuste andmete, pankrotivõlausaldaja või volitatud asutuse ühtsesse föderaalsesse pankrotiregistrisse kandmise kuupäevast, kui pankrotivõlausaldaja nõude suurus või volitatud asutuse nõude suurus ületab kahte protsenti pankrotivõlausaldajate ja volitatud asutuste nõuete kogusummast, kantud võlausaldajate nõuete registrisse, on õigus saata pankrotivolinikule taotlus hindaja kaasamiseks, näidates ära võlgniku vara koosseis, mille kohta on nõutav hindamine.

Teave käesoleva föderaalseaduse artikli 110 punkti 5.1 lõikes 5 nimetatud võlgniku vara hindamise aruande kohta, millele on lisatud sellise hindamisaruande koopia elektroonilise dokumendi kujul, lisab võlgniku vara hindamise aruanne. pankrotivolinik ühtses föderaalses pankrotiteabe registris kahe tööpäeva jooksul alates sellise hindamisaruande koopiate kättesaamise kuupäevast elektroonilise dokumendi kujul.

(vt teksti eelmises väljaandes)

Kordushindamine võlgniku varale, mille suhtes on juba välja kuulutatud käesoleva lõike kohase hindamise nõue, viiakse läbi juhul, kui selle läbiviimise kulud võtavad pankrotivõlausaldajad või volitatud organid.

(vt teksti eelmises väljaandes)

1.1. Ühe kuu jooksul arvates võlgniku ettevõtte inventuuri või võlgniku vara (edaspidi käesolevas artiklis - võlgniku vara) hindamise lõppemise kuupäevast, kui selline hindamine viidi läbi pankrotivõlausaldaja või võlgniku varade hindamise lõppemise kuupäeval. volitatud asutus vastavalt käesolevale föderaalseadusele esitab pankrotivolinik võlausaldajate koosolekule või võlausaldajate komiteele heakskiitmiseks nende ettepanekud võlgniku vara müügi korra kohta, sealhulgas teave:

tingimusel, et see lisatakse võlgniku vara müügiteatisesse vastavalt käesoleva föderaalseaduse artikli 110 punktile 10;

massimeedia ja Internetis leiduvate saitide kohta, kus tehakse ettepanek vastavalt avaldada ja paigutada teade võlgniku vara müügi kohta, nimetatud teate avaldamise ja paigutamise aja kohta;

spetsialiseeritud organisatsiooni kohta, keda tehakse ettepanek oksjoni korraldajana kaasata.

Võlgniku vara müügi kord võib sätestada, et kui võlgniku vara esimesel enampakkumisel ei müüdud, kuulub võlgniku vara müük osade kaupa, alustades uuest esmapakkumisest, kusjuures võlgniku vara ei müüdud osade kaupa, alustades uuest esimesest enampakkumisest, kusjuures võlgniku vara ei müüdud enampakkumisel. võlgniku vara müük algab uuesti.

Võlgniku vara müügi kord, tingimused ja tingimused peaksid olema suunatud võlgniku vara müümisele kõrgeima hinnaga ning tagama, et enampakkumisele meelitataks võimalikult palju potentsiaalseid ostjaid.

Kui kahe kuu jooksul pankrotihalduri poolt võlausaldajate koosolekule või võlausaldajate komisjonile võlgniku vara müügiettepaneku esitamisest ei ole võlausaldajate koosolek või võlausaldajate komisjon ettepanekut heaks kiitnud. , mis sisaldab teavet võlgniku vara koostise, selle müügi aja, pakkumise vormi, pakkumise tingimuste kohta (kui võlgniku vara müük toimub vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele pakkumismenetluse teel), võlgniku vara hinna, selle müügi alghinna kohta ettepanekute esitamise vormis, meedias ja Internetis, "kus tehakse ettepanek vastavalt avaldada ja paigutada müügiteade. võlgniku varast, nimetatud teate avaldamise ja paigutamise aja kohta pankrotivolinik, pankrotivõlausaldaja ja (või) volitatud asutus, kui võlausaldajate nõuete registris kantud talle võlgnetavate arvete summa on suurem. kui kakskümmend Nimetatud protsenti võlausaldajate nõuete registris kantud võlgade kogusummast võib pöörduda vahekohtu poole avaldusega võlgniku vara müügi korra, tingimuste ja tingimuste kinnitamiseks.

Definitsioon vahekohus võlgniku vara müügi korra, tingimuste kinnitamise kohta võib edasi kaevata.

(vt teksti eelmises väljaandes)

2. Pankrotimenetluse käigus ilmnevate asjaolude ilmnemisel, millega seoses on vaja muuta võlgniku vara müügi korda, tähtaegu ja (või) tingimusi, on likvideerija kohustatud esitama koosolekule võlgniku vara müügi korra, tähtaja ja (või) tingimuste muutmise. võlausaldajatele või võlausaldajate komiteele selliste muudatuste tegemiseks asjakohaste ettepanekute kinnitamiseks.

3. Pärast võlgniku vara inventuuri ja hindamist alustab likvideerija selle müüki. Võlgniku vara müük toimub käesoleva föderaalseaduse artikli 110 punktides 3–19 ja artikli 111 punktis 3 kehtestatud korras, võttes arvesse käesoleva artikliga kehtestatud eripärasid. Võlgniku vara hindamine toimub käesoleva föderaalseaduse artikliga 130 kehtestatud korras. Võlgniku vara müügist saadav sularaha arvatakse võlgniku vara hulka.

(vt teksti eelmises väljaandes)

4. Juhul, kui võlgniku vara müügi kordusenampakkumised tunnistati kehtetuks või ostu-müügilepingut ei sõlmitud nende ainsa osalejaga, samuti kui ostu-müügilepingut ei sõlmitud võlgniku vara müügilepingu tulemuste põhjal. kordusenampakkumistel kuulub enampakkumisel müüdud võlgniku vara müügile avaliku pakkumise teel ...

Kui võlgniku vara müüakse avaliku pakkumise teel, märgitakse enampakkumise kuulutuses koos käesoleva föderaalseaduse artiklis 110 sätestatud teabega võlgniku vara esialgse müügihinna alandamise summa ja periood. mille järel määratud alghinda alandatakse järjest. Sel juhul määratakse võlgniku vara müügi alghind kordusenampakkumisel võlgniku vara müügiteates märgitud alghinna suuruses.

Oksjoni korraldaja vaatab esitatud enampakkumisel osalemise avalduse läbi ja võtab vastu otsuse taotleja oksjonil osalemise kohta käesoleva föderaalseaduse artiklis 110 sätestatud korras.

Ettenähtud tähtaja jooksul enampakkumisel osalemise avalduse puudumisel, mis sisaldab ettepanekut võlgniku vara hinna kohta, mis ei ole madalam võlgniku vara kehtestatud müügi alghinnast, võlgniku vara müügi alghinnast. vähendatakse võlgniku vara avaliku pakkumise teel müümise teates märgitud tähtaegade jooksul.

Õigus omandada võlgniku vara on avaliku pakkumise teel võlgniku vara müügi enampakkumisel osalejal, kes on esitanud ettenähtud aja jooksul võlgniku vara hinna pakkumist sisaldava enampakkumisel osalemise avalduse. , mis ei ole madalam enampakkumise teatud perioodiks kehtestatud võlgniku vara müügi alghinnast, kui teistelt pakkujatelt ettepanekuid võlgniku vara müügiks avaliku pakkumisega ei esitata.

(vt teksti eelmises väljaandes)

Juhul, kui määratud tähtaja jooksul esitab mitu pakkujat võlgniku vara müügiks avaliku pakkumise teel, mis sisaldavad erinevaid ettepanekuid võlgniku vara hinna kohta, kuid mitte madalamad kui võlgniku vara müügi alghind, mis on kehtestatud võlgniku vara hinnaks. teatud pakkumisperioodi jooksul on õigus omandada võlgniku vara sellel varale kõrgeima pakkumise teinud osalejal.

Juhul, kui määratud tähtaja jooksul esitab mitu pakkujat võlgniku vara müügiks avaliku pakkumise teel, mis sisaldavad võrdseid pakkumisi võlgniku vara hinnale, kuid mitte madalamale võlgniku vara müügi alghinnast, mis on kehtestatud võlgniku vara hinnale. teatud pakkumise perioodil on õigus omandada võlgniku vara enampakkumisel osaleja, kes esitas määratud tähtaja jooksul esimesena avalduse võlgniku vara müügi avaliku pakkumise teel enampakkumisel osalemiseks. .

Alates võlgniku vara avaliku pakkumise teel müümise enampakkumise võitja väljaselgitamise päevast avalduste vastuvõtt lõpetatakse.

5. Võlgniku vara, mille bilansiline väärtus on pankrotimenetluse päevale eelnenud viimase aruandepäeva seisuga alla saja tuhande rubla, müüakse võlausaldajate koosoleku või võlausaldajate komisjoni otsusega kehtestatud korras. .

6. Käesolevas artiklis sätestatut ei kohaldata juhul, kui müüakse võlgniku vara, mis on võlgniku poolt oma majandustegevuse käigus valmistatud toode.