Uznesenie 306 o schvaľovaní noriem. Dokumenty
V súlade s článkom 157 Bytový zákon Ruská federácia Vláda Ruskej federácie rozhoduje:
1. Schváliť priložené Pravidlá stanovovania a určovania noriem spotreby inžinierske siete.
2. Uznať za neplatný odsek „a“ odseku 4 nariadenia vlády Ruskej federácie z 21. augusta 2001 N 609 „O opatreniach na vylúčenie systému vzájomného dotovania spotrebiteľov služieb vodovodu, kanalizácie , dodávka tepla, ako aj zničenie, zneškodnenie a zneškodnenie tuhého domového odpadu “(Zbierka právnych predpisov Ruskej federácie, 2001, č. 36, článok 3568).
3. Zistiť, že objasnenie týkajúce sa uplatňovania pravidiel schválených týmto uznesením poskytuje ministerstvo pre regionálny rozvoj Ruskej federácie.
Predseda vlády Ruskej federácie
M. Fradkov
Pravidlá stanovovania a určovania noriem pre spotrebu verejných služieb
1. Tieto pravidlá určujú postup stanovovania noriem pre spotrebu verejnoprospešných služieb (dodávka studenej a teplej vody, kanalizácia, elektrina, plyn, kúrenie) a požiadavky na ich tvorbu.
2. V týchto pravidlách sa používajú tieto základné pojmy:
„štandard spotreby inžinierskych sietí“ - mesačný (priemerný mesačný) objem (množstvo, miera) spotreby inžinierskych sietí (studená a teplá voda, sieť, plyn, elektrická a tepelná energia) spotrebiteľom v bytovom dome alebo v bytovom dome v neprítomnosti meracích zariadení;
"jednotka merania" - ukazovateľ normy spotreby verejných služieb;
„konštrukčné a technické parametre obytný dom alebo bytový dom "- ukazovatele ovplyvňujúce objem (množstvo) spotreby komunálnych zdrojov (materiál stien, striech, počet podlaží a ďalšie charakteristiky bytového domu alebo bytového domu);
„stupeň vylepšenia“ - prítomnosť interných inžinierskych sietí a zariadení bytového domu alebo bytového domu slúžiacich na poskytovanie spotrebných služieb spotrebiteľom;
„klimatické podmienky“ - priemerná denná teplota vonkajšieho vzduchu počas vykurovacieho obdobia, odhadovaná teplota vonkajšieho vzduchu pre účely projektovania vykurovania, rýchlosť vetra počas vykurovacieho obdobia a ďalšie klimatické parametre ovplyvňujúce spotrebu technických zdrojov;
„autorizované orgány“ - orgány miestna vláda, v mestách federálny význam Moskva a Petrohrad - orgány štátna moc zodpovedajúci ustanovujúci subjekt Ruskej federácie, pokiaľ ide o služby v oblasti dodávok elektriny a plynu - štátne orgány jednotlivých subjektov Ruskej federácie.
3. Normy spotreby verejných služieb stanovené v súlade s týmito pravidlami sa uplatňujú pri absencii meracích prístrojov a sú určené na určenie výšky platby za verejné služby.
4. Normy pre spotrebu verejných služieb sú schválené autorizovanými orgánmi.
5. Pri určovaní noriem pre spotrebu inžinierskych sietí sa berú do úvahy tieto projektové a technické parametre bytového domu alebo bytového domu:
a) v súvislosti s dodávkou studenej a teplej vody - počet podlaží, zhoršenie stavu domácich inžinierskych sietí a zariadení, typ systému zásobovania teplom (otvorený, zatvorený);
b) pokiaľ ide o napájanie - počet izieb v byte, výška a umiestnenie obytných priestorov;
c) v súvislosti s dodávkou plynu (keď sa plyn spotrebúva na vykurovacie účely) - materiál stien, striech, objem obytných priestorov, plocha obvodových konštrukcií a okien, opotrebenie domácich nástrojov a zariadení ;
d) v súvislosti s dodávkou plynu (keď sa plyn spotrebuje na vykurovaciu vodu) - zhoršenie stavu domácich inžinierskych sietí a zariadení;
e) v súvislosti s vykurovaním - materiál stien, striech, objem obytných miestností, plocha obvodových konštrukcií a okien, opotrebenie domácich zariadení a vybavenia;
f) v súvislosti s nakladaním s odpadovými vodami - opotrebovanie domácich inžinierskych sietí a zariadení, typ systému zásobovania teplom (otvorený, uzavretý).
6. Ako parametre charakterizujúce stupeň zlepšenia sa používajú ukazovatele stanovené technickými a inými požiadavkami v súlade s regulačnými právnymi aktmi Ruskej federácie.
7. Pri výbere mernej jednotky sa používajú tieto ukazovatele:
a) v súvislosti s dodávkou studenej a teplej vody, odvodnenie - kubické metre. meter pre 1 osobu;
b) v súvislosti s dodávkou elektriny - kWh na osobu;
c) v súvislosti s vykurovaním - Gcal na 1 štvorcový. meter celkovej plochy obytných priestorov;
d) v súvislosti s dodávkou plynu:
na varenie a (alebo) ohrev vody - cu. meter pre 1 osobu;
na kúrenie - kocka. meter na 1 štvorcový. meter z celkovej plochy bytových priestorov.
II. Podmienky stanovenia noriem pre spotrebu verejných služieb
8. Stanovenie noriem pre spotrebu verejnoprospešných služieb sa vykonáva z iniciatívy autorizovaných orgánov alebo organizácií poskytujúcich zdroje.
9. Normy spotreby sú stanovené pre každý druh a zloženie poskytovaných inžinierskych sietí, ktoré sú určené stupňom vylepšenia bytového domu alebo bytového domu.
10. Normy spotreby verejných služieb sú stanovené jednotne pre bytové domy a obytné budovy s podobnými dizajnovými a technickými parametrami, ako aj so stupňom vylepšenia. S rozdielmi v konštrukčných a technických parametroch, ako aj so stupňom vylepšenia sa rozlišujú normy pre spotrebu inžinierskych sietí.
11. Normy spotreby verejných služieb sú stanovené v súlade s požiadavkami na kvalitu verejných služieb ustanovenými v legislatívnych a iných regulačných právnych aktoch Ruskej federácie.
12. Zmeny noriem pre spotrebu verejných služieb sa uskutočňujú spôsobom určeným pre ich zavedenie.
13. Základom pre zmenu noriem pre spotrebu inžinierskych sietí je zmena projektových a technických parametrov, stupeň vylepšenia bytového domu alebo bytového domu, klimatické podmienky, za ktorých je objem (množstvo) spotreby inžinierskych sietí a spotrebiteľ v bytovom dome alebo v bytovom dome sa mení o viac ako 5 percent.
14. Na stanovenie noriem pre spotrebu verejnoprospešných služieb je potrebné ich určiť alebo vypočítať pomocou vzorcov podľa prílohy.
15. Lehota na zváženie výsledkov určovania a výpočtu noriem pre spotrebu verejnoprospešných služieb nie je dlhšia ako 30 dní odo dňa ich prijatia. Autorizované orgány zanalyzujú predložené materiály a v prípade potreby požiadajú o ďalšie informácie, aby zdôvodnili požiadavku. Ak počas prípravy materiálov nie sú splnené požiadavky stanovené týmito pravidlami, príslušný autorizovaný orgán vráti materiály bez zváženia s uvedením dôvodov vrátenia.
16. Platnosť noriem pre spotrebu verejnoprospešných služieb je minimálne 3 roky a počas tohto obdobia normy pre spotrebu energií nepodliehajú revízii, s výnimkou prípadov stanovených v týchto pravidlách.
17. Rozhodnutie autorizovaných orgánov o stanovení noriem pre spotrebu verejnoprospešných služieb do 10 dní od jeho prijatia sa zverejňuje v úradných masmédiách s uvedením dátumu nadobudnutia účinnosti týchto noriem.
18. Proti rozhodnutiu autorizovaných orgánov o stanovení noriem pre spotrebu inžinierskych sietí sa možno odvolať spôsobom, ustanovený zákonom Ruská federácia.
III. Metódy stanovenia noriem pre spotrebu verejných služieb
19. Pri určovaní a výpočte noriem pre spotrebu verejných služieb sa používajú metódy (podľa podmienok ich uplatňovania) stanovené v týchto pravidlách. Stanovenie štandardov spotreby by mali potvrdiť výsledky meraní kolektívnymi (spoločnými domovými) meracími prístrojmi, výpočty pre bytové domy alebo bytové domy s podobnými projektovými a technickými parametrami, stupňom zlepšenia a klimatickými podmienkami.
20. Pri stanovovaní štandardov spotreby verejných služieb sa používajú tieto metódy:
1) spôsob analógov;
2) expertná metóda;
3) metóda výpočtu.
21. Metóda analógov sa používa, ak existujú údaje získané z meraní objemu (množstva) spotreby inžinierskych sietí kolektívnymi (spoločnými domovými) meracími prístrojmi inštalovanými v bytových domoch alebo bytových domoch s podobnými konštrukčnými a technickými parametrami, stupeň zlepšenia a klimatické podmienky. Počet meraní musí spĺňať podmienky reprezentatívnosti vzorky. Reprezentatívnosť vzorky je určená požadovaným počtom bytových domov alebo bytových domov, na základe údajov o spotrebe komunálnych zdrojov pre kolektívne (všeobecné domové) meracie zariadenia, z ktorých je možné určiť štandardy pre spotrebu komunálne služby pre všetky bytové domy alebo obytné budovy s podobnými technickými a stavebnými vlastnosťami, stupňom zlepšenia a klimatickými podmienkami.
Táto metóda sa používa, ak je vo vybraných bytových domoch alebo bytových domoch technická prevádzka vnútorných inžinierskych sietí a zariadení v súlade s pravidlami používania bytových priestorov a údržby spoločný majetok v bytovom dome.
22. Expertná metóda sa používa, ak sú výsledky meraní objemu (množstva) spotreby inžinierskych sietí kolektívnym (spoločným domovým) meracím zariadením v bytových domoch alebo bytových domoch s podobnými projektovými a technickými parametrami, stupňom zlepšenia a klimatickými podmienkami chýbajú alebo nestačia na použitie analógovej metódy.
Pri použití tejto metódy sa používajú údaje z meraní objemu (množstva) spotreby inžinierskych sietí prenosnými meracími zariadeniami v bytových domoch alebo bytových domoch s podobnými konštrukčnými a technickými parametrami, stupňom zlepšenia a klimatickými podmienkami. Technická prevádzka vnútropodnikových inžinierskych sietí a zariadení v domoch, v ktorých sa vykonávajú merania, musí zodpovedať pravidlám používania bytových priestorov a údržby spoločného majetku v bytovom dome.
23. Metóda výpočtu sa používa, ak chýbajú výsledky meraní kolektívnym (spoločným domovým) meracím prístrojom v bytových domoch alebo bytových domoch s podobnými projektovými a technickými parametrami, stupňom zlepšenia a klimatickými podmienkami alebo nie sú dostatočné na aplikáciu. analógovej metódy, a tiež ak neexistujú žiadne namerané údaje na použitie expertnou metódou.
24. O použití jednej z metód alebo ich kombinácii rozhodujú autorizované orgány.
IV. Základné požiadavky na zloženie noriem pre spotrebu inžinierskych sietí
25. Pri určovaní noriem pre spotrebu inžinierskych sietí sa berú do úvahy normatívne technologické straty komunálnych zdrojov (technicky nevyhnutné a oprávnené straty studenej a teplej vody, tepelnej energie, elektriny, plynu v budovách a zariadeniach bytového domu. ) a náklady na verejné služby, ktoré vznikli v rozpore s požiadavkami technická prevádzka interné inžinierske siete a zariadenia, pravidlá používania bytových priestorov a údržby spoločného majetku v bytovom dome.
26. Inžinierske siete určené na údržbu spoločného majetku v bytovom dome sa berú do úvahy pri stanovení noriem pre spotrebu inžinierskych sietí pre spotrebiteľov.
27. Norma na dodávku studenej a teplej vody zahŕňa spotrebu vody na základe výpočtu spotreby studenej a teplej vody na 1 spotrebiteľa, nevyhnutného na uspokojenie jeho fyziologických, sanitárnych a hygienických, ekonomických potrieb a údržby spoločného majetku. bytového domu, berúc do úvahy požiadavky na kvalitu príslušných inžinierskych sietí ...
28. Norma na zneškodňovanie vody sa určuje na základe súčtu noriem pre zásobovanie studenou a teplou vodou so zohľadnením stupňa zlepšenia bytových domov alebo bytových domov.
29. Vykurovací štandard zahŕňa spotrebu tepelnej energie na základe výpočtu spotreby na 1 štvorcový. merač plochy bytových priestorov na zabezpečenie teplotného režimu bytových priestorov, údržbu spoločného majetku bytového domu s prihliadnutím na požiadavky na kvalitu tejto inžinierskej služby.
30. Norma napájania zahŕňa spotrebu elektrickej energie na základe výpočtu spotreby elektrickej energie na 1 spotrebiteľa, potrebnej na osvetlenie bytových priestorov, používanie domácich spotrebičov, údržbu spoločného majetku bytového domu a za prítomnosti stacionárne elektrické sporáky - tiež na varenie.
31. Štandard dodávky plynu zahŕňa spotrebu zemného plynu na základe výpočtu spotreby na 1 spotrebiteľa zemného plynu v závislosti od druhu spotreby (na varenie, na dodávku teplej vody, vykurovania bytových priestorov) a s prihliadnutím na požiadavky na kvalitu určenej verejnoprospešnej služby.
V. Stanovenie noriem pre spotrebu verejnoprospešných služieb metódou analógov a expertnou metódou
32. Stanovenie noriem pre spotrebu inžinierskych sietí metódou analógov a expertnou metódou sa vykonáva na základe selektívneho pozorovania spotreby inžinierskych sietí v bytových domoch a bytových domoch.
33. Autorizovaný orgán určuje počet skupín domov, pre ktoré sa rozlišujú normy na spotrebu inžinierskych sietí v závislosti od projektových a technických parametrov, stupňa vylepšenia.
34. Veľkosť vzorky je určená pre každú zo skupín bytových domov a bytových domov počtom domov s podobnými technickými a stavebnými vlastnosťami, stupňom zlepšenia a obsadenosťou bytových priestorov.
Vzorka nezahŕňa bytové domy, v ktorých nie je nepretržité poskytovanie inžinierskych sietí alebo sa v nich nachádzajú nebytové priestory pripojené k spoločnému vstupu pripojenej siete a nie sú vybavené samostatnými meracími zariadeniami.
35. Počet bytových domov alebo bytových domov vo vzorke pre každú skupinu domov je určený vzorcom uvedeným v prílohe týchto pravidiel.
36. Na stanovenie noriem pre spotrebu inžinierskych sietí, údaje o objeme (množstve) spotreby inžinierskych sietí získané pomocou prístrojov kolektívneho merania, ako aj údaje zo vzorových meraní v bytových domoch alebo bytových domoch s podobnými projektovými a technickými parametrami a stupeň zlepšenia sa používa.
Hromadné meracie zariadenia podliehajú štátnemu overeniu v súlade s požiadavkami právnych predpisov Ruskej federácie.
37. Po vytvorení veľkosti vzorky bytových domov alebo bytových domov sa vypracuje plán na meranie a odčítanie údajov z meračov.
38. Označenia kolektívnych meracích prístrojov sa berú:
a) v súvislosti s dodávkou studenej a teplej vody - prvý a posledný deň 1. mesiaca vykurovacieho obdobia (pri použití expertnej metódy sa uskutočňujú ďalšie odpočty 4 dni po sebe, vrátane jedného dňa voľna, o 1. hod.) hodiny a o 5 hodine);
b) pokiaľ ide o vykurovanie - prvý a posledný deň vykurovacieho obdobia;
d) v súvislosti s dodávkou plynu (na varenie, ohrev vody a kúrenie) - do 1 roka každý mesiac.
39. V denníku spotreby energií obyvateľmi bytového domu alebo bytového domu (ďalej len „denník“) sa uvádza:
a) označenia kolektívnych meracích prístrojov pre každý typ inžinierskych sietí;
b) adresa bytového domu alebo bytového domu;
c) počet obyvateľov, ktorí v skutočnosti žijú;
d) počet bytov;
e) celková plocha obytných priestorov;
f) dátum a čas odčítania údajov z kolektívneho meracieho zariadenia;
g) tlak na vstupe do bytového domu alebo bytového domu a počet podlaží - pri určovaní spotreby studenej a teplej vody;
h) teplota a tlak plynu pred meradlom, skutočný barometrický tlak - pri určovaní prietoku plynu.
40. Pred meraniami a počas obdobia ich vykonávania by sa nemali vykonávať mimoriadne práce na opravách a úpravách domácich inžinierskych sietí a zariadení bytového domu alebo bytového domu.
41. Pri spracúvaní údajov o veľkosti vzorky na účely stanovenia noriem pre spotrebu verejnoprospešných služieb je potrebné vylúčiť hodnoty spotreby verejnoprospešných služieb, ktoré sa líšia od priemerných nákladov na vzorku o viac ako 20 percent. .
42. Na základe meraní objemu (množstva) spotreby komunálnych zdrojov kolektívnym meracím prístrojom, ako aj údajov z výberových meraní sa zisťuje mesačná (priemerná mesačná) hodnota spotreby komunálnych zdrojov pre vybrané skupiny bytových domov resp. obytné budovy (stupne diferenciácie).
43. Normy spotreby verejných služieb sa určujú analógovou metódou a expertnou metódou podľa vzorcov uvedených v oddiele I dodatku k týmto pravidlám.
V prípade, že je kolektívne meracie zariadenie technicky nemožné namontovať v bytových domoch a bytových domoch všetkých vybraných skupín, určuje sa štandard dodávky studenej vody na základe nameraných hodnôt prístrojov kolektívneho merania v bytových domoch alebo bytových domoch zahrnutých do skupiny s najbežnejšie pre toto vyrovnanie stupeň zlepšenia.
Výsledok sa použije na určenie prietoku. studená voda v bytových domoch iných skupín, berúc do úvahy pomer spotreby vody 1 osobou, charakterizovaný korekčnými faktormi uvedenými v tabuľke 3 prílohy k týmto pravidlám.
Norma pre dodávku teplej vody sa určuje v závislosti od hodnoty normy pre dodávku studenej vody, ktorá je uvedená v tabuľke 4 prílohy k týmto pravidlám.
Vi. Stanovenie noriem pre spotrebu verejnoprospešných služieb pomocou výpočtovej metódy
44. Normy spotreby verejných služieb pomocou výpočtovej metódy sú určené vzorcami stanovenými v oddiele II dodatku k týmto pravidlám.
45. Teplota vnútorného vzduchu vo vykurovaných bytových priestoroch sa určuje v súlade s postupom ustanoveným regulačnými právnymi aktmi Ruskej federácie.
Priemerná teplota vonkajšieho vzduchu počas vykurovacieho obdobia sa určuje na základe informácií poskytnutých orgánmi hydrometeorologickej služby za posledných 5 vykurovacích období ako aritmetický priemer priemerných denných teplôt vonkajšieho vzduchu počas vykurovacieho obdobia. Ak takéto informácie chýbajú, priemerná teplota vonkajšieho vzduchu počas vykurovacej sezóny sa určuje na základe klimatických parametrov použitých pri projektovaní budov a konštrukcií, vykurovacích systémov.
Teplota vonkajšieho vzduchu pre návrh vykurovacích systémov pre konkrétne osídlenie sa určuje na základe klimatických parametrov priemernej teploty najchladnejšieho obdobia po dobu 5 po sebe nasledujúcich dní použitých pri projektovaní budov a stavieb, vykurovacích systémov.
Ak takéto údaje chýbajú, predpokladá sa, že sa klimatické parametre rovnajú parametrom najbližšieho sídla.
46. Norma pre zásobovanie vodou sa určuje na základe vybavenia bytových priestorov zariadeniami na skladanie vody a sanitárnym zariadením. Miera spotreby vody zariadeniami na ohýbanie vody je uvedená v tabuľke 8 prílohy k týmto pravidlám.
47. Miera dodávky plynu sa určuje na základe týchto hlavných oblastí použitia:
a) varenie pomocou plynových sporákov;
b) ohrev vody pre domácnosť, sanitárne a hygienické potreby pri absencii centralizovaného zásobovania teplou vodou;
c) kúrenie bez neprítomnosti ústredného kúrenia.
48. Pri použití plynu v bytových domoch alebo bytových domoch (v závislosti od stupňa vylepšenia) plynu v niekoľkých smeroch súčasne sa norma dodávky plynu pre obyvateľstvo žijúce v týchto domoch určuje na základe súčtu spotreby normy pre pokyny.
Stanovenie štandardov dodávok plynu sa vykonáva odlišne v závislosti od smerov použitia plynu.
Ohrev vody pri absencii centralizovaného zásobovania teplou vodou sa môže uskutočňovať pomocou plynového ohrievača vody a pri jeho neprítomnosti - pomocou plynového sporáka.
Schválené
vládne nariadenie
Ruská federácia
ZMENY,
KTORÉ SA UVÁDZAJÚ DO AKTOV VLÁDY RUSKEJ FEDERÁCIE
O OTÁZKACH POSKYTOVANIA SLUŽIEB VLASTNOSTI
Doložka 1 nadobúda účinnosť 7 dní po dátume oficiálneho zverejnenia.
1. V Pravidlách pre stanovenie a stanovenie noriem spotreby energie, schválených nariadením vlády Ruskej federácie z 23. mája 2006 N 306 (Súhrnné právne predpisy Ruskej federácie, 2006, N 22, článok 2338; 2012, N 15, článok 1783):
a) v ustanovení 7:
tretí odsek podčasti "c" je vylúčený;
tretí odsek podčasti „e“ je vylúčený;
b) druhý odsek článku 29 sa vyhlási za neplatný;
c) v prílohe k uvedeným pravidlám:
"3. Norma spotreby komunálnych služieb na vykurovanie v bytových priestoroch (Gcal mesačne na 1 m². M. Z celkovej plochy všetkých bytových a nebytových priestorov v bytovom dome alebo v bytovom dome) sa určuje podľa tohto vzorca:
(vzorec 5)
,
Qo je celková spotreba tepla na vykurovanie bytových domov alebo bytových domov počas vykurovacieho obdobia, určená podľa indikácií kolektívnych (všeobecných) meracích prístrojov v bytových domoch alebo jednotlivých meracích prístrojov v bytových domoch (Gcal);
n o-obdobie rovnajúce sa trvaniu vykurovacieho obdobia (počet kalendárnych mesiacov, vrátane neúplných, vo vykurovacej sezóne), v ktorom bola nameraná celková spotreba tepelnej energie na vykurovanie bytových domov alebo bytových domov. “;
pridať odsek 3 ods. 1 takto:
"3 ods. 1. Ak je technicky možné namontovať kolektívne (spoločné) meracie prístroje, je norma pre spotrebu komunálnych služieb na vykurovanie v bytových priestoroch určená vzorcom 5, berúc do úvahy rastúci koeficient, ktorý je:
od roku 2017 - 1.6. ";
odsek 4 sa vyhlási za neplatný;
pridať odsek 5 ods. 1 takto:
„5 (1). Ak je technicky možné inštalovať kolektívne (spoločné), individuálne alebo spoločné (bytové) meracie prístroje, norma pre spotrebu komunálnych služieb pre zásobovanie studenou vodou (norma pre spotrebu komunálnych služieb pre dodávka teplej vody) v bytových priestoroch je určená vzorcom 6, berúc do úvahy zvyšujúci sa koeficient tvoriaci:
od roku 2017 - 1.6. ";
pridať odsek 7 ods. 1 takto:
„7 (1). Ak je technicky možné inštalovať kolektívne (spoločné), individuálne alebo spoločné (bytové) meracie zariadenia, normu pre spotrebu komunálnych služieb na dodávku studenej (teplej) vody pre bežné potreby domu určuje vzorec 8, berúc do úvahy rastúci koeficient, ktorý je:
od roku 2017 - 1.6. ";
pridať odsek 8 ods. 1 takto:
"8 ods. 1. Ak je technicky možné inštalovať kolektívne (spoločné), individuálne alebo spoločné (bytové) meracie prístroje, je norma spotreby inžinierskych sietí na napájanie v bytových priestoroch stanovená vzorcom 9, berúc do úvahy vzrastajúci koeficient, ktorý je:
od roku 2017 - 1.6. ";
pridať odsek 9 ods. 1 takto:
"9 ods. 1. Ak je technicky možné inštalovať kolektívne (spoločné), individuálne alebo spoločné (bytové) meracie prístroje, určuje sa norma spotreby inžinierskych sietí na dodávku elektriny pre spoločné potreby domu vzorcom 10, pričom sa berie do úvahy do úvahy vzrastajúci koeficient, ktorý je:
od roku 2017 - 1.6. ";
Doložka 18 sa uvádza takto:
"18. Miera spotreby inžinierskych sietí na kúrenie v bytových a nebytových priestoroch (Gcal na 1 m2. M z celkovej plochy všetkých bytových a nebytových priestorov v bytovom dome alebo bytovom dome za mesiac) je určené týmto vzorcom:
(vzorec 18)
Qo je množstvo tepelnej energie spotrebovanej počas jedného vykurovacieho obdobia bytovými domami, ktoré nie sú vybavené zariadeniami na meranie hromadnej (bežnej budovy) tepelnej energie, alebo obytnými budovami, ktoré nie sú vybavené samostatnými zariadeniami na meranie tepelnej energie (Gcal), určené vzorcom 19;
Sob - celková plocha všetkých bytových a nebytových priestorov v bytových domoch alebo celková plocha bytových domov (m2);
n o-obdobie rovnajúce sa trvaniu vykurovacieho obdobia (počet kalendárnych mesiacov vrátane vykurovacích období neúplných). “;
názov pododdielu „Vzorec na výpočet normy spotreby inžinierskych sietí na vykurovanie pre všeobecné stavebné potreby“ je vylúčený;
doložka 21 sa vyhlási za neplatnú;
Kapitola 27 bude uvedená v nasledujúcom vydaní:
"27. Norma spotreby komunálnych služieb na dodávku studenej (teplej) vody pre všeobecné potreby domu (kubické metre mesačne na 1 štvorcový. M z celkovej plochy priestorov, ktoré sú súčasťou spoločného majetku v bytovom dome." ) je určený nasledujúcim vzorcom:
(vzorec 26)
,
Žiadne - štandardná spotreba komunálnych služieb pre zásobovanie studenou (teplou) vodou (kubické metre mesačne pre 1 osobu) stanovená v súlade s odsekmi 23 - 26 tohto dokumentu;
0,09 - spotreba studenej (teplej) vody na bežné domáce potreby (kubické metre mesačne pre 1 osobu);
K je počet obyvateľov žijúcich v bytových domoch, pre ktorý je určená norma;
Syn - celková plocha priestorov, ktoré sú súčasťou spoločného majetku v bytových domoch (štvorcový M).
Celková plocha priestorov, ktoré sú súčasťou spoločného majetku v bytovom dome, sa určuje ako celková plocha nasledujúcich priestorov, ktoré nie sú súčasťou bytov bytového domu a sú určené na obsluhu viacerých budov. miestnosť v bytovom dome (podľa údajov uvedených v cestovnom pase bytového domu): plošiny, schody, chodby, zádveria, haly, lobby, invalidné vozíky, bezpečnostné (recepčné) priestory v tomto bytovom dome, ktoré nepatria jednotlivým vlastníkom . “
2. V Pravidlách poskytovania inžinierskych sietí vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a bytových domoch schválených uznesením vlády Ruskej federácie zo 6. mája 2011 N 354 „O poskytovaní inžinierskych sietí vlastníkom“ a užívatelia priestorov v bytových domoch a bytových domoch “(Collected Legislation Russian Federation, 2011, N 22, Art.3168; 2012, N 23, Art.3008; N 36, Art.4908):
a) v odseku 4 písm. c) sa slová „, ako aj z priestorov, ktoré sú súčasťou spoločného majetku v bytovom dome,“ vylučujú;
b) v odseku 19 písm. h):
vypúšťajú sa slová „a tiež“;
doplniť slová „, ako aj postup a podmienky prijímania odpočtov z meracích zariadení“;
c) v ustanovení 31:
písmeno „d“ doplniť slová „s prijatím údajov počas overovania spoľahlivosti informácií, ktoré spotrebiteľ poskytne dodávateľovi o odpočtoch meracích prístrojov, pri odpočtoch jednotlivých, všeobecných (bytových), priestorových meracích prístrojov (distribútori) inštalovaní mimo bytových (nebytových) priestorov “;
„e (1)) vykonať najmenej raz za 6 mesiacov odčítanie jednotlivých, všeobecných (bytových), priestorových meracích prístrojov (distribútorov) inštalovaných mimo bytových (nebytových) priestorov, skontrolovať stav týchto meracích prístrojov (ak dohoda obsahujúca ustanovenia o poskytovaní verejných služieb a (alebo) riešenia valné zhromaždenie vlastníci priestorov v bytovom dome, neexistuje žiadny iný postup na odčítanie údajov z týchto meracích zariadení); ";
doplniť pododsek „y (1)“ takto:
„y (1)) použiť prijaté prostriedky ako rozdiel pri výpočte výšky účtov za energie pomocou zvyšujúcich sa koeficientov na vykonávanie opatrení na úsporu energie a zvýšenie energetickej účinnosti;“;
d) v ustanovení 32:
písmeno „d“ sa uvádza takto:
„d) vykonávať, nie viac ako raz za 6 mesiacov, kontrolu spoľahlivosti informácií prenášaných spotrebiteľom výkonnému umelcovi o odpočtoch jednotlivých, všeobecných (bytových), priestorových meracích prístrojov (distribútorov) inštalovaných v obytných (iných ako -bytové) navštívením priestorov, v ktorých sú tieto zariadenia nainštalované, účtovníctvom a kontrolou stavu týchto meracích zariadení; “;
dodatok k písmenu „e ods. 1“ takto:
„f (1)) ustanoví počet občanov žijúcich (aj prechodne) v bytových priestoroch obývaných spotrebiteľom, ak tieto bytové priestory nie sú vybavené samostatnými alebo spoločnými (bytovými) meracími prístrojmi na studenú vodu, teplú vodu, elektrinu a plyn a vypracovať akt stanovujúci počet týchto občanov; “;
e) bod 33 sa dopĺňa pododsekom „až 1“, ktorý znie:
„až (1)) za prítomnosti individuálneho, bežného (bytového) alebo izbového merača, odoberať mesačné odpočty a prenášať odpočty dodávateľovi alebo ním poverenej osobe najneskôr do dátumu ustanoveného v zmluve obsahujúcej ustanovenia o poskytovanie verejných služieb; “;
f) v odseku 34:
písmeno „c“ sa vyhlási za neplatné;
písmeno „g“ sa uvádza takto:
„g) umožniť výkonnému umelcovi vstup do obývaných bytových alebo nebytových priestorov na vykonávanie odpočtov jednotlivých, všeobecných (bytových), priestorových meracích prístrojov a distribútorov, kontrolu ich stavu, skutočnosti ich prítomnosti alebo neprítomnosti, ako aj spoľahlivosti informácií poskytovaných spotrebiteľom výkonnému umelcovi o odpočtoch týchto meracích prístrojov a distribútorov v čase vopred dohodnutom spôsobom uvedeným v ustanovení 85 týchto pravidiel, nie však častejšie ako 1krát za 6 mesiacov; “;
g) Doložka 40 sa mení a dopĺňa takto:
"40. Spotrebiteľ inžinierskych sietí v bytovom dome (s výnimkou inžinierskych sietí na kúrenie) bez ohľadu na zvolený spôsob kontroly obytný dom v rámci platby za energie osobitne platí za energie poskytované spotrebiteľovi v bytových alebo nebytových priestoroch a platby za energie spotrebované v procese užívania spoločného majetku v bytovom dome (ďalej len energie poskytované všeobecné potreby).
Spotrebiteľ vykurovacieho zariadenia platí poplatok za túto službu v súhrne bez toho, aby ho rozdelil na platbu za spotrebu určenej služby v bytových (nebytových) priestoroch a platbu za jej spotrebu za bežné potreby domácnosti.
Spotrebiteľ verejnoprospešných služieb pre kúrenie a (alebo) dodávku teplej vody, ktorý vyrába a poskytuje dodávateľ spotrebiteľovi pri absencii centralizovaného zásobovania teplom a (alebo) systémov zásobovania teplou vodou, platí za takúto verejnoprospešnú službu celkovú platbu. , vypočítaná v súlade s odsekom 54 týchto pravidiel, ktorá zahŕňa tak platbu za inžinierske služby poskytované spotrebiteľovi v bytových alebo nebytových priestoroch, ako aj platbu za komunálne služby poskytované na všeobecné potreby domácnosti. “;
h) v ustanovení 42:
v prvom odseku sa za slová „meracieho zariadenia“ vkladajú slová „okrem účtov za kúrenie,“;
tretí odsek sa vyhlási za neplatný;
i) doplniť odsek 42 ods. 1 takto:
"42 ods. 1. Ak vo všetkých bytových alebo nebytových priestoroch bytového domu nie sú spoločné (spoločný dom), spoločné (byt) a individuálne meracie prístroje, výška platby za inžinierske siete sa určuje v súlade s podľa vzorca 2 v prílohe č. 2 k týmto pravidlám na základe normy spotreby verejných služieb.
V bytovom dome, ktorý je vybavený kolektívnym (spoločným domom) meracím zariadením na tepelnú energiu a v ktorom nie všetky bytové alebo nebytové priestory sú vybavené individuálnymi a (alebo) všeobecnými (bytovými) meracími zariadeniami (distribútormi) tepelnej energie. , výška platby za inžinierske siete na vykurovanie v obytnej štvrti miestnosti sa určuje podľa vzorca 3 prílohy č. 2 k týmto pravidlám na základe údajov o kolektívnom (spoločnom dome) meradle tepelnej energie.
V bytovom dome, ktorý je vybavený hromadným (spoločným domom) meracím zariadením na tepelnú energiu a v ktorom sú všetky bytové a nebytové priestory vybavené individuálnymi a (alebo) všeobecnými (bytovými) meracími zariadeniami (distribútormi) tepelnej energie , výška úhrady za služby za kúrenie v bytových a nebytových priestoroch sa určuje podľa vzorca 3 ods. 1 prílohy č. 2 k týmto pravidlám na základe údajov o jednotlivom a (alebo) všeobecnom (byte) teple merače energie. “;
j) v odseku 44:
prvý odsek za slovami „meracie zariadenie“ sa dopĺňa slovami „s výnimkou komunálnych vykurovacích služieb,“;
druhý odsek sa uvedie v tomto vydaní:
„Objem komunálnych služieb poskytovaných na všeobecné potreby domácnosti distribuovaných medzi spotrebiteľov počas fakturačného obdobia nemôže prekročiť objem komunálnych služieb vypočítaný na základe štandardov spotreby komunálnych služieb poskytovaných na všeobecné potreby domácnosti, s výnimkou prípadov, keď sa koná valné zhromaždenie vlastníci priestorov v bytovom dome konanom v r stanovený poriadok, bolo rozhodnuté rozdeliť objem inžinierskych sietí v rozsahu prevyšujúcom objem inžinierskych sietí poskytovaných pre všeobecné potreby domácnosti, stanovený na základe nameraných hodnôt kolektívneho (všeobecného) meracieho prístroja, nad objem vypočítaný na základe normy spotreby pomôcky poskytovanej na všeobecné potreby domácnosti vo všetkých bytových a nebytových priestoroch v pomere k veľkosti celkovej plochy každého bytového a nebytového priestoru. “;
doplniť nasledujúcimi odsekmi:
„Ak k uvedenému rozhodnutiu nedôjde, objem inžinierskej siete vo výške prevyšujúcej objem inžinierskych sietí poskytovaných pre všeobecné potreby domácnosti, stanovený na základe nameraných hodnôt kolektívneho (všeobecného) meracieho prístroja, nad objem vypočítaný na základe štandardov spotreby komunálnej služby poskytovanej pre všeobecné potreby domácnosti, platí dodávateľ na svoje vlastné náklady.
Postup výpočtu stanovený v odsekoch dva a tri tohto článku sa nevzťahuje na prípady, v ktorých je v súlade s týmito pravidlami poskytovateľ služieb verejnoprávneho charakteru organizácia poskytujúca zdroje. IN týchto prípadoch objem služieb poskytovaných pre všeobecné potreby domácnosti za zúčtovacie obdobie sa počíta a rozdeľuje medzi spotrebiteľov v pomere k veľkosti celkovej plochy bytových alebo nebytových priestorov patriacich každému spotrebiteľovi (ktorý práve používa) v bytový dom v súlade so vzorcami 11-14 prílohy č. 2 k týmto pravidlám. “;
k) v písmene a) odseku 47 sa vypúšťa slovo „odvodnenia“;
l) Veta 48 sa uvádza takto:
„48. Ak neexistuje spoločné zariadenie na meranie (spoločný dom), výška platby za verejné služby poskytované pre všeobecné potreby domu, s výnimkou služieb spoločného vykurovania, sa určuje podľa vzorca 10 v prílohe č. 2 k týmto Pravidlá. “;
m) doplniť odsek 56 ods. 1 takto:
„56 (1). Ak obytný priestor nie je vybavený samostatným alebo spoločným (bytovým) meracím zariadením na studenú vodu, teplú vodu, elektrinu a plyn a dodávateľ má informácie o spotrebiteľoch dočasne žijúcich v obytnom priestore, ktorí nie sú registrovaný v tejto miestnosti natrvalo. (dočasné) miesto pobytu alebo pobyt, výkonný umelec má právo na vypracovanie zákona o určení počtu občanov dočasne sa zdržiavajúcich v obydlí. Uvedený zákon podpisuje výkonný umelec a spotrebiteľ, a ak spotrebiteľ odmietne podpísať akt, výkonný umelec a najmenej 2 spotrebitelia a predseda rady bytový dom, v ktorom nevzniklo obchodné spoločenstvo alebo družstvo, predseda spoločenstva alebo družstva, ak správu bytového domu vykonáva spoločenstvo alebo družstvo a riadiaci orgán takéhoto partnerstva alebo družstva uzavrel s riadiacou organizáciou zmluvu o výkone správy.
V tomto zákone sa uvádza dátum a čas jeho prípravy, priezvisko, meno a priezvisko vlastníka obydlia (trvale žijúci spotrebiteľ), adresa, miesto pobytu, údaje o počte dočasne bývajúcich spotrebiteľov. Ak vlastník bytu (spotrebiteľ s trvalým pobytom) odmietne zmluvu podpísať alebo vlastník bytu (spotrebiteľ s trvalým pobytom) v čase vypracovania zákona byt v byte neprítomný, urobí sa v tomto zákone zodpovedajúca poznámka. Zhotoviteľ je povinný odovzdať 1 rovnopis úkonu vlastníkovi bytového priestoru (trvalo bývajúcemu spotrebiteľovi).
Stanovený zákon do 3 dní odo dňa jeho vyhotovenia zašle exekútor orgánom vnútorným záležitostiam a (alebo) orgánom oprávneným vykonávať funkcie kontroly a dozoru v oblasti migrácie. “;
o) Veta 58 sa uvádza takto:
„58. Počet spotrebiteľov dočasne žijúcich v obydlí sa určuje na základe žiadosti uvedenej v odseku 57 písm. B) týchto pravidiel a (alebo) na základe protokolu o správny delikt ustanovené v článku 19.15 zákonníka správnych deliktov Ruskej federácie. “;
o) v ustanovení 59:
v prvom odseku sa slová „najmenej 1 rok“ nahrádzajú slovami „najmenej 6 mesiacov“, slová „menej ako 1 rok“ sa nahrádzajú slovami „menej ako 6 mesiacov“;
písmeno „b“ sa uvádza takto:
„b) ak spotrebiteľ neposkytne odpočty jednotlivého, všeobecného (bytového), meracieho prístroja miestnosti pre fakturačné obdobie v lehotách stanovených týmito pravidlami alebo dohodou obsahujúcou ustanovenia o poskytovaní inžinierskych sietí, alebo rozhodnutie valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome, - počnúc zúčtovacím obdobím, za ktoré spotrebiteľ neposkytol odpočty meracieho prístroja, až do zúčtovacieho obdobia (vrátane), za ktoré spotrebiteľ predložil odpočty meradla dodávateľovi , ale najviac 6 účtovných období za sebou; ";
p) doplniť odsek 59 ods. 1 takto:
"59 ods. 1. Úhrada za verejnoprospešné služby poskytované na všeobecné potreby domácnosti vo fakturačnom období, s prihliadnutím na ustanovenia bodu 44 týchto pravidiel, sa určuje na základe vypočítanej priemernej mesačnej spotreby komunálneho zdroja, určenej podľa na indikácie kolektívneho (všeobecného) meracieho zariadenia po dobu najmenej 6 mesiacov (pre vykurovanie - na základe priemernej mesačnej spotreby za vykurovacie obdobie), a ak doba prevádzky meradla bola kratšia ako 6 mesiacov, potom na skutočné obdobie prevádzky meradla, najmenej však 3 mesiace (na vykurovanie - minimálne 3 mesiace vykurovacieho obdobia) - počnúc dňom, keď kolektívne (spoločné domové) meracie zariadenie, ktoré bolo predtým uvedené do prevádzky, bolo mimo zákazka alebo jej životnosť uplynula, a ak nie je možné určiť dátum, potom počnúc zúčtovacím obdobím, v ktorom k týmto udalostiam došlo, až do dňa, keď bolo obnovené účtovanie o úžitkovom zdroji uvedením do prevádzky zodpovedajúceho stanovené požiadavky kolektívne (spoločné) meracie zariadenie, najviac však 3 fakturačné obdobia za sebou. “;
c) Doložka 60 sa mení a dopĺňa takto:
„60. Po uplynutí maximálneho počtu fakturačných období uvedených v odseku 59 písm. A) týchto pravidiel, pre ktoré sa platba za verejnoprospešné služby určuje podľa údajov ustanovených v uvedenom odseku, sa platba za užitková služba poskytovaná obydliu sa počíta v súlade s odsekom 42 týchto pravidiel na základe noriem pre spotrebu inžinierskych sietí s použitím zvyšujúcich sa koeficientov stanovených v pravidlách pre stanovenie a stanovenie noriem pre spotrebu inžinierskych sietí, schválené vládou Ruskej federácie, platby za verejné služby poskytované v nebytových priestoroch - v súlade s odsekom 43 týchto pravidiel na základe odhadovaného objemu zdrojov.
Po uplynutí maximálneho počtu fakturačných období uvedených v odseku 59 písm. B) týchto pravidiel, pre ktoré sa platba za inžinierske služby určuje podľa údajov ustanovených v tomto odseku, sa platba za inžinierske siete poskytované rezidenčnému podniku prevádzka sa počíta v súlade s odsekom 42 týchto pravidiel na základe štandardov pre spotrebu verejných služieb, platieb za verejné služby poskytované nebytovým priestorom - v súlade s odsekom 43 týchto pravidiel na základe odhadovaného objemu verejných služieb. “;
r) doplniť do ustanovení 60 ods. 1 a 60 ods. 2 takto:
„60 (1). Pri absencii spoločného (spoločného domu) meracieho zariadenia pre studenú vodu, teplú vodu, elektrickú energiu a tepelnú energiu (ak je technicky možné tieto meracie zariadenia namontovať), ako aj po stanovenom limite v odseku 59 ods. 1 týchto pravidiel sa počet zúčtovacích období, za ktoré sa platba za inžinierske služby poskytované pre všeobecné potreby domu určuje podľa údajov ustanovených v uvedenom odseku, ak vlastníci priestorov v bytovom dome majú ak nebolo poskytnuté vybavenie a (alebo) uvedenie spoločného zariadenia (spoločného domu) predpísaným spôsobom do evidencie použitého úžitkového zdroja, je platba za úžitkové služby poskytované na všeobecné potreby domácnosti za zúčtovacie obdobie vypočítaná pomocou rastúcich koeficientov stanovených pravidlá pre stanovenie a stanovenie štandardov spotreby komunálnych služieb schválené vládou Ruskej federácie.
60 (2). Ak to spotrebiteľ nepripustí dvakrát alebo viackrát do ním použitých bytových a (alebo) nebytových priestorov dodávateľa, aby skontroloval stav nainštalovaných a uvedených do prevádzky jednotlivých, obecných (bytových) meracích prístrojov, skontrolujte spoľahlivosť poskytovaných informácií o nameraných hodnotách týchto meracích prístrojov a za podmienky, že dodávateľ vykoná odmietnutie vstupu do meracieho prístroja, sa platba za verejné služby počíta na základe štandardov pre spotrebu verejných služieb s používanie zvyšujúcich sa koeficientov stanovených v Pravidlách pre ustanovenie a určenie noriem pre spotrebu verejných služieb schválených vládou Ruskej federácie. “;
s) v ustanovení 83 sa slová „3 mesiace“ nahrádzajú slovami „6 mesiacov“;
t) Doložka 84 sa mení a dopĺňa takto:
„84. Ak spotrebiteľ neposkytne výkonnému umelcovi indikácie individuálneho alebo všeobecného (bytového) meracieho prístroja do 6 po sebe nasledujúcich mesiacov, výkonný umelec najneskôr do 15 dní od uplynutia určenej 6-mesačnej lehoty, ďalšiu lehotu ustanovenú zmluva obsahujúca ustanovenia o poskytovaní inžinierskych sietí a (alebo) rozhodnutiami valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome je povinná vykonať kontrolu uvedenú v bode 82 tohto poriadku a odčítať údaje z meradla. ““ ;
x) doplniť odsek 110 ods. 1 takto:
„110 (1). V prípade, že dodávateľ nekontroluje v lehote uvedenej v bode 108 týchto pravidiel, ako aj v prípade nemožnosti oznámiť mu skutočnosť, že došlo k porušeniu kvality poskytovaných služieb z dôvodu nesprávna organizácia práce nepretržite pohotovosť spotrebiteľ má právo vypracovať akt kontroly kvality poskytovaných inžinierskych sietí v prípade neprítomnosti dodávateľa. V tomto prípade uvedený čin podpísané najmenej 2 spotrebiteľmi a predsedom rady bytového domu, v ktorom nevzniklo partnerstvo alebo družstvo, predsedom obchodného spoločenstva alebo družstva, ak sa správa bytového domu vykonáva spoločenstvom alebo družstvo. “;
v) bod 111 sa dopĺňa pododsekom „d“, ktorý znie:
„d) dátum a čas začiatku porušovania kvality inžinierskych sietí, ktoré boli zaznamenané pri úkone kontroly kvality poskytovaných inžinierskych sietí, vypracovaný spotrebiteľom v súlade s odsekom 110 ods. 1 týchto pravidiel, ak bolo porušenie kvality potvrdené pri overovaní skutočnosti porušenia kvality verejnoprospešných služieb alebo v dôsledku preskúmania kvality verejných služieb. “;
h) v prílohe č. 2 k uvedeným pravidlám:
v odseku 1 sa vypúšťa slovo „vykurovania“;
prvý odsek vety 2 sa uvádza takto:
"2. Výška platby za inžiniersku sieť na vykurovanie v i-tom bytovom dome nevybavenom individuálnym meracím zariadením na tepelnú energiu, ako aj výška platby za inžiniersku službu na vykurovanie v i-tom bytovom dome budova nevybavená individuálnym alebo spoločným (bytovým) meracím zariadením na tepelnú energiu alebo nebytové priestory v bytovom dome, ktorý nie je vybavený kolektívnym (spoločným objektom) meracím zariadením na tepelnú energiu, v súlade s odsekmi 42 ods. ) a 43 pravidiel, je určené vzorcom 2: ";
Kapitola 3 bude uvedená v nasledujúcom vydaní:
"3. Výška platby za inžiniersku sieť na vykurovanie v i-tom bytovom alebo nebytovom priestore nevybavenom individuálnym alebo spoločným (bytovým) meracím zariadením na tepelnú energiu v bytovom dome, ktorý je vybavený kolektívnym zariadením (všeobecné) meracie zariadenie na tepelnú energiu, v ktorom nie všetky bytové a nebytové priestory sú vybavené samostatnými (alebo) spoločnými (bytovými) meracími prístrojmi na teplo, v súlade s odsekmi 42 ods. 1 a 43 pravidiel, je určené vzorcom 3:
,
VД - objem (množstvo) spotrebovanej tepelnej energie za zúčtovacie obdobie, určené podľa údajov kolektívneho (bežného domu) merača tepla, ktorý je vybavený bytovým domom. V prípadoch ustanovených v článku 59 pravidiel sa na výpočet výšky platby za verejné služby použije objem (množstvo) komunálneho zdroja určený v súlade s ustanoveniami tohto článku;
Si je celková plocha i-tého bytového alebo nebytového priestoru;
Sb - celková plocha všetkých bytových a nebytových priestorov bytového domu;
TT je tarifa za tepelnú energiu ustanovená v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie. “;
pridať odsek 3 ods. 1 takto:
„3 (1). Výška platby za inžinierske služby na vykurovanie v bytových alebo nebytových priestoroch v bytovom dome, ktorý je vybavený hromadným (spoločným domom) meračom tepelnej energie a v ktorom sú všetky bytové a nebytové priestory priestory sú vybavené individuálnymi a (alebo) spoločnými (bytovými) meracími zariadeniami (distribútormi) tepelnej energie, v súlade s odsekmi 42 ods. 1 a 43 pravidiel, sa určuje podľa vzorca 3 ods. 1:
,
Vin - objem (množstvo) spotrebovaný za fakturačné obdobie v roku i-te obytné alebo nebytové priestory komunálneho zdroja, určené podľa indikácií individuálneho alebo všeobecného (bytového) merača v i-tom bytovom alebo nebytovom priestore. V prípadoch ustanovených v článku 59 pravidiel sa na výpočet výšky platby za verejné služby použije objem (množstvo) komunálneho zdroja určený v súlade s ustanoveniami tohto článku;
Viodn je objem (množstvo) tepelnej energie poskytnutej za zúčtovacie obdobie pre všeobecné potreby domu v bytovom dome vybavenom hromadným (bežným domom) meračom tepelnej energie, ktorý sa určuje podľa vzorca:
,
kde Vcr je objem (množstvo) tepelnej energie stanovený v súlade s odsekom 54 pravidiel, ktorý dodávateľ použije pri výrobe komunálnych služieb na zásobovanie teplou vodou (pri absencii centralizovaného zásobovania teplou vodou), ktorý v prípade navyše bol tiež použitý dodávateľom s cieľom poskytnúť spotrebiteľom komunálne vykurovacie služby;
Žiadne - štandard spotreby zodpovedajúceho druhu komunálnej služby poskytovanej pre všeobecné potreby domu na zúčtovacie obdobie v bytovom dome stanovený v súlade s Pravidlami pre stanovovanie a určovanie štandardov spotreby komunálnych služieb schválenými vládou SR č. Ruská federácia z 23. mája 2006 č. 306;
Soi - celková plocha priestorov, ktoré sú súčasťou spoločného majetku v bytovom dome.
Pri určovaní objemu studenej vody pre i-tý byt (byt) alebo nebytový priestor poskytnutý na všeobecné potreby domu za zúčtovacie obdobie sa rozumie celková plocha priestorov, ktoré sú súčasťou spoločného majetku v bytovom dome. sa určuje ako celková plocha týchto priestorov, ktoré nie sú súčasťami bytov bytového domu a sú určené na obsluhu viac ako jednej miestnosti v bytovom dome (podľa informácií uvedených v pase bytového domu): plochy medzipriestorové schodiská, schodiská, chodby, zádveria, haly, lobby, invalidné vozíky, bezpečnostné (recepčné) priestory v tomto bytovom dome, ktoré nie sú vo vlastníctve jednotlivých majiteľov;
Si je celková plocha i-tého bytu (bytu) alebo nebytového priestoru v bytovom dome;
Stotal - celková plocha všetkých bytových priestorov (bytov) a nebytových priestorov v bytovom dome. “.
___________________________________________
O schválení Pravidiel pre stanovenie a určenie noriem pre spotrebu inžinierskych sietí
VLÁDA RUSKEJ FEDERÁCIE P OST A N O V L E N 23. mája 2006 N 306 Moskva O schválení Pravidiel pre stanovenie a stanovenie noriem pre spotrebu inžinierskych sietí a noriem pre spotrebu služieb pre údržbu spoločného majetku v bytovom dome. (Zmenené a doplnené nariadeniami vlády Ruskej federácie zo dňa 06.05.2011 N 354; z 28.03.2012 N 258; zo 16.04.2013 N 344; z 26.03.2014 N 230; z 24.09.2014 N 977; zo dňa 17.12. 2014 N 1380; zo dňa 14.02.2015 N 129; zo dňa 29.06.2016 N 603; zo dňa 26.12.2016 N 1498; zo dňa 27.02.2017 N 232; zo dňa 29.09.2017 N 1186) V súlade s článkami 156 a 157 bytového zákona vlády Ruskej federácie trvá na tom, že vláda Ruskej federácie tvrdí, že: (zmenené a doplnené nariadením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498) 1. Schváliť priložené pravidlá stanovovania a určovania noriem pre spotrebu služieb a štandardy pre spotrebu komunálnych služieb. prostriedky na údržbu spoločného majetku v bytovom dome. (Zmenené a doplnené nariadením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498) 2. Uznať ako neplatný pododsek „a“ odseku 4 nariadenia vlády Ruskej federácie z 21. augusta 2001 N 609 „O opatreniach na elimináciu systému krížových dotácií spotrebiteľov služieb v oblasti zásobovania vodou, kanalizácie, dodávok tepla, ako aj v oblasti ničenia, využívania a zakopávania tuhého domového odpadu“ (Súhrnná legislatíva Ruskej federácie, 2001, N 36 , Článok 3568). 3. Zistiť, že objasnenie uplatňovania pravidiel schválených týmto uznesením poskytuje ministerstvo výstavby, bývania a komunálnych služieb Ruskej federácie. (Zmenené a doplnené nariadením vlády Ruskej federácie z 26. marca 2014 N 230) 4. Na právne vzťahy vzniknuté po roku 2006 sa budú vzťahovať pravidlá schválené touto vyhláškou na území Krymskej republiky a mesta Sevastopol. 1. júla 2015 (doplnené nariadením vlády Ruskej federácie z 24. septembra 2014 N 977) predseda vlády Ruskej federácie M. Fradkov __________________________ SCHVÁLENÉ uznesením vlády Ruskej federácie z 23. mája , 2006 N 306 PR AVILA, ktorým sa ustanovujú a určujú normy pre spotrebu inžinierskych sietí a normy pre spotrebu inžinierskych sietí na účely údržby spoločného majetku v bytovom dome (zmenené a doplnené nariadeniami vlády Ruskej federácie z 28. 03.2012 N 258; zo dňa 04.16.2013 N 344; zo dňa 26.03.2014 N 230; zo dňa 17.12.2014 N 1380; zo dňa 14.02.2015 N 129; zo dňa 29. júna 2016 N 603; zo dňa 26.12.2016 N 1498; od 27.02.2017 N 232; z 29. septembra 2017 N 1186) I. Všeobecné ustanovenia 1. Tieto pravidlá určujú postup stanovovania noriem pre spotrebu verejnoprospešných služieb (dodávka studenej a teplej vody, kanalizácie, elektriny, plynu, kúrenia), noriem pre spotrebu inžinierskych sietí. za účelom údržby spoločného majetku v bytovom dome a požiadaviek na ich vznik. (Zmenené a doplnené nariadením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498) 2. V týchto pravidlách sa používajú tieto základné pojmy: „klimatické podmienky“ - ukazovatele používané na stanovenie noriem pre spotrebu verejných služieb ( priemerná teplota vonkajšieho vzduchu za vykurovacie obdobie, vypočítaná teplota vonkajšieho vzduchu pre účely návrhu vykurovania, doba trvania vykurovacieho obdobia); „konštruktívne a technické parametre bytového domu alebo bytového domu“ - ukazovatele ovplyvňujúce objem (množstvo) spotreby komunálnych zdrojov (materiál stien, striech, počet podlaží a ďalšie charakteristiky bytového domu alebo bytového domu); „štandard spotreby elektriny“ - kvantitatívny ukazovateľ spotreby užitočného zdroja určený v súlade s týmito pravidlami, ktorý sa používa na výpočet výšky platby za služby poskytované spotrebiteľom v bytovom alebo nebytovom priestore v uvedených prípadoch podľa týchto pravidiel a pravidiel poskytovania inžinierskych sietí vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a bytových domoch, schválených vládou Ruskej federácie zo 6. mája 2011 č. 354 „O poskytovaní inžinierskych sietí vlastníkom a užívatelia priestorov v bytových domoch a bytových domoch “(ďalej len„ pravidlá poskytovania inžinierskych sietí “); (Zmenené a doplnené nariadením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498) „štandard spotreby verejných služieb v bytových priestoroch“ - štandard spotreby používaný na výpočet výšky platby za verejné služby poskytované spotrebiteľ v bytových priestoroch; „norma spotreby obecných zdrojov na zachovanie spoločného majetku v bytovom dome“ - kvantitatívny ukazovateľ objemu spotreby komunálneho zdroja určený v súlade s týmito pravidlami, ktorý sa používa na výpočet výšky platby za poskytnuté verejné služby pri údržbe spoločného majetku v bytovom dome v prípadoch stanovených Pravidlami zabezpečenie inžinierskych sietí, ako aj výška výdavkov spotrebiteľa v rámci úhrady za údržbu obydlia na úhradu studenej vody, teplej vody, odvádzania odpadových vôd, elektrina spotrebovaná pri plnení minimálneho zoznamu služieb a prác potrebných na zabezpečenie riadnej údržby spoločného majetku v bytovom dome a pri použití zariadení zahrnutých v spoločnom majetku určených na poskytovanie priaznivých a bezpečné prostredie pobyt občanov; (Zmenené a doplnené nariadením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498) „štandard spotreby verejných služieb pri využívaní pozemok pozemok a prístavby "- spotrebný štandard používaný na výpočet výšky platby za inžinierske služby poskytované pri využívaní pozemku a hospodárskych budov na ňom umiestnených;" štandardné technologické straty "- technicky nevyhnutné a oprávnené straty inžinierskych sietí vo vnútorných inžinierskych systémoch podniku bytový dom; „stupeň vylepšenia bytového domu alebo bytového domu“ - kvalitatívna charakteristika bytový dom alebo obytný dom určený prítomnosťou a zložením inžinierskych systémov v rámci budovy, ktoré zabezpečujú poskytovanie inžinierskych sietí pre spotrebiteľov tých typov, ktoré je možné poskytovať pomocou týchto systémov v budove, a vybavenia v rámci bytu. 3. Normy pre spotrebu verejnoprospešných služieb a normy pre spotrebu komunálnych zdrojov na údržbu spoločného majetku v bytovom dome schvaľujú štátne orgány subjektov Ruskej federácie, ktoré sú nimi oprávnené, spôsobom predpísaným v regulačné právne akty zakladajúcich subjektov Ruskej federácie (ďalej len autorizované orgány). Monitorovanie súladu oprávnených orgánov s požiadavkami na zloženie noriem pre spotrebu inžinierskych sietí a noriem pre spotrebu inžinierskych sietí s cieľom udržiavať spoločný majetok v bytovom dome, podmienky a metódy stanovovania noriem pre spotrebu inžinierskych sietí a normy pre spotrebu inžinierskych sietí za účelom udržania spoločného majetku v bytovom dome, ako aj platnosť veľkosti ustanovenej normy pre spotrebu inžinierskych sietí a normy pre spotrebu inžinierskych sietí pre údržbu spoločného majetku v r. bytový dom realizujú orgány štátneho bytového dozoru nad subjektmi Ruskej federácie, ktoré ich tvoria. (Zmenené a doplnené nariadeniami vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498; z 29. septembra 2017 N 1186) 4. Pri určovaní noriem pre spotrebu inžinierskych sietí sa musia dodržať tieto konštrukčné a technické parametre bytového domu alebo bytový dom: a dodávka teplej vody - počet podlaží, opotrebenie vlastných inžinierskych systémov, typ systému zásobovania teplom, typ systému zásobovania teplou vodou, vybavenie obytných priestorov zariadeniami na ohýbanie vody a sanitárnym zariadením , ako aj prítomnosť izolovaných (neizolovaných) stúpačiek a (alebo) vyhrievaných držiakov na uteráky; (Zmenené a doplnené nariadeniami vlády Ruskej federácie zo 17. decembra 2014 N 1380; zo 14. februára 2015 N 129) b) pokiaľ ide o napájanie - počet izieb v byte, plocha obytné budovy, opotrebovanie vnútropodnikových inžinierskych systémov; (Zmenené a doplnené nariadením vlády Ruskej federácie zo 17. decembra 2014 N 1380) c) v súvislosti s dodávkou plynu (keď sa plyn spotrebúva na vykurovacie účely) - materiál stien, striech, objem obytných priestorov , oblasť uzatvárania konštrukcií a okien, opotrebenia stavebných inžinierskych systémov; d) v súvislosti s dodávkou plynu (so spotrebou plynu na varenie a (alebo) vykurovaciu vodu) - opotrebenie vlastných inžinierskych systémov; e) v súvislosti s vykurovaním - materiál stien, striech, objem obytných miestností, plocha obvodových konštrukcií a okien, opotrebenie stavebných inžinierskych systémov; f) (Zrušené - nariadenie vlády Ruskej federácie z 26. apríla). 12.2016 N 1498) 4-1. Pri určovaní noriem spotreby obecných zdrojov na zachovanie spoločného majetku v bytovom dome sa berú do úvahy tieto konštrukčné a technické parametre bytového domu: a) vo vzťahu k studenej a teplej vode - počet podlaží, opotrebovanie vnútropodnikových inžinierskych systémov, typ systému zásobovania teplom (otvorený, uzavretý), typ systému zásobovania teplou vodou, miestneho vybavenia bežné použitie inštalatérske zariadenia a sanitárne zariadenia; b) v súvislosti s elektrinou - počet a typy zariadení a prístrojov spotrebujúcich elektrinu, opotrebenie vnútropodnikových inžinierskych systémov. (Klauzula doplnená uznesením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498) 5. Normy pre spotrebu inžinierskych sietí a normy pre spotrebu inžinierskych sietí pre údržbu spoločného majetku v bytovom dome sú určené na mesiac spotreby príslušných služieb. (Zmenené a doplnené nariadením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498) 6. Ako parametre charakterizujúce stupeň zlepšenia bytového domu alebo bytového domu sa používajú ukazovatele stanovené technickými a inými požiadavkami v súlade s používajú sa regulačné právne akty Ruskej federácie. 7. Pri výbere jednotky merania noriem pre spotrebu inžinierskych sietí sa používajú tieto ukazovatele: a) vo vzťahu k zásobovaniu studenou vodou: v bytových priestoroch - metre kubické. meter pre 1 osobu; odsek; (Zrušené - nariadenie vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498) na zavlažovanie pozemku - metre kubické. meter na 1 štvorcový. meter pozemku; na zásobovanie vodou a varenie pre hospodárske zvieratá - mláďa. meter na 1 hlavu takého zvieraťa; b) pokiaľ ide o dodávku teplej vody (teplá voda): v bytových priestoroch - metre kubické. meter studenej vody pre 1 osobu a Gcal na ohrev 1 cu. metrov studenej vody alebo metrov kubických. meter teplej vody pre 1 osobu; odsek; (Zrušené - nariadenie vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498) (Bod zmenený a doplnený nariadením vlády Ruskej federácie zo 14. februára 2015 N 129) c) vo vzťahu k zneškodňovaniu odpadových vôd: ( Zmenené a doplnené nariadením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498) v bytových priestoroch - metre kubické. meter pre 1 osobu; odsek; (Vylúčené - nariadenie vlády Ruskej federácie zo dňa 04.16.2013 N 344) d) pokiaľ ide o dodávku plynu: na varenie a (alebo) ohrev vody v bytových priestoroch - metre kubické. meter na osobu (pre zemný plyn) alebo kilogram na osobu (pre skvapalnený ropný plyn); na vykurovanie bytových priestorov - metre kubické meter na 1 štvorcový. meter z celkovej plochy bytových priestorov (na zemný plyn) alebo kilogram na 1 štvorcový. meter celkovej plochy obytných priestorov (pre skvapalnený ropný plyn); e) v súvislosti s napájaním: v bytových priestoroch - kW x h na 1 osobu; odsek; (Zrušené - nariadenie vlády Ruskej federácie z 26. 12.2016 N 1498) na osvetlenie na údržbu hospodárskych zvierat - kW x h na 1 hlavu zvieraťa; na varenie a ohrev vody pre hospodárske zvieratá - kW x h na 1 hlavu zvieraťa; f) pokiaľ ide o vykurovanie: v bytových priestoroch - Gcal na 1 štvorcový. meter celkovej plochy všetkých priestorov v bytovom dome alebo v obytnom dome; odsek; (Vylúčené - Uznesenie vlády Ruskej federácie zo dňa 04.16.2013 N 344) pri použití pozemkov a hospodárskych budov - Gcal na 1 štvorcový. meter vykurovaných hospodárskych budov umiestnených na pozemkoch. 7-1. Pri výbere mernej jednotky pre štandardy spotreby komunálnych zdrojov na zachovanie spoločného majetku v bytovom dome sa používajú tieto ukazovatele: a) pre studenú vodu - metre kubické. meter na 1 štvorcový. meter celkovej plochy priestorov, ktoré sú súčasťou spoločného majetku v bytovom dome; b) na teplú vodu - kubické metre. meter studenej vody a Gcal na ohrev 1 cu. metrov studenej vody na 1 štvorcový. meter z celkovej plochy priestorov, ktoré sú súčasťou spoločného majetku v bytovom dome, alebo kocka. meter teplej vody na 1 štvorcový. meter celkovej plochy priestorov, ktoré sú súčasťou spoločného majetku v bytovom dome; c) vo vzťahu k elektrickej energii - kWh na 1 štvorcový. meter celkovej plochy priestorov, ktoré sú súčasťou spoločného majetku v bytovom dome; d) v pomere k objemu vypúšťaných odpadových vôd - kubické metre. meter celkovej plochy priestorov, ktoré sú súčasťou spoločného majetku v bytovom dome. (Klauzula doplnená nariadením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498) 8. Norma spotreby plynu na údržbu spoločného majetku v bytovom dome sa považuje za nulovú. (Zmenené a doplnené nariadením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498) II. Podmienky stanovenia noriem pre spotrebu inžinierskych sietí 9. Stanovenie noriem pre spotrebu inžinierskych sietí a noriem pre spotrebu inžinierskych sietí na údržbu spoločného majetku v bytovom dome sa vykonáva z podnetu autorizovaných orgánov, organizácií poskytujúcich zdroje. , ako aj správcovské organizácie, združenia vlastníkov bytov, bytové domy, bytová výstavba alebo iné špecializované spotrebné družstvá alebo ich združenia (ďalej len riadiace organizácie). (Zmenené a doplnené nariadením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498) Ak sa vykonáva stanovenie noriem pre spotrebu inžinierskych sietí alebo noriem pre spotrebu služieb pre údržbu spoločného majetku v bytovom dome. z iniciatívy organizácií poskytujúcich zdroje alebo riadiacich organizácií tieto organizácie predkladajú oprávneným orgánom - dokumenty, ktorých zoznam a obsah určujú regulačné právne akty jednotlivých subjektov Ruskej federácie. Zároveň majú 2 alebo viac riadiacich organizácií právo obrátiť sa na autorizovaný orgán so spoločným vyhlásením o stanovení noriem pre spotrebu verejnoprospešných služieb v prípadoch, keď sa objem bytový fond v súvislosti s ktorými sa vykonávajú činnosti súvisiace s poskytovaním verejnoprospešných služieb, každá z týchto organizácií nie je dostatočná na splnenie podmienok reprezentatívnosti vzorky na použitie metódy analógov. Lehota na posúdenie dokumentov nie je dlhšia ako 30 dní odo dňa ich prijatia. Autorizovaný orgán analyzuje predložené dokumenty spôsobom predpísaným regulačným právnym aktom ustanovujúceho subjektu Ruskej federácie a v prípade potreby požaduje od organizácie poskytujúcej zdroje alebo riadiacej organizácie ďalšie informácie s odôvodnením žiadosti. Ak predložené dokumenty nespĺňajú stanovené požiadavky, autorizovaný orgán vráti organizáciu poskytujúcu zdroje alebo riadiacu organizáciu bez zváženia s uvedením dôvodov vrátenia. (Zmenené a doplnené nariadením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498) (Klauzula a zmenené a doplnené nariadením vlády Ruskej federácie zo 17. decembra 2014 N 1380) 9-1. Organizácia poskytujúca zdroje, riadiaca organizácia sú povinní poskytnúť na žiadosť oprávneného orgánu informácie potrebné na stanovenie noriem spotreby verejných služieb uvedených v bode 38 týchto pravidiel, s prihliadnutím na časové rámce uvedené v bode 37 týchto pravidiel, v v súlade s typmi činností vykonávaných týmito organizáciami. (Doplnené nariadením vlády Ruskej federácie zo 17. decembra 2014 N 1380) 10. Stanovujú sa normy spotreby: vo vzťahu k verejným službám poskytovaným v bytových priestoroch - pre každý druh poskytovaných verejných služieb, ktoré sú určené stupňom zlepšenia bytového domu alebo bytového domu; (Zmenené a doplnené nariadením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498) vo vzťahu k spoločným zdrojom spotrebovaným na udržanie spoločného majetku v bytovom dome - pre každý druh spotrebovaných spoločných zdrojov (okrem tepelnej energie) ), ktoré sú určené stupňom vylepšenia bytového domu doma, ako aj prítomnosťou zariadení a prístrojov spotrebujúcich zdroje, ktoré sú súčasťou spoločného majetku; (Doplnené nariadením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498) vo vzťahu k inžinierskym sieťam poskytovaným pri využívaní pozemku a hospodárskych budov - vo vzťahu k inžinierskym sieťam na dodávku studenej vody, napájanie a kúrenie, s prihliadnutím na návod na ich použitie. 11. Normy pre spotrebu inžinierskych sietí v bytových priestoroch a normy pre spotrebu komunálnych zdrojov na údržbu spoločného majetku v bytovom dome sú ustanovené rovnako pre bytové domy a bytové domy s
VLÁDA RUSKEJ FEDERÁCIE
ROZHODNUTIE
O SCHVÁLENÍ PRAVIDIEL
V BUDOVE BYTU
(zmenené a doplnené nariadením vlády Ruskej federácie z 5. júna 2011 N 354, z 28. 3. 2012 N 258, zo 16. 4. 2013 N 344, z 26. 3. 2014 N 230, z 24.9.2014 N 977, z 17.12.2014 N 1380, z 14.02.2015 N 129, 29.06.2016 N 603, 26.12.2016 N 1498, 27.02.2017 N 232, 29.09.2017 N 1186)
V súlade s článkami 156 a 157 Zákona o bývaní Ruskej federácie vláda Ruskej federácie rozhoduje:
1. Schváliť priložené Pravidlá pre ustanovovanie a určovanie noriem pre spotrebu inžinierskych sietí a noriem pre spotrebu inžinierskych sietí na účely údržby spoločného majetku v bytovom dome.
(zmenené a doplnené uznesením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498)
2. Zrušiť neplatnosť odseku 4 písm. A) nariadenia vlády Ruskej federácie z 21. augusta 2001 N 609 „O opatreniach na elimináciu systému krížových dotácií spotrebiteľom služieb poskytujúcich vodu, kanalizáciu, teplo dodávka, ako aj zničenie, zneškodnenie a zakopanie tuhého domového odpadu “(Zbierka právnych predpisov Ruskej federácie, 2001, č. 36, článok 3568).
3. Zistiť, že objasnenie uplatňovania pravidiel schválených týmto uznesením poskytuje ministerstvo výstavby, bývania a komunálnych služieb Ruskej federácie.
4. Na právne vzťahy vzniknuté po 1. júli 2015 sa použijú pravidlá schválené týmto uznesením na územiach Krymskej republiky a mesta Sevastopoľ.
(Doložka 4 bola zavedená nariadením vlády Ruskej federácie z 09.24.2014 N 977)
premiér
Ruská federácia
M. FRADKOV
Schválené
Vládne nariadenie
Ruská federácia
NARIADENIA
ZRIADENIE A VYMEDZENIE POŽIADAVIEK NORMY
SLUŽBY A NARIADENIA O SPOTREBE
ZDROJE NA ÚDRŽBU SPOLOČNÉHO MAJETKU
V BUDOVE BYTU
(zmenené a doplnené uzneseniami vlády Ruskej federácie z 28. marca 2012 N 258, 16. 4. 2013 N 344, z 26. 3. 2014 N 230, z 17. 12. 2014 N 1380, z 02 / 14/2015 N 129, z 26.12.2016 N 1498, z 27.02.2017 N 232, zo dňa 29.09.2017 N 1186)
I. Všeobecné ustanovenia
1. Tieto pravidlá určujú postup stanovovania noriem pre spotrebu verejnoprospešných služieb (dodávka studenej a teplej vody, kanalizácie, elektriny, plynu, kúrenie), noriem pre spotrebu inžinierskych sietí s cieľom udržiavať spoločný majetok v bytovom dome a požiadavky na ich vznik.
(zmenené a doplnené uznesením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498)
2. V týchto pravidlách sa používajú tieto základné pojmy:
"klimatické podmienky" - ukazovatele používané na stanovenie noriem pre spotrebu inžinierskych sietí (priemerná teplota vonkajšieho vzduchu za vykurovacie obdobie, návrh teploty vonkajšieho vzduchu na účely návrhu vykurovania, trvanie vykurovacieho obdobia);
„konštruktívne a technické parametre bytového domu alebo bytového domu“ - ukazovatele ovplyvňujúce objem (množstvo) spotreby komunálnych zdrojov (materiál stien, striech, počet podlaží a ďalšie charakteristiky bytového domu alebo bytového domu);
„štandard spotreby elektriny“ - kvantitatívny ukazovateľ spotreby užitočného zdroja určený v súlade s týmito pravidlami, ktorý sa používa na výpočet výšky platby za služby poskytované spotrebiteľom v bytovom alebo nebytovom priestore v uvedených prípadoch podľa týchto pravidiel a pravidiel poskytovania inžinierskych služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a bytových domoch, schválených nariadením vlády Ruskej federácie zo 6. mája 2011 N 354 „O poskytovaní inžinierskych sietí vlastníci a užívatelia priestorov v bytových domoch a bytových domoch “(ďalej len„ pravidlá poskytovania inžinierskych sietí “);
(zmenené a doplnené uznesením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498)
„štandard spotreby verejných služieb v bytových priestoroch“ - štandard spotreby používaný na výpočet výšky platby za verejné služby poskytované spotrebiteľovi v bytových priestoroch;
„norma spotreby obecných zdrojov na zachovanie spoločného majetku v bytovom dome“ - kvantitatívny ukazovateľ objemu spotreby komunálneho zdroja určený v súlade s týmito pravidlami, ktorý sa používa na výpočet výšky platby za poskytnuté verejné služby pri údržbe spoločného majetku v bytovom dome v prípadoch ustanovených Pravidlami zabezpečenie inžinierskych sietí, ako aj výška výdavkov spotrebiteľov v rámci úhrady za údržbu obydlia za úhradu studenej vody, teplej vody, odpadových vôd likvidácia, spotrebovaná elektrina, ak je splnený minimálny zoznam služieb a prác potrebných na zabezpečenie riadnej údržby spoločného majetku v bytovom dome a pri použití zariadenia, ktoré je súčasťou spoločného majetku, určené na zabezpečenie priaznivých a bezpečných životných podmienok občanov;
(zmenené a doplnené uznesením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498)
„štandard pre spotrebu inžinierskych sietí pri využívaní pozemku a vedľajších budov“ - štandard pre spotrebu používaný na výpočet výšky platby za inžinierske služby poskytované pri využívaní pozemku a vedľajších budov na ňom umiestnených;
„normatívne technologické straty“ - technicky nevyhnutné a oprávnené straty komunálnych zdrojov vo vnútorných inžinierskych systémoch bytového domu;
„stupeň vylepšenia bytového domu alebo bytového domu“ - kvalitatívna charakteristika bytového domu alebo bytového domu, určená prítomnosťou a zložením vnútropodnikových inžinierskych systémov, ktoré poskytujú spotrebiteľom typy inžinierskych sietí, ktoré je možné poskytnúť pomocou také vnútropodnikové inžinierske systémy a vybavenie v rámci bytu.
3. Normy pre spotrebu verejnoprospešných služieb a normy pre spotrebu komunálnych zdrojov na údržbu spoločného majetku v bytovom dome schvaľujú štátne orgány subjektov Ruskej federácie, ktoré sú nimi oprávnené, spôsobom predpísaným v regulačné právne akty zakladajúcich subjektov Ruskej federácie (ďalej len autorizované orgány). Monitorovanie súladu oprávnených orgánov s požiadavkami na zloženie noriem pre spotrebu inžinierskych sietí a noriem pre spotrebu inžinierskych sietí s cieľom udržiavať spoločný majetok v bytovom dome, podmienky a metódy stanovovania noriem pre spotrebu inžinierskych sietí a normy pre spotrebu inžinierskych sietí za účelom udržania spoločného majetku v bytovom dome, ako aj platnosť veľkosti ustanovenej normy pre spotrebu inžinierskych sietí a normy pre spotrebu inžinierskych sietí pre údržbu spoločného majetku v r. bytový dom realizujú orgány štátneho bytového dozoru nad subjektmi Ruskej federácie, ktoré ich tvoria.
(zmenené a doplnené rezolúciami vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498, z 29. septembra 2017 N 1186)
4. Pri určovaní noriem pre spotrebu inžinierskych sietí sa berú do úvahy tieto konštrukčné a technické parametre bytového domu alebo bytového domu:
a) v súvislosti s dodávkou studenej a teplej vody - počet podlaží, opotrebenie vlastných inžinierskych systémov, typ systému zásobovania teplom, typ systému zásobovania teplou vodou, vybavenie obytných priestorov zariadeniami na ohýbanie vody a sanitárnym zariadením, ako ako aj prítomnosť izolovaných (neizolovaných) stúpačiek a (alebo) vyhrievaných držiakov na uteráky;
(zmenené a doplnené uzneseniami vlády Ruskej federácie zo 17. decembra 2014 N 1380 zo dňa 14.02.2015 N 129)
b) pokiaľ ide o napájanie - počet izieb v byte, plocha bytového domu, opotrebenie vnútorných inžinierskych systémov;
c) v súvislosti s dodávkou plynu (keď sa plyn spotrebúva na vykurovanie) - materiál stien, striech, objem obytných priestorov, plocha obvodových konštrukcií a okien, opotrebenie stavebných inžinierskych systémov;
d) v súvislosti s dodávkou plynu (so spotrebou plynu na varenie a (alebo) vykurovaciu vodu) - opotrebenie vlastných inžinierskych systémov;
e) v súvislosti s vykurovaním - materiál stien, striech, objem obytných miestností, plocha obvodových konštrukcií a okien, opotrebenie stavebných inžinierskych systémov;
4 (1). Pri určovaní štandardov spotreby komunálnych zdrojov na zachovanie spoločného majetku v bytovom dome sa berú do úvahy tieto konštrukčné a technické parametre bytového domu:
a) vo vzťahu k studenej a teplej vode - počet podlaží, zhoršenie stavu vlastných inžinierskych systémov, typ systému zásobovania teplom (otvorený, uzavretý), druh systému zásobovania teplou vodou, zariadenie v spoločných priestoroch s vodovodnými a sanitárnymi zariadeniami ;
b) v súvislosti s elektrinou - počet a typy zariadení a prístrojov spotrebujúcich elektrinu, opotrebenie vnútropodnikových inžinierskych systémov.
(Doložka 4 ods. 1 bola zavedená nariadením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498)
5. Normy pre spotrebu inžinierskych sietí a normy pre spotrebu komunálnych zdrojov na údržbu spoločného majetku v bytovom dome sa stanovujú na mesiac spotreby príslušného komunálneho zdroja.
(zmenené a doplnené uznesením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498)
6. Ako parametre charakterizujúce stupeň zlepšenia bytového domu alebo bytového domu sa používajú ukazovatele stanovené technickými a inými požiadavkami v súlade s regulačnými právnymi aktmi Ruskej federácie.
7. Pri výbere mernej jednotky pre štandardy spotreby verejných služieb sa používajú tieto ukazovatele:
a) v súvislosti s dodávkou studenej vody:
na zavlažovanie pozemku - metre kubické meter na 1 štvorcový. meter pozemku;
na zásobovanie vodou a varenie pre hospodárske zvieratá - mláďa. meter na 1 hlavu takého zvieraťa;
b) v súvislosti s dodávkou teplej vody (teplá voda):
v obytných priestoroch - kubické metre meter studenej vody pre 1 osobu a Gcal na ohrev 1 cu. metrov studenej vody alebo metrov kubických. meter teplej vody pre 1 osobu;
paragraf sa stal neplatným 1. januára 2017. - nariadenie vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498;
(písmeno „b“ v znení uznesenia vlády Ruskej federácie zo 14. februára 2015 N 129)
c) v súvislosti s likvidáciou odpadových vôd:
(zmenené a doplnené uznesením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498)
v obytných priestoroch - kubické metre meter pre 1 osobu;
d) v súvislosti s dodávkou plynu:
na varenie a (alebo) ohrev vody v obytných priestoroch - kubické metre. meter na osobu (pre zemný plyn) alebo kilogram na osobu (pre skvapalnený ropný plyn);
na vykurovanie bytových priestorov - metre kubické meter na 1 štvorcový. meter z celkovej plochy bytových priestorov (na zemný plyn) alebo kilogram na 1 štvorcový. meter celkovej plochy obytných priestorov (pre skvapalnený ropný plyn);
e) vo vzťahu k napájaniu:
v bytových priestoroch - kWh na osobu;
paragraf sa stal neplatným 1. januára 2017. - nariadenie vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498;
na osvetlenie na údržbu hospodárskych zvierat - kWh na 1 hlavu zvieraťa;
na varenie a ohrev vody pre hospodárske zvieratá - kWh na 1 hlavu zvieraťa;
f) pokiaľ ide o vykurovanie:
v bytových priestoroch - Gcal na 1 štvorcový. meter celkovej plochy všetkých priestorov v bytovom dome alebo v obytnom dome;
odsek je vylúčený. - uznesenie vlády Ruskej federácie zo dňa 16.6.2013 N 344;
pri použití pozemku a hospodárskych budov - Gcal na 1 štvorcový. meter vykurovaných hospodárskych budov umiestnených na pozemkoch.
7 (1). Pri výbere mernej jednotky pre štandardy spotreby komunálnych zdrojov na zachovanie spoločného majetku v bytovom dome sa používajú tieto ukazovatele:
a) pre studenú vodu - kubické metre. meter na 1 štvorcový. meter celkovej plochy priestorov, ktoré sú súčasťou spoločného majetku v bytovom dome;
b) na teplú vodu - kubické metre. meter studenej vody a Gcal na ohrev 1 cu. metrov studenej vody na 1 štvorcový. meter z celkovej plochy priestorov, ktoré sú súčasťou spoločného majetku v bytovom dome, alebo kocka. meter teplej vody na 1 štvorcový. meter celkovej plochy priestorov, ktoré sú súčasťou spoločného majetku v bytovom dome;
c) vo vzťahu k elektrickej energii - kWh na 1 štvorcový. meter celkovej plochy priestorov, ktoré sú súčasťou spoločného majetku v bytovom dome;
d) v pomere k objemu vypúšťaných odpadových vôd - kubické metre. meter celkovej plochy priestorov, ktoré sú súčasťou spoločného majetku v bytovom dome.
(Doložka 7 ods. 1 bola zavedená nariadením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498)
8. Norma spotreby plynu na údržbu spoločného majetku v bytovom dome sa považuje za nulovú.
(Doložka 8 zmenená a doplnená nariadením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498)
II. Podmienky stanovenia noriem spotreby
inžinierske siete
9. Stanovenie noriem pre spotrebu komunálnych služieb a noriem pre spotrebu komunálnych zdrojov za účelom zachovania spoločného majetku v bytovom dome sa vykonáva z iniciatívy autorizovaných orgánov, organizácií poskytujúcich zdroje a správcovských organizácií, spoločenstvá vlastníkov bytov, bytov, bytová výstavba alebo iné špecializované spotrebné družstvá alebo ich združenia (ďalej len riadiace organizácie).
(zmenené a doplnené uznesením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498)
Ak sa stanovenie noriem pre spotrebu inžinierskych sietí alebo noriem pre spotrebu inžinierskych sietí na účely údržby spoločného majetku v bytovom dome vykonáva z iniciatívy organizácií poskytujúcich zdroje alebo správcovských organizácií, tieto organizácie predkladajú dokumenty oprávneným orgánom , ktorých zoznam a obsah určujú regulačné právne akty jednotlivých subjektov Ruskej federácie. Zároveň majú 2 alebo viac riadiacich organizácií právo obrátiť sa na autorizovaný orgán so spoločným vyhlásením o stanovení noriem pre spotrebu verejnoprospešných služieb v prípadoch, keď je objem bytového fondu, v súvislosti s ktorým sú činnosti pre poskytovanie služieb je nedostatočné na to, aby každá z týchto organizácií splnila podmienky na reprezentatívnosť uplatnenia analógovej metódy. Lehota na posúdenie dokumentov nie je dlhšia ako 30 dní odo dňa ich prijatia. Autorizovaný orgán analyzuje predložené dokumenty spôsobom predpísaným regulačným právnym aktom ustanovujúceho subjektu Ruskej federácie a v prípade potreby požaduje od organizácie poskytujúcej zdroje alebo riadiacej organizácie ďalšie informácie s odôvodnením žiadosti. Ak predložené dokumenty nespĺňajú stanovené požiadavky, autorizovaný orgán vráti organizáciu zabezpečujúcu zdroje alebo riadiacu organizáciu bez zváženia s uvedením dôvodov vrátenia.
(zmenené a doplnené uznesením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498)
(Doložka 9 zmenená a doplnená uznesením vlády Ruskej federácie zo 17. decembra 2014 N 1380)
9 (1). Organizácia poskytujúca zdroje a riadiaca organizácia sú povinní poskytnúť na žiadosť oprávneného orgánu informácie potrebné na stanovenie noriem pre spotrebu verejnoprospešných služieb uvedených v bode 38 týchto pravidiel, berúc do úvahy časové rámce stanovené pre v bode 37 týchto pravidiel v súlade s typmi činností vykonávaných týmito organizáciami.
(Doložka 9 ods. 1 bola zavedená nariadením vlády Ruskej federácie zo 17. decembra 2014 N 1380)
10. Normy spotreby sú ustanovené:
v súvislosti s komunálnymi službami poskytovanými v bytových priestoroch - pre každý druh poskytovaných komunálnych služieb, ktoré sú určené stupňom vylepšenia bytového domu alebo bytového domu;
(zmenené a doplnené uznesením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498)
vo vzťahu k spotrebovaným komunálnym zdrojom za účelom udržania spoločného majetku v bytovom dome - pre každý druh spotrebovaných komunálnych zdrojov (s výnimkou tepelnej energie), ktoré sú určené stupňom vylepšenia bytového domu, ako aj dostupnosť zariadení a prístrojov spotrebujúcich zdroje, ktoré sú súčasťou spoločného majetku;
vo vzťahu k inžinierskym sieťam poskytovaným pri využívaní pozemku a hospodárskych budov - vo vzťahu k inžinierskym sieťam na dodávku studenej vody, elektrinu a kúrenie, s prihliadnutím na pokyny ich použitia.
11. Normy pre spotrebu inžinierskych sietí v bytových priestoroch a normy pre spotrebu komunálnych zdrojov na zachovanie spoločného majetku v bytovom dome sú ustanovené rovnako pre bytové domy a bytové domy s podobnými projektovými a technickými parametrami, stupňa zlepšenia, ako aj v podobných klimatických podmienkach. S rozdielmi v projektových a technických parametroch, stupni zlepšenia, ako aj s klimatickými podmienkami, v ktorých sa nachádzajú bytové domy alebo bytové domy, sa špecifikované normy pre spotrebu inžinierskych sietí rozlišujú v súlade s kategóriami bytových domov a bytových domov uvedené v prílohe č. 2 k týmto pravidlám.
Ak v základnom subjekte Ruskej federácie existujú bytové domy a obytné budovy, ktoré majú štrukturálne a technické parametre, stupeň vylepšenia, ktorý nie je stanovený v kategóriách bytových priestorov definovaných v prílohe č. 2 k týmto pravidlám, rozhodnutím autorizovaný orgán, možno doplniť kategórie bytových domov a bytových domov.
11 (1). Rozhodnutím vyššieho úradník predmet Ruskej federácie (hlava najvyššieho výkonný orgánštátna moc ustanovujúceho subjektu Ruskej federácie) za účelom stanovenia výšky náhrady za účty pre zdravotne postihnuté osoby skupín I a II a rodiny so zdravotne postihnutými deťmi za prítomnosti etablovaných individuálnych alebo spoločných (bytových) a kolektívnych ( spoločný dom) meracie zariadenia, normy pre spotrebu inžinierskych sietí dodávka studenej vody, dodávka teplej vody (teplá voda), dodávka plynu, elektrická energia, kúrenie a normy pre spotrebu komunálnych zdrojov za účelom údržby spoločného majetku v byte budovu je možné zriadiť pomocou koeficientu vo výške 1,1 až 1,8 podľa zodpovedajúcej normy spotreby stanovenej v súlade s odsekom 11 týchto pravidiel.
(Klauzula 11 ods. 1 bola zavedená nariadením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498)
12. Normy pre spotrebu inžinierskych sietí v bytových priestoroch a normy pre spotrebu inžinierskych sietí za účelom údržby spoločného majetku v bytovom dome sú ustanovené v súlade s požiadavkami na kvalitu inžinierskych sietí ustanovenými legislatívnymi a inými regulačnými právnymi predpismi. akty Ruskej federácie.
(zmenené a doplnené uznesením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498)
13. Normy pre spotrebu verejných služieb sa určujú analógovou metódou alebo výpočtovou metódou pomocou vzorcov v súlade s prílohou č. 1 k týmto pravidlám.
(zmenené a doplnené uzneseniami vlády Ruskej federácie zo 17. decembra 2014 N 1380)
Normy spotreby komunálnych zdrojov na údržbu spoločného majetku v bytovom dome sa určujú výpočtovou metódou pomocou vzorcov v súlade s prílohou č.
(odsek bol zavedený nariadením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498)
Miera spotreby komunálnych služieb na zásobovanie studenou vodou pri využívaní pozemku a hospodárskych budov na zavlažovanie pozemku sa stanovuje na mesiace kalendárny rok zodpovedajúce dobe používania studenej vody v určenom smere, stanovenej autorizovaným orgánom, v závislosti na klimatických podmienkach ustanovujúceho subjektu Ruskej federácie.
14. Trvanie noriem pre spotrebu inžinierskych sietí a noriem pre spotrebu služieb pre údržbu spoločného majetku v bytovom dome je najmenej 3 roky. Stanovené normy počas tohto obdobia nepodliehajú revízii, s výnimkou prípadov ustanovených v týchto pravidlách.
(Doložka 14 zmenená a doplnená uznesením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498)
15. Zmeny noriem pre spotrebu komunálnych služieb a noriem pre spotrebu komunálnych zdrojov na údržbu spoločného majetku v bytovom dome sa vykonávajú spôsobom určeným pre ich zriadenie.
(zmenené a doplnené uznesením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498)
16. Zmeny štandardov pre spotrebu komunálnych služieb a štandardov pre spotrebu komunálnych zdrojov za účelom údržby spoločného majetku v bytovom dome sa uskutočňujú v týchto prípadoch:
(zmenené a doplnené uznesením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498)
a) zmeny v konštrukčných a technických parametroch (aj v dôsledku vykonania opatrení na úsporu energie a zvýšenie energetickej efektívnosti), stupeň zlepšenia bytového domu alebo bytového domu, klimatické podmienky, za ktorých objem (množstvo) spotreby zmien komunálnych zdrojov (studená voda, horúca voda, prírodný a (alebo) skvapalnený uhľovodíkový plyn, elektrická energia, tepelná energia, odpadové vody vypúšťané centralizovanými inžinierskymi sieťami) v bytovom dome alebo bytovom dome o viac ako 5 percent;
(zmenené a doplnené uzneseniami vlády Ruskej federácie zo 17. decembra 2014 N 1380 z 26. decembra 2016 N 1498)
b) o zmene a doplnení týchto pravidiel v časti týkajúcej sa požiadaviek na zloženie noriem pre spotrebu inžinierskych sietí a noriem pre spotrebu služieb pre údržbu spoločného majetku v bytovom dome, ako aj podmienok a spôsobov stanovenia a stanovenie noriem pre spotrebu inžinierskych sietí a noriem pre spotrebu inžinierskych sietí pri údržbe spoločného majetku v bytovom dome;
(písmeno „b“ v znení uznesenia vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498)
c) prijatie príslušných informácií potrebných na uplatnenie analógovej metódy autorizovaným orgánom, ak bola výpočtovou metódou stanovená súčasná norma pre spotrebu verejnoprospešných služieb;
(klauzula „c“ bola zavedená nariadením vlády RF zo 17. decembra 2014 N 1380; zmenená nariadením vlády RF z 26. decembra 2016 N 1498)
d) ustanovenie začiatku a (alebo) konca vykurovacieho obdobia zákonom schváleným orgánom, ktoré vedie k zmene objemu spotreby tepelnej energie.
(doložka „g“ bola zavedená nariadením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498)
17. Rozhodnutia oprávnených orgánov o ustanovení noriem pre spotrebu inžinierskych sietí a noriem pre spotrebu inžinierskych sietí za účelom údržby spoločného majetku v bytovom dome, ako aj nimi schválené normy vo formách ustanovených v prílohe č. 2 týchto pravidiel sa uverejňujú do 10 dní od ich prijatia v oficiálnych tlačených médiách, v ktorých sa zverejňujú akty štátnych orgánov ustanovujúcich subjektov Ruskej federácie, ako aj na oficiálnej webovej stránke autorizovaného orgánu. na internete s uvedením dátumu nadobudnutia účinnosti týchto noriem.
(zmenené a doplnené uzneseniami vlády Ruskej federácie zo 17. decembra 2014 N 1380 z 26. decembra 2016 N 1498)
17 (1). V rozhodnutí autorizovaných orgánov o stanovení noriem pre spotrebu verejnoprospešných služieb pre kúrenie sú uvedené informácie o dĺžke vykurovacieho obdobia (počet kalendárnych mesiacov vrátane neúplných mesiacov), určené týchto orgánov ustanoviť príslušné normy pre spotrebu komunálnych služieb na vykurovanie schválené na vykurovacie obdobie.
(Doložka 17 ods. 1 bola zavedená nariadením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498)
18. Proti rozhodnutiu autorizovaných orgánov o stanovení noriem pre spotrebu inžinierskych sietí a noriem pre spotrebu služieb pre údržbu spoločného majetku v bytovom dome sa možno odvolať spôsobom predpísaným právnymi predpismi Ruskej federácie.
(zmenené a doplnené uznesením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498)
III. Metódy stanovovania noriem spotreby
spotreba úžitkových prostriedkov na údržbu
spoločný majetok v bytovom dome
(zmenené a doplnené uznesením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498)
19. Normy spotreby verejných služieb v bytových priestoroch sa stanovujú pomocou analógovej metódy alebo výpočtovej metódy.
Normy spotreby komunálnych zdrojov na údržbu spoločného majetku v bytovom dome sa stanovujú pomocou výpočtovej metódy.
(Doložka 19 zmenená a doplnená uznesením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498)
20. Normy spotreby inžinierskych sietí pri využívaní pozemku a vedľajších budov sú stanovené výpočtovou metódou.
21. Metóda analógov sa používa, ak existujú informácie získané z merania objemu (množstva) spotreby inžinierskych sietí meracími prístrojmi inštalovanými v bytových domoch alebo bytových domoch s podobnými konštrukčnými a technickými parametrami, stupňom zlepšenia bytový dom alebo bytový dom a klimatické podmienky. Počet meraní musí spĺňať podmienky reprezentatívnosti vzorky. Reprezentatívnosť vzorky je určená požadovaným počtom bytových domov alebo bytových domov, na základe údajov o spotrebe inžinierskych sietí pomocou meracích prístrojov, v ktorých je možné určiť štandardy spotreby inžinierskych sietí v bytových priestoroch pre všetkých bytové domy alebo bytové domy s podobnými projektovými a technickými parametrami, stupeň vylepšenia bytového domu.domovský alebo bytový dom a klimatické podmienky.
(zmenené a doplnené uznesením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498)
Uvedená metóda sa použije, ak je vo vybraných bytových domoch alebo bytových domoch technická prevádzka vnútropodnikových inžinierskych systémov v súlade s Pravidlami používania bytových priestorov schválenými nariadením vlády Ruskej federácie z 21. januára 2006 N. 25 „O schválení pravidiel využívania bytových priestorov“ a Pravidiel údržby spoločného majetku v bytovom dome schválených nariadením vlády Ruskej federácie z 13. augusta 2006 N 491 „O schválení pravidlá údržby spoločného majetku v bytovom dome a pravidlá zmeny výšky úhrady za údržbu a opravy bytových priestorov v prípade poskytovania služieb a prác pri správe, údržbe a opravách spoločného majetku v r. bytový dom neadekvátna kvalita a / alebo s prerušeniami presahujúcimi stanovenú dobu trvania. ““
(zmenené a doplnené uznesením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498)
22. Metóda výpočtu sa používa, ak nie je možné použiť metódu analógov z dôvodu absencie alebo nedostatočných údajov o meraní spotreby inžinierskych sietí v bytových domoch alebo bytových domoch, ktoré spĺňajú podmienky reprezentatívnosti vzorky na vykonanie potrebných meraní. .
23. Metódy použité na stanovenie noriem pre spotrebu inžinierskych sietí a normy pre spotrebu inžinierskych sietí s cieľom udržiavať spoločný majetok v bytovom dome sú uvedené v normatíve právny úkon o schválení príslušných noriem.
(Doložka 23 zmenená a doplnená uznesením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498)
IV. Základné požiadavky na zloženie spotrebiteľských noriem
inžinierske siete v obytných priestoroch a normy
spotreba úžitkových zdrojov pre
v bytovom dome
(zmenené a doplnené uznesením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498)
24. Medzi štandardy spotreby komunálnych služieb na zásobovanie studenou vodou a dodávkou teplej vody v bytových domoch patrí spotreba vody na základe výpočtu spotreby studenej a teplej vody potrebnej na uspokojenie fyziologických, sanitárnych a hygienických, ekonomických potrieb. osoby v bytovom dome, ako aj na základe skutočnosti, že tieto inžinierske siete spĺňajú kvalitatívne požiadavky ustanovené v Pravidlách poskytovania inžinierskych sietí.
(zmenené a doplnené uznesením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498)
Miera spotreby inžinierskych sietí na zásobovanie teplou vodou v bytovom dome pri zakladaní dvojzložkové tarify pre teplú vodu (ďalej len norma pre spotrebu teplej vody) sa určuje ustanovením normy pre spotrebu studenej vody na poskytovanie komunálnych služieb pre zásobovanie teplou vodou v bytovom dome a normy pre spotrebu tepelnej energie na ohrev studenej vody na poskytovanie komunálnych služieb pre zásobovanie teplou vodou. Súčasťou normy pre spotrebu tepelnej energie na ohrev studenej vody na poskytovanie inžinierskych služieb pre zásobovanie teplou vodou je spotreba tepelnej energie na ohrev studenej vody nevyhnutná na vykonávanie služieb zásobovania teplou vodou v súlade s požiadavkami na kvalitu. verejnoprospešných služieb pre zásobovanie teplou vodou ustanovených Pravidlami poskytovania verejných služieb.
(odsek bol zavedený nariadením vlády Ruskej federácie zo dňa 14.02.2015 N 129; zmenené a doplnené nariadením vlády Ruskej federácie z 26.12.2016 N 1498)
25. Miera spotreby inžinierskej siete na sanitáciu v bytových priestoroch sa určuje na základe súčtu miery spotreby inžinierskej služby na dodávku studenej vody a rýchlosti spotreby inžinierskej služby na zásobovanie teplou vodou alebo sadzby spotreba studenej vody na poskytovanie inžinierskych služieb pre dodávku teplej vody.
(Doložka 25 zmenená a doplnená uznesením vlády Ruskej federácie zo dňa 14.02.2015 N 129)
26. Norma spotreby komunálnych služieb na vykurovanie v bytových priestoroch zahŕňa spotrebu tepelnej energie na zabezpečenie teplotného režimu bytových priestorov s prihliadnutím na požiadavky na kvalitu tejto komunálnej služby ustanovené Pravidlami pre poskytovanie komunálne služby.
(zmenené a doplnené uznesením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498)
27. Norma na spotrebu inžinierskych sietí na napájanie v bytových priestoroch zahŕňa spotrebu elektrickej energie potrebnú na osvetlenie bytových priestorov a používanie domácich spotrebičov v obytných priestoroch vrátane stacionárnych elektrických sporákov na varenie a elektrické kúrenie a (alebo) elektrické vykurovacie zariadenia v obytných priestoroch - pri absencii centralizovaného zásobovania plynom, tepla a (alebo) dodávky teplej vody.
(zmenené a doplnené uzneseniami vlády Ruskej federácie zo 17. decembra 2014 N 1380)
28. Miera spotreby verejnoprospešných služieb na dodávku plynu v bytových priestoroch zahŕňa spotrebu zemného alebo skvapalneného ropného plynu na základe toho, že táto verejnoprospešná služba spĺňa kvalitatívne požiadavky stanovené v Pravidlách poskytovania inžinierskych sietí v závislosti od druhu spotreba:
(zmenené a doplnené uznesením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498)
na varenie jedla;
na ohrev vody;
na vykurovanie bytových priestorov.
29. Normy spotreby komunálnych zdrojov na zachovanie spoločného majetku v bytovom dome pre každý druh komunálnych zdrojov zahŕňajú štandardné technologické straty komunálnych zdrojov (technicky nevyhnutné a oprávnené straty studenej a teplej vody, elektrická energia v budovách inžinierskych sietí) a vybavenie bytového domu), ako aj objem komunálnych zdrojov spotrebovaných pri plnení minimálneho zoznamu služieb a prác potrebných na zabezpečenie riadnej údržby spoločného majetku v bytovom dome a pri používaní zariadení zahrnutých do spoločného majetku určených na zabezpečiť priaznivé a bezpečné životné podmienky pre občanov.
Normy spotreby úžitkových zdrojov na údržbu spoločného majetku v bytovom dome nezahŕňajú náklady na úžitok vzniknuté v dôsledku porušenia požiadaviek na technickú prevádzku vnútropodnikových inžinierskych systémov, Pravidiel používania Obytné priestory, schválené uznesením vlády Ruskej federácie z 21. januára 2006 č. 25 „O schválení pravidiel používania bytových priestorov“ a Pravidlami údržby spoločného majetku v bytovom dome, schválené nariadením vlády Ruskej federácie z 13. augusta 2006 N 491 „O schválení Pravidiel údržby spoločného majetku v bytovom dome a Pravidiel zmeny výšky platby za údržbu a opravy bytového domu v prípade poskytovania služieb a výkonu prác pri správe, údržbe a opravách spoločného majetku v bytovom dome v neprimeranej kvalite a (alebo) s prerušeniami presahujúcimi ustanovenú dobu. ““
Norma na zneškodňovanie odpadových vôd za účelom údržby spoločného majetku v bytovom dome sa určuje súčtom noriem pre spotrebu komunálnych zdrojov studenej a teplej vody za účelom údržby spoločného majetku v bytovom dome.
(Doložka 29 zmenená a doplnená uznesením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498)
30. Norma spotreby komunálnych služieb pri využívaní pozemkov a hospodárskych budov pre každý smer využívania komunálnej služby zahŕňa spotrebu komunálneho zdroja na jednotku hodnoty ukazovateľa charakteristického pre každý smer využívania komunálnej služby.
V. Stanovenie noriem pre spotrebu verejných služieb
v bytových priestoroch analogickou metódou
(zmenené a doplnené uznesením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498)
31. Stanovenie noriem pre spotrebu inžinierskych sietí v bytových priestoroch metódou analógov sa vykonáva na základe selektívneho pozorovania spotreby inžinierskych sietí v bytových domoch alebo bytových domoch.
(zmenené a doplnené uznesením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498)
32. Autorizovaný orgán rozlišuje normy na spotrebu inžinierskych sietí skupinami bytových domov alebo bytových domov s podobnými projektovými a technickými parametrami, stupňom vylepšenia bytového domu alebo bytového domu a umiestnených v podobných klimatických podmienkach, v súlade s požiadavky stanovené týmito pravidlami.
(zmenené a doplnené uzneseniami vlády Ruskej federácie zo 17. decembra 2014 N 1380)
32 (1). Autorizovaný orgán ustanovuje normu pre spotrebu tepelnej energie používanej na ohrev studenej vody na poskytovanie inžinierskych sietí pre zásobovanie teplou vodou s prihliadnutím na typ systému zásobovania teplou vodou (otvorený, uzavretý) vo vnútri bytového domu alebo bytového domu. , ako aj nasledujúce dizajnové vlastnosti také domy:
a) neizolované stúpačky a vyhrievané vešiaky na uteráky;
b) izolované stúpačky a vyhrievané vešiaky na uteráky;
c) neizolované stúpačky a absencia vyhrievaných držiakov na uteráky;
d) izolované stúpačky a absencia vyhrievaných držiakov na uteráky.
(Doložka 32 ods. 1 bola zavedená nariadením vlády Ruskej federácie zo 14. februára 2015 N 129)
32 (2). Informácie o vybavení bytového domu alebo bytového domu izolovanými alebo neizolovanými stúpačkami a vyhrievanými držiakmi na uteráky na území subjektu, ktorý je súčasťou Ruskej federácie, poskytujú miestne samosprávy na základe informácií uvedených v projektová dokumentácia domy. S absenciou potrebné informácie v projektovej dokumentácii domu sa určené informácie určia na základe informácií získaných od dodávateľov inžinierskych sietí.
(Doložka 32 ods. 2 bola zavedená nariadením vlády Ruskej federácie zo 14. februára 2015 N 129)
33. Reprezentatívnosť vzorky je určená pre každú zo skupín bytových domov a bytových domov počtom domov s podobnými projektovými a technickými parametrami, stupňom vylepšenia bytového domu alebo bytového domu a umiestnených v podobných klimatických podmienkach.
Reprezentatívna vzorka nezahŕňa bytové domy, v ktorých sa nerušené poskytovanie inžinierskych sietí nevykonáva alebo v ktorých sa nachádzajú nebytové priestory spojené so spoločným vstupom vnútropodnikových inžinierskych systémov bytového domu a nevybavené individuálnym meraním zariadenia.
Ak v bytovom dome nie je centralizovaný dodávka teplej vody a výrobu inžinierskych sietí pre zásobovanie teplou vodou zabezpečujú poskytovatelia inžinierskych služieb samostatne pomocou zariadení, ktoré sú súčasťou spoločného majetku vlastníkov priestorov v bytovom dome, vzorka zahŕňa iba bytové domy vybavené meracími zariadeniami, ktoré určujú objem studenej vody použitej pre potreby dodávky teplej vody, s nepretržitým započítaním doby prevádzky týchto meracích zariadení počas celej doby odčítania kolektívnych (bežný dom) ) meracie zariadenia na účely výpočtu noriem pre spotrebu verejných služieb.
(odsek bol zavedený nariadením vlády Ruskej federácie zo 17. decembra 2014 N 1380)
34. Počet bytových domov alebo bytových domov vo vzorke pre každú skupinu domov sa určuje v súlade s odsekmi 1 a 2 prílohy č. 1 týchto pravidiel.
(zmenené a doplnené uzneseniami vlády Ruskej federácie zo 17. decembra 2014 N 1380)
35. Na stanovenie štandardov pre spotrebu inžinierskych sietí v bytových priestoroch sa údaje o objeme (množstve) spotreby inžinierskych sietí získali pomocou meracích prístrojov s nepretržitou prevádzkou počas celého obdobia odčítania údajov použitých na výpočet štandardov pre spotreba inžinierskych sietí v bytových domoch alebo bytových domoch s podobnými projektovými a technickými parametrami, stupeň vylepšenia bytového domu alebo bytového domu a umiestnených v podobných klimatických podmienkach.
(zmenené a doplnené uzneseniami vlády Ruskej federácie zo 17. decembra 2014 N 1380 z 26. decembra 2016 N 1498)
Dávkovacie zariadenia musia byť schváleného typu a overené v súlade s požiadavkami právnych predpisov Ruskej federácie o zabezpečení jednotnosti meraní.
36. Po vytvorení veľkosti vzorky bytových domov alebo bytových domov sa vypracuje plán na meranie a odčítanie údajov z meračov.
37. Odčítajú sa údaje z merača:
a) v súvislosti s dodávkou studenej a teplej vody - prvý a posledný deň vykurovacieho obdobia;
(zmenené a doplnené uzneseniami vlády Ruskej federácie zo 17. decembra 2014 N 1380)
b) pokiaľ ide o vykurovanie - prvý a posledný deň vykurovacieho obdobia;
d) v súvislosti s dodávkou plynu (na varenie, ohrev vody a kúrenie) - do 1 roka každý mesiac.
38. Pri odčítaní údajov z meracích zariadení s cieľom určiť normy pre spotrebu verejných služieb sa zaznamenajú tieto údaje:
a) odpočty meracích prístrojov pre každý typ komunálnej služby alebo pre každý typ komunálneho zdroja účtovaný ako súčasť inžinierskej služby;
(zmenené a doplnené uzneseniami vlády Ruskej federácie zo dňa 14.02.2015 N 129)
b) adresa bytového domu alebo bytového domu;
c) počet obyvateľov;
d) počet bytov;
e) celková plocha bytových a nebytových priestorov bytového domu, ako aj priestorov, ktoré sú súčasťou spoločnej nehnuteľnosti v bytovom dome, alebo bytového domu;
f) dátum a čas odčítania údajov z počítadla;
g) počet poschodí;
h) teplota a tlak prírodného alebo skvapalneného uhľovodíkového plynu merané v bode umiestnenom pred meradlom, skutočný barometrický tlak - pri určovaní prietoku prírodného alebo skvapalneného uhľovodíkového plynu;
i) typ systému zásobovania teplou vodou v súlade s ustanoveniami uvedenými v bodoch 32 - 32 ods. 2 týchto pravidiel.
(doložky „a“ zavedené nariadením vlády Ruskej federácie zo 14. februára 2015 N 129)
39. Pred meraniami a počas obdobia ich vykonávania by sa nemali vykonávať mimoriadne práce na opravách a úpravách vlastných inžinierskych systémov bytového domu alebo bytového domu.
40. Pri spracúvaní údajov o veľkosti vzorky na účely stanovenia štandardov spotreby verejných služieb v bytových priestoroch je potrebné vylúčiť hodnoty spotreby verejných služieb, ktoré sa líšia od priemerných nákladov na vzorku o viac než 20 percent.
(zmenené a doplnené uznesením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498)
41. Na základe meraní objemu (množstva) spotreby komunálnych zdrojov meracími prístrojmi sa určuje mesačná (priemerná mesačná) hodnota spotreby komunálnych zdrojov pre vybrané skupiny bytových domov alebo bytových domov.
42. Normy spotreby verejných služieb v bytových priestoroch sa stanovujú pomocou analógovej metódy podľa vzorcov uvedených v oddiele I prílohy č. 1 k týmto pravidlám.
(zmenené a doplnené uzneseniami vlády Ruskej federácie zo 17. decembra 2014 N 1380 z 26. decembra 2016 N 1498)
Vi. Stanovenie noriem pre spotrebu inžinierskych sietí
v bytových priestoroch, normy pre spotrebu inžinierskych sietí
prostriedky na údržbu spoločného majetku
v bytovom dome s použitím
metóda výpočtu
(zmenené a doplnené uznesením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498)
43. Normy pre spotrebu inžinierskych sietí v bytových priestoroch a normy pre spotrebu inžinierskych sietí na údržbu spoločného majetku v bytovom dome pomocou výpočtovej metódy sú určené vzorcami uvedenými v oddiele II prílohy č. 1 k týchto pravidiel.
(zmenené a doplnené uzneseniami vlády Ruskej federácie zo 17. decembra 2014 N 1380 z 26. decembra 2016 N 1498)
44. Teplota vnútorného vzduchu vo vykurovaných bytových priestoroch sa berie do úvahy v súlade s hodnotami stanovenými v Pravidlách poskytovania verejných služieb.
(zmenené a doplnené uznesením vlády Ruskej federácie z 26. decembra 2016 N 1498)
Priemerná denná teplota vonkajšieho vzduchu počas vykurovacieho obdobia sa určuje na základe informácií poskytnutých orgánmi hydrometeorologickej služby za posledných 5 vykurovacích období za sebou ako aritmetický priemer priemerných denných teplôt vonkajšieho vzduchu počas vykurovacie obdobie. Ak takéto informácie chýbajú, priemerná teplota vonkajšieho vzduchu počas vykurovacej sezóny sa určuje na základe klimatických parametrov použitých pri projektovaní budov a konštrukcií, vykurovacích systémov.
Návrhová teplota vonkajšieho vzduchu na účely navrhovania vykurovacích systémov pre konkrétne osídlenie sa určuje na základe klimatických parametrov priemernej teploty najchladnejšieho obdobia po dobu 5 po sebe nasledujúcich dní používaných pri projektovaní budov a stavieb, vykurovacích systémov.
Ak takéto údaje chýbajú, predpokladá sa, že sa klimatické parametre rovnajú parametrom najbližšieho sídla, pre ktoré sú tieto parametre k dispozícii.
45. Norma na spotrebu komunálnych služieb pre zásobovanie studenou vodou a norma pre spotrebu komunálnych služieb pre zásobovanie teplou vodou alebo norma pre spotrebu teplej vody v obydlí sa určujú na základe vybavenia bytových priestorov vodou. -distribučné zariadenia a sanitárne vybavenie. Miera spotreby vody zariadeniami na ohýbanie vody je uvedená v tabuľke 5 prílohy č. 1 týchto pravidiel.
(Doložka 45 zmenená a doplnená uznesením vlády Ruskej federácie zo 14. februára 2015 N 129)
45 ods. Miera spotreby tepelnej energie na vykurovaciu vodu na poskytovanie verejných služieb na dodávku teplej vody sa určuje s prihliadnutím na ustanovenia ustanovené v bodoch 32 - 32 ods. 2 týchto pravidiel.
(Doložka 45 ods. 1 bola zavedená nariadením vlády Ruskej federácie zo 14. februára 2015 N 129)
46. Miera spotreby verejnoprospešných služieb pri dodávke plynu v obytných priestoroch sa určuje na základe týchto oblastí použitia:
a) varenie pomocou plynových sporákov;
b) ohrev vody pre domácnosť a sanitárne a hygienické potreby pomocou plynového ohrievača alebo plynového sporáka (pri absencii centralizovaného zásobovania teplou vodou);
c) kúrenie (pri absencii ústredného kúrenia).
47. Ak sa plyn používa v bytových domoch bytových domov alebo bytových domoch v niekoľkých smeroch súčasne, pre všetky smery použitia plynu sa určuje norma spotreby inžinierskych sietí na dodávku plynu pre spotrebiteľov žijúcich v týchto domoch.
Miera spotreby služieb v plynárenstve sa stanovuje na základe mier spotreby plynu obyvateľstvom pri absencii meracích prístrojov na plyn, ktoré sú diferencované v závislosti od smerov použitia plynu a sú určené:
pre zemný plyn - v súlade s metodikou výpočtu miery spotreby plynu obyvateľstvom pri absencii plynomerov, schváleným ministerstvom výstavby, bývania a komunálnych služieb Ruskej federácie;
(zmenené a doplnené uznesením vlády Ruskej federácie z 26. marca 2014 N 230)
pre skvapalnený ropný plyn - v súlade s metodikou výpočtu noriem spotreby skvapalneného ropného plynu obyvateľstvom pri absencii plynomerov, schváleného ministerstvom výstavby, bývania a verejných služieb Ruskej federácie.
(zmenené a doplnené uznesením vlády Ruskej federácie z 26. marca 2014 N 230)
48. Normy spotreby inžinierskych sietí pri využívaní pozemku a hospodárskych budov sú určené vo vzťahu ku každému zo smerov používania inžinierskych sietí.
49. Norma spotreby komunálnych služieb na zásobovanie studenou vodou pri využívaní pozemkov a hospodárskych budov sa určuje osobitne pre každú z týchto oblastí použitia:
zalievanie pôdy;
dodávka vody a príprava potravy pre hospodárske zvieratá;
dodávka vody pre vonkajšie (vnútorné) letné bazény rôznych typov a prevedení, ako aj kúpele, sauny, vnútorné bazény susediace s obytnou budovou a (alebo) oddelené na spoločnom obytné budovy pozemok;
dodávka vody do ďalších hospodárskych budov, vrátane garáží, skleníkov (zimných záhrad) a ďalších zariadení.
(Doložka 49 zmenená a doplnená uznesením vlády Ruskej federácie zo 17. decembra 2014 N 1380)
50. Miera spotreby inžinierskych sietí na elektrinu pri využívaní pozemku a vedľajších budov sa určuje osobitne pre každú z týchto oblastí použitia:
Aký je postup pri výpočte správcovskej spoločnosti z platieb za spotrebu inžinierskych sietí, počítaných podľa všeobecných meracích prístrojov. Čo robiť, ak správcovská spoločnosť vystaví neprimerané sumy?V súlade s Pravidlami poskytovania komunálnych služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a bytových domoch (ďalej len „Pravidlá“), schválených nariadením vlády Ruskej federácie č. 354 zo 6. mája 2011 , vlastníci a nájomcovia bytových priestorov musia platiť všetky náklady na energie. zdroje dodávané organizáciami zabezpečujúcimi zdroje do bytového domu, ktoré zahŕňajú tak individuálnu spotrebu inžinierskych sietí v bytových priestoroch, ako aj spotrebu inžinierskych sietí podľa údajov o obecných domových meracích zariadeniach. ...
Zmluva o výkone správy bytového domu sa uzatvára v roku písanie vypracovaním jedného dokumentu podpísaného stranami ...
Knihy o bývaní a komunálnych službách
V predaji dnes:- Ako pochopiť bývanie a komunálne služby a nepreplatiť
Vydavateľ: AST. Rok: 2014. Edícia: Príručka pre obyvateľstvo.
Túto knihu pripravil jeden z popredných odborníkov v oblasti bývania a komunálnych služieb, ktorý dlhodobo pracoval ako vedúci správy jedného z moskovských obvodov. V tejto publikácii sú podrobne popísané všetky problémy spojené s vlastníckymi právami, opravami, platbami za služby, získavaním výhod, okolnosťami vyššej moci. Toto je naozaj príručka pre každého Rusa, ktorá sa vám určite bude hodiť a pomôže vyriešiť veľa problémov, vyhnúť sa problémom ...
