Liisingu kokkulepe mitte-elamute ruumide kasuks üürileandja proovi. LEPING LEOON LEKIRI Juriidiliste isikute vahel sõlmitud mitteeluruumide rentimine

Anda vaba hoone või ruumide mitte-alalise vara, seal on määratud dokumendirendi lepingu mitteeluruumid.

See on üürileandja - kinnisvara omaniku, selle liisingu ja üürniku vaheliste kokkulepete liikide üks tüüpi kokkuleppeid - isik, kes võtab selle ruumi ajutiseks kasutamiseks.

Selle põhjal omandab üürnik õigusliku võimaluse selle vara kasutamiseks ning selles asuvas seadmes.

Lisaks edastatakse selliste mitte-eluruumide (struktuuride või ehitiste) ülekandmine ja õiguslik kasutamine maapindmis on rentimise eest hõivatud. Tehingu puhul 1 aasta ja rohkem leping on tingimusteta allub riigi registreerimine.

Tehingu advokaatide täitmise eelõhtul huvitatud isikud Koostatakse mitteeluruumide rendilepingu näide, mis peaks olema mõlemalt poolt kokku lepitud vastastikku kokku lepitud: ja üürnik ja üürileandja.

Kui kõik osapooled vastastikusel kokkuleppel tulid, vastuolulised hetked Kõikide osapoolte soovid on lubatud ja kaaluda, otsese allkirjastamise protsess toimub.

Igal juhul tuleb 2014. aastal ehitada mitteeluruumide rentimise kokkulepe standardproovi alusel ja neil on kõik järgmised punktid: \\ t

  • Preambul (andmed antud võimaluse tunnustada pooled: täielik nimi, registreerimine, passi teave);
  • Tehingu (asukoht, Metrah jne) teema;
  • Poolte õigused ja kohustused (võime tühistada kokkulepe, allrentse ja muu vastuvõtmise tõenäosus);
  • Hinnad ja arveldusjärjekord (maksete väärtus ja graafik selle üleandmise üürileandjale);
  • Pooled (tasu kommunaalteenused, ruumide võimalik remont);
  • Lepingu kestus;
  • Muud tingimused;
  • Andmed ja allkirjad.

Teatavate kokkulepete loomisel on võimalik lisada muid sektsioone.

Mitte-eluruumide tüüpiline rentimine

On teatavaid tingimusi, mis on kohustatud lepinguosaliste kokkuleppel täpsustama. Üldjuhul on mitteeluruumide rendilepingu sõlmimine kahesuunaline tehing, mis tähendab poolte vastastikuseid õigusi ja kohustusi.

Ütle, kõige olulisem vastutus üürileandja peetakse ülekande vara (antud juhul mitteeluruumide) täielikule kasutamisele kasutaja ja üks peamisi kohustusi üürniku on kasutamise ruumi vastavalt selle sihtkoht.

Lisaks kompenseeritakse selline rendileping, see on sihipärane makstav säte Kinnisvara kasutamiseks.

Üürileandja, ajutiselt ruumide andmine üürnikule, peavad saama sularahamakse või muu lepingu täpsustatud maksevalik.

Isegi kui selle suurus ei ole määratletud dokumendis, see ei ole visake vastutuse üürniku ja ei võta õigusi üürileandja otsima seda.

Kokkuvõttes, samuti seadusõigused Pooled, mida dokument märkis, hakkavad tegutsema kohe pärast selle sõlmimist.

Sarnase tehingu tegemine, shooter saab õigustatult nõuda renditeenuste osutamist kasutamiseks.

Erandiks on asjaolu, et sellist lepingut nimetatakse konsensuseks. Suhteid poolte reguleerib seadus, kus alusel tsiviilseadustiku Vene Föderatsiooni, otsustav on lisatud sätted, erinevat tüüpi üürilepinguid, samuti spetsiaalseid teenuseid, mis on ainult lisatud teatud tüüpi rendilepingud.

Mitte-eluruumide rendilepingu registreerimine

Mitte-eluruumide rendileping võib olla:

  • a) tundmatu (määramata) terminile;
  • b) kestus on alla 1 aasta;
  • c) 1 aasta ja rohkem.

Kui rendiperioodil ei ole dokumendis registreeritud, loetakse leping täidetuks tunnistamata ajavahemiku jooksul. Siin mõni osapooltest on õigus loobuda tehing igal ajal ette (3 kuud) DASISED sellest vastupidises suunas.

Siin ei kuulu dokumendile riiklikku registreerimist, kuna registreerimine ja leping jätkus pärast aegumiskuupäeva.

Mitte-eluruumide neerutehing, mis on kaunistatud vähem kui 1 aasta, ei pea võrdselt vaja riiklikku registreerimist. Samamoodi ei ole vaja seda registreerida ja lepingulise tähtaja automaatse pikendamisega pärast esialgse rendiperioodi lõppu.

Ka seadus näeb ette pikaajaline rent Mitte-elamute ruumides, siin kokkulepe on ajavahemikuks aastast ja rohkem. Selle suhtes kohaldatakse rangelt kindlaksmääramist teatud riigiasutustes ja seda peetakse lõpule ainult sellise registreerimise hetkest.

Muidu see dokument On kehtetu. Kui üks pooltest hakkab vältida seda tegevust, teine \u200b\u200bon õigus esitada nõue, mis näeb ette selle registreerimise käesoleva dokumendi.

Registreerimiseks, Kontakt URS (registreerimisteenuse juhtimine), kus peate esitama järgmised dokumendid:

1. Mõlema poole avaldus.
2. Taotluse identiteedi tunnustatavad dokumendid.
3. Alglepingud.
4. Sellele toale õiguse tõendavad dokumendid.
5. Asutatud dokumendid (juhul, kui üks tehingu osalejaid on juriidiline isik).
6. Põrandaplaan ja rentimise kirjeldus.
7. Muud dokumendid, millest iga konkreetne juhtum sõltub loendist.

Tühjad mitte-eluruumide rentimiseks

Üürihindade objektid - mitteeluruumid hõlmavad objekte, mis on ette nähtud kasutamiseks kodumaiste, ametlike, kauplemise ja muudel eesmärkidel nii tootmise kui ka mittetootmise jaoks.

Selle põhjal on mitmeid mitte-elamute rendilepingute vorme:

  • - blanci leping mitteeluruumide rentimine jae- ja hulgikaubanduse korraldamiseks;
  • - kasutamiseks ametlikel eesmärkidel;
  • - järgneva lunastamisega jne.

Vormi täitmisel on väga oluline märkida selle ruumi selge kirjeldus (asukoht, ruum, ruumide arv, treppide asukoht jne) ja muud näitajad, millel peab olema täielik vastavus katastripass (Ta on ka lisatud asutamislepingu blanci juurde).

Vormi täitmine, tuleb meeles pidada, et tehing kommertskinnisvaraga nõuab asjakohast registreerimist. Kõik rendilepingu väiksemad tingimused ja nõudmised on tähenduses, samuti tühistamisel või muudatusettepanekus.

Kuidas tekst sisaldab tingimusi, tehakse kohtu- ja kohtueelse) kaitse järjekord.

Mitte-elamislepingu lõpetamine

Pärast lepingu sõlmimist on pooled alati õigus muuta või tühistada. See on lubatud poolte nõusolekul või kohtulahend. Selliste nõuete aluseks võivad olla erinevad motiivid. Neid saab jagada nelja rühma:

1. rendilepingute osas. Lõpus märgitud perioodi või algatusel ühelt poolt, eelnevalt teade saadetakse vastupidine pool 3 kuud. enne lepingu tühistamise päeva.
2. Majutaja laine (sisse) kohtulahekord). Kõiki põhjuseid tuleks siinkohal välja kirjutada: vara omandi kasutuse tingimuste rikkumine, ruumide seisundi halvenemine, makseviivitus (rohkem kui 2 korda), lepingus ette nähtud remonditöö puudumine, \\ t jne.
3. üürniku tahe poolt (kohtus). Siinkohal võivad põhjused olla juhtumid, kui üürileandja vara ei näe ette või loob selle häirimisega, ei tooda remonditööd sisse tähtajad Vastavalt lepingule. Lisaks sellele on selle aluseks olev alus, kui üürnikule üle antud vara (üürnik) on defekte, mida tehingu sõlmimisel ei mainita ega talle tuntud.
4. Mitte-eluruumide rendileping, samuti mitteeluruumide osa rendileping, saab mõne lepinguosalise taotlusel tühistada. See on võimalik, kui üks osapooltest keeldub lepingu osaliselt või täielikult täita.

Tuleb märkida, et tühistamise jaoks sarnane asi Venemaa Föderatsiooni, muude seaduste või lepingu tsiviilseadustiku võib olla ka teisi juhtumeid.

Pakume allalaadimiseks kõik lepingud, vormid ja proovid, mis on vajalikud protsesside läbimise või rentimise protsessis mitte-eluruumides:

Laadige alla kõik lepingud

Mitteeluruumide tasuta rentimine

Leping tasuta kasutus Mitte-eluruumid kuuluvad samasse kategooriasse nagu rendilepingud ja plaate. See tähendab, et hiljem rakendatakse kasutamist.

Sellisel juhul ei saa üürileandja teatavaid sissetulekuid. Siin võib seda koordineerida näiteks ruumi remont, mis kohustub tegema rea \u200b\u200bruumi kasutusele tagasi.

Selleks võib üürileandja pakkuda konkreetset äriplaani mitteeluruumide ehitamiseks, kus registreeritakse kogu ruumide kaunistamiseks ja remondiks kuuluvate teoste nimekiri.

Seega on ka nende tööde jaoks eraldatud aeg planeeritud. Seetõttu, kui see on clacrus, peaks tehing pöörama tähelepanu oma tegevuse kestusele ja eluaseme kasutamise spetsiifikadele.

O. lepingu alusel tasuta rent Ruumide omanik ei saa kasumit ja seetõttu maksustamist käesoleval juhul ei ole olemas. Kõik saadud kasumid tegelikult lähevad "Black" kategooriasse.

Majutaja samal ajal on suur risk mitte oodata kasumit, sest Kumbki perioodide tegemiseks renditoetusedVaba kasutamise lepingule ei ole nende suurus ette nähtud.

Laskja võib rentida üüri ja üürileandja ei saa oma raha tagasi saada õiguslik alus. Siiski on võimalik selle tehingu tühistada.

Siis peab üürileandja tagastama kogu rentimise raha ja täiteaine peab vabastama renditoas.

Tegelikult ei ole selline kokkulepe üürileandja jaoks ÕiguskaitseKuid ainult muudab ta sõltuvaks tema ruumi rentimisest. On vaja arvesse võtta asjaolu, et laskur igal ajal võib deklareerida, et ta maksab rendi eest vastavalt sõlmitud kokkuleppele, mis väidavad näiteks ainult kasuliku teenused.

Statistika kohaselt juhtub reaalses elus üsna harva, sest üürileandja ja üürnik on mõlemad huvitatud kõigi probleemide loal. Sageli üürnikud näitavad siiski hoolimatut suhtumist renditud ruumide omanikule.

See on sellisest hädast ja suudab kaitsta kokkuleppe omanikku eluaseme vaba kasutamise kohta.

Tsiviilkoodeksi kohaselt on ruumide kasutaja kohustatud selle omanikule tagastama ainult vormis, kus ta talle ajutise tasuta kasutamisel (arvestades loomulikku kulumist). See tähendab, et assamblee kahjustumise korral saab üürileandja võimaluse taastuda selle kaudu Euroopa Kohtu kaudu.

Hinnatu rendileping mitteeluruumid

Lepingu alusel tasuta kasutamiseks (laenulepingu) ühel küljel (laenuandja) edastab ruumides, tasuta ajutiseks kasutamiseks teise külje (lahtised-to-pass).

Samal ajal kohustub shooter tagastama selle vormis, kus ta seda sai.

Sellise kokkuleppe olulised tingimused on selle teema ja keeld.

Teema (ruum) kuulub tehingu kesksetele tingimustele.

Andmete puudumisel dokumendis mitteeluruumide määratlemisel loetakse vastav leping ebaselge.

Seda tüüpi leping kuulub kokkulepetele, millel ei ole hindu.

Sellised suhted on laialt levinud seotud suhetes, heategevuslike ja teiste teemade organisatsioonide jaoks majanduslik tegevusKes ei saa endale lubada maksta hõivatud ja kasutatud ruumide eest.

Hüvitise kasutamise nõusolekut ei saa allkirjastada mitte ruumide omanik, vaid tema usaldusisik. Sellisel juhul tuleb sellise esindaja volitused sätestada advokaadi võimu kirjutamise teel (\\ t maksimaalne aeg - 3 aastat).

Selle advokaadi võimu edastamist saab rakendada ainult notari kaudu. Tavaliselt on vaba kasutamise leping koostatud korrapäraselt kirjalikult, kuid see on osapoolte algatusel notariaalselt notariaalselt kinnitatud.

Seadus tunnistab koostamist Ühtne dokument Mõlema poole jaoks vajalike koopiate arvu järgi.

Seal on tuba, aga te ei tea, mida äri avada? Lugege soovitusi

Kui teil on mitteeluruumid, mida saab kasutada äri jaoks, on kõige optimaalne lahendus frantsiis:

Mitte-elamute rendilepingu vorm

Täidis kujul tasuta rendileping mitteeluruumide, mitte ainult põhilisi andmeid, vaid ka kõiki nüansse, mis on teatavate õiguslike Hienoudet tuleks täpsustada.

Sama võib öelda ka mitteeluruumide rentimise kohta Ukrainas. Sellise ruumi rentimisel lepingu vormis, tuleb märkida:

  • - õigus läbida renditud ruumid allrendi (endine);
  • - võimalus ületada oma kohustusi ja õigusi rendilepingu alusel teise isiku (üleöö);
  • - renditud ruumide pakkumine vabas kasutamisel;

Loomulikult on sellised meetmed võimalikud ainult omaniku nõusolekul. Kui ta seda ei võimalda, siis mõistlikult ette nähtud käesoleva lepinguga, samuti sanktsioonide kohaldamisega ruumides toimub rikkumise korral selle tingimuse.

See võib rendilepingu tühistamiseks põhjustada. Kui lõpus lepingu pooled ei tunnistanud üksteist selle lõpetamist, siis Leping loetakse pikendada tundmatu jooksul.

Seepärast tuleks vormiproovilepingu rendilepingus registreerida teatud ajavahemik, mille jaoks üürileandja hoiatab üürniku rendiperioodi lõpetamisest.

Need ja paljud teised nüansid, mis on täielikult tuttavad pooltele või ühele osapoolest sünnitatakse järgnevaid tsiviilõiguse nõudeid. Reeglina märgib üürileandja maksete hilinemise, varakahju, ruumide kasutamine ei ole mõeldud kavandatavaks otstarbeks, maksete summa suurendamisest, ruumi kontrolli takistuseks ja nii peal.

Omakorda laskurid kõige sagedamini esitada nõudeid seoses juuresolekul 3 isikute õigus kasutada ruume, viivituse selle ülemineku tuvastamiseks varjatud puuduste vara, anonüümne üüri tõstmise jne

Vaata videot, kuidas mitte teha viga, kui valite ruumide valimisel?

Mitte-eluruumide rent Okved

Alates 2003. aasta algusest hakkas Okved tegutseda - avalik klassifikaator majandustegevuse liikide jaoks (ja ruumide rentimine, sh.). See on ette nähtud kodeerida ja süstematiseerida liiki majandustegevuse ja teabe nende kohta. Vastavalt OKVED sektsiooni operatsioone kinnisvara, rentimise ja teenuste osutamisega, mitte-eluruumide rentimine on asjakohased koodid:

  • 1. 70.20 - Associated Oma kinnisvara;
  • 2. 70.20.1 - oma elamukinnisvara kättetoimetamine;
  • 3. 70.20.2 - Oma mitte-elamukinnisvara kohaletoimetamine.

Mitte-eluruumide, rentimise ruumides ei kuulu individuaalse ettevõtluse vahenditesse, kuna seda ei kohaldata tööjõu vahendina ettevõtjate protsessis.

Ruumide rentimise kuuluvate üksikute on õigusakt, mis sätestab, et omanikul on kõik seaduslikud õigused käsutada oma vara, ning seetõttu ei kuulu iseloomustavate elementide "majandustegevus".

Art. 210 Venemaa Föderatsiooni tsiviilseadustiku, omanik kannab täielik vastutus Talle kuuluva vara sisu jaoks. Utiliitide maksed peavad ruumi omaniku täitma, sõltumata sellest, kas ta kasutab neid või renditud.

Samuti on mõiste kohalike mitteeluruumide rentimise mõiste. Urbani elanikkonna elutähtsa tegevuse tagamiseks ja linna infrastruktuuri arendamine kõigis omavalitsused On majandust, mis koosneb omavalitsuse omanduses oleva vara.

Üürilepingute rentimise rendimaksed rentimiseks on üürilepingu üks linnaeelarve sissetulekuallikaid.

Ja kuna linn on ülesandeid mitte ainult suurendada eelarvet, vaid ka pakkuda abi väikestele ja keskmise suurusega ettevõtetele, maksumus rent 1 ruutmeetrit olmejäätmete mitteeluruumide on oluliselt madalam maksumus üürile turul (200 rubla. ilma käibemaksuta ja kommunaalteenused).

Mitte-eluruumide rendilepingu kuju

Statistika kohaselt tekib peamised vaidluste arv teemade vahel täpselt seoses rendilepingute sõlmimisega, riigi registreerimise ja täitmisega. Peamised sätted, mis on pühendatud menetlusele, on loetletud CH-s. 28 kriminaalkoodeksi.

Tema sõnul sõlmitakse leping 2. \\ T nõutavad tingimused:

  • - osapooled peaksid saavutama vormi vastastikuse eriarvamuse (vastavalt kõigile nõuetele);
  • - lepingu sõlmimine kõigi lepingu kõige olulisemate tingimuste kohta.

"Kuju" all, kasutades seda lepingule, tähendab see, mida tehing tehti: kirjutamine, suuliselt faksi teel jne. Vene Föderatsiooni kriminaalkoodeksi artikli 651 artiklis 651 on kõik nõuded ette nähtud käesoleva lepingu vormis ja need on järgmised: \\ t

  • - leping tuleb sõlmida üksnes kirjalikult, sõltumata lepingu tingimustest ja nendest suhetest osalejatest (õiguslik või füüsiline);
  • - rendileping peab olema koostatud ühe dokumendina. Selle järeldus on võimatu dokumentide vahetamise kaudu posti, telefoni, elektrooniliste ja muude ühenduste tüüpide abil;
  • - Leping peab allkirjastama mõlemad pooled isiklikult (välja arvatud halduri olemasolu vajadus, millel on notari poolt sertifitseeritud asjakohane volitus).

Venemaa ja Ukraina on esimene samm eduka äritegevuse alguses valguse ja lihtsa käivitamisega.

Frantsiisi ostmise otsustamine on vajalik osa kutsealaste soovitustega:

O ise viimased uudised Ja frantsiisiga ärisuundumusi saab lugeda

Pikaajaline rendileping mitteeluruumid

Täna loob selline pikaajaline rentimine suurepäraseid äritegevuse võimalusi. Selle eeliseks on see, et sobiva hinnaga saate varustada ruumi lao, kontori või tootmise vajaduste all. On mitmeid sorte pikaajalised lepingud Elamute rentimine:

  • - eesmärgi pikaajaline lunastamise õigus;
  • - sihtida pikaajaline ilma lunastamisõigusteta;
  • - Neumary Pikaajaline lunastamisõigus;
  • - neumary pikas perspektiivis ilma lunastamisõigusteta;
  • - sihtotstarbeline lunastamine;
  • - Neumanic konstant lunastamise õigusega.

Kui rendilepingu aeg ületab 1 aasta, siis käesolev dokument kuulub riigi registreerimisele. Sageli lepinguosalised, et mitte hoida kindlaksmääratud menetlust, sõlmida lepingu 360 päeva, registreerimine lepingu teksti (määrus kohta) soodusõigus) Selle uuendamine samadel tingimustel.

Kogu lepingu kindlaksmääratud ajavahemiku jooksul võib rendimaksete summat korduvalt muuta (poolte nõusolekul). Kuid huvitatud isiku seisundi kohaselt rendima Seda saab muuta mitte rohkem kui üks kord aastas.

Kui pooled ei leia ühtegi arvamust, tuleb küsimus lahendada kohtus.

Sisse kaasaegne maailm Kõik saab rentida kinnisasja, vallasvara, maad ja muud kinnisvaraobjektid. Neile, kes on sellise ülesandega kokku puutunud, pakume tüüpiline leping Mitte-elamute rentimine (kaubanduslike) ruumide rent. See leping Tõesti kasutatakse praktikas, paljud elemendid IT ilmus tänu paljude aastate professionaalide selles valdkonnas.

On mõned nüansse, millele peate üürilepingule tähelepanu pöörama.

Omandi rentimine võib olla ainult tema omanik või omaniku esindaja, kellel on õigus rentida.

Sellise kokkuleppe tegemiseks on vaja sõlmida mitteeluruumide või mõne muu objekti rendilepingu.

Üürilepingu sõlmimine seadusõigused ja kohustused ja vastutus üürniku ja üürileandja vahel. Sellise lepingu põhipunkt peaks olema varude seisundi inventuur. Ka kuupäevad, eesmärgid, objekti kasutamise reeglid ja maksesumma määratakse kindlaks.

Leping rohkem kui aasta jooksul kohustuslik läbib. Riigi registreerimisdokumentidele tuleb maksta riigi kohustus. Registreeru riigiasutustes, rentimisomand võib olla nii üürileandja kui ka üürnik. Kui kinnisvaraülekanne üürnikule, peate lisama täieliku paketi dokumentide paketiga, mis on otseselt seotud objektiga.

Lepingu muudatusi ja täiendusi võib teha täiendava lepingu allkirjastamisega. Lepingu sõlmimiseks koostatakse kokkuleppele täiendav leping, mis on ette nähtud lepingu ise koostamiseks.

Liisingulepingu sõlmimisel on vaja märkida, millisel viisil makse makstakse sularahas või sularahas, milliseid dokumente ja kus krediidiasutused. Rendileping võib olla kiireloomuline (sõlmitud teatud aja jooksul) ja määramata. kiireloomuline kokkulepe Tingimused lepingu lõpetamine on lepingus märgitud ise. On võimalik teha hagi allkirjastatud dokumendi üks pooltest ainult kohtu kaudu. See on võimalik, üürnik või üürileandja ei täida lepingu tingimusi rendilepingu tõttu. Kui vara tagastatakse omanikule üleandmise seaduse kujundamise ja kinnisvara riigi üksikasjaliku kirjelduse, mis tagastatakse rendileandjale.

Mitte-eluruumide tüüpiline rentimine

Lae alla

Lepingu nr ______
Mitte-eluruumide rent
«____" ______________ 20

Ogn _________________ sissejuhatus _________________________ Engrumi mootorid Õigusliku näo kohta, tina ____________, asukoht: ____________________________, edaspidi "rendileandja", keda esindab _____________________________________, mis kehtis harta põhjal, ühelt poolt;
Ja _________________________________, OGRN ________________ kehtestamise kohta _______________________ registrile kandeid loomine juriidiline isik, TIN ________________________, asukoht: Vene Föderatsioon, _________________________________________________________________________________________ järgmiselt:

1. Lepingu teema
1.1. Üürileandja kohustub andma üürnikule tasu ajutise valdamise ja mitteeluruumide kasutamise eest kogupindalaga _________ (______________________________) ruutmeetritAsub hoone juures: _____________________________________________, vastavalt põrandaplaanile uurimisele.
Rentimine mitteeluruumid nimetatakse "ruumides". Iseloomulik tuba on märgitud tehniline pass / eritis tehniline pass STI ja seletus, et korruse plaan ja paigutamine tuba siseruumides on märgitud plaan. Üleujutuste selgitamise kava koopia on lepingu lahutamatu osa (lisa nr 1).
1.2. Üüri toas kuulub üürileandja omandiõigust, mida kinnitab sertifikaadi riikliku registreerimise õigus __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ______________________ riigiregistri Õigused kinnisvara- ja tehingutele tehtud tehingutele tehtud rekord nr _________________________________________________________.
1.3. Ruumi ei müüda kellelegi, ei ole ette nähtud vaidluses ja vahistamise all (keeld) ei koormata kolmandate isikute õigusi.
1.4. Ruumide sihitud kasutamine üürniku poolt: _______________________________________
________________________________________________________________________________
2. Rendiperiood
2.1. Renditud mitteeluruumid loetakse ülevõtjale ülevõtjale üleandmise hetkest üle vastuvõtuaja allkirjastamise hetkest - renditud mitteeluruumide ülekandmine. Seadus peab olema allkirjastatud õigeaegselt hiljemalt 5 (viis) päeva alates lepingu allkirjastamise kuupäevast.
2.2. Rendileping on 11 (üksteist) kuud pärast lepingu allkirjastamise kuupäeva.
3. Üürileandja pakutavad lisateenused.
3.1. Renditud mitteeluruumid on saadaval punktis 3.2 loetletud teenustega. Tegelik leping.
3.2. Teenuste loetelu, mille kulud võetakse arvesse üürileandja osana muutuja osa käesoleva lepingu alusel võib sisaldada järgmist:
- juurdepääsu tagamine telefoni digitaalsele suhtlemisele, internetile;
- kommunaalteenused, sealhulgas küte, veevarustus, toiteallikas;
Teenuste loetelu, mida lepinguosalised tegelikult arvesse võetakse renditasu muutuva osaga, kinnitavad lepinguosalised hindade kooskõlastamise protokolli, mis on käesoleva lepingu lahutamatu lisa (lisa nr 2).
3.3. Üürileandja esitatud lisateenuste loetelu üürniku teatud rakenduste kohta:
- kõikide sisseseadete ja seadmete remont, hooldus, ajakohastamine ja asendamine, sealhulgas need, mis on vajalikud elektri-, soojuse ja veevarustuse, kanalisatsiooni, ventilatsiooni ja kliimaseadme pakkumiseks;
- töötada remondi teiste inseneri seadmed paigaldatud hoone;
- esemete puhastamine, valgustus ja hooldus ühine kasutamine;
- prügi kogumine (välja arvatud tootmise jäätmed, mis on seotud okupatsiooni ja ruumide vabastamise, importimist mööbel, seadmed jne);
- Teenused kasutamiseks transpordiinfrastruktuur Majutajaettevõtted, sealhulgas reisijate, lasti ja üürniku või selle klientide transpordi territooriumile sisenemise tagamine.
Lisateenuste loetelu ei ole ammendav ja seda saab täiendada või muuta. täiendavad kokkulepped Pooled.
Täiendavate üürileandmiste teenuste maksumus, sealhulgas tariifid üürileandja ettevõtte transpordi infrastruktuuri kasutamise tariifid, samuti hinnakiri teistesse üürileandja teenuseid, võib postitada sisemajandusettevõttele, mis asub sissepääsu ees Turnstile esimesel korrusel halduskorpuse rendileandja, samuti üürileandja veebilehel internet ___________.
Seda lisateenuste nimekirja makstakse üürniku poolt hindade ja üürileandjate tariifide alusel eraldi eksponeeritud raamatupidamisaruannete alusel. Täiendavate teenuste lõppkulusid tähistab all üürileandja arvete.
4. Üüri- ja lahendusmenetlused
4.1. Käesoleva lepingu alusel esitatud ruumide rentimine koosneb kahest osast: konstantse (lepingute punkt 4.2) ja muutuja (lepingu punkt 4.2). Käesoleva lepingu kohane üür hakkab kogunema ruumide vastuvõtmise osapoolte allkirjastamise hetkest.
4.2. Üüri kuu üüri alaline osa on _______________________________________) rubla, sh. Käibemaks 18% - ________________.
4.3. Rentimise alalise osa konto ei eksponeeritud. Üüri püsiv osa makstakse üürilepingu alusel üürniku poolt hiljemalt 10 (kümnendiku) arv kuu kohta, mille eest makstakse makse.
4.4. Üürile kuuluva muutuja osa suurus arvutatakse üürileandja poolt renditud ruumide tegeliku pakkumise alusel punktis 3.2 loetletud teenuste tegeliku sätte alusel. Käesolev leping vastavalt esialgse intressimäära protokollis nimetatud üürileandmise tariifidele (lisa nr 2).
4.5. Üüride muutuja osa maksab üürnik ettemaksu tingimustes sularahas või raha Majutaja kontol hiljemalt 10 (kümnendiku) arv hinnanguline kuu. Konto maksmise muutuja osa rendilepingu esimesel kuul on moodustatud põhjal põhjal üürniku taotluse renditud ruumide planeeritud mahus osutatavate teenuste punktis 3.2 loetletud teenustega. Tegelik leping. Ülejäänud kuude muutuva osa maksmise kontod järgmiste kuude jaoks moodustatakse rendilepingud, mis põhinevad renditud ruumide tegeliku pakkumise näitajate põhjal punktis 3.2 loetletud teenuste viimase kuu näitajate põhjal. Käesolev leping ja üürnik maksab makse, võttes arvesse üürilepingu üürilepingu muutuva osa praegust võlga või ületasu ületasu.
4.6. Üürnik on kohustatud 10 (kümnendik) hinnangulise kuu arvu, saada üüriosakonna üüriosakonda ja juhtimise üüriosakond, mis asub aadressil aadressil: _________________________________________________________, järgmised dokumendid: kontode maksmine üüri muutuva osa maksmiseks. Üürnike esitamise korral lisateenuste taotlemise korral tuleb üürileandja lisateenuste kontole laekunud ja maksta üürnik hiljemalt lisateenuste taotluse esitamise päeval pärast tööpäeva.
4.7. Üürnik on kohustatud 10 (kümnendikku) aruandlusele järgneva kuu arvu saama rendiosakonnale ja kinnisvarahalduse osakonnale, mis asub aadressil: ________________________________________________________________________________, järgmised dokumendid: lõpetatud töö aktid 2 eksemplaris ja arve 1 renditasude muutuva osa koopia, kahes eksemplaris tehtud töötoimingud ja arve 1 rendi alalise osa koopia, osutatavate teenuste aktid (tehtud töö) 2 eksemplaris, konto 1 koopia ja arve 1 koopia Täiendavad teenused (juhul, kui nende üürileandja säte) moodustab karistuse maksmise eest (lk. 8.8. Lepingu), samuti muud dokumendid, mis antakse üürnikule.
Teenuste osutamise toimingud (tehtud töö) väljastab viimase kuude arv, mille jaoks need on eksponeeritud. Hiljemalt kui aruandlusele järgneva kuu viimane number peab üürnik tagastama 1 (ühe) koopia ümberkirjutatud teenuste seaduse (tehtud töö) allkirja ja pitseriga.
Konto lisateenuste puhul nende tegeliku üürileandmise korral peab üürnik maksma hiljemalt konto kättesaamise päeval pärast tööpäeva möödumist.
4.8. Juhul üürnik 5 (viie) päeva jooksul, arvestades alates punktis 4.7 nimetatud dokumentide kättesaamise kuupäevast. Käesolev leping ei anna aktiveeritud aktide allkirjastamise motiveeritud keeldumist, teenuseid peetakse üürniku poolt heaks kiidetud ja allkirjastatud lõpetatud töö teod.
4.9. Üürniku kohustusi maksete jaoks ette nähtud käesoleva lepinguga peetakse täidetuks alates vahendite laekumisest arvelduskontole või üürileandja kassas.
4.10. Üürnik peab saatma oma esindaja dokumentide hankimiseks hiljemalt 10 (kümnendal) numbrid, kuu jooksul pärast aruandlust.
4.11. 3 (kolm) pangapäeva jooksul alates käesoleva lepingu allkirjastamise hetkest, peab üürnik loetlema ajutise makse üürileandmise kontole (sh 18% käibemaksu) üürilepingu alalise osa arvel (punkt \\ t 4.2. Leping). Pooled kasutavad turvatoetust lühiajalise rendilepingu üüri pideva osana. Praeguste rendimaksete hilinemise korral loetakse rendileandja, kes tasub üürilepingu pideva või muutuva osa pikema praeguse üüri maksmise eest, samuti kogunenud karistuse maksmisest (P. 8.8. Leping). Viimase kuu makse sel juhul viiakse läbi Ühine korraldusSpetsiifiline P.P. 4.1- 4.5 käesoleva lepingu. Üürnik on kohustatud tegema turvalisuse makse taastamiseks vajaliku raha 3 (kolme) pangapäeva jooksul alates kuu tasumata üürniku lõpuse kuupäevast. Turvatoetuse mittekonverentsit peetakse üürniku võla võlaks ühe kuu jooksul.
4.12. Lõpetamisel (sõltumata sihtasutustest) allkirjastavad rendileandja ja üürnik dokumenteeritud kahepoolse arvu arvutuste vastase leppimise akti, millega määratakse kindlaks osapoolte võla olemasolu või puudumine. Üks osapoolte ebamõistlik maksudest kõrvalehoidumine (rohkem kui 10 päeva alates kättesaamise kuupäevast) Allkirjastamisest arvutuste vastuvõtmise seaduse allkirjastamisest annab teisele lepinguosalisele õiguse pärast kindlaksmääratud ajavahemiku lõppemist, et kaaluda ühitamise toimimist Võlgade summa tasumise kohustuse teise osa teise osa tekkimisega tehtud arveldused teisel eesmärgil ja käesolevas lepingus ettenähtud viisil. Majutajaga tähistatud võla summa arvutuste vastavuse toimingus on üürniku poolt tagasimakstav 5 (viie) pangapäeva jooksul. Lahkarvamuste juuresolekul on külgede vaidlused seadusega ettenähtud viisil lubatud.
4.13. Kui see leping on sõlmitud hiljem kui 10 (kümnendik) kalendrikuu arv, kohustus üürniku kohustus alalise ja muutuva osa üüri esimese kuu jooksul täita 3 (kolme) pangapäeva jooksul, arvestades Alates lepingu sõlmimise kuupäevast.
4.14. Turuhindade muutuste korral renditeenuste puhul on üürileandja õigus ühepoolselt Üürile muuta suurenduse suunas, samas kui üürnikul ei olnud õigust rentida renditasu rentimist.
5. Liisinguandja õigused ja kohustused
5.1. Majutaja peab esitama punktis 1.1 nimetatud punktis 1.1 nimetatud. Ruumides vastavalt lepingu punktile 2.1.
5.2. Üürileandja on kohustatud andma üürniku teenused ette nähtud punktis 3.2 käesoleva lepingu.
5.3. Üürileandja kohustub üle kandma määratud ruumi õigusaktis osutatud ülekandes oleva riigi riigis.
5.4. Üürileandja peab vabastama talle kuuluva vara paigutuse, mis ei ole ruumide rentimise lahutamatu osa.
5.5. Remondi või inspekteerimise ajal engineering võrgud Ja varustus Majutajal on õigus peatada võrgustike ja seadmete toimimine nõutavale ajale, lähtudes üürniku esialgse teate, mis näitab remondi kuupäeva, kellaaja ja aja möödumist.
5.6. Üürileandja kohustub korral õnnetuse korral, mis ei olnud üürniku süü tõttu, võtma viivitamatult kõik vajalikud meetmed selle tagajärgede kõrvaldamiseks.
5.7. Korduva mittetäitmise (ebaõige tulemuslikkuse) üürniku poolt lepingu tingimustes on üürileandja õigus korraldada üürniku vara, mis on renditud ruumides, millele järgneb rahulolu selle huvide väärtusest. Samal ajal on üürileandja õigus keelata üürniku vara eemaldamine ruumidest.
5.8. Üürileandja, isiku esindajatel administratsiooni või tema poolt volitatud töötajate isikul on igal ajal õigus kontrollida ruumide kasutamise menetlust käesoleva lepingu nõuete täitmiseks, et jälgida lubatud kasutamist ja tehnilist seisukorda Ruumid, et nõuda üürnikult tuvastatud häirete kõrvaldamiseks.
5.9. Üürniku rikkumise korral on käesoleva lepingu tingimustel õigus piirata punktis 3.2 loetletud osutatud osutavaid teenuseid. Leping.
5.10. Üürileandja kohustub rendiperioodi algusesse, et anda lisatud elektrivõrkude paigutamine, vastavalt üürniku kohaldamisele elektrienergia tarbimiseks.
5.11. Üürileandja jätab endale õiguse keelata elektrienergia remondi ja regulatiivse töö ajal esialgse hoiatusega ja ilma hoiatuseta hädaolukordade kõrvaldamise ajal. Kui on olemas kontoriseadmed, on üürnik soovitatav paigaldada katkematu toiteallikas. Üürileandja ei vastuta tehnoloogiliste häiretega seotud katkestuste ja toitekatte katkestuste ja elektrivahendite katkestuste eest, elektriseadmete õnnetustest ja energiatarbimise organisatsioonide seadmetest.
5.12. Majutajal on õigus käesoleva lepingu lõpetada ühesuunaliste kohtuvälistes järjekorras ja nõuda hüvitise hüvitist, mis tulenevad üürniku süüst tuleneva kahju hüvitamise korral käesoleva lepingu tingimuste rikkumise korral.
6. Üürniku õigused ja kohustused
6.1. Üürnik kohustub:
6.1.1. Võtta renditud mitteeluruumid aktsepteerimise aktis ja kasutada seda käesoleva lepingu punkti 1.4 kohaselt;
6.1.2. Ainuüksi rendiosakonna rendiosakonnas ja üürileandja vara haldamisel, mis asub: __________________________________, punktis 4.6 loetletud dokumendid. 4.7. käesoleva lepingu ja maksta õigeaegse maksega ettenähtud maksete asutamislepingus sätestatud;
6.1.3. Sisaldama renditud mitteeluruumid ettenähtud viisil sanitaarstandardid ja reeglid tuleohutus;
6.1.4. Rendileandja nõusolekul oma kulul hooldus renditud mitteeluruumid;
6.1.5. Ei tooda ilma kirjaliku loata rendileandja ümberehitamise ja re-seadmete renditud ruumide põhjustatud üürniku vajadustele;
6.1.6. Takistamatult lubada renditud mitteeluruumide üürileandjate teostada kontrolli;
6.1.7. Kindlustus oma ohtu põhjusliku seose ajal materiaalne kahju Majutaja tulemusena tulekahju, kodumajapidamiste gaasi plahvatus, vee üleujutus, põhjustades elu- ja kolmanda osapoole tervisele kahju, mis põhineb üürileandja vara bilansilisel väärtusel;
6.1.8. Täielik vastutus ja sisu regulaarne järelevalve renditud mitteeluruumide hea seisukorras. Kannab püsivate mitteeluruumide säilitamise kulud;
6.1.9. Tagada tööohutuse tööohutuse, vastavad nõuded töökaitse ja ohutuse oma töötajate;
6.1.10. Tagada elektri-, termilise ja muu sisu ja toimimise ohutus tehnilised seadmed renditud mitteeluruumis vastavalt olemasolevad reeglid tehniline ekspluateerimine Tarbija elektriseadmed (pteep), tuleohutuseeskirjad ja muud regulatiivsed tehnilised dokumendid;
6.1.11. Iganädalase ajavahemiku jooksul alates käesoleva lepingu sõlmimise kuupäevast on vaja määrata töökaitse, tulekahju ja elektri eest vastutav isik ning edastada selle ametisse nimetamise korra koopia määratud isiku sertifikaatide koopiate kohaldamisega Töökaitse, tulekahju ja elektrilise turvalisuse teadmiste läbimine. Hädaolukordade hädaolukordade jaoks elektrijuhtmete, torustiku seadmete, radiaatorite, tulekustutussüsteemide toimimiseks kannab üürnik vara ja halduslik vastutus üürileandja ja kolmandate isikute ees;
6.1.12. Üürnik on sõltumatult kooskõlas tule kontroll, Sanapüksidzori, muu valitsusagentuurid tema tegevus renditud aladel;
6.1.13. Hüvitada üürileandja poolt põhjustatud üürile tekitatud üürile tekitatud üürileandja
6.1.14. Kirjalikult teavitage üürileandjat mitte hiljem kui kahe kuu jooksul, ruumide eelseisva vabastamise kohta lepinguperioodi lõppemisest või tema varajase vabastamise tõttu;
6.1.15. Kirjalikule üürileandjale kirjalikult mitte hiljem kui kaks kuud enne käesoleva lepingu lõppemist, kavatsust siseneda rendilepingule uus mõiste;
6.1.16. Rentida renditoas renditoa rendiperioodi lõpus renditoa ja inseneri seadmete (side) selles nõuetekohaselt tehnilise ja sanitaarseisundi, eeltingimuseks täieliku arvutamise üürileandja käesoleva lepingu alusel;
6.1.17. Teavitage viivitamatult üürileandjale kirjalikult kõiki käesoleva lepingu lepinguosaliste vahelist seost (organisatsioonilise ja õigusliku vormi muutus, \\ t pangaandmedettevõtte eelseisva ümberkorraldamise või likvideerimise jne);
6.1.18. Säilitada avalike kohti õige sanitaarseisundi;
6.1.19. Teavitage viivitamatult üürileandjale iga kahju, õnnetuse või muu sündmuse kohta, mis kehtib (või ähvardab) kahjustusi ja võtta kogu aeg võimalikud meetmed kahjustada (minimeerida) kahjustusi. Kui renditud ruumide ruumi või kommunikatsiooni kahjustusi põhjustab üürniku ebaõigetest tegevustest, maksavad rendileandja raamatupidamisaruannete taastamise remont;
6.1.20. Ärge läbima ilma ruumide omaniku kirjaliku nõusolekuta, selle ruumis või osa kolmandatele isikutele;
6.1.21. Hiljemalt esitab käesoleva lepingu sõlmimise kuupäev üsna lõikes 3.2 loetletud teenuste kavandatud mahu taotlus. Tegelik leping;
6.1.22. Võtta meetmeid prügi eksportimiseks, lume-, maa-, maapindade puhastamise katuste puhastamiseks ja eemaldamiseks räästa ja kanalisatsiooni, lume ja jää puhastamiseks kõnniteelt ja territooriumi territooriumi kõrval ja konkreetse töö, üürileandja makstakse asjakohasele lisateenused Üürileandja;
6.1.23. Järgige üürileandja sisemise ajakava eeskirju (lisa nr 3).
7. renditud mitteeluruumide tagasipöördumise kord rendileandjale
7.1. Viimati lõpus rendiperioodi üürnik on kohustatud üle kandma üürileandjale renditud mitteeluruumide vastuvõtmise ja edastamise.
7.2. Renditud mitteeluruumid tuleks üle kanda üürileandjale samas riigis, kus ta oli renditud, võttes arvesse normaalset kulumist.
7.3. Kõik üürniku poolt toodetud renditud mitteeluruumide lahutamatud parandused (sh omal kulul) on üürileandja vara, nende väärtust ei hüvitata üürnik.
7.4. Millal varajane lõpetamine Üürniku algatuse leping, üürnik on kohustatud sellest üürileandjale kirjalikult teatama hiljemalt kahe kuu jooksul. Vastasel juhul loetakse leping kehtivaks ja üürnik peab esitama kõik rendi- ja muud maksed.
7.5. Termini lõppemisel ja varajase lõpetamise ajal (lõpetamise ajal) tuleb üürniku vara eksportida renditoas. Kui üürnik ei täida seda kohustust, on üürileandja õigus saada vara teisele kohale ja tasu tasu eest tasu eest.
7.6. Majutajal on õigus rentida üürniku kinnisvara üürnikule, millele järgneb rahulolu selle huvide väärtusest pärast mittetäitja (mitte nõuetekohast täidetavaid) lepingu alusel täitmata (mitte nõuetekohast huvides). Samal ajal on üürileandja õigus keelata üürniku vara eemaldamine ruumidest. Samal ajal peaks säilitatud vara maksumus ligikaudu vastama üürniku rahaliste kohustuste väärtusele.
8. Partei vastutus
8.1. Mittetäitmise või mitte nõuetekohane täitmine Lepinguosalised vastutavad vastavalt kehtivad õigusaktid Venemaa Föderatsioon.
8.2. Alates lepingu algusest ja seni, kuni lepinguosalised aktsepteerimise ja edastamise aktid lõpetamisega käesoleva lepingu vastutab plahvatuse, tuleohutuse rakendamise meetmeid, et vältida surma ja kahju ja tagajärjed nende mittetäitmise Ruumide elektriohutus, õnnetused ja hädaolukorrad on üürnik.
8.3. Üürnik on kohustatud hüvitama üürileandjate kulud ja kompenseerivad kahju, kui üürileandja kannatas neid kulusid ja kahjustuste tõttu rikkumise tõttu asutamislepingu punktis 6.1 sätestatud kohustuste rikkumise tõttu. Juhul mitte vastuvõtmise üürnik renditud mitteeluruumide vastuvõtmise ja üleandmise seaduse ajutine makse jääb rendileandjale.
8.4. P.P-i rikkumise korral 6.1.5 Kokkulepe Laesandil on õigus nõuda renditud ruumide tuues samas seisundis, kus see oli enne muudatusi või teostanud sõltumatult tööd ruumide varasema seisundi taastamise kohta kulude omistamisega üürniku jaoks.
8.5. Renditud mitteeluruumide kahjustuse või surma korral üürniku süü tõttu hüvitab üürnikule kadude üürileandjad täielikult.
8.6. Üürileandja ei vastuta üürnikule, kui energiavarustuse ja veevarustuse ettevõtete, sideettevõtete ja energiavarustuse ettevõtete tööõnnetuste või ebaõnnestumiste tõttu munitsipaalmajandus Linnad, üürnik ei anta nende organisatsioonide teenuseid.
8.7. Üürileandja ei vastuta kinnisvara eest, ribade asjadest, üüritud ruumides, tema töötajate ja külastajate isiklikest asjadest.
8.8. Kui renditoetused on hilinenud, on üürnik kohustatud maksma trahvi 0,5% (viis kümnendikku) iga viivitamise eest viivise maksmise eest.
8.9. Iga lepingu alusel makstav karistus makstakse punkti 4.6 kohaselt kokkupuutuva rendileandja konto alusel. Tegelik leping. Majutaja konto puudumisel ei võeta karistust ja seda ei maksta.
8.10. Üürniku maksmata jätmise korral maksete perioodil, sealhulgas karistuste või käesoleva lepingu kohase ebapiisavuse tõttu, on üürileandja õigus peatada punktis 3.2 loetletud teenuste osutamine. Käesolev leping suleti antud ruumides, piirata üürniku või selle klientide transpordi sisenemist territooriumile, piirata üürniku töötajate ümbersõitu üürileandjasse. Punktis 3.2 loetletud teenuste osutamise uuendamine. Käesolev leping on tehtud pärast üürniku poolt lubatud rikkumiste kaotamist, vastavalt üürniku taotlusele vastavalt üürileandja hinnakirjale.
8.11. Kõrvaltoimete riskid ebaõige jõudluse Käesolevas lepingus sätestatud kohustuste üürnik asub üürnikul.
8.12. Kui pärast lepingu lõppemist ei tagastata ruumide üürileandmisseaduse üürileandjale, kuna poolte vahel sõlmitud ruumide teise rendilepingu puudumisel on üürnik kohustatud kogu aeg viivitus Renditud ruumide tagasipöördumine rendileandjale üüri maksmiseks (lepingu punkt 4.2, punkt 4.4) kahekordse suurusega.
9. Muud tingimused
9.1. Käesolev leping on koostatud kahes eksemplaris, millel on sama õigusjõudÜks osapoole jaoks ja seda saab muuta poolte kirjaliku nõusoleku alusel. Käesolev leping hakkab tegutsema alates allkirjastamisest. Käesoleva lepingu kehtivusaeg hõlmab oma lõplikku lõpetamist, ilma et oleks võimalik sõlmida kokkuleppe automaatne taasalustamine lõputult samadel tingimustel vastavalt artiklile 2. 621 Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku 621.
9.2. Üürileandja võib igal ajal ühel viisil kohtuvälisel juhul loobuda käesoleva lepingu täitmisest, mis toob kaasa lepingu lõpetamiseta ilma kohtule, järgmistes osalisriikides tunnustatud osapoolte poolt märkimisväärsetel juhtudel:
9.2.1. Kui kasutate mitteeluruumid üldiselt või selle osa ei ole kooskõlas rendilepinguga.
9.2.2. Kui üürnik on tahtlikult või hooletuse tõttu, halvendab mitteeluruumide seisundit.
9.2.3. Kui üürnik ei tee üüri õigeaegselt lepingus sätestatud Summa või rohkem kui 10 (kümme) päeva purustas rendi tagatisraha.
9.2.4. Käesoleva lepingu teiste tingimuste üürniku rikkumise korral.
9.3. Liisingulepingut saab lõpetada üürniku taotlusel, kui kinnisvara on asjaolude tõttu, mille eest üürnik ei reageeri, on kasutamiseks sobimatuks riigis.
9.4. Üürnikel on õigus keelduda lepingu täitmisest ja lepingu lõpetamiseks, kirjalikult kirjalikult selle rendileandja kohta kahe kuu jooksul. Majutajal on õigus keelduda lepingu täitmisest ja lepingu lõpetamiseks, teatades üürnikule kirjalikult ühe kuu jooksul.
9.5. Lepingut võib lõpetada vääramatu jõu (vastupandamatute) asjaolude tõttu.
9.6. Käesolevas lepingus ei ole ette nähtud juhtudel juhinduvad osapooled praegusest tsiviilõigus Venemaa Föderatsioon.
9.7. Üürnik on kohustatud kaitsta samalaadseid ruume julgeolekuorganisatsioonMajutajana omavahendite arvelt.
9.8. Kõik käesolevast lepingust tulenevad vaidlused ja erimeelsused või sellega seotud erimeelsused peavad täitma Moskva piirkonna vahekohtu.

Mitte-eluruumide rentimise lepingu
(vähem kui aasta jooksul)



Isik [ asend, F. I. O.], edaspidi "üürileandja", ühelt poolt ja nägu [ asend, F. I. O.], toimides [ dokumendi nimi, millega kinnitatakse õigus tegutseda juriidilise isiku nimel], edaspidi "üürnik", teiselt poolt ja koos "osapooled", sõlmisid käesoleva lepingu järgmistele:


1. Lepingu teema


1.1. Üürileandja pakub üürniku ajutiseks kasutamiseks kinnisvara tasu eest - mitteeluruumid, mis asuvad aadressil: [sisestage soovitud] (edaspidi koht), et seda asetada [vajalikuks].

1.2. Ruum asub kauplemis- ja bürookeskuses, mis on põranda [väärtus] [Väärtus] -Isemi hoone [Väärtus] kogupindala [Väärtus] kvartal. m [ teised omadused]. Varude arv [väärtus].

1.3. Ruum on varustatud olmejäätmete infrastruktuurisüsteemidega (külm ja kuuma veevarustuse, veevarustuse, elektrilise ja soojusvarustusega), mis pakuvad telefoni side.

1.4. Käesoleva lepingu sõlmimise ajal kuulub rendipinnad rentnikule omandiõiguse rentnikule, mis kinnitatakse [ määrake omandiõiguse kinnitava dokumendi].


2. Rent ja lahendamise menetlused


2.1. Rent on määratud rahavorm Ja arvutamisel [sisestage vajalik] 1 ruutmeetri jaoks. m kuus.

Ruumide üürimise kogumaksumus on [sisestada vajalikud] rubla kuus.

2.2. Üürnik annab üürileandja üürileandjale sularahata, hiljemalt [sisestage iga kuu soovitud] number.

2.3. Üür ei sisalda elektrienergia, telefoniteenuste üürniku tarbitud kommunaalteenuste maksumust. Üürnik hüvitab üürileandjale teenuste maksumus teenuste osutavate organisatsioonide maksedokumentide alusel.


3. Poolte õigused ja kohustused


3.1. Üürnikul on õigus:

3.1.1. Nõuda üüri asjakohaseid vähenemist, kui asjaolude tõttu ei reageeri see käesolevas lepingus sätestatud kasutamise tingimused või ruumide seisund oluliselt.

3.1.2. Uue tähtaja jooksul rendilepingu sõlmimisel lepingu lepingu alusel tööülesannete nõuetekohase täitmise korral.

3.1.3. Üürileandja nõusolekul üüriruumi üleandmiseks subenduris.

3.1.4. Üürileandja nõusolekul renditud ruumide parandamiseks.

3.1.5. Oma töökohustuse üürileandja rikkumise korral kapitaalremont:

Tootmine Üürileandja hädavajadusest põhjustatud kapitaalremont;

Nõuda rendiõiguse vähendamist;

Nõuda lepingu lõpetamist ja kahju hüvitamist.

3.2. Üürnik peab:

3.2.1. Õigeaegselt ruumi kasutamise rentimiseks.

3.2.2. Kasutage renditud ruumides vastavalt käesoleva rendilepingu tingimustele ja renditud ruumide sihipärase ametisse nimetamise tingimustele.

3.2.3. Hoidke ruumi õiges seisundis, et toota oma kulul praeguse kosmeetikatoodete remonti (välja arvatud ümberkorraldamine), kanda kommunaalkulusid.

3.2.4. Rendilepingu lõpetamisega tagastage üürileandja ruumi sobivas seisukorras.

3.3. Majutajal on õigus:

3.3.1. Kontrollige ruumi seisukorda ja ühiskondliku infrastruktuuri süsteeme selles ei ole sagedamini üks kord kuus üürniku jaoks sobival ajal, samuti kiireloomulise vajaduse korral.

3.3.2. Kontrollige üürniku sihtmärgi kasutamist ruumide rentimisele.

3.3.3. Nõuda lepingu lõpetamist ja kahju hüvitamist, kui üürnik kasutab ruumide mitte kooskõlas selle sihipärase ametisse nimetamise ja käesoleva lepingu tingimustega.

3.3.4. Nõuda varajase rendimakse korral juhul oluline rikkumine Üürnik käesoleva lepingus sätestatud mõiste.

3.4. Üürileandja peab:

3.4.1. Pakkuda üürnike ruumi kasutamiseks sobivas riigis vastavalt käesoleva lepinguga ettenähtud rendieesmärkidele.

3.4.2. Hoiduge igasugustest tegevustest, mis takistavad üürnikule ruumi kasutamisel üürnikule.

3.4.3. Iga [meelelahutuslik] aasta (aastate), samuti hädaolukordi Teha üürile ülekantud ruumide kapitaalremont.

3.4.4. Pärast käesoleva lepingu lõpetamist kompenseeri üürnikku kulu oma nõusolekul tehtud renditud vara lahutamatute paranduste maksumus.

3.4.5. Et saada üürnikult ruume üleandmisseadusele [Väärtuse] -päeva terminist pärast rendiperioodi möödumist kas käesoleva lepingu lõpetamisega muudel põhjustel.


4. Rendiperiood


4.1. Käesolev leping sõlmitakse mõiste [tähendus] kuud [ päeva kuu aasta] kõrval [ päeva kuu aasta].

4.2. Kui üürnikel on kavatsuse sõlmida uue tähtaja lepingu, siis on kohustatud teatama rendileandja sellest vähemalt [Termin] kuni käesoleva lepingu lõpuni.

4.3. Uue ametiaja rendilepingu sõlmimisel võib lepingutingimusi lepinguosaliste kokkuleppel muuta.

4.4. Kui üürnik jätkab ruumi kasutamist pärast käesoleva lepingu lõppemist lõpeb üürileandja vastuväidete puudumisel, peetakse lepingut samadel tingimustel taastuvaks.


5. Lepingu muutmine ja lõpetamine


5.1. Lepinguosaliste kokkuleppel võib seda lepingut muuta.

5.2. Üürileandja taotlusel võib käesolevat lepingut lõpetada kohtusse, kui üürnik:

Ligikaudu või korduvalt rikub käesoleva lepingu tingimusi või kasutab renditud valdusid, mitte ettenähtud otstarbel;

Oluliselt halvendab renditud ruumide seisundit;

5.3. Üürniku taotlusel võib see rentimine lõpetada kohtus, kui: \\ t

Üürileandja ei paku üürniku kasutamist või ruumi kasutamise takistuste loomist vastavalt käesoleva lepingu sihipärasele ametisse nimetamisele või tingimustele;

Üürnikel üle kantud ruumid on ebasoodsad puudused, mida üürileandja ei ole lepingu sõlmimisel ette nähtud, ei olnud üürnikule eelnevalt teada ja üürnik ei tohiks inspekteerimise ajal tuvastada;

Üürileandja ei tooda ruumide uuendamist käesoleva lepinguga kehtestatud ajastuses;

Ruum tingitud asjaoludest, mis ei sõltu üürnikust, on riigis, mis ei sobi kasutamiseks.


6. Poolte vastutus lepingu alusel


6.1. Käesoleva lepingu alusel täitmata jätmise või ebaõige täitmise korral vastutavad lepinguosalised vastavalt Venemaa Föderatsiooni kehtivatele õigusaktidele.

6.2. Üürnik on kohustatud üürileandja hüvitamiseks hüvitama ( tõeline kahju), mis on tingitud majutatud koha tagasipöördumise viivitusest.

6.3. Majutaja kannab üürniku vastutust majutuse puudumise eest, mis on renditud, täielikult või osaliselt takistades nende kasutamist, isegi kui käesoleva lepingu sõlmimise ajal ei teadnud ta nende puuduste kohta.

6.4. Maksete maksmise hilinemise korral maksab üürnik karistuste üürileandjale [tähendus]% maandumisvõimaluse summa kohta iga viivituse päeva jooksul.

6.5. Ruumide puhul ei ole see vastavalt käesoleva lepingu tingimustele või sihipärasele eesmärgile, maksab üürnik üürnult trahvi [Väärtuse] -kontseeritud summa igakuise üüri ja hüvitab kõik selle põhjustatud kahjumid (reaalne kahju).


7. Lõppsätted


7.1. Ruumide ülekandmine rendileandja poolt ja üürniku vastuvõtmist teostatakse osapoolte allkirjastanud edastamisakti kohaselt.

7.2. Käesoleva lepingu lõpetamise korral tuleb renditud ruumid tagasi saata osapoolte allkirjastatud ülekandeseaduse rendileandjale.

7.3. Üleminek määratud ruumide omandiõiguse teisele isikule ei ole käesoleva lepingu muutmise või lõpetamise alus.

7.4. Käesoleva lepingu sõlmimise ajal tagab rendileandja, et rendiruumi ei ole ette nähtud, va vahistati, ei koormata õigusi ja ei ole kolmandate isikute nõuete objektiks.

7.5. Kõik käesolevast lepingust tulenevad vaidlused või sellega seoses lõplikud lahendused [ määrake volitus kaaluda, mida pooled kavatsevad ületada vaidlusi].

7.6. Käesolev leping on koostatud [arvu] eksemplari, millel on sama õigusjõud - üks iga osapoole jaoks.

7.7. Kõik muudatused ja täiendused käesoleva lepingu peab olema kaunistatud kirjalikult ja allkirjastatud mõlemad pooled.


8. Poolte üksikasjad ja allkirjad



Edastamise seadus mitteeluruumide rendilepingu alusel



[Majutaja täielik nimi] Inimene [ asend, F. I. O.], toimides [ dokumendi nimi, millega kinnitatakse õigus tegutseda juriidilise isiku nimel], edaspidi "rendileandja", ühelt poolt ja

[Üürniku täielik nimi] Inimene [ asend, F. I. O.], toimides [ dokumendi nimi, millega kinnitatakse õigus tegutseda juriidilise isiku nimel], edaspidi "üürnik", teiselt poolt ja koos siin, "Pooled" moodustasid "osapooled" reaalse toimingu järgmistele toimingule:

1. Üürileandja edastab üürileandja ja üürnik võtab ajutiseks kasutamiseks mitteeluruumi, mis asub [sisestage vajalik], varude arv [väärtus], mille kogupindala [Väärtus]. m.

2. vastuvõtu ajal on ruum järgmistes tehnilistes tingimustes:

Seinad, vaheseinad - [ seinamaterjal, viimistlus, tehniline seisukord, remont töö].

Laed (kattumine) - [ puhastusmaterjal, viimistlus, tehniline seisukord, remont töö].

Põrandad.

Aken - [ materjaliraam, viimistlus, tehniline seisukord, remont töö].

Uksed (välised ja sisemised) - [ materjal, viimistlus, tehniline seisukord, remont töö].

Koduteamassi - [ materjal, viimistlus, tehniline seisukord, remont töö].

3. Ruumi üldseisundi hindamine [sisestage soovitud].

4. Rendileandja kohustus üürnikule ruumide edastamiseks loetakse pärast seda, kui ta on üürnikule käesoleva seaduse osapoolte valduses ja kasutamisel ja kasutamisel ja allkirjastamisel.

5. Rendilepingu lõpetamisega tuleb renditud ruumid rendileandjale tagasi saata mõlema poole allakirjutatud ülekandeseadusele.

6. Käesolev seadus koostatakse 2 eksemplaris - üks iga osapoole jaoks.

7. Poolte allkirjad:



Nüüd saate avada dokumendi up-to-date versiooni.

Kui olete käendaja Interneti-versiooni kasutaja, saate selle dokumendi avada kohe või taotleda süsteemis hotline'i.

Liisingu kokkulepe - kokkulepe kirjalikult, mille kohaselt omanik edastab vara ajutiseks kasutamiseks või tasu eest. Lihtne liisingulepingu mitteeluruumide peaks sisaldama minimaalset nõutud õigusaktides, vastasel juhul kajastatakse dokument ebaolulisena.

Esmased nõuded

Seadusandliku tasandi rendiprobleeme reguleeritakse peatükiga 34 Tsiviilkoodeks RF ja juhised.

Ruumide rendileping üksikisikud Organisatsioonide vahel väljastatakse kahes eksemplaris kirjalikult. Vastasel juhul tunnistatakse kokkulepe kehtetuks (artikli 651 tsiviilseadustiku Vene Föderatsiooni). Kirjalik vorm See on vajalik, kui dokument on sõlmitud aasta ja rohkem ning vastavalt kohustuslikule riigi registreerimisele (Art. 609 tsiviilseadustiku Vene Föderatsiooni).

Lepinguosaliste osa peetakse sõltumata. Erand - kui rent läbib maad, veevarud.

Mitte-eluruumide rentimise blanc (lõpuks on võimalik alla laadida), peaks sisaldama üksikasjalikku teavet objekti kohta, mis annab:

  • aadress: linn, tänav, põrandaehitus, kontori number, katastri number (kui see on olemas);
  • piirkond; Andmed peaksid olema ametlikud, kinnitab PTI passi teistes dokumentides;
  • ametisse nimetamine - sõltuvalt sellest tuleneva resolutsioonist: majapidamises kasutatavatel eesmärkidel või lao all kontori all kaupluse all.

Kui lepingul ei ole mitteeluruumide üksikasjalikku kirjeldust, võib kohtus kokkulepet lõpetada, kuna pooled ei nõustunud kinnisvara ajutise kasutamise tingimustes (Art. 607 Tsiviilseadustiku Vene Föderatsiooni ).

Kui rent on välja antud järgneva üleandmise õiguse vara, siis on vaja sõlmida kokkulepe ostu-müügi (Art. 609 tsiviilseadustiku Vene Föderatsiooni ja 624 tsiviilseadustiku Vene Föderatsiooni ).

Juriidiliste isikute vaheline tütarettevõtja: valim ja struktuur

Kui mitteeluruumid on riigis või munitsipaalvaraSeejärel laadige alla mitteeluruumide rentimise lepingu ja saate ennast eelnevalt kinnisvaraomaniku kohapeal tutvuda. Tüüpiline rendileping mitteeluruumide jaoks (allpool olev valim) sisaldab föderaalsete või piirkondlike omavalitsuste poolt ettenähtud tingimusi (näiteks 11. jaanuari majandusarengu ministeeriumi määrus 11. jaanuar 2017 nr 2). Nende hulgas:

  • Üürnik kohustub kasutama kinnisvara ainult selle otstarbeks;
  • remont töö ta omab omal kulul;
  • kasutaja sisaldab kinnisvaraobjekti ja vastutab selle hooldatava tehnilise, sanitaar-, tulekahju seisundi eest;
  • Üürnik kohustub kindlustama kogu lepingu kehtivuse ja teavitama kindlustuse omanikku, tingimustes, tühistamist.

Mitte kõik need tingimused hõlmavad rendilepingu mitteeluruumide (saate tasuta alla laadida artikli lõpus) Äriorganisatsioonid. Kuid on olemas kohustuslikud osad, ilma milleta võib leping midagi mittekonventsiooni ära tunda. Dokumendi struktuur on järgmine:

  • sissejuhatus: dokumendi nimi, selle sõlmimise kuupäev ja koht, lepinguosalised ja nende andmed;
  • lepingu teema. Ruumide kirjeldus, Omandiõigust kinnitavad dokumendid, muud dokumendi edastatud esemed (mööbel, seadmed, linna telefoninumber);
  • Üleandmise kord üürnik - nimekirja samme, pärast mida saab kasutada kinnisvara: pärast allkirjastamist aktsepteerimise, makstes esimesed maksed;
  • poolte kohustused tavapärase riigi ruumide säilitamise kohta, tasu õigeaegseks tasumiseks, takistamatult juurdepääsuks, vara üleandmise keeld alamüksusele, ümberehitamise võimalus;
  • rent ja selle sissetoomise kord. Kokkuleppega saab makseid arvutada 1 m² või objekti kogu pindala jaoks. Pooled määratlevad summa tasumise summa, arvutusmeetodi (sularahata sularahata);
  • poolte vastutus. Need on sanktsioonid maksete hilinemise (karistused), kahju hüvitamise korral üürniku ebaseaduslike meetmete korral;
  • lepingu tähtaeg ja selle lõpetamise kord pikendamine. Kui dokument ei täpsusta kehtivusaega, arvatakse, et see on sõlmitud määramata ajaks (Venemaa Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 610). Sellise lepingu lõpetamisel peab algataja pool takistama suhte lõpetamist hiljemalt kolm kuud enne lepingu tegelikku lõpetamist või teisel perioodil, kui see on deklareeritud;
  • lõpuks on osapoolte rekvisosed alati kirjutatud: aadressid, nimed, pangaandmed. Dokument allkirjastab kinnisvara omanik ja üürniku omanik.

Näide mitteeluruumide rendilepingust

Omadused füüsilise järeldusega

Kui üks osapooltest on isik, andmed ja registreerimise aadressi (registreerimine) registreeritakse isikutunnistus. Kui see on uurimisperiood, peate täpsustama ogrnipide tõendite arvu. Ülejäänud vastab kavandatavale valikule.

Üürilepingu sõlmimine mitteeluruumide üksikisikuga teostatakse samadel põhjustel, mis on ette nähtud juriidilistele isikutele ja neid reguleeritakse. Ainus funktsioon on kirjalikult sõlmitud tehingu allkirjastamise nõuded.

Lepingu koostamise omadused

Milliseid dokumente nõutakse

3.3. Majutajal on õigus:

3.3.1. Kontrollige ruumide seisukorda ja ühiskondliku infrastruktuuri süsteemi ei ole enam korda kuus tööaeg Üürnik, samuti kiireloomulise vajaduse korral;

3.3.2. Kontrollige üürniku sihtkasutust, mis on üle kantud ruumide rentimisele;

3.3.3. nõuda lepingu lõpetamist ja kahju hüvitamist, kui üürnik kasutab valikuid, mis ei ole kooskõlas käesoleva lepingu sihipärase ametisse nimetamise ja tingimustega;

3.4.2. hoiduma mis tahes tegevusest, mis takistavad üürnikule üürnikule;

3.4.3. Iga aasta (aastate) iga _________ nii erakorralistes olukordades omal kulul üle kanda ruumide rentimisele;

3.4.4. Pärast lõpetamist käesoleva lepingu kompenseerida üürnik, kulude lahutamatu paranduste renditud ruumides tehtud oma nõusolekul;

3.4.5. Võtta üürnikult ruumisse _________-päevase tähtaja jooksul pärast rendiperioodi lõppemist või käesoleva lepingu lõpetamisel muudel põhjustel.

4. Rendiperiood

4.1. Käesoleva lepingu alusel üüripindade tähtaeg on __________ aastat (aasta) alates selle vastuvõtmise hetkest tarkvara üürniku poolt.

4.2. Kui üürnikel on kavatsuse sõlmida uue ametiaja lepingu sõlmida, siis on kohustatud liisinguandjat teatama sellest vähemalt ___________ kuu (de) jaoks kuni lepingu lõpuni.

4.3. Uue ametiaja rendilepingu sõlmimisel võib lepingutingimusi lepinguosaliste kokkuleppel muuta.

4.4. Kui ükski pool ei kuulu oma lõpetamist pärast lepingu lõppemist, peetakse lepingut taastundlikuks määramata aja jooksul samadel tingimustel.

5. Lepingu muutmine ja lõpetamine

5.1. Lepinguosaliste kokkuleppel võib käesolevat lepingut muuta või lõpetada.

5.2. Üürileandja taotlusel võib käesolevat lepingut lõpetada kohtu alguses juhtudel, kui üürnik:

5.2.1. Ligikaudu või korduvalt rikub käesoleva lepingu tingimusi või kasutab renditud valdusid, mitte ettenähtud otstarbel;

5.2.2. oluliselt halvendab renditud ruumide seisundit.

5.3. Üürniku taotlusel võib selle rendilepingut lõpetada kohtu alguses, kui: \\ t

5.3.1. Üürileandja ei anna kinnisvara üürniku kasutamiseks vara või tekitab takistusi vara kasutamisele vastavalt lepingu tingimustele või vara ametisse nimetamisele;

5.3.2. Üürnikule üle antud vara on ebasoodsad puudused, mida üürileandja ei ole lepingu sõlmimisel ette nähtud, ei olnud üürnikule teada ja ei tohiks üürnik tuvastada vara kontrollimisel või selle tervise kontrollimisel leping;

5.3.3. Üürileandja ei tooda ruumide uuendamist käesoleva lepinguga kehtestatud ajastuses;

5.3.4. Omand tingitud asjaoludest, mis ei sõltu üürnikust, on riigis, mis ei sobi kasutamiseks.

6. Poolte vastutus lepingu alusel

6.1. Käesoleva lepingu alusel täitmata jätmise või ebaõige täitmise korral vastutavad lepinguosalised vastavalt Venemaa Föderatsiooni kehtivatele õigusaktidele.

6.2. Üürileandja on kohustatud hüvitama kahjumi tagasimakse (tegelik kahju), mis on tingitud tellitud koha tagasipöördumise viivitusest.

6.3. Vastavalt üürileandjale toob ta üürniku vastutuse vara puuduste eest, mis on renditud, täielikult või osaliselt takistades nende kasutamist, isegi kui käesoleva lepingu sõlmimise ajal ei teadnud ta nende puuduste kohta.

6.4. Maksete maksmise hilinemise korral maksab üürnikule rendileandjale trahvi ______% iga viivituse päeva võla summa summa.

6.5. Ruumide kasutamise korral ei ole see kooskõlas käesoleva lepingu tingimustega või sihipärase eesmärgi tingimustega, üürnik maksab üürileandja trahvi __________ suuruse igakuise üüri suuruse ja hüvitab kõik selle põhjustatud kahju ( tõeline kahju).

7. Resolutsiooni vaidlused

7.1. Vaidlused, mis võivad tekkida käesoleva lepingu tingimuste täitmisel, püüavad pooled läbirääkimiste kaudu lahendada.

7.2. Külgede vaidlused, mis ei ole läbirääkimiste teel lahendatud, edastatakse loa andmiseks vahekohus ____________________.

8. Muud tingimused

8.1. Käesoleva lepingu sõlmimise ajal tagab rendileandja, et rendiruumi ei ole ette nähtud, va vahistati, ei koormata õigusi ja ei ole kolmandate isikute nõuete objektiks.

8.2. Kõik muudatused ja täiendused käesoleva lepingu peab olema kaunistatud kirjalikult ja allkirjastatud mõlemad pooled.

8.3. Käesolev leping koostati ja allkirjastati kolmes eksemplaris, millest üks salvestatakse asjade punktJa ülejäänud väljastatakse näiteks üürileandjale ja üürnikule.

8.4. Käesolev leping jõustub selle riigi registreerimise kuupäevast registreerimisasutuse nimi.

8.5. Ülejäänud osas, mida käesolevas lepingus ei ole ette nähtud, juhinduvad pooled Venemaa Föderatsiooni praegusest tsiviilõigusest.

9. Poolte üksikasjad ja allkirjad

Majutaja: F. I. O.

pass: seeria ________, № ___________,

välja antud ____________________________________________

division kood _____________

registreeritud ____________________________________________

Jooksevkonto number ______________

Korrespondentkonto number ________________

Beach _____________

Inn / KPP _____________

Krediidiorganisatsiooni nimi

Näo konto ___________________

Üürnik: täisnimi

Asukoht: _______________________

Inn / PPC: _____________________

Jooksevkonto nr ______________ Pangas __________________

Korrespondentkonto number _____________

Beach _______________


Lisa nr 1.
mitteeluruumide rendilepingule
alates päeva kuu aasta

Tegutsema
Üürile mitte-eluruumide vastuvõtmine

Tegutsedes põhjal

1. Üürileandja edastab üürileandja ja üürnik võtab vabalt tasuta omandiõigused ja kolmandate isikute nõuded mitteeluruumid, mis asuvad: _______________________________________________________________________________.

2. Ruum asub sisse brick, paneel jne Maja, _______ korrusel _____________ST põrandahoone ja koosneb _______ toad, kogupindala __________.

1. tuba _________, 2. tuba _________, 3. tuba _________ jne.

Ruum on varustatud olmejäätmete infrastruktuurisüsteemidega (külm ja kuuma veevarustuse, veevarustuse, elektrilise ja soojusvarustusega), mis pakuvad telefoni side.

3. Käesoleva seaduse koostamise ajal on ruumid järgmistes tehnilistes tingimustes: ja vastab selle toimimise nõuetele;

4. Lepinguosalised leidsid, et edastatud ruumide nähtavad puudused ei ole rendilepingu lõpetamise aluseks.

5. Käesolevat seadust tõendab asjaolu, et ülaltoodud ruumi üleandmine üürileandjalt üürnikule. Majutaja edastab üürnikule ka üürnikule tehniline sertifikaat Ja teine \u200b\u200bseotud paigutuse dokumentatsiooniga.

6. Pärast käesoleva seaduse allkirjastamist ei aktsepteeri Liisinguandja üürniku väiteid tehniline staatus Ruumid, välja arvatud tuvastatud peidetud defektid.

7. Käesolev seadus on mitteeluruumide rentimise lepingu lahutamatu osa päeva kuu aasta.

8. Käesolev seadus jõustub selle allkirjastamise hetkest ja esitatakse registreerimisasutuse nimi.

Taotlus:

1. Tehniline pass;

2. Mitte-eluruumide selgitus _______] korrusel;

3. __________________________.

Poolte allkirjad:

Majutaja: F. I. O. O. Täielikult allkiri

Üürnik: töö nimetus Allkiri / f. Ja umbes. /


Lisa nr 2.
mitte-eluruumide rentimisele
alates päeva kuu aasta

Tegutsema
Renditud mitteeluruumide kättesaamine

Vene Föderatsiooni kodaniku F. I. O., mida nimetatakse ühelt poolt "rendileandja" ja juriidilise isiku täielik nimi, mida nimetatakse "üürnikuks", esindatud asend, perekonnanimi, nimi, patronymic, tegutsedes põhjal Harta, positsioon, volikiriTeisest küljest ja siin allkirjastasid "osapooled" käesoleva seaduse järgmistele toimingule:

1. mitte-eluruumide rendilepingu lõpetamise / lõpetamise tõttu alates päeva kuu aasta Üürnik naaseb ja üürileandja aktsepteerib mitte-eluruumides asuvad mitteeluruumid: _____________________________________________________.

2. Ruumi tagastatakse üürileandjale samas seisukorras, nagu oli temalt tavapärane üürnik vastavalt numbrile, kuule, aastale, võttes arvesse tavalist kulumist.

3. Käesoleva seaduse koostamise ajal iseloomustab ruume järgmine tehniline tingimus: määrake seinte, põranda, lagi, aknad, uksed jne seisund, materjal ja kaunistamine, praeguse või kapitaalremont jne. Ja sobib edasiseks tööks.

4. Lepinguosalised leidsid, et üürileandja ei ole tagastatud ruumi riigi üürniku kohta kaebusi.

5. Pooled ei ole üksteisest kaebusi vastastikuste arvutustega (rent, kommunaalmaksed, lahutamatute paranduste kulude hüvitamine.)

6. Käesolev seadus näitab ülaltoodud ruumi toetust üürnikult üürileandjale. Üürnik tagastab ka tehnilise passi üürileandjale ja muudele nendega seotud dokumentatsioonile.

7. Pärast käesoleva seaduse allkirjastamist ei aktsepteeri üürnik rendileandja nõudeid ruumide tehnilises seisundis.

8. Käesolev seadus on mitteeluruumide rentimise lepingu lahutamatu osa päeva kuu aasta.

9. Käesolev seadus jõustub poolte allkirjastamise kuupäevast.

Taotlus:

1. Tehniline pass;

2. Selgitus mitteeluruumide ruumide __________ põrandad;

3. ___________________________.

Poolte allkirjad:

Majutaja: F. I. O. O. Täielikult allkiri

Üürnik: nimi Post allkiri / F. Ja umbes. /

Jagada sõpradega:
Sarnased väljaanded