의지에 의한 소유권 없이 평생을 사는 것. 조건으로 유언장 작성의 뉘앙스

• 권리로 유언장을 작성할 수 있습니까? 평생 거주다른 사람?
• 평생 거주가 표시된 유언장에 사람이 포함될 수 있습니까?
• 평생 거주가 가능한 아파트 매매
• 평생 선물
• 평생 거주와 매매 계약
• 평생 선물 계약
• 평생 거주 가능한 아파트 선물

질문

1. 타인의 생명권으로 유언장 작성이 가능한가요?

1.1. 예, 물론 할 수 있습니다. 이것을 유언 포기라고 합니다. 공증인에게 연락하면 그가 모든 것을 준비할 것입니다.

1.2. 유진, 안녕.
유언장 및 상속과 관련된 모든 문제는 러시아 연방 민법 파트 3에 의해 러시아 연방에서 규제되며 원하는 경우 언제든지 숙지할 수 있습니다.
...............................................................................................................................
이 법적 문제에 대한 자세한 설명은 그의 페이지에서 변호사와 합의하여 얻을 수 있으며 더 완전한 필요한 정보이 문제와 관련하여 필요한 경우 변호사에게 이 문제와 관련된 문서의 사본이나 사본을 제공하십시오.
자신의 권리와 책임을 아는 것이 좋습니다. 하지만 사용할 수 있어서 더 좋습니다.
실제로 자신에게 유용하며 그 반대의 경우도 마찬가지입니다..

2. 평생 거주의 표시가 있는 유언장에 사람이 포함될 수 있습니까?

2.1. 이 숙박을 무료로 할 수도 있습니다.

3. 딸이 이 아파트에서 내 생활을 조건으로 유언으로 상속권을 맺었습니다. 재등록 방법과 이에 필요한 사항. 딸은 다른 도시에 살고 있습니다. 감사합니다.

3.1. 라이사,
어디서, 어디서 재등록을 하고 싶은지 완전히 불분명 ?!

4. 나는 인터넷에서 여기를 뒤졌습니다. RSFSR LCD의 60 p 3에 해당하는 것 같습니다. 이 주제에 대한 사이트 중 하나는 1998-03-28-03 기간에 다음과 같이 논평되었습니다. /01/2005 위의 기사가 시행되었으며, 이에 따라 전체 기간 동안 주 또는 시립 교육 기관, 기관에서 부모의 보살핌을 잃은 아동의 체류 사회봉사또는 기타 기관, 부모의 보호 없이 방치된 고아 및 아동의 소유권 형태에 관계 없이 위탁가정, 가족형 고아원, 또는 아동이 거주지를 떠나는 경우 전체 기간 동안 친척(수탁인 및 보호자)과 함께 머무는 동안 , 다른 가족 구성원은 살기 위해 남아 있었고 주 또는 시 기금의 집에 거주지를 유지했습니다.
지정된 기간 동안 이 아동이 개인 주택 재고에 속한 주택(즉, 아동의 친척과 같은 사람이 소유한 주택)을 보유하고 아동 자신이 이 주택 또는 주택에 대한 소유권을 갖고 있지 않은 경우 학과 기금에 속하거나 호스텔 인 경우 아동에 대한 할당은 불법이었습니다.
제 상황은 이렇습니다. 제가 태어났을 때 다른 곳에 등록되어 있었습니다. 어머니와 아버지는 앉았을 때 호스텔에서 방을 잃어 버렸고 불과 3 년 후 나는이 아파트, 즉 그 당시 보호자와 함께 등록되었습니다. 후견인으로 임명). 그 아파트는 당시 증조할머니의 재산이었습니다. 2000년에 어머니는 떠나고 거기에 등록되었지만 그녀는 삶을 영위할 권리 외에는 아무 것도 없었다. 2001 년 증조부가 사망하고 아파트는 아내 - 증조모와 아들 - 내 할아버지 - 각각 2/3 및 1/3로 나뉩니다. 2004년 4월, 어머니의 룸메이트가 부주의로 할아버지를 죽이고(거의 죽을 정도로 구타) 유전 덩어리가 발생합니다. 우리 시 행정부의 결의는 그해 11월 24일 나에게 전적인 국가 지원을 결정하고 나에게 거주지를 할당하는 것에 날짜가 있었고, 12월(내가 틀리지 않았다면 올해 12월 24일)에 엄마 아빠가 박탈당했던 법정 친권... 어머니는 아버지-할아버지로부터 상속의 1/2을 받았습니다. 훨씬 나중에 아파트의 1/4을 다시 계산할 때 2006 년 7 월 26 일, 즉 훨씬 나중에 법에 의한 상속 권리 증명서가 발급되었습니다. 그녀가 나에 대한 부모의 권리를 박탈당했기 때문입니다.
유언장은 2004년 7월 30일에 증조할머니가 저에게 써주신 것입니다. 왜냐하면 증조할머니는 저와 같은 방식으로 살해당할 수 있고 제 친어머니가 저를 거리로 내던질까 두려웠기 때문입니다. 증조할머니와 나는 3년 동안 친구와 지인들 사이를 떠돌아다녔고, 어머니는 여전히 연금을 훔쳐 배고플 때 살았고, 어머니는 술을 마시고 아이를 더 낳고 이 병에 처방을 받았다. 운명의 아파트. 증조모는 2010년 4월에 사망했는데, 당시 그녀의 어머니는 이미 1년 동안 수감 중이던 중 소아성애 혐의로 수감되어 있었습니다. 이 경우 법의 서두에 쓴 것처럼 우리 시 정부의 잘못뿐만 아니라 악성 회피법에 의해 그들에게 할당된 직접적인 의무로부터의 후견인 및 신탁 관리?

4.1. 아나스타샤,
질문이 어렵습니다, 당신은 그것을 알아낼 필요가 있습니다. PM의 변호사 중 한 명에게 연락하는 것이 좋습니다.

5. 2008년에 아버지가 돌아가셨고, 나와 여동생은 계모로서의 생명권을 가진 유언장이 작성되었습니다. 그 집은 결혼 생활에 지어지지 않았습니다. 공증인은 나와 여동생의 유언장의 5/6, 계모의 경우 1/6을 발행했습니다. 이제 그의 아들은 계모를 데려갔고 그녀는 집 매각을 반대하지 않습니다. 사립 공증인과 공증인은 계모가 사망 한 후에 만 ​​판매가 가능하다고 주장하면서 등록을 거부합니다.

5.1. 유리야, 네 아버지가 계모에게 평생 살 수 있는 조건을 마련해 놓았으니 네가 죽기 전에는 집을 팔 수 없어, 그렇지 않으면 그녀나 그녀의 아들이 너의 유산을 불법으로 인정할지도 몰라.

5.2. 안녕하세요 유리입니다.
공증인의 거부는 불법입니다. 소유자는 아파트를 양도 할 권리가 있지만 소유자가 변경되면 거주권이있는 유언 거부의 형태로 새로운 소유자와 부담으로 전달됩니다.

6. 어머니는 집의 소유자이며 유언장에 의해 어머니로부터 상속을받습니다. 소유권에 대한 모든 문서는 그녀를 위해 등록되었으며 그녀는 유일한 상속인입니다. 그러나 할머니는 유언장에서 어머니의 여동생을 위해 삶의 방을 마련해야 할 의무를 어머니에게 지우고 있다고 밝혔습니다. 엄마는 지금 집을 팔기로 결정했고 우리는 모기지를 통해 판매하고 있으며 문서에 따르면 어머니는 소유자이며 여동생이 상속에 들어가지 않았기 때문에 러시아 등록부에 부담이 없다는 것이 밝혀졌습니다. 권리, 지분이 없으며 유언장에 양도 또는 부담을 표시했습니다. 자매는이 집에 살지 않고 등록되지 않았으며 조건이 개선 된 아파트에 등록되었습니다. 유언장 외에는 어디에도 표시되지 않은 이 부담을 이제 우리가 어떻게 제거할 수 있는지, 아무도 실제로 알지 못하고 우리에게 설명할 수 없습니다.

6.1. 사랑!
법의 관점에서 볼 때 통일 부동산 등록부(USRN)에 문제가 없으면 소유자는 재산을 마음대로 처분할 수 있습니다(판매, 기부, 교환 또는 사용).
양심의 범주는 남아 있지만, 법적 규제의 대상이 아닙니다.

6.2. 사랑,
상속인(모녀)은 상속개시일로부터 3년 이내에 그 권리를 행사할 수 있습니다. 시간이 얼마나 흘렀는지에 대한 질문에서 명확하지 않습니다.
아직 3년이 지나지 않았다면, 자매는 유언장을 받는 것을 거부해야 합니다.

7. 남동생이 마을에 있는 집의 1/2을 나에게 유증하거나 기부하려고 합니다. 나머지 절반은 제가 소유하고 있습니다. 나는 거기에 와서 질서를 유지하지만 집은 목조이고 끊임없이 수리가 필요하고 따라서 상당한 재정적 투자가 필요합니다. 그는 거기에 살지 않고 집이 필요하지 않지만 그는 거기에 등록되어 있고 등록이 필요합니다! 그는 해외에 거주하며 재정적으로 투자하지 않습니다. 그 조건으로 유언장이나 증서를 만드는 가장 좋은 방법 강제 등록평생 집에서? 아니면 어떤 옵션이 있습니까? 이제 집을 정상적인 생활 상태로 만들려면 상당한 금액이 필요합니다. 빚과 대출을 받아야합니다 ...

7.1. Zhanna, 당신의 형이 당신에게 그의 몫을 줄 수 있도록 하십시오. 그리고 당신은 그것을 그냥 쓰지 않습니다.

7.2. 안녕 쟌느. 지금 집 전체의 주인이 되고 싶다면 기부 계약서를 작성하는 것이 좋습니다. 의지에 관해서는 의지가 바뀔 수 있기 때문에 이것은 선택 사항이 아닙니다.

7.3. Zhanna, 그가 당신에게 1/10을 남기고 그의 몫의 4/10을 당신에게 주거나 팔게 하면 그는 그곳에 등록을 보장받을 것입니다.

7.4. 권리와 기부 계약 체결 평생 사용기증자. 이것은 러시아 연방 민법 규범의 일반적인 의미와 모순되지 않습니다. 그리고 이미 소유자의 권리에 따라 필요한 모든 개선을 수행합니다.

러시아연방 민법 제572조. 증여계약 1. 증여계약에 따라 일방(기증자)은 무상으로 양도하거나 상대방(수증인)에게 소유권 또는 재산권(청구권)을 양도할 것을 약정한다. 자신 또는 제3자에게, 또는 자신이나 제3자에 대한 재산 의무로부터 이를 해제하거나 해제할 것을 약속합니다.

존경하는 당신의 모스크바 변호사 - Stepanov Vadim Igorevich.

8. 계약서에 서명했습니다 종신 연금증조모와 함께 아파트를 위해 2년 이상 월세와 아파트의 모든 주택 및 공동 서비스를 지불했습니다. 할머니가 돌아가셔서 집세를 닫았습니다.
아버지는 이 아파트에 살고 있습니다. 알고보니 17년 전 할머니는 아버지와 아파트 사용 계약을 하고 유언장에 서명했다. .. 유언장에 대해 알고 작성했다는 결론에 도달했습니다.) 계약은 공증되었고, 이 정보는 집세 등기 시 어디에도 나오지 않았습니다. 아버지는 이미 내 아파트에 등록되어 있지만 다른 아파트도 소유하고 있습니다. 이 계약은 저에게 적합하지 않습니다. 이 계약을 종료하고 싶습니다.
사용 계약 내용:
아파트는 소유자(할머니)와 대등하게 계약을 체결한 순간부터 주거용으로 이전됩니다.
예술에 따라. 러시아 연방 민법 678은 아파트를 생활용으로 사용하고 안전을 보장하며 양호한 상태로 유지해야 할 의무가 있습니다.
예술에 따라. 러시아 연방 민법 675, 점령 지역 소유권 이전 상기 합의계약의 종료 또는 수정을 수반하지 않습니다.
이 계약의 종료는 Art에 따라 이루어집니다. 러시아 연방 민법 687.
예술에 따르면. 687, 조건이 밝혀졌습니다. 이 계약의임대 계약에 따라 모든 공과금을 지불했기 때문에 아버지가 위반 했습니까? 그리고 제 비용으로 수리를 합니다.
나는 또한 "거주지의 세입자는 그와 영구적으로 거주하는 다른 시민의 동의 하에 언제든지 3개월 전에 임대인의 서면 경고와 함께 임대 계약을 종료할 권리가 있다"는 점을 잘 이해하지 못합니다. 다른 시민의 동의 - 제 경우에는 아버지 만 아파트에 살고 있습니다. 동의를 받아야합니까, 아니면 계산하지 않습니까?
아버지와 나에게 결국 어떤 권리가 있는지 말해주세요.
고통 없이 이 계약을 종료하는 방법?

8.1. 종신연금계약은 다음과 같은 사유로 유언을 해지합니다.
피부양자와 평생 유지 계약을 체결하면 재산권은 계약의 국가 등록 순간부터 연금 수령자로부터 연금 지급자에게 이전됩니다. 할머니는 아파트 소유자가 아니었고 그러한 계약을 등록했으며 손녀는 이제 소유자입니다. 너. 유언장은 현행법에 따라 특정 형식으로 작성된 재산 소유자의 공증된 서면 명령이기 때문에 그의 재산은 사망 후 양도되어야 하므로 유언자는 사망 당시 소유권에 의해 그에게 속한 재산. 유언장이 있음에도 불구하고 아버지는 임대 계약이 체결된 재산을 상속할 수 없습니다. 사법 절차할머니가 사망 한 후, 그녀는이 거래를 무효로 인정하지 않거나 할머니가 평생 동안 체결 한 연금 계약을 종료하지 않은 경우.

8.2. 새 소유자로서 해지 통지(사유를 고려해야 함)를 보낸 다음 법원에서 해지합니다.
그리고 계약기간은?

2008년에 아버지가 돌아가시고 계모로서의 생명권을 가진 저와 여동생을 위한 유언장이 작성되었습니다. 그 집은 결혼 생활에 지어지지 않았습니다. 공증인은 나와 여동생의 유언장의 5/6, 계모의 경우 1/6을 발행했습니다. 이제 그의 아들은 계모를 데려갔고 그녀는 집 매각을 반대하지 않습니다. 사립 공증인과 공증인은 계모가 사망 한 후에 만 ​​판매가 가능하다고 주장하면서 등록을 거부합니다. 답변 읽기 (2)

9. 할머니에서 미성년 손녀까지 방 2개짜리 아파트의 의지가 있고 아들의 목숨을 걸고 그는 이 아파트에 등록되어 있지 않지만 살고 있고 공과금을 전혀 내지 않는다(그는 어디서도 일하지 않고 술을 마시고 딸에게 위자료를 지불하지 않습니다). 외할머니가 돌아가시고 1년이 지났는데 유언장에 의한 상속이 아직 들어가지 않은 상태입니다 1. 상속받은 후 이 아파트 매매가 가능한가요? 손녀 (내 딸은 13 세입니다. 2.또는 의무적으로 아파트를 팔지 않음 전 배우자(고인의 아들) 공과금을 지불합니까? 3. 이 문제에 대한 다른 해결책이 있습니까? 미리 감사드립니다.

9.1. 우선 법원을 통해 상속기간을 회복해야 합니다. 후견인의 허가가 있어야 아파트를 팔 수 있지만 거주자와 함께 할 수 있습니다. 따라서 아파트 가격은 50% 저렴합니다. 법원에서 위자료를 지불해야 할 수 있습니다.

9.2. 평생 거주는 NO PAYMENT com을 의미하지 않습니다. 서비스에 대해 비용을 지불하는 경우 귀하는 징수할 권리가 있습니다.

10. 은퇴한 배우자가 배우자간 평생기부계약을 체결하기를 원합니다. 초혼자녀, 배우자, 공동자녀 사이에 재산분할이 없도록 합니다. 어떤 계약을 선택할 것인가? 배우자의 재산은 주식으로 받았고, 한 몫은 유언으로, 두 번째는 기부로 받았습니다. 결혼 당시에도 공동 재산이 아닙니다. 거래의 순수성에 도전할 위험이 더 이상 없도록 공증인과의 계약서 확인이 필수입니다. 감사합니다.

10.1. V 새로운 에디션 2016-02-06 법은 다음과 같은 경우에 의무적인 공증 절차를 규정합니다.

1) 공동소유 아파트의 지분에 대한 기부 계약서를 작성할 때
2) 단일 거래의 틀 내에서 지분의 모든 참여자에 의한 소외를 등록할 때.
예외는 다음과 같은 거래입니다. 토지 지분기증. 따라서 2017년 수정 사항은 해당 국가의 세금을 납부하고 Rosreestr에 소유권 이전을 등록하는 기부 계약의 의무적인 공증을 요구합니다.

11. 아버지가 집을 유증하는 유언장을 작성하고 토지 플롯어린이들. 그리고 6개월 후 그는 집과 토지를 저당권(평생 살 수 있는 가능성)으로 인수하여 팔았습니다. 자녀가 유언장에 따라 이 주택의 매매 계약에 이의를 제기할 수 있습니까?

11.1. 물론 법적 근거는 없습니다.

11.2. 여보세요.
재산의 법적 소유자는 아버지이고 독립적으로 처분하는 방법을 결정하고 유언장을 여러 번 다시 작성할 수 있기 때문에 그들은 할 수 없습니다.

12. 할머니가 있습니다. 그녀에게는 아들과 두 명의 손자가 있습니다. 그녀는 유언장에 따라 손주들에게 같은 몫으로 아파트를 떠나고 싶지만, 손자들이 술을 좋아하는 아들을 아파트에서 쫓아낼까 두렵다. 문제는 그녀가 아들의 생명권과 함께 손주들에 대한 유언장을 발행할 수 있는지 여부다.

12.1. 할머니는 Art에 따라 유언 포기를 발행할 수 있습니다. 러시아 연방 민법 1137에서이 조건을 규정하십시오.

12.2. 좋은 오후에요.
아마도.
유언 면제를 발행할 수 있습니다.
러시아 연방 민법 1137조. 유언 포기

유언 포기는 유언장에 설정되어야 합니다.
유언의 포기로 인해 유언장의 내용이 소진될 수 있습니다.

특히, 유언자는 주거용 주택, 아파트 또는 기타 주거용 건물이 양도된 상속인에게 다른 사람에게 이 사람의 생명 동안 또는 다른 기간 동안 이 건물 또는 건물의 특정 부분을 사용할 권리를 제공할 의무를 부과할 수 있습니다. 그것은 [나].

12.3. 여보세요!
유언자는 평생을 사는 조건으로 유언장을 작성할 때 가족을 보호할 수 있습니다. 따라서 상속이 손자에게 간다면 유언자는 손자와 같은 집에 사는 아들을 종신 생명에 대한 권리, 즉이 조건에 따라 손자가 재산의 소유자로 결정하고 고인의 아들을 퇴거시킬 권리가 없습니다.

12.4. 그가 셋을 유증하도록 하십시오.

상황: 저는 64세이며 기혼입니다. : 7년 전, 제 아들이 저에게 집과 땅을 주었습니다. 두 번째 결혼으로 남편에게도 자녀가 있습니다. 어떻게 해야 하나요? 아들을 위해 기부금 (평생 거주) 또는 쓰기 유언장을 발행하려면? 그러나 내가 인생을 먼저 떠나면 이 집과 음모는 첫 번째 결혼에서 내 아들에게로 넘어갔습니다. 어떻게 해야 하나요? 어떻게 진행하나요? 답변 읽기 (2)

13. 더 자세히 공식화. 문제는 다음과 같습니다.
엄마는 2010년에 돌아가셨습니다. 그녀는 그녀가 구입 한 아파트가 그녀의 손자, 즉 내가 12 년 동안 이혼 한 어머니와 이혼 한 내 아들의 재산이된다는 유언장을 남겼습니다. 나는 그와 의사 소통을하지 않습니다. 그러나 유언장에는 이 아파트에서 평생 사용 및 거주할 권리가 있다고 명시되어 있습니다. 나는이 아파트에 등록 된 적이 없으며 별도로 살았습니다. 그러나 공증인의 유언장에는 내가 평생 사용하고 살 권리가 있다고 명시되어 있습니다. 수년 동안 나는이 기회를 활용하지 못했지만 최근에는 그것을 원했습니다 (이것이 상황입니다). 그런데 알고보니 이 아파트가 올해 4월에 팔렸다. 다른 사람들이 지금 거기에 살고 있고 나는 그들에게 어떤 불편도 주고 싶지 않습니다.
1. 내가 유언장에 내 권리를 사용하지 않았기 때문에 아들이 나에게 알리지 않고 아파트를 팔 권리가 있었습니까?
2. 그에게 판매 권한이 있었다면 아마도 구매자에게 내가 있다는 사실을 숨길 수 있었을 것입니다. 이것은 구매자와 나를 위한 사기입니까?
3. 8년이 지났기 때문에 그곳에 살아본 적도, 사용한 적도, 등록된 적도 없다면, 내 유언장에 내 권리를 유지합니까!
4. 나는 지금 새 소유주에게 이 아파트를 사용하고 살 권리를 부여해 줄 것을 요구할 권리가 있고 새 소유주가 나를 거부할 권리가 있습니까? (당연히 요구하지는 않을 것입니다. 왜냐하면 그것들과 관련이 없기 때문입니다.)
5. 이 상황에서 어떻게 진행해야 하는지 조언합니다. 그곳에 살지는 않겠지만 어떤 보상도 하고 싶지 않습니다. 내 아들은 내가 12살이었고 내 권리와 함께 아파트를 내 동의 없이 팔았고 내 위치와 위치에 관심이 없었기 때문에 내버려 두기 싫고 그냥 용서해 주세요.
6. 이 모든 일로 아들을 벌하고 금전적 보상을 받고 싶습니다.
7. 내가 소송할 권리가 있는 사람, 새로운 소유자가 나의 권리 실현을 방해하는 경우, 또는 법률을 위반하여 아파트를 판매한 아들에 대해 계약서에 다음과 같은 사람이 있음을 표시하지 않은 경우 아파트에 살 권리.
8 아들에게 금전적 보상을 받으려면 어떻게 해야 합니까?
당연히 법원에 가서 내 권리를 반환하는 메커니즘을 시작할 것이며 이는 누구에게도 도움이 되지 않습니다. 그리고 내가 법원에 가는 것(하고 싶지 않은 일), 새 소유주인 나와 이전 소유주(아들) 모두에게 어떤 결과가 있습니까?

13.1. 1. 나는 팔 권리가 있었다. 알림이 필요하지 않았습니다.
2. 러시아 연방 민법 558조 1항을 위반하여 숨겼을 수 있습니다. 이것은 거래를 무효로 인정하기 위해 법원에 그를 상대로 신청서를 제출하는 근거입니다. 여기서 사기가 성립될 가능성은 거의 없습니다.
3. 저장됩니다.
4. 네, 있습니다. 이 권리는 유언장에 명시되어 있으며 연방 관보에 등록되어야 했습니다.
5. 절차에 따라 법원에 청구서 제출 조항에 규정거래가 유효하지 않은 것으로 인식되는 러시아 연방 민사 소송법 131-132.
6. 변명 도덕적 상해(러시아 연방 민법 제 151 조).
7. 아들과 구매자.

13.2. 안녕하세요,
1. 귀하의 아들이 소유주이기 때문에 러시아 연방 민법 209조에 따라 그는 아파트를 팔 권리가 있었습니다. 그러나 해당 법률은 귀하의 통지를 요구하지 않습니다.
2. 귀하의 권리가 실제로 구매자에게 숨겨져 있었을 가능성이 높기 때문에 이것이 계약 해지 또는 무효화의 근거입니다. 여기에는 corpus delicti가 없습니다.
3. 귀하는 평생 사용할 권리를 보유합니다. 당신은 평생 그것을 가지고 있습니다.
4. 법원에서 강제이사 등을 요구할 수 있습니다.
5. 아들에게 연락하여 법정에서 아파트로 이사할 계획이라고 겁을 주어야 합니다. 그 후, 구매자는 확실히 계약을 해지하기를 원할 것이고 그로부터 돈을 요구할 것입니다. 당신이 무엇을 하든지 그가 당신에게 보상을 지불하게 하십시오.
6. 얻을 수 있습니다. 먼저 시도하십시오. 예심상술 한 바와 같이.
7. 새 소유자에게 이사를 청구할 수 있습니다.
8. 현금 보상당신은 법정에서 그것을 얻거나 단락 5에서 옵션을 시도할 수 있습니다.
행운을 빕니다.

13.3. 좋은 날!
미술. 러시아 연방 민법 1137은 다음을 제공합니다.
4. 유언거절권은 상속개시일로부터 3년간 유효하며 타인에게 양도되지 않습니다. 다만, 유언으로 선임된 수증자가 상속개시 전 또는 유증인과 동시에 사망하거나, 유언수수를 거부하거나 유언에 대한 권리를 행사하지 않는 경우에는 유언으로 수증인을 다른 수증자로 지정할 수 있다. 이 법의 1117조 5항의 규칙에 따라 유언 거부를 받거나 유산을 받을 권리를 상실합니다.
2012-05-29 러시아 연방 대법원 총회 결의에 따르면 N 9
"영형 법률학상속의 경우 "
25. 유언 거부 승인 요청을 제출하기 위해 상속 개시일로부터 러시아 연방 민법 제 1137 조 4 항에 의해 설정된 3 년 기간은 예방적이며 복원 할 수 없습니다. 이 기간의 만료는 만족 거부의 근거입니다. 지정된 요구 사항... 유언 거부를받을 권리는 수하인이 사망 한 후 열리는 상속에 포함되지 않습니다.
따라서 상속개시일로부터 3년 이내에 유언포기권을 행사하지 아니하였으므로 상실한 것입니다. 따라서 매매 거래에 대해 분쟁이 있을 수 없으며 아파트에 입주하여 같은 방식으로 생활할 수 없습니다.

13.4. 아파트 구매자와 함께 시작하여 의지와 거주권이있는 상황을 설명하는 것이 좋습니다. 구매자는 아파트의 소비자 재산에 대해 오도되어 세입자와 판매했기 때문에 거래 종료에 대한 청구를 제기할 권리가 있습니다. 그리고 거래가 종료되면 이중 배상이 이루어져야하기 때문에 구매자와의 보상에 대해 아들과 이야기하십시오. 당사자는 원래 상태로 돌아가고 아들은 돈을 반환하고 아파트는 그에게 반환됩니다. 그들이 이것을 원하지 않으면 갚아야 합니다.
러시아 연방 민법 167조. 일반 조항거래 무효의 결과

ConsultantPlus: 참고.
직위 상급 법원예술 아래. 러시아 연방 민법 167 >>>
1. 잘못된 거래수반하지 않는다 법적 의미, 그 무효와 관련된 것을 제외하고, 위임된 순간부터 무효입니다.
무효사유를 알았거나 알았어야 하는 자 무효 거래, 이 거래를 무효로 인식한 후에는 선의로 행동한 것으로 간주되지 않습니다.
(단락은 07.05.2013 N 100-FZ의 연방법에 의해 도입되었습니다)
2. 거래가 무효인 경우 각 당사자는 거래에 따라 수령한 모든 것을 상대방에게 반환할 의무가 있으며, 현물로 받은 것을 반환할 수 없는 경우(재산의 용도로 수령한 것을 포함하여, 수행된 작업 또는 제공된 서비스), 다른 결과로 인해 거래의 무효가 법률에 의해 제공되지 않는 경우 비용을 상환합니다.


3. 분쟁이 있는 거래의 본질상 장래에 한해서만 해지할 수 있다고 판단되는 경우 법원은 그 거래를 무효로 인정하여 장래에 대하여 그 효력을 해지한다.
(에 의해 수정 연방법 2013년 7월 5일부터 N 100-FZ)
(이전 판의 텍스트 참조)
4. 법원은 거래 무효의 결과(이 조 2항)의 적용이 법과 질서 또는 도덕의 기초에 반하는 경우 적용하지 않을 권리가 있습니다.

13.5. 안녕하세요, 일반적으로 아들은 소유자로서 러시아 연방 민법 209 조에 의해 부여 된 모든 권리를 가졌습니다. 소유권 내용
1. 소유자는 자신의 재산을 소유, 사용 및 처분할 권리가 있습니다.
1) 귀하의 사용권에 영향을 미치지 않으므로 사전 고지 없이 판매할 권리가 있습니다.
2) 나는 이것이 아파트에 대한 특정 저당물이기 때문에 구매자에게 통지할 의무가 있었고 또한 구매 계약서에 귀하의 거주 조건이 표시되어야 했습니다. 기사 아래. 사기
1. 사기, 즉 사기, 남의 재물을 훔치거나 기망이나 신탁을 남용하여 타인의 재물에 대한 권리를 취득하는 것... 여기에 해당하지 않습니다. 그러나 이것은 아파트에 대한 제 3자의 권리에 대한 완전한 정보를 숨기는 것입니다. 구매자에게 이 사실은 필수적이며 구매자 측의 구매 및 판매 계약 해지 사유가 될 수 있습니다.
3) 귀하는 러시아 연방 민법 제1137조의 상속 개시일로부터 3년 이내에 이 권리를 행사해야 합니다. 유산
...
4. 유언거절권은 상속개시일로부터 3년간 유효하며 타인에게 양도되지 않습니다. 이에 대한 설명이 있습니다. 2012년 5월 29일 러시아 연방 대법원 총회 결의 N 9 "상속 사건의 사법 관행"
25. 유언 거부 승인 요청을 제출하기 위해 상속 개시일로부터 러시아 연방 민법 제 1137 조 4 항에 의해 설정된 3 년 기간은 예방적이며 복원 할 수 없습니다. 이 기간의 만료는 지정된 요구 사항을 충족하기를 거부하는 근거입니다. 유언 거부를받을 권리는 수하인이 사망 한 후 열리는 상속에 포함되지 않습니다.
4) 유감스럽게도 현재 법에 따르면 귀하의 권리는 이미 상실되었지만 다툼이 없으며 선언 할 수는 있지만 아무 것도 이끌어 내지 않을 것입니다.
사실, 당신의 아들은 당신을 속이고 당신의 권리를 알리지 않고 구매자를 속였지만 이제는 그에게 어떤 책임도지지 않습니다.

14. 문제는 이것입니다.
엄마는 2010년에 돌아가셨습니다. 그녀는 그녀가 구입 한 아파트가 그녀의 손자, 즉 내가 12 년 동안 이혼 한 어머니와 이혼 한 내 아들의 재산이된다는 유언장을 남겼습니다. 나는 그와 의사 소통을하지 않습니다. 그러나 유언장에는 이 아파트에서 평생 사용 및 거주할 권리가 있다고 명시되어 있습니다. 나는이 아파트에 등록 된 적이 없으며 별도로 살았습니다. 그러나 공증인의 유언장에는 내가 평생 사용하고 살 권리가 있다고 명시되어 있습니다. 수년 동안 나는 이것을 사용하지 않았지만 최근에 그것을 원했습니다 (이것이 상황입니다). 그런데 알고보니 이 아파트가 올해 4월에 팔렸다. 그곳에는 낯선 사람들이 살고 있습니다. 내 동의 없이 어떻게 그(아들)가 그것을 팔 수 있었습니까? 합법인가요? 이제 이 아파트에 낯선 사람에게 가서 머물 곳을 요구해야 합니까, 아니면 무엇을 요구해야 합니까? 나는 아직 이 주제에 대해 아들과 전처와 이야기를 나눈 적이 없습니다. 그곳에서 평생 살 권리가 유언장에 적혀 있다는 걸 숨기고 팔았다고? 이것은 할 수 있습니다. 동의합니다. 그러나 그것이 법에 따라 이루어집니까? 그것은 그들이 지금 그 아파트 비용의 절반을 나에게 지불한다는 것을 의미하게 하십시오. 그리고 나는 아파트를 빌릴 것입니까 아니면 여기서 무엇을 해야 합니까? 이 문제를 해결하는 데 어떤 옵션이 있습니까?

14.2. 판매에 대한 귀하의 동의가 필요하지 않았습니다. 러시아 연방 민법 제 558 조 1 항에 따르면 필수 조건법률에 따라 구매자가 구매한 후 이 주거용 건물을 사용할 권리를 보유하는 사람이 거주하는 주거용 건물, 아파트, 주거용 건물 또는 아파트의 일부 판매 계약의 목록은 다음과 같습니다. 판매되는 주거용 건물을 사용할 권리를 나타내는 사람들. 이 권리가 지정되지 않은 경우 법원을 통해 거래 무효를 선언할 권리가 있습니다(러시아 연방 민법 166-181조). 그리고 당신은 여전히 ​​이 아파트를 사용할 권리가 있습니다. 이 상황에서는 비용 수집이 작동하지 않습니다.

14.3. 러시아 연방 민법 1137조 1부에 따르면, 유언자는 상속을 희생하여 의무를 이행하기 위해 유언 또는 법률에 따라 한 명 이상의 상속인을 위임할 권리가 있습니다. 재산 자연이 의무(레거시)의 이행을 요구할 권리를 획득한 한 명 이상의 사람(수하인)에게 유리합니다.

러시아 연방 민법 제 1137 조 4 항에 따르면 유언 거부를받을 권리는 상속 개시일로부터 3 년 동안 유효합니다.

저것들. 어머니가 사망한 날로부터 3년 이내에 유언거절을 받을 권리가 있었습니다.

법은 유언 거부에 의한 아파트 판매를 금지하지 않습니다.

불행히도 귀하는 아파트 비용의 절반을 지불하도록 요구할 권리가 없습니다.

14.4. 안녕하세요, 러시아 연방 민법 제 1137 조에 따라. 유언 면제
1. 유언자는 상속을 희생하여 요구할 권리를 획득한 한 명 이상의 사람(수탁인)에게 유리한 재산상의 의무를 이행하도록 유언 또는 법률에 따라 한 명 이상의 상속인을 위임할 권리가 있습니다. 이 의무의 이행(유언 거부).

2. 유언 거부의 대상은 소유권의 수하인에게 양도 될 수 있습니다. 다른 사람의 소유권 진짜 권리또는 상속의 일부인 물건의 사용을 위해 상속의 일부인 물건의 수하인에게 양도 재산권, 수하인에 대한 취득 및 기타 재산의 양도, 수하인을 위한 특정 작업 수행 또는 그에 대한 특정 서비스 제공, 수하인에게 유리한 정기 지불 이행 등.
특히, 유언자는 주택, 아파트 또는 기타 주거 공간을 양도받은 상속인에게 다른 사람에게 그 사람의 생명 동안 또는 다른 기간 동안 이 공간 또는 그 일부를 사용할 권리를 제공할 의무를 부과할 수 있습니다. 그것. 이런 상황에서 매매계약서에 거주권을 명시하지 않았어야 하는데, 이는 귀하의 권리를 침해하는 것입니다. 권리를 회복하기 위해 법원에 갈 수 있습니다. 귀하의 권리는 소유권과 관련이 없기 때문에 매매 계약의 해지를 요구할 수 없지만 아파트로의 이사를 요구할 수 있으며, 이는 결국 구매자의 거래 해지 요구를 수반할 수 있습니다. 당신의 아들과 이것에 대해 이야기하십시오. 아마도 당신은 당신이 이 과정을 시작하지 않는다는 보장으로 당신에게 일정량을 할당하는 데 동의할 것입니다.

15. 이모는 그녀의 조카에게 유언장을 썼습니다. 그녀는 남편 (주인이 아님)과 함께 살았지만 그의 삶과 함께 살았던 아파트를 떠났습니다. 이모가 사망 한 후 공증인은 t. 남편은 연금 수급자입니다. 능력이 없는 사람은 상속의 50%를 받을 자격이 있습니다. 조카딸이 유증된 집을 분할 없이 얻을 수 있는 기회가 있지만 이모 배우자의 거주지가 있습니까?
추신 어떤 이유로 공증인은 그의 숙모에게 그런 결과에 대해 경고하지 않았습니다. 그녀는 확실히 그에게 아무것도 남기고 싶지 않았고, 그는 새로 온 사람이고, 관계가 나빴고 그를 화나게하지 않기 위해 그를 만들었습니다. 평생 거주했지만 조카에게 아파트를 물려주었습니다.

15.1. 안녕 이리나,
어떤 사람은 공증인이 아니라 법원 결정에 의해 무능력자로 인정되며, 더욱이 사람이 연금 수급자인 경우 이것이 그가 무능력하다는 것을 의미하지는 않습니다.
남편이 아파트의 50%를 받기 위해서는 현행법 러시아 연방, 다음 두 가지 이유로 가능합니다.
1) 결혼 생활 중에 아파트를 구입하고 남편이 법적 능력이 있는지 여부와 상관없이 이 아파트에 대한 그의 지분의 50%는 의무적이며, 배우자가 의무적 몫을 할당하여 법원에서 설정합니다.
2) 유언자(고모)가 사망하기 전에 법원에서 무능력자로 인정되어 배우자에게 전적으로 의존하고 있는 경우, 법원을 통해 유언장을 다투고 아파트 지분의 50%를 유언자에게 배분합니다. 배우자;
어쨌든 아파트의 주식은 유언장에 따라 법원에서 다툼이 있습니다.
진정으로!

15.2. 이모의 생존 배우자는 유언장에 이름이 지정되지 않았다는 사실에 관계없이 상속에 의무적 인 몫에 대한 권리가 있습니다. 노년 연금 수급자입니다(러시아 연방 민법 1149조). 유언장을 증명할 때 명시된 조항 법적 규범공증인이 설명합니다. 당신의 이모는 남편에게 "아무것도 남기고 싶지 않았다" 법적 중요성이 없습니다. 공증인은 상속에 대한 의무적 인 지분을 포기하지 않는 한 귀하와 유언자의 생존 배우자 모두에게 상속 권리 증명서를 발급해야합니다.

16. 친척이 나에게 아파트를주고 싶어합니다 (삼촌이지만 관계를 확인하는 문서가 없음). 그의 재산에 관한 문서는 아마도 딸이 압수했을 것입니다. 그는 2008 년 이후 유일한 소유자, 홀아비) 내가 발췌 한 내용이 있지만 재산을 등록한 공증인이 표시되어 있지 않습니다. 나는 그것이 중복을 가져갈 수 있다고 생각했지만 그들은 나에게주지 않을 것입니다, 나는 (당연히) 알게되었습니다. 삼촌은 아내의 유언장을 받았고 그녀가 사망할 당시 소유자가 아니었으며 지금은 하루 만에 발행된 1/2 지분의 아파트를 소유하고 있으며 그는 두 지분의 소유자입니다. 내 생각에 그는 상속과 법으로 상속을 받습니다. 그는 83세, 곧 84세입니다. 그는 움직임이 제한되어 있으며 문서를 수집하려면 위임장이 필요할 가능성이 큽니다. 그러나 어떤 종류의 위임장과 어떤 서류가 필요합니까? 그리고 나를 위해 준비하는 것이 더 나은 것: 기부 또는 판매? 어쨌든 나는 그에게 평생 아파트에 살 권리가 있으며 거기에 등록되어 있음을 지적 할 것입니다. 간단한 계약 이행 글쓰기또는 공증?
나는 또한 잊어 버렸습니다. 그는 성인인 손녀에게 유언장을 남겼지만 그녀의 아파트를 떠나는 것에 대해 마음을 바꿨습니다. 그에게는 다른 자녀와 손자가 없습니다. 그의 딸은 이미 연금 수령자입니다.

16.1. 좋은 시간!

가장 쉬운 방법은 다른 유언장을 작성하는 것이므로 문서를 뒤질 필요가 없습니다. 그러나 부양 가족이 있는 경우 추가 유지 관리를 위해 재산의 1/2을 받게 됩니다. 최적의 만들기 공증된 위임장서류 + 공증 된 매매 계약서를 위해 친척이 불필요한 질문을하지 않도록합니다. 원하는 경우 방문 공증인과 문서의 턴키 컬렉션을 구성할 수 있습니다. 연락주세요.

17. 질문이 있습니다. 부모님이 아파트에 대한 유언장을 발행했습니다. 나는 그들과 함께 살지 않지만 형제는 그들과 함께 살고 있습니다. 그는 민영화에 참여하지 않았고 거부했습니다. 그는이 아파트에서 평생 살 권리가 있다는 사실 외에도 아파트의 일부에 대한 권리가 있습니까? 감사 해요!

17.1. 부모가 유언장을 철회하지 않으면 형제는 아파트 일부에 대한 권리가 없습니다.
유언장이 취소되면 법에 따라 아파트의 해당 지분을 상속합니다.
당신이 지적했듯이, 당신의 형제는 생명법거주.

18. 딸 (손자의 어머니)의 아파트에 평생 거주하고 사위를 등록 할 권리가없는 조건으로 미성년 손자를 위해 내 재산 인 아파트에 대한 유언장을 작성할 수 있습니까? ?

18.1. 여보세요. 귀하는 Art에 따라 유언 면책 조항을 이용할 권리가 있습니다. 러시아 연방 민법 1137 1. 유언자는 상속을 희생하여 이행을 요구할 권리를 획득한 한 명 이상의 사람(수취인)에게 유리한 재산상의 의무를 이행하도록 유언 또는 법률에 따라 한 명 이상의 상속인을 위임할 권리가 있습니다. 이 의무(유언 거부).
유언 포기는 유언장에 설정되어야 합니다.
유언의 포기로 인해 유언장의 내용이 소진될 수 있습니다.
2. 유언에 의한 거부의 대상은 소유권, 다른 실제 권리에 대한 점유 또는 상속의 일부인 물건의 사용을 수하인에게 이전하거나, 상속의 일부인 재산권을 수하인에게 이전하는 것일 수 있습니다. 상속, 수하인에 대한 취득 및 기타 재산의 양도, 특정 작업의 수행 또는 그에 대한 특정 서비스 제공 또는 수탁자에게 정기적인 지불 등의 이행.
특히, 유언자는 주택, 아파트 또는 기타 주거 공간을 양도받은 상속인에게 다른 사람에게 그 사람의 생명 동안 또는 다른 기간 동안 이 공간 또는 그 일부를 사용할 권리를 제공할 의무를 부과할 수 있습니다. 그것.
상속의 일부였던 재산의 소유권이 다른 사람에게 후속적으로 이전됨에 따라 유언 거부에 의해 부여된 이 재산을 사용할 권리는 계속 유효합니다.
3. 이 조의 규칙과 유산의 본질에서 달리 따르지 않는 한, 이 의무 규범의 규정은 유산 수령인(채권자)과 유산을 위임받은 상속인(채무자) 간의 관계에 적용됩니다. .
4. 유언거절권은 상속개시일로부터 3년간 유효하며 타인에게 양도되지 않습니다. 다만, 유언으로 선임된 수증자가 상속개시 전 또는 유증인과 동시에 사망하거나, 유언수수를 거부하거나 유언에 대한 권리를 행사하지 않는 경우에는 유언으로 수증인을 다른 수증자로 지정할 수 있다. 이 법의 1117조 5항의 규칙에 따라 유언 거부를 받거나 유산을 받을 권리를 상실합니다.

18.2. 그러한 예약은 불가능합니다. 손자와 딸에게 동시에 유산을 남깁니다. 그리고 사위와 딸의 가족 생활이 잘 풀리지 않고 이혼하면 그녀는 항상 전자를 등록부에서 제거합니다.

18.3. 예술에 따라. 러시아 연방 민법 1119, 유언자는 권리가 있습니다어떤 식으로든 자신의 재량에 따라 누구에게나 재산을 유증하여 상속에서 상속인의 지분을 결정하고 그러한 박탈의 이유를 명시하지 않고 법에 따라 상속인 중 한 명, 여러 명 또는 전체를 박탈합니다. 이 강령에 의해, 유언장에 다른 처분을 포함시키다... 종신생활을 조건으로 하는 유언장은 상속인이 상속을 통해 상속받은 아파트에 거주할 수 있는 가능성을 제3자에게 제공할 의무가 있다고 가정합니다. 상속 된 아파트에 대한 그러한 부담은 몇 년에서 장기간까지 다양한 기간 동안 작동 할 수 있습니다. 일반적으로 유언자는 조건을 설정하는 데 많은 가능성이 있습니다. 아파트가 유증 된 경우 다른 사람이 거주 할 가능성에 대한 요구 사항 (귀하의 경우 사위)을 나타낼 수 있습니다. 현지 공증인에게 미리 연락해 현장에서 확인하는 것이 좋다.

19. 기증자의 다른 상속인은 아파트를 아들에게 양도할 때 몫에 대한 권리가 있습니까? 2. 종신연금 계약에 따라 3. 아들에 대한 유언에 따라; 4. 동거할 때 5. 평생 헌신?

19.1. 좋은 날! 상속인은 동거를 이유로 한 아파트를 신청할 권리가 있습니다. 다른 이유로 상속인은 아파트를 신청할 권리가 없습니다. 그러나 종신 연금 계약은 기부에 적용되지 않습니다. 서비스 계약에 따라 무료가 아닙니다. 즉, 무료로 양도됩니다 ...

20. 할머니의 유언장에 따라 아파트를 받았는데 어머니의 생계를 이어가는 유언장이 아파트에 등기돼 있다. 제 3의 장애 그룹이 있습니다. 어머니는 알코올 중독으로 고통 받고, 돈을 훔치고, 지불하지 않습니다 공공 시설... 그는 항상 아파트에 살고 있지 않습니다. 1) 법원을 통해 어머니를 퇴원시킬 수 있습니까? 2) 법원을 통해 그녀가 유틸리티 지불에 참여하도록 의무화 할 수 있습니까? 감사합니다.

20.1. 좋은 오후에요. 퇴거 및 등록 취소는 할 수 없지만 공과금을 징수할 수 있습니다. 안부, 변호사 Nurgaliev.

아파트가 유언에 따라 내 여동생에게 속하지만 평생 살 권리가 있는 경우 아파트를 고소할 수 있습니까? 이것은 나의 유일한 집이고, 나의 여동생은 모스크바에 살고, 아파트가 있고, 우리 도시에 아파트가 있고, 나는 공동 아파트 비용을 지불합니다. 나에게 다시 쓰기를 거부하지만 아파트가 내 것이라고 주장합니다. 그리고 그녀가 사망하는 경우 아파트는 그녀의 아들 또는 나 중 누구에게 이전됩니까? 답변 읽기 (1)

21. 상황은 다음과 같습니다. 아버지가 돌아가셨고, 나는 첫 번째 결혼에서 얻은 외동딸입니다. 그는 나에게 유리하지만 조건부로 유언장을 남겼습니다. 조건은 그의 두 번째 아내가 평생 아파트에서 사는 것입니다. 상속의 주요 부분은 돈과 아파트입니다. 아파트는 첫 번째 결혼(어머니와 함께)에서 공동 소유권으로 취득한 후 어머니가 사망한 후 완전히 자신을 위해 설계했습니다. 그런 다음 그는 두 번째 결혼했습니다. 그가 사망한 날로부터 6개월이 아직 지나지 않았고 나 자신도 아직 신청서를 제출하지 않았다. 그러나 오늘 공증인이 저에게 전화를 걸어 계모 (75 세, 다른 곳에 등록되었지만 여전히 아버지의 아파트에 살고 있음)가 상속의 의무 몫 수락을 신청했다고 말했습니다. tk. 그녀는 일하지 않는 연금 수급자이며 총 상속의 4분의 1을 받을 자격이 있는 것으로 추정됩니다.
질문은 다음과 같습니다.
1. 어떻게 이것이 - 그리고 평생 생활과 재산의 또 다른 4분의 1이 될 수 있습니까? 의지는 아무 의미가 없다는 것이 밝혀졌습니다.
2. 의무 분기가있는이 순간이 어떤 식 으로든 유언장에 반영되지 않고 공증인이 아버지에게 그것에 대해 경고하지 않은 이유는 무엇입니까?
3. 그녀는 유언장이 발표될 때까지 아파트에 살 권리가 있습니까(그녀는 다른 곳에 등록되어 있습니다)?
4. 공증인이 내 동의 없이 단독으로 유언장을 취소하고 4분의 1을 이전할 수 있습니까? 아니면 법원을 통해 이루어집니까?

21.1. 좋은 저녁이에요.
그녀가 은퇴한 실업자라는 사실 자체가 그녀에게 의무적 분담금을 부여하는 것은 아닙니다. 강제분담을 받기 위해서는 유언자에게 의존해야 합니다.
1. 유언은 유효합니다. 그렇지 않으면 1/4의 비율이 아니라 1/2의 비율로 요구 사항이 있을 것입니다.
2. 이 상속은 율법에 의한 것입니다. 이 사실을 유언장에 반영할 필요는 없습니다.
3. 이것은 의심스러운 점입니다. 재산, 권리 및 의무를 유증하십시오. 일반적으로 이 지점에 도전해볼 수 있습니다.
4. 아마도. 당신이 지시한 공식에만 있지 않습니다. 공증인이 의무 지분에 대한 권리의 존재를 입증하면 그는 이에 대한 권리를 인식하고 해당 인증서를 발급합니다. 동시에 유언장이 취소되지 않고 법에 따라 다른 상속인이 나타납니다. 이러한 상황이 갑자기 발생하면 법원에서 이 문제를 해결할 수 있습니다. 내가 이해하는 한, 그들은 다른 주소... 이러한 상황에서 종속성에 대한 질문이 제기될 수 있습니다.

21.2. 타티아나,
사실, 당신에게만 동정을 표할 수 있습니다. 제1149조에 따르면 사망한 시민의 미성년 자녀와 그의 장애가있는어린이, 부모 및 배우자... 아버지가 돌아가셨을 때 그의 아내가 일을 하고 있지 않았다면, 슬프게도 당신은 도전할 이유가 없습니다. 어머니가 돌아가신 후 아버지가 아파트 전체를 차지한 이유가 분명하지 않습니까? 풀타임 법률 자문을 구해야 합니다. 상황은 매우 어렵습니다. 행운을 빕니다!

21.3. Tatyana, 당신은 원칙적으로 아버지와 동등한 몫으로 어머니의 결혼 몫의 상속인이었습니다. 두 번째 질문은 분명히 당신의 어머니가 돌아가신 지 상당한 시간이 흘렀다는 것입니다.
따라서 (상황에 따라) 질문에 대답하려면 모든 세부 사항을 알아야합니다.
그리고 귀하가 질문한 4가지 질문 모두에 불행히도 귀하에게 유리한 답변이 아닙니다.

21.4. 안녕, 타티아나! 의무적 지분에 대한 권리는 법률에 의해 제공되며 유언장에 반영되어서는 안 됩니다.
러시아 연방 민법 제 1149 조. 상속에 대한 강제 지분에 대한 권리



4. 상속에 대한 강제적 지분의 행사가 전제, 다차 등의 의지에 따라 상속인에게 양도가 불가능하거나 주요 생계수단(도구, 창작공방 등)으로 사용되는 경우 ), 법원은 강제 지분을 받을 자격이 있는 상속인의 재산 상태를 고려하여 강제 지분의 크기를 줄이거나 판정을 거부할 수 있습니다.
계모가 상속 신청서를 제출한 경우 공증인은 이를 수락하고 법적 몫을 할당해야 합니다.
안부, 마리나 세르게예브나.

22. 원룸 아파트를 팔고 친구에게서 투룸 아파트를 사고 싶습니다. 이와 관련하여 다음과 같은 몇 가지 질문에 답변해 주시기 바랍니다.
1. 판매자는 88세이고 파킨슨병을 앓고 있습니다.
질문: 소유권 증명서를 받은 후 판매자의 친척이 직접 거래에 이의를 제기하고 거래를 무효로 선언할 수 있습니까? 그리고 얼마 후에?
2. 매도인은 매각된 아파트에 머물기 위해 "평생살 권리가 있는" 아파트를 매각하고자 합니다.
질문: 이것이 아파트 비용에 어떤 영향을 미치는지 내 이익)?
3. 더 나은 방법 : "평생 거주권이있는"아파트를 할인 된 가격으로 구입하거나 계약서에이 권리를 표시하지 않으려면 다음에서 구입하십시오. 실제 가치, 별도의 거주 허가를 작성합니까? 이 문제를 해결하기 위한 다른 위험과 옵션은 무엇입니까?
4. 판매자에게는 판매되는 아파트에 등록되지 않은 딸이 있지만 그녀는 유언장에 의한 유일한 상속인이며 어머니의 아파트 판매에 동의하거나 동의하지 않습니다. 질문: 공증된 상속 포기가 그녀를 보호합니까? 무슨 텍스트? 딸이 거래에 이의를 제기하고 무효로 선언할 수 있습니까? 이 문제를 해결하기 위한 다른 위험과 옵션은 무엇입니까?
5. 어떻게 하면 새 아파트를 사는 동시에 위험 없이 아파트를 팔 수 있습니까?
6. 법률 지원 비용은 얼마이며 누가 제공합니까 - 부동산 중개인 또는 변호사 또는 귀하는 한 사람입니까?
올바른 일을 하는 방법에 대한 전문적인 조언을 부탁드립니다. 이 내 편지를 다음 지역에 출판하지 마십시오. 오픈 액세스... 이해 주셔서 감사합니다.

22.1. 1. 그녀가 IPA에 등록되어 있지 않으면 IPA에 등록할 수 없습니다. 2. 이 경우 피부양자와 임대차계약 또는 평생유지관리계약을 체결할 필요가 있습니다. 판매 계약에서 그러한 조건은 Art에 의해 무효입니다. 304CC. 3. 판매자와 공동으로 문제를 해결해야 합니다. 4. 상속 포기는 사망 후에만 가능합니다. 상속 개시 전까지 그러한 거부는 무효입니다. 5. 구매자를 찾고, 금고에 돈을 넣고, 계약을 등록하고 돈을받습니다. 전화주시면 가격상담드리겠습니다.

23. 5년 전에 한 여성이 사망했습니다. 그녀의 아파트의 직계 상속인은 그녀의 장애인 아들입니다. 하지만 그를 돌봐줄 사람이 없을까 봐 유언장을 만들고 남은 장애아가 평생을 산다는 조건으로 아파트를 외부인에게 보냈다. 유언장과 유언은 적법하게 작성되었습니까? 장애가 있는 아들이 상속을 받을 권리가 있습니까?

23.1. 여보세요! 여기에서 장애인 아들은 의무적인 몫에 대한 권리를 가져야 합니다.

제1149조 상속의무지분권

ConsultantPlus: 참고.
2018년 9월 1일부터 2017년 7월 29일 연방법 N 259-FZ, 1149조 1항이 수정됩니다.
향후 판에서 텍스트를 참조하십시오.
1. 이 법 제1148조 1항과 2항에 근거하여 상속을 신청해야 하는 유언자의 미성년 또는 장애자녀, 장애 배우자 및 부모, 그리고 유언자의 장애 피부양자는 다음과 상관없이 상속합니다. 유언장의 내용, 법에 의한 상속의 경우 각자가 부담해야 할 몫의 최소 절반(의무적 몫).
2. 상속에 대한 강제적 지분에 대한 권리는 유증되지 않은 부분의 나머지 부분에서 충족됩니다. 유전 재산, 이로 인해 재산의 이 부분에 대한 법에 따라 다른 상속인의 권리가 감소하고 의무적 지분에 대한 권리를 행사하기 위해 유증되지 않은 재산의 일부가 부족한 경우 - 재산의 해당 부분에서 유증된 것입니다.
3. 강제적 몫에는 그러한 몫을 받을 자격이 있는 상속인이 어떤 이유로든 상속에서 받는 모든 것이 포함되며, 이러한 상속인에게 유리하게 설정된 유산의 가치도 포함됩니다.

23.2. Art의 단락 1에 따르면. 러시아 연방 민법 1149조에 따르면, 장애 아들은 유언장이 아니었다면 가질 수 있었을 것의 최소 절반을 의무적으로 분담할 권리가 있습니다. 그러한 조건의 유언장은 완전히 합법적입니다.

23.3. 러시아 연방 민법 1149 조로 아들 아파트의 1 \ 2 몫 .. 그는 공증인에게 가서 문제없이 상속을 공식화해야합니다.

24. 유언장에 대한 질문. 저는 민영화된 아파트의 소유자입니다. 우리는 어머니(88세)와 남편과 함께 살고 있습니다. 조카를 위해 유언장을 작성할 수 있지만 아파트에있는 어머니와 남편의 생명권이 있습니까? 감사합니다.

24.1. 예. 당신은 할 수 있습니다. 유언장 검색을 용이하게 하기 위해 공증인에게 연락하여 유언장을 작성하십시오(가급적 거주지에서). 그러나 반드시 그런 것은 아닙니다.

남편과 나는 재혼했으며 공동 자녀가 없습니다. 각각 이전 결혼에서 성인 자녀가 있습니다.
남편은 아파트의 유일한 소유자입니다. 아내가 상속권없이 평생 살 권리와 남편의 자녀-아버지와 계모가 사망 한 후 상속받을 권리가 있는지 확인하기 위해 유언장을 올바르게 작성하는 방법.
안녕, 니나. 답변 읽기 (1)

25. 할머니의 뜻을 알도록 도와주세요. 그녀는 아파트를 Gerasimova Yu의 손녀에게 유증했지만 아들 Vatolin I의 평생 무료 거주 의무가 있습니다. 두 번째 요점은 명확하지 않지만 Vatolin IA와 아마도 그의 새 아내 (어머니가 아닌 Gerasimova Yu)는 Gerasimova Yu(손녀)에게 유산을 남겼고 아파트에서 평생 생활비를 지불했음에도 불구하고 아파트(절반)에 지분을 가지고 있습니까? Gerasis가 숙박비를 지불하고 아파트(Vatolin I 또는 그의 아내)의 절반을 요구할 수 없다는 것이 밝혀졌습니다.

25.1. 여보세요!
귀하가 제공한 정보로 판단할 때 법에 따른 상속 소유권은 Gerasimova에게 완전히 이전됩니다. 그리고 Vatolin I.는 귀하가 제공한 정보로 판단하여 이 아파트에 등록하고 거주할 권리가 있습니다. 아파트에 등록한다고 해서 주식 소유권을 등록할 수 있는 권리가 부여되는 것은 아닙니다. 부동산... I. Vatolin이 등록되어 이 아파트에 거주하는 경우 그는 부동산 지분의 소유권을 취득하지 않습니다. 그러나 Gerasimova가 Vatolin 퇴거 요구와 함께 법원에 가는 경우 Vatolin이 그녀의 이익을 변호하는 유언장과 함께 판사에게 제시되면 법원은 청구 충족을 거부할 것입니다. 그러나 이 "면역"은 바톨린의 아내나 자녀에게는 적용되지 않습니다.
비록 당신이 유언장의 텍스트에 묶여 있다면, 등록에 대한 질문은 없지만, Vatolin은 오직 그(!) 아파트에 살 수 있습니다. / 서비스에 대한 지불은 Vatolin이 직접 지불해야 합니다. 아무도 비용을 지불할 의무가 없습니다.

26. 나는 사촌과 공유 재산이 있고, 나는 유언으로 5/6, 동생은 집의 1/6을 가지고 있습니다. 그 형제는 특별 의료 시설에 배치되었습니다. 평생 거주 기관은 부분적으로 유능하지만 법원에서 무능력자로 인정되지 않았습니다. 내 주식을 팔 수 있고 어떻게 합니까? 이 집이 위치한 부지는 전적으로 저에게 속합니다.

26.1. 그와 기관에 알립니다. 당신이 당신의 주식을 팔고 있다는 것, 그가 그러한 가격에 그것을 살 권리가 있다는 것.
그러다 한달뒤에 원하는 사람에게 팔 수 있고, 거래는 공증인이...

27. 손자에게 아파트 선물 증서에 딸을 표시 한 다음 다른 아파트에 대한 유언장에 - 두 아파트 모두에 평생 거주할 권리로 - 그녀가 등록 된 경우 어떤 권리가 있습니까? 기부금에 평생 거주하는 아파트? 내가 아파트를 물려준 사람은 어떤 짐을 지게 될까요? 딸이 유증 아파트에 남편을 등록 할 수 있습니까? 감사합니다.

27.1. 딸의 평생 거주권에 관한 손자에게 아파트를 기증하는 것에 관한 계약 조항은 무효입니다. 즉, 법원의 인정 여부에 관계없이 이 계약이 체결된 순간부터 무효입니다.
기부는 무조건적인 거래이며 손자인 수태에게 다른 사람에게 유리한 행동을 하도록 강요할 수 없습니다.
따라서 그는 원할 때마다 딸을 아파트에서 퇴거시킬 수 있습니다.

유언장에 관해서는 내가 당신을 올바르게 이해했다면 당신도 당신의 딸에게 아파트를 유증하지 않았지만 유언장에는 유언 거부가 포함되어 있습니다. 즉, 딸의 아파트를 사용할 권리를 보존해야 하는 상속인의 의무입니다. 이것은 모두 법에 따른 것이며 그녀는 이 아파트를 평생 사용할 권리가 있습니다. 주인이 바뀌더라도.

28. 한 딸의 방 투룸 아파트에 대한 유언장을 쓰고 싶습니다. 둘째 딸의 삶/장애인 그룹 2/. 나는 죽어가고, 내 딸은 죽어가고 있으며, 누나의 생계를 조건으로 유산을 받아들였다. 둘째 딸의 운명은? 그녀는 평생 살기 위해 남아 있습니까? 아파트는 어떻게 될까요? 둘 다 자녀가 있습니다. 답변이 정말 기대됩니다!

28.1. ☼ 안녕하세요.
어쨌든 두 번째 딸은 유언장이 있더라도 상속에 대한 의무적 인 몫을 요구합니다. 유언장이 없을 경우 귀하의 둘째 딸과 첫째 딸의 자녀가 대리권으로 상속합니다.
행운과 행운을 빕니다!

28.2. 여보세요! 귀하는 장애 딸을 위해 유언장을 작성하여 한 딸을 위해 유언장을 작성할 권리가 있습니다. 딸은 또한 장애가 있기 때문에 상속을 의무적으로 분담할 권리가 있습니다. 어쨌든 그녀는 집 없이는 남아 있지 않을 것입니다.

28.3. 좋은 오후, 아마도 유언 거부의 표시 - 그러한 조건과 첫 번째 딸과 그녀의 상속인은 준수해야합니다.

28.4. 귀하는 그러한 유언장을 작성할 권리가 있습니다. 그러한 유언장이 있으면 상속인은 두 번째 장애 딸을 아파트에서 해산 할 수 없습니다.

28.5. 좋은 오후입니다, Lyubov Nikolaevna! 유언장이 작성될 딸이 사망한 후, 그녀의 자녀들은 아파트를 퍼스트 오더의 상속인으로 상속받게 됩니다. 그들은 평생 두 번째 딸과 함께 살아야 할 의무가 없습니다. 그러나 두 번째 딸이 장애가 있는 경우 유언장 유무에 관계없이 의무적인 몫에 대한 권리가 있습니다. 모든 문제에는 해결책이 있으며 가장 중요한 것은 그것을 찾을 수 있다는 것입니다. 사이트의 서비스를 이용해 주셔서 감사합니다!

아파트에 대한 유언장을 작성하여 두 아들에게 물려주고 싶습니다. 아파트는 민영화됩니다. 나는 유일한 소유자입니다. 지금은 어머니, 남편, 아들 중 한 명과 저와 아파트에 등록되어 살고 있습니다. 남편과 어머니의 아파트에서 평생을 사는 조건으로 두 아들의 유언장을 작성할 수 있습니까? 감사합니다. 답변 읽기 (1)

29. 할머니는 저에게 저에게 저소득층 아파트를 주고 싶어합니다 / 이 아파트에서 평생 살 권리가 있습니다 /. 어떤 종류 수중 바위그런 기부 계약이 있습니까? 그녀의 사후에 이의를 제기할 수 있는 사람이 있습니까? 사실 그녀에게는 법에 따라 그녀가 사망할 경우 상속 재산의 절반을 받아야 하는 장애를 가진 아들이 있다는 것입니다. 정확히는 그런 상황을 피하기 위해 2기 저를 위해 기부 계약을 해주십니다! 그녀의 아파트(이 아들은 등록되지 않았고 지분도 없지만 유언의 경우 1/2 상속으로 제출함). 후견인은 어머니가 사망할 경우 장애인 후견인을 직접 지정하겠다고 밝혔습니다. 그러한 "보호자"가 이 계약에 대한 거래에 이의를 제기할 기회를 가질 수 있습니까? 감사합니다.

29.1. 여보세요.
1. 증여계약에 의하여 일방(기증자)이 자신 또는 제3자에게 소유권 또는 재산권(청구권)이 있는 물건을 상대방(수혜자)에게 양도하거나 양도할 것을 약정하거나 양도하거나 양도할 것을 약정하는 경우 자신 또는 제 3 자에 대한 재산 의무에서 ...

물건이나 권리 또는 의무의 상호 이전이 있는 경우 계약은 증여로 인식되지 않습니다. 이 법의 170조 2항에 규정된 규칙은 그러한 계약에 적용됩니다.

2. 물건이나 재산권을 무상으로 양도하거나 재산의무를 면제해 주겠다는 약속(증여약속)은 증여계약으로 인정하여 적법한 형식으로 약속한 경우에는 약속자를 구속한다. (제574조 2항) 사물이나 권리를 장래에 무상으로 양도할 의사가 명확하게 표현된 경우 특정인또는 재산 의무에서 그를 석방합니다.

특정 기부 항목을 물건, 권리 또는 의무 면제의 형태로 표시하지 않고 재산 전체 또는 전체 재산의 일부를 기부하겠다는 약속은 무효입니다.

3. 기증자가 사망한 후 기증자에게 선물을 양도하는 계약은 무효입니다.

이러한 종류의 기부에는 규칙이 적용됩니다. 민법상속에 대해.

법률에 의해 제공되지 않습니다.

30. 손자의 아파트에 대한 유언장을 작성하면 상속인의 아버지 인 아들이이 아파트에서 평생 살 권리를 유언장에 표시 할 수 있습니까? 상속인이 성년에 도달해야만 상속받을 권리를 결정하고이 아파트에서 평생 살 권리가있는 상속인의 아버지의 동의가 있어야이 아파트에서 거래 할 수 있습니까? ?

30.1. 여보세요.
유언자는 자신의 재량에 따라 누구에게나 재산을 유증하고 상속에 대한 상속인의 지분을 어떤 식 으로든 결정하고 그러한 박탈의 이유를 명시하지 않고 법에 따라 상속인 중 한 명, 여러 명 또는 전체를 박탈 할 권리가 있습니다. , 그리고 이 강령에서 규정한 경우 유언장에 다른 명령을 포함합니다. 유언자는 이 법 제1130조의 규정에 따라 유언을 철회하거나 변경할 권리가 있습니다.

30.2. 자녀에게 주거 사용권을 부여하는 형식의 유언 거부는 할 수 있지만, 손자가 성년이 될 때까지 상속을 수락하고 재량에 따라 재산을 처분하는 것을 제한할 수는 없습니다.

30.3. 유언 포기를 작성할 수 있습니다. 유언상속거부법은 유언자가 상속인(상속인)에게 한 사람 또는 여러 사람(유언상속인)에게 유리한 재산상의 의무를 부과하는 것입니다.

러시아 연방 민법은 상속인이 주택이나 아파트와 같은 주거지를 상속하는 경우 유언 포기 조건을 강조합니다. 이 경우 입법자는 상속인에게 일정 기간 또는이 사람의 평생 동안이 주거 또는 그 일부를 사용할 권리를 다른 사람에게 제공 할 의무를 부과 할 기회를 부여받습니다. ).

V 이 기사우리는 유언 거부에 의해 제공되는 거주지를 사용하는 절차를 고려할 것이며, 유언 거부가 있는 유언장의 예시 샘플도 제공할 것입니다. 이 샘플은 웹사이트에서 등록 없이 무료로 다운로드할 수 있습니다.

별도의 기사에서 우리는 유언 거부의 형태로 상속인에게 의무를 부과 할 가능성에 대한 문제를 고려했습니다.

상속의 방식으로 주거에 대한 권리를 받은 상속인은 유언 거부의 형태로 유언자가 그에게 부과한 의무도 받을 수 있습니다. 상속인은 자신이 개인적 필요를 위해 이 생활 공간을 필사적으로 사용해야 할 수도 있다는 사실에도 불구하고 이러한 의무를 이행해야 합니다.

유언 포기로 제공되는 거주지 사용

유언을 거부하는 주거의 저당은이 재산에 대한 상속인의 권리에 대한 제한이며 더욱이 상당히 중요한 제한입니다.

소유자가 변경되면 수취인(채권자)은 재산을 사용할 권리를 잃지 않으며 유언 거부 조건의 이행을 보장할 의무는 새 소유자에게 이전됩니다. 이 조항은 기부, 판매 및 구매, 교환, 임대, 임대 등의 결과로 다른 사람에게 건물을 양도하는 계약과 같은 전환이 이루어진 기반에 의존하지 않습니다.

대출자는 소유자와 동일한 조건에서 주택을 사용할 권리가 있습니다. 동시에 건물 유지 비용은 법원에 의해 능력이 있고 제한적인 시민만이 부담하며, 능력이 없는 사람은 이 의무가 면제됩니다.

채무자가 의무를 이행해야 하는 기간은 유언자가 유언으로 정합니다. 지정하지 않으면 수하인의 평생 동안 거주지가 제공됩니다.

유산에 대한 권리의 박탈은 상속인을 무가치한 것으로 인정하는 것과 같은 근거에서 발생합니다.

유언자로부터 주거지를 사용할 권리를 부여받은 채권자가 3년 동안 이 권리를 행사하지 않거나 거부한 경우 상속인은 이러한 의무 이행에서 면제됩니다.

유언장 부조가 있는 견본 유언장

우리는 현행법의 요구 사항에 따라 작성된 유언 거부가있는 유언장의 예를 주목합니다.

기사 끝에서 이 샘플을 등록 없이 무료로 다운로드할 수 있습니다.

(샘플 샘플)

모스크바 지역 예고리예프스크시

10월 30일 2천 15

나 Mishin Pavel Alekseevich, 1946년 4월 10일 출생, 러시아 연방 시민권, 출생지 예고리예프스크, 모스크바 지역 여권 99 07 874356 러시아 연방 이민국에서 발행한 모스크바 지역 2007년 3월 24일 Yegoryevsk, 세분화 코드 994-007, 등록 주소: Russia, Moscow region, Yegoryevsk, per. 나고르니 빌딩 64, 건전한 정신, 견고한 기억력, 맑은 의식, 자발적인 행동, 자신의 행동의 의미를 이해하고 틀리지 않는,

이 유언장에 내가 죽을 경우 다음과 같은 명령을 내린다.

내가 죽는 날까지 내 소유가 될 모든 재산은 위치와 위치가 무엇이든 1970년 1월 19일에 태어난 내 딸 Loseva Irina Pavlovna에게 다음 주소에 거주합니다. Russia, Moscow Region , . Yegoryevsk st. Magistralnaya, 집 14.

나는 Irina Pavlovna Loseva에게 1947년 8월 11일에 태어난 Somova Alexandra Filippovna, 주소: Yegoryevsk, Moscow Region, per. 나고르니, 하우스 64.

나는 Loseva Irina Pavlovna에게 집을 유지하는 모든 비용을 할당합니다.

이 유언장은 2 부로 작성되고 서명되며 그 중 하나는 모스크바 지역 Yegoryevsk시의 공증인 Olga Evgenievna Krasnova의 업무에 남아 있고 다른 사본은 유언자에게 전달됩니다.

공증인이 유언장을 낭독해 줬고, 내가 직접 낭독하기도 했다.

미신 파벨 알렉세비치

러시아 모스크바 지역 예고리예프스크 시.

10월 30일, 2천 15.

이것은 1999년 11월 11일 모스크바 지역 법무부가 발행한 면허 번호 197/812에 따라 운영되는 모스크바 지역 예고리예프스크시의 공증인인 나 올가 예브게니에브나 크라스노바(Olga Evgenievna Krasnova)가 인증했습니다.

유언장은 gr의 말에서 내가 작성했습니다. 미신 파벨 알렉세비치.

서명하기 전에 유언장을 낭독하고 내 앞에서 서명했습니다.

유언자의 신원이 확인되었으며 법적 능력이 확인되었습니다.

이것은 공증 사무소의 위치에서 인증됩니다 : 모스크바 지역, 예고 예프 스크시, 레닌 거리, 121.

제16791호로 등록부에 등록되어 있습니다.

공증인: Krasnova Olga Evgenievna

공증인 서명

유언자는 상속에 의해 양도 된 거주지를 특정 사람에게 사용할 권리를 부여함으로써이 대상에 대한 상속인의 권리를 크게 제한합니다. 때때로 이러한 상황은 그에게 상속 재산을 처분할 기회를 주지 않습니다. 그럼에도 불구하고 그 누구도 유언자의 의지를 제한하거나 조정할 수 없습니다. 상속은 유산의 의무를 포함하여 완전히 수락되거나 전혀 수락되지 않습니다.

Alexey Zhirov, aa .zhirov @lcbl .ru의 변호사

모스크바 중심에서 평생 아파트를 사용할 권리를 유언으로 받았거나 그러한 아파트의 소유자가 등록 및 사용을 허용했다고 상상해보십시오. 서두르지 말고 기뻐하십시오 - 사용이 재산을 의미하는 것은 아니며 가능한 가정 문제 외에도 현재 법률에서 해결되지 않은 많은 문제에 직면 할 수 있습니다.

이 기사는 사법 관행을 분석하고 입법 규범주거용 건물 사용 절차의 특성을 식별하기 위해 유언 거부, 의존성이있는 평생 유지 계약 및 건물 소유자와의 계약으로 인해 권리를 얻었습니다.

법 집행 관행 분석에 따르면 상속인이 대상 인 상속 사례가 널리 퍼져 있지 않기 때문에 유언 거부로 얻은 사용 권리 범위에 대한보다 자세한 분석 주택임대 관계에 반대합니다.

아시다시피 러시아 연방 민법 제 1137 조 (이하 - 러시아 연방 민법)에 따르면 유언 거부 (위탁)의 본질은 유언자가 유언장을 위탁 할 권리가 있다는 것입니다. 한 명 이상의 상속인이 유언장에 의해 또는 법률에 의해(그들의 직계 승계인) 이 이행을 요구할 권리를 획득한 한 명 이상의 사람(수탁자 또는 수증인)을 위해 재산상의 의무를 상속을 희생하여 집행합니다. 의무.

재산 성격의 의무 ​​중 하나는 이 건물의 소유자와 동등하게 주거 건물을 사용할 권리를 부여하는 것입니다(제33조 주택 코드러시아 연방, 이하 RF LC라고 함). 즉, 유언자는 주거용 건물, 아파트 등을 양도받은 상속인에게 이 사람의 생명 또는 다른 기간 동안 제3자(수취인)를 제공할 의무를 부과할 수 있습니다. 이 전제 또는 그 일부.

세습 법적 관계의 참가자는 유언 거부가 유언으로 설정되어야하며 유언 거부에 의해 유언장이 소진 될 수 있음을 알고 기억해야합니다 (러시아 연방 민법 제 1137 조). 그 의미 유언장이 무효인 경우 유산은 자동으로 무효가 됩니다.

사법 관행의 예. 2011년 6월 29일 모스크바 지역의 Ivanteevsk 시 법원은 유언 면제 측면에서 유언을 무효화하는 청구를 기각하기로 결정했습니다.

판결문에서 법원은 유언장과 제시된 증거를 분석한 결과 유언자가 권리를 행사하고 유언 포기를 선언했다고 결론지을 수 있다고 밝혔다.

유언거절의 형식에 대한 요건이 법률에 정해져 있지 않고, 다툼이 있는 유언 자체가 유언의 요건을 모두 충족하는 것으로 보아 법원은 유언을 무효로 하는 이유를 찾지 못한다.

주택법 규범을 분석하면 현행법에서 적절하게 통합 및 해석되지 않고 관련 법적 관계의 참가자들 앞에서 실제로 지속적으로 발생하는 많은 문제가 있는 문제가 있다는 결론을 내릴 수 있습니다.

이러한 일반적인 상황 중 하나는 새 소유주(상속인)가 수취인에게 주거용 건물을 사용할 권리를 부여하는 것을 꺼리는 것입니다.

사법 관행의 예.그래서 레닌스키는 지방 법원 Omsk 시는 2010년 6월 22일 클레임 gr의 진술로 간주되었습니다. 비노그라도프에서 gr. 주거지로 이사하는 것에 대한 Vinogradova.

법원이 정한 바와 같이 원고의 어머니의 유언에 따라 주택의 소유권을 이전받은 피고는 원고에게 그 아파트를 평생 사용할 수 있도록 제공할 의무를 위임받았습니다. 절차 당시 gr. Vinogradov는 피고가 이것을 방지하기 때문에 아파트에 살 수 없습니다. 그녀는 아파트에 살지 않지만 새 문을 열고 자물쇠를 바꾸고 열쇠를주지 않습니다.

제시된 증거를 조사한 결과, 법원은 원고의 주장이 충족되어야 한다고 결론지었습니다. 유언자가 작성한 유언장에 따르면 그녀에게 속한 재산에서 그녀는 사망할 경우 아파트를 gr에게 유산으로 남겼습니다. Vinogradova (피고), 또한 생명을 제공할 의무를 부과했습니다. 무료 사용그르. Vinogradov (그의 아들, 원고) 지정된 아파트.

따라서 문, 자물쇠 등을 교체하는 형태로 건물의 사용을 방해하는 것은 불법 행위피고인.

상속인은 상속인을 구내에 주입하지 않으려는 입장을 정당화하기 위해 종종 법적 문서 수령인에게 법적 문서가 없다고 선언합니다. 이는 안타깝게도 현재 규정그들은 주거용 건물을 사용할 권리에 대한 국가 등록 및 일반적으로이 권리를 확인하기 위해 수취인에게 어떤 소유권 문서를 제출해야하는지에 대해 침묵합니다.

러시아 연방 주택법 제 33 조에 따라 유언 거부로 제공되는 주거지에 거주하는 사람은 주거지를 사용할 권리에 대한 국가 등록을 요구할 권리가 있습니다. 피부양자와의 평생 유지 보수 계약에 기초하여 거주 구역의 사용자에게도 동일한 권리가 있음을 유의해야 합니다(LC RF 34조). 동시에 러시아 연방 민법 제 584 조에 따른 계약 등록은 영향을 미치지 않아야합니다 주 등록등록된 재산권의 부담.

에 따르면 체계적인 권고커밋하기 특정 유형 공증 행위 2000 년 3 월 15 일 No. 91 러시아 연방 법무부 명령에 의해 승인 된 러시아 연방 공증인에 의해 상속 재산과 관련하여 부담이있는 경우 공증인은 증명서를 발급 할 때 상속권은 상속인에게 이와 관련하여 발생하는 법적 관계를 설명합니다(33항).

2002 년 4 월 10 일 러시아 연방 법무부 명령 No. 99 "공증인 등록을위한 등록 양식 승인시 거래 및 증명 된 문서에 대한 공증인 비문" 상속권 증명서에 의해 인증 된 권리를 방해하는 유언 거부, 유언장 텍스트의 해당 섹션을 가장 정확하게 표시하여 증명서의 추가 단락에 반영된 부담 사실.

저작물에 대한 정보가 부족하면 슬픈 결과를 초래할 수 있습니다.

수하인의 청구권은 상속을 개시한 날로부터 3년간 유효합니다(러시아 연방 민법 1137조). 증서에 담보물이 표시되지 않은 경우, 특히 거절의 대상이 부동산과 관련된 경우 상속인은 3년 기간이 만료되기 전에 자유롭게 처분할 수 있으며 수하인은 실제로 할 수 없습니다. USRR에는 특정 대상 부동산과 관련된 저당물에 대한 정보가 포함되어 있지 않기 때문에 유언으로 그에게 빚진 것을 받기 위해.

따라서 상속인에게만 발급되는 상속권 증명서는 유언 거부에 의해 제공되는 주거를 사용할 권리를 확인하는 문서입니다. 그리고 수탁자(수탁자)는 의무법상속인이이 사실의 사용 및 적절한 등록을위한 건물을 제공하기위한 요구 사항.

LC RF의 33조는 수하인이 소유자와 동등하게 생활 공간을 사용한다고 명시하고 있습니다. 동시에 부양 가족 생활 유지 계약에 따라 주거지에 거주하는 사람은 계약에 달리 포함되지 않는 한 수하인과 동일한 조건에서 건물을 사용합니다(RF LC 34조).

문헌에서 주거를 사용할 권리는 거주 가능성에 의해 제한된다는 의견이 표현됩니다. 우리는 이 진술에 감히 동의할 수 없습니다. 주택에 합법적인 체류 자격이 있는 사람은 해당 주택을 사용하고 전문가 또는 개인의 권리를 행사할 권리가 있습니다. 기업가 활동, 그러나 RF LC의 17조에 규정된 제한 사항이 있습니다. 이 경우 사용자는 그 방에 살지 않을 수 있으며, 이는 집의 일부를 실제로 사용하는 데 방해가 되지 않습니다.

또한 건물 소유자는 숙박 시설에 대한 지불을 요구할 권리가 없으며 다른 방식으로 자신을 풍요롭게하여 사용할 때 재정적 어려움을 겪을 권리가 없습니다. 구조적 요소건물: 발코니, 식료품 저장실, 주방, 욕실. 동시에 법원에서 법적 능력이 있고 제한적인 시민은 공과금 지불을 포함하여 건물 사용으로 인해 발생하는 의무에 대해 소유주와 연대하여 개별적으로 책임을 집니다(임대료 수령자는 예외).

사법 관행의 예.이와 관련하여 흥미로운 점은 2010년 8월 19일자 Frunzensky 지방 법원이 유틸리티 비용을 지불하기 위해 발생한 비용 징수에 대해 E.I. 주거용 건물에 대한 G.V. Bykov의 반소에 대한 청구를 충족하기를 거부한 결정입니다.

청구를 뒷받침하기 위해 GV Bykov는 부양 가족과의 평생 유지 보수 계약이 체결되는 순간부터 아파트의 공과금을 전액 지불했다고 지적했습니다. 그러나 계약서 22조는 부동산에 대한 세금 납부, 아파트, 주택 및 지역의 수리, 운영 및 유지 관리에 대한 비용만 부과합니다.

법원은 계약서 22조에 따라 임대료를 지불한 GV Bykov가 부동산세, 수리비, 아파트 운영 및 유지 관리 비용을 지불할 의무가 있다고 판단했습니다. 임대료를 받는 Urazova E.I.의 주택 및 공과금 지불 의무는 계약서에 명시되어 있지 않습니다.

또한 법원은 주거용 건물의 운영에 유틸리티 및 주택에 대한 지불 의무가 포함된다는 점을 분명히했습니다 (계약은 RSFSR LCD 운영 중에 체결되었습니다). 이와 관련하여 법원은 Urazova E.I.에게 유틸리티 비용을 지불하고 아파트를 임대인에게 양도할 의무를 부과하는 경우 의존성 있는 평생 유지 관리 계약의 법적 의미가 상실될 것이라고 믿습니다. 따라서 러시아 연방은 법적 및 복지 국가, 권리의 적절한 보호를 보장할 의무가 있으며 정당한 이익그러한 협정에 따라 정기적으로 급여를 받는 시민들은 주요 생계 수단 중 하나가 될 수 있습니다. 러시아연방 헌법 제19조에 명시된 법적 평등의 보편적 원칙(법과 법원 앞의 만인의 평등 및 평등)과 법의 형식적 확실성에 대한 일반 법적 원칙은 논리적으로 전제된다. 법은 명확하고 정확하며 모호하지 않아야 합니다.

러시아 연방 민법 제 431 조 1 항에 따라 계약 조건의 문자 적 ​​의미가 명확하지 않은 경우 다른 조건 및 전체 계약의 의미와 비교하여 설정됩니다. 위의 규정에 의하여 계약의 내용을 확정할 수 없는 경우에는 계약의 목적을 고려하여 당사자의 실질적인 공통의지를 확인하여야 한다. 이 경우 계약 이전의 협상, 서신, 당사자 간의 관계에서 확립된 관행, 비즈니스 관습, 당사자의 후속 행동을 포함하여 모든 관련 상황이 고려됩니다.

RF LC 30조 3항에 따라 소유자는 분쟁 중인 주거 건물을 유지 관리할 책임을 집니다. 주거용 건물 및 유틸리티에 대한 지불 의무는 주거용 건물의 소유권이 발생한 순간부터 주거용 건물의 소유자로부터 발생합니다.

결과적으로, 주택 및 공동 서비스에 대한 지불에 대한 당사자 간의 관계의 특성에 따라 (G.V. Bykov는 주택 및 공동 서비스에 대해 전액을 지불했으며 Urazova E.I.가 비용을 지불했다면 그는 이러한 서비스에 대한 보상을 지불했으며 당사자는 에게 법원 세션사건 자료에 의해 이의가 제기되고 확인되지 않음) 계약 조항뿐만 아니라 법원은 주거용 건물 사용 조건이 Urazova 사용의 무상 성격의 형태로 당사자에 의해 결정되었다고 결론을 내립니다. EI V. Urazova에서 복구에 대해 유틸리티 비용 지불에 대해 발생한 비용의 EI에 대해 Urazova EI가 주거의 유지 보수 및 수리 비용을 지불하지 않고 유틸리티 소비에 대해 지불하도록 강요하는 것은 불합리하고 만족할 수 없으며 실제로 , 에 일방적으로시민이 계약을 자유롭게 체결하고 계약 조건이 재량에 따라 결정된다는 러시아 연방 민법 제 421 조 1 항과 모순되는 피부양자와의 평생 유지 계약 조건 변경 다만, 해당 조건의 내용이 법률 등으로 정하지 않는 한 법적 행위(이 기사의 4부).

당사자는 명시된 요구 사항을 충족하는 것을 거부했습니다. 사라토프 지방 법원결정은 변경되지 않았습니다(2010년 9월 21일부터 결정).

따라서 우리는 다음과 같이 결론을 내릴 수 있습니다. 연금 수령자는 세입자와 달리 공과금을 지불할 필요가 없습니다.... 동시에 유언장에서 제 3자가 사용할 건물을 제공하는 것 외에도 상속인은 유틸리티 비용을 지불해야 할 수도 있습니다.

유언 거부 또는 임대 계약에 의해 제공되는 주거용 건물 사용 절차의 주요 문제 중 하나는 압류로 인해 상환 중 주거용 건물의 소유권이 종료되는 경우 사용자 권리의 운명에 대한 질문입니다. 국가 및 시의 요구 LC RF의 32조에 따라.

사법 관행의 예. 2010년 7월 16일자 Bashkortostan 공화국 Salavat City Court의 결정을 나타냅니다. 법원은 청구 gr의 진술을 고려했습니다. 개선이 필요한 등록에 대한 "살라바트 시" 도시 지구 관리에 Budnik 주거 조건계약에 따른 생활 공간 제공 사회 모집.

청문회에서 gr. Budnik은 gr의 아파트에 살고 있습니다. 유언장 거부에 근거한 U. (이하 - 소유자). 소유자 자신은 아파트에 살고 있지 않습니다. 아파트가 위치한 집, 비상 사태 및 지역 프로그램의 틀 내에서 철거 대상에 대한 인식과 관련하여 소유자는 별도의 편안한 방-2 베드룸 아파트를 할당 받았으며 가족과 자신이 시작되었습니다. 라이브.

그러나 원고는 낯선 사람과의 동거가 불가능하다고 생각합니다. 이와 관련하여 그녀는 주택이 필요한 사람 등록 및 사회적 임대료를위한 주택 제공 신청서와 함께 행정부에 눈을 돌 렸습니다.

과정 참가자들의 말을 듣고 사건 자료를 검토한 결과 법원은 주장그르. Budnik, 다음을 나타냅니다.

러시아 연방 주택법 32조 7항에 따라 주택의 상환 가격을 결정할 때 주택의 시장 가치와 철회로 인해 주택 소유자에게 발생한 모든 손실이 포함됩니다. , 거주지 변경과 관련하여 발생한 손실 포함, 다른 주거 건물의 소유권을 취득하기 전에 다른 거주 구역의 임시 사용, 이사, 소유권을 취득하기 위해 다른 주거 건물 찾기, 다른 주거 건물 소유권 등록 , 조기 종료이익 손실을 포함하여 제3자에 대한 의무.

러시아 연방 주택법 32조 8항은 주거 건물 소유주와 합의하면 압류된 주거 건물 대신 다른 주거 건물을 제공받을 수 있으며 그 가치를 상환 가격으로 상쇄할 수 있다고 규정하고 있습니다.

아파트는 상환 가격을 희생하여 이전에 소유한 주거 건물과 교환하여 소유자에게 제공되었습니다. 소유 주택의 평생 거주 보장 측면에서 유언 거부를 이행할 의무는 소유자에게 있습니다. 이러한 상황에서 러시아 연방 민법 제 1137 조에 근거하여 유언 포기에 의한 사용권을 보장 할 책임을 도시 지역 관리에 부과하는 것은 불가능합니다. gr을 설정하는 근거. 주택이 필요하다고 등록된 Budnik이 없고 사회적 임대 계약에 따라 그녀에게 주택을 제공할 수 없습니다.

따라서 유언을 거부함으로써 또는 피부양자와 평생 유지에 대한 동의로 주거를 사용할 권리를 설정하는 목적이 주택에 대한 이러한 사람들의 요구 사항의 소유자를 보장한다는 사실을 고려하여, 환매에 관한 계약을 체결할 때 또는 적절한 심판사용자(임대료 수령자, 수유자)의 운명이 결정되어야 하며 이와 관련하여 주택 소유자에게 특정 책임이 부과됩니다. 주택 소유자만이 사용자에게 제공되는 보상을 통해 또는 대가로 제공되는 주택으로 사용자를 이전하거나 사용을 위해 다른 주택을 제공하는 등의 다른 방법으로 사용자의 권리 행사를 보장해야 합니다.

사법 관행의 예.발락타 지방 법원 크라스노야르스크 준주 2010년 8월 2일 gr의 주장에 대한 결정이 내려졌습니다. F.에서 gr. S. 그가 주거를 사용할 권리를 상실한 것으로 인식하고 등기부에서 제거.

법원에 의해 설정됨에 따라 유언자는 그의 딸 gr에게 유증되었습니다. F, 지정된 주거용 건물 gr에서 평생 거주 조건을 가진 주거용 건물 및 토지 플롯의 몫. S., 그의 주소에서 영구 등록... 그러나 gr. S. 실제로 주어진 주소살지 않는다, 이사하다 영구적인 장소다른 거주 소재지그리고 상속을 개시한 순간부터 그는 유언 거부권을 사용하지 않았습니다.

법원은 사건의 증거를 평가한 후 원고의 주장을 충족시킬 필요가 있다고 판단했습니다.

이것은 상당히 일반적인 경우이며 법원에서 그러한 경우에 대한 결정은 러시아 연방 민법 제 1137 조 4부에 근거하여 이루어집니다. 상속을 여는 순간부터 그는 이 권리를 사용하지 않았습니다.

그러나 그렇지 않으면 수증자가 유언 거부를 사용할 때 그 자체로 그의 긴 주거용 건물에 부재가 있다고 해서 건물을 사용할 권리가 상실되는 것은 아닙니다.; 숙소는 언제든지 갱신할 수 있습니다유언 포기의 유효 기간 내.

주거의 소유권이 이전되면 이전 소유자의 가족 구성원은 주거를 사용할 권리를 상실합니다.