Riigiadvokaat: mida peaksite tema kohta teadma. Riigiadvokaat

Alates 1. jaanuarist 2017, pärast ühtse riikliku õiguste registri ühendamist Kinnisvara ja tehingud sellega (EGRP) koos Riigikataster kinnisvara (GKN) ühtseks teabeallikas, kogu teave õiguste kohta kinnisvarale, mis on registreeritud pärast 31. jaanuari 1998, ja kogu katastri teave on salvestatud Ühtsesse riiklik register kinnisvara (EGRN).

Sellist teavet kinnitab ainult USRN-i väljavõte. Saate selle hankida kõikjal Venemaal seoses mis tahes riigis asuva kinnisvaraga. Kinnisvara omandiõiguse tunnistused ja katastripassid, mis olid varem välja antud paberkandjal, tühistati. Nende asemel peate nüüd saama USRN-ist väljavõtte vara põhiomaduste ja sellele registreeritud õiguste kohta.

Objekti õiguste teave elamufond, registreeritud enne 31. jaanuari 1998, säilitatakse keharegistrites täidesaatev võim asukohad, kus kinnisvara asub. Moskvas on selleks linnavaraosakond (DGI).

2. Millist teavet säilitatakse USRN-is?

USRN-ist saate Saadaval iga inimese soovil.

• See on dokument, mis sisaldab sellist teavet nagu katastrinumber, aadress, pindala, katastriväärtus, valmisoleku aste (ehitatavatel objektidel), sihtotstarve, lubatud kasutuse liik (maa jaoks), objektide kasutusse andmise aasta, asukohakirjeldus, korrusel asuvate ruumide asukohaplaan (ruumidele aastal korterelamud), omandivormi ja palju muud teavet."> väljavõtteid USRN-ist kinnisvara kohta;
• See on dokument, mis sisaldab selliseid andmeid nagu katastrinumber, aadress, pindala, katastriväärtus, valmisoleku aste (ehitatavatel objektidel), sihtotstarve, lubatud kasutuse liik (maa puhul), objektide kasutusse andmise aasta, asukoha kirjeldus, paigutus korrusele ruumide plaan (kortermaja ruumide puhul), omandivorm ja palju muud teavet, samuti andmed kinnistule registreeritud õiguste kohta (tüüp, number ja kuupäev riiklik registreerimineõigused, dokumendid - õiguse registreerimise alused, andmed õiguste piiramise ja vara koormamise kohta, samuti andmed autoriõiguste valdajate kohta (kes, millistes osades ja mis alusel omab vara). USRN-ist vara põhiomaduste ja sellele registreeritud õiguste kohta;
• katastriline Tegemist on katastrikvartali või muu katastrikvartali koosseisu kuuluva territooriumi plaaniga, mis koostatakse kartograafilisel alusel ja millel esitatakse graafilisel ja tekstilisel kujul teave selle territooriumi kohta. Tegelikult dubleerib territooriumi katastriplaani graafiline ja osa tekstiosa avalikul katastrikaardil. Kuid CPT põhiandmeid - koordinaate - selles pole. "> plaan territoorium (KPT);
• See on dokument, mis sisaldab territooriumide graafilist plaani, teavet nende kohta (olemasolevate kinnisvara kasutamise piirangute, lubatud kasutusviiside kohta maatükid) ja nende tsoonide loomise või muutmise dokumentide üksikasjad."> väljavõtteid piirkonna kohta, millega eritingimused territooriumide kasutamine territoriaalne tsoon, objekti territoorium kultuuripärand, arenenud sotsiaal-majandusliku arengu territooriumid, Vene Föderatsiooni territoriaalse arengu tsoon, hasartmängude tsoon, metsandus, metsapark, erikaitsealune looduslik ala, eriline majandusvöönd, jahimaa, rannajoon (veekogu piir), maamõõtmisprojekt;
• See on dokument, mis sisaldab Vene Föderatsiooni subjektide või piiri vahelise piiri graafilist kujutist vald ja piirid paikkond ja piiri kinnitamist või muutmist käsitlevate õigusaktide üksikasjad."> väljavõtted piiril Vene Föderatsiooni subjektide, valla ja asula piiril;
• See on dokument, mis sisaldab teavet objekti katastriväärtuse, kuupäeva kohta katastri hindamine ja nii edasi."> avaldused USRN-ist kinnistu katastriväärtuse kohta;
• väljavõtted USRN-ist ühisehituses osalemise registreeritud lepingute kohta.

Samuti antakse teavet Neid antakse ainult õiguste valdajate, päritud vara pärijate, neile panditud või neile panditud kinnisvaraobjektide pandipidajate, samuti nende esindajate taotlusel volikirja alusel. . Pandipidaja, andes teavet talle panditud kinnisvaraobjektide või talle panditud õiguste kohta, esitatakse täielikud andmed asjaomaste kinnisvaraobjektide õiguse valdaja kohta, kui tema pandiõigus on registreeritud õigel ajal USRN-is.

• See on dokument, mis sisaldab teavet kõigi autoriõiguse omanikule kuuluvate kinnisvaraobjektide, neile kuuluva õiguse liigi, õiguse osa, nende objektidega seotud õiguste piirangute ja selle kinnisasja koormiste kohta. USRN-ist õiguste kohta individuaalne tal olnud (kättesaadaval) kinnisvaraobjektidel;
• See on dokument, mis sisaldab teavet selle kohta, kellele ja millal kinnisvara kuulus, mis alustel ja mis osades. USRN-ist vara õiguste üleandmise kohta;
• Dokument, mis sisaldab andmeid autoriõiguse omaniku teovõimetuks (osaliselt teovõimetuks) tunnistamise kohta: otsuse teinud kohtu nimi ja kohtulahendi number. USRN-ist autoriõiguse omaniku teovõimetuks või osaliselt teovõimetuks tunnistamise kohta;
• väljavõtted USRN-ist omandiõiguse dokumentide sisu kohta;
• Sa võid saada:
  • riikliku katastri registreerimise ja (või) õiguste riikliku registreerimise avalduse koopia;
  • piiriplaani koopia;
  • tehnilise plaani koopia;
  • koopia ülemõõdistamise aktist, mis kinnitab vara olemasolu lõpetamist;
  • rajatise kasutuselevõtu loa koopia;
  • kohast kinnitava dokumendi koopia föderaalseadus kuulumine maatükk teatud maakategooriale;
  • koopia dokumendist, mis kinnitab föderaalseaduse kohaselt maatüki, hoone, rajatise, ruumide lubatud kasutust;
  • dokumendi koopia, mis sisaldab andmeid kinnisvara aadressi kohta;
  • koopia dokumendist, mis sisaldab andmeid kinnistu katastriväärtuse kohta;
  • aastal maatüki piiride asukoha kooskõlastamise kohta maavaidluse lahendamist kinnitava dokumendi koopia. seadusega kehtestatud okei;
  • koopia muust dokumendist, mille alusel kanti andmed vara kohta ühtsesse riiklikku kinnisvararegistrisse, muust registritoimikusse kantud dokumendist;
  • lihtkirjas tehtud ühepoolse tehingu sisu väljendava lepingu või muu dokumendi koopia kirjutamine, muu juriidiline dokument;
  • koopia dokumendist, mille alusel kanti andmed tsooni, territooriumi või piiride kohta ühtsesse riiklikku kinnisvararegistrisse.
  ">koopiaid dokumendid, mille alusel sisestatakse teave USRN-i.

Lisaks saab tutvuda avaliku katastrikaardiga.

3. Kas ma saan teada, kes minu kinnisvara vastu huvi tundsid?

Jah, teie kui autoriõiguste valdaja võite saada tõendi, mis sisaldab teavet kõigi nende kohta, kes teie vara kohta teavet küsisid. Samuti on selliseid andmeid võimalik saada pärijal testamendi või seaduse alusel, kui tal on notari taotlus, seoses tema poolt päritud varaga ja pandipidaja panditud varaga.

Kinnisvaraobjektide kohta teavet küsinute andmed kantakse registrisse selle loomise hetkest ehk 1. veebruarist 1998 kuni praeguseni.

Kinnisvara kohta teavet saanud isikute sertifikaat väljastatakse samamoodi nagu mis tahes muu piiratud juurdepääsuga USRN-i teave.

4. Kuidas saada teavet?

Nii USRN-ist avalikult kättesaadava teabe saamiseks kui ka piiratud juurdepääsuga teabe saamiseks vajate:

• Valige vajalik taotlusvorm:
  • päringuvorm kinnisvaraobjektide ja (või) nende õiguste valdajate kohta teabe esitamiseks;
• taotluse vorm teabe esitamiseks dokumendi koopia kujul;
• katastrikvartali territooriumi, territooriumide kasutamise eritingimustega vööndi, territoriaalvööndi, pärandkultuuri objekti territooriumi, arenenud sotsiaalmajandusliku arengu territooriumi, territoriaalse arengu vööndi kohta teabe esitamise taotluse vorm Vene Föderatsioonis hasartmänguvöönd, metsandus, metsapark, erikaitsealune loodusala, erimajandusvöönd, jahimaa, haldusterritoriaalne jaotus, rannajoon (veekogu piir), maamõõtmisprojekt.

Postiga saatmise korral on avaldusel olev allkiri notari poolt kinnitatud.

Piiratud juurdepääsuga teabe hankimiseks võib mõnel juhul vaja minna lisadokumendid: kui taotlus esitatakse Pärija või tema seadusliku esindaja taotlemisel on lisaks nõutav:

• notari poolt välja antud originaaldokument (näiteks kiri, tunnistus), mis kinnitab vara pärimisõigust testamendi või seaduse alusel.

USRN-i väljavõtte saab hankida kahel kujul:

• paberil;
• kvalifitseeritud isiku poolt kinnitatud elektroonilise dokumendi kujul elektrooniline allkiri.

Esimesel juhul saab dokumendi kätte saada isiklikult või posti teel, teisel juhul - elektroonilise dokumendi lingi kujul. Avalduses on märgitud kättesaamise viis ja vorm.

Teabenõude esitamiseks on mitu võimalust (olenemata kinnisvara asukohast):

• isiklikult mis tahes avalikes teenuste keskuses *;
• posti teel Rosreestr.

Kui vajate USRN-teavet sisaldavat dokumenti paberkandjal, kuid teil pole aega seda isiklikult vastu võtta või oodata, kuni see jõuab posti teel, võite kasutada Rosreestri väliteenust. Suure veteranidele Isamaasõda, Suure Isamaasõja invaliidid, I ja II grupi invaliidid (tõendavate dokumentide esitamisel) osutatakse teenust tasuta.

Minu dokumendikeskustes antakse USRN-i paberkandjal teavet ainult siis, kui taotlus esitatakse isiklikult.

5. Kas ma saan USRN-i väljavõtte Internetist saada?

Jah, mõned USRN-i väljavõtted saate veebis Rosreestri veebisaidilt. See:

• USRN-i väljavõte vara peamiste omaduste ja registreeritud õiguste kohta;
• väljavõte USRN-ist;
• väljavõte ühtsest riiklikust kinnisvararegistrist üksikisiku õiguste kohta tema (kättesaadaolevatele) kinnisvaraobjektidele;
• USRN-i väljavõte vara õiguste üleandmise kohta;
• väljavõte USRN-ist omandiõiguse dokumentide sisu kohta;

Samuti saate Rosreestri veebisaidil oma kontole USRN-i teavet hankida. See:

• USRN-i väljavõte vara peamiste omaduste ja registreeritud õiguste kohta;
• USRN-i väljavõte vara õiguste üleandmise kohta;
• väljavõte ühtsest riiklikust kinnisvararegistrist üksikisiku õiguste kohta temal olnud (omanud) kinnisvaraobjektidele;
• väljavõte territooriumide kasutamise eritingimustega tsooni, territoriaalvööndi, kultuuripärandi territooriumi, arenenud sotsiaal-majandusliku arengu territooriumi, Venemaa Föderatsiooni territoriaalse arengu tsooni, hasartmänguvööndi, metsanduse kohta, metsapark, erikaitsealune loodusala, sihtmajandusvöönd, jahimaa, rannajoon (veekogu piir), maamõõtmisprojekt.

Kui taotlete USRN-ist veebis väljavõtet, siis meili saatke link ja pääsuvõti. Järgige linki ja täitke nõutud väljad. Selle tulemusena laetakse kahe failiga (avaldus ja elektrooniline allkiri) arhiiv.

Seadmes olevate failide avamiseks kasutage Rosreestri teenust, mis võimaldab teil luua prinditud esituse saadud väljavõttest. elektroonilisel kujul ja kontrollige selle elektroonilise allkirja õigsust, millega see on allkirjastatud.

6. Kui palju see maksab?

Kogu USRN-i teave, välja arvatud USRN-i väljavõte kinnistu katastriväärtuse kohta, esitatakse tasu eest.

Teabe esitamise tasu suurus sõltub sellest, millisel kujul soovite seda saada - paberkandjal või elektroonilise dokumendina. Konkreetsete summadega saate tutvuda ja kviitungivorme alla laadida Rosreestri veebisaidil.

Pange tähele, et makse üksikasjad erinevad olenevalt sellest, kuidas ja kuhu te taotluse esitate – isiklikult keskuses Minu dokumendid, posti teel Rosreestri kontorisse või veebis. Riigilõivu tasumine toimub alles pärast taotluse esitamist ja UIN-iga (unikaalse tekketunnusega) maksedokumendi saamist.

7. Kui kaua võtab USRN-ist väljavõtte koostamine aega ja kui kaua see kehtib?

USRN-is olev teave tuleb esitada hiljemalt kolme tööpäeva jooksul alates taotluse kättesaamise kuupäevast. Kui esitasite päringu Minu Dokumentide keskusesse ja plaanite sealt infot saada, siis kogu menetlus võtab aega 5 päeva. Tegelikke andmeid arvestab nende väljastamise ajal Rosreestri osakond või avalike teenuste keskus "Minu dokumendid".

Vormil teabe edastamise päev paberdokument isiklikul taotlemisel loetakse sellise dokumendi allkirjastamise kuupäev, mis on märgitud selle andmetena, elektrooniliseks dokumendiks - kuupäev, millal registreerimisasutus saatis elektroonilise dokumendi õigused või lingi sellisele dokumendile. . Kui dokument saadetakse posti teel, on teabe esitamise kuupäevaks dokumendi postiasutusele üleandmise päev.

8. Kas kogu USRN-i teavet on võimalik veebis vaadata?

Rosreestr töötab veebisaidil elektrooniline teenus, mis võimaldab teil pääseda föderaalriigile infosüsteemühtse riikliku kinnisvararegistri (FSIS EGRN) pidamine. See käivitati jätkuna kontaktivaba vastuvõtutehnoloogiate arendamisele avalikke teenuseid Rosreestr ja võimaldab:

• vaadata FSIS USRN teavet mitte rohkem kui 100/1000/10 000/100 000/500 000 (olenevalt tariifist) kinnisvaraobjektide ja (või) kinnisvaraobjektide õiguste valdajate kohta;
• genereerida USRN-teavet sisaldav elektrooniline dokument, mis on kinnitatud õiguste registreerimisasutuse täiustatud kvalifitseeritud elektroonilise allkirjaga seoses mitte rohkem kui 100/1000/10 000/100 000/500 000 (olenevalt tariifist) kinnisvaraobjekti ja (või) kinnisvara kohta. õiguste omajad;
• saata teateid USRN-is sisalduva põhi- ja lisateabe muutumise kohta kinnisvaraobjektide kohta, teavet nendele kuuluvate õiguste, kinnisvaraobjektide õiguste piirangute ja koormiste kohta (teateid saab vastu võtta mitte rohkem kui 100/1000/10 000 kohta). /100 000/500 000 (olenevalt tariifist) kinnisvaraobjektide ja (või) kinnisvaraobjektide õiguste valdajate kohta).

Teenuse kasutamiseks on vaja hankida autoriõiguste valdaja isiklikul kontol pääsuvõti, millega saate kasutada teenust "Taotle juurdepääsu kaudu FSIS USRN-ile".

Et registreeruda isiklik konto autoriõiguse omanik, peab teil olema kinnitus konto Vene Föderatsiooni avalike teenuste portaalis. Taotlus tuleb allkirjastada tugevdatult. Tariifidega saate tutvuda Rosreestri veebisaidil.

FSIS-i USRN-ile juurdepääsu saamine kiirendab oluliselt hankimisprotsessi elektroonilised dokumendid, mis sisaldab USRN-teavet, ja aitab ka vähendada ühe kinnisvaraobjekti (õiguste valdaja) teabe edastamise kulusid, kui teil on vaja teavet hulgi saada.

Määruse muudatused kehtivaid seadusi, mille kohaselt enam korteri omandiõigust kinnitavat dokumenti ei väljastata, jõustus 15.07.2016.

See muudatus ei tähenda aga sugugi seda, et kinnisvaraomanikel ei oleks enam võimalik hankida oma õiguste kohta ühtegi dokumentaalset tõendit.

Millised dokumendid asendavad korteri omanditunnistust, kust ja kuidas neid saab ning kas on vaja vahetada varem väljastatud pabereid? Sellest artiklist leiate vastused kõigile küsimustele.

Uuendused seadusandluses: millised dokumendid peavad majaomanikele vastu võtma

Omandiõiguste riikliku registreerimise tõendi tühistamine on tekitanud kinnisvara omavates kodanikes palju küsimusi ja kahtlusi: kõik tahavad saada rohkem teavet omanditunnistuse asemel praegu väljastatava kohta.

Paljud majaomanikud usuvad, et „tänu“ uuendustele muutub kinnisvaratehingute registreerimine 2016. aastal palju keerulisemaks ning nõuab täiendavat paberimajandust ja tõendeid.

Praktikas pole aga kõik nii hirmutav - seadusandjad tühistasid roosa sertifikaadi (nende väljastamise lõpetasid nad aga juba 2015. aasta suvel, asendades need tavaliste väljatrükkidega valgele paberile) ja võtsid kasutusele nn väljavõtte ühtsest. Riiklik register.

Seda oleks võinud varem küsida omaniku staatust kinnitava lisatõendina maja ostu-müügi, laenu andmise jms tehingute sõlmimisel. Korteri omandiõiguse tunnistuse tühistamise hetkest on selline väljavõte muutunud ainsaks tõendiks, millega korteri omanik saab oma õigusi kinnitada.

Tõendite väljastamise tühistamine ei too kaasa muudatusi vara registreerimise korras. Seetõttu peavad korterite müüjad ja ostjad lepingute sõlmimisel tegema täpselt samu toiminguid, mis seni.

Ekspertide hinnangul vähendavad sellised uuendused petturite tehinguohtu, kes võltsisid kergesti dokumente või kasutasid vanu kehtetuid blankette.

Mida peate väljavõtte saamiseks tegema

Väljavõte ühtsest riiklikust kinnisvaraõiguste ja sellega tehingute registrist (EGRP) on tõend, mis kinnitab asjaolu, et teatud kodanik on korteri või muu ruumi omanik. Väljavõte koostatakse registris säilitatavate andmete alusel.

Saate tellida USRR-ist korteri väljavõtte, täpsustada selle täitmiseks vajalike dokumentide loendit ja tutvuda teenuse maksumusega Rosreestri ametlikul veebisaidil, klõpsates linki https://rosreestr.ru. /site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrp/ .

Kui te ei soovi väljavõtet Interneti kaudu tellida, peate võtma ühendust lähima Rosreestri või MFC filiaaliga ja esitama kõik Vajalikud dokumendid isiklikult.

Riikliku registri väljavõtte saamiseks peate esitama:

• teie pass;
• tunnistuse väljastamise taotlus (selle vormi saab alla laadida Rosreestri ametlikult veebisaidilt või küsida töötajalt näidist);
• maksedokument riigilõiv(selle suurus on 200 rubla).

Peale avalduse saamist annab vastutav ametnik Sulle ankeedi, kuhu märgitakse valmis tunnistuse väljaandmise kuupäev. Kui tunned huvi, mitu päeva väljavõtet koostatakse, siis teadke, et selle vormistamine võtab aega viis tööpäeva alates hetkest, kui teie avaldus laekub riigiasutuse valvespetsialistile.

Teine küsimus, mis kõiki majaomanikke murelikuks teeb, on see, kui kaua selline väljavõte kehtib? Tegelikult on selle kestus piiramatu. Ja kui olete korteri ostnud sellise dokumendi saanud, ei tohiks te oma elu keerulisemaks muuta, muutes seda pidevalt uue vastu.

Kui aga pead tegema kinnisvaratehingu (näiteks), siis tuleb tõend uuendada: selle kättesaamisest möödunud aja jooksul võid ju korteri või selle osa pantida või kinkida. seda. Sel juhul on USRR-i väljavõtte aegumiskuupäev 1 kuu alates kättesaamise kuupäevast, nii et ärge kiirustage ja tellige seda ette: lõppude lõpuks võib tehingu tegemise ajaks olla see hilinenud.

Kui teil on õigusi kinnitav dokument juba olemas, ärge proovige sertifikaati asendada USRR-i väljavõttega – kõik enne 15. juulit 2016 välja antud paberid kehtivad ja neid saab kasutada pärast seaduse vastuvõtmist.

Kodanikud, kes seisavad silmitsi vajadusega kodu müüa või osta, mõtlevad, kuidas näeb välja korteri omandiõigust tõendav dokument. See on koostatud A4 paberilehele ja sisaldab järgmisi andmeid:

• korteri aadress;
• selle piirkond ja eesmärk;
• katastrinumber;
• andmed vara omaniku kohta;
• teave koormiste või tehingupiirangute puudumise kohta.

Väljavõte on kinnitatud registripidaja allkirja ja Rosreestri filiaali sinise pitseriga. Kui avaldus selle kättesaamiseks esitati e-posti teel, edastatakse dokument ka elektrooniliselt; samas kui selle autentsust tõendatakse elektrooniliselt digitaalne allkiri vastutav registripidaja.

Elektroonilisel väljavõttel on sama juriidilist jõudu, samuti tavaline, enamikule kodanikele tuttav allkirjade ja pitseritega paber.

Olles välja selgitanud, mis kinnitab korteri omandiõigust, ärge unustage, et sellise dokumendi saab väljastada ainult kodu omanik. See on selle erinevus Rosreestri avalikult kättesaadavast väljavõttest, mille omanik võib olla igaüks, kes on tasu maksnud.

Muud muudatused kinnisvara registreerimist reguleerivates õigusaktides

Alates 1. jaanuarist 2017 jõustub föderaalseadus 218 "Kinnisvara riikliku registreerimise kohta", mis määrab kindlaks dokumentatsiooni töötlemise korra ja reeglid. Nüüd on kinnistu registreeritud USRR-is.

Alates 2017. aastast toimub kinnisvara registreerimine ühtses riiklikus kinnisvararegistris (EGRN), mis tähendab, et USRR-i väljavõtte asemel peavad majaomanikud saama USRN-ilt kinnistu kohta katastriväljavõtte.

Enamgi veel, uus seadus Kinnisvara registreerimise kohta 2017 täpsustab aluste loetelu, mille alusel võib omandajalt keelduda oma õiguste registreerimisest ruumidele. See uuendus lihtsustab oluliselt korteriostja elu – teades täpset põhjust, mille alusel kinnistamisavaldus tagasi lükati, on seda oluliselt lihtsam kõrvaldada.

Teeme kokkuvõtte. 15. juulist 2016 jääb tõepoolest ära nende õigusi kinnitavate tavaliste tõendite väljastamine koduomanikele. Selle asemel väljastatakse väljavõte USRR-ist ja 2017. aastal asendatakse see USRN-i väljavõttega.

Selle dokumendi väljastamiseks peate esitama Rosreestrile või MFC-le avalduse - viie tööpäeva jooksul valmib kinnisvara omanditunnistus.

Ühtse riikliku kinnisvararegistri väljavõtte kehtivus ei ole piiratud, kuid enne tehingu tegemist peate seda uuendama, et veenduda, et eluase kuulub tõesti teile ega ole võõrandatud kolmandale isikule. osapooled aja jooksul, mis on möödunud viimase tõendi saamisest.

Dokumentide menetlemise uus kord ei too kaasa täiendavaid probleeme, välja arvatud vajadus tasuda ametliku paberi koostamise ja väljastamise eest võetav riigilõiv.

Nüüd teate, milline dokument kinnitab korteri omandiõigust, kui kaua teile väljastatud tõend kehtib, kui palju Rosreestri töötajad sellest ajakohastatud koopia teevad ja kui suur on teile osutatud teenuse eest tasumisele kuuluv riigilõiv.

V kaasaegne maailm Ilma hea advokaadi teenusteta on äärmiselt raske hakkama saada. Mõned seaduseartiklid on lihtsale inimesele nii raskesti mõistetavad, et mõni annab alla, kui selle seadusega tegelema peab. Selle vältimiseks kasutage juristi teenuseid. Kuid pidage meeles, et jurist ei tohiks olla lihtsalt hea teoreetik, kes teab, kust ja mida lugeda. Esiteks peab ta olema praktiline. Seetõttu pöörake tähelepanu tema spetsialiseerumisele. Üks tunneb end kriminaalõiguse ja -menetluse vallas haina, teine ​​on abielu- ja peresuhete spetsialist, kolmas sõi koera peal. tsiviilasjad, kaitstes tööandja suva järgi vallandatud kliendi huve, vabastas neljas ettevõtte kohustusest tasuda hoolimatute tarnija laost tulnud defektsete toodete eest. Advokaadi teenuseid ei ole vaja kasutada ainult kohtus.

Kõik "riigi" juristide kohta

Kriminaalasjades kehtestab seadus iga konkreetse kuriteo eest teatud summad.
Advokaadi õigusabi: mida see sisaldab ja milliseid probleeme advokaat lahendab? Kohus määrab vabaadvokaadid süüdistatavate jaoks, kes ei saa endale lubada eraadvokaadi palkamist. Kui teid kautsjoni vastu vahi alt ei vabastata, määrab kohus teile automaatselt tasuta advokaadi teie esimesel istungil, mida nimetatakse süüdistuseks. Kui olete olnud kautsjoni vastu vabastatud ja soovite, et teid esindaks pro bono advokaat, peate täitma avalduse ja esitama selle kohtunikule järgmisel kohtuistungil. kui teie maakonnas ei ole tasuta advokaadiosakonda). Nende vormide lingid on esitatud järgmises jaotises.

Riigiadvokaadid Moskvas. leida advokaat. kõne advokaadile

Näiteks Soomes kavatses justiitsministeerium algul seda praktikat järgida ja tegi ettepaneku luua riiklike õigusbüroode süsteem, kus inimesi aidatakse tasuta.

Kell 10 viidi läbi katse Venemaa piirkonnad. Nad lõid küll sellised õigusbürood, aga sellega asi lõppes: liiga hästi põhjendatud olid sellise projekti vastaste vastuväited, kes tegid ettepaneku mitte luua arvukalt riigiasutusi, vaid usaldada see äri ja sealtkaudu ka rahastamine. juristidele.

See oli tuntud skeem, mis töötati välja kriminaalasjades.

Tähtis

Vaidluste ja eksperimentide tulemusena otsustasid nad kompromissvariandi poole.

Tasuta õigusabi ja tasuta õiguskaitse ei ole võimalik kõigil juhtudel ja mitte kõikidele kodanike kategooriatele.
Kõigepealt on vaja eraldada advokaadi profiil, mis sõltub juriidilist laadi probleemi olemusest.

Kuna tasuta advokaat on võimalik: - juhtudel, kui õiguskaitse on seadusega kohustuslik; - juhtudel, kui advokaadi või advokaadi abi on vabatahtlik, kuid võib olukorda parandada.

Kriminaalmenetluses tasuta kaitsja tagamine Kriminaalkoodeksi teatud raskeid süütegusid käsitlevad artiklid näevad ette kaitse kohustusliku osalemise kriminaalmenetluses.

Riigiadvokaadi kulud

Õigust kasutada advokaadi teenuseid ettetellimisel kriminaalmenetluses saab süüdistada (kahtlustada) ainult siis, kui valitud advokaadiga ei ole kokku lepitud ja puudub soov kasutada kaitsja teenuseid. Süüdistatava (kahtlustatava) kaitsja teenustest keeldumine ei ole uurijale, ülekuulajale ja kohtule kohustuslik; 3.

Milline on advokaadi kohtumise teel kohtuasjas osalemiseks kaasamine.

Riigiadvokaat. Mille poolest see erineb eraadvokaadist?

Tähelepanu

Indias ja paarkümmend korda vähem kui USA-s. Hoolimata asjaolust, et Venemaal koolitab juriste enam kui 1600 ülikoolis (neist üle 200 riigi omanduses), jäävad lõpetajad sageli taotlemata.

Sageli on selle põhjuseks inimeste heaolu – valdaval osal elanikkonnast pole lihtsalt vahendeid advokaatide palkamiseks ja nende teenuste eest tasumiseks.

Ja võtke ühendust valitsusega juristi nõustamine Venemaa kodanikud lihtsalt ei näe mõtet.
Vastupidiselt levinud arvamusele, et advokaat on üks enimtasustatud elukutseid, on keskmine kuupalk Venemaal umbes 3 tuhat rubla. Selliseid piirkondi, kus advokaat ei pruugi aasta jooksul klientidega sõlmida ainsatki lepingut, on riigis palju.

Kuidas saada tasuta advokaati

Inimõiguslaste hinnangul annab tunnistust advokaaditöö roll ja kvaliteet, mida venelased kõrgelt ei hinda, õiglususu kadumisest. Pooled neist, kes viimased aastad Pidin kasutama juristide abi, nad ei olnud osutatud teenustega rahul. Selle tulemusena maalis umbes veerand vastajatest vastuseks palvele kirjeldada, kuidas nad kujutavad endast Vene advokaati ette altkäemaksu võtja, korrumpeerunud, ebakompetentse, põhimõteteta ja sõltuva inimese kuvandi. Ja vaid kolmandik nägi advokaadi isikus ausat, seadusetähte järgivat inimest, kompetentset ja kogenud, inimõiguste eestvõitlejat.

Tasuta tsiviil- ja kriminaaladvokaat

Kehtiv kriminaalmenetlusõigus ei sisalda oma olemuselt võimalust saada kriminaalasjas täiesti tasuta kaitsja abi. Teatud erandite ja eranditega. Jah, igal kinnipeetaval on õigus täies mahus tasuta konsultatsioon advokaat enne esimest ülekuulamist.See on midagi, mis on tingimusteta tasuta. Juriidiline sotsiaalvõrgustik Perekonna taasühendamine Mittemateriaalse iseloomuga juhtudel (näiteks nõue perekonna taasühendamiseks viisa või elamisloa andmisest keeldumise kohta, hilinenud sisserändaja vastuvõtmisest keeldumine) määrab nõude hinna kohus. . Üldjuhul määratakse sellistel juhtudel nõude hinnaks 5000,00 €, millest määratakse advokaaditasu:

1. menetlustasu - 391,30 €
2. osalemine kohtuistung - 361,20 €
3. posti- ja telefonikulu - 20,00 €.

Kokku - 772,50 €.
Riik, püüdes pakkuda reaalne tegevus nendest normidest sõltumata rahalisest olukorrast ja kättesaadavusest Raha advokaaditeenuste eest tasumiseks, mis nägi ette kohustuse osutada süüdistatavatele ja kahtlustatavatele advokaadi abi, ilma et oleks vaja osutatud teenuste eest koheselt tasuda. 2. Millistel juhtudel on võimalik advokaadi teenuseid kasutada kokkuleppel. "Avaliku advokaadi" teenuseid saab kasutada kriminaalmenetluses, see tähendab uurimise või kriminaalmenetluse käigus. kohtulik läbivaatamine kriminaalasi; v tsiviilkohtumenetlus ja haldusmenetlus advokaadi määramisel kostjale, kelle elukoht on teadmata.

Kuidas kasutada avaliku advokaadi teenuseid

Kui esimene hakkab paranema, hakkab ka propageerimine taastuma. JURISTI ROLL MEIL JA VÄLISMAAL Advokaadil on enamiku Euroopa riikide ja USA kodanike elus üks peamisi rolle.

Teda tajutakse kui arsti, kes tuleb vajadusel appi.

Lääneriikides ei saa ükski oluline sündmus ilma advokaadita hakkama, olgu selleks pulmad, lahutus, tsiviilvaidlused ja avalikud avaldused. Muide, kui kliendil raha ei ole, võib ta kasutada avalik-õigusliku juristi teenuseid. Olla, mis näiteks USA-s on väga tulus ja prestiižne. Avalik-õiguslik jurist teenib oma töö eest keskmiselt 150 dollarit tunnis, eraõiguslik jurist aga sama 60 dollarit tunnis. Teine asi on see, et riigi advokaaditasu ei maksa mitte klient, vaid riik ehk siis maksumaksjad. Venemaal töötab praegu umbes 45 000 inimest.
Kas kõik kohtu määratud advokaadid töötavad tasuta advokatuuris? Ei.

Kuidas kasutada avalik-õiguslikku juristi, pöörake tähelepanu võlgade sissenõudmisele N kuni Z.” Advokaadile rääkimine, mida teha ja mida mitte? Advokaat ei tohiks avaldada teie pangakaardi numbrit ja turvakoode.

Kuid keegi ei pea seda ütlema. Ikka ei tasu öelda, et teie vanaema oli Bolshoi teatri baleriin või et olete põline Ufa, kui see pole asjakohane. Vastasel juhul on advokaat teie õigusarst. Ta vajab täielikku ajalugu.

Vaidluses kõige tõhusama kaitseliini valimiseks peab advokaat saama teilt võimalikult palju teavet.

Kõik, mis juhtumit puudutab, peate talle kindlasti rääkima.

Isegi kui peate seda ebaoluliseks või ebaoluliseks, kui teil on häbi.

Kui esimesel kohtumisel olite segaduses ja valetasite advokaadile, kohtuge uuesti ja rääkige tõtt.

Tihti mainitakse ajakirjanduses väljendit “riigiadvokaat”, mille all nii ajakirjanikud kui ka tavakodanikud mõistavad riigi pakutavaid juriste, kelle teenuste eest ei pea maksma. Proovime välja mõelda, kas see tõesti nii on, ja ka seda, kas selliste juristide teenuseid tasub kasutada.

1. Mis on „avalik jurist. Esiteks peaksite teadma, et selline asutus ei ole seadusandlusele teada; Ametlikult nimetatakse riigi poolt pakutavaid advokaate kui advokaate kokkuleppel. Juba advokaatide instituudi kasutuselevõtt ametisse nimetamise alusel on seotud artiklis 1 sätestatud sätete rakendamisega. Vene Föderatsiooni põhiseaduse artikkel 48, kodanike õigus saada kvalifitseeritud õigusabi, samuti kinnipeetava, kinnipeetava ja süüdistatava õigus kasutada kaitsja abi. Riik, püüdes tagada nende normide reaalset toimimist, olenemata majanduslikust olukorrast ja rahaliste vahendite olemasolust advokaaditeenuste eest tasumiseks, nägi ette kohustuse tagada süüdistatavatele ja kahtlustatavatele advokaadi abi ilma kaitsja abita. vajadus osutatavate teenuste eest kohe tasuda.

2. Millistel juhtudel on võimalik advokaadi teenuseid kasutada kokkuleppel. “Avaliku advokaadi” teenuseid saab kasutada kriminaalmenetluses, see tähendab uurimise või kriminaalasja arutamise käigus; tsiviil- ja haldusmenetluses kostjale, kelle elukoht on teadmata, kaitsja määramisel. Õigust kasutada advokaadi teenuseid ettetellimisel kriminaalmenetluses saab süüdistada (kahtlustada) ainult siis, kui valitud advokaadiga ei ole kokku lepitud ja puudub soov kasutada kaitsja teenuseid. Süüdistatava (kahtlustatava) kaitsja teenustest keeldumine ei ole uurijale, ülekuulajale ja kohtule kohustuslik;

3. Milline on advokaadi kohtulikul alusel kohtuasjas osalemiseks kaasamine. Juhul, kui kahtlustataval (süüdistataval) ei ole kaitsjaga kokkulepet, samas kui advokaadi osavõtt on kohustuslik või kui kokkulepe on olemas, kuid valitud kaitsja ei ilmunud uurimistoimingus (kohus) osalema. istung) 5 päeva jooksul ja süüdistatav (kahtlustatav) ei valinud teist kaitsjat, samuti kui valitud kaitsja ilmumine on võimatu 24 tunni jooksul kinnipidamise või kinnipidamise hetkest, peab uurija, ülekuulaja, kohus. võtta meetmeid advokaadi kutsumiseks kokkuleppel. Advokaadi kohalekutsumise ja kohtumisel osalemise tagamise korra määrab Föderaalse Juristide Koja nõukogu. Vastavalt Vene Föderatsiooni Föderaalse Juristide Koja nõukogu 05.10.17 otsusega kinnitatud advokaatide kriminaalmenetluse kaitsjateks nimetamise korrale on Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste advokatuuride nõukogud volitatud. advokaatidele õigusabi osutamise korraldamisega kokkuleppel. Näiteks Moskvas on advokaatide töö korraldamine ametisse nimetamise alusel usaldatud Moskva Advokatuuri nõukogule, kes muuhulgas määrab kindlaks, kuidas ja millises järjekorras määratakse advokaadid tööle uurimisorganite määramisel ja kohus. Formaalselt on kaitsja määramise protsess järgmine: uurija, uurimisametnik või kohus teeb otsuse kaitsja määramise kohta konkreetses kriminaalasjas, saates samal ajal telefonisõnumi või taotluse Üks keskus Advokatuur. Taotluses märgitakse kuupäev, kellaaeg ja kriminaalasi, milles on vaja tagada advokaadi osalemine. Advokaatide Koda tagab kinnitatud korras konkreetse advokaadi kohaloleku koja registrisse kantud advokaatide hulgast. Konkreetse kaitsja valimisel ei osale ei uurija (uurija), kohus ega ka süüdistatav (kahtlustatav) ise.

Praktikas toimub määratud advokaadi osalemise tagamise protsess traditsiooniliselt lihtsustatud versioonis. Uurija või ülekuulaja, sageli ka kohtunik, vajadusel helistab mõnele tuttavale advokaadile, kes on kohal, et kohtuasjas osaleda.

4. Tasuta advokaaditeenused kokkuleppel. Vastupidiselt levinud arvamusele ei ole kohtumisel advokaatide teenused tasuta. Vastavalt artikli 5. osale. Vene Föderatsiooni kriminaalmenetluse seadustiku artikli 51 kohaselt hüvitatakse kohtumisel advokaadi teenused riigieelarve arvelt ning advokaadi kaasamisel ei ole süüdistataval või kahtlustataval tegelikult kohustust tasuda advokaadi tasumise kulusid. advokaadi teenuste eest. Samal ajal peab kohus pärast süüdimõistva otsuse langetamist või kriminaalasja lõpetamisel mitterehabiliteerivatel põhjustel (amnestiaga, pärast aegumist, leppimiseks jne) otsustama hüvitise maksmise küsimuse. riigile advokaaditeenuste eest tasumise kulud süüdimõistetu kulul. Praktikas unustavad kohtud selle sageli ära, mille tulemusena on kujunenud seisukoht, et advokaaditeenused on kohtumisel tasuta. Samas, kui kohus teeb sellise otsuse, võib kohtumise alusel advokaaditeenuste eest makstav tasu, ehkki see on väiksem kui kokkuleppel samalaadsete advokaaditeenuste maksumus, ulatuda siiski üsna tõsise summani: keskmine maksumus võib varieeruda 10 kuni 50 tuhat rubla.

Seega on Venemaa valitsuse 1. detsembri 2012. aasta dekreediga N 1240 kinnitatud eeskirjade punkti 23 kohaselt kriminaalasjas ülekuulaja, uurija või kohtu määramisel osaleva advokaadi tasu suurus vähemalt 550 rubla ja mitte rohkem kui 1200 rubla ühe osalemispäeva eest. rubla, öösel - vähemalt 825 rubla ja mitte rohkem kui 1800 rubla, ühe osalemispäeva eest, mis on töövaba puhkus või puhkepäev, sealhulgas ööaeg, mitte vähem kui 1100 ja mitte rohkem kui 2400 rubla. Advokaadi töötasu suuruse määramisel võetakse arvesse kriminaalasja keerukust, sealhulgas kohtualluvust, väidetavate kuritegude arvu ja raskust, kahtlustatavate, süüdistatavate (kostjate) arvu, kohtuasja materjalide mahtu ja muud. asjaolud.

5. Kas "riigiadvokaatide" teenuste kasutamine on seda väärt? Praegu on ühiskonnas levinud arvamus, et advokaadi teenust kohtumise alusel tuleks vältida, kuna majandusliku huvi puudumise tõttu ei teosta advokaat tegelikku kaitset ning erisuhete tõttu uurimisasutustega, ta ei kaitse mitte oma printsiparaadi huve, vaid poolte süüdistusi. Paljud näited praktikast kinnitavad kahjuks täielikult selliste hirmude paikapidavust. Lisaks osutavad advokaadi teenuseid kokkuleppel advokaadid, kes vähese kogemuse või muudel põhjustel ei ole nõutud, mis mõjutab ka osutatavate teenuste kvaliteeti. Näiteks valdav enamus kogenud ja kõrge kvalifikatsiooniga juriste maksab juristide kojale igakuiselt ametlikult lisatasusid, et nad ei oleks kaasatud teenuse osutamisega sihtotstarbeliselt. Ettetellimisel teenuseid osutades ei võta paljud advokaadid mitte ainult passiivset positsiooni, vaid piirduvad menetluse ajal lihtsalt kohalviibimisega. uurimistoimingut või kohtus, kuid kahjustavad sageli otseselt oma klienti; Juba ammu pole kedagi üllatanud advokaadi ametisse nimetamise positsioon vahi alla võtva tõkendi valimisel, mille kohaselt ta ei pahanda, jätab küsimuse otsustamise. kohtu äranägemisel või isegi uurija avalduse rahuldamiseks. Tihtipeale veenavad advokaadid kokkuleppe alusel klienti põhjendamatult süüdi tunnistama, püüdes kiiresti töölt lahkuda või uurimisasutustele meeldida; Praktiseerivad advokaadid on teadlikud juhtudest, kui advokaadid kokkuleppel takistavad advokaati kohtuasjaga liitumast kokkuleppel.

Praegune olukord teeb murelikuks nii juristid kui ka seadusandja; muudatused kriminaalmenetlusseadustikus seoses advokaatide määramise korra regulatsiooniga viidi sisse vähem kui aasta tagasi. Advokaadikojad erutavad distsiplinaarmenetlus ja hooletuid juriste aktiivselt oma staatusest ilma jätma. Sellistest muudatustest aga ilmselgelt ei piisa, olukord on endiselt väga keeruline, mistõttu neljakümnest juristist koosnev rühm pöördus 2017. aasta detsembris Venemaa Föderaalse Juristide Koja nõukogu poole palvega võtta täiendavaid meetmeid olukorra normaliseerimiseks. kaitseadvokaatide määramine.

Usume, et seni, kuni pole täielikult välistatud uurija, ülekuulaja või kohtu võimalus tagada asjas osalemine konkreetse lojaalse advokaadi määramisega, ei lahene probleem. Uurija, uurija või kohtunik ei tohiks advokaadi määramise üle otsustades teada, milline advokaat teenuste osutamiseks ilmub, ega saa mõjutada konkreetse advokaadi ilmumist. Samuti näib vajalik tugevdada kohtumise alusel teenust osutavate advokaatide pidevat rotatsiooni ning välistada konkreetse advokaadi kaasamise sõltuvus konkreetse uurija, ülekuulaja või kohtuniku tahtest.

Kõik eelnev ei tähenda, et õigusringkonnas ei oleks korralikke ja kvalifitseeritud juriste, kes osutaksid sobival tasemel vastuvõtuteenuseid; Selliseid juriste on ja neid pole vähe. Kuni tuvastatud probleemide lahendamiseni ei soovita me aga üldse kasutada advokaadi teenuseid kokkuleppel või kui advokaadi teenust ei ole võimalik kasutada kokkuleppel, siis läheneda kohtumisel advokaadi nõuannetele kriitiliselt.