Právny a regulačný rámec pozemkových vzťahov. Pozemkové právne vzťahy Pozrite si, čo je „pozemkové právo“ v iných slovníkoch

Pod prameňmi pozemkové právo rozumieť legislatívne a iné normatívne právne akty prijaté a vydané príslušným štátnym orgánom a obsahujúce právne normy upravujúce pozemkové vzťahy.

Druhy zdrojov pozemkového práva v Rusku:

2) federálne zákony: Pozemkový zákonník RF z 25. októbra 2001 č. 136-FZ (s nasl., zmeny a doplnky); Občianskeho zákonníka RF; federálny zákon z 18. júna 2001 č. 78-FZ „O hospodárení s pôdou“; Federálny zákon z 24. júla 2007 č. 221-FZ „Dňa štátny kataster nehnuteľnosti "(s poslednými, zmenami. a prid.);

3) zákony Ruskej federácie, napríklad zákon Ruskej federácie z 21. februára 1992, č. 2395-1 „O podloží“ (s následnými zmenami a doplnkami);

4) dekréty prezidenta Ruskej federácie: dekrét prezidenta Ruskej federácie z 5. marca 2001 č. 262 „o rozdelení finančných prostriedkov získaných z predaja občanom a právnickým osobám pozemky nachádza sa v štátny majetok, alebo právo na ich prenájom “(s následnými zmenami a doplnkami);

5) vyhlášky vlády Ruskej federácie

6) regulačné právne akty zakladajúcich subjektov federácie a orgánov miestna vláda;

7) všeobecné zásady práva,

8) regulačné zmluvy a dohody,

9) nejaký vlastniaci právnu silu zvyky.

Hlavnú skupinu prameňov pozemkového práva teda tvoria právne predpisy prijaté na všetkých úrovniach, štátnej moci, a miestnymi orgánmi samospráva upravujúca pozemkové vzťahy. Druhú skupinu tvoria normatívne zmluvy a dohody uzatvorené v súlade s Ústavou Ruskej federácie a federálnym zákonom „O zásadách a postupe pri vymedzovaní jurisdikcií a právomocí medzi orgánmi verejnej moci. Ruská federácia a štátne orgány zakladajúcich subjektov Ruskej federácie “. Zmluvy a dohody majú komplexný charakter a problematika pozemkov sa v nich rieši len v najvšeobecnejších pojmoch.

Pojem, druhy a znaky pozemkových právnych noriem.

Zemsko-právna norma je pravidlom správania sa poddaných pozemkové vzťahy, ktorými by sa mali riadiť, konať svoje činy a skutky, robiť zodpovedné rozhodnutia

Pozemkovo-právna norma, ako každá iná právna norma, má svoju vnútornú štruktúru, teda svoje súčasti, ktoré sú navzájom prepojené určitým logickým obsahom. Prvý prvok právna norma- hypotéza, teda opis podmienok pôsobenia právnej normy. V tomto prípade nemusí byť podmienkou podrobný popis. Pozemková legislatíva teda obsahuje množstvo článkov, ktoré popisujú veľmi stručné skutkové okolnosti potrebné na aplikáciu tejto právnej normy. Druhým prvkom právnej normy je dispozícia, ktorá naznačuje, aké by malo byť správanie ľudí, organizácií, podnikov, inštitúcií za skutočných okolností alebo podmienok predpokladaných hypotézou Tretím prvkom právnej normy je sankcia. . Sankcia poukazuje na právne dôsledky spáchaný priestupok (pokuta, nútené zabratie pozemku a pod.). Je potrebné poznamenať, že sankciou môže byť nielen sankcia, ale aj len právny prostriedok nápravy, určený len na obnovenie porušeného práva. Štrukturálne časti pozemkovej právnej normy (hypotéza, dispozícia, sankcia) sú ustanovené v článkoch, odsekoch, pododsekoch konkrétneho normatívneho aktu rôznym spôsobom.

Vlastnosti pozemkových právnych noriem. Keďže normy pozemkového práva fungujú v určitom logickom vzťahu, to znamená, že niektoré z nich upravujú pozitívne (pozitívne) konanie ľudí, iné - orgány činné v trestnom konaní - ich chránia pred porušovaním, potom v legislatívna prax ich samostatná formulácia je povolená. Aby sa predišlo nežiaducim opakovaniam v pozemkovej legislatíve, existujú aj referenčné články - normy, ktoré nestanovujú úplne svoj obsah, ale odkazujú na iné články tohto alebo iného regulačného zákona. Používa sa aj priamy spôsob prezentácie určitých prvkov právnej normy bez odkazu na iné články normatívneho aktu.

Druhy pozemkovo-právnych noriem: 1) záväzná (kogentná) norma hlása povinnosť vykonať určitý aktívny úkon; 2) zakazujúca norma stanovuje povinnosť nespáchať činnosti zakázané touto normou; 3) splnomocňovacia norma dáva účastníkom pozemkových vzťahov právo vykonávať určité úkony uvedené v tejto norme (napríklad zasiať a zasadiť, prenajať pozemok atď.).

Pojem, obsah a druhy pozemkovo-právnych vzťahov.

Pozemkové právne vzťahy- ide o spoločenské vzťahy upravené normami pozemkového práva vznikajúce v súvislosti s rozdeľovaním, užívaním a ochranou pôdy.

Ruská federácia, jej subjekty a obce môžu v pozemkových právnych vzťahoch vystupovať v dvoch kvalitách.

Po prvé, ako regulátori týchto vzťahov vo vzťahu k pozemkom pod ich jurisdikciou na ich území. Po druhé, ako vlastníci pozemkov. V tomto prípade konajú na rovnakej úrovni ako ostatní účastníci vzťahov, občania a právnické osoby (časť 2 článku 9, článok 10 a 11 Občianskeho zákonníka RF).

Pozemkové právne vzťahy, ako aj iné, sú vlastné prítomnosti viacerých prvkov. Žiadny právny vzťah nie je možný bez jeho účastníkov – subjektov právnych vzťahov (občania, právnické osoby, štát a orgány samosprávy). Právne vzťahy nie sú možné ani bez predmetu právnych vzťahov. Za taký sa považuje objekt, o ktorom sa vytvárajú vzťahy medzi subjektmi-účastníkmi. Podľa čl. 6 Zákonníka práce Ruskej federácie sú predmetom pozemkovo-právnych vzťahov: pôda ako prírodný objekt a prírodný zdroj; pôda; samostatné časti pozemkov. Pozemkom ako predmetom pozemkových vzťahov sa rozumie časť zemského povrchu (vrátane pôdnej vrstvy), ktorej hranice sú opísané a osvedčené v zavedený poriadok... Rozlišujte deliteľné a nedeliteľné pozemky. Subjekty právnych vzťahov majú určité práva a povinnosti ich účastníkov, ktorí svoje úkony vykonávajú striktne v súlade s právnymi normami, sledujúc účel, na ktorý sa tieto pozemkové vzťahy vytvárajú. Tieto práva a povinnosti tvoria obsah právneho vzťahu.

Podľa hlavných inštitútov pozemkového práva existujú: 1) právne vzťahy vlastníctva pôdy; 2) právny vzťah využívania pôdy, 3) právny vzťah štátu pozemkovej správy; 4) právne vzťahy v oblasti ochrany pôdy; 5) právny vzťah právnu zodpovednosť

Podľa funkčného účelu môžu byť pozemkové právne vzťahy regulačné a vymáhateľné.

Pozemkové právne vzťahy možno klasifikovať aj podľa iných v občianskom práve hojne využívaných základoch: 1) podľa obsahového kritéria - na majetkové a nemajetkové; 2) podľa kritéria určitosti zloženia predmetov - na absolútne a relatívne; 3) podľa miery vzájomnej zodpovednosti ich účastníkov – o vzťahoch rovnosti (partnerstva) a vzťahoch podriadenosti jednej strany druhej a pod.

Dôvody vzniku, zmeny a zániku pozemkových právnych vzťahov.

Pozemkové právne vzťahy treba vnímať nielen staticky, ale aj dynamicky. Dôvody vzniku, zmeny a zániku pozemkových právnych vzťahov sú právne skutočnosti- udalosti alebo úkony (nečinnosť), s ktorými zákon spája určité právne následky

Vznik pozemkovo-právnych vzťahov

Zoznam dôvodov nadobudnutia práv k pozemkom je uvedený v čl. 8 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie môžu byť takýmito dôvodmi zmluvy a iné transakcie, aj keď nie sú ustanovené zákonom, ale nie sú v rozpore s ním; akty štátnych orgánov a orgánov územnej samosprávy, ktoré sú zákonom ustanovené ako základ pre vznik práva súkromný pozemok na zem; rozsudok; v dôsledku nadobudnutia majetku zo zákonom povolených dôvodov; z dôvodu iného konania občanov a právnických osôb; v dôsledku udalostí, s ktorými zákon alebo iné právny úkon spája nástup občianskoprávnych dôsledkov.

Zmena pozemkovo-právnych vzťahov

V procese užívania pozemkov sa môžu meniť práva a povinnosti účastníkov pozemkovo právnych vzťahov. Nájomca tak má právo v prípade zhoršenia podmienok užívania pozemku spôsobeného prírodným javom požadovať zmeny povinností skôr uvedených v zmluve Zmeny v obsahu pozemkovo právnych vzťahov nastávajú čiastočným odstúpením od zmluvy. pôda. Zriadenie práva obmedzeného užívania cudzieho pozemku (vecné bremeno) je tiež základom pre zmenu právneho vzťahu vlastníckeho práva.

Zánik pozemkových právnych vzťahov

Dôvodom skončenia pozemkovo-právnych vzťahov môžu byť také právne skutočnosti ako úmrtie občana - vlastníka pozemku alebo užívateľa pozemku, skončenie nájmu pozemku, dobrovoľné odmietnutie pozemku, výpoveď. Pracovné vzťahy keď je objektom pridelenie služieb a niektoré ďalšie. Podkladom pre skončenie pozemkovo-právnych vzťahov pre vlastníka alebo užívateľa pozemku je aj dohoda o jeho predaji, rozhodnutie príslušného vládny orgán o zabratí (vykúpení) pozemku za potreby štátu... Ukončenie pozemkovo-právnych vzťahov môže byť úplné alebo čiastočné.

Medzi užívateľom pôdy a orgánmi činnými v trestnom konaní alebo regulačnými orgánmi vznikajú špecifické pozemkovo-právne vzťahy. Vznikajú, keď tieto orgány vykonávajú svoje dozorné a kontrolné funkcie. Pozemkové právne vzťahy s presadzovania práva(prokuratúra a pod.) sú ukončené po odstránení priestupkov zistených orgánmi činnými v trestnom konaní právnickými osobami alebo občanmi. Ak je páchateľ vyvodený k právnej zodpovednosti, potom akt uloženia pokuty znamená aj ukončenie príslušných pozemkových právnych vzťahov s orgánmi činnými v trestnom konaní. Pozemkové právne vzťahy môžu vzniknúť a zaniknúť z dôvodov ustanovených občianskym a správnych zákonov... Pozemková legislatíva môže stanoviť obmedzenia a zákazy civilný obeh pozemky. Zakazuje teda využívanie pôdy veľkého významu pre ochranu prírody. Pri predaji pozemku nie je možné zmeniť účel pozemku bez povolenia štátnych orgánov uvedených v pozemkovej legislatíve.

Pozemková legislatíva Je systém normatívnych aktov Ruskej federácie, zakladajúcich subjektov Ruskej federácie, upravujúcich pozemkové vzťahy. Pozemková legislatíva v súlade s čl. 72 Ústavy Ruskej federácie je v spoločnej jurisdikcii Ruskej federácie a jej subjektov.

Základom pozemkovej legislatívy je: Občiansky zákonník (časť 1, 2), Vodný zákonník Ruskej federácie, Kódex bývania RF, Daňový poriadok (časť 2), Zákon o štátna registrácia práva na nehnuteľnosť a transakcie s ním, zákon o roľníckom (farmárskom) hospodárstve, zákon o osobnom vedľajšie pozemky, zákon o hospodárení na pôde, zákon o platbe za pôdu, zákon o ochrane životné prostredie, Pozemkový zákonník Ruskej federácie, Lesnícky zákonník Ruskej federácie, Zákon o obrate poľnohospodárskych pozemkov, Zákonník Ruskej federácie o správnych deliktoch.

Prijímanie a vzájomné pôsobenie aktov pozemkovej legislatívy je založené na normách ústavy. Podľa čl. 72 Ústavy Ruskej federácie pozemkovej legislatívy, legislatíva o prírodných zdrojoch, ako aj ďalšie oblasti legislatívy uvedené v tomto článku sú v spoločnej jurisdikcii Ruskej federácie a jej subjektov. Podľa čl. 76 ústavy ustanovuje vzťah normatívnych aktov. Takže v predmetoch spoločnej jurisdikcie Ruskej federácie a zakladajúcich subjektov Ruskej federácie sa vydávajú federálne zákony a zákony sa prijímajú v súlade s nimi a iné normatívne právne akty zakladajúcich subjektov Ruskej federácie. Federálne zákony nemôžu byť v rozpore s federálnymi ústavnými zákonmi. Zákony a iné normatívne právne akty zakladajúcich subjektov Ruskej federácie nemôžu byť v rozpore s federálnymi zákonmi prijatými v súlade s časťami 1 a 2 čl. 76 Ústavy Ruskej federácie. V prípade rozporu medzi federálnym zákonom a iným zákonom vydaným zakladajúcim subjektom Ruskej federácie sa použije federálny zákon. V prípade rozporu medzi federálnym zákonom a regulačným právnym aktom zakladajúceho subjektu Ruskej federácie sa použije regulačný právny akt zakladajúceho subjektu Ruskej federácie.

Subjekty Ruskej federácie majú právo vykonávať vlastnú právnu úpravu v predmetoch spoločnej jurisdikcie pred prijatím federálnych zákonov. Po prijatí príslušného federálneho zákona musia byť zákony a iné regulačné právne akty zakladajúcich subjektov Ruskej federácie uvedené do súladu s týmto federálnym zákonom do 3 mesiacov.

Vládna komisia pre tvorbu normatívnych právnych aktov v oblasti reformy a úpravy pozemkových vzťahov bola vytvorená a aktívne funguje.

Dnes nie sú všetky problémy s pozemkami definitívne vyriešené zákonom. Týka sa to konania o vyprataní alebo prenájme pozemkov, cien za ne, kombinácie stavby a pozemku, na ktorom sa nachádza alebo ktorý je potrebný na jej užívanie a údržbu.

Na základe a v súlade s RF LC môžu orgány miestnej samosprávy v rámci svojich právomocí vydávať akty obsahujúce normy pozemkového práva.

občania, verejné organizácie, združenia a orgány územnej verejnej samosprávy majú právo zúčastniť sa na prerokúvaní otázok súvisiacich so zaistením (výkupným) za štátne a komunálne potreby a poskytovanie pozemkov a ovplyvňovanie záujmov obyvateľstva.

Normy pozemkového práva zahrnuté v regulačných právnych aktoch iných právnych odvetví musia byť v súlade so zákonníkom Ruskej federácie.

POZEMKOVÁ LEGISLATÍVA - pozostáva z Pozemkového zákonníka, federálnych zákonov a zákonov zakladajúcich subjektov Ruskej federácie prijatých v súlade s nimi. Pozemkové právo v súlade s Ústavou Ruskej federácie je v spoločnej jurisdikcii Ruskej federácie a zakladajúcich subjektov Ruskej federácie. Ustanovenia pozemkového práva obsiahnuté v iných federálnych zákonoch, zákonoch zakladajúcich subjektov Ruskej federácie musia byť v súlade s pozemkovým zákonníkom. Pozemkové vzťahy môžu byť upravené aj dekrétmi prezidenta Ruskej federácie, ktoré nesmú byť v rozpore s týmto kódexom a federálnymi zákonmi. Vláda Ruskej federácie prijíma rozhodnutia upravujúce pozemkové vzťahy v medziach právomocí stanovených v zákone o krajine, federálne zákony, ako aj dekrétmi prezidenta Ruskej federácie upravujúcimi pozemkové vzťahy. Na základe a v súlade s Pozemkovým zákonníkom, federálnymi zákonmi, inými regulačnými právnymi aktmi Ruskej federácie, zákonmi zakladajúcich subjektov Ruskej federácie, orgánmi výkonná moc zakladajúce subjekty Ruskej federácie môžu v rámci svojich právomocí vydávať akty obsahujúce normy pozemkového práva.

Na základe a podľa Pozemkového zákonníka, federálnych zákonov, iných regulačných právnych aktov Ruskej federácie, zákonov a iných regulačných právnych aktov zakladajúcich subjektov Ruskej federácie môžu miestne samosprávy v rámci svojich právomocí vydávať akty obsahujúce normy pozemkového práva (článok 2 pozemkového zákonníka). Pozemková legislatíva upravuje vzťahy o využívaní a ochrane pôdy v Ruskej federácii ako základ pre život a činnosť národov žijúcich na príslušnom území (pozemné vzťahy). K vzťahom k využívaniu a ochrane podložia, vôd, lesov, zveri a iných prírodných zdrojov, ochrane životného prostredia, ochrane osobitne chránených prírodných území a objektov, ochrane ovzdušia a ochrane zariadení kultúrne dedičstvo národov Ruskej federácie, legislatíva o podloží, lesná, vodná legislatíva, legislatíva o živočíšnom svete, o ochrane a využívaní iných prírodných zdrojov, o ochrane životného prostredia, o ochrane ovzdušia, o osobitne chránených prírodné oblasti a predmetov, o ochrane predmetov kultúrneho dedičstva národov Ruskej federácie, osobitné federálne zákony. Normy týchto právnych odvetví sa aplikujú na pozemkové vzťahy, ak tieto vzťahy nie sú upravené pozemkovou legislatívou. Majetkové vzťahy o vlastníctve, užívaní a nakladaní s pozemkami, ako aj pri obchodoch s nimi sa riadia civilné právo ak pozemková, lesná, vodná legislatíva, legislatíva o podloží, o ochrane životného prostredia, osobitné federálne zákony (§ 3 pozemkového zákonníka) neustanovujú inak. Ak medzinárodná zmluva Ruskej federácie, ratifikovaná predpísaným spôsobom, stanovuje iné ako tie, ktoré sú ustanovené v pozemkovom zákonníku, platia pravidlá medzinárodná zmluva(čl. 4 pozemkového zákonníka).

Encyklopédia ruského a medzinárodného zdaňovania. - M .: Právnik... A. V. Tolkushkin. 2003.

Pozrite si, čo znamená „POZEMNÁ LEGISLATÍVA“ v iných slovníkoch:

Pozemková legislatíva- v súlade s Ústavou Ruskej federácie patrí do spoločnej jurisdikcie Ruskej federácie a zakladajúcich subjektov Ruskej federácie. Pozemková legislatíva pozostáva z Pozemkového zákonníka Ruskej federácie, federálnych zákonov a ... ... Encyklopedický slovník-príručka vedúceho podniku

Pozemková legislatíva Ruskej federácie Encyklopédia práva

POZEMKOVÁ LEGISLATÍVA- - v ZSSR legislatíva, ktorá ustanovila znárodnenie pôdy a na jej základe upravuje pozemkové vzťahy. 3.h. vznikla v dôsledku víťazstva Veľkej októbrovej socialistickej revolúcie, ktorá zrušila veľkostatkárstvo a nastolila ... ... Sovietsky právny slovník

Pozemková legislatíva Ruskej federácie- (anglická pozemková legislatíva) odvetvie legislatívy vrátane celku právne inštitúcie a normy upravujúce vzťahy s pôdou a prírodnými zdrojmi. Vlastne Z.Z. Ruská federácia v postsovietskom období je už dlho vo fáze formovania, ... ... Veľký právnický slovník

Pozemková legislatíva- 1) priemysel Ruská legislatíva; 2) (na účely Krajinského zákonníka Ruskej federácie) systém legislatívnych aktov, ktorý pozostáva z uvedeného kódexu, federálnych zákonov a zákonov zakladajúcich subjektov Ruskej federácie prijatých v súlade s nimi; normy...... Zákon o životnom prostredí Rusko: Slovník právnych pojmov

Pozemková legislatíva- súbor regulačných právnych aktov upravujúcich pozemkové vzťahy vrátane federálnych zákonov a iných regulačných právnych aktov Ruskej federácie, zákonov a iných regulačných právnych aktov zakladajúcich subjektov federácie, regulačných právnych aktov ... Veľký právnický slovník

Pozemkové právo- v ZSSR odnož sovietskeho socialistického práva upravujúca pozemkové vzťahy pre racionálne využívanie pôdy, zvyšovanie efektívnosti ich využívania, chrániace práva socialistických organizácií a občanov ako ... ... Veľká sovietska encyklopédia

Legislatíva- zverejňovanie zákonov; ako aj súbor zákonov. Legislatíva je vonkajšia forma právny systém krajín v tomto štádiu vývoja. Obsah 1 Legislatíva ako súbor predpisov ... Wikipedia

Ruská legislatíva- Právo v širšom zmysle je chápané ako synonymum práva, či skôr zákonodarstva. Zákony sa nazývajú všetky normatívne právne akty (ich súhrn), ktoré vychádzajú zo štátu zastúpeného všetkými jeho normotvornými orgánmi. Pod názvom zákona ... ... Wikipedia

Civilné právo- Tento článok alebo časť popisuje situáciu vo vzťahu iba k jednému regiónu. Wikipédii môžete pomôcť pridaním informácií pre iné krajiny a regióny. Občianske právo súbor právnych aktov (... Wikipedia

knihy

Pozemkové právo. Učebnica, E. S. Boltanova. Výukový program pokrýva všeobecné ustanovenia pozemkové právo a pozemkové právo, právny režim vybrané kategórie pôda, pozemková legislatíva zahraničné krajiny,… Kúpiť za 2673 UAH (iba Ukrajina)
Zbierka listín pozemkovej legislatívy Druhé vydanie revidované a doplnené, S. Bogolyubov, O. Zolotova Zbierka „Pozemková legislatíva“ predstavuje regulačné právne akty pozemkovej legislatívy Ruskej federácie k 1. marcu 2015.. Niektoré rozhodnutia sú uvedené . ..

Pozemok sa považuje za predmet pozemkovo-právnych vzťahov (ako druh spoločenských vzťahov) nie preto, že je predmetom prírody, komponentživotné prostredie, ale kvôli ekonomickým výhodám z jeho využívania človekom. Táto dôležitá okolnosť určuje ekonomický, sociálny a environmentálny význam pozemkových vzťahov. Zem ako objekt spoločenských vzťahov však zostáva objektom prírody, aj keď je na nej aplikovaná ľudská práca. Toto je jedna z hlavných čŕt pôdy ako objektu spoločenských vzťahov a teda aj samotných pozemkových vzťahov.

Normatívna úprava pozemkovo-právnych vzťahov sa vykonáva v súlade s občianskou a pozemkovou legislatívou. Najmä Občiansky zákonník Ruskej federácie (časť 1) z 30. novembra 1994, č. 51-FZ (v znení z 03.07.2016) (ďalej len - Občiansky zákonník Ruskej federácie) definuje dôvody vzniku , zmena a zánik práv k pozemku, ako aj k inému majetku. Súbor noriem pozemkového práva stanovuje znaky vzniku a zániku týchto práv, ako aj postup ich registrácie. Hlavným prameňom pozemkového práva je Pozemkový zákonník Ruskej federácie z 25. októbra 2001, č. 136-FZ (v znení novely z 03.07.2016) (ďalej len RF LC).

Pojem "pozemkový právny vzťah"

Pod "Pozemkové právne vzťahy" znamená vzťahy s verejnosťou upravené normami pozemkového práva týkajúce sa nadobúdania (privatizácie, predaja a kúpy a iných transakcií), užívania a ochrany pôdy, ktoré vznikajú medzi orgánmi, fyzickými a právnickými osobami.

V čl. 3 Zákonníka práce Ruskej federácie „Vzťahy upravené pozemkovou legislatívou“ obsahuje definíciu „pozemkových vzťahov“: vzťahy o využívaní a ochrane pôdy v Ruskej federácii ako základu života a činnosti národov žijúcich na príslušnom území. . Takéto vzťahy zahŕňajú vzťahy týkajúce sa využívania a ochrany podložia, vodných plôch, lesov, voľne žijúcich živočíchov a iných prírodných zdrojov, ochrany životného prostredia, ochrany osobitne chránených objektov, predmetov kultúrneho dedičstva národov Ruskej federácie.

Zároveň vlastnícke vzťahy o vlastníctve, užívaní a nakladaní s pozemkami, ako aj o obchodoch s nimi upravujú občianske právne predpisy, ak pozemková, lesná, vodná legislatíva, legislatíva v oblasti podložia, ochrana životného prostredia a osobitné federálne zákony.

Prvky pozemkovo-právnych vzťahov

Subjektom právneho vzťahu je osoba, ktorá vstupuje do právneho vzťahu ku konkrétnemu predmetu (napríklad nájomca pozemku);

Predmetom právneho vzťahu je predmet, ku ktorému vzťahy vznikajú (napríklad pozemok);

Subjekty pozemkových právnych vzťahov v súlade s čl. 5 RF LC „Účastníci pozemkových vzťahov“ sú:

občania;
právnické osoby;
Ruská federácia;
subjekty Ruskej federácie;
obce.

Vyššie uvedené subjekty môžu pôsobiť ako:

a) vlastníkov pozemkov;

b) užívatelia pôdy - osoby, ktoré vlastnia a užívajú pozemky s právom trvalého (neobmedzeného) užívania alebo s právom bezodplatného trvalého užívania;

c) vlastníci pozemkov - osoby, ktoré vlastnia a užívajú pozemky na základe doživotného práva dedenia;

d) nájomcovia pozemkov - osoby, ktoré vlastnia a užívajú pozemky na základe nájomnej zmluvy, podnájomnej zmluvy;

e) vlastníci vecného bremena - osoby, ktoré majú právo obmedzeného užívania cudzích pozemkov (vecné bremeno).

V súlade s čl. 124-125 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie Ruská federácia, zakladajúce subjekty Ruskej federácie, ako aj mesto, vidiecke sídla a ostatné obce vystupujú v majetkových vzťahoch rovnocenne s ostatnými účastníkmi týchto vzťahov - občanmi a právnickými osobami. V mene Ruskej federácie a zakladajúcich subjektov Ruskej federácie môžu svojím konaním nadobúdať a vykonávať vlastnícke práva a zodpovednosti orgánov verejnej moci v mene obcí - VÚC.

V odseku 2 čl. 5 Zákonníka práce Ruskej federácie stanovuje, že práva cudzích občanov, osoby bez štátnej príslušnosti a zahraničné právnické osoby na nadobudnutie vlastníctva pozemkov v Ruskej federácii sa určujú v súlade so Zákonníkom práce Ruskej federácie, osobitnými federálnymi zákonmi a inými predpisov(takže v ods. 3 článku 15 RF LC sú vymenované prípady, keď tieto kategórie osôb nemôžu vlastniť pozemky na základe vlastníckeho práva. 9. januára 2001 č. 26 (v znení z 11. apríla 2016).

Predmety pozemkových právnych vzťahov podľa čl. 6 RF LC „Predmety pozemkových vzťahov“ sú:

pôda ako prírodný objekt a prírodný zdroj;
pôda;
časti pozemkov.

Obsahom pozemkovo-právnych vzťahov sú zodpovedajúce (vzájomne prepojené) práva a povinnosti ich účastníkov, ktorí svoje úkony konajú striktne v súlade s normami práva. V súčasnosti zavedením inštitútu súkromného vlastníctva pôdy a plateného užívania pôdy pozemkové vzťahy nadobudli nový obsah, keďže sú uznané za vlastníctvo a pôda prestala byť predmetom správy. katastrálny výmer berúc do úvahy potreby rozvíjajúceho sa trhu s pôdou.

Druhy pozemkovo-právnych vzťahov

Pozemkové právne vzťahy možno klasifikovať:

-podľa povahy obsahu právneho vzťahu (podľa funkčnej úlohy): regulačné a ochranné.

-regulačné pozemkové vzťahy- vzťahy, ktoré sa vyvíjajú v procese implementácie pozemkovo-právnych noriem, ktoré nesúvisia s uplatňovaním právnej zodpovednosti a ktoré sa spravidla prejavujú pri vykonávaní pozitívnych úkonov zo strany účastníkov týchto vzťahov. Tradične v praxi vznikajú práve takéto vzťahy (odobratie pozemku vlastníkovi pre potreby štátu alebo obce, uzatvorenie zmluvy o nájme pozemku a pod.).

- ochranné pozemkové vzťahy vznikajú v súvislosti so spáchanými trestnými činmi alebo s hrozbou ich spáchania a realizujú sa pri uplatnení právnej zodpovednosti. Napríklad neoprávnené odstránenie alebo premiestnenie úrodnej vrstvy pôdy znamená uloženie správna pokuta o vinných občanoch, úradníkov a právnických osôb.

- podľa miery istoty účastníkov právneho vzťahu: absolútne a relatívne.

- absolútny právny vzťah Ja som tie, v ktorých je definovaná len jedna strana – nositeľ subjektívnych práv. Jeden subjekt je obdarený subjektívnym právom, pričom ostatné subjekty sú povinné toto neporušovať. subjektívne právo... Príkladom tohto právneho vzťahu bude realizácia subjektom vlastníckeho práva. Vlastník má oprávnenie vlastniť, užívať a nakladať s pozemkom, ktorý mu patrí, pričom všetky ostatné osoby sú povinné tieto oprávnenia rešpektovať a neporušovať ich.

- relatívny právny vzťah - právny vzťah, v ktorom sú oba subjekty striktne vymedzené a sú vo vzájomnom vzťahu nositeľmi práv a povinností. Príkladom relatívneho právneho vzťahu môže byť vzťah, ktorý súvisí s normami civilné právo a podľa toho sa prelínajú s ustanoveniami pozemkového práva. Takže podľa zmluvy o predaji medzi predávajúcim a kupujúcim pozemku vznikajú špecifické, relatívne právne vzťahy.

-podľa povahy úpravy vzťahov: materiálne a procesné.

- hmotných pozemkových vzťahov ustanovujú práva a povinnosti subjektov práva pri ochrane a užívaní pôdy, ako aj zákazy páchania niektorých konaní vo vzťahu k pozemkom. Inými slovami, ide o právny vzťah, ktorý vzniká v súvislosti s využívaním práv a povinností ustanovených normami pozemkového práva. V tomto prípade by príkladom bolo právo na hypotéku na pozemok; povinnosť neporušovať práva iných osôb užívajúcich pozemok.

- procesné pozemkové vzťahy sú vyjadrené v normách ustanovujúcich postup pri vzniku, zmene, zániku a uskutočňovaní hmotnoprávnych vzťahov, to znamená, že právnej úprave nepodliehajú samotné pozemkové právne vzťahy, ale spôsob ich realizácie. Príkladom týchto právnych vzťahov môže byť konanie o registrácii pozemkových transakcií, konanie o zabratí pozemkov pre štátne a komunálne potreby atď.

- na účely pozemku: o využívaní poľnohospodárskej pôdy; o užívaní sídliskových pozemkov; o využívaní pôdy na priemysel, dopravu, spoje, rozhlasové vysielanie, televíziu, informatiku a podporu vesmíru, obranu a iné špeciálny účel; o využívaní pozemkov osobitne chránených území; o užívaní lesných pozemkov; o užívaní pozemkov vodného fondu; o užívaní záložných pozemkov.

Tiež pozemkové vzťahy sú klasifikované podľa ich obsahu. Z tohto dôvodu existujú:

-Pozemkové právne vzťahy v oblasti pozemkového vlastníctva... Možnosť súkromného vlastníctva pozemkov určuje obsah pozemkovo právnych vzťahov, a to vzťahy o vlastníctve, užívaní a nakladaní s pozemkami, najmä právny režim pozemkov.

- Právny vzťah týkajúci sa pozemkových práv odvodených od vlastníckych práv. Táto skupina právnych vzťahov sa člení na právne vzťahy povahy vlastnícke práva, a právne vzťahy, ktoré sú záväzné.

Pozemkové právne vzťahy v oblasti manažmentu a ochrany využívania pôdy... Či už je pozemok v súkromnom, verejnom resp obecný majetok, štát zastúpený oprávneným výkonné orgányštátna moc vykonáva určité funkcie s cieľom organizovať racionálne využívanie a ochranu všetkých pozemkov, ktoré sú súčasťou pozemkového fondu Ruska, na základe národných záujmov.

Znaky pozemkovo-právnych vzťahov

Druhy pozemkových právnych vzťahov majú svoje charakteristiky, ktoré ovplyvňujú charakter ich uplatňovania. Vlastnosti pozemkových vzťahov:

priamo súvisí s objektívnymi zákonitosťami rozvoja ľudskej spoločnosti a spoločenskej výroby;
sú zvláštny druh majetkových pomerov ktoré vznikajú, menia sa a zanikajú vzhľadom na zem;
sú zložité, zložité vzťahy, ktorých úprava sa uskutočňuje normami tak pozemkového, ako aj občianskeho, správneho, environmentálneho práva.

V závislosti od situácie môže vstúpiť ten istý subjekt rôzne právne vzťahy... Občan sa napríklad obráti na úrady miestnymi orgánmi s vyjadrením o pridelení pozemku mu. V tomto prípade vstupuje do procesnoprávnych, regulačných, relatívnych právnych vzťahov. Rozhodnutím úradov bolo občanovi priznané vlastníctvo k pozemku, teraz sú vo vzťahu k nemu v platnosti absolútne právne vzťahy - vlastnícke právo k pozemku. Občan, ktorý si toto právo uplatní, prenajme pozemok a medzi vlastníkom pozemku a nájomcom vzniká hmotnoprávny vzťah k nájomnej zmluve. Pri realizácii všetkých týchto úkonov vystupuje občan ako subjekt pozemkovo-právnych vzťahov, ktoré sú svojou povahou rôzne a medzitým sú vzájomne prepojené.

Právne vzťahy majú zároveň značné rozdiely. Napríklad regulačné právne vzťahy sú konsolidáciou postupu pri vykonávaní určitých činností, ktoré sú svojou povahou svedomité, neporušujú hranice práv iných subjektov. Na druhej strane ochranno-právne vzťahy sú prostriedkom na uplatnenie zodpovednosti za protiprávne konanie.

Dôvody vzniku, zmeny, zániku pozemkových právnych vzťahov

Pozemkové právne vzťahy treba posudzovať nielen staticky, ale aj dynamicky. Dôvodom pre vznik, zmenu a zánik pozemkových právnych vzťahov sú právne skutočnosti: a) udalosti (nezávisia od vôle subjektu a k zmene alebo zániku právnych vzťahov v tomto prípade dochádza z objektívnych príčin); b) úkony (sú dôsledkom prejavu vôle osoby, to znamená, že k zmene, vzniku a zániku pomerov dochádza z vôle strán).

Vznik pozemkovo-právnych vzťahov:

Dôvody nadobudnutia práv na pozemky (v súlade s článkom 8 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie):

1) zmluvy a iné transakcie, aj keď nie sú ustanovené zákonom, ale nie sú v rozpore s ním;

2) akty štátnych orgánov a orgánov miestnej samosprávy, ktoré sú zákonom ustanovené ako základ pre vznik práva súkromného vlastníctva pôdy;

3) súdne rozhodnutie;

4) v dôsledku nadobudnutia majetku zo zákonom povolených dôvodov;

5) z dôvodu iného konania občanov a právnických osôb; v dôsledku udalostí, s ktorými zákon alebo iný právny akt spája vznik občianskoprávnych následkov (napr. pri kúpe a predaji pozemku je právnou skutočnosťou, ktorá vytvára vzťah medzi predávajúcim a kupujúcim, dohoda o uzavretí táto transakcia).

Zmena pozemkovo-právnych vzťahov:

1) v procese užívania pozemkov sa môžu meniť práva a povinnosti účastníkov pozemkovo právnych vzťahov. Nájomca má teda v prípade zhoršenia podmienok využívania pôdy spôsobeného prírodným javom právo požadovať zmeny v záväzkoch skôr uvedených v zmluve;

2) k zmenám v obsahu pozemkových právnych vzťahov dochádza pri čiastočnom odňatí pôdy, napríklad v prípade dohody zmluvných strán o zmene podmienok nájomnej zmluvy.

Ukončenie pozemkovo-právnych vzťahov:

Dôvodom skončenia pozemkovo-právnych vzťahov môžu byť také právne skutočnosti, ako je smrť občana - vlastníka alebo užívateľa pozemku, uplynutie doby nájmu pozemku, dobrovoľné odmietnutie pozemku;

Dôvodom zániku pozemkovo-právnych vzťahov pre vlastníka alebo užívateľa pozemku je dohoda o jeho predaji, rozhodnutie príslušného štátneho orgánu o odňatí (odkúpení) pozemku pre potreby štátu.

Ukončenie pozemkovo-právnych vzťahov môže byť úplné alebo čiastočné. Takže pri zmenšovaní výmery pozemku dochádza k zániku jeho užívania len v určitej časti, čo zodpovedá zmenšeniu jeho výmery.

Vo všeobecnosti môžu pozemkové právne vzťahy vzniknúť, zmeniť alebo zaniknúť na základe zákonných a nesprávneho správania(priestupky). Takže napríklad pre systematické porušovanie pozemkovej legislatívy užívateľ môže byť zbavený práva na zem. Pozemok možno stiahnuť (vykúpiť) a pri absencii porušení, ak to bolo potrebné pre štátne alebo verejné potreby.