Kuhu Kaug-Ida hektarit taotleda. Kuidas saada Kaug-Idas tasuta hektar

1. juunil 2016 jõustus seadus, mis lubab venelastel maatüki tasuta saada. Kaug-Ida hektarit saate taotleda veebis veebisaidil nadalniyvostok.rf.

Mis see programm on?

Kaug-Ida vabade maade jagamise eelnõu esitas valitsus riigiduumale 2015. aasta novembris ja juba 2016. aasta aprillis kolmandal lugemisel võeti see vastu. Vladimir Putin allkirjastas selle seaduseelnõu 2. mail 2016. aastal. Programmi eesmärk on meelitada Venemaa Föderatsiooni kodanike ressursse ja tähelepanu Kaug-Ida territooriumide arengule.

Programmi tingimuste kohaselt saab iga riigi elanik saada 5 aastaks tasuta kasutusse hektari maad või väiksema ala. Kuid sõltumata suguluse astmest või selle puudumisest võivad mitmed kodanikud ühineda ja saada maad kasutamiseks ühised eesmärgid- sel juhul ei ületa kogupind 10 hektarit.

Krunte antakse ainult neile, kelle omandiõigused kuuluvad riigile või vallale. Elanikkonnale tasuta antud maatükid asuvad kaugusel:

• rohkem kui 10 kilomeetri kaugusel 50 000 elanikuga asulatest;
• rohkem kui 20 km kaugusel asulatest, kus elab üle 300 000 inimese.

Maa eraldatakse kasutusse lihtsustatud korras - ilma krundipiire tegemata ja maapinnal katastritöid tegemata, mis lihtsustab menetlust.

Programmi põhitingimused

Kõik, kes soovivad krunti saada, saavad registreeruda veebilehel nadalniyvostok.rf ja valida sobiva krundi veebis. Samas, kui selle pindala on suurem kui hektar või kui see ületab eelnevalt valitud alade piire, annab süsteem sellest automaatselt märku. Samuti saate saidile siseneda riigiteenistuste portaali kaudu.

Maatüki 5 aastaks kasutusse saamise oluline tingimus on selle arendamine:

• esimesel kasutusaastal on vaja otsustada maa kasutamise võimalus;
• 3 aasta pärast on üürnikul kohustus anda aru kinnistu sihtotstarbelisest kasutamisest (kui plats seisab, saab selle ilma taastamisõiguseta tagasi võtta);
• pärast viieaastase perioodi möödumist võib platsi rentida või osta isik, kes seda kasutab (metsafondi maade puhul pikeneb tähtaeg 10 aastani).

Kes saab kandideerida?

Kaug-Ida hektarit on õigus taotleda järgmistel isikutel:

• Venemaa kodakondsusega isik.
• Väljaspool Venemaa territooriumi elavad inimesed ja nende pereliikmed, kes on otsustanud alaliselt riiki elama asuda ja osaleda kaasmaalaste vabatahtliku ümberasustamise programmis.
• Krunti võivad taotleda ka mitmed ühinenud kodanikud, kes ei ole sugulased.

Alates 1. juunist saavad Kaug-Ida elanikud taotleda kvoote järgmistes piirkondades:

1. Amur
2. Arkharinsky.
3. Anadyr.
4. Oktjabrski.
5. Olsk.
6. Neryungri.
7. Tõmovski.
8. Ust-Bolšeretski.
9. Khanka.

Alates 1. oktoobrist saavad Kaug-Idas elavad inimesed taotleda krunti, mis asub ükskõik millises Kaug-Ida piirkonnas Föderaalringkond. Ja alates 2017. aasta veebruari esimesest päevast saavad kõik elanikud programmis osaleda Venemaa Föderatsioon.

Kuidas maad kasutada?

Vastavalt lepingutingimustele kauge ida maad on ette nähtud absoluutselt mis tahes eesmärgil - äri- või põllumajandustegevuseks, elamuehituseks ja muuks, kuid mitte rikkudes Venemaa kehtivaid õigusakte.

Nende abistamiseks, kes otsustavad Kaug-Idas oma ettevõtte alustada, on ametlikul veebisaidil standardlahendused maakasutuse kohta. Eelkõige pakutakse ülevaatamiseks äriplaane talude korraldamiseks, puukoolide loomiseks erinevate põllukultuuride kasvatamiseks ja muuks. Venemaa Kaug-Ida arenguministeerium märgib, et peagi ilmuvad portaali jahitalude registreerimise ja muude tegevuste korraldamise plaanid.

Millised on piirangud?

Programmi rakendamine Kaug-Ida hektar» näeb maad saada soovijatele ette mõningaid piiranguid. Niisiis:

• maaeraldist ei saa taotleda muu riigi kodakondsust omavad või kodakondsuseta isikud, samuti välisriigi juriidilised isikud;
• väljastatavate kruntide pindala ei tohi ületada 1 ha inimese kohta, kuid võib olla väiksem;
• Kodanikele ei anta neid krunte, mille majanduskäive on kehtivate seadustega piiratud (kasutatakse riigi vajadused, kaitse-, julgeoleku- ja erikaitsealad);
• viieks aastaks tasuta kasutusse antud ja seejärel rendile antud või omandisse registreeritud maatükki ei saa müüa, kinkida ega muul viisil võõrandada välisriigi juriidilistele isikutele, kodakondsuseta isikutele ega välisriikide kodanikele.

Registreerimise kord

Kaug-Idas hektari maa saamiseks peate esitama taotluse ametlikul veebisaidil. Rakendamise samm-sammuline algoritm on järgmine:

1. Kasutaja logib ESIA abil sisse ametlikule veebisaidile.
2. Sobiv maatükk valitakse avaliku katastrikaardi abil.
3. Rakendust luuakse.
4. Taotlus saadetakse läbivaatamiseks, misjärel teeb volitatud asutus selle kohta otsuse.
5. Positiivse otsuse korral määratakse koht katastrinumber, ning kasutajale muutub kättesaadavaks nupp “lepingule üleandmine”, mille vajutamisel genereeritakse dokument automaatselt ja saadetakse volitatud asutusele.
6. Tasuta kasutamise leping on reaalne sõlmida 30 päeva jooksul.
7. Pärast seda peaksite valima saidi lubatud kasutamise tüübi.
8. Pärast kolmeaastast perioodi on ala kasutav isik kohustatud esitama deklaratsiooni, mis kinnitab maa sihtotstarvet. Kui saiti ei kasutata, tuleb see tagastada.
9. Pärast viie aasta möödumist saidi kättesaamise kuupäevast saab selle tasuta välja anda. Metsapiirkondade jaoks tasuta rent on 10 aastat, alles pärast seda võite saada saidi täisomanikuks.

Meetmed kodanike toetamiseks

Presidendi isiklikul nõudmisel kauges taigas kodanikele maatükke välja ei anta. Lisaks olid piirkonnad kohustatud tagama maatükid tehnovõrkude läheduses.

Üksteise vahetus läheduses asuvate alade kogumiseks pakutakse abi infrastruktuuri pakkumisel. See tingimus kehtib ainult juhul, kui külgnevate kruntide arv on üle 20.

Tugi on saadaval ka:

• hüpoteegi saamisel - programmis osalejatele on ette nähtud eritingimused, mille alusel on raha kasutamise intressimäär 4% aastas;
• ettevõtluse alustamiseks toetuse saamisel;
• kolimiseks "tõstevate" vahendite väljastamisel.

Täielik süstematiseeritud tugimeetmete komplekt avaldatakse lähiajal. Selle loomisega tegeleb inimkapitali kaasamise agentuur, mis tegeleb kvalifitseeritud spetsialistide meelitamise ja kindlustamisega Kaug-Idas.

Rakendamisel pilootprojekt Kaasatud on 13 000 hektarit maad ja Kaug-Ida hektari programmi raames eraldatavate maatükkide kogupindala on 650 000 hektarit.

2017. aasta mai seisuga:

Kaug-Ida hektar müüakse maha. Mõistame, et lähitulevikus tuleb rohkem kui 100 tuhat taotlust. Tänaseks on esitatud juba ligi 90 000 taotlust, esimesed 15 000 objekti on registreeritud. See protsess kogub hoogu.

Aleksander Galuška, Kaug-Ida arenguminister

Kaug-Ida piirkonna arendamine on saanud riigi prioriteediks, kuna suurem osa maast jääb väljaehitamata ning eluks ja ettevõtluseks kõlbmatuks. Inimeste voolu sellesse piirkonda meelitamiseks töötati välja projekt "Kaug-Ida hektar".

Üldine informatsioon

Kas teil on seda teemat vaja? ja meie advokaadid võtavad teiega peagi ühendust.

Mida seadus ütleb

Vastavalt kehtiv seadus, eraldatakse maa kodaniku kasuks kasutamiseks 5 aastaks.

Samas seaduses on aga kirjas, et kolme aasta pärast peab perekond, kodanik esitama deklaratsiooni tehtud töö kohta. See tähendab, et keegi ei saa maad täiesti tasuta ja tasuta, seda tuleb töödelda ja arendada mis tahes legaalsel viisil.

Veelgi enam, kui eraehituseks luba antakse, ei ole keelatud talurahvataluks registreerimine ja kinnisvara kasutamine selleks.

Lihtsalt seda aspekti tuleb aasta, kolm või viis aastat hiljem deklaratsiooni esitamisel selgitada. Lubatud kasutusviisi saab muuta juba esimesel arendusaastal, kuid mitte rohkem kui üks kord aastas.

Under legitiimne tegevusükskõik milline ettevõtlustegevus mis ei ole Vene Föderatsiooni õigusaktidega keelatud. Veelgi enam, kui pere saab krundi isiklikuks kasutamiseks (näiteks elamiseks ja ülalpidamiseks abitalu), on see ka seadusega lubatud.

Seega, kui pere võttis isikliku majapidamise pidamiseks krundi ja ehitas maja vähem kui viie aastaga, siis saab maa registreerida varem.

Vastuvõtmise tingimused

On mitmeid tingimusi, ilma milleta hektari sisse saamine tasuta kasutamine võimatu. Need tingimused hõlmavad järgmist:

• Vene Föderatsiooni kodakondsuse olemasolu;
• saidi arendamine esimese kolme aasta jooksul ja kahe järgmise aasta jooksul;
• nõustute programmi tingimustega.

Peamine lõksu”on maa andmine tasuta kasutamiseks, mitte omandisse.

Pärast 5 aasta pärast kehtestatud perioodi möödumist saab kodanik, perekond iseseisvalt otsustada, millistel tingimustel objekti edasi kasutada - kas kinnistuna registreerides või üürides. Mõlemad võimalused on taotleja otsustada, ametiasutuste esindajatel ei ole õigust kohustada registreerima. Tähtis on, et esimesed viis aastat platsi ei maksustataks, peale platsi kinnistus registreerimist hakatakse maksustama ühised põhjused, olenevalt saidi lubatud kasutusviisist.

Krundi kaart

Seadus ei saanud hakkama ka ilma "konksuta", mis paljusid kodanikke oluliselt takistab maa taotlemist – kruntide kaugus.

Tegelikult võib kaugemal alal hektari saada. Kui lähim paikkond rahvaarvu järgi ei ületa 50 tuhat inimest, siis saab maad sellest linnast 10 kilomeetri kaugusel. Kui linnas elab üle 300 tuhande inimese, siis peaks vahemaa olema 20 kilomeetrit.

Tegelikult pakutakse hektareid kõige kaugemates ja hoonestamata piirkondades, millest osa on looduslike iseärasuste tõttu ebareaalne – soised või metsased alad.

Ligikaudsed piirid ja ligikaudne maastik on näidatud virtuaalkaardil, mis võib tekitada raskusi pärismaa hankimisel.

Saate valida ligikaudse saidi projekti ametlikul veebisaidil, hinnates samal ajal üldist ulatust ja maastikku. "Pegs" tuleb sõita tegelikult otse saidil, külastades seda pärast taotluse heakskiitmist. Tähelepanu! Praegu on küsimus Kaug-Idas elavatele endistele kaasmaalastele kruntide andmise võimalusest. välisriigid Oh. Vene Föderatsiooni president andis ülesandeks programmi laiendada, et saaks seda rakendada riiklikus vabatahtliku ümberasustamise programmis osalejatele.

Sellistele isikutele eelduseks osaleb vabatahtlikus ümberasustamisprogrammis ja saab Venemaa kodakondsus. Krunt on plaanis väljastada kodakondsuse registreerimise etapis.

Kuidas maad saada

Alates 2017. aastast on taotlemise menetlust oluliselt lihtsustatud. peal ametlik portaal Kaug-Ida hektarile pühendatud küsimustiku saate esitada aastal elektroonilisel kujul. Selleks peab aga portaalis olema aktiivne isiklik konto avalikke teenuseid.

Kui taotlus on tehtud, saadetakse see läbivaatamiseks. Arvestustähtaeg on 20 kalendripäeva. Pärast seda aega saadetakse ametlik vastus koos kinnituse või esitamisest keeldumisega maatükk.

Samm-sammuline protseduur on järgmine:

1. Autoriseerimine sisse isiklik konto ESIA.
2. Avalduse täitmine.
3. Saidi valimine virtuaalkaardil.
4. Taotluse saatmine.
5. Vastuse saamine.

Pärast seda, kui osakonnast saabub vastus, et kodanik on taotluse heaks kiitnud, tuleb valitud saiti isiklikult külastada. Lisaks sõlmitakse kohe pärast kinnitamist leping saidi tasuta kasutamiseks 5 aastaks.

Kuidas maa arengut hinnatakse?

Selged kriteeriumid pole veel läbi mõeldud.

Pealegi on 2017. aasta rohkem pühendatud kodanike maaarenduse vastu huvi uurimisele, mitte nende otsesele eraldamisele. Ekspertide prognooside kohaselt arendatakse esimesed objektid tegelikult välja ja antakse üle mitte varem kui 2018. aastal. Selle aja jooksul saab seadus veel mitmeid täiendusi ja muudatusi ning täiendavaid reguleerivaid õigusakte.

Tasuta kasutamise käigus ei ole kinnisvara saajal õigust seda täies ulatuses käsutada. Krunte ei saa müüa, kinkida, rentida, ainult kasutada ja ainult seaduslikus raamistikus. Edaspidi saab pärast omandiõiguse registreerimist kinnisvara täies mahus käsutada, kui täiendavates normatiivaktides ei ole sätestatud teisiti.

See, et maad ei arendatudki, saab spetsialistidele kohe selgeks. Riik ei plaani niisama maad välja anda, kuna on huvitatud Kaug-Ida ehitamisest ja asustamisest.

Kuidas saab krunte kasutada?

Riigilt saadud pindala saab kasutada mitmeti.

Näiteks põllumajanduse arendamiseks. Õiguslik raamistik Vene Föderatsioon tähendab algajatele põllumeestele toetuste väljastamist. Seetõttu on projektis põhirõhk neil, kes saavad saadud maal talupojapõllumajandusega tegelema.

Objekti kasutamine individuaalelamu ehitamiseks ja edasiseks elamiseks ei ole keelatud. Veelgi enam, programmi raames saab riik tagada materiaalse toetuse teistest linnaosadest ja piirkondadest kolimisel. Täna töötab iga piirkond välja oma sisserändajate ja ettevõtjate toetussüsteemi. See hõlmab nii valitsuse toetusi kui ka juhtivate pankade erilisi laenupakkumisi alandatud intressimääraga.

Põhitähelepanu on suunatud ettevõtjatele, kes soovivad oma äritegevust laiendada või mujale viia. See puudutab ennekõike keskmise suurusega põllumajanduse, aga ka metsandusega tegelevaid ettevõtteid.

Üks rakenduse veergudest on rida selle kohta, kuidas saiti kasutatakse. Aasta pärast hektari saamist on aga vaja volitatud asutust täiendavalt teavitada maa saamise eesmärgist.

Seadusandlikud küsimused

2018. aastal oli kodanike ning keskmise või väikese ettevõtte abistamiseks ja toetamiseks palju erinevaid programme. Kuid mitte kõik neist pole Kaug-Ida hektari projekti raames rakendatavad.

Sellepärast on olemas seadusandlik probleem: inimesed või ettevõtjad tahavad krunti saada, aga ei saa, sest ei suuda seda rahaliselt tagada. Ametivõimud töötavad juba välja mitmeid projekte, mis toetavad osaliselt kodanikke idas maa arendamise protsessis.

Probleemiks on ka kodanikele kinnisvara andmise kogemus, mis pärast registreerimist müüki pannakse.

Et seda Kaug-Ida hektaritega ei juhtuks, antakse need esmalt tasuta kasutusse ja alles seejärel omandisse. Samas pole garantiid, et kinnistut tulevikus ei müüda. Ja see tekitab riigile mõningaid probleeme.

Majanduskäibega piiratud maad vastavalt kehtivad õigusaktid- spetsiaalselt kaitstud looduslikud alad, kaitse- ja julgeolekumaad, riigi vajadusteks mõeldud maad jm. Need on kaardil esile tõstetud. hallis. Kolmas samm. Maatüki kasutusse andmise taotluse vormistamine ja esitamine. Pärast huvipakkuva saidi valimist tuleb täita avaldus ja lisada skaneering isikut tõendavast dokumendist. Kui avalduse esitab taotleja esindaja, siis tema volitusi kinnitava dokumendi skaneering. Positiivse otsuse korral maatüki eraldamise kohta korraldab volitatud asutus seitsme tööpäeva jooksul avalduse laekumisest arvates avaliku ettevalmistuse. katastri kaart maa eraldamise skeemid.

Hektar Kaug-Idas

Siiski on erandlikud olukorrad mille alusel ei saa isikule antud maad omandisse anda. Sellistel asjaoludel saate objektile omandiõiguse registreerida alles kümne aasta möödudes ja ainult maaomandi kategooria muutumise korral. Eraldi toimimise kord on vajalik kindlaks määrata aasta jooksul alates vara võõrandamise päevast.

Teatage otsusest pädevatele asutustele ametliku veebisaidi kaudu. Pärast kolmeaastast perioodi täitke maa kasutamise deklaratsioon. Eraldi lubatud kasutusviisi saab muuta. Määratud tegevusaja jooksul tasuge maks antud maa pealt.

Kus ja kuidas taotleda "Kaug-Ida hektarit"?

Platsi pindala ei tohi olla suurem kui 10 hektarit ja rühmaliikmete arv ei tohi ületada 10 inimest. 3. samm - esitage taotlus Järgmiseks avaneb maatüki teabe leht: katastrinumber, registreerimiskuupäev, riigivaraseadustiku muudatuste kuupäev, pindala ja lubatud kasutuse liik. Kuid kõige tähtsam on see, et siin saate jätkata taotluse registreerimist.

Pärast positiivset otsust võite asuda vormistama dokumente maa kasutusse andmiseks. Võimud lubavad, et see menetlus ei kesta kauem kui kuu. Iga kogemusega agraar aga ütleb teile, et 5-liikmelisel perel on elatustalu pidamiseks vaja 5 hektarit ja kõik 10 hektarit millegi muu müümiseks.

Kuidas saada Kaug-Idas tasuta hektar

Alates selle aasta 1. veebruarist võib Kaug-Ida hektari omandiõiguse saada iga Venemaa kodanik. Saate veebis ise saidi valida, selleks peate järgima seitset sammu. Saate moodustada krundi ja taotleda seda spetsiaalses infosüsteem Kaug-Ida, RF.

Esimene samm. Kasutaja autoriseerimine süsteemis. Saate sisse logida kasutades ühtne portaal avalike teenuste kaudu valideeritud konto. Autoriseerimiseks vajate SNILS-i, kas telefoninumbrit või võtit digitaalne allkiri. Teine samm. Maa valik. Vene Föderatsiooni kodanikule antakse maatükk tasuta kasutamiseks üks kord.

Selle pindala ei tohi ületada ühte hektarit (10 tuhat ruutmeetrit), kuid võib olla määratud suurusest väiksem.

"Kaug-Ida hektar": mida peate teadma maa tasuta jagamise kohta

Tähtis

Venemaa Föderatsiooni Kaug-Ida arengu aseministri Sergei Kachaevi sõnul ei ole vaja arvukaid komisjone läbida. Oma isikliku konto kaudu peate lihtsalt näitama, kuidas seda saiti kasutatakse ja arendatakse, lisades asjakohased dokumendid. Avaldus maatüki omandisse või rendile andmiseks tuleb esitada mitte varem kui kuus kuud enne lepingu lõppemist.

Tähelepanu

Sellesse tuleb lisaks tüüpkirjete täitmisele märkida pensionikindlustuse number, krundi katastrinumber ja õiguse liik (üür või omand). Lisaks ei tohi unustada mainimast viisi, kuidas plaanite üüri- või müügilepingut saada (näiteks posti teel), ning lisada nimekirjale isikut tõendava dokumendi koopia. Maatüki andmisest keeldumise või andmise otsus tehakse kümne tööpäeva jooksul.

3 sammu, et saada Kaug-Idas tasuta maad

Viide: volitatud asutus on Department of Land ja varalised suhted Primorsky territoorium, Primorsky territooriumi metsanduse osakond, munitsipaalametid. Seejärel asetab see süsteemi teabe maatüki eraldamise taotluse saamise kohta ja kuvab selle piiride asukoha. Seega saab taotleja jälgida, kuidas tema taotlusega töö sujub.
Kui keeldumise alust ei esine hiljemalt 20 tööpäeva jooksul alates avalduse laekumisest, koostab volitatud asutus maatüki tasuta kasutamise lepingu projekti kolmes eksemplaris ja saadab selle allkirjastamiseks taotleja. Selleks tuleb juba sisestada info taotletava maa kohta riigikatastrisse Kinnisvara.

Taotlege 1 ha Kaug-Idas

Erikaitseala, reserveeritud alad munitsipaalvajadused, ega maad, millel kaevandatakse, programmi ei hõlma. Tingimused ja tegevusliigid Hektareid läheb tasuta kasutamiseks ainult viis aastat. Sel perioodil ei saa maad kellelegi müüa, kinkida ega rendile anda.
Saidil saate tegeleda mis tahes tegevusega, mis ei ole vastuolus seadustega: elamiseks maja ehitamine, loomakasvatus, köögiviljade ja puuviljade kasvatamine, oma ettevõtte asutamine. Peaasi, et seda territooriumi arendataks, muidu saab riik viie aasta pärast selle endale tagasi anda. Sihtotstarve tuleb fikseerida esimesel aastal alates maa kättesaamise päevast ning kolme aasta pärast tuleb esitada platsi kasutamise aruanne.
Kuidas taotleda Kõigepealt peate sisse logima portaali "Nadalniy Vostok".

Kuidas Kaug-Idas hektarit taotleda

Isikud, kes on teiste riikide kodanikud, ei saa krunti taotleda;

• hektari andmine on võimalik igale isikule, ka neile, kes pole veel täisealiseks saanud. See tähendab, et viieliikmelisele perele määratakse 5 hektarit. Suurema eraldise saamiseks võivad isikud ühineda rühmades ja esitada ühine taotlus eraldiste saamiseks, eesmärgiga luua hiljem ühistu;
• ettenähtud territooriumil on viie aasta jooksul vaja ala välja arendada.

  Selleks saate ehitada elamurajatise, tegeleda põllumajandustegevusega, ehitada turismisihtkohta jne. AT Sel hetkel Riik on välja andnud kolmkümmend erinevat maaarendusprojekti.

Nende valduste hulka kuuluvad:

• linna- ja maa-asulateks liigitatud territooriumid;
• kommunikatsioonidega varustatud objektid: torustikud, elektriliinid, avalikud teed;
• kaitstavate hulka kuuluvad tsoonid;
• maavarad, kus on leitud mineraale.

Lisaks ülaltoodule väärib märkimist Rosreestri veebisaidile postitatud avaliku kaardi ebatäiuslikkus. Selline praktika viitab sellele, et sageli keelduti avaldusega taotlejatel soovitava maa võõrandamisest seetõttu, et objektile oli kehtestatud piirang, näiteks sai kaitseministeerium omanikuks või kinnistu oli juba välja ostetud. , kuigi seda kaardile ei salvestatud. Maa tasuta võõrandamine on võimalik ainult äärealadel, mis asuvad suurtest asulatest 10–20 kilomeetri kaugusel.

Tuletage meelde, et see on 1 hektar inimese kohta.

• Tulevane omanik võib valesti märkida selle ala piirid, mida ta soovib enda valdusesse võtta, näiteks ei saa te valida sellist, mis asub kaitsealal või mida kasutatakse riigi otstarbel.
Samuti on oluline meeles pidada, et enne maa ostmist ei piisa Kaug-Ida hektari taotlemise teadmisest. Peate seadust hoolikalt lugema, kuna seda maad on keelatud müüa või rentida, isegi kui see on muutunud omandiks. Kuidas valida õiget saiti? Kohavalik tuleb teha hoolikalt, spontaanselt tegutsemine on vale.
Selline õigus antakse ainult üks kord, seega peate uurima kogu territooriumi, tutvuma hoolikalt infrastruktuuriga ning arvutama ka kõik kasumid ja kulud.

Ja mida suurem on linn või küla, seda kaugemal on maaomand sellest. Millistel eesmärkidel saan Kaug-Ida hektarit Eraldi andmine on lubatud, kui selle toimimise eesmärk vastab seaduse nõuetele. See võib olla nii ehitus, hooned kui ka äritegevus.

Pidage meeles, et maad ei saa kohe varale võõrandada, seda saab rentida vaid viieks aastaks. Selle perioodi lõpus hindab selle arengut spetsiaalne komisjon ja alles pärast seda on võimalik saada selle omanikuks. Pärast saamist vajalik dokumentatsioon, võite nimetatud vara käsutada omal soovil ja teha sellega seadusega lubatud tehinguid. Lisaks on võimalik maa üürimise võimalus perioodiks 49 aastat. Taotluse õiguste ümberregistreerimiseks saab esitada ka enne määratud perioodi lõppu.
Inimese kohta on ainult 1 hektar, muul juhul toimub arvestus pereliikmete arvu järgi. Mis tähtaeg on taotlejale maa väljastamise tähtaeg? Mõned inimesed, kes pole seadustega täielikult kursis, usuvad, et maa omandi tähtaeg on piiramatu. See arvamus on ekslik, kuna seaduse järgi saab maad kasutusse saada vaid viieks aastaks ning seejärel saab selle omandiõiguse ümber registreerida kuni 49 aastaks.
Need, kes soovivad maad alaliselt enda kasutusse saada, saavad selle kümne aasta pärast omandisse vormistada. Enne "Kaug-Ida hektari" taotluse esitamist tuleb meeles pidada, et kui maad viie aasta jooksul ei arendata, siis kaotatakse selle omandiõigus. Milleks saab Kaug-Ida saiti kasutada? Reeglina on Kaug-Idas maa omamiseks vaja välja töötada eriprojekt, mille järgi see maa saab siis tulu teenida.

Vene Föderatsioonil on suured ja avarad territooriumid, kuid enamik neist on praegu veel välja ehitamata.

Head lugejad! Artiklis räägitakse tüüpilistest juriidiliste probleemide lahendamise viisidest, kuid iga juhtum on individuaalne. Kui soovite teada, kuidas lahendada täpselt oma probleem- võtke ühendust konsultandiga:

AVALDUSID JA KÕNED VÕETAKSE 24/7 ja 7 päeva nädalas.

See on kiire ja ON VABA!

Seetõttu on valitsus aktiivselt tegutsenud see küsimus, kuna arvukalt maid saab kasutada ettevõtluseks ja põllumajanduseks. Praegu Erilist tähelepanu antud riigi idaosa tohututele avarustele.

Habarovski piirkond ja teised Kaug-Ida piirkonna piirkonnad osalevad riiklik programmÜksikasjalikumalt tuleks käsitleda "Kaug-Ida hektarit", mida see programm esindab.

Mida peate teadma

Kaug-Ida hektar, kaardil saidi valimine on võimalus oma äriideed realiseerida riikliku maaga varustamise programmi abil.

See üritus on riigi territooriumil tegutsenud juba üsna pikka aega, kuid kuni 1. veebruarini 2017 said tasuta hektari maad enda käsutusse saada vaid Kaug-Idasse kuuluvate piirkondade elanikud. Praeguseks on olukord täielikult muutunud.

Pärast 1. veebruari 2017 absoluutselt kõik Vene Föderatsiooni kodanikud mis tahes piirkonnast, samuti isikud, kes aktsepteerivad Aktiivne osalemine kaasmaalaste ümberasustamise programmis.

Maad saavad kasutada vaid juba Venemaa kodakondsuse saanud venelased ning programmis saavad osaleda ka kodumaised ettevõtjad, kes on huvitatud uute maade arendamisest. Välismaalastele ja ka välismaalt pärit ettevõtetele see väljavaade praegu saadaval ei ole.

Mida ütleb seadus

See programm on reguleeritud föderaalseadus 1. mai 2016 a nr 119 ( uusim väljaanne) "Kodanike pakkumise iseärasuste kohta maatükid". Vastavalt käesolevale normatiivaktile antakse maatükk kasutusse 5 aastaks.

Aga sama seaduse tekstis on kirjas, et pärast esimest kolme aastat tuleb esitada deklaratsioon, mis suunas kodanik, perekond või ettevõtja eraldist kasutab.

Lisaks farmi ehitamine ja võimalik hilisem aretus või talupojamajandus aasta, kolme aasta ja viie aasta pärast tuleb aga esitada deklaratsioon koos tehtud tegevuste aruandega.

Mis tahes juriidilist tegevust mõistetakse äritegevusena, mis on lubatud vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele.

Kui palju maad saab

Programmi nimes on sõna hektar, kuid tegelikult võib maatüki taotleja saada palju suurema maa-ala eraldise.

Näiteks kui ühest piirkonnast pärit pere plaanib kolida Kaug-Itta ja programmis osaleda, samas kui selles on korraga kolm inimest, siis tegelikult antakse neile arendamiseks ja tegevusteks korraga kolm hektarit maad.

Lisaks võivad kehtiva seaduse järgi ühineda mitte ainult sugulased, vaid ka täiesti võõrad inimesed, et saada suurema pindalaga maad.

Riigi põhiülesanne eraldiste eraldamisel ei ole mitte maa nominaalne eraldamine, vaid nende ressursside kasutamine teatud tegevuste läbiviimiseks.

Koht antakse tasuta kasutamiseks üle 5 aastaks, pärast mida külastab maatükki spetsiaalne välikomisjon, et kontrollida aktiivse tegevuse olemasolu.

Juhul, kui komisjoni kohapealse külastuse ajal selle arendamise või töötlemisega tööd ei tehta, võetakse maa seejärel tagasi riigi reservi.

Ostutingimused

Et elanikkond saaks sellest riiklikust programmist osa võtta, teatud tingimused, ilma mille rakendamiseta on võimatu saada tasuta kvooti tasuta kasutamiseks.

Mõelgem üksikasjalikumalt, mida füüsiliselt või juriidiliselt isikult nõutakse:

1. Vene Föderatsiooni kodakondsuse olemasolu (kui me räägime perekonnast, on vaja, et neil kõigil oleks Vene Föderatsiooni näidise pass).
2. Nõusolek praeguse Kaug-Ida hektari programmi tingimustega.
3. Maatüki arendamine esimese kolme aasta jooksul, millele järgneb deklaratsiooni esitamine tehtud toimingute kohta.
4. Edasine arendus pannes kaks aastat.

Pärast 5 aasta möödumist individuaalne, otsustab pere või ettevõtja iseseisvalt, kuidas kinnistuga edasi minna (kinnisvarana arvele võtta või üürida).

Lisaks tuleb märkida, et võimudel ei ole õigust avaldada survet, kui kodanikud valivad maa hilisema kasutamise võimaluse.

Kuidas maad hinnatakse?

Praegu puuduvad määratletud kriteeriumid maa arendamise hindamiseks. Lisaks tuleb märkida, et hetkel pööratakse enim tähelepanu huvide hindamisele Venemaa kodanikud programmis Far Eastern Hectare osalemises.

Ekspertide prognooside kohaselt töötatakse esimesed juba kasutusse antud eraldised välja alles 2020. aasta lõpuks.

Selle aja jooksul on plaanis teha täiendavaid muudatusi regulatsioonis õigusaktid, samuti viimistleda põhiseadus.

Antud maa kasutamise käigus ei ole kodanikel lubatud seda täies mahus kasutada.

Järgmised toimingud on keelatud:

• maa edasimüük kolmandatele isikutele;
• eraldise registreerimine annetuslepingu alusel teisele kodanikule;
• maa rentimine kolmandatele isikutele.

Alles pärast seda, kui arendatud territoorium muutub füüsilise või juriidilise isiku otseseks omandiks, on need toimingud võimalikud, kuid tingimusel, et sellised toimingud ei ole seadusandlike aktidega piiratud.

Samuti tuleb märkida, et tegevuse puudumine selgub kohe ja riik ei ole huvitatud maa niisama võõrandamisest, Vene Föderatsiooni valitsus taotleb Kaug-Ida tohutu territooriumi arendamise ja ülesehitamise eesmärki. .

Millistel eesmärkidel saab krunte kasutada?

Maad, mille üksik- või juriidiline isik riigilt saab, saab kasutada mitmel otstarbel, siin on vaid mõned näited sellest, mida eraldatud krundiga teha saab:

Maa eraldamise ja riiklikus programmis osalemise avalduse täitmisel sisaldab dokumendi vorm veergu “Ala kasutusala”.

Täitmine on kohustuslik, kuid aasta pärast peate saatma vastavasse osakonda täiendava avalduse koos kinnitusega saidi kasutamise kohta.

Kuidas korraldada

Praegu on registreerimisprotseduuri oluliselt lihtsustatud. Alates 2017. aastast on muutunud kättesaadavaks suunamise võimalus elektrooniline taotlus Kaug-Ida hektari programmile pühendatud ametliku veebisaidi kaudu.

Kuid see nõuab registreerimist riigiportaal teenused elanikkonnale, samuti elektrooniline allkiri.

Mõelgem üksikasjalikumalt, kuidas toimingute algoritm välja näeb:

1. Autoriseerimine tehakse ESIA ressursi isiklikul kontol ( üks süsteem tuvastamine ja autentimine).
2. Riikliku programmi raames maaeraldise andmiseks täidetakse taotlusvorm.
3. Maatükk valitakse virtuaalkaardil, mis on saadaval teie isiklikul kontol.
4. Edasi saadetakse taotlus läbivaatamiseks (tavaliselt ei ületa avalduse menetlemise aeg 20 päeva).
5. Pärast vastuse andmist elektrooniline vorm teie registreeritud meiliaadressile.

Osakonna rahuldava otsusega füüsilise või juriidilise isiku peate maad isiklikult külastama.

Peale selle, kui taotlus on heaks kiidetud, ebaõnnestumata sõlmitakse vastav leping maa tasuta kasutusse andmiseks viieks aastaks.

Täna ebastabiilse tõttu majanduslik olukord riigis, aga ka Venemaa-vastaste sanktsioonide rakendamine mitmetelt välisriikidelt, on Vene Föderatsiooni valitsuse pilgud suunatud sisemistele ressurssidele ja võimalustele.