Sotsiaalkorter – mis see on? Mis on munitsipaalkorteri sotsiaalne üürileping, kust saada eluase ja kuidas seda korraldada? Eluruumi ja sotsiaalüüri tehingu tellimus Mis aastast sõlmitakse sotsiaalüürileping.

Elamukinnisvara sotsiaalne rentimine on eluaseme sotsiaalfondist kinnisvara üürileandmine mõneks ajaks paremaid elamistingimusi vajavatele isikutele, kui neil ei ole raha täisväärtuslikuks eluaseme üürimiseks. Sotsiaalruutmeetrite andmiseks sõlmitakse poolte vahel leping sotsiaalne värbamine.

Vastavalt föderaalseadusele "Elamufond ...", mis reguleerib korteri või maja väljastamise tingimusi, vara võõrandatakse tasuta, kuid kasutustasude kohustused on jagatud: osa üürivahenditest tasub riik, osa aga üürnik ise. Lepingus tuleks täpsustada rahalised ja muud kohustused.

Korteri tellimus ja sotsiaalne tööleping on üks ja seesama

korteri tellimus on ringkonnanõukogu väljastatud põhidokument.

See dokument annab loa kodanikule koos sugulastega elama asuda. See võimaldas inimesel NSV Liidu tegevuse ajal omaniku staatust kinnitada tasuta vara välja antud riigiasutus- administreerimine.

Tänapäeval on olukord teistsugune. Kinnisvara orderil ei ole juriidilist jõudu.

Selle dokumendi asendas täna sotsiaaltööleping. IN dokumenteerimine vara ei võeta arvesse uuesti järjekorras.

Kuid nende dokumentide allkirjastamine vara ilma orderita ümberregistreerimisega ei pruugi olla lubatud. Pärast selle kaotamist on vaja taastada vara tagatis, mis nõuab märkimisväärset ajakulu.

Kuidas ja kus vormistada korteri sotsiaalüürileping

Sotsiaaleluruumi andmise eesmärgil registreerimiseks peavad kodanikud esitama Multifunktsionaalne keskus avaldus koos tõendavate dokumentidega rahaline seisukord. Iga tehing, mis hõlmab lepinguliste suhete sõlmimist elamuarvestite sotsiaalseks rentimiseks, tuleb esitada kuni 30 päeva jooksul tasuta.

Tehingu sõlmimiseks võtke ühendust omavalitsusega. Sel eesmärgil esitatakse järgmised andmed:

1. Perekonna koosseisu kohta (täiskasvanute ja alaealiste passiandmed, vormistatud abielusuhete kinnitus);
2. Volitatud asutuse (ameti) luba eluaseme saamise võimaluse kohta;
3. Kinnitus riigis viibimise staatuse saamise kohta hädaolukord või lammutamise etapis (apellatsioon Rospotrebnadzori poole);
4. Iga registreeritud ruutmeetrites väljavõte majaraamatust;
5. isikliku konto väljavõte;
6. Väljavõte Rosreestrist, mis kinnitab, et registreeritud isikutel ei ole muud vara.

Peale dokumentide esitamist väljastatakse kviitung sotsiaaldokumendi allkirjastamise kohta. palkamine.

Kust alustada

Kõigepealt peate mõtlema kinnisvara hankimisele. Valitakse ühisomandi korter või maja. Seejärel kogutakse dokumendid ja esitatakse need kasutusõiguse teostamiseks.

Selleks peate taotlema STI-lt tehnilisi andmeid, omavalitsuse luba majja sisenemiseks, samuti elamistingimuste parandamiseks registreerimistunnistust. Lisaks peaksite hoolitsema sissetulekutõendi saamise vormi täitmise eest.

Kuhu minna

See dokumentatsioon on saadud võttes arvesse otsust võtta korter arvele sotsiaalomandina. Saamine on võimalik ametiasutuses või riigivallas. Nendes asutustes antakse soovitusi paberite nõuete täitmiseks. Pöördumine toimub sotsiaaltöö tagamise eest vastutavasse organisse. Järgmisena peaksite võtma tõendi, mis kinnitab, et inimesed peavad parandama oma elutingimusi EPGU-s või MFC-s. Kasumiaruanne tuleb hankida riiklikust registrist.

Dokumendid

Sel juhul ei saa lepingulise suhte sõlmimist pidada kohustuseks ega kiireloomuliseks. Selle vajalike allkirjade ja pitseriga dokumendi saamiseks peate võtma ühendust asutusega, kus otsus tehti. Teave antakse orderi vaatamiseks osakonnas eluasemepoliitika, vald, ametiasutused.

Esitatakse järgmised paberid:

• passiandmed mitte ainult taotleja, vaid ka iga pereliikme kohta;
• malli kohane avaldus, mille saab täita juba teenindusse saabumisel;
• info majaraamatust;
• isiklik konto;
• tagatis koos loa koopiaga.

Registreerimise tingimused

Dokumentide kontrollimine ei tohiks olla pikem kui 30 päeva. Mandaadiga kodanikud võivad saada otsuse lühendatud aja jooksul. Mõnel juhul võib aega pikendada – kui on vaja lisateavet. Pärast andmete kontrollimist teavitatakse isikut, et need on üle vaadatud ja kätte saadud. Edasi väljastatakse leping, millele kirjutavad alla taotleja ja volitatud teenindus.

Ühiskondlik leping pole kindlat aega. Leht ise pakub välja, et järgneb edasine kolimine väljaantud korterisse, kuhu on võimalik kolida üürnikel ja nende peredel. Kui eelisõigus uutele isiklikele ruutmeetritele puudub, on dokumendi punktide järgimisel võimalik lepingujärgne majutus tähtajatult.

Kuidas saada korter ühiskondliku lepingu alusel

Elamispinna vahetuse või selle tingimustes kardinaalsete muutuste korral on võimalik leping uuesti läbi rääkida. Näiteks enda jaoks andmed väljastanud põhiosaleja vahetamisel – pärast surma või muudel asjaoludel. Kui rääkida muutustest, siis antud juhul on variatsioonid märkimisväärsed.

Kuna lepingul praktiliselt puuduvad tähtajad, võib see kehtida üle kümne aasta ja nende tähtaegade jooksul võib palju muutuda - ametlik omanik(organisatsioon) ja seadusandlikul tasandil tehtud muudatused. Lisaks on asjaolusid, mis aitavad kaasa lepingulise suhte lõppemisele.

Lepingu lõpetamine võib toimuda notaribüroos või riigivallas. Notar räägib teile tehingu vormistamise nüansid, annab tüüpvormi sotsiaalse lepingu jaoks. palkamine.

Võetud meetmed:

1. Kodanik asutatakse erilise eluaseme dokumendid madala sissetulekuga või elamukinnisvara parendamist vajava isiku staatuses.
2. Selgub riigiasutuse positiivne otsus vastava vara andmise osas. See väljastatakse kirjalikult dokumentide hilisema allkirjastamise aluseks.
3. Nõutavad andmed kogutakse või esitatakse.
4. Leping on allkirjastatud.
5. Arveldamine toimub (aluseks on leping).
6. Selle dokumendi alusel kodanikule antud kinnisvara peab asuma linnas paikkond kus taotlejad elavad.

Lepingu eest tasumine toimub järgmiste andmete alusel:

1. Üürile anda lepingu alusel. Paljudel juhtudel on sotsiaaltöö eesmärgil lepingulistesse suhetesse astujad vaesed, mis vabastab nad vajalikest maksetest.
2. Kommunaalmaksed ja teenused, mida elanik kasutab. Vastavalt lepingu punktidele määratakse elanikele rahalised kohustused. Määrab makse, kas andmete alusel mõõteriistad või iga võimaluse jaoks kehtestatud normatiivse indeksi järgi.
3. Tasud elamukinnisvara korrashoiu eest ja remonditööd korteris. Need maksed hõlmavad juriidiliste isikute haldamise teenuseid remondiks vajalike kulude katmiseks. Konkreetsed piirangud määrab kohalik omavalitsus, need sõltuvad paljudest teguritest: ruutmeetrid, kui mugav on maja, selle asukoht jne.

Sotsiaalse vara pakkumine on sobiv alternatiiv inimestele, kes elavad halvenenud tingimustes või kellel ei ole piiratud majandusliku olukorra tõttu võimalik oma korterit või maja osta.

Selle dokumendi kohaselt antakse elamukinnisvara tasuta pindalaga, mis sisaldub kehtestatud standardis. Sel juhul tuleb tasuda kommunaalteenuste eest, aga ka kapitaalremondi eest.

Kuidas vahetada korterit sotsiaalüürilepingu alusel

Esimesel etapil vahetusvariandid valitakse sarnase dokumendi alusel teise eluruumi üürnikuga elamukinnisvara suhtes. Omavõimaluste puudumisel on võimalik ühendust võtta võõrustajatega, kellega on vahetustehingu küsimustes lepingulised suhted.

Teises etapis ruumide vahetuse leping. Lepinguliste suhete objektiks võivad olla ruutmeetrid, mille kodanik saab ühiskondliku lepingu alusel. rentimine ning tehingu subjektideks on sotsiaalvara üürnikud, mis on ette nähtud eluasemeseadustikus.

Kolmandal sammul põhipaberid on koostamisel. Kindla piirkonna kinnistul asuva, sotsiaaldokumendi alusel asustatud elamukinnisvara vahetuslepingu saamiseks. palkamine.

Üldjuhul peab kodanik esitama järgmised andmed:

• taotlus vahetuskaubandusega nõustumist kinnitava dokumendi väljastamiseks;
• dokumendid, mis tõendavad taotleja (lisaks osalenute), tema koos elava perekonna kodaniku ja vahetatavasse eluruumi sisse kirjutatud inimeste isikut;
• paberid, mis tõendavad ülalnimetatud kodanike esindajate volitustega staatust (esindajate esitamisel);
• ruutmeetrite vahetuse leping, millele kirjutab alla iga tehingus osaleja;
• iga elava vahetuskaubanduses osaleja kirjalikud lepingud sugulastega. See hõlmab ka ajutiselt äraolevaid kodanikke;
• usaldusisiku kinnitus - kui kinnisvara kuulub vahetamisele, kus on alaealine, teovõimetu või osaliselt teovõimetu kodanik;
• dokumentatsioon, mis kinnitab elamumajanduse võimaluse tekkimise alust, kui üürileandja ei ole ühegi piirkonna täitevvõim (kohalik omavalitsus).

Eelviimasel sammulÜürileandjale antakse vahetuseks nõusoleku saamiseks dokumendid. Piirkondlik avaldus koos vajalikud paberid teenis linnas volitatud asutus või Multifunktsionaalne Keskus, olenemata sellest, kas taotleja on registreeritud elukoha aadressil.

Viimasel sammul sõlmitud tehing sotsiaalse rentimise kohta lõpetatakse ja sõlmitakse uued lepingulised suhted. Selleks peate esitama paberid linnavaraosakonnale. Piirkondlikult saab seda teha Multifunktsionaalses Keskuses.

Kuidas koostada ühiskondlikku töövõtulepingut kommunaalkorteris

Esimesel etapil tuleb saada teade kogukonnaeluruumist väljatõstmise kohta. See paber, mis kinnitab ühiskorteri toast väljatõstmist, saadetakse kõigile selles kinnistus viibivatele kodanikele. Sel juhul on selleks linnavaraosakond või piirkonna MFC.

Dokument peaks sisaldama teavet selle kohta, et küsimust arutatakse. Teade antakse osapooltele endile.

Teisel sammul volitatud asutusele esitatakse avaldus koos vajalike dokumentidega.

Täisväärtusliku eluaseme kasutusõiguse saamiseks või kommunaalkorteri vabanenud osa kasutamiseks tuleb kuue kuu jooksul alates märgitud teatise saamise päevast esitada eluasemeosakonnale vastav dokument.

Kui see paber kaob või sellele esitatakse keeldumine omandiõiguse või vaba eluruumi müügi õiguste saamiseks kommunaalkorteris, koostatakse aktina kinnitus nendel ruutmeetritel elanike puudumise kohta, kellel on avaldada sellise õiguse kasutamise häält. See küsimus seaduslikult reguleeritud. Esitada tuleks järgmised dokumendid:

• isikuandmed koopiate ja originaalidena (kui tegemist on 14-aastaseks saanud kodanikega, esitatakse passiandmed, alaealiste puhul sünnitunnistus) ja dokument, mis kinnitab sugulastevahelist sugulust nende isikute sõlmimisel lepingudokument;
• koopia omandiõigust tõendavatest dokumentidest, samuti vara kasutamise võimaluse registreerimise kinnituse koopia (kui see on välja antud enne 2016. aastat) või väljavõte USRN-ist (enne eelmise aasta algust) koos esitatud originaalidega;
• abikaasalt notari kinnitatud kokkulepe tasuta elamispindade ruutmeetrite ostmiseks, kui isik lepingut ei taotle;
• kirjalik keeldumine teistelt alaliselt viibivatelt isikutelt antud aadress kommunaalkorter või muu elamispinna omamine osa kujul, alates elamukrundi omandamisest (omaniku kirjaliku keeldumise korral peab ta esitama notariaalse kinnituse);
• eluaseme paberid varasematelt registreeringutelt, kui isik on korteris elanud vähem kui viis aastat;
• pealinna elanike jaoks peate esitama dokumendid, mis kinnitavad alalist elukohta kümneks aastaks;
• dokument, mis kinnitab abivajaja staatusega kodanike registreerimist.

Kolmandal sammul laekub ja tasutakse maksepaber, misjärel järgneb müügilepingu sõlmimine. Osakond lepib kodaniku jaoks läbi lunastusväärtuse koos edasise kutsega aadressile, et saada lunastatava vara eest maksevorm. Lunastushind tuleb esitada kolme kuu jooksul alates volitatud vahendustasu kogumisest või vallavalitsuse korralduse andmisest (nt turg või soodushinda mõjutab).

Viimane etapp hõlmab lepinguliste suhete sõlmimist. Sotsiaalse töölevõtmise valmisolekut kinnitab tema allkiri, sellest tuleb isikut teavitada avalduses märgitud viisil. avalik teenistus. Selle dokumendi allkirjastamiseks peab kodanik isiklikult või usaldusisik võtke ühendust multifunktsionaalse asutusega.

Järeldus

Esitamisega seotud eraldiseisvaid olukordi praktiliselt pole hagiavaldus, kuna need ei ole vastuolulised dokumenditüübid. Põhjuseks võib olla asjaolu, et üks riigiomanikest ei soovi üürnikuga arveldada, rikkudes sellega tema õigusi.

Sel juhul on nõutav kohtumenetlus, kuid juba kaebuse või avalduse kaudu. Kuid sel juhul peate esitama tõendusbaasi. Tõendina võib esitada tunnistajate ütlusi, kirjalikku keeldumist või salvestusi diktofonist. Kui kodanike õiguste rikkumise kohta kinnitust ei tule, tuleb avaldus ikkagi läbi vaadata, kuid see on üsna pikk aeg.

1. LEPINGU eseme

1.1. Üürileandja kohustub vastavalt käesolevale lepingule andma Üürnikule ja tema perekonnaliikmetele tasu eest valduse ja kasutusse sobiva alaline elukoht valla eraldatud eluruumid elamufond ning tagama tasulise kommunaal- ja muude teenuste osutamise ning Üürnik kohustub seda elamispinda kasutama sihtotstarbeliselt ning tasuma õigeaegselt selle kasutamise eest tasu.

2. ELUTUBA

2.1. Üüriobjektiks on eraldiseisev eluruum (edaspidi Eluruum), mis koosneb ruumi(de)st korteris üldpinnaga ruutmeetrit. m, sealhulgas elamu ruutmeetrit. m, aadressil: .

2.2. Üürniku pereliikmed ja teised temaga koos elavad kodanikud on:

2.3. Funktsioon ja tehniline seisukord ettenähtud eluruumid, sanitaar- ja muud seadmed on märgitud eluruumi passi, mis on Lepingu lahutamatu osa (lisa nr 1).

3. AVALIKUD JA MUUD TEENUSED

3.1. Üürnikule osutatakse vastavalt Lepingule järgmisi kommunaal- ja muid teenuseid: .

3.2. Toetuse režiim kommunaalteenused ning nende tarbimise normatiivmahud kehtestatakse vastavalt territooriumil kehtivatele näitajatele. Eluruumi Üürnikule avalike teenuste osutamine võib olla piiratud võimsusega, arvestades kommunaalpõhivara koosseisu ja amortisatsiooni ning muid tingimusi, kuid mitte alla kehtestatud norme.

3.3. Eluaseme- ja kommunaalteenuste osutamise tingimused määratakse kindlaks valitsuse määrusega Venemaa Föderatsioon 26.09.1994 nr 1099 "Avalike teenuste osutamise eeskirja ning tahkete ja vedelate olmejäätmete äraveoteenuse osutamise eeskirja kinnitamise kohta."

4. LAENUSANDJA ÕIGUSED JA KOHUSTUSED

4.1. Üürileandja kohustub:

4.1.1. Mitte segada Üürniku vaba juurdepääsu eluruumile pärast eluruumi temale üleandmist.

4.1.2. Tagada kommunaal- ja muude teenuste osutamine vastavalt kehtestatud reeglitele määrused asjaajamine, lepingus ettenähtud tingimustel ja viisil.

4.1.3. Pakkuda Hooldus elamurajoonis asuvad sanitaar- ja muud seadmed, samuti üldhoone tehniliste seadmete katkematu töö.

4.1.4. Pakkuda saidi remonti ühine kasutamine Ja konstruktsioonielemendid elumaja.

4.1.5. Tagada elamu üldkasutatavate ruumide koristamine, samuti külgneval territooriumil.

4.1.6. Anda Üürnikule ja temaga koos elavatele pereliikmetele tasu eest elamu kapitaalremondi ajaks (kui remonti ei saa teha ilma Üürniku väljatõstmiseta) muu sanitaartehnilistele nõuetele vastava elamispinna, ilma käesolevat Lepingut lõpetamata. . Üürniku ja tema pereliikmete kolimise nende kasutatavast eluruumist teise eluruumi ja tagasi (remondi lõppedes) teostab Üürileandja tema kulul.

4.1.7. Tagada elamu, selles asuva sanitaar- ja muu insenertehnika õigeaegne ettevalmistamine tööks talvistes tingimustes.

4.1.8. Üürniku kasutuses oleva maja või eluruumi eelseisvast kapitaalremondist, elamu üldkasutatavate ruumide remondist - päevi ette, väljalülitamisest, katsetamisest või muust töörežiimi muutmisest teavitada Üürnikku ette. insenervõrgud elamu - päevadeks.

4.1.9. Arvutage arvelduskeskuse kaudu tasusid ja aktsepteerige hoolduse eest makseid, Hooldus, elamu sanitaarhooldus ja kommunaalteenused, arvestades Üürnikule saadaolevaid soodustusi ja antud eluasemetoetusi, avamine ja korrashoid. isiklikud kontod, majaraamatu pidamine, isiklike arvete väljavõtete väljastamine, majaraamatud, vajalikud elukohatõendid.

4.1.10. Teavitage tööandjat Vene Föderatsiooni eeskirjadest, mis toovad kaasa lepingu pooltepoolse täitmise korra ja tingimuste muutmise, avaldades selle kohta teateid meedias või muul viisil.

4.1.11. Kandma muid Lepingus, samuti kehtivates seadusandlikes ja muudes sätestatud kohustusi õigusaktid, mis sisaldab eluruumide sotsiaalse üürimise tingimusi.

4.2. Üürileandjal on õigus:

4.2.1. IN õigel ajal ette teatades Üürnikule üle vaatama elamu ja eluruumid ning neis asuvad sanitaar- ja muud seadmed, et kontrollida nende seisukorda ja Üürniku poolt nende kasutustingimustele vastavust.

4.2.2. Ainult Üürniku nõusolekul ümber sisustada elamu, milles üüritud eluruumid asuvad, kui selline ümberseade muudab oluliselt eluruumi kasutamise tingimusi.

4.2.3. Keelata ajutiste elanike elamine eluruumides, kui ei järgita ühe inimese elamispinna normi käsitlevate õigusaktide nõudeid.

4.2.4. Kui Üürnik ei tasu päevade jooksul teenustasu, lülitada korter välja sooja-, sooja- ja külmaveevarustusest.

4.2.5. Kasutada muid ettenähtud õigusi kehtivad õigusaktid, mis sisaldab eluruumide sotsiaalse üürimise tingimusi.

5. TÖÖTAJA JA TEMA PERELIIKMETE ÕIGUSED JA KOHUSTUSED

5.1. Tööandja kohustub:

5.1.1. Tasuma eluruumi kasutamise eest kuutasu Lepinguga sätestatud viisil, suuruses ja tähtaegadel.

5.1.2. Järgida eluruumide kasutamise, elamu ja sellega piirneva territooriumi korrashoiu eeskirju, sealhulgas:

• kasutada ruume vastavalt selle otstarbele;
• hoolitseda eluruumide, sanitaar- ja muu tehnika eest, tagada nende ohutus. Kui korteris esineb tõrkeid, võtke koheselt võimalikud meetmed nende kõrvaldamiseks ja vajalikke juhtumeid teatage neist üürileandjale või vastavale hädaabiteenistusele;
• hoolitseda elamu, haljastuse ja haljasalade eest;
• hoidma puhtust ja korda sissepääsudes, liftikabiinides, trepikodades ja muudes üldkasutatavates ruumides; viia prügi, toit ja olmejäätmed selleks ettenähtud kohtadesse;
• mitte lubada prügi ja kanalisatsiooni ummistavaid jäätmeid visata sanitaarsõlme, mitte juhtida vedelaid toidujäätmeid prügirenni;
• järgi reegleid tuleohutus elektri-, gaasi- ja muude seadmete kasutamisel, ahjude ja köögikollete põletamisel mitte lubada paigaldada improviseeritud ohutuselektriseadmeid, tõkestada koridore, läbikäike, trepikodasid, varuväljapääse ning järgida muid tuleohutusnõudeid;
• säästa vett, gaasi, elektrit ja soojusenergiat;
• koeri ja kasse on lubatud pidada eraldi korterites, järgides sanitaar- ja hügieeni- ning veterinaar- ja sanitaarreegleid ning koerte ja kasside pidamise eeskirja linnades ja muudes asulates;
• teostama omal kulul vähemalt kord viie aasta jooksul korteris asuvate ruumide ja üldkasutatavate ruumide jooksvat remonti;
• tagama omal kulul eluruumi kahjustuste kõrvaldamise, samuti kahjustatud sanitaar- või muu tehnika remondi või asendamise, kui need kahjustused tekkisid Üürniku või teiste temaga koos elavate isikute süül;
• mitte tekitada kõrgendatud müra eluruumides ja üldkasutatavates ruumides kell 23.00-07.00;
• ilma Üürileandja eelneva kirjaliku loata mitte ümber korraldada, rekonstrueerida, ümber planeerida elu- ja majapidamisruume, sisustada ümber rõdusid ja lodžasid, ümber korraldada ega paigaldada täiendavaid sanitaar- ja muid seadmeid.

5.1.3. Ärge lubage korteris teha töid ega muid toiminguid, mis põhjustavad eluruumide kahjustamist või rikuvad tavapäraseid elutingimusi teistes eluruumides, sealhulgas sellistes, mis tekitavad suurenenud müra või vibratsiooni.

5.1.4. Tagama ligipääs asustatud elamispinnale Üürileandja esindajatele, sealhulgas elamu ning selles asuvate sanitaar- ja muude seadmete hooldust ja remonti teostavate organisatsioonide töötajatele, et kontrollida eluruumide tehnilist ja sanitaarseisundit, sanitaar- ja muud selles asuvad seadmed, mõõteseadmed ja juhtimine ning nende organisatsioonide töötajad ka vajalike remonditööde tegemiseks, tööde tegemiseks eluruumides asuvate seadmete, mõõte- ja juhtimisseadmete avarii või rikke kõrvaldamiseks, mis tekitab ohtu teiste ruumide kahjustamise eest, et vältida kahjustusi või vähendada nende mahtu. Eluruumist eemalviibimisel koos kõigi oma pereliikmete ja teiste temaga koos elavate isikutega kauem kui ööpäeva on Üürnik kohustatud sellest Üürileandjat teavitama.

5.1.5. Kolida koos temaga koos elavate pereliikmetega tema elukohas asuva elamu kapitaalremondi ajaks (kui remonti ei saa teha ilma Üürniku väljatõstmiseta) Üürileandja poolt antud teise, sanitaartehnilistele nõuetele vastavasse eluruumi.

5.1.6. Lepingu lõppemisel vabastada ja anda Üürileandjale üle elu- ja abiruumid, sanitaar- ja muu tehnika vastavalt vastuvõtuaktile korralikus korras.

5.1.7. Tutvustada kõiki temaga koos elavaid täisealisi pereliikmeid Lepingu tingimustega.

5.1.8. Täitma muid kehtivate seadusandlike ja muude normatiivaktidega sätestatud kohustusi, mis kehtivad eluruumide sotsiaalse üürimise tingimustes.

5.2. Üürnikul on õigus:

5.2.1. Kehtestatud korras registreerima oma eluruumis oma abikaasa, lapsed, vanemad, teised sugulased, puudega ülalpeetavad ja muud isikud alaliselt üürniku juurde elamiseks, olles saanud alaliselt kõigi oma täisealiste pereliikmete kirjaliku nõusoleku. temaga koos elama. Ülejäänud pereliikmete nõusolek ei ole vajalik, et kolida oma täisealiseks saanud laste vanemate juurde.

5.2.2. Temaga koos elavate täisealiste pereliikmete, sealhulgas ajutiselt äraolijate kirjalikul nõusolekul asustatud eluruumid ettenähtud korras vahetada.

5.2.3. Anda Üürileandja nõusolekul allüürile kasutuses olev ruum või osa sellest kehtivate õigusaktidega kehtestatud juhtudel ja viisil.

5.2.4. Lubada Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklis 680 ettenähtud viisil temaga koos elavate täisealiste pereliikmetega vastastikusel kokkuleppel ja üürileandjat ette teatades ajutiselt kuni päevadeks. , elamine nende kasutuses olevas eluruumis teiste kodanike (ajutiste elanike) poolt ruumide kasutamise eest tasuta.

5.2.5. Nõuda Üürileandjalt elamispinna kasutamise tasu alandamist kommunaalmaksete osas nende osutamise mahu ja kvaliteedi languse tõttu, sh nende osutamise katkestuste tõttu üle. asutamislepingus sätestatud tähtajad. Samas ei vabasta makse vähendamine Üürileandjat avalike teenuste osutamise mahu ja kvaliteedi langusest tekkinud kahju hüvitamisest.

5.2.6. Kasutada muid eluruumide kasutamise õigusi, mis on sätestatud kehtivates õigusaktides, mis sisaldavad eluruumide sotsiaalse üürimise tingimusi.

6. LEPINGU ALUSED MAKSED

6.1. Üürniku poolt makstav eluruumi kasutustasu sisaldab:

• üldkasutatavate ruumide hoolduse ja remondi eest tasumine;
• kommunaalmaksed;
• eluruumi üürimakse.

6.2. Eluruumi kasutamise tasu suurus määratakse kindlaks kehtivate õigusaktidega kehtestatud korras, võttes arvesse asustatud eluruumi pindala, muid koguselisi ja kvaliteediomadused eluruumid ja elamu, Üürniku pere suurus, kommunaalteenuste osutamise normid ja kvaliteet, nende tarbimise maht (mõõteseadmete olemasolul). Mõõteseadmete puudumisel määratakse kommunaalteenuste (energia ja muude ressursside) eest tasumine vastavalt tarbimisnormidele. Mõõteseadmete puudumisel vähendatakse Üürniku avalduse alusel tarbitud ressursi tegeliku mahu ja kvaliteedi vähendamise taotluse alusel kommunaalteenuste (energia ja muude ressursside) eest tasumist Üürniku poolt kehtestatud korras ja tingimustel. territooriumil.

6.3. Tasu eluruumi kasutamise eest tasub Üürnik igakuiselt hiljemalt elatud kuule järgneva kuu päeval.

6.4. Eluruumi kasutamise tasu suurus, Üürnikule ettenähtud korras antud eluruumi kasutamise eest tasumise soodustused, Lepingu kohaselt määratud sunniraha suurus ja arvelduskonto, kuhu tasutakse. on märgitud Üürileandja poolt kord kuus esitataval arvel.

6.5. Eluruumi kasutustasu ümberarvestuse teostab Üürileandja juhul, kui Üürnikule esitatud arvel märgitud tasu suurus ja vastavalt üürilepingu punktile 6.2 määratud tasu suurus on lahknevad. Kokkulepe.

6.6. Arvel näidatud summa sisaldab eluruumi kasutamise tasu ja vastavalt Lepingule kehtestatud viivist ning selle tasub Üürnik korraga.

6.7. Eluruumi kasutustasu laekub eluruumi Üürnikule üleandmise hetkest.

6.8. Üürniku ja tema pereliikmete kapitaalremondi ajaks teise eluruumi väljatõstmise korral tasub Üürnik remondiperioodiks ette nähtud eluruumi kasutamise eest tasu.

7. LEPINGU MUUTMINE JA LÕPETAMINE

7.1. Lepingus tehakse muudatusi ja täiendusi poolte kokkuleppel ning juhtudel seadusega sätestatud, - Üürniku kõigi täisealiste pereliikmete nõusolekul.

7.2. Lepingut võidakse muuta, kui vastu võetakse seadus, mis kehtestab Pooltele siduvad eeskirjad, mis ei kehti Lepingu sõlmimisel.

7.3. Leping lõpetatakse:

7.3.1. Üürniku soovil ja kõigi tema täisealiste pereliikmete nõusolekul.

7.3.2. Üürileandja või üürniku taotlusel kohtuotsusega seadusega kehtestatud juhtudel, sealhulgas seoses asjaolude olulise muutumisega vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklile 451.

7.3.3. Üürniku poolt eluruumi kasutamise eest tasumata jätmine kuue kuu jooksul, kui seadusandlikud ja õigusaktid ei sätesta teisiti, on aluseks Üürileandjale Lepingu lõpetamise ja üürniku väljatõstmise nõudega kohtusse. ja kõik temaga koos elavad perekonnaliikmed teise, sanitaartehnilistele nõuetele vastava elamispinna võimaldamisega vastavalt hosteli normidele.

7.4. Kõik Lepingu muudatused vormistatakse Üürileandja ja Üürniku ning tema pereliikmete vahel sõlmitava lisalepinguga vastavalt Lepingu tingimustele, kui kehtivast seadusest ei tulene teisiti.

8. VASTUTUS

8.1. Eluruumi kasutamise eest tasumisega viivitamise eest tasub Üürnik viivisid % võlgnetavast summast iga viivitatud päeva eest alates järgmise kuu päevast.

8.2. Poolte poolt tekitatud kahjud seoses täitmata jätmisega või ebaõige sooritus nende lepingust tulenevate kohustuste täitmise hüvitab süüdlane pool ettenähtud viisil ja juhul, kui süüdi on üürileandja, võttes arvesse Vene Föderatsiooni tarbijaõiguste kaitse seaduse nõudeid. Üürniku või temaga koos elavate pereliikmete süül toimunud õnnetusjuhtumite tagajärgede likvideerimine toimub Üürniku kulul.

8.3. Üürileandja vabaneb vastutusest avalike teenuste osutamise kvaliteedi rikkumise eest, kui ta tõendab, et see toimus vääramatu jõu tõttu.

8.4. Tuleohutusnõuete rikkumise eest vastutab üürnik vastavalt föderaalseadus"Tuleohutusest".

8.5. Üürnik kohustub Lepingu lõpetamise või kodanike asustatud ruumidest vabastamise korral esitama Üürileandjale tõendi eluaseme- ja kommunaalteenuste tasumise võlgnevuse kohta.

9. MITMESUGUSED

9.1. Leping kehtib kohustuslik registreerimine Majaomanik. Lisakokkulepped Lepingule kuuluvad Üürileandja poolt kohustuslik registreerimine punktis 2.2 nimetatud isikute koosseisu muutumise, Üürileandja või Üürniku asendamise, eluruumi koosseisu muutumise, eluruumi omaniku muutumise korral. ruumid, muudatused käesolevas Lepingu punktis registreerimisnõude osas.

9.2. Lepingu alusel Poolte vahel tekkida võivad vaidlused lahendatakse kohtus või haldusmenetlus vastavalt kehtivale seadusele.

9.3. Lepinguga reguleerimata küsimustes juhinduvad Pooled kehtivast seadusandlusest.

9.4. Leping jõustub selle registreerimise hetkest elamumajanduse ja kommunaalmajanduse vallas.

9.5. Leping on sõlmitud kolmes eksemplaris, millest esimene jääb Üürileandjale, teine ​​Üürnikule ja kolmas Registreerimisasutusele.

10. POOLTE JURIIDILISED AADRESSID JA PANGAANDMED

Tööandja Registreerimine: Postiaadress: Passi seeria: Number: Väljaandja: Autor: Telefon:

Majaomanik Jur. aadress: Postiaadress: TIN: KPP: Pank: Arveldus/konto: Korr./konto: BIC:

11. POOLTE ALLKIRJAD

Tööandja __________________

Üürileandja _________________

Venemaa õigusaktid on viimastel aastakümnetel paljudes aspektides märkimisväärselt muutunud, mis on toonud kaasa palju küsimusi kodanikel, kes seisavad silmitsi vajadusega oma õigusi kasutada. Erilist tähelepanu tuleks pöörata kasutusõiguse nüansside mõistmisele elumaja, korter või muu valla lähedal asuv kinnistu.

Praeguseks saavad seda õigust kasutada mõned vaesed kodanikud, aga ka eeskirjaga selgelt määratletud privilegeeritud isikute kategooriad. Lisaks sellele, et on vaja kinnitada oma õigust ja kuulumist teatud isikute kategooriasse, peaksite välja mõtlema, kuidas sõlmida ühiskondlik tööleping, millised tingimused peavad olema täidetud ja kust väljastada vajalikud dokumendid.

Kuna elamispindade sotsiaalüürileping on elanikele soodusüür, vormistatakse see samamoodi nagu iga muu tehing kirjalikult. Sellise dokumendi tekst peab olema äärmiselt ettevaatlik. Lugege kindlasti kõik punktid läbi, et oleksite teadlik oma õigustest ja kohustustest, samuti riigi eluasemeomanike kohustustest ja lepingutingimuste rikkumise tagajärgedest.

Eeliskategooria

Enne kui küsida, kust saada eluaseme sotsiaalüürilepingut, tasub tähele panna, et kodanikud saavad oma õigust riigi eluasemele teostada vaid siis, kui neil eluruumi ei ole. See tähendab, et sellistel kodanikel pole mitte ainult kusagil elada Sel hetkel, kuid neil ei ole kinnisvara. Erandiks võib olla perele elamiseks ebasobiva või väikese korteri olemasolu, kus üks elanik saab vähem pinda, kui seadus nõuab.

Head lugejad!

Meie artiklid räägivad tüüpilistest juriidiliste probleemide lahendamise viisidest, kuid iga juhtum on ainulaadne. Kui soovite teada, kuidas oma konkreetset probleemi lahendada, kasutage parempoolset veebikonsultandi vormi →

See on kiire ja tasuta! Või helista meile (24/7):

Korteri saamist sotsiaalüürilepingu alusel reguleerib Vene Föderatsiooni elamuseadustik. See näitab, millistel kodanike kategooriatel on lisaks nimetatud madala sissetulekuga peredele ja kodanikele esmane õigus riigiga selline tehing sõlmida:

Kui individuaalne kuulub mõnda neist kategooriatest, siis saab ta esitada avalduse ja dokumendid sotsiaalüürilepingu koostamiseks ja saamiseks. Selleks pöörduge vastava poole riigiasutus taotleja elukohas.

Eritingimused

Eeltoodud lepingu tingimuste alusel sõlmitakse poolte vahel tehing, mille kohaselt annab vald elamispinna kodaniku kasutusse tasuta. Samal ajal kohustub eraisik tasuma kommunaalkulud, välja arvatud kapitaalremondi artikkel. Kui vähekindlustatud perekond soovib sõlmida eluruumi sotsiaalüürilepingut, võtab komisjon arvesse pere hetkeolusid ja sissetulekuid.

Riigi eluaset saavad taotleda ainult Vene Föderatsiooni kodanikud. Teiste riikide kodanikel või kodakondsust üldse mitte omavatel inimestel sellist õigust ei ole.

Eelistatakse järgmisi perekondi:

• Riiklike eluruumide üürnikud, kui praegune eluase ei vasta kehtestatud standardid vastavalt iga elaniku vabale pinnale;
• Elamine vastuvõetamatutes tingimustes, mis ei vasta sanitaarstandardid või tehniline seisukord;
• Kus on krooniliselt haige inimene, kellega koos elamine kujutab endast ohtu tervisele ja elule.

Dokumendid lepingu registreerimiseks

Otsustusprotsessi kiirendamiseks ja sotsiaalüürilepingu vormistamiseks on oluline eelnevalt vormistada kõik vajalikud dokumendid. Need sisaldavad:

• avaldus. See on kirjutatud ja esitatud mis tahes kujul selle isiku nimel, kellega leping sõlmitakse;
• Pass - originaal ja koopia;
• Pereliikmete passid - originaalid ja nende koopiad. Lapsed vajavad sünnitunnistusi;
• abielu- või lahutustunnistus;
• Dokumendid, mis kinnitavad perekondlike sidemete olemasolu taotlejaga, kui need sisalduvad dokumendi tekstis;
• korraldused, registreeringud ja muud arveldusõiguse dokumendid;
• Tõend (väljavõte) majaraamatust, mis sisaldab teavet kõigi pereliikmete kohta;
• Tehniline plaan infoga kõigi juriidiliste ümberehituste kohta, kui räägime elamispinna vahetusest;
• Muud dokumendid, mis kinnitavad eluasemetingimuste parandamise alust riigi omandis oleva korteri saamise teel.

Avalduse ja dokumentide esitamisel tuleb veenduda, et vastuvõtu eest vastutav töötaja need kohe registreeriks ja väljastab kviitungi. Kui mõni dokument puudub, teatatakse sellest viivitamatult, välja arvatud üksikud vastuolulised punktid.

Mida otsida allkirjastamisel

Sotsiaalse töövõtulepingu vormistamiseks on vajalik vallavalitsuse nõusolek ning seda otsust oluliselt mõjutada ei ole võimalik. Iga organ kohalik omavalitsus mille bilansis vara asub, on tüüpi vorm lepingud. See võib olenevalt juhtumist veidi erineda. Üldiselt jääb dokumendi struktuur muutumatuks ja näeb välja järgmine:

Poolte peamised kohustused:

Eluruumi sotsiaalüürileping on dokument, mis annab õiguse kasutada eluruumi riigi- või munitsipaalvara. Elamuseadustik reguleerib nii üürniku kui ka sellisele aktile alla kirjutanud üürileandja õigusi.

Kuidas sõlmida sotsiaaltööleping ja kui kaua see kehtib? Kes saab taotleda riigiabi ja kelle poole peaks pöörduma? Need on korduma kippuvad küsimused inimestelt, kellel pole võimalust iseseisvalt elamispinda osta või üürida. miinimumsissetulekuga ja ilma elukohata on vajalik tutvuda sotsiaalabi võimalustega.

Sotsiaalkorterid

Ostuvõimalus on sotsiaalüürilepinguga korter eluruum oma tarbeks soodustingimustel. Sellise vara üleandmise eeskirjad ja kord on reguleeritud Vene Föderatsiooni seaduse seitsmenda ja kaheksanda peatükiga Eluasemekood.

Föderaalsed ja kohalikud õigusaktid määravad kindlaks kodanikud, kellel on õigus sellist eluaset osta. Riiklikud eluruumid võetakse vastu põhimõttel, see mees, see mees. Selleks tuleb esitada dokumendid ja registreeruda.
Sotsiaalüürileping näeb ette, et peale selle sõlmimist on võimalik korter erastada üldistel alustel. See annab üürnikule võimaluse üürida, kinkida, müüa või vahetada korter või maja.

Kellel on sotsiaalkorteri privileegid

Vaestel kodanikel, kes vajavad korterit, on võimalus saada riiklik eluase. Peamised tingimused riigilt abi saamiseks:

• pereliikmed ei ole varem sõlminud sotsiaaltöölepingut;
• kui kodanikel või neil on kehtestatud normist vähem elamispinda;
• kui kodanikud elavad korteris, mis ei vasta vajalikele nõuetele.

• ilma vanemateta jäänud lapsed;
• raskelt haiged inimesed, kellel on haiguse krooniline vorm;
• inimesed, kes elavad eluks sobimatutes ruumides.

Õigus saada korter alates riiklik fond neil on erikategooria inimesed, mis on määratud föderaalseadustega. Need sisaldavad:

• esimese ja teise puuderühmaga inimesed;
• Tšernobõli tuumaelektrijaama avarii ohvrid;
• Suure Isamaasõja veteranid;
• katastroofi või looduskatastroofi ajal elamispinna kaotanud kodanikud;
• sõjaväelased, kes said teenistuses raskelt vigastada.

Sotsiaaltööleping: kuidas saada ja kust vormistada

Elamispinna avalikule üürile andmise otsuse alusel sõlmitakse leping. Saate selle allkirjastada ja kätte saada riigiasutustes või omavalitsuses. Kõik sõltub sellest, kes pakub sotsiaalabi. Selline leping sisaldab:

• üürileandja ja üürniku täpsed andmed;
• tehinguobjekti andmed;
• elama hakkavate üürnike täielik nimekiri;
• tehingu poolte õigused ja kohustused;
• lepingu lõpetamise tingimused;
• mõlema poole allkirjad.

Lepingu sõlmimiseks peavad kodanikud esitama teatud dokumentide paketi. Nõutavate dokumentide loend:

1. Kogu pere dokumentide koopiad: sünnitunnistused, passid, abielutunnistused ja nii edasi.
2. Tõend, mis kinnitab korteri väljastamise luba.
3. Kui kodanikud elavad kiirabis, peate esitama akti hoone lammutamise või selle üleandmise kohta
4. Tõend majaraamatust kõigi pereliikmete elukohas.
5. Panga väljavõte finantsseisundi kohta.
6. Väljavõte, mis kinnitab elamukinnisvara puudumist.

Pärast nõutud dokumentide paketi esitamist väljastatakse kviitung ja määratakse kuupäev lepingu sõlmimiseks.

Lepingu tunnused ja eluasemetüübid

Sotsiaalüürilepingu alusel antavad eluruumid ei saa olla üldkasutatavad ruumid ega isoleerimata eluruumid. Korpus sisaldab:

1. Maja või pool maja.
2. Korter või pool korterit.
3. Tuba korteris või majas.

Töövõtudokumendi järgi antakse elamispind kokkuleppelise tasu eest omanikult üle ajutiseks kasutamiseks teisele isikule. Lepingul on kaks poolt:

1. Üürileandja on kinnistu omanik. Kui see on avalik eluase, on omanik munitsipaalelamu või riigifond.
2. Üürnik on isik, kes elab korteris või majas ja maksab selle eest teatud tasu.

Sotsiaaltöölepingus peab olema märgitud tehingu objekt. Lepingus peab olema kirjas:

• sotsiaalse rentimise eluaseme täielikud andmed;
• täpne aadress, ruudu pindala ja korrus;
• ruumi enda ja selles olevate esemete täpne kirjeldus.

Tehingu lõpetamine

Sotsiaalüürilepingu tähtaeg ei ole kehtestatud ja on Venemaa eluasemeseadustiku artikli 60 kohaselt tähtajatu. Kuid on olukordi, kus üürileping lõpetatakse õiguslikel alustel. Eluruumi üürinud elanik võib tehingu igal ajal lõpetada ja kolida teise elukohta. Omanik võib lepingu üles öelda, juhindudes asjaoludest:

1. Kui elanik kasutab üüripinda muuks otstarbeks.
2. Kui on rikutud elamiskorda ja rikutakse ümberkaudsete elanike rahu.
3. Sotsiaalüürileping (vastavalt elamuseadustikule) näeb ette ülesütlemise, kui üürnik ei maksa kuue kuu üüri.
4. Kommunaalmakseid ei maksta kuus kuud või kauem.
5. Lepingu lõpetamine toimub ka üürniku surma korral või kui elamispind muutub elamiseks avariiliseks.

Elamispinna mõõtmed madala sissetulekuga inimestele

Eluruumi suurus määratakse kindlaks vastavalt eluasemeseadustiku artiklile 50 (esimene ja teine ​​osa). Kehtestatakse sotsiaaleluruumi normid kohalikud omavalitsused omavalitsus. Igale üürnikule on ette nähtud vastava pinnaga elamispind vastavalt seadusele. Piirkonna suurus sõltub elavate inimeste arvust:

• Ühele elanikule on ette nähtud 33 ruutmeetrit;
• kahele üürnikule - 42 ruutmeetrit;
• kolmele ja enamale elanikule on iga elaniku kohta ette nähtud 18 ruutmeetrit.

Ruumide ruutpinda saab vähendada kümme protsenti, kui vajalikku elamispinda ei ole.

Nõutavad maksed

Kuidas sõlmida sotsiaaltööleping ja kui palju pead kuus maksma? Üldreeglid olemas kõigile üürnikele, kui elamispind on sisse kaubanduslik töökoht, sotsiaalüür või tasuta kasutamine. Elanikel tuleb tasuda õigeaegselt kommunaalmaksed, tasuda hoolduse või remondi eest.

Üürilepingutel ei ole kommunaalmaksete soodustusi ja eluasemekulud on palju kõrgemad kui sotsiaalüür. Kui on sõlmitud tasuta kasutamise leping, siis kommunaalmaksete tasumisel on üürnikel võimalik kasutada soodustusi ja soodustusi. Üürnikud ise eluaseme eest ei maksa. Sotsiaalüürilepingu alusel makstav üür näeb ette soodustused ja soodustused kommunaalteenustelt ja eluasemelt.

Tööandja õigused ja kohustused

Ühiskondlikust töölepingust tulenevad kohustused ja õigused on ette nähtud mõlemale poolele. Artikkel kuuskümmend seitse reguleerib üürniku õigusi ja kohustusi. Tööandja kohustused:

1. Kasutage elamispinda ainult ettenähtud otstarbel.
2. Hoidke ruumid ja selles olev vara tervena.
3. Hoida korter heas korras.
4. Vajadusel tehke remonti.
5. Tasuda üür õigeaegselt ja täies ulatuses.

Üürniku õigused:

1. Üürile anda.
2. Kolida lepingus nimetamata isikute korterisse.
3. Nõua üürileandjalt lepingutingimuste täitmist.
4. Lubage teistel isikutel ajutiselt elada.
5. Tehke eluaseme vahetus.

Üürileandja õigused ja kohustused

LC RF artikkel 65 reguleerib omaniku õigusi ja kohustusi. Tööülesanded:

1. Anda üürnikule vaba ruumi.
2. Kvaliteetsete avalike teenuste pakkumine.
3. Vajadusel tehke remonti.
4. Osalege kodu elus.

Kinnisvaraomaniku õigused:

1. Saate eluaseme eest tasu õigeaegselt.
2. Nõuda kommunaalmakseid.
3. Nõuda varale või ruumile tekitatud kahju hüvitamist.

Vastavalt ühiskondlikule rendilepingule saab kahele poolele täpsustada täiendavad õigused ja kohustused.

Korteri saamiseks vajalikud sammud

Sotsiaaltööleping on vormistatud, kuidas saada eluase? Sotsiaalse lepingu alusel eluaseme saamiseks peate läbima spetsiaalse toimingute algoritmi. Järjestus:

1. Abivajaja elanik eluasemeregistrisse.
2. Korteri andmise kohta kirjaliku otsuse saamine.
3. Nõutava dokumentide paketi kogumine.
4. Lepingu alusel kolida korterisse.

Seaduse järgi antakse selline eluase elanikule samas piirkonnas, kus tal on elamisluba.

Sotsiaaltööleping: kuidas saada Moskvas sotsiaalkorterit

Leping on eluaseme üürimise põhidokument. Tellimus on dokument, mis määrab ainult kasutusõigused. Ilma lepinguta order ei kinnita sotsiaalpinna seaduslikku omandiõigust.

Moskva eluaseme- ja poliitikaosakond tegutseb üürileandjana (ainult Moskvas). Alates 1999. aastast on nad sõlminud moskvalastega ühiskondliku lepingu. Ilma sellisele dokumendile alla kirjutamata on moskvalastel probleeme elamumajanduse ja tegevuskontrolli ning teiste riigiasutustega. Ilma see dokument elanikku ei peeta seaduslikuks üürnikuks.

Seaduse kohaselt peavad Moskva osakond kodanikud, kellel on orderid või muud kasutusaktid, tagama sotsiaalkorteritehingute registreerimise ja sõlmimise Moskva linna nimel.

Elanike väljatõstmine sotsiaaleluruumidest

Üürniku sotsiaalkorterist väljatõstmiseks tuleb pöörduda kohtusse. Väljaregistreerimise valikud:

1. Eluruumide asendamine mugavamate elamistingimustega. Selline olukord tekib siis, kui maja tahetakse lammutada, kui on vaja elamispind üle viia mitteeluruumiks või kui maja vajab täielikku rekonstrueerimist. Lisaks, kui elamispind on seadusega kohustatud andma usuorganisatsioonile.
2. Kolimine hostelisse, kui ruumide suurus vastab seaduse nõuetele.
3. Väljatõstmine ilma eluasemeta. Selline olukord võib tekkida juhul, kui elanik ja tema pere kasutavad korterit või maja muul otstarbel, rikkudes seaduslikud õigused naabrid. Ilma muu eluaseme pakkumiseta saab vanemlikud õigused kaotanud vanemad välja tõsta.

Muid väljatõstmisvõimalusi pole.