Tehingud on kodanike ja juriidiliste isikute tegevus, mille eesmärk on tsiviilõiguste ja kohustuste kehtestamine, muutmine või lõpetamine. Tegelege tsiviilõiguste ja kehtestatud isikute tsiviilõiguste ja kohustuste loomise, muutmise või lõpetamisega
Pakkumised tunnustavad kodanike tegevust ja juriidilised isikudeesmärk on luua, muutuv või lõpetamine tsiviilõigus ja kohustused.
Kommentaar Art. 153 Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku 153
1. Tehing on üks vanimaid kategooriaid tsiviilõiguse teaduses. Tehingute välimus on seotud inimeste suhete arendamisega ja kinnitamisega mõned sätted Vana-Rooma reeglite tehingute kohta oli juba arutelu.
Venemaa Föderatsiooni esimese tsiviilseadustiku 9. peatükk sisaldab Üldsätted Tehingute kohta. Samal ajal kajastus teatud liiki tehingud koodeksi teistes peatükkides (lepingutele pühendatud peatükkides, advokaat, testament, pärandi vastuvõtmine ja pärandi keeldumine jne). Teistes piisavalt paljudes määrustes. Normide kommenteeritud peatüki jaguneb kaheks lõikes: § 1 on pühendatud mõiste, liikide ja tehingute vormid ning sisaldab 13 artiklit (153-165), § 2 hõlmab sätteid tehingute kehtetuks tunnistamise kohta ja ühendab 16 artiklit (166) -181).
Peaaegu kõik käesoleva peatüki sätted on juba kehtestatud, testitud mitmel viisil nende rakenduse pikk ajalugu ja kohtupraktika. Venemaa Föderatsiooni esimese tsiviilseadustiku osa kogu aeg, vaid kunst. 181 kommenteeris peatükki on läbinud muudatusi - madalama perioodi osas piirangute piiramise Ebaoluliste tehingute puhul kuni kolm aastat.
Venemaa Föderatsiooni tsiviilseadustiku 9. peatükk avab kommenteeritava artikli, millega nähakse ette tehingu juba klassikaline määratlus. Niisiis, G.F. Shershevich kirjutas selle nime all juriidiline tehing Seda mõistetakse tahe väljendusena, mis on otseselt suunatud teatud õiguslikule tagajärgedele, st Õigussuhete kindlakstegemiseks, muutmiseks või lõpetamiseks. Di. Meyer peetakse juriidiliseks tehinguks "Kõik õiguslikud meetmed, mille eesmärk on muuta olemasolevaid õiguslikke suhteid"; Tehingu jaoks märkimisväärne, kaalus ta kaheks: "1), et õiguslikud meetmed muudavad olemasolevate õigussuhete muutuse: muutus võib koosneda mis tahes õiguse loomisest enne, kui ei ole ühtegi isikut teisele isikule teisele üleminekuks või seaduse lõpetamisel; 2) olemasolevate õigussuhete muutusele saadetavate õiguslike meetmete puhul võetakse selle muutuse tootmiseks; Ja tegevus, mis ei keskendunud tehingu kontseptsioonile. Näiteks ei sobi õiguse rikkumine siin, kuigi see kujutab endast õiguslikke meetmeid ja muudab olemasolevate õigussuhete muutuse: õiguse rikkumise eesmärk on erinev ja seetõttu on tehingu fakt suurepärane Õiguslik tegevuskujutavad endast õiguse rikkumist. "
———————————
Vt: Shershevich G.f. Vene tsiviilõiguse õpik. 10. ed. M., 1911. lk 158.
Meyer D.I. Vene tsiviilõigus: 2 h. M.: Põhikiri, 1997. Osa 1. P. 177-178.
2. Tehing on tsiviilõiguslike suhete (osaleja) õiguspärane õiguslik õiguslik mõju. See on kõige tavalisem alus tsiviilõiguslike suhete tekkimise, muutuste ja lõpetamise kohta.
Tehingu märgid sisaldavad traditsiooniliselt:
- pärand. "Kehtetu tehingu" ja selle vastuolu mõiste on "tehing" ja selle vastuolu, kuna kehtetu tehing ei too kaasa õiguslikke tagajärgi, välja arvatud need, mis on seotud selle invaliidsusega ja kehtetute oma komisjoni hetkest.
Vastavalt D.I. Meira, "ainult õiguspäraseid tehinguid võib nimetada tehinguteks tehingute puhul ei peeta seda seetõttu kehtivateks ja olemasolevateks. Kuid üksus lööb neid tehinguid ainult siis, kui nad puutuvad kokku avaliku võimuga, ja olenemata sellest, mida nad on olemas samamoodi nagu tehingud on õiguslikud, ja sageli on tegelikkuses ";
———————————
Ibid.
- tahkete iseloom. Nad eristavad sisemist tahet ja välist tahet. Tahe on sisemine eesmärk, teema soov, mille eesmärk on saavutada teatav õiguslik tulemus. WHEATER on väljendus, tahe välimine ilming.
Juhtudel, kus tahe ei vasta selle teema sisemisele sellele, võib tehingut tunnistada täiuslikuks, mida mõjutab deletsioon, pettus, ohud, vägivald jne. (Vaata kommentaar Art. Art. 178, 179 GK). Tehingus osaleja identifitseerimine on lepingu tõlgendamisel oluline. Niisiis, vastavalt art. 431 tsiviilseadustiku Vene Föderatsiooni, kui sõnasõnaline tähtsus sõnade ja väljendeid lepingus sisalduvad, sealhulgas võrreldes teiste tingimuste ja tähenduses lepingu tervikuna, ei võimalda määrata lepingu sisu, Poolte tegelikku tahte tuleks selgitada, võttes arvesse lepingu eesmärki. Samal ajal võetakse arvesse kõiki asjakohaseid asjaolusid, sealhulgas läbirääkimisi ja kirjavahetust, osapoolte vastastikusetes suhetes asutatud praktika, äri käive, osapoolte hilisemat käitumist;
- tehingusse sõlmitud teemade eesmärk (causa). Samal ajal eristage abstraktseid ja põhjuslikke tehinguid. Abstraktsed on tehingud, milles vundament oma sisust välja lülitatakse (arve, pangagarantii jne);
- Motiiv, millel pole sõltumatut väärtust. Niisiis, kui tehingu tunnistamisel on vigade mõju tõttu kehtetu täiuslik, ei ole tehingu motiiv oluline (tsiviilseadustiku artikkel 178).
3. Käesolevas artiklis väljendatud tehingu mõiste oli kaalutlus Konstitutsioonikohus RF. See mõiste vaidlustati asjaolu tõttu, et tehingud ei hõlma meetmeid, sealhulgas ebaseaduslikke, kaasata kodanikuõigusi ja tööülesandeid teiste isikutelt.
———————————
Vene Föderatsiooni põhiseaduskohtu määratlemine 21, 2006. aasta detsembri 2006. aasta n 576-o "kohta Ryabovoy usu kodanike kaebuste vastuvõtmine Sergeyevna rikkumiseks põhiseadus Artikkel 153 tsiviilseadustiku artikli 200 lõike 1 säte Venemaa Föderatsioon ja Venemaa Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku kuuenda artikli 152 sätted. "
Selliseid argumente ei saa pidada aluseks kommenteeritud artikli sätete tunnustamise aluseks põhiseadusega vastuolustusega.
Samuti vaadeldi Venemaa Föderatsiooni põhiseaduskohtu pealkirja oma atribuutide omistamisvastase asjaolu vaidlustamisel kokkuleppele krediidiliini avamise kokkuleppele tehingutele.
Venemaa Föderatsiooni põhiseaduskohtu määratlemine 24. veebruari 2005 n 95-o "keeldumise kohta lõpetatud kaebuse aktsiaselts "AKB" Esimene investeering "Venemaa Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 153 põhiseaduslike õiguste ja vabaduste rikkumise eest."
4. Teiste õiguslike asjaolude klassifitseerimisel tekivad palju vaidlusi tehingute tegemiseks, nimelt lepingu keeldumine ühepoolse tehinguna, vastassuunõuete testimise toimingu, tellimuste korralduste korraldustele. Tuleb meeles pidada, et tehingud on meetmed, mis on suunatud mitte ainult ettevõttele, vaid ka kodanikuõiguste ja kohustuste muutmisele ja lõpetamisele ning seetõttu on lepingu lõpetamine ka tehing, samuti ümberkorraldamine juriidilise isiku kohta kunsti mõttes. 153 Tsiviilseadustiku Vene Föderatsiooni, millele tähelepanu juhtis mõiste Teile Vene Föderatsiooni 10. detsembri 2008 N 13750/08 juhul nr A55-17555 / 2007.
———————————
Venemaa Föderatsiooni kõrgeima vahekohtu määramine 3. aprillil 2009 N You-402/09 juhul nr A41-K1-13707 / 07.
Tehingud ei ole otseselt seotud tehingu teostamise raames võetud meetmega. Niisiis, noteerimine raha Võla tagasimaksmise arvelt lepingu alusel ei ole sõltumatu tehing, vaid lepingust tulenev kohustus.
———————————
Vene Föderatsiooni kõrgeima vahekohtu otsuse määramine 6. novembril 2007 N 10604/07 kohtuasjas nr A39-3951 / 06-360 / 17.
5. Samal ajal tuleb tehingut eristada teistest õiguslikest asjaoludest, näiteks toimingutest valitsusagentuurid ja elundid kohalikud omavalitsused. Neid ei kohaldata tehingute kehtetuks tunnistamist. Seega täheldati Teid Venemaa Föderatsiooni määratlus 21. oktoobril 2008 N 13390/08 kohtuasjas nr A40-16423 / 07-51-8, et patendivaidluste maja otsus ei sisalda märke Tehingut ja seetõttu ei saa tehinguid vaidlustada tehingute kehtetuks tunnistamise tõttu.
Puuduvad tehingud ja eri liiki riiklikku registreerimist, eelkõige teemade registreerimist (näiteks juriidiline isik, üksikettevõtja), rajatised (näiteks kaubamärgid, leiutised, \\ t kasulikud mudelid), õigused (näiteks õigused mitte vallasvara) Ja tehingud (näiteks elamute müügi- ja müügilepingud, ettevõtted).
6. Tehingute peamised osalejad on kodanikud ja juriidilised isikud. Mõnel juhul võivad omavalitsused, föderatsiooni teemad, samuti asjaomaste asutuste esindatud Venemaa Föderatsioon teha tehinguid. Niisiis, näiteks need osalejad õigussuhted Võib teha tehinguid müük kohaliku omavalitsuse või avaliku eluaseme müümiseks, et tegutseda pärija tahtele annetuslepingu alusel annetus, omandada puhtama vara.
Organisatsioonid väljaulatuvatel tehingutel peaks olema õigusvõime, mis tuleneb juriidilise isiku registreerimise hetkest vastavalt 8. augusti 2001. aasta augusti 2001. aasta föderaalseadusele "juriidiliste isikute ja üksikute ettevõtjate registreerimisest". Kui juriidiline isik on seotud mittekaubandusorganisatsioonid Kas on riigi või kohaliku omavalitsuse ettevõte, on vaja kajastada koostises dokumente võimalust teha teatavaid tehinguid (ametid teatud liiki tegevuste).
Tehing on kodanike ja juriidiliste isikute tegevus, mille eesmärk on tsiviilõiguste ja kohustuste kehtestamine, muutmine või lõpetamine.
Tehingute põhijooned on järgmised: - tehing on õigustatud tegevus;
Tehing on tahteline tegevus, mis on suunatud teatud õigusliku eesmärgi saavutamisele. Tahe taskukohase tajumise kujul nimetatakse tahet. Tahte saab sõnavabalt väljendada kirjalikult, mis aitab kaasa konsektsiooniliste meetmete abil (tellimuse kupongi kompostimine ühistranspordis reisimise eest), vaikuse abil (näiteks rendilepingu pikendamine) Renditud vara kasutamine üürniku poolt pärast lepingu tähtaega, kui üürileandja vastuväiteid ei ole);
Tehingu eesmärk on alati saavutada õiguslik eesmärk tsiviilõiguste ja kohustuste tekkimise, muutuste või lõpetamise vormis.
Sellist tüüpi tehingute jaoks tüüpilist eesmärki nimetatakse tehingu aluseks (näiteks müügilepingu aluseks on alati üleminek vara omandiõiguse eest teisele isikule). Tehingu alusest tuleks eristada Õiguslik tulemus - Tehingu tulemusena tulevad õiguslikud tagajärjed. Kehtivate tehingute puhul iseloomustab fondi kokkusattumus ja tehingu õigusliku tulemuse.
Riigi müük I. munitsipaalvara.
Riigi ja munitsipaalvara müük viiakse läbi riigi ja munitsipaalvara erastamise seadustega ettenähtud viisil: võistlusel renditud vara lunastamise kaudu enampakkumisel müües aktsiad ettevõtted.
Müügi objektid võivad olla:
Riigi ja kohalike omavalitsuste kohustusteta;
Mittevaba kohustustest riigi ja kohalike omavalitsuste objektide lepingute või muude dokumentide, mis näevad ette võimalus nende taganemise, sealhulgas edasise müügi kohta;
Rendiõigusi saanud üüritud objektid, kes said rendiõigusi;
Muud riigi ja munitsipaalvara, mis võivad kuuluda teiste isikute.
Rent ja allrease riik ja munitsipaalvara.
Riigi ja munitsipaalvara juhtimissüsteemis hõivavad üüri ja allreaad erilise koha. Üldpõhiselt Üürile antava vara üleandmiseks on üleliigne rendilaud (ilma amortisatsiooni ja kinnisvaramaksuta) kapitali kasum, kui kasutate objekti otse omaniku poolt.
Kinnisvara ülekandmise teostatavus määratakse järgmised tegurid:
Vara ei kasuta omanik praeguses majanduslik tegevusSee tähendab, et see ei too sissetulekut;
Vara kasutab omanik, kuid toob kahjumit;
Praeguse arenguetapi vara ei saa kaasata majanduslike põhjuste majanduslikule käibele (käibekapitali puudumine, kasutuselevõtu kulud jne).
Selleks, et tagada vara kaitsmine surma või kahju eest, võib rendilepinguga samaaegselt sõlmida riigi või munitsipaalvara üürilepingule edastatud kindlustuse lepingu.
Objektid riigi ja munitsipaalvara saab renditud, reeglina mis tahes füüsilise või juriidilise isiku alusel kauplemise. Edastamist saab läbi viia:
Konkursi sõnul, kui vara kasutamine hõlmab konkurentsile eksponeeritud vara funktsionaalse eesmärgiga seotud teatavate tingimuste olemasolu;
Oksjonil, kui üürnik ei vaja täiendavaid tingimusi, tehes laenutus ja vara kasutamine vastavalt selle ametisse nimetamisele;
Kasutamise faktil - tegelike õiguste muutmisel või lõpetamisel, mis toob kaasa vajaduse kujundada rendilepingu: a) riigi ja kohaliku vara erastamisel, b) suuniste kehtivuse tähtaegade lõpus , c) pärimise järjekorras;
Ekstraheerimisel - erandjuhtudel on erandjuhtudel loetelu, mis reeglina sisaldub reguleerivates õigusaktides, mis reguleerivad omandiõiguste ülekandmise protsessi.
Õigusaktides nähakse ette võimalus üleandmise õigusi rendilepingu kolmandale isikule koordineerimisel omaniku või selle esindajaga, tingimusel, et kolmas isik võtab kõik üürniku kohustused.
Üürnikul on õigus teostada järgmised tehingud Rendiõigustega:
Subled;
Ülekande rendiõigused pantimisel;
Muuta rendiõigused majandusühingute volitatud kapitalile;
Saada rendiõigused pärandi järjekorras, vahetada, usaldusjuhtimine.
Üks levinumaid renditoiminguid on allrendi. Mitmed normid allrendilepingute all on sätestatud Tsiviilseadustiku Venemaa Föderatsiooni: rendieeskirjade rakendatakse neile, kui ei ole sätestatud teisiti seadusega või muu Õigusaktid (Venemaa Föderatsiooni tsiviilseadustiku tsiviilseadustiku 615). Üürnikul on õigus rendileandja nõusolekul üleandmise renditud vara üleandmiseks. Sublatolaatoril ei ole õigust käsutada renditud vara, sealhulgas subisiarelamu pealkirjaõiguse pandile, aitavad kaasa volitatud kapitalile jne. SUBAREBOOKS võivad olla ükskõik millised üksikisikud ja juriidilised isikud. Samal ajal on üürilepingus tavaliselt loodud vara maht, mida saab üürilepingus või selle osa üle kanda.
Usalduse juhtimine. Riigi ja kohaliku omandi haldamise praktikas on konfidentsiaalne büroohaldur, st kinnisvarahalduse delegeerimine lepingu alusel. Samal ajal kantakse õigused üle vara, kasutamist ja valdamist, kuid omanik kehtestab osalised piirangud nende õiguste rakendamisel. Esialgu asjaomase usalduse juhtimine puudutas ainult erastatud ettevõtete aktsiaid. Pärast Venemaa Föderatsiooni tsiviilseadustiku jõustumist on usalduse juhtimine levinud kogu varale.
Venemaa Föderatsiooni tsiviilseadustiku tsiviilseadustikule võib usalduse juhtimise asutaja olla ainult omanik. Usalduse juhtimine toimub oma huvides või lepingus nimetatud isiku huvides. Omandiõiguse usaldusjuht ei liigu, see ei saa hallata vara oma huvides. Usalduse juhtimise ei saa üle kanda vara äri- või operatiivjuhtimises.
Usaldusjuht tegutseb oma nimel, kuid näitab, et see on selline. Trust juhtimise funktsioonid võivad sisaldada üürnike valikut, rendilepingute eelnõu ettevalmistamist, nende järgimise kontrolli kontrolli jne. Juhataja jälgib vara kasutamist selle ettenähtud otstarbeks, selle seisundiks jne.
Juhi ametisse nimetamine nimetatakse järgmiseks avatud võistlus Usalduse juhtimise lepingu sõlmimiseks.
Usaldusleping munitsipaalvara Lõpetatakse tulemusena: a) juriidilise isiku või abisaaja kõrvaldamine; b) abisaaja keeldumine lepingu alusel hüvitiste saamisest; c) üksiku ettevõtja tunnustamine, kes on usaldusisiku maksejõuetuna (pankrotis); d) keeldus usalduse juht või juhtimise asutaja usaldusjuhtimise rakendamisest seoses tema isiklikult võimetusega.
Õiguslikult nähakse ette võimalus kinnisvara tagasiostmise võimalus usalduse suurendamisel omanikuga nõustudes.
Riigi ja olmejäätmete üleandmine majandusliku juhtimise õigusele.
Riikliku ja munitsipaalvara objekte saab üle kanda riigi ja olmejäätmete majandusjuhtimisele. Otsuse üleandmise vara objektide majanduse juhtimisele aktsepteeritakse tavaliselt samaaegselt luua ühtne ettevõte. Vara omandiõiguse ühtsetele ettevõtetele ei edastata. Riigi ja kohalike ettevõtete omandiõiguse ülemineku juhtudel (nende erastamise tõttu) teisele omanikule säilitab ettevõte majandusliku juhtimise õiguse talle määratud varale.
Majandusjuhtimise õigust ei saa ettevõttele üle kanda teistele juriidilistele või isikutele.
Majutusettevõttele kuuluv vara või muu majandusjuhtimise õiguse isik ei saa ilma koordineerimata omanikuga müüdud, renditud, tehtud panusena teise ettevõtte volitatud kapitali panusena.
Ettevõte on kohustatud omal kulul selle vara sisaldama ja tegema selle tegevuse kulud.
Osa kasumi kasutamisest riigi või kohaliku omavalitsuse omandiõiguse kuuluva ettevõtte õige majandamise ettevõte, mille summa on kehtestatud lepingu üle kantakse asjaomasele tasemele eelarvesüsteem RF.
Riigi ja olmejäätmete üleandmine operatiivjuhtimise õigusele.
Riikliku ja munitsipaalvara objekte saab üle kanda riigi ja olmejäätmete majandusjuhtimisele.
Õigus operatiivjuhtimisele veelgi piirab nende teema omava. See õigus eeldab vajadust kasutada vara, mille eesmärk on see edastati. Operatiivjuhtimise õigus on juriidilise isiku eriline tegelik reaalõigus omada, kasutada ja kõrvaldada riigi ja munitsipaalvara piires seadusega kehtestatud piirides, oma tegevuse eesmärgid, omaniku ülesanded (kõige sagedamini siin viidatakse selle kohta Vajadus järgida hinnanguid) ja selle vara määramist.
Riik I. munitsipaalühingud Ei ole õigust võõrandada ega muul viisil käsutada hinnangul või sihitud ametisse nimetatud vahendite arvelt omandatud vara kulul.
Riigile või olmejäätmetele määratud vara operatiivjuhtimise õigusele jääb vastavalt riigi või kohaliku omavalitsuse vastu.
Vara võib üle kanda või arestitud riigi operatiivjuhtimisest või munitsipaalorganidvolitatud edastama või võimaldama sellist õigust.
Riikide ja olmejäätmete üleandmine vaba kasutamise õigusele.
Venemaa Föderatsiooni tsiviilseadustiku määrab vaba kasutamise lepingu laenulepinguna. Mõned riigi ja munitsipaalvara objektid saab üle kanda tasuta kasutamine:
Riigi ja olmejäätmete ühtsed ettevõtted ja institutsioonid sobivate juhtumite korral edastada see vara neile majandusjuhtimises või operatiivjuhtimine;
Juriidilistele isikutele - mja üksikisikutele, kellele riik või vald vastavalt seadusele on kohustatud oma tegevust korraldada;
Riigi ja kohalike omavalitsuste asutused.
Riigi või munitsipaalvara laenudel ei ole õigust ilma laenuandja kirjaliku loata selle üleandmiseks rendiks, tagatisraha, panus volitatud kapitali. Laenud peavad tagastama vara laenuandjale selles seisukorras, kus ta seda võttis, võttes arvesse lepingu tõttu tavalist kulumist või riigis. Kasutaja on kohustatud iseseisvalt kandma selle vara säilitamise ja käitamise kulud. (Peamiselt kehtib peamiselt kinnisvara kohta, \\ t mitteeluruumid).
Tehingute mõiste ja liigid.
Loengu number 7. Tehingud.
Erakorralised õigused.
Lisaks isiklikule mittevarale on olemas immateriaalsed hüvitised, mis omandavad kaupade majanduslikku vormi, mis annab neile võimaluse saada varakäibe objektiks (ainuõiguste objektiks).
Artikkel 150 määratleb peamised märgid mittevaralised õigused (Eelised) ja neile antud ligikaudne nimekiri. Me räägime materjalide (vara) sisu hüvitistest. Teine märk on lahutamatu seos meedia identiteediga: nad ei saa võõrandada ega edastada muul viisil teistele isikutele mingil põhjusel.
Immateriaalne õigused (hüvitised) kodanikud ja juriidilised isikud omandavad kas sündi tõttu (loomine) või seaduse alusel. Niisiis, elu, tervis, väärikus isiksuse, au ja hea nimi on need kasu, et kodanik omandab sünni. Kuid õigused puutumatusele eraelu, liikumisvabadus ja elukoha valik jne. kodanik on tingitud seadusest. Seoses juriidiliste isikute, selliste immateriaalsete õiguste (hüvitisi), äri maine ja seadusega õigus ettevõttele, kaubamärgi ja teised tekivad.
Immateriaalsete objektide erikategooria moodustavad intellektuaalsete (loominguliste) tegevuse tulemustele õigused (ainuõigused) tulemustele. Art. 150 nende õiguste nimetatakse ainult autorsuse õigust. Tänu ainuõiguste spetsiifilistele, nende määrusele, mis on pühendatud eriõigusalastele, mis sisaldavad üksikasjalikku loetelu sellistest õigustest, samuti nimega üldisele erilisele koodiga ettenähtud Kaitsemeetodid (vt Venemaa seadus " autoriõigus ja sellega seotud õigused "", Venemaa Föderatsiooni patendiõigus " kaubamärgid, Hooldusmärgid ja kaupade päritolu nimed ").
Tehingu ja muude tsiviilföderatsiooni tsiviilseadustiku kirjeldatud määratluse põhjal järeldub, et tehing on tsiviilsuhete teema (osaleja) lubatud õiguspärane õiguslik mõju.
Tehingu eesmärk on saavutada teatav õiguslik eesmärk, mis seisneb tsiviilõiguste ja kohustuste loomisel, muutmisel või lõpetamises. Isiku tahet selle eesmärgi saavutamiseks muutub teiste tsiviilõiguslike osalejate taskukohase tajumise taskukohase tajumise taskukohase tajumise takseoleva tajumise taskukohase tajumise tajumise tajumise tajumise tajumiseks tsiviilõiguslike õigussuhete tõttu nende tahtekülje laiendamise tõttu, st. Amortisatsioon. Iseeses ei saa mingit kavatsust mingit kavatsust tekitada Õiguslikud tagajärjed Niikaua kui seda ei väljendata.
Sõltuvalt isikute arvust, kelle vaja teha tehingu (õigusnormid nimetatakse tehingu osapooled), tehingud võivad olla ühepoolne või kahe- või mitmepoolse (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 154). Kahe- või mitmepoolseid tehinguid nimetatakse lepinguteks. Ühepoolse tehingu tegemiseks on vaja ühepoolse tahe üsna väljendust - näiteks advokaadiõiguse väljastamist, pärandist keeldumist, testamendi koostamist, konkurentsi avalikku teatamist jne . Tavaliselt loob ühepoolne tehing ülesandeid ainult selle isiku jaoks, kes selle toime pani. Teiste isikute saab luua üksnes seaduses või kokkuleppel nende isikutega kehtestatud juhtudel (Art. 155 Tsiviilseadustiku Vene Föderatsiooni).
Kõige tavalisemad on kaks ja mitmepoolsed tehingud (lepingud) - ost ja müük, rent, kindlustus, järjest, ühistegevustes jne. Selliste tehingute tegemiseks on vaja koordineerida kahe või enama külje tahte.
Sõltuvalt sellest, milline mõju on tehingu alus (s.o selle liiki tüüpiline õiguslik eesmärk) on reaalsuse tegelikkus, tehingud jagatud põhjuslik ja abstraktne.
Sisse põhjuslik Tehing on selle baas kehtib tehingu sisu või selle tüübi sisu (ost ja müük, mena, annetus jne) ning selle aluse või vics'i puudumine võib kaasa tuua tehingu invaliidsust. Enamik tsiviiliringluses tehtud tehinguid on põhjuslikud.
Sisse abstraktnebaas rebib oma sisust välja (sellest abstraktne, seega on nimi abstraktne tehing). Seetõttu ei saa abstraktse tehingu aluse põhiuurid ise mõjutada selle invaliidsust, kui selle sisu ja vormi nõuded on seadusega järginud. Abstraktse tehingu näide, on võimalik arve anda seaduseelnõu väljaandmisele - selle tegelikkus ei sõltu sellest, kas see on väljastatud kaupade või teenuste maksena või tasuta või mis tahes muu baasil.
Sõltuvalt tehingu näidustuse olemasolust või puudumisest tähtajaks või selle sisuse määratluse võimalusele jagatakse tehing kindlasti kiireloomuline ja ebakindel.
Sisse kindlasti kiireloomuline Termin täitumist kohustusi on loetletud kas saab määrata selle sisu.
Kohustus ebakindel ja kiireloomuline Tehing tuleb teostada mõistlik aeg Pärast kohustuse esinemist (artikli 3 lõige 2 Venemaa Föderatsiooni tsiviilseadustiku 314). See määratakse kindlaks, võttes arvesse selle täitmist mõjutavate kohustuste ja muude asjaolude olemust. Kohustus, mis ei ole mõistliku aja jooksul täidetud, kuid võrdne kohustusega, mille täitmise tähtaeg määratakse nõudluse hetkel, võlgnik peab olema võlgnik seitsmepäevase ajavahemiku jooksul alates laenuandja maksmise kuupäevast Selle täitmise nõue, kui täitmise kohustus teise ajavahemiku jooksul ei tulene õigusaktidest, kohustuse tingimused, tolliettevõtjate käive või olendi kohustus.
Sõltuvalt tehingu õiguslike tagajärgede esinemise või lõpetamise tingimustest jaguneb tehing teatud asjaolude tulevikuks. tingimuslik ja tingimusteta.
Tingimuslikud tehingud on jagatud toime pandud deformatiivne või Üle pingutama Tingimus (artikli 157 GC RFRF).
Tehingut peetakse täiuslikuks hoiustamise tingimuse alusel, kui pooled on tekkinud õigused ja kohustused, mis sõltuvad asjaolust, mille suhtes ei ole teada, siis tulevad või ei tule (näiteks korteri renditakse teatud ajavahemiku kohta, kui Maja, kus see asub, on tellitud mõiste). Selline kokkulepe genereerib õigusi ja kohustusi alles alates Uningingingimuse hetkest.
Tehing loetakse asendusseisundi all täiuslikuks, kui pooled panevad lõpetamise ja kohustused sõltuvad asjaolust, võrreldes, mille suhtes see ei ole teada, tulevad või tulevad (näiteks rendileping peatatakse, kui üürileandja poeg tuleb püsivalt). Selline kokkulepe tekitab kohe õiguslikke tagajärgi, kuid väljendusrikas tingimuste esinemisel lõpeb hagi tulevikuks.
Kui tingimuse algus ümberasustanud partei, mida selle solvav on kahjumlik, või erapooletu osapool, et tema solvav on kasulik, kajastatakse tingimus vastavalt tulevatele või unstatureerimata.
Saada oma hea töö teadmistebaasis on lihtne. Kasutage allolevat vormi
Õpilased, kraadiõppurid, noored teadlased, kes kasutavad oma õpingute teadmistebaasi ja töötavad, on teile väga tänulikud.
Postitas http://www.allebe.ru/
SDEm.lKa - tegevused füüsiline ja seaduslik Isikud, kes on suunatud kodanikuõiguste ja kohustuste loomisele, muutmisele või lõpetamisele .
Seega iseloomustab tehing järgmisi märke:
· Kas õigusakt on õigusakt
· Tehing - alati tahteaeg, st inimeste tegevus
· See on õigustatud tegevus
· Tehing on spetsiaalselt suunatud tsiviilõiguslike suhete tekkimisele, lõpetamisele või muutustele
· Tehing loob tsiviilõigusuhete Ainult oma osalejatele, kuid mõnikord - "tehingud kolmanda osapoole kasuks"
Tegelikkuse tingimuste tingimused
Peamine artikkel: Tehingu kehtetus
Tehingu kehtivust voolab selle määratlusest õigustatud Õiguslik tegevus tsiviilõiguse teemad, tekitades selle õigusliku tulemuse, millele nad püüavad. See tähendab, et tegelikkuse kvaliteeti ei tohiks tehing õigusaktidega vastuolus.
See nõue viiakse läbi samaaegselt esitatud järgmiselt:
· Tehingu sisu seaduslikkus.
· Tehingu osapoolte võime.
· Kas vastavus ja tahe.
· Tehingu vormi täitmine.
Ühe järgmistest tingimuste täitmata jätmine tähendab tehingu kehtetuks tunnistamist, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti.
Tehingu sisu seaduslikkus
Tehingu sisu all mõistetakse kõigi tingimuste kombinatsioonide kombinatsiooni kombinatsiooni kombinatsiooni kombinatsioonina, mis tekitab teatava õigusliku tulemuse. Sisu seaduslikkus tähendab tehingu tingimuste täitmist õigusaktide nõuetega. Nende tehingute kohaselt võib tehing erineda seadusega kehtestatud seadusest. resideeritav Standardid (tehingud tunnustatud Õigusajaga) Kas üldse ei esitata üldse (tehingutega tunnustatud analoogiad seaduse), kuid igal juhul ei tohiks nad vastuolus õiguskaitse ja moraali põhitõemustega ning üldiselt - Ühispõhimõte ja tähendus tsiviilõigushea usu, luure ja õigluse nõuded.
Tehingu osapoolte võime
Tehingu tegemiseks volitatud teemad on võimeline füüsiline ja lubatav juriidilised isikud. Seadus tunnustab oma valmisolekut, kuid piisav tingimus tehingu tegemiseks või osaliselt võimekate üksikisikute tegemiseks, kuid selliste isikute tahte peaks isiku poolt heaks kiitma volitatud seadusega (vanem, vastuvõtja, usaldusisik). Üldise õigusvõimega juriidilised isikud võivad teha seadusega keelatud tehinguid. Erilise õigusvõimega juriidilised isikud võivad teha tehinguid, mis ei ole seadusega keelatud, välja arvatud vastupidine nende tegevuse kehtestatud õigusnormide eesmärk. Eraldi liiki tehinguid saab teha organisatsioonid ainult siis, kui on olemas eriline luba ( litsentside).
Kuid võime isik teha tehingut ei saa vähendada ainult küsimuse tema juriidilise isiku staatuse - see on laiem ja asub legitiimsus Tehingu osaleja tegevus, st eeldab, et tal on õigus käsutada vara, mis on tehingu teema.
Kui tehing muudab riigi asutuse riigi nimel, tähendab see tehingu osalemine, et selle jaoks nõutav pädevus, kehtestatud toimingud, mis määravad selle asutuse staatuse.
Tahe ja tehingu osaleja tahe
Tehingu tegelikkus eeldab osaleja tahte ja tahe kokkusattumust. Tegelike soovede vaheline lahknevus, nägu ja nende ekspressiooni kavatsused on sisemiselt võivad olla tehingu kehtetuks tunnistamise aluseks. Tuleb meeles pidada, et enne kindlaksmääratud eksiarvamuse tuvastamise enne avastamist. eeldus tahe kokkusattumus.
Tahe tuleb vabalt moodustada. Isikul peab olema selge ettekujutus tehingust või selle individuaalsetest elementidest ja kajastama kehtivaid soove ja püüdlusi. Seega on vaja olla tegurite puudumine, mis moonutavad seda esindatust (viga, pettus) või sisemise tahe nähtavuse loomine selle puudumisel (oht, vägivald), vastasel juhul on niinimetatud defektne (defektne) või tehing koos Vicio-ga.
Tahe tuleks väljendada selgelt ja ühemõtteliselt ning vastab tahele, st tehingut tuleb teha vormi jaoks (\\ t esialgsed ja kujuteldavad tehingud) ja kavatsusega luua teatud õiguslikud tagajärjed.
Riikides ühisõigus (alusel doktriin "sinine pliiats") Kohtutel on õigus muuta lepingutingimusi, kaotades sellest võimatute ja kehtetute sätete kõrvaldamine ning määrata kindlaks, millised osapooled tegelikult silmas pidasid.
Tehingu vormi täitmine
Tehing peab olema seaduses ja kokkulepetes sätestatud lepinguosalistes. Lihtsa kirjaliku vormi täitmata jätmine toob tehingu invaliidsus ainult seaduses sätestatud juhtudel. Seaduses nõutud notariaala vormi täitmata jätmine ja mõnel juhul - tehingu riigi registreerimise seaduse nõuded eeldab selle invaliidsust.
Tehingute liigid
Teaduslik kirjandus eristab järgmisi klassifitseerimise kategooriaid ja vastavaid tehinguid:
· Sõltuvalt külgede arvust: ühepoolne ja mitmepoolne Tehingud.
· Sõltuvalt ülevaate esitamise kättesaadavusest: kompenseeritud ja lisa karikatuuridesse Tehingud.
· Sõltuvalt sisenemise hetkest õigusjõud: konsensuslik ja tõeline Tehingud.
· Tehingu aluse väärtus selle tegelikkuse jaoks: põhjuslik ja abstraktne Tehingud.
· Sõltuvalt sellest, kas tehing näeb ette täitmise aega: tähtaega ja alaline Tehingud.
· Teatavate asjaolude õiguslike tagajärgede sõltuvuse märk: \\ t tingimuslik ja tingimusteta Tehingud.
· Osalejate suhete olemuse tõttu: usaldusisik ja aleatoorne Tehingud.
· Vorm: suuline (suukaudne) ja kirjalik (Kirjalikud) tehingud.
Ühepoolsed ja mitmepoolsed tehingud
Ühepoolne tehing - tehing, mille tahe ühel küljel on vajalik ja on vaja. Selline tehing tekitab õigusi ja kohustusi reeglina ainult selle isiku jaoks, kes selle toime pani; Kolmandate isikute õigused ja kohustused tekivad ainult seadusega otseselt ette nähtud juhtudel või nende isikute nõusolekul.
Ühepoolsete tehingute hulgas eristatakse:
a) usulised tehingud ( tahe[Ca. üks], volikiri);
b) Vaimse tehingud (võla aktsepteerimine, kohustuse täitmine)
c) varalised tehingud (krediidinõuded, õiguslooge keeldumine)
Ka ühepoolsed tehingud jagunevad tajumise nõuete täitmiseks ja ei nõua tahte tajumist. Tehingut, mis vajab tajumist, jõustub alles pärast teise poole tuntuks. Enamik ühepoolseid tehinguid nõuavad tahte tahtest.
Üldreeglina tegelema ühepoolselt saab kokku puutuda mitu inimest korraga ( isikute paljusus) Kui seadus ei anna muid (näiteks advokaadi võimu võib välja anda mitme isiku nimel, kuid Testament saab valmistada ainult ühe isiku poolt). Sellistel juhtudel peetakse mitmeid isikuid üheks küljeks.
Mitmepoolne asi - tehing, mille jaoks kokkulepitud kahe või enama kokkulepitud tahe väljendamine , s.e leping.
Poolte tahte mitmepoolse tehingu tegemisel tuleks suunata ühele õiguslikule tulemusele, mis on vastuolus ja lahendamisel. Järgnev laadi tahet on tingitud vastastikku rahulolevatest huvidest osapoolte (näiteks kinnisvara rentimine võib tekkida, kui üks pool tahab seda asja kasutada ja teine \u200b\u200bon selle edasi anda). Kokkusattumus tähendab, milline on nende vastastikune järjepidevus, näitab poolte vahelise kokkuleppe saavutamist (näiteks sellist tehingut tarnelepinguna võib käsitleda ainult juhul, kui pooled lepivad kokku kaupade nimel ja koguses tarnida). Seega ei lange kokku selle mahu poolest "tehingu" ja "lepingute" mõiste.
Ühepoolsed ja mitmepoolsed tehingud ja lepingud
Lepingud, samuti tehingud jagunevad ühepoolseks ja mitmepoolseks, kuid seda jagunemist tuleks eristada sama tehingute jaotusest. Lepingud liigitatakse sõltuvalt sellest, kui paljud inimesed on kohustatud ja omandavad sõlmitud lepingu alusel õigusi (näiteks annetuse leping teatud liiki tehingute eraldamise seisukohast on kahesuunaline tehing, kuna see nõuab väljendamist tahe kui doonor ja uskumine. Kuid lepingute klassifitseerimise seisukohast on siiski Ühepoolne lepingKuna õigused ja kohustused see toimub ainult andekas. Doonoril ei kanna komitee raames õigusi ja kohustusi).
Kompenseeritud ja tasuta pakkumised
Nõutav asi - tehing, mis hõlmab loenduri esitluse olemasolu, mida saab väljendada sularaha või muu vara üleandmisel, töö täitmisel, teenuste osutamisest.
Tasuta tehing - Tehing, mille täitmine ei nõua loenduri esitlust.
Töökindlus või tehingu marginaal on eelnevalt kindlaks määratud poolte laadi või kokkuleppega. Üldreeglina leping Eeldatakse, et see makstakse, kui seadusest ei tulene teisiti, lepingu sisu ja sisu. See tähendab, et isegi kui lepingutoetus ei ole ette nähtud, siis ei ole õiguse puudumisel lepingu tänu, isikul on õigus nõuda oma ülesannete täitmise eest tasu. Ühepoolsed tehingud on alati tasuta.
Juhatuse suurus (hind) määratakse lepinguosaliste nõusolekul. Kui hind ei ole lepinguga kehtestatud, tuleb makse teha hinnaga, tavaliselt süüdistatakse sarnaste toodete, tööde, teenuste osutamise eest võrreldavate asjaoludega .
Tatatute tehinguid saab teha üksikisikute suhetes piiramata. Suhetes juriidiliste isikute osalemisega on tasuta tehingud võimalikud ainult siis, kui see ei ole seaduse nõuetega vastuolus.
Konsensuslikud ja tegelikud tehingud
Konsensiivne asi (alates lat. konsensus - kokkulepe) - tehing, õigused ja kohustused, mis tulenevad sellest, millal lepinguosalised on lepinguosalised saavutanud, väljendanud nõutavas vormis ja Õiguslik tegevus Kinnipeetava tehingu poolt (näiteks ruumide ülekandmine rendilepingu täitmisel).
Realtehing (alates lat. res. - asi) - tegeleda õiguste ja kohustuste esinemise kohta lisaks lepinguosaliste kokkuleppele veel üks õiguslik fakt - teise üleandmine teistele raha või muudele asjadele või teatud meetme toimepanemisele (näiteks , vara ülekandmine üürilepingu sõlmimisel).
Põhjused ja abstraktsed tehingud
Põhjuslik asi (alates lat. causa. - aluseks) - tehing, mille täitmine on nii seotud selle alusega, et sellise tehingu tegelikkus sõltub sellest sõltuvusest selle kohalolekust. See tähendab, et tehingu täitmine peab vastama selle toimimisele. Näiteks müügi- ja ostulepingu sõlmimisel on müüja võimalus realiseerida maksenõue on raske sõltuvus nende pühendumusest vara üleandmisele.
Kui on tõendatud, et tehingus ei ole alust, siis tuleb seda tunnustada kehtetu. Näiteks on laenuvõtjal õigus vaidlustada laenulepingu oma inimkaubanduse kohta, mis tõendab, et raha või asjade tegelikult ei saadud laenuandjalt ega saadud väiksemates kogustes kui lepingus märgitud. Raha mitte-ravi tõendamine, laenuvõtja vaidlustab tehingu kõige alumise aluse, väidab, et see oli algselt puudunud või asjakohastes osades, nii et tehing ei toime pandud üldse või mõnes osas.
Enamik tehinguid on põhjuslikud.
Abstraktne tehing (alates lat. abstrahere. - rebitsege ära, eraldamine) - tehing, mille tegelikkus ei sõltu selle sihtasutusest. Nende hulka kuuluvad näiteks arve, panga garantii, veokiri - kohustused, mille täitmise tagasilükkamine, mille täitmise viide nende sihtasutuse puudumise või invaliidsuse puudumise tõttu ei ole lubatud . Niisiis, kui arvede arvutamisel on võimatu keelduda kaupade maksmisest, kuna see ei olnud välja panema. Vastavalt kehtivatele õigusaktidele kõik tehingud väljaandmise ja edastamise väärtuslik paberid On seotud abstraktsete tehingute heakskiiduga. Selliseid tehinguid ei saa vaidlustada põhjal. Abstraktsete tehingute kehtivus, nende baasi väljakutse vastuvõetamatus on võimalik ainult nende abstraktse laadi kohustusliku peegeldusega ja kehtestada asjakohase seaduse keeldu.
Kiireloomulised ja määramata tehingud
Kiireloomuline tehing Ta eeldab, et see määratleb ühe kahest või mõlemast järgmistest punktidest:
1. Tehingu täitmise algus.
2. Tehingu lõpetamine.
Termin, mida lepinguosalised on tehingu õiguste ja ülesannete tekkimise hetkeks, kutsutakse deformatiivne . Näiteks lepinguosalised leppisid kokku, et müügitehingu õigused ja kohustused tulenevad raha saamisest müüja arvelduskontole ja kauba müüja üleandmisele ostjale kolme päeva jooksul alates maksmise kuupäevast alates.
Kui tehing jõustub kohe ja pooled viinud ajal, mil tehing peaks lõpetama, selline mõiste kutsutakse Üle pingutama . Näiteks lepinguosalised leppisid tehingus kokku, et vara rentimine tuleb lõpetada kuni 1. juulini.
Lepingus on võimalik mainida ja mittevajalikku aega ja väljendada aega. Näiteks üürilepingus koolihoone suveperioodil sõlmitud veebruaris, üür algab tegutseda 1. juunist ja lõpetab 31. augustil. Selles lepingus, 1. juunil - amortisatsioon ja 31. augustil - keeldumine.
Kiireloomuline tehing ja tehing
Kiireloomulisi tehinguid ja tehinguid, mis on toime pandud tingimusel, ei tohiks segi ajada. Terminitehingute omadus on see, et mõiste solvav mõiste paratamatult ja see peab toimuma, samas kui asjaolude esinemine, millele tingimusliku tehingu sõltub sõltub, sõltub tõenäosus.
Alaline tehing - tehing, mis ei näe ette täitmise aega ega sisalda tingimusi, mis võimaldavad teil sel perioodil kindlaks määrata. See tehing tuleb täita mõistliku aja jooksul pärast selle sõlmimist. Põhjused määratakse kindlaks konkreetse tehingu sisu.
Mittetäitmise korral mõistliku aja jooksul, samuti kui täitmise tähtaeg määratakse nõudluse hetkel, on võlgnik kohustatud tehingu täitma seitsme päeva jooksul alates nõude võlausaldaja kuupäevast selle täitmise, välja arvatud juhul, kui täitmise kohustus ei järgi seadusest, \\ t Äritegevuse käiveKohustuste või Lepingu olendid .
Tingimuslikud ja tingimusteta tehingud
Tingimuslik tehing - Tehing, kui tegemist algus õiguslikud tagajärjed, on sõltuvuses asjaoludest, mille suhtes nad ei ole teada, tulevad tulevikus või mitte.
Tingimuslikku tehingut iseloomustavad järgmised omadused:
1. Tingimus kuulub tulevikku, st tehingus nimetatud asjaolu ei toimu selle komisjoni komisjoni ajal.
2. Tingimus peaks olema võimalik, see tähendab, et tegelikult teostatav nii seaduslikult kui ka objektiivsete loodusseadustega. Sel põhjusel ei tohiks tehingu osavõtjate poolt valitud asjaolu vastuolus seadusega, õiguskaitse ja moraali põhitõenditega. Näiteks tehing, milles tingimus on lisatud näiteks kahju kahju on kehtetu.
3. Tingimus ei tohiks tunduda paratamatult, st seal peab olema ebakindlus selle kohta, kas see tuleb või mitte. Näiteks ei saa seda kasutada aegumise tingimusena, teatud kuupäeva alguses, teatud vanuse saavutamisele.
4. Tingimus on tehingu täiendav element, st selle liikide tehingut saab teostada ilma sellise seisundita.
Kuna tingimus võib olla:
· Sündmused (näiteks suure nisu saagi saamine, kokkulepitud näitajate seadmete saavutamine).
· Meetmed füüsiline ja juriidilised isikud (Näiteks, liikudes uue elukohta, muutes teenuse kohta). Samal ajal võib tingimusena pidada tehingu osavõtjate tegevuseks ja tegevuseks kolmandad isikud.
Kui üks poolte järsult takistavad või soodustab tingimuse algust, siis tingimus kajastatakse vastavalt tulevatele või ladustatumata . Ürituse solvava või ennetamise mõju mõjutamise võimalus ei too kaasa eespool kirjeldatud tagajärgi, kui mõju viidi läbi õigustatud kohusetundliku tegevusega. Näiteks sõlmis kodanik lepingu elamuehituse ostmiseks ja müügiks, mille kohaselt ta sai maja omanikuks, tingimusel, et kolme kuu jooksul saaks müüja leida töö teises linnas. Kasutades oma võimalusi, aitas ta müüja otsida tööd. Sellisel juhul ei ole ostja tegevuses mingit hoolimatut ja selle huvi ei mõjuta sündmuse sündmust, nii et sündmust tuleks kaaluda ilma piiranguteta.
Tehingut võib deponeerida või lahti ühendada.
Viivitus (Peatate) seisukord välimus Õigused ja kohustused, mis sõltuvad asjaoludest, mis ei ole teada, tulevad või mitte . Näiteks tehing, mille jaoks müüja kohustub ostja üles ostma täiendava teravilja partii saamisel kõrge nisu saagikoristuse saamisel. See tehing on toime pandud hoiustamise tingimuse alusel, kuna kokkulepitud tingimus (kõrge saagi saamine) kehtestab jõustumise.
Tehing hoiustamise tingimuse ja esialgse lepinguga
Tehingut täiuslik toimepanija tuleb eristada esialgse lepingu. . Tehingu tuleneva tingimuse algusega tekitab see sisu ilma täiendavate õiguslike asjaoludeta need õigused ja kohustused, mille tekkimine sõltub tingimuse esinemisest. Esialgse kokkuleppe sõlmimisel tulenevad poolte õigused ja kohustused alles pärast peamise lepingu sõlmimist.
Tehing on kaalutlusõiguse all toime pandud tehing (resolutsioon) seisukord eeldab, et pooled panevad lõpetamine Õigused ja kohustused Sõltuvalt tingimusest, mille kohta ta ei tea või mitte . Näiteks tehing, mille juures nisu väikese saagi saamisel (eraldustingimuste solvav), teravilja ei edastata üldse.
Tingimusteta tehing - Tehing, õiguslike tagajärgede alguse tegemisel ei ole mingil juhul sõltuv.
Usaldusühingud
Usaldusisik (alates lat. fiducia. - Usaldus) - tehing, mis põhineb erilistel isikutel isiklikult usaldavad suhted. Selle suhte kaotus võimaldab ühelgi pooled ühepoolselt Keelduge tehingu täitmisest. Nende hulka kuuluvad näiteks lepingud elukestev sisu sõltuvusega, korraldus, hardustratiivne kinnisvara haldamine.
"Ebaseaduslik asi- riskantne tehing; Tehing "õnneks" (panus, loterii, mõned varudehingud). Aleavalge lepingu täitmine sõltub lepinguosalistele teadaolevate asjaoludest sellise lepingu sõlmimisel.
tehingute riigi registreerimise seadus
Tehingu vorm
Tehingu kuju on osaliste tahe väline väljendus. Tehingut saab teha suulises või kirjutamisel, samuti konputurite või vaikuse järgi. Kirjalik vorm võib omakorda olla lihtne või kvalifitseeritud (notariaalne). Sageli eelneb tehing raamleping. Rakendamise jaoks rahandusjärelevalve Tehinguid saab kaunistada tehingu pass.
Suuline vorm
Tehingu suuline vorm on tahe verbaalne väljendus, milles osaleja sõnastab oma kavatsuse ühineda tehinguga, samuti selle kohustuse tingimused. Art. 159. Tsiviilkoodeks Kõigil juhtudel, kui seadust või lepingut ei ole teisiti kehtestatud, võib tehinguid teha suuliselt.
Tehingu teostamist teostatud suuliselt võib kaasneda väljaandvate dokumentidega, mis kinnitavad selle täitmist (näiteks kaubakontroll). See ei muuda suulise vormi olemust.
Kindel tegevus
Tehingut, mida saab läbi viia suukaudselt, võib teostada ka konsektsioonide nägu. . Tavapärased meetmed ( lat. järeldada. - sõlmida, järeldada) - käitumine, millest isiku kavatsus teha tehingule (näiteks vähendades raha, haarab inimene masina sisalduvate kaupade ostmiseks).
Seaduse või lepinguga otseselt sätestatud juhtudel võib vaikus vaikida, kuna ranges mõttes on tegevusetus (Näiteks rendilepingu automaatse pikendamise reegel: kui üürileandja vastuväidete puudumisel jätkab üürnikule vastuväiteid pärast lepingu lõppemist, loetakse lepingut samadel tingimustel jätkata määramata ajaks; seeläbi üürileandja tahet rendisuhete jätkamiseks väljendatakse vaikust ).
Lihtne kirjalik vorm
Tehingu lihtne kirjalik vorm hõlmab spetsiaalse dokumendi koostamist või dokumentide kogumit, mis kajastavad tehingu sisu ja osapoolte tahtest selle sõlmimist. Tahe sõlmida tehing kinnitada allkirja osapoolte või nende esindajad. Mõnikord saab paigaldada tehingu lihtsat kirjalikku vormi. täiendavad nõuded: täitmine erilisel blancoliimimine plaaster jne Lihtsa kirjutamise tegemiseks :
a) kui vähemalt üks osaleja on juriidiline isik;
b) üksikisikute vahel summas üle 10 000 rubla.
c) kui see on lepinguosaliste seadusega või kokkuleppel kehtestatud.
Tehingu lihtsa kirjaliku vormi mittetäitmise üldine tagajärg on osapoolte äravõtmine vaidluse õigus viidata tehingu kinnitusele ja selle tingimustele tunnistaja tunnistus. Nendel juhtudel säilitavad pooled õiguse esitada kirjalikud (kirjad, kviitungid, kviitungid jne) ja muud tõendid .
Tehingu lihtsa kirjaliku vormi täitmata jätmine hõlmab selle invaliidsust, kui see on seadusega otseselt märgitud või poolte nõusolekul märgitud
Kvalifitseeritud vorm
Kvalifitseeritud või notari tehingu vorm kujutab endast kirjaliku tehingu erijuhtumit ja on see, et lihtsale kirjutamisele vastava dokumendi kohta, \\ t notar või juhtimaõigus teostada notariaalameetmed , Libisemine sertifikaadi pealkiri. Vastavalt Art. 163. Venemaa Föderatsiooni tsiviilseadustiku ja art. 53. Asutatud õigusaktide Vene Föderatsiooni notariTehingud sõltuvad notariaalse sertifikaadiga järgmistel juhtudel:
1. Kui seadus on seatud neile kohustusliku notariaalse vormi.
2. Kui kohustuslik notariaalne vorm on lepinguosaliste nõusolekul kehtestatud, isegi kui seadus ei näe ette sellist nõuet.
Notariaalse vormi järgimata jätmine toob kaasa tehingu kehtetuks tunnistamise.
Tehingud, mis nõuavad notariaalselt tõestatud sertifikaati:
· Testament ;
· Power of Attorney:
a) teha tehinguid, mis nõuavad notariaalse vormi ;
b) tasumata üleandmine ;
c) saada korduva riigi registreerimise tunnistuse tsiviilse staatuse akt ;
· Rendilepingu, kaasa arvatud eluasemega otsusega ;
· Kokkulepe pantima vallasvara või õigused kinnisvarale lepingust tulenevate kohustuste tagamisel, mis tuleks notariaalselt kinnitada, leping hüpoteek ;
· Viide nõudedTuginedes notariaalses vormis toime pandud tehingule ;
· Abieluleping ;
· Makselepingu aliimoonia ;
· Abikaasa nõusolek teha tehingu, mis nõuab notariaalselt kinnitatud sertifikaati või riigi registreerimist;
· Tehing, mille eesmärk on aktsia osatähtsus või osa osa volitatud kapital osaühing, välja arvatud järgmised juhtumid:
a) üleminek osa ühiskonnale;
b) ettevõtte osavõtjate jaotus ettevõtte osalejate vahel;
c) aktsia müümine kõigile või mõnedele ühiskonna liikmetele;
d) Kasutamine soodusõigus ostud ;
· Nõue aktsionär Temale kuuluva ühiskonna väljaostmise kohta aktsiad, samuti sellise nõuete läbivaatamine ;
· Pledgeri nõusolek kohtuväliseks muutmiseks vallasvara poolt .
Tehingu riiklik registreerimine
Tehingu riiklik registreerimine on vahend teabe avaliku usaldusväärsuse tagamiseks tehingu olemasolu või puudumise kohta, mille tsiviilõiguse tagajärjed tulevad alles pärast riigi registreerimise rakendamist . See tähendab, et kui seadus seob tehingu tegelikkust selle riigi registreerimise vajadusega, siis ei tekita tehing ise, isegi täiuslik õiges vormis, ei tekita tsiviilõiguse tagajärgi.
Tehingud kuuluvad riigi registreerimise all:
a) Kui tehingu objekt seisab kinnisvara ;
b) Kui tehingu objektiks on üksikud vallasvara tüübid (näiteks muuseumiobjektid ja muuseumi kogud) ;
c) muudel seaduses kehtestatud juhtudel (näiteks litsentsileping).
Riikliku registreerimise nõuete rikkumise tagajärjeks on tehingu hooletus . Riigi registreerimise nõutava tehingu täitmine tekitab osapoolte õiguse nõuda üksteisest oma riigi registreerimise kohustuse täitmisest. Riigi registreerimisest keeldumine või maksudest kõrvalehoidumine Nii asjaomasele asutusele kui ka selle registreerimisest tehingu osalejatele võib edasi kaevata vahekohus. Sellisel juhul on tehing registreeritud vastavalt Euroopa Kohtu otsusele . Liige, mis ületab tehingu riigi registreerimise, peab kompenseerima registreerimise viivituse vastaspoole vastaspoole kahju hüvitamist . Pooltel ei ole õigust nõuda tehingu riiklikku registreerimist, kui see ei ole seadusega ette nähtud.
Postitatud Allbest.ru.
Sarnased dokumendid
Tehingud on üheks ühiseks õiguslikest asjaoludest, mis kaasnevad tsiviilõiguste ja ülesannete tekkimise, muutmise või lõpetamisega. Tahe ja valmis tehingu subjektiivsete ja objektiivsete elementide valmis. Tehingud Will Reces (Babel).
abstraktne, lisatud 12/10/2011
Tehingu uurimine kodanike ja juriidiliste isikute tegevusena, mille eesmärk on luua kodanikuõiguste ja kohustuste loomine, muutmine või lõpetamine. Liikide arvestamine kehtetud tehingud. Õiguslikud tagajärjed Tehingute kehtetuse tunnustamine.
kursuste, lisatud 13.10.2014
Tehing on kodanike ja juriidiliste isikute tegevus, mille eesmärk on tsiviilõiguste ja kohustuste kehtestamine, muutmine või lõpetamine. Suulise ja kirjaliku tehingu olemus ja omadused vastavalt Venemaa Föderatsiooni tsiviilseadustikule. Notariseeritud tehingud.
uurimine, lisatud 30.12.2012
Tegeleda kodanike või juriidiliste isikute tegevustena, mille eesmärk on tsiviilõiguste ja kohustuste kehtestamine või lõpetamine. Tehingute märgid ja liigid, nende lihtne kirjutatud ja notariaalvorm. Tehingu rikkumise või kehtetuks tunnistamise tagajärjed.
ettekanne, lisatud 08.12.2014
Tehingute kontseptsioon, märgid ja liigid, nende pühendumuse motiivid. Loomine objektiivse tegurina, mis määrab tehingute laad. Nende väljakutsetele volitatud isikud. Tehingu sisu seaduslikkus ja selle reaalsuse kehtivuse rikkumise tagajärjed.
kursuse töö, lisatud 01.11.2014
Tehingu tegemise arengu ajalugu. Venemaa Föderatsiooni tsiviilseadustiku määratlemine kodanikuõiguste ja kohustuste kehtestamise, muutmise või lõpetamise, muutmise või lõpetamise meetmete määratlemine. Kaubandustehingu sisu.
kursuse töö, lisatud 09/26/2014
Pakkumised tunnustavad kodanike ja juriidiliste isikute tegevust kodanikuõiguste ja ülesannete kehtestamise, muutmise või lõpetamise meetmetest. Tehingute klassifikatsioon. Tehingute vorm. Tehingute kehtetus. Õiguslikud tagajärjed.
uurimine, lisatud 20.06.2007
Tehing kui ambitsiooniks käsitletakse kolmandatele isikutele. Tehingu märgid, tehingu vaimse hetkede omadused kui tahtevabadus. Tehingute tegelikkuse või kehtetuse lahendamise küsimuste lahendamine. Õiguspärase tegevuse suunas.
aruanne, lisatud 24.07.2014
Tehingud tsiviilõiguste ja kohustuste tekkimise, muutuste ja lõpetamise alusena. Tehingu notari kuju. Suulised, kirjalikud ja tavapärased tehingud. Peamised omadused ja tingimused on reaalsuse tehingud. Tehingute kehtetuks tunnistamise mõiste.
väitekiri, lisatud 02.12.2014
Pakkumised on kodanike ja juriidiliste isikute tegevus, mille eesmärk on luua kodanikuõiguste ja kohustuste kehtestamine, lõpetamine, lõpetamine. I mõiste I. Õiguslik omadus Tehingust huvitatud isikud Venemaa Föderatsiooni õigusaktides.
Tegelema - üksikisikute ja juriidiliste isikute meetmed, mille eesmärk on tsiviilõiguste ja kohustuste kehtestamine, muutmine või lõpetamine.
Seega iseloomustab tehing järgmisi märke [ allikas ei ole määratud 1055 päeva] :
· Kas õigusakt on õigusakt
· Tehing - alati tahteaeg, st inimeste tegevus
· See on õigustatud tegevus
· Tehing on spetsiaalselt suunatud tsiviilõiguslike suhete tekkimisele, lõpetamisele või muutustele
· Tehing loob tsiviilsuhteid ainult osalejatele, kuid mõnikord "tehingud kolmanda osapoole kasuks"
Deal Deal [Edit | Muuda allika teksti]
Tehingu kuju on osaliste tahe väline väljendus. Tehingut saab teha suulises või kirjutamisel, samuti konputurite või vaikuse järgi. Kirjalik vorm võib omakorda olla lihtne või kvalifitseeritud (notariaalne). Sageli eelneb tehingu raamleping. Tehingu valuutakontrolli puhul võib tehingu passi välja anda.
Suukaudne vorm [Edit | Muuda allika teksti]
Tehingu suuline vorm on tahe verbaalne väljendus, milles osaleja sõnastab oma kavatsuse ühineda tehinguga, samuti selle kohustuse tingimused. Art. 159 tsiviilseadustiku Venemaa Föderatsiooni kõigil juhtudel, kui seadust või lepingut ei ole teisiti, tehinguid võib teha suulises vormis.
Tehingu teostamist teostatud suuliselt võib kaasneda väljaandvate dokumentidega, mis kinnitavad selle täitmist (näiteks kaubakontroll). See ei muuda suulise vormi olemust.
Udutu tegevused [Edit | Muuda allika teksti]
Tehingut, mida saab läbi viia suukaudselt, võib teostada ka konsektsioonide nägu. Tegevused (lat. järeldada. - sõlmida, järeldada) - käitumine, millest isiku kavatsus teha tehingule (näiteks vähendades raha, haarab inimene masina sisalduvate kaupade ostmiseks).
Seaduse või lepinguga otseselt sätestatud juhtudel võib vaikus vaikida, mis ranges tähenduses on stressis (näiteks rendilepingu automaatse pikendamise reegel: kui üürileandja vastuväidete puudumisel, Üürnik jätkab vara kasutamist pärast lepingu lõppemist, leping peetakse uueks määramata ajaks samadel tingimustel; seega üürileandja tahte rendisuhete jätkamiseks väljendatakse vaikust).
Lihtne kirjutusvorm [Edit | Muuda allika teksti]
Tehingu lihtne kirjalik vorm hõlmab spetsiaalse dokumendi koostamist või dokumentide kogumit, mis kajastavad tehingu sisu ja osapoolte tahtest selle sõlmimist. Tahe sõlmida tehing kinnitada allkirja osapoolte või nende esindajate. Mõnikord võib tehingu lihtsa kirjaliku vormi täiendamiseks olla täiendavaid nõudeid: spetsiaalse vormi täitmine, kinnitamise kinnitus jne. Lihtsas kirjalikult muudab tehingud:
a) kui vähemalt üks osaleja on juriidiline isik;
b) üksikisikute vahel üle 10 miinimumpalga;
c) kui see on lepinguosaliste seadusega või kokkuleppel kehtestatud.
Tehingu lihtsa kirjaliku vormi mittevastavuse üldine tagajärg on osapoolte äravõtmine, kui vaidlus on õigus viidata tehingu kinnitamisele ja tunnistuse tingimustele. Sellistel juhtudel säilitavad pooled õiguse esitada kirjalikud (kirjad, kviitungid, kviitungid jne) ja muid tõendeid.
Tehingu lihtsa kirjaliku vormi täitmata jätmine hõlmab selle invaliidsust, kui see on seadusega otseselt märgitud või poolte nõusolekul märgitud
Kvalifitseeritud vorm [Edit | Muuda allika teksti]
Kvalifitseeritud või notari vormi tehingu kujutab endast konkreetset juhtumit kirjaliku tehingu ja on see, et dokument, mis vastab lihtsale kirjutamisele, notarile või ametnikule, kellel on õigus teha notariaalseid meetmeid tehakse sertifikaadi pealkirjaga. Vastavalt Art. 163 Tsiviilseadustiku Vene Föderatsiooni ja kunsti. 53 Asutatud Venemaa Föderatsiooni õigusaktide põhjal notarile kuuluvad tehingud notariaalselt kinnitatud sertifikaadiga järgmistel juhtudel: \\ t
1. Kui seadus on seatud neile kohustusliku notariaalse vormi.
2. Kui kohustuslik notariaalne vorm on lepinguosaliste nõusolekul kehtestatud, isegi kui seadus ei näe ette sellist nõuet.
Notariaalse vormi järgimata jätmine toob kaasa tehingu kehtetuks tunnistamise.
Tehingud, mis nõuavad notariaalselt tõestatud sertifikaati:
· Testament;
· Power of Attorney:
a) notariaalse vormi nõutavate tehingute tegemisel;
b) välja antud üleandmise järjekorras;
c) saada tsiviilriigi staatuse korra korduvat riiklikku registreerimist;
· Üürileping, sealhulgas elukestva sisu vahendid sõltuvusega;
· Kokkulepe vallasvara või omandiõiguse pandi kohta lepingust tulenevate kohustuste tagamiseks, mis peaksid olema notariaalselt kinnitatud assotsiatsioonileping;
· Kontsessiooninõuded, mis põhinevad notariaalsel kujul toime pandud tehingul;
· Abieluleping;
· Alimentide maksmise leping;
· Abikaasa nõusolek teha tehingu, mis nõuab notariaalselt kinnitatud sertifikaati või riigi registreerimist;
· Tehing, mille eesmärk on aktsiaseltsi aktsiaseltsi osatähtsus või osa aktsiaselts aktsiaselts, välja arvatud järgmised juhtumid: \\ t
a) üleminek osa ühiskonnale;
b) ettevõtte osavõtjate jaotus ettevõtte osalejate vahel;
c) aktsia müümine kõigile või mõnedele ühiskonna liikmetele;
d) ennetava ostuõiguse kasutamine;
· Nõue aktsionäri talle kuuluvate aktsiate lunastamiseks ning sellise nõude läbivaatamise;
· Pledgeri nõusolek kinnitava vallasvara taastumise kohtuvälise menetluse kohta)
