Kultuuripärandi rajatiste turvavööndite projektid. Kultuuripärandi objektide turvavööndid: määratlus, klassifikatsioon, tüübid, ehituspiirangud, arengumenetlus ja vastavus

Moskva valitsus
Moskva linnakomisjon hindade hindade ja projektide uurimise hindamispoliitika kohta

8. peatükk.

Projekti töö kultuuripärandi saitidel

Kultuuripärandi objektide kaitse projektid

Kollektsioon 8.2 "Kultuuripärandi kaitsevööndite projektid. MRR-8.2-16" (edaspidi kogumine "), mille on välja töötanud GAU" NIAC "(S.V. Lahajev, E.aiguushin, A.v. Tarasova) Gupte spetsialistide osalusel" Nipe Genplana Moskva "(SN VASKIN, MSKUZMINA).

Kollektsioon kiideti heaks ja kehtestati 9. jaanuaril 2017 Moskva linnakomisjoni määrusega 29. detsembri 2016. aasta detsembrite ehitus- ja riiklikus uurimisel.

Kogumine on osa Ühendatud regulatiivne alus MRR.

Kollektsioon töötati välja MRR-3.2.46.02-13 asemel (punkt 4.2).

Sissejuhatus

See kollektsioon 8.2 "Kultuuripärandi kaitsevööndite projektid. MRR-8.2-16" (edaspidi - kogumine) on välja töötatud vastavalt riigi ülesandele.

See kollektsioon on ette nähtud kasutamiseks riigi klientide, projekti ja teiste huvitatud organisatsioonide arvutamisel esialgse (maksimaalse) lepinguhindade ja määramise kulude väljatöötamise projektide kaitse kultuuripärandi esemeid teostati kaasamise eelarve linna Moskva.

Kogumise arendamisel kasutati järgmisi regulatiivseid ja metoodilisi dokumente:

- Vene Föderatsiooni rahvaste kultuuripärandi (ajaloo- ja kultuuri mälestusmärgid) 25. juuni 2002 N 73-FZ "föderaalne seadus;

- valitsuse otsus Venemaa Föderatsioon 12. septembrist 2015 n 972 "Vene Föderatsiooni rahvaste kultuuripärandi kaitsealade kaitse (ajaloo- ja kultuurimälestised) kinnitamise kohta \\ t mõned sätted Venemaa Föderatsiooni valitsuse reguleerivad õigusaktid ";

- Moskva valitsuse dekreet 16. detsembril 1997 N 881 "Moskva keskosa kaitse tsoonide heakskiitmise kohta (aiarõngas)";

- Moskva valitsuse resolutsioon 7. juuli 1998 n 545 "Moskva keskosa kaitse tsoonide heakskiitmise kohta (koja kolledži võlli raames)";

- Moskva valitsuse määrus 28. detsembril 1999. "Moskva ajaloo ja kultuuri mälestiste kaitse kohta (kaamera kolledži võlli ja linna halduspiiride vahel)";

- Resolutsioonid Moskva valitsuse 25. juuli 2000 n 566-PP "Moskva ajaloolise ja arhitektuurse uurimise läbiviimise kohta" Vastavalt "kaitsevööndite projekteerimise metoodilistele juhistele, maakasutuse režiimide ja piiride piiride Kultuuripärandi objektide kaitsest, mille on heaks kiitnud Rosokhrankalture poolt ja kiideti heaks Moskomnasy N 9. augusti 2010. aasta määrusega;

- "Metoodilised juhised Moskva territooriumil terviklikele ajaloolistele ja kultuurilistele uuringutele ", 2004;

- kogumine 8.3 "Visuaalne maastiku analüüs. MRR-8.3-16";

- kogumine 8.4 "Ajaloo- ja kultuurimälestiste taastamise teadus- ja disainitööd. MRR-8.4-16";

- kogumine 1.1 "Moskva piirkondlike soovituste kasutamise üldsuunised. MRR-1.1-16";

- Kollektsioon 9.1 "Meetodid teadusliku, regulatiivse ja metoodilise, disaini ja muu töö kulude arvutamise meetodid (teenused) tavapärase töö alusel. MRR-9.1-16".

1. Üldsätted

1.1. See kollektsioon on metoodiline alus Et määrata projektide väljatöötamise kulud Moskva kultuuripärandi kaitsealade kaitseks.

1.2. Selle kollektsiooni alusel tehtavate töökulude kindlaksmääramisel tuleks juhinduda ka kogumise 1.1 üldisi juhiseid Moskva piirkondlike soovituste kasutamise kohta. MRR-1.1-16 ".

1.3. Käesoleva koostamiskorra kohaselt määratletud töö põhisummude tuues praegusele hindade tasemele viiakse läbi ümber arvutamise koefitsiendi (inflatsioonisuunas) paigaldatud viisil.

1.4. Kultuuripärandi kaitsealade kaitsetsoonide piiride loomine ja realiseerimine viiakse läbi ajalooliste ja kultuuriliste uuringute põhjal, mille väärtus määratakse kindlaks kogumise põhjal 8.1 "Ajaloolised ja kultuurilised uuringud".

1.5. Selles kogumisel esitatakse järgmiste tööde põhhinnad:

- esialgne töö;

- kultuuripärandi objektide kaitse projekti põhjenduste materjalide väljatöötamine:

a) uurimispiirkonna ajalooliste ja kultuuriliste omaduste analüüs;

b) praeguse linnaplaneerimise dokumentatsiooni analüüs;

- Projekti materjalide väljatöötamine kultuuripärandi objektide kaitseks:

- kultuuripärandi objektide kaitse tsoonide projektid;

- maakasutuse režiimide ettepanekute väljatöötamine.

1.6. Põhitehindades kogumise arvesse võetud ja ei nõua täiendav makse Lõigetes 3.3 -3.5 loetletud töö kulud MRR-1.1-16.

1.7. Põhihinnad ei võeta arvesse ja nõuavad täiendavaid makseid järgmisi töid (tingimusel, et need tööd sisalduvad disainilahenduses:

- kultuuripärandi objekti kaitse objekti territooriumi ja projekti projekti arendamine (nende teoste kulud määratakse kindlaks 9.1 kogumi alusel teadusliku, regulatiivse, disaini ja -kulude kulude arvutamise meetodite alusel muud liiki töötüübid (teenused) normaliseeritud tööjõukulude alusel. MRR-9.1-16);

- töö koostamise teabe koostamise kohta kultuuripärandi kaitse kohtade kaitse kohta elektroonilisel kujul (Nende töö maksumus määratakse kindlaks 9.5 kogumise alusel. "Põhihindade kogumine tutvustatavate materjalide valmistamisel töötamiseks. MRR-9.5-16";

- maakasutuse dokumentatsiooni ettevalmistamine kultuuripärandi alade kaitse alade registreerimiseks kultuuripärandi territooriumide ja kultuuripärandi tuvastatud objektide registreerimiseks;

- objektide visuaalse taju analüüs (nende teoste maksumus määratakse kindlaks kogumise põhjal 8.3 "visuaalse maastiku analüüs. MRR-8.3-16"), võttes arvesse töö koosseisu allapoole koefitsienti Kooskõlastamine kliendiga.

1.8. Tehnilise ülesande väljatöötamine ja lähteandmete kogumine viitab kliendi funktsioonidele ja töövõtja tööde juhendamisel määratakse nende väärtus täiendavalt. Maksekulud tehakse kliendi sisu arvelt.

1.9. Kogumise põhitehindades ei võeta arvesse lõikes 3.6 esitatud seotud kulusid MRR-1.1-16.

2. Töökulude määramise meetodid

2.1. Kultuuripärandi kaitseobjektide kaitse projektide väljatöötamise peamised kulud arvutatakse põhitehindade põhjal valemiga:

kus

- põhi maksumus ühe objekti (RUB.);

- töö põhiülesanne (RUB.);

- kõigi koefitsientide toode lisaks koefitsiendile, mis võtab arvesse disainiaja vähendamist, ei tohiks ületada 2,0;

- korrigeeriv koefitsient, mis võtab arvesse töö tulemuslikkuse täielikkuse astet (arvutatud teede alusel tabelites 3.2-3,6 esitatud töö koosseisu alusel).

2.2. Koefitsient, mis võtab arvesse täielikkust töö () määratakse valemiga:

kus

- Jaga eraldi liigid töö kogukuludest (tabelite 3.2-3,6) kohaselt;

- teatavate tööliikide uuringu täielikkuse aste (määratakse kindlaks tehniline ülesanne või koordineerimisel kliendiga).

2.3. Põhihindade väärtused esitatakse tabelites, võttes arvesse objekti või tööliigi keerukuse kategooriaid.

Tööjõu intensiivsuse mõjutavad tegurid on järgmised:

- arenguala piirkond;

- territooriumi keerukus, sealhulgas:

- kultuuripärandi objektide ja nende kaitsevööndite koondumine ning ajaloolise linnaplaneerimise keskkonna väärtuslikud objektid;

- ajaloolise linnaplaneerimise keskkonna säilitamise aste;

- territooriumi varajane areng;

- eelnevalt välja töötatud kättesaadavus projekti dokumentatsioonterritooriumi arengu piirangute kindlaksmääramine.

3. Põhihinnad

Tabel 3.1.

Tabel 3.1.

Tabel 3.2. Esialgne töö

Tabel 3.2.

Esialgne töö

Tabel 3.3. Materjalide arendamine kaitsevööndite projekti põhjendusele

Tabel 3.3.

Tabel 3.4. Olemasoleva linnaplaneerimise dokumentatsiooni analüüs

Tabel 3.4.

Tabel 3.5. Kultuuripärandi kaitsevööndite määramiseks mõeldud kujundusmaterjalid

Tabel 3.5

Tabel 3.6. Projekti režiimide ja linnaeeskirjade kehtestamine

Tabel 3.6.

Märkus: iga järgneva variandi arendamine on 0,7 koefitsient.

Rakendus. Näide töö maksumuse arvutamisest

taotlus

Näide. Projekti väljatöötamise kulude arvutamine kultuuripärandi objekti kaitseks

Uurimispiirkonna pindala on 4,5 hektarit.

Esialgne töö

Põhihind 21411 RUB. - tabel 3.1, lõige 1.

Töö koosseis (tabel 3.2):

Esialgse töö põhisuskulud on

21411 x 1,0 \u003d 21411.00 hõõruge.

Materjalide arendamine kaitsevööndite projekti põhjendusele

Põhihind 106780 RUB. - Tabel 3.1, lõige 2.

Töö koosseisus (tabel 3.3):

Kaitsevööndite projekti põhjenduse põhiväärtus on kaitsevööde põhjendus

106780 x 1,0 \u003d 106780.00 RUB.

Olemasoleva linnaplaneerimise dokumentatsiooni analüüs

Põhihind 39960 RUB. - tabel 3.1, lõige 3.

Töö koosseis (tabel 3.4):

Praeguse linnaplaneerimise dokumentatsiooni analüüsimise põhisummud

39960 x 1,0 \u003d 39960.00 hõõruge.

Kultuuripärandi kaitsevööndite määramiseks mõeldud kujundusmaterjalid

Põhihind 96291 RUB. - tabel 3.1, lõige 4.

Töö koosseis (tabel 3.5):

Kultuuripärandi objektide kaitse alade määramiseks mõeldud disaini materjalide väljatöötamise põhiväärtus on:

96291 x 1,0 \u003d 96291.00 RUB.

Projekti režiimide ja linnaeeskirjade kehtestamine

Põhihind 108427 RUB. - tabel 3.1, lõige 5.

Töö koosseis (tabel 3.6):

Maakasutusrežiimide ja linnaplaneerimise eeskirjade loomise projekti väljatöötamise põhihind on

108427 x 1,0 \u003d 108427.00 RUB.

Kultuuripärandi objekti kaitseala arendamise põhikulud on kultuuripärandi objekti

21411.00 + 106780.00 + 39960.00 + 96291.00 + 108427.00 \u003d 372869.00 rubla.

Kulud disain jooksevhindades määratakse valemi (4.1) "üldise suuniste kasutamise Moskva piirkondlike soovituste. MRR-1.1-16" ja summad

372869.00 x 3,533 \u003d 1317346.18 RUB.,

kui \u003d 3,533 - ümberkorraldamise koefitsient (inflatsioonimuutus), mis käsitleb konstruktsioonitöö põhiväärtust 2016. aasta IV kvartali praeguse hinnataseme tasemele 2000. aasta hindadega (vastavalt Moskomexpertsuse määrusele alates 21. jaanuaril 2016 N Jää-OD / 16-1).



Elektrooniline dokumenditeksti
valmis Codex JSC ja puuritud:
mOSKOMEXPERTIZETE ametlik veebisait
www.mke.mos.ru (kopeeriv skanner)
alates 01/17/2017

Venemaa Föderatsiooni valitsuse määrus 26. aprillil 2008 N 315
"Vene Föderatsiooni rahvaste kultuuripärandi (ajaloo- ja kultuurimälestiste) kaitse heakskiitmise kohta"

Vastavalt Föderaalseaduse artiklile 34 "Vene Föderatsiooni valitsus otsustab Venemaa Föderatsiooni valitsus kultuuripärandi (ajaloo- ja kultuuri mälestusmärgid)" kohta: \\ t

Kinnitage lisatud seisukoht kultuuripärandi objektide kaitse (ajaloo ja kultuuri mälestusmärgid) kaitseks Venemaa Föderatsiooni rahvaste.

Asend
vene Föderatsiooni rahvaste kultuuripärandi kaitsealade kaitse valdkondades (ajaloo ja kultuuri mälestusmärgid)
(Appliance. Venemaa Föderatsiooni valitsuse dekreet 26. aprill 2008 N 315)

Muudatuste ja täiendustega:

1. Käesolevas säte kehtestatakse Venemaa Föderatsiooni rahvaste rahvaste kultuuripärandi kaitsealade kaitseprojektide väljatöötamise projektide arendamise kord (edaspidi kultuuripärandi objektiks), maakasutuse ja linnaeskirjade nõuded nende tsoonide piirides.

2. kultuuripärandi objektiga seotud territooriumil saab paigaldada üks või mitu kaitsevööndit: turvaala, ehituse juhtimisala ja majanduslik tegevusKaitstud loodusmaastiku tsoon.

Kultuuripärandi objekti kaitse nõutav koostis määrab kindlaks asjakohane projekt.

3. Kultuuripärandi objekti kaitse projekt on tekstide moodustumine ja kaartide kujul (skeemid), mis sisaldavad prognoositud tsoonide piiride kirjeldust ja kultuuripärandi territooriumide piiride piiride kirjeldust. Määratletud tsoonid, maa- ja linnaplaneerimise eeskirjade projektid tsoonide piirides.

Kultuuripärandi kaitsealade piirid on read, mis tähistavad territooriumi, mis väljaspool linnaplaneerimise, majandus- ja muu tegevuste teostamist ei mõjuta otsest ega kaudset negatiivset mõju selle kultuuripärandi objekti ohutusele selle ajaloolises keskkonnas .

Kultuuripärandi objekti kaitse piirid ei pruugi langeda kokku territoriaalsete tsoonide ja piiride piiridega maa krundid.

4. Kultuuripärandi objektide kaitse projektide väljatöötamine võib toimuda organite algatusel riigi võimsus, elundid kohalikud omavalitsused, kultuuripärandi saitide omanikud või kasutajad, maapindade, juriidiliste isikute, avalike ja usuliste ühenduste valitsejad, kelle kohustuslikud tegevused on suunatud kultuuripärandi objektide või kohtu otsuse säilitamisele.

Kultuuripärandi kaitseprojektide väljatöötamist korraldavad Venemaa Föderatsiooni ja kohalike omavalitsuste asutuste riigiasutused.

5. Kultuuripärandi objektide kaitse projektide väljatöötamine võib hõlmata kultuuripärandi säilitamise, kasutamise, müügiedenduse ja riigi kaitseks asjaomastesse föderaalsetesse ja piirkondlikele sihtprogrammidele.

6. Kultuuripärandi objektide kaitse projektide arendamine toimub füüsilise või juriidilised isikud Põhineb vajaliku ajaloolise ja arhitektuuri, ajaloolise ja linnaplaneerimise, arhiiv- ja arheoloogiliste uuringute (edaspidi - ajalooliste ja kultuuriliste uuringute) andmed riigi katastri kinnisvara ja materjalide põhjendamaks projekte kultuuripärandi kaitserajatiste kaitseks.

Projektid maa- ja linnaplaneerimise eeskirjade kasutamiseks kultuuripärandi objektide kaitse piirides, võttes arvesse nende eeskirjade punktides 10-12 nimetatud nõudeid.

7. Kultuuripärandi objekti kaitse projekti põhjendused hõlmavad:

a) Teave kultuuripärandi objekti kohta üheks riiklik register Vene Föderatsiooni rahvaste kultuuripärandi (ajaloo- ja kultuuri mälestusmärgid) Objektid vastavalt föderaalseaduse artiklile 20 "Vene Föderatsiooni rahvaste kultuuripärandi (ajaloo- ja kultuuri mälestusmärgid)";

b) aruanne läbi viidud ajalooliste ja kultuuriliste uuringute kohta;

c) teave tekstvormis ja kaartide kujul (skeemid) teiste kultuuripärandi objektide kujul, mis asub teiste kultuuripärandi, nende territooriumide ja kaitsevööndite prognoositavate tsoonide piirides;

d) teave tekstivormis ja kaartide kujul (skeemid) tuvastatud kultuuripärandi objektide kujul, mis asub prognoositavate piirkondade piirides;

e) teave teksti vormi ja kaartide kujul (skeemid) kultuuripärandi objekti visuaalse tajumise kohta peamistest liikidest ja vaatamissaitidest;

e) teave komposiitkommunikatsiooni kohta loodusliku maastiku kultuuripärandi objektiga, mis asub prognoositavate piirkondade piirides, samuti teatud tüüpi maastikute, veeobjektide, pinnase, taimestiku;

g) muud vajalikud materjalid, mis on vajalikud kultuuripärandi objekti kaitseks ja arendamiseks.

8. Nende eeskirjade lõikes 7 nimetatud materjalide koostis ja sisu määratakse ajalooliste ja kultuuriliste uuringute alusel.

MATERJALISED MATERJALIDE PÄEVA KULTUURITEERIMISE OSA KULTUURI TERRIATIONI TERRIATIONI TERRIAMISE OSUTAMISE KOHTA Käesoleva eeskirjade lõikes 7 nimetatud "G" ja "D" puhul võib esindada sisaldab vastavat teavet ajaloolise ja kultuurilise võrdlusplaani või selle fragmendi kohta.

9. Venemaa Föderatsiooni Kultuuriministeerium annab juhiseid selgitusi ajalooliste ja kultuuriliste uuringute läbiviimiseks, käesoleva määruse punktis 7 nimetatud materjalide valmistamiseks ning kultuuripärandi kaitseprojektide väljatöötamine nende kohta .

10. Erirežiim Maa- ja linnaplaneerimise eeskirjade kasutamine turvavööndi piirides, võttes arvesse järgmisi nõudeid: \\ t

a) Ehituse keelamine, välja arvatud taotlus eriline mereesmärk on säilitada ja taastada (regenereerimine) ajaloolise ja linnaplaneerimise või looduskeskkond kultuuripärandi objekt;

b) piirang kapitaalremont ja objektide rekonstrueerimine kapitaliehitus ja nende osad, sealhulgas nende suuruse, proportsioonide ja parameetritega, individuaalsete ehitusmaterjalide kasutamine, värvilahenduste kasutamine, osade ja väikeste arhitektuurivormide kasutamine;

d) kultuuripärandi objekti tuleohutuse tagamine ja selle kaitse dünaamiliste mõjude kaitse;

e) kultuuripärandi objekti ohutuse tagamiseks vajalike hüdrogeoloogiliste ja keskkonnatingimuste säilitamine;

e) Turvavööndi territooriumi parandamine, mille eesmärk on säilitada kultuuripärandi objekti säilitamine ja populariseerimine, samuti linnade planeerimise (planeerimise, tüpoloogiliste, ulatuslike) omaduste säilitamine ja taastamine ja linna planeerimine ja looduskeskkond, sealhulgas kõik ajalooliselt väärtuslikud linna moodustavad objektid;

g) kultuuripärandi objekti visuaalse tajumise tagamine ajaloolises ja linna- ja looduskeskkonnas, sealhulgas avatud ja suletud ruumide suhte säilitamine ja taastamine, mis on välja töötatud looduslikus maastikus;

h) maapindade ajalooliselt kehtestatud piiride säilitamine, sealhulgas nende muutuste piiramine maa juhtimise rakendamisel, samuti maa krundijaotus;

ja) muud vajalikud nõuded, mis on vajalikud kultuuripärandi objekti säilitamise tagamiseks ajaloolises ja maastiku ümbrus.

11. Maa- ja linnaplaneerimise eeskirjade kasutamise režiim arengu määruse tsooni piirides ja majandustegevuse piires võetakse kindlaks, võttes arvesse järgmisi nõudeid: \\ t

a) kultuuripärandi objekti ohutuse tagamiseks vajaliku ehitamise piiramine, sealhulgas kapitali ehitusobjektide ja nende osade suuruste, proportsioonide ja parameetrite osas, individuaalsete ehitusmaterjalide kasutamine, värvilahenduste kasutamine;

b) kapitali ehitamise rajatiste ja nende osade peamiste remondi ja rekonstrueerimise piiramine, sealhulgas nende suuruse, proportsioonide ja parameetritega seotud individuaalsete ehitusmaterjalide kasutamine, värvilahenduste kasutamine;

c) maatükkide ajalooliselt kehtestatud piiride säilitamine, sealhulgas nende muutuste piiramine maa juhtimise rakendamisel, samuti maa krundijaotus;

d) kultuuripärandi objekti visuaalse tajumise tagamine ajaloolises ja linnaplaneerimises ja looduskeskkonnas;

e) kultuuripärandi objekti tuleohutuse tagamine ja selle kaitse dünaamiliste mõjude eest;

g) kultuuripärandi objekti ohutuse tagamiseks vajalike hüdrogeoloogiliste ja keskkonnatingimuste säilitamine;

h) kõigi ajalooliselt väärtuslike linna moodustavate objektide ohutuse tagamine;

ja) muud nõuded, mis on vajalikud kultuuripärandi objekti ohutuse tagamiseks.

12. Maa- ja linnaplaneerimise eeskirjade kasutamisrežiim kaitstud loodusliku maastikupiirkonna piirides, võttes arvesse järgmisi nõudeid: \\ t

a) majandustegevuse keelamine või piiramine, kapitali ehitamise rajatiste ja nende osade rekonstrueerimine ja nende osad, et säilitada ja taastada komposiidi suhtlemine loodusliku maastiku kultuuripärandi objektiga, kaasa arvatud jõgede, veekogude, metsade ja jõgede orud avatud ruumid;

b) kaitstud loodusmaastiku tuleohutuse tagamine ja selle kaitse dünaamiliste mõjude kaitse;

c) kaitstud loodusmaastiku ohutuse ja taaskasutamise tagamiseks vajalike hüdroloogiliste ja keskkonnatingimuste säilitamine;

d) avatud ja suletud ruumide suhte säilitamine ja taastamine kaitstud loodusmaastikku, et tagada kultuuripärandi objekti visuaalne taju oma ajaloolises ja linna- ja looduskeskkonnas;

e) muud nõuded, mis on vajalikud kaitstud loodusmaastiku säilitamiseks ja taastamiseks (regenereerimise) säilitamiseks ja taastamiseks.

13. Kultuuripärandi objekti kaitse projekt kuulub ettenähtud viisil ajaloolise ja kultuurilise ekspertiisi alla, et määrata kindlaks selle vastavus kultuuripärandi kaitsevahendite riigi kaitse nõuetele.

Riikliku ajaloolise ja kultuurieksami positiivne järeldus on kultuuripärandi objekti kaitsevööndite piiride kinnitamise alus, maa- ja linnaplaneerimise eeskirjade kasutamine nende tsoonide piirides.

14. Kultuuripärandi objekti kaitse projekt esitatakse asjakohasele riigiasutuse või kohaliku omavalitsuse asutusele koos riigi ajalooliste ja kultuuride asjade põhjenduste ja positiivse järeldusega materjalidega.

15. föderaalse tähtsuse kultuuripärandi kultuuripärandi kaitseprojekti põhjal kajastatakse Venemaa Föderatsiooni rahvaste kultuuripärandi eriti väärtuslik objektiks või maailmapärandi nimekirja kultuuripärandi ja positiivse järeldusega; Riigi ajaloo- ja kultuurieksami Kultuuriministeerium Vene Föderatsiooni Kooskõlastamine Ehitus- ja eluasemeministeeriumiga ning kommunaalteenuste ministeeriumiga Vene Föderatsiooni põllumajandusettevõtted ja Venemaa Föderatsiooni osariigi asjaomane asutus kinnitab regulatiivse Õigusakt Kultuuripärandi asjakohase objekti kaitsevööndite piirid, samuti erinõuded maakasutuse režiimide ja linnaplaneerimise eeskirjade kohta piirides tsoonide andmed. Samal ajal piirid kaitstud loodusliku maastiku tsooni, samuti erinõuded maa- ja linnaplaneerimise eeskirjade kasutamise piiride käesoleva tsooni, tuleb kooskõlastada föderaalse teenuse järelevalve valdkonnas keskkonnakaitse valdkonnas juhtimine.

16. Põhineb projekti tsoonide kaitse objekti kultuuripärandi föderaalse tähtsuse ja positiivse järelduse riigi ajalooliste ja kultuuriliste ekspertiisi, vastava asutuse riigi valiku osakonna Vene Föderatsiooni heaks koordineerimise heaks Vene Föderatsiooni Kultuuriministeeriumiga on kultuuripärandi objekti kaitse piirid (välja arvatud eriti väärtusliku objekti kaitse piirid Vene Föderatsiooni rahvaste kultuuripärandi või kaasatud kultuuripärandi objektiks Maailmapärandi nimistusse nimekirjas), maakasutuse režiimid ja linnaplaneerimise eeskirjad piiride piires tsoonide.

17. Piirkondliku tähtsusega kultuuripärandi kultuuripärandi või kohaliku (olmejäätmete) tähtsusega objekti kaitseprojekti põhjal. Riigi ajaloolise ja kultuurilise tähtsusega positiivse järelduse ja positiivse järelduse kaitse projekti Asjatundlikkus, kaitsevööndite piirid vastava kultuuripärandi objekti, maakasutuse režiimide ja linnaplaneerimise eeskirjade piires asuvate tsoonide piires, mis on heaks kiidetud Venemaa Föderatsiooni osaluse seadusega ettenähtud viisil, milles see eesmärk Kultuuripärand asub kultuuripärand.

18. Teave kultuuripärandi objekti kaitsealade kättesaadavuse kohta tehakse ettenähtud viisil Euroopa kultuuripärandi saitide üheks riigiks (ajaloo- ja kultuuri mälestusmärgid) Vene Föderatsiooni rahvaste ja ettenähtud viisil esitatakse keha, mis teostab tegevust riigi katastri kinnisvara.

Piirangud (koormused) õiguste põhjal, mis tulenevad kultuuripärandi objekti kaitse tsoonide kaitse loomise otsuse alusel \\ t riigi registreerimine.

19. Riigiasutuse asutus, kes kiitis heaks kultuuripärandi objekti kaitse piiride, maa- ja linnaplaneerimise eeskirjade kasutamise režiimide piiride piiride piirides tsoonide piirides 7 päeva jooksul alates \\ t Heakskiitmise, koopia otsuse loomise loomise kaitse kultuuripärandi asjaomases kohaliku omavalitsuse linnaosa linnaosa või munitsipaalpiirkondTerritooriumil, mille asutatakse määratud projektis sätestatud tsoonid.

Riiklik asutus või kohaliku omavalitsuse asutus, kes kiitis heaks kultuuripärandi objekti kaitse, maakasutuse režiimide ja linnaplaneerimise eeskirjade kaitse piiride piiride piiride piires tsoonide piirides, viiakse läbi vastavalt organisatsiooni eeskirjadele kõigi saadud dokumentide ja materjalide dokumentide dokumentide ja ladustamise ja ladustamise kohta.

20. Teave kultuuripärandi objekti kaitsevööndite heakskiidetud piiride kohta, maakasutuse ja linnaplaneerimise eeskirjade režiimid nende tsoonide piirides kohustuslik Paigutatud infosüsteemidesse linnaplaneerimise tegevuste pakkumiseks.

Kultuuripärandi, maade kasutamise režiimide ja linnaplaneerimise eeskirjade kaitsealade kaitsevööndite heakskiidetud piirid on tingimata arvesse võetud ja need kuvatakse territoriaalse planeerimise dokumendid, maakasutuse reeglid ja arendusdokumendid (vajaduse korral muudatused tehakse ettenähtud viisil).

21. Juhul, kui Venemaa Föderatsiooni rahvaste kultuuripärandi eriti väärtuslikke objekti kaitsevööndite territooriumil või maailmapärandi nimistusse nimekirjas sisalduvate kultuuripärandi objektiks, kaitsevööndite kaitsevööndites kultuuripärandi kaitsevööndid Nendes piirkondades asuvad föderaalsed, piirkondlikud või kohalikud (kohalikud) tähendused. Maakasutuse ja linnaplaneerimise eeskirjad, mis asutati Venemaa Föderatsiooni rahvaste kultuuripärandi eriti väärtusliku objekti kaitsevööndite piires, ja linnaplaneerimise eeskirjad. \\ T Maailmapärandi loendis sisalduv kultuuripärand.

22. Juhul, kui föderaalse tähtsuse kultuuripärandi kaitsepiirkondade territooriumil on piirkondliku või kohaliku (kohaliku omavalitsuse) tähtsusega kultuuripärandi kaitse tsoonide kaitse tsoonid nendel territooriumidel režiimid föderaalse tähtsuse kultuuripärandi objekti kaitse piirides asuvate maa- ja linnaplaneerimise eeskirjade kasutamise kohta.

23. Juhul, kui piirkondliku tähtsusega kultuuripärandi objekti kaitseala territooriumil on kohaliku (kohaliku omavalitsuse) kultuuripärandi kultuuripärandi kaitse valdkonnas nende territooriumide kaitse valdkonnas nendes piirkondades Piirkondliku tähtsusega kultuuripärandi objekti kaitse piires on maakasutuse ja linnaplaneerimise eeskirjade režiimid.

24. Kui objekt on klassifitseeritud kinnisvaraKultuuripärandi objekti kaitsevööndite territooriumil, varem heakskiidetud piiride ajaloo ja kultuuri mälestusmärkide mälestusmärkide mälestistele kultuuripärandi objekti kaitseks, maakasutuse ja linnaplaneerimise eeskirjade režiimid andmetes Piirangud kehtivad käesoleva määruse punktis 28 ettenähtud viisil vajalikud selgitused.

25. asub maa- või kapitali ehitusobjektide kultuuripärandi kaitse territooriumil, lubatud kasutamise liigid, piirangud (minimaalsed ja (või) maksimaalsed) mõõtmed ja piiranguparameetrid, mis ei vasta maakasutuse režiimidele või Linnaplaneerimise määrused, mis on asutatud tsooni andmete piirides, seda saab kasutada ilma nende aja kindlaksmääramata, et tuua need vastavalt kindlaksmääratud maakasutuse või linnaplaneerimise eeskirjade režiimid (välja arvatud juhul, kui selliste maatükkide ja kapitali ehitamise kasutamine Teenused on ohtlikud inimeste elule või inimeste tervisele, keskkonnale, kultuuripärandi veebisaitidele).

Nende kapitali ehitusobjektide ja nende osade rekonstrueerimine võib läbi viia ainult selliste objektide tuues vastavalt maa- ja linnaplaneerimise eeskirjadele, mis on kehtestatud kultuuripärandi objekti kaitse piirides või vähendades nende vastuolusid Lubatud ehituse kehtestatud piirangute parameetrid.

Nende maapindade ja kapitali ehitamisobjektide lubatud kasutamise muutust saab läbi viia ainult nende liinidega maa- ja kapitalijaamade lubatud kasutamisega, mida on ette nähtud maa ja linnade kasutamisega Kultuuripärandi kaitsealade kaitsealade piirides kehtestatud planeerimise eeskirjad.

26. Maaplaatide õiguste valdajad, kapitali ehitusrajatised või nende osad, kui nende õigusi ja õigustatud huve rikutakse või võib rikkuda kultuuripärandi objekti kaitse piiride väidete tagamise tõttu Maa- ja linnaplaneerimise eeskirjade jooksul tsoonide andmepiirides on õigus vaidlustada oma avalduse ja (või) asjakohase kultuuripärandi objekti kaitset käsitleva otsuse kohta kohtulahekord.

27. Riigiasutustel ja kohalike omavalitsuste asutustel on õigus vaidlustada otsus kultuuripärandi objekti kaitse piiride heakskiitmise kohta, maa ja linnaeeskirjade kasutamise piiride piirides tsoonide andmete piires Väljakujunenud menetluse rikkumine sellise otsuse vastuvõtmise ja (või) kaitsevööndi mittevastavuse vastuvõtmiseks Venemaa Föderatsiooni õigusaktide kultuuripärandi objektiks.

28. kultuuripärandi objekti kaitsevööndite muutmine, sealhulgas nende piirid, maismaa ja linnaplaneerimise eeskirjade kasutamist nende piirkondade piirides, viiakse läbi uue projekti väljatöötamisega kultuuripärandi objekti kaitseks Käesoleva määrusega ettenähtud viisil.

Muutuse muutus ajaloolise ja kultuurilise tähtsusega kultuuripärandi objekti, varem heakskiidetud piiri selle kaitse käesoleva objekti kultuuripärandi ja seal on kasutusviise maa- ja linnaplaneerimise eeskirjade piirides nende tsoonide. Vajaduse korral toimub sellise kultuuripärandi kaitsevööndite muutus käesolevas määruses ettenähtud viisil.

29. Maa- ja linnaeeskirjade kasutamise tingimuste täitmine kultuuripärandi kaitse piirides on linnaplaneerimise, majandusliku ja muu tegevuse rakendamisel kohustuslikud.

Luba kõrvale kalduda lubatud konstruktsiooni ja (või) kapitali ehitusrajatiste rekonstrueerimise piiramisparameetritest maapindAsub föderaalse tähtsuse kultuuripärandi kaitseala piires, on see kokkuleppel Venemaa Föderatsiooni Kultuuriministeeriumiga ja Venemaa Föderatsiooni põhiseameti asutus, kes kiitis heaks Maakasutuse või linnaplaneerimise eeskirjade režiim selle tsooni piirides.

Luba kõrvale kalduda piiramisparameetrid lubatud ehitus ja (või) rekonstrueerimise kapitali ehitamise rajatiste maa krundi piirides kaitseala kultuuripärandi piirkondliku või kohaliku (munitsipaalse) tähtsusega, on esitatud Kooskõlas Venemaa Föderatsiooni teema asutusega, kes kiitis heaks selle tsooni piirides kasutamise režiimi maa- või linnaplaneerimise eeskirjad.

Loa koordineerimine kõrvale kalduda piiramisparameetrid lubatud ehitus ja (või) rekonstrueerimise kapitali ehitus rajatiste maapinna piires piires kaitsevööndi kultuuripärandi föderaalse, piirkondliku või kohaliku (munitsipaal) tähtsusega Asjaomased riigiasutused viiakse läbi enne avalike kuulamiste ees.

30. Venemaa Föderatsiooni rahvaste hariduse kultuuripärandi ühtse riigi registrist väljajätmisega Vene Föderatsiooni rahvaste, selle kaitsevööndite piiride, maakasutuse režiimide ja Linnaeskirjad alatsoonide andmepiiride piires on jõu kaotus kultuuripärandi objektile.

Välja arvatud Venemaa Föderatsiooni rahvaste ühtne riiklik register (ajaloo ja kultuuri mälestusmärgid), kultuuripärandi objektiks, mis asub kultuuripärandi kaitse piires teise kultuuripärandi kaitse kaitse piires Selle tsooni piirides heakskiidetud maa- või linnaplaneerimise eeskirjade kasutamine on asutatud kultuuripärandi välistatud objekti territooriumil.

Kui otsustate keelduda Vene Föderatsiooni rahvaste kultuuripärandi esemete (ajaloo ja kultuurimälestiste) ühtse riigi registrisse lisamisest, tuvastatud kultuuripärandi tuvastatud objekt, mis asub kultuurilise kaitse valdkonnas Muinsuskaitseobjekt sellise avastatud kultuuripärandi objekti territooriumil kehtestatakse selle tsooni piirides heakskiidetud määrused.

taotlus

et munitsipaal- № ____ ______

Tehniline ülesanne

kultuuripärandi objektide kaitse projektide väljatöötamisel

Sverdlovski piirkonna riiklik programm "Sverdlovski piirkonna riigi omandiõiguse tõhususe suurendamine kuni 2020. aastani" (heaks kiidetud Sverdlovski piirkonna valitsuse dekreediga 01.01.2001), mida on muudetud valitsuse dekreediga Sverdlovski piirkond DATED 01.01.2001)

Föderaalne seadus "Vene Föderatsiooni rahvaste kultuuripärandi (ajaloo ja kultuuri mälestusmärgid) esemed" 01.01.2001 nr 73-FZ.

2. Eesmärgid:

Kultuuripärandi ohutuse tagamine linnade planeerimise, majandusliku ja muu tegevuse reguleerimisega, mille territooriumil on otsene või kaudne mõju kultuuripärandi objekti ohutusele oma ajaloolises keskkonnas;

Kultuuripärandi kaitsealade ja kultuuripärandi piiride piiride projektide arendamine nende territooriumide kasutamise ja kasutusviiside kasutamise ja linnaplaneerimise eeskirjade määratlemisel kaitsevööndite piirides nende hilisema heakskiidu jaoks ettenähtud viisil Ajaloolise ja arhitektuuri, ajaloolise ja linnaplaneerimise, arhitektuuri-, arheoloogiliste uuringute põhjal põhjenduse ja materjalide osariigi andmekatastri osariigi andmekataster;

Riigi ajaloolise ja kultuurilise ekspertiisi (kaitsevööndid;

Kultuuripärandi kaitsealade piiride (plaane) arendamine kultuuripärandi kaitseobjektide kaitse alade kaitsevahenditena, et teha andmeid kultuuripärandi objektide territooriumide piiride piiride kohta ja andmed turvatsoonide piiride kohta Kultuuripärandi objekt riigi kinnisvarakatastrites.

3. EeskirjadKohustuslik kontole.

Venemaa Föderatsiooni rahvaste kultuuripärandi (ajaloo- ja kultuurimälestiste) kaitse kohta, millega kiideti heaks Venemaa Föderatsiooni dekreet 26. 04. 2008 nr 000;

Määrused koordineerimismenetlusega asustuste ja linnapiirkondade üldplaanide kultuuripärandi kultuuripärandi kaitseobjektide kaitsemenetlusega, ajalooliste asulate planeerimisdokumentatsiooni projektide kaitseprojektide kaitseks. Kultuuripärandi objektide ja nende kaitsevööndite territooriumid, mille on heaks kiitnud valitsuse dekreedi RF dateeritud 16. 01. 2010 №2.

Riigi ajaloolise ja kultuurieksami määrused, mille on heaks kiitnud Venemaa Föderatsiooni valitsuse dekreedi 01.01.2001 nr 569;

RosreStra tellimus 01.01.2001 nr P / 83 "rakendamise kohta teabevahetuse rakendamise kohta riigi omandis oleva kinnisvarakatastri käitumises elektroonilisel kujul";

Ministeeriumi korraldus majandusareng Venemaa Föderatsiooni 01.01.2001 nr 503 "kehtestamise kohta nõuded formaat dokumendid esitatakse elektroonilise video informatsiooni interaktsiooni läbiviimisel riigi katastri kinnisvara";

Federal Seadus "Riigi katastri kinnisvara" 01.01.2001 nr 221-FZ;

Vene Föderatsiooni valitsuse dekreet 01.01.2001 nr 71 "Riigiasutuste ja kohalike omavalitsuste dokumentide suunamise eeskirjade heakskiitmise kohta, mis on vajalikud kinnisvarakatastrile teabe saamiseks, \\ t föderaalne elund täidesaatva võimlubatud kinnisvara ja tehingute õiguste registreerimise valdkonnas; katastriravi ja säilitada kinnisvarakatastri kinnisvara, samuti nõuded vormingu selliste dokumentide elektroonilisel kujul ";

Nizhny Tagili linnaosa üldplaan Nizhny Tagili linna elanikkonnaga kuni 2030. aastaks, mis on heaks kiidetud Nizhny Tagil City Duma (muudetud kujul) otsusega;

5. Kultuuripärandi objektide kaitse projektide koosseis:

Kultuuripärandi kaitse projektid, mis vastavad käesoleva tehnilise ülesande lisale vastavalt käesoleva tehnilise ülesande lisale, mis sisaldab Nizhny Tagili linnas asuvate kultuuripärandi alade nimekirju.

a) Graafiline osa:

Kultuuripärandi kaitseobjektide kaitse kaart (skeem) kultuuripärandi objektide objektide piiride määramisel, kultuuripärandi tuvastatud objektide territooriumide piiride piiridest, kultuuripärandi tunnustega objektid, väärtuslik Linna moodustavad objektid, ajaloolise ja linnaplaneerimise keskkonna objektid, kaasaegse konstruktsiooni objektid, loodusliku maastikukujunduse väärtuslikke elemente, planeerimis- ja mahu ja ruumilise struktuuri disaini kujundamise (1: 5000).

b) Teksti osa:

Kultuuripärandi territooriumi ja kultuuripärandi territooriumi territooriumi piiride teksti kirjeldus kultuuripärandi objektide nimetamisega, mis näitab nende nime ja staatust, ansamblite jaoks - näitavad väärtuslikke hooneid ja struktuure, säilitatakse väikesed vormid (M 1: 500 - väikeste leibkondade puhul, M 1: 1000 - suurte puhul); - kultuuripärandi objekti piiride teksti kirjeldus;

Kultuuripärandi territooriumi kasutamise teksti kirjeldus;

Kultuuripärandi territooriumide piiride teksti kirjeldus ja disainitsoonis asuvate kultuuripärandi tuvastatud objektid;

Maa- ja linnaplaneerimise eeskirjade kasutamise viis piirides kultuuripärandi objektide kaitse piirides, võttes arvesse PP.10-12 "kultuuripärandi kaitsealade kaitse määrusi";

Õlaplaneerimise eeskirjade tekst Kirjeldus Nende piiride piirides, millega kehtestatakse kapitali ehitusobjektide lubatud ehitamise ja rekonstrueerimise piiramiseks ja tiheduse parameetrid, võttes arvesse kaitsevööndite piires PP.10-12 "Kaitse eeskirju kultuuripärandi objektidest ja visuaalse maastiku analüüsi järeldustest;

Nimekirja objektide märke kultuuripärandi saite (kui see on olemas), nimed ja sihitud andmed;

Nimekiri väärtuslike linna moodustavate objektide (kui see on olemas), nimede ja sihitud andmetega;

Aruande territooriumi arengu territooriumi maastiku ajaloolise analüüsi kohta; funktsionaalne tsoneerimine, kaasaegne visuaalne taju kultuuripärandi objekti põhiliste liikidega (skeemid) punktide ja vaatamiskohtade kohta;

Kultuuripärandi objekti territooriumi territooriumi territooriumi piiride ja kasutusviiside põhjendus Euroopa piiride ja kasutamise režiimi kohta;

c) maahalduse piiride asukoha katastri kirjeldus:

Kultuuripärandi objekti ja kultuuripärandi objekti territooriumi (koordinaatsüsteemis (WGS 84 ja MSK-66) kultuuripärandi kaitse piiride loetelu (tabel) nimekiri (tabel) nimekiri (tabel) loetelu (tabel);

Kultuuripärandi objektide kaitse ja kultuuripärandi objekti territooriumi kaitse piiride piirid (plaanid), graafilises ja tekstis kuvatakse nende asukoha, suuruse ja piiride ning nende teiste omaduste.

6. Põhinõuded kultuuripärandi kaitse projektide sisu kohta.

kultuuripärandi kaitseprojektide väljatöötamine peaks toimuma vajaliku ajaloolise ja arhitektuuri, ajaloolise ja linnaplaneerimise, arheoloogiliste ja arhiivide uuringute põhjal, kinnisvara ja materjalide osariigi katastri andmete põhjal projekt;

juhul, kui föderaalse tähtsusega kultuuripärandi kaitsealade territooriumil asuvad piirkondliku tähtsusega objektide kaitsealade kaitse tsoonid, nende territooriumide, maa- ja linnaplaneerimise režiimide kaitsevöönd Määrused kehtestatud piires kaitsevööndite kultuuripärandi föderaalse tähtsusega on kehtestatud;

territooriumil konjugeerida kultuuripärandi objektiga, ühe või mitme kaitsevööndi (turvavööndi, arengu ja majandustegevuse arendusala, kaitstud loodusliku maastiku tsooni) objektiga, mis on projekti kindlaksmääramisel vajalikud vastavalt Punktidega saab paigaldada. 10-12 Vene Föderatsiooni rahvaste kultuuripärandi kaitsealade kaitse (ajaloolised ja kultuurimälestised) käsitlevad sätted, mille on heaks kiitnud Venemaa Föderatsiooni valitsuse dekreet 26. 04. 2008 nr 000;

kultuuripärandi objektide kaitse piirid ei pruugi langeda kokku territoriaalsete tsoonide piiride ja maapindade piiride piiridega.

Disainimaterjale tuleb teha kaasaegse topograafilise keldri ja peaksid kajastama olemasolevat linnaplaneerimise olukorda.

Engineering ja geodeetiliste uuringute kompleks peab toimuma globaalses ja kohalik süsteem koordinaadid (WGS 84, UTM ja MSK-66); Kavandatavate kartograafiliste andmete üleandmisega kultuuripärandi objektide kaitse territooriumi ja tsoonide piiridest. WGS 84 inseneri- ja geodeetiline tabel peab olema esindatud: kraadid, minutid, sekundid või kümnendsüsteem ja UTM-koordinaadid, mis vastavad WGS 84 koordinaatidele.

Inseneri- ja geodeetilised uuringud tuleks läbi viia inseneri- ja geodeetiliste uuringute tootmise ettekirjutatud registreerimisjärgus (lubade saamine).

Tehnilise ja geodeetilise dokumentatsiooni tekstis osa tuleks raamitud vastavalt GOST 7.32-2001. Tehke andmeid täita vastavalt "topograafilistele pildistamisjuhistele" (Moskva, 1989) üle 1: 5000-1: 500; "Juhised maa-aluste kommunikatsiooniplaanide pildistamiseks ja koostamiseks", (Moskva, aluspinnaline, 1978)

Objektide fotofikseerimine tuleb läbi viia vähemalt 10x15 cm-ni. Panoramic uuringu formaat on vähemalt 15x30.

Kultuuripärandi objektide puhul peab töövõtja tegema arheoloogilisi uuringuid. Arheoloogilised uuringud peaksid toimuma Venemaa Föderatsiooni kultuuriministeeriumi väljastatud avatud nimekirja alusel pärast kaevamisotsuse registreerimist Tagildorstroy kõrusel.

7. Kultuuripärandi kaitseobjektide kaitse projektide põhjenduste koostis:

a) Graafilised materjalid:

Disainitsooni situatsioonikava, m 1: 10 000;

Maakasutuse kava, mis näitab objekti olemasolevat asukohta, m 1: 5000;

Arhiivikavade ja jooniste koopiad;

Eelnevalt läbi viidud ajalooliste ja arheoloogiliste uuringute skeemid M 1: 2000 (1: 5000);

Ajaloolise ja kultuurilise toetuse kava kultuuripärandi objektide määramisega, mis tuvastas kultuuripärandi objektid, kultuuripärandi tunnustega objektid, väärtuslikke linna moodustamise võimalusi (hooned ja struktuurid, mis moodustavad ajaloolise arengu ja kombineeritud hoonete ja struktuuride hulka, sealhulgas skaala, maht, struktuur, stiil, Struktuurimaterjalid, värvilahendused ja dekoratiivsed elemendid), ajaloolise ja linnaplaneerimise keskkonda objektid, kaasaegse konstruktsiooni objektid, loodusliku maastiku väärtuslik elemendid, m 1: 1000 disaini planeerimine ja mahu-ruumiline struktuur (1: 2000, 1 : 5000);

Kultuuripärandi objekti visuaalse tajumise skeemid peamiste liikide punktide ja saitide vaatamisega (spetsiaalsete seadmetega loodud panoraami 360 kraadi kompositsioonid), fotograafilised pühkimine ja käepidemed, ehituse ja loodusliku maastiku kompositsiooni ja siluetri iseloomustamine , sealhulgas vertikaalsete ja horisontaalsete domineerivate ja aktsentide suhe), erinevate linnaruumide suhe (tasuta, sisseehitatud, maastik), loodusliku ja inimese loodud keskkonna suhe;

Prognoositavate tsoonide piiride skeemid;

Kavandatud tsoonide ja turvavööndite piirides asuvate kultuuripärandi objektide skeemid;

Muud graafilised materjalid, mis on vajalikud kultuuripärandi objektide kaitseks ja arendamiseks.

b) Teksti osa:

Teave kultuuripärandi objekti kohta, mis on tehtud Venemaa Föderatsiooni rahvaste kultuuripärandi (ajaloo ja kultuuri mälestusmärgid) ühtse riigi registrisse vastavalt föderaalseaduse artiklile 20 "kultuuripärandi objektide kohta (mälestusmärgid). Vene Föderatsiooni rahvaste ajaloost ja kultuurist) ";

Teave kultuuripärandi prognoositavate piirkondade piirides asuvate kultuuripärandi piirkondade territooriumide ja valdkondade kohta;

Teave kultuuripärandi tuvastatud objektide tulude prognoositavate valdkondade kohta, sealhulgas arheoloogiaobjektid;

Informatsioon arheoloogiliste uuringute piires prognoositud kaitsevööndite piirides;

Teave komposiitkommunikatsiooni kohta loodusliku maastiku kultuuripärandi objektiga, mis asub prognoositavate piirkondade piirides, samuti teatud tüüpi maastikute, veeobjektide, pinnase, taimestiku;

Aruanne läbi viidud ajalooliste ja kultuuriliste uuringute kohta, mis sisaldavad ajaloolist ja linnaandmeid uurimispiirkonna linnaplaneerimise ja looduskeskkonna analüüsimisega, mida teostab ajalooline areng; Ajalooline sertifikaat kultuuripärandi ja nende territooriumide objektide jaoks, arhiivide ja bibliograafiliste allikate ekstraktid, teave ajaloolise ja arheoloogiliste uuringute kaitse kohta varem läbi viidud kultuuripärandi ajaloolise ja linna planeerimise ja maastikukujunduse keskkonnakaitse ja maastikukujunduse keskkonna kaitse piirides;

Teave kultuuripärandi objekti visuaalse tajumise kohta põhiliste liikide ja vaatamiskohtadega.

8. Nõuded projekti dokumentatsiooni ja töö heakskiitmiseks.

Arenenud teadus- ja projekti dokumentatsioon pärast töövõtja eelnevat heakskiitu koos kultuuripärandi kaitsevahendite volitatud asutuse poolt kohaldatakse kehtestatud ajaloolise ja kultuurilise ekspertiisi kehtestatud menetlust, et määrata kindlaks nende vastavus kultuuripärandi riigi kaitse nõuetele rajatised.

Kaitsevööndi projektide uurimist teostab töövõtja selle kohaliku omavalitsuse lepingus sätestatud vahendite arvelt.

Kultuuripärandi kaitseobjektide kaitseprojektide ajaloo- ja kultuuriasutuste ekspertiisi teostab töövõtja töövõtja ja Venemaa Föderatsiooni tsiviilõiguse kohaselt sõlmitud ekspertide kokkuleppe alusel.

Dokumentide kogumine (teave) ajaloolise ja kultuurilise ekspertiisi jaoks teostab töövõtja iseseisvalt selle kohaliku omavalitsuse lepingus sätestatud vahendite arvelt.

Klient ja uurimise korraldaja on volitatud asutus Sverdlovski piirkonna kultuuripärandi kultuuripärandi (Muhi Co) objektide kaitseks. Klient täidab rolli tehniline klient Eksam.

Kultuuripärandi kaitseobjektide kaitseprojektide ajaloolise ja kultuuriasutuste positiivne järeldus on kliendile esindatud töövõtja.

9. kaitsevööndite rakendamise etapid:

Digitaalsete kartograafiliste teenuste ettevalmistamine.

projektide arendamine kaitsevööndite ja materjalide nende põhjenduste jaoks.

Kaitsevööndite ajaloolise ja kultuurilise ekspertiisi juhtimine. Kultuuripärandi objektide territooriumi ja tsoonide projektide piiride projekti piiride koordinaatide kindlaksmääramine.

Teostatud töö registreerimine ja ülekandmine ja projekti dokumentatsiooni kogum kliendile.

10. Nõuded dokumenteeritud dokumentatsioonile.

Projektid kaitsevööndite kultuuripärandi rajatiste pakuvad töövõtja kliendile koos materjalidega vastavalt oma põhjendusele paberil 5 eksemplaris ja elektroonilisel kujul:

MS Office Formi tekstimaterjalid;

Graafilised materjalid:

Rasterfaile TIFF-formaadis, RGB 24-bitine ilma kokkusurumiseta 300 DPI resolutsiooniga, kui salvestate värvilise faili suurus trükkimise väljundil;

Vector faile keskel, MIF Exchange formaate.

Graafilised materjalid kaitsetsoonide kaitse põhjenduse kohta tehakse eraldi albumis (albumid) mitte rohkem kui A-3. Kaitsevööndite, maade kasutamisrežiimide, linnaplaneerimise eeskirjade piirid kaitsevööndite piirides tehakse eraldi albumis, mitte rohkem kui A-3. Graafilised materjalid esitatakse AutoCAD programmi ja DVD- või CD-draivide formaadis.

Riigi ajaloolise ja kultuurialase ekspertiisi on esitatud nelja koopiaga., Trükitud ja dumbfound-kujul, nummerdatud lehekülgedega, mis näitavad asjakohaseid rakendusi.

Kultuuripärandi objektide kaitse projektide üks koopia edastatakse volitatud asutusele Sverdlovski piirkonna kultuuripärandi (Mugh CO) kultuuripärandi objektide kaitse valdkonnas.

11. Tööaruande nõuded.

Teostatud töö aruande vormis taotlus peab sisaldama järgmist:

Aruanne geodeesilise töö kohta fotomaterjaliga spetsiaalsete geodeetiliste seadmete kasutamise kohta;

Teavitage fotodega spetsiaalsete seadmete kasutamist kultuuripärandi objekti fotokaunistamise ajal;

Kaasatud arhiivimaterjalide bibliograafiline loetelu (kaardid, plaanid, skeemid), mis näitab originaali säilitamise koha (arhiiv, sihtasutus, inventuur, äri, leht).

Erivarustuse mudelite ja templite nimekiri, mille ehitus- ja geodeetilised uuringud ning kultuuripärandi objektide fotooliitmed viidi läbi;

Aruanne läbi viidud ajalooliste ja kultuuriliste uuringute kohta.

12. Nõuded töökorraldusele, režiimile:

Seadmete, tehnoloogiliste seadmete, tööriista ja seadmete pakkumine töövõtja poolt.

Töövõtja vastutab oma töötajate pakkumise eest individuaalne kaitsetööriista, töö tegemiseks vajalikud seadmed.

Klient ei paku majapidamistoidudTöövõtja töötava personali jaoks ja ei korralda töötajate tarnimist töökohta.

13. Tööohutuse ohutuse ja tööohutuse nõuded.

Turvalisuse ohutuse korral juhitakse töökaitse juhistes ja muude olemasolevate regulatiivsete dokumentide turvanõuetest.

Töövõtja peaks pakkuma töökaitsemeetmeid. Töökaitsetöötajad peaksid olema varustatud vajalike vahendite väljastamisega individuaalse kaitse jaoks (kiivrid, erirõivad, kingad jne), toimides meetmeid kollektiivkaitse Töö (aiad, valgustus, kaitse- ja ohutusseadmed).

14. KVALITEEDI tagatised.

Töö teostamine toimub vastavalt kultuuripärandi kaitsealade kaitse õigusaktide nõuetele. Kui kommentaarid tekib teabe tegemise protsessis kinnisvarakatastri kinnisvara, need tuleks kõrvaldada töövõtja nõutud summa ilma lisatasuta garantiiaja jooksul (2 aastat).

Lisa tehnilise ülesande

Kultuuripärandi objektide nimekiri

Piirkondliku tähtsusega kultuuripärandi objekti kaitse kujundamine

A.a. Varlamovi osakonna juhataja maakasutuse ja föderaalse riigi katastrov eelarveasutus kõrgharidus « Riiklik ülikool maa haldamisel ", vastav liige Vene akadeemia Teaduste, austatud töötaja kõrgkool Vene Föderatsiooni, professor, majandusteaduste doktor (Moskva) R.A. Cyril Magistrikraadi kapten Kinnisvaraadanik föderaalse riigi eelarveasutuse kõrgharidus "Riiklik Ülikool maa haldamise" (Moskva)

Anatoli Alexandrovich Varlamov, [E-posti kaitstud]

Vene Föderatsiooni territooriumil on üks riiklik kultuuripärandi esemete register, mis sisaldab teavet selliste objektide kohta. Registri kaasatud kultuuripärandi objektid kuuluvad riigi valvurMis hõlmab kultuuripärandi kaitseprojektide väljatöötamist, koordineerimist ja heakskiitmist, samuti linnade planeerimise eeskirjade tegevuste rakendamise nõuete kehtestamist maamärkide piirides.

Kultuuripärandi objekti kaitsevööndite loomine on efektiivne meede, mis takistab isiku ja keskkonna negatiivset mõju selliste objektide (vt). Samal ajal saab kultuuripärandi ajaloolises keskkonnas paigaldada järgmisi turvavööndeid: kultuuripärandi objekti ajalooline keskkond:

Tagatud territoorium;

Ehituspiirkonna tsoon ja majandustegevus;

Kaitstud loodusmaastiku tsoon.

Vastavalt Föderaalseadusele 24. juuli 2007 nr 221-FZ "riigi katastri kinnisvara" teave turvavööd selliste objektide

toV peaks olema ka riigi kinnisvarakatastris sisalduva ja omistama tsoonidega eritingimused Territooriumide kasutamine. 13. juuli 2015 13. juuli 2015 nr 252-FZ artikli 2 kohaselt Venemaa Föderatsiooni ja üksikisiku maakoodeksi muutmise kohta seadusandlikud aktid Vene Föderatsioon "jõustus 1. jaanuaril 2016, territooriumide eritingimustega tsoonid maahaldusrajatistest välja jäetud (vt). Samal ajal leidis Venemaa Föderatsiooni maakood kohustuslik rakendus Sellise tsooni loomise otsus on teave tsooni piiride kohta, mis peaksid sisaldama tsooni piiride asukoha tekstilisi ja graafilisi kirjeldusi, mis koordineerib nende piiride iseloomulike punktide loetelu juhtimiseks loodud koordinaatsüsteemis. kinnisvarakatastri kinnisvara. Samal ajal ei näe Vene Föderatsiooni õigusaktid ette nähtud teabe vormi väljatöötamist ja heakskiitmist tsoonide piiride kohta. Kuid vastavalt kirjale Federal Service Riigi registreerimine, katastri ja kartograafia (edaspidi - Rossrestri) 9. märtsil 2016

aastad nr 19-kasutus / 02901-CM / 16 enne Venemaa seaduste kehtestamist dokumendi seadustega, sealhulgas enne asjakohase HMM-skeemi heakskiitmist, on vaja kasutada dokumendina, mis sisaldab asukohta, suurust, tsooni piirid ja muid omadusi graafikas ja Tekstivormid ja saadetakse katastriraua Raamatupidamisasutus, maahaldusvõimaluse kaart (plaan), sealhulgas HM-skeem, mida kasutatakse HM-dokumendikaardi (plaani), mis on kinnitatud RosreESra tellimuse alusel. Samal ajal täites täpsustatud dokumendi seoses tsoonis eritingimuste territooriumi kasutamiseks otstarbekalt läbi analoogia täites sellise kaardi (plaan), mis on koostatud seoses maa haldusvõimalusega välja arvatud teave dokumentide edastamise kohta riigifond Maa juhtimise tulemusena saadud andmed (vt). Selliste dokumentide ettevalmistamine kaitsevööndite jaoks on võimalik ainult kultuuripärandi objekti kaitseala eelnõu alusel, mis raskendab ka riigi kinnisvarakatastrile asjakohase teabe ja võib kaasa tuua kõik huvitatud osalejad maasuhted Kahju võib põhjustada sellise teabe puudumise tõttu riigi kinnisvarakatastris.

Vene Föderatsiooni valitsus kehtestab kultuuripärandi objekti kaitseprojekti arendamise menetluse, maakasutuse režiimide nõuded ja üldised põhimõtted Nõuete kehtestamine linnaplaneerimise eeskirjadele selliste tsoonide territooriumide piirides. Kultuuripärandi objektide kaitseprojektide väljatöötamist korraldab Venemaa Föderatsiooni kultuuriministeerium, Venemaa Föderatsiooni ja kohalike omavalitsuste riigiasutused sõltuvalt mälestise väärtusest.

Kultuuripärandi kaitsealade kaitsealade moodustamise peamiste regulatiivsete õigusaktide analüüsi tulemuste kohaselt tuvastasid autorid ja kokku võetud piirkondliku tähtsusega kultuuripärandi kaitse valdkondade kehtestamise etapid.

1. etapp Kultuuripärandi objektide kaitse kombineeritud piirkonna eelnõu väljatöötamise otsus

Selline otsus tehakse Venemaa Föderatsiooni põhiteamete tegevorganite otsuse. Samal ajal võib seda algatada kohaliku omavalitsuse töö, samuti kultuuripärandi objektide omanike või kasutajate omanikele, õigusteadete valdajatele, kes asuvad kultuuripärandi objektide kaitse piirides.

4. etapp kultuuripärandi objekti kaitse projektide arendamine

Selliste tsoonide projektide väljatöötamist saab läbi viia föderaalse ja piirkondliku kulul sihtprogrammidJa kaitsevööndite arendamise algataja kulul (vt). Projektide arendamist teostavad üksikisikud või juriidilised isikud, õppevaldkonnas pädevad asutused ja mälestusmärkide taastamine, ajalooliste ja arhitektuuriliste, ajaloolise ja linna- ja arhiiviuuringute materjalide põhjal ning riigi andmete kasutamisel Kinnisvarakatastri kättesaadavuse korral.

Projekti väljatöötamisel kultuuripärandi objekti kaitseks tehakse järgmised tööd:

Kultuuripärandi objekti esialgne uuring;

Materjalide arendamine kaitsevööndi projekti põhjendusele;

Projekt peaks sisaldama projekti.

materjalid, et määrata kultuuripärandi objektide kaitsevööndi, maakasutuse režiimide ja linnaplaneerimise eeskirjade loomise projekt.

Kultuuripärandi objekti kaitseala projekt on dokumentatsioon teksti kujul ja kaartide kujul (skeemid) piire, mis sisaldavad prognoositud tsoonide piiride kirjeldust ja kultuuriliste territooriumide piiride piiridest Määratud tsoonides asuvad pärandiobjektid, maa kasutamise projektid ja nõuded linnaplaneerimise eeskirjadele sellistes tsoonides.

3. etapp Turvavööndi piiride kinnitamine

Põhineb piirkondliku või kohaliku (kohaliku omavalitsuse) kultuuripärandi kultuuripärandi kultuuripärandi kaitseala eelnõu, võttes arvesse riigi ajaloolise ja kultuurilise ekspertiisi positiivse sõlmimise, piiripunkti kaitsevööndi Kultuuripärandi asjakohane objekt, maakasutuse tingimused ja linnaeskirjade nõuded selliste tsoonide piirides kinnitatakse riigiasutuse õigusaktis Venemaa Föderatsiooni asutuste ametiasutused.

Valitsusorgan, kes kinnitas kultuuripärandi objekti kaitsevööndi piiride, maa kasutamise režiimide kaitsevööndi ja linnaplaneerimise eeskirjade nõuded selliste tsoonide piirides vastavalt dokumendihalduse korraldamise eeskirjadele Viia läbi raamatupidamise ja säilitamise kõik saadud dokumendid ja materjalid, mis on seotud selliste tsoonide (vt).

4. etapp kultuuripärandi objekti kaitse piiride kohta

Teave kultuuripärandi objekti kaitseala piiride piiride kohta, mis käsitleb nendes piirides asuva kinnisvara kasutamise piirangute piirangute kohta, võetakse riikliku kinnisvara katastrites arvesse vastavalt

vene Föderatsiooni õigusaktid riigi kinnisvarakatastri kohta. Teave kultuuripärandi kaitseala piirkonna piiride kohta peaks sisaldama kultuuripärandi kaitse kaitse piiride piiride asukoha tekstilisi ja graafilisi kirjeldusi (piiride kaardi (circuit) kujul) Nende piiride iseloomulike punktide koordineeritud loetelu koordinaatsüsteemis, mis on kehtestatud kinnisvarakatastri käitumise jaoks.

Riigiasutus, kes kiitis heaks kultuuripärandi objekti kaitse piiride, maakasutuse režiimide ja linnaplaneerimise eeskirjade nõuded selliste tsoonide piirides, saadab 7 päeva jooksul alates jõustumise kuupäevast Kultuuripärandi kaitsevööndi loomise otsusest, konkreetse otsuse koopia asjaomasele kohalikule omavalitsusele linnapiirkonna või kohaliku omavalitsuse omavalitsusele, kelle territooriumil on kindlaksmääratud otsuses sätestatud valdkondi, \\ t Infosüsteemi postitamiseks linnaplaneerimistegevuse tagamiseks.

Eespool öeldu põhjal, tuginedes kaitsevööndite loomise meetodi ja tuvastatud autorite projekteerimise rolli arvestades see artikkel Etapid, kaaluge piirkondliku tähtsusega kultuuripärandi objekti kaitseala koostamise menetlust "Maja, kus Vyal P.A. Florensky. Uuringu valitud objekt asub Moskva piirkonna seergiev posadi linnaosas, kuulub Sergiev-posadi linnapiirkonnale ja kantakse Science Foundation ja Õigeusu kultuur Preester Paul Florensky sisse tasuta kasutamine Rakendada kohustuslikku tegevust kümme aastat.

Kultuuripärandi objekti kaitsevööndi projekt koosneb kolmest peamisest osast.

1. Visuaalne maastikuanalüüs. Selle analüüsi teostamisel tehakse

3. jagu.

kohalik Lore Museum

2. jagu.

Reljeefne kiirabi

Raamatukogu neile. Rosanova

5 7 9 11 13/24 Pioneer Per. L N.

Barsky flavist

1. jagu.

Joonis fig. 1. visuaalse maastiku analüüsi juhtimisel radiaalsektsioonide meetod

töötab kultuuripärandi objekti ja keskkonna sidumise määramisel radiaalsete osade meetodi abil. Kultuuripärandi objekti nägemispaigas on 185 meetrit. Uue konstruktsiooni objektide võimalike kõrguse mõõtmete kindlaksmääramiseks kasutati radiaalsete sektsioonide meetodit (joonis fig 1). Pärast analüüsi järgmisi järeldusi tehti:

Ajaloolise hoone värvilahendused - valge tellis, valge, roosa, beež, hall pastelse värvid;

Selle saidi puhul on vaja kehtestada heledate värviliste lahenduste kasutamise keeld suures massides;

Uute ehitusrajatiste jaoks on vaja peamiselt neutraalse siluett;

Tulunduslike elementide keelustamine peaks olema struktuuride lõpuleviimisel keelatud.

2. Territooriumi ajalooline ja kultuuriline analüüs. Selle analüüsi tegemisel viidi läbi järgmised tööd:

1) esialgne töö;

2) materjali arendamine kultuuripärandi kaitsealade kaitseala eelnõu põhjendamiseks:

Uurimise territooriumi ajalooliste ja kultuuriliste omaduste analüüs;

Olemasoleva linnaplaneerimise dokumentatsiooni analüüs.

Vastavalt analüüsi tulemustele tehti järgmised järeldused:

Praegu on hoone hädaolukorras ja vajab kiireloomulist kaitset ja taastamist;

Monumendi ajalooline territooriumil tuvastatakse;

Territooriumi territooriumide projekti loomise eesmärgiks on kultuuripärandi objekti füüsiline säilitamine ja visuaalne tajumine, sealhulgas selle kaitse objekti füüsiline säilitamine ja visuaalne taju;

Kultuuripärandi objekti territoorium peaks tagama kultuuripärandi objekti kaitse ja kaitsealade kaitse teema taastamise ja taastamise ohutuse ja taastamise ja kaitsealade taastamise ohutuse ning kaitsevööndid - visuaalne taju ja tehniline ohutus Kogu kultuuripärandi objekt.

3. Projekti materjalide väljatöötamine kultuuripärandi objektide kaitseks, sealhulgas maakasutuse režiimide ettepanekud (vt). Projekti eeldatakse, et see on mitmeid piirkondliku reguleerimise ja majandustegevuse tsooni (VIS - skeemis esindatud

Objekti turvalisuse valdkonnas asuvate maapindade katastrite arv

kultuuripärand

Nimi katastri arvu maatükkide piirides asuva tsooni piirides

Territoorium objekti kultuuripärandi maa koos katastri number 50:05:0070406:2682

Piirkondliku reguleerimise ja majandustegevuse krundi piirkond SPZ-1 Land koos katastri numbriga 50: 05: 0110201: 2167

Piirkondliku reguleerimise ja majandustegevuse pindala Area SPZ-2 maa koos katastriüksuse numbriga 50: 05: 0070107: 105 Land koos katastriüksuse numbriga 50: 05: 0070107: 78 Land koos katastriüksuse numbriga 50: 05: 0070107: 69

Turvapiirkonna maa-maa koos katastri numbriga 50: 05: 0000000: 79139

ENU "1 Kohalik Lore Museum

Pioneer Lane.

Krasnoflotsky Ul.

Esmaabijaam

Barsky flavist

Joonis fig. 2. Kultuuripärandi objekti valvur - majutuse majad P.A. Florensky

joonis 2). Üks neist asub kultuuripärandi objekti territooriumi territooriumi edelaosas (Visz-1), teine \u200b\u200b- läänes (VIS-2) ja kolmas - Kirde-territooriumil Kultuuripärandi sait (VIS-3) (vt tabelit.).

Samuti arvutasid autorid kultuuripärandi objektide kaitseprojekti väljatöötamise kuludega visuaalse maastikuanalüüsi kulude määramise metoodika põhjal visuaalse maastikuanalüüsi kulude kindlaksmääramise ja üldise ajaloolise ja kultuurilise hindade kogumise Kultuuripärandi kaitsevahendite kaitse projektide uurimine ja arendamine. Töö maksumus määratakse põhilise integreerimisega

hinnad arvutatakse 1. jaanuarist 2000 teatava liiki toimingute puhul. Metoodika ja koostamisel esitatud andmeid ajakohastati ja täiendati meie arvates kadunud, koefitsientidega.

Praeguste hindade teostamise kulud arvutatakse baashindade põhjal vastavalt järgmisele valemile:

CEA (T) \u003d CB (2000) x KR X KPER X P K "

kui SPE (T) on ühe objekti visuaalse maastiku analüüsi maksumus jooksevhindades;

CR - sisu täielikkuse koefitsient;

Tootja - koefitsient ümberkorraldamise põhiväärtuse disainitöö praeguse hinnatase 1;

PC - tootmise parandus

koefitsiendid, võttes arvesse keerulisi tegureid ja projekteerimistingimusi.

Olulised puudused Esitatud meetodite ja kogumise jaoks on meie arvates vajadust põhitehindade iga-aastase ümberkorraldamise järele, ajakohastada teavet tehtud töö kohta, vajadust ümber arvutada tasushinnad teatud liiki tegevuste hinnad 2000. aasta hinnas.

Teeme ettepaneku arvutada töö maksumuse, mis ei ole baashindades, vaid koefitsientide sõnul maa-krundi katastri väärtusele ja selle maa krundi kultuuripärandi objektile.

Kultuuripärandi objekti katastriiväärtus arvutatakse meie poolt vastavalt järgmise valemile:

C \u003d C * kuni X KH K X K X (1 + K / 100) X X K X K X K

"HIZ" HSK K "

kus CC on uue konstruktsiooni maksumus;

KZ - territoriaalse tsooni koefitsient;

Km - ehitusmaterjalide koefitsient;

FCC - monumendi hoones ehitamise koefitsient;

KNG - Kvaliteedikoefitsient mitteeluruumid;

Kis - ajalooline koefitsient;

KIZ - kulumise koefitsient;

KSK - raamatupidamise koefitsient

töö kultuuripärandi objekti säilitamise osas;

QC - kultuuripärandi objekti raamatupidamisliigi koefitsient.

Hoonete monumendid on tihedalt seotud immateriaalse varaga, mis alati paneb teatud õigused Kinnisvara jaoks - servituud (vt). Tuleb mõista, et nende objektide kõige tõhusama kasutamise mõiste on mõnevõrra erinev selliste objektide suurema kasulikkuse tõttu ühiskonnale tervikuna. Need immateriaalne põhivara Võib moodustada ja hinnakindlad tegurid (kommunaalsed ja kohustused) ning tsensuuridena (omandiprestigestant).

Meie pakutud arvutusmeetodis arvutatakse valemite koefitsientide põhjal arvutatud tervikliku ajaloolise ja kultuurilise uurimise ja kultuuripärandi kaitseobjektide kaitse kulud: \\ t

c \u003d t (c + c) kuni

t Kad. Kad.b.) l "

kus on ühe objekti töö maksumus;

Stsze - maa-maatüki katastri väärtus viidatakse kultuuripärandi objektile;

JADOBOB - kultuuripärandi uuritava objekti katastri väärtus;

KN on korrigeeriv koefitsient, võttes arvesse keerulisi tegureid ja projekteerimistingimusi.

peamine eristusvõime Meie pakutavad meetodid on koefitsientide kasutamine töö kulude arvutamiseks, mitte põhitehindade arvutamiseks. Koefitsiendid võimaldavad teil määrata, mis osa

1 Koefitsient võetakse vastu vastavalt Moskva linnakomisjoni määrusele ehituse hinnakujunduspoliitika ja riigieksam Projektid 21. jaanuar 2016 Ei. Ice-OD / 16-1 "2016. aasta ümberkorraldamise koefitsientide heakskiitmise kohta linnaplaneerimise disaini ja projekteerimise tööde põhiväärtusele."

katastri väärtus on tööliik.

Kultuuripärandi kaitsevahendite kaitse muutub üha olulisemaks. Kultuuripärandi objekti kaitse loomine võib suuresti kaasa aidata ajaloolise ja kultuurimälestiste identifitseerimisele, taastamisele, säilitamiseks ja kasutamisele, kultuuripärandi saitide kaasamisele majandus- ja turismitegevustesse.

Selliste objektide arvessevõtmise puudumisel on põlvkondade kultuuriline ühendus häiritud, vähendatakse riigi kultuuripärandi hariduslikku rolli ja individuaalseid asulaid. Kultuuripärandi raamatupidamine aitab suurendada ajalooline väärtus Külgnevate territooriumide territooriumid, katastri- ja turuväärtused ning objekt ise võimaldab laiendada katastriõppe ringi.

Kirjandus ja informatiivne

Allikad

1. Venemaa Föderatsiooni maakood: 25. oktoobri 2001. aasta föderaalne seadus nr 136-F3. Juurdepääs viiteid Õigussüsteem "Konsultant pluss".

2. Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise seadustik: 29. detsembri 2004. aasta föderaalne seadus nr 190-FZ. Juurdepääs võrdlusõigussüsteemist "ConsultantPlus".

3. Eri kaitsmise kohta looduslikud territooriumid: 14. märtsi 1995. aasta föderaalne seadus nr 33-FZ. Juurdepääs võrdlusõigussüsteemist "ConsultantPlus".

4. Maamajandusele: 18. juuni 2001. aasta föderaalne seadus nr 78-FZ. Juurdepääs võrdlusõigussüsteemist "ConsultantPlus".

5. Vene Föderatsiooni rahvaste kultuuripärandi (ajaloo- ja kultuurimälestiste) kohta: 25. juuni 2002. aasta föderaalne seadus nr 73-FZ (17. detsembri 2009. aasta muudatuste ja täiendustega). Juurdepääs võrdlusõigussüsteemist "ConsultantPlus".

6. Riigi kinnisvarakatastri kohta: föderaalne seadus 24. juuli 2007 nr 221-FZ. Juurdepääs võrdlusõigussüsteemist "ConsultantPlus".

7. Vene Föderatsiooni rahvaste rahvaste kultuuripärandi (ajaloo- ja kultuuri mälestusmärgid) muutmise kohta "ja Venemaa Föderatsiooni individuaalsed seadusandlikud aktid: 22. oktoober 2014 nr 315- F3. Juurdepääs võrdlusõigussüsteemist "ConsultantPlus".

8. Vene Föderatsiooni rahvaste kultuuripärandi (ajaloo- ja kultuurimälestiste) kaitse heakskiitmise kohta ja Venemaa Föderatsiooni valitsuse eeskirjade tunnustamise kohta regulatiivsete sätetega reguleerivate sätetega Õigusaktid: Venemaa Föderatsiooni valitsuse resolutsioon 12. septembri 2015. aasta nr 972. Juurdepääs viiteid juriidiliste õiguslike süsteemide "konsultantplus".

9. heakskiidul ümber arvutamise koefitsientide 2016. aasta põhiväärtuse töö linnade projekteerimise ja projekteerimise töö: MOSCOWI linna komitee määrus jaanuaride ehitamise ja riigieksami hindamispoliitika kohta 21, 2016 Ei. Ice-OD / 16-1. Juurdepääs võrdlusõigussüsteemist "ConsultantPlus".

10. Vene Föderatsiooni ja Venemaa Föderatsiooni üksikute õigusaktide maakoodeksi muutmise kohta: 13. juuli 2015 föderaalne seadus nr 252-FZ. Juurdepääs võrdlusõigussüsteemist "ConsultantPlus".

11. Positsiooni suunas: föderaalse riigi registreerimisteenuse, katastri- ja kartograafia kirja 9. märtsil 2016 nr 19-ex / 02901-cm / 16. Juurdepääs võrdlusõigussüsteemist "ConsultantPlus".

12. ANTROPOV D.V. ZONA, millel on eritingimused kultuuripärandi objektide territooriumide kasutamiseks (ajaloolised ja kultuurimälestised) // Probleemid ja väljavaated

ajutine tõhus maakasutus: teaduslike dokumentide kogum. M.: Riiklik ülikool maa haldamiseks, 2013.

13. VARLAMAMOV A. A. Süsteemi riik ja munitsipaalosakond: Juhendaja. M.: Riigi Ülikool maa haldamiseks, 2014.

14. Varlamov A. A, Galchenko S. A. Riigi katastri Kinnisvara. M.: Kolos, 2012.

15. Varlamov A. Maakasutuse majandus ja ökoloogia. 2 t. M.: Folium, 2015. T. 1. " Teoreetiline alus Maakasutuse süsteem.

16. Varlamov A. A. Maakasutuse majandus ja ökoloogia. 2 t. M.: Folium, 2015. T. 2. "Maakasutuse süsteemi moodustamine ja põhjendus."

17. VARLAMOV A. Maapindade maavari asutamise teoreetilised ja metoodilised sätted: \\ t juhendaja Kõrgharidusasutuste üliõpilastele / A. Varlamov, V. kh. Ulyukav, S. A. Galchenko, G. V. Lomakin, B. B. RAL-Dean, E. YU, Baranovskaya. M.: Riigi Ülikool maa haldamiseks, 1995.

18. Varlamov A. A, Anthropov D. V. Zoni-

territooriumid. M.: Foorum, 2016.

19. MOSCOW MACR-3.2.37.04-14 eelarve atraktiivsuse hindamise meetodid MOSCOWI linna eelarvest tulenevate meetodite kindlaksmääramiseks: Moskva komitee heakskiidetud hinnakujunduse poliitika Riigiprojektide uurimine 2014. aastal. Juurdepääs võrdlusõigussüsteemist "ConsultantPlus".

Moskva valitsus

Moskva komitee on ehituse poliitika

ja riigiprojektide riiklik uurimine

Projekti töö kultuuripärandi saitidel

Kogumine 8.2.

Projektid kaitsevööndite

Kultuuripärandi objektid

MRR-8.2-16

Kollektsioon 8.2 "Kultuuripärandi objektide kaitsevööndite projektid. MRR-8.2-16 "(edaspidi kogumine") töötas välja GAU spetsialistide poolt (S.V. Lahaev, E.A. Igoshin, A.v. Tarasova), osaledes osariikide ühisfirma "NIII GENPLANA MOSCOW" (S.N. Vaskin, proua Kuzmina ).

Kollektsioon kiideti heaks ja kehtestati alates 9. jaanuarist 2017 Moskva linna komitee määrusega 29. detsembri 2016. aasta projektide ehituse ja riigi uurimisel. Ice-OD / 16-75.

Kogumine on MRRi ühtse reguleeriva raamistiku lahutamatu osa.

Kollektsioon töötati välja MRR-3.2.46.02-13 asemel (punkt 4.2).

Sissejuhatus

1. Üldsätted

2. Töökulude määramise meetodid

3. Põhihinnad

Rakendus. Näide töökulude arvutamisel

Sissejuhatus

See kollektsioon 8.2 "Kultuuripärandi objektide kaitse projektid. MRR-8.2-16 "(edaspidi - kogumine) on projekteeritud vastavalt riigi ülesandele.

See kollektsioon on ette nähtud kasutamiseks riigi klientide, projekti ja teiste huvitatud organisatsioonide arvutamisel esialgse (maksimaalse) lepinguhindade ja määramise kulude väljatöötamise projektide kaitse kultuuripärandi esemeid teostati kaasamise eelarve linna Moskva.

Kogumise arendamisel kasutati järgmisi regulatiivseid ja metoodilisi dokumente:

Föderaalne seadus, 25. juuni 2002 nr 73-FZ "kultuuripärandi objektidele (ajaloo ja kultuuri mälestusmärgid) Vene Föderatsiooni rahvaste;

Vene Föderatsiooni valitsuse määrus 12. septembri 2015. a septembri nr 972 "Kultuuripärandi kaitsealade kaitsealade (ajaloo ja kultuuri mälestusmärgid) heakskiitmise kohta Vene Föderatsiooni rahvaste ja regulatiivsete õiguslike õigusnormide tunnustamise kohta \\ t Venemaa Föderatsiooni valitsuse aktid kehtetute sätetega;

Moskva valitsuse dekreet 16. detsember 1997 nr 881 "Moskva keskosa kaitsevööndite heakskiitmise kohta (aiarõngas)";

Moskva valitsuse otsus 7. juuli 1998 nr 545 "Moskva keskosa kaitsevööndite heakskiitmise kohta (Kaamera kolledži võllis)";

Määriskiri Moskva valitsuse 28. detsembril 1999 "heakskiitmise kohta mälestiste kaitse ajaloo ja kultuuri Moskva (territooriumil kaamera kolledži võlli ja haldusala linna)";

Moscova valitsuse määrus 25. juuli 2000 nr 566-PP "Moskva ajaloolise ja arhitektuurse uurimise läbiviimise kohta" Vastavalt "kaitsevööndite projekteerimise metoodilistele juhistele, maa- ja linnaplaneerimise eeskirjade piirkondadele metoodilistele juhistele Kultuuripärandi kaitse piirides ", mille on heaks kiitnud Rosokhrankaltururutura ja kiitis heaks Moskomnasydiat nr 9. augusti 2010. aasta määrusega;

- "Metoodilised juhised Moskva terviklikele ajaloo- ja kultuuriliste uuringute jaoks", 2004;

Kollektsioon 8,3 "Visuaalne maastiku analüüs. MRR-8.3-16 ";

Kollektsioon 8.4 "Ajaloo- ja kultuurimälestiste taastamise teadus- ja disainitööd. MRR-8.4-16 ";

Kollektsioon 1.1 "Üldised suunised Moskva piirkondlike soovituste kasutamise kohta. MRR-1.1-16 ";

Kogumine 9.1 "Meetodid teadusliku, regulatiivse, metoodilise, disaini ja muude tööliikide kulude arvutamise meetodid (teenused) tavapärase töö alusel. MRR-9.1-16. "

1. Üldsätted

1.1. See kollektsioon on metoodiline alus, et määrata kindlaks Moskva linna kultuuripärandi kaitsealade kaitsekulude kulude hindamise kulud.

1.2. Selle kollektsiooni alusel töö maksumuse kindlaksmääramisel tuleks juhinduda ka kogumise 1.1 sätetest Moskva piirkondlike soovituste kohaldamise üldisi juhiseid. MRR-1.1-16. "

1.3. Selle kogumi kohaselt määratletud töö põhiväärtus viiakse läbi praeguse hinnataseme suhtes, rakendades ettenähtud viisil heakskiidetud ümberarvutamise koefitsienti (inflatsioonisuunas).

1.4. Kultuuripärandi kaitsevööndite kaitsevööndite loomine ja realiseerimine toimub ajalooliste ja kultuuriliste uuringute põhjal, mille väärtus määratakse kindlaks kogumise põhjal 8.1 "Ajaloolised ja kultuurilised uuringud".

1.5. Selles kogumisel esitatakse järgmiste tööde põhhinnad:

Esialgne töö;

Materjalide väljatöötamine kultuuripärandi objektide kaitse projekti põhjal

a) uurimispiirkonna ajalooliste ja kultuuriliste omaduste analüüs;

b) praeguse linnaplaneerimise dokumentatsiooni analüüs;

Projekti materjalide väljatöötamine kultuuripärandi objektide kaitseks:

Projekti tsoonid kultuuripärandi objektide kaitseks;

Ettepanekute väljatöötamine maakasutuse režiimide jaoks.

1.6. Arvesse võetakse kogumise põhitehindu ja ei nõua lisamaksekulusid lõigetes 3.3-3,5 MRR-1.1-16.

1.7. Põhihinnad ei võeta arvesse ja nõuavad täiendavaid makseid järgmisi töid (tingimusel, et need tööd sisalduvad disainilahenduses:

Projekti väljatöötamine territooriumi piiride ja kultuuripärandi objekti kaitse teema projekti (nende teoste kulud määratakse kindlaks kogumise põhjal 9.1 "Meetodid teadusliku, regulatiivse väärtuse arvutamise meetodite põhjal. disaini ja muud liiki töötüübid (teenused) normaliseeritud tööjõukulude alusel. MRR-9.1-16);

Töötab teabe ettevalmistamisel elektroonilisel kujul kultuuripärandi objektide kaitse kohta (nende teoste maksumus määratakse kindlaks 9,5 kogumise alusel. "Põhihindade kogumine tutvustatavate materjalide valmistamisel. MRR-9.5 -16 ";

Maa-juhtimisdokumentatsiooni ettevalmistamine kultuuripärandi kaitsealade kaitse alade registreerimiseks, kultuuripärandi territooriumide ja kultuuripärandi tuvastatud objektide registreerimiseks;

Objektide visuaalse tajumise analüüs (nende töö maksumus määratakse kindlaks kogumise põhjal 8.3 "Visuaalne maastikuanalüüs. MRR-8.3-16"), võttes arvesse koordineerimise töö koosseisu vähendamist koefitsiendiga kliendiga.

1.8. Tehnilise ülesande väljatöötamine ja lähteandmete kogumine viitab kliendi funktsioonidele ja töövõtja tööde juhendamisel määratakse nende väärtus täiendavalt. Maksekulud tehakse kliendi sisu arvelt.

1.9. Kogumise põhitehindades ei võeta arvesse lõikes 3.6 esitatud seotud kulusid MRR-1.1-16.

2. Töökulude määramise meetodid

2.1. Kultuuripärandi kaitseobjektide kaitse projektide väljatöötamise peamised kulud arvutatakse põhitehindade põhjal valemiga:

C (b) - põhi maksumus ühe objekti (RUB.);

C (b) - töö põhiülesanne (RUB.);

Kõigi koefitsientide toode I lisaks koefitsiendile, mis võtab arvesse disainilahenduste vähendamist ei tohiks ületada 2,0;

Vrd. - korrigeeriv koefitsient, mis võtab arvesse töö tulemuslikkuse täielikkuse astet (arvutatud teede alusel tabelites 3.2-3,6 esitatud töö koosseisu alusel).

2.2. Koefitsient, mis võtab arvesse töö täielikkust (CP) määratakse kindlaks valemiga:

D. I. - töö kogumaksumuse osakaal töö kogukuludest (vastavalt tabelitele 3.2-3,6);

K. I. - teatavate tööliikide uuringu täielikkuse aste (tehnilise ülesande või kliendiga kokkuleppel).

2.3. Põhihindade väärtused esitatakse tabelites, võttes arvesse objekti või tööliigi keerukuse kategooriaid.

Tööjõu intensiivsuse mõjutavad tegurid on järgmised:

Arengupiirkond;

Territooriumi keerukus, sealhulgas:

Kultuuripärandi objektide ja nende kaitsevööndite kontsentratsioon ning ajaloolise linnaplaneerimise keskkonna väärtuslikud objektid;

Ajaloolise linnaplaneerimise keskkonna säilitamise aste;

Territooriumi arengu varajane periood;

Eelnevalt arenenud eelnevalt projekti dokumentatsiooni olemasolu, millega määratakse kindlaks territooriumi arendamise piirangud.

3. Põhihinnad

Tabel 3.1.

Tabel 3.2.

Esialgne töö

Tabel 3.3.

Materjalide arendamine kaitsevööndite projekti põhjendusele

Tabel 3.4.

Olemasoleva linnaplaneerimise dokumentatsiooni analüüs

Tabel 3.5

Tabel 3.6.

Märkus: iga järgneva variandi arendamine on 0,7 koefitsient.

Kinnitus

Näide töö maksumuse arvutamisest

Näide. Projekti väljatöötamise kulude arvutamine kultuuripärandi objekti kaitseks

Uurimispiirkonna pindala on 4,5 hektarit.

Esialgne töö

Põhihind 21411 RUB. - tabel 3.1, lõige 1.

Töö koosseis (tabel 3.2):

Esialgse töö põhisuskulud on

21411 x 1,0 \u003d 21411.00 hõõruge.

Materjalide arendamine kaitsevööndite projekti põhjendusele

Põhihind 106780 RUB. - Tabel 3.1, lõige 2.

Töö koosseisus (tabel 3.3):

Projekti tsoonide põhjendamiseks mõeldud materjalide väljatöötamise põhiväärtus on 106780 x 1,0 \u003d 106780.00 rubla.

Olemasoleva linnaplaneerimise dokumentatsiooni analüüs

Põhihind 39960 RUB. - tabel 3.1, lõige 3.

Töö koosseis (tabel 3.4):

Praeguse analüüsi põhisummud on kokku 39960 x 1,0 \u003d 39960.00 rubla.

Kultuuripärandi kaitsevööndite määramiseks mõeldud kujundusmaterjalid

Põhihind 96291 RUB. - tabel 3.1, lõige 4.

Töö koosseis (tabel 3.5):

Kultuuripärandi objektide kaitse alade määramiseks mõeldud disaini materjalide väljatöötamise põhiväärtus on:

96291 x 1,0 \u003d 96291.00 RUB.

Projekti režiimide ja linnaeeskirjade kehtestamine

Põhihind 108427 RUB. - tabel 3.1, lõige 5.

Töö koosseis (tabel 3.6):

Maakasutusrežiimide ja linnaplaneerimise eeskirjade loomise projekti väljatöötamise põhihind on

108427 x 1,0 \u003d 108427.00 RUB.

Kultuuripärandi kaitseprojekti väljatöötamise põhihind on 21411.00 + 106780.00 + 39960.00 +96291.00 +108427.00 \u003d 372869.00 rubla.

Kulud disain jooksevhindades määratakse valemiga (4.1) "Üldjuhised rakenduse kohta Moskva piirkondlike soovituste. MRR-1.1-16 "ja summad

C (t) \u003d 312869.00 x 3,533 \u003d 1 317 346,18 hõõruge.

kui K per \u003d 3533 on ümberkorraldamise koefitsient (inflatsioonimuutus), mis on konstruktsioonitöö põhiväärtuse koefitsient 2016. aasta IV kvartali praeguses hinnatasemel 2000. aasta hindadega (vastavalt Moskomexperdizi määrusele alates 01/21/2016) Ice-OD / 16-1).