Venemaa Föderatsiooni spetsialiseeritud eluasemefond. Spetsialiseeritud eluasemefond: kontseptsioon ja tüübid

8. Tööandjal ei ole õigust eluruumi vahetada, samuti edastada see kulunudle. 9. Tööandja pereliikmetel on õigus kasutada tööandjaga par koos elamurajooni ning neil on käesoleva lepingu kohast võrdseid õigusi ja kohustusi. 10. Tööandja perekonna sobivad liikmed kannavad solidaarsust tööandja vastutusega käesolevast lepingust tulenevate kohustuste eest. 11. Kui kodanik on lõpetanud tööandja perekonna liikmeks, kuid elab jätkuvalt elamutes, jääb selle taga samad õigused, et neil on tööandja ja tema pereliikmed. Määratud kodanik vastab iseseisvalt käesoleva lepingu tulenevatele kohustustele.

III. Õigused ja kohustused Moderaator 12. Siljutajal on õigus: 1) nõuda eluruumi ja eluruumi õigeaegset tasustamist kommunaalteenused; 2) nõuda käesoleva lepingu lõpetamist eluaseme õigusaktide üürniku rikkumise korral ja käesoleva lepingu tingimuste rikkumise korral. Peida võib omada muid seaduses sätestatud õigusi. 13. Moderaator peab: 1) edastama tööandja vabalt teiste isikute õigusest ja sobivast eluruumis tuleohutuse, sanitaar- ja hügieeniliste, keskkonna- ja muude nõuete nõuetele; 2) osaleda ühise vara nõuetekohas sisu ja parandamise kortermajakus on elamute ruumid; 3) teostada eluruumide uuendamist; 4) osaleda õigeaegselt ettevalmistamisel elamu, sanitaar- ja muud seadmed, mis asuvad selles, operatsiooni talvel tingimustes; 5) esitama tööandjale kommunaalteenuste osutamise; 6) võtta vastu käesoleva lepinguga kehtestatud tööandja elamurajoonid vastavalt käesoleva lepingu lõike 7 lõikele 11 sätestatud tingimustele; 7) Pakkuda tööandjale ja tema pereliikmetele eluruumide uuendamise või rekonstrueerimise ajal (kui remonti või rekonstrueerimist ei saa teha ilma tööandja välja tõsteta ilma tööandjat) manööverdava fondi elamurajoonidesse (vähemalt 6 ruutmeetrit. Elamute väljak meetrit inimese kohta) ilma käesoleva lepingu lõpetamiseta. Tööandja ümberasustamine ja tema pereliikmete ümberasustamine manööverdatud sihtasutuse ja tagaosa eluruumides (uue kapitaalremondi või ülesehituse lõpus) \u200b\u200bviiakse läbi puusaliigu arvelt; 8) teavitama tööandjat kapitaalremondi või maja rekonstrueerimine hiljemalt 30 päeva enne töö algust; 9) Jälgige Venemaa Föderatsiooni korpuse koodi kehtestatud nõudeid elamute ümberkorraldamises ja ümberkorraldamisel. Lodge on üks seaduses sätestatud kohustusi.

14. Käesolevat lepingut võib lepinguosaliste kokkuleppel lõpetada igal ajal. 15. Tööandja võib käesoleva lepingu lõpetada igal ajal. 16. Moderaator võib nõuda käesoleva lepingu lõpetamist kohtulahekord Juhul: 1) eluruumide ja (või) kommunaalteenuste osutamise kava rohkem kui 6 kuud; 2) tööandja või tema pereliikmete eluruumide hävitamine või kahjustamine; 3) õiguste süstemaatiline rikkumine õigustatud huvid naabrid; 4) eluruumide kasutamine ei ole mõeldud; 5) sunniviisilise sisserändaja staatuse kaotus või äravõtmine; 6) teiste elamute omandamine (omandamine); 7) elamurajoonide mittekasutamine enam kui 6 kuud (puudumine ilma head põhjused selle aja jooksul); 8) esitatud dokumentide kindlakstegemine, mis oli aluseks elamute rajamiseks, mis ei vasta teabe tegelikkusele. 17. Käesolev leping lõpetatakse seoses: 1) eluruumide (hävitamise) kahjumiga; 2) tööandja surmaga. Surnud üürniku pereliikmed säilitavad käesoleva lepingu tulenevaid õigusi ja kohustusi nende sunnitud ümberasustatud isikute staatuse tähtaja jooksul.

Vene Föderatsiooni elamukood.

Moderaator __________________ HANDICAP __________________ (allkiri) (allkiri) M.P.

Heakskiidetud

IV. Lepingu lõpetamine ja lõpetamine 14. Käesolevat lepingut võib lepinguosaliste kokkuleppel lõpetada igal ajal. 15. Tööandja võib käesoleva lepingu lõpetada igal ajal. 16. Moderaator võib nõuda käesoleva lepingu lõpetamist kohtusse korral juhul: 1) eluruumide ja / või kommunaalteenuste eest tasumata tasu rohkem kui 6 kuud; 2) tööandja või tema pereliikmete eluruumide hävitamine või kahjustamine; 3) naabrite õiguste ja õigustatud huvide süstemaatiline rikkumine; 4) eluruumide kasutamine ei ole mõeldud; 5) pagulasseisundi kaotus või äravõtmine; 6) teiste elamute omandamine (omandamine); 7) elamurajoonide mittekasutamine rohkem kui 6 kuud (selle ajavahemiku kehtivate põhjuste puudumine); 8) esitatud dokumentide kindlakstegemine, mis oli aluseks elamute rajamiseks, mis ei vasta teabe tegelikkusele. 17. Käesolev leping lõpetatakse seoses: 1) eluruumide (hävitamise) kahjumiga; 2) tööandja surmaga. Surnud tööandja pereliikmed säilitavad käesoleva lepingu kohased õigused ja kohustused nende pagulasseisundi tähtaja jooksul.

V. Lepingu alusel tasu tegemine 18. Tööandja teeb eluruumide eest tasu Vene Föderatsiooni elamukoodeksis sätestatud viisil ja summale.

VI. Muud tingimused 19. Vaidlused, mis võivad tekkida lepinguosaliste vahel käesoleva lepingu alusel on lubatud seadusega ettenähtud viisil. 20. Käesolev leping koostatakse kahes eksemplaris, millest üks asub peidab, teine \u200b\u200b- tööandja juures.

Heakskiidetud

IV. Lepingu lõpetamine ja lõpetamine 14. Käesolevat lepingut võib lepinguosaliste kokkuleppel lõpetada igal ajal. 15. Tööandja võib käesoleva lepingu lõpetada igal ajal. 16. Moderaator võib nõuda käesoleva lepingu lõpetamist kohtusse korral juhul: 1) eluruumide ja / või kommunaalteenuste eest tasumata tasu rohkem kui 6 kuud; 2) tööandja või tema pereliikmete eluruumide hävitamine või kahjustamine; 3) naabrite õiguste ja õigustatud huvide süstemaatiline rikkumine; 4) eluruumide kasutamine ei ole selle otstarbeks. 17. Käesolev leping on lõpetatud seoses: 1) Mis lõpetamist ___________________________________________________ (kapitaalremont või rekonstrueerimine maja, arvutused tööandjaga _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Arvutused koos tööandja eluruum tunnustatud ____________________________________________; erakorralised asjaolud - vaja märkida) 2) elamute ruumide kahjumiga (hävitamine); 3) tööandja surmaga. Surnud üürniku pereliikmed säilitavad õiguse kasutada elamurajooni enne maja remondi- või rekonstrueerimist, arveldused eluruumide kaotuse tõttu selle ruumi ruumide taastamise tõttu, eluruumide arvutused, \\ t tunnistatakse hädaolukordade tõttu sobimatuks elukohaks.

V. Lepingu alusel tasu tegemine 18. Tööandja teeb eluruumide eest tasu Vene Föderatsiooni elamukoodeksis sätestatud viisil ja summale.

Moderaator ______________ Handcap ________________ (allkiri) (allkiri) M.P.

Heakskiidetud

IV. Lepingu lõpetamine ja lõpetamine 16. Tööandja võib käesoleva lepingu lõpetada igal ajal. 17. Käesolevat lepingut võib lepinguosaliste kokkuleppel lõpetada igal ajal. 18. Käesoleva lepingu lõpetamine moderaatori taotlusel on kohtus lubatud: 1) eluruumide ja (või) kommunaalteenuste eest enam kui 6 kuud; 2) tööandja või tema pereliikmete eluruumide hävitamine või kahjustamine; 3) naabrite õiguste ja õigustatud huvide süstemaatiline rikkumine; 4) eluruumide kasutamine ei ole selle otstarbeks. 19. Käesolev leping lõpetatakse: 1) eluruumide hävitamise kaotusega; 2) tööandja surmaga; 3) tähtaja lõppemisega tööleping; 4) kasutusaja lõpus; 5) õppepäeva lõpuni. 20. Käesoleva lepingu lõpetamise või lõpetamise korral peavad tööandja ja tema pereliikmed vabastama elamute ruumid. Eluruumide vabastamisest keeldumise korral kohaldatakse kodanikke väljatõstmist ilma muude elamuteta, välja arvatud Venemaa Föderatsiooni eluasemekoodeksis sätestatud juhtumid.

V. Lepingu alusel tasu tegemine 21. Tööandja teeb eluruumide eest tasu Vene Föderatsiooni eluasemekoodis sätestatud viisil ja summale.

VI. Muud tingimused 22. Käesoleva lepingu osaliste vahel võivad tekkida vaidlused on lubatud seadusega ettenähtud viisil. 23. Käesolev leping on koostatud kahes eksemplaris, millest üks asub peidab, teine \u200b\u200b- tööandja juures.

Moderaator ______________ Handcap ________________ (allkiri) (allkiri) M.P.

Käesolevas artiklis räägime spetsialiseeritud eluasemevarude, selle liikide ja kohtumiste mõistest. Kellele ja milliseid põhimõtteid on SZF-i ruumid? Korpuse kaasamine Szfisse ja erandile. Kokkulepe Tööle elamute ruumide - allkirjastamise ja lõpetamise omadused.

artiklist õpid:

4. jagu. Elamukood Vene Föderatsioon on täielikult pühendatud sellise kontseptsiooni kirjeldusele spetsialiseerunud eluasemefondi (SZF) kirjeldusele. Selle tüübi ruumid on saadaval paljudes organisatsioonides, neil on märkimisväärne hulk inimesi. Neil on oma töö eripära. Seda reguleeritakse eraldi plokk Seadusandlikud ja regulatiivsed teod.

Põhikontseptsioonid ja spetsialiseeritud eluasemevarude tüübid

Spetsialiseerunud nimetatakse mägedeks, mis on mõeldud teatud kodanike kategooriate jaoks. Tema omanik võib olla riigi või omavalitsus. Kodanikud asuvad sellesse kategooriasse kuuluvate ruumides, lähtudes lepingu allkirjastamisest sotsiaalne nama.

Spetsialiseeritud eluasemefondile antud ruumide loetelu on korduvalt muutunud. Me loetleme tüüpe, mis on välja kirjutatud eluasemekoodi kiireloomulises versioonis.

1. Office toad. Kodanikud töötavad valitsusasutused valla ja erinevate hüvitiste lahendatakse selles eluase. Kodanikud, kes on jõudnud oma ametikohtadele, võivad ametniku ametisse nimetamise ja valimismenetluse kohaselt taotleda ametliku eluaseme väljastamist.

Kas on olemas isik, kes pakub ametlikku eluase? Kuidas see pakutakse ja kuidas vabastatakse? Neid küsimusi iga konkreetse juhtumi puhul peetakse eraldi, neid kirjeldatakse föderaalsetes seadustes ja teistes regulatiivsetes õigusaktides.

Näiteks sõjaväe elukutse inimeste puhul määratletakse 76-ФЗ "sõjaväelaste staatus". Vastavalt sellele peaksid töötajad lepingu alusel töötajad, kes saabusid uuele teeninduspunktile perekonnaga, saama ametliku eluaseme kolme kuu jooksul.

2. Hostelid. Seda tüüpi spetsialiseerunud eluasemevaru on mõeldud järgmiste kodanike ümberasustamiseks:

Õpilased ja õpilased;
töötajate ja töötajate;
teised inimesed, kes saabusid teise linna õppimiseks või tööhõiveks.

Lonely inimesed ja noored pered saavad elada hostelites.

3. manööverdava fondi. Kodanike ajutine paigutamine on vaja mitmel juhul:

kui nende kodu on rekonstrueeritud või suurema ülevaatuse teostatakse selles;
võla sissenõudmise ajal elamurajooni kadumisega, kui see oli varem ostnud panga või muu laenuvõtja poolt külastatud raha arvelt.

Oodata majutust spetsialiseeritud eluasemevaru sel juhul ainult need kodanikud, kes on valinud eluasemeid olid ainus;

kui eluase on muutunud sobimatuks edasiseks operatsiooniks. Sobimatu eluruum peaks olema ka ainus kättesaadav elukoht.

4. Majad, mida kasutatakse sotsiaalteenus kodanikud. Selline eluase antakse eakatele ja inimestele piiratud omadused. See on tavaliselt spetsialiseeritud koduparkla.

5. Eluase sunnitud sisserändajad. Lahkumine alaline koht Majutus ei ole nende kas Venemaa Föderatsiooni kodanikud võivad loota spetsialiseerunud eluasemefondi lahendamisele. Selleks vajavad nad sunnitud sisserändaja staatuse saamiseks.

6. Pagulaste eluase. Pagulased, erinevalt sundrändajatest, tunnustatakse teiste riikide kodanikke. Ülejäänud korpus väljastatakse need sarnaste eeskirjade jaoks.

7. Sotsiaalkaitseks kasutatavad elanikud mõned kategooriad inimestest. Seda tüüpi SZF-i kasutatakse kodanike lahendamiseks, kes vajavad erilist sotsiaalkaitset.

8. Korpus orbude ja laste eest, kes jäid vanemliku hoolduseta.

Eluasemete lisamise eeskirjad spetsialiseeritud eluasemefondi

Seaduse kohaselt võivad ruumid sisaldada SZFi koosseisusse või välistada ainult volitatud asutuse otsusega, mis juhib riigi või kohaliku eluaseme. Spetsialiseeritud eluasemevarude staatuse saamiseks taotlejast on vaja järgmisi dokumente:

taotlus, milles soovitud SZF tüüpi tüüp on näidatud. Taotlus võtab tavaliselt aega umbes 1 kuu;
dokument, mis kinnitab eluruumi omandiõiguse, majandusliku juhtimise või operatiivjuhtimise õigust;
järeldus, mis kinnitab kõigi olemasolevate nõuete täitmist käsitlevate ruumide vastavust;
ruumi tüübid.

Spetsiaalse eluruumide pakkumise põhjused

Otsus lahendamise kohta spetsialiseeritud eluasemefondile teeb nende objektide omanikud või isikud, kes said neile asjakohast asutust. Selleks allkirjastasite sotsiaalse töölevõtmise lepingu. Muu tellimus kehtib ainult neile, kes vajavad sotsiaalkaitse. Nad saavad elamuväljak vaba kasutamise lepingu alusel.

SZF-i korpus on esitatud ainult inimestele, kes seda tegelikult vajavad, kellel ei ole selles linnas elavat kohta. Veel muidu see toimib ainult juhtudel lahendamise manööverdava fondi ja väljastamine eluruumi neile, kes on järsult nõutud sotsiaalse kaitse. Szffi lähenemisviiside nimekiri on rangelt piiratud.

Kõik kuulub SZF-ile, ei saa üle anda teistele üürnikele, ei ole täielikult ega osaliselt. Võõrandumine jne ruutmeetrit Samuti ei ole lubatud.

Erand ruumide spetsialiseeritud eluaseme varu

Mõnel juhul võib olla vajalik eluaseme eemaldamine SZFi koostisest. Näiteks juhtub sageli sõjaväelastega. Kui selline üürnik otsustab linna varem eraldatud korteri linnas viibida, siis on selle leidmine spetsialiseeritud eluasemevaru staatus oma võimekuse piiramine. Erand SZFi tehakse samade asutuste poolt, mis pakuvad ruumide antud staatust.

Menetlus erineb esitatud dokumentide kogumites. Selles näites on paberi sõdurid järgmised:

kõrvaldamise taotlus;
töölevõtmise või tellimuse lepingu koopia;
kinnipeetava leping või töövihiku koopia;
sertifikaat, mida taotlejal ei ole muud eluruumi;
tööandja nõusolek tagada, et eluruum oleks spetsialiseerunud elamufondist välja jäetud.

See on dokumentide loend ühisjuhtumKonkreetsed olukorrad võivad nõuda täiendavaid dokumente. Positiivse otsuse tegemisel koostatakse asjakohane dekreet. SZHF-i eluruumi eemaldamisel ei ole selle nõudeid esitatud.

Spetsialiseeritud elamute rentimise kokkulepe

Lepingu projekteerimisel on kaasatud kaks osapoolt - omanik (või üks, kelle ülesanne on täita oma ülesandeid) ja juhuslik kodanik. Majutus elamupiirkonnas makstakse, viibides see on ajutine staatus. Kodaniku on keelatud vahetada saadud elamukompleksi või andke üle kellegi teise. Lepingu valim määrab valitsus.

Spetsiaalse eluasemevarude elamurajoonide rentimise leping igal juhul allkirjastatakse konkreetse ajavahemiku jooksul. See sõltub eluruumi kategooriast. Näiteks teenuse korterite puhul kehtib leping kuni suhte lõpuni tööandjaga.

Töölevõtmise leping on võimalik lõpetada igal ajal, kuni tähtaeg on lõpetatud, kui mõlemad pooled nõustuvad sellega. Kui kodanik ei täida oma ülesandeid, võib omanik ühendust võtta kohtupraktika. Sellises olukorras võib leping lõpetada sunniviisilises menetluses.

Sisestatud failid

Lepingu rentimine elamute ruumide Hostel.docx
Tüüpiline leping Elamute revisade.docx rentimine
Tüüpiline töölevõtmise teenus elamute hostel.jpg
Tüüpiline leping teenuse rentimise ruumide rentimiseks .jpg

Spetsialiseerunud eluasemefond on ruumide kogum, mille eesmärk on elada teatud kodanike kategooriad ja antakse riigi või kohalike elamufondide koosseisust vastavalt teatavatele eeskirjadele (artikli 3 osa punkti 2 lõige 2. 19 LCD RF). Spetsiaalsed eluaseme varud hõlmavad järgmisi eluruumide tüüpe (artikli 1 osa. 92 LCD RF):

1) teenuste elamute ruumid;

2) hostelite elamud;

3) manööverdava fondi elamurajoonid;

4) kodanike sotsiaalteenuste süsteemi majade elamud;

5) sisemiselt ümberasustatud isikute ajutise lahenduse asutamise elamurajoonid;

6) fondi elamurajoonides pagulaste ajutiste isikute ajutise lahendamise jaoks;

7) elamurajoonide sotsiaalkaitse teatavate kodanike kategooriate;

8) vanemliku hoolitsuseta ilma vanemliku hoolduseta jäänud elavad elamurajoonid, kes on vanemliku hoolitsuseta jäänud orbude arv ja lapsed.

Samal ajal tuleks selline ruum seostada spetsialiseeritud eluasemefondile kas föderaalse organi järjekorras. täitevvõim (kui avalik eluase) või kohalik elund Ametiasutused (kui eluaseme olmejäätmeallumus) ja neid saab kasutada ainult pärast seda (Vene Föderatsiooni LCD artikli 92 osa artikkel 92; paragrahv 12 eeskirjad elamurajoonide määramiseks spetsialiseerunud eluasemevarudele, heaks kiidetud. Valitsuse dekreet. Vene Föderatsiooni 26. jaanuar 2006 N 42).

Elamisruumide omistamine spetsialiseeritud eluasemevarule ei ole lubatud, kui nad tegelevad sotsiaalmuunduskokkulepetega, rentides elamute ruumides riigis või munitsipaalvara Eluasemefondide kaubanduslik kasutamine, rentimine ja ka siis, kui neil on selle vara õiguste koormus.

Elamupinnad, mis on seotud spetsialiseeritud eluasemevaruga peab olema sobivad alaline elukoht kodanikud, maastikukujundatud seoses vastava tingimustega kokkulepe (lk 3 ja reeglid n 42).

Samuti võib reguleerida menetlust eluruumide kaasamiseks spetsialiseeritud eluasemefondi või erandite tegemiseks reguleerivad õigusaktid Ministeeriumid ja osakonnad, millele järgneb nende elamute ruumid (lk 5, järjekorras, tellimus, kinnitas Venemaa rahandusministeeriumi korraldus 28.06.2013 n 64N).

Rakendatud erinevad tüübid Elamute ruumide spetsialiseeritud eluasemefondide eeskirjade loovutamise eluruumide selle fondi on järgmised.

1. Office'i elamute ruumides

Teenuse elamute ruumides on loodud kodanike mahutamiseks seoses nende olemusega töösuhe Orgaanidega riigi võimsus, kohalikud omavalitsusedriigi või kohalike ettevõtete ja institutsioonide.

Teenuse eluase sisaldab üksikuid kortereid. Samal ajal, korterelamu, kõik elamute ruumides või mõned neist saab kasutada teenusena. Eraldada eraldi ruumid korterites korterites, kus teised elavad ja (või) elamispindade üürnikud ei ole lubatud (Vene Föderatsiooni LCD-lt 93; reeglite n 42 punkt 5).

Niisiis, näiteks töötajad Uurimisdokument Elamute poolt pakutavad elamute ruumid, pakkudes neile ametlike elamute seas (artikli 22 osa. 22 seadusega 28.12.2010 N 403-FZ).

2. Hostelite elamute ruumid

Hostelite elamute ruumid on mõeldud kodanike ajutiseks elukohaks nende töö, teenuse või koolituse ajal.

Hostelid sisaldavad spetsiaalselt ehitatud või konverteeritud maju või maja osa, mööbli ja muude nende eesmärkide jaoks vajalike esemetega rajatised. Ühel inimesel, kes elab hostel peab olema vähemalt 6 ruutmeetrit. M elamurajoon (art. 94 LCD RF; reeglite n 42 punkt 6).

Näiteks on ATS töötaja, kellel ei ole teenistuse kohas asula elamurajooni ja teenindusalaseid hooneid, võib oma pereliikmetega koos (töötaja üle kanda uue teenuse juurde Teine lahendus) või hostelis elamurajoonides (Art. 19.07.2011 N 247-FZ seadusega 8).

3. Manööverdatava sihtasutuse elamute ruumid

Selle fondi elamurajooni kasutatakse ajutiselt asutavaid kodanikke, kes elavad sotsiaalkindlustuslepingute sõlmimisel kapitali remonti või rekonstrueerimist; Kodanikud, kellel on ainsad elamurajoonid, on elukohajärgsete asjaolude tõttu elukohajärgseks muutunud ning kodanikud, kes on kaotanud ainsad laenu või sihtlaenu omandanud elamurajoonide, mille tulemusena nende vastu ahvatlev.

Kodanikele pakutakse ka manööverdava fondi elamurajooni vähemalt 6 ruutmeetrit. m elamupiirkond inimese kohta (artikkel 95 LCD RF; reeglite n 42 punkt 7).

4. Sotsiaalteenuste majapidamiste ja elamute ruumid teatavate kodanike kategooriate sotsiaalkaitseks

Elamute ruumid on mõeldud kodanikele, kes on sotsiaalteenuste saajad ja tunnustavad kui vajavaid sotsiaalteenuseid ja erilist sotsiaalkaitset.

Sotsiaalteenuste süsteemide hulka kuuluvad spetsiaalselt ehitatud või uuesti varustatud hooned, mis on varustatud vajalike kodanike majutusvarustuse elatusvahendite ja ohutuse tagamiseks. Nad pakuvad erilisi ruume meditsiinilise, psühholoogilise ja sotsiaalse iseloomuga tegevuste tegemiseks tööalane töö.

Teatavate kodanike sotsiaalse kaitse elamurajoonide pakkumine toimub tasuta kasutamiseks lepingute alusel (\\ t

1. spetsialiseeritud eluasemevarude eluruumide (edaspidi spetsialiseeritud eluruumide) eluruumide hulka kuuluvad:

1) teenuste elamute ruumid;

2) hostelite elamud;

3) manööverdava fondi elamurajoonid;

4) kodanike sotsiaalteenuste süsteemi majade elamud;

5) sisemiselt ümberasustatud isikute ajutise lahenduse asutamise elamurajoonid;

6) fondi elamurajoonides pagulaste ajutiste isikute ajutise lahendamise jaoks;

7) elamurajoonide sotsiaalkaitse teatavate kodanike kategooriate;

8) vanemliku hoolitsuseta ilma vanemliku hoolduseta jäänud elavad elamurajoonid, kes on vanemliku hoolitsuseta jäänud orbude arv ja lapsed.

2. Riigi- ja munitsipaalmajapidamisvarude elamurajoonid kasutatakse spetsialiseerunud elamute ruumidena. Elamute kasutamise ruumide kasutamine spetsiaalse eluruumidena on lubatud alles pärast selliste ruumide klassifitseerimist spetsialiseerunud eluasemevarule vastavalt Venemaa Föderatsiooni volitatud valitsuse kehtestatud nõuetele ja viisil föderaalne elund Executive, välja arvatud juhul kehtestatud juhtudel föderaalsed seadused. Elamute ruumide lisamine spetsialiseeritud eluasemefondile selliste ruumide loovutamisega teatud tüüpi spetsialiseeritud elamurajoonidesse ja eluruumide kõrvaldamise määratud sihtasutus Teostab riigi või kohaliku eluaseme fondi juhtimise otsuse tegemise põhjal.

3. Spetsiaalsed elamurajoonid ei kuulu võõrandamisele, rendiülekandele, välja arvatud selliste ruumide üleandmine käesolevas jaos sätestatud töölepingute alusel.

Kommentaarid Art. 92 LCD RF

1. Kommentaarses artiklis anti spetsialiseeritud eluaseme varude loetelu. Nagu on näha, on selle fondi elamurajoonid mõeldud jääma erinevad kategooriad Kodanikud, kuna neil ei ole eluasemeid selles paikkonnas. Nende loomine toimub Venemaa LCD-LCD-LCD selles osas ette nähtud erinevates põhjustel, kuid kõik on mõeldud kodanike ajutiseks elukohaks.

Eluasemefond, mis on seotud spetsialiseerunud, on erirežiim Elamute ruumide kasutamine.

2. Teenuse elamute ruumides pakutakse kodanikele seoses töösuhete olemusega. Office'i elamute ruumides pakutakse eraldi kortereid. Spetsialiseeritud eluasemefondi elamute ruumidena peab see olema riigiasutuse tegu või kohalik omavalitsus on ametniku arvus. Tasuta elamurajoonid on teenusesse lisatud, s.o. Mitte koormata kasutusõiguse. See on tingitud asjaolust, et muutus õigusrežiim Eluruumide kasutamine on võimalik ainult kõigi lepinguosaliste nõusolekul, mille alusel kodanikud seda ruume kasutavad. Kasutamisõigusega koormatud tuba võib sisalduda ametnike arvus, kes elavad selles elavad kodanike nõusolekul. Teenuse kaotamine teenuse arvust teostatakse ka riigiasutuse või kohaliku omavalitsuse otsuse alusel.

Teenuse elamute ruumid peavad olema maastikukujundatud seoses käesoleva asula tingimustega, et vastata kehtestatud sanitaar- ja tehnilised normid ja standardid (vt kommentaar Art. 15 LCD). Samal ajal ei ole õigusaktid tingimusel, et teenuse elamute ruumides pakutakse eluaseme osutamisel.

3. Kasutada hosteli, ehitatud või uuesti varustatud elamute pakutakse. Spetsiaalse eluasemefondi hostelid on registreeritud asjaomases riigiasutuses või kohalikus omavalitsuses. Alles pärast registreerimist saab elamu hoone kasutada hostelina.

Hosteli elamurajoonid pakutakse summas vähemalt 6 ruutmeetrit. M elamupiirkond inimese kohta. Pered peaksid olema varustatud isoleeritud eluruumidega.

4. manööverdava fondi moodustab riigiasutuste või kohalike omavalitsuste asutuste poolt peamiselt ajutise elamisloa kodanike ajutine elukoht seoses elamuehitamise uuendamisega, mida ei saa teha ilma kodanike ohverdamata. Eluruumide kasutamiseks tuleks manööverdava fondi ruumidena esitada üksikud majad. Oleks vale panna elamute ruumidesse, kus kodanikud kolisid ajutiselt, töödeldakse kapitali remondi tõttu, kodudes, kus elamute ruumide omanikud ja sotsiaaltööandjate omanikud elavad.

5. Elujuhised spetsialiseeritud eluasemefondis sotsiaalteenuste süsteemi majades pakuvad asutus, mille otsus need on loodud. Sotsiaalkaitseorganisatsiooni elamuehituse vastuvõtmine toimub riigi heakskiitmise komisjon sotsiaalkaitseorganite esindajate kohustusliku osalemisega.

Populatsiooni sotsiaalteenuste süsteemi kodudes eraldatakse ruumid terapeutiliste ja ennetavate eesmärkide ruumide paigutamiseks ja muudest sarnastel eesmärkidel.

Sotsiaalkaitseasutused hoiavad kodanike arvestust, et anda neile sotsiaalteenuste koduruumide elamute ruumid. Kodanikega, kes on antud selliste elamute ruumides on leping, et rentida elamute ruumide maja sotsiaalteenuste süsteemide.

6. Ajutise lahenduse elamurajoonid vastavalt eluasemealastele õigusaktidele kuuluvad ka spetsialiseerunud elamute ruumidesse.

Vastavalt erakorralisele erakorraliste isikute eluasemekorraldus Vene Föderatsioonis heaks kiidetud Venemaa Föderatsiooni dekreediga 8. novembri 2000 N 845 dekreediga, on sisemiselt ümberasustatud isikute ajutise lahenduse eluasemefond elamu kogumik Ruumid (elamud, korterid, hostelid ja muud elamurajoonid), mis on ette nähtud Venemaa Föderatsioonis ajutiseks elukohaks, tunnustatud isikud paigaldatud viisil Sunnitud ümberasustatud isikud sunniviisilise asula staatuse ajal (edaspidi - ajutise asulatoetuse fond, ajutise lahenduse eluruumid).

Sellise eluasemefondi moodustamine toimub, võttes arvesse Venemaa Föderatsiooni ja teise territooriumil üldise arvelduste kava linnaplaneerimise dokumentatsioon, samuti vajadust reguleerida rändevoogude ostmise, ehitamise või rentimise teel elamute ruumide.

Ajutise lahenduse eluasemefondi moodustamine toimub fondide arvelt federal EelarveEraldatud föderaalse rändeprogrammi rakendamisele ja teistest õiguslikest allikatest saadud vahenditest.

Elamu ruumides ajutise lahenduse jaoks, välja arvatud renditud, on föderaalne vara Ja on B. operatsioonibüroo asjakohane territoriaalne keha Venemaa Föderatsiooni riikliku ja rändepoliitika ministeeriumid.

Ajutise lahenduse elamurajooni kuuluvad föderaalse vara registris.

7. Pagulaste ajutise lahendamise jaoks spetsialiseerunud eluasemefondi moodustub sarnaselt sisemiselt ümberasustatud isikute eluasemevarudele. Selle moodustamise aluseks on pagulaste ajutiste isikute ajutise lahendamise elamufondi eraldis ja selle kasutamine Vene Föderatsiooni valitsuse dekreediga 9. aprill 2001 N 275.

8. FOND Spetsiaalsed elamurajoonide sotsiaalkaitseks teatavate kodanike kategooriate sotsiaalkaitseks tuleks moodustada sõltuvalt sellest, millist kodanikud vajavad sellist kaitset. Aga kui te pöörate tähelepanu asjaolule, et need kodanikud ei vaja sotsiaalset teenust, siis tõenäoliselt kasutatakse seda tüüpi eluasemevarude jaoks kõige tõenäolisemalt erinõudeid.

9. 26. jaanuaril 2006 N 42 Vene Föderatsiooni valitsuse määrus kiitis heaks reeglid elamurajoonide määramise eeskirjad spetsialiseeritud eluasemevarudele, mis kehtestavad riigi- ja kohaliku eluasemevarude elamurajoonide loovutamise ja nõuded a Spetsialiseeritud eluaseme varu. Eluruumide omistamine spetsialiseeritud eluasemevarule ei ole lubatud, kui elamute ruumid on hõivatud sotsiaalsete tööhõivelepingute alusel, rentides elamute ruumides ärikasutuse, rentimise eluasemefondi, rentimise ja ka siis, kui neil on koormus See vara.

10. Spetsialiseeritud eluasemefond on loodud:

Venemaa Föderatsiooni valitsus - Venemaa Föderatsiooni kuuluva riigi eluasemefondi majades;

Venemaa Föderatsiooni osariikide ametiasutused - riigi eluasemefondi majades, mis kuuluvad Föderatsiooni teemadele;

Kohalikud omavalitsused - kohaliku eluaseme varude majades.

Elamute kasutamist spetsialiseerunud spetsialiseerunud pärast selle registreerimist nendes asutustes kui spetsialiseerunud. Registreerimisel kontrollib elamute kirjavahetust nõuded seda tüüpi Spetsialiseeritud eluasemefond. Nõuetele mittevastavuse korral elamud Spetsialiseerunud eluasemefondi, eluruumide registreerimist ja eluruumide registreerimist ja seetõttu ei saa elamute ruume kasutada spetsialiseerunud. Registreerimine elamumajanduse spetsialiseerunud peab tagama, väljastades erisokumendi asjaomase asutuse või kohaliku omavalitsuse asutuse poolt ( registreerimistunnistus). Spetsialiseeritud eluasemevarude ruumide kõrvaldamine on riigi võimu või kohaliku omavalitsuse asjaomane asutus.

11. Vene Föderatsiooni õigusaktid kehtestasid spetsialiseeritud eluasemevarude elamute kasutamise piirangud. Neid ruume ei kuulu rendilepingu või kommertsveokite erastamist. Need piirangud on kehtestatud riigiasutustele, kohalikele omavalitsustele, samuti juriidilised isikudMajanduslikul kohtualluvuses või operatiivjuhtimises, mille asukoht on spetsialiseerunud eluasemefond. Tööandjatele on paigaldatud ka spetsiaalse eluruumide kasutamise piirangud (vt kommentaar Art. 100 LCD).

Spetsialiseeritud eluasemefondi elamurajoonides (spetsialiseeritud eluruumid) hõlmavad järgmist:

Teenuse elamute ruumides (art. 93 LCD RF);

ILI ruumides hostelites (Art. 94 LCD RF);

Elamute ruumides manööverdava fondi (Art. 95 LCD RF);

Elamute ruumide majade sotsiaalteenuste süsteemi (Art. 96 LCD RF);

Sihtasutuse asutamise elamurajoonid sisemiselt ümberasustatud isikute ja pagulastena tunnustatud isikute ajutise lahendamise (art. 97 LCD RF);

Elamute ruumide sotsiaalkaitse teatavate kodanike kategooriate (Art. 98 LCD RF).

Spetsiaalsed elamurajoonid kasutavad riigi- ja kohalike elamufondide elamute ruumid pärast selliste ruumide klassifitseerimist spetsialiseerunud eluasemevarudele vastavalt Venemaa Föderatsiooni valitsusele ettenähtud nõuetele ja ettenähtud viisil. Eluruumide kaasamine spetsialiseerunud eluasemefondile selliste ruumide loovutamisega konkreetse vaatemõõtmega ja kõrvaldamise elamumajanduse ruumide kõrvaldamine toimub kindlaksmääratud fondist tuleneva asutuse otsustusprotsessi põhjal \\ t Riigi või kohaliku eluaseme fondi.

Spetsiaalsed elamurajoonid ei kuulu võõrandamisele, üürilepingule, välja arvatud selliste ruumide üleandmine Venemaa Föderatsiooni LCD-le osutatud töölepingute raames (artikli punkt 3). 92 LCD RF).

Teenuse elamute ruumides on loodud kodanike jaoks seoses:

Nende töösuhete olemus riigiasutuse, kohaliku omavalitsuse asutuse, riigi ühtse ettevõtte, riigi või kohaliku omavalitsuse institutsiooniga;

Läbimine teenus;

Ametisse nimetamine riigiamet Vene Föderatsiooni või Venemaa Föderatsiooni teema riigi seisukoht;

Valimised valitud ametikohtadele riigiasutustes või kohalikes omavalitsustes.

Hostelite elamute ruumid on mõeldud kodanike ajutiseks elukohaks nende töö, teenuse või koolituse ajal. Hostelite all on spetsiaalselt ehitatud või konverteeritud kodu või osade osa. Hostelite elamute ruumid on varustatud mööbli ja muude kodanike jaoks vajalike küsimustega.

Hooldus manööverdava sihtasutuse on mõeldud ajutise elukoha:

Kodanikud seoses majanduse uuendamise või rekonstruktsiooniga, kus on sotsiaalhootööhoolduslepingud hõivatud elamupesevad;

Kodanikud, kes on kaotanud eluruumid nende eluruumide kaebuse tulemusena, mis omandati pangalaenu arvelt eluruumide omandamiseks ja mis on ette nähtud laenu tagasipöördumise tagamisel, kui ajal Selliste eluruumide taastumine on ainsad;

Kodanikele, kes on ainsad elamurajoonid, on hädaolukordade tõttu elukohajärgse elukoha tõttu sobimatud;

Teised kodanikud seaduses sätestatud juhtudel.

Elamute ruumide sotsiaalse teenindussüsteemi majades on mõeldud selleks, et mahutada kodanikele, kes vastavalt seadusele on seotud kodanike arvuga, kes vajavad erilist sotsiaalkaitset meditsiiniliste ja sotsiaal-siseriiklike teenuste osutamisega.

Elamute ruumide sotsiaalkaitse teatavate kodanike kategooriate on mõeldud kodanike elukohaks, kes vastavalt seadusega on seotud mitmeid kodanikke vajavad erilist sotsiaalkaitset. Selliste kodanike kategooriad on föderaalsed õigusaktid, Venemaa Föderatsiooni teemade õigusaktid.