Autonoomne mittetulundusühing maaekspertiisi keskus. Maamõõtmine

LLC "Keskus kohtuekspertiisi ja uuringud "pakub maakorralduse ekspertiisi rakendamist juhul maavaidlused... Protseduuri ei kasutata ainult piire mõjutavate küsimuste lahendamisel maatükk, aga ka vahekohtu- ja tsiviilasjade arutamiseks kohtus.

Maauuringuid viivad läbi meie kvalifitseeritud spetsialistid, kellel on üle 20-aastane kogemus. Meie töötajatel on kõik olemas Vajalikud dokumendid geodeetilise ja katastritegevuse lubamine.

Teostame:

• piirnevate maatükkide vahelise aia nihke olemasolu / puudumise tuvastamine,
• alade piiride eemaldamise uurimine looduses,
• maaekspertiisi ülevaatus,
• maatüki osa uurimine,
• ehitusgeodeesia teenused,
• piirdetööd.

Miks on vaja maakorralduslikku ekspertiisi?

Tänu maamõõtmisele lahendatakse palju probleeme:

• ehitusobjektide maatükile paigutamise seaduslikkuse/õigusvastasuse fakti tuvastamine;
• puudutavad omandivaidlused juriidilised aspektid maaõiguse alal;
• maatüki piiride kehtestamine/selgitamine - dokumentaalsete ja tegelike piiride või selle pindala lahknevuste otsimine;
• ala täpsete piiride kehtestamine;
• maatüki piirangu toimetsoonide määramine;
• kruntide suuruse kinnitus (lõigu jaoks on vajalik ka katastriekspertiis).

Meie keskus viib läbi ka maatüki väärtuse ekspertiisi. See võimaldab teil määrata maa turuväärtuse ja selle võimaliku kasutamise äripotentsiaali. Selline kord on vajalik erastamise läbiviimisel, varavaidluste lahendamisel, ostu-müügitehingute ettevalmistamisel.

Katastriväärtuse aruande ekspertiis

Meie eksperdid viivad läbi mitte ainult maatükkide, vaid ka:

• peal katastri dokumendid, maamõõtmine;
• dokumentidel, mis kinnitavad saidi omandiõigust;
• STI dokumentide puhul;
• võimude korraldusel kohalik omavalitsus maatüki eraldamise kohta.

Meie Keskus on kehtestanud taskukohase maksumuse katastriväärtuse aruande ja muude dokumentide tutvumiseks. Samuti viib meie keskus läbi sõltumatu korteri maksumuse ekspertiisi, mis on vajalik erinevate omandivaidluste lahendamiseks.

Maamõõtmise läbiviimine

Katastriekspertiis toimub kohtuväliselt ja raames kohtuvaidlusi... Esimesel juhul viiakse protseduur läbi kokkuleppel kliendi ja ekspertorganisatsioon.

Kohtuekspertiisi maakorralduse ekspertiis viiakse läbi vastavalt vahekohtute, kohtute mõistetele üldine jurisdiktsioon või uurijate korraldused. Veelgi enam, sisse kohustuslik ekspertorganisatsiooni hoiatatakse kriminaalvastutus teadlikult vale järelduse tegemise eest.

Katastriekspertiisi maksumus

Võtke ühendust meie keskusega ja me arvutame maauuringu maksumuse individuaalselt..ru.

Tellima Esitage oma taotlus kohe, võtame teiega esimesel võimalusel ühendust ja nõustame kõigis huvipakkuvates küsimustes!

Maa- ja tehniline ekspertiis viitab inseneri- ja tehnilisele uurimistööle. Kõige sagedamini kasutatakse seda vahendina õiguste või huvide kaitsmiseks. Kõikidest ekspertiisidest on see riigis enim nõutud, sealhulgas ka kohtuteadmisena. Uuring on üsna keeruline ja aeganõudev. Eksperdid ei nõua ainult kogemusi ja laialdasi teadmisi, vaid ka oskust kasutada täpseid mõõdistusvahendeid. Maaekspertiisi saab teha nii juriidilise või eraisiku taotlusel kui ka menetluskorralduse alusel. Meie keskus sõltumatu ekspertiis viib läbi uuringuid kõigis Vene Föderatsiooni piirkondades. Lahenduseks pakume objektiivseid ja täpseid materjale vastuolulised olukorrad... Kõrgelt kvalifitseeritud spetsialistid pakuvad professionaalset ekspertide tuge.

Kohtuekspertiis ja kohtuväline ekspertiis

Maatüki kohtuväline ekspertiis viiakse läbi maakasutaja ja ekspertorganisatsiooni vahel sõlmitud lepingu alusel ilma kohtuotsus... Kui teostatakse kohtuvaidlusi maaküsimuses võib määrata maaekspertiisi.

Peal kohtuistung esitab huvitatud isiku advokaat avalduse, et maa all sel juhul nõuab läbivaatust. Samas tuleks nimetada konkreetne ekspertorganisatsioon, kes on valmis selle teemaga tegelema, ja selle koordinaadid. Kohtunik kirjutab välja määruse, mille koopia saadetakse valitud ekspertiisikeskusele. Pärast lepingu sõlmimist asub ekspert oma ülesandeid täitma.

Kohtumääruses on täpsustatud, mis täpselt on ekspertiisi eesmärk. Sellega seoses on oluline pöörata tähelepanu asjaolule, et eksami eesmärgi sõnastus kajastaks võimalikult täpselt selle ülesandeid selles konkreetses olukorras.

Maatüki ekspertiisi saab teha järgmistel juhtudel:

1. Saidi jaotise järgi.
2. Piiride, alade jms kehtestamisega.

1. Ettevalmistav etapp.
2. Välitööd.
3. Piiride tegeliku asukoha plaanide koostamine.

Näidisküsimused, mida kohus võib spetsialistilt küsida

1. Kas näidatud piirkonna maatükki on tõesti võimalik jagada.
2. Võimalikud valikud ja krundi jagamise kord, nii et iga osa iga kaasomaniku jaoks oleks ideaalne osa, samuti võimalus objektide ümber varustada saidil (kui see on olemas).
3. Kas tehnilisest küljest on võimalik külgnevaid alasid jagada elamud ja kõrvalhooned vastavalt asjas olemasolevatele materjalidele ning tehnilistele ja õigusaktidele.
4. Kas antud juhul on tegemist maakasutaja õiguste rikkumisega piiride nihutamise või ala omavolilise suurendamisega vastasküljega?
5. Kas maatüki piirdeaia (aia) tegelik asukoht vastab selle piiridele, mis on kindlaks määratud selle krundi omandiõiguse alusel ja tehniline dokumentatsioon... Kui ei, siis milles seisneb lahknevus.
6. Krundilt tee (läbipääsu) mõõtmete määramine vastavalt ametlikud dokumendid, selle kohta koostatud jne.

1. Maakorralduse ekspertiis, mida kasutatakse maatüki või koduomandi või külgneva maatüki jagamise erinevate võimaluste väljatöötamisel.
2. Tehniline ekspertiis maatükk, mis on keskendunud läbipääsude ja sissesõiduteede loomisele läbi koduomandiga piirnevate kruntide.
3. Maamõõtmine, mille eesmärk on tuvastada ühe maatüki teisele maatükile paigutamise fakt.
4. Maatüki ekspertiis, teostatud ühismaale tee rajamise tööde raames.
5. Maakorraldusekspertiis, mille ülesanne on tuvastada uuritava objekti tegelik või seaduslik piir.
6. Maatüki ekspertiis, mis on orienteeritud koormiste tekitamisele sõidu või naaberkruntide läbimise näol.

• Kohtuarstlik ekspertiis maatüki jagamisel.
• Saidi piiride eemaldamise kohta.
• Maamõõtmistööd.
• Ehitusgeodeesia.
• Maakorralduse ekspertarvamuse ülevaated.

Uurimistööde komplekt sisaldab antud juhul

1. Juhtumi materjalidega tutvumine, nende analüüs
2. Kohapealsed tööd (kapitaalehitusobjektide geodeetiline mõõdistamine, krundi piiride määramine vastavalt määratud koordinaatsüsteemile, samuti tegelik asukoht ja pindala)
3. Järelduse koostamine, milles tõstetakse tehniliselt esile ja põhjendatakse kõiki vastuseid eksperdile esitatud küsimustele. Kokkuvõte peab sisaldama ka graafilisi materjale uurimistöö teema kohta.

Antud juhtum esitab maahalduseksperdile järgmised küsimused:

1. Tegelik saidi kasutamise kord uuringu ajal
2. Kas maakasutuse kord (tegelik) vastab kummagi poole osade suhtele elamu omandi osas?
3. Kas on tehniline teostatavus määrata kindlaks maatüki kasutamise kord vastavalt elamu omandiõiguse poolte osadele.
4. Kas tehniliselt on võimalik määrata saidi kasutamise korda kummagi poole ideaalsetest osakaaludest kõrvalekaldumisega (juhul, kui täpseid aktsiaid ei ole tehniliselt võimalik määrata).
5. Kas vastavalt poolte pakutud ja kohtu kaudu eksperdile esitatud võimalustele on tehniliselt võimalik kindlaks määrata objekti kasutamise kord?

• Tehniline pass (koopia)
• Maa mõõdistamine (kui on olemas)
• Omandidokumendid, mis sisaldavad märget poolte osade kohta (koopiad õiguse registreerimistunnistusest Kinnisvara, müügilepingud jne).

Selleks, et spetsialisti hinnang oleks terviklik ja objektiivne, on sel juhul vaja sõnastada ligikaudu järgmised küsimused:

1. Kas maatükki on võimalik jagada poolte omandiosade järgi.
2. Kui jagamine on tehniliselt võimatu, siis millised on jagamise võimalused poolte osade kõrvalekalletega selle maatüki omandis.
3. Millised on kummagi poole osad vara ebatäiusliku jagamise korral.
4. Iga maatüki jagamisjärgse väärtuse määramine ja sel juhul hüvitise suurus.
5. Kas maatükki on võimalik vastavalt poolte soovidele jagada (ekspert saab kohtus võimaluste täpse kirjelduse).

• Tehnilise passi koopia.
• Maa maamõõtmine.
• Õigusdokumendid, milles on märgitud poolte osad (kinnisvaraõiguse registreerimise tõendi koopiad, müügilepingud jne).
• Kehtiva maakasutuskorra kirjeldus (olemasolul).
• Olemasolevate insenerikommunikatsioonide projektid.

1. Kas maatüki tegelike piiride asukoha (aadress on märgitud) ja maadokumentide vahel on vastavus.
2. Kas maatüki tegelike piiride asukoha ja esmase inventuuri dokumentide, samuti omandiõiguse dokumentide vahel on vastavus.
3. Kas on tehniline teostatavus määratleda alade vaheline piir vastavalt ülaltoodud dokumentide paketile?

• Koopiad tehnilised andmelehed
• Saidi piiriasjad
• Dokumendid, mille järgi on maa kasutaja omandis.

1. Kuidas muutuvad osapoolte aktsiad seoses juurdeehitusega (omanik on märgitud)
2. Kas poolte osad sel juhul muutuvad peale hoone ehitamist (märkida omanik).

Maa hindamistööd

Turusuhete arengu valguses ja Venemaa seadusandlus tänapäeval on sageli vaja hinnata maatükid... Seda juhtub kõikjal ja mitte ainult sellistes suurtes linnades nagu Moskva, vaid kogu riigis. Seda tüüpi ekspertuuringu läbiviimine võib olla seotud tehingute tegemisega vallas asuval kinnisvaral või riigi vara, ümberhindlus, laenud hoonete/rajatiste tagatisel jne.

Maa hindamist saab vastavalt seadusandlusele läbi viia kahes suunas: maatüki katastri- ja turuhindamine. Katastrimenetlus määrab üheaegselt kõigi haldusüksuse piires olevate maatükkide väärtuse hindamisaastale järgneva aasta alguses. Turuhind näitab maatüki turuväärtust ühtse objektina vastavalt vastuvõetud seadustele.

Seda protseduuri viivad läbi kutsutud eksperdid, kasutades maatükkide hindamiseks kehtivaid standardeid ja meetodeid. Maaobjekti turuväärtus kujuneb järgmiste tegurite alusel:

1. Kasulikkus
2. Nõudluse ja pakkumise põhimõte
3. Muutuste ja välise mõju põhimõtted
4. Ootamise ja asendamise põhimõtted
5. Parima kasutamise põhimõte

• Teenuste osutamise lepingu sõlmimine (mis sisaldab hindamisosa).
• Kogumine ja analüüs vajalikku teavet.
• Ekspertuuringu aruande koostamine.

Maaehituse ekspertiis krundi omanike vahel jagamisel on täna üks nõutumaid teenuseliike maakorraldusuuringute valdkonnas. Praeguse järgi maa seadusandlus, saab maatükke moodustada järgmistel viisidel:

1. Olemasoleva maatüki jagamisel.
2. Kruntide ühendamine.
3. Maatükkide ümberjagamine.
4. Maatükkide, samuti munitsipaal- ja riigivara eraldamine.

• Tegelike piiride määramine ja nende joonistamine kohaplaanile.
• Maakasutuse tegeliku järjekorra määramine konkreetsel juhul ja selle kajastamine planeeringus.
• Kruntide pindala määramine vastavalt sellele, kui palju iga omanik kasutab, ja selle lisamine plaani.
• Alade tegelike piiride ja piiride vahekorra määramine vastavalt omandiõiguse dokumentidele. Vastuolude tuvastamisel rakendage need maatüki plaanile.
• Objekti osade jagamise võimaluste väljatöötamine omandi järgi (koos tegelikku maakasutuskorda arvesse võttes või ilma).

Uuringute tüüp sõltub sellest, millisesse kategooriasse konkreetsed maad kuuluvad. Jagatakse järgmist tüüpi teadmisi:

1. Põllumajandusmaa jaotuse uurimine.
2. Maa jagamise ekspertiis asulad.
3. Maakorralduse ekspertiis tööstuse, side, energeetika, transpordi, televisiooni- ja raadioringhäälingu, informaatika ja muude eriotstarbeliste valdkondades.
4. Erikaitsealuse lõigu ekspertuuringud maa-alad.
5. Metsamaade, veevarude alade ekspertiis.
6. Maa ja reservide jagamise ekspertiis.

Looduses (maapinnal) maatüki piiride väljavõtmine

Seda tüüpi teenust nõutakse kõige sagedamini siis, kui maatüki vastvalminud omanikul on üksainus väljavõte katastrikojast, teadaolevate koordinaatidega omandiõigusdokument; piirimärkide tahtliku hävitamise või nende täieliku puudumise faktid.

Maatüki piiride eemaldamine eeldab projektis määratud täpsusega maapinnale projekteerimiskoordinaatidega punktide kinnitamise või dokumentaalsetest tõenditest maapinnale ülekandmise protseduuri. Maatüki piiripiiride lõhkumise eest – karistatakse haldustrahviga.

Teine oluline geodeetilise teenuse liik sellel alal maatükil on ehitusobjekti telgede väljapanek; maatüki punktide eraldamine looduses (st esialgne projekteerimine, kruntide jagamine või marsruutimine lineaarsed struktuurid). Samuti eemaldatakse maatükkide punktid raudteede, gaasitorustike, veetorustike trasside rajamisel. Maatüki piiride määramine looduses muutub vajalikuks ka tsiviil- või vahekohtu raames külgnevate maatükkide omanike asjades.

Piiride taastamine toimub kolmes etapis: ettevalmistav, väli- ja kantselei, s.o. töö kokkuleppel, lepingu sõlmimine, väliuuringud, objekti fikseeritud punktidega joonise koostamine.

Maamõõtmine ( maa uurimine) on üks nõutumaid ja keerukamaid uuringuid. Selle asjakohasus tuleneb elanikkonna majanduslikust aktiivsusest. Traditsiooniliselt oli ja on ju maa loodusvara võimaldades inimestel materiaalseid hüvesid luua ja nautida. Kuni 1990. aastani oli meie riigis kogu maa sees eksklusiivne vara riik, maatükid kodanikele ja juriidilistele isikutele anti ainult kasutusse. Hetkel maandus Venemaa Föderatsioon võib olla (ja on) riigi-, munitsipaal- ja eraomandis.

Maamõõtmise maksumus

Kohtueelne uuring viiakse läbi füüsilise või juriidilise isiku, advokaadi või ametliku esindaja taotlusel, sõlmides lepingu organisatsiooni büroos või kaugjuhtimisega. Uurimisobjektide üleandmise ja tasumise teostab uurimistöö algataja. Tulemuste põhjal koostatakse spetsialisti arvamus, millele on lisatud organisatsiooni ja spetsialisti dokumendid. Lepingu, uurimisobjektid ja sõlmimise saab saata Moskvas ja Moskva oblastis kulleriga või kliendi valikul kulleriga. Spetsialisti kontrollile lahkumine, proovide võtmine räägitakse eraldi lepingu sõlmimisel.

Kohtuarst määratakse kohtumäärusega, resolutsiooniga õiguskaitse, notar. Uuringu eest tasub tasu eest vastutav isik, sisse tähtajad... Tulemuste põhjal koostatakse eksperdiarvamus, millele lisatakse allkiri eksperdi vastutuse kohta, organisatsiooni ja eksperdi dokumendid. Asja materjalid ning Moskva ja Moskva oblasti kohtute objektid koostab ekspertorganisatsioon, kui kohus ei ole määranud teisiti. Lugege järeldust huvitatud isikud võib selle üleandmisel viibida kohtu kantseleis. Kontrollimise kuupäeva ja kellaaja (vajadusel) määravad organisatsiooni spetsialistid, millest protsessis osalejaid teavitatakse telegrammi teel.

Kolmanda osapoole organisatsiooni eksperdi arvamuse läbivaatamine, et vaidlustada järeldused ja ametisse nimetamine uuesti läbivaatamine viiakse läbi füüsilise või juriidilise isiku, advokaadi või ametliku esindaja taotlusel, sõlmides lepingu organisatsiooni kontoris või eemalt. Ülevaate koostamise asjakohasuse otsustamiseks on vaja saata eksperdiarvamus koos kõigi lisadega meili või tuua see paberkandjal/elektroonilisel kandjal kliendi valikul organisatsiooni kontorisse. Kui organisatsiooni spetsialistide kriitilist ülevaadet ei ole võimalik koostada, teatatakse sellest eelnevalt, enne lepingu sõlmimist.

Telli uuring meilt Telli

Me kõik mäletame, kuidas ühe imelise vene filmi kangelane oli kolleegi peale nördinud: “Ma arvasin, et sa oled suur teadlane ja sa oled elementaarne omanik! Uhh!". Nii sündis meie riigis erastamise ajastu. Nüüd on peaaegu igal inimesel oma maatükk, mis talle kuulub. Aga koos tõdemusega, et "see on minu!" kehtestatakse teatud vastutus, samuti vajadus probleeme lahendada. Loomulikult on erastamine tekitanud oma korvamatu kahju naabersuhetele. Nüüd võib näiteks varaste eest kaitsva piirdeaia lihtne paigaldamine kujuneda pikaajaliseks õiguslahinguks, kus on vaja teha maa-ekspertiisi maamõõtmine, et ala piiri kindlaks määrata.

Maakorralduse ekspertiis ehk maa, nagu seda sageli nimetatakse, aitab lahendada maa kasutamise käigus tekkivaid vaidlusi. Maamõõtjate poole pöördutakse juhtudel, kui on vaja määrata maatüki piirid, külgnevate kruntide kehtestamine või määrata servituut (paigaldada nii, et see ei rikuks naabrite õigusi). Lisaks võimaldab seda tüüpi ekspertiis kindlaks teha maa asjakohasust looduskaitsevööndite ja -reservaatide jaoks.

ANO EKTs "Kohtuekspertiis" töötab maamõõtjatest koosnev personal, kellel on vajalikud teadmised ja kogemused maamõõtmise (maa)ekspertiisi ja uuringute läbiviimiseks ning vajalik tehnika.

Meie klientideks pole sageli ainult Vene Föderatsiooni kohtud, juriidilised isikud aga ka tavakodanikke, kes seisavad silmitsi maaprobleemidega.

Et saada tasuta konsultatsioon meie eksperdid, helistage meile numbril 8 495 545 31 32 või jätke päring veebisaidile.

Maamõõtmise ekspertiiside läbiviimisel kasutatavad meetodid:

Aruande koostamisel kasutatud meetodid:

1) Planeeringu ja kartograafilise materjali analüüs:

• kartograafilise materjali uurimine joonise loetavuse tagamiseks;
• kartograafilise materjali uurimine kaardistatud territooriumi moonutuste puudumisel;
• kartograafilise materjali uurimine kaartide ja plaanide kujundamise nõuete osas (vastavus aktsepteeritud kokkuleppelistele sümbolitele, varjundile ja mõõtkavale);
• aastal kartograafilisel materjalil kuvatud olukorra uurimine ja lugemine erinevad perioodid aeg; kaardistatud territooriumi kasutuse iseloomu tuvastamine vastavalt sümboolikale;
• kõigi kohtu esitatud teemakaartide jaoks ühiste võrdluspunktide määramine kartograafilistel materjalidel, et teha kindlaks kontuuride üks-ühele vastavus.

2) Satelliidi mõõtmise meetod:

• etalonpiirivõrgu märkide koordineerimine "kiire staatika" meetodil: kahe võrdluspunkti vaatlemine GPS-antenni abil, kumbki kestusega 1,5 tundi;
• satelliidivaatluse tulemuste kontoritöö viitega ja mõõtmistulemuste võrdsustamine püsiva tugijaamaga (mõõtmisintervall: esimese kontrollpunkti vaatluse algus - teise kontrollpunkti vaatluse lõpp, kogu mõõtmisperiood - 3 tundi); võrdluspiirimärkide ristkülikukujuliste koordinaatide väärtuste saamine.

3) Lineaarnurkne serifimeetod:

• uuritava kontuuri piiri karakteristlike punktide ja teiste vahepealsete kontrollpunktide kooskõlastamine, mõõtes tahheomeetriga nurgad ja kaugused etalon-piirvõrgu märkidest piiri karakteristlike punktideni;
• välimõõtmiste tulemuste kontoritöötlemine ja kontuuri piiri iseloomulike punktide ja muude vahepealsete kontrollpunktide ristkülikukujuliste koordinaatide väärtuste saamine.

4) Modelleerimismeetod

• digitaalse maastikumudeli loomine; kartomeetrilise materjali sidumine sisse tarkvara koordinaatide üldistele väärtustele (MSK-50 süsteemis);
• välimõõtmiste tulemusena saadud varem teada koordinaatide importimine digitaalsesse maastikumudelisse.

5) Aerofotogrammeetriline meetod

• satelliidipiltide importimiseks digitaalsesse mudelisse ajakohane teave maaliikide asukoha kohta

6) Sobivusmeetod:

• kontuuride, mille piiride iseloomulike punktide koordinaadid modelleerimise käigus imporditi, asukohtade võrdlemine omavahel, nende suhtelise asukoha määramine ja maatükkide piiride kattumine.

Maakorralduse (maa)ekspertiisi liigid

1. Maatükkide piiride naturaalse eemaldamise ekspertiis
2. Krundi lõigu ekspertiis
3. Maamõõtmistööd
4. Ehitusgeodeesia teenused
5. Maamõõtmise ekspertarvamuse läbivaatamine

Küsimused, millele ekspert peab maamõõtmise käigus vastama, võivad olla järgmised:

• Kui suur on mõõdistatud maatükkide tegelik pindala ja kas see vastab omandidokumentides kajastatud pindalale?
• Millised on mõõdistatud maatükkide tegelikud piirid ja kas see vastab maa eraldamise dokumentides kajastatud piiridele?
• Kui uuritaval maatükil ei ole füüsilisi piire, kas teostada maapealsete maatükkide piiride eemaldamine?
• Tuvastada külgnevate maatükkide piiride kattumise fakt;
• Määrake külgnevate maatükkide piiride kehtestatud kattumise ala.
• Korraldada läbipääs (reisimine) läbi kõrval asuva krundi;
• Pakkuda välja võimalused ühise maatüki jagamiseks proportsionaalselt omanike omandiosadega ja arvestades maatüki tegelikku kasutamise korda;
• Määrake maatüki ja sellel asuvate kindla funktsionaalse otstarbega ehitiste täielikuks ekspluateerimiseks vajaliku maatüki pindala koos nõutavate piiridega plaanil;
• Teha kindlaks, milliseid maakorraldusalaste erieeskirjade rikkumisi on rikutud;
• Teha kindlaks piirdeaia nihke olemasolu (puudumine) külgnevate maatükkide vahel;

Lisaks on võimalik ülevaatamine. ekspertide arvamused nende usaldusväärsuse ja kehtivuse tagamiseks teostavad kolmandatest isikutest ekspertasutused.

Maamõõtmise küsimused:

• Kui suur on uuritava maatüki tegelik pindala?
• Kas määratud aadressil asuva objekti tegelik pindala, mis on kindlaks tehtud ekspertiisi käigus, vastab omandiõiguse dokumentides deklareeritud pindalale?
• Kas nende maatükkide piirid (koos vastavate katastrinumbritega) kattuvad?
• Kas see asub hageja maatükil (asub määratud aadressil, omades kindlaksmääratud pindala ja katastrinumber) kostja vara?
• Kas kostja kinnistu tegelik asukoht maapinnal vastab selle dokumentatsiooni kantud asukohale?
• Millised on uuritava maatüki nurga (pöörde)punktide geograafilised koordinaadid?
• Kui suur on nende maatükkide ristumispind kokku?
• Kui suur on maatüki vaba pindala?
• Kui suur on maatüki hoonestusala?
• Millised on krundil asuva hoone nurkade koordinaadid?
• Kas on võimalik ehitada Kinnisvara uuritaval maatükil?
• Kui suur on võimalik hoonestusala, mida sellele krundile saab rajada?
• Kas kehtivad õigusaktid uuritud objektil tehtud maakorraldustööd?
• Kas uuritaval maatükil mõõdistustööde tegemisel on järgitud ehituse erieeskirja?

Lisateave meie konkurentidele: Ärge unustage, et kopeerides selle teksti saidilt, rikute meie õigusi intellektuaalne omand... Kuid samas, uskuge mind, meie teadmistest ja sõnavarast piisab, et see tekst palju-mitu korda ümber kirjutada. Me ei võta ühendust autoriõiguste spetsialistidega, seega ei kuluta me sellele raha. Ja me ei karda ikka ja jälle rääkida sellest, mida me iga päev teeme. Ja postitades meie tekste oma foorumitele ja veebisaitidele, näitate veel kord ainult seda, miks kliendid meid usaldavad! Lõpetage armukadedus ja omandage ekspertteadus paremini!

Kui maatükkidega on seotud juriidilised küsimused, lahendatakse hulk probleeme maa- ja tehnilise ekspertiisi abil. Vajadus selle teostamiseks ilmneb vaidlustes, saidi müügi ja ostmise ajal.

Selle protsessi käigus maa ekspertiis käeshoitav krundi mõõtmine, määratakse piiride täpne asukoht, määratakse hoonete parameetrid nende asukoha fikseerimisega. Tulemusi pole vaja ainult omanike jaoks, vaid sageli maamõõtmise järeldus toimib dokumendina, mis võimaldab vaidluse lahendada kohtu kaudu.

Ülesanded, mida maaeksam aitab lahendada:

• Hankige kehtiv arvamus kinnisvara jagamise kohta.
• Väljastada dokumentide pakett, lahendada sellega seotud probleeme maa ekspertiis.
• Koostage saidi kasutamise reeglid, võttes samal ajal arvesse selle looduslikke piire ja pindala.
• Juhtimine paralleeljuhtimisega mõõdud päris krundi piirid.
• Jaotada kinnistu osad ühele, mitmele omanikule.
• Määrake eluruumide, kõrvalhoonete ja käitumise poolt hõivatud ruum projekti mõõtmine.
• Käitumine maamõõtmine koos objekti topograafilise mõõdistamisega.
• Hankige territooriumi omandiõigust kinnitavad paberid.
• Reisikorraldusega seotud küsimused, kõrvalosa läbitavus.
• Määrake ehitusvõimalus, selle pindala, määrake ehitusvaba platsi piirid.
• Maa läbivaatus aitab tuvastada kehtestatud reeglite rikkumisi, seadusandlikud normid maakorralduse korraldamisel.

Kohtuekspertiis ja kohtuväline ekspertiis

Maa läbivaatus, mida saab tellida firmalt EKKO, jaguneb tinglikult kohtulikuks ja kohtuväliseks.

• Maakohtuekspertiis määratud kohtuotsuse alusel, teine ​​volitatud valitsusasutus... See viiakse läbi väljastatud isiku juuresolekul vahekohus, uurija, teine ​​volitatud õigusasutus määrused.
• Kohtuväline maaekspertiis teostatakse pärast juriidilise isiku, füüsilise isiku esitatud avaldust.

Läbiviimisega maa ekspertiis tegeleb eksperdiga, kes on teadlik kriminaalvastutusest, tagajärgedest valejärelduse tegemisel, millest spetsialist on eelnevalt teadlik. Kohtueelne, kohtuväline maakorralduse ekspertiis saab korraldada iga üksikisik. Selleks piisab ekspertfirmale avalduse esitamisest, teenuste osutamise lepingu vormistamisest.

Maamõõtmine toimub järgmiselt:

1. Esmalt kogub ekspert kokku ja analüüsib maa omamise õigust tuvastavat dokumentatsiooni.
2. Peale seda mõõdetakse pindala, määratakse maatüki piir.
3. Kokkuvõtteks maa asjatundlikkus ekspert koostab ametliku arvamuse, dokumendi, mis saab tõendusbaas, kohtu kaudu küsimuste lahendamisega seotud isik.

EKKO töö eelised:

• viivad läbi professionaalid, kes kasutavad uusimaid seadmeid saidi piiride mõõtmine erinevate uuringute läbiviimine.
• Maa läbivaatus juriidilistele isikutele kättesaadav, üksikisikud elab Venemaa territooriumil.
• Kohtulikuks määramisel kohtuväline maa ekspertiis võite olla kindel tulemuse õigsuses. Tööd teostatakse lühikese ajaga, maksumus lepitakse kokku enne lepingu sõlmimist.

Põhitõde läbiviimisel maa ekspertiis- Kohtuekspertiisi Uurimisinstituudis EKKO töötavate spetsialistide kõrge professionaalsus. Tulemuse täpsuse tagavad uusimad seadmed, tänu millele tehakse mõõtmistööd. Tellima maa ekspertiis lihtne: lihtsalt helista EKKO töötajatele või saada avaldus veebis.