Zákona s právom celoživotného bydliska tretej strany. Použitie obytných priestorov podľa goodwillu majiteľa

Ahoj, Nina

Vo vašom prípade hovoríme o aktuálnom s "zákonným odmietnutím", ktorým občan (váš brat) dostane právo používať obytné priestory (čl. 33 LCD RF, čl. 1137 Občianskeho zákonníka Rusu Federácia).

Takéto zákonné odmietnutie vo vašom prípade, ako to chápem, poskytnuté na životnosť odmietnutia.

Občan, ktorý podľa zákonného zlyhania dostane právo používať rezidenčné priestory, používa tieto obytné priestory. spolu s majiteľom Tohto obytných priestorov. Schopný a obmedzený súd v právnych priestorochŽivot v obytných priestoroch, ktoré poskytuje zákonné zlyhanie, nesú solidaritu (tj rovnakú, ak by sa požiadavka mohla uviesť do akéhokoľvek vlastníka alebo odmietnutia) s vlastníkom takýchto obytných priestorov zodpovednosti za povinnosti vyplývajúce z používania takýchto obytných priestorov, \\ t Pokiaľ nie je dohoda medzi navrhovaným vlastníkom a občanom inak.

Občan, ktorý žije v obytných priestoroch poskytnutých na testovanom zlyhaní, má právo požadovať štátnu registráciu právo používať obytné priestory vyplývajúce z testivé odmietnutie. Môžete predať takýto byt, ale zároveň sa váš brat zachováva právo používať byt, takže je nepravdepodobné, že je kupujúci pre takýto byt.

Právo na získanie zákonného odmietnutia je platné tri roky od dátumu začatia dedičstva a neprenáša iné osoby (t.j., aby vyhlásil svoje práva svojmu bratovi, môže do troch rokov po smrti skúšky). Avšak, odmietnutie vôle možno naučiť byť vymenovaný za iného prepínacieho prepínania v prípade, ak premiešaný vymenovaný v vôli odmietne vykonať svorné odmietnutie, alebo nebude používať svoje právo na získanie zákonného odmietnutia, alebo stratí právo prijímať zákonné zlyhanie. Uistite sa, že v vôli nie je takéto predplatné.

Okrem toho zákon neposkytuje žiadnu osobitnú formu požiadavky poskytnúť zákonné odmietnutie, to znamená, že váš brat ho skutočne dostal, ak žije v tomto apartmáne po smrti testuátora.

V zásade, ak sa váš brat snaží byť vyrobený z bytu a uistite sa, že notár odmietol právo používať byt, ktorý vznikol kvôli zákonnému zlyhaniu, potom bude takýto byt jednoduchší, pretože šance sa znižujú Tvoj brat zmení svoju myseľ a vyžaduje ho znova instine. Je však úplne nemožné vylúčiť takúto situáciu, pretože právo na odvolanie na súd je bezpodmienečne. Váš brat sa môže rozhodnúť, že bol podvedený alebo nútený podpísať zlyhanie a na základe toho, že požaduje uplatnenie jeho práva.

Dát.vydania: 03.10.2012

Predstavte si, že ste v dostali právo používať byt v centre Moskvy alebo majiteľa takéhoto bytu dovolil, aby ste sa zaregistruli a používali. Nenechajte sa ponáhľať sa radovať - \u200b\u200bPoužitie neznamená nehnuteľnosť, a okrem možných domácich problémov, môžete sa stretnúť s mnohými otázkami, ktoré nenašli ich povolenie existujúce právne predpisy.

Analýzy článku súdna prax a legislatívne normy S cieľom identifikovať špecifiká konania používania obytných priestorov, práva, ktoré sa získajú z dôvodu zákonného odmietnutia, celoživotnú dohodu so závislosťou a dohode s majiteľom priestorov.
Podrobnejšie demontované množstvo práv na používanie získané zo zákonného zlyhania, pretože analýza presadzovania práva ukazuje, že dedičné záležitosti, ktorých predmety odmietajú byť rozšírený bývanie Na rozdiel od prenájmu vzťahov.
Ako je známe, podľa článku 1137 Občianskeho zákonníka Ruská federácia (ďalej len - Občiansky zákonník Ruskej federácie) Podstatou zákonného odmietnutia (Leah) je, že skúšobník má právo uložiť do vôle pre jedného alebo viacerých dedičov v vôli alebo zákonom (jeho okamžitý nástupcovia) na dedičstvo akejkoľvek povinnosti majetkový charakter V prospech jednej alebo viacerých osôb (odmietnutia alebo legistier), ktorí získajú právo požadovať plnenie tejto povinnosti.
Jedným z povinností majetkového charakteru môže byť ustanovenie práva používať obytné priestory na par s vlastníkom týchto priestorov (článok 33) \\ t Kódu na bývanie Ruskej federácie, ďalej - LCD RF). Inými slovami, skúšobník môže uložiť do dedičstva, ktorému sa stane rezidenčnou budovou, byt, povinnosť poskytnúť tretiu stranu (odmietnutie) na obdobie života tejto osoby alebo na iné obdobie používania tejto miestnosti alebo jej určitej časti.
Účastníci dedičných právnych vzťahov je potrebné pociťovať a pamätať si, že testací odmietnutie musí byť stanovená v vôli, a zákon môže byť vyčerpaný testovaným odmietnutím (článok 1137 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). To znamená, že s invaliditou vôle, zlyhanie testovania je automaticky neplatné.
Príkladom súdnej praxe. 06/29/2011 Mestský súd IVANTEEVSKYHO MOSKVA sa rozhodol odmietnuť splnenie súdneho žalobu na základe zákonného odmietnutia.
V rozhodnutí Súdny dvor uviedol, že na základe analýzy zákona predložil dôkazy, bolo možné dospieť k záveru, že skúšobník využil svoje právo a vydalo zákonné odmietnutie.
Vzhľadom na to, že zákon nevytvoril požiadavky na formu zákonného odmietnutia a samotný sporný zákon spĺňa všetky požiadavky na vôľu, Súd prvého stupňa nenájde dôvody na uznanie neplatnosti.
Analýza pravidiel právnych predpisov na bývanie nám umožňuje ukončiť existenciu súboru problematických otázok, ktoré neboli zistené riadne konsolidáciu a tlmočenie v súčasných právnych predpisoch a sú neustále v praxi pred účastníkmi príslušných právnych vzťahov.
Jednou z týchto bežných situácií je neochota nového majiteľa (dediča), aby poskytol právo používať obytné priestory na odmietnutie.
Príkladom súdnej praxe. Zvážil sa teda Leninský okresný súd mesto OMSK 22.06.2010 vyhlásenie o nároku c. Vinogradova na gr. Vinogradova na podnik v obytných priestoroch.
Ako uložil Súdny dvor, podľa zákona matky žalobcu žalovanému, na ktoré sa vzťahuje vlastníctvo obytných priestorov, je poverený povinnosťou poskytnúť Život Apartmány žalobcov. V čase konania. Vinogradov nemôže žiť v byte, pretože obžalovaný bráni tomuto: dať nové dvere, zmenila hrady, kľúče nedávajú, hoci byt sám o sebe nežije.
Po preskúmaní dôkazu Súdny dvor dospel k záveru, že požiadavky navrhovateľa podliehajú spokojnosti. Podľa zákona, zostavovatého testačím, z bytu patriaceho do jej bytu v prípade smrti, bola učená gr. Grape (respondent) a tiež položil povinnosť poskytnúť v živote bezplatné použitie c. Vinogradov (jeho syn, žalobca) zadaný byt.
Tak, prevencia používania miestnosti vo forme výmeny dverí, zámkov, atď. je nelegálne akcie Žalovaný.
Odôvodnenie svojej pozície o neochote nenechali v priestoroch legislatívu, dedičstvo často deklarujú absenciu práv odmietnutia atribútov. Je to spôsobené tým, že, bohužiaľ, predpisy Z toho, aké sprievodné dokumenty by sa mali predložiť odmietnutiu štátu registrácie právo používať bytové priestory a všeobecne potvrdiť toto právo.
V súlade s článkom 33 LCD RF osoba žijúca v bytových priestoroch poskytnutých zákonným zlyhaním je oprávnená požadovať štátnu registráciu práva na používanie obytných priestorov. Treba poznamenať, že rovnaké právo patrí užívateľovi s obytnými priestormi na základe celoživotnej zmluvy so závislosťou (článok 34 LCD Ruskej federácie). Zákon o registrácii Zmluvy podľa článku 584 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie by zároveň nemal ovplyvniť Štátna registrácia Výbuchy registrovaného skutočného práva.
Podľa Metodické odporúčania Spáchať druhový druh notárskej akcie Notári Ruskej federácie, schválenej uznesením Ministerstva spravodlivosti Ruskej federácie 15.03.2000 N 91, ak vo vzťahu dedičstvo Existujú žiadne bremená, notár pri vydávaní osvedčenia o práve na dedičstvo objasňuje dedičov, ktoré vznikajú v tejto súvislosti právneho vzťahu (bod 33).
V súlade s uznesením Ministerstva spravodlivosti Ruskej federácie 10.04.2002 N 99 "o schválení registra foriem na registráciu notárskych akcií, notárskych dôkazov a osvedčení o transakciách a dokázané dokumenty" v prítomnosti zákonného odmietnutia , Osvedčenie o integrácii, ktoré sú certifikované osvedčením o dedičstve, skutočnosť, že zaťaženosť sa odráža v dodatočnom odseku osvedčenia prostredníctvom maximálnej presnej prezentácie príslušnej časti testačného textu.
Nedostatok informácií o zaťažení môže znamenať smutné následky.
Právo na zamietnutie zamietnutia platí tri roky od otvorenia dedičstva (článok 1137 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). Ak nie je uvedená záruka v certifikáte, najmä keď predmet odmietnutia súvisí s nehnuteľnosťami, dedič bude schopný slobodne zlikvidovať pred uplynutím trojročného obdobia a odmietnutia bude skutočne schopný získať Kvôli jeho vôli, pretože nebudú žiadne informácie o zaťaženiach súvisiacich s konkrétnym objektom. Nehnuteľnosti.
Dokument potvrdzujúci právo na používanie obytných priestorov poskytnutých na prevenciu odmietnutia je osvedčenie o práve na dedičstvo, ktoré vydávajú iba dedičky. A odmietnutie (legataria) má záväzný zákon Požiadavky na dediču poskytovať priestory na použitie a správnu registráciu tejto skutočnosti.
Článok 33 LCD RF uvádza, že odmietnutie využívať obytné priestory na par s vlastníkom. Zároveň je osoba žijúca v obytných priestoroch na základe celoživotnej zmluvy so závislosťou, teší v priestoroch za rovnakých podmienok ako odmietnutie, ak zmluva neobsahuje nikoho (článok 34 LCD RF).
Literatúra vyjadruje názor, že právo na používanie obytných priestorov je obmedzené na možnosť života v ňom. S týmto vyhlásením nebudeme súhlasiť. Majúce právne postavenie života v obytných priestoroch osoba má právo používať bytové priestory a na vykonávanie profesionálnych alebo individuálnych obchodné aktivityAle s poskytnutým článkom 17 LCD LCD RUČKOVÝCH RUČNÝCH ZARIADENÍ. \\ T Zároveň nemusí užívateľ žiť v miestnosti, že nebude prekážkou skutočného používania ich s ich časťou bývania.
Okrem toho vlastník priestorov nie je oprávnený požadovať poplatok za ubytovanie, ako aj inak obohatené, zriadenie finančnej záťaže v používaní konštruktívne prvky Izby: Balkón, špajza, kuchyňa, kúpeľňa. Zároveň sú občania schopní a obmedzení Súdnym dvorom v právnej spôsobilosti nesú solidaritu s zodpovednosťou majiteľa za povinnosti vyplývajúce z využívania priestorov, vrátane poslania úžitkových účtov (príjemcov nájomného - výnimka).
Príkladom súdnej praxe. Zaujímavé v tomto ohľade rozhodnutie okresného súdu z Frunzenského zo dňa 19.08.2010 z hľadiska odmietnutia splniť požiadavky na blížiaci sa žalobu BYKOV G.V. Uzazova e.i. O nátlaku platiť za spotrebu verejných služieb bez platby za údržbu a opravu bytových priestorov, obnoviť vzniknuté náklady na platbu verejných služieb.
V odôvodnení nároku BYKOV G.V. uviedli, že od okamihu uzavretia dohody o životnom vete so závislosťami boli zaplatené nástroje Byt je plný. Avšak bod 22 zmluvy je poverený nákladmi len na zaplatenie daní z nehnuteľností, opravy, prevádzky a údržby bytu, domov a miestnej oblasti.
Súdny dvor zistil, že podľa odseku 22 zmluvy, platiteľa nájomného, \u200b\u200bBykov G.V., prevzal povinnosť platiť za daň z nehnuteľností, opravy, prevádzku a obsah bytu. Povinnosť platiť bývanie a verejnoprospešné služby príjemcom nájomného, \u200b\u200bUrazova E.i., nie je v zmluve poskytnutá.
Súdny dvor okrem toho vysvetlil, že využívanie obytných priestorov zahŕňa aj povinnosť zaplatiť verejnoprospešné služby a bývanie (zmluva bola uzatvorená počas pôsobenia LCD RSFSR). V tejto súvislosti sa Súd prvého stupňa domnieva, že v prípade vstupu do Uzova E.I. Zodpovednosti za platení verejných služieb a odcudzenia prenájmu platiteľa byt by stratil právny význam tejto zmluvy Životnosť so závislosťou. V súlade s tým Ruská federácia ako právnická a sociálny štát je povinný zaručiť primeranú ochranu práv a. \\ t legitímne záujmy Občania, pre ktorých sa prijímajú pravidelné platby na takéto dohody, sa môžu stať jedným z hlavných zdrojov existencie. Univerzálny princíp právnej rovnosti zakotvenej v článku 19 Ústavy Ruskej federácie (rovnosť všetkých pred zákonom a súdom, ako aj rovnosť) a logicky určená celkovou zásadou formálneho rozhodovanosti správneho predpokladaného Zákon by mal byť pochopiteľný, presný a jednoznačný.
V súlade s časťou 1 článku 431 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie v prípade nejednoznačnosti doslovnej hodnoty podmienok zmluvy je zriadený porovnaním s inými podmienkami a významom Zmluvy ako celku . Ak vyššie uvedené pravidlá neumožňujú určiť obsah zmluvy, skutočná všeobecná vôľa strán by sa mala objasniť, s prihliadnutím na účel zmluvy. Zároveň sa zohľadnia všetky relevantné okolnosti, vrátane rokovaní, ktoré predchádzajú zmluve, korešpondenciu, praxe zriadenej vo vzťahu medzi stranami, zvykom obchodného obratu, následným správaním strán.
Na základe odseku 3 článku 30 LCD RF vlastník znáša bremeno degenerovaných obytných priestorov. Povinnosť využitia obytných priestorov a verejných služieb vzniká od majiteľa obytných priestorov od udalosti vlastníctva obytných priestorov.
V dôsledku toho na základe časovo zavedeného vzťahu medzi uskutočniteľnosťou platenia bývania a komunálnych služieb (Bykov G.V. Platba plne plne, a v prípade, že Uzovov ich zaplatil. E.I. Potom to urobil náhradu za tieto služby, čo strany byť. súdny sedenie Nebolo spochybnené a potvrdené podľa materiálov prípadu), ako aj ustanovenia Zmluvy, Súdny dvor dospel k záveru, že podmienky používania obytných priestorov určilo zmluvné strany vo forme bezdôvodnej povahy používania UzAZOVA EI Bytové priestory (bez platby za ubytovanie), takže požiadavky Bykov G.V. Pre obnovu z Uzova E.I. Náklady na platbu za úžitkové služby, o nátlaku Uzovača E.I. vykonať platbu za spotrebu úžitkových služieb bez platby za obsah a opravu bytových priestorov sú neprimerané, nepodliehajú spokojnosti av skutočnosti jednostranne Zmena podmienok Dohody o vete života so závislosťou, ktorá je v rozpore s odsekom 1 článku 421 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, v ktorom uvádza, že občania môžu uzavrieť zmluvu a podmienky zmluvy sú určené podľa uváženia \\ t Strany, okrem prípadov, keď obsah príslušnej podmienky predpísal zákon alebo iné právne akty (Časť 4 tohto článku).
Strany boli odmietnuté uspokojiť uvedené požiadavky. SARATOVSKY krajský súd Rozhodnutie zostane nezmenené (definícia 09/21/2010).
Preto možno konštatovať, že príjemcovia nájomného by nemali platiť úžitkové služby na rozdiel od odmietnutia. Zároveň, v vôli na dedičovi, okrem poskytovania priestorov na použitie tretej strany, môže byť zverená aj povinnosť platiť verejnoprospešné služby.
Jedným z kľúčových otázok postupu využívania obytných priestorov poskytnutých zákonným zlyhaním alebo dohodou o prenájme je otázkou osudu práv užívateľov v prípade ukončenia vlastníctva obytných priestorov, keď je splatné z dôvodu odstránenia krajiny pre štát a obecné potreby V súlade s článkom 32 LCD RF.
Príkladom súdnej praxe. Rozhodnutie City Súdneho dvora Bashkorská republika z júla 2010 z júla 2010 označuje 16.07.2010. Dvor audítorov zvážil vyhlásenie o nároku. Budnik na správu mestskej časti "Mesto Salavat" o registrácii, ako je potrebné zlepšiť podmienky bývania a poskytovanie obytných priestorov podľa zmluvy spoločenská miestnosť.
Na súdnom relácii sa zistilo, že c. Budnik žije v byte gr. W. (ďalej len - vlastník) na základe zákonného zlyhania. Samotný majiteľ nežije v byte. V súvislosti s uznaním domu, v ktorom by bol byt, núdzový stav a predmetom demoly, v rámci regionálneho programu, bola pridelená samostatná krajinná miestnosť - dvojizbový byt, kde jeho rodina začala žiť.
Žalobca sa však domnieva, že spoločné bydlisko so zahraničnými ľuďmi je nemožné. V tejto súvislosti požiadal o administratívu s vyhlásením o vzhľadom na to, že potrebuje rezidenčné priestory a poskytovanie bytových priestorov na sociálnu prenájom.
Po vypočutí účastníkom procesu, ktorý skúmal materiály prípadu, Súdny dvor odmietol uspokojiť nároky GR. Budnik, ktorý označuje nasledovné.
Na základe časti 7 článku 32 LCD Ruskej federácie pri určovaní odkúpenia obytných priestorov zahŕňa trhovú hodnotu obytných priestorov, ako aj všetky straty spôsobené vlastníkom obytných priestorov podľa jeho odstúpenia , vrátane straty, ktoré nesie v súvislosti so zmenou ubytovania, dočasné využívanie iných obytných priestorov pred nákupom iných obytných priestorov, presunutím, hľadaním ďalších obytných priestorov, aby získali vlastníctvo, navrhovanie vlastníctva ďalších obytných priestorov, predčasné ukončenie Jeho povinnosti tretím stranám vrátane zmeškaného prínosu.
Časť 8 článku 32 LCD RF zistil, že na základe dohody s majiteľom obytných priestorov môže byť poskytnutá namiesto odstránených obytných priestorov iných obytných priestorov s testovaním jeho hodnoty v odkupnej cene.
Byt bol poskytnutý majiteľom na oplátku, ktorý mu bol predtým patriaci do vlastníctva obytných priestorov na odkupnú cenu. Povinnosť splniť skúšobné odmietnutie zabezpečiť celoživotný život v bytovom príslušnosti je poverený vlastníkom. Za takýchto okolností nemožné uložiť správu mestského okresu mestskej časti, aby sa zabezpečilo právo na používanie na slnečnom odmietnutí na základe článku 1137 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. Dôvodov na nastavenie c. Budnik zaregistrovaný ako potreba bývanie a následné poskytovanie obytných priestorov v rámci dohody o sociálnej zdokonalení nie je k dispozícii.
S prihliadnutím na skutočnosť, že účel stanovenia práv na používanie rezidenčných priestorov z dôvodu zákonného odmietnutia alebo na základe dohody o životnom živote so závislosťou je zabezpečiť vlastníkovi potreby týchto osôb v obydlí, \\ t Je potrebné uznať záver, že pri uzatváraní dohody o spätnom odkúpení alebo pri \\ t súdne rozhodnutie Osud používateľov (príjemcovi Renta, Leganie) by sa mal definovať av tejto súvislosti určitá zodpovednosť pridelená majiteľovi obytných priestorov. Iba majiteľ obytných priestorov by mal zabezpečiť implementáciu práv užívateľov v dôsledku kompenzácie, ktoré mu poskytnuté, alebo inými spôsobmi, napríklad, aby ich uložila do obytných priestorov poskytnutých na oplátku alebo zabezpečili používanie ďalších obytných priestorov.
Príkladom súdnej praxe. Balathtinsky okresný súd Krasnojarské územie 08/02/2010 Rozhodnutie bolo vykonané na oblek c. F. K gr. C. o uznaní svojimi vznikajúcimi právami na používanie obytných priestorov a ich stiahnutie z registrácie.
Ako to stanovilo Súdny dvor, skúšobník odkázal dcéru, c. F., Podiel obytného domu a pozemok S stavom života žijúcim v špecifikovanom rezidenčnom stave gr. S., v ktorom mal trvalá registrácia. Avšak gr. S. vlastne táto adresa nežije, presunutý trvalé miesto Bydlisko v druhom lokalita A od otvorenia dedičstva sa právo na testovacie odmietnutie nepoužilo.
Posúdenie dôkazov V tomto prípade Súdny dvor považoval za potrebné splniť požiadavky navrhovateľa.
Ide o pomerne spoločný prípad, a rozhodnutie o takýchto prípadoch na súdoch sa podáva na základe časti 4 článku 1137 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie: Odmietnutie stráca právo používať obytné priestory, ak v rámci troch \\ t rokov od otvorenia dedičstva toto právo nepoužilo.
Avšak, v iných prípadoch, keď legliiaaria využila zákonné odmietnutie, sám osebe dlhodobý nedostatok jeho neprítomnosti v obytných priestoroch nezahŕňa stratu práva používať; Ubytovanie je možné kedykoľvek obnoviť v trvaní sudženého zlyhania.
S prevodom vlastníctva obytných priestorov, rodinní príslušníci bývalého majiteľa stratia právo ich používať.
Príkladom súdnej praxe. Gelandzhik City Court Región Krasnodar 10/19/2010 Vyhlásenie o nároku bol považovaný za A.V. K Goncharova L.V., Goncharov V.V., Goncharov A.V., Aslanova (Gonarova E.v.) o uznaní ich prestal používať živé priestory a vysťahovať ich z obytných priestorov.
Ako sa ustanovuje na súdnom pojednávaní, Stryanko A.V. Na základe zmluvy o životnom obsahu so závislosťou certifikovaným Notárom a rozhodnutím sudcu súdneho okresu Gelendzhik na právo vlastníctva patrí rezidenčné miestnosti, chodba, vstupnú halu, úžitkové izby v bytovej budove.
Respondenti sú registrovaní na mieste bydliska v bytovej budove patriacej do Stroanko A.V.
V súlade s Zmluvou o prenájme (veta života so závislosťou) Goncharova L.V., Goncharov V.V., Goncharov A.V., Gonarova E.V. A iné osoby stratia právo používať obytný priestor.
Podľa časti 2 článku 292 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie je prechodom vlastníctva obytného domu alebo byt inej osobe základom pre ukončenie práva používať obytné priestory členov rodiny Predchádzajúci vlastník, pokiaľ zákon neustanovuje inak.
Žalovaní Dvora audítorov neposkytli dôkaz o zadržaní vlastníkom zmluvy ojazmovania obytných priestorov a dôkazov o platbe za používanie priestorov.
Preto, keďže dohoda o nájomnom končí právo používať obžalovanými bydloprestrannými priestormi žalobcu, a tiež vzhľadom na skutočnosť, že žalovaní skutočne nežijú v bytových priestoroch, Súdny dvor prišiel k záveru o platnosti \\ t z hľadiska uznania ukončenia práva na používanie obytných priestorov.
Zvláštnym záujmom je rozhodnutie Súdneho dvora, pokiaľ ide o vysťahovanie obžalovaných z bytových priestorov.
Dvor audítorov poznamenal, že keďže existujúce právne predpisy bydliska vyplývajú vysťahovanie len z bytových priestorov (článok 35 LCD RF), a obžalovaní skutočne žijú v nebytovej štruktúre - letná kuchyňa, ktorú oboma stranami potvrdili, súd prišiel Záver o neprimeranosti pohľadávok Stroanko AV Z hľadiska výhonky obžalovaných z obytných priestorov patriacich k nemu.
Jedným z problémov využívania obytných priestorov na základe zákonného odmietnutia je neistota právne postavenie Známych členov rodiny. Súčasný kód bývania Ruskej federácie neobsahuje právne normy, jasne stanovenie právneho postavenia rodinných príslušníkov referuára.
Kód právnych predpisov nedáva odpoveď na základné otázky: či je súhlas vlastníka obytných priestorov potrebný na zriadenie osôb za spoločné bývanie s prepínačom odmietnutia; Aké kategórie osôb žijúcich s prepínačom odmietnutia môžu byť vesmírom so súhlasom majiteľa obytných priestorov a ktoré sú bez súhlasu?
Riešenie sporných otázok súvisiacich s definíciou právne postavenie Rodinní príslušníci môžu byť použitím analógie zákona, a to ustanovenia článku 679 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, ktorý určuje postup pre zriadenie občanov trvalo s domácimi zamestnávateľmi. So súhlasom Hodšiemu, zamestnávateľom a občanmi, neustále žijúci s ním, ktorí s ním neustále žijú, môžu byť iní občania vesmírom do obytných priestorov, ako je trvalo bývaní so zamestnávateľom. S vytvorením maloletých detí sa vyžaduje takýto súhlas. VŠKODNOSŤ JE POTREBUJE SA PODPORUJÚCEHO PROSTRIEDKA S POŽIADAVKAMI NA NORME NORMYTUJÚCEJ STRÁNKU BYŤOVÝCH POSTUPOV NA OSOBNOSTI, S výnimkou prípadu univerzity mladistvých detí.
Z uvedeného vyhlásenia o právach zamietnutia ako osobné a neprenášané inými osobami z akéhokoľvek dôvodu, z toho z toho vyplýva, že v prípade jeho smrti členovia rodiny odmietnutia strácajú právo používať bytové priestory a podliehajú na základe rozhodnutia súdu. Súdny dvor sa môže zároveň uplatní analogicky pozície častí 4 - 5 článku 31 LCD Ruskej federácie o vysťahovaní bývalých rodinných príslušníkov vlastníka rodiny obytných priestorov rodinné vzťahy S posledným.
Veľa otázok vzniká o právach na obytné priestory, v ktorých sú dočasne alebo neustále registrované, bez toho, aby boli členmi rodiny majiteľa.
Príkladom súdnej praxe. Rozhodnutím z 11.02.2010 Yuryvtsy okresný súd Spokojný s oblasťou Ivanovo nárok M. od V. O ochrane nehnuteľností a uznania V. Bez nadobudnutia práva na používanie bytu.
Ako stanovil súd, žalobca nadobudol a zaregistroval vlastníctvo trojizbového bytu, ktorý bol zaregistrovaný V., ktorý je pre M. outsider.
Súdny dvor uviedol, že na základe odseku 1 článku 558 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, \\ t základný stav Zmluva o predaji obytnej budovy, byt, časti obytného domu alebo bytov, v ktorých osoby, ktoré chránia v súlade so zákonom právo používať tieto obytné priestory po jeho nadobudnutí kupujúceho, je zoznam týchto osôb so svojimi právami používať obytné priestory. V súlade s tým, vyššie uvedený zoznam podlieha začleneniu osôb, ktoré využívajú miestnosť na základe nezávislého práva vyplývajúceho zo zmluvy (napríklad prenájom, prenájom, nájom, atď.) Alebo z zlyhania prevencie.
Na pojednávaní sa výrazne zistilo, že napriek registrácii v spornom byte, odporca V. nezodpovedal, nežije a nezískal právo používať tento byt.
Súd rozhodol uznať V. Kto nezískal právo používať byt a odstrániť ho z registračného účtovníctva.
Každá zahraničná osoba má právo používať obytné priestory, ktoré mu patria, ale len v rozsahu a v rámci limitov, ktoré sú stanovené v príslušnej dohode (časť 7 článku 31 LCD RF).
Inými slovami, v akých limitoch bude majiteľ povoliť neoprávnenú osobu, aby využila svoj životný priestor, taký a tam budú práva tejto osoby používať priestory.
V mnohých definíciách najvyšší súd RF, s odkazom na rozhodnutie Ústavný súd Z Ruskej federácie 25.04.1995 N 3-P "v prípade overovania ústavnosti častí prvého a druhého článku 54 kódexu bývania RSFSR v súvislosti s sťažnosťou občana LN Sitalova" Registrácia občana v mieste bydliska alebo na mieste pobytu je správny aktktorý len certifikuje skutočnosť voľného ochotu občana pri výbere miesta bydliska alebo miesta pobytu, ale vôbec nevytvára právo používať obytné priestory a nie je základom práv na bývanie.

Čas čítania: 5 minút

Dedičstvo v Ruskej federácii sa vyskytuje podľa zákona, a v vôli. Testák je slobodný vo výbere dedičov, v počte vôle, vpravo na likvidáciu oboch vlastníctva a ten, ktorý bude zakúpený. Nakoniec môže vypracovať zákon s podmienkou, ktorý zabezpečuje presné plnenie jeho životnosti.

Koncepcia a forma zákona

Podľa implicitnej vôle zriadené právnymi predpismi Pravidlá osobné likvidácie osoby v prípade jeho smrti týkajúce sa práv a majetkových práv, ktoré mu patria. Len to umožňuje občanom zlikvidovať vlastníctvo v prípade smrti.

Doba môže byť definovaná ako jednostranná právny obchod, práva a povinnosti, podľa ktorých súťažia len po otvorení dedičstva.

Tieto práva a povinnosti môžu závisieť najmä od vôle, ktorá nebola štandardným zákonom, ale zákonom s podmienkou.

Uznáva sa len písomná forma dokumentu overeným legitímnym spôsobom, bez ohľadu na to, aké prostriedky zaznamenali.

Z tohto pravidla existuje jedna výnimka týkajúca sa potreby uistenia, najmä ľudí ohrozujúceho života, dať mu príležitosť opraviť svoju poslednú vôľu v jednoduchom písanie. Podmienkou na uznanie skutočnosti zákonného zákona v tomto prípade je, že:

S jeho písaním a podpisom sú dva svedkovia.
Obsah dokumentu nepochybuje o tom, že je to naozaj zákon.

Ako bude zákon vydaný s podmienkou

Úplnosť odsúdeného.
Osobný výrobok (nie prostredníctvom sprostredkovateľov).
Keď je otázka povolená, aby dôjde z dvoch alebo viacerých občanov, odpoveď je určite negatívna.

Všeobecné pravidlá pre dizajn:

Vlastnosti osvedčenia o stave s podmienkou sa týkajú obsahu samotného dokumentu.

Legitímne a nezákonné podmienky

Najprv sa sám o sebe poskytujú vôle s podmienkami civilné právo A preto legitímne.

Po druhé, podmienky zaznamenané v zákone sú uznané ako nezákonné, ak sú v rozpore Ústavné slobody a práva občanov. Tieto podmienky zahŕňajú:

o povinnosti určitého miesta bydliska;
o účasti (neúčasti) v náboženských akciách;
o výbere sféry pre profesionálne aktivity;
o manželstve (odmietnutie takéhoto) s určitou osobou.

Po tretie, ani protichodné legislatívne normy Podmienkou môže byť nadváha podľa objektívnych okolností, to znamená, že je to nezákonné z možných skutočných dôvodov.

Legitímnosť podmienok uvedených v zákone možno napadnúť na súde. Dvor audítorov má tiež právo stanoviť nedostatok objektívnych dôvodov na vykonanie sediarnej situácie.

Ubytovanie

Plne legitímne je životný stav pre život. Jeho význam prichádza na skutočnosť, že dedič je imputovaný povinnosti poskytnúť tretiu stranu (nie nevyhnutne relatívna) právo žiť v dome (byt), v inej miestnosti, ktorá je súčasťou dedičnej hmoty.

Pobyt nemusí byť nevyhnutne celoživotný, ale obmedziť sa na určité obdobie.

Legitímnosť obsahu ako podmienok zákona

Legislatívne zistí, že legitímna podmienka je uloženie na dedičstvo (dedičov) povinností o zachovaní domácich zvierat, ktoré patria do skúšobníka. Okrem toho môže byť obsah doplnený o zodpovednosť dohľadu a starostlivosti.

Pokiaľ ide o ľudí, podmienkou, ktoré predpisuje dedič (dedičov), aby poskytol obsah tretej strany (vrátane života) by nemali podľa právnikov uznaných ako legitímne, pretože premení vôľu z jednostranného obchodu do bilaterálnej transakcie, ktorá má kompenzovateľná povaha.

Základné informácie obsiahnuté v vôli

nešpecifikované majetok a / alebo vlastnícke právaktorí navštevujú dedičy;
jednotlivci nie sú indikované, ktorých testaktor identifikoval ako dedičov;
miesto a dátum jej osvedčenia nie sú špecifikované (s výnimkou uzavretej vôle, keď je miesto a dátum jeho prijatia uvedený na obálke z dokumentov).

Povinné informácie sú tiež:

Úplné meno a miesto praxe notára;
Úplné meno a miesto bydliska testaára;
podpis vystrašenosti (alebo osôb, ktoré ho nahrádzajú).

Je jasné, že v zákone s podmienkami, ktoré musia byť vysvetlené.

Vyplňte sociologický prieskum!

Náklady na zákon

Ceny za notárske služby sú veľmi odlišné v regiónoch Ruskej federácie. Štandardné komponenty celebratnej ceny - to je:

(v priemere podľa krajiny od 500 do 1000 rubľov).
Vypracovanie textu zákona alebo kontrolu toho, kto osobne pripravil testačie (asi 1 tisíc rubľov na stranu).
Certifikácia dokumentu (od 100 do 1000 rubľov).

Ak chcete nájsť najprijateľnejšiu možnosť, preskúmajte podrobné informácie o.

Porovnanie druhov podmienok v vôli

Podmienky určené do zákona sa znižujú na dve zavedené právne predpisy, toto je:

Čakať.
Chcel.

Rozdiely sú viditeľné z analýzy ich vlastností.

Chceli odmietnutie

Slovo "odmietnutie" v každodenný život Používa sa v negatívnom, negatívnom zmysle - niečo nedáva niekomu.

V dedičné právo Odmietnutie znamená prípad, keď je dedič v povstaní poučený, aby odmietol (vyjadriť) tretej strane (odmietnutie) určitých práv alebo majetkových práv.

Pomenované veci B. povinný Vzhľadom na dedičstvo opustené, inak, zákonné odmietnutie je vykázané nezákonné.

Tu je neúplný zoznam toho, čo môže byť zabezpečené zákonným odmietnutím:

Časť vecí z dedičnej hmotnosti.
Získané z dôvodu majetku dedičstva.
Špecifická práca alebo služba v prospech odmietnutia.
Platby, vrátane pravidelných, z dedičských fondov.

Povolenie legitímneho zákonného zlyhania je povinné.

Získajte viac informácií o situáciách vyplývajúcich z presadzovania práva z publikácie ".

Chceli

Časté pre testovacie odmietnutie a zákonné upravovanie je, že obe tieto podmienky sú:

priamo v texte zákona;
povinné pre vykonanie;
zaťažujú dedičov na vôľu dodatočných záväzkov.

Rozdiely medzi týmito záťažmi sú v smere dávok (výhody), ktoré sa predpokladá.

Odmietnutie vôle je zameraná na splnenie záujmov konkrétnych osôb.

Pokrytie má spoločenský charakter a je zameraný na splnenie sociálnych potrieb (vedecké, kultúrne, vzdelávacie, atď.) Nevyužitého počtu občanov. Zároveň sa vzťahuje na kladenie požadovaný stavktoré už bolo spomenuté - na udržanie domácich zvierat a starostlivosti o ne.

A ešte jeden rozdiel z hľadiska porovnávania zákonných podmienok - pokládka môže mať nehnuteľnosť v prírode, zatiaľ čo odmietnutie sa týka len majetku a práv.

A zákon a prax jeho vykonania týkajúce sa vôle s podmienkami a podmienkami sú jednoznačne negatívne zodpovedné za otázku, či je povolené prijatie dedičstva pod podmienkou alebo výhrad. Môžete si vziať všetky dedičstvo alebo všetko.

Nie je možné stanoviť požiadavku na nesplnenie legitímnej slnečnej zamietnutia alebo s cieľom byť splnená, ale zároveň si uvedomiť právo na získanie dedičstva.

Ďalšou vecou je, že dedič v rovnakom čase môžu byť dve dôvody na to, aby sa zradili z dedičstva, a to si môže vybrať ktokoľvek alebo obaja naraz.

Právnik. Kandidát právne vedy. V roku 2007 vyštudovala TSU. V roku 2013 dostal stupeň Kün MFU. Vedúci právneho poradenskej poradenskej agentúry. Špecializujúca sa na rodinné a dedičné zákony.

Každá osoba má právo na ochotu po jeho smrti. To bude mať oveľa viac v teste testujú ako v dedičoch. Môže dôjsť k dôveru s podmienkou, ktorá zahŕňa, že osoba musí vykonať niektoré kroky, na ktoré signalizátor označuje. Tento doplnok vpravo je potrebné poskytnúť príležitosti na najúplnejšiu vôľu. Šetrice musia pôsobiť podľa bodov dokumentu, alebo odmietnuť im poskytovať majetok.

Je možné ponechať dedičstvo s určitými podmienkami a rezerváciami?

Rezervácie v vôli je poznámka alebo doplnok, bezvýznamne ovplyvňuje proces nehnuteľnosti. Môžu zahŕňať prevod majetku do dediča až po dosiahnutí veku väčšiny. Podmienky sú základné dodatky na vykonanie dediča. Napríklad potreba zaplatiť dlh skúšky.

Je možné urobiť zákon s podmienkou? Môcť. Vyžadujú sa však všetky zákony. Podmienka nemôže porušovať práva dedičov, inak bude neplatné. Ak chcete zabezpečiť stav alebo rezerváciu, musíte ich zadať do vôle.

Prijatie dedičstva podľa ustanovenia znamená konsolidáciu túžby získať majetok v písanie. HEIR môže vyjadriť túžbu získať majetok len vtedy, ak nemusí platiť dlhy testuátora. Táto položka bude podmienkou od dediča.

Stav zákonného zákona nemôže porušiť práva dedičov.

Ako urobiť zákon s podmienkou

Závery pod podmienkou môže byť akýkoľvek testovač. Tento dokument bude obsahovať tieto položky:

Zoznam dedičov;
Akcie, ktoré sú spôsobené zvoleným kruhom osôb;
Zoznam činností, ktoré by sa mali zaviazať osoby na získanie majetku.

Podmienky predpísané v dokumente môžu byť neobmedzené a univerzálne. Hlavnou požiadavkou pre nich je dodržiavanie práv a slobôd dedičov. Z tohto dôvodu je podmienkam zákona taký nejednoznačný problém.

Mnohí právnici odrádzajú od zákazníkov, aby vypracovali podobný dokument, pretože môže obsahovať mnoho protichodných položiek. V tomto prípade bude vykonávanie poslednej vôle veľmi ťažké.

Príklady podmienok

Zvážte najbežnejšie príklady takýchto vôle:

Platba obsahu osobám uvedeným v dokumente;
Vstup do manželstva;
Zákaz vstupu do manželstva (manželský partner návštevníka môže byť predložený);
Dosiahnutie 18 rokov HEIR;
Získanie vysokoškolského vzdelávania.

Podmienky môžu byť najrozmanitejšie. To všetko závisí od vôle testuátora.

Závery pod podmienkou môže byť akýkoľvek testovač.

Vlastnosti dokumentu s bremenom: celoživotné ubytovanie v byte

Výmena s zaťažením - čo to znamená? Podobný dokument označuje, že osoba, pri vstupe do dedičstva, nie je len právo na majetok, ale aj niektoré zodpovednosti. Zvážte najčastejšie Wills s bremenom:

Samozrejme, že skúšobník má veľké príležitosti v stanovení podmienok. Ak je apartmán navštevovaný, môže vstúpiť do dopytu po tretie strany.

Čo sa stane, ak dedič nespĺňa povinnosti? V tomto prípade sa nebudú presunúť na majetok, alebo jeho odstúpenie od zmluvy a prevod na príbuzných návštevníkov podľa prípadu predpísaného v zákone. Okrem toho môže byť v dokumente špecifikovaná iná osoba, ktorej bude majetok prenesený, ak hlavný dedič odmietne splniť podmienky.

Takýto proces, ako aj napriek zdanlivej jednoduchosti, spôsobuje mnoho otázok a sporov. Aby ste sa im vyhli, musíte jasne poznať celý postup.
Môže signetator zmeniť alebo zrušiť zákon. Musí sa dodržiavať postup ustanovený zákonom.

Je prijatie dedičstva s výhradami?

Testátora má veľa práv na získanie obáv o majetok. Táto otázka Záujem o mnoho, najmä tých, ktorí majú vlastníctvo s bremenom.

Zákon rozhodne naznačuje - prijatie dedičstva pod podmienkou alebo výhrad nie je povolené.

HEIR má len dva spôsoby činnosti:

Urobte si vlastnosť tým, že splnením všetkých požiadaviek testuára;
Oprava súbežných podmienok, vzťahujú sa na prijatie dedičstva.