Suletud Interneti-kauplemise platvormid pankroti jaoks. Pakkumine pankroti kohta, kuidas pankroti kinnisvara müük

Pankrotis oleva vara müük oksjoni kauplemisel on mõeldud selleks, et lahendada mitu ülesannet samal ajal.

1. Esiteks on õiguslik või isikul võime oma võlausaldajatega täielikult või osaliselt tasuda.
2. Teiseks, pankroti oksjonid on tihedad tükid erinevate investorite jaoks, kes soovivad omandada vara atraktiivse hinnaga, oluliselt madalam kui turul.

Käesolevas artiklis kaaluge selle tsiviilõiguse protsessi põhikontseptsioone, me selgitame, kas oksjonitel on võimalik teenida, määratleme, et oksjonil on võimalik osta ja kust kauplemist alustada, samuti väljalangemise ringi isikutelt, kellel on võimalus teha kasumlikku kapitali investeerimist.

Kontseptsioon

Selleks, et mõista, mis on füüsilise või füüsilise või juriidilised isikudSee on piisav, et on idee standardse enampakkumisel.

Lugupeetud lugejad! Artikkel räägib õiguslike küsimuste lahendamise tüüpilistest viisidest, kuid iga juhtum on üksikisik. Kui soovite teada, kuidas lahenda oma probleem - Võtke ühendust konsultandiga:

Rakendused ja kõned on kella ümber ja seitse päeva nädalas..

See on kiire I. ON VABA!

Ainult sellised oksjonid läbivad peamiselt Internet - Electronics Online.

Elektroonilise kauplemise peamine eesmärk on pankroti kinnisvara (organisatsioon või eraisik) rakendamine olemasoleva võla edasise katmiseks.

Turg

See ei ole raske ära arvata, kus kaasaegsed tädid toimuvad. Nagu juba mainitud, on pankroti oksjonid peamiselt elektrooniline kauplemine.

Sisse Venemaa Föderatsioon Pärast konfiskeerimist on palju elektroonilisi saite, mis on spetsialiseerunud pankroti vara rakendamise teostamiseks.

Me määratleme kõige olulisemad internetiressursid:

1. Unified föderaalne pankrotiteabe register.
   
2. Fabrikant.ru
   

   Üks populaarsemaid enampakkumispiirkondi, mis erineb kõigist muudest kui paljude partiide valikust. Kinnisvara tagasivõtmine esineb väga kiiresti.

3. Sberbank AST.
   

   Ostuplats, mis on spetsialiseerunud nende ettevõtete vara müügile ja üksikisikudKes on pankrotistunud, ei täitnud oma laene ja laene.

4. Electro Torgi.
   

   Päris "noor" Internet mänguväljak, kiiresti arenev, tänu lihtsale ja arusaadavale liidesele, samuti lihtne kasutada.

Pankrot

Pankrott on võimetus täita oma rahalisi kohustusi (rahalisi kohustusi, \\ t kohustuslikud maksednõuded) seadusega kehtestatud Kuupäevad.

Pankrotis võib olla nii individuaalne kui ka õiguslik, hoolimata kasumi ja olemasoleva ettevõtte kättesaadavusest.

Kodaniku või organisatsiooni ametlikuks väljakuulutamiseks pankrotti on vaja teha otsus vahekohtu. Seoses organisatsioonide ja ettevõtete, võlausaldajate või teiste huvitatud isikute saab algatada pangandusmenetlusi.

Füüsilised peavad kehtima iseseisvalt Euroopa Kohtule, kui finantsolukord muutub kriitiliseks ja pankrotisisest väljapääsust ().

Seadusandlus

Peamised seadusandlikud aktid, mis reguleerivad elektrooniliste oksjonite tegevusi on:

• Venemaa Föderatsiooni tsiviilseadustiku;

Kuidas see töötab

Pärast organisatsiooni või füüsilise isiku määramist ametliku staatuse pankrotis, peaaegu vahetult leiutise kõigi olemasoleva vara tekib ja eelseisva pakkumise teatatakse.

Oksjoni ise võib jagada kolme etappi, millest kellegi vara saab omandada need, kes soovivad ().

1. Pakkumine suurenemise eest.
   

   Selles etapis juhtub kõik mängufilmidena. Oksjonipidaja määrab palju (algus) hind palju ja kõik registreeritud osalejatel on õigus määrata oma hind, pidevalt suurendada kulude palju. Samm-suurust (hinnatõus) määrati esialgu enampakkumise käsiraamatus, kuid keegi keelab, et hinnatõus vähendada kohe paar sammu. Praeguses etapis on pankrotistumise hind tõelise turuväärtuse lähedal.

2. Pakkumine vähendatud kulude kohta.
   

   Kui esimeses etapis ei põhjustanud pakutud partiid mingit huvi, väheneb hind oluliselt ja oksjon jätkub samu reeglites - sammude suurenemine.

3. Avalik pakkumine - võime osta sõna otseses mõttes penni alaliste kaupade, kinnisvara või midagi muud kui pankrotis.
   

   Praeguses etapis kinnisvara hind 2-3 Turu all ja ainult osaleja, kes nimetas oma hinda, võib muutuda seadusomanik Palju.

Kõige vedelate vara ei meeldi peaaegu kunagi kauplemise kolmandale etapile. Ulways keegi saab osta korteri lõhn avalik kauplemine. Põhjus on pidev tähelepanu ettevõtete ja üksikisikute pankroti oksjonile, mille tulu on aktiivne osalemine sellises pakkumistes.

Video: Kuidas mitte arvata

Kes saavad osaleda

Juriidiline õigus osaleda pankroti oksjonil on nii üksikisikud kui ka juriidilised isikud.

Selleks ei pea te mingisuguses kogukonnas koosnema, on teatud staatus jne. Peaasi taotleda valitud oksjonil osalemist ja registreerida vastavalt.

Selleks on vaja:

• otsustage kauplemisplatvormi (valige hinnang, isiklikud eelistused, soovitused jne);
• valige huvitav oksjon;
• pass akrediteerimine (täitke taotlus ja koguda dokumente vastavalt loendile).

Oluline on meeles pidada, et iga kauplemisplatvormil on juurdepääs hoolimatute osalejate registrile. See on andmebaas isikute kohta, kes osalesid oksjonil, mis võitis pakkumise, kuid pühendunud partiide täielikule maksmisele. Enamik saite läbib automaatseid kontrolle rakendused ja oksjonil osalejate raske valik.

Oksjonil osalemise lahutamatu osa on elektroonilise allkirja olemasolu, mida isikupäratu internetis esindab enampakkumise osaleja ainus identiteet.

Elektron-digitaalne allkiri koosneb ja kindlustatakse notaris. Teenuse maksumus varieerub 5000 kuni 6000 rubla.

Tingimused

Oksjon on pankrotis oleva vara keskus.

Õiguspärase osalemise eest elektrooniline kauplemine Ametliku osaleja õiguste kohta pankroti enampakkumisel, mitmed tingimused peavad järgima:

• oksjonil osalemise taotluse täitmine - see oluline dokument tuleb koostada kaks koopiat Üks kauplemise iga osa kohta spetsiaalse kujul kujul;
• kokkuvõtmiskokkuleppe sõlmimine kauplemise korraldajaga - selle etapi tulemus on oksjonil osalemiseks hoiuse väärtuse koordineerimine;
• maksekorralduse pakkumine - hoiuste hoiuse summa pakkumise korraldaja arvelduskontole tuleb rakendada hiljemalt 24 tundi Enne enampakkumise avamist on vaja esitada dokumentaalsed makse kinnitused.

Partiid

Et mõista, millised kaubad võivad olla elektroonilise pakkumise partiisid, peate meeles pidama, et pankroti vara saab rakendada, mis võib olla nii õiguslik kui üks isik.

See tähendab, et kõik, mis pankrotis on kuulunud ja esindama teatud väärtust avalikkuse silmis, võib eksponeerida palju ():

• kinnisvara (korterid, kontorid, tööstuse ruumid, maa jne.);
• autod (reisija, kaubaveo, erivarustus jne);
• juriidiliste isikute ja üksikisikute aktsiad;
• tootmisseadmed;
• mööbel;
• tehnika (majapidamine, kontor, eriline jne);
• art objektid (maalid, kujukesed jne);
• kaubamärgid.

Ajastus

Kokkupuute hetkest kohtutäitur Resolutsioonid pankroti vara rakendamise ja enne kauplemise avamist peaks läbima vähemalt 2 kuud. See tähtaeg on määratletud selleks, et rahuldada ja saada kõik võimalikud taotlused huvitatud isikutelt.

Oksjoni tähtaeg ise ei ole kehtestatud, kuid praktika näitab, et vara on eksponeeritud, seda kiiremini ostmine toimub ühe enampakkumise osaleja poolt.

Milliseid dokumente tuleks valmistada

Vastake küsimusele, et peate ostja ostma elektroonilisel kauplemisel pankrotis oleva vara müügis, väga lihtne.

On vaja valmistada ette ja pakkuda ainult 3 dokumenti oksjoni korraldajat:

1. Osalemise taotlus - on "läbimine" pileti kauplemisele eduka akrediteerimise korral.
2. Koopiate isikut tõendavad dokumendid - Vene Föderatsiooni pass (kui osaleja on välismaalane, on vaja ka oma dokumentide tõestatud tõlget esitada).
3. Maksekorraldus, mis kinnitab kehtestatud summa rakendamist (tavaliselt 20% Valitud partii summast).

Oksjoniplatvormid

Oksjonide platvormidel võib olla konkreetne klassifikatsioon:

• föderaalne;
• kaubanduslik;
• Üksikisikute kauplemise platvormid;
• spetsiaalsed saidid Buckte'i vara realiseerimiseks.

Ostja ja pankrotti müügijärgne periood

Pärast kauplemise edukat lõpetamist tuleb aeg määrata, kes ja kui palju peaks riik.

Kuni viimase ajani usaldati maksude maksmise kohustus kinnisvara omandajale (), mis vastuolus sisuga

Nüüd on müügijärgne protsess pärast enampakkumist mitu etappi:

• loetletakse palju pankrotti koguväärtuse;
• käibemaksu arvutamine ja maksmine realiseeritud vara endise omaniku maksumusest (pankrotis).

Kuidas teenida raha pankroti oksjonites

Need, kes soovivad pankroti oksjonite osalusest kasu saada, teavad hästi, kuidas nendega töötada. Kava on lihtne. Sa pead ostma odavamalt ja müüma rohkem.

Et saada stabiilne ja kindel sissetulek vajalik:

• neil on püsiv teabevoog pankrotimenetluse kohta;
• tehingute tegemiseks on erilised oskused ja oskused, organisatsioonilised võimed.

Oksjon on peen psühholoogiline töö, kui on vaja mitte ainult mitte võtta oma seisukoht, vaid ka tunda vastaseid, et suurendada pakkumist õigeaegselt või ära minna.

Veealused kivimid

Pankroti oksjonites osalemise peamine oht on nende suured ohud ostjale.

Sageli ei edasta vara või mitte täielikult läbi viidud rakendamise seaduslikkuse ja valmisolekut.

Saate omandada elusate vara, kus üürnikud ikka veel kirjutatakse välja või nägu teiste sarnaste probleemidega.

Samuti ei teata tegelike turuhindade kogemusi ja teadmisi, teadmata, kuidas enampakkumisel osaleda, saate töötada kahjumiga.

Seetõttu aktiivne osalemine Oksjonil on vaja kas eriväljaõppe kursusi või meelitada oma huvides tegutsevaid kaubandusagendeid.

Praktika välismaal

Välismaal on pankrotiseadus pigem pikaajalise arengu ajaloo ajalugu kui Venemaal.

Selles artiklis ütlen teile, kuidas osta pankrotti vara ja kust leida objekte allahindlusega 50-70% turuväärtusest. Te õpite selles küsimuses nüansi ja "lõkse".

Võimalus lunastada pankrotistunud ettevõtete vara või üksikisikute teoreetiliselt kuulnud palju. Kuid vähestel inimestel on tõeline edukas ostukogemus vara oksjonil, näiteks auto maksimaalse kasuga.

Kuidas otsida teavet sellise vara kohta? Kuidas enampakkumisele pääseda? Kuidas valida ja kuhu kinnisvarapankade osta? Nüüd saate nendele küsimustele vastused.

Kus on pankroti vara?

2018. aastaks oli pankrotis rohkem kui 9000 vene ettevõtted. Üksikisikud, kes kuulutasid end maksejõuetuks, palju muud. Laenude pangad ei andesta ja võlgu tuleb anda. Seda tehakse võlgniku vara arvelt.

Korterid, autod, tööstusseadmed, kontoriruumid - kõik see läheb koos haamriga, et katta pankrotivvõlg laenuandjale.

Praeguseks on rohkem kui 120 akrediteeritud elektroonilise kauplemisplatvormi. Kõik nad läbisid paljude erinevate seaduste täitmise kontrollimist reguleerivad õigusaktid. Osalemiseks oksjonil saate valida mis tahes mugava platvormi.

Unified föderaalse pankrotiteabe registris kogu koguti kogu teave kavandatud ja juba läbi viidud oksjonite koguti ja üksikasjaliku statistika on käimas.

Seega küsimusele, kuidas pankrotis olev vara on sisuliselt vastus ainult üks: riigi tihedama kontrolli all.

Mugav otsing on varade agregaatorid. Nad koguvad teavet kõigi praeguste enampakkumiste kohta ja te ei pea läbima hunnikut ja aega raiskama. Muide, ülevaade viiest kõige paremini ETP agregaatorist on selles artiklis:

Kuidas pankroti oksjonid toimuvad

Müük pankrotti vara erinevate kauplemisplatvormide ei ole moe trend ja uuenduslik leiutis. See õigusaktide nõue, nimelt Föderaalne seadus №127-FZ "maksejõuetuse kohta (pankrot)".

See dokument reguleerib kauplemist, samuti kogu pankrotiprotsessi. Selleks, et saada sügavale teabele, soovitan teil seda seadust üksikasjalikult lugeda. Võib-olla esimest korda oksjonil osalemist, siis sageli tulevad tagasi tema juurde.

Pakkumismenetlus koosneb kolmest etapist:

1. esmane enampakkumine;
2. korduv enampakkumine;
3. avalik pakkumine.

Esimene etapp läbib enampakkumise põhimõtet klassikalises arusaamades. Hind algab keskmise turuga. Võidab selle, kes pakub suuremat väärtust.

Tavaliselt need, kes ei tea, kuidas kinnisvara pankrotti osta ja kellel ei ole kogemusi, vaadates partiisid esimeses etapis ja on nördinud asjaolude tõttu, et nad ei leia lubatud suuri allahindlusi. Kuid praegu ei saa partii hind nimetada kasumlikuks. Ta hakkab pärast esimese etapi lõpetamist vähenema.

Teises etapis väheneb hind umbes 10% võrra, kuid siiski ei esindata kogenud enampakkumismaaklerite huve.

Konkurents kasvab avaliku sektori ettepaneku staadiumis, kui hind langeb pärast kahe esimese etapi partiide huvi puudumise tõttu. Ta väheneb jätkuvalt kuni oksjoniaruandes asuva kaubamärgi (mõnikord isegi kuni 1% nominaalsest). Seal näitab ka iga pakkumisetapi tähtaega, mille järel väheneb kulud.

TOYOTA CAMRY Auto, mille hind langes 100₽-le - kõnealusele näitele, kui palju atraktiivse partii maksumus võib väheneda. Vaata rohkem selles video:

TOYOTA CAMRY 2010 G.V. 100 rubla jaoks.

Oluline näitaja pankrotimenetlus on konkurentsihaldur. Seadus selgelt määratletud mõiste tema seisukoht ja tema ülesandeid.

• korraldab ja kontrollib kauplemist;
• uurib ja hindab vara;
• kogu teabe kohta selle palju ja dokumente.

Lisateavet kauplemise osalemise kohta soovitan teil lugeda teises artiklis:

Kui soovid saada oksjonil osalemise samm-sammult ja 3 parimat alustamisstrateegiat algajatele, siis tule meie Tasuta Master-klassi.

Huvitav?

Mis vara valida?

Kujutage ette, et olete saanud välja antud õigusaktid elektrooniliselt digitaalne allkiri Ja valmis oksjonil osalemise alustamiseks.

Mida pöörata tähelepanu? Paljud Newbies, eriti need, kes ei kavatse kauplemisfirmi teha, valida palju vajalikke partiisid.

Top 3 on kindlalt hoitakse:

• autod;
• korterid;
• arvutid.

Sõltuvalt lõplikust eesmärgist ja usaldusest teie võimete vastu, võite minna mõnedele teedele:

• alusta väikeste summadega, et täita kätt;
• mine VA-pank ja proovige kohe võita kõrge vedeliku partii;
• leia investor ja teeme oma raha.

Neile, kes otsustasid alustada oksjoni maakleri karjääri, on väikesed tehingud parimad võimaluse turule vaadata, mõistavad, kuidas kaupleb läbi ja hakkavad elektrooniliste kauplemisplatvormide liikuma.

Loomulikult müüakse maad krundid ja autosid kõrgema hinnaga, kuid pakkumise ajal langeb see sageli 50% võrra. Sellise vara edasine müük või vanametalli üleandmine toob hea kasumit.

Üksikasju, mille kohta partiid on enampakkumisel kõige kasumlikumad, loe artiklis:

Siiski peate iga partii hoolikalt hindama. Raha investeering on seotud riskidega.

Mida peate oksjonil vara ostmisega teadma?

Uppering küsimusele "Kuidas osta kinnisvara pankrotti enampakkumisest?", Sa peaksid teadma, kuidas sündmused võivad tekkida halvimal stsenaariumis. Seda saab seostada sellise tulude miinused, kuid tegelikult on piisav, et riskide vältimiseks selles valdkonnas lihtsalt navigeerida.

Risk ei võida pakkumise näib olevat ilmne. Teisest küljest on protsessi algaja maaklerid juba magavad ja näevad, kuidas palju meeldis. Azarti soojuses on oluline säilitada külm meel ja jääda eelarve piires ja projekteerida tehingust kasu.

Kõige tavalisemad uute vigade vigu on seotud teise olukorraga: nad ostavad palju kiirusel, kuid lõpuks ei saa nad seda müüa aastaid. Uurige hoolikalt olukorda turul ja partii kirjeldusest nii, et see ei osutuks välja, et objekti ei ole vaja.

Ausalt öeldes leidub enam petturlikke skeeme harva enampakkumisel, kuid nende õiglus on väärt mainimist, et te ei kaota valvsust.

Kauplemise käigus on vaja hoolikalt ja väga äärmiselt hinnata iga palju. Mõned nüansid saab pidada kahekohaliseks.

Näiteks saab keegi hirmutada ja lükata, et:

• sa andke palju teavet palju;
• langev hind ei suurenda konkurentsi;
• palju "rippuvad" oksjonil surnud lasti pikka aega.

Ühelt poolt võib ta rääkida selle vara tühisusest edasimüümiseks, selle kasuliku kasutamise võimatus või ülehinnatud kulude võimatus. Ükski neist valikutest sobib sulle, kui soovite raha teenida, mitte probleeme.

Teisest küljest võivad need hetked rääkida kas konkurentsihalduri banaalse tööhõive või kauplemisosaliste see puudub lihtsalt oskusi objekti likviidsuse hindamiseks.

On vaja hinnata iga olukorda keerulises ja selle loomulikult peate olema asjakohased teadmised.

Kuidas õppida kinnisvara ostma pankrotti kasu?

Oksjoni maakleri elukutse on nüüd populaarsemaks. Ja nagu iga teine \u200b\u200belukutse, on võimalik enampakkumisel kasumit teenida ja sa pead õppima.

Siin on kaks võimalust:

• täitke üksi muhke;
• täitke täielik praktiline koolitus.

Kui minu karjääri koidil oli võimalus õppida kõike, võttes võtnud kellegi kogemusi, kasutaksin seda ainult ära, sest siis kaotaksin esialgses etapis palju vähem raha ja muudaksid vähem vigu.

Mõtle, kui palju sa võid kaotada, püüdes ennast ennast välja kujundada? Esmapilgul on need ainult tehingute summa. Kuid sinu kaotatud kasum Võib olla sadu tuhandeid rubla.

Võita pankroti oksjonil vajate taktika, läbimõeldud tegevuskava ja valmisolekut tegutseda. Akadeemias me õpime ja ka see: külma meeles hoidmine, kinni valitud taktikale ja võita kauplemise pakkumise.

Tahad teada, kuidas meie jüngrid rebivad väga likviidseid partiisid konkurentide kätte?

Tule tasuta magistriklassis, kus me teile enampakkumisest rohkem räägime ja paljastame pankroti vara ostmise saladus isegi ilma oma investeeringuteta:

Huvitav?

Klõpsab nupule ja registreeruge tasuta meistriklassis, et õppida umbes 5 sammu Dr Watsoni valemi kohta, kuidas osta autosid, kortereid ja pankrotide pakkumist allahindlusega 50-90%!

Kaasaegses elamukinnisvaraturul on viimastel aastatel toimunud palju muudatusi. Esiteks, selles osas on see korteritest. Te näete teistes meie sektsioonides. Inimesed ja ettevõtted omandavad maja ja kortereid, siis müüa erinevate eluolud. Üks kõige sagedasemaid asjaolusid on omaniku pankrot.

Aitame osta kauplemise kortereid rohkem kui 10 aastat.

Meie online-kataloogis esitame teile kõige huvitavam asi, mis on sisse lülitatud sel hetkel Üle kogu Venemaa. Kõik objektid on hoolikalt ja hoolikalt valitud analüütikud investeerimisfirma nr 1 Invest pakkumise. Kogu Analüütikute osakond töötab selles. Samal ajal läbib iga partii kõva filter ja prügipakkumised on tähistatud. Meie spetsialistid usaldavad.

Usaldage ettevõtte professionaalseid spetsialiste!

Pakume oma 10-aastase kogemuse teie käsutuses. Teeme riskid minimaalsed ja investeeringute kasumlikkus on maksimaalne kõigi meie klientide jaoks, iga meie komisjoni rubla maksab üks kord. Ole kindel.

Kauplemiseks väljastatud korterid

Nüüd on piisavad pakkumised erinevate kategooriate ja valmisoleku aste. Elamu kinnisvaraturg on täis erinevaid esemeid eksponeeritud võlad. See arvukus kogenematu ostja väljanägemisel on äärmiselt raske ja suurel hulgal ettepanekute navigeerimine ei ole tõesti lihtne. On suur tõenäosus teha surmava vea, kui see ise ostes korterit pakkumise kaudu, sest seal on palju erinevad hetkedMis ostja on ehk esmakordselt elus ja ei arva. Kogemusega, muidugi, vigade arv muutub palju väiksemaks, kuid riski viibimine ilma deposiidi või võtta ebastandardse rhohhilitable on alati. Sellistel juhtudel on kogenud spetsialistidega seotud investeerimine.

Eluruumide ostmisel võlgnike enampakkumisel m me lahendame iga raskusastme küsimusi!

Osta korterit pankroti pakkumises ja oksjonites kogu Venemaal, mis sobiks teie soovidele asukoha, ruudu, kvaliteedi ja hinnaga ning ei tee ekslikku sammu - meie eksperdid aitavad. Sageli on pankroti pakkumise pandud korterid hea meelega hüpoteeklaenude koormusega. Selle tulemusena te omandate eluaseme, lase veidi raskemini, kuid oluliselt odavamalt kui turuhind.

Kasu võib olla kuni 30%!

Selle tõttu tundub see reaalne võimalus pärast lühikest aega turuhinnaga palju edasi müüa. Tasub öelda, et kõige huvitavamate partiide pakkumisel on konkurents alati, kuid võimalus saada eluaseme koos soodushinnaga kauplemisega. Meie firma kliendid hindavad täpselt, et saavutame parimaid tulemusi isegi juhul, kui olukord väljub kontrolli all.

Kahjuks on olukordi, kui kogemus on võimetu, raha ja meie spetsialistide maagia. Me teavitame kliente nende haruldasemate juhtumite ja võimalike tüsistuste kohta.

Kuidas ja kuhu osta korteri pakkumisega?

Kuidas elektroonilise pakkumise korterid läbivad?

Kui korter konfiskeeritakse, kuid mitte hüpoteek, soovitavad spetsialistide sait tugevalt kontrollida partii puhtust. Sel juhul on mitmeid lõkse, mis võivad oluliselt raskendada omaniku edasist eluiga. Eriti tähelepanu pöörama tähelepanu alaealiste värbamisele, ülalpeetavate inimestele, puudega jne.

Kas soovite juba osta konfiskeeritud korterit?

Tule meile! Ja me aitame teid. Lisaks meie käsutuses on selle tööstuse juhtivate spetsialistide töötajad.

Korterite müük Panga pandi.

Sageli kautsjonis kinnisvara Laenu võetakse, mida pank ei tagastata. Kohtul lükatakse omanik tagasi vara. Selline juhtum ärikeskkonnas on üsna sagedane. Sellisel juhul on koormuse puhastamise protseduuri tunnused. Kuid kui on olemas kogemusi, näeb kõik mitte nii raske. Enne laenu andmist kontrollib pank objekti iseseisvalt. Me veedame teid alati kogu protseduuri kaudu, mille tulemus on oksjonil võidu.

Pakume teile lahendusi mis tahes keerukusele. Tänu meie kogemustele ja laialdasele suhtlemisele juhtivate esindajatega erinevates avalikus ja riigi struktuurid, Anname teile võimaluse võita enampakkumise tõenäosusega 95%.

Seega saab meie online-kataloog Moskvas teisese eluaseme. Teisese eluaseme ostmiseks pankrotiga kauplemisega helistage meile 8 800-100-3316, või jätke esialgse taotluse. Meie spetsialistid korraldatakse konkurentsihalduriga, et vaadata huvitavaid objekti.

Elamute korterite kauplemise ja oksjonite omadused Moskvas.

Lugupeetud meie online-ressursside külastajad, kes ei ole veel meie partneriteks saanud. Meie spetsialistid soovitavad tungivalt juhtida hunt palju hoolikalt ja vastutustundlikult. Ära arva nii, et kinnisvaraturg suri ja ootab ainult teie kohalolekut. Iga päev, investorid, kes üritavad hüpata juba lahkunud kauplejate rongi meie firma töödeldakse. Moskva korterite turg on alati olnud ja jääb väga likviidseks ja kasumlikuks. Kui eile õhtul muutus hind väga kasumlikuks, siis tõenäosus, et see on selles etapis üsna kõrge. Palun võtke meiega ühendust eelnevalt. Sellel turul on palju mängijaid, kes on kinnisvaraturul hästi orienteeritud ja kindlasti võtavad kindlasti astet igasuguse koormava hinnaga soodsa hinnaga.

Veenva taotluse meiega eelnevalt ühendust võtta!

Meie ettevõttes on olemas eriosakondMis omab taktikat ja strateegia võitu enampakkumisel tõenäosusega 95%. Pealegi on enamik turuosasid meile teada ja me oleme nendega juba niikuinii. Pidades silmas konkureerivat ja suhtelist küpsust tööstuse, sellistel juhtudel, kui tuli ja osteti pakkumise soodsalt, ükski teisese eluaseme ja konkurentsi enam.

Teatage meie ettevõttest enne!

Meie jaoks ei ole partiide ekstra päev tulemuste võidu võitmisel üldse tosin protsendil!

Anna liigne võimalus ise ja ei anna võimalust konkurentidele. Me ootame teid meie kontoris!

Kas soovite oma linnast osaleda?

Me lahendame selle küsimuse siiski aega. Me otsustame keerulisi küsimusi töökorras.

Kõne spetsialistid 8 800 100-3316!

Lisaks korteritele, teisese eluaseme ja äärmiselt odav.

Helista meile ja me aitame teid.

Lugupidamisega,
Firma №1 Investeeringugi pakkumise ja pankroti oksjonid.

• Ostsin kinnisvara 1 rubla jaoks ja seejärel ärkasin ...
• Kuidas määrati enampakkumise võitja pankroti oksjonite kolmandas etapis
• 8 sammu võidu elektroonilise pankroti pakkumise võidu eest
• Kust otsida teavet eelseisva pakkumise ja pankroti oksjonite kohta
• Arutelu teenused pankroti oksjon
• Kinnisvara ostmise ja edasimüümise näited Pankrotis - Elamukinnisvara
• Kuidas müüa mitteeluruume väikelinnas
• 2 pankade kinnisvarainvesteeringute strateegiad
• Kust alustada pankroti õppimist
• Passiivne investeerimisstrateegia pankrotis olekus
• Töö skeem vahendajatega pankroti oksjonites
• Seal on pankroti kauplemine veealused kivimid ja oht pettur
• Maksejõuetuse ja pankrotiõiguse seaduste
• Uus seadus Pankroti korral Krimmi Vabariigi territooriumil ja Sevastopolis

Pakkumine ja pankroti oksjonid - täna üks investeeringuga seotud kõige populaarsemaid teemasid. Ja ta huvitab kõiki. Plus, üksikisikute pankrotiõigus alates 1. oktoobrist 2015 jõustus ja nüüd mitte ainult organisatsioonide vara, vaid ka tavalised inimesed, kes ei saa nende võlgade eest maksta, müüakse vastavalt sellele kavale.

Selles osas analüüsime kuidas tõelised reklaami lubadused kursustele, et pärast koolitust saate osta pankrotis olevate pankade vara oksjonitel senti.

Ostsin kinnisvara 1 rubla jaoks ja seejärel ärkasin ...

Et alustada, ma kohe tahan öelda, et see on vaevalt võimalik osta näiteks kahe-toaline korter Moskvas 100,000 rubla või maastur on ebatõenäoline, et õnnestub. On vaja olla realistlik ja mõista, et lisaks teile on enampakkumisel veel teisi inimesi oma huvidega: vahekohtuhaldurid, samuti professionaalsed ettevõtted, kes saavad kõige kasumlikumate partiidena - igapäevane töö.

Lisaks vedelate esemeid lahkuvad kõige sagedamini kauplemise avaliku pakkumise (vt allpool). Aga olgem veel aru, kuidas osta vara pankroti kauplemise sammudega.

Pakkumine pankroti oksjonites viiakse läbi 3 etapis:

1. Esimene etapp on tõstmisel. Pankrotismaa on seatud turuhinnaga. Edasi hindade tõsta pakkumine.
2. Teine etapp - hind väheneb 10-30% ja teine \u200b\u200bkauplemise vooru suurenemise korral korraldatakse. Kui võitja ei ole määratletud, siis läheb avalik pakkumine.
3. Avalik pakkumine - Investori kõige huvitavam etapp. Kui esimese etapi jooksul ei ole ostjat leitud, on vara eksponeeritud enamväärtuse suurendamisel. Hinnade vähendamise menetlust määrab iga oksjoni vahekohtuhaldur ja see on täpsustatud avaliku pakkumise kirjelduses.

Kuidas määrati enampakkumise võitja pankroti oksjonite kolmandas etapis

Selles etapis varem lahendati hind (see oli fikseeritud), nimelt taotluse määra. Seetõttu kasutati automaatseid süsteeme, mis tegid osaleja vajalikke meetmeid kohe niipea, kui avaliku pakkumise kulude järgmine etapp avati. Osaleja vajas ainult selleks, et otsustada, milline hind selle korraldab, ja luua robot tööle.

Näitena süsteemidest, mida kasutati pankrotioksjonil osalemise taotluse esitamiseks, saab ETP-i AUSE enampakkumise robotit esitada. Aga me ei testinud seda, allpool kirjeldame kasutatavat tehnikat.

Kuid alates 22. juunist 2015 muudatusettepanekud tehti Föderaalse õiguse N 127-FZ (ED. 29.12.2014 N432 lk 4 artikli 139 pankrotimenetluse) seoses kriteeriumide määramise võitja võitja avaliku pakkumise kaudu. Ja selle tulemusena võib sellise plaani sõnum leida pankrotioksjoni saitidel:

Nagu näete, nüüd korraldajad saavad valida oma kriteeriumid määrata võitja oksjoni (vastavalt vanale - kes kõigepealt esitas taotluse või uue meetodi - kes veel pakkunud hinna). Seetõttu kutsus soovitan kõigepealt täpsustada, kuidas enampakkumise võitja valitakseNii et ebameeldivaid üllatusi ei ole. Ja ka hoolikalt lugeda neid muudatusi teada kõigi nüansside.

8 sammu võidu elektroonilise pankroti pakkumise võidu eest

Aga mida sa ikka vaja teha? Kõik on maalitud etappides:

1. Elektroonilise allkirja tegemiseks oksjonil osalemiseks - umbes 5000-6000 rubla, sõltuvalt platvormide ja tootja arvust.
2. Leia kinnisvara või muu vara objekt, mida soovite osta.
3. Akrediteerimise akrediteerimiseks elektroonilisel platvormil, millele see vara on eksponeeritud. Menetlus on üsna lihtne - täitke rakenduse, edastate oma dokumentide koopiad ja neid allkirjastama elektrooniline allkirisaadud esimeses etapis.
4. Pärast akrediteerimist on vaja uurida üksikasjalikult dokumentide objekti, mis on lisatud partii.
5. Järgmisena peate võtma vahekohtuhalduri poole ja minge objekti vaatamiseks (see on äärmiselt soovitav, kui vara väärtus on suur).
6. Seejärel peate loetlema kauplemise korraldaja kulul (10-20% vara väärtusest).
7. Oksjoni järgmise etapi avamisel rakendada, kui sa võidad - tõlkida ülejäänud ostuhind.
8. Lõppstaadiumis korraldada paberi ostudokumendid.

Kust otsida teavet eelseisva pakkumise ja pankroti oksjonite kohta

Leia teavet, mida olete huvitatud lihtsamalt, kui see võib tunduda. Niisiis, tingimuslikult leida objektide (partiid) saab jagada kolme rühma:

1. Ametlikud allikad, kus teave avaldatakse kõigil pakkumistel.
2. Konkreetsed saidid, millele on organiseeritud pankrotitoimingud (vt allpool).
3. Teenuste koondamised, kes koguvad teavet kahest esimesest ja annavad selle mugavamaks ja süstemaatilisemaks.

Tegeleme igaühega üksikasjalikumalt üksikasjalikumalt. Tegelikult on kõik üsna lihtne.

Ametlikud teabeallikad pankroti pakkumise kohta:

• "Kommersant" (väga ebamugav otsing). Seaduse kohaselt on kõik pankrotimenetlused, mida ta on kohustatud avaldama;
• Unified föderaalne pankrotiteabe register (Fed Grabrangers).

Kui te kardate midagi vahele jätta, saate andmeid ja seal ja seal kontrollida. Kuid üldiselt ei ole selles mõtet.

Top-10 suurimaid pankroti oksjonite platvorme:

• Vene oksjonimaja (Lot-Online);
• Müügikeskus;
• Sberbank AST;
• Piirkondadevaheline elektrooniline kauplemise süsteem;
• Tootja;
• utender.ru;
• B2B keskus;
• elektrooniline platvorm "Siberia oksjonid";
• Oksjoni pakkumisskeskus;
• Venemaa online.

Näete, kuidas vara voolu jagatakse. Selle põhjal saate valida, millised saidid kõige enam tähelepanu pöörata.

Arutelu teenused pankroti oksjon

Teenuste koondamise loetelu partiide valimiseks:

• bankrot-Pro.com;
• bankrot.Pro.

Minu praktika tegelik juhtum: Huvitav korter äärelinnas, korterid samas majas on 5000.000 rubla ja korteri eksponeeritud avalikul enampakkumisel 1 000 000. Silmad pargitud ja ma hakkasin helistama.

Tingimustes kirjutati, vaatades objekti ja dokumente (!) See toimub kolmapäeval kell 10.00-11.00. Taotlused e-kiri Valmistoetus tuli, et nad ütlevad, tulevad ja näevad, et tutvumise järjekord kirjeldatakse avalikus lauses.

Kui ma jõudsin läbi juhile, mulle öeldi sellest moest: Te teate, teil on juba 40 inimest, kes esitasid taotluse, ei saa te oma aega veeta.

Järgmisena lugesin kauplemise ajaloos "Kommersant" objekti objektiks, kuidas kauplemine oli varem. Selgus, et see ei ole selle objekti esimene avalik ettepanek ja eelmisel aastal Vähemalt 3 enampakkumise võitja keeldus oma omandamisest. See muutus ilmseks, et seal on lõkse.

Kinnisvara ostmise ja edasimüümise näited Pankrotis - Elamukinnisvara

Oleg Selfanov kogenud investor, kes tegeleb pankroti otsingu, ostmise ja edasimüügi kinnisvaraga.

Kuidas müüa mitteeluruume väikelinnas

Fragment video kogu-Vene investorite konverentsi investeerimine kinnisvarasse - 2016 "

2 pankade kinnisvarainvesteeringute strateegiad

Kõige tähtsam on: peate mõistma, et kui te saate teha igaüks isiklikult, siis see on rohkem töö kui investeerimine kinnisvarasse. See tähendab, et protsess ise on väike sarnane passiivse sissetuleku saamiseni.

Selleks, et oleks võimalik loota hea kasumi, muidugi, on vaja läbida oksjonite töötamise käigu Ja praktikas veeta mitu tehingut. Nüüd on pankroti kinnisvaraturg kasvab, kuid sellega suureneb selle osavõtjate arv.

Kust alustada pankroti õppimist

Me korraldame regulaarselt erinevaid tõestatud kauplemispetsialistidega online-seminare. Kõigepealt uuritakse seda vaba kursus meie ekspertilt. Erinevalt paljudest teoreetilistest treeneritest võitleb ta pidevalt väga huvitavaid partsioone oma autori metoodika tõttu kinnisvara leidmiseks kinnisvara leidmiseks.

Passiivne investeerimisstrateegia pankrotis olekus

Võib-olla on pankroti oksjonite passiivne investeerimisstrateegia teile huvitavam. Kui sina, nagu mina, siis silmade lugemisest kinni pidada ja tõmbab unistusse, soovitan ma kaaluda töötamist vahendajate kaudu. Nad võtavad komisjonile, mida nad osalevad pankrotitoetuses teistele.

Jah, sa saad vähem. Aga osta hulk aega ja saab keskenduda meelitada täiendavaid investeeringuid pankroti vara omandamiseks.

Töö skeem vahendajatega pankroti oksjonites

Seal on palju professionaalseid (ja mitte väga professionaalseid) meeskondiSee mitte ainult koolitada, kuidas osta vara pankroti oksjonil, kuid ka saab osta objekti teile. Sellisel juhul maksate komisjonile umbes 20%.

Soovitame mõelda töökavale, kus vahendaja saab objektile odavamalt kasu. Näiteks palgatõendid pluss% erinevusest optimaalse hinnaga palju ja saavutada. Tõsi, tasub meeles pidada, et oksjonil madalam hind ei võida alati seda, kes tegi esmalt panuse järgmises etapis.

Teave uuendatud!

Kuna me oleme praktiliselt iga päev, saame kellegi taotlused soovitada, leppisime kokku ettevõttega, mis on ammu oksjoniturul olnud. Ta mitte ainult rongid, vaid ka aktiivselt osaleb pakkumises professionaalne meeskond advokaatide ja teiste spetsialistide, teab kõiki trikke ja trikke vahekohtu juhtide.

Kui kaalute investeeringuid käivitusvalmis pankroti oksjonites ja on valmis investeerima 1 miljonist rublast, kirjutage meile punktidele:

1. Mida soovite osta (kommertskinnisvara, elamu- või muu vara).
2. Piirkond (id), milles peate ostma. Saate mõnevõrra.
3. Summa, mida peate praegu pankroti oksjonitesse investeerima.
4. Teie kontaktandmed, kus te helistate. Teised sidemeetodid on kasulikud ka kasulikud.
5. Kui on arusaam, milline kasumlikkus tehingust on minimaalne, täpsustada (tehingu tähtaeg 2-3 kuud ja rohkem sõltuvalt vara liik).
   

Kui te ei soovi vastata, kuid te soovite rääkida elava isikuga, kõneülesanne. Teie teave salvestatakse ja koos soovidega kantakse üle sellesse, kes selles suunas töötab.

Pankroti pakkumine on lõkse ja oht petturideks

Leonid Vasiliev tegeleb pankroti oksjonitega vedelate objektide aluse koostamisega ja teab, milliseid lõkse saab kinnisvara otsimisel peita. Ta teab ka, kuidas määratleda pettuse skeemid ja võidelda nendega. Saate rohkem teada selle spetsialisti kogemuste kohta meie kursusel.

Maksejõuetuse ja pankrotiõiguse seaduste

Lõpuks soovitame uurida õigusakte, mis reguleerivad pankroti oksjonid. Tuletame meelde, et alates 1. oktoobrist 2015. Juriidiliste isikute puhul on pankroti oksjonite vara müügi kord reguleeritud seadusega " Maksejõuetuse (pankrot) "Vene Föderatsioonis N 127-FZ dateeritud 26. oktoober 2002. Seda tuleks kõigepealt uurida.

Juhendiõiguse pankroti korral edastatakse vahekohtumenetlusele tema vara (kinnisvara, spetsiaalsed seadmed, materjalid ja seadmed ning nõuded) ja nõuded). Ja ta korraldab pankroti oksjoni.

Uus pankrotiõigus Krimmi Vabariigi territooriumil ja Sevastopolis

Samuti on olemas eraldi föderaalseadus 29.06.2015 N 154-FZ "maksejõuetuse eripärade (pankrot) lahendamise kohta Krimmi Vabariigi ja linna territooriumil föderaalne tähtsus Sevastopol ja kasutuse muutustest seadusandlikud aktid Venemaa Föderatsioon". Seaduse teksti saab siin lugeda. . Vaata ka kõikide muudatuste puhul, see on väga oluline.

1. Pakkumine pankroti kohta: kontseptsioon ja omadused

Selliseid olukordi, kus võlgnik (kas juriidiline või üksikisik) ei ole rahalisi võimalusi laenu tagasi maksta või sulgeda küsimus muude finantskohustuste (maksumaksed, laenud jne). Siis "abi" on pankrotimenetlus, mida kirjeldatakse üksikasjalikult.

Võlgniku kirjeldatud vara pannakse enampakkumisele, et katta võlausaldajatele rahalisi kohustusi. Seda nimetatakse pankroti pakkumine Kui pankrotti vara rakendatakse oksjonite kaudu.

Konkurentsivõimeline tootmine (Niisiis nimetatakse ka pankrotide pakkumine) viimane etapp Füüsilise või juriidilise isiku pankrotimenetlused.

Kinnisvara hindamine ja selle edasine müük teostab vahekohtumenetlus, mis on määratud kohtusse. Tema kohustused hõlmavad täielikku kauplemise korraldamist ja vara valikuvõimalust rakendamiseks.

Föderaalseaduses "maksejõuetuse kohta (pankrot)" on väga selge, et enampakkumismenetlus on kohustatud teostama elektroonilisel kujul elektroonilisel kauplemisplatvormidel. Oksjoni osaleja võib olla nii üksikisikud kui ka juriidilised isikud.

Seal on selline "veendumus", mis sageli konkurentsivõimelised juhid ise lunastavad palju konkurentsivõimeliste hindadega ja seejärel edasi müüa. Aga ma võin teile täpsusega kinnitada, et see ei ole. Pankrotimenetlus ja seejärel kauplemine on täiesti läbipaistev. Selle liikumist saab jälgida mis tahes etapis, nii et kui te kahtlustate midagi, saate kaebuse turvaliselt esitada asjakohastele juhtudele. Kui selle kaalumise tulemusena on pettuse tegude, konkurentsivõime juht ja kõik kaudsed isikud see probleem ohustatakse mitte ainult haldust, vaid ka kriminaalvastutus.

Kuni 2015. aastani võib pankrotitoimingus rakendada ainult juriidiliste isikute vara, kuid pärast föderaalseaduse jõustumist "üksikisikute pankroti" jõustumist "sai võimalikuks müüa ja nende vara. See seadus Reguleerib täielikult kauplemisprotseduuri.

Pakkumise vara nimekiri võib sisestada mootorsõidukid, maa, krundid, suvilad, elamu- ja mitteeluruumidsuured kodumasinad jne.

Võlgniku vara müük enampakkumisel võimaldab osaliselt ja mõnikord laenuandja kohustusi täielikult sulgeda.

Väga üksikasjalik üksikisikute ja juriidiliste isikute pankroti teema, mida me arvasime varasemates artiklites.

Pankrottide müümiseks on 2 skeemi:

1. Pakkumine (avatud oksjonid). Igaüks võib osaleda neis. Siiski on selliseid juhtumeid, kui osalemine võib olla piiratud asjaolu tõttu, et vara ei saa vabasse ringluses olla. See võib olla ehted või relvad.

1. Võistlused. Vara, mis on kultuurilise või kultuurilise või ajalooline väärtusMonumendid kultuuripärand jne. Konkursi ajal tuleks rakendada suuremaid turvameetmeid, kuid korraldajad on kohustatud pakkuma toote võimalikele ostjatele tasuta juurdepääsu.

Kui enampakkumine võidab osaleja, kes tegi ettepaneku suurima hinnaga, siis artikli 447 lõike 4 kohaselt konkursil. Tsiviilkoodeks Vene Föderatsiooni võitja on osaleja, kes nõustub täitma kõik tingimused esitatud müügilepingu ja muud dokumendid, mis reguleerivad konkurentsi osalust.

2. Pankrotitoimingute osalemise põhitingimused

Pankrotise pakkumise osaks osalemiseks peate tegema mitu kohustuslikud tingimused.

2.1

Pärast taotluse väljastamist osaleja ja pankroti pakkuja korraldaja on kokkulepe setup, mis reguleerib summa kohustuslik üle kanda pakkuja arvelduskonto pakkumise korraldaja. Hoius on tagatis, et pärast võitmist taotleja ostab palju.

Pärast rahaliste vahendite ülekandmist peab osaleja esitama esialgse maksekorralduse pangamärgiga tõlke läbiviimisega. Maksekorraldus tuleb esitada hiljemalt viimane päev dokumentide vastuvõtmine.

2.2 Objekti hindade seadmine

Pankrotitoimingute esialgne hind on asutatud kas erikomitee või võlausaldajate koosolek vastavalt varade vahetuskursi arvestusele. Hinna kehtestamise kord on selline, et kõigepealt koostatakse aruanne pankroti kauplemissüsteemi hindamiseks. Selline hindamine toimub või vahekohtuhaldur või tema poolt määratud usaldusisik. Esialgne hind ei tohiks olla keskmisest turust madalam. Hinnakujundus on tavaliselt tehtud kauplemise päevale eelneva tööpäeva viimase tunni jooksul.

Seega vastavalt pankrotiseaduse artiklile 94 määrab vara minimaalne väärtus võlgniku vahekohtujuht. Lõppkulud määratakse enampakkumise tulemuste järgi.

3. Pankrotijärgsed etapid

Pankroti pankroti pankroti rangemate eeskirjade läbiviimise kord ja seetõttu on tal 3 etappi: esmane, re-ja avalik. Vaatame igaüks.

3.1 Esmane kauplemine

Esmane kauplemine - See on menetluse esialgne etapp. Osalejad saavad panustada, suurendades partii maksumust ainult samm-suurusel, mis on tingitud kauplemise tingimustest. Järgmist sammu saab teha alles pärast pool tundi pärast süsteemi eelmist.

3.2 Re-Trading

Juhul, mingil põhjusel, esmase enampakkumise kajastatakse kehtetuks, uuesti pakkumise on ette nähtud. Palju sellel juhul on originaalis 10% madalam.

3.3 Avalik kauplemine

Kui pankrotiga kauplemise kaks esimest etappi on kehtetud, nimetatakse avalik pakkumine. Peamine omadus avaliku pakkumise on see, et hind partii vähendatakse pärast teatud ajavahemike järel. Avalikes oksjonitel saate osta palju alghinna allahindlust 99% -ni. Oluline on teha tehingu enne konkurente.

Me räägime artikli järgmises lõigus selle kohta, mida saab osta pankrotioksis.

4. Pankrotitoimingute jaoks väljastatud vara liigid

Pankrotiavaldamise vara loetelu on suur. Vaatame üksikasjalikult Kõige populaarsemad objektid mis on avatud oksjonitele:

• juriidiliste või üksikisikute väärtpaberid;
• taimed;
• organisatsioonid ise (ettevõtted, ettevõtted, sealhulgas tootmisettevõtted jne);
• erivarustus;
• transport;
• seadmed;
• kaubamärgid ja nõuete nõuded;
• kinnisvara (kaubandus-, elamu-, tootmine, hooned, struktuurid, maa, sealhulgas maa põllumajandus- ja muu);
• materiaalse põhivara;
• tootmisseadmed.

Tänu asjaolule, et meie riigis on vähe inimesi, kellel on teavet selle kohta, et pankrotiopis osalemiseks on võimalus osaleda, on teil võimalus tõhusat tehingut läbi viia.

Mõnes kauplemisosalistes, minimaalne kogus ja seetõttu on võimalus osta vara madalaima hinnaga.

5. Pankrotikaubanduse kleidid

Oksjonite jaoks mõeldud plaadid Väga suur summa, sealhulgas need, kes pankade vara edukalt rakendasid, kuid saate esile tõsta 5. kõige populaarsemat.

1 mänguväljak - ühtne föderaalne pankrotiteabe register (Bankrot.fedresurs.ru)

See on sellel saidil, et täielik teave enampakkumiste kohta, samuti see informatsioon Eelnevalt paigutatud. Esitatud objektide registri uuring võimaldab osalejal enampakkumist täielikult hinnata ja valmistada ette võimalikult palju.

2 mänguväljak - Sberbank AST (Sberbank-ast.ru)

See sait on üks mugavamaid ja on intuitiivne liides. See eksponeerib laenude andnud ettevõtete vara ja ei saa seda kustutada. Selle ressursi puuduseks on see, et väike arv enampakkumisi eksponeeritakse.

3 mänguväljak - Fabrican.ru (Fabrikant.ru)

Kõige ulatuslikum platvorm, millel on suur hulk eksponeeritud.

4 mänguväljak - rakendamise keskus (pankrot.Centerr.ru)

Sellel saidil on eksponeeritud organisatsioonide vara, mis on õiguslikult tunnustatud pankrotis.

5 mänguväljak - Universal ETP "Electro Torgi" (Electro-Torgi.ru)

Kõige "noor" platvorm, mis on aktiivselt arenev. Tal on selge ja mugav liides ja sagedase perioodilisuse partiid uuendatakse.

Internetis on suur hulk saite, kus saab leida õigeid kauplemisobjekte.

Oksjoniplatvormid jagatakse 3 tüüpi:

1. Kaubanduskohad - otsene organisatsioon ja Interneti-oksjonite läbiviimine;

1. Ametlikud portaalid - kõige täielikumad arvud oksjonil avaldatud vastavalt venemaa õigusaktid. Ise heledad näited Sellised saidid on Federsersurid ja laupäeva ajaleht Kommersant.
2. Pankrotikaubanduse agregaatorid - Sellised portaalid kogunevad kogu teabe interneti ja koha eelseisvate oksjonite kohta.

Muidugi, enne kui võtate ja osalete enampakkumisel, peate platvormi tõsiselt valmistama ja otsustama. Me räägime artikli järgmises lõigus osalemise peamistest etappidest.

6. Avaliku elektroonilise kaubanduse osalemise peamised etapid

Sisuliselt on pankroti oksjonites osalemise menetlus lihtne, on oluline järgida õigusakte ja edastada kõik sammud. Allpool teen ettepaneku kaaluda kõiki enampakkumisel osalemise etappe.

1. etapp (elektroonilise allkirja kujundamine ja vastuvõtmine

Elektrooniline allkiri - See on spetsialiseerunud tähemärkide komplekt, mis identifitseerib allkirjastatud seadmele, mis on sarnane välise draivi (flash-kaart).

Tänu sellele seadmele saate juhtida elektrooniline dokumendihaldus, ilma paberkandjate kasutamata. Üksikasjalik teave elektroonilise allkirjaga vajaliku teabe kohta, kuidas seda saada ja milliseid Euroopa Parlamendi tüüpi kirjutatakse.

Elektroonilise allkirja peamised tunnused on võltsitud dokumentide kaitse, autoriõiguse tõendamine konkreetsele dokumendile, failide edastamise krüpteeritud kanalitega, võimaluse esitada hinnapakkumised Kauplemis- ja pakkumistes osalemisega ning lepingute allkirjastamise ja muude aktide allkirjastamise ja oksjonite tulemustele.

Elektrooniline allkiri võib anda juurdepääsu teatud platvormide nimekirjale, nii et enne tellimist veenduge, et teenuseid ja teenuseid.

2. etapp Elektroonilise kauplemisplatvormi registreerimine

Elektroonilise kauplemisplatvormi registreerimiseks vajate kindlasti elektroonilist allkirja, samuti allalaadimist teatud dokumentide loendi skaneeritud kujul.

Reeglina on üksikisikute jaoks passi (pöörake fotost ja registreerimisest) juriidilistele isikutele ja Üksikud ettevõtjad - koostisosad.

Lugege kindlasti vajalike dokumentide loendit nende ettevalmistamiseks. Saidil võib võtta kolm kuni viis tööpäeva. Valikuliselt akrediteeritud kõigile kohtadele. Piisavalt registreerimine ainult ühel juhul, kui pakkumine kaubeldakse valitud partii peal.

3. etapp

Ülaltoodud oleme juba rääkinud pankrotitoimingute otsimise kohta. Esiteks, ma soovitan teil kaaluda oma piirkonna ettepanekuid.

Pärast ostuobjekti otsustamist uurida hoolikalt kogu dokumentatsiooni selle kohta (hinnangu, omandiõiguse ja muu dokumendid), et esialgse kinnisvara omaniku ees ei ole ettenägematuid olukordi.

Kui plaanite osta auto või kinnisvara, on teil õigus objekti eelnevalt kontrollida. Oksjoni korraldaja kaardil on alati kontaktandmed, mille eest saate koosolekul ühendust võtta ja kokku leppida. Soovitame teil võtta koos teiega kogenud hindamisspetsialistiga, et see ei tööta nii, et partii maksumus oleks ülehinnatud. Muidugi puudutab see ainult materiaalset vara (seadmed, transport, kinnisvara ja nii edasi).

Kui te plaanite osta väärtpabereid või ettevõtteid, soovitan teil taotleda kogenud majandusteadlaste ja advokaatide nõuandeid, et taas ei oma varasid pumbatud hinnaga.

Seega aitaks partii esialgne analüüs teil adekvaatselt hinnata enampakkumisel osalemise teostatavust.

4. etapp

Oksjonil osalemiseks peate täielikuks konfigureerima kõik vajalikud programmid. Töötada elektroonilise platvormi, enamikul juhtudel Internet Exploreri brauseri kasutatakse ja spetsialiseeritud programmi "Cryptopro" võib olla vajalik, et kasutada elektroonilise allkirja.

Sel hetkel, kui teete elektroonilise allkirja, soovitame teil konsulteerida ettevõtte spetsialistidega, milliseid arvuti seadistusi vajate. Võite kasutada ka süsteemi administraatoreid.

5. etapp Pankrotimenetluse elektroonilise pakkumise ja hoiuse ülekandmise taotluse ettevalmistamine

Niisiis, ostuobjekt on valitud, arvuti on konfigureeritud, on aeg registreerida taotlus osalemise. See on oluline toota see protseduur Enne, nii et on olemas võimalus (juhul puudus dokumentide või vigade registreerimises), et määrata kõik. See ettevaatus on väga oluline neile, kes kõigepealt osalevad ja neil ei ole sellises pakkumises kogemusi.

Selline olukord võib juhtuda, et see on vajalik, et meelitada ligi kolmanda osapoole spetsialisti, mistõttu (ma ei kordu) hoolitseda kõike eelnevalt, vähemalt 3-4 päeva enne enampakkumise algust.

Registreerimise ajal peate lisama maksekorralduse, mis kinnitab hoiule hoiuse summa.

Tähelepanu! Ilma väljakutseta on oksjoni osalemine võimatu! Hoiuse suurus on määratud ja näidatud oksjoni dokumentatsioonis ja on umbes 5% objekti väärtusest.

Andmed vahendite ülekandmise üksikasjad märgitakse ka dokumentatsioonis. On väga oluline korraldajaid selgitada, kas on võimalik ära kasutada online-teenus Rahongi tõlkimine, kuna seal on sageli olukordi, et enampakkumine reguleerib maksekorralduse kinnitamist pangamärgiga ja elektrooniline kviitung ei pruugi tulla.

Teine tähtsus - rahaülekande pangakomisjon. Määrake oma pangast tõlkekomisjoni summa.

Oksjonikahjumi korral tagatisraha naaseb teile aega, mis on pakkujates välja kirjutatud aja jooksul. Reeglina võib see periood olla 30 kalendripäeva.

6. etapp

Iga pankroti oksjoni puhul määratakse rakendusaeg eraldi. Mõnes haukumises võitis see, kes kõigepealt taotluse esitas, on tegelikult oluline, et taotleda taotlust kuni teatud punkti. Kõigepealt kinnitage kõik vajalikud dokumendidJa seejärel allkirjastage need ja saatke need elektroonilise allkirja abil.

7. etapp Osalemine elektroonilisel oksjonil

Elektroonilisel enampakkumisel osalemise ainlaringimused võivad olla mass ja selle protseduuri liigid on mitu.

Suletud oksjonil on kõik seatud punktis esitatud taotlused avatud ja võitja on see, kes soovitas parima hinnaga.

Avatud oksjon on pakkumine füüsilise enampakkumise tüübi kohta, ainult kõik, mis on teie isikliku konto elektroonilisel platvormil. Korraldajad kehtestavad teatud summa summa ja ajavahemik, mille jooksul seda sammu saab teha. Oksjoni osalejad näevad ainult hageja numbrit ja soovitud summat.

Seega võitis avatud oksjonil selle, kes esitas viimase lause enne kauplemise lõpetamist.

Avatud pakkumist peetakse kõige avatumaks ja läbipaistvamaks.

8. etapp elektroonilise oksjoni lõpuleviimine ja kokkuvõte

Pankroti pankroti lõpetamisel moodustavad korraldajad protokolli, milles seda kirjeldatakse täieliku menetluse Nende läbisõit ja seejärel kolme tööpäeva jooksul avaldatakse lõplik protokoll, kus võitja kuulutatakse välja.

Nende osalejate jaoks, kes enampakkumist ei kasu saanud, lõpeb see lihtsalt - peate ootama tagatisraha ja kõike. Kui toetust ei juhtunud mitu päeva, siis peaks ühendust korraldajate selgitamiseks.

Mis võitja, kõik on palju keerulisem. Pärast lõpliku protokolli ametlikku avaldamist on müügiping. Vorm selle lepingu kohta Väljub elektroonilise kauplemisplatvormi kaudu. Võitja täidab selle elektroonilise allkirjaga ja naaseb korraldajale isiklik alaJa siis füüsilise kuju paberi kaudu posti teel.

Kui võitja mingil põhjusel keeldub tehingust, hoiust ei tagastata talle.

STAGE 9. Täielik arvutus müüjaga. Kanne

Pärast kõiki ametlikke meetmeid on sõlminud lepingud, võitja saadab ülejäänud osa objekti maksest. Oluline on üksikasjade hoolikalt sisestada, sest need võivad erineda nendest, kuhu hoius tõlgiti.

Kui kõik tingimused on täheldatud, saab enampakkumise võitja objekti täielikuks omanikuks ja teha omandiõigust kinnitavate dokumentide täitmist.

Seega ei tohiks pankrotitoimingute kõik tingimused ja etapid, ei tohiks olla tõsiseid probleeme. Igal juhul saate alati elektroonilise toe poole pöörduda. ostu- või abistamiseks advokaatidele.

Ja artikli lõpus soovitan teil näha väikest videot, kus kirjeldatakse samm-sammult algoritmi osalemiseks pankrotimenetlustes:

Selles lähenes minu artikkel pankroti pakkumise kohta lõppu. Kui teil on küsimusi, küsige alltoodud märkusi käesoleva artikli märkused.

P.S: Pane Asteris ja husky, samuti jagada seda artiklit oma sõprade ja kolleegidega sotsiaalsetes võrgustikes.