Reeglite lk 18 124. Reeglid, mis on siduvad haldusorganisatsiooni või majaomanike seltsingu või elamumajandusühistu või muu spetsialiseeritud tarbijate ühistu sõlmitud lepingutega ressursse varustavate organisatsioonidega - Venemaa

Vene Föderatsiooni valitsuse 14. veebruari 2012. aasta määrus N 124 (muudetud 13. juulil 2019) "Kommunaalteenuste tarnelepingute sõlmimisel siduvate eeskirjade kohta" (koos "Eeskirjadele siduvate eeskirjadega") järeldus juhtiv organisatsioon või majaomanike partnerlus, elamuühistu või muu spetsialiseeritud tarbijate ühistu, kes sõlmib lepinguid ressursse varustavate organisatsioonidega. "

VENE FÖDERATSIOONI VALITSUS

LAHENDUS

REEGLITE KOHTA

KOHUSTUSLIK TARNELEPINGUTE SÕLMIMISEKS

ÜHISRESSURSID

3. Kaotatud 1. jaanuarist 2017. - Vene Föderatsiooni valitsuse 26. detsembri 2016. aasta määrus N 1498.

4. Regionaalarengu ministeeriumile Venemaa Föderatsioon kokkuleppel föderaaliga monopolivastane teenus kinnitada kuue kuu jooksul näidislepingud energiavarustuse (ost-müük, elektrienergia (elektrienergia) tarnimine), soojusvarustuse ja (või) sooja veevarustuse, külma veevarustuse, vee ärajuhtimise, gaasivarustuse (sh kodumajapidamistega varustamise) lepingute kohta gaas balloonides), et tagada ruumide omanikele ja kasutajatele korterelamu või elamu kommunaalteenused sobivat tüüpi.

peaminister

Venemaa Föderatsioon

Kinnitatud

valitsuse määrus

Venemaa Föderatsioon

MÄÄRUSED,

KOHUSTUSLIKUD JÄRELDUSED VALITSEVA ORGANISATSIOONI KOHTA

VÕI Eluasemeomandi või eluaseme kaudu

KOOSTÖÖD VÕI MUUD SPETSIAALSED TARBIJAD

KOOSTÖÖ LEPINGUTE KOHTA, MIS TARNEVAD VAHENDITE ORGANISATSIOONID

1. Käesolevad eeskirjad kehtestavad kohustuslikud nõuded, kui majaomanike seltsing või elamumajandusühistu või muu spetsialiseerunud tarbijate ühistu (edaspidi seltsingud ja ühistud) või ressursse tarnivate organisatsioonidega korraldav organisatsioon sõlmivad energiaga varustamise lepingud (ost -müük, energiavarustuse tarnimine). elektrienergia (võimsus)), soojusvarustus ja (või) sooja veevarustus, külma veevarustus, kanalisatsioon, gaasivarustus (sh balloonides oleva gaasi tarnimine), et tagada ruumide omanike ja kasutajate varustamine korterelamu või elamu (edaspidi tarbija) koos vastavat liiki kommunaalteenusega ja omandamise ajal tarbitud ühisvara ühisvara korterelamus (edaspidi ressursitarneleping).

2. Käesolevates reeglites kasutatavad mõisted tähendavad järgmist:

"majasisesed insener-süsteemid"-korterelamu ruumide omanike ühisomandis olevad insenerikommunikatsioonid (võrgud), mehaanilised, elektri-, sanitaartehnilised ja muud seadmed, mis on ette nähtud tsentraliseeritud insenerivõrkudest kommunaalteenuste varustamiseks -korterite seadmed, samuti kütte- ja (või) soojaveevarustuse kommunaalteenuste töövõtja tootmine ja tarnimine (tsentraliseeritud soojusvarustuse ja (või) sooja veevarustuse puudumisel);

esitaja - juriidiline isik, olenemata organisatsioonilisest ja õiguslikust vormist, või üksikettevõtja, kes vastutab korterelamus ühisvara säilitamise ja (või) tarbijale kommunaalteenuste osutamise eest reeglites sätestatud juhtudel korterelamute ja elamute ruumide omanike ja kasutajate kommunaalteenused, mis on heaks kiidetud Vene Föderatsiooni valitsuse 6. mai 2011. aasta määrusega N 354 "Kommunaalteenuste osutamise kohta korterelamute ja elamute ruumide omanikele ja kasutajatele" "(edaspidi - kommunaalteenuste osutamise eeskirjad);

kommunaalteenused - tegevuste elluviimine, mille eesmärk on pakkuda tarbijatele mis tahes ühiskondlikku ressurssi eraldi või 2 või enamat neist mis tahes kombinatsioonis, et tagada soodne ja turvaline keskkond elu- ja mitteeluruumide, korterelamu ühisvara kasutamine, samuti maatükid ja asuvad nende peal elamud (majapidamised);

"kommunaalressursid" - külm vesi, kuum vesi, elektrienergia, maagaas, soojusenergia, balloonides olev gaas, tahke kütus (kui on ahiküte), mida kasutatakse tarbijatele kommunaalteenuste osutamiseks, samuti külm vesi, kuum vesi , kortermajas ühisvara hooldamisel kulutatud elektrienergia. Reovee, mis juhitakse tsentraliseeritud inseneri- ja tehnilise toe võrkude kaudu, sealhulgas kortermaja ühisvara hooldamiseks, võrdsustatakse ka kommunaalressurssidega;

ressursse tarniv organisatsioon - juriidiline isik, olenemata selle organisatsioonilisest ja õiguslikust vormist, või üksikettevõtja, kes müüb kommunaalressursse (reovee ärajuhtimine);

"inseneri- ja tehnilise toe tsentraliseeritud võrgud"-torujuhtmete, kommunikatsioonide ja muude konstruktsioonide komplekt, mis on ette nähtud ühiste ressursside varustamiseks ettevõttesiseste insener-süsteemidega (reovee ärajuhtimine ettevõttesisestest insener-süsteemidest).

Asulates, linnaosades, mis on föderaalseaduse "Soojusvarustus" kohaselt klassifitseeritud soojusvarustuse hinnatsoonideks, mõistetakse kommunaalressursi - soojusenergia kvaliteedi all soojusvarustuse kvaliteedi parameetreid ja parameetreid, mis kajastavad lubatud katkestusi soojuses. tarne, mis määratakse kindlaks vastavalt föderaalseadusele "Soojusvarustuse kohta" ja Vene Föderatsiooni soojusvarustuse korraldamise eeskirjadele, mis on heaks kiidetud Vene Föderatsiooni valitsuse 8. augusti 2012. aasta määrusega N 808 "Organisatsiooni kohta" soojusvarustuse kohta Vene Föderatsioonis ja Vene Föderatsiooni valitsuse teatud aktide muutmise kohta "(edaspidi" Soojusvarustuse korraldamise eeskirjad ").

3. Ressursside tarnelepingud sõlmitakse kehtestatud korras tsiviilõigus Vene Föderatsioonist, võttes arvesse käesolevates eeskirjades sätestatud eripära.

4. Juhtiv organisatsioon, seltsing või kooperatiiv, kes vastavalt korterelamu halduslepingule, sealhulgas haldusorganisatsiooniga sõlmitud seltsingule või ühistule, või seltsingu või ühistu põhikirjale on kohustatud säilitama ühisvara. korterelamu(1).

5. Töövõtja saadab ressursse tarnivale organisatsioonile taotluse (pakkumise) ressursside tarnelepingu sõlmimiseks (edaspidi taotlus (pakkumine)) järgmistel tingimustel:

Töövõtja, keda esindab korraldusorganisatsioon - hiljemalt 7 päeva jooksul alates korterelamu haldamise lepingu jõustumise kuupäevast, kuid mitte varem kui 10 tööpäeva alates juhtkonna valimise otsuse tegemise kuupäevast organisatsioon;

Töövõtja, keda partnerlus esindab - hiljemalt 7 päeva pärast kuupäeva riiklik registreerimine seltsingud, kui seltsing ei ole haldusorganisatsiooniga sõlminud korterelamu halduslepingut, või hiljemalt 7 päeva jooksul sellise halduslepingu lõpetamise päevast arvates;

Töövõtja, keda esindab ühistu - hiljemalt 7 päeva jooksul alates päevast, mil korterelamu ruumide omanikud otsustasid korterelamut hallata, kui ühistu ei ole sõlminud korterelamuga halduslepingut. või hiljemalt 7 päeva jooksul alates korralduslepingu lõpetamisest juhtorganisatsiooniga.

6. Taotlusele (pakkumisele) tuleb lisada järgmised dokumendid või nende koopiad, mille on kinnitanud töövõtja juht või tema volitatud isik:

A) esineja ametinimetuse dokumendid (esineja riikliku registreerimise tunnistus as juriidilise isiku või üksikettevõtja, esineja registreerimise tunnistus maksuamet, dokumendid, mis kinnitavad esineja nimel tegutseva isiku volitusi, ja kui esineja on üksikettevõtja, Vene Föderatsiooni kodaniku passi koopia);

(1)) tegevusluba ettevõtlik tegevus korterelamute haldamise ja riikliku eluaseme järelevalveasutuse otsuse kohta muuta Vene Föderatsiooni moodustava üksuse litsentside registrit - haldusorganisatsioonide jaoks;

B) dokumendid, mis kinnitavad, et töövõtjal on kohustus hoida kortermajas ühisvara ja osutada tarbijatele asjakohast kommunaalteenust või kohustus säilitada korterelamus ühisvara, kui ressursside tarneleping on sõlmitud vastavalt käesolevatele reeglitele korterelamu ühisvara hooldamiseks;

C) dokumendid, mis kinnitavad kortermaja (elamu) ühendamise (tehnoloogilise ühenduse) fakti aastal kehtestatud korda inseneri- ja tehnilise toe tsentraliseeritud võrkudele, mille kaudu tarnitakse vastavat liiki ühiskondlikke ressursse, mis on ette nähtud õigusakte suhete reguleerimine elektri, soojusvarustuse, veevarustuse ja (või) kanalisatsiooni, gaasivarustuse valdkonnas (kui ressurss, mille tarnimiseks taotlus (pakkumine) saadetakse, esitatakse inseneri- ja tehnilise toe tsentraliseeritud võrkude kaudu). Kui korterelamu (elamu) ühendus (tehnoloogiline ühendus) tehti enne Vene Föderatsiooni valitsuse 13. veebruari 2006. aasta määruse jõustumist N 83 "Määramise ja pakkumise reeglite kinnitamise kohta" tehnilised tingimused kapitaliehitusobjekti ühendamiseks insenerivõrkudega ja eeskirjad kapitaliehituse objekti ühendamiseks inseneri- ja tehnilise toe võrkudega “, need dokumendid on lisatud taotlusele (pakkumisele), kui see on olemas;

D) dokumendid kollektiivse (ühise maja) mõõteseadme paigaldamise ja kasutuselevõtu kohta (kui selline mõõteseade on olemas);

E) kortermaja ruumide omanike üldkoosoleku protokoll, mille käigus tehti otsus kortermaja ruumide omanike ja kasutajate kõigi või osa kommunaalteenuste eest tasumise eest otse ressursse tarnivatele organisatsioonidele (kui selline otsus tehakse);

E) dokumendid, mis sisaldavad teavet korterelamu iga elu- ja mitteeluruumi pindala suuruse ning kortermaja ruumide kogupinna kohta, sealhulgas üldkasutatavate ruumide pindala korterelamu kinnisvara või elamu ja köetavate kõrvalhoonete hoonete pindala suuruse ning pindala suuruse järgi maatükk pole hõivatud elumaja ja kõrvalhooned;

G) muud dokumendid, mis on ette nähtud normatiivaktidega, mis reguleerivad suhteid elektri, soojusvarustuse, veevarustuse ja (või) kanalisatsiooni, gaasivarustuse osas seoses kommunaalteenuste pakkumisega, et osutada kommunaalteenuseid elanike ja mitteeluruumid korterelamutes ja elamutes (edaspidi - ressursside pakkumise valdkonna normatiivaktid).

7. Dokumendid, mis kinnitavad, et töövõtjal on kohustus osutada asjakohast avalikku teenust, samuti kohustus säilitada korterelamus ühisvara, on järgmised:

A) korraldava organisatsiooni puhul:

Kui kortermaja ruumide omanikud on juhtimismeetodiks valinud haldusorganisatsiooni juhtimise, - korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku protokoll, mille käigus otsustati valida korteriomandi juhtkond. juhtimisorganisatsioon kui korterelamu haldamise meetod ja kortermaja ruumide omanike üldkoosoleku protokoll, kus tehti otsus taotlusega taotleva haldusorganisatsiooni esindatud haldusorganisatsiooni valiku kohta. (pakkumine), samuti kortermaja haldamise leping (kui see on sõlmitud);

Kui juhtorganisatsiooni valib organ konkursi korras kohalik omavalitsus Vene Föderatsiooni eluasemealaste õigusaktidega ettenähtud juhtudel - protokoll avatud konkurss haldava organisatsiooni valikul ja (või) korterelamu haldamise leping (kui see on sõlmitud);

Kui korraldusorganisatsioon on kaasatud korterelamu haldamisse ühingu või ühistu poolt, - korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku protokoll, millel otsustati haldusorganisatsiooni valimine, ja (või ) ühingu või ühistu ja haldusorganisatsiooni vahel sõlmitud kortermaja haldamise leping;

B) seltsingu või ühistu puhul:

Korterelamu, milles seltsing on loodud, ruumide omanike üldkoosoleku protokoll või ühistu liikmete üldkoosoleku protokoll, kuhu on kantud (kajastatud) otsus juhtkonna valiku kohta. partnerlus või ühistu kui korterelamu haldamise meetod;

Seltsingu või ühistu harta.

8. Ressursse tarnival organisatsioonil ei ole õigust nõuda töövõtjalt dokumentide esitamist, mida käesolev eeskiri ei näe ette.

Juhtorganisatsioonid, aga ka seltsingud, ühistud, kes haldavad korterelamut haldusorganisatsiooniga halduslepingut sõlmimata (edaspidi teostajad) eeskirja punkti 21.1 alusel, mis on siduvad haldusorganisatsiooni sõlmimisel või majaomanike ühistu või elamuühistu või muu spetsialiseeritud tarbijate ühistu, kes sõlmib lepinguid ressursse tarnivate organisatsioonidega, mis on heaks kiidetud Vene Föderatsiooni valitsuse 14. veebruari 2012. aasta määrusega N 124, ostma ressursse tarnivatelt organisatsioonidelt kommunaalteenuseid, mida kasutatakse ühisvara korterelamus, sõlmides ressursitarnelepingud:

Seoses sissetulevate taotluste taotlustega üksikud sätted 29. juuni 2015. aasta föderaalseaduse N 176-FZ artikkel „Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku muutmise ja teatavate seadusandlikud aktid Vene Föderatsioonist ", samuti korterelamute ja elamute ruumide omanikele ja kasutajatele kommunaalteenuste osutamise eeskirjad, mis on heaks kiidetud Vene Föderatsiooni valitsuse 05.06.2011 resolutsiooniga N 354 (edaspidi - Reeglid N 354), eeskirjad, mis on siduvad eluasemeomanike haldusorganisatsiooni või seltsingu või elamuühistu või muu spetsialiseeritud tarbijate ühistu sõlmimisel lepingutega ressursse tarnivate organisatsioonidega, mis on heaks kiidetud Vene Föderatsiooni valitsuse 14. veebruari määrusega, 2012 N 124 (edaspidi - eeskirjad N 124) peab Vene Föderatsiooni ehitus- ning eluaseme- ja kommunaalteenuste ministeerium vajalikuks teatada järgmisest.

68. Kommunaalteenuste osutaja, keda esindab haldusorganisatsioon, majaomanike ühendus, eluaseme-, elamuehitus- või muu spetsialiseeritud tarbijate ühistu, et osutada tarbijatele elektriteenuseid (osutatakse kütte- ja (või) soojaveevarustust) kommunaalteenuste osutaja, kes kasutab tsentraliseeritud soojusvarustuse ja (või) sooja veevarustuse puudumisel), sõlmib vastavalt käesolevale dokumendile ja eeskirjadele energiaga varustamise lepingu garanteeriva tarnija või energiamüügi (energiavarustuse) organisatsiooniga.

Rakendamise eesmärgil sotsiaalne norm teave selliste tarbijate kohta või teave eluruumi hädaolukorraks liigitamise kohta elamufond või elamufondi, mille kulumisaste on 70 protsenti või rohkem, koos kulumisastme kindlaksmääramisega, annab nimetatud komisjon nõudmisel tasuta kommunaalteenuste osutajatele. Kommunaalteenuste osutajad edastavad sellist teavet elektrienergia tarnijatele vastavalt eeskirjadele, mis on siduvad pärast seda, kui haldusorganisatsioon või majaomanike ühistu või elamuühistu või muu spetsialiseeritud tarbijaühistu on sõlminud lepingud ressursse tarnivate organisatsioonidega, mis on heaks kiidetud Vene Föderatsiooni valitsus, 14. veebruar 2012 N 124 (edaspidi ressursside tarnelepingute sõlmimise eeskirjad).

26. Korterelamute ruumide omanike või kasutajate poolt vastuvõetud heitvee maht, mille haldusmeetodiks on valitud korterelamute ruumide omanike otsene haldamine või kus ei ole valitud juhtimismeetodit haldusorganisatsioonide, majaomanike liitude, elamuühistute või muude spetsialiseerunud tarbijate ühistutena, kui ühisressurss kortermajast, mis ei ole varustatud sobiva ühise (ühise maja) mõõteseadmega, määratakse kindlaks vastavalt järeldusele siduvatele eeskirjadele korraldusorganisatsiooni või majaomanike liidu või eluasemeühistu või muu spetsialiseeritud tarbijate ühistu, kes sõlmib lepinguid ressursse tarnivate organisatsioonidega, mis on heaks kiidetud Vene Föderatsiooni valitsuse 14. veebruari 2012. aasta otsusega N 124.

A) arveldusperioodiks (arvelduskuuks) ressursside tarnelepingu alusel kortermajale, mis ei ole varustatud ühise (ühise) mõõteseadmega, tarnitud kommunaalressursi maht määratakse punktis c sätestatud valemiga eeskirja punkti 21, kohustuslik kommunaalteenuste osutamise eesmärgil kommunaalteenuste osutamise lepingute sõlmimisel, mille on heaks kiitnud Vene Föderatsiooni valitsus 14. veebruaril 2012 N 124 (edaspidi - reeglid N 124). Samal ajal, sõltuvalt tingimustest ja põhjustest, kasutatakse arvutusvalemis kommunaalteenuse tarbimise standardina "põhiliste" või "suurenenud" standardite väärtusi.

Ja selle resolutsiooniga heaks kiidetud reeglid jõustuvad alates päevast, mil jõustuvad kommunaalteenuste pakkumine korterelamute ja elamute ruumide omanikele ja kasutajatele, mille on heaks kiitnud Vene Föderatsiooni valitsus 6. mail 2011 N 354 ;

G) elamule ressursitarnelepingu alusel tarnitud kommunaalressursi maht kommunaalteenuste tarbimise järgi maatüki ja kõrvalhoonete kasutamisel määratakse kindlaks viisil, mis on ette nähtud kommunaalressursi mahu määramiseks puudumisel mõõteseadmete kohta elektrienergia, soojusvarustuse, gaasivarustuse regulatiivsete õigusaktidega, kohustuslikud nõuded veevarustussüsteemide projekteerimise ja kasutamise valdkonnas, kui ressursside varustusleping ei sätesta teisiti;

H) korterelamule tarnitud kommunaalressursside kogumahus eraldatakse mitteeluruumide omanikele ja kasutajatele vastavat tüüpi kommunaalteenuse osutamiseks kasutatud ühisressursside maht, sealhulgas iga mitteeluruumid-kommunaalteenuste tarbimise maht, mis määratakse kindlaks mõõteseadmete näitude järgi või mis põhinevad hinnangulistel kommunaalressursside mahtudel viisil, mis on kehtestatud ressursse tarniva organisatsiooni ja mitteeluruumi omaniku või kasutaja vahelise lepinguga ruumides, võttes arvesse kodanikele kommunaalteenuste osutamise eeskirju;

I) kommunaalressursi eest makstava summa muutmine juhul, kui ressursse tarniv organisatsioon tarnib kommunaalressurssi ebapiisav kvaliteet või katkestustega, mis ületavad eeskirjades ettenähtud kestust, toimub see kodanikele avalike teenuste osutamise eeskirjades ettenähtud viisil;

J) eeskirjades ettenähtud juhul ebapiisava kvaliteediga ja (või) ebapiisavas mahus ühisvara pakkumise põhjuste väljaselgitamise kord määratakse kindlaks, võttes arvesse VIII jagu Kodanikele kommunaalteenuste osutamise eeskirjad;

L) kui kortermajja on paigaldatud ühine (ühismaja) mõõteseade, määratakse töövõtja poolt eeskirjas sätestatud juhul tasumisele kuuluvate kommunaalressursside summa vaheks, mis on määratud arveldusperiood vastavalt sellise mõõteseadme näitudele ja:

Arveldusperioodiks määratud kommunaalteenuste maht elamu- ja mitteeluruumid vastavalt individuaalsete või üldiste (korteri) mõõteseadmete näidustustele;

Elu- ja mitteeluruumides arveldusperioodiks määratud kommunaalteenuste maht, mis põhineb kommunaalteenuste keskmise igakuise tarbimise mahul ja kommunaalteenuste tarbimise standarditel kommunaalteenuste osutamise eeskirjaga kehtestatud juhtudel ja viisil. kodanikud;

Hinnanguline kommunaalteenuste maht mitteeluruumides, mis ei ole varustatud individuaalsete mõõteseadmetega. Sellisel juhul määratakse kommunaalteenuste hinnanguline maht poolte kokkulepitud viisil, võttes arvesse kodanikele kommunaalteenuste osutamise eeskirjade sätteid;

M) eeskirjades sätestatud kommunaalressursside pakkumise peatamise ja piiramise kord määratakse ressursside tarnelepingus kindlaks vastavalt ressursside pakkumise valdkonna õigusaktidele, võttes arvesse eeskirjas sätestatud nõudeid kodanikele kommunaalteenuste osutamise eest.

4. Vene Föderatsiooni regionaalarengu ministeerium kiidab kokkuleppel föderaalse monopolivastase teenistusega kuue kuu jooksul heaks energiavarustuse (ost -müük, elektrienergia (elektrienergia) tarnimine), soojusvarustuse ja ( või) sooja veevarustus, kanalisatsioon, kodumajapidamises kasutatava gaasi tarnimine balloonides), et tagada korterelamu või elamu ruumide omanikele ja kasutajatele vastavat tüüpi kommunaalteenuste pakkumine.

Reeglid,
kohustuslik haldusorganisatsiooni või majaomanike liidu või elamuühistu või muude spetsialiseeritud tarbijaühistute lepingute sõlmimisel ressursse tarnivate organisatsioonidega
(kinnitatud Vene Föderatsiooni valitsuse 14. veebruari 2012. aasta määrusega N 124)

1. Käesolevad eeskirjad kehtestavad kohustuslikud nõuded, kui majaomanike seltsing või elamumajandusühistu või muu spetsialiseerunud tarbijate ühistu (edaspidi seltsingud ja ühistud) või ressursse tarnivate organisatsioonidega korraldav organisatsioon sõlmivad energiaga varustamise lepingud (ost -müük, energiavarustuse tarnimine). elektrienergia (võimsus)), soojusvarustus ja (või) sooja veevarustus, külma veevarustus, kanalisatsioon, gaasivarustus (sh balloonides oleva gaasi tarnimine), et tagada ruumide omanike ja kasutajate varustamine korterelamu või elamu (edaspidi tarbija) koos vastavat tüüpi kommunaalteenusega (edaspidi lepinguline ressursitarne).

"esitaja" - juriidiline isik, olenemata selle organisatsioonilisest ja õiguslikust vormist, või üksikettevõtja, kes pakub tarbijale kommunaalteenuseid;

kommunaalteenused - töövõtja tegevuste elluviimine, et pakkuda tarbijatele mis tahes kommunaalressurssi eraldi või 2 või enamat neist mis tahes kombinatsioonis, et tagada soodsad ja ohutud tingimused elu- ja mitteeluruumide ning ühisvara kasutamiseks korterelamu, samuti maatükid ja nendel asuvad elamud (majapidamised);

"kommunaalressursid" - külm vesi, kuum vesi, elektrienergia, maagaas, soojusenergia, balloonides olev gaas, tahke kütus (ahikütte olemasolul), mida kasutatakse kommunaalteenuste osutamiseks. Kodumajapidamiste reovesi, mis juhitakse tsentraliseeritud inseneri- ja tehnilise toe võrkude kaudu, võrdsustatakse ka ühiskondlike ressurssidega;

ressursse tarniv organisatsioon - juriidiline isik, olenemata selle organisatsioonilisest ja õiguslikust vormist, või üksikettevõtja, kes müüb kommunaalressursse (reovee ärajuhtimine);

"inseneri- ja tehnilise toe tsentraliseeritud võrgud" - torujuhtmete, side- ja muude konstruktsioonide komplekt, mis on ette nähtud tehniliste ressursside varustamiseks sisemistele insener -süsteemidele (kodumajapidamiste reovee ärajuhtimine sisemistest insener -süsteemidest).

Vene Föderatsiooni valitsuse 14. veebruari 2012. aasta otsus N 124
"Eeskirjade kohta, mis on siduvad kommunaalteenuste tarnelepingute sõlmimisel"

Vastavalt artiklile 157 Eluasemekoodeks Vene Föderatsioonist Vene Föderatsiooni valitsus otsustab:

1. Kinnitada lisatud eeskirjad, mis on siduvad, kui haldusorganisatsioon või majaomanike ühendus või elamumajandusühistu või muu spetsialiseeritud tarbijaühistu on sõlminud lepingud ressursse varustavate organisatsioonidega.

2. Tehke kindlaks, et:

käesoleva resolutsiooniga kinnitatud reeglite punkti 21 alapunktid "c", "d" ja "f" jõustuvad korterelamute ruumide omanikele ja kasutajatele kommunaalteenuste osutamise eeskirja jõustumise kuupäevast ja elamud, mille on heaks kiitnud Vene Föderatsiooni valitsus, 6. mai 2011, N 354;

Käesoleva resolutsiooniga heaks kiidetud reeglid kehtivad suhetele, mis tulenevad energiavarustuse (ost -müük, elektrienergia (elektrienergia) tarnimine), soojusvarustuse ja (või) sooja veevarustuse, külma veevarustuse, vee kõrvaldamise, gaasivarustuse (sh kodumajapidamises kasutatava gaasi tarnimine balloonidele), mille on sõlminud enne käesoleva eeskirja jõustumist haldusorganisatsioonid, majaomanike liidud, elamuühistud ja muud spetsialiseerunud tarbijaühistud ressursse tarnivate organisatsioonidega, seoses õiguste ja kohustustega, mis tekivad pärast lepingu sõlmimist. nende reeglite jõust.

4. Vene Föderatsiooni regionaalarengu ministeerium peab kokkuleppel föderaalse monopolivastase teenistusega 6 kuu jooksul kinnitama näidislepingud energiavarustuse (ost -müük, elektrienergia (elektrienergia) tarnimine), soojusvarustuse ja (või) sooja veevarustus, külma veevarustus, vee ärajuhtimine, gaasivarustus (sh balloonides asuva gaasi tarnimine), et tagada korterelamu või elamu ruumide omanikele ja kasutajatele vastavat tüüpi kommunaalteenuste pakkumine.

Reeglid,
kohustuslik haldusorganisatsiooni või majaomanike liidu või elamuühistu või muude spetsialiseeritud tarbijaühistute lepingute sõlmimisel ressursse tarnivate organisatsioonidega
(kinnitatud Vene Föderatsiooni valitsuse 14. veebruari 2012. aasta määrusega N 124)

Muudatuste ja täiendustega:

22. juuli 2013, 25. veebruar 2014, 25. detsember 2015, 29. juuni, 26. detsember 2016, 27. veebruar 2017, 22. mai, 13. juuli 2019

1. Käesolevate eeskirjadega kehtestatakse kohustuslikud nõuded, kui majaomanike seltsing või elamumajandusühistu või muu spetsialiseerunud tarbijate ühistu (edaspidi seltsingud ja ühistud) või ressursse tarnivate organisatsioonidega korraldav organisatsioon sõlmib energiavarustuse (ost -müük, tarnimine) lepingud. elektrienergia (võimsus)), soojusvarustus ja (või) sooja veevarustus, külma veevarustus, kanalisatsioon, gaasivarustus (sh balloonides oleva gaasi tarnimine), et tagada ruumide omanike ja kasutajate varustamine korterelamu või elamu (edaspidi tarbijad) koos vastavat tüüpi kommunaalteenusega ja korterelamus ühisvara hooldamisel tarbitud kommunaalteenuste soetamisega (edaspidi ressursitarneleping).

2. Käesolevates reeglites kasutatavad mõisted tähendavad järgmist:

"ettevõttesisesed insener-süsteemid"- insenerikommunikatsioonid (võrgud), mehaanilised, elektri-, sanitaar- ja tehnilised seadmed ning muud seadmed, mis on korterelamu ruumide omanike ühisvara ja mis on ette nähtud tsentraliseeritud tehnovõrkudest korterisiseste seadmetega varustamiseks, samuti kommunaalteenuste tootmiseks ja osutamiseks töövõtja poolt.kütte- ja (või) soojaveevarustusteenused (tsentraliseeritud kütte ja (või) sooja veevarustuse puudumisel);

"kommunaalteenused"- tegevuste läbiviimine, et pakkuda tarbijatele mis tahes kommunaalressurssi eraldi või 2 või enamat neist mis tahes kombinatsioonis, et tagada soodsad ja ohutud tingimused elu- ja mitteeluruumide, korterelamu ühisvara kasutamiseks ning maatükid ja nendel asuvad elamud (majapidamised);

"kommunaalteenused"- külm vesi, kuum vesi, elektrienergia, maagaas, soojusenergia, balloonides olev gaas, tahke kütus (ahikütte juuresolekul), mida kasutatakse tarbijatele avalike teenuste pakkumiseks, samuti külm vesi, soe vesi, elektriühendus korterelamu ühisvara hooldamisel kulutatud energia. Reovee, mis juhitakse tsentraliseeritud inseneri- ja tehnilise toe võrkude kaudu, sealhulgas kortermaja ühisvara hooldamiseks, võrdsustatakse ka kommunaalressurssidega;

"ressursse tarniv organisatsioon"- juriidiline isik, olenemata selle organisatsioonilisest ja õiguslikust vormist, või üksikettevõtja, kes müüb ühisvara (reovee ärajuhtimine);

"tsentraliseeritud insenerivõrgud"-torujuhtmete, kommunikatsioonide ja muude konstruktsioonide komplekt, mis on ette nähtud hoonesiseste insener-süsteemide varustamiseks kommunaalteenustega (hoonesiseste insener-süsteemide reovee ärajuhtimine).

Asulates, linnaosades, mis on föderaalseaduse "Soojusvarustus" kohaselt klassifitseeritud soojusvarustuse hinnatsoonideks, mõistetakse ühisressursi - soojusenergia - kvaliteeti kui soojusvarustuse kvaliteedi parameetreid ja parameetreid, mis kajastavad lubatud katkestusi soojuses tarne, mis määratakse kindlaks vastavalt Föderaalseadus"Soojusvarustuse kohta" ja Vene Föderatsiooni soojusvarustuse korraldamise eeskirjad, mis on heaks kiidetud Vene Föderatsiooni valitsuse 8. augusti 2012. aasta määrusega N 808 "Soojusvarustuse korraldamise kohta Vene Föderatsioonis ja muudatuste kohta" Vene Föderatsiooni valitsuse teatud aktidele "(edaspidi" Soojusvarustuse korraldamise eeskirjad ") ...

3. Ressursside tarnelepingud sõlmitakse Vene Föderatsiooni tsiviilõigusaktidega kehtestatud viisil, võttes arvesse käesolevas eeskirjas sätestatud eripära.

4. Korraldusorganisatsioon, seltsing või ühistu, kes on vastavalt korterelamu halduslepingule, sealhulgas haldusorganisatsiooniga sõlmitud seltsingule või ühistule, või seltsingu või ühistu põhikirjale kohustatud ühisvara säilitama korterelamu ja (või) tarbijatele kommunaalteenuste osutamise kohta taotleda ressursse varustavalt organisatsioonilt ressurssidega varustamise lepingu sõlmimist sobiva kommunaalressursi ostmiseks, et osutada kommunaalteenust ja (või) korterelamut ühisvara korrashoid, sealhulgas käesoleva eeskirja punktis 21.1 sätestatud juhtudel.

5. Töövõtja saadab ressursse tarnivale organisatsioonile taotluse (pakkumise) ressursside tarnelepingu sõlmimiseks (edaspidi taotlus (pakkumine)) järgmistel tingimustel:

testamenditäitja, keda esindab korraldusorganisatsioon - hiljemalt 7 päeva jooksul alates korterelamu haldamise lepingu jõustumise kuupäevast, kuid mitte varem kui 10 tööpäeva jooksul alates juhtkonna valimise otsuse tegemise kuupäevast organisatsioon;

esineja, keda seltsing esindab - hiljemalt 7 päeva pärast partnerluse riikliku registreerimise kuupäeva, kui seltsing ei ole haldusorganisatsiooniga sõlminud korterelamu haldamise lepingut, või mitte hiljem kui 7 päeva alates sellise halduslepingu lõpetamise kuupäevast;

testamenditäitja, keda esindab ühistu - hiljemalt 7 päeva jooksul alates päevast, mil korterelamu ruumide omanikud otsustasid korterelamut hallata, kui ühistu ei ole sõlminud korterelamuga halduslepingut. või hiljemalt 7 päeva jooksul alates korralduslepingu lõpetamisest juhtorganisatsiooniga.

6. Taotlusele (pakkumisele) tuleb lisada järgmised dokumendid või nende koopiad, mille on kinnitanud töövõtja juht või tema volitatud isik:

a) esitaja ametinimetuse dokumendid (tõend esineja riikliku registreerimise kohta juriidilise isiku või üksikettevõtjana, esineja registreerimine maksuhalduris, dokumendid, mis kinnitavad esineja nimel tegutseva isiku volitusi, ja kui esineja on üksikettevõtja, - Vene Föderatsiooni kodaniku passi koopia);

a.1) korterelamute haldamiseks ettevõtlusega tegelemise luba ja riikliku eluaseme järelevalveasutuse otsus muuta Vene Föderatsiooni moodustava üksuse tegevuslubade registrit - juhtorganisatsioonidele;

b) dokumendid, mis kinnitavad, et töövõtjal on kohustus hoida kortermajas ühisvara ja osutada tarbijatele asjakohast kommunaalteenust või kohustus säilitada korterelamus ühisvara, kui ressursside tarneleping on sõlmitud vastavalt käesolevatele reeglitele korterelamu ühisvara hooldamiseks;

c) dokumendid, mis kinnitavad korterelamu (elamu) ühendamise (tehnoloogilise ühenduse) fakti vastavalt kehtestatud korrale inseneri- ja tehnilise toe tsentraliseeritud võrkudega, mille kaudu tarnitakse vastavat tüüpi kommunaalressursse, regulatiivsed õigusaktid, mis reguleerivad suhteid elektrienergia, soojusvarustuse, veevarustuse ja (või) kanalisatsiooni, gaasivarustuse valdkonnas (kui ressurss, mille tarnimiseks taotlus (pakkumine) saadetakse, esitatakse insener -tehniliste tsentraliseeritud võrkude kaudu) toetus). Kui korterelamu (elamu) ühendus (tehnoloogiline ühendus) tehti enne Vene Föderatsiooni valitsuse 13. veebruari 2006. aasta määruse jõustumist N 83 "Määramise ja pakkumise reeglite kinnitamise kohta" tehnilised tingimused kapitaliehitusobjekti ühendamiseks insenerivõrkudega ja eeskirjad kapitaliehituse objekti ühendamiseks inseneri- ja tehnilise toe võrkudega “, need dokumendid on lisatud taotlusele (pakkumisele), kui see on olemas;

d) dokumendid kollektiivse (ühise maja) mõõteseadme (kui see on olemas) paigaldamise ja kasutuselevõtu kohta;

e) kortermaja ruumide omanike üldkoosoleku protokoll, mille käigus tehti otsus kortermaja ruumide omanike ja kasutajate kõigi või osa kommunaalteenuste eest otse ressursse tarnivatele organisatsioonidele tasumise eest (kui see on tehtud) otsus tehakse);

f) dokumendid, mis sisaldavad teavet korterelamu iga elu- ja mitteeluruumi pindala suuruse, samuti kortermaja ruumide kogupinna kohta, sealhulgas üldkasutatavate ruumide pindala korterelamu kinnisvara või elamu ja köetavate kõrvalhoonete hoonete pindala suuruse, samuti elamu ja kõrvalhoonete kasutamata maatüki pindala suuruse kohta;

g) muud dokumendid, mis on ette nähtud õigusaktidega, mis reguleerivad suhteid elektrienergia, soojusvarustuse, veevarustuse ja (või) kanalisatsiooni, gaasivarustuse osas seoses kommunaalteenuste pakkumisega, et osutada kommunaalteenuseid eluruumide kasutajatele ja mitteeluruumid korterelamutes ja elamutes (edaspidi - ressursside pakkumise valdkonna normatiivaktid).

7. Dokumendid, mis kinnitavad, et töövõtjal on kohustus osutada asjakohast avalikku teenust, samuti kohustus säilitada korterelamus ühisvara, on järgmised:

a) korraldava organisatsiooni puhul:

kui kortermaja ruumide omanikud on juhtimismeetodiks valinud haldusorganisatsiooni juhtimise, - korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku protokoll, millel otsustati juhtkonna juhtimine. organisatsiooni kui korterelamu haldamise meetodit ning kortermaja ruumide omanike üldkoosoleku protokolli, kus tehti otsus taotlusega taotleva haldusorganisatsiooni esindatud haldusorganisatsiooni valiku kohta ( pakkumine), samuti kortermaja haldamise leping (kui see on sõlmitud);

kui haldusorganisatsiooni valib konkursi korras kohaliku omavalitsuse organ Vene Föderatsiooni eluasemealaste õigusaktidega ettenähtud juhtudel, - korraldusorganisatsiooni valiku avatud konkursi protokoll ja (või) kokkulepe kortermaja (kui see on sõlmitud);

kui haldusorganisatsioon on kaasatud korterelamu haldamisse ühingu või ühistu poolt, - korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku protokoll, millel otsustati haldusorganisatsiooni valimine, ja (või ) ühingu või ühistu ja haldusorganisatsiooni vahel sõlmitud korterelamu haldamise leping;

b) seltsingu või ühistu puhul:

korterelamu, milles seltsing on loodud, ruumide omanike üldkoosoleku protokoll või ühistu liikmete üldkoosoleku protokoll, kuhu on kantud (kajastatud) juhtkonna valimise otsus korterelamu haldamise meetodina vastavalt ühistu või ühistu;

seltsingu või ühistu põhikiri.

8. Ressursse tarnival organisatsioonil ei ole õigust nõuda töövõtjalt dokumentide esitamist, mida käesolev eeskiri ei näe ette.

Punktides 6 ja käesolevates reeglites nimetatud dokumendid esitatakse koopiatena, mille peavad kinnitama selliste dokumentide väljastanud isikud või isik, kes on vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele volitatud võtma meetmeid koopiate kinnitamiseks. selliseid dokumente.

Töövõtjal on õigus esitada ressursse varustavale organisatsioonile samaaegselt punktides 6 ja käesolevates eeskirjades nimetatud dokumentide originaalid ja koopiad. Pärast koopia ja dokumendi originaali identiteedi kontrollimist tagastatakse originaal töövõtjale.

9. Kahe või enama isiku puhul, kes võtavad ressursse varustava organisatsiooniga ühendust pakkumistega (pakkumistega) seoses sama kortermaja või elamuga või esitavad taotlusi (pakkumisi) ressursse varustavale organisatsioonile varasema kehtivusaja jooksul. sõlminud sama kortermaja või elamuga seotud ressursside tarnelepingu, peatab ressursse tarniv organisatsioon selliste taotluste (pakkumiste) läbivaatamise, kuni see on korralduses kindlaks määratud, seaduses sätestatud Vene Föderatsioonist volitused sõlmida ressurssidega varustamise leping isikutele, kes on taotlusi (pakkumisi) esitanud, sealhulgas kontrollides, kas järgitakse Vene Föderatsiooni õigusaktide nõudeid juriidiliste isikute loomise ja tegevuse kohta üksikettevõtjad korterelamute haldamine, mida organ kehtestab kehtestatud korras täidesaatev võim Vene Föderatsiooni moodustava üksuse eluaseme riiklikku järelevalvet teostav isik või enne, kui kohus teeb otsuse (kui kohus arutab korterelamuid haldavate juriidiliste isikute või üksikettevõtjate loomise ja tegevuse seaduslikkuse küsimust).

10. Ressurssidega varustav organisatsioon, kellele kuulub ühine ressurss, mille tarnimine toimub vastavale korterelamule või elamule ilma ressursitarnelepingut sõlmimata. kirjutamine, on õigus saata töövõtjale avaldus (pakkumine) ressursside tarnelepingu sõlmimiseks taotlusele (pakkumisele) lisatud lepingu eelnõu tingimustel, mis on koostatud vastavalt käesolevatele reeglitele ja millele on alla kirjutanud ressursse tarniv organisatsioon.

11. Kui taotluse (pakkumise) saatnud pool ei saa 30 päeva jooksul alates taotluse (pakkumise) saamise kuupäevast teisele poolele vastust tema nõusoleku kohta sõlmida kavandatud tingimustel ressursside tarneleping või muudel tingimustel, mis on kooskõlas Vene Föderatsiooni tsiviil- ja eluasemealaste õigusaktidega, sealhulgas käesolevate reeglite ja ressursside pakkumist reguleerivate õigusaktide hulgas, või keeldumisega sõlmida ressursside tarneleping käesolevates eeskirjades sätestatud põhjustel, samuti juhul, kui keeldutakse ressursside tarnelepingu sõlmimisest käesolevates reeglites sätestamata põhjustel, on taotluse (pakkumise) saatnud poolel õigus pöörduda kohtusse, nõudes teise poole sundimist, mille jaoks sellise lepingu sõlmimine on kohustuslik, sõlmida ressursside tarneleping.

Samal ajal käesoleva eeskirja punktis 21.1 nimetatud juhtudel ressursside tarneleping seoses ühisvara kasutamisel tarbitud kommunaalressursiga, kui taotluse saatnud pool ei saa teiselt poolelt vastust nõusolek sõlmida ressursside tarneleping kavandatud tingimustel või muudel tingimustel, mis on kooskõlas Vene Föderatsiooni tsiviil- ja eluasemealaste õigusaktidega, sealhulgas käesolevate reeglite ja ressursside pakkumise valdkonna õigusaktidega, loetakse sõlmituks alates saatmise kuupäevast määratud rakendus.

12. Töövõtjal on õigus keelduda ressursside tarnelepingu sõlmimisest ja teda ei saa sundida seda sõlmima seoses kortermajaga (elamuga), kui ta on sõlminud ressursitarnelepingu sellise ressursiga seoses kortermaja (elamu) teise ressursse varustava organisatsiooniga, kellel on vastavalt ressursside pakkumise valdkonna õigusaktidele õigus käsutada vastavat kommunaalressurssi, samuti kui töövõtja toodab iseseisvalt kommunaalteenuseid küte ja (või) sooja veevarustus, kasutades korterelamu ruumide omanike ühisomandisse kuuluvaid seadmeid (tsentraliseeritud kütte ja (või) sooja veevarustuse puudumisel) ning juhul, kui seda ei kasutata sobivat tüüpi ühiskondlikke ressursse inseneri- ja tehnilise toe tsentraliseeritud võrkudest.

Töövõtja on kohustatud ressursse tarniva organisatsiooni ressursitarnelepingu sõlmimisest keeldumisest kirjalikult teavitama, näidates ära sellise keeldumise põhjused 30 päeva jooksul alates ressursse tarniva organisatsiooni taotluse (pakkumise) saamise kuupäevast.

13. Põhjused, miks ressursse tarniv organisatsioon keeldub ressursside tarnelepingut sõlmimast, on järgmised:

korterelamu (elamu) tehnoloogilise ühenduse (ühenduse) või elamute vastavate tsentraliseeritud inseneri- ja tehnilise toe võrkudega ühendavate tehniliste ja tehniliste tugivõrkude puudumine;

haldusorganisatsioonil puudub tegevusluba korterelamute haldamiseks;

Vene Föderatsiooni moodustava üksuse litsentside registris puudub teave korterelamu (korterelamute) haldusorganisatsiooni juhtimise kohta, tagamaks, et ruumide omanikud ja kasutajad, kellel on vastav kommunaalteenus ja kortermajas ühisvara ülalpidamisel tarbitud kommunaalressursside soetamine, juhtorganisatsioonile on saadetud avaldus (pakkumine);

ressursse varustava organisatsiooni kohustuse puudumine sõlmida ressurssidega varustamise leping mis tahes isikuga, kes selle poole pöördus, ressursside pakkumist reguleerivate õigusaktidega ettenähtud juhtudel;

lepingute kättesaadavus külma veevarustuse, sooja veevarustuse, vee ärajuhtimise, elektrivarustuse, gaasivarustuse (sh balloonides asuva gaasi tarnimise), korterelamu eluruumide omanike vahel sõlmitud soojusvarustuse kohta koos sobiva ressursse varustava organisatsiooniga kommunaalteenuste osutamise eeskirjas sätestatud juhtudel. Ressursse tarniva organisatsiooni ressursitarnelepingu sõlmimisest keeldumise täpsustatud alus ei kehti juhul, kui ressursside tarneleping sõlmitakse käesoleva eeskirja punktis 21.1 sätestatud kasuliku ressursi mahtude osas.

Ressursside tarnelepingu sõlmimisest keeldumisel nimetatud põhjustel on ressursse tarniv organisatsioon kohustatud töövõtjat kirjalikult teavitama ressursitarnelepingu sõlmimisest keeldumisest, näidates ära keeldumise põhjused 5 tööpäeva jooksul alates kuupäevast töövõtja avalduse (pakkumise) ja käesoleva eeskirja lõigetes 6 ning käesolevas dokumendis sätestatud dokumentide kättesaamisest

14. Töövõtja poolt punktides 6 ja käesolevates eeskirjades ettenähtud dokumentide esitamine, mitte täies ulatuses või nende vale täitmine, ei ole põhjus ressursitarnelepingu sõlmimisest keeldumiseks. Kui pooled ei lepi kokku teisiti. Kui täitja ei esita puuduvaid (õigesti täidetud) dokumente ressursse varustavale organisatsioonile 30 päeva jooksul alates esitatud dokumentide läbivaatamise peatamise kuupäevast, on ressursse tarnival organisatsioonil õigus taotluse (pakkumise) kaalumine lõpetada. ja tagastada dokumendid täitjale. Töövõtjal on õigus saata taotlus (pakkumine) samale ressursse varustavale organisatsioonile uuesti pärast puuduste kõrvaldamist, mis olid aluseks taotluse (pakkumise) kaalumise lõpetamisel.

15. Ressursside tarneleping jõustub kuupäevast, mil selle allkirjastasid lepingu viimased pooled. Sellisel juhul on pooltel õigus tuvastada, et ressursside tarnelepingu tingimused kehtivad nende suhetele, mis tekkisid enne lepingu sõlmimist, kuid mitte varem kui kommunaalressursi tarnimise alguskuupäev, võttes arvesse käesoleva eeskirja punkti 19 sätteid.

16. Ressursside tarnelepingu tingimused määratakse kindlaks vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustikule, käesolevatele reeglitele ja osas, mis ei ole reguleeritud kindlaksmääratud regulatiivsete õigusaktidega - ressursside pakkumise valdkonna regulatiivaktid.

17. Olulised tingimused ressursside tarnelepingud on järgmised:

a) lepingu objekt (ühiskondliku ressursi liik);

b) kommunaalressursi tarnimise alguskuupäev;

c) tarnitud kommunaalressursi kvaliteedi näitajad;

d) tarnitud kommunaalressursi mahu määramise kord;

e) lepingu hinna määramise kord, mis põhineb vastaval reguleerimisperioodil kehtestatud tariifidel (mida kohaldatakse vastaval arveldusperioodil) vastava kommunaalressursi jaoks, mida kasutatakse kommunaalteenuste osutamiseks elamute ja mittekasutatavate teenuste omanikele (kasutajatele). eluruumid ja (või) tarbitakse korterelamu ühisvara hooldamisel, sealhulgas sõltuvalt selle tarbimisviisist, kui paigaldatud mõõteseadmed võimaldavad kindlaks määrata tarbimise mahu, mis on diferentseeritud kellaaja või muude kriteeriumide alusel kommunaalressursi kasutusaste ja tarnitud kommunaalressursi maksumuse määramise kord;

f) kommunaalteenuste eest tasumise kord. Sel juhul eeldatakse, et arveldusperiood on 1 kalendrikuu;

g) muud tingimused, mis on olulised vastavalt ressursside pakkumise valdkonna õigusaktidele.

18. Ressursside tarneleping näeb ette ka järgmised tingimused:

a) tingimus poolte vastutuse piiritlemiseks kommunaalressursi kvaliteedinäitajate mittejärgimise eest. Kui ressursside tarnelepinguga ei ole ette nähtud teisiti, vastutab ressursse varustav organisatsioon tarnitud kommunaalressursi kvaliteedi eest hoonesiseste insener-süsteemide sektsiooni piiril, mis on korterelamu ruumide omanike ühisvara. või ühised inseneri- ja tehnilise toe võrgustikud, mis ühendavad elamuid ja on ühendatud tsentraliseeritud võrkude inseneri- ja tehnilise toega, ning tsentraliseeritud inseneri- ja tehnilise toe võrgud, mis on ette nähtud ühiste ressursside varustamiseks hoonesiseste insener-süsteemidega (reovee ärajuhtimine hoonesisesed süsteemid). Määratud jaotuspiir määratakse kindlaks vastavalt võrkude bilansilise omandiõiguse piiritlemise aktile ja poolte operatiivvastutuse aktile, mille koopiad on lisatud ressursside tarnelepingule. Töövõtja vastutab muu hulgas kommunaalteenuste osutamise eeskirja punktis 35 sätestatud tarbijate tegude eest, millega kaasnes kommunaalressursi kvaliteedinäitajate ja tarnitud kommunaalressursi mahu rikkumine. ressursside tarneleping. Töövõtja on kohustatud jälgima tarnitud kommunaalressursi kvaliteeti ja selle tarnimise järjepidevust ettevõttesiseste insenerisüsteemide ja insener-tehnilise toe tsentraliseeritud võrkude osa piiril;

b) poolte suhtlemise kord tarbijate kaebuste saamisel osutatud kommunaalteenuste kvaliteedi ja (või) mahu kohta, töövõtja kohustus vastu võtta tarbijatelt ebapiisavate kommunaalteenuste osutamise fakte. kvaliteeti ja (või) katkestusi, mis ületavad kehtestatud kestust, ning suhelda ressursse varustavate organisatsioonidega, kui nad käsitlevad konkreetseid teateid reeglites ettenähtud viisil

Teave muudatuste kohta:

Klauslit 18 täiendatakse 1. juunist 2019 alapunktiga "b.1" - Venemaa valitsuse 22. mai 2019. aasta otsus N 637

b.1) pooltevahelise suhtlemise kord korterelamu (ühismaja) soojusarvesti (elamu individuaalne arvesti) näitude kontrollimisel, et teha kindlaks kõrvalekalded soojusvarustuse väärtustes kvaliteedi parameetrid ja (või) parameetrid, mis kajastavad soojusvarustuse lubatud katkestusi, mis on ette nähtud soojusvarustuse korraldamise eeskirjadega ja mis on lisatud soojusvarustuslepingusse, väljaspool nende lubatud kõrvalekallete piire;

c) tingimus poolte kohustuste piiritlemiseks, et tagada hoonesiseste insener-süsteemide hooldus, mis on korterelamu ruumide omanike ühisvara, või ühised insenerivõrgud, mis ühendavad elamuid ja on ühendatud tsentraliseeritud insenerivõrkudele ja tsentraliseeritud insenerivõrkudele-tehniline tugi, mis on ette nähtud hoonesiseste insener-süsteemide varustamiseks kommunaalteenustega (majapidamises tekkiva reovee ärajuhtimine hoonesisestest süsteemidest), samuti poolte kohustus teavitada volitamata ühendamine hoonesiseste insener-süsteemidega ja sellise ühenduse avastamise korral toimimise kord, sealhulgas kommunaalressursside tasumise ümberarvutamise kord;

d) tingimus, mis on kindlaks määratud, võttes arvesse Vene Föderatsiooni õigusaktide nõudeid energiasäästu ja energiatõhususe suurendamise kohta poolte kohustuste piiritlemisel varustada kortermaja ühise (üld) mõõteseadmega ja (või ) kohustused korterelamu varustamiseks kokkuleppel korterelamu elu- ja mitteeluruumide ning (või) ühiste (korteri) mõõteseadmete omanikega (elamu - individuaalne mõõteseade), sealhulgas juurdepääsu tagamine ühisvarale selliste mõõteseadmete paigaldamise eesmärk, samuti poolte kohustus tagada töökorras olek ja järgida vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele paigaldatud mõõteseadmete töönõudeid;

e) poolte kohustused võtta ja edastada mõõteseadmete näidud ja (või) muu teave, mida kasutatakse lepingu alusel tarnitavate kommunaalressursside mahu kindlaksmääramiseks, sealhulgas kommunaalteenuste osutamiseks vajalike kommunaalressursside maht korterelamu mitteeluruumide omanikud ja kasutajad ning kortermajas ühisvara hooldamisel tarbitud kommunaalressursside maht, selle teabe edastamise ajastus ja kord, samuti näitude kontrollimise kord. ressursse varustava organisatsiooni ühise (ühise maja) mõõteseadme. Kui poolte kokkuleppel ei ole sätestatud teisiti, esitab töövõtja ressursse tarnivale organisatsioonile asjakohase teabe hiljemalt arvelduskuu 26. kuupäeval;

Teave muudatuste kohta:

Vene Föderatsiooni valitsuse 25. detsembri 2015. aasta määrusega N 1434 täiendati lõiget 18 punktiga d.1.

1) poolte kohustused allkirjastada aktid, millega fikseeritakse kollektiivse (üldmaja) mõõteseadmete näidud haldusorganisatsiooni kohustuste lõppemise ajal, sealhulgas seoses kortermaja kohta käiva teabe registrist väljajätmisega. Vene Föderatsiooni moodustava üksuse litsentsid või seoses litsentsi lõpetamise või tühistamisega korraldusorganisatsioon korterelamute haldamise ettevõtlusega tegelemiseks (edaspidi litsents);

f) töövõtja kohustus teavitada ressursse varustavat organisatsiooni ajast, millal töövõtja on täitnud tarbijate poolt elektrienergia ruumimõõteseadmete, individuaalse, ühise (korteri) mõõtmise kohta antud teabe usaldusväärsuse. seadmed ja (või) nende seisundi kontrollimine ning ressursse varustava organisatsiooni esindajate õigus sellistes kontrollides osaleda;

f.1) ressursse varustava organisatsiooni kohustused edastada töövõtjale individuaalsete, üldiste (korteri) mõõteseadmete andmed ja (või) muu teave, mida kasutatakse kommunaalressursi tarbimismahtude kindlaksmääramiseks, selle edastamise aja ja korra teavet, samuti ressursse varustava organisatsiooni kohustust teavitada töövõtjat ajast, millal ressursse tarniv organisatsioon kontrollib tarbija poolt nende mõõteseadmete näitude kohta esitatud teabe usaldusväärsust ja (või) kontrollib nende seisundit ja töövõtja esindajate õigus osaleda sellistes kontrollides käesoleva eeskirja punktis 21.1 ettenähtud juhtudel, välja arvatud juhul, kui töövõtja täidab sellise teabe kogumise kohustust kokkuleppega ressursse varustava organisatsiooniga;

g) töövõtja kohustus tagada ressursse varustavale organisatsioonile võimalus ühendada ühine (ühismaja) mõõteseade ressursside arvestamiseks ja arvesti näitude edastamiseks mõeldud automatiseeritud teabe- ja mõõtesüsteemidega, samuti aidata kokku leppida võimaluses üksikute ja (või) ühiste (korteri) seadmete ühendamine selliste süsteemide mõõtmisega, juhul kui paigaldatud mõõteseadmed võimaldavad nende ühendamist määratud süsteemidega. Samal ajal ei peaks tarbijad kandma kulusid, mis on seotud automatiseeritud teabe- ja mõõtesüsteemidega ühenduse loomiseks ressursside salvestamiseks ja mõõteseadmete näitude edastamiseks, ning ressursse tarnival organisatsioonil ei ole õigust nõuda töövõtjalt selliste toimingutega seotud kulude hüvitamist. , välja arvatud juhul, kui ühisel kortermajal asuvate ruumide omanikud otsustasid koosolekul lisada need kulud eluruumide hooldamise ja remondi tasusse;

h) poolte suhtlemise kord ühise (ühise maja) mõõteseadme rikke tuvastamisel, samuti tarnitud kommunaalressursi eest makstava summa arvutamise kord sel juhul(määratakse, võttes arvesse tarbijale osutatud kommunaalteenuse eest makstava summa arvutamise nõudeid, kui tuvastatakse kommunaalteenuste osutamise eeskirjaga kehtestatud ühise (ühise maja) mõõteseadme rike);

Teave muudatuste kohta:

Vene Föderatsiooni valitsuse 22. juuli 2013. aasta määrusega N 614 täiendati lõiget 18 lõiguga "z.1"

h.1) poolte kohustused edastada elektrienergia (elektritarbimise) sotsiaalse normi kehtestamise ja kohaldamise korda reguleerivate normatiivaktidega ettenähtud teavet selliste õigusaktidega kehtestatud vormis ja tähtaja jooksul - kui Vene Föderatsiooni moodustavas üksuses tehakse otsuseid sellise sotsiaalse normi kehtestamise kohta;

Teave muudatuste kohta:

Eeskirju täiendati lõiguga "z.2" alates 31. juulist 2019 - resolutsioon

h.2) töövõtja kohustus tagada ressursse varustavale organisatsioonile juurdepääs korterelamu ühisvarale piiramise või peatamise eesmärgil, samuti tarbijale kommunaalteenuste osutamise jätkamiseks või juhtudel vastavalt käesoleva eeskirja punktile 21.1, kokkuleppel ressursse tarniva organisatsiooniga, piirata või peatada; samuti tarbijale avalike teenuste osutamise jätkamist;

Teave muudatuste kohta:

Alates 31. juulist 2019 on reegleid täiendatud lõiguga "z.3" - Venemaa valitsuse 13. juuli 2019. aasta resolutsioon N 897

h.3) töövõtja kohustus ressurssidega varustamise lepingu lõpetamise või ressursse tarniva organisatsiooni ühepoolse keeldumise korral töövõtjaga sõlmitud ressursside tarnelepingust kommunaalteenuste osutamise kohta, et tagada kommunaalteenused eluruumides korterelamu, et pakkuda ressursse varustavale organisatsioonile viie tööpäeva jooksul alates lepingu lõpetamisest järgmine teave:

perekonnanimi, nimi, isanimi (kui on), sünniaeg ja -koht, isikut tõendava dokumendi andmed, kontakttelefon ja aadress E -post(kui on) iga korterelamu eluruumi omaniku nimi, juriidilise isiku nimi (ettevõtte nimi) ja riikliku registreerimise koht, kontakttelefon, kui korterelamu eluruumi omanik on juriidiline isik;

kortermaja eluruumide aadressid, mille omanikele või kasutajatele pakutakse kommunaalteenuseid, näidates ära eluruumide üldpinna, kortermaja ühisvara hulka kuuluvate ruumide kogupinna, eluruumide pindala, samuti eluruumides alaliselt elavate isikute arv ja muu teave, mis on vajalik kommunaalmaksete arvutamiseks vastavalt kommunaalteenuste osutamise eeskirjale;

teave eluruumidesse paigaldatud üksikisiku, üldise (korteri), ruumimõõteseadmete ja turustajate olemasolu ja tüübi kohta, nende paigaldamise (kasutuselevõtmise) kuupäev ja koht, tootja või läbiviinud organisatsiooni kontrollimise aeg mõõteseadme viimane kalibreerimine, seadmete raamatupidamise pitseerimise kuupäev, mille näitude põhjal arvutatakse kommunaalmaksed, samuti nende näidud 12 arveldusperioodi kohta enne sellise teabe esitamist;

teave koostatud kontrolliaruannete kohta, et tuvastada korterelamu eluruumidesse üksikute, üldiste (korteri), ruumimõõteseadmete paigaldamise tehnilise teostatavuse olemasolu (puudumine);

teave meetmete rakendamise kohta korterelamu eluruumide omaniku ja kasutaja vastu sotsiaalne tugi kommunaalmaksete eest vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele;

kuupäeva seisuga teave eluruumide kohta, mille suhtes on kehtestatud vastava kommunaalteenuse osutamise piiramine või peatamine avalike teenuste osutamise eeskirja punkti 117 alapunktis „a” sätestatud juhul. teabe andmine, samuti teave sellise piirangu või peatamise kehtestamise põhjuste kõrvaldamise kohta;

teave tarbijale osutatud kommunaalteenuste eest makstava summa ümberarvutamise juhtumite, perioodide ja aluste kohta, dokumentide koopiad, mis kinnitavad tarbija õigust ümberarvutada makse summa vastavalt kommunaalteenuste osutamise reeglitele viimase 12 kalendrikuu jooksul ;

üksikasjad dokumentide kohta, mis kinnitavad korterelamu iga eluruumi omandiõigust, ja (või) nende koopiad (kui need on olemas);

i) muud ressursside pakkumist reguleerivates õigusaktides täpsustatud tingimused, samuti tingimused, mida pooled peavad vajalikuks.

19. Ressursside varustuslepingus tingimuste seadmisel kommunaalressursi tarnimise alguse kohta võetakse arvesse järgmist:

kommunaalressursside tarnimine korraldusorganisatsiooniga sõlmitud ressursside tarnelepingu alusel toimub ressursside tarnelepingus märgitud kuupäevast, mis ei saa olla varasem kuupäevast, mil haldusorganisatsioonil tekib kohustus osutada tarbijatele kommunaalteenuseid, samuti osta korterelamus ühisvara säilitades tarbitud kommunaalressurssi;

Kommunaalressursi tarnimine seltsingu või ühistuga sõlmitud ressursitarnelepingu alusel toimub ressursitarnelepingus märgitud kuupäevast, mis ei saa olla varasem kui seltsingu või ühistu riikliku registreerimise kuupäev.

20. Ühiskondliku ressursi kvaliteedinäitajate kehtestamisel ressursitarnelepingus võetakse arvesse, et selle maht ja kvaliteet peaksid võimaldama töövõtjal tagada kortermajas ühisvara nõuetekohast hooldamist, samuti kommunaalteenused tarbijatele vastavalt kommunaalteenuste osutamise eeskirjades sätestatud nõuetele ja vastavad ühenduse tingimustele ( tehnilised kirjeldused liitumine) kortermajad, ühised inseneri- ja tehnilise toe võrgud, mis ühendavad elamuid, tsentraliseeritud inseneri- ja tehnilise toe võrgustikega.

21. Töövõtja poolt kommunaalteenuste osutamiseks sõlmitud ja kortermajas ühisvara ülalpidamisel tarbitud ressursitarnelepingu alusel tarnitud kommunaalressursi mahu määramise korra kehtestamisel, välja arvatud punktis 21.1 sätestatud juhtudel. käesoleva eeskirja kohaselt võetakse arvesse järgmist:

a) ühise (ühishoone) mõõteseadmega varustatud korterelamule tarnitud kommunaalressursi maht määratakse kindlaks määratud mõõteseadme arveldusperioodi (arvelduskuu) näitude põhjal, millest on lahutatud kommunaalteenuste pakkumise maht selle kortermaja mitteeluruumide omanikele ressursitarnelepingute alusel, mille nad on sõlminud otse ressursse tarnivate organisatsioonidega (juhul kui selliste omanike tarnete mahud registreeritakse ühise (ühise maja) mõõteseadme abil);

b) individuaalse mõõteseadmega varustatud elamule (majapidamisele) ressursitarnelepingu alusel tarnitud kommunaalressursi maht määratakse individuaalse mõõteseadme arveldusperioodi (arvelduskuu) näitude põhjal;

c) ühisressursi maht, välja arvatud ühiskütteteenuste osutamiseks kasutatud soojusenergia, mis esitatakse arveldusperioodiks (arvelduskuuks) korterelamule, mis ei ole varustatud ühise (ühise maja) mõõteseadmega , samuti pärast 3 kuud pärast hoonest lahkumist, varem kasutusele võetud ühise (ühise maja) mõõteseadme kadu või selle kasutusiga on määratud järgmise valemiga:

Ühiskondliku ressursi maht (kogus), mis on määratud arveldusperioodiks elamutes ja mitteeluruumides vastavalt siseruumides kasutatavate elektrienergia mõõteseadmete (üldiste (korteri) elektrienergia mõõteseadmete puudumisel), individuaalse või üldise (korteri) mõõteseadmed;

Elamu- ja mitteeluruumides arveldusperioodiks määratud kommunaalressursi maht (kogus), mis põhineb kommunaalteenuse igakuise keskmise tarbimise mahul kommunaalteenuste osutamise eeskirjaga kehtestatud juhtudel;

Kommunaalteenuste maht (kogus), mis määratakse arveldusperioodiks eluruumides, lähtudes kommunaalteenuste tarbimise standardist kommunaalteenuste osutamise eeskirjades sätestatud juhtudel;

Kommunaalressursi maht (kogus), mis on määratud arveldusperioodiks mitteeluruumides, mis ei ole varustatud individuaalsete mõõteseadmetega, vastavalt kommunaalteenuste osutamise eeskirjadele, mis põhinevad kommunaalressursi hinnangulistel mahtudel;

Kütte- ja (või) soojaveevarustuseks kasutatavate kommunaalteenuste tootmiseks ja osutamiseks kasutatud ühisressursi maht (summa), kasutades korterelamu ruumide omanike ühisvara kuuluvaid seadmeid, mis on määratud arveldusperioodiks vastavalt kommunaalteenuste osutamise eeskirjadele (tsentraliseeritud kütte ja (või) sooja veevarustuse puudumisel);

üheksas lõik muutus 1. jaanuaril 2017 kehtetuks;

Kortermajas ühisvara hooldamisel ühisvara (ühise maja) mõõteseadme puudumisel tarbitud ühiskondliku ressursi maht (summa), mis määratakse arveldusperioodiks, lähtudes vastavate kommunaalressursside tarbimisstandarditest. hooldada kortermajas ühisvara, mille on heaks kiitnud ametiasutused riigivõim Vene Föderatsiooni teemad.

Väärtused ,, ei sisalda kortermaja mitteeluruumide omanikele kommunaalressursside tarnekoguseid, mis on sõlmitud ressursitarnelepingute alusel, mille nad on sõlminud otse ressursse tarnivate organisatsioonidega;

c.1) soojusenergia maht, mis on tarnitud arveldusperioodiks (arvelduskuuks) korterelamule, mis ei ole varustatud ühise (ühise maja) mõõteseadmega, samuti pärast 3 kuud pärast riket, kollektiivi kaotust ( ühismaja) seade, mis on varem kasutusele võetud, raamatupidamine või selle kasutusiga, määratakse järgmise valemi abil:

Kütteteenuste tarbimise määr;

Korterelamu i-nda elu- või mitteeluruumi üldpind;

c.2) korterelamule arveldusperioodiks (arvelduskuuks) tarnitud ühisressursi maht, rikke, varem kasutusele võetud ühise (ühise maja) mõõteseadme kadumise või selle kasutusea lõppemise korral :

kui arvesti tööperiood oli rohkem kui 3 kuud (kütmiseks - rohkem kui 3 kuud kütteperioodist) 3 kuu jooksul pärast sellise sündmuse esinemist on kindlaks määratud kommunaalteenused, välja arvatud soojusenergia, vastavalt käesoleva lõike punktile c, kui see määratakse kommunaalressursi igakuise keskmise tarbimismahu alusel, mis arvutatakse avalike teenuste osutamise eeskirjades sätestatud viisil ja juhtudel, ning seoses sellega soojusenergiale, mis põhineb kütteperioodil tarbitud soojusenergia kollektiivse (üldmaja) mõõteseadme näidustuste järgi määratud kuu keskmisel soojusenergia mahul;

kui arvesti tööperiood oli lühem kui 3 kuud (kütmiseks - vähem kui 3 kuud kütteperioodist), määratakse kommunaalteenuste puhul, välja arvatud soojusenergia, vastavalt lõigu "" lõigule käesoleva lõike "c.1";

c.3) korterelamule arveldusperioodiks (arvelduskuuks) tarnitud kommunaalressursi maht, kui töövõtja ei esita õigeaegselt teavet ühise (ühise maja) mõõteseadme näitude kohta, seadusega kehtestatud või ressursside tarnelepinguga või kui töövõtja ei luba ressursse varustava organisatsiooni esindajatel 2 või enam korda kontrollida paigaldatud ja kasutusele võetud ühise (ühise maja) mõõteseadme olekut (teabe usaldusväärsuse kontrollimine) sellise mõõteseadme näitudel) määratakse vastavalt käesoleva lõike punktile c, välja arvatud soojusenergia, ja vastavalt soojusenergiale - vastavalt punktile c. 1 "käesolevas lõikes;

c.4) arveldusperioodil (arvelduskuul) tsentraliseeritud inseneri- ja tehnilise toe võrkude kaudu vee ärajuhtimise lepingu alusel juhitud reovee maht korterelamust, mis ei ole varustatud ühise (ühise maja) reoveearvestiga, samuti ühise (ühise maja) reoveearvesti rikke, kaotuse või selle kasutusea lõppemise korral määratakse järgmise valemi abil:

Arveldusperioodil (arvelduskuul) kanalisatsioonilepingu alusel inseneri- ja tehnilise toe tsentraliseeritud võrkude kaudu juhitava reovee maht;

Helitugevus külm vesi tarnitakse arveldusperioodil (arvelduskuul) ressursitarnelepingu alusel kortermajale;

Arveldusperioodil (arvelduskuul) ressursside tarnelepingu alusel kortermajale tarnitud sooja vee maht;

d) korterelamule tarnitud kommunaalressursside kogumahus ühiskasutatavate vahendite maht, mida kasutati mitteeluruumide omanikele ja kasutajatele vastavat tüüpi kommunaalteenuste osutamiseks, ning kommunaalressursside maht eraldatakse korterelamus ühisvara hooldamisel, mida maksab töövõtja;

e) ühismaja kogumahus, mis tarnitakse korterelamule, mis ei ole varustatud ühise (ühise maja) mõõteseadmega ja mida eristatakse kellaaja järgi või muude kriteeriumide järgi, mis kajastavad ühiskondliku ressursi kasutusastet, ühiskondlik ressurss, mida kasutatakse vastavat tüüpi kommunaalteenuste osutamiseks kasutajatele elamu- ja mitteeluruumides, mis on varustatud siseruumide elektriarvestusseadmetega, individuaalsete või üldiste (korteri) mõõteseadmetega, mis võimaldavad kommunaalressursside mahu selliseid diferentseeritud mõõtmisi;

f) individuaalse mõõteseadmega varustamata elamusse ressursitarnelepingu alusel tarnitud kommunaalressursi maht määratakse kindlaks kommunaalteenuse tarbimismäära ja leibkonna jaoks, mis ei ole varustatud individuaalse mõõteseadmega - põhineb elamus osutatava kommunaalteenuse tarbimismääral ning kommunaalteenuste tarbimise standardil maatüki ja kõrvalhoonete kasutamisel, mis on kehtestatud eluaseme artikli 157 1. osas ettenähtud viisil Vene Föderatsiooni kood;

Teave muudatuste kohta:

Vene Föderatsiooni valitsuse 22. juuli 2013. aasta määrusega N 614 täiendati lõiget 21 punktiga g

g) kui Vene Föderatsiooni moodustavas üksuses otsustatakse kehtestada elektrienergia (elektri) tarbimise sotsiaalne norm, siis jaotatakse kortermajale tarnitud elektrienergia kogumahus elektrienergia kogused eluruumide omanikele ja kasutajatele sellises sotsiaalses normis ja sellest kõrgemal. Ressurssidega tegeleva organisatsiooni nõudmisel esitab kommunaalteenuste osutaja koopiad dokumentidest, mis kinnitavad andmeid eluruumide elektritarbimise mahu kohta (valikuliselt 30 protsenti eluruumidest, mitte rohkem kui 1 kord kvartalis).

21.1. Kommunaalteenuste osutamise eeskirja punkti 17 alapunktides d - g sätestatavatel juhtudel kohaldatakse töövõtja poolt ühisvara hooldamiseks sõlmitud ressursitarnelepingu alusel tarnitud kommunaalteenuste mahtude määramise korda. korterelamu, välja arvatud soojusenergia kütmiseks mõeldud kommunaalteenuste pakkumiseks, määratakse, võttes arvesse järgmist:

a) kommunaalressursi maht, mille töövõtja peab ressursitarnelepingu alusel tasuma kollektiivse (ühise maja) mõõteseadmega varustatud korterelamu puhul, määratakse kindlaks arveldusperioodi näidud (arveldus) kuu) vastavalt valemile:

Ühisressursi maht, mis määratakse kindlaks arveldusperioodi (arvelduskuu) kollektiivse (üldmaja) mõõteseadme näidustuste järgi;

Kortermajas tarbijate poolt tasumisele kuuluvate kommunaalteenuste summa, mis on määratud arveldusperioodiks (arvelduskuuks) vastavalt kommunaalteenuste osutamise eeskirjadele. Kui väärtus on suurem või võrdne väärtusega, loetakse töövõtja poolt makstava kommunaalressursi maht ressursitarnelepingu alusel korterelamu eest arveldusperioodi (arvelduskuu) eest võrdseks 0 -ga;

b) kommunaalressursside summa, mida töövõtja peab maksma korterivarustuse lepingu alusel ressursside tarnelepingu alusel rikke, varem kasutusele võetud ühise (ühise maja) mõõteseadme kadumise või selle kasutusea lõppemise korral kolme kuu jooksul sellise sündmuse esinemine (kui tööaja mõõteseade oli üle 3 kuu) arveldusperioodi (arvelduskuu) jaoks määratakse järgmise valemi abil:

Korterelamus ühisvara hooldamisel tarbitud kommunaalressursi maht (kogus), mis määratakse arveldusperioodiks, lähtudes kommunaalressursi igakuisest keskmisest tarbimisest, mis arvutatakse reeglites sätestatud juhtudel ja viisil. kommunaalteenuste osutamine;

c) ühise (ühise) mõõteseadmega varustatud kortermajale tarnitud ühisressursi maht või pärast riket, varem kasutusele võetud ühis (mõõtmis) mõõteseadme kadu või selle kasutusiga, kui mõõteseadme tööaeg oli lühem kui 3 kuud või kolme kuu möödumisel rikke kuupäevast, varem kasutusele võetud ühise (ühise maja) mõõteseadme kadumisest või selle kasutusea lõppemisest, kui mõõteseade oli pikem kui 3 kuud või kui töövõtja ei esitanud teavet ühise (ühise maja) mõõteseadme näidustuste kohta õigusaktides või ressursside tarnelepinguga kehtestatud tähtaja jooksul või kui töövõtja seda ei tee võimaldada ressursse varustava organisatsiooni esindajatel 2 või enam korda kontrollida paigaldatud ja kasutusele võetud ühise (ühise maja) mõõteseadme olekut (kontrollides selle kohta esitatud teabe usaldusväärsust sellise arveldusseadme kohta) määratakse arveldusperioodi (arvelduskuu) jaoks järgmise valemi abil:

kus see määratakse kindlaks vastavalt käesoleva eeskirja punktile 21.

21.2. Korterelamutes peavad nende ruumide omanikud, kellel on Vene Föderatsiooni õigusaktidega kehtestatud kohustus varustada korterelamud külma vee, sooja vee, elektrienergia, soojusenergia ühis (üld) mõõteseadmetega ja mis ei ole varustatud selliste seadmetega või mille puhul kortermaja ruumide omanikele ei ole ettenähtud viisil tagatud ebaõnnestunud töövõime taastamine või varem kaotatud ja kasutusele võetud ühise (ühise maja) mõõteseadme asendamine, tarbitud kommunaalressursside arvestus, samuti kommunaalressursside eest maksete tegemine töövõtja poolt paigaldatud ja ettenähtud viisil kasutusele võetud ühiste (ühismaja) mõõteseadmete näidete alusel. Kui tarbija pärast ühise (ühise maja) mõõteseadme paigaldamist paigaldas ja kasutusele võttis vastavalt kehtestatud korrale teise mõõteseadme, kasutatakse registreerimiseks tarbijate poolt paigaldatud ühise (ühise maja) mõõteseadme märkeid. tarbitud kommunaalkulud ning maksta kommunaalteenuste ja ressursside eest.

22. Tarnitud kommunaalressursi maksumuse määramise korra kehtestamisel ressursitarnelepingus võetakse arvesse järgmist:

a) kommunaalteenuste osutamise tagamiseks vajaliku kommunaalressursi maksumus arvutatakse vastavalt tariifidele, mis on kehtestatud viisil, mis on kehtestatud Vene Föderatsiooni hindade (tariifide) riiklikku reguleerimist käsitlevate õigusaktidega, ja tarbijate kategooriate suhtes. kellele valitsuse määrus hindu (tariife) ei teostata, samuti juhtudel, mis on kehtestatud Vene Föderatsiooni õigusaktidega soojusvarustuse valdkonnas - hindadega, mis on arvutatud vastavalt ressursside pakkumise valdkonna õigusaktidele. Kui Vene Föderatsiooni moodustavas üksuses tehakse otsused elektrienergia (elektri) tarbimise sotsiaalse normi kehtestamiseks, siis elektrienergia maksumus (võimsus) seoses arveldusperioodi eest makstava mahu (kogusega) kortermaja üldiste majapidamisvajaduste jaoks ette nähtud eluruumide omanikud ja üürnikud, sealhulgas elektrienergia maht, arvutatakse elanikkonnale kehtestatud hindade (tariifide) ja samaväärsete tarbijakategooriate piires ja sellest kõrgemal. elektrienergiat (võimsust), võttes arvesse kehtestatud omadusi määrused reguleerides elektrienergia (elektri) sotsiaalse tarbimismäära kehtestamise ja kohaldamise korda. Elektrienergia maksumus (võimsus), mis väljendub majapidamise üldvajaduste jaoks ette nähtud elektrienergia (võimsuse) mahu ületamises, mis määratakse kindlaks ühise (üldise) mõõteseadme näidustuste põhjal tarbimise põhjal arvutatud mahu kohta üldiste majapidamisvajaduste jaoks osutatud kommunaalteenuste standardid, mis on kooskõlas kommunaalteenuste osutamise eeskirja punktiga 44, maksab kommunaalteenuste töövõtja, arvutades elanikkonnale kehtestatud hindade (tariifide) ja samaväärsete kategooriate alusel tarbijatele, kes ületavad elektrienergia (elektri) tarbimise sotsiaalseid norme;

b) mitteeluruumide kasutajatele kommunaalteenuste osutamise tagamiseks vajaliku ühiskondliku ressursi maksumus arvutatakse elanikkonna tariifide (hindade) alusel ainult siis, kui mitteeluruumide omanikud kuuluvad võrdsustatud tarbijate kategooriasse. elanikkonnale;

b.1) korterelamu ühisvara ülalpidamiseks kasutatava kommunaalressursi maksumus arvutatakse elanike jaoks kindlaksmääratud (kehtestatud) hindade (tariifide) alusel;

c) tariifide (hindade) lisatasude kehtestamise korral arvutatakse kommunaalressursi maksumus, võttes arvesse selliseid lisatasusid;

d) kommunaalteenuste maksumus arvutatakse tariifide (hindade) järgi, mis on diferentseeritud kellaaegade või muude kriteeriumide järgi, mis kajastavad kommunaalressursi kasutusastet, kui elamus on individuaalne mõõteseade, samuti ruumi mõõtmine elektriseade, korterelamu individuaalne või ühine (korteri) seade (käesoleva eeskirja punkti 21 alapunktis e sätestatud juhul) võimaldab selliseid diferentseeritud mõõtmisi tarbitud kommunaalressursside mahus ruumides, samuti tarbitakse korterelamu ühisvara kasutamisel juhul, kui ühisel (kollektiivsel) ja kõigil üksikutel (korteri) mõõteseadmetel on sama funktsioon kommunaalteenuste tarbimise mahu määramiseks, mis on diferentseeritud kellaaja või muud kriteeriumid, mis kajastavad kommunaalteenuste kasutamise määra. Muudel juhtudel arvutatakse korterelamus ühisvara kasutamisel tarbitud kommunaalressursi mahu maksumus tariifide (hindade) alusel, arvestamata täpsustatud eristust, kui lepinguga, mis sisaldab kommunaalteenuste osutamise sätteid, ei ole sätestatud teisiti teenused;

e) kui ressursse tarniv organisatsioon varustab ebakvaliteetse kommunaalressursiga ja (või) katkestustega, mis ületavad kehtestatud kestust, muutub kommunaalteenuste eest makstav summa kommunaalteenuste osutamise eeskirjades kindlaksmääratud viisil; ja soojusvarustuse hinnatsoonides ka soojusvarustuse korraldamise eeskirjaga määratud viisil;

f) kui on kohustus ja tehniline võimekus paigaldada ühishoone (ühishoone) soojusenergia mõõteseade, siis soojusenergia maksumus korterelamule, mis ei ole sellise mõõteseadmega varustatud, ning tarnitakse korterelamu pärast 3 kuud pärast riket, kadu varem kasutusele võetud ühine (ühismaja) soojusmõõteseade (pärast selle kasutusea lõppu), samuti tarnitud soojusenergia maksumus, kui töövõtja ei anna teavet kollektiivse (üldmaja) soojusmõõteseadme tähised õigusaktides või ressursside varustuslepinguga kehtestatud tähtaja jooksul, juhul kui töövõtja ei luba seda kaks või enam korda ressursse tarniva organisatsiooni esindajat kontrollida seadme seisundit Paigaldatud ja kasutusele võetud kollektiivne (ühine maja) soojusmõõteseade (kontrollides sellise mõõteseadme näitudel esitatud teabe usaldusväärsust) lähtudes kütteks mõeldud kommunaalteenuste tarbimise standardist ning korterelamu elamute ja mitteeluruumide kogupindalast, kasutades korrutustegurit, mille väärtus on 1,1. Seda koefitsienti ei kohaldata, kui on olemas uuringuaruanne kollektiivse (ühise maja) kommunaalmõõteseadme tehnilise võimaluse olemasolu (puudumise) kindlakstegemiseks, mis kinnitab sellise mõõteseadme paigaldamise tehniliste võimaluste puudumist, alates arveldusperiood, mil selline akt koostati;

g) kui on kohustus ja tehniline võimekus paigaldada ühine (ühismaja) külma vee, sooja vee ja (või) elektrienergia mõõteseade, siis korterihoone ühisvara hooldamisel kulutatud kommunaalressursi maksumus. kollektiivse (ühise maja) mõõteseadme puudumine, samuti rikke korral, varem kasutusele võetud ühise (ühise maja) mõõteseadme kadumine või selle kasutusiga pärast 3 kuud pärast sellise sündmuse toimumist, kui töövõtja ei anna ressursitarnelepinguga kehtestatud tähtaja jooksul teavet kollektiivse (üldmaja) mõõteseadme näidustuste kohta, kui töövõtja ei luba ressursse tarniva organisatsiooni esindajatel 2 või enam korda olekut kontrollida paigaldatud ja kasutusele võetud ühise (ühise maja) mõõteseadme puhul määratakse see kindlaks vastavate kommunaalressursside tüüpide tarbimisstandardite alusel, et säilitada üldine vara korterelamus, võttes arvesse kasvavat koefitsienti, mille väärtuseks määratakse määr 1,5.

23. Ressursside tarnelepingus poolte suhtlemise korra kindlaksmääramisel pärast tarbijakaebuste saamist osutatud kommunaalteenuse kvaliteedi ja (või) mahu kohta on vaja välja selgitada kommunaalressursi pakkumise põhjused. ebapiisava kvaliteediga ja (või) ebasobivas koguses ning nende põhjuste väljaselgitamise kord, mis on kehtestatud, võttes arvesse kommunaalteenuste osutamise eeskirjades sätestatud nõudeid.

24. Ressurssidega varustamise leping näeb ette ressursse tarniva organisatsiooni vastutusmeetmed kvaliteedinäitajate ja lepingu alusel tarnitud kommunaalressursi mahu rikkumise eest, mis oli põhjus, miks töövõtja osutas kommunaalteenust ebapiisavalt kvaliteeti ja (või) sobimatul hulgal, mida rakendatakse töövõtja ja ressursse varustava organisatsiooni vahelistes suhetes täiendavate vastutusmeetmetena (lisaks käesoleva eeskirja punkti 22 alapunktis e sätestatud meetmele) ja mida on kehtestatud vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilõigusaktidele ja ressursside pakkumise valdkonna õigusaktidele.

25. Ressursside tarnelepingus kommunaalressursi maksekorralduse määramisel nähakse ette tasu:

korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku või ühingu või ühistu liikmete üldkoosoleku otsuse puudumisel tasuda kommunaalmaksed otse ressursse tarnivatele organisatsioonidele - töövõtja üleandmisega enne 15. kuupäeva. kuu pärast lõppenud arveldusperioodi (arvelduskuu), kui lepingulise ressursitarnega ei ole ette nähtud hilisemat kommunaalressursi maksmise kuupäeva, makstakse kommunaalressursi eest ressursse tarnivale organisatsioonile mis tahes viisil, mis on lubatud Vene Föderatsioon;

kui see on vastu võetud üldkoosolek korterelamu ruumide omanikud või seltsingu või ühistu liikmete üldkoosolek, kes otsustab maksta kommunaalmaksed otse ressursse tarnivatele organisatsioonidele-tehes tarbijate poolt makseid otse ressursse tarnivale organisatsioonile aja jooksul ja Vene Föderatsiooni eluasemealaste õigusaktidega kehtestatud juhtudel maksed korterelamu elamutes ja (või) mitteeluruumides tarbitud vastava kommunaalteenuse eest, välja arvatud tasu vastava liiki ühiskondliku ressursi eest korterelamu ühisvara hooldamine, samuti töövõtja poolt tasumine lõppenud arveldusperioodile järgneva kuu 15. kuupäevaks (arvelduskuu), kui ressursitarneleping ei näe ette kommunaalressursi hilisemat maksetähtaega , ressursse varustavale organisatsioonile tasu korterelamu ühisvara hooldamiseks kulutatud kommunaalressursi eest.

Ressursside tarnelepinguga kehtestatakse kord, tingimused ja vorm, mille kaudu ressursse tarniv organisatsioon esitab täitjale teabe tema võlgnevuste kohta kommunaalressursi eest tasumisel arveldusperioodile järgneva kuu 1. päeval, samuti kord ja kord. ressursse varustava organisatsiooni ja ressursside varustuslepingu alusel arvelduste kooskõlastamise akti täitja koostamise tingimused ja sellise akti vorm. Arvelduste leppimise aruanne koostatakse vähemalt 1 kord kvartalis.

25.1. Kui Vene Föderatsiooni moodustava üksuse ametiasutus teeb otsuse tasuda kütte eest ühtlaselt kommunaalmaksed kalendriaasta ressursitarnelepingu alusel makstava kommunaalressursi maht määratakse kindlaks järgmiselt:

a) ühisressursi tarnimisel korterelamule, mis on varustatud ühise (ühishoone) soojusenergia mõõteseadmega, või individuaalse mõõteseadmega varustatud elamule (majapidamisele), lähtudes keskmisest kuust soojusenergia tarbimise maht vastavalt eelmise aasta kollektiivse (üldhoone) või individuaalse mõõteseadme näidetele (ja selliste märkide puudumisel - tarbimisstandardi alusel), võttes arvesse korrigeerimist kord aastas viimase aasta jooksul tarbitud ja ühise (ühise maja) mõõteseadmega mõõdetud soojusenergia mahu maksumus, mis määratakse kindlaks käesoleva eeskirja punktis 22 ettenähtud viisil;

b) kommunaalvarustuse tarnimisel korterelamule, mis ei ole varustatud ühise (ühishoone) soojusenergia mõõteseadmega, või elamule, mis ei ole varustatud individuaalse mõõteseadmega, kommunaalteenuse tarbimismäär, sealhulgas soojusenergia tasumiskoefitsiendi kasutamine;

c) ühisvara tarnimisel leibkonnale, mis ei ole varustatud individuaalse mõõteseadmega, lähtudes eluruumides osutatava kommunaalteenuse tarbimise standardist ja kodumajapidamiste tarbimise standardist. kommunaalteenused maatüki ja kõrvalhoonete kasutamisel, mis on kehtestatud Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artikli 157 1. osas ettenähtud viisil, sealhulgas soojusenergia eest tasumise perioodilisuse koefitsiendi kasutamisel.

25.2. Määratakse soojusenergia eest tasumise perioodilisuse koefitsient võrdne suhtega kütteperioodi kuude arv, sealhulgas mittetäielikud kuud, mille on kindlaks määranud Vene Föderatsiooni moodustava üksuse täitevvõim, et kehtestada kütteperioodil tarbimise nõuetele vastavad standardid, mis on kütteperioodiks heaks kiidetud vastavalt eeskirjadele kommunaalteenuste tarbimise standardite ja korterelamu ühisvara hooldamise otstarbe tarbimise standardite kehtestamine ja kindlaksmääramine, mis on heaks kiidetud Vene Föderatsiooni valitsuse 23. mai 2006. aasta määrusega N 306 " Reeglid kommunaalteenuste tarbimise standardite kehtestamiseks ja määramiseks ning kommunaalteenuste tarbimise standardid korterelamu ühisvara hooldamiseks kalendriaasta kuude arvu järgi ".

26. Ressursside tarneleping võib sätestada, et töövõtja täidab tarnitud kommunaalressursi eest tasumise kohustused loovutamisega vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilõigusaktidele, nõudes ressursse tarniva organisatsiooni kasuks. tarbijate vastu, kellel on võlgnevused kommunaalteenuste eest tasumisel.

27. Kui korterelamu ruumide omanike üldkoosolek või ühingu või ühistu liikmete üldkoosolek teeb otsuse maksta kommunaalmaksed otse ressursse tarnivatele organisatsioonidele, näeb ressursitarneleping ette:

a) kord, ajastus ja vorm, mille ressursse tarniv organisatsioon esitab teostajale teabe tarbijatelt saadud kommunaalteenuse eest makstava tasu suuruse ja töövõtja võla kohta tasuda kommunaalressursi eest eraldi tarbijate maksete eest ja korterelamus ühisvara kasutamisel tarbitud vastavat tüüpi kommunaalteenuste eest tasumise eest;

b) tingimus, et arvelduste kooskõlastamisel on tasud, maksete summa ja töövõtja võlgnevused eraldi märgitud vastava tüüpi kommunaalteenuste eest tasumise eest, mida tarbitakse korterelamus ühisvara kasutamisel, ja vastavate kommunaalteenuste eest tasumise tingimused tarbijate poolt arveldusperioodile järgneva kuu 1. päeval;

c) ressursse tarniva organisatsiooni ja töövõtja vahelise suhtluse kord, et peatada või piirata kommunaalteenuste pakkumist tarbijatele, kes ei täida või täidavad nõuetekohaselt kommunaalteenuste eest maksmise kohustust, mis vastab kommunaalteenuste osutamise eeskirjades sätestatud nõuetele. ;

d) töövõtja vastutus nõuete rikkumise eest seaduslikud nõudmised ressursse tarniv organisatsioon, et peatada või piirata kommunaalteenuse osutamist tarbijale, kellel on selle tasumise eest võlgnevus (kui see on tehniliselt võimalik täpsustatud nõuded), sealhulgas ressursse varustava organisatsiooni töövõtja hüvitisena kahjude eest, mis tal tekkisid töövõtja poolt kindlaksmääratud nõuete eiramise tõttu, samuti sellise vastutuse kohaldamise kord;

e) töövõtja kohustus sätestada tarbijaga sõlmitud lepingutes ressursse tarniva organisatsiooniga kokkulepitud kord tarbijate poolt kommunaalteenuste eest tasumiseks otse ressursse tarnivale organisatsioonile.

28. Ressurssidega varustamise leping näeb ette ressursse varustava organisatsiooni õiguse teavitada tarbijaid vastava ressursitarnelepingu kohaste kommunaalressursside töövõtja arvelduste seisust, kuid mitte sagedamini kui üks kord kuus.

29. Ressursside tarneleping näeb ette korra kommunaalressursi tarnimise peatamiseks ja piiramiseks hädaolukorrad, inseneri- ja tehnilise toe tsentraliseeritud võrkude plaanilise ennetava hoolduse ajal ja kui töövõtjal on võlg ressursse tarniva organisatsiooni ees tarnitud kommunaalressursi eest summas, mis ületab vastava kommunaalressursi maksumuse 1 arveldusperioodil (arveldus) kuu), samuti poolte vastutus selle korralduse rikkumise eest. Määratud kord määratakse kindlaks vastavalt ressursside pakkumise valdkonna õigusaktidele, võttes arvesse kommunaalteenuste osutamise eeskirjades sätestatud nõudeid, ning see peaks välistama võimaluse peatada või piirata kommunaalteenuste pakkumist tarbijatele, kes heas usus täitma oma kohustust kommunaalteenuste eest tasuda.

30. Ressursside tarneleping näeb ette õiguse:

) ressursse varustava organisatsiooni puhul - ühepoolse keeldumise eest töövõtjaga ressurssidega varustamise lepingu täitmisest kommunaalteenuste osutamise kohta, et osutada kommunaalteenuseid korterelamu elu- ja mitteeluruumides, kui töövõtjal on tunnustatud või kinnitatud juriidiline jõud kohtutoiming võlgu ressursse tarnivale organisatsioonile tarnitud kommunaalressursi eest summas, mis on võrdne või ületab ressursitarnelepingust tulenevate maksekohustuste keskmist igakuist väärtust, olenemata sellest, kas töövõtja on selle võla hiljem tasunud, välja arvatud juhul, juhul, kui töövõtja maksab sellise võla täielikult tagasi enne kohtuakti jõustumist.

Kohustuste keskmise igakuise summa (P -kohustus) määrab ressursse varustav organisatsioon järgmise valemi abil:

S -postitus - töövõtja ressursitarnelepingust tulenevate kohustuste summa 12 kuu jooksul enne teate saatmist ühepoolne keeldumine alates lepingu täitmisest ja kui lepingut täideti vähem kui 12 kuud - lepingu kehtivusajaks, mis määratakse kindlaks tasumise arvete või muude dokumentide alusel, mis sisaldavad tasumist tegelikult tarnitud kommunaalressursi eest, väljastatud ressursse varustava organisatsiooni poolt;

n - 12 ja kui ressursside tarnelepingut täideti vähem kui 12 kuud, - selle täitmise kuude arv.

Pärast 30 kalendripäeva möödumist kuupäevast, mil töövõtjale saadeti teade ühepoolsest keeldumisest täita ressursside tarnelepingut kommunaalteenuste osutamise osas, et pakkuda korterelamu ruumide omanikele kommunaalteenuseid, sõlmitakse leping tahkete olmejäätmete käitlemise teenuste osutamine loetakse täielikult lõpetatuks ja ressursside tarneleping kommunaalteenuste osutamise osas lõppenuks, et osutada ruumide omanikele ja kasutajatele asjakohaseid kommunaalteenuseid kortermaja ja jätkab tegevust korterelamus ühisvara kasutamisel ja hooldamisel tarbitud kommunaalressursside soetamise mõttes, mille maht määratakse kindlaks vastavalt käesoleva eeskirja punktile 21.1

b) töövõtja - keelduda ressursitarnelepingu täitmisest juhul, kui lõpetatakse kortermajas ühisvara hooldamise kohustused ja (või) osutatakse asjakohast kommunaalteenust. See tingimus peab ette nägema tarnitud teenuste eest tasumise enne kommunaalressursi ressurssidega varustamise lepingu täielikku lõpetamist ja enne ressursitarnelepingu lõppemist tekkinud muude kohustuste täitmist, sealhulgas kohustuste rikkumise eest vastutusmeetmete rakendamisest tulenevaid kohustusi. leping või ressursside tarnelepingu täitmisest keeldumine kommunaalteenuste osutamise eesmärgil kommunaalressursside soetamise osas - vastava kommunaalteenuse osutamise kohustuse lõppemise korral.

31. Ressursside tarnelepinguga nähakse ette selle lõpetamise kord, kui lõpetatakse töövõtja kohustus säilitada korterelamus ühisvara ja tagada kommunaalteenused, sealhulgas töövõtja kohustus teavitada ressursse varustavat organisatsiooni selles olukorras lepinguga ette nähtud ressursside pakkumise ajastus.

Teave muudatuste kohta:

Vene Föderatsiooni valitsuse 25. detsembri 2015. aasta määrusega N 1434 täiendatakse eeskirju punktiga 32

32. Ressursside tarneleping lõpetatakse samaaegselt kortermaja halduslepingu lõppemisega, kui teave korterelamu kohta on Vene Föderatsiooni moodustava üksuse tegevusloa registrist välja jäetud, samuti kui litsents lõpetatakse või tühistatud.

Rakendus
Vene Föderatsiooni valitsuse määrusega
kuupäev 14. veebruar 2012 N 124

Valem, mille järgi määratakse ühisvara ressursside varustuslepingu alusel kortermajale, mis ei ole varustatud ühise (üldise) mõõteseadmega, tarnitud ühisvara maht

Ressursside varustuslepingu alusel korterelamule, mis ei ole varustatud ühise (ühise maja) mõõteseadmega (), tarnitud kommunaalressursi maht määratakse järgmise valemi abil:

Ühisressursi maht (kogus), mis on määratud arveldusperioodiks elamutes ja mitteeluruumides vastavalt individuaalsete või üldiste (korteri) mõõteseadmete näidetele;

Ühiskondliku ressursi maht (kogus), mis määratakse kindlaks kommunaalressursi igakuise keskmise tarbimise mahu põhjal resolutsiooni punktis 32 kehtestatud juhtudel

Ühise ressursi maht (kogus), mis on määratud arveldusperioodiks eluruumides, mis ei ole varustatud individuaalsete või üldiste (korteri) mõõteseadmetega, lähtudes kommunaalteenuste tarbimise standardist, sealhulgas selle ressursi tarbimine üldise majapidamise jaoks vajadused, samuti reeglite punktis 32 kehtestatud juhtudel, kui osutatakse kommunaalteenuseid kodanikele, mis on heaks kiidetud Vene Föderatsiooni valitsuse 23. mai 2006. aasta dekreediga N 307;

Ühiste ressursside maht (kogus), mis on määratud arveldusperioodiks mitteeluruumides, mis ei ole varustatud üksikute mõõteseadmetega, lähtudes kommunaalteenuste eeldatavast mahust ressursitarnelepingu poolte kokkuleppel kehtestatud viisil. võtta arvesse kodanike kommunaalteenuste osutamise eeskirju, mille on heaks kiitnud Vene Föderatsiooni valitsus 23. mail 2006 N 307;

Arveldusperioodil kasutatavate kommunaalteenuste maht (summa) kütte- ja (või) soojaveevarustuseks kommunaalteenuste tootmisel ja osutamisel, kasutades seadmeid, mis on osa korterelamu ruumide omanike ühisvarast, määratakse mõõteseadmete näitude põhjal, mis võimaldavad sellist mahtu kindlaks määrata, ja nende puudumisel - lähtudes kütteks soojusenergiaühiku või sooja tarbevee ühiku tootmiseks vajalike kommunaalressursside erikuludest veevarustus vastavalt tehnilised omadused selliseid seadmeid.

Märge. Näitajad ja need ei hõlma kortermaja mitteeluruumide omanikele kommunaalressursside tarnimise mahtu ressurssidega varustamise lepingute alusel, mille nad on sõlminud otse ressursse tarnivate organisatsioonidega.

Vene Föderatsiooni valitsuse 14. veebruari 2012. aasta otsus N 124
"Eeskirjade kohta, mis on siduvad kommunaalteenuste tarnelepingute sõlmimisel"

Vastavalt Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artiklile 157 otsustab Vene Föderatsiooni valitsus: