Tehingute aegumistähtaeg. Tühistavate tehingute aegumistähtaeg – juriidilised nüansid

Iga päev tehakse igal pool palju tehinguid: kõige väiksematest kuni sellisteni, mille väljalaskehinda mõõdetakse erinevates valuutades miljonites rahaühikutes.

Kuid igal juhul on huvitatud isikul alati õigus juba sõlmitud leping kahtluse alla seada õigusaktides sõnaselgelt sätestatud põhjustel. Kas on ajapiirang aegumistähtaeg tühistatavate tehingute kohta?

Esiteks on see kehtetu tehingu tüüp (kehtetu või tühistatav). Iga lepinguliigi kehtetuks tunnistamiseks on aegumistähtaeg.

Aegumistähtaeg oleneb ka sellest, kes taotleb linnaosa või vahekohus tehingu kehtetuks tunnistamiseks.

Tsiviilõiguse järgi võib hageja olla kas üks lepingupooltest või kõrvaline isik (eeldusel, et lepingu sisu mõjutab otseselt tema huve).

Aegumistähtaja algus võib olla tingitud teatud sündmustest. Näiteks testamendi vaidlustamise küsimuse püstitamine (ja seda peetakse ka tehinguks) on lubatud alles pärast selle autori surma. Ja pole üldse oluline, kui palju aega on möödunud dokumendi enda koostamisest.

Lisaks on oluline ka hetk, mil hakkab kulgema kohtusse pöördumiseks ette nähtud aeg. Näiteks tühiste tehingute puhul hakkab nende osalejate aegumistähtaeg kulgema hetkest, mil tehingut hakatakse tegelikult täitma.

Kui tühist tehingut taotleb muu pool kui tema pool, hakkab aegumistähtaeg kulgema hetkest, mil sai teatavaks, et leping on juba täitmisel.

Mis on tühistatavad ja kehtetud tehingud?

Oleme juba avastanud, et kehtetuid tehinguid on kahte tüüpi: tühised ja tühised. Nende vahel on üks, kuid väga oluline erinevus.

Tehingut nimetatakse tühiseks, kuna see on otseste seadusandlike nõuete tõttu kehtetu.

Seega ei ole vaja sellise tehingu vaidlustamiseks täiendavalt kohtusse pöörduda.

Milliseid tehinguid saab liigitada tühisteks. Esiteks on need lepingud, mis on vastuolus nii seadusandluse, õiguskorra alustega kui ka ühiskonnas omaksvõetud moraalikaanonitega. Samuti peetakse ebaoluliseks järgmist:

väljamõeldud (s.t ainult paberil) tehingud;
fiktiivsed tehingud (tehtud muude toimingute varjamiseks);
teovõimetute, samuti alaealiste (alla 14-aastaste) kodanike allkirjastatud tehingud.

Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik, aga ka muud õigusaktid erinevates eluvaldkondades sisaldavad tervet loetelu muudest tühistest tehingutest.

Asjaolu, et tehing on tühine, on otse välja toodud vastavates õigusnormides.

Vaidlustatud tehingut iseloomustab selle tunnustamine kehtetu kohus vastava nõude läbivaatamise tulemuste põhjal.

Selle võib esitada kas ükskõik milline tehingupool või mõni muu huvitatud isik, eeldusel, et leping mõjutab tema õigusi või kohustusi.

Erinevad valitsusorganid oma volituste raames.

Kui tühine tehing on iseenesest kehtetu, on kohtul õigus vaidlustatud lepingu alusel nõue tagasi lükata. Seejärel jääb hagejat huvipakkuv leping kehtima ka edaspidi.

Vaidlusaluse tehingu saab kehtetuks tunnistada ainult selle teatud osas. Näiteks kehtib see lepingu või testamendi üksikute punktide kohta. Seejärel jätkavad ülejäänud tingimustel varem sõlmitud kokkulepped toimimist.

Tehingu kehtetuks tunnistamisel peab kumbki pool naasma oma algsele positsioonile.

Juriidilises keeles nimetatakse seda kahesuunaliseks tagastamiseks. Kui päritud vara ei ole enam võimalik tagastada, siis hüvitatakse selle rahaline ekvivalent.

Tühistavate tehingute aegumistähtaeg

Alustame tühiste tehingutega. Aegumistähtaja saame teada tehingu kehtetuks tunnistamisel.

Sellise kokkuleppe kehtetuks tunnistamiseks ja kohtult tagastamise taotlemiseks on tavapärane kolmeaastane aegumistähtaeg.

Kui pool soovib tehingut vaidlustada, hakatakse eelnimetatud perioodi arvestama hetkest, mil lepingut tegelikult hakati täitma. Lepingu või muu dokumendi allkirjastamise kuupäev ei oma suurt tähtsust.

Nagu juba märkisime, ei ole tühise tehingu puhul erilist vajadust selle kehtetuks tunnistamiseks kohtusse pöörduda. Samas on võimalik esitada ka tagastamisnõue. Seejärel arvutatakse aegumistähtaeg vastavalt ülalkirjeldatud reeglitele.

Omab elus erilist tähendust kaasaegne ühiskond... Nende sõlmimiseks on ranged nõuded. Üks selle valdkonna suhete õiguslikest reguleerijatest on institutsioon. Selle mõiste all mõistetakse perioodi, mille jooksul tehingu pooled või huvitatud isikud saavad kohtus kaitsele loota.

Kuidas määrata aegumistähtaega?

Kinnisvaratehingute aegumise määramiseks on vaja kindlaks teha, millisesse kategooriasse need kuuluvad. Siseriiklikus õiguses on kehtetuid tehinguid kahte tüüpi: tühised ja tühised. Iga sellise tüübi jaoks on kehtestatud teatud tähtajad.

Tehing loetakse tühiseks, kui see on sõlmimise hetkest kehtetu. Näiteks võib tuua lepingu allkirjastamise isiku kohta, kes ei ole selle omanik. Selline tehing ei too kaasa õiguste üleminekut objektile, isegi kui kirjutamine, raha ülekandmine ja registreerimine. Kõik tühise tehinguga seotud toimingud ei ole juriidiliselt olulised. Lepingu tühiseks tunnistamise põhjused on sätestatud Venemaa tsiviilseadustikus.

Sellise tehingu kohta võib esitada nõude koos nõuetega kolmeks aastaks hetkest, mil selle elluviimine algas. See asjaolu ei tähenda sugugi seda, et kui pooltel õnnestus tehingu fakti huvitatud omaniku eest varjata, siis ei saa ta oma õigusi kaitsta. Sellisel juhul tähendab tehingu täitmine avatud toiminguid. Varjamise fakt võib saada aluseks aegumise taastamisele.

Vastupidi, tühistatavateks tunnistatud kinnisvaratehingute puhul on see nii ainult üks aasta... Vaidlustatud on poolte kokkulepe, millest tuleneb õiguslikud tagajärjed, kuid võib lõpetada seaduses nimetatud isikute taotlusel. Tühistava tehingu näide on Kinnisvara ilma austuseta ennetusõigus teised omanikud. Tühistava tehingu eripäraks on selle kahepoolne olemus. Nii et kõrvalt pretensioonide puudumisel sidusrühmad, leping jõustub.

Seega sõltub kinnisvaratehingute aegumistähtaeg konkreetsete suhete spetsiifikast ja nende õiguslikust kvalifikatsioonist. Sel juhul on erinevused väga olulised, seetõttu peaksite enne veenduma, et ajastuse tingimused on täidetud.

Paar sõna omandatavast retseptist

Nõude omandamispiirangut on võimatu nimetada, kuna see on täiesti erinev juriidiline kategooria... Kodanikud on aga sageli segaduses juriidilised mõisted sarnase heli tõttu. Omandatav retsept kinnisvara jaoks Venemaal on viisteist aastat. See on ajavahemik, mis peab läbima avatud, heauskse ja pideva omandiõiguse korral, et omanik saaks kinnisasjale tekkida.

Näiteks on olukord kellegi teise töötlemise ajal määratud periood... Tuleb meeles pidada, et selline töötlemine peab olema pidev ja autoriõiguste tegeliku valdaja volitamata (kokkuleppe puudumine). Kui omanik teadis sellisest valdusest, ei andnud sellele luba, kuid ei vaidlustanud (oli ükskõikne), siis maatükk võib tunnistada kasutaja omandiks c. Omandiõigust saab tunnustada ainult kohus üldine jurisdiktsioon kinnisvara asukoha järgi.

Kinnisvaraga seotud vaidluste üldine aegumistähtaeg

Tsiviilõigus ei kehtesta kinnisvarale iseseisvat aegumistähtaega, millega seoses tuleb juhinduda üldsätted Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik.

Kui me ei räägi vajadusest tunnistada kinnisasjaga sõlmitud leping kehtetuks, ei kehti art. 196 Tsiviilseadustiku tähtaeg - kolm kalendriaastat.

Üldmõiste kehtib eelkõige järgmist tüüpi vaidluste kohta:

tehingu poolte sundimisel oma kohustusi täitma (olgu see siis üleminek Kinnisvara, tasumine võõrandatud kinnisasja eest vms);
lõpetamine lepingulised kohustusedühel või teisel põhjusel (kui selleks on seaduses või lepingu tekstis nimetatud alused);
sanktsioonide kohaldamine lepingust tulenevaid kohustusi pahauskselt või mittetäielikult täitnud poole suhtes.

Perioodi arvestuse algus määratakse Art. 200 GK, st poolt üldreegel päevast, mil asjaomane isik sai teada või pidi teada saama oma õiguse rikkumisest või õigustatud huvi... Kuid artikli lõike 2 alusel. Tsiviilseadustiku 196 kohaselt ei saa ta igal juhul olla rohkem kui 10 aastat alates hetkest, mil tema õigust rikuti.

Kinnisvaralepingu kehtetuks tunnistamine

Lisaks kinnisvaratehingute üldisele aegumistähtajale kehtib art. Tsiviilseadustiku artikkel 197 lubab erilisi aegumistähtajaid, mida saab rakendada mitmel konkreetsel juhul, kui nende kohta on seaduses eripunkt.

Üheks selliseks asjaoluks on pöördumine kohtusse nõudega tunnistada tehing, sealhulgas kinnisvara, mille esemeks on, kehtetuks.

Ei tea oma õigusi?

V need juhtumid kinnisvara suhtes võib kehtida järgmine aegumistähtaeg:

Mis puudutab tühiseid tehinguid (seda tüüpi tehingute kohta saate lugeda meie teisest artiklist) - 3 aastat alates poolte poolt sellest tulenevate kohustuste täitmise algusest ja kolmandate isikute puhul - päevast, mil ta sai teada tehingu algusest. selle toimimist, kuid kuni 10 aastat alates tema järelduste tegemise kuupäevast – art. punkt 1. 181 CC.
Tunnistada tühistatav tehing kehtetuks - 1 aasta arvates tehingu tegemise aluseks olnud ähvarduse poole mõju lõppemise päevast või päevast, mil isik sai teada kaebealuse olemasolust.

Lisaks on artikli 4 lõige 4 sätestatud. GK 165 paigaldatud eriline termin aastal 1 kalendriaasta hagiga kohtusse pöörduma riiklik registreerimine leping või selle notariaalne kinnitus, kui õigusaktis on selline kord sätestatud kohustuslik ja üks osapooltest hoidub sellest toimingust kõrvale.

Kohtuvõimu seisukoht

Kohtupraktika käsitletavates vaidlustes pakub suurimat huvi seoses aegumise arvestamise korra täpsustustega, kuna tähtajad ise on seadusandlikult kehtestatud üsna konkreetselt.

Aegumist käsitlevate reeglite kohaldamise praktika võimaldab teil õigesti kindlaks määrata aja, millest alates seda tuleb arvutada, ja ka aja, millal see teatud asjaoludel lõpeb.

Näiteks keeldus Vene Föderatsiooni Ülemkohus aastase aegumistähtaja möödumise tõttu läbi vaatamast hüpoteegilepingu kehtetuks tehinguks tunnistamise (vaidlustatavana) asja. Määratud asend kajastatud 12.10.2018 määruses nr 309-ES18-15686 asjas nr A76-32267 / 2016.

Huvitav on ka kohtute seisukoht aegumistähtaja määramisel, kui taotletakse lepingu kehtetuks tunnistamist koos muude nõuetega. Eelkõige võib selle seisukoha leida definitsioonist Riigikohus RF 03.04.2018 nr 18-KG17-276 ja muud aktid. Sel juhul rakendatakse seda terminit igale nõudele sõltumatult.

Kinnisvaratehingu kehtetuks tunnistamiseks või riiklikuks registreerimiseks kohtus kehtestatakse aegumistähtaeg 1 aasta.
Huvitatud isikul on kehtetuse tagajärgede kohtus kohaldamiseks aega 3 aastat tühine tehing.
Muude nõuete ja vaidluste jaoks antud aega on tavaline ja on 3 aastat vana.

Kinnisvaratehingud, nagu ka muud tüüpi tehingud tasuliste või tasuta, mille on toime pannud füüsilised või juriidilised isikud, reguleerib RF LC, RF tsiviilkoodeks ja ka RF kriminaalkoodeks.

Igal üksikjuhul rakendatakse olukorrale kõige paremini sobivat reeglit. Näiteks kui tegemist on tahtlikult toimepandud kelmusega, millega tekitatakse kannatanule suur kahju, siis lisaks tsiviilõiguse normidele saab kohaldada ka kriminaalnorme. Kui me räägime perevaidlustest, mille käigus vaidlustatakse kinnisvaratehinguid, siis kehtivad nii perekonna- kui eluasemeseadusandluse normid.

Aegumistähtaja peamist määratlust on kirjeldatud artiklis. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklid 181, 195-205. Seadusandja mõistab selle mõiste all lepingu allkirjastamise kuupäevast möödunud aega. Selle aja ületamine selle vaidluste kategooria seaduses ettenähtud tähtajast toob kaasa nõude tagasilükkamise, kui on vaja tehing vaidlustada või tunnistada see tühiseks. Väljasõidul kohtulik protsess otsustavat mõju avaldab kahjustatud poole väidete sõnastus.

Tehingu kehtetuks tunnistamine

Kõik sätted, mille kohaselt tehingud võivad olla kehtetud, on sätestatud art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklid 166-181. Kuna sellesse vaidluste kategooriasse kuuluvate olukordade hulk on liiga lai, ei ole ühegi tehingu kehtetuks tunnistamise kohta ühtset reeglit. Kõik sarnased tehingud seadusandja jagunes:

tähtsusetu;
vaidlustatud.

Ebaolulised on kehtetud alates nende vangistusest ning vaidlusalused muutuvad sellisteks alles pärast nende tunnistamist kohtu poolt.

Proovi sisse kohtumenetlus Igal huvitatud kodanikul on õigus tunnistada kinnisvaratehing tühiseks. Vastavalt artikli 1 punktile 1 Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 181 kohaselt saab tehingu vaidlustada kohtus hiljemalt 3 aasta jooksul. Samas sõnastus väited mängib otsustavat rolli, kuna tühistatava tehingu kehtetuks tunnistamise korral lõpeb aegumistähtaeg 1 aasta pärast (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 181 punkt 2). Samamoodi tuleb kohtumääruses märkida, et tehing tunnistati kõigi asjaolude kaalumise tulemuste põhjal tühiseks.

Need on tehingute kehtetuks tunnistamise põhimõtted, kusjuures hageja osaleb neis vahetult ning tutvub nende kõigi aspektide ja asjaoludega. Aga kui hageja ei olnud kõigist asjaoludest teadlik, teda eksitati, sai teabe oma õiguste rikkumise kohta veidi hiljem, siis periood pikeneb oluliselt - kuni 10 aastat hetkest, mil rikutud õigusest teada sai. .

Erilised asjaolud

Elu esitab sageli selliseid asjaolusid, mida seadusandluse normidest on raske leida. Seega võib kodanik mõneks ajaks oma elukohast lahkuda, näiteks vangi sattuda. Vangistus võib olla üle 10 aasta. Mida teha sel juhul, kui kodaniku puudumisel rikuti tema õigust ja eluase müüdi ilma tema nõusolekuta?

Selliste vaidluste puhul on oluline, millisest päevast alates loendust alustatakse. Artikli lõikes 1 Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 200 kohaselt toimub loendus alates kuupäevast, mil huvitatud isik sai teada oma rikutud õigusest, samuti sellest, kes on asjas õige kostja. Mõnikord kehtestada kõik vajalikku teavet see võtab palju aega, sest mida rohkem aega kaob, seda keerulisem on inimesi leida, dokumente ja muid tõendeid koguda.

Mida see praktikas tähendab? Tähtaja määramisel arvestatakse mitte kehtetu lepingu allkirjastamise päevast, vaid päevast, mil hagejat tema rikutud õigusest teavitati. Pärast seda antakse talle kohtusse pöördumiseks ja oma huvide kaitse taotlemiseks aega 1–10 aastat.

Kinnisvaratehingud on kaasaegse ühiskonna elus eriti olulised. Nende sõlmimiseks on ranged nõuded. Üks suhete õiguslik reguleerija selles valdkonnas on aegumise institutsioon. Selle mõiste all mõistetakse perioodi, mille jooksul tehingu pooled või huvitatud isikud saavad kohtus kaitsele loota.

Kuidas määrata aegumistähtaega?

Tehing loetakse tühiseks, kui see on sõlmimise hetkest kehtetu. Näiteks võib tuua korteri müügilepingu allkirjastamise isiku poolt, kes ei ole selle omanik. Selline tehing ei too kaasa õiguste üleminekut objektile, isegi kui järgitakse kirjalikku vormi, raha ülekandmist ja registreerimist. Kõik tühise tehinguga seotud toimingud ei ole juriidiliselt olulised. Lepingu tühiseks tunnistamise põhjused on sätestatud Venemaa tsiviilseadustikus.

Sellise tehingu kohta võib esitada nõude koos nõuetega kolmeks aastaks hetkest, mil selle elluviimine algas. See asjaolu ei tähenda sugugi seda, et kui pooltel õnnestus tehingu fakti huvitatud omaniku eest varjata, siis ei saa ta oma õigusi kaitsta. Sellisel juhul tähendab tehingu täitmine avatud toiminguid. Lepingu sõlmimise varjamise fakt võib saada aegumise ennistamise aluseks.

Vastupidi, tühistatavateks tunnistatud kinnisvaratehingute aegumistähtaeg on ainult üks aasta... Vaidlustatud on poolte kokkulepe, mis toob kaasa õiguslikud tagajärjed, kuid mida saab seaduses nimetatud isikute nõudel lõpetada. Tühistamise tehingu näiteks on kinnisvaraosa müük, austamata teiste omanike ostueesõigust. Tühistava tehingu eripäraks on selle kahepoolne olemus. Seega, huvitatud isikute kaebuste puudumisel leping jõustub.

Seega sõltub kinnisvaratehingute aegumistähtaeg konkreetsete suhete spetsiifikast ja nende õiguslikust kvalifikatsioonist. Erinevused on antud juhul väga olulised, seetõttu tuleks enne pretensiooni esitamist veenduda, et tingimused on täidetud.

Paar sõna omandatavast retseptist

Nõude omandamispiirangut on võimatu nimetada, kuna tegemist on täiesti erineva õiguskategooriaga. Kodanikud ajavad sageli õigusmõisteid sarnase kõla tõttu segamini. Kinnisvara soetav tähtaeg Venemaal on viisteist aastat. See on ajavahemik, mis peab läbima avatud, õiglase ja pideva omandiõiguse korral, et omanik saaks kinnisasja omandiõiguse.

Näitena võib tuua kellegi teise maatüki töötlemise olukorra nimetatud ajavahemikul.

Kinnisvaratehingu vaidlustamine, kas on aegumistähtaeg?

Tuleb meeles pidada, et selline töötlemine peab olema pidev ja autoriõiguste tegeliku valdaja volitamata (kokkuleppe puudumine). Kui omanik teadis sellisest valdamisest, ei lubanud seda, kuid ei vaidlustanud (oli ükskõikne), siis saab maatüki tunnistada kasutaja omandiks. kohtuistung... Omandit saab tunnustada ainult kinnisasja asukohajärgse üldjurisdiktsiooni kohus.

Tsiviilseadustiku 10-aastase aegumistähtaja nõue on põhiseadusega vastuolus

Seaduse nõudeid 10-aastase aegumistähtaja kehtestamise kohta ei saa kohaldada mitmetele õigussuhetele. Konstitutsioonikohus tegi paljude kodanike jaoks olulise otsuse, tühistades nende jaoks 10-aastase aegumistähtaja

Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku uutel aegumistähtaega käsitlevatel sätetel ei tohiks olla tagasiulatuvat jõudu. 10-aastane aegumistähtaeg ei kehti suhetele, mis on tekkinud enne 01.09.2013.

Vene Föderatsiooni konstitutsioonikohus arutas Vene Föderatsiooni põhiseaduse nõuete kohaldamise reeglite järgimise küsimust. Tsiviilkoodeks(tsiviilseadustik) 10-aastase aegumistähtaja kehtestamise kohta (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 200), mis kehtib alates 1. septembrist 2013.

Juhtumi asjaolud:
Hageja tegutses laenulepingu alusel võlausaldajana. Leping sõlmiti 2000. aastal, laenu tagasimaksmise tähtaega lepinguga ei määratud.
Võlausaldaja saatis 15. juulil 2013 võlgnikule nõude võlgnevuse tasumiseks, andes talle selle täitmiseks aega 30 päeva. Tsiviilseadustiku § 200 lg 2 teise lõigu varasemas kehtinud redaktsioonis seostati võlausaldaja esitamisõiguse tekkimisega kohustuste aegumistähtaja algust, mille täitmise tähtaega ei ole kindlaks määratud. nõude kohustuse täitmiseks ja ei tuvastanud ühtegi tähtajad arvestatakse kohustuse tekkimise päevast. Vastaspool võlga ei tasunud ning võlausaldaja leidis, et aegumistähtaeg hakkas kulgema 15. augustist 2013.

Sellest lähtuvalt pöördus võlausaldaja laenulepingujärgse võla tagastamise nõudega kohtusse. Esimese astme kohus asus tema poolele, kuid edasikaebamisel see otsus tühistati. Apellatsioonijuhtum märkis, et nõude esitamise ajal, 18. septembril 2013, olid juba jõustunud Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku muudatused, mille kohaselt aegumistähtaeg ei tohi ületada 10 aastat kohustuse tekkimise kuupäevast(Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 200 punkt 2).

Vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 200 punkti 2 teisele lõigule kohustuste puhul, mille tähtaega ei ole kindlaks määratud või mis määratakse kindlaks nõudmise hetkega, hakkab aegumistähtaeg kulgema päevast, mil võlausaldaja esitab nõude. nõue kohustuse täitmiseks ja kui võlgnikule on antud selle nõude täitmiseks tähtaeg, siis arvestatakse aegumistähtaega selle nõude täitmiseks ettenähtud tähtaja möödumisest; sel juhul ei tohi aegumistähtaeg ühelgi juhul ületada kümmet aastat kohustuse tekkimise kuupäevast.
Kõrgemad võimud nõustusid, et 10-aastane aegumistähtaeg on möödunud.

Kinnisvaratehingute aegumistähtaeg

Laenuandja oli sunnitud taotlema konstitutsioonikohus RF. Asi on selles uus väljaanne Nõuete suhtes, mille esitamise tingimused olid ette nähtud varasemate õigusaktidega ja mis ei aegunud enne 1. septembrit 2013, kohaldatakse Vene Föderatsiooni tsiviilseadustikku aegumise kohta.

Konstitutsioonikohus otsustas, et föderaalseadusandja kehtestas reegli, mille kohaselt kehtib kohustuste aegumistähtaeg, mille tähtaegu ei määra ega määra nõude hetk, nõudele, mille tähtaeg ei möödunud enne septembrit. 1, 2013, rikub põhiseaduse ettekirjutusi, kuna jätab osalejad ilma tsiviilkäive kes on omavahel pikaajalistes (üle kümne aasta) lepingulistes juriidilistes kohustustes, õigus õiguskaitse... Seega nõustus Vene Föderatsiooni konstitutsioonikohus, et uutele reeglitele tagasiulatuva jõu andmine rikub tegelikult tsiviilkäibe stabiilsust ja võttis võlausaldajalt õiguse kohtulikule kaitsele.
Põhiseadusega vastuolus olevaks tunnistati reegel, millega kehtestati enne 01.09.2013 aegunud seadusjärgsete kohustuste aegumistähtaeg 10 aastat. Taotleja juhtum vaadatakse läbi. Edaspidi peavad kõik kohtud selliste vaidluste lahendamisel juhinduma Vene Föderatsiooni Konstitutsioonikohtu õiguslikest seisukohtadest, mis on sätestatud Vene Föderatsiooni Konstitutsioonikohtu 15. veebruari 2016. aasta resolutsioonis nr 3- P "Artikli 3 9. osa sätete põhiseadusele vastavuse kontrollimise korral Föderaalseadus"Tsiviilseadustiku esimese osa I jao 4. ja 5. alajaotiste ning kolmanda osa artikli 1153 muutmise kohta Venemaa Föderatsioon"seoses kodaniku E. V. Pototski kaebusega".

Sedchenko Sergei Nikolajevitš (19.05.2014 kell 22:41:02)

Tere õhtust, Anonüümne. Vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklile 200 1. Kui seaduses ei ole sätestatud teisiti, algab aegumistähtaeg päevast, mil isik sai teada või pidi teada saama oma õiguse rikkumisest ja kes on hagi õige kostja. selle õiguse kaitseks. 2. Määratud täitmistähtajaga kohustuste puhul algab aegumistähtaja kulg täitmistähtaja lõppemisest. Kohustuste puhul, mille täitmise tähtaeg ei ole määratud või on määratud nõude hetkega, hakkab aegumistähtaeg kulgema päevast, mil võlausaldaja esitab nõude kohustuse täitmiseks ja kui võlgnikule antakse tähtaeg. sellise nõude täitmiseks algab aegumistähtaja arvestamine pärast nende nõuete täitmiseks sätestatud tähtaja möödumist. Sel juhul ei tohi aegumistähtaeg ühelgi juhul ületada kümmet aastat kohustuse tekkimise kuupäevast. Selliste terminite suurused on näidatud artiklis. Art. Ukraina tsiviilseadustiku artiklid 257, 258. Üldine aegumistähtaeg on kolm aastat. aga tsiviilõigus Samuti on eriline aegumistähtaeg (aeg, mille jooksul isikul on õigus pöörduda kohtusse, võib olenevalt juhtumi iseloomust olla kas rohkem või vähem kui kolm aastat). Tehingute (eelkõige müügilepingute) tühisuse osas tuleks selgitada järgmist. Seadus eristab kahte tüüpi kehtetuid tehinguid: tühised ja tühised. Lepingu kehtetuks tunnistamise tagajärjeks on kahepoolne tagastamine (kõige tehinguga omandatud/saadu tagastamine). Lepingu kohtus kehtetuks tunnistamise aluste loetelu sisaldub art. 218-235 Ukraina tsiviilseadustik. Sel juhul on enamikul neist kolmeaastane aegumistähtaeg. Tunnustuse nimel kehtetu leping vang vägivalla või pettuse mõju all, on aegumistähtaeg viis aastat. Tehingud on omakorda tühised, kui selle kohta on seaduses märge. Tehingut ei ole vaja kohtus tühiseks tunnistada, kuna see on a priori tühine. Kohtumenetluses on aga võimalik nõuda tühise tehingu tagajärgede kohaldamist. Lisaks on aegumistähtaeg 10 aastat. 3. Regressikohustuste puhul algab aegumistähtaja kulg põhikohustuse täitmise päevast. Seega algab aegumistähtaeg Sinu puhul peale kohustuse täitmist ja on 3 aastat.

Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik: kinnisvaratehingute aegumistähtaeg

Üldjuhul, kui hageja ei tõenda kohtule ja tõendamiskohustus lasub tal, et ta sai rikutud õigusest teada pärast 2011. aastat ehk 7 aastat pärast tehingu tegemist, võib kohus asja otsustada. Vastasel juhul on kohus kohustatud nõude läbivaatamisest keelduma aegumise tõttu. Ärge unustage, et nõude esitajal on võimalik taotleda möödunud tähtaja pikendamist. Kuid ta peab esitama mõjuvad ja mõjuvad põhjused aegumise uuendamiseks. Siis peate kohtus üles ehitama teistsuguse kaitsepositsiooni. Minu vastus, teie tagasiside. Kui vastus aegumistähtaja kohta on selge, klõpsake +. Vajadusel säte õigusabi, võtke ühendust. Lugupidamisega, Sergei Nikolajevitš.

Mis on kinnisvaratehingute aegumistähtaeg?

Antud materjal on koostatud käesolevas seisukorras sätestatu alusel Venemaa seadusandlus kaalumisega õiguslikud seisukohad sätestatud Vene Föderatsiooni Ülemkohtu pleenumi 29. septembri 2015 resolutsioonis nr 43.

Esitatud materjali asjakohasus 01.10.2015 seisuga

Mis on aegumistähtaeg?

Vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku (edaspidi - Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik) artikli 195 sätetele tunnustatakse seda rikutud õiguse õigusliku kaitsmise tähtaeg(subjektiivne tsiviilõigus konkreetne isik, füüsiline või juriidiline). Üldine aegumistähtaeg on kolm aastat.

Mis ajahetkest hakkab aegumistähtaeg kulgema?

Aegumistähtaeg algab päevast, mil isik, kelle õigust on rikutud, sai teada või pidi teadma:

teie õiguse rikkumise kohta ja
kes on selle õiguse rikkuja.

Kas juriidilistele isikutele on aegumistähtaegade arvestamisel mingeid eritingimusi?

Juriidilise isiku aegumistähtaeg algab hetkest:

kui volitatakse täitevasutusest(Näiteks, Peadirektor LLC) või OÜ-s osaleja/asutaja sai teada või oleks pidanud teada saama juriidilise isiku konkreetse õiguse rikkumisest. ja
kui nad said teada, kes täpselt on selle õiguse rikkuja.

Oluline on meeles pidada, et kui Seltsi peadirektor või selle liikmed vahetusid, siis see asjaolu ei mõjuta kuidagi aegumise “alguspunkti”.

Kuidas arvestatakse kodanike rikutud õiguste kaitseks tegutsevate ametiasutuste aegumistähtaega?

Volitatud asutuste aegumise arvutamise reeglid ( avalik-õiguslikud isikud) on sisuliselt sama, mis juriidiliste isikute puhul. Lisaks on oluline meeles pidada, et kui prokurör vm volitatud asutus, siis määrab aegumise kulgemise hetk, mil isik, kelle huvides prokurör/volitatud organ tegutseb, on õiguste rikkumisest teada saanud.

Kas on mingeid iseärasusi aegumise arvestamisel, kui juriidiline isik korraldati ümber või vaidlusaluse asja omand määrati teisele isikule?

Seaduse järgi ei mõjuta need asjaolud kuidagi aegumise algust ja selle arvestamise korda. Aegumistähtaeg hakkab kulgema päevast, mil õiguse esialgne omanik sai teada või pidi teada saama selle rikkumisest ja sellest, kes seda rikuti.

Kas aegumist saab taastada?

Aegumistähtaja ennistamine kohtu poolt on võimalik ainult hageja isiksusega seotud mõjuvatel põhjustel: raske haigus, abitus seisund, kirjaoskamatus vms.

Kas juriidiline isik saab möödunud aegumistähtaja taastada?

Juriidilise isiku poolt mööda lastud aegumistähtaja või üksikettevõtja, olenemata selle väljajätmise põhjustest, ei saa taastada.

Kas on mingi aegumistähtaeg?

Tuletan meelde, et üldine aegumistähtaeg on kolm aastat. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 196 2. osas on kehtestatud aegumistähtaja absoluutne piirmäär 10 aastat, see tähendab, et aegumist ei ole võimalik kümne aasta pärast taastada.

Tuleb märkida, et ei kolme- ega kümneaastane aegumistähtaeg ei kehti seaduses spetsiaalselt sätestatud juhtudel:

kui isiklik moraalsed õigused ja muud immateriaalset kasu,
hoiustajate nõuded pangale hoiuste väljastamiseks,
kodaniku elule või tervisele tekitatud kahju hüvitamise nõuetele,
muud Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklis 208 loetletud juhtumid.

Mida tuleb aegumise kohaldamiseks teha?

Aegumist kohaldab ainult kohus ja ainult vaidluse poole taotlusel. V kohtupraktika sellise avalduse teeb tavaliselt kostja. Sobimatu või kolmanda isiku avaldus hagi aegumise kohaldamise kohta juriidilist tähtsust ei oma.

Millises vormis tuleks aegumistähtajast teatada?

Aegumisavalduse vormile seadus eritingimusi ette ei näe, seda saab teha nii kirjalikult kui ka suuliselt igas kohtumenetluse etapis.

Millised on õiguslikud tagajärjed, kui kostja kohtus teatab, et aegumistähtaeg on möödas?

Kui hageja on aegunud ja ei ole kättesaadav hea põhjus selle taastamiseks on kohtul õigus vaidlust sisuliselt läbi vaatamata keelduda hageja hagi rahuldamisest.

Kui rahalise võla tagastamise nõude aegumistähtaeg on möödunud, kas selle võla eest on võimalik sisse nõuda sundraha ja trahvi?

Vastavalt seadusele, kui põhinõude aegumistähtaeg (võlasumma) on möödas, siis lisanõuded(konfiskeerimine, intressid, trahvid jne) loetakse ka aegunuks. Kui näiteks laenuleping näeb ette, et laenu intressi tasub laenusaaja pärast põhisumma tagasimaksmist, siis intressi aegumistähtaeg kulgeb eraldi olenemata põhiosa tagasimaksmise nõude aegumistähtaja lõppemisest. laenu.

Mis on aegumistähtaja katkemine?

Kui kohustatud isik (võlgnik) sooritab võla tunnustamiseks toiminguid (näiteks kirjalikult vastuses nõudele, tunnistab võlga ja sõlmib osamaksetena tasumise kokkuleppe), siis aegumise kulg katkeb. . Pärast katkestust algab aegumistähtaja kulg uuesti. Kuid tuleb meeles pidada, et sama vastus hagile, mis ei sisalda selget märget võla tunnustamise kohta, ei viita iseenesest selle tunnustamisele ja seega ka aegumise kulg ei katke. Aegumistähtaja kulgemise katkemine seoses nende toimingute toimepanemisega saab toimuda ainult aegumistähtaja jooksul, kuid mitte pärast selle möödumist.

Vajadusel hankimine juriidiline nõustamine aegumistähtaja kohaldamisel võite võtta ühendust advokaadibürooga Domkiny & Partners, kasutades mis tahes mugavat suhtlusviisi