Korterile ümberarvestus lahkumise korral. Millistel juhtudel arvutatakse kommunaalmaksed ümber? Maksesumma vähenemise või suurendamise põhjused

Kas olete kunagi saanud kuu lõpus kommunaalmakseid, kuid ei nõustu nendes märgitud summadega kategooriliselt? Tõenäoliselt jah. Sel juhul on kaks võimalust: maksta kõik nii nagu on ja loota, et järgmistel kuudel tuleb makstud summa enammaksega välja. Kuid enamikul juhtudel ei hakka keegi viga otsima, nii et kui te enda eest ei hoolitse, peate kulutatud raha unustama. Iga üürnik peaks teadma, et ümberarvutamine pole mitte ainult võimalik, vaid seda tuleb teha, kui selleks on muidugi põhjus.

Kui teenuseid ei osutata täies mahus

Tuttav olukord: külma ilmaga ei kiirusta fondivalitseja kütet sisse lülitama ja siis hoitakse torusid pikka aega ainult veidi soojas olekus. Samal ajal laekuvad arved kogu soojuse eest tasutud summaga. Miks peab üürnik küttekeha täiendavalt sisse lülitama ja seejärel 100% osutatava teenuse eest tasuma? Sel juhul on võimalik kommunaalmaksed ümber arvutada.

Tõendite baas

Muidugi tuleb esmalt tõestada, et teenust tõesti ei pakutud sellisel määral, nagu oleks pidanud. Sel juhul on vaja leida sõlmitud lepingute dokumendid, mis näitavad regulatiivseid parameetreid. Nüüd paneme korteri ümber termomeetrid ja kutsume haldusfirmast spetsialisti. Ta ei peaks lihtsalt kaasa tundma, vaid koostama protokolli. Tehke foto ja lisage see oma avaldusele. Nüüd võite julgelt Energocenterisse minna. Kommunaalmaksed peavad nad ümber arvutama kuu aja jooksul ehk siis järgmine kviitung tuleb õige summaga.

Vee alakuumenemine

Põhimõtteliselt on protseduur siin sarnane. Kõigepealt peate helistama fondivalitseja lukksepale. Ta viib läbi kontrolli ja koostab protokolli, milles märgib ära veetemperatuuri, normile vastavuse/mittevastavuse, samuti selle nähtuse tõenäolise põhjuse. Kommunaalmaksete ümberarvestus toimub käesoleva protokolli ja Teie avalduse alusel, mistõttu on väga oluline tõendusbaasi korrektne kogumine. Proovige täpselt meeles pidada, millal märkasite, et teenuseid ei osutata täielikult. Ettevõte peab esitama ametliku vastuse, milles paneb kirja põhjuse ning kohustub ka enammakse jooksvale või järgmisele kuule edasi lükkama.

Registreeritud elanike arv

Elektri- ja veetariifid põhinevad sageli neil andmetel. Kui üürnikud on teie korterist pikemaks ajaks lahkunud (lapsed on vanematest lahkunud) ja arved tulevad jätkuvalt samade tariifidega, võtke dokumendid kokku ja minge ettevõtte kontorisse. Juhataja aitab koostada avalduse kommunaalmaksete ümberarvestamiseks, lisada sellele aadressilauast dokumendid ja järgmisel kuul saate andmed kogu määratud perioodi maksete ülevaatamise kohta. Väga sageli inimesed ei tea sellest ega teata kommunaalteenused pereliikmete registreerimise / vabastamise kohta.

Seadusandlus

Muudatused on võimalikud nii kulude vähenemise kui ka suurendamise suunas. Kommunaalmaksete ümberarvutamise seadus kirjeldab selgelt kõiki juhtumeid, mil saate enammakstud summa tagastada või, vastupidi, oma võlga tasuda:

• Kui korteris mõnda aega keegi ei ela. Sel juhul on oluline, et puudumine oleks dokumenteeritud.
• Kui pere sissetulek on toimetulekupiirist väiksem. Sel juhul ei saa makse olla suurem kui 6% sellest summast.
• Kui teenuseid ei tehtud õigeaegselt või tehti ebapiisav kvaliteet... Siia võib lisaks õhu- ja veetemperatuurile lisada õigel ajal ära viimata prügi. Põhimõtteliselt on iga teenus, millega te rahul ei ole, põhjust võtta ühendust teenuse osutajaga. See on tavaline praktika.

Kommunaalmaksete ümberarvestus 2017. aastal toimub järgmiste artiklite järgi: prügivedu ja veevarustus, kanalisatsioon ja gaasivarustus, vee soojendamine. Iga põhjus tuleb dokumenteerida, vastasel juhul ei võta keegi väidet arvesse.

Normid ja standardid

Iga teenuseliigi jaoks on näitajad:

• Näiteks aktsepteeritakse normi, kui sooja vee temperatuur on päeva jooksul vähemalt 60 kraadi. Keskööst kuni kella 05.00-ni langeb see näitaja 30 kraadini. See on norm, kui tarbijal pole kaebusi värvi, lõhna, kõvaduse kohta.
• Toiteallikas loetakse kvaliteetseks, kui tarnija vastab kehtestatud standarditele. Kui 220 W võimsust vajav elektriseade töötab poole võimsusega, siis tuleb kontrollida selle töökõlblikkust ja mõõta ka võrgu pinget.
• Gaasivarustust hinnatakse segu keemilise koostise alusel.
• Kütmist hinnatakse korteri õhutemperatuuri järgi. Elutubades peaks see olema vähemalt + 18-20 kraadi ja vannitoas - kuni +25 kraadi.

Ärge unustage oma õigusi. Isegi väikseim kõrvalekalle normist võimaldab nõuda leppimist.

Teenuse katkestus

Aeg-ajalt juhtub õnnetusi ja ennetavaid remonditöid, mille käigus lülitatakse valgus või vesi välja. Loomulikult on see enamasti sundmeede, kuid üürnikud ei ole kohustatud maksma teenuste eest, mida nad ei saanud, selleks olid isegi mõjuvad põhjused. Kui kommunaalettevõtted väidavad antud juhul vastupidist, siis saate vormistada kommunaalmaksete ümberarvutamise nõude. Kuid peate mõistma, mida peetakse pausiks:

• Gaasipuudus üle 4 tunni.
• Elektripuudus üle 2 tunni.
• Kütte puudumine, kui temperatuur korteris langes +8-ni.
• Külma või kuuma veevarustuse peatamine rohkem kui 8 tunniks kuus või rohkem kui 4 tunniks üks kord.

Kommunaalmaksete ümberarvestus üürnike puudumisel

Väga populaarne teema. Kui oled kaua eemal olnud, siis loomulikult tahad kommunaalmaksete pealt kokku hoida. Vastavalt kehtivale seadusandlusele, kui tarbija on puudunud kauem kui viis päeva, on tal õigus teha ümberarvestus, välja arvatud kütte- ja gaasivarustusteenused. Pealegi pole seda sugugi keeruline tõestada, piisab, kui esitada puudumise tingimusi ja põhjust kinnitav dokument. Kommunaalettevõtted aktsepteerivad kõiki pabereid, mis kinnitavad teie puudumist.

Kui lähete lähetusse, peate reisitunnistuse koopia tegema. Puhkuselt naastes esitage oma hotelliarve või piiriületusmärkidega pass. Maal elamise fakti saab kinnitada administratsiooni tõendiga aiandusühing... Ravi või uuringu fakt – vastavad asutuse dokumendid. Üldiselt võib inimene vabalt minna ükskõik kuhu, ka ilma lõppsihtkohata. Kodust puudumise kinnitamiseks peate sel juhul esitama reisipiletid ja tõendi alates turvaorganisatsioon et eluruum oli tühi ja valve all.

Dokumentide kogumine

Näidisavalduse kommunaalmaksete ümberarvutamiseks saate võtta selle ettevõtte kontorist, kuhu pöördute. Kuid allpool käsitleme peamisi punkte, mida tuleks märkida. Seega peate koguma tõendeid, protokolle ja ekspertarvamusi, naabrite allkirju ning esitama kõik selle, et kinnitada oma maksete ümberarvutamise õigust. Kõik paberid saab tagastada kinnitatud koopiatena. Pealegi võib kommunaalteenistuse töötaja ise neile kinnitada, kui talle originaali näidatakse.

Kommunaalmaksete ümberarvutamise taotlust kipuvad töötajad kaaluma pikalt. Tegelikult ei kesta nii lõppsumma arvestamine kui ka väljavõtmine rohkem kui viis tööpäeva. Sellisel juhul korrigeeritakse summat lihtsalt järgmisel makselehel ja ei pea mitu korda ringi käima. Kui seda ei juhtunud, siis on isikul õigus nõuda kirjalikku põhjendust.

Tahan veel kord märkida, et üürnike ajutisel puudumisel tehakse kommunaalmaksete ümberarvestus mis tahes teenuste eest, välja arvatud küte. Kui teil on vee- ja elektriarvestid, siis nende jaoks tarbimist ei toimu ja ümberarvestamisel tuleb ainult gaas. Muutumatuks jäävad ka eluasememaksed, näiteks sissepääsu puhastamine.

Protseduuri omadused

Kui korteris on individuaalmõõturid, siis ei pea väga muretsema. Sellegipoolest maksate täpselt nii palju, kui kulutasite. Kui olete kindlalt otsustanud taotleda kommunaalmaksete ümberarvestamist ajutiselt korterist puudumisel, siis teavitage sellest eelnevalt haldusfirmat. Ideaalis tuleb lahkumispäeval haldusfirma töötaja, kes katkestab vee ja gaasi, et hiljem poleks asjatuid küsimusi.

Kahjuks ei tee seda keegi. Seega saab saabudes taotleda kommunaalmaksete ümberarvestamist, milleks on aega terve kuu. Avaldused ja seonduvad dokumendid esitatakse otse fondivalitsejale, misjärel need vaadatakse läbi ning üürnikule teatatakse otsusest.

Karistuse kandmise aja ümberarvestus

Üürniku ajutine ärajäämine ei muuda tema lepingust tulenevaid õigusi ja kohustusi. Isiku viibimine vabadusekaotuse kohas on samasugune ajutine eemalviibimine. Jätkuvalt on tööandjal kohustus maksta elatist ja Hooldus elamispind, mis ei kehti avalike teenuste puhul. Kui ta ei maksa rohkem kui 6 kuud, võib ettevõte selle sisse nõuda kohtumenetlus... Kui inimene pole kuue kuu jooksul naasnud, saab ta taotleda ümberarvestust hiljem, kuid seda tehakse vaid kuueks kuuks. Samas jäävad samaks kütte- ja ÜHE arved, kuna vanglas viibimise fakt ei välista ruumide ülalpidamise vajadust.

Kuidas oma taotlust esitada: näidis

Avaldus kommunaalmaksete ümberarvutamiseks vormistatakse vabas vormis. Normaalselt tähistab ülempiir abisaajat ehk asutuse juhti. Lisaks peate siia sisestama oma andmed ja kontakttelefoni numbri. Allpool on pealkiri "Avaldus" ja seejärel hakkate kirjeldama oma probleemi olemust:

• "Sooja veevarustuse, külma veevarustuse, kanalisatsiooni, kütte eest palun ümber arvestada makse ... ... eest, seoses ... ..-ga". Lisa… lehtedel.

10 päeva jooksul olete kohustatud andma vastuse kirjutamine.

Hagiavaldus ümberarvutamiseks

Kommunaalarved tuleks üle vaadata, kuid mõnel juhul ei taha teenusepakkujad ümberarvestuste peale aega raisata ja keelduvad taotlusi läbi vaatamast. Sel juhul on teil täielik õigus kohtusse kaevata. Selles pole midagi halba, peate lihtsalt koguma tõendeid. See tähendab, et kõigi kommunaalteenustele üle antud dokumentide koopiad peaksid olema käepärast. Lisaks peate kirjutama avalduse.

Esitage andmed enda kohta, ees- ja perekonnanimi, selle korteri kuuluvus ja mille alusel see tuli. Seejärel kirjeldage vabas vormis olukorda: mis kuupäeval kviitungi kätte saite, miks summat ei rahuldatud, kuidas pöördusite kommunaalettevõtte poole ja ei saanud vastust. Võite viidata seadusele, alates RF LC artikli 157 punktist 1, mille kohaselt makse suurus määratakse vastavalt seadmete näitajatele, aga ka sada. 32, mis käsitleb tarbijakaitset. Allpool märkige oma soov kohustada kostjat tegema ümberarvestusi kommunaalteenuste kasutamise eest, jättes välja ebaseaduslikult arvestatud kommunaalteenuste eest tasutud summa.

Järelduse asemel

Üsna sageli seisame oma elus silmitsi sellise probleemiga nagu kommunaalmaksete ebaõige tasumine. See võib olla ühekordne viga või vale summa regulaarne arvutamine, mis on tingitud valest tariifivalikust või muudest põhjustest. Kuid Vene Föderatsiooni seadus eeldab maksete ümberarvutamise võimalust, kui korteri omanikul on põhjust arvata, et kommunaalteenused tegid arvutustes vea. Täna oleme kaalunud peamisi juhtumeid, mil sellist protseduuri saab läbi viia.

Kui olete kindel, et kviitungitel on iga kord ekslikult kogunenud summa ja kommunaalteenused ei taha sellele tähelepanu pöörata, siis koguge nõutavad paberid, sealhulgas kirjad, mille kirjutasite sooviga makse uuesti läbi vaadata ja pöörduda kohtusse. Täna on see normaalne maailma tava: kui probleemi ei saa muul viisil lahendada, siis on kodanikul õigus pöörduda kaitse poole kohtusse. Vaatamata näilisele keerukusele ei võta see protseduur palju aega. Teil on vaja ainult kirjutada avaldus ja määratud päeval koosolekul osaleda või oma esindaja saata.

Paljud kodanikud, kes elavad nende omandis või valduses olevate korterite territooriumil omavalitsused, lahkuvad ühel või teisel põhjusel teatud ajaks oma kodudest, kuid fondivalitsejad võtavad neilt endiselt tasu väidetavalt osutatud kommunaalteenuste eest.

Et säästa ennast maksevajadusest kommunaalteenused eluruumi territooriumil äraoleku ajal on igal kodanikul õigus kasutada oma seaduslikku õigust koostada üüri ümberarvestus majast puudumise tõttu.

Head lugejad! Artiklis räägitakse tüüpilistest juriidiliste probleemide lahendamise viisidest, kuid iga juhtum on individuaalne. Kui soovite teada, kuidas lahendada täpselt oma probleem- võtke ühendust konsultandiga:

AVALDUSED JA KÕNED VÕETAKSE VÕETAKSE 24/7 ja ILMA PÄEVATA.

See on kiire ja ON VABA!

Kui üürnik puudus teatud aja korteri territooriumilt, saab ta seda tõendada järgmiste dokumentidega:

• haigla tõend;
• transpordipiletid;
• lähetusse saatmisel väljastatud tõend;
• dacha kogukonna esimehe tunnistus;
• hotelliarve;
• tunnistus ajutise registreerimise kohta mõne teise asutuse territooriumil.

Kordusarvestust on võimalik teha ainult siis, kui kodanik puudub elukoha territooriumilt kauem kui viis päeva. Avalduse saab esitada ka enne väljalendu, kuid sel juhul kehtib ümberarvestus maksimaalselt järgmised kuus kuud.

Kui tarnija keeldub mõjuva põhjuseta ülelugemisest, on kodanikul õigus väljastada a hagiavaldus, mis nõuavad selle menetluse kohustuslikku rakendamist

Üüri ümberarvestuse nüansid puudumise tõttu

Kommunaalmaksete õigeks ümberarvutamiseks ja tegelikuks vähendamiseks on kõige parem eelnevalt mõista, mis see protseduur on ja kuidas seda tuleks läbi viia.

Kuidas see juhtub

Eelarvestust on võimalik teha vaid juhul, kui inimene puudub korterist kauem kui viis päeva. Samal ajal tehakse ümberarvestus ainult nende teenuste puhul, mis on arvutatud vastavalt tarbimisstandarditele, see tähendab elektri, gaasi, vee ja kanalisatsiooni kohta.

Kui teil on vaja raha tagastada nende teenuste eest, mida ei kasutatud, kuid mille eest need väljastati, peate täitma üüri ümberarvutamise avalduse. See taotlus tuleb esitada fondivalitsejale või organisatsioonile, kes vastutab selle hooldamise eest.

Kooskõlas kehtivad õigusaktid, tuleks ümberarvestusprotseduur läbi viia viie tööpäeva jooksul, misjärel vastav kviitung koos vajalikku teavet saadetakse maksjale järgmisel arvelduskuul. Kommunaalkulud vähenevad vastavalt päevade arvule, mil neid ei kasutatud.

Ajutine olukord

Kui ruumi omanik või üürnik hakkab elama teises piirkonnas kauem kui 90 päeva, tuleb need ilmtingimata välja anda, kuna üüri tuleb võtta temalt täpselt seal, kus ta on.

Tuleb märkida, et teatud piirkondades on see suurusjärgus madalam kui Moskvas ja piirkonnas ning seetõttu on ajutise registreerimise kohas nende eest tasumine palju tulusam. Selleks piisab saabumiskohas ametliku ajutise registreeringu väljastamisest ja seejärel kohalikule eluasemebüroole või haldusettevõttele avalduse esitamisest, mille järel arvutatakse selle kodaniku kommunaalmaksed tema tegelikus elukohas.

Tuleb märkida, et tasuda tuleb ka otseses elukohas ja pärast kohale naasmist. alaline registreerimine kommunaalmaksete ümberarvutamise ametlikuks vormistamiseks peate minema oma fondivalitsejasse. Samuti peate esitama dokumendi, mis võib olla tõendiks teie korterist ajutise puudumise kohta.

Sellises olukorras saadakse aga kahekordne kommunaalmakse, mis kehtiva seadusandluse kohaselt on otsene rikkumine. Seetõttu ei pea te sellistes olukordades alalise registreerimise kohas midagi maksma, välja arvatud üldised majavajadused.

Muud täpsustused disaini kohta

Samuti tuleb ülelugemist tehes arvestada veel mitme pisiasjaga, mis võivad samuti selle ürituse õnnestumist mõjutada.

Kehtestatud kord

Peamine tingimus, mille alusel saab kommunaalmakseid ümber arvutada, on üksikute mõõteseadmete puudumine ruumis. Seega on võimalik koostada igat tüüpi kommunaalressursside ülearvestus, kui makseid ei krediteerita vastavalt arvestite näidikutele, kuna vastasel juhul tuleb makseid teha vastavalt määratud väärtustele. Tasub ka tähele panna, et igal juhul peab inimene maksma fikseeritud summa lifti käitamise ja prügiveo teenuste eest.

Kui inimene lahkub puhkusele, ravile või lähetusse, peab ta kõigepealt minema fondivalitsejasse, esitades seal avalduse ja toetades teda kõigi vajalike dokumentidega, mis kinnitavad puudumise fakti.

Parim on oma puudumisest eelnevalt teatada, kuna sel juhul saab lukksepp gaasi ja vee lihtsalt välja lülitada ja tihendada, piirates nende voolu näidatud korpusesse, ja siis ei pea keegi midagi kindlalt tõestama. Kui selliseid sündmusi eelnevalt läbi ei viidud, saab sel juhul tagastamisel tellida ümberarvestuse, kuid ainult 30 päeva.

Ümberarvutamise kord vastab täielikult 6. mail 2001. a välja antud valitsuse määruse nr 354 punktis 4 toodud nõuetele. Selle järgi õigusakt avaldus koos kõigiga vajalikud dokumendid tuleb esitada otse fondivalitseja raamatupidamisele.

Lisaks peab raamatupidamine reeglite kohaselt teostama kommunaalmaksete täieliku ümberarvutuse vastavalt päevade arvule, mille jooksul elanikud korteri territooriumilt puudusid ja seetõttu ei tarbinud mingeid teenuseid. Päevade arv määratakse täiskalendripäevade järgi ning majja lahkumise ja tagasituleku päeva arvesse ei võeta.

Ajavahemik, mille jooksul tuleb teha ümberarvestus, on seadusega kehtestatud mitte kauemaks kui viis tööpäeva, mida hakatakse lugema avalduse esitamise hetkest.

Kui kommunaalmaksete ümberarvestamist taotlev kodanik ei suutnud esitada dokumentide paketti, mis kinnitaks puudumise kestust või tema esitatud pabereid ei saa kommunaalressursside mittekasutamise tõendina arvesse võtta, fondivalitseja peab tasuma täies ulatuses.

Lisaks, kui üürnik viivitab tasumisega, ignoreerides fondivalitseja otsust, erinevat tüüpi halduskaristus eluasemeseadustiku artiklis 155 loetletud, sealhulgas igasugused trahvid jne.

Eraõnnetused

Erinevat tüüpi kommunaalteenuste jaoks on tõrgete jaoks erinevad võimalused ja madala kvaliteediga teenuste määratlused, mis võivad olla järgmised:

Lubatud hüved

Algab pühadeaeg, paljud lähevad puhkama. Ja milline ülekohus: vaatamata sellele, et kedagi kodus pole, küsitakse üüri jätkuvalt. "Real Estate Mail.Ru" ütleb teile, kuidas on seaduslik puhkuse ajal mõne kommunaalteenuse eest mitte maksta.

Kes ei saa maksta?

Kahjuks ei ole võimalik end puhkuse ajaks täielikult kommunaalteenuste tasumisest vabastada, küll aga saab ümberarvestuse külma ja sooja vee, kanalisatsiooni (kanalisatsiooni) ja gaasi eest. Põhjuseks on üle 5 päeva kodust eemalviibimine.

Kuid seda võimalust ei saa kasutada need, kellel on korterisse paigaldatud individuaalsed arvestid. Kraane tihedamaks keerates ei maksa nad vee eest nagunii.

"Üldmaja" teenuste eest tasumist ümber ei arvutata. Kuigi sa ei kasuta renni puhkusel olles, pead ikkagi maksma. Ja ka elamufondi, telefoni, kollektiivantenni ja raadio kütmiseks, hoolduseks ja remondiks. See tähendab, et tegelikult saate säästa ainult 30% teenustelt.

Saate raha tagasi saada ainult siis, kui kui kõik pereliikmed korraga korterist puudusid.

Kuidas ja millal saate ümberarvestuse?

Saate kandideerida avalike teenuste keskusesse (MFC - Multifunktsionaalne keskus elanikkonna teenindamisel) oma piirkonnas nii enne kui ka pärast lahkumist, kuid mitte hiljem kui 30 päeva pärast koju naasmist.

Et mitte kaks korda minna, on parem teha ümberarvestus pärast puhkuselt naasmist. Tuleb esitada iga pereliikme avaldus ja lisada hunnik dokumente, mis tõendavad, et korter oli tõesti tühi. 5 päeva pärast arvutatakse teid uuesti.

Kui otsustate kõik ette ära teha, peate esitama kirjalik avaldus et sa teatud päevadel seal ei viibi. Teie avalduse alusel vormistavad MFC spetsialistid kviitungi, mis ei sisalda vett, kanalisatsiooni ja gaasi. Pidage meeles, et kui lahkute pikemaks ajaks, saate ette arvutada ainult 6 kuud eemalolekust. Seetõttu peate pärast saabumist kaasa võtma dokumendid, mis kinnitavad teie puudumist kauem kui kuus kuud. Kui seda ei tehta, rõõmustab järgmine kuu teid. uus kviitung koos kõigi selles sisalduvate võlgadega.

Tähtis: alates 2017. aasta jaanuarist tehakse ajutise puudumise ümberarvestus ainult nende kvartalite kohta, kus veearvestite paigaldamine on tehnilistel põhjustel võimatu. Kui arvestit ei ole, kuid selle paigaldamise võimatus ei ole aktiga kinnitatud, siis veearveid teile ümber ei arvutata (arvestatakse ainult gaasi arveid).

Kõige viimane võimalus on sulgeventiilide tihendamine. Positiivne on see, et te ei pea oma puudumist dokumenteerima. Miinused - peate fondivalitseja kaudu helistama spetsialistidele, kes sulgevad ja seejärel avavad teile juurdepääsu veele ja gaasile. Pärast teie saabumist peab kriminaalkoodeksi kapten koostama akti, mis kinnitab, et plommid jäid puutumata, see dokument tuleb saata piirkonna GKU IS-i (MFC).

Millised dokumendid kinnitavad teie puudumist?

Teie puudumist tõendavate dokumentide loetelu on pikk:

a) reisitunnistuse koopia või lähetuse suunamise otsuse (korralduse, korralduse) koopia või tõend selle kohta ärireis millele on lisatud reisipiletite koopiad;

b) arstitõend haiglas või sanatooriumis;

v) reisipiletid välja antud teie nimel või kinnitatud koopiad. Kui reisidokumendid on välja antud aastal elektroonilisel kujul, siis tuleb need printida. Vaja on vedaja väljastatud dokumenti, mis kinnitab reisidokumendi kasutamise fakti (näiteks lennuki pardakaarti).

G) hotelliarved, hosteli või muu ajutise elukoha või nende tõestatud koopiad;

e) ajutine registreerimisdokument mujal või selle kinnitatud koopia;

e) teie kodu valvava organisatsiooni tõend, kinnitusega, et teatud aja oli ruum tühi ja pideva valve all;

g) abi alates haridusasutus , lastekodu, internaatkool, eripedagoogiline jm lasteasutusööpäevaringse viibimisega;

h) viide konsulaarasutus või diplomaatiline esindus Venemaa Föderatsioon vastuvõtvas riigis, kinnitades, et viibisite väljaspool riiki. Võite esitada ka kinnitatud koopia välispass, milles on märgid piiriületuse kohta: riigist lahkumise ja sinna sisenemise kohta;

ja) suvila, aia, aiandusühistu tunnistus, kinnitades, et olete kohal.

Valitsuse määruse 354 jõustamine võimaldab kodanikel makseid ümber arvutadaüürida teatud tingimustel.

Selle dokumendi alusel saavad elamu- ja kommunaalteenuste tarbijad kontrollida maksete arvestuse õigsust, samuti nõuda nende vähendamist teatud tingimustel.

Head lugejad! Meie artiklid räägivad tüüpilistest juriidiliste probleemide lahendamise viisidest, kuid iga juhtum on ainulaadne.

Kui tahad teada kuidas täpselt oma probleemi lahendada – võtke ühendust paremal asuva veebikonsultandi vormiga või helistage tasuta konsultatsioon:

Kas eluaseme ja kommunaalteenuste makseid on võimalik ümber arvutada?

Resolutsiooni 354 võttis RF valitsus algselt vastu 2011. aastal.

Nagu ka teistes selles sisalduvates seadustes tehakse viimased muudatused ja muudatused.

Uus väljaanne PP 354 jõustus 2015. aasta lõpus. The seadusandlik akt reguleerib elamu- ja kommunaalteenuste arvete vormistamise korda, kehtestab tarbimisnormid.

Ümberarvestuse saab teha teenusepakkuja. Veelgi enam, protseduuri ajal võib kviitungil olev summa kas väheneda või suureneda. Tarnija on õigus tõsta teenuste maksumust kui:

• arvestiid ei kontrollitud õigel ajal. Sel juhul tasutakse tariifide järgi, mis on kõrgemad kui arvestite näidikute järgi tasumine;
• torujuhtme ühendamine tehti iseseisvalt, kui toru läbimõõt ületab kehtestatud norme;
• arvestil puuduvad plommid või selle terviklikkus on rikutud.

Tarbija algatusel allapoole ümberarvutamine on võimalik, kui puuduvad individuaalsed või üldotstarbelised arvestid.

Mõned eluaseme- ja kommunaalteenused ei kuulu ümberarvutamisele:

• eluruumide kütmine (ümberarvutamist saab teha ainult täieliku seiskamise korral või temperatuuril, mis ei vasta standarditele);
• gaasivarustus kütteks;
• maja üldiste vajaduste eest tasumine;
• kanalisatsioon on veevärgist eraldi.

Küttearved arvutatakse ümber eranditult kohtu kaudu... Vajalik on lisada piisavalt palju tõendavaid dokumente.

Kas kommunaalteenuste sulgemine pikaajalise mittemaksmise tõttu on seaduslik? uuri kohe välja.

Vundamendid

Millise perioodi kohta saate teha ümberarvestuse kommunaalteenuste ja millistel juhtudel seda toodetakse?

Ümberarvutamise taotluse esitamiseks peavad olema resolutsioonis 354 loetletud olulised põhjused:

1. Üürnike pikk puudumine(kui korteris kedagi ei elanud). Puudumise perioodiks loetakse 5-päevast või pikemat perioodi. Kui korteris elab mitu inimest, tehakse igaühelt taotlemisel ümberarvestus. Uued tasud võetakse töölt puudumise päevade arvu alusel.
2. Täielik teenuste puudumine... Teenuste katkestamise seadusliku aja kohta kehtivad standardid. Kui seiskamisperiood ei ületa neid perioode, ei tohiks makset ümber arvutada.
3. Halva kvaliteediga teenused... Sõltumatuid kvaliteedimõõtmisi juhid ei tunnusta, seetõttu peaksid need tegema spetsialistid. Mõõtmisel hinnatakse veesurvet, keemiline koostis, läbipaistvus, kuuma vee temperatuur. Kui teil on kahtlusi vee kvaliteedis, võite pöörduda Rospotrebnadzori poole. Toiteallika hindamisel mõõdetakse pinget ja voolu.

Kuhu pöörduda?

Ümberarvestuse taotlus esitatakse fondivalitsejale või otse eluaseme- ja kommunaalteenuseid pakkuvale ettevõttele. Kontaktandmed on maksekviitungil.

Ebakvaliteetsete teenuste korral on võimalik ühendust võtta Rospotrebnadzori eluasemeinspektsiooniga.

Olenevalt sõlmitud lepingute liigist ja maja haldamise viisist saate ühendust võtta:

• otse teenusepakkujatele.

Taotluse reeglid

Kuidas kirjutada avaldus kommunaalteenuste ümberarvestamiseks?

Taotlus ümberarvutamiseks ei oma rangelt kehtestatud vormi ja on vabas vormis kirjutanud üldreeglid selle äridokumendi registreerimine.

Taotluses on nõutavad järgmised punktid:

1. Organisatsiooni nimi, kuhu üürnik kandideerib.
2. Isiklikud andmed.
3. Elukoha aadress.
4. Palun tehke ümberarvutus, näidates ära teenuse tüübi.
5. Periood, mille eest makse tuleb ümber arvutada.
6. Ümberarvestuse alused, näidates ära avalduse lisad.

Dokumendi saab saata tähitud kirjaga koos teatega ja taotluste loetelu või suunatakse otse organisatsioonile. Paberite isiklikul esitamisel vormistatakse avaldus kahes eksemplaris. Üks antakse töötajale üle ja teisele tuleb hankida allkiri, pitsat ja registreerimisnumber dokument.

Kommunaalmaksete ümberarvestuse näidisrakenduse leiate.

Dokumentide pakett

Milliseid dokumente on vaja kommunaalteenuste ümberarvutamiseks? Avalduse lisade loetelu oleneb ümberarvestuse alustest ja peab fakte tõestama.

Ümberarvutamiseks ajutise puudumise tõttu:

• tööandja tõend töölähetuse kohta;
• tõend statsionaarses raviasutuses viibimise kohta;
• hotellitšekid;
• tõend ajutise registreerimise kohta teises linnas;
• õppeasutuse tõend;
• HOA tõend suvilas elamise kohta.

Ümberarvutamiseks teenuste ebapiisava kvaliteedi tõttu:

• akt, milles on märgitud kontrollimise kuupäev ja ruumide aadress;
• ekspertarvamus.

Iga dokument peab olema vormistatud juriidiliselt pädevalt. Päringud aadressilt erinevad organisatsioonid peavad sisaldama nende andmeid, pitserit, töötaja allkirja, et oleks võimalik neis märgitud andmeid kontrollida.

Ajastus

Taotluse esitamise võimalus on alles 30 päeva jooksul pärast selle toimingu aluse tekkimist. Kui ümberarvestuse vajadus tuleneb puudumisest, saate taotleda enne väljalendu esitades nõutava kinnituse. Ümberarvestus kajastub järgmise arveldusperioodi kviitungil.

Enne väljalendu taotledes maksimaalselt ümberarvestusperiood on 6 kuud... Kui te ei ela pikemat aega, tuleb kuue kuu pärast esitada uus avaldus.

Avalduse esitamise tähtaja möödalaskmine võib olla aluseks ümberarvutamisest keeldumisel. Kui tähtaeg on möödas hea põhjus, peate kohtus ümberarvestamist taotlema.

Seaduse järgi õigeaegselt esitatud ja vajalike dokumentidega kinnitatud avaldus rahuldatakse 5 tööpäeva jooksul.

Kui kriminaalkoodeks keeldub ümberarvutamisest, peab ta seda tegema. kirjalikult, põhjendades keeldumise põhjuseid... Tarbija, kes on oma õigsuses kindel, võib pöörduda prokuratuuri või kohtu poole, lihtsalt jälgi.

Näited

Kuidas kommunaalmakseid ümber arvutada? Teatud tüüpi teenuse ümberarvutamine sõltub nende maksesummade arvutamise meetodist:

1. Vajadusel korrigeerige makseid üürnike puudumisel kõik teenused arvutatakse ümber korraga. Igakuiselt tasumisele kuuluvad summad jagatakse kalendripäevade arvuga. Pärast ühe päeva teenuste maksumuse arvutamist korrutatakse summa äraolekupäevade arvuga ja tulemus arvatakse maha maksete kogusummast.
2. Gaasitasude ümberarvutamine tehtud arvesti puudumisel korteris. Kui kaua see võimalik on? Gaasi kogutasust arvestatakse maha puudutud päevadega proportsionaalne summa.
3. Elektriarvete ümberarvestus on võimalik ainult siis, kui tasumine toimus vastavalt standarditele, mitte arvesti näitude järgi. Mõnikord lisatakse kontrollerite eksikombel täiendavaid kilovatte.

Sel juhul tuleb korduvate mõõtmiste tegemiseks ühendust võtta tarnijatega ja nende põhjal teha ümberarvestus.

Omadused kütmiseks

Kui seda teenust ei osutata korralikult, on võimalik kütte eest makstavat summat vähendada.

Aluseks saab olema mittevastavus temperatuuri režiim ruumis.

Madala temperatuuri fakti tõestamine on peaaegu võimatu kui ruumis on järgmised tegurid:

• soojuskadu ukse- või aknaplokkide ebapiisava kvaliteedi tõttu. Kuid kütteseadmete väikese soojusülekande korral võib selle asjaolu vaielda;
• tõusutorudes asuvad õhulukud. Kui elamubüroo töötajaid ei lastud korterisse liiklusummikuid likvideerima, keeldutakse üürnikest avalduse esitamisel;
• kütteradiaatorite ebapiisav temperatuur omanike nende eest hoolitsemise tõttu. Vanad radiaatorid tuleb välja vahetada. Kui tõusutorude temperatuur vastab standarditele ja akud ei kuumene neis olevate ummistuste tõttu, peab omanik selle probleemi ise lahendama.

Nende asjaolude olemasolul on praktiliselt võimatu saavutada küttemaksete summa vähendamist.

Kui kütteseadmete kvaliteetse töötamise ajal ei jõua korteri temperatuur seatud tasemeni, saab tarbija seda teha nõuda maksesumma vähendamist iseseisvaid arvutusi tehes.

Üldist arvutuste valemit ei ole, kuna igal üksikjuhul võetakse arvesse nii seadmete madalat temperatuuri kui ka nende täielikku väljalülitamist.

Arvutused tehakse järgmiselt:

Päevase ja öise aja arvutused tehakse eraldi, kuna nende perioodide standardid on erinevad.

Tõesta standardite rikkumise fakti saab pakkuda ainult ametlikud aktid elanike initsiatiivrühma või erikomisjoni tehtud temperatuurimõõtmised.

Kuidas saan teenusepakkujat ümber arvutada?

Praktika näitab, et teenusepakkujad ei kiirusta maksete summat vähendama ja enda süütust on mõnel juhul üsna raske tõestada... Kui kriminaalkoodeks keeldub makseid ümber arvutamast, on vaja saada neilt kirjalik keeldumine.

Saadud keeldumispaberi põhjal peaksite kirjutama kaebuse Rospotrebnadzorile või prokuratuurile.

Reeglina aitavad nende reguleerivate organisatsioonide algatatud kontrollid elamu- ja kommunaalteenuste pakkujaid sensibiliseerida.

Kontrollivale organisatsioonile peate esitama olukorda kirjeldava avalduse, millele on lisatud kommunaalteenustest keeldumine ja kogu varem loetletud dokumentide pakett.

Kui isegi pärast reguleerivate asutuste kontrolli ei õnnestunud positiivset tulemust saavutada, esitada hagi.

Seega saab üürniku taotlusel ja asjakohaste tõendavate dokumentide olemasolul teha eluaseme- ja kommunaalteenuste maksete ümberarvestuse.

Kui olete kindel, et teil on õigus, nõuda makse summa vähendamist või väljastada kirjalik keeldumine.