Eestkostetava vara usaldushalduse tunnused. Eestkostetava vara usaldushaldusleping Teovõimetu kodaniku vara haldamise leping

Vara usaldusleping vormistatakse juhtudel, kui omanik annab oma vara üle isikule, kes hakkab seda omaniku või muu üksuse huvides haldama. Tavaliselt antakse vara haldamisele selle tõhusamaks kasutamiseks ja suurima kasu saamiseks. Mõnikord läheb ese usaldusse siis, kui ajutiselt puuduvad isikud, kes on kohustatud selle eest hoolitsema (näiteks kuni pärijate sisenemiseni pärimisõigused notaril on õigus sõlmida vara usaldusleping).

Kokkuleppe osapoolte hulka kuuluvad:

Juhtkonna asutaja on objekti omanik.
Usaldusisik on üksus, mis võtab endale vastutuse kinnisvara haldamise eest.
Kasusaaja (vabatahtlik arv) - isik, kelle huvides objekti kasutatakse. Olukorras, kus see pole lepingus ette nähtud, saab objekti kasutamisest saadava kasumi juhtkonna asutaja.

Kõrval üldreegel usaldusisikuks võib olla üksikettevõtja staatuses isik või kaubanduslik organisatsioon... See reegel on üsna loogiline, kuna juhi tegevus on ettevõtlik. Kui vara usalduse valitsemise leping on sõlmitud seaduses nimetatud alustel, siis sellist piirangut ei ole.

Usaldushalduslepingut vormistada soovijatele näidis lepingust postitatud meie veebisaidile.

Milliseid objekte saab juhtimisse üle anda?

Need objektid lähevad üle usaldushalduse alla, millest nende haldamise tulemusena on võimalik saada kasumit. Juhtimine hõlmab mitmesuguseid juriidilisi ja tegelikke toiminguid, mida tehakse kasumi teenimiseks (näiteks ühe osa rentimine maatükk ja põllumajandussaaduste kasvatamine teisele).

Üldjuhul vormistatakse vara usaldusleping kinnisvara (kaubandus-, büroopinnad jne) haldamiseks või kinnisvara kompleks(näiteks ettevõte). Vallasasjadest antakse kõige sagedamini valitsemisse väärtpabereid. Rahalisi vahendeid iseenesest ei saa usaldusfondi üle kanda, aga kui on osa ettevõtteid, seejärel minna juhtima koos selle kinnisvarakompleksi teiste komponentidega.

Panditud asju on võimalik võõrandada usaldusfondi, kuid see ei takista pandipidajal võlasummat sellise vara arvelt sisse nõudmast. Sellega seoses on omanik kohustatud teatama valitsejale, et tema poolt saadud varale on seatud koormis pandi näol. Kui ta seda ei tee, siis on juhatajal õigus vara usaldusleping kohtu kaudu lõpetada ja saada hüvitist aastapalga ulatuses.

Kuidas koostatakse kinnisvara usalduslepingut? Lepingu vorm

Laadige leping alla

Seaduse normid määravad, et vara usaldusleping vormistatakse rangelt kirjalikult. Kui ei täideta sellest seisundist omaniku ja haldaja vaheline leping muutub kehtetuks.

Omad iseärasused on sellel tehingu teostamisel juhtudel, kui kinnisvara läheb valitsemisse. Kinnisvara valitsemise lepingu vormistamise reeglid on sarnased selle müügi puhul kehtestatud reeglitega. Eelkõige tuleks Rosreestris registreerida vara usaldusleping, kui haldamiseks läheb:

eluruumid;
ettevõte.

Muudel juhtudel ei registreerita kinnisvarahaldurile üleandmisel lepingut ennast, vaid ainult vara üleandmise fakti.

Vara usaldushalduse lepingu tunnused

Sellel lepingul on mõningaid sarnasusi teiste tehingutega. Niisiis, sees agendileping agent, nagu ka usaldusisik, sooritavad erinevaid toiminguid (tegelikke ja juriidiliselt olulisi) teise poole huvides. Üürisuhtes kasutab üürnik võõrast vara, sh kasumi teenimiseks. Juht teeb sama.

Samal ajal on vara usalduslepingul mõned omadused:

Juhtimine toimub kindlaksmääratud perioodi jooksul.
Haldur teeb varaga tehinguid alati enda nimel (erinevalt agendist, kes saab tegutseda kliendi nimel).
Haldaja ei tegutse oma huvides (erinevalt rentnikule), vaid objekti omaniku või kasusaaja huvidest.
Erinevalt agendist, kes täidab kliendi konkreetseid korraldusi, on usaldusisik oma tegevuses vaba. Ta valib iseseisvalt parimad kinnisvara haldamise meetodid ja rakendab neid.
Usaldusse antud objekt peab olema eraldatud omaniku ja haldaja muust varast. Seda objekti ei saa sisse nõuda selle omaniku võlgade eest (välja arvatud hüpoteegiga seatud vara ja pankrotijuhtum).

Vara usaldushalduse lepingu tingimused

Tsiviilseadustik loetleb selgelt tingimused, mis peavad lepingu tekstis kajastuma. Ilma nende poolte kokkuleppeta loetakse vara usaldusleping lihtsalt sõlmimata. Seega on põhitingimused järgmised:

Ei tea oma õigusi?

haldajale üle antud objektide kohta (keerukas vara antakse üle inventuuri järgi);
subjekt, kelle huvides lepingut ellu viiakse;
tasu suurus, mida omanik juhile maksab (kui tasu ei eeldata, siis peaks lepingu tekstis olema otse välja toodud selle tasuvus);
lepingu tähtaeg (maksimaalselt - 5 aastat).

Ülejäänud usaldushalduslepingu tingimused ei kehti kohustuslik... Eriarvamuste ja ebaselguste vältimiseks tasub aga lepingus kajastada:

piirangute olemasolu teatud varaga tehtavate tehingute tegemisel (näiteks selle võõrandamise keeld);
kinnisasja käsutamise oskus;
sagedus, millega juht oma töö kohta aruannet esitab;
juhi õigus usaldada teatud toimingute tegemine teisele üksusele;
põhjused ennetähtaegne lõpetamine leping;
juhile tema kohustuste täitmisel tehtud kulutuste hüvitamise kord;
poolte õigused ja kohustused;
poolte vastutus lepingu rikkumise korral.

Kas juhil on mingi vastutus?

Per ebaõige sooritus oma tööülesannete (eelkõige ebakvaliteetse kinnisvarahalduse) täitmise eest kannab haldur varalist vastutust. Sel juhul peab ta hüvitama:

kasusaajale - saamata jäänud kasum;
omanikule - vara kahjustamisest tekkinud kahju.

Juhataja vabaneb vastutusest, kui ta suudab tõendada, et kahju tekkis mõjuvatel asjaoludel või omaniku või kasusaaja tegevuse tagajärjel.

Kui juht väljub kolmandate isikutega tehinguid tehes talle määratud volituste piiridest, vastutab ta selliste tehingute eest iseseisvalt. Sel juhul peab aga juhtkonna asutaja tõendama, et kolmandad isikud teadsid (või pidid teadma), et juht läks kehtestatud raamidest kaugemale.

Muudel juhtudel tasutakse selle vara arvelt valitseja poolt objekti valitsemise käigus tehtud tehingute kulud. Kui selle vara väärtus osutub kõigi võlgade katmiseks ebapiisavaks, kuulub valitseja vara sissenõudmisele. Kui aga sel juhul ei ole võimalik võlgu täielikult tasuda, nõutakse sisse juhtkonna asutajale kuuluv vara.

Millistel juhtudel leping lõppeb?

Vara usalduslepingu tähtaja möödumisel poolte vaheline suhe lõpeb, kui vähemalt üks pooltest seda teatab. Sellisel juhul tuleb objekt tagastada selle omanikule. Kui omanik ega juhataja ei soovi koostööd lõpetada, loetakse leping sama perioodi võrra pikendatuks.

Lisaks lõpetatakse vara usalduslepingu alusel suhted:

kasu saaja lepingujärgsest kasumist keeldumisel või tema surma korral (välja arvatud juhul, kui lepingus on sätestatud, et sel juhul läheb kasumi saamise õigus üle teisele isikule);
asjaolude ilmnemine, mis takistavad juhatajal isiklikult lepingut täitmast, kui ta (või asutaja) kavatseb samal ajal koostöö lõpetada;
omanik teeb lepingu lõpetamise otsuse (sel juhul on ta kohustatud maksma juhatajale lepingus märgitud tasu);
üksikettevõtja staatusega juhtkonna asutaja pankrot;
juhi täielikult või osaliselt teovõimetuks tunnistamisel, pankroti väljakuulutamisel, samuti surma korral.

Vara usalduslepingu näidis

USLALEPING

___________ "__" ________ ____

Esindajad ____________________________ _________________ alusel, nimega "Esimene pool" ja __________________________, keda esindab ____________________________, _______________________ alusel, nimega "Pool 2", on sõlminud käesoleva lepingu järgmiselt:

1. LEPINGU eseme

1.1. Pool 1 võõrandab lepingu punktis 2 sisalduva nimekirja kohaselt lepingu punktis 2 sisalduva loetelu perioodiks Poolele 2 usaldusaluse vara ning pool 2 kohustub seda vara haldama vastavalt lepingu tingimustele.

1.2. Usaldusse antud vara on Poole 1 omand, mida kinnitab _______________________.

2. KONFIDENTSIAALSE HALDUSE OBJEKT

Usalduse haldamise objektiks on: _________________________________________________________________________.

3. POOLTE ÕIGUSED JA KOHUSTUSED

3.1. 2. osapool on kohustatud:

valitseda vara 1. osapoole kasuks;
muud tööülesanded: _______________________________________________________________________.

3.2. Osapoolel 2 on õigus:

iseseisvalt otsustada kontrolli teostamise viiside üle;
muud õigused: ________________________________________________________________________.

3.3. Pool 1 on kohustatud:

vara üleandmisakti alusel Poole 2 valitsemisse üle andma;
muud tööülesanded: __________________________________________________________.

4. LEPINGU TÄHTAEG

4.1. Leping jõustub selle allkirjastamise hetkest.

4.2. Leping sõlmitakse perioodiks kuni ________.

5. POOLTE VASTUTUS

Lepingu poolte vastutus määratakse kehtivate õigusaktidega.

6. LÕPPSÄTTED

Pooled peavad teineteisele viivitamatult teatama oma aadressi muutumisest, pangaandmed, telefoninumbrid.

1. Vajadusel eestkostetava kinnis- ja väärtusliku vallasvara alaline valitsemine, eestkoste- ja hoolekandeorgan sõlmib selle organi määratud valitsejaga lepingu selle vara usaldusliku valitsemise kohta. Sel juhul säilib eestkostjal või usaldusisikul võim eestkostetava vara üle, mis ei ole usaldusse antud. Kui juhataja kasutab eestkostetava vara valitsemise volitusi, järgib valitseja käesoleva seadustiku artikli 37 lõigetes 2 ja 3 sätestatud eeskirju. 2. lõpetatakse seaduses sätestatud alustel vara usaldushalduse lepingu lõpetamiseks, samuti eestkoste ja hoolekande lõppemise juhtudel.

Õigusnõustamine artiklis Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 38

Margarita Žukova

eestkostetava ja usaldusisiku vahelise vara loovutamise või usaldushalduse lepingu vorm vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklile 41

Kõik vara usaldushaldusega seonduv leiate Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku peatükist 53 "Vara usaldushaldus" - art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku 1012-1026 Usaldushaldusleping tuleb sõlmida kirjalikus vormis (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 1017 punkt 1) Edu!

Ljubov Tarasova

Kuidas saate lahendada teovõimetu sugulase varaga seotud probleeme?. Olukord on järgmine: ämm on 65-aastane, nägemine puudub täielikult (kae + glaukoom), samas on püsiv psüühikahäire (ei tunne ära, ei orienteeru ruumis, deliirium ...) - elab oma erastamata korteris. Ma elan oma perega oma korteris, kuid lahkusin ajutiselt töölt ja kolisin teda hooldama. Notarid keelduvad ämma sellise terviseseisundi olemasolul mingeid dokumente tõestamast! Küsimus on selline: vaja on erastada ämma korter (müüa mõlemad korterid) ja kolida ühte suurde, et tekitada tema eest pidevat hoolitsust ja loomulikult ühendada kogu perekond. Ütle mulle, kuidas olla ja kust alustada? Eestkoste ja teovõimetus ei olnud juriidiliselt vormistatud.

Advokaadi vastus:

Olga Grigorjeva

kas inimene võiks pärast vangistust saada eestkostjaks?
- Oleks vaja täpsustada, kes sa oled: eestkostja või usaldusisik. Eestkoste puuetega inimeste eest Eestkoste seatakse alla 14-aastastele alaealistele lastele, samuti teovõimetutele kodanikele, kes kannatavad ...

Vladimir Durajev

Mis vahe on "eestkostel" ja "eestkostel" täiskasvanud puudega inimese suhtes (tema sugulase poolt)?

Advokaadi vastus:
Kui kodanik (isegi puudega inimene) on võimekas, pole eestkostest üldse juttugi. Ainult patroon Artikkel 32. Eestkoste 1. Eestkoste seatakse alaealiste, samuti kodanike üle, kohtu poolt tunnustatud psüühikahäire tõttu töövõimetu. 2. Eestkostjad on seadusest tulenevalt eestkostetavate esindajad ning teevad nende nimel ja huvides kõik vajalikud tehingud. Artikkel 41. Patronaat täisealisele teovõimelisele kodanikule 1. Patrooni võib seada täisealisele teovõimelisele kodanikule, kes tervislikel põhjustel ei ole võimeline iseseisvalt teostama ja kaitsma oma õigusi ja täitma oma kohustusi. 2. Täisealise teovõimelise kodaniku, kes tervislikel põhjustel ei saa iseseisvalt teostada ja kaitsta oma õigusi ning täita oma kohustusi, tuvastamise päevast arvates määrab eestkoste- ja eestkosteorgan abilise ühe kuu jooksul. Assistendi võib määrata tema nõusolekul kirjutamine, samuti selle kodaniku kirjalikul nõusolekul, kelle üle patroon on seatud. Esineva organisatsiooni töötaja sotsiaalteenus Sellise kodaniku abiliseks ei saa määrata täisealist teovõimelist kodanikku, kes peab tema üle patrooniks seadma. 3. Täisealise teovõimelise kodaniku abi teeb patrooni all oleva kodaniku huvides toiminguid selle isikuga sõlmitud vahendustasu, vara usalduslepingu või muu lepingu alusel. 4. Eestkoste- ja eestkosteasutus on kohustatud jälgima täisealise teovõimelise kodaniku abilise oma kohustuste täitmist ja teavitama tema patrooni all olevat kodanikku tema abilise toimepandud rikkumistest, mis on lepingu lõpetamise aluseks. nende vahel sõlmitud loovutamine, vara usaldushaldusleping või muu leping. 5. Täiskasvanud teovõimelise kodaniku patroon, mis on kehtestatud lõike 1 kohaselt sellest artiklist, lõpetatakse seoses tellimislepingu, vara valitsemise usalduslepingu või muu lepingu lõpetamisega seaduses või lepingus sätestatud alustel.

Vassili Tšernavin

Milliseid dokumente on vaja üle 70-aastaste inimeste ametlikuks hooldusmeetodiks?

tema üle on vaja kehtestada patroon ja alles siis kõik muu

Artem Saveljev

kuidas väljastada eestkostet. Palun ütle. minu vanaemale anti tõend, et ta vajab pidevat hoolt, halva nägemise tõttu andis eestkosteosakond meile keeldumise, kuna vanaema ei valeta ja saab enda eest hoolitseda, kuidas tagada, et hooldusõigus väljastada

Järeldus arstide käes ja kohtus

Vjatšeslav Bažukov

Aidake olukorda lahendada tsiviilõigus

Eestkostja (hooldaja) ja eestkostetava vaheliste suhete tekkimise aluseks on eestkoste- ja hoolekandeorgani akt eestkostja (hooldaja) määramise kohta. Eestkoste- ja eestkosteorgani toiming eestkostja (hooldaja) määramise kohta võib sisaldada ...

Daniil Pasetšnik

kas on võimalik hoolitseda minu puudega ema eest, tasumine?

Advokaadi vastus:

Jakov Shneiderman

hooldusõigus. kuidas korraldada eestkostet onule, kes on III astme teise grupi puudega inimene, nagu ei kõnni ega räägi, on juba kaheksa aastat invaliid, ma ei tööta kuskil, kas neil lubatakse mina? kuhu minna? eestkosteasutustele või pensionikohus? ja meil pole praegu registreerimist, kas see ei tee haiget?
- Advokaadi vastus:
  Kõigepealt peate tunnistama, et ta on teovõimetu või osaliselt teovõimetu. Peate pöörduma piirkonna eestkoste- ja eestkosteosakonna poole Eaka inimese eestkostet nimetatakse õigesti eestkosteks patronaaži vormis. : Eestkoste teovõimelisele kodanikule 1. Täisealise teovõimelise kodaniku soovil, kes tervislikel põhjustel ei saa iseseisvalt teostada ja kaitsta oma õigusi ning täita kohustusi, võib temale seada eestkoste patronaaži vormis. 2. Täisealise teovõimelise kodaniku eestkostja (abi) võib eestkoste- ja eestkosteasutus määrata ainult sellise kodaniku nõusolekul. 3. Täisealisele teovõimelisele eestkostetavale kuuluva vara käsutamist teostab eestkostetavaga sõlmitud loovutamis- või usaldushalduslepingu alusel usaldusisik (abi). Eestkostetava majapidamisvajaduste säilitamisele ja rahuldamisele suunatud majapidamis- ja muude tehingute sooritamist teostab tema usaldusisik (abi) eestkostetava nõusolekul. 4. Käesoleva artikli lõike 1 kohaselt kehtestatud täisealise teovõimelise kodaniku patroon lõpetatakse patroonitava kodaniku taotlusel. Patrooni all oleva kodaniku eestkostja (abi) vabastatakse tema kohustuste täitmisest käesoleva seadustiku artiklis 39 sätestatud juhtudel. Eestkoste seadmiseks patronaaži vormis tuleb patronaaži vajava isiku registreerimiskohas eestkoste- ja eestkosteasutustele esitada järgmised dokumendid: 1. Eestkostet vajava isiku isiklik avaldus. 2. Usaldusisiku kandidaadi avaldus. 3. Isikutunnistused. 4. Dokumendid, mis kinnitavad välisabi vajadust (näiteks ITU, VTEK vms tõend) 5. Patronaaži vajava F-9 isiku ja usaldusisiku kandidaadi registreerimise tõendid. 6. Usaldusisiku kandidaadi töö- või õppekoha tunnused. 7. Patronaaži vajava isiku ja usaldusisiku kandidaadi materiaalse ja igapäevaelu, elu- ja elamistingimuste läbivaatamise seadus(d). 8. Kirjalik nõusolek sidusrühmad(I järgu sugulased) usaldusisiku ülesandel. 9. Vajadusel võib nõuda usaldusisiku kandidaadi tõendeid narkoloogilisest, neuropsühhiaatrilisest, tuberkuloosidispanserist.

Konstantin Polovinkin

Isa hooldusõigus. palun öelge mulle, kuidas korraldada juba kuu aega haiglas koomas olnud isa hooldusõigus, olen ainuke sugulane

Minge valla eestkosteosakonda.

Bogdan Kiljakov

Eestkoste .. Tere. Abi vajama. Olen 21-aastane, olen patrooni all. Õppige edasi Sel hetkel kõrgkoolis 1. kursusel (5 aastat ei käinud koolis, pereprobleemid, siis tegeles vanaemaga). Korteri jaoks korjasime kokku dokumendid, mis peaksid mulle andma (sel aastal andsid üle, 2014 kaaluvad) Aga meil vanaemaga on alati raha pärast probleeme, raha ahne ma pole, aga paludes endale midagi osta, küsib ta vaevaliselt, hakkab karjuma jne ja kui asi saab, siis helistab onule (pojale) ja ta hakkab ka mind alandama, et ma väidetavalt nii tänamatu olen. ja karjub roppusi ja ka minu vanaema ähvardab korterist välja visata. Ta saab minu eest eestkostet 16 tuhat. Siis astusin kolledžisse, nad peavad mulle maksma sotsiaalstipendiumi ja mu vanaema otsustas selle kõik endale võtta ja seaduse järgi on see minu stipendium ja mul on vaja riietuda ja ma kannan sageli vanu riideid. Aga neil ei ole õigust välja saata ja seaduse järgi ainult kohtu kaudu ja veel enam tuleks mulle anda eluruum... Aga isegi kui see nii on, siis nad lihtsalt tõstavad mu kohe välja ja mida ma peaksin sel juhul tegema, kuhu politseisse pöörduma? Registreerimine on olemas, selle lõpetamise kohta ma dokumente muidugi allkirjastada ei saa, sest see oleks rumal. Mida teha, vajan kiiresti abi. Ma ei taha nendega elada, kes neid niimoodi alandavad ja siis teesklevad, et kõik on hästi.

Advokaadi vastus:
Vara valitsemise kord määratakse tsiviilseadustikuga Artikkel 31. Eestkoste ja eestkoste 2. Eestkostjad ja usaldusisikud kaitsevad oma eestkostetavate õigusi ja huve suhetes mis tahes isikutega, sealhulgas kohtus, ilma erivolitusteta. 32. Eestkoste1. Eestkoste seatakse alaealiste, samuti kohtu poolt psüühikahäire tõttu teovõimetuks tunnistatud kodanike üle Artikkel 37. Eestkostetava vara käsutamine 1. Eestkostetava kodaniku sissetulekud, sealhulgas eestkostetavale oma vara valitsemisest saadavad tulud. , välja arvatud sissetulekud , mida eestkostetaval on õigus iseseisvalt käsutada , kulutavad eestkostja või hooldaja eranditult eestkostetava huvides ning eestkoste - ja hoolekandeorgani eelneval loal Ilma eestkostetava eelneva loata ja eestkosteasutusel on eestkostjal või hooldajal õigus teha eestkostetava ülalpidamiseks vajalikke kulutusi eestkostetavale oma sissetulekuna võlgnetavate summade arvelt. Eestkostjal ei ole õigust ilma eestkoste- ja hoolekandeorgani eelneva loata sooritada ning halduril ei ole õigust anda nõusolekut võõrandamistehinguteks, sealhulgas eestkostetava vara vahetamiseks või kinkimiseks, selle rendile (rentimiseks), tasuta kasutamine või pandina eestkostetavale kuuluvatest õigustest loobumise, tema vara jagamise või sellest osade eraldamisega kaasnevad tehingud, samuti muud tehingud, millega kaasneb eestkostetava vara vähendamine Eestkostetava vara valitsemise kord. vara on seadusega määratud. 3. Eestkostjal, usaldusisikul, nende abikaasadel ja lähisugulastel ei ole õigust teha eestkostetavaga tehinguid, välja arvatud vara eestkostetavale kingitusena või tasuta kasutamiseks üleandmine, samuti esindada eestkostetavat tehingute tegemisel või kohtumenetluse läbiviimisel. eestkostetava ja eestkostja või eestkostja abikaasa ning nende sugulaste vahel artikkel 38. Eestkostetava vara usaldushaldus 1. Vajadusel sõlmib eestkostetava kinnis- ja väärtusliku vallasvara alalise valitsemise eestkoste- ja eestkosteorgan. leping sellise vara usaldushalduse kohta selle organi määratud valitsejaga. Sel juhul säilivad eestkostjal või eestkostjal oma volitused eestkostetava vara suhtes, mis ei ole usaldusse antud. Eestkostetava vara usaldushaldus lõpetatakse seaduses sätestatud alustel vara valitsemise lepingu lõpetamiseks, samuti eestkoste ja hoolekande lõppemise juhtudel.

Nikolai Polumordvinov

milliseid dokumente on vaja vanaema eestkosteks

Advokaadi vastus:
Eaka inimese eestkostet nimetatakse õigesti eestkosteks patronaaži vormis. : Eestkoste teovõimelisele kodanikule 1. Täisealise teovõimelise kodaniku soovil, kes tervislikel põhjustel ei saa iseseisvalt teostada ja kaitsta oma õigusi ning täita kohustusi, võib temale seada eestkoste patronaaži vormis. 2. Täisealise teovõimelise kodaniku eestkostja (abi) võib eestkoste- ja eestkosteasutus määrata ainult sellise kodaniku nõusolekul. 3. Täiskasvanud teovõimelisele eestkostetavale kuuluva vara käsutamise teostab eestkostetavaga sõlmitud loovutamis- või usaldushalduslepingu alusel usaldusisik (abi). Koduseid ja muid eestkostetava majapidamisvajaduste säilitamisele ja rahuldamisele suunatud tehinguid teostab tema usaldusisik (abi) eestkostetava nõusolekul. 4. Käesoleva artikli lõike 1 kohaselt kehtestatud täisealise teovõimelise kodaniku patroon lõpetatakse patroonitava kodaniku taotlusel. Patrooni all oleva kodaniku eestkostja (abi) vabastatakse tema kohustuste täitmisest käesoleva seadustiku artiklis 39 sätestatud juhtudel. Eestkoste seadmiseks patronaaži vormis tuleb patronaaži vajava isiku registreerimiskohas eestkoste- ja eestkosteasutustele esitada järgmised dokumendid: 1. Eestkostet vajava isiku isiklik avaldus. 2. Usaldusisiku kandidaadi avaldus. 3. Isikutunnistused. 4. Dokumendid, mis kinnitavad välisabi vajadust (näiteks ITU, VTEK vms tõend) 5. Patronaaži vajava F-9 isiku ja usaldusisiku kandidaadi registreerimise tõendid. 6. Usaldusisiku kandidaadi töö- või õppekoha tunnused. 7. Patronaaži vajava isiku ja usaldusisiku kandidaadi materiaalse ja igapäevaelu, elu- ja elamistingimuste läbivaatamise seadus(d). 8. Huvitatud isikute (sugulusastme I järgu sugulaste) kirjalik nõusolek eestkostja määramiseks. 9. Vajadusel võib nõuda usaldusisiku kandidaadi tõendeid narkoloogilisest, neuropsühhiaatrilisest, tuberkuloosidispanserist. Eestkoste ülesandeid patronaaži vormis täidetakse tasuta, välja arvatud juhul, kui seadusega sätestatud... Eestkostja on kohustatud hoolitsema eestkostetava ülalpidamise eest, tagama talle hoolduse ja ravi, kaitsma tema õigusi ja huve. Usaldusisik abistab eestkostetavat tema õiguste ja kohustuste teostamisel ning kaitseb teda ka kolmandate isikute kuritarvitamise eest. Eestkostetava elukoha muutumisest on haldur kohustatud teavitama eestkosteasutusi koos halduri, usaldusisiku või eestkostetava endaga. Oma ülesannete täitmiseks ei ole usaldusisik kohustatud elama koos eestkostetavaga. Eestkoste- ja eestkosteorganid

Polina Orlova

Kas on võimalik korraldada ema hooldusõigust ja kuidas seda "teha?"

Advokaadi vastus:
Kui ema tunnistatakse teovõimetuks, saate automaatselt tema eestkostjaks, kui teisi taotlejaid pole. Kui ema on "eestkostevõimeline", siis ta seda ei peaks tegema. ja kui seadusetähe järgi: Eaka eestkostet nimetatakse õigesti eestkosteks patronaadi vormis. : Eestkoste teovõimelisele kodanikule 1. Täisealise teovõimelise kodaniku soovil, kes tervislikel põhjustel ei saa iseseisvalt teostada ja kaitsta oma õigusi ning täita kohustusi, võib temale seada eestkoste patronaaži vormis. 2. Täisealise teovõimelise kodaniku eestkostja (abi) võib eestkoste- ja eestkosteasutus määrata ainult sellise kodaniku nõusolekul. 3. Täiskasvanud teovõimelisele eestkostetavale kuuluva vara käsutamise teostab eestkostetavaga sõlmitud loovutamis- või usaldushalduslepingu alusel usaldusisik (abi). Koduseid ja muid eestkostetava majapidamisvajaduste säilitamisele ja rahuldamisele suunatud tehinguid teostab tema usaldusisik (abi) eestkostetava nõusolekul. 4. Käesoleva artikli lõike 1 kohaselt kehtestatud täisealise teovõimelise kodaniku patroon lõpetatakse patroonitava kodaniku taotlusel. Patrooni all oleva kodaniku eestkostja (abi) vabastatakse tema kohustuste täitmisest käesoleva seadustiku artiklis 39 sätestatud juhtudel. Eestkoste seadmiseks patronaaži vormis tuleb patronaaži vajava isiku registreerimiskohas eestkoste- ja eestkosteasutustele esitada järgmised dokumendid: 1. Eestkostet vajava isiku isiklik avaldus. 2. Usaldusisiku kandidaadi avaldus. 3. Isikutunnistused. 4. Dokumendid, mis kinnitavad välisabi vajadust (näiteks ITU, VTEK vms tõend) 5. Patronaaži vajava F-9 isiku ja usaldusisiku kandidaadi registreerimise tõendid. 6. Usaldusisiku kandidaadi töö- või õppekoha tunnused. 7. Patronaaži vajava isiku ja usaldusisiku kandidaadi materiaalse ja igapäevaelu, elu- ja elamistingimuste läbivaatamise seadus(d). 8. Huvitatud isikute (sugulusastme I järgu sugulaste) kirjalik nõusolek eestkostja määramiseks. 9. Vajadusel võib nõuda usaldusisiku kandidaadi tõendeid narkoloogilisest, neuropsühhiaatrilisest, tuberkuloosidispanserist. Eestkoste ülesandeid patronaaži vormis täidetakse tasuta, välja arvatud seaduses sätestatud juhtudel. Eestkostja on kohustatud hoolitsema eestkostetava ülalpidamise eest, tagama talle hoolduse ja ravi, kaitsma tema õigusi ja huve. Usaldusisik abistab eestkostetavat tema õiguste ja kohustuste teostamisel ning kaitseb teda ka kolmandate isikute kuritarvitamise eest. Eestkostetava elukoha muutumisest on haldur kohustatud teavitama eestkosteasutusi koos halduri, usaldusisiku või eestkostetava endaga. Oma ülesannete täitmiseks ei ole usaldusisik kohustatud elama koos eestkostetavaga. Eestkoste- ja hoolekandeorganitel on õigus kontrollida hooldaja tegevust, eestkostetava raha kulutamise korda ja tema ülesannete nõuetekohast täitmist.

Aleksander Uvarin

Kas pojal (lapselapsel) on võimalik määrata Parkinsoni tõvega (80-aastane) emale eestkoste ja kas selle eest määratakse pension

Eaka inimese eestkostet nimetatakse õigesti eestkosteks patronaaži vormis. : teovõimeliste kodanike patroon 1. Täiskasvanud teovõimelise kodaniku taotlusel, kes tervislikel põhjustel ei saa ...

Eestkostetava vara usaldushalduse kontseptsioon

Vara usaldusleping on dokument, mille kohaselt saab usaldushaldur alaealise või teovõimetuks tunnistatud isiku vara käsutada.

Ainult kohtuinstantsid ekspertiiside põhjal.

Isiku võib tunnistada ebakompetentseks kahel põhjusel:

Vaimse haiguse käes.
Suutmatus võtta vastutust oma tegude eest.

Dokumendi kehtivusaeg (mitte rohkem kui 5 aastat).
Valitsejale üleantava vara arv ja koosseis.
Eestkostele seatud isiku andmed, kelle huvides juhataja tegutseb.
Eestkosteasutuse nimi.
Makse omadused ja juhi teenuste eest tasumise suurus.

Usaldushalduse olemus ja eesmärk seisneb selles, et teovõimetu eestkostetava vara antakse teatud ajaks üle valitsejale, kes on kohustatud seaduse normide kohaselt tegutsema eestkostetava huvides. .

Eestkostetava vara, selle tunnuste ja otstarvete usaldushaldusleping

Vara usaldusleping koostatakse teovõimetu vara usaldushaldurile üleandmiseks. See sõlmitakse kohtuotsuse ja eestkosteasutuste alusel tähtajaga kuni viis aastat.

Lepingu pooled:

Asutaja: isik, kes annab haldurile üle vara valitsemise õigused.
Kasusaaja: isik, kelle vara antakse üle usaldusele.
Haldaja: isik, kellele eestkostetava vara valitsemiseks antakse.

Lepingu tekstis on ära toodud haldamisele mineva vara nimekiri volitatud isik, selle kodaniku isikuandmed, kelle vara töövõtjale üle antakse. Samuti saate märkida juhile makstava tasu suuruse. Eestkostetava vara usaldushaldus toimub eranditult seaduste alusel, lähtudes eestkostetava huvidest.

Halduri õigused ja kohustused

Vara usaldushalduse lepingu tingimused koostatakse seaduse normidest ja teovõimetu eestkostetava huvidest lähtuvalt.

Vara usaldusleping näeb ette teovõimetu isiku vara kohusetundliku majandamise vajaduse tema huvide kaitseks.

Tehke varaga tehinguid seaduslikult.
Saate hüvitist kahju eest, mida ta kandis juhi kohustuste täitmisel.
Saada tasu vastavalt lepingu reeglitele.
Lõpetada leping, kui ta sai kohustustega koormatud vara valitsemisse, kuid ei teadnud sellest.
Kaitske oma õigusi usaldusisikuna.

Kohustused:

Kohusetundlikult täitma tööülesandeid ja käsutama kokkuleppe alusel eestkostetava vara.
Olge nende tegevuses juhindunud, lähtudes ainult hoolealuse huvidest.
Koostage asutajale aruanne.
Tehke kõik toimingud eranditult seaduse raames.

Eestkostetava vara usaldushalduse lõpetamise alused

Usaldushalduse lõpetamine toimub eranditult seadusega. Vara usaldusleping võib lõppeda mitmel põhjusel:

Hoolealune sureb.
Hoolealune keeldub nende hüvitisi saamast. Tema eestkostjad võivad keelduda.
Lepingu lõpetamise põhjuseks võib olla juhi enda surm.
Kui usaldusisikuks olev isik tunnistatakse ebapädevaks.
Kui juht ise keeldub mõjuvatel põhjustel oma kohustustest.
Kui juht tunnistatakse teadmata kadunuks või teovõimetuks.
Kui keeldutakse edaspidi kohustuste täitmisest õigustatud põhjused pärineb asutajalt.

Vastutus eestkostetava vara haldamise lepingu rikkumise eest

Eestkostetava vara usaldushaldus toimub vastavalt normidele Tsiviilkoodeks.

Seadusandlikult fikseeritud normid, mis näevad eestkostetava huvide kaitse seisukohalt ette teatud vastutuse usaldusisikule, kes täidab oma kohustusi pahauskselt või ei täida neid.

Juhataja kannab erinevat tüüpi vastutust tema süül tekkinud kahjude eest, kui ta ei tõenda, et need kahjud on süüdi: eestkosteasutus, eestkostetav või vääramatu jõud.

Eestkostetava vara usaldusliku valitsemise lepingu pooled on eestkoste- ja hoolekandeorgan ning usaldusisik, kelle määrab see organ.

Kinnisasja ja väärtuse suhtes sõlmitakse usaldushaldusleping vallasvara... See tähendab, et ülejäänud eestkostetava vara on eestkostja või usaldusisiku kaitse all (või jääb eestkostetavale). Tsiviilseadustikuga kinnis- ja vallasvarale omistatud objektide loetelu on toodud artiklis. 130. Väärtuslikuks tunnistatud ja seetõttu erilisi kaitse- ja majandamisvorme vajava vallasvara puhul oleneb selle küsimuse lahendus juhtumi konkreetsetest asjaoludest ja määratakse iga juhtumi puhul eraldi.

Pärast kinnisvara registreerimise seaduse jõustumist on alaealise kinnisvaraga seotud vara usaldushalduslepingud kohustuslikud. riiklik registreerimine... Vastavalt käesolevale seadusele on mis tahes õigused Kinnisvara Usaldustingimuste alusel käsutamisega seotud teave tuleks registreerida ainult selliseid suhteid määratlevate dokumentide alusel, sealhulgas lepingute või kohtuotsuse alusel (artikkel 30).

Usalduslepingu esemeks olev eestkostetava vara on selgelt eraldatud halduri enda varast. Kui on vaja rahuldada võlausaldajate nõuded usaldusisiku isiklike, mitte usalduslepingust tulenevate kohustuste osas, ei saa sissenõudmist nõuda eestkostetava varalt, mis on tema valitsemisel. Halduri surma korral (või tema likvideerimisel, kui tegemist on juriidilise isikuga) või tema maksejõuetuks kuulutamise korral arvatakse eestkostetava usaldusvara üldvarast või pankrotivarast välja.

Eestkostetava vara usaldushalduse leping sõlmitakse tema võimalikult täieliku kaitse tagamiseks omandiõigused... See eeldab mitte ainult eestkostetava vara tegelikku kaitsmist, vaid ka selle vara kasutamist, et saada sellest konkreetsetel asjaoludel maksimaalne võimalik kasum, ilma et see vara kaoks või kahjustaks. Seega, kuigi põhimõtteliselt võib usaldusisikuks olla iga füüsiline või juriidiline isik (kui seaduses sätestatud piirangud), on omaniku huvides soovitav, et juhil oleks teatud oskused ja kvalifikatsioon majandamisel. sedalaadi juhtudel.

Usaldusisik tegutseb eranditult eestkostetava huvides ning kogu tulu, mida haldur saab eestkostetava vara (puuviljad, tooted, tulud) kasutamisest, ei kuulu talle, vaid ainult selle vara omanikule. sel juhul - eestkostetavale (lepingus võib ette näha, et haldur katab tema poolt eestkostetava vara valitsemisel tehtud kulutused selle vara kasutamisest saadud tulu osa arvelt).

Eestkostetava vara haldamine eeldab selle varaga seotud toimingute sooritamist. Tsiviilseadustik piirab aga halduri vabadust teha eestkostetava varaga seotud haldustehinguid. Art. lõikes 2 sätestatud tehingute tegemiseks. 37 GK, ta peab saama eelnev nõusolek eestkoste- ja eestkosteorgan. Lisaks ei ole halduril õigust teha eestkostetavaga ise tehinguid, välja arvatud eestkostetavale kinkimine või talle vara tasuta kasutamiseks üleandmine (tsiviilseadustiku § 37 punkt 3). Eestkostetava varaliste huvide kaitsmiseks ja võimaliku halduripoolse kuritarvitamise vältimiseks oleks soovitav ka hoiduda tehingute tegemisest halduri ja eestkostja või halduri vahel, kuid tsiviilseadustik ei näe ette, selline keeld.

Eestkostetava vara usaldus alla andmise leping lõpetatakse tsiviilseadustiku teises osas (artikkel 1024) sätestatud alustel. Lisaks on vara usaldushalduse lepingu lõpetamise aluseks eestkoste ja hoolekande lõppemine (tsiviilseadustiku artikkel 40). Eelkõige vastavalt artikli lõikele 2. 40 Eestkoste alaealise eestkostetava üle lõpetatakse 14-aastaseks saamisel ja eestkostja ülesandeid täitnud kodanikust saab alaealise eestkostja ilma "selle kohta lisaotsuseta". Päris selgeks jääb, mis saab sellises olukorras eestkostetava vara usaldushalduslepinguga: kas eestkoste formaalne lõpetamine on lõpetamise aluseks lepingust või pikeneb see "automaatselt", nii nagu alaealise eestkostjast saab tema eestkostja. Tsiviilseadustiku esimene osa sellele küsimusele selget vastust ei anna. Selge on aga see, et eestkoste lõpetamine on õiguslik alus lõpetada eestkostetava vara valitsemise leping. Juhul, kui eestkoste- ja hoolekandeasutus peab eestkostetava varaliste õiguste kaitseks vajalikuks usaldushalduslepingu pikendamist, tuleb see nõuetekohaselt vormistada (uue lepingu sõlmimine või vana pikendamine).

Dokumendi "Eestkostetava vara usaldushaldusleping" vorm viitab rubriigile "Usaldusleping, usaldus". Salvestage dokumendi link sotsiaalvõrgustikesse või laadige see oma arvutisse alla.

eestkostetava vara usalduslik haldamine

g [nimi asula] [päev kuu Aasta]

[nimi vald], mida esindab [täpsustada asutuse töötaja täisnimi, täisnimi, ametikoht kohalik omavalitsus, eestkoste- ja eestkosteorgani ülesandeid täitev], tegutsedes [täpsustada normatiivakt vald, näiteks harta, määrus jne], edaspidi "Juhtimise asutaja", ühelt poolt ja [täisnimi juriidilise isiku], tegutseb litsentsi N alusel [kirjutada nõutav], mille on välja andnud [kuupäev, kuu, aasta] (juhul, kui halduri tegevus kuulub litsentsimisele), esindab: [täpsustada täisnimi, ametikoht] alusel tegutsedes [märgitud on tema volitusi kinnitavad dokumendid], edaspidi "usaldusisik", teiselt poolt, edaspidi "pooled", on sõlminud käesoleva lepingu järgnevalt:

1. Lepingu ese

1.1. Valitseja asutaja annab usaldusisikule teatud ajaks üle käesoleva lepingu punktis 2.1 nimetatud usaldusaluse vara ning Haldur kohustub seda vara tasu eest (tasuta) haldama.

1.2. Usaldusse antud vara omanik ja lepingu alusel kasusaaja on kodanik [F. Eestkostetava kohusetäitja], kelle üle seatakse eestkoste (eestkoste).

1.3. Vara üleandmine usaldusisikule ei too kaasa selle omandiõiguse üleminekut usaldusisikule.

1.4. Usaldushalduse valitsemisele üle antud vara koosseisu arvatakse Halduri poolt vara usaldusliku valitsemise toimingute tulemusena omandatud õigused. Halduri sellistest toimingutest tulenevad kohustused täidetakse selle vara arvelt.

2. Usaldushaldusse üle antud vara

2.1. Juhtkonna asutaja annab usaldusisikule usalduse haldamiseks üle järgmise vara:

2.1.1. Korter ([väärtus] osa paremal ühisvara korteri kohta), üldpind [väärtus] ruutmeetrit, elamispind [väärtus] ruutmeetrit, asukohaga: [märkida linn, tänav, majanumber, hoone, korter], millel katastrinumber[märkida korteri katastrinumber], mis on kinnitatud [loetleda omandiõigus ja juriidilised dokumendid, näiteks ostu-müügileping, omandiõigustunnistus jne], hinnatud väärtus[summa numbrites ja sõnades] rublad vastavalt Kinnisvara hindamisakti punktile [väärtus] alates [kuupäev, kuu, aasta] N [täida nõutav].

2.1.2. Maatükk pindalaga [väärtus] ruutmeetrit, mis asub aadressil: [täpsustage maatüki asukoht], [täpsustage maa kategooria], millel on katastrinumber [määrata maa katastrinumber krunt], mida kinnitavad [nimekirja pealkiri ja juriidilised dokumendid, näiteks pärimisõiguse tunnistus, omanditunnistus; näidata teavet selle kohta katastri kaart maa jne], hinnanguline väärtus [summa numbrites ja sõnades] rubla vastavalt kinnisvara hindamisakti punktile [väärtus] alates [kuupäev, kuu, aasta] N [täitke nõutav].

2.1.3. Auto [täpsustage auto mark, mudel, värv jne] kere (mootori) seerianumbriga [täida nõutav] ja riikliku registreerimismärgiga [täida nõutav], mis on kinnitatud [eest näiteks müügilepinguga, registreerimistunnistusega jne). jne], hinnanguline väärtus [summa numbrites ja sõnades] rublad vastavalt kinnisvara hindamisakti punktile [väärtus] alates [kuupäev, kuu, aasta] N [ täitke nõutav].

2.1.4. Laoseis:

- [sisesta nõutav] lihtaktsiad [sisesta täisnimi aktsiaselts], nimiväärtus [väärtus] rubla igaüks.

- [täitke nõutud] nimelised eelisaktsiad [märkida aktsiaseltsi täisnimi], iga nimiväärtusega [väärtus] rubla.

2.1.5. Veksel (veksel) [märkida seeria ja number, väljaandmise kuupäev, laenuandja täisnimi, maksetähtaeg].

3. Halduri õigused ja kohustused

3.1. Usaldusisik on kohustatud:

3.1.1. Halda talle juhatuse asutaja poolt usalduslikult üle antud vara [F. Jaoskonna I.O.].

3.1.2. Tagada üleantava vara ohutus, rakendada abinõusid omandiõiguste kaitseks, sh esitada nõudeid, mis on seotud sellest varast tulenevate kohustuste täitmata jätmisega kolmandate isikute poolt.

3.1.3. Teavitage kolmandaid isikuid nende usaldusisiku staatusest usaldushaldusse üle antud varaga tehingute tegemisel ning tehke kirjalikes dokumentides nime (organisatsiooni nime) järele märge "D.U."

3.1.4. Usaldusse antud vara võõrandamiseks, sealhulgas selle müümisel, vahetamisel, kinkimisel, rendile andmisel (liisingule, rendile andmisel), pandimisel tasuta kasutamiseks, kui see on sissemakstud põhikapitali, hankida juhatuse asutaja nõusolek. korraldamisel, samuti muude tehingute tegemisel, millega kaasneb usaldatud vara vähendamine või jagamine.

3.1.5. [Täpsustage periood, nt iga kuu, kvartal jne] ülekanne saaja (juhtkonna asutaja) usaldusisiku (halduri) pangakontole N [määrake pangakonto number] pangas [määrake pangarekvisiidid] sularaha saadud usaldusele antud vara haldamisest.

3.1.6. Esitama vähemalt kord [näiteks kuus, aastas] juhatuse asutajale (ja saaja eestkostjale, usaldusisikule) oma tegevuse kohta kirjaliku aruande, mis peab sisaldama teavet: [näiteks tehtud tehingute kohta. haldurile varaga, aruandeperioodi tulude summa kohta jne] ja saadetud [näiteks tähitud kirjaga, väärtsaadetisega koos manusega, kullerpostiga jne].

3.1.7. Usalduse haldamisega seotud tegevuste arvelduste jaoks hoidke eraldi pangakontot, samuti kajastage usaldushaldusse üle antud vara organisatsiooni eraldi bilansis.

3.1.8. Halda isiklikult usaldusele antud vara.

3.1.9. Usaldusse antud vara kindlustada selle vara arvelt.

3.2. Halduril on õigus:

3.2.1. Kasutada õigusaktides ja käesolevas lepingus sätestatud piirides omaniku volitusi seoses usaldusele antud varaga.

3.2.2. Võtta kohustuse seoses valitsemisele üle antud varaga kõik, mis ei ole vastuolus kehtivad õigusaktid ja käesolevat lepingut, õiguslikke ja tegelikke toiminguid soodustatud isiku huvides, arvestades käesoleva lepingu p 3.1.4.

3.2.3. Kasutage kõiki seadusega keelatud kaitsevahendeid, sealhulgas neid, mis on sätestatud artiklis. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklid 301, 302, 304, 305 usaldusomandi õiguste kaitseks.

3.2.4. Saate selle vara kasutamisest saadava tulu arvelt hüvitada tema poolt vara usaldushaldamisel tehtud vajalikud kulud.

3.2.5. Usaldushalduse loovutamine teisele isikule juhtkonna asutaja kirjalikul nõusolekul.

3.2.6. Nõuda kohtus käesoleva Lepingu lõpetamist ja talle Lepingust tuleneva tasu maksmist üheks aastaks, kui Haldur ei teadnud ega pidanudki teadma talle usalduskorras üle antud vara koormamisest.

3.3. Halduril on õigus saada tasu, mida talle makstakse aruandeperioodi tulemuste alusel. Töötasu suurus on [väärtus] protsenti aruandeperioodi kinnisvara haldamisest saadud kasumi summast (või on [summa numbrites ja sõnades] rubla).

Usaldusisik täidab oma ülesandeid tasuta.

4. Juhtkonna asutaja õigused ja kohustused

4.1. Juhtkonna asutaja on kohustatud:

4.1.1. Anda üle käesoleva lepingu punktis 2.1 nimetatud vara, mis kuulub kodanikule [F. Eestkostetava kohusetäitja], mille üle seatakse eestkoste (eestkoste), vara üleandmise ja vastuvõtmise aktiga Halduri juhtimises.

4.1.2. Hoiatada usaldusisikut pandiga koormatud vara usaldusfondi üleandmisest.

4.1.3. Maksta Usaldusisikule aruandeperioodi eest tasu käesoleva lepingu punktis 3.3 sätestatud viisil ja ulatuses.

4.1.4. Hüvitada Haldurile tema poolt vara haldamisel tehtud kulutused.

4.1.5. Esitage usaldusisikule [väärtus] päeva jooksul alates usaldusisikult vastava teate saamisest usaldusfondile üle antud vara omandiõigust tõendavate dokumentide (tõendite) originaalkoopiad.

4.2. Juhtkonna asutajal on õigus:

4.2.1. Jälgige usaldusisiku tegevust [näiteks tutvudes halduri kinnisvarahaldusega seotud finants- (raamatupidamis-) dokumentatsiooniga].

4.2.2. Esitada haldurile vastuväiteid halduri tegevuse üle kontrolli teostamisel ja talle esitatud aruannetega tutvumisel.

5. Poolte vastutus

5.1. Haldur, kes ei ole näidanud üles hoolsust vara usaldushaldamisel kasu saaja või valitsemise asutaja huvides, hüvitab valitsemise asutajale vara kaotsimineku või kahjustumisega tekitatud kahju, arvestades selle loomulikku. kulumist, samuti saamata jäänud kasumit.

Haldur vastutab tekkinud kahjude eest, välja arvatud juhul, kui ta tõendab, et need kahjud tekkisid vääramatu jõu või kasusaaja või juhtkonna asutaja tegevuse tagajärjel.

5.2. Halduri poolt talle antud volitusi ületades või talle kehtestatud piiranguid rikkudes tehtud tehingust tulenevad kohustused kannab Haldur isiklikult. Kui tehinguga seotud kolmandad isikud ei teadnud ega pidanudki teadma võimu kuritarvitamisest või umbes kehtestatud piirangud, kuuluvad tekkinud kohustused täitmisele käesoleva lepingu punktis 5.3 ettenähtud viisil. Juhatuse asutaja võib sel juhul nõuda Haldurilt tema poolt tekitatud kahju hüvitamist.

5.3. Selle vara arvelt tasutakse võlad seoses vara usaldusliku valitsemisega tekkinud kohustustelt. Selle vara ebapiisavuse korral võidakse Usaldusisiku varalt arestida.

5.4. Pooled on vabastatud vastutusest lepingujärgsete kohustuste täitmata jätmise või mittenõuetekohase täitmise eest ületamatute takistuste ilmnemisel, mille all mõistetakse: loodusõnnetusi, massirahutused, võimude keelavad tegevused ja muud vääramatu jõu asjaolud.

6. Lepingu tähtaeg

6.1. Käesolev leping on sõlmitud [väärtus] aastaks.

6.2. Kui üks pool ei anna käesolevat lepingut selle kehtivusaja lõppedes üles öelda, loetakse see pikendatuks sama perioodi võrra ja samadel tingimustel, mis on lepingus ette nähtud.

7. Lepingu lõpetamine ja lõpetamine

7.1. Vara usaldusleping lõpetatakse põhjusel:

7.1.1. Kasusaajast kodaniku surm.

7.1.2. Usaldusisikust kodaniku surm, õigusvõimetuks, osaliselt ebakompetentseks või teadmata teadmata tunnistamine, samuti tunnustamine üksikettevõtja maksejõuetu (pankrotis).

7.1.3. Halduri või juhtkonna asutaja keeldumine usaldushalduse teostamisest, kuna halduril ei ole võimalik isiklikult teostada vara usaldushaldust.

7.1.4. Juhtkonna Asutaja lepingust keeldumine tingimusel, et Haldurile makstakse Lepinguga ettenähtud tasu.

Ühe Poole käesolevast lepingust keeldumise korral tuleb teist Poolt sellest kirjalikult [väärtus] kuus teavitada.

7.2. Lepingu saab ennetähtaegselt lõpetada vastastikune kokkulepe Peod.

7.3. Lepingu võib kohus ühe poole nõudel lõpetada oluline rikkumineühe poole lepingutingimustel või muudel käesoleva lepingu või kehtivate õigusaktidega ette nähtud juhtudel.

Lepingutingimuste rikkumine loetakse oluliseks, kui üks tema Pooltest on toime pannud toimingu (või tegevusetuse), mis toob teisele poolele kaasa sellise kahju, et lepingu edasine tegevus kaotab oma mõtte, kuna see pool jääb suures osas ilma millega ta lepingu sõlmimisel arvestas.

7.4. Lepingu võivad pooled või kohtulahendiga lõpetada, kui lepingu kehtivuse ajal on oluliselt muutunud asjaolud, millest pooled lepingu sõlmimisel lähtusid, kui need asjaolud on muutunud sedavõrd, et kui need muutuvad oleks võinud ette näha, ei oleks poolte vahel sõlmitud lepingut üldse sõlmitud või oleks see sõlmitud käesoleva lepingu alusel kokkulepitust oluliselt erinevatel tingimustel.

7.5. Usalduses oleva vara annab Usaldushaldur vastuvõtmis- ja üleandmisakti alusel valitsemise asutajale hiljemalt [väärtus] päeva enne käesoleva lepingu lõppemist.

8. Muud sätted

8.1. Pooled võivad käesolevat lepingut selle kehtivusaja jooksul vastastikusel nõusolekul muuta ja (või) täiendada. Lepingu muudatused ja (või) täiendused, samuti kõik juhatuse Asutaja ja Halduri vahelised kokkulepped vormistatakse kirjalikult ning poolte poolt allkirjastatakse.

8.2. Pooltevahelised vaidlused lahendatakse läbirääkimiste teel. Kui Pooled tekkinud erimeelsusi ei lahenda, lahendatakse vaidlus kohtus.

8.3. Käesolev leping on koostatud kahes võrdsetes eksemplaris juriidilist jõudu... Lepingu üks eksemplar antakse üle usaldusisikule ja teine jääb haldusasutusele.

9. Poolte aadressid ja andmed

Juhtimis usaldusisiku asutaja

[kirjutage, mida vajate] [kirjutage, mida vajate]

[allkiri] [allkiri]

Rakendus:

1. Koopia [kuupäev, kuu, aasta] N kohtu [kuupäev, kuu, aasta] N [kirjutada nõutud] otsusest kodaniku teovõimetuks (osaliselt teovõimetuks) tunnistamise kohta. vaimsed häired (alkohoolsete jookide, narkootikumide kuritarvitamine).

2. [kuupäev, kuu, aasta] N [täida nõutav] otsuse koopia [märkida eestkoste- ja hoolekandeorgani ülesandeid täitva kohaliku omavalitsuse organi nimi] eestkostja (halduri) määramise kohta. ).

3. Kinnisvara hindamisakt alates [kuupäev, kuu, aasta] N [täida nõutav].

4. Vara vastuvõtmise ja üleandmise akt alates [kuupäev, kuu, aasta] N [täida nõutav].

5. [Kinnisvara omandiõiguse ja juriidiliste dokumentide koopiad].

6. [Dokumendid, mis kinnitavad juhatuse Asutaja volitusi käesoleva lepingu sõlmimiseks (allkirjastamiseks)].

7. [Dokumendid, mis kinnitavad usaldusisiku volitusi käesolevat lepingut sõlmida (allkirjastada)].